Присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема: Как законно присоединить балкон к комнате?

Присоединение лоджии к комнате / кухне. Все аспекты.

В советское время балконы и лоджии в городских квартирах чаще всего служили помещениями для хранения ненужных вещей, которые просто жалко выбросить. То есть выступали в роли этаких неформальных кладовок. 

Но времена меняются, и сегодня, уже будучи собственниками квартир, жители многоэтажных домов стремятся более рационально использовать имеющуюся полезную площадь жилья.

Именно данное обстоятельство подталкивает владельцев жилых помещений к тому, чтобы избавиться от всякого ненужного хлама на лоджии, накопившегося за долгие годы, и, например, соединить лоджию с комнатой (кухней).

Лоджия и внутренние помещения квартиры (кухня, комната) фото:

Присоединение лоджии к кухне, комнате – это перепланировка?

Несмотря на то, что лоджия, согласно ст.15 ЖК РФ, не включена в общую площадь жилого помещения, на плане квартиры БТИ она обозначена, равно как и кухня с комнатой. 

Если выполнить присоединение лоджии к квартире (кухне или комнате – без разницы), то произойдет изменение конфигурации помещений, что по закону считается перепланировкой.

Поэтому, отвечая на вопрос, является ли присоединение лоджии к квартире перепланировкой, мы отвечаем: да, является. 

Но данный вид перепланировки имеет множество ограничений, о который мы и расскажем в этой статье.

Можно ли присоединить лоджию к комнате либо кухне?

Причины, по которым люди решаются на проведение такой перепланировки, могут быть самыми разными.

Кто-то побывал в гостях и увидел, что знакомые у себя дома соединили комнату (кухню) и лоджию в одно помещение, демонтировав разделяющую их конструкцию. Получилось, что лоджия стала частью жилой или кухонной зоны, ее продолжением.

Кто-то увидел на сайте по дизайну интерьеров пример перепланировки, когда убирается оконно-дверной блок между объединяемыми помещениями, лоджия остекляется и утепляется, а подоконная часть стены оформляется как кофейный столик или барная стойка.

Об отличии дизайн-проекта от проекта перепланировки мы подготовили отдельную статью.

Кто-то загорелся почерпнутой из глянцевого журнала идеей о расширении зоны лоджии за счет прилегающего внутриквартирного помещения для устройства на этом месте рабочего кабинета либо спортзала.

Обычно присоединить лоджию к комнате / кухне стремятся несколькими способами:

1. Демонтируются только окно и дверь – подоконный блок сохраняется.
2. Убираются рамы окна и двери, а также подоконная часть стены – сохраняются порог, перемычечная зона и участки стены по краям проема.
3. Подоконная зона и оконно-дверной блок полностью ликвидируются и демонтируется порожек под дверью на лоджию. Также могут частично подрезаться простенки и надроемная перемычка.
4. Перегородка (окно + дверь + подоконный блок) полностью убирается вместе с боковыми простеночными зонами, порогом и перемычечным участком стены.

Из чего состоит конструкция, разделяющая лоджию и квартирное помещение:

Однако присоединять лоджию к квартире любым из перечисленных способов запрещено на законодательном уровне.

Незаконное и несогласуемое присоединение лоджии к комнате, кухне, фото:

Законодательство о соединении лоджии с комнатой или кухней

Перепланировки в московских жилых помещениях регламентируются постановлением городского Правительства №508-ПП. А в п.10.18 Приложения №1 к данному постановлению четко сказано, что не допускается объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями квартиры. 

С полным текстом ППМ №508-ПП можно ознакомиться здесь.

Кроме того, существуют правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Согласно им,

нельзя использовать лоджии и балконы не по назначению. А также запрещается захламлять и загрязнять лоджии и размещать на них громоздкие и тяжелые вещи.

Отсюда вывод, что ЗАПРЕЩЕНО:

• Убирать оконно-дверную конструкцию между лоджией и квартирой и оставлять только подоконный блок.
• Демонтировать полностью всю перегородку, состоящую из оконно-дверного и подоконного блоков, открывая возможность беспрепятственного передвижения между помещениями.

В обоих случаях будет перепланировка с присоединением лоджии к комнате или кухонному помещению, а это, как уже было сказано, запрещено делать.

Соединение лоджии с кухней (комнатой). Что разрешено?

Тем не менее есть один способ присоединить лоджию к комнате законно. И мы вам сейчас о нем расскажем.

Одна из причин существующего запрета на соединение лоджии с кухней или жилой комнатой – это увеличение той площади многоквартирного дома, что нуждается в отапливании осенью, зимой и весной.

Ведь изначально лоджия относится к неотапливаемым помещениям, а при присоединении ее к комнате или кухне на систему отопления здания будет возложена дополнительная нагрузка.

Если в 1-2-х квартирах многоэтажного дома провести объединение холодного помещения с «теплым», то, возможно, никаких перебоев в теплоснабжении здания и не произойдет. Если же таких случаев будет намного больше, и присоединения лоджий к квартирам примут массовый характер, то последствия могут быть очень серьезными, так как поддерживать в холодное время оптимальные температурные показатели в квартирах будет проблематично.

Поэтому важно, чтобы при перепланировке с присоединением лоджии к кухне/комнате не увеличилась отапливаемая площадь здания и сохранился существующий уровень теплопотерь квартиры. А добиться этого можно только если заменить подоконный участок стены и дверь с окном на мобильную стеклянную перегородку из двойного стеклопакета.

То есть если раньше между лоджией и внутриквартирным помещением был подоконный блок с окном и дверью. То теперь им на смену придет конструкция, состоящая из светопрозрачных дверей (французское остекление).

Замена подоконного блока на «французские двери» при соединении лоджии с комнатой:

Французские окна – это подвижная система панорамного остекления, перекрывающая проем от порожка на лоджию до верха дверного проема. Такой тип двери и одновременно окна позволяет проводить соединение лоджии с комнатой (кухней) на законных основаниях.

Конструктивно французские окна бывают раздвижными и распашными. Но при этом обладают не только способностью отлично пропускать свет благодаря высокой площади остекления, но и хорошими теплоизоляционными свойствами, которые позволяют укладываться в нормы тепловых потерь.

При нахождении дверей в открытом состоянии будет создаваться иллюзия соединения лоджии с кухней или комнатой. К тому же французские двери выглядят более эстетично, чем глухая стена под окном, да, и квартира станет немного светлее.

Ну, а самое главное, никакого иного варианта присоединения лоджии не существует. Только на перепланировку, выполненную именно таким образом, можно получить разрешение в жилищной инспекции.

Что еще нужно знать о перепланировке с присоединением лоджии к комнате/кухне?

При приведении перепланировки такого типа нельзя переносить радиатор центрального отопления, который обычно крепится к сносимому подоконному блоку, на лоджию.

Он может быть расположен только внутри квартиры. При этом допускается утепление лоджии, в том числе и при помощи устройства электрического пола.

Подоконные блоки можно демонтировать практически во всех домах, кроме тех панельных многоэтажек, что спроектировал МНИИТЭП, и которые построены после 2007 года. А вот возможность убрать порог под дверью на лоджию, подрезать простенки и надпроемную перемычку, зависит от типа жилого здания.

Кроме того, при частичном демонтаже простеночных зон важно соблюдать противопожарные требования. Подробнее об этом мы рассказали в другой нашей статье.

При соблюдении всех перечисленных требований согласовать присоединение лоджии к комнате/кухне возможно.

Присоединение лоджии к комнате, кухне – согласование и стоимость

У каждой квартиры имеется свой план, на котором указано расположение помещений, а также стены и перегородки, определяющие их границы. Помимо этого, на подобных планах обозначены дверные и оконные проемы, расположение сантехнических приборов, вентиляционных и сантехнических коробов.

Все данные с планами квартир в многоэтажных домах содержатся в документах БТИ. Любая перепланировка, в том числе связанная с присоединением лоджии к кухне или комнате, ведет к изменению плана квартиры. Чтобы Бюро технической инвентаризации обладало достоверными сведениями о состоянии квартиры, а также в целях безопасности ремонта перепланировку квартиры нужно обязательно согласовывать.

Согласование перепланировки – это процесс оформления разрешительных документов и последующая сдача ремонта специальной комиссии.

То есть процесс согласования перепланировки с присоединением лоджии к кухне, как и любой другой, состоит из двух этапов:

1. Получение разрешения на присоединение лоджии к кухне или комнате у жилищной инспекции города Москвы.
2. Оформление акта приемки работ и внесение всех изменений после перепланировки в документы БТИ.

Согласование присоединения лоджии к кухне либо жилой комнате проводится в том же порядке, что и регистрация любой другой перепланировки. Но проект перепланировки обязательно должен быть дополнен теплотехническим расчетом, показывающим, что проводимые ремонтно-строительные мероприятия не приведут к нарушению климата жилого помещения и к ухудшению условий проживания в квартире.

Начинается любое согласование перепланировки с получения документов БТИ. Если у вас нет плана квартиры, то обратитесь в территориальное отделение Бюро технической инвентаризации и закажите поэтажный план с экспликацией (либо технический паспорт квартиры).

После этого проконсультируйтесь у специалистов по перепланировкам, возможно ли гипотетически присоединение лоджии к внутреннему помещению именно в вашей квартире. Ведь такая перепланировка допускается не в каждом доме. Как мы уже говорили, в панельных домах с защитой от прогрессирующего обрушения, разработанных АО МНИИТЭП, запрещено сносить подоконные блоки. А без этого действия невозможно выполнить присоединение лоджии к квартире с установкой французских дверей.

Если теоретически присоединение лоджии к нужному помещению реально, нужно будет узнать, позволяет ли техническое состояние конструкций дома проводить такую перепланировку в вашей квартире.

Для этого квартиру должен посетить лицензированный инженер, который осмотрит стены, межкомнатные перегородки и плиты перекрытия и вынесет свое решение – возможно ли проведение перепланировки без вреда для целостности и прочности конструкций или от соединения лоджии придется отказаться.

Если перепланировка реальна, то по итогам инженерного обследования выпускается техническое заключение о состоянии конструкций и возможности проведения перепланировки, на базе которого разрабатывается проект с чертежами, отображающими все изменения, которые владелец квартиры предполагает произвести.

В проекте указывается, каким именно образом будет произведено присоединение лоджии. На первом этапе демонтируется оконно-дверной блок. На втором – с применением алмазного оборудования срезается подоконная часть стены. На третьем – проем между лоджией и комнатой закрывается светопрозрочной дверной конструкцией.

Техническое заключение и проект нельзя составить самостоятельно. Для согласования перепланировки нужна проектная документация от авторской организации – разработчика дома, или от любой специализированной организации с допуском СРО.

Примечание: наша компания бесплатно консультирует по всем вопросам, касающихся перепланировок в квартирах и нежилых помещениях, за разумную цену разрабатывает проектные документы и регистрирует перепланировки во всех городских службах. Пожалуйста, звоните.

Пакет документов, куда входят проект, техническое заключение на перепланировку, свидетельство на собственность (выписка из ЕГРН), план квартиры из БТИ и запрос, сдается в электронном виде через сайт госуслуг города Москвы в жилищную инспекцию на рассмотрение.

В течение 20-30 дней по проекту примут решение. Положительным решением будет согласование проектного документа и выдача собственнику разрешения на ремонтные работы. А отрицательным – отказ в согласовании.

Разрешение на соединение лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12):

При получении разрешения можно приступать к ремонтно-монтажным работам по присоединению лоджии.

После завершения физических работ квартиру посетит жилищный инспектор, который сверит фактически выполненную перепланировку с согласованными ранее работами и, если все в норме, оформит акт приемки. После перепланировку зарегистрируют в Бюро технической инвентаризации.

Акт о завершенной перепланировке по соединению лоджии с комнатой и кухней (см. пункты 1.11 и 1.12):

Это проект перепланировки, разработанный и согласованный нашей организацией, по устройству комнаты, соединенной с лоджией.

Проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате:

Ниже представлена интересная перепланировка, в ходе которой большую лоджию одновременно объединили и с комнатой, и с кухней, демонтировав два подоконных блока. Проект предусматривал усиление проемов металлоконструкциями.

Вот как это выглядело. Порожек сохранен.

Сегодня многие компании предлагают свои услуги не только по проектированию, но и по согласованию самых разных, в том числе, и очень сложных демонтажно-монтажных работ, имеющих прямое отношение к перепланировкам.

Собственнику нужно только выбрать организацию, которая согласует его перепланировку, и оформить на ее сотрудников доверенность. А они уже выполнят всю бумажную работу, соберут нужные документы, получат разрешение и акт приемки работ.

Если вы планируете присоединение лоджии к кухне или комнате и хотите оформить предстоящую перепланировку по закону, то наша компания готова вам в этом помочь. Наше сотрудничество будет выглядеть следующим образом:

1. Вы нам звоните или заказываете обратный звонок от нашего специалиста. Также для связи с нами можно использовать электронную почту или форму вопрос-ответ на сайте.
2. В разговоре или переписке мы уточним все детали по предстоящему ремонту, подпишем с вами договор.
3. Разработаем индивидуальную проектную документацию: для согласования присоединения лоджии к квартире потребуется проект с теплотехническим расчетом и техническое заключение о том, что состояние конструкций дома позволяет проводить намеченную перепланировку.

А вот дальше все будет зависеть от выбранного вами пути согласования:

Путь 1. Самостоятельное согласование. Мы передаем вам готовую проектную документацию, выполненную по всем государственным стандартам. И подробно рассказываем, куда идти, в каком порядке и с кем согласовывать пакет документов, чтобы получить разрешение на перепланировку, как проводить ремонт и что делать после того, как все работы будут завершены.

Путь 2. Согласование перепланировки силами фирмы-посредника за дополнительную плату. Таким посредником может выступить наша компания. Для этого вам придется оформить доверенность на наших сотрудников (текст доверенности мы дадим). И мы вместо вас проведем согласование вашей перепланировки с присоединением лоджии к комнате / кухне. А именно:

• Получим разрешение на перепланировку в жилищной инспекции.
• Подпишем акты о завершенной перепланировке.
• Получим новые документы БТИ.

Здесь актуальная информация о стоимости проектирования и согласования.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате, кухне?

Если вы не получали разрешение на перепланировку, но выполнили соединение лоджии с комнатой самовольно, то у вас есть возможность согласовать произведенные работы «задним числом». Но как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне, сделанное незаконно? 

В этом случае согласование перепланировки может быть осуществлено на основе технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ, выданного специалистами организации с допуском СРО. Наша компания также может разработать такое техзаключение.

Однако мы не рекомендуем идти таким путем, поскольку он более проблемный и требует больше затрат, времени и сил. Тем более, что не каждую самовольную перепланировку можно узаконить. А только ту, которая не нарушает никаких строительных норм и правил. Но добиться «чистой работы» при присоединении лоджии к внутриквартирному помещению удается только единицам. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту с перепланировкой, получите предварительно разрешение у Мосжилинспекции.

Присоединить балкон к комнате фото —

Объединение балкона с комнатой

Окна Проф >> Балконы инфо >> Объединение балкона или лоджии с комнатой: дизайн, совмещение.

Присоединение балкона к комнате

В российских погодных условиях балконная пристройка используется по своему назначению в основном только три летних месяца в году. В остальное время она либо стоит пустая, либо становится своеобразным складом ненужных вещей. Объединение позволит использовать эту часть жилплощади на все 100%.

Содержание

Присоединение лоджии: преимущества

• Увеличение полезной площади. Особенно ценно для малогабаритной жилплощади.
• Улучшение естественного освещения.
• Возможность создания оригинального креативного дизайна.
• При продаже цена модифицированной квартиры возрастает.

Как и у любого другого проекта у этого варианта увеличения площади есть свои минусы.

Объединение лоджии с комнатой: недостатки

• Необходимость проведения дополнительной теплоизоляции.
• Сложные строительные работы.
• Материальные затраты.
• Длительный процесс сбора документов и согласований проекта в надзорных органах (около 6 месяцев).

Существуют два варианта присоединения лоджии к квартире:

• Частичный, включает в себя демонтаж окна и балконной двери.Стена, подоконник и порожек остаются на месте. Такой вариант наиболее прост и не требует многочисленных разрешений и согласований. При необходимости сравнительно легко можно вернуться к изначальному виду, просто вставив окно и дверь на место.
• Полный, убираются все стеклопакеты с рамами, стены, подоконник и порожек. Владелец квартиры должен иметь разрешение на перепланировку.

Можно ли объединить балкон с комнатой: юридические вопросы

Если вы решили объединить балкон с комнатой, необходимо получить разрешение на проведение работ по перепланировке. Прежде всего нужно вызвать инженера из Бюро технической инвентаризации (БТИ). Он произведет замеры и выдаст тех паспорт. Для разработки проекта перестройки обратитесь в лицензированное проектное бюро или в НИИ, которое проектировало ваш дом. Вам также необходимо получить «добро» от МЧС, СЭС, Комитета по охране и защите исторических памятников. Обязательно понадобятся тепло расчет и кадастровая выписка, ее получают в Росриесте. Затем собранный пакет документов отправляют в Жилищную инспекцию. И уже там выносится решение о разрешение присоединения в соответствии со статьями 25 и 26 Жилищного кодекса РФ. После проведения строительных работ необходимо вызвать сотрудника Жилищной инспекции и составить акт. После этого в БТИ оформляется тех паспорт с учетом перепланировки жилищного объекта.

Помните о том, что незаконно выполненная переделка может стать причиной судебного разбирательства, штрафов и решения суда вернуть квартире ее первоначальный вид. Кроме того, без нового тех паспорта нельзя совершать с квартирой действия юридического характера (обменивать, продавать, закладывать и т.п.).

Перепланировка балкона: основные этапы перестройки

Как утеплить лоджию при объединении с комнатой

Температура воздуха на балконе в холодное время года намного меньше чем в жилом помещении. Поэтому необходимо сделать теплоизоляцию и внутреннюю отделку присоединяемой пристройки. Сложность состоит в том, что провести батареи центрального отопления сюда нельзя. Если вы на момент проведения работ остаетесь жить в квартире, лучше начать переделку с утепления лоджии и установки пластиковых окон на балконе.

Для начала обратите внимание на обшивку парапета. Если она совсем старая полностью демонтируйте ее до бетонного покрытия. Затем сделайте новую облицовку с надежным каркасом.

Существуют два способа утепления:

• Наружный или внешний. Делают редко, потому что требуются дополнительные разрешения организаций, наблюдающих за фасадами зданий. Кроме того, при утепление балкона снаружи необходимо монтировать термошубу из минеральной ваты или пенопласта на стены дома. Для этого жителям многоэтажных домов обязательно нужно вызывать специальную технику для монтажных работ.
• Внутренний.Наиболее удобный вариант. Не требует дополнительных согласований. Все можно сделать самостоятельно (подробнее читайте в статье “утепление балкона своими руками“).

Перед тем, как начать работы по утеплению вынесите всю мебель и вещи из комнаты. Внимательно исследуйте облицовку и зацементируйте или покройте монтажной пеной найденные трещины. Обратите особое внимание на стык с парапетом. Выровняйте поверхности. После этого выполните гидроизоляцию балкона. Обычно используют специальную грунтовку, но если утеплителем будет минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку.

Материалы:

• Пенопласт. Наиболее экономичный вариант. Листы пенопласта закрепляются на каркас стены, щели между ними покрываются монтажной пеной. Подробнее читайте в статье “Утепление балкона пенопластом“.
• Пенополистирол или пеноплекс со слоем фольги. Он обладает повешенной прочностью, совершенно пожаробезопасен, устойчив к сырости и химическим воздействиям. К сожалению, он довольно дорого стоит.Подробнее читайте в статье “Утепление балкона пеноплексом“
• Минеральная вата изготовляется из стекловолокна. Ее можно забить практически в любую щель. При установке требуется каркас.
• Пенофол. Поставляется в рулонах, склеивается алюминиевым скотчем. Это очень тонкий материал. Он позволяет сохранить площадь утепляемого объекта.
• Пенополиуритан. Жидкий утеплитель, его распыляют на поверхность бетонных конструкций. При работе с ним можно регулировать толщину изоляционного слоя.
• Керамзит. Используется только для пола.

Для мягких утеплителей необходим каркас балкона. Есть два вида: металлический или деревянный. В основном ставят металлический, так как он более прочен и долговечен. Сверху конструкцию закрывают гипсокартонными листами, стыки герметизируют, а потом шпатлюют.

Для улучшения теплоизоляции при остеклении присоединяемой лоджии используют двух-или трехкамерные пластиковые стеклопакеты. Они обладают также хорошей звукоизоляцией. Чтобы увеличить сопротивляемость порывам ветра рекомендуется поставить только одну открывающуюся раму.

Для отопления нового помещения монтируют конвектор и устанавливают масленые радиаторы (подробнее читайте в статье “перенос батареи на лоджию“). Наиболее удобным решением этой проблемы является теплый пол на балконе. Обратите внимание на инфракрасную систему обогрева. Ее легко установить самостоятельно. При возникновении неисправностей можно заменить поврежденные элементы. Полностью вскрывать и ремонтировать тепловой пол не нужно. Возможность сепаратного включения отдельных участков позволит обогревать только тот фрагмент пола, который вы выберете. Таким образом уменьшаются теплопотери и экономится электроэнергия.

Присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проема

Если вы не получили разрешение на полное присоединение балкона, нужно ограничиться устранением окна и балконной двери. В этом случае бывший подоконник становится элементом интерьера. Его можно переоборудовать в стол, барную стойку (подробнее читайте в статье “барная стойка на балконе“) или стеллаж. Дверной проход можно закрыть раздвижными дверями, декорировать шторами.

Если ваш проект объединения комнаты с балконом был одобрен всеми инстанциями, можно демонтировать перегородку со стеклопакетами полностью.

Но во многих случаях полного объединения пространства вам достичь не удастся. Проблема заключается в разном уровне пола присоединяемого помещения и комнаты. В панельных домах некоторых серий (например лоджии п44т ) нельзя убрать порог на балкон, потому что на нем держится балконная плита. Результатом такого демонтажа станет обрушение балкона и повреждение соседних. Следует также учитывать, что над проемная выемка является частью несущей конструкции и ее демонтировать нельзя.

Дополнительные трудности при объединении лоджии с комнатой может создать пожарная лестница. Демонтировать эту лестницу и намертво закрыть пожарный люк нельзя, потому что так вы подвергаете опасности не только себя, но и соседей. Конечно, вы можете ее просто срезать, а люк заварить, но при этом вы должны ясно осознавать всю степень ответственности за свои действия. Пожарную лестницу можно обыграть в интерьере, используя ее как стелаж.

Довольно часто дверной проем оформляют арочным перекрытием. Это очень удобно, потому что арка визуально сохраняет объем полученного в результате совмещения лоджии и комнаты пространства. Обычно ее делают из гипсокартона с металлическими ребрами жесткости, реже используется дерево или пластик.

Дизайнеры обыгрывают проблему разного уровня полов сооружая подиум и ступеньки. Это хорошо смотрится, но в быту не очень удобно. Можно сделать выравнивание пола прибегнув к бетонной стяжке (подробнее читайте в статье “наливной пол на балконе“). Но таким образом увеличится нагрузка на бетонную плиту. Это нежелательно, так как может вызвать обрушение присоединенной части комнаты. Хорошим вариантом станет использование пенопластовых плит для напольных покрытий.

Внутренняя отделка балкона

Отделочные материалы:

• Краска. Самый экономичный вариант. Краску легко нанести на стены самостоятельно. Минус заключается в том, что она требует регулярного обновления. Подробнее в статье “Как покрасить балкон“.
• Штукатурка. Можно создать сложный рельеф стен. Очень подходит для зимнего сада на балконе и мини спортивного зала. Подробнее в статье “Отделка балкона декоративной штукатуркой“.
• Обои. В настоящее время на рынке есть огромный выбор. Главный недостаток заключается в выгорании при попадании на них солнечных лучей. Читайте так же “Жидкие обои на балконе“.
• Вагонка. Обшивка помещения деревянными планками. Этот способ отделки применялся до появления современных материалов и остается актуальным и до сих пор. Чтобы увеличить срок службы обшивки, покройте ее специальным лаком по дереву. Материал не наносит вреда окружающей среде и прост в сборке. Чаще всего отделка вагонкой применяется в стиле кантри. Подробнее читайте в статье “Обшивка балкона вагонкой“.
• Пластиковые панели. Прочный материал имеет срок службы до 25 лет. Очень большой выбор расцветок. Считается, что пластик токсичен, но это не совсем так. Он действительно выделяет вредные вещества, но при температуре выше 300 градусов. Поэтому его спокойно можно использовать в любом помещении. Подробнее читайте в статье “Отделка балкона пластиковыми панелями“.

Для отделки потолка используют краску, штукатурку и плитку ПВХ. На пол стелится линолеум , ламинат, ковролин или паркетная доска.

Балконы в современных квартирах примыкают к различным по назначению комнатам.

Присоединение лоджии к комнате: фото идеи дизайна

На сегодняшний день существует масса оригинальных дизайнерских решений, которые позволяют создать в жилой зоне вашего дома или квартиры изысканную, комфортную и функциональную комнату. Чтобы квартира наполнилась атмосферой уюта, а выбранное для перепланировки пространство использовалось по максимуму, профессионалы предлагают богатство вариантов и идей в реализации поставленной задачи. Одним из наиболее распространенных вариантов считается объединение зоны балкона с прилегающей к нему комнатой.

За последние несколько лет такой метод расширения жилой площади приобрел большую популярность. Ведь нет ничего лучше, чем хорошо спланированное помещение, включающее в себя место для отдыха и прекрасно оформленную зону лоджии. Для реализации такой идеи вполне достаточно будет избавиться от оконной перегородки между двумя зонами и позаботиться об утеплении балкона.

Наверное, каждый из обладателей квартир не раз задумывался о тома, можно ли объединить балкон с комнатой своими руками? Ведь совмещение балкона и комнаты, процедура довольно трудоемкая и сложная. Тем не менее, осуществить строительные и отделочные работы под силу каждому, как профессионалу, так и новичку. И именно для новичков в данной статье рассказывается пошагово, как правильно присоединить лоджию или балкон к комнате.

Сбор документации

Прежде всего постарайтесь не упустить из виду, что перепланировка квартиры должна быть узаконена. Запрещается без согласования с городским архитектором сносить те или иные стены, так как они могут оказаться несущими. Потому следует тщательно изучить схему планировки квартиры. Затем вызвать специалиста одной из профильных организаций, чтобы убедиться, что вносимые изменения в размещение стен и перегородок не приведут к нежелательным последствиям. Только после получения положительного ответа можно будет начать согласовывать присоединение лоджии к комнате. Фото-дизайн перепланировок комнат с лоджией или балконом представлены в галерее данной статьи. Далее следует получить все необходимые документы для проведения намеченных работ, а также теплотехнический план-расчет.

Важно! Без необходимой документации штраф и требование вернуть все в первоначальный вид от БТИ неизбежны.

Начало работ

Прежде чем что-либо делать, необходимо внимательно изучить еще один ключевой вопрос. Надо понимать, что, ликвидировав перегородку, вы существенно понизите температуру в помещении. Отсюда вывод: лоджию обязательно нужно будет утеплять. Прежде всего, следует установить герметичные стеклопакеты с качественной фурнитурой. Также стоит помнить об утеплении пола, например, путем монтажа системы «теплый пол». Конечно же, это достаточно дорого, но затраты оправдают все ваши ожидания, и вам будет комфортно находиться на балконе даже в лютый мороз.

Объединение спальни с лоджией — вариант оформления проема

Если вы стали обладателем квартиры с лоджией, можно сказать, что вам крупно повезло. Именно лоджия дает возможность расширить полезную площадь квартиры за счет ее присоединения к жилой зоне и обустройства в общем стиле. Хотя, нужно признать, что особенности конструкции не всякой лоджии позволят с максимальной пользой использовать ее площадь в общем интерьере. Если это так, то разрабатывается общий дизайн комнаты и лоджии, что позволит зрительно воспринимать помещение как одно целое.

Дизайн интерьера балкона и комнаты

Кроме основных вопросов, немаловажная роль отводится интерьеру комнаты, присоединенной к лоджии. Его обязательно нужно продумать до мельчайших деталей. Так как пространство за счет балкона значительно увеличивается, следует максимально его использовать. Также стоит обязательно позаботиться о том, чтобы два пространства, совершенно различных по своему первоначальному назначению, были правильно оформлены визуально и функционально.

Самым сложным этапом работ по объединению является демонтаж некоторой части капитальной стены. Причем не только с точки зрения получения разрешения, но и с технической стороны. Несомненно, такой способ расширения жилплощади будет оправдан в однокомнатной квартире. К примеру, если обустроить на лоджии утепленный пол и в дверной проем установить легкую раздвижную дверь, то получится небольшая, но уютная спальня. Получившиеся ниши могут подойти для установки трюмо, небольшого плоского шкафчика либо полочек. Также подобный демонтаж позволит значительно расширить пространство, если вы решите объединить лоджию с гостиной.

Объединение лоджии с комнатой — оформление гостиной

Преимущества присоединения

Нужно признать, что объединение лоджии с комнатой всегда неоднозначное решение. Целесообразность присоединения будет ощутимой лишь в том случае, если комната небольшая по площади и жизненного пространства катастрофически не хватает. Добавленную площадь каждый использует по-своему. Единственная рекомендация, постарайтесь, чтобы объединенное пространство гармонично подошло под общий интерьер квартиры. Внимательно изучите все возможные варианты и продумайте в деталях проект дизайна лоджии, присоединенной к квартире.

Присоединение комнаты

В случае расширения комнаты за счет лоджии, когда стоит задача увеличить пространство, разумно будет объединить интерьер этих двух помещений в одно целое. В решении этой задачи может помочь оригинальное оформление проема. Например, вам нужен небольшой уютный уголок, но не отдельно от присоединенной комнаты. Тогда полет фантазии в плане отделки лоджии может быть безграничен. Допустимо применение любых материалов и наиболее экстраординарных дизайнерских решений. Важно, чтобы объединенная территория, будь то рабочий кабинет, мини-спортзал, будуар или зону отдыха с комфортными креслами, плавно вошли в интерьер. Каково бы ни было предназначение добавленного помещения, его необходимо оформить в едином стиле с комнатой, хотя полет фантазий у каждого безграничен.

Если вы ощущаете, что вам не достаточно имеющейся жилой площади, лоджию можно преобразовать в небольшую, но уютную спальню, а комнату превратить в гостиную. Образовавшийся проем можно отгородить красивыми и оригинальными шторами.

Объединение балкона с комнатой — будуар на балконе

Оформление лоджий присоединяемых частично

Видоизменение с сохранением проема. Реализация такого варианта объединения не очень сложна. Особенно он достаточно удобен, если нужно совместить балкон с кухней. Ведь в большинстве случаев кухонные балконы невелики по метражу. Например, плита ламината, уложенная на полку проема, может стать отличным раздаточным столом.

К сожалению, способов, чтобы обыграть зоны подоконника и отопительной батареи, не много. В большинстве кирпичных и панельных домов расширение проема просто невозможно, хотя удаление балконных дверей и оконного блока позволит объединить пространство. Чтобы визуально привязать лоджию к комнате, на подоконник можно установить столешницу из такого же материала и цвета, что и мебель в самой комнате. Неплохо будет продлить сходство и на самой лоджии, к примеру, изготовив подоконник такого же цвета и фактуры.

Оформление проема между балконом и комнатой

Элементы оконного проема в качестве части несущей конструкции

Весьма удобное решение, если лоджия расположена в однокомнатной квартире. Такое объединение позволит добавить отдельную спальню. Проем окна можно задрапировать каким-либо декоративным панно либо японской шторой, что никоим образом не ухудшит обмен воздуха в параллельных комнатах.

Присоединенная лоджия, увеличившая площадь соседней комнаты — отличный вариант для разгрузки пространства, а также возможность организации обособленной, но не отдельной зоны. Кстати, путем объединения пространства вы можете совместить разные по назначению функциональные зоны. К примеру, в зале или гостиной — зону отдыха или место для приема гостей, а в спальне — рабочий кабинет, зону отдыха либо спортивный уголок и т. д. Мебель в объединенном пространстве должна решать несколько задач одновременно.

Объединение балкона с комнатой — будуар на балконе

Совмещенные зоны лоджии и комнаты должны создавать единое пространство и служить гармоничным дополнением друг друга. С этой целью часто используется один и тот же дизайн интерьера и общая стилистическая направленность. Поэтому для того, чтобы вы смогли оценить возможные варианты и выбрать наиболее подходящий для себя, в галерее сайта представлена подборка фотоматериалов дизайна совмещенных комнаты и лоджии. Надеемся, что они смогут стать вашими надежными советчиками и незаменимыми помощниками. Главное — не бойтесь экспериментов! Создайте такой интерьер, чтобы он сумел стать прекрасным примером для подражания.

Дизайн комнаты соединенной с балконом

Самый простой вариант увеличения площади комнаты – соединение ее с балконом. Для этого нужно соответствующим образом остеклить и утеплить балкон, поставить дополнительные системы обогрева – теплый пол или инфракрасный пол или же просто обогреватели. Предлагаем интересные идеи дизайна комнаты соединенной с балконом.

Дизайн комнаты соединенной с балконом

Основное решение нужно принять, при продумывании интерьера комнаты с балконом: совмещать ли балкон с комнатой, или оставить в раздельном виде, как есть (здесь уже не маловажную роль играет фактор финансов).

Варианты присоединения балкона

Существует несколько вариантов соединения помещений:

1. Демонтаж только оконного и дверного блока, без удаления стены, на которой находился подоконник. Подоконную тумбу можно будет использовать для создания столика, барной стойки или устройства различных полок.Сверху в арку можно добавить подсветку. В этом случае, отсутствует необходимость в оформлении документов, но при продаже квартиры новый собственник может потребовать вернуть балконный блок на свое прежнее место.
2. Часть стены, которая находилась под окном, демонтируют и оформляют проем в виде эркера, получается довольно просторное помещение, перетекающее из одной функциональной зоны в другую.
3. Как вариант возможна установка витражных или зеркальных раздвижных дверей будет смотреться очень необычно.
4. Очень часто дверной проем драпируют шторами, существует огромное количество тканей, различных расцветок и фактур, от легковесных, увеличивающих визуально пространство (актуально для маленьких комнат с балконом), до тяжелых штор, позволяющих, при необходимости, отделить балконное пространство от комнаты.
5. Зонирование помещений можно обозначить, обустройством подиума на балконе.

Как убрать проем между балконом и комнатой

Свободный проход на совмещенное балконное помещение обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней.

Сложность такого присоединения состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.

Что необходимо для проведения такого совмещения? Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.

Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:

• боковые стены конструкции являются несущими;
• конструкция используется, как часть плиты перекрытия.

Демонтаж подоконной зоны при объединении помещений выполняется при помощи перфоратора, монтировки, и отбойного молотка. Сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.

При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:

1. вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
2. по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
3. при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
4. если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
5. сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
6. проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.

Если в процессе объединения стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.

Чтобы выдержать интерьер комнаты и балконного пространства в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура отделочных материалов перекликались между собой.

В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, нужно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения балкона – к комнате, кухне или спальне.

Кабинет на балконе соединенном с комнатой

Отдельный рабочий кабинет – недостижимая роскошь для многих людей, живущих в небольших городских квартирах. Свободный рабочий график или удаленная работа требуют отельного рабочего места.

Однако, если в квартире есть лоджия или балкон, то эта проблема становится решаемой, поскольку из него можно сделать ещё одну функциональную комнату и обустроить её как только захочется.

Рабочий кабинет на балконе станет удачным и интересным решением, имеющим массу преимуществ:

• Уединение: это наиболее отстраненное место в глубине квартиры или комнаты. Поэтому, даже в случае присоединения балкона или лоджии к комнате, с последующей организацией на нем/ней зоны для работы, сохраняется определенная изолированность, опять-таки, способствующая плодотворной работе.
• Освещенность: балкон или лоджия имеют большое количество окон, следовательно, в светлое время суток солнечный свет будет основным источником освещения. Стоит учитывать, что естественный свет полезен для глаз и в целом очень благоприятно влияет на психическое и психологическое состояние человека, а значит и работа в таком кабинете будет более приятной и продуктивной.
• Вентиляция: в хорошо проветриваемом помещении мозг человека будет работать на полную мощность. А на балконе или лоджии этому способствует большое количество окон (к тому же вид из окна будет радовать глаз).

Компьютерный стол можно сделать под заказ и объединить его с оконным блоком. Это увеличит полезное пространство рабочего места.

Комната, соединенная с балконом

Дополнительная площадь, полученная за счет соединения комнаты и балкона, будет реально и визуально увеличивать пространство.

Подготовка помещения к использованию

Если лоджию или балкон планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток.

Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку.

Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры.

Оформление интерьера

А как распорядиться этой площадью, решать только вам. Можно поставить небольшой столик с креслами, расположить комнатные растения или сделать полки для книг.

Великолепный вариант соединения комнаты с балконом.

Как видите, балконная ниша сделана немного на возвышении. В оконном проеме установлены точечные светильники, которые добавляют свет и дополнительно освещают растения.

В арках под окном удобно расположены книги. осталось добавить мягкое кресло и получится великолепный уголок отдыха.

Кухня, соединенная с балконом

Дизайн кухни соединенной с балконом уже описан в нескольких статьях. Здесь вы можете посмотреть варианты дизайна, а здесь посмотреть и почитать, что нельзя делать, объединяя балкон и кухню.

Если вы решите сделать кухню на балконе, то купить кухню Николаев можно под заказ с разными тумбами и навесными шкафчиками, которые можно установить на балконе.

Юридические аспекты

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением балкона или лоджии.

В любом случае увеличение площади комнаты за счет балкона будет всегда самым простым вариантом получения дополнительных метров. А если будет необходимость, то вернуть обратно оконный блок не составит особых проблем.

Совмещение балкона (лоджии) с кухней, комнатой

Существует не так много способов увеличения площади квартир. Самый доступный — объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней. Пусть присоединяется и не очень большая площадь, но в малогабаритных квартирах и она — как находка.

Какие документы нужны для объединения балкона/лоджии

Совмещение балкона может происходить двумя способами: просто удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка и с его удалением. Если вы решите только убрать окно/двери, никакого разрешения на это не требуется. По окончании работ вы берете план квартиры в БТИ, вносите сделанные изменения

Для такого варианта объединения балкона и комнаты или кухни разрешения не нужно

Если же возникла необходимость удалить подоконную часть стены, то такое изменение называют перепланировкой и требует целого ряда разрешающих документов для ее проведения. Причем имейте в виду, что последние годы в столице убирать подоконный блок разрешают только при условии установки стеклянных раздвижных дверей. Также обратите внимание, что на балкон или лоджию выносить радиаторы не разрешают. Надо будет отдельно организовывать отопление балкона, а также определить новое место для радиатора, который ранее был на подоконном блоке.

Необходимые документы и действия

В любом случае вам надо будет:

• Взять в БТИ техпаспорт на квартиру.
• С техпаспоротом обратиться в проектную организацию имеющую сертификат на право оказания подобных услуг для составления проекта перепланировки. Второй вариант — заказать проект перепланировки в организации, разрабатывавший типовой проект вашего дома (для жителей столицы это более надежный вариант).
• Взяв полученный проект, документы, подтверждающие права собственности, заполненное заявление на перепланировку, обратиться в Жилищную Инспекцию.

После получения разрешающей резолюции можно приступать к работам. По окончании ремонта вам надо будет пригласить представителя Жилищной Инспекции для получения Акта окончания работ по перепланировке. С этим документом обращаетесь снова в БТИ для получения нового техпаспорта.

Такое объединение требует документального оформления

Обратите внимание, что при выборе второго варианта, сносу подлежит только так часть, которая была под окном. Сносить оставшиеся боковые стенки, порожек без дополнительного согласования нельзя категорически, как и вырубать оконную балку. Для них могут потребоваться еще и меры по усилению. Все работы будут прописаны в проекте перепланировки и выполнять их нужно скрупулезно.

Если вам необходимо убрать стенки и балку, оговариваете это в проектной организации при подаче документов. Они просчитывают, возможен ли такой вариант. Если да, выдают меры по восстановлению несущей способности и перечень работ.

Порядок работ

Основное внимание при работах по присоединению балкона к кухне или комнате надо уделить утеплению. Утеплять надо будет все части конструкции кроме внутренней стены. Использовать при этом самые эффективные материалы, иначе зимой во всем помещении будет очень холодно. Также при монтаже остекления надо будет уделить особое внимание месту стыка рам со стеной — проложить пароизоляционным материалом. Он перекроет доступ теплому воздуху из помещения, предотвратив образование конденсата.

Подготовительные работы

Сначала требуется разрушить все до основания, чтобы затем…все построить заново. В общем случае порядок подготовительных работ такой:

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов на балконе/лоджии (оконный блок в помещение оставляем пока на месте). На балконе остается металлическое ограждение, на лоджии — тонкая стандартная перегородка, если таковая есть. Если на лоджии перегородки нет, остается тоже только металлический каркас. Он необходим для безопасности работ.

Демонтаж старого остекления и отделочных материалов

Если край балконной плиты неровный, его бетонируют

Если было убрана стандартная отделка балкона или лоджии, параллельно с возведением стенки ее необходимо снаружи обшивать выбранным отделочным материалом. Обычно — сайдингом. Для чего снаружи крепят деревянные бруски, к ним — сайдинг.

Параллельно ведут обшивку снаружи

Отделка балкона снаружи должна проводится на этом этапе. Потом нужно будет вызывать промальпов, а их услуги совсем недешевы. А пока нет остекления, можно обвязаться страховкой и делать все с балкона.

Остекление и утепление

Постепенно бетонная площадка, торчащая на стене приобретает другой вид. Теперь можно поверить, что находится тут могут не только птицы. Остекление проводим параллельно с утеплением. И на утеплителе лучше не экономить. Иначе в комнате будет очень холодно, а счета за отопление будут большими.

• Установка оконных блоков. Для остекления необходимо использовать двухкамерные стеклопакеты. Площадь их будет большой и однокамерные не смогут обеспечить должной степени теплоизоляции. Профиль для окон тоже надо брать с большим количеством камер — не менее пяти. Хоть профиль имеет и меньшую площадь, через него сильно утекает тепло.

Окна обычно устанавливает кампания

Демонтаж оконного блока

Утепление всех холодных поверхностей

Фактически объединение балкона можно считать законченным после укладки пенофола. Далее начинаются отделочные работы, а они сильно зависят от того, к комнате присоединяется балкон/лоджия или к кухне, а также от дизайна этих помещений.

Кухня совмещенная с балконом: идеи + фото дизайна

Объединение балкона и кухни позволяет сделать это помещение более комфортабельным: добавляется достаточно солидная площадь, разгружая «основное» помещение.

Но не все можно выносить с кухни на балкон. Разрешено там ставить:

Электроприборы и бытовую технику. Можете поставить холодильник, элетродуховку, электроплиту, микроволновку, в общем любую технику работающую от электричества. Важно не забыть сделать достаточное количество розеток.

Можно вынести любую электро-технику

Можно вынести обеденную зону

Несколько фото-примеров возможного оформления и использования подоконника, оставшегося в наследство от бывшего окна.

Объединение балкона и комнаты: варианты использования площади

Даже небольшая площадь в несколько квадратных метров предоставляет массу возможностей по ее использованию. Конечный выбор зависит от того, что является для вас более приоритетным. Итак, что можно сделать на присоединенной лоджии (балконе):

Рабочее место или мини-кабинет. Часто приходится брать работу на дом, а уединиться негде? Сделайте рабочее место на присоединенном балконе.

Спальное место на лоджии

Сделать на присоединенном балконе зону отдыха

Оформление арки

Насколько гармонично будет смотреться присоединенная лоджия во многом зависит от того, как оформить проход. В некоторых случаях и стилях прямоугольник смотрится неплохо. Тогда все что нужно — правильно его обыграть. И из недостатка планировки он превращается в украшение.

Чтобы проем не смотрелся как нечто чужеродное, обыграйте его, например оформив полками

В спальне с присоединенным балконом есть дугой выход — закрыть все полупрозрачным тюлем от стены до стены. ЖЕсткие линии смягчаются, гармония восстанавливается.

Тюль скрывает недостатки

Иногда простой прямоугольник не подходит категорически. Тогда углы надо скруглять, добавляя плавности.

Чтобы оправдать такой портал, по бокам сделаны две ниши

Еще один вариант придать смысл оставшейся части подоконной стены — сделать над ней полки.

Полки — полезно и красиво

Если арку сделать округлой только с одной стороны, она лучше впишется в современный дизайн, при соответствующем оформлении подойдет для минимализма и хай-тека.

Присоединение лоджии и балкона к комнате

Присоединение лоджии к комнате

Но ведь есть и более рациональные способы использования данной конструкции — присоединение лоджии к комнате.

Вопрос присоединения лоджии к комнате особо остро стоит в малогабаритных квартирах. Это отличный способ увеличить жилое пространство, сделать его более светлым и просторным. Если в квартире несколько лоджий, многие владельцы также задумываются о присоединении.

Технология объединения

Объединение или совмещение жилых комнат с лоджией — серьезное мероприятие, которое выполняется строго по определенной технологии.

Присоединение лоджии к комнате, согласование

Процесс объединения — перепланировка лоджии, которая в большинстве случаев требует пробивки проемов в несущих стенах, переноса санузлов и бытовых приборов, проведения дополнительных вентиляционных каналов и монтажа обогревательных приборов, поэтому перед проведением действий по присоединению составляется проект, который необходимо узаконить.

Утепление

Когда все документы подготовлены и разрешение получено, можно приступать к самому процессу совмещения (присоединения). Чтобы защитить лоджию от влаги и холода, перед объединением необходимо провести утепление конструкции. Наиболее проводят утепление изнутри при помощи теплоизоляционных материалов.

Немаловажную роль при объединении играет и качественное остекление, которое обеспечивается двухкамерным стеклопакетом.

Демонтаж

Для свободного прохода на лоджию, производится демонтаж балконной двери и окна. Первое, что хочется сделать при совмещении комнат, снести разделяющую стену. В панельных домах она является несущей, поэтому демонтажу не подлежит (может нарушиться целостность здания). Выход из ситуации — при объединении конструкций оставить подоконную стену на месте, и при помощи дизайнерских приемов превратить в элемент интерьера.

Работы

Если на стене со стороны комнаты установлена батарея, при совмещении (объединении) ее можно перенести под окно балконного пространства. Данный процесс также считается перепланировкой, и требует узаконивания.

Чтоб присоединить балконную конструкцию к комнате, следует выровнять полы данных помещений в один уровень. При этом следует поднимать пол лоджии.

Электричество

Если «балконная» часть новоиспеченной комнаты будет активно использоваться, необходимо провести туда электричество, остановить освещение.

Постоянную электропроводку даже при объединении/присоединении лоджии к комнате проводить запрещено. Проблема решается выводом через отверстие в стене выхода удлинителя, от которого можно запитать необходимые электроприборы.

Отделка

После выполнения черновых работ можно приступать к отделке помещения. Дизайн можно продумать самостоятельно, или обратиться за помощью к специалистам. Так основным недостатком объединенного (присоединенного) пространства является появления неприглядных выступов, частей стены, которые нельзя демонтировать. Но, благодаря современным дизайнерским решениям, их можно использовать для оригинального оформления жилплощади.

Объединение лоджии с комнатой, согласование, советы

Согласно санитарным и строительным нормам, помещения разделяют на холодные и теплые. Объединение лоджии, которая является холодной частью помещения, и комнаты (теплого помещения) противоречит некоторым законам и нормам. Но если отделить помещения при помощи «французской» или раздвижной стеклянной двери, это не будет нарушением закона.

Раздвижная конструкция позволит в любой момент объединить два пространства

Способы присоединения лоджии к жилой площади

Присоединить лоджию к комнате можно двумя способами. Первый вариант предусматривает остекление и дальнейшее утепление конструкции, демонтажем балконного окна и двери. Этот вариант идеально подойдет для просторной спальни, или кухни, когда нет острой потребности увеличения площади.

Простое совмещение лоджии с комнатой, фото

Второй вариант — сложное совмещение со сносом стены и переносом коммуникаций. В данном случае требуется согласование большинства видов работ. Этот вариант объединения позволяет существенно увеличить полезную площадь помещения.

Совмещение лоджии с кухней с частичным сносом стены

Совмещение лоджии с кухней с частичным сносом стены

Удаление балконной стены полностью может оказаться невозможным в случае:

• если боковые стены конструкции — несущие;
• в домах п44т, когда конструкция является частью плиты перекрытия.

Варианты совмещения

Наиболее распространенные варианты совмещения:

• гостиная с лоджией;
• кухня с лоджией;
• спальня с лоджией.

Кухня, объединенная с балконным помещением

Присоединение лоджии к кухне кажется самым оптимальным вариантом, поскольку даже на маленькой конструкции с эркером можно оборудовать уютный обеденный уголок.

Присоединив кухню к лоджии, небольшие нестыковки можно с пользой обыграть, организовав на дополнительной площади семейный обеденный стол, или зону отдыха.

Присоединенная лоджия нестандартной формы может стать «изюминкой помещения»

Также на балконном помещении можно поместить холодильник, если для него не хватало места на кухне.

Объединение кухни с лоджией, фото

Совмещение лоджии с кухней допускает сохранение подоконной стены, ее можно превратить в красивую барную стойку.

Если при совмещении планируется перенос раковины на балконное помещение, или плиты, это уже требует разрешения и согласования с соответствующими инстанциями. Данный вариант перепланировки (присоединения) делать не рекомендуется, поскольку это является небезопасным для квартиры и целого дома.

Соединение лоджии с основной комнатой

Особенно важно увеличение комнаты за счет лоджии для жителей малогабаритной квартиры. При объединении конструкций дополнительные квадратные метры можно использовать для обустройства спального места. Там поместится небольшая кровать, или диван-трансформер.

Если присоединить лоджию к основной комнате, то на этом пространстве можно оборудовать личный кабинет. Его можно омеблировать компьютерным столом, стулом и парой ящиков или полок.

Присоединив лоджию к гостиной, можно получить большое пространство и разбить его на несколько функциональных зон.

В многокомнатной квартире вариантов использования лоджии больше. В основном данная конструкция присоединяется для увеличения одного из небольших помещений. Это может быть спальня, детская комната.

Объединение конструкции со спальней

Если лоджию присоединить к небольшой спальне — это расширит помещение. Сделать это намного проще, чем объединять между собой другие помещения.Спальную зону при необходимости можно изолировать шторой, или перегородкой, легким декоративным панно.

Чтоб было комфортно, на присоединенной лоджии можно проложить теплый пол, а остальную площадь омеблировать нишами и шкафчиками для хранения вещей.

Все этапы работ, выполняемых при совмещении (объединении) балконного пространства с комнатой, смотрите на видео:

Объединение/совмещение лоджии и комнаты — дело, требующее времени, терпения и материальных затрат. Но польза от такого присоединения неоспоримо больше. Это прекрасный способ расширения жилой площади, придания жилью большего комфорта и удобства.

Присоединение лоджии к комнате

Если у вас квартира с лоджией, то вы без проблем можете увеличить свое жилище достаточно простым способом– просто объединив балконное пространство с одной из комнат.

Плюсы и минусы

Лоджия и балкон – это два разных пространства. Это обязательно должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон представляет собой выступающую часть вашей комнаты, которая отделена от основного помещения стеной с дверкой. Он может быть застекленным или открытым, и обычно отличается компактными размерами.

Лоджия, в свою очередь – это ниша, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии ограждаются от основного помещения крепкими стенами. Именно из-за этого для того, чтобы совместить ее с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Конечно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно, если вы являетесь полноценным владельцем квартиры. Но из-за того, что лоджия обычно отделяется от основного помещения несущей стеной, то необходимо убедиться в том, что ее демонтаж не приведет к обвалу других стен и разрушению здания или отдельной его части.

Демонтаж стены со снятием оконного проема ради соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые, перед тем, как утвердить проект, должны осмотреть ваше помещение.

Помните о том, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты не только выльется вам в административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не принесет никаких негативных последствий, то вы можете смело воплощать этот проект в реальность.

Затяжной процесс получения документации – это единственный объективный минус такой перепланировки. Плюсов у нее намного больше. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в реальность множество интересных дизайнерских задумок.

Предварительные работы

Если вы решились объединить комнату с лоджией, то нужно быть готовыми к тому, что вам придется поработать и над подготовкой вашего помещения.

При перепланировке пространства, помните, что особенности объединения комнаты с лоджией в панельном доме и в монолитном значительно отличаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем при переделке помещения у вас может возникнуть намного больше. Поэтому не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтированием окна.

Если лоджия ранее не была остеклена, то это, конечно же, нужно исправить. Затем, в целях совмещения двух отдельных помещений, нужно демонтировать стену, которая их разделяет. Если есть необходимость, то стену можно также дополнительно укрепить колоннами или же балками. Полученное пространство желательно также утеплить.

Утепление необходимо, поскольку на лоджии, по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит, совмещенное пространство получится достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому и утеплять нужно все.

Для начала установите качественные окна с двойными стеклопакетами. Заделайте герметикой все имеющиеся щели, а стены утеплите. Если есть возможность, желательно установить систему обогрева и на пол. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах располагаются рядом с разными комнатами. И от расположения балконного пространства зависит то, какую комнату у вас появится возможность расширить. Давайте рассмотрим, какие варианты сочетаний можно использовать в современных помещений.

Спальня

Одно из самых очевидных решений – расширить при помощи лоджии спальню. Если у вас маленькая спальня, и вы мечтаете любым способом сделать ее больше, то это – самый очевидный вариант. В освободившемся пространстве можно будет расположить зону для мейк-апа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее пространство. Также можно использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте там небольшой диван или несколько пуфов, чтобы расслабляться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются совмещенные с лоджиями гостиные. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно расположить место, где вы будете уделять время своему хобби. Это могут быть несколько книжных полок и удобный диванчик, место для творчества, или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заставленных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить в квартире пространство под домашний спортивный зал, то на бывшей лоджии вы сможете установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант интерьера – соединение лоджии с кухней. Для того, чтобы расширить кухонное пространство, необязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стенкой, который останется после этого, можно будет обыграть. Его можно использовать в качестве оригинальной столешницы, современной барной стойки или тумбы.

На лоджию также можно вынести рабочую кухонную зону, освободив, таким образом, кухню под место для семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы вынесете на лоджию холодильник и несколько тумб, вы удивитесь тому, насколько больше свободного места у вас появится.

Также можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите на этом небольшом пространстве столик и несколько стульев, и вы получите отличное место для совместных ужинов и завтраков. Открывающийся вид из окна будет поднимать вам настроение, как и то, насколько больше свободного места у вас появиться для готовки.

Детская

Если у вас в квартире нет места для детской комнаты, или существующее помещение недостаточно большое для вашего ребенка, то при помощи лоджии, вы прекрасно расширите его. Особенно такой вариант порадует тех, кто живет в небольшой квартире, а также семьи, в которых двое и больше детей, вынужденных делить одну комнату. На лоджии не стоит устанавливать детскую кроватку, но вот рабочая или игровая зона из освободившегося пространства получится очень хорошая. Там можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основа комнаты уже готова и вы распланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера свой обновленной комнаты. Если совмещенная комната планируется как одно полноценное помещение, то ее стоит выполнять в одном стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться между собой. Используйте светлые цвета и рельефные поверхности, чтобы сделать помещение визуальное еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит проявить в том случае, если, несмотря на объединение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Так, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и оформлять ее стоит соответствующим образом.

Используйте в этой части помещения более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих внимание безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это позволит создать в рабочем пространстве нужную атмосферу и даже визуально отделить его от места для отдыха.

Но даже зонируя пространство при помощи цветов и других дизайнерских решений, не стоит пытаться сочетать не сочетаемое. Обе части одного помещения должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Присоединение лоджии к комнате – это самый простой способ расширить пространство своего жилого помещения, не тратя при этом много денег. Вдохновляйтесь предложенными нами идеями, воплощайте в реальность свои, но при этом никогда не забывайте о том, что безопасность – превыше всего.

Присоединяем лоджию: что можно и нельзя

Павел Шелягин

В малогабаритке даже несколько квадратных метров балкона или лоджии будут очень полезны. Но законно присоединить их можно далеко не всегда.

Балкон или лоджия?

Прежде всего стоит разобраться, чем балкон отличается от лоджии. Первый выступает на фасаде, его конструкция легче, а потому согласовать его присоединение практически нереально. Присоединить лоджию вполне возможно.

Совет: будет проще, если лоджия в квартире не одна – с точки зрения пожарной безопасности должно быть место, где можно спастись от огня и угарного газа. Именно поэтому для согласования перепланировки иногда требуется разрешение из пожарной инспекции.

Увеличение окна

Иногда нужно не столько присоединить балкон, сколько сделать комнату более светлой. Это актуально, например, если балкон маленький, и с учётом утепления всех его стен полезной площади останется совсем мало. Тогда можно просто урезать подоконный блок и сделать его ниже. К тому же это позволит превратить подоконник в мини-диванчик.

Совет: согласовать такую перепланировку намного проще, чем полное присоединение лоджии. К тому же можно заменить окно и выбрать модель без перемычек – света станет больше.

Демонтаж окна и двери

Такую перепланировку тоже наверняка согласуют, но может потребоваться теплотехнический расчёт. Дело в том, что отопительная система дома рассчитана на определённую площадь отапливаемых помещений. Если сразу в нескольких квартирах присоединят большие лоджии, то это может существенно повлиять на температуру во все доме.

Совет: капитально утеплите все стены лоджии, установите качественные стеклопакеты. Кроме того, неплохо бы предусмотреть дополнительное отопление, например, электрический тёплый пол или электроконвектор.

Демонтаж подоконного блока и порожка

В зависимости от типа и конструкции дома демонтаж подоконного блока могут согласовать или запретить. Например, в панельном доме – без шансов, а в монолитной новостройке наверняка не возникнет проблем. Важно не только является ли эта часть стены несущей, но и схема крепления балконной плиты.

Совет: даже если снос подоконного блока согласовали, сносить порожек категорически запрещено. Такая перепланировка допустима только в монолитных новостройках с единой целостной плитой перекрытия и балкона. Чтобы скрыть порожек, можно поднять весь пол на лоджии, чтобы получился импровизированный подиум.

Стеклянная перегородка

Часто можно увидеть проекты, в которых подоконный блок заменяют стеклянной перегородкой или дверью-гармошкой. Иногда её даже возводят специально для получения разрешения БТИ, а затем демонтируют. Кроме того, далеко не каждую перегородку согласуют. Необходимы двойные стеклопакеты и жёсткие механизмы фиксации сверху и снизу.

Совет: демонтировать ли перегородку после получения согласования, остаётся на совести владельца квартиры. Как и в принципе согласование перепланировки. Но стоит помнить, что если появятся проблемы с конструкцией дома, и вас признают виновным, то устранять последствия придётся за свой счёт. А порой и отвечать в соответствии с уголовным кодексом.

Перенос батареи на лоджию

Переносить батарею централизованного отопления в холодное помещение за пределами контура дома категорически запрещено. И дело даже не в том, что вы незаконно будете отапливать лишние квадратные метры. Нарушается вся отопительная система в доме, а потому как минимум станет холодней у соседей, а как максимум – отопительная система не выдержит перегрузок, и случится авария.

Совет: батарею можно перенести на стену рядом с окном. Решением станет и вертикальная батарея на простенке между комнатой и балконом.

Согласование объединения балкона и комнаты

Когда покупка новой квартиры откладывается на неопределенный срок, а пространства уже недостаточно, появляется идея увеличить жилую площадь за счет присоединения балкона к комнате. На первый взгляд, процесс кажется простым. Еще недавно этот вид перепланировки носил массовый характер. Но, на сегодняшний день согласование объединения балкона и комнаты невозможно без кропотливой предварительной подготовки и участия специализированной проектной компании. И вот почему.

Заявка на согласование присоединения лоджии к комнате

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Цены на согласование объединения балкона и комнаты

Цены на согласование перепланировки

Краткая история вопроса

Законодательство в нашей стране меняется часто и с завидной регулярностью. Если у вас ощущение, что квартиру купили «только вчера», а реально прошло не меньше шести лет, вот список важных изменений в подзаконных актах, которые произошли за это время.

1. До декабря 2012 года объединение балкона с комнатой или с кухней не регулировалось. Пункт 2.2.9 Приложения 1 к постановлению правительства Москвы № 508 прописывал, что присоединение балкона производится на основании проекта перепланировки.
2. 26 декабря 2012 года власти Москвы, в указанный выше документ внесли изменения, которые оформили в виде постановления правительства Москвы № 840-ПП. Пункт 2.2.9 из постановления убрали (правильнее будет сказать, что теперь этот пункт касается перегородок в домах с деревянным покрытием), что позволило чиновникам относить присоединение балкона к реконструкции и отказывать в согласовании проекта.
3. Сейчас данный вопрос регулируется ПП № 1104 от 29.12.2017 и ПП № 1572 от 17.12.18. Пункт 10.19 Приложения № 1 к данным постановлениям запрещает присоединять балкон или лоджию к комнате или кухне.

Что делать?

Первое, что необходимо сделать – обратиться в специализированную проектную организацию, которая обязательно должна быть членом СРО (саморегулируемой организацией). Разобраться в ситуации самостоятельно и согласовать объединение балкона и комнаты без их помощи не получится.

Единственный вариант, при котором Мосжилинспекция может согласовать присоединение балкона:

• Тип вашего дома допускает возможность демонтажа оконно-дверного и подоконного блоков.
• Обязательная установка стеклянной перегородки строго на то место, которое освобождается после демонтажа указанных выше блоков. Как правило, это формат французских (раздвижных) дверей, или стеклянной перегородки, установленной до пола, и где есть одна дверь. Вся конструкция должна состоять из двойных стеклопакетов, а сверху и снизу иметь направляющие. Фальшь-перегородки из простого стекла и без направляющих согласование не пройдут.

Действующие СНиПы требуют разделять помещения теплого и холодного типа. Установка двойных стеклопакетов – это выполнение требований СНиПов по разделению «холодных» балконов от «теплых» помещений. В противном случае, особенно в зимнее время, увеличивается нагрузка на отопительную систему дома, которая вынуждена обогревать дополнительные площади, что ведет к нарушению теплового контура дома и авариям.

Что необходимо знать

Для согласования сноса оконно-дверного и подоконного блоков потребуется:

• Разработать проекта перепланировки.
• Получить техническое заключение.
• Провести теплотехнический расчет.

Короткая фраза «демонтаж оконно-дверного и подоконного блоков» включает целый ряд условий, которые вы обязаны выполнить чтобы пройти согласование проекта объединения балкона и комнаты, а именно:

1. Необходимо убедиться в возможности демонтажа подоконного блока. Это зависит от конструкции дома, года постройки и серии дома. Подоконный блок – это непросто кусок стены от пола до окна, а элемент конструкции, выполняющий очень важные функции:
   • Блок может удерживать плиту балкона, не позволяя последней опрокинуться на улицу, как бы защемляя ее.
   • Он может связывать конструкцию, предавая ей монолитность и прочность, то есть быть частью несущей стены.
   • Или просто быть перегородкой.

В монолитных домах демонтаж блока возможен в большинстве случаев, так как он не является частью несущей стены и не выполняет функций, перечисленных в п. 1.1 и 1.2.

В панельных домах возможность демонтажа, в основном зависит от года постройки. В домах старше 2007 года возможно согласование сноса подоконного блока, так как он не влияет на функционирование здания в целом. Конструкция домов, построенных после 2007 года, проектировщиком которых был институт МНИИТЭП (автор приблизительно 90% типовых многоэтажек в Москве) не позволяет демонтировать подоконный блок, так как он включен в сложный механизм несущих конструкций. Это более современные здания, предусматривающие защиту от прогрессирующего обрушения, одним из элементов которой и является подоконный блок. Собственники квартир должны понимать всю полноту ответственности за самовольное и безграмотное вмешательство в конструктив дома.

В кирпичных домах старой постройки, к которым относятся хрущевки подоконный блок (являющийся частью несущей стены) защемляет балконную плиту, удерживая ее в горизонтальном положении. Поэтому демонтаж блока невозможен. В кирпичных домах поздней постройки плита балкона опирается на наружные подпорные стенки, а подоконный блок возможно демонтировать.

1. Для оформления перепланировки, при которой предусмотрен демонтаж подоконного блока необходимо получить техническое заключение о возможности таких работ. Данное заключение должен выдать автор проекта дома, который определяет допустимость демонтажа. Но для монолитных, большинства кирпичных и старых панельных зданий, жил-инспекция принимается проект, выполненный не автором проекта дома, а специализированной проектной компанией с допуском СРО на данные расчеты.

1. Ваш проект на перепланировку должен быть дополнен теплотехническим расчетом. Теплотехнический расчет составляют, если перепланировка затрагивает внешние стены здания. Этот расчет показывает, насколько, в вашей квартире, приемлемы тепловые потери от демонтажа подоконного блока (внешней стены) и установки стеклопакетов.

1. Необходимо выбрать новое место для радиатора. Как правило, на подоконном блоке устанавливается радиатор. При демонтаже блока, радиатор необходимо перенести на другое место в комнате. Перенос радиатора на балкон запрещен (пункт 10.7 Приложение 1 ППМ 508). В противном случае регистрация перепланировки невозможна.

1. Разобраться с подоконным порожком и надоконной перемычкой. Ровная поверхность радует глаз и визуально увеличивает размеры комнаты. Отсюда желание собственников квартир избавиться от подоконного порожка, отделяющего балкон от жилой комнаты и надоконной перемычки. Без проблем подоконный порожек демонтируется в монолитных зданиях, где выполняет лишь декоративную функцию. В домах определенных типовых серий, порожек выполняет (наряду с подоконным блоком) функцию защемления и удержания балконной плиты. Но практически везде он важен как теплоизолирующий элемент. Его отсутствие приводит к промерзанию плиты перекрытия у соседей снизу и образованию грибка. Выходом из ситуации может быть незначительное, внешне не заметное, уменьшение высоты порожка с одной стороны и поднятие уровня пола на балконе до уровня порожка — с другой. Главное не слишком утяжелять балкон цементной стяжкой. В любом случае, поднятие уровня балкона связано с его утеплением. Решение вопроса утепления балкона, а также возможности демонтажа порожка необходимо обсуждать с вашей проектной организацией, которая и предложит оптимальное решение.

Надоконная перемычка – это конструкция прямоугольной формы, которая монтируется над дверными и оконными проемами, служит для равномерного распределения нагрузки на стену. Изготавливается в основном из железобетона. Собственники квартир хотят избавиться от нее, так же, как и от порожка. В зданиях типовых серий, где стеновая панель является несущей трогать надоконную перемычку нельзя. Узаконивание перепланировки в данном случае будет невозможно. В качестве компенсации дизайнеры предлагают обыграть вариант подвесного потолка, под которым спрячут перемычку.

1. Пожарные лестницы и люки. Старые дома до сих пор оснащены люками и металлическими пожарными лестницами, которые «режут глаз», портят вид и мешают обзору если комната соединена с балконом. С точки зрения закона трогать люки и лестницы нельзя.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Закон 2021.

Небольшие площади квартир в типовых домах и новостройках, возведенных по индивидуальным проектам, вынуждают жильцов искать варианты перепланировки, с помощью которых они могли бы увеличить размер комнаты или кухни.

Одним из наиболее очевидных способов расширить жилую или кухонную зону является присоединение к квартире лоджии, если, конечно, таковая имеется. «Действительно, зачем мне лоджия, если у меня дефицит жилой площади в квартире (или маленькая кухня)?» – примерно так рассуждают люди в подобных случаях и, не задумываясь, убирают окно и дверь, а в некоторых случаях удаляют подоконный блок и сужают простенки, чтобы лоджия стала как бы продолжением внутреннего помещения квартиры.

В связи с этим к нам часто обращаются с таким вопросом, а можно ли присоединить лоджию к комнате или кухне и насколько законна такая перепланировка? В данной статье мы ответим на этот и другие актуальные вопросы по заданной теме. А пока важная информация для собственников квартир, которые собрались проводить перепланировку с присоединением лоджии к кухне или комнате.

Наша компания поможет разработать проектную документацию и узаконить объединение лоджии и комнаты (кухни) в вашей квартире. Мы работаем в сфере проектирования и согласования перепланировок больше 10 лет и реализовали сотни аналогичных проектов. Работаем по официальному договору. Вся разработанная нами проектная документация имеет юридическую силу.

Можно ли объединять лоджию с комнатой, кухней?

Несколько лет назад собственники квартир могли на вполне законных основаниях проводить объединение лоджии с кухней или жилой комнатой. Для этого нужно было предоставить в жилищную инспекцию города Москвы проект перепланировки, подготовленный лицензированными специалистами. Этот проект утверждался жилинспекцией, и собственник получал разрешение на перепланировку своей квартиры, в которой мог соединить лоджию с комнатой (кухней).

Теперь же осуществить перепланировку с объединением лоджии и кухни либо комнаты невозможно. И причина этого кроется в изменениях законодательства.

Если раньше в п. 2.2.9. Приложения №1 к ППМ №508-ПП разрешалось объединение лоджий с внутренними помещениями квартиры на основании проекта перепланировки и переустройства, то после внесения изменений, этот пункт постановления сначала убрали, а спустя некоторое время включили новый (п.10.18), которым запрещается перепланировка квартиры с объединением кухни (комнаты) и лоджии.

Другими словами, раньше такая перепланировка была абсолютно легальной, и жилищная инспекция выдавала на нее разрешения. Сегодня же объединение лоджии с кухней и комнатой невозможно провести законным способом, поскольку такой вариант переустройства теперь противоречит действующему законодательству. Нельзя превратить эти два помещения в единое пространство. Между ними обязательно должно быть дверное заполнение.

На фото пример незаконного присоединения лоджии к кухне: среди грубых нарушений перенос плиты на лоджию, демонтаж порога, окна и двери и переоборудование подоконного блока под стол. Такие перепланировки запрещены!

Как присоединить лоджию к комнате и кухне по закону?

Однако, прежде чем мы разберем, что это такое, дверное заполнение, и почему в этом случае возможно совмещение лоджии с кухней либо комнатой, рассмотрим все варианты такой перепланировки: как согласуемые, так и несогласуемые.

Соединение лоджии с кухней либо жилой комнатой. Все варианты.

Причем мы не только рассмотрим варианты такой перепланировки, но и укажем, какой из них возможно согласовать с жилищной инспекцией.

На фото лоджия и комната до перепланировки.

Вариант №1. Демонтаж окна и двери между лоджией и внутриквартирным помещением.

Именно такой способ переустройства в первую очередь приходит в голову собственникам, решившим увеличить жилую или кухонную площадь своей квартиры.

Фото запрещенного объединения лоджии с комнатой и кухней.

При таком варианте единственным элементом, разделяющим помещения, остается подоконный блок, который дизайнеры интерьеров часто предлагают оформить под скамейку, столик, полку или вообще под барную стойку.

Вариант №2. Демонтаж окна, двери и подоконного блока между лоджией и квартирой.

Это разновидность первого варианта присоединения лоджии к комнате или кухне. Единственное различие в том, что в этом случае перегородка между помещениями, состоящая из окна, двери и подоконного блока, убирается полностью.

Неправильное совмещение лоджии с комнатой, фото.

По факту кухня (комната) и лоджия становятся единым помещением, которое оформляется в схожем стиле. А если быть точнее, то лоджия становится продолжением кухни либо комнаты. Многими планируется установка в зоне лоджии небольших диванчиков, столов с компьютером, спальных кроватей, книжных полок, стульев, кресел и другой мебели.

Уверены, что большинство из вас видели огромное число фотографий квартир и с первым и со вторым вариантом присоединения лоджии к квартире.

При этом оба эти варианта не согласуемы, поскольку запрещено присоединять лоджии ко внутренним помещениям квартиры, независимо от того, о каком именно помещении идет речь – о спальне, зале или кухне.

А те фотоснимки и видео, которые можно увидеть в глянцевых журналах, в интернете и различных телевизионных шоу, свидетельствуют лишь о том, что люди, не разобравшись и доверившись некомпетентным дизайнерам интерьеров, сделали у себя дома незаконную перепланировку, которая административно наказуема.

При этом имеется вполне законный способ присоединить лоджию к комнате либо к помещению кухни. Вот о нем мы и поговорим.

Вариант №3. Демонтаж окна, двери и подоконного блока между лоджией и комнатой (кухней) и установка светопрозрачной дверной перегородки.

Прежде чем мы дадим пояснение к этому варианту с точки зрения строительных работ, давайте разберемся, почему нельзя проводить объединение лоджии с комнатой либо кухней в том виде, который нам предлагают два первых варианта перепланировки.

На фото: разрешенные варианты совмещения кухни и лоджии.

Присоединение лоджии к комнате либо кухне. Что разрешено?

Любая перепланировка должна проводиться с соблюдением строительных норм, правил эксплуатации жилых помещений, технических регламентов, жилищного законодательства и т.д.

Но, если мы присоединяем лоджию к кухне или комнате, делая ее частью жилого или кухонного пространства квартиры, то мы полностью изменяем ее функциональное предназначение. А делать это категорически запрещено, поскольку, согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года, не допускается использование лоджий не по назначению. Лоджия должна оставаться лоджией. Ее нельзя расширять на жилую или кухонную площадь. И наоборот, не представляется возможным увеличение площади комнаты и кухни за счет лоджии.

Имеется еще один не маловажный момент. Отопительная система изначально рассчитана на обогрев определенной площади. Лоджия не относится к числу отапливаемых помещений. Но если ее присоединить к комнатам (кухням) сразу в нескольких квартирах, то это может привести к тому, что инженерных мощностей для поддержания во всем доме температуры, соответствующей нормам, будет недостаточно.

Поэтому первоочередной задачей при совмещении лоджии с кухней или комнатой является сохранение у помещений самостоятельного статуса. Для этого традиционную перегородку между лоджией и жилой комнатой (кухней) заменяют на более мобильную – раздвижные или распашные двери («французское остекление»).

Схема замены окна, двери и подоконного блока на стеклянные двери при присоединении лоджии к квартире.

Как присоединить лоджию к жилому или кухонному пространству. Порядок работ.

Другими словами, чтобы согласование присоединения лоджии к комнате (кухне) прошло успешно, придется в проекте перепланировки предусмотреть установку светопрозрачных дверей на месте демонтированных элементов. Причем стеклянные двери должны быть установлены таким образом, чтобы граница между помещениями не изменилась, то есть не произошло бы расширения лоджии на комнату (кухню) или комнаты (кухни) за счет площади лоджии.

Таким образом, объединение лоджии с комнатой или кухней в «чистом» виде невозможно. Помещения все равно будут на плане БТИ оставаться самостоятельными, а между ними будет стеклянная перегородка в виде распашных или раздвижных дверей. И с этим ничего нельзя сделать, поскольку по-другому такую перепланировку не согласовать.

Поэтапно присоединение лоджии к квартирному помещению (комнате, кухне) выглядит следующим образом:

• Проводится утепление и остекление лоджии.
• Снимается дверь.
• Демонтируется оконно-дверная коробка.
• Методом алмазной резки убирается подоконный блок.
• Подрезаются простенки, чтобы расширить проход на лоджию (возможно не во всех домах*).
• Убирается порог на лоджию (возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома**).
• Между лоджией и комнатой (кухней) устанавливаются светопрозрачные двери.

* Увеличивать ширину проема между внутриквартирным помещением и лоджией путем демонтажа простенков можно в монолитных домах при условии, что они ненесущие. В кирпичных, блочных и панельных домах производить подобные работы запрещено.

** Убирать дверной порожек при выходе на лоджию разрешается в монолитных домах. В зданиях панельного, кирпичного или блочного типа затрагивать порожек нельзя.

Перепланировку с присоединением лоджии к кухне или комнате в панельных домах, построенных по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года, не получится согласовать, потому что автор дома запрещает демонтировать в таких квартирах подоконные блоки.

Панорамное «французское остекление», сформированное между холодным и отапливаемым помещениями, создает эффект открытого пространства. Откройте двери – и лоджия будет выглядеть присоединенной к кухне (комнате).

На фото проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате путем демонтажа окна, двери, подоконного блока, порожка, части ненесущего простенка, закладки части оконного проема, установки единого дверного блока из двойных стеклопакетов между помещениями и замены батареи на напольный конвектор.

Совмещение лоджии с комнатой, кухней. Что нельзя делать?

Есть еще несколько нюансов при объединении лоджии с комнатой и кухней, помимо монтажа стеклянной перегородки в виде дверей, занимаемых пространство от пола до потолка:

1. Нужно правильное утепление лоджии при присоединении к комнате или кухне.
2. Лоджию придется остеклить, чтобы не было лишних проблем с согласованием такой перепланировки.
3. Запрещено переносить водяные радиаторы отопления с подоконного блока на лоджию – их необходимо оставлять внутри комнаты (кухни) или заменить на напольный конвектор. А вот электрические батареи, работающие от розетки, в зоне лоджии размещать можно.

Схема напольного конвектора.

Так как выход на лоджию является противопожарным, то в квартире, расположенной выше 15-ти метров от земли (примерно 3-4 этаж многоквартирного дома), после перепланировки должен остаться хотя бы один глухой простенок шириной не менее 1,2 м. В каких домах простенки разрешается демонтировать, мы уже разобрали выше.

Согласование объединения лоджии с комнатой или кухонным помещением.

В Москве присоединение лоджии к жилой комнате или кухне можно согласовать только на основании проектной документации, состоящей из проекта перепланировки, теплотехнического расчета и технического заключения. Наша компания готова помочь с разработкой всех этих документов. О порядке согласования перепланировки квартиры в Москве вы узнаете на этой странице.

Пример теплотехнического расчета.

Всю дополнительную информацию о том, как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне и сколько это будет стоить, вы можете получить у наших консультантов по телефону +7 (495) 722-03-79.

Теплые лоджии и балконы

   

     Хотите сделать более функциональным и просторным Ваше жилище? Желание расширить полезное пространство своей жилплощади многих уже посещало. Но чтобы сделать это реальным, нужно знать некоторые аспекты предстоящей реализации задумки. Наша компания долгие годы успешно внедряет в жизнь различные проекты «теплого» остекления,в рамка климатических особенностей нашего региона.  

     Что важно знать, принимая решение расширить за счёт лоджии помещение?

     Планируя расширение жилплощади за счёт лоджии или балкона, важно учитывать некоторые нюансы. Есть некоторые ограничения в данном вопросе, а именно:

• Нельзя трогать несущие стены, все инстанции запрещают демонтаж несущих единогласно.
• Нельзя выносить за пределы комнаты отопительные батареи (радиаторы) во избежание общего переохлаждения дома и превышения энерго- и теплозатрат на дом.
• Нельзя подвергать демонтажу или закрытию глухой простенок в каждой квартире (требования пожарной безопасности).
• Нельзя использовать в перепланировке строительные материалы тяжелых типов (металл, крупные бетонные конструкции на небольшом участке помещения) во избежание перекоса здания.

     

 

     1). Лучшее решение для того, чтобы расширить пространство хотя бы визуально – это зрительное увеличение лоджии, оно производится вследствие снятия оконного проёма на балкон. Никакие бетонные балки, несущие стены не затрагиваются. Эти работы, к слову сказать, и наиболее чисты в процессе демонтажа окна. Максимум, что потребуется демонтировать – это верхняя часть оконного проёма, которая функционально не отвечает ни за что, поэтому не является помехой для процесса. Однако при желании можно оставить даже эту часть: ее можно обыграть в качестве арки.Это очень оригинальное и современное решение. Арку можно сделать полной, то есть использовать в качестве основания для нее уже существующий бетонный блок над оконным проёмом и сгладить угол со стеной с помощью арматурной мелкой сетки для каркаса и бетонной смеси. А можно сделать арку более декоративной, аккуратно вырезав угол между стеной и потолком, но не касаясь основной части горизонтальной части арки. Подведя в нее светодиоидное освещение, можно добиться различных эффектов, поэтому для минимальных затрат на ремонт, на вывоз строительного мусора, но эффектного преображения своего жилого пространства этот способ нельзя игнорировать.Вставив между нижней частью окна и верхней частью арки перегородку, тонированную или витражную, можно оригинально и ярко придать индивидуальность комнате. Довольно популярная вариация арки с освещением используется со столешницей. Нижняя часть оконного проёма не убирается, а обыгрывается под поверхность, которая одинаково может служить и тумбой, и обеденным столом, и вспомогательной поверхностью, например, для зимнего сада. Необходимый элемент перепланировки в таком и любом более серьезном варианте состоит в утеплении лоджии или балкона. Демонтаж проема для присоединения балкона – что учесть.

 
     2). Для того, чтобы демонтировать всю стену, которая иногда выполняет важную функцию в конструкции, можно использовать некоторые приёмы, кроме арки. Демонтируя оконный проём, можно установить колонны, зрительно отгораживающие зону лоджии от основного пространства, или разграничить эти зоны при помощи металлических столбов. Визуально они не позволят утратить метраж освобождённой площади, а функционально выполнят значение стены. Стоит продумать и такой момент, как остекление. Оставить стационарные оконные рамы, утеплив стены, можно, но можно заменить их на другие, более подходящие по дизайну в цвете или тонировать стёкла. Можно разнообразить и конструкцию, украсив проём фрамугой в форме полуокружности или других дизайнерских компонентах. Что делать с порогом на присоединенном балконе и стоит ли его убирать Одним из нюансов при демонтаже проёма является высота порога балкона. Если проект предусматривает снятие стяжки и порога балкона с целью выравнивания линии пола в один уровень, можно воспользоваться идеей утепления при помощи экструдированного пенополистирола с утеплителем в виде фольги (ее кладут зеркальной поверхностью вверх). Поверх такого утеплителя можно положить и ламинат, и ковролин, даже плитку. Можно утеплитель разместить и вверху, под потолком, одновременно утеплив соседний (верхний уровень), а внизу оставить приподнятый пол, или снабдить это пространство популярной, но дорогостоящей техникой тёплых электрических полов.

     Оставив подиум вровень с порогом на всей площади балкона, можно визуально выделить эту зону, Она подойдёт как для кабинета, так и для обеденного ареала. Такой вариант не нуждается ни в выделении цветом, ни текстурно, ни при помощи каких-либо перегородок этой зоны. Утепление лоджии или балкона, варианты Наиболее недорогостоящий вариант утепления – это обшивка стен снаружи пенопластом и установка качественных стеклопакетов.Конечно, можно обойтись и другими средствами. Разрешение на перенос радиатора на внешнюю стену добиться невозможно. Этот пункт отвечает за теплоснабжение всего дома, а не только зоны вашей квартиры, и если смещать привязанные параметры теплоснабжения дома, то затраты на тепло, а следовательно, много других данных от экологии до надёжности и безопасности конструкции дома окажутся подверженными неучтенным рискам. Поэтому решить вопрос можно стационарными или переносными источниками тепла – электрообогревателями.Для варианта с демонтажем окна продумать вопрос утепления также необходимо, как и для полного сноса бетонной конструкции, дополнительно можно поставить стационарную стеклянную перегородку (если того требует для разрешения на перепланировку какая-либо из комиссий), которая будет указана на плане пунктиром.

    

     Подготовительные работы для присоединения балкона к комнате Помимо подготовки документов и сбора разрешений из всех инстанций, требуется составить план демонтажа оконного проёма. Проведя капитальное и качественное остекление, хорошо утеплив балкон или лоджию, пол, следует составить проект будущего помещения.При демонтаже маленькой части стены комнаты в виде оконного проёма останется чаще всего несимметричная площадь, использовать которую в дизайне нового помещения иногда интересно, организовать помещение оригинально этот факт только поможет.Стоит определиться также и с тем, какое назначение будет иметь новая площадь. С ее помощью можно расширить или отделить обеденную зону кухни, если балкон или лоджия примыкали к кухне, сделать рабочий кабинет или спортивный уголок, если это выход из спальни или зала. Совмещение балкона с кухней – расширение зоны кухни

     Одним из наиболее распространённых вариантов объединения площади балкона с жилой является расширение кухни, возможно потому, что часто именно к кухне пристроен балкон. А для большой семьи, где традиционно за ужином или обедом собирается вся семья, уютный и стильный вариант в отдельных кухонной и столовой зонах – хороший выход.Разграничить эти зоны можно и с помощью раздвижной или стационарной перегородки, но обойтись без неё совсем не сложно. Оставив небольшой порожек, покрытый ковролином, можно сделать эту зону тёплой.

     Немаловажным стоит считать момент, когда семья, состоящая из разновозрастных поколений, где каждому выделена своя комната, совмещает зал или спальню для разноплановых дел. Кому-то хочется отдохнуть после трудового дня, посмотрев телевизор, а кто-то должен готовиться к сессии.Поэтому совмещая лоджию с комнатой, можно не только расширить на 4-6 метров пространство, но и использовать его под рабочее место. Для этого, после демонтажа стены, после утепления стен и пола, подведя на эту зону отдельно освещение, можно установить рабочий стол с компьютером и шкафы, полки, тумбы и другую мебель. Для большей уединённости можно использовать ширму, которая частично будет создавать и шумоизоляцию.Если такой цели не преследуется, именно эту зону можно использовать под создание зимнего сада, поскольку освещённость там наилучшая, и растения будут себя чувствовать на территории бывшего балкона просто отлично.

Присоединение балкона к комнате фото дизайнера

Присоединение лоджии к комнате (49 фото): совместить и объединить помещения

Если у вас квартира с лоджией, то вы без проблем можете увеличить свое жилище достаточно простым способом– просто объединив балконное пространство с одной из комнат.

Плюсы и минусы

Лоджия и балкон – это два разных пространства. Это обязательно должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон представляет собой выступающую часть вашей комнаты, которая отделена от основного помещения стеной с дверкой. Он может быть застекленным или открытым, и обычно отличается компактными размерами.

Лоджия, в свою очередь – это ниша, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии ограждаются от основного помещения крепкими стенами. Именно из-за этого для того, чтобы совместить ее с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Конечно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно, если вы являетесь полноценным владельцем квартиры. Но из-за того, что лоджия обычно отделяется от основного помещения несущей стеной, то необходимо убедиться в том, что ее демонтаж не приведет к обвалу других стен и разрушению здания или отдельной его части.

Демонтаж стены со снятием оконного проема ради соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые, перед тем, как утвердить проект, должны осмотреть ваше помещение.

Помните о том, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты не только выльется вам в административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не принесет никаких негативных последствий, то вы можете смело воплощать этот проект в реальность.

Затяжной процесс получения документации – это единственный объективный минус такой перепланировки. Плюсов у нее намного больше. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в реальность множество интересных дизайнерских задумок.

Предварительные работы

Если вы решились объединить комнату с лоджией, то нужно быть готовыми к тому, что вам придется поработать и над подготовкой вашего помещения.

При перепланировке пространства, помните, что особенности объединения комнаты с лоджией в панельном доме и в монолитном значительно отличаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем при переделке помещения у вас может возникнуть намного больше. Поэтому не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтированием окна.

Если лоджия ранее не была остеклена, то это, конечно же, нужно исправить. Затем, в целях совмещения двух отдельных помещений, нужно демонтировать стену, которая их разделяет. Если есть необходимость, то стену можно также дополнительно укрепить колоннами или же балками. Полученное пространство желательно также утеплить.

Утепление необходимо, поскольку на лоджии, по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит, совмещенное пространство получится достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому и утеплять нужно все.

Для начала установите качественные окна с двойными стеклопакетами. Заделайте герметикой все имеющиеся щели, а стены утеплите. Если есть возможность, желательно установить систему обогрева и на пол. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Какие комнаты можно расширить

Лоджии в современных домах и квартирах располагаются рядом с разными комнатами. И от расположения балконного пространства зависит то, какую комнату у вас появится возможность расширить. Давайте рассмотрим, какие варианты сочетаний можно использовать в современных помещений.

Спальня

Одно из самых очевидных решений – расширить при помощи лоджии спальню. Если у вас маленькая спальня, и вы мечтаете любым способом сделать ее больше, то это – самый очевидный вариант. В освободившемся пространстве можно будет расположить зону для мейк-апа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее пространство. Также можно использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте там небольшой диван или несколько пуфов, чтобы расслабляться с книгой или в компании друзей.

Гостиная

Чуть реже встречаются совмещенные с лоджиями гостиные. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно расположить место, где вы будете уделять время своему хобби. Это могут быть несколько книжных полок и удобный диванчик, место для творчества, или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заставленных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить в квартире пространство под домашний спортивный зал, то на бывшей лоджии вы сможете установить несколько тренажеров.

Кухня

Еще один практичный вариант интерьера – соединение лоджии с кухней. Для того, чтобы расширить кухонное пространство, необязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стенкой, который останется после этого, можно будет обыграть. Его можно использовать в качестве оригинальной столешницы, современной барной стойки или тумбы.

На лоджию также можно вынести рабочую кухонную зону, освободив, таким образом, кухню под место для семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы вынесете на лоджию холодильник и несколько тумб, вы удивитесь тому, насколько больше свободного места у вас появится.

Также можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите на этом небольшом пространстве столик и несколько стульев, и вы получите отличное место для совместных ужинов и завтраков. Открывающийся вид из окна будет поднимать вам настроение, как и то, насколько больше свободного места у вас появиться для готовки.

Детская

Если у вас в квартире нет места для детской комнаты, или существующее помещение недостаточно большое для вашего ребенка, то при помощи лоджии, вы прекрасно расширите его. Особенно такой вариант порадует тех, кто живет в небольшой квартире, а также семьи, в которых двое и больше детей, вынужденных делить одну комнату. На лоджии не стоит устанавливать детскую кроватку, но вот рабочая или игровая зона из освободившегося пространства получится очень хорошая. Там можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Дизайн комнаты

Когда основа комнаты уже готова и вы распланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера свой обновленной комнаты. Если совмещенная комната планируется как одно полноценное помещение, то ее стоит выполнять в одном стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться между собой. Используйте светлые цвета и рельефные поверхности, чтобы сделать помещение визуальное еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит проявить в том случае, если, несмотря на объединение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Так, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и оформлять ее стоит соответствующим образом.

Используйте в этой части помещения более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих внимание безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это позволит создать в рабочем пространстве нужную атмосферу и даже визуально отделить его от места для отдыха.

Но даже зонируя пространство при помощи цветов и других дизайнерских решений, не стоит пытаться сочетать не сочетаемое. Обе части одного помещения должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Присоединение лоджии к комнате – это самый простой способ расширить пространство своего жилого помещения, не тратя при этом много денег. Вдохновляйтесь предложенными нами идеями, воплощайте в реальность свои, но при этом никогда не забывайте о том, что безопасность – превыше всего.

10 спокойных номеров с видом на балкон

Готовы к нашему последнему побегу Decoist? На этот раз задействованы балконы! Но на самом деле вам не обязательно выходить на балкон , чтобы оценить вид. На изображениях ниже сами по себе потрясающие комнаты. Фактически, каждый из представленных сегодня номеров имеет прекрасный вид на прилегающий балкон, и есть даже захватывающий вид за пределами балкона. Как вам двойная доза расслабления, которая успокаивает душу в этот напряженный день? Наслаждайтесь…

Спальни с балконами

Давайте начнем с пространства, где вы сможете наслаждаться видами, не вставая с кровати: будуара! Если вы когда-либо жили в доме с потрясающим видом из спальни, вы знаете, какое спокойствие приносит пробуждение к океану на улице.Или холмы! Эта современная спальня в деревенском стиле от Griffin Enright Architects имеет исчезающий угол благодаря сверкающим стеклянным окнам:

Спальня с видом на холмы

Лес занимает центральное место в этой современной спальне в Нью-Йорке от River Architects. Сферическую тематику можно найти в помещении благодаря узорчатому ковру, подвесному освещению и шаровому креслу Finn Stone. Прямо за окном лес высоких деревьев создает безмятежный фон.

Спальня в Нью-Йорке с видом на лес

Серебристые тона идеально дополняют воду, песок и зелень за окном этой современной спальни. [с сайта realestate.com.au]

Современная спальня в серебристых тонах с красивым видом.

С балкона этого безмятежного помещения открывается вид на здание. Деревянные тона коричневого, теплого коричневого и глубокого шоколада создают богатую атмосферу как в помещении, так и на улице. [от Ciipku.com]

Спальня балкон с видом на здание

Рустик. Современный. Гладкий. Сегодня мы испытали самые разные образы, но эта спальня и балкон в Майами, спроектированные Джеем Бритто и Дэвидом Чареттом, знакомят нас с тропическим элементом.Пышных деталей предостаточно, от свежей зелени до множества удобных сидений! [фото Алексии Фодере через Houzz]

Спальня в тропическом стиле с видом на балкон

Гостиные с балконами

Если вам повезло жить в доме с балконом в гостиной, у вас вполне может быть обширный вид на природу. Нет балкона? Нет проблем! Пусть эти образы оживят ваши мечты! Ниже мы видим номер из 1 Hotel & Homes South Beach, созданный бразильским дизайнером Деборой Агиар.Ее любовь к нейтральным палитрам очевидна в этом пространстве — землистые тона идеально дополняют вид на океан. [опубликовано в блоге стилиста бренда Эрики Брехтель]

Гостиная в Майами с обилием деревянных тонов

В этой гостиной Сан-Франциско с видом на воду царят чистые линии. Удобный шезлонг манит жителей встать и полюбоваться видами и звуками природы. [от Mahoney Architects & Interiors]

.

Почему вам следует путешествовать в каюте с балконом

Круизеры Avid знают, что если вы ищете лучшие виды и местоположение корабля по наилучшей доступной цене, вы не ошибетесь, выбрав каюту с балконом. Если вы все еще не определились или не уверены, стоит ли этого для вас, продолжайте читать, чтобы узнать, почему вам следует путешествовать в каюте с балконом.

Преимущества круиза в каюте с балконом

• Вы получите максимум удовольствия от круиза, начав каждый день с чашки кофе, наслаждаясь новым местом или прекрасным видом на океан из собственного открытого пространства.
• Если вас беспокоит размер каюты, вы быстро заметите, что большие окна от пола до потолка делают вашу комнату больше и светлее.
• Если говорить о космосе, то вам никогда не будет тесно. Открытый балкон является продолжением жилой зоны вашей каюты, а это значит, что вы получаете дополнительное пространство по отличной цене.
• Если солнечная палуба особенно загружена, знайте, что у вас всегда есть идеальное место, откуда можно полюбоваться закатом — ваш собственный балкон!
• Ищете тишину и уединение? Ваш собственный балкон — идеальное место, чтобы расслабиться с книгой, слушая успокаивающие океанские волны.
  
• Знаете ли вы, что свежий морской воздух может быть полезен для вашего здоровья? Ознакомьтесь с подробностями по адресу: 6 причин, почему вы должны отправиться в круиз.

Совет профессионала: Ничто не говорит «Я в отпуске» , как обслуживание номеров и завтрак на собственном балконе. Однозначно рекомендуем!

Насколько велика каюта с балконом?

Хотите знать, чем отличается балкон от других кают? Каюта с балконом обеспечивает дополнительную комнату, захватывающий вид и уединение по самой выгодной цене.Для справки, в среднем: каюта-студия имеет размер 100 квадратных футов; внутренняя каюта 142 квадратных фута; и вид на океан составляет 160 квадратных футов. Балконные каюты начинаются с 200 квадратных футов и оснащены всеми стандартными удобствами, такими как телевизор, мини-холодильник и кофеварка; плюс бонусная просторная зона отдыха.

Сравнение средних размеров кают
Студия	Внутри	Вид на океан	Балкон
100 кв.футов	142 кв. футов	161 кв. футов	205 кв. футов

Каюта с балконом на норвежском Encore.

Просторные балконы: комната для всей семьи

В каюте с балконом могут разместиться 3-4 человека. Здесь достаточно места для отдыха и передвижения всей семьи. Если вам нужно дополнительное пространство, чтобы растянуться, вы также можете забронировать смежные балконы кают. Это позволит каждому иметь собственное пространство, находясь при этом рядом.

Как выбрать каюту с балконом

Из-за конструкции корабля большинство кают-балконов расположено на верхних палубах. Каюты, расположенные в носовой и кормовой частях, с большей вероятностью будут ощущать движение во время плавания, поэтому, если вас беспокоит морская болезнь, старайтесь придерживаться середины судна. Популярные кормовые каюты на задней части корабля обеспечивают потрясающий вид на воду, а из кают с балконами Spa можно легко добраться до фитнес-центра и спа-салона Mandara, а также бесплатно получить доступ к Thermal Suite (доступный на некоторых судах).

.

Не смотри вниз: ужасающий вид со стеклянного балкона 103-го этажа небоскреба

Не смотри вниз: устрашающий вид с балкона стеклянного ящика, выступающего из 103-го этажа небоскреба

По почте Foreign Service

Обновлено: 11:24 BST, 3 июля 2009 г.

Если ты боишься высоты, возможно, сейчас пора отвести взгляд.

Не довольствуясь самым высоким зданием в Америке, владельцы Sears Tower в Чикаго установили четыре стеклянные смотровые площадки, которые выступают из здания на 103 этажа.

Балконы подвешены на высоте 1,353 фута и выступают на 4 фута от смотровой площадки здания.

Парящий в воздухе: посетители могут впервые увидеть Ледж, четыре стеклянных балкона, подвешенных к 103-му этажу Сирс-Тауэр в Чикаго.

Дизайнеры говорят, что платформы, получившие общее название «Ледж», были специально спроектированы так, чтобы посетители чувствовали себя так же, как и они. парят над городом.

Награда — это беспрепятственный вид на Чикаго с западной стороны здания и захватывающий вид на улицу и реку Чикаго внизу — для тех, кто достаточно смел, чтобы смотреть прямо вниз.

«Это похоже на прогулку по льду», — сказала посетительница Маргарет Кемп из Бишопа, Калифорния. «Первый шаг, который вы делаете, вы думаете:« Я иду вниз? »»

Бесстрашная: пятилетняя Анна Кейн раскинулась на полу квадратного ящика 10 футов, высота которого составляет 1353 фута

Захватывающий: ей также понравились потрясающие виды по городу

«Сначала я боялся, но привык к этому», — сказал 10-летний Адам Кейн из Альтона, штат Иллинойс, когда внизу плыли облака.

«Посмотрите на все эти крошечные вещи, которые обычно огромны.«

Джон Хьюстон, один из владельцев Sears Tower, даже признался, что его« немного подташнивает », когда он в первый раз рискнул выйти на балкон. Однако после 30-40 поездок он вроде бы к этому привык.

Искатели острых ощущений: ящики выступают на четыре фута от здания и были специально разработаны для того, чтобы посетители чувствовали себя парящими.

«Башня Sears всегда была в превосходной степени — самая высокая, самая большая, самая знаковая», — сказал он.

‘Уступ — самый потрясающий вид в мире, самый крутой вид в мире, вид с самым удивительным видом в мире.’

Балконы имеют высоту 10 футов и ширину 10 футов, вмещают пять тонн и имеют стекло толщиной 1,5 дюйма.

Безумие: хотя некоторые взрослые почувствовали головокружение после того, как испытали уступ, дети, казалось, приняли это на ходу

Долгий путь вверх: даже пол платформ стеклянный — немногие были достаточно храбры, чтобы смотреть прямо вниз

Вдохновение пришло из сотни отпечатков на лбу, которые посетители оставляют на окнах Skydeck каждую неделю. Теперь у персонала будет новая стеклянная поверхность для мытья: полы.

Архитектор Росс Ваймер (Ross Wimer) сказал: «Мы провели исследования, которые показали, что корпус глубиной четыре фута (1,2 метра) заставляет вас чувствовать, что вы плывете, потому что здесь есть место только для одного ряда людей, а не для двух».

В ясные дни Skydeck привлекает 25 000 посетителей. Каждый из них платит по 15 долларов, чтобы подняться на лифте на 103-й этаж 110-этажного офисного здания, открытого в 1973 году.

Смотровая площадка находится на 103-м этаже … возвышаясь над высотой таких зданий, как лондонские Канарские острова. Уорф Тауэр

Поделитесь или прокомментируйте эту статью:

.

Могу ли я превратить зимний сад в приличное помещение и будет ли это приносить пользу?

У нас есть зимний сад размером 9,5 х 11,5 футов. Мы использовали его в течение лета, но скоро более прохладная погода будет означать, что им снова не будут уделять внимания до следующего года.

Мы ждем нашего первого ребенка и верим, что это место станет отличной игровой комнатой в будущем. Поэтому мы стараемся превратить его в «настоящую» комнату.

Кирпичный фундамент есть, и он пристроен к нашей столовой.Мы хотели бы, чтобы крыша в стиле светового люка, небольшой радиатор и двойные двери во внутренний дворик остались.

Потребуется ли для этого разрешение на строительство? Кроме того, сколько это будет примерно стоить, и может ли это повысить ценность собственности?

Владелец этой собственности с тремя спальнями пытается переоборудовать зимний сад.

Майра Баттерворт, MailOnline / Это эксперт по денежной недвижимости, отвечает: Учитывая высокие затраты на переезд, неудивительно, что идея переоборудования зимнего сада является популярный.

Преобразование этой области может позволить вам оставаться в своем доме, но получить дополнительное жилое пространство, которое вам нужно.

В конечном итоге вам понадобится инженер-строитель, который посоветует, подходит ли фундамент для переоборудования зимнего сада.

Однако есть несколько рекомендаций, которые могут помочь в вашем решении.

Например, разрешения на планирование не требуются, если зимний сад находится в задней части дома, а площадь основания не увеличивается.

Но всегда лучше подать заявление на получение свидетельства о законности в совете — документа, подтверждающего, что планирование не требовалось.

Это пригодится, если вы когда-нибудь решитесь на собственность. Я обратился к эксперту, чтобы ответить на этот последний вопрос из нашей серии статей о недвижимости.

Грег Тун, основатель сайта www.potentialetc.com, который специализируется на раскрытии потенциала домов, говорит: Удастся ли вам успешно переоборудовать зимний сад, в значительной степени зависит от строительных норм.

Причина этого в том, что, по всей вероятности, ваш существующий зимний сад был освобожден от строительных норм, когда он был построен.

Это означает, что стандарт конструкции и, что особенно важно, ее фундамент и уровни изоляции зависели от строителя, который ее возвел.

Даже игнорируя возможность того, что это была ковбойская работа, вполне может оказаться, что ваш фундамент недостаточно глубок, чтобы нести дополнительные нагрузки, связанные с преобразованием в более прочную структуру.

Единственный способ узнать это — вырыть небольшую пробную яму рядом со стеной для измерения глубины и размера существующего фундамента.

Инженер-строитель сможет посоветовать, подходит ли фундамент. Их результаты будут информировать об одном из двух вариантов:

Возможность переоборудования зимнего сада в значительной степени зависит от строительных норм

Переоборудование — если фундамент пригоден для повторного использования

Вы можете удалить панели остекления и надстроить их с цоколя. стена вокруг основания.

Если стена из кирпичной кладки будет слишком тяжелой для фундамента, другим вариантом будет использование легких изолированных стоек, облицованных кирпичными плитами.

Сверху плиты потенциально может быть уложена дополнительная изоляция (в зависимости от уровней пола внутри).

До тех пор, пока между домом и переоборудованным зимним садом остается дверь «внешнего качества», а также автономная система отопления, такое решение может оставаться зимним садом в глазах нормативных требований, но превратиться в круглогодичную садовую комнату. на практике — прохладнее летом и теплее зимой.

Подобные работы по переоборудованию могут стоить всего 5000 фунтов стерлингов, но вы должны быть очень осторожны с деталями, чтобы они не выглядели как дешевое расширение Франкенштейна и потенциально обесценили собственность.

В доме с тремя спальнями можно увидеть переоборудование зимнего сада с использованием этого дизайна Грега Туна, основателя Potentialetc

Перестроить — если фундамент и плита не подходят

Большинство людей склоняются к этому более дорогому варианту и Строитель часто вычитает из счета деньги, чтобы продать старый зимний сад после того, как его снесут.

Довольно популярно заменять зимние сады на оранжереи, и многие крупные компании продают оранжереи как сооружения с меньшими недостатками, чем оранжереи.

Это правда, но я не могу избавиться от ощущения, что они тоже датируются. Большинство из них, по существу, застеклены с трех сторон, как зимний сад, но с плоской крышей из гипсокартона по периметру крыши с застекленным фонарем посередине.

Возможно, вам лучше выбрать более вневременной дизайн более прочной конструкции со сводчатым потолком с люками, как показано в моем эскизе.

В этом случае сплошная стена обращена к границе соседа, а потолочные светильники отлично подходят для вентиляции помещения в жаркие дни.

Подобное строение может демонстрировать многие из качеств зимнего сада — много дневного света, высокое, просторное пространство и хороший вид на сад, — но иметь дополнительные преимущества, заключающиеся в возможности лучше контролировать климат и чувствовать себя единым целым с окружающей средой. дом, а не что-то приколоченное.

Если вы хотите удалить дверь между помещениями и подключиться к вашей системе центрального отопления, для переоборудования потребуется одобрение строительного надзора.

Это решение могло бы значительно повысить стоимость дома, особенно если переоборудованное пространство станет частью пользующейся большим спросом семейной столовой открытой планировки.

Ожидаемые затраты будут в пределах от 15 000 до 25 000 фунтов стерлингов.

Что бы вы ни делали, учитывайте воздействие на соседнюю комнату в доме.

Уменьшение количества остекления, которое в настоящее время есть в зимнем саду, приведет к более темной комнате за его пределами. Возможно, расширите проем между двумя пространствами, чтобы это компенсировать.

Поскольку зимние сады обычно находятся в задней части дома, и пока вы не увеличиваете площадь основания (или высоту карниза или конька), разрешение на строительство не требуется.

Тем не менее, всегда лучше подать заявление на получение свидетельства о законности в совете.

Это документ, подтверждающий, что планирование не требовалось, и его можно использовать для передачи юрисконсульту покупателя при продаже.

.

Дизайн присоединение лоджии к комнате фото

Присоединение лоджии к комнате

Если у вас квартира с лоджией, то вы без проблем можете увеличить свое жилище достаточно простым способом– просто объединив балконное пространство с одной из комнат.

Лоджия и балкон – это два разных пространства. Это обязательно должен понимать каждый, кто решил объединить свою комнату с небольшой пристройкой. Балкон представляет собой выступающую часть вашей комнаты, которая отделена от основного помещения стеной с дверкой. Он может быть застекленным или открытым, и обычно отличается компактными размерами.

Лоджия, в свою очередь – это ниша, которая находится непосредственно внутри фасада здания. Лоджии ограждаются от основного помещения крепкими стенами. Именно из-за этого для того, чтобы совместить ее с пространством вашей комнаты, нужно специальное разрешение.

Конечно, совмещение комнат – это исключительно ваше дело, особенно, если вы являетесь полноценным владельцем квартиры. Но из-за того, что лоджия обычно отделяется от основного помещения несущей стеной, то необходимо убедиться в том, что ее демонтаж не приведет к обвалу других стен и разрушению здания или отдельной его части.

Демонтаж стены со снятием оконного проема ради соединения двух комнат должен быть заверен профессиональными инженерами, которые, перед тем, как утвердить проект, должны осмотреть ваше помещение.

Помните о том, что самостоятельное совмещение лоджии и комнаты не только выльется вам в административный штраф, но и может привести к разрушению вашего дома.

Но если с планом дома все в порядке и соединение двух помещений не принесет никаких негативных последствий, то вы можете смело воплощать этот проект в реальность.

Затяжной процесс получения документации – это единственный объективный минус такой перепланировки. Плюсов у нее намного больше. Главный из них – увеличение пространства и возможность воплотить в реальность множество интересных дизайнерских задумок.

Если вы решились объединить комнату с лоджией, то нужно быть готовыми к тому, что вам придется поработать и над подготовкой вашего помещения.

При перепланировке пространства, помните, что особенности объединения комнаты с лоджией в панельном доме и в монолитном значительно отличаются. Если вы живете в панельном доме, то проблем при переделке помещения у вас может возникнуть намного больше. Поэтому не расстраивайтесь, если вам откажут в разрешении на снос стены. В этом случае можно ограничиться заменой двери на арку или демонтированием окна.

Если лоджия ранее не была остеклена, то это, конечно же, нужно исправить. Затем, в целях совмещения двух отдельных помещений, нужно демонтировать стену, которая их разделяет. Если есть необходимость, то стену можно также дополнительно укрепить колоннами или же балками. Полученное пространство желательно также утеплить.

Утепление необходимо, поскольку на лоджии, по всем правилам не должно быть центрального отопления, а значит, совмещенное пространство получится достаточно холодным. При утеплении помещения не стоит останавливаться только на окнах или одной стене. Холод проникает в помещение через все возможные щели, тонкие стены и даже пол. Поэтому и утеплять нужно все.

Для начала установите качественные окна с двойными стеклопакетами. Заделайте герметикой все имеющиеся щели, а стены утеплите. Если есть возможность, желательно установить систему обогрева и на пол. Особенно это актуально, если вы планируете использовать свою лоджию как продолжение спальни или детской комнаты.

Лоджии в современных домах и квартирах располагаются рядом с разными комнатами. И от расположения балконного пространства зависит то, какую комнату у вас появится возможность расширить. Давайте рассмотрим, какие варианты сочетаний можно использовать в современных помещений.

Одно из самых очевидных решений – расширить при помощи лоджии спальню. Если у вас маленькая спальня, и вы мечтаете любым способом сделать ее больше, то это – самый очевидный вариант. В освободившемся пространстве можно будет расположить зону для мейк-апа, вешалки с одеждой или небольшое рабочее пространство. Также можно использовать освободившееся пространство для создания уютной зоны отдыха – поставьте там небольшой диван или несколько пуфов, чтобы расслабляться с книгой или в компании друзей.

Чуть реже встречаются совмещенные с лоджиями гостиные. Но такое решение тоже актуально. На дополнительных квадратных метрах можно расположить место, где вы будете уделять время своему хобби. Это могут быть несколько книжных полок и удобный диванчик, место для творчества, или даже небольшая оранжерея, состоящая из нескольких полочек, заставленных цветами в горшках и ящиках. А если вы давно мечтали освободить в квартире пространство под домашний спортивный зал, то на бывшей лоджии вы сможете установить несколько тренажеров.

Еще один практичный вариант интерьера – соединение лоджии с кухней. Для того, чтобы расширить кухонное пространство, необязательно полностью сносить стену – можно ограничиться демонтажем окна. Подоконник со стенкой, который останется после этого, можно будет обыграть. Его можно использовать в качестве оригинальной столешницы, современной барной стойки или тумбы.

На лоджию также можно вынести рабочую кухонную зону, освободив, таким образом, кухню под место для семейных ужинов или посиделок с друзьями. Если вы вынесете на лоджию холодильник и несколько тумб, вы удивитесь тому, насколько больше свободного места у вас появится.

Также можно пойти и другим путем, сделав лоджию альтернативой столовой. Разместите на этом небольшом пространстве столик и несколько стульев, и вы получите отличное место для совместных ужинов и завтраков. Открывающийся вид из окна будет поднимать вам настроение, как и то, насколько больше свободного места у вас появиться для готовки.

Если у вас в квартире нет места для детской комнаты, или существующее помещение недостаточно большое для вашего ребенка, то при помощи лоджии, вы прекрасно расширите его. Особенно такой вариант порадует тех, кто живет в небольшой квартире, а также семьи, в которых двое и больше детей, вынужденных делить одну комнату. На лоджии не стоит устанавливать детскую кроватку, но вот рабочая или игровая зона из освободившегося пространства получится очень хорошая. Там можно установить книжные полки, письменный стол, ящики с игрушками, развивающие коврики, качели и другие функциональные вещи.

Когда основа комнаты уже готова и вы распланировали, на какие зоны будете делить пространство, можно переходить к планированию интерьера свой обновленной комнаты. Если совмещенная комната планируется как одно полноценное помещение, то ее стоит выполнять в одном стиле – все, от пола и стен до декоративных деталей, должно сочетаться между собой. Используйте светлые цвета и рельефные поверхности, чтобы сделать помещение визуальное еще более просторным.

Другой подход к дизайну стоит проявить в том случае, если, несмотря на объединение двух комнат, вы хотите, чтобы они выполняли разные функции. Так, если ваша лоджия, дополняющая спальню, планируется как небольшой кабинет, то и оформлять ее стоит соответствующим образом.

Используйте в этой части помещения более темные и насыщенные цвета. Откажитесь от лишних деталей и отвлекающих внимание безделушек, даже если они украшают все видимые поверхности спальной зоны. Это позволит создать в рабочем пространстве нужную атмосферу и даже визуально отделить его от места для отдыха.

Но даже зонируя пространство при помощи цветов и других дизайнерских решений, не стоит пытаться сочетать не сочетаемое. Обе части одного помещения должны гармонировать между собой, как бы плавно перетекая из одного стиля и настроения в другой. Добиться этого можно даже без помощи профессиональных дизайнеров. Достаточно просто иметь хороший вкус и порцию вдохновения.

Присоединение лоджии к комнате – это самый простой способ расширить пространство своего жилого помещения, не тратя при этом много денег. Вдохновляйтесь предложенными нами идеями, воплощайте в реальность свои, но при этом никогда не забывайте о том, что безопасность – превыше всего.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

В последнее время одним из ведущих направлений в дизайне интерьера комнаты с лоджией является их объединение. Такое решение позволяет увеличить площадь комнаты, сделать ее более светлой и функциональной. К тому же этот дизайнерский ход позволит преобразить комнату до неузнаваемости, максимально освежив приевшийся взгляду интерьер.

Положительные моменты совмещения двух пространств для многих являются очевидными:

• Общая площадь комнаты становится больше, что позволяет вместить туда больше вещей или же выделить дополнительную зону. За счет присоединения лоджии хозяева также получают большое панорамное окно, через которое проникает большее количество света.
• Такое решение интерьера комнаты сегодня в тренде, поэтому гости оценят по достоинству хороший вкус хозяев квартиры.

Однако у такого решения есть и обратная сторона, о которой нередко забывают и недооценивают.

• Если присоединение дополнительного пространства происходит за счет утепления балкона и демонтажа балконной двери и окна, то особых трудностей не возникает. Другой же способ объединения лоджии и комнаты предполагает снос части внешней стены дома, что не так просто сделать.

• Необходимость демонтировать наружную стену не станет трудной задачей для бригады рабочих. Но перед началом работ нужно обязательно получить одобрение специалиста и подписанный им проект реконструкции.

• Различные инстанции не всегда идут на согласование таких вариантов перепланировок, в которых изменяется предназначение балконного пространства. Поэтому стоит решить, целесообразно ли обивать долгое время пороги госучреждений ради дополнительных 3-5 метров в комнате.

• В случае возникновения пожара балкон является местом спасения жильцов, оттуда пожарным их проще эвакуировать. А при перепланировке эта зона теряет свою функцию, и пожарная безопасность в квартире нарушается. Выходом станет наличие еще одного балкона, которого изменения в интерьере не касаются.
• При разработке дизайна не стоит забывать, что надоконная перемычка является несущим элементом, и ее сносить нельзя. Поэтому максимум, что можно сделать – портал на месте бывшей лоджии и приподнятый до уровня комнаты балконный пол.

• Отопление не рассчитывается на территорию балконов и лоджий, а радиаторы там устанавливать запрещено. Поэтому при реконструкции потребуется значительно утеплять зону бывшего балкона.

• В панельных домах лоджия является продолжением плиты перекрытия. Поэтому часть стены под балконным окном оказывает большое влияние на равновесие и прочность плит. При перепланировке комнаты с балконом в панельном доме часть стены сносить запрещено, и дизайнеры обыгрывают ее как столик или другой элемент декора.
• В кирпичном доме вариант объединения пространств возможен. А если стены по бокам лоджии не несущие, то они должны быть дополнительно усилены.

• Начинать перепланировку без предварительного согласования ни в коем случае нельзя. Вкусовые предпочтения и гонка за модным интерьером может обернуться трагедией, если нарушить общий баланс здания.

Итак, когда решение о переустройстве жилого пространства принято, необходимо собрать пакет документов – выписку из домовой книги, технический паспорт, копию лицевого счета, документы, подтверждающие право собственности. Затем нужно составить проект перепланировки и согласовать его с ЦГСН, пожарной службой и управляющей компанией. Последним шагом станет согласование в Управлении архитектуры, которое может длиться до 45 дней.

После оформления можно приступать к увеличению площади комнаты за счет лоджии. Обычно для этого дизайнером или самостоятельно разрабатывается дизайн-проект будущего пространства с учетом функционала, стиля и собственных предпочтений.

Начинать обустройство будущей части комнаты следует с замены или установки новых окон.

Обычно остекление балконов и лоджий проводят холодным методом с установкой распашных или раздвижных рам, что не защитит от холода и шума на улице в полной мере.

Также следует должным образом утеплить пол и стены лоджии. Обычно утепляют пространство при помощи пенополистирола, пенопласта или пенофола, а щели заделывают герметиком или монтажной пеной для защиты от влаги и ветра.

При установке подогрева пола можно использовать для его отделки камень или керамическую плитку. А ковролин или линолеум сами по себе будут создавать дополнительное тепло и являются более доступными для многих.

Дизайн и стиль будущей комнаты напрямую зависит от своего предназначения:

• При объединении лоджии и комнаты можно создать отличный уголок для отдыха, разместив там диванчик с книжными полками или же стол с креслами и столиком.
• Если лоджия располагается в детской комнате, объединение двух пространств даст ребенку больше места для игр и хранения игрушек. За счет лоджии можно зонировать детскую комнату и выделить место для занятий и игровое пространство, а также место для сна.

• Для тех, кто работает дома, можно оборудовать рабочий кабинет на месте балкона. Такой вариант станет идеальным и для творческих личностей – художников или швей. В одном месте можно навесить большое количество полочек, где удобно расположить все рабочие материалы. Мастерская на месте бывшего балкона позволит заниматься работой или любимым делом без отрыва от семьи.
• Еще один интересный вариант обустройства этого пространства – цветочная оранжерея. Установив на лоджии специальные стеллажи и полочки для горшков с цветами, можно организовать зимний сад с любимыми растениями.

• Нередко лоджия становится своеобразным продолжением кухни. В таком случае на ней можно установить барную стойку или обеденный стол, чтобы во время приема пищи любоваться видом из окна, а не телепередачами.

Но по-настоящему хороший интерьер нового пространства можно создать, придерживаясь определенного стиля. Несколько популярных направлений для оформления лоджии:

• Прованс – использование натуральных материалов и преобладание светлых пастельных тонов для потолка и стен. В интерьере приветствуются цветочные мотивы и окрашенная в белый цвет мебель под старину, живые цветы и кованые аксессуары.

• Современный стиль – широкая цветовая гамма от классических до экстравагантных оттенков, мебель без каркаса или плетеные кресла. Стиль помогут подчеркнуть аксессуары – картины современных художников, футуристические светильники и яркие жалюзи или занавески.

• Японский стиль – преобладание красно-черной гаммы в интерьере и темно-коричневая мебель, покрытая лаком. На окна можно повесить бамбуковые жалюзи, стены украсить изображениями японских иероглифов или объемными веерами. Восточный колорит дополнят искусственная сакура и различные японские вазы.

• Хайтек – цветовая гамма с преобладанием серебристо-серого и черного цветов, минимум предметов и большое количество аксессуаров из стекла и металла. Стиль предполагает визуальное расширение пространства, которое достигается при помощи обилия светодиодных ламп под потолком.

• Лофт – ограниченная серым или синим цветом палитра, минимальный декор и присутствие самой простой мебели. Если позволяет пространство, можно выделить несколько зон при помощи перегородок и ширм. Наличие панорамных окон приветствуется.

Из-за ограниченного пространства лоджии обустройство интерьера имеет некоторые особенности.

• Вся мебель в зоне балкона должна быть компактной и занимать минимум места.
• Сэкономить пространство помогут встроенные шкафы и навесные полочки, складная столешница и стулья.
• Для хранения сезонных вещей и инструментов, а также других предметов отлично подойдут ниши, оборудованные под потолком лоджии.
• Осветительные приборы должны быть также компактными, но не стоит пренебрегать их количеством. Подойдут точечные светильники на потолке или настенные бра.
• Для занавешивания окон следует выбирать более компактные жалюзи или римские шторы, в то время как портьеры визуально уменьшат пространство и будут мешать.
• Лучше выбирать более практичные и влагостойкие материалы для отделки пространства лоджии.

Советы

• Для создания летнего настроения круглый год можно обзавестись хотя бы несколькими растениями на лоджии. Некоторые городские жители и вовсе выращивают дома зелень и даже огурцы с помидорами.
• Если место бывшего балкона отведено под спортзал, то лучше отдавать предпочтение многофункциональным тренажерам, которые не займут много места.
• Создать сказочное ощущение помогут развешанные по периметру лоджии гирлянды, которые могут быть одного цвета или мерцать.
• Чтобы получить по-настоящему стильный интерьер, лучше доверить дизайн встроенной лоджии профессионалам.

Фото готовых интерьеров позволят наглядно продемонстрировать возможные варианты обустройства лоджии.

• Идея организовать спортивный зал дома наверняка понравится молодым мамам. Они могут заниматься своей фигурой, пока малыш спит. Пара тренажеров и приятный зеленый цвет дадут заряд энергии на весь день.

• Решением для узкой и длинной лоджии с красивым видом станет барная стойка, за которой приятно выпить чашку кофе сутра или пообщаться с друзьями.

• Для однокомнатной квартиры лоджия станет отличным вариантом детской игровой комнаты, в которой уместятся не только игрушки, но и рабочее место для занятий.

Присоединение балкона: полезные советы от эксперта

Наверное, читатели сайта Интерьеров комнат уже не раз видели квартиры, в которых балкон или лоджия присоединены к основной комнате. Таким образом владельцы жилья расширяют свое жизненное пространство, превращая практически неиспользуемый уголок в часть кухни, кабинет, игровую или гардеробную.

Конечно, такое объединение помещений позволяет решить множество задач, однако его нужно тщательно продумать перед воплощением в жизнь. Маленькие интерьеры требуют подбора специальной мебели, цветовой гаммы и декоративных деталей.

Так, в большинстве случаев при перестройке лоджии остается часть стены, которая являлась основой внутреннего подоконника.

Ее приходится оформлять определенным образом, обыгрывая как стол, полку или барную стойку. Если речь идет о кухне, то можно именно на этом участке организовать рабочую зону.

В детской можно обустроить парту, в кабинете компьютерный либо рабочий стол. Можно встроить в эту нишу шкаф, однако он будет препятствовать попаданию солнечного света в основное помещение.

Для визуального зонирования дизайнеры предпочитают использовать разные цвета стен и пола. В некоторых случаях могут использоваться шторы или жалюзи.

Подобное решение может понадобиться в тех случаях, когда требуется не только расширить жилую площадь квартиры, но и создать новый интерьер маленькой комнаты.

Иногда после присоединения балкона дополнительное пространство почти не используется. Но и тогда зрительно помещение становится больше, и это часто решает вопрос пропорций.

Так многие городские жители делают свою жизнь более комфортной и уютной. При желании можно за счет этих нескольких квадратных метров сделать интерьер квартиры более практичным и даже красивым.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

Лоджия – это большой и практичный балкон, который дополняет некоторые дома и квартиры. Подобная часть помещения вполне может быть использована для его расширения. У такого ди зайнерского решения есть и свои достоинства, и недостатки. О них и о том, как реализовать расширение пространства с дизайнерской точки зрения, пойдет речь в этой статье.

Все чаще домовладельцы решаются на то, чтобы расширить пространство своей комнаты за счет соединения ее с лоджией. Но это непростой процесс, на который иногда приходится долго получать разрешение. Узнать, можно ли устроить у себя перепланировку, можно, обратившись в БТИ по месту жительства. Дело в том, что если стена, которую вы будете сносить для объединения комнаты с лоджией, является несущей, то ее никак нельзя будет демонтировать. Помимо этого момента, существуют и другие плюсы и минусы.

Начнем с преимуществ такого объединения. Первым, и самым главным является то, что это позволяет значительно расширить пространство. Особенно это актуально для не очень больших помещений или однокомнатных квартир.

Другой важный момент состоит в том, что комната, совмещенная с лоджией сразу станет более светлой. Это также поможет визуально расширить пространство. Также вы сможете поэкспериментировать с оригинальным дизайном пространства.

Главный минус такой планировки – вы теряете место для хранения своих вещей и всевозможных заготовок. Также после сноса стены, что само по себе является достаточно трудным и долгим процессом, у вас больше не будет возможности уединиться на своей лоджии. Впрочем, разрешить эту проблему вам поможет установка простой перегородки.

И последний минус – в комнате после объединения может заметно похолодать. Особенно, если сама лоджия до этого не была утеплена. Да и траты на отопление вашего нового помещения также могут увеличиться.

Если вы хотите, чтобы лоджия стала частью вашего жилого пространства, то нужно позаботиться о том, чтобы должным образом переделать ее.

Если до этого лоджия не была остеклена, то это непременно нужно сделать. Когда она будет соединена с основной комнатой, то в помещении должно будет сохраняться тепло. Для этого лучше всего установить двойные стеклопакеты. Что касается рам, они могут быть как пластиковыми или алюминиевыми, так и деревянными.

Но потеря тепла происходит не только из-за недостаточно утепленных окон. Холод также может проникать в помещение и через стены или пол. При переделке лоджии, стоит уделить особое внимание утеплению парапета. В качестве утеплителей используют разные материалы. Чаще всего это пенопласт, пенофол или пенополистирол. Выбирайте для себя один из подходящих вариантов и используйте его для утепления парапета, пола, потолка, а также всех имеющихся стен.

Желательно также дополнительно обработать все имеющиеся щели герметиком или запенить. Эта процедура обеспечит нормальный микроклимат в помещении. Кроме того, внутрь комнаты не будет проникать влага и вы не столкнетесь с риском появления в комнате плесени.

Что касается остекления, желательно отдавать предпочтение теплому методу. При холодном остеклении устанавливают распашные или раздвижные рамы. Но такой вариант неспособен полноценно защитить вас от шума и холода, доходящих с улицы. Поэтому лучше всего выбирать именно теплый метод остекления – при нем используются пластиковые или деревянные рамы с двойным стеклопакетом.

При соединении лоджии с основной комнатой, позаботьтесь также и об утеплении пола. При отделке пола важна как его теплота, так и дизайн, который часто играет определяющую роль в интерьере помещения. Самый простой и наиболее часто используемый вариант покрытия – линолеум. Он очень практичный и устойчивый ко многим механическим повреждениям. Качественный линолеум прослужит вам несколько лет, не протираясь, и не трескаясь. Кроме того, такой вариант покрытия обеспечивает еще и дополнительное утепление пола.

Да и с укладкой линолеума вы сможете справиться самостоятельно, не прибегая для этого к помощи профессионалов. Приятным бонусом станет и большое разнообразие расцветок, с которым сталкивается каждый, кто решает утеплить пол в лоджии именно этим материалом. Вы можете выбрать однотонный линолеум, декорированный различными узорами или даже стилизованным под паркет или камень.

В качестве покрытия вы можете также использовать и другие материалы: камень, паркет или плитку. Выбор покрытия зависит от того, какой тон вы хотите задать всему интерьеру. Так, к примеру, если лоджия является продолжением детской, то есть смысл покрыть пол ковролином. А комнату, соединенную с кухней дополнит такое покрытие, как плитка. Если вы выбираете холодные варианты покрытия (камень или плитку, к примеру), то есть смысл оборудовать пол системой подогрева.

Увеличение комнаты за счет объединения ее с лоджией позволяет создать более интересный дизайн помещения. Вы сможете сделать комнату вашей мечты, расширив пространство, и дополнив его нужными деталями.

Если у вас есть лоджия на две комнаты с выходом из одной, то помещение будет еще более просторным. Часть его можно отделить под зону отдыха, а часть – сделать рабочим помещением. В домах или квартирах небольших размеров такое расширение будет очень заметно.

Присоединение лоджии к основной комнате позволяет создать в застекленном и утепленном помещении отличное место, где вы сможете отдохнуть и расслабиться наедине с собой или вместе с друзьями. Для этого достаточно разместить в своей новой, расширенной комнате диван или несколько кресел. А если есть возможность, можно даже повесть гамак – таким образом, и комната будет выглядеть интереснее, и место сохраниться.

Расположив на лоджии зону отдыха, вы сможете любоваться видом из окна, проводя время в компании друзей или, попивая горячий чай.

Расширение комнаты за счет лоджии может сделать больше и детскую. Если у вас нет комнаты для малыша, или же она слишком маленькая, то стоит рассмотреть и такой вариант. Соединив пространство основной комнаты с балконным пространством, вы дадите ребенку больше места для игры и развития. На новой территории можно будет разместить рабочий стол, игровой коврик и другие детали, которые раньше никак не помещались в комнате малыша.

Лоджия как продолжение комнаты может быть использована и как рабочий кабинет. Если вы работаете на дому, или просто имеете какое-то хобби, то в этой зоне можно будет установить рабочий стол, пуфы, стеллажи или полочки для всех необходимых вам материалов. Таким образом, вы будете проводить время за своим хобби в специально отведенном для этого месте, но при этом, не отделяясь совсем от своей семьи.

А если ваше хобби – разведение комнатных цветов, то пространство лоджии станет идеальным местом для размещения там мини-оранжареи. Установите там полочки или стеллажи, на которые можно будет выставить горшки или ящики с цветами, и этот небольшой зимний сад станет своеобразным дополнением вашей основной комнаты.

Также лоджия может расширить и кухонное пространство. В этом случае из нее получится отличное место для установки барной стойки или столика, где вы будете есть и пить чай или кофе, любуясь видами из окна. В этом случае объединить пространство и позволить использовать его более рационально поможет столешница между комнатой и лоджией.

Соединение лоджии с любой комнатой в доме – это прекрасный вариант сделать пространство более свободным. Поэтому, если у вас есть возможность сделать это, и нет никаких запретов, то смело решайтесь на такой шаг и расширяйте свое помещение, не меняя при этом местожительства.



Варианты примыкания лоджии к комнате со съемным окном пр.

Присоединение лоджии к комнате с удалением оконного проема — занятие непростое, но при правильном остеклении последнего это действие помогает значительно увеличить площадь жилища, дизайн сделает его интереснее. Лоджию можно застеклить самыми разными способами, главным образом в этом случае стоит правильный выбор конструкции и способов работы.

Почему такое изменение?

Присоединение лоджии к кухне весьма полезно для тех квартир, места где не много.Такой подход помогает получить дополнительное пространство, делая его максимально полезным, поскольку лоджия обычно используется редко. Именно поэтому, объединив комнату и балкон, можно получить несколько дополнительных метров к комнате.

Осуществить этот процесс самостоятельно не всегда получается. Это требует грамотного подхода, наличия определенных инструментов. Чаще всего владельцы квартир обращаются за помощью к профессиональным строителям: это обеспечит правильное выполнение работ, поможет создать тесное пространство.

Присоединение лоджии должно происходить после качественной теплоизоляции, иначе все тепло из квартиры будет проходить через нее.Когда проводить ремонтные работы, особого значения нет, но лучше делать их летом, так как в зимнее время возможно замораживание помещений.

Присоединение лоджии к кухне

Процесс совмещения комнаты и балкона

Утепление балкона Привязанность к комнате не всегда присуща владельцам небольших квартир-студий, иногда перепланировкой занимаются владельцы просторных помещений для того, чтобы сделать дизайн более интересным. Например, сделать окна от пола до потолка в квартире практически невозможно, а с помощью балкона, пристроенного к комнате, реализовать задумку вполне возможно.Пока не требуется вмешиваться в несущую конструкцию здания, следовательно, и с разрешениями проблем не возникнет.

Прежде чем решиться на такое объединение, необходимо учесть, что этот процесс будет непростым, а иногда и не всегда безопасным. Поэтому необходимо иметь точный план этажа, не касаться несущей стены, работать квалифицированными руками, в противном случае может произойти обрушение конструкции или ее части.

Совмещение лоджии с комнатой

Как происходит процесс?

Присоединить балкон к кухне можно двумя способами.Первый — самый распространенный: по его словам, сначала утеплен балкон или лоджия, затем удалена балконная дверь, удалено окно, произведена целиком конструкция теплоизоляции. Второй способ предполагает увеличение длины внешней стены дома. Это более изощренный метод, требующий оформления разрешения. Такая перепланировка требует согласования с администрацией, согласования, так как внесены существенные изменения в фасад дома.

Перед тем, как демонтировать часть стены и закончить ее, вам необходимо получить проект, проконсультироваться со специалистом: Технический отдел безупречно выполнит свою задачу, однако это невозможно для самовольного строительства, если вы не хотите решать юридические проблемы в будущем и оплатить штрафы.

После того, как будут проведены переговоры о присоединении лоджии к гостиной, и вы получите проект, вы сможете выйти за рамки реализации его целей. Теперь на месте, где было окно, можно создать портал. Однако демонтировать несущую стену, ее часть, пусть даже минимальную, никто не позволит, поэтому, разрабатывая дизайн будущего помещения, сразу обратите внимание на этот момент.

Частичное снятие несущей стены может не только привести к обрушению лоджии, которая находится над вами, но и навредить всему зданию, делая его менее устойчивым к сейсмической активности и другим негативным факторам.Благодаря порталу можно сделать окно во всю высоту конструкции, особенно если немного приподнять этаж балкона, и он будет подниматься, потому что все равно будет теплая конструкция.

Дизайн лоджии с подключением к комнате может выглядеть заманчиво, но, прежде чем решиться, пристроить балкон или нет, следует взвесить все приложенные усилия. Получение разрешения будет стоить не бесплатно, кроме того, это может занять много времени. Различные инстанции неохотно дают такое разрешение, так как функциональность лоджии в этом случае будет изменена.Дело в том, что портативная конструкция необходима по требованиям пожарной безопасности. Используется для эвакуации при пожаре. Для этого предусмотрена выдвижная лестница, установленная на машине пожарной части.

Получить подтверждение проекта намного проще, если в вашей комнате есть второй балкон, вы не собираетесь реконструировать.

Кроме того, стоит учесть, что вы хотите сохранить первозданный вид фасада здания. Поэтому, если перепланировка повлияет на внешний вид многоквартирного дома, вы разрешения, скорее всего, не дадите.

Более простые варианты присоединения лоджии выглядят не так привлекательно, но разрешения на них не требовалось. Достаточно просто спроектировать остекление и снять стандартное окно, поставив на его место много или оставив дверной проем пустым. Достаточно интересно будет смотреться арка, но она не создает такого пространства, как полное отсутствие стены.

Влияние других факторов

Решая, узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне , отметьте, какого типа у вас многоэтажка.например, если дом кирпичный, задуманное присоединение не вызовет затруднений, так как такие стены легко разбираются. Ведь в этом случае несущими балконами выступают боковые стенки, поэтому, укрепив их, Вы легко сможете изменить дизайн передней стены. Усилить конструкцию можно, используя колонны, которые будут удерживать крышу над ванной и балконом.

Если дом панельный, то балкон дома, а также балкон, не имеют собственных плит, а являются пристройкой, состоящей из перекрытий.В этом случае важную роль играет именно та часть стены, которая находится под окном. Уничтожить его ни в коем случае нельзя. Таким образом, после перепланировки в проеме остается подоконник. Он будет мешать, поэтому большая часть его превращается в декоративную скамейку, буфет или другой элемент, который больше не может двигаться.

Варианты подключения лоджии к комнате могут быть разными, но прибегать к перепланировке, не получив разрешения, не стоит. На самом деле работа по получению бумаги не сработает.Если есть возможность, выясните, у вас нет подобных связей Соседи, вы находитесь на одной вертикали. Некоторые из этих операций негативно сказываются на прочности здания, поэтому каждый желающий с меньшей вероятностью получит желаемую бумагу, чем первый. Не забывайте о безопасности тех, кто живет под вами. Ответственность за обрушение конструкции понесете именно вы.

Вывод : присоединение лоджии или балкона к основному помещению — идея достаточно интересная и заманчивая, поможет расширить жилое пространство, усложнить дизайн, но для ее реализации требуется готовность идти по служебной лестнице.

Видео:

Видео:

Солнечная лоджия Дом | Интервью

Chie Konno (teco) «Солнечный дом в лоджии» 15-я Международная выставка архитектуры, Венецианская биеннале 2016

« En : искусство взаимосвязи» — тема павильона Японии на 15-й Международной выставке архитектуры в Ла Biennale di Venezia 2016, один из крупнейших в мире фестивалей современной архитектуры.Как архитекторы выставки интерпретируют тему? Каковы их представления о различных формах «окон» в архитектуре? Мы взяли интервью у архитекторов и проектировщика объектов на примере реальных работ.

── Во-первых, расскажите, пожалуйста, об окнах или оконной области, которые вам нравятся.

Чи Конно (далее по тексту Конно) ： Лично я не особо задумывался о том, чтобы сосредоточить внимание на окнах из прошлого, прежде чем я путешествовал по всему миру, чтобы исследовать окна («Windowology»), когда я учился в лаборатория Цукамото Токийского технологического института.Я думаю, что исследования Windowology легли в основу моих мыслей об окнах. Благодаря исследованиям по всему миру я, конечно, осознал разницу между окнами, но я также осознал культуру, образ жизни людей или историю, стоящую за ними. Другими словами, если вы видите игрока около окна, это делает область окна очень привлекательной.

Такое ощущение, что окна определяют комфортность пространства на границе города и застройки. Находки или изобретения с пространством вокруг окон становятся незабываемыми.С тех пор как я присоединился к исследованиям Windowology, я не могу проектировать, не задумываясь о площади окна.

──Как только вы замечаете окна, вы не можете это игнорировать.

Конно: Верно. Излишне говорить, что само окно важно, но также важно, как эти окна каждого здания будут встречаться вместе или как город станет от этого оживленным. Я сильно почувствовал это, когда побывал на острове Прочида в Италии. Прочида когда-то была рыбацкой деревней, и все фасады зданий имеют арочные окна, принимающие людей из гавани, и множество людей у ​​окон.Это очень привлекательный пример того, что место для людей у ​​окон формирует пейзаж города.

Также, когда я посетил Бхактапур в Непале для исследования полуоткрытой «лоджии» с карнизами, я был очень впечатлен пейзажами этого города. По всему городу есть полуоткрытые пространства под названием Pati , и они являются жилыми комнатами для детей и пожилых людей, поэтому все выходят сюда после работы по утрам. Лоджия — это место для людей со всего города.Конечно, эти пространства сохранены из-за его культуры или общества Непала, но меня тронуло то, насколько универсальными и свободными оказались эти пространства. Так что в моем дизайне полуоткрытые пространства, такие как лоджия или оконная зона, неизбежны.

── Мне кажется, что вы часто слышите термин «лоджия».

Конно: Лоджия известна как строительный элемент, возникший в Италии в эпоху Возрождения. Его характерным примером является пространство под названием «Лоджия деи Ланци», выходящее на площадь Синьории во Флоренции.Он был создан как место для праздников и развлечений, но в то же время он играет роль украшения фасада классического здания. После разработки в Италии лоджии распространились во Франции и Германии, а затем в другие европейские страны и по всему миру. Сегодня этот термин есть в английских словарях архитектурных терминов. Нюансы варьируются в зависимости от словаря, но его приблизительное определение таково: пространство, окруженное серией колонн и карнизов и открытое для воздуха по крайней мере с одной стороны.

Я использую архитектурный термин «лоджия» вместо других подобных терминов, потому что поражен его мощью. Это не только пространство, изобретенное 600 лет назад, с которым люди познакомились, но и пространство, которое до сих пор является частью жизни людей. Лоджию можно использовать как галерею скульптур, сцену под открытым небом или, как когда-то строили, рынок. Подобные пространства включают веранды, веранды и балконы, но они находятся в упадке или немного хрупкие. Для сравнения, «лоджия» как архитектурный термин обладает огромной силой.Опираясь на термин «лоджия», я верю в возможности переопределения таких полуоткрытых пространств в современную эпоху.

── Этот «Дом с солнечной лоджией» (2011 г.), кажется, обрисовывает в общих чертах ваше мнение о площади окна. О чем вы думали при проектировании этого дома?

Конно: История этого места началась более 50 лет назад, когда был построен дом родителей моей матери, и у нас до сих пор много знакомых.Основная идея заключалась в том, как построить новый дом, который нравился бы окружающим, а не только моей семье, переплетая все времена из прошлого вместе. Кроме того, поскольку моя мама остается там одна в течение дня, я хотел создать пространство, чтобы позволить ей выйти из дома. Тогда мы решили сделать южную половину участка под сад, северную половину — как внутреннее пространство дома, а в центре разместили лоджию, чтобы спроектировать ее как часть, которая доставляется в город, и пространство, которое стоит рядом. к нему.Кроме того, все комнаты имеют доступ к лоджии с разными типами окон, поэтому площадь окон в этих комнатах различается.

── Редко в доме есть такие разные окна.

Конно: Да, и проще и дешевле использовать готовые товары того же размера. Однако в зависимости от поведения людей в доме или объема воздуха, центр тяжести и материалы различаются для каждой комнаты.Я считал, что отношения этих комнат с внешним миром могут быть разными. Например, для спальни на втором этаже я спроектировал угловое окно без стоек, чтобы видеть вид по диагонали, и спроектировал его так, чтобы открываться внутрь, чтобы облегчить использование, в том числе потому, что в этой области не было места для дождя.

Кроме того, для большого проема из гостиной на лоджию я спроектировал окно во всю высоту до потолка, чтобы солнечный свет с запада или с юга, отраженный от лоджии, мог мягко проникать глубоко внутрь через потолок.Я определил отношения со светом и ветром для каждого помещения, точно так же, как люди будут вести себя возле окон.

В то же время я хотел воплотить в доме различные виды присутствия, чтобы вы могли представить не только отдельный дом, но и город, когда вы видите дом снаружи. Я думаю, что на это во многом повлияла Прочида, о которой я говорил ранее. Тем не менее, большое арочное окно объединяет семь различных окон, которые представляют сцены города, и я думаю, что именно так сложилась сложная концепция на южном фасаде, что я хотел выразить, насколько уникальным и неизменным был дом.

── С одной стороны, лоджия выглядит смелой, но с другой стороны, она хорошо спроектирована с вниманием к деталям, например, сохранив человеческий масштаб, сделав перегородку или подвесную стену.

Конно: Когда этот дом был завершен, меня иногда спрашивали. Почему уровни лоджии и сада были разными? Почему были сделаны наклонные навесные стены вместо того, чтобы вырезать четкий прямоугольный проем? Почему стена этого проема не была тоньше? Однако все это было результатом погони за красотой, когда предметами были «абстрактная личность» и «абстрактное внешнее», что было создано в наше время, и здесь в этом не было необходимости.

Скорее, как приспособиться к конкретному человеку и внешней среде? Чтобы гарантировать неоднозначность того, что находится на пределе досягаемости человека, будучи частью большого внешнего мира, я провел ряд масштабных исследований в бетоне. Кроме того, мне очень понравилась задача определить каждое окно внутри большого проема, как если бы я имел дело с живым существом.

── В последнее время вы работаете над активацией коммуникаций во время проекта, помимо простого проектирования.

Конно: В последнее время увеличивается количество проектов по созданию пространств для пожилых людей, помимо дизайна домов. Это несколько похоже на то, о чем я говорил раньше, но я полагаю, что пространства стали неспособны вместить предыдущий образ «абстрактных пожилых людей».

Когда вы просто называете их «пожилыми людьми», на самом деле они разноплановы и ведут особый образ жизни. Они также являются «людьми» и продолжением нашего поколения. До сих пор помещения для пожилых людей были одним из пространств, функционально и в некотором смысле механически спроектированных.Однако существует множество привлекательных проектов, позволяющих изменить их определение. Есть много городов со стареющим населением. Необходимо будет проводить городское развитие, предполагая получение общегородской поддержки по уходу за пожилыми людьми, вместо решения проблемы в учреждении. Проблема в том, как связать здание и город через место для людей. Поэтому я думаю, что он очень близок к архитектурным терминам, таким как место для людей у ​​окон и лоджия.

В различных учреждениях для пожилых людей очень важна точная настройка дизайна границ в зависимости от пользователей.Определение физических границ при обдумывании каркаса для каждого здания было бы поистине творческой работой.

Например, я проектирую сад для проекта реконструкции особого дома престарелых. Это не простой сад. Раньше на границе участка стояла ограда, и царила атмосфера непривлекательных взглядов людей. После снятия ограды, новой планировки сада и создания места для собраний, например террасы, интерфейс объекта и окружающего города будет пересмотрен: представление о том, что интерфейс предназначен не только для пользователей объекта, но и для города.Вместо того, чтобы делить сад внутри участка, я думаю установить концептуальную границу участка, рассматривая тротуар как часть участка, который нужно спланировать. Считаю, что такая история очень эффективна для будущих строительных проектов и градостроительства.

Кроме того, в проектах, включающих эти полуобщественные пространства, я проводил семинары на этапе проектирования, чтобы местные жители и пользователи объекта могли думать вместе, чтобы сохранить пространство после завершения.Включая то, как фактические пользователи поддерживают и развивают пространство, перед этапом проектирования появляются все новые возможности для обсуждения и посещения.

── Какой у вас особый дизайн для окон в качестве соединительного интерфейса, а не в качестве разделителя между внутренней и внешней стороной?

Konno: Во-первых, абсолютное требование — это окно, которое может открывать человек. Я по возможности избегаю фиксированных окон. Я думаю, что способность людей касаться, двигаться и приспосабливаться — это минимальное требование для человеческого взаимодействия с границей.Во-вторых, как сделать окружающую среду более экологичной и как дистанцироваться от внешнего мира. Что касается выходного окна (раздвижной стеклянной двери), то прямое продолжение наружной части и пола также хорошо, если есть какое-то место, где можно остановиться. Для незащищенной среды, открытой снаружи, я уделяю особое внимание проектированию нижней части внутренней перегородки и мебели. Также очень важна толщина стены, на которой установлено окно.

Кроме того, я считаю, что окна должны привлекать людей извне.Это может зависеть от обстоятельств, но я думаю, что металлические створки относительно непривлекательны. На самом деле может быть важно ощущение, что вам не холодно на ощупь, например, при прикосновении к деревянным створкам. Между тем изящные красивые стальные пояса или ажурные, похожие на кружево, пояса могут вызывать у людей желание подойти поближе, хотя они не обязательно должны быть теплыми.

• «Дом в солнечной лоджии» © Чи Конно

─── Тема павильона Японии — « и ». Что бы вы хотели передать как молодой архитектор?

Конно: Как видно из работ, представленных на выставке, наше поколение занимается большим количеством ремонтов или работ, связанных с местными достопримечательностями.Кажется, возникает ощущение кризиса, что мы не сможем получить работу, если не примем существующие здания или города, не начнем с них проект и получим от этого удовольствие. В такой ситуации заметно, что архитекторы, которые присоединяются к этой выставке, думают о том, как реструктурировать каркас архитектуры с помощью проектов.

• «Дом в солнечной лоджии» © Чи Конно

Архитекторы в любое время структурировали концепции или рамки, но я полагаю, что это конкретное поколение сталкивается с временной шкалой существующих зданий или культур, которые выросли в регионе, и намеревается структурировать архитектура отношений или архитектура « en (соединение)».Я сам думаю о дизайне или теории дизайна с темой « и » как границей или границей пространства, и имею дело с большим количеством работ, начиная с создания основы для реструктуризации отношений с сильным контекстом. Так что я чувствую себя близким к теме этой выставки.

С другой стороны, я думаю, есть кое-что, чего мы не можем достичь, просто вводя эти отношения. Я считаю, что помимо улучшения наших навыков соединения вещей, мы должны как-то выражать автономность или уникальность архитектуры.Я почему-то верю в силу архитектуры, которая вдохновляет людей. Моя цель на ближайшие десять лет — создать новую архитектуру, в которой присутствуют оба этих фактора.

Чие Конно
Родился в префектуре Канагава в 1981 году. В 2005 году окончил факультет архитектуры и строительства Токийского технологического института. В 2005 году учился по стипендии в Eidgenössische Technische Hochschule. Токийского технологического института.В 2011 году окончил докторскую степень в Токийском технологическом институте со степенью доктора технических наук. Ассистент в аспирантуре Университета дизайна Кобе в 2011-2012 годах и основал KONNO . Доцент Технологического института Ниппон с 2013 года. Основана t e c o в 2015 году.
http://te-co.jp/

Глоссарий — Джордж Столл Строительство | Rockland Construction | Rockland Contractor

А

ABUT : Соединение концов строительных элементов.

АКУСТИКА : Наука о звуке. В жилых помещениях — акустические материалы, используемые для подавления шума в помещении или предотвращения его прохождения сквозь стены.

A-FRAME : Конструктивная система, в которой используются элементы, которые при соединении напоминают букву A.

АГРЕГАТ : Гравий (крупный) или песок (мелкий), используемый в бетонных смесях.

ПИЛЬЯ, ОСУЖЕННАЯ ВОЗДУХОМ : Пиломатериалы, оставленные на открытом воздухе для сушки, а не в печи.

ВОЗДУХОВОД : Труба, обычно сделанная из листового металла, по которой воздух проходит в помещения из центрального источника.

ВОЗДУШНАЯ ЛОВУШКА : U-образная труба, заполненная водой и расположенная под водопроводной арматурой, чтобы образовать уплотнение от прохода газов и запахов.

ALCOVE : Углубленное пространство, соединенное сбоку от большой комнаты.

ИЗМЕНЕНИЕ : Изменение или дополнение существующего здания.

AMPERE : Единица измерения скорости потока электроэнергии.

УГЛОВОЙ БОЛТ : Резьбовой стержень, вставляемый в кладку для крепления порога к фундаменту.

УГОЛЬНИК : Элемент конструкции из катаной стали, имеющий форму угла 90 градусов.

ФАРТУК : Внутренняя отделка окна, размещенная под табуретом и у стены.

ARCADE : серия арок, поддерживаемых рядом колонн.

ARCH : изогнутая конструкция, которая будет поддерживать себя за счет взаимного давления и веса над своим изогнутым отверстием.

СТЕНА ОБЛАСТИ : Стена, окружающая участок.

ПЛОЩАДЬ : Углубленное пространство ниже уровня земли вокруг фундамента, позволяющее свету и вентиляции проникать в окно или дверной проем подвала.

ASHLAR : Облицовка из камней прямоугольной формы.

АШПИТ : Область под очагом камина, собирающего золу.

АСФАЛЬТ : Битумные песчаники, используемые для мощения улиц и гидроизоляции плоских крыш.

АСФАЛЬТОВАЯ ПЛИТА : Составная черепица из войлока, пропитанного асфальтом, покрытого минеральными гранулами.

ASTRAGAL MOLD : Т-образный профиль, обычно используемый между входными дверями или створчатыми окнами.

АТРИУМ : Открытый корт в здании.

ЧЕРДАК : Пространство между крышей и потолком.

ОКНО ТЕНТ : Открывающееся окно на петлях вверху.

AXIS : Линия, вокруг которой что-то вращается или располагается симметрично.

Вернуться к началу

Б

BACKFILL : Земля, используемая для заполнения областей вокруг фундаментных стен.

BACKHEARTH : Часть очага внутри камина.

ПЕРЕГОРОДКА : Частичная блокировка от потока ветра или звука.

БАЛКОН : Настил, выступающий из стены здания над землей.

БАЛЛОННЫЙ КАРКАС : Конструкция каркаса здания, в которой каждая из стоек представляет собой одно целое от фундамента до крыши двухэтажного дома.

BALUSTRADE : Ряд балясин или стоек, соединенных рельсом, обычно используемых рядом с лестницей.

BANISTER : Перила.

BARGEBOARD : Отделочная доска, закрывающая выступающую и наклонную часть (концевые стропила) двускатной крыши.

ОСНОВАНИЕ : Отделка помещения на стыке стен и пола.

BASEBOARD : Отделочная плита, покрывающая внутреннюю стену в месте пересечения стены и пола.

БАЗОВЫЙ КУРС : Самая нижняя часть каменной конструкции.

БАЗОВАЯ ЛИНИЯ : Линия с указанием местоположения для целей контроля ссылок.

ПОДВАЛ : Самый нижний этаж здания, частично или полностью под землей.

ОСНОВНАЯ ПЛИТА : Пластина, обычно из стали, на которую опирается колонна.

BASE SHOE : Молдинг, используемый рядом с полом во внутренних плинтусах.

BATT : Тип стекловолоконной изоляции, предназначенный для установки между элементами каркаса.

BATTEN : Узкая деревянная полоса, прибиваемая к вертикальным стыкам досок для образования сайдинга из досок и досок.

АККУМУЛЯТОР : кирпичная или бетонная стена, имеющая уклон назад от перпендикуляра.

АККУМУЛЯТОРНЫЕ ДОСКИ : Горизонтальные доски на точной высоте прибиты к столбам сразу за углами предполагаемого здания. По доскам натянуты струны, чтобы рабочие могли определить очертания фундамента.

ОКНО : выступ, образованный тремя окнами, соединенными тупыми ангелами.

БАЛКА : Горизонтальный элемент конструкции, несущий нагрузку.

ПОТОЛОК : Потолок, потолочные балки которого открыты для обзора.

ОПОРНАЯ ПЛАСТИНА : Металлическая пластина, обеспечивающая опору для элемента конструкции.

ОПОРНАЯ СТЕНА ИЛИ ПЕРЕГОРОДКА : Стена, поддерживающая любую вертикальную нагрузку, кроме собственного веса.

МАРКА НА СТЕНЕ : Отметка на каком-то постоянном объекте, прикрепленном к земле, с которого снимаются измерения и отметки местности.

ИЗГИБИВАЮЩИЙ МОМЕНТ : Мера сил, которые разрушают балку при изгибе.

BENT : Рама, состоящая из двух опорных колонн и балки или фермы, используемая в вертикальном положении для обрамления конструкции.

ОБОЛОЧКА НА ФАКУ : Битумная черепица или другая сайдинговая доска с одной кромкой толще, чем с другой. Толстый край перекрывает тонкий край следующей доски.

ЗАЯВЛЕНИЕ НА МАТЕРИАЛ : Перечень материалов, прилагаемый к структурному чертежу.

ИЗОЛЯЦИЯ ОДЕЯЛА : Изоляция в виде рулонных листов, часто на основе обработанной бумаги, которая образует пароизоляцию.

ЗАГЛУШКА : Метод забивания гвоздей, который скрывает гвозди, обычно используется для полосовых полов и деревянных панелей.

БЛОКИРОВКА : Небольшие деревянные элементы каркаса, которые заполняют открытое пространство между балками пола и потолка, чтобы добавить жесткости полу и потолку.

BLUEPRINT : Чертеж архитектурного типа, используемый рабочими для строительства.Исходный рисунок переносится на сенсибилизированную бумагу, которая при печати становится синей с белыми линиями. Также печать синих линий на белой бумаге.

BOARD MEASURE : Система измерения пиломатериалов. Квартира 1 сп. футов, что составляет 1 квадратный фут при толщине примерно 1 дюйм.

BOND BEAM : Непрерывный слой из железобетонных блоков вокруг верхней части каменных стен.

ОКНО ЛУКА : Изогнутый выступ, образованный пятью или более окнами, соединенными под тупыми углами.

BRACE : Любой элемент жесткости каркаса.

ОПОРНАЯ РАМА : Каркасная конструкция со стойками и распорками, используемыми для усиления.

BREEZEWAY : Крытый переход с открытыми сторонами. Он соединяет дом и гараж.

МОСТ : Поперечные распорки или сплошная блокировка между балками для придания жесткости каркасу пола.

BUCK : Рама для двери, обычно металлическая, в которую входит готовая дверь.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС : Сборник юридических требований к зданиям, предназначенных для защиты безопасности, здоровья и общего благосостояния людей, которые в них работают и живут.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЛИНИЯ : Снижение ограничений на собственность, установленных постановлениями о зонировании, за пределами которых должно быть размещено здание.

СТРОИТЕЛЬНАЯ БУМАГА : Плотная водонепроницаемая бумага, используемая для обшивки и чернового пола для предотвращения прохождения воздуха и воды.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО : Разрешение, выданное муниципальным правительством на строительство здания или сооружения.

НАСТРОЕННАЯ КРЫША : Кровля для крыш с низким уклоном, состоящая из нескольких слоев войлока и горячего асфальта или каменноугольной смолы, обычно покрытая мелким заполнителем.

BUTT : Тип петли, позволяющей упираться краем двери в косяк; соединение, которое скрепляет элементы встык.

КРЫША БАБОЧКИ : Крыша с двумя наклонными сторонами вниз к внутренней части дома.

BUTTRESS : Вертикальная кладка или бетонная опора, обычно большего размера у основания, которая выступает из стены.

BTU : сокращение от британской тепловой единицы; стандартная единица измерения притока или потерь тепла.

BX CABLE : Армированный электрический кабель, обернутый пластиком и защищенный гибкой стальной оболочкой.

К

CANOPY : Проекция над окнами и дверями для защиты от непогоды.

КОНСОЛЬ : выступающая балка или элемент конструкции, закрепленный только на одном конце.

CANT STRIP : Элемент угловой формы, используемый для устранения острого прямого угла, часто используется на плоских крышах.

АВТОМОБИЛЬ : Не полностью огороженное автомобильное укрытие.

ТЕЛЕЖКА : Горизонтальная часть продольных балок лестницы, которая поддерживает ступени.

ОКНО : Открывающееся распашное окно, обычно металлическое.

КОРПУС : Обрезка оконных и дверных проемов.

УЛОВОЙ БАССЕЙН : Подземное сооружение для дренажа, в которое будет стекать вода с крыши или пола. Подключается к канализационному сливу или отстойнику.

ПРОТЕЧКА : Мягкий, эластичный материал, используемый для герметизации небольших отверстий вокруг дверей, окон и т. Д.

CAVITY WALL : Двойная каменная стена с воздушным пространством между витками.

КЕДРА : Кровельная и сайдинговая черепица из западного красного кедра.

ЦЕМЕНТ : Клейкий материал для каменной кладки, приобретаемый в виде измельченного порошка.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ : Единый источник тепла, который распределяется по трубам или каналам.

CESSPOOL : Яма или цистерна для сточных вод.

МЕЛОВАЯ ЛИНИЯ : Нить, сильно вымелевшая, натянутая, затем натянутая, чтобы образовать прямую линию по отношению к доскам или другим поверхностям.

ФАСАДКА : Скошенная кромка, образованная удалением острого угла материала.

CHASE : Вертикальное пространство внутри здания для воздуховодов, труб или проводов.

ПРОВЕРКИ : Трещины или трещины на плите, обычно вызванные приправой.

ОБРАТНЫЙ КЛАПАН : Клапан, позволяющий проходить через трубу только в одном направлении.

ДЫМОХОД : Вертикальный дымоход для отвода дыма и газов за пределы здания.

ДЫМОХОД : Группа дымоходов в одном дымоходе.

CHORD : Верхний или нижний элемент фермы.

ЗОЛОТОЙ БЛОК : Строительный блок из цемента и шлакобетона.

ЦЕПЬ : Замкнутая проводка или проводник, через который может проходить электрический ток.

ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ : Устройство безопасности, используемое для размыкания и замыкания электрической цепи.

CISTERN : Резервуар или другой резервуар для сбора дождевой воды.

CLAPBOARD : Доска, с одной стороны толще, чем с другой, используемая для перекрытия соседней доски.

ДОПУСК : Свободное пространство для прохода.

CLERESTORY : Внешняя стена комнаты или здания, которая возвышается над примыкающей крышей и содержит окна.

КЛИНЧ : для загибания выступающего конца гвоздя.

CLIP : Небольшой соединительный уголок, используемый для крепления различных элементов конструкции.

ХОМУТ : Горизонтальный элемент, связывающий противоположные стропила под коньком крыши.

КОЛОННА : Вертикальный опорный элемент.

ОБЩАЯ СТЕНА : Одиночная стена, обслуживающая две жилые единицы.

СЖАТИЕ : Сила, которая приводит к выходу элемента из строя из-за раздавливания.

БЕТОН : Смесь цемента, песка, гравия и воды.

БЕТОННЫЙ БЛОК : Сборные пустотелые или полнотелые бетонные блоки.

ПРИЗНАНИЕ : Признать непригодным для использования.

КОНДЕНСАЦИЯ : Образование инея или капель воды на внутренних стенах, когда теплый пар внутри комнаты встречается с холодной стеной или окном.

ПРОВОДНИК : В архитектуре водосточная труба, ведущая с крыши; в электричестве — все, что допускает прохождение электрического тока.

ПРОВОДНИК : Труба, используемая для отвода воды с крыши в канализацию.

CONDUIT : Канал, построенный для транспортировки воды или других жидкостей; сток или канализация. В электромонтажных работах — канал, по которому проходят провода для защиты и безопасности.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ССУД : Ипотечный кредит, который будет использован для оплаты труда и материалов, необходимых для строительства дома. Деньги обычно авансируются строителю в процессе строительства и возвращаются, когда дом завершен и продан.

НЕПРЕРЫВНАЯ БАЛКА : Балка без промежуточных опор.

ПОДРЯДЧИК : Руководитель строительного проекта.

КОНТРОЛЬНЫЙ СОЕДИНИТЕЛЬ : Непрерывный вертикальный шов в кирпичных стенах для предотвращения образования трещин.

КОНВЕКТОР : поверхность теплопередачи, которая использует конвекционные токи для передачи тепла.

КОПИНГ : Металлическая крышка или верхний слой кладки стены.

CORBEL : Проекция кладки с лицевой стороны стены; ступенчатый кронштейн для курсинга для поддержки веса выше.

УГЛОВАЯ ШИНА : Металлический стержень, встроенный в углы штукатурки, чтобы предотвратить случайное отслаивание штукатурки.

CORNICE : Формованный выступ свеса крыши наверху стены.

ПРОФИЛЬНАЯ ПРОГРАММА : Прошивка, используемая под обычной прошивкой.

КУРС : Сплошной ряд из камня или кирпича одинаковой высоты.

СУД : Открытое пространство, частично или полностью окруженное зданием.

COVE : Вогнутый профиль, обычно используемый на горизонтальных внутренних углах.

CRAWL SPACE : Неглубокое пространство под полом здания, построенного над землей, обычно окруженное фундаментной стеной.

CRICKET : Небольшая двускатная крыша, используемая для отвода воды и мусора от пересечения наклонной крыши и дымохода; также называется седлом.

CRIPPLE : Элемент конструкции, обрезанный меньше полной длины, например деталь стойки над окном или дверью.

КРЕСТОВАЯ СВЯЗЬ : доски, прибиваемые по диагонали к стойкам или другим доскам, делают каркас жестким.

ПОПЕРЕЧНЫЙ МОСТ : Стяжка между балками перекрытия для придания жесткости перекрытиям.

ПЕРЕКРЕСТОК : линии, проведенные близко друг к другу под углом, чтобы показать разрез сечения.

МОЛДИНГ КОРОНЫ : Молдинг используется выше уровня глаз; обычно верхняя отделка внутренних стен.

CULL : Строительный материал отклонен как ниже стандартного.

CULVERT : Проход для воды ниже уровня земли.

CUPOLA : Небольшая конструкция, построенная на крыше для вентиляции.

CURB : Очень низкая стена.

CURE : Чтобы дать бетону медленно высохнуть, сохраняя его влажным, чтобы обеспечить максимальную прочность.

ЗАВЕСНАЯ СТЕНА : Наружная стена, не имеющая структурной опоры.

Вернуться к началу

Д

DADO JOINT : Углубленное соединение на лицевой стороне доски для установки конца перпендикулярной доски.

DAMP COURSE : Слой водонепроницаемого материала.

ЗАСЛОНКА : подвижная пластина, которая регулирует тягу печи, камина или топки.

DATUM : контрольная точка начальных отметок, используемая при картировании и съемке.

DEADENING : Конструкция, предназначенная для предотвращения прохождения звука.

МЕРТВАЯ НАГРУЗКА : Весь вес в конструкции состоит из неподвижных материалов.

РАСПАД : Распад древесины под действием грибов.

ОСУШЕНИЕ : Для уменьшения содержания влаги в воздухе.

ПЛОТНОСТЬ : Количество людей, проживающих на расчетной площади земли, такой как квадратная миля или квадратный километр.

DENTIL : Один из серии небольших выступающих прямоугольных блоков, образующих молдинг под свесом, наиболее распространенных в домах в колониальном стиле.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ : Информация, добавляемая к чертежу для предоставления конкретных инструкций с чертежом, размерами, примечаниями или спецификациями.

РАЗМЕРНАЯ ЛИНИЯ : линия со стрелками на каждом конце, показывающая расстояние между двумя точками.

РАЗМЕРНАЯ ПИЩЕВАЯ : Пиломатериал для ограждения номинальной толщины.

КУПОЛ : полусферическая форма крыши.

DOORSTOP : выступающая полоса вокруг внутренней части дверной коробки, по которой дверь закрывается.

DORMER : Проекция помещения на верхний этаж, построенная из наклонной крыши для обеспечения освещения и вентиляции.

ДВОЙНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ : Стекло, сделанное из двух кусков стекла с воздушным пространством между ними, герметизированное для обеспечения изоляции.

ДВОЙНАЯ ЖАТКА : Два или более бревна соединены для прочности.

DOUBLE HUNG : Окно, имеющее верхнюю и нижнюю створки, каждая из которых может перемещаться вверх и вниз.

DOWNSPOUT : Труба для отвода дождевой воды с крыши на землю или в систему ливневой канализации; также называется лидером.

СЛИВ : Труба для отвода сточных вод.

ПРЕССОВАННАЯ ПРЕССА : Пиломатериалы, подвергнутые механической обработке и шлифовке на стане. Обычно на 1/2 дюйма меньше номинального (приблизительного) размера.

КАПЕЛЬ : выступающая конструкция или канавка под внешним элементом для отвода дождевой воды.

DRY ROT : термин, применяемый ко многим типам гниения, особенно к поздней стадии, когда древесину можно легко измельчить до сухого порошка.

КОНСТРУКЦИЯ СУХИХ СТЕН : Покрытие внутренних стен, кроме штукатурки, обычно именуемое «гипсокартон» или «стеновая плита».”

СУХОЙ СКВАЖИН : Яма, расположенная в пористой земле и облицованная камнями, которая позволяет воде просачиваться через яму. Используется для отвода дождевой воды из стоков от септика.

КАНАЛЫ : Проводники из листового металла для распределения теплого и холодного воздуха.

DUPLEX OUTLET : Настенная электрическая розетка с двумя розетками.

E

EASEMENT : Право использовать землю, принадлежащую другому лицу, например, полосу отчуждения коммунальной компании.

EAVE : Нижняя часть крыши, которая нависает над внешними стенами.

EFFLORESCENCE : Беловатый порошок, который образуется на поверхности кирпича или каменных стен из-за испарения влаги, содержащей щели.

EFFLUENT : Слив жидкости из септика после бактериальной обработки.

ПРЕДЕЛ УПРУГОСТИ : Предел, до которого материал может изгибаться или терять форму и при этом возвращаться к своей прежней форме и размерам.

КОЛЕНО : Трубный фитинг L-образной формы.

ВЫСОТА : Чертежи лицевой, боковой или задней стороны здания.

ELL : Пристройка или крыло здания под прямым углом к ​​основной части.

EMBELLISH : Чтобы добавить украшения.

EMINENT DOMAIN : Право местного самоуправления отдавать в общественное пользование.

ENAMEL : Краска с большим количеством лака.Получается твердая глянцевая поверхность.

ENTABLATURE : В архитектуре антаблемент — это часть конструкции, которая находится непосредственно над колонной; также отличительная черта греческих стилей. Существует пять различных порядков антаблемента — тосканский, дорический, ионический, коринфский и композитный. Антаблемент состоит из трех частей: архитрав, каменная или мраморная плита, прототипом которой была квадратная деревянная балка примитивной конструкции; фриз или средний элемент, разделенный на второстепенные части; и карниз, который с его лепными украшениями и орнаментом является верхней проекцией сооружения.

ЭРГОНОМИКА : Исследование потребностей человека в пространстве и движении.

ESCUTCHEON : Фурнитура на двери для ручки и замочной скважины.

ЭККАВАЦИЯ : Полость или яма, образовавшаяся в результате рытья земли при подготовке к строительству.

РАСШИРИТЕЛЬНОЕ СОЕДИНЕНИЕ : Гибкое соединение, используемое для предотвращения растрескивания или разрушения из-за теплового расширения и сжатия.

Вернуться к началу

Факс

ИЗГОТОВЛЕНИЕ : Работы, выполненные с частями конструкции на заводе перед доставкой на строительную площадку.

ФАСАД : Фасад или фасад здания.

ЛИЦЕВОЙ КИРПИЧ : кирпич лучшего качества, используемый для облицовки стены.

ОБЛИЦОВКА : Материал отделки поверхности, используемый для покрытия другой поверхности.

FASCIA : Наружная горизонтальная грань элемента на краю крыши или карниза.

УСТАЛОСТЬ : Ослабление элементов конструкции.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ УПРАВЛЕНИЕ (FHA) : Государственное агентство, которое страхует ссуды, предоставленные обычными кредитными учреждениями.

ВОЛОКНАЯ БУМАГА : Бумага, иногда пропитанная смолой, используется на крышах и боковых стенах для защиты от сырости и протечек.

ФЕНЕСТРАЦИЯ : Устройство и определение размеров дверей и окон в здании.

FIBERBOARD : Строительная плита из волокнистого материала, используемая в качестве изоляционной плиты.

ЗАПОЛНЕННАЯ ИЗОЛЯЦИЯ : Рыхлый изоляционный материал, выливаемый из пакетов или выдуваемый машинами в стены.

ОТДЕЛКА : Прессованная древесина, используемая для отделки зданий и столярных работ.

FIREBRICK : Кирпич особо твердый и жаростойкий. Используется в каминах.

FIRECLAY : Сорт глины, способный выдерживать большое количество тепла. Используется для огнеупорного кирпича.

FIRE CUT : Угловой вырез на концах балок, обрамляющих каменную стену.

ПОЖАРНАЯ ДВЕРЬ : Дверь, устойчивая к огню.

ПОЖАРНАЯ ПЕРЕГОРОДКА : Перегородка, предназначенная для ограничения распространения огня.

FIRE-STOP : Плотно закрывающий материал или блокировка для предотвращения распространения пламени или горячих газов внутри каркаса.

FISHED : Соединение, усиленное металлическими частями по бокам.

ПРИСПОСОБЛЕНИЕ : Электрическое или водопроводное оборудование, являющееся частью конструкции.

FLAGGING : Обработанный камень, сланец или мрамор, используемый для полов.

FLAGSTONE : Плоский камень, используемый для полов, террас, ступеней и дорожек.

МИГАЕТ : Работа с листовым металлом, используемая при строительстве крыши или стен для предотвращения просачивания воды в здание.

ПЛОСКАЯ КРЫША : Крыша с минимальным уклоном для дренажа.

ПРОФИЛЬНАЯ БАЛКА : Сборная балка, образованная стальной пластиной, зажатой между двумя деревянными элементами и скрепленной болтами для дополнительной прочности.

ПЛАВАНИЕ : Нанесение штукатурки, штукатурки или цемента на стены или пол с помощью инструмента, называемого теркой.

ПЛАН ЭТАЖА : Вид сверху здания на указанном уровне этажа. План этажа включает в себя все вертикальные детали на уровне подоконника или над ним.

НАПОЛЬНАЯ ВИЛКА : Электрическая розетка заподлицо с полом.

ДЫМОХОД : отверстие в дымоходе, через которое проходит дым.

ДЫМОХОД : Терракотовая труба, используемая для внутренней облицовки дымоходов.

FLUSH SURFACE : Сплошная поверхность без угла.

ОПОРЫ : Заливное бетонное основание, на которое опираются фундаментные стены, колонны или дымовые трубы; обычно имеет стальную арматуру.

ОПОРНАЯ ФОРМА : Деревянная или стальная форма, используемая для удерживания бетона желаемой формы и размера до тех пор, пока он не затвердеет.

СЛЕД : Схема фундамента дома; это означает наиболее удаленные точки дома и используется для планирования участка.

КАРКАС : Деревянный каркас здания, построенного одним уровнем над другим.

FRIEZE BOARD : Элемент отделки под карнизом, который крепится к стене.

FROST LINE : Глубина промерзания грунта; низ опор всегда должен быть ниже этой линии.

ПОЛОСЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ : Тонкие полосы, прикрепляемые к стенам или потолку для выравнивания и прикрепления материала отделки поверхности.

ПРЕДОХРАНИТЕЛЬ : Полоска мягкого металла, вставленная в электрическую цепь и предназначенная для плавления и размыкания цепи, если ток превысит заданное значение.

г

ВНУТРЕННИЙ : Вертикальный треугольный конец здания или части здания от карниза до конька.

GALVANIZE : Обработка в ванне из свинца и цинка для предотвращения ржавления.

GAMBREL ROOF : Крыша с 2 скатами с каждой стороны, нижний уклон круче верхнего.

GARRET : Чердак.

GIRDER : Горизонтальная балка, поддерживающая балки перекрытия.

ОСТЕКЛЕНИЕ : Установка стекол в окнах и дверях.

СОРТА : (1) Готовая поверхность земли вокруг здания. (2) Относится к классификации качества пиломатериалов или фанеры.

ГРАДИЕНТ : Наклон дороги, трубопроводов или земли, выраженный в процентах.

GRAVEL STOP : металлическая полоса с вертикальной кромкой, используемая для удержания гравия вокруг застроенной крыши.

ЗЕЛЕНЫЙ Пиломатериал : Пиломатериалы, которые все еще содержат влагу или сок.

ПРЕРЫВАТЕЛЬ ЦЕПИ НА ЗЕМЛЮ (GFCI) : электрическое устройство, разрывающее электрическую цепь при обнаружении чрезмерного тока утечки. Предназначен для устранения опасности поражения людей электрическим током.

ЗЕМЛЯ : Деревянные планки, прикрепляемые к стенам перед штукатуркой, которые служат кромками для штукатурки и основанием для крепления гвоздей для деревянной отделки.

GROUT : Тонкий цементный раствор, используемый для выравнивания и заполнения пустот в кладке.

GUSSET : Фанера или металлическая пластина, используемая для усиления соединений фермы.

Желоб : Металлический или деревянный желоб для отвода дождевой воды в водосточные трубы.

GYP BOARD : Гипсовые листы, покрытые бумагой, которые крепятся к стенам и потолку с помощью гвоздей или шурупов.

H

ПОЛОВИНА ДЕРЕВО : Конструкция наружных стен с открытыми деревянными каркасными элементами и зазорами между ними, заполненными штукатуркой или кладкой.

ВЕШАЛКА : Металлическая лента, используемая для поддержки концов балок или трубопроводов.

HARDPAN : уплотненный слой почвы.

ГОЛОВКА : Верхняя рама двери или окна.

ЗАГОЛОВОК : В обрамлении неразрезная балка, размещенная на концах балок пола, двойная балка на каждом конце проемов пола или потолка, прикрепленная к обрезкам, и структурный элемент над оконными или дверными проемами. В кладке обнаженные концы блоков кладут горизонтально.

ГОЛОВНАЯ КОМНАТА : Вертикальный зазор в проходе или над лестницей, измеренный от края выступа.

СЕРДЦЕ : Часть пола прямо перед камином и пол внутри камина, на котором разводится огонь. Он изготовлен из огнестойкой кирпичной кладки.

HEARTWOOD : Центральная часть дерева, которая прочнее и устойчивее к гниению, чем окружающая заболонь.

ПЯТКА : Пластина на концах фермы.

HIP RAFTER : Диагональное стропило, которое простирается от пластины до конька, образуя бедро.

HIP ROOF : Крыша с наклонными концами и наклонными сторонами, которые сходятся на коньке.

HOSE BIBB : Водопроводный кран для резьбового присоединения шланга; также называется порогом.

HOUSE DRAIN : Горизонтальный канализационный трубопровод внутри здания, принимающий отходы из почвенных штабелей.

ДОМАШНЯЯ КАНАЛИЗАЦИЯ : Водонепроницаемая грунтовая труба, идущая от внешней стороны фундаментной стены до канализационной сети.

УВЛАЖНИТЕЛЬ : механическое устройство, контролирующее количество водяного пара, добавляемого в атмосферу.

HUMIDISTAT : прибор, используемый для измерения и контроля влажности воздуха.

Я

I BEAM : Стальная балка с двутавровым поперечным сечением.

Лампа накаливания : Лампа, в которой нить накаливания излучает свет.

КОСВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ : Искусственный свет, который отражается от поверхности до того, как достигнет источника.

ИЗОЛЯЦИОННАЯ ДОСКА : Любая плита, подходящая для изоляционных целей, обычно изготовленная из растительных волокон, например ДВП.

ИЗОЛЯЦИЯ : Материалы, препятствующие прохождению звука, тепла или холода от одной поверхности к другой.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА : Общий термин для всех видов отделки, облицовки, плинтуса и т. Д., Применяемых в здании плотниками.

Дж

JACK RAFTER : Стропила короче обычных стропил; особенно используется при обрамлении вальмовых крыш.

JALOUSIE : Тип окна, состоящий из ряда длинных, тонких, откидных панелей.

JAMB : Вертикальные элементы готового дверного или оконного проема.

СОЕДИНЕНИЕ : Общий термин в области деревообработки, используемый для более качественных деревянных конструкций.

JOIST : Элемент конструкции, который непосредственно поддерживает полы или потолки и поддерживается несущими стенами, балками или балками.

Вернуться к началу

К

KEYSTONE : деталь в форме клина на вершине арки.

ПЕЧЬ : Нагревательная камера для сушки пиломатериалов.

Пиломатериал, высушенный в печи : Пиломатериалы, прошедшие надлежащую сушку и выдержку (до содержания влаги 15 процентов), в результате чего получается пиломатериал более высокого сорта, чем высушенный на воздухе.

KING POST : Центральная стойка в ферме крыши.

КОЛЕННЫЙ ДЕРЖАТЕЛЬ : Угловая распорка, крепящаяся под углом от стропила к стропильной балке, укрепляющая деревянную или стальную раму для предотвращения углового перемещения.

КОЛЕННАЯ СТЕНА : Низкая стена в верхнем этаже, полученная в результате 1 1/2 этажной конструкции.

РУЧКА И ТРУБКА : Электропроводка через стены, где изолированные провода поддерживаются фарфоровыми ручками и трубками при прохождении через деревянные элементы конструкции.

СБИРАЕТСЯ : В разобранном виде; относится к строительным единицам, требующим сборки после доставки на работу.

л

LALLY COLUMN : Стальная колонна, используемая в качестве опоры для балок и балок.

ЛАМИНИРОВАННАЯ БАЛКА : Балка, сделанная из наложенных друг на друга слоев аналогичного материала (обычно дерева) путем соединения их с помощью клея под давлением.

LANAI : веранда или крыльцо.

ПОСАДКА : Платформа в лестничном пролете.

LAP JOINT : соединение, полученное притиркой и соединением двух одинаковых элементов.

LATH : Металлические или гипсовые листы, используемые под штукатуркой, лепниной и керамической плиткой.

РЕШЕТКА : Решетка, сделанная пересечением небольших деревянных планок.

УДОБНАЯ : Умывальник или комната с умывальником.

ДОСЬ ДЛЯ ВЫЩИЩЕНИЯ : Система траншей, по которой отходят сточные воды.Он построен в песчаных почвах или в земле, заполненной камнями. или гравий.

LEADER : Вертикальная труба или водосточная труба, по которой дождевая вода направляется в землю или в ливневую канализацию.

LEAN-TO : Сарай, стропила которого опираются на другое здание или другую часть того же здания.

LEDGER : Полоса пиломатериала, прикрепленная к нижней части балки или балки, к которой прикреплены зубчатые балки.

LINEAL FOOT : Измерение одной ногой по прямой.

LINTEL : Горизонтальная опора над оконным или дверным проемом.

НАГРУЗКИ : Живая нагрузка; сумма всех движущихся и переменных нагрузок, которые могут быть приложены к зданию. Статическая нагрузка; вес всей постоянной стационарной конструкции, входящей в состав здания.

НАГРУЗОЧНАЯ СТЕНА : Стена, спроектированная таким образом, чтобы выдерживать нагрузку на нее сверху.

LOGGIA : Крытая открытая галерея, часто на верхнем уровне.

ОБЗОР : Короткий деревянный каркасный элемент, используемый для поддержки выступающей части крыши.Он выступает от стены, чтобы поддерживать потолок.

LOT LINE : Линия, образующая законную границу участка собственности; также называется линией собственности.

ЗАСЛОНКА : Открывающаяся или решетчатая решетка, обеспечивающая вентиляцию и одновременно обеспечивающая защиту от дождя, взглядов или света.

м

МАНСАРДНАЯ КРЫША : Крыша с двумя скатами с каждой стороны, причем нижний наклон почти вертикальный, а верхний — почти горизонтальный.

КАМИНА : Полка над камином.

КЛАДКА : Общий термин для кирпичной, каменной, бетонной и аналогичных материалов.

MASTIC : Эластичный клей для склеивания строительных материалов.

МАТОВАЯ ОТДЕЛКА : Поверхность без глянца или бликов.

MEETING RAIL : Горизонтальная направляющая двойной подвесной створки, которая соединяется вместе, когда окно закрыто.

УЧАСТНИК : Отдельный кусок материала, используемый в конструкции.

СТЯЖКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ : Полоса металла, используемая для скрепления элементов конструкции между собой.

МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ СТЕНЫ : Полосы гофрированного металла, используемые для крепления кирпичной фанерной стены к каркасу.

MILLWORK : Завершение столярных работ или деревянных работ, выполненных на мельнице и доставленных на объект; относится к внутренней отделке.

МИНЕРАЛЬНАЯ ШЕРСТЬ : Изоляционный материал в волокнистой форме из минерального шлака.

MITER JOINT : Соединение, выполненное с помощью концов или краев двух частей, разрезанных под углом 45 градусов и скрепленных вместе.

МОДУЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ : Строительство, в котором размер здания и строительные материалы основаны на единой единице измерения.

МОДУЛЬ : Стандартизированная единица измерения (например, 4 ″, 12 ″ или 4′-0 ″ и т. Д.) Для унификации конструкции.

БАРЬЕР ВЛАЖНОСТИ : Материал, такой как специально обработанная бумага, которая препятствует проникновению пара или влаги в стены и предотвращает образование конденсата внутри стен.

МОНОЛИТ : Термин, используемый для бетонных работ, отлитых и отлитых как одно целое без швов.

ПАМЯТНИК : маркер границы, установленный геодезистами для определения границ участков.

РАСТВОР : Смесь цемента, песка и воды, используемая каменщиком в качестве связующего для связывания кирпича и камня.

МОЗАИКА : Маленькая цветная плитка, стекло, камень или аналогичный материал, предназначенный для создания декоративной поверхности.

MUD ROOM : Маленькая комната или вход, где грязные бахилы и тяжелая одежда могут быть сняты перед входом в другие комнаты.

MULLION : Элемент несущей конструкции между окнами.

MUTIN : Небольшая планка, разделяющая стеклянные светильники в оконной створке.

NEWEL : Столб, поддерживающий поручень вверху или внизу лестницы.

№

НОРМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР : Размер пиломатериала перед разделкой, а не его фактический или готовый размер.

НЕНОСЯЩАЯ СТЕНА : Перегородка, не выдерживающая вертикальной нагрузки.

ЦВЕТНЫЙ МЕТАЛЛ : Металл, не содержащий железа, например медь, латунь или алюминий.

NOSING : Закругленный край ступени лестницы.

О

ЗАМКНУТОЕ СТЕКЛО : Листовое стекло, которое делается полупрозрачным, а не прозрачным.

В ЦЕНТРЕ : Метод указания расстояния между элементами каркаса путем указания расстояния от центра одного до центра следующего.

ВЫХОД : Любой тип электрического блока, позволяющий отводить ток от электрической системы для освещения или бытовых приборов.

ОРИЕНТАЦИЯ : Расположение дома на участке по отношению к солнцу, ветру, виду и шуму.

НАВЕС : Площадь выступа крыши или верхнего этажа за пределы стены нижней части.

П

ПАЛЛАДИАНСКОЕ ОКНО : Конструкция окна с полукруглым окном поверх более широкого прямоугольного окна.

ПАНЕЛЬ : Центр управления электрическими цепями.

ПАРАПЕТ : Низкая стена или перила на краю крыши; он возвышается над уровнем крыши.

PARGE COAT : Тонкий слой цементного раствора, наносимый на каменную стену для улучшения или гидроизоляции.

ПАРКЕТНЫЙ ПОЛ : Полы, обычно деревянные, уложенные чередующимся или инкрустированным рисунком для формирования различных рисунков.

ЧАСТИЦ : Листы из прессованного древесного волокна.

РАЗДЕЛ : Внутренняя стена, разделяющая две комнаты.

PARTY WALL : Стена, общая для прилегающих зданий, в которой проживают оба владельца, например стена между рядными домами или кондоминиумами.

PATIO : Открытый суд.

PEDIMENT : Треугольное пространство, образованное в середине фронтона; также используется как украшение над дверью.

ПЕННИ : термин, используемый для определения размера ногтя.

PERGOLA : Открытый структурный каркас над открытой площадкой, обычно покрытый вьющимися лозами, образующими беседку.

ПЕРИФЕРИЯ : Весь внешний край объекта или поверхности.

ПЕРСПЕКТИВА : Рисунок объекта в трехмерной форме на плоской поверхности.Объект, нарисованный так, как кажется глазу.

PIER : Опора, обычно в подвесном пространстве, для поддержки каркаса пола.

PILASTER : Прямоугольная опора, прикрепленная к стене с целью укрепления стены; также декоративная колонна, прикрепленная к стене.

СВАИ : Длинные столбы, вбитые в почву в болотистых местах или когда трудно обеспечить прочное основание, на котором закладывается фундамент.

СТОЛБ : Колонна, используемая для поддержки частей конструкции.

PINNACLE : Выступающий или декоративный колпак на высокой точке крыши.

ПЛАН : Горизонтальная графическая репрезентативная часть здания.

PITCH : Наклон крыши обычно выражается в виде отношения.

ДОСКА : Пиломатериалы толщиной 2 дюйма или более и шириной более 4 дюймов, такие как балки, полы и т.п.

PLASTER : Состав, похожий на раствор, используемый для покрытия стен и потолков. Обычно изготавливается из портландцемента, смешанного с песком и водой.

PLASTERBOARD : Доска из штукатурного материала, покрытая с обеих сторон плотной бумагой.

ЗАЗЕМЛЕНИЕ ДЛЯ ШТУКАТУРКИ : Гвоздезабивная полоса, включенная в штукатурные стены, для измерения толщины штукатурки и в качестве опоры для гвоздей для финишной отделки вокруг проемов и у основания стены.

PLAT : Карта или диаграмма местности, показывающая границы участков и других участков собственности.

ПЛИТА : Верхние или нижние горизонтальные элементы ряда стоек в каркасной стене; также элемент порога над фундаментной стеной.

ВЫРЕЗАТЬ ПЛАСТИНУ : Прорез в стропилах, которые опираются на пластину. Его еще называют срезкой сиденья или Birdmounth.

СТЕКЛО : высококачественное листовое стекло, используемое в больших окнах.

ПЛАТФОРМА : Каркас, в котором каждая история построена на другой.

PLENUM SYSTEM : Система отопления или кондиционирования воздуха, в которой воздух нагнетается через камеру, соединенную с распределительными каналами.

УЧАСТОК : Земля, на которой стоит здание.

PLOW : для прорезания канавки в том же направлении, что и текстура древесины.

ОТВЕС : Обозначает элемент, когда он находится в истинном вертикальном положении, определяемом отвесом или вертикальным уровнем.

ФАНЕРА : кусок дерева, состоящий из трех или более слоев шпона, соединенных клеем и обычно уложенных под прямым углом с волокнами соседних свай.

КРЫЛЬЦО : Крытая площадка, примыкающая к дому у входа.

PORTE COCHERE : Крытая проходная конструкция, которая выступает со стороны дома и обеспечивает убежище для людей, садящихся в машины и выходящих из них.

PORTICO : Крыша, поддерживаемая колоннами; часто используется при входе.

ПОРТЛАНДСКИЙ ЦЕМЕНТ : Гидравлический цемент, чрезвычайно твердый, образованный путем сжигания кремнезема, извести и глинозема вместе с последующим измельчением смеси.

ПОСТ : Перпендикулярный опорный элемент.

КОНСТРУКЦИЯ СТОЛБОВ И БАЛК : Стеновая конструкция, состоящая из больших, широко расставленных стоек для поддержки горизонтальных балок.

PRECAST : Бетонные профили, изготовленные отдельно перед использованием в конструкции.

СБОРНЫЕ ЗДАНИЯ : Здания, которые построены из секций или составных частей на заводе, а затем собраны на месте.

PRIME COAT : Первый слой краски, наносимый на дерево или металл, чтобы загрунтовать поверхность для последующих слоев.

PURLIN : Горизонтальные элементы крыши, уложенные поверх ферм для поддержки настила крыши.

квартал

QUAD : Закрытый двор.

КАРЬЕРНАЯ ПЛИТКА : Неглазурованная плитка машинного производства, используемая для полов.

КВАРТАЛЬНЫЙ КРУГЛЫЙ : Малый плинтус с профилем четверть круга.

ПИЛЕНАЯ ЧЕТВЕРТАЯ : Пиломатериалы, обычно полы, распиленные таким образом, что срединные лучи, видимые на концах волокон, почти перпендикулярны поверхности пиломатериала.

QUOIN : Большая квадратная облицовка из камня или кирпича, укладываемая в углы каменных зданий в архитектурном стиле.

Р

RABBET : Паз, вырезанный по краю или краю доски, для размещения другой доски.

ЛУЧЕВОЕ ОТОПЛЕНИЕ : Система, использующая нагревательные элементы в полах, потолках или стенах для излучения тепла в комнату.

RAFTER : Наклонные конструктивные элементы, используемые для обрамления крыши.

RAGLIN : Открытый шов в кирпичной кладке для получения гидроизоляции.

ГРАБЛИ : Наклонный край крыши, выступающий за двускатный конец.

RANDOM RUBBLE : Каменная кладка с элементами неправильной формы и без указания систематической курсовой работы.

REBAR : Стальной арматурный стержень.

РЕГИСТР : Открытый конец воздуховода в комнате для теплого или холодного воздуха.

АРМИРОВАННЫЙ БЕТОН : Бетон, в который для повышения прочности заделаны стальные стержни или ремни.

ОФОРМЛЕНИЕ : Искусство закрашивания или раскрашивания рисунка.

ВОССТАНОВЛЕНИЕ : Восстановить структуру, чтобы она появилась в исходной форме.

ОГРАНИЧЕНИЯ : Ограничения на использование строительных материалов, размеров или стилей дизайна недвижимости.

ЗАЩИТНАЯ СТЕНА : Стена, сдерживающая земляную насыпь.

REVEAL : Сторона проема окна или двери.

РЕОСТАТ : Прибор для регулирования электрического тока.

ЛЕНТА : Деревянная полоса, входящая в стойки, обеспечивает опору для балок.

RIDGEBOARD : Горизонтальный деревянный каркасный элемент, к которому крепятся верхние части стропил.

НАКОНЕЧНИК : Деревянный или металлический колпак, используемый над кровлей на коньке.

RIPRAP : Камни размещены на склоне для предотвращения эрозии. Также щебень используется для заливки фундамента.

RISE : Высота крыши по вертикали.

RISER : Вертикальная доска в лестнице между двумя ступенями.

ROCK WOOL : Изоляционный материал, который выглядит как шерсть, но состоит из таких веществ, как гранит или кремнезем.

RODDING : Перемешивание свежего залитого бетона с помощью вибратора для удаления воздушных карманов.

РУЛОННАЯ КРОВЛЯ : Рубероид из фибры и асфальта, производимый в рулонах.

ROUGH FLOOR : Черный пол, на котором уложен чистовой пол.

ROUGH HARDWARE : Все скрытые крепежи в здании, такие как гвозди, болты и вешалки.

ROUGH-IN : Монтаж каркаса здания.

Грубый пиломатериал : Пиломатериалы в том виде, в котором они были распилены.

ПЕРВОЕ ОТКРЫТИЕ : Любой незавершенный проем в каркасе здания.

ROWLOCK : Кирпичная кладка с открытыми торцами, расположенная вертикально.

RUN : Горизонтальное расстояние лестничного марша или горизонтальное расстояние от внешней стены до конька крыши.

Вернуться к началу

Ю

СЕДЛО : Небольшая двускатная крыша, используемая для отвода воды и мусора от пересечения наклонной крыши и дымохода; также называется сверчком.

КОЭФФИЦИЕНТ БЕЗОПАСНОСТИ : Предел прочности материала, деленный на допустимую рабочую нагрузку. элемент безопасности, необходимый для уверенности в отсутствии повреждений конструкции.

ОТДЕЛКА ПЕСКОМ : Финишный слой штукатурки; короткое пальто.

SAP : все жидкости в дереве.

SASH : Индивидуальная рама, в которую вставляется стекло; подвижная часть двухстворчатого окна.

SCAB : Небольшой деревянный элемент, используемый для соединения других элементов, который крепится на внешней стороне.

ШАРФ : Соединение с диагональными концами.

ПРИЛОЖЕНИЕ : Перечень отделок, дверей, окон и т. Д.

ЦАРАПИНЫ : Первый слой штукатурки. На нем царапают, чтобы обеспечить хорошее сцепление для следующего слоя.

СТЯЖКА : Руководство для правильной толщины штукатурки или бетона, укладываемых на поверхности.

SCUTTLE : Небольшое отверстие в потолке для доступа на чердак или крышу.

ПРИГОТОВЛЕНИЕ : Сушка сырых пиломатериалов в надувной печи или в печи, либо на воздухе.

РАЗДЕЛ : Рисунок объекта, который вырезан, чтобы показать интерьер. Также панельная конструкция используется в стенах, полах, потолках или крышах.

КОРПОРАТИВНАЯ ЯМА : Яма, в которую сточные воды стекают из септика и которая сконструирована таким образом, что жидкие отходы просачиваются через стенки ямы в землю.

СЕПТИЧЕСКИЙ БАК : Бетонный или стальной резервуар, в котором сточные воды превращаются в жидкость и газы под действием бактерий.Около половины твердых частиц сточных вод превращаются в газы, которые выходят обратно через вентиляционную трубу в доме. Жидкости перетекают из резервуара в землю через плиточный слой поля выщелачивания.

СЕРВИСНОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ : Электрические провода к зданию от внешних линий электропередач.

НАБОР : Упрочнение цемента или гипса.

НАЗАД : Расстояние от линий владения спереди, сбоку и сзади до фасада здания; установлены постановлениями о зонировании.

НАСЕЛЕНИЕ : сжатие почвы или элементов конструкции.

SHAKES : Толстая деревянная черепица, обрезанная вручную.

ОБОЛОЧКА : Грубое покрытие каркаса здания, крыши или стены, которое не обнажается при нанесении отделочного материала.

КРЫША КРЫША : Крыша, наклонная в одном направлении.

SHIM : кусок материала, используемый для заполнения пространства между двумя поверхностями.

ПЛИТКА : Тонкие куски дерева или материалов, которые перекрывают друг друга при покрытии крыши.Количество и вид зависят от крутизны крыши и уклона.

SHIPLAP : Плиты с притертыми стыками по краям.

ФОРМА ДЛЯ ОБУВИ : Небольшая закругленная накладка, закрывающая стык между напольным покрытием и плинтусом.

ОПОРЫ : Пиломатериалы, помещенные под наклоном для временной поддержки конструкции здания.

SIDING : Внешние доски наружной стены.

SIDELIGHT : Вертикальное окно рядом с дверью или другим окном.

SILL : Горизонтальный внешний элемент под оконным или дверным проемом. В каркасной конструкции — самый нижний элемент конструкции, опирающийся на фундамент.

SILL-COCK : Водопроводный кран для резьбового присоединения шланга; также называется нагрудником для шланга.

SKYLIGHT : Отверстие в крыше для проникновения света.

КОНСТРУКЦИЯ ПЛИТ : железобетонный пол и фундамент.

СПАЛЬНИКИ : Деревянные планки, помещаемые поверх бетонной плиты или внутри нее, для получения готового деревянного пола.

ДЫМОВАЯ КАМЕРА : Часть дымохода, расположенная непосредственно над камином.

SOFFIT : Нижняя сторона выступа, например, карниза, второго этажа или лестницы.

SOFTWOOD : Древесина деревьев с иголками, а не с широкими листьями. Этот термин не обязательно относится к мягкости древесины.

ГРУНТОВЫЙ СТЕК : Вертикальная водопроводная труба, по которой проходят сточные воды.

СОЛНЕЧНОЕ ТЕПЛО : Тепло от солнца.

ПОДДЕРЖКА : Горизонтальный каркасный элемент непосредственно под стойками.

РАССТОЯНИЕ : расстояние между двумя элементами конструкции.

SPACKLE : Для покрытия стыков стеновых панелей штукатуркой.

ПРОЛЕТ : горизонтальное расстояние между опорами для балок, балок или ферм.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ : Письменное или напечатанное указание относительно деталей здания или другого сооружения, не включенных в комплект рабочих чертежей.

ШИП : большой тяжелый гвоздь.

SPLICE : Соединение двух одинаковых элементов по прямой.

ПЛОЩАДЬ : Кровля, 100 квадратных футов кровли.

СТЕК : вертикальная труба.

РАЗБОР : Разметка плана фундамента кольями.

СТАЛЬНЫЙ КАРКАС : Каркас каркаса из конструкционных стальных элементов.

УКРАШИВАНИЕ : Кирпичная кладка без раствора.

STILE : Вертикальный элемент обрамления панельной двери.

STIRRUP : Металлический U-образный ремень, используемый для поддержки элементов каркаса и труб.

STOOL : Горизонтальный внутренний элемент рамы под окном.

СТОП : Небольшая планка, удерживающая дверную или оконную створку на месте.

STORM SEWER : Канализационная труба, предназначенная для отвода воды из штормов, но не сточных вод.

ИСТОРИЯ : Пространство между двумя этажами здания.

НАПРЯЖЕНИЕ : Любая сила, действующая на деталь или элемент.

КОНСТРУКЦИЯ ПОКРЫТИЯ НАПРЯЖЕНИЙ : Конструкция, состоящая из панелей или секций с деревянным каркасом, к которым с помощью клея приклеивается фанера или другой листовой материал, так что покрытие несет большую часть нагрузок.

НАТЯЖКИ : ряд каменной кладки в стене с длинной стороной блоков, выходящей наружу.

СТРИНГЕР : Одна из сторон лестничного марша.Опорный элемент вырезан для размещения ступеней и подступенков.

НАКОНЕЧНИК : Удаление бетонных опалубок из затвердевшего бетона.

STUCCO : Любая из различных штукатурок, используемых для покрытия стен, особенно покрытия наружных стен, в котором используется цемент.

ШПИНЫ : Вертикальные элементы каркаса в стене с шагом 16 или 24 дюйма.

ПОДПОЛ : Материал крепится непосредственно к балке пола под чистовым полом.

ОТСТОЙНИК : Яма в подвальном этаже для сбора воды, в которую помещается отстойный насос для удаления воды.

ПИЩЕВАЯ ПОВЕРХНОСТЬ : Доска обрезная, пропущенная через строгальный станок.

SURVEYOR : Специалист в области измерения земли.

ПОДВЕСНОЙ ПОТОЛОК : Отделка потолка подвешивается под нижней стороной конструкции здания, будь то пол или крыша.

SWALE : Дренажный канал, образованный на стыке двух склонов.

т

ХВОСТОВЫЕ СОЕДИНИТЕЛИ : Относительно более короткие балки, которые соединяются с перемычкой или триммером в каркасе пола.

TAMP : Для утрамбовки или уплотнения почвы.

TAR : Темное тяжелое масло, используемое для кровли и покрытия крыш.

TEMPERED : Тщательно перемешанный цемент или раствор.

ПРОЧНОСТЬ НА РАЗРЫВ : Наибольшее продольное напряжение, которое элемент конструкции может выдержать без неблагоприятных воздействий (разрушение или растрескивание).

ЩИТ ТЕРМИТА : Листовой металл, используемый для блокировки прохода термитов.

TERRAZZO : Износостойкий пол из мраморной крошки или мелких камней, залитых в цементную матрицу, отшлифованный до гладкости.

ТЕРМОПРОВОДНИК : Материал, способный передавать тепло.

ТЕРМОСТАТ : Устройство для автоматического регулирования подачи тепла и воздуха.

ПОРОГ : Элемент из дерева, металла или камня, размещенный непосредственно под дверью.

ГОРЛО : проход, расположенный непосредственно над проемом камина, в котором установлена ​​заслонка.

TIE : структурный элемент, используемый для связывания других вместе.

ДЕРЕВО : Пиломатериалы с поперечным сечением более 4 ″ x6 ″ для столбов, подоконников и балок.

TOENAIL : Забивание стержня по диагонали.

ДОПУСК : Допустимое отклонение размеров от стандартного размера.

ЯЗЫК : выступ на краю дерева, который соединяется с канавкой аналогичной формы.

T-POST : Стойка, построенная из шпилек и блокировок для образования перекрестного каркаса для перпендикулярных стен.

ОКНО ПЕРЕДНИЙ : Узкое горизонтальное окно над окном или дверью, названное в честь поперечины, на которой оно опирается.

TRAP : U-образная труба под сантехническими приборами, которая обеспечивает гидрозатвор, предотвращающий попадание запахов канализации и газов в жилые помещения.

ПОДНОС : Встраиваемый потолок, напоминающий перевернутый поддон; также называется ступенчатым потолком.

TREAD : Ступень или горизонтальный элемент лестницы.

ТРИММЕР : более длинный элемент перекрытия или потолка вокруг прямоугольного проема, в который присоединяются коллекторы; и заголовки, и триммеры удваиваются.

TRUSS : Конструктивная единица, состоящая из элементов, скрепленных треугольным расположением, чтобы сформировать жесткий каркас для поддержки на длинных пролетах.

ФЕРМА РАФТЕР : Ферма, расположенная достаточно близко (обычно 24 дюйма), чтобы исключить необходимость в прогонах.

TURRET : Небольшая башня, обычно на углу здания, чаще всего встречается в домах в викторианском стиле.

Вернуться к началу

U

UNDERPINNING : Замена фундамента или усиление временных опор.

ПРЕССОВАЯ ПИЩЕВАЯ : Пиломатериалы, не имеющие прямоугольной формы или гладкие.

В

ДОЛИНА : Внутренний угол, образованный двумя скатами крыши.

РАЗЪЕМЫ ДОЛИНЫ : Стропила, которые идут от гребня до стропила долины.

ДОЛИНА РАФТЕР : Диагональные стропила на пересечении двух пересекающихся наклонных крыш.

КЛАПАН : Устройство, регулирующее поток материала в трубе.

ПАРОБАРЬЕР : Водонепроницаемый материал, используемый для предотвращения проникновения влаги или водяного пара внутрь и сквозь стены и под бетонные плиты.

СВОБОДНЫЙ ПОТОЛОК : Потолок с уклоном к пику.

КОНСТРУКЦИЯ ИЗ ШПОНА : Тип стеновой конструкции, в которой каркасные или каменные стены облицованы другими материалами для наружной отделки.

VENT : Закрытое отверстие для вентиляции.

ВЕНТИЛЯЦИЯ : Процесс подачи и удаления воздуха естественными или механическими средствами в любое пространство или из него.

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЕ ТРУБЫ : Небольшие вентиляционные трубы, идущие от каждого приспособления водопроводной системы до вентиляционной трубы.

ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ СТЕК : Вертикальная грунтовая труба, подключенная к дренажной системе для вентиляции и выравнивания давления.

VERGEBOARD : Доска, служащая в качестве отделки карниза на фронтальном конце здания.

VESTIBULE : Небольшой вестибюль или вестибюль.

VITREOUS : Относится к составу материалов, напоминающих стекло.

ОБЪЕМНЫЙ ПОТОЛОК : Любой потолок выше стандартных 8 футов.

Вт

WAINSCOT : Поверхность нижней части внутренней стены, когда отделка отличается от остальной части стены.

СТЕНА : Древесная масса, гипс или аналогичные материалы, превращенные в большие жесткие листы, которые могут быть прикреплены к каркасу здания для обеспечения отделки поверхности.

СТЕНА : Небольшая металлическая полоса или стальная проволока, используемая для крепления слоев кирпичной кладки к деревянному каркасу при строительстве из шпона.

WARP : Любое изменение от истинной или плоской поверхности. Деформация включает дугу, изгиб, чашку и скручивание.

WASH : Наклон подоконника, крышки и т. Д., Позволяющий стекать воде.

ОТХОДОВ : Вертикальная труба в водопроводной системе, по которой осуществляется слив из любого приспособления.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ : Материал или конструкция, препятствующие прохождению воды.

ТАБЛИЦА ВОДЫ : Горизонтальный элемент, отходящий от поверхности внешней стены, чтобы отбрасывать дождевую воду от стены; также уровень подземных вод.

ПОГОДА : Полосы ткани или металла, прикрепленные по краям окон и дверей для предотвращения проникновения воздуха.

WEEP HOLE : Небольшие отверстия в стенах каменной полости для отвода скопившейся влаги наружу.

ОТКРЫТИЕ СКВАЖИНЫ : Проем в полу для лестничной клетки.

WINDER : ступенька лестницы, у которой один конец шире, чем другой, что позволяет лестнице менять направление.

WYTHE : Относится к кирпичной стене одинарной ширины.

Z

ЗОНИРОВАНИЕ : Строительные ограничения по размеру, расположению и типу сооружений, которые будут возводиться в определенных областях.

Вернуться к началу

Fresno Bee Building (Фресно, Калифорния)

Fresno Bee Building (1922)

1545 Авеню Ван Несс
Леонард Ф. Старкс, Архитектор
Возрождение Возрождения

Описание

The Fresno Bee Building находится на авеню Ван Несс и Улица Калаверас в центре Фресно.И в масштабе, и в деталях здание как Первоначально он был разработан как видоизмененный Палаццо. Его орнамент и фенестрация была наложена на слои в манере, типичной для рекламы Возрождения эпохи Возрождения. постройки 1920-х гг. Поднятый подвал поддерживал двухсекционный строительный состав, разделенный формованной лентой и поясом в скобках, и покрытый Мансардная крыша — терракотовая черепица. Карниз из литого бетона с замысловатой детализацией резко контрастируют с более непринужденным калифорнийским вкусом рубероид в стиле миссии.Приподнятая база была подчеркнута ярко выраженным цоколь, мраморные вставки антаблемента, литые орнаменты и непрерывный Ключевая деталь в греческом стиле по верху. Эти простые украшения усилили впечатление рустованного тройного арочного входа на возвышении Ван-Несс. Арочный Мотив был повторен над парадным входом в виде лоджии в углублении. с гипсовой балюстрадой. Ряд административных люксов и редакций выходил на открытую лоджию через флорентийские двери и окна.

Верхнее окно, возвышающееся над Ван-Нессом. возвышение было повторено над полосой пояса на фасаде Калаверас подряд пяти арочных флорентийских окон. Неглубокая балюстрада, менее украшенная, чем балюстрада вдоль парадной лоджии завершила эту схему второго уровня. Ниже пояса на фасаде переулка два ряда двойных навесных створчатые окна представили утилитарную оконную конструкцию, которая характеризовала южный и задний фасады здания.Эти «оборотные стороны» конструкции неукрашенные просторы из функциональной бетонной штукатурки, акцентированные промышленные оконные проемы, служебные входы, вытяжные и противопожарные эвакуационные площадки и лестницы.

Самым декоративным внутренним пространством был центральный деловой офис и зона общественной информации, расположенная на надземном первый этаж дома. Общественный доступ в эту комнату площадью 2000 квадратных футов был Сделано через любую из двух противоположных по центру двухосных лестниц.Эти лестницы были выложены мозаикой из плетеного плетения с боковой обшивкой из мрамора. А пара витрин из литой бронзы и стекла, установленных внутри самого внешнего арочные проемы, служившие перилами безопасности по верхним лестничным площадкам. Лестничную полость увенчал богато расписанный сводчатый потолок. Два ярко окрашенные металлические двери открывались в офис, который был почти восемнадцать футов от пола до потолка.Двухэтажное пространство сосредоточено на хранилище дверь оформлена в классический фасад из дерева, мрамора и мифологического литья. украшения. Мраморная обшивка была применена по всей комнате в дополнение к обработке каменной стены Кана. Четыре простых квадратных столбца и ряд пилястр по периметру поддерживали массивный балочный и кессонный потолок. Полы выложены плиткой и мрамором. Столешница с мраморным покрытием отделяла общественная приемная от главного офиса.По сравнению с практичным планировка, которая использовалась на большей части 80 000 квадратных футов функциональных пространство в здании, только архитектурная схема в бизнес-офисе эффектно перекликается с классическими атрибутами возрождения, выраженными в экстерьере.

Здание пчелиного дома во Фресно подверглось постоянной эволюция физических изменений, естественное следствие роста персонала операций и массовые изменения в технологии печати.Кроме мелкого ремонта и переделок, конструкция 1922 года оставалась практически оригинальной до 1936 года. в том же году было построено значительное дополнение к зданию, в котором разместился расширен отдел гравировки и студийное пространство радиостанции KMJ. Разработано от архитектурного бюро Франклина Фресно и Камп, эта четырехэтажная пристройка была продуманно связан со старым зданием на южном возвышении. Его чувствительное расширение текстурных и орнаментальных узоров оригинала фасад сделал увеличенную структуру почти таким же успешным дизайном, как и оригинал.В 1947 году в здании снова были внесены умеренные изменения. Озеро и Хаструп, архитекторы из Фресно. Эти переделки включали перенос лестничных клеток, установку дополнительного этажа. уровни, и модернизация внутренней отделки. Самое разрушительное дополнение к зданию, однако, пришли в 1951 году, когда большой печатный цех и новый вход крыло были разработаны Локвудом Грином и Данбаром Беком. Хотя дополнения удалось увеличить производственные потребности газеты, они нарушил целостность оригинального дизайна 1922 года и уничтожил фасад на пристройке 1936 г.

Здание газеты в Ван-Нессе было заброшено в 1975 г. когда Fresno Bee завершил перевод в современную типографию Завод расположен в районе реконструкции Западного Фресно. Несмотря на несчастный эффекты дополнения 1951 года, значительное количество оригинальной ткани остается нетронутый внешний вид старого здания. Тем не менее, были многочисленные любопытные жертвы, в том числе разрушение бизнес-офиса свод и почти баронская стена, созданная этим сводом; удаление оригинальные люстры, и их замена люминесцентными светильниками с проводом через трубопровод с грубым поверхностным монтажом; оптовое разделение некогда дисциплинированное расположение офисов и рабочих мест в беспорядочный лабиринт коридоры и смежные комнаты; многократная перекраска декоративных черты с индустриальными покрытиями, совершенно чуждые театральному цвету тональный диапазон, изначально использовавшийся во всем здании; и удаление мансардная крыша, которую заменили парапетом на трубопроводах.

Историческое значение

17 октября 1922 г., «Среди незавершенного здание с лязгом молотков, заглушающим стук пишущих машинок, Фресно Пчела . . . появился. . . с его первой статьей для Фресно и Сан Долина Хоакина «. Молодая вечерняя газета напечатала пятисекционный, шестидесятистраничное премьерное издание, положившее начало десятилетию жесткой конкуренции с политически укоренившийся Fresno Morning Republican .Как новейший филиал находящейся в Сакраменто издательства James McClatchy Publishing Company, The Fresno Bee инициировал агрессивно конкурентную рекламу и подписку кампания по захвату тиража в этом обширном регионе Центральной Калифорнии. К 1932 г. газета, принадлежащая Макклатчи, успешно впитала больной Morning Республиканский номер в заголовке.

Джеймс МакКлатчи, странствующий пекарь, эмигрировавший в Нью-Йорк. Город Йорк из Либурна, графство Антрим, Ирландия, был «горячим в журналистике».. . в его жилах, и. . . дрейфовал по офису Нью-Йорка «Трибьюн », где он стал верным другом Горация Грили ». позицию для Макклатчи с газетой, а затем посоветовал молодому человеку путешествовать на запад в качестве корреспондента The Tribune . После коварного путешествие через Панамский перешеек в Калифорнию, Макклатчи поселился в сообщать красочные и часто жестокие территориальные новости.

Макклатчи был очень независимым человеком, чьи инстинкты почувствовал безграничные возможности западных территорий. С характерное честолюбие, он решил издать свою газету The Sacramento Bee, на малонаселенной территории Золотой лихорадки. Так началось «одна из самых длинных непрерывных линий владения газетами в Калифорнии, если не самый длинный ».

Когда McClatchy Publishing Company решила создать газету во Фресно, она наняла архитектора Леонарда Ф.Старк, чтобы спроектировать здание для этой цели. Старкс родился в Хилдсбурге, Калифорния, в 1891 году. После окончания технической школы Лика Уилмердинга в Сан-Франциско В школе в 1908 году Старкс продолжил свои архитектурные исследования в Сан-Франциско. под эгидой семилетней системы двойного обучения, предлагаемой Ecole des Beaux Arts of Paris.

Старкс работал дизайнером в районе Панама-Тихоокеанский регион. Международная выставка в Сан-Франциско с 1913 по 1915 год, до переезда. работать на Уодди Батлера Вуда, архитектора из Вашингтона, округ Колумбия.К. Вуд имел значительная репутация дизайнера многих известных коммерческих зданий и частные дома в этом городе. Год спустя Старкс переехал в Нью-Йорк. присоединиться к архитектурной фирме Томаса В. Лэмба. В 1921 году Лэмб отправил Старкса в Калифорния, чтобы спроектировать и построить сеть театров для известных игроков. Он вскоре покинул фирму Lamb и основал собственную практику в Сакраменто. Позже это В том же году издательство James McClatchy Publishing Company поручило Старксу разработать здание для The Fresno Bee, , которое было первым крупным предприятием компании расширение за пределами области Сакраменто.

Пчелиное здание во Фресно, похоже, было одним из Первые крупные проекты Леонарда Старка, работающие самостоятельно. Он отражает влияние как его обучения Beaux-Arts, так и его театральной работы, адаптируя яркая идиома, популяризированная Томасом У. Лэмбом. The Bee Building явно порвал с консервативными и степенными архитектурными стилями, которые характеризовали большую часть города, и стала чем-то вроде «нарисованной леди» с ее классической Детали выполнены в оттенках желтой охры, венецианского красного и лазурно-синего.

В середине 1923 года Старкс присоединился к Э. К. Хеммингсу в качестве партнера фирма архитекторов и инженеров Хеммингса и Старков. Хеммингс, однако, умер от затяжной болезни год спустя, оставив молодым Старкам закончить значительное отставание по проектам. Эдвард Фландерс присоединился к Старкс в качестве юриста в течение этого периода, а в 1925 году принял полное партнерство в новой фирме Старкс и Фландрия. Эта исторически значимая фирма просуществовала до Фландрии. смерть в 1941 году.Каталог произведений Старка и Фландрии был огромен, в том числе Фокс-сенатор (1924 г.), Храм Лося (1925 г.), Альгамбра (1927 г.), почтовое отделение и здание суда США (1932 г.), мэрия Мэрисвилля (1939 г.), и бесчисленные небольшие коммерческие проекты и жилые дома. Работа Старкса и Фландрия помогла сформировать большую часть архитектурных образов больших Сакраменто и многочисленные сообщества долины Сакраменто.

Старкс был чрезвычайно активен в гражданских делах во время своего карьеру, и занимал пост президента Общества архитекторов Сакраменто, Председатель Апелляционного совета Сакраменто, член Sacramento Planning Комиссия и первый президент Центрального отделения долины А.Я.

К 1965 году Леонард Старкс ушел на пенсию, чтобы рисовать акварелью. и скульптор после пятидесяти шести лет работы в архитектурной профессии.

Здание Fresno Bee Building пустовало несколько лет. после того, как в 1975 году газета переехала в новое помещение. Музей искусства, истории и науки Фресно Метрополитен.

По материалам Национального реестра исторических мест номинация, первоначально подготовленная Джоном Эдвардом Пауэллом.

Лоджия совмещена со спальней. Каким может быть дизайн спальни, совмещенной с балконом. Актуальные варианты отделки потолков и полов

Дизайн спальни с балконом может быть разнообразным. Необходимо разработать проект так, чтобы жилая площадь в квартире увеличивалась, а интерьер обеих комнат сохранялся. Дополнительное пространство можно оборудовать под детскую площадку или для занятий, использовать как кабинет или место для отдыха.Надо продумать, чтобы пространство спальни и балкона гармонировало между собой. В этой статье мы рассмотрим возможные проекты спален, совмещенных с балконом.

Объединив спальню с балконом, вы впустите больше света в комнату и расширите полезное пространство.

В современных квартирах спальные комнаты имеют небольшую площадь, совмещая спальню и балкон, вы можете получить необходимые дополнительные квадратные метры жилое пространство.

Преимущества:

• расширение площади помещения;
• спальня, совмещенная с балконом, из-за отсутствия перегородки станет светлее;
• Возможно реализовать выбранный дизайн-проект со спальней в выбранном стиле;
• если совместить спальню с лоджией, то при продаже квартира будет стоить намного дороже;
• Из спальни открывается вид на улицу, через балконную раму можно любоваться облаками или видом на природу.

Технические вопросы

Для проведения перепланировки необходимо получить соответствующие разрешения. Для этого нам необходимо разработать проект по расширению площади спальни.

• демонтировать балконный блок, оставить оконную перегородку;
• демонтировать окно с дверью и оконную перегородку.

При расширении спальни за счет совмещения ее с балконом запрещается:

• полностью демонтировать несущие перегородки;
• перенос радиатора из спальни на балкон;
• Утеплить помещение горючими материалами.

При перепланировке помещения необходимо получить технический паспорт в бюро технической инвентаризации

При реализации проекта объединения спальни с балконом в руки обратиться в бюро технической инвентаризации. Если план рассматривается положительно, БТИ выдает владельцу технический паспорт. Этот процесс не заканчивается оформлением документов. Необходимо написать:

• заявление на разрешение совмещения спальни с балконом;
• подписать с соседями договор о том, что они не против перепланировки;
• получить заключения МЧС и Санитарно-эпидемиологической службы о безопасности данного проекта;
• документы на право собственности на квартиру;

При регистрации актов и заключений учитывать их действительность, некоторые документы действительны в течение нескольких дней.

Чтобы не нарушить несущую конструкцию всего дома, лучше обратиться в проектную организацию, специалисты которой просчитают риски и предложат оптимальный проект данной квартиры.

Как начать перепланировку

После оформления всех документов приступаем к выполнению ремонтно-отделочных работ.

Этапы выполнения работ по перепланировке помещений:

1. Устанавливаем балконную раму с теплыми стеклопакетами.Лучше выбирать пятикамерные или шестикамерные профильные системы от проверенных производителей. Стеклопакеты, если допускают допустимые нагрузки на плиту, желательно двухкамерные (если нормы не позволяют увеличивать нагрузку, заказываем однокамерные) с энергосберегающим или многофункциональным покрытием. Такое покрытие будет работать, чтобы отражать тепло внутри помещения, что значительно сократит затраты на обогрев помещения.
2. Выполняем работы по герметизации, утеплению, пароизоляции лоджии или балкона.Утепляем пол, потолок, стены. Балкон, который должен быть соединен с комнатой, должен быть должным образом утеплен, чтобы предотвратить образование конденсата. Для этих работ можно использовать разные материалы, при покупке обратите внимание, чтобы они не имели отталкивающего запаха.
3. Демонтаж балконного блока, присоединение балконной зоны к комнате.
4. Если проект предусматривает демонтаж оконной перегородки, снимите ее. Дизайн проема может быть выполнен в виде арки или в виде прямоугольника.Внутреннюю часть проема можно оштукатурить, отделать пластиком, оклеить обоями. Хозяин выбирает дизайн комнаты по своему вкусу.

Если не снимать подоконник, нам нужно облагородить комнату, придав остальной части гармоничный вид. Подоконник можно использовать как стол, положив на него столешницу. Эта перегородка, в зависимости от предпочтений хозяев, может служить барной стойкой, туалетным столиком, полкой для цветов или полкой для сувениров и фотографий.Над столешницей можно повесить фонарик.

Аккумулятор следует оставить на месте. Если вы хотите утеплить балкон, лучший вариант — устроить теплый пол. Для демонтажа кирпичной перегородки используем кувалду, в бетонной перегородке просверливаем дырки перфоратором, затем выбиваем.

При создании интерьера комнаты можно воплотить в жизнь любой дизайн-проект, лишь бы спальня с балконом смотрелась гармонично, дополняя друг друга.Чтобы выбрать идеальный дизайн спальни с лоджией, можно обратиться к дизайнерам, которые предложат на выбор несколько проектов, либо спроектировать наиболее предпочтительный интерьер спальни с балконом. Соединив балкон со спальней, можно воплотить мечту об обустройстве дополнительного пространства.

Сначала в профильных журналах мы выбираем стиль комнаты, который больше всего соответствует вашему вкусу, определяемся с цветовыми предпочтениями и зонами, которые необходимо добавить в комнату. Затем делаем эскиз желаемого вида комнаты или приглашаем дизайнера.Дизайн спальни с балконом, выполненный в едином стиле, будет смотреться уютно и гармонично.

Поскольку спальня — это место отдыха, не рекомендуется использовать раздражающий спектр цветовых оттенков.

Самые популярные стили

Есть несколько самых популярных стилей гостиных. Можно выбрать соответствие одному стилю, либо в спальне, совмещенной с балконом, соединить несколько вариантов. Выбор зависит от вкуса и возраста владельца. Если спальня, совмещенная с балконом, находится на юге и в ней постоянно светит солнце, отделка выполняется в холодных тонах.Для спальни на северной стороне лучше выбирать дизайн в цветовой гамме теплого спектра. Часто используемые стили:

1. Классический стиль никогда не выходит из моды, он смотрится богато и в то же время не навязчиво, для отделки используются натуральные материалы в легкой, спокойной цветовой гамме. На полу будет гармонично смотреться дорогой, качественный пол: паркет, ламинат, ковролин.
2. Если установить французский балконный каркас от пола до потолка, а в той части комнаты, которая занимала балкон, сделать цветочную оранжерею, в спальне сохранится атмосфера.На подоконник можно установить аквариум. При выборе этого варианта необходимо выбрать растения, выделяющие кислород в ночное время.
3. Для любителей спорта можно выделить площадь балкона для занятий спортом, поставить столик в углу, чтобы посидеть после чашки чая после физической нагрузки, любуясь видом из окна.
4. Дополнительное пространство можно использовать под гардеробную, установив большой шкаф, а оставшуюся свободную часть использовать как зону отдыха.
5. На балконе поставьте плетеный стол и кресла-качалки, плетеная мебель из натуральных, натуральных материалов поможет расслабиться после тяжелого рабочего дня.
6. Гармонично вписывается в дизайн спальни, на балконе совмещен компьютерный стол с надставкой в ​​виде книжного шкафа во всю высоту стены. Работайте за компьютером, а в перерывах наслаждайтесь видом из окна, который доставит истинное удовольствие.

Нововведения в дизайне

• спальня, совмещенная с лоджией, будет выглядеть как единое пространство, если выбрать такую ​​же ткань для штор на балконном каркасе и покрывало на кровати.
• Дизайн маленькой спальни совмещенной с балконом лучше продумать в нежных пастельных тонах, зрительно расширив пространство;
• Если лоджия общая для спальни и холла, можно оборудовать комнату с выходом в холл, либо же демонтировать балконную дверь и уложить смежную стену. Все зависит от предпочтений хозяина;
• для молодежи можно оформить комнату, обозначив зоны в более яркой цветовой гамме, используя современные материалы в отделке, обставив зону современной мебелью;
• Очень стильно смотрится совмещенная спальня с балконом, дизайн которой выполнен в единой цветовой гамме, но с разными отделочными материалами;
• Балкон спальня.Спальня на лоджии для детей дошкольного возраста, переходящая в спальню родителей, будет смотреться очень уютно, если для взрослого подобрать нежные тона, а для зоны детской — пастельно-розовый или нежно-голубой. В этом варианте решается проблема, когда дети боятся спать одни, а родители не могут увести их в постель. Дети любят небольшие пространства, поэтому им понравится спальня на лоджии. На площади бывшей лоджии можно разместить детский диван, столик и небольшой шкаф. Разделить пространство двух спален можно ширмой или шторами.О гармоничном дуэте спальни с лоджией смотрите в этом видео:

Дизайн многоуровневого потолка со встроенными светильниками создаст уютную атмосферу в небольшой комнате, такое решение поможет объединить зону спальни с зоной балкона. Использование ярких цветов в интерьере спальни быстро раздражает и начинает раздражать. Выбирая материалы для утепления и отделки помещения, мы обращаем внимание на их экологическую чистоту и пожарную безопасность.

Можно придумать любой вариант дизайна совмещенной спальни с балконом, главное, чтобы комнаты плавно переходили одна в другую, не бросались в глаза перепады цвета, они не были выполнены в контрастных, несовместимых тонах. Самое главное, что, совмещая спальню с балконом, мы получаем дополнительную функциональную площадь жилого помещения.

Одно из главных желаний по увеличению жилой площади есть. Реализовать такое решение непросто, ведь основным препятствием при перепланировке является оконный проем с дверью, ведущей на балкон, стена которого часто является несущей.Поэтому полный демонтаж такой стены невозможен по техническим причинам. Но благодаря грамотному дизайну интерьера и оригинальным дизайнерским решениям все же можно.

Спальную зону с лоджией можно объединить только в том случае, если были проведены работы по качеству утепления балкона. Если работы по утеплению не проводились, то их нужно выполнить.

1. Полный демонтаж перегородки — выполнение такой комбинации крайне редко, так как часто стена между балконом и гостиной является несущей.Объединив спальную зону с лоджией, такую ​​перепланировку осуществить проще, поскольку лоджия представляет собой встроенную конструкцию.
2. Частичный демонтаж — это решение позволяет демонтировать окно, балконную дверь и часть стены под окном. В этом случае остается сам проем.
3. Демонтаж окон и дверей — это решение выходит из перегородки — подоконник на месте. Такое решение позволяет хоть и не полностью освободить пространство, но зрительно расширить.

Зонирование или объединение

Решение о зонировании комнаты зависит от того, какое объединение планируется, и с какой целью в нем будет выполнять дополнительное пространство. Если вы задумываетесь о дизайне интерьера спальни, совмещенной с лоджией, фото, представленные в этой статье, помогут определиться с дизайном.

Если балкон до шести квадратных метров, не зонируйте его отдельно, так как сама ниша достаточно мала, чтобы быть отдельным функциональным пространством. Поэтому спальную и балконную зоны лучше всего оформлять как единое и целостное помещение.Например, в зоне балкона можно установить пару кресел или небольшой диванчик с торшером. Если при перепланировке останется подоконник, его можно реализовать как туалетный столик или подставку для цветов.

Совмещение лоджии со спальней — вариант дизайна

Оригинальное решение — совмещение двух зон, где балкон или лоджия застеклены полностью — сверху вниз. Это позволяет зрительно увеличить пространство в спальне и наполнить ее воздушностью.Так называемое французское окно сделает комнату просторнее, а зона возле стеклянной ниши станет излюбленным местом для отдыха, особенно если рядом с ней разместить два кресла с журнальным столиком либо в стиле барокко или прованс.

Если вы стали владельцем квартиры с большой лоджией, то совмещенные две зоны можно смело зонировать. Не нарушайте стилистическое единство двух комнат: отделка стен, их цветовое решение, напольное покрытие, стиль мебели — все это следует учитывать, но добавление цветовых акцентов смело можно использовать исходя из предназначения. комнаты.Причем не обязательно делать зону балкона темнее спальни, так как это визуально уменьшает пространство.

Выполнение проема между комнатой и балконом:

1. Арка . Вы можете смело рисовать рой в виде арки или полуарки, вмонтировав в нее точечные светильники.
2. Прямоугольный проем с колоннами . Этот раствор выполняется с помощью гипсокартона. Некоторые дизайнеры используют яркую декоративную плитку, также включают точечное освещение.
3. Дверной проем с дверьми . Такое решение создано из эстетических соображений. Часто такое решение предполагает установку раздвижных дверей, легких и светлых, иногда прозрачных, которые отлично впишутся в интерьер спальни и подчеркнут ее стиль. В качестве дверей можно также использовать раздвижные японские шторы.

Обустройство спальни на лоджии

Оформление спальни на балконе необычно и несколько экзотично. Такой вариант оформления лоджии обусловлен ритмичным образом жизни и желанием создать место для отдыха в необычном месте.Кроме того, значительно экономит место в малогабаритной квартире такое решение, как спальня на балконе. Дизайн, фото дизайна, представленные в галерее статьи, могут быть совершенно неожиданными, главное — создать интерьер исключительно по своему вкусу.

В качестве украшения лоджии стоит выбрать в пользу обоев, декоративной штукатурки или пробковых панелей. То есть стоит использовать такую ​​же отделку, какую бы вы ни выбрали для дизайна обычной спальни.

Подбираем кровать для балкона

Так как балконы и лоджии разного размера, не всем подойдет стандартная кровать.Поэтому спальное место лучше всего сделать под заказ или подобрать мебель под размер балконной площади. Оригинальное решение — матрас-моноблок. Он станет настоящим украшением интерьера, если для него выбрать красивый футляр, который будет гармонировать с цветом стен.

Собирая текстильные изделия (постельное белье, покрывала), помните, что ткани выгорают на солнце, поэтому обратите внимание на скорость их пригорания, указанную на маркировке. Тем не менее не стоит отказывать себе в удовольствии выбирать то, что душе угодно.

Если говорить об освещении, здесь главное не переборщить. Поскольку спальня подразумевает приглушенное освещение, а учитывая, что комната небольшая, можно обойтись красивыми бра и мягким точечным освещением.

Лоджия для спальной зоны — вариант прописки

Для активных людей прекрасным решением будет оформление спальни на лоджии в классическом стиле. Деревянная отделка балкона, светлая кровать, золотые шторы, украшение интерьера подсвечниками и фотографиями в рамах — все это позволит вам расслабиться от шума и суеты мегаполиса.

Если вам это немного скучно, вы можете вдохнуть в это жизнь, украсив стены яркими постерами, картинами, постерами, подоконник — живыми цветами, а также с помощью ярких подушек кресла или дивана, которые будут комбинироваться. с люстрой, бра или шторами цветового решения.

Можно оформить интерьер в средиземноморском стиле. Что лучше успокаивает, как морские волны? Кровать можно установить по длине или ширине всей комнаты, стены можно оформить в светлых тонах, вместо цветов в горшках на полках и подоконнике разместить ракушки, камешки, морские звезды.Также хорошо добавить в интерьер аромалампу, а на кровать расстелить пушистое одеяло. Такая обстановка быстро отвлечет от повседневной суеты.

Если вы устали от рутины и хотите ярких и новых ощущений, в этом случае лучше остановиться на красочных и сочных цветовых решениях, например, зеленом, оранжевом, который можно разбавить белым. Например, для стен выбрать зеленый цвет, а подоконники и плинтусы украсить белым, окна украсить светлыми и легкими шторами, а на полу — нейтральным ковролином.

Даже небольшой балкон можно превратить в уютную и красивую спальню. Оформить комнату можно в восточном стиле или японском минимализме за счет использования в интерьере различных деталей, не занимающих много места: текстиля, аксессуаров, фотографий.

Создание будуара

Создание будуара на балконе — идеальное решение для создания своей косметической комнаты. К тому же спальня станет пустующей, а хорошее освещение на балконе — это одна из важных составляющих при нанесении естественного и красивого макияжа.Оформить лоджию для будуара достаточно просто и не займет много времени.

Чтобы создать на балконе комнату красоты, необходимо установить косметический столик с большим зеркалом и удобный стул или пуф. Конечно, можно не сомневаться, что главная красавица будуара — его хозяйка, поэтому не стоит загромождать комнату различными вещами, украшениями. Интерьер можно дополнить цветами в горшках, можно поставить елку, а также еще одно сиденье для гостя. В качестве освещения можно установить точечные светильники.Шторы на окна следует подбирать исходя из стиля интерьера, например, римские шторы. А в качестве отделения будуарной зоны от спальни можно выбрать раздвижные японские шторы.

Разработка рабочей зоны

Рабочая зона как вариант оформления совмещенного двух помещений актуальна в том случае, если в квартире недостаточно места для создания своего мини-шкафа. И даже небольшое пространство идеально подойдет для реализации на балконе рабочей зоны.

В этом случае требования к созданию рабочего кабинета на балконе будут несколько отличаться от предыдущих. Ввиду того, что зонирование в данном случае носит функциональный характер, чтобы балкон не терял единства со спальней, пол следует оформить в одном цветовом решении.

Объединение спальни с балконом — дизайн

1. В качестве отделки стен можно выбрать не цветные обои, а однотонное решение более светлого оттенка.
2. Что касается мебели, то она хоть и не отличается особой элегантностью (кресло, стол, стеллажи, полки), но их лучше выбирать в единой цветовой гамме со спальной мебелью.
3. Чтобы разбавить несколько скучный интерьер шкафа, можно украсить комнату деревом в горшке, например, лимонным деревом или фикусом.
4. Для украшения окон лучше остановить выбор на жалюзи или рулонных шторах.

Оформляем зону отдыха на домики

Дизайн зоны отдыха аналогичен спальной зоне, но предполагает наличие цветовых и стилевых акцентов.Интерьер можно украсить коваными подвесными светильниками, оригинальными подставками под цветочные горшки с орнаментом, яркими подушками на диване или креслах. Часто дизайн зоны отдыха предполагает создание атмосферы загородного дома, поэтому необходимо украсить комнату вьющимися растениями и цветами.

Спальная зона на балконе — отделка

Главное — не загромождать пространство лишними предметами интерьера и аксессуарами. В зоне отдыха должно быть комфортно, комфортно и просторно, чтобы создавалось ощущение воздушности и покоя.Не переусердствуйте с яркими цветовыми решениями на стенах и окнах. Кроме того, для балкона можно подобрать французские окна, которые поспособствуют визуальному увеличению комнаты. Независимо от того, какие элементы декора вы выберете, даже если на стенах яркие керамические фрагменты, важно помнить, что комната должна оставаться светлой.

Не перебарщивайте с цветами в горшках, ведь, защемив все полочки, периметр балкона и подоконник с цветами, будет создаваться ощущение тесноты, что нежелательно.

Стоит помнить, что мебели на балконе должно быть минимум. Даже если у вас просторная лоджия, уместно установить пару кресел с журнальным столиком или мягкий диван с журнальным столиком, чтобы комната не была перегружена.

Видео дизайна спальни совмещенной с балконом

Совмещение спальни с балконом в малогабаритной квартире Лоджия для спальной зоны — вариант дизайна Дизайн интерьера спальни совмещенный с лоджией Совмещение спальни с балконом.Кабинет на балконе Совмещение лоджии со спальней — вариант дизайна Совмещение спальни с балконом — будуар на балконе Зона спальни на балконе — оформление Изысканный дизайн спальни в сочетании с лоджией Дизайн спальни на балконе фото Совмещение спальни с балконом Лоджия с французским окном, украшающая спальню и кабинет Спальня спальня балкон — дизайн Дизайн спальни совмещенный с балконом

Спальня с лоджией — выигрышная возможность ее увеличить и гарантированно интересное слияние с природой.В этом случае дизайн спальни, совмещенной с лоджией, требует объединения пространства в одном общем стиле, имеет множество оригинальных вариантов.

Даже балкон можно превратить в уютную лоджию — продолжение спальни: поставить изящные плетеные кресла, стол, а стены украсить экзотическими растениями, получив излюбленное место отдыха в любое время года.

Преимущества спальни, совмещенной с лоджией:

• такую ​​красивую лоджию уже невозможно превратить в некрасивую кладовую, которая научит нас своевременно избавляться от ненужного хлама;
• Удачное сочетание лоджии и спальни существенно увеличит комнату.

Присоединение лоджии к спальне

В небольшой квартире, где есть лоджия, легко можно получить просторную, большую комнату, объединяющую две комнаты. Стоит, не долго думая, решиться на такую ​​перепланировку — потом можно пожалеть только о том, что не делали этого раньше.

Техническая сторона

Вы можете получить необходимые разрешения соответствующих инстанций на перепланировку самостоятельно или с помощью строительной фирмы, которая проведет реструктуризацию.

Но если есть желание сделать это самостоятельно, то дизайн спальни с лоджией мы подберем по своему вкусу и желанию, что привнесет в дизайн эксклюзивность.

Многие из нас хотят частично сохранить несущую стену между комнатой и лоджией, чтобы избежать возможных проблем. Следовательно, оставшуюся небольшую перегородку необходимо превратить в непременное достоинство интерьера: стол, стеллаж, полку и так далее.

С чего начать проектные работы

• Для начала избавим лоджию от влаги и утеплим ее .Для этого снаружи лоджию огораживаем кирпичными или железобетонными плитами.
• Тогда замените обычные окна на теплые стеклопакеты , что значительно повысит звуко- и теплоизоляцию.
• Листы ПВХ внутри .
• Если совмещенная спальня с лоджией предполагает частичное устранение низа железобетонной панели, то из верхней части аккуратно вырезаем полукруглую арку.

Декоративное оформление сохранившихся перегородок

• Если наоборот оставить нижнюю часть стены, то установим столешницу для письма, туалетный столик, барную стойку, книгу или цветочная полка.
  За такой перегородкой можно устроить гардеробную или уютный будуар с креслами и столиком.

Особенности дизайна

В спальне мы проводим треть жизни, ее удачный интерьер соответствует нашим индивидуальным пожеланиям, дарит хорошее настроение и крепкое здоровье — ведь здесь мы отдыхаем безмятежно.

Поэтому обычно спальня располагается в самом уютном и уединенном дальнем помещении — подальше от шума и посторонних взглядов.

Успокаивающие оттенки светло-розового, голубого, жемчужно-серого, салатового прекрасно сочетаются с мебелью из натурального дерева.

• Если спальня находится на южной стороне, лучше оформить ее в холодных тонах: в ней достаточно солнца.
• Напротив, для спальни северного направления подойдут теплые тона. Даже в пасмурный день такая спальня будет приятной и эффектной.
• Совмещение спальни с лоджией подразумевает использование в ее отделке шумоизоляционных материалов: велюровых обоев, а также ватных покрытий.
• Экология отделочных материалов — важное требование, благоприятствующее нашему здоровью: натуральные ткани, дерево.
• Паркетный пол, украшенный мягким шерстяным ковром, тоже приятно и полезно.
• Многоуровневый потолок со встроенной подсветкой, необслуживаемый натяжной потолок очень красиво сочетается с.
• Чрезмерно высокие потолки станут намного удобнее с модным и удобным балдахином над кроватью (к деревянному или металлическому каркасу прикрепляем легкую ткань).

Примечание!

Стильно и очень модно смотрятся французские окна вместо обычных рам.

Варианты зонирования

• Соответственно двум основным функциям спальни (место отдыха и сна) мы выделим эти зоны: для сна только кровать, а для отдыха удобное кресло, стол , торшер.
  Теперь перед сном можно послушать музыку, почитать или заняться чем-нибудь еще приятным.

Кровать на лоджии — очень романтичный вариант, дающий нам возможность проснуться не по будильнику, а с первыми лучами солнца

• Рациональное сочетание спальни и лоджия сэкономит место от комодов и шкафов, особенно с раздвижными дверями или легкими перегородками — ширмами.
  Вместительный шкаф с бесчисленным множеством полок и полок, кроме одежды, в нем также укрывается постельное белье и другие вещи. А его зеркало поможет нам всегда выглядеть безупречно.

• Спортивный уголок в спальне с небольшим тренажером занимает всего полметра, обеспечивая при этом здоровье и отличную фигуру.
  Тренировочный ковер или коврик можно быстро снять, выполнив упражнения.

• Эффектно смотрится в спальне и библиотеке в модных шкафах или на красивых стеллажах .Но в то же время такая совмещенная со спальней лоджия требует гармонии в сочетании спальной и библиотечной мебели, их единого стиля.
  Зонировать можно многоуровневым потолком или, что проще, — освещением.

Удачное сочетание спальни с лоджией — это реализация наших идей и пожеланий в получении необходимых дополнительных метров, которые мы превратим в эксклюзивную дизайнерскую находку, соответствующую нашей мечте.

Сочетание спальни с лоджией — интересное дизайнерское решение, позволяющее увеличить и преобразить пространство.Такая перепланировка может иметь множество различных решений по зонированию комнаты и ее дизайну. В этом случае, какой бы из них вы ни остановили, в первую очередь необходимо будет застеклить лоджию двух- или трехкамерным стеклопакетом и утеплить ее стены изнутри и снаружи. Что касается технической стороны вопроса, то необходимые разрешения на реструктуризацию можно оформить самостоятельно, обратившись в соответствующие органы. Если вы планируете воспользоваться услугами строительной компании, скорее всего, ее сотрудники возьмут на себя решение всех бумажных формальностей.

Рассмотрим несколько вариантов дизайна спальни с лоджией и способы разделения пространства на зоны.

Зонирование пространства при объединении спальни с лоджией

Лоджия и спальня: две зоны отдыха в одном пространстве

Такая перепланировка обычно предполагает полный снос перегородки с окном и тематическое разделение периметра на две отдельные зоны. Или их можно разделить без использования перегородок, например, арки.Спальня как бы перейдет на лоджию, при этом комната будет оформлена в том же стиле.

На лоджию можно поставить плетеные стулья и стол, а стены поклеить обоями и украсить растениями. Таким образом, вы получите прекрасное место для отдыха, которым сможете пользоваться в любое время года и увеличить комнату. Этот вариант оформления особенно актуален для квартир с небольшими комнатами.

Разделение на зоны бордюром

Для комнат средних размеров и просторных спален можно рассмотреть вариант, когда окно и двери лоджии подвязаны, а подоконник остается и делит пространство на зоны.Его можно превратить в элемент интерьера — оборудовать под барную стойку, насадить цветы, использовать вместо стола или найти другое применение, в зависимости от задуманного дизайна спальни, совмещенной с лоджией. Над перегородкой также можно установить арку, такой дизайнерский ход будет актуален практически для любого стиля.

Другие способы зонирования пространства

Разделить пространство на объединяемые зоны после сноса окон и стен лоджии можно с помощью штор или ширмы.Как вариант можно отделить части комнаты раздвижной перегородкой, которая также будет выполнять роль декоративного элемента. Еще одно приемлемое решение в дизайне совмещенной лоджии со спальней — разграничение зон с использованием для отделки обоев разной фактуры и цвета. Также в месте перехода можно повесить зеркало, установить бордюрный столик или небольшой столик.

Особенности дизайна спальни совмещенной с лоджией

Проектирование необходимо в первую очередь — перед началом демонтажных работ провести объединение помещений в одно.Поскольку решение о том, сносить промежуточную стену полностью или частично, устанавливать арку или нет, уже во многом определяет будущий дизайн помещения. Также необходимо сразу определить, будет ли образованная территория продолжением спальни или пространство будет разделено на зоны, а какие. На участке лоджии можно устроить все, что угодно — небольшой кабинет, цветник, будуар или гардеробную, уголок для отдыха или занятий спортом, игровую комнату и т. Д.

Цветовое решение комнаты и элементов декора

Дизайн совмещенной лоджии со спальней должен быть выполнен в одном или близких стилях, но в разных цветах и ​​тематике, соответствующих характеру помещения. Желательно, чтобы комната, являющаяся продолжением спальни, имела более яркое цветовое оформление. Собственно в этом случае также используйте в интерьере декоративные ниши, в которые можно поставить книги, свечи или цветы. Они создают уют в комнате и очень стильно смотрятся.

Если даже после слияния с лоджией спальня остается маленькой, можно зрительно увеличить комнату, подобрав обои или краски для стен пастельных тонов. С мебелью из натурального дерева отлично подойдут голубые, светло-зеленые, розовые и жемчужно-серые оттенки.

ВАЖНО! При оформлении также необходимо учитывать сторону оформления спальни — затемненную или солнечную. Помещение на южную сторону рекомендуется оформлять в прохладных тонах — в нем достаточно света.Для спальни, расположенной на северной стороне, нужно выбирать теплые оттенки. Тогда в пасмурные дни будет уютно и тепло.

Актуальные варианты отделки потолков и полов

Оформление дизайна спальни с лоджией предусматривает использование в отделке шумопоглощающих материалов: хлопчатобумажных покрытий и велюровых обоев. На полу в этом случае важно уложить ламинат или паркет, желательно иметь теплый пол хотя бы на территории бывшей лоджии.Отличное дополнение дизайна спальни, совмещенной с лоджией, многоуровневый натяжной потолок со встроенными светильниками по периметру. Потолок в другой части комнаты можно установить ниже или выше основного, тем самым дифференцируя отдельные части пространства. Если в комнате слишком высокие потолки, придать помещению уют можно, повесив над кроватью модный балдахин из легкой ткани.

Мебель

Можно использовать элементы декора и для разделения пространства — границы зон можно очертить декоративной полочкой или изящной ширмой.Поскольку совмещение комнат обычно делается для расширения пространства, рационально его заполнять и выгружать, не нагромождая лишней мебелью. Встроенный шкаф-купе с множеством полок и стеллажей достаточно вместителен, чтобы исключить комоды и громоздкие шкафы.

Спальня на балконе — уютное место для отдыха, где могут чувствовать себя комфортно все домочадцы. Реализовать такую ​​идею-ремонт можно с помощью профессионального мастера, способного преобразить любое помещение до неузнаваемости.В итоге получится не только стильный интерьер, но и дополнительное спальное место для личных или гостевых целей. Спальня, совмещенная с балконом, всегда смотрится очень эффектно!

Самый простой дизайн спальни с балконом

Спальня на балконе еще несколько лет назад считалась чем-то нереальным. Получить разрешение на перепланировку было довольно сложно, поэтому многие домовладельцы бросали вещи на полпути. Сегодня ситуация изменилась, поэтому собственный дом можно менять, как душе угодно.

Естественно, предварительно получив разрешение в соответствующем органе. Без него перепланировка будет считаться незаконной и при возможной продаже квартиры могут возникнуть серьезные проблемы.

Еще один, не менее важный и сложный вопрос — развитие идеи украшения комнаты. Если домовладелец берется за работу в одиночку, не выбирайте самые трудные решения. Лучше выбирать простой дизайн, но он должен идеально вписываться в текущий интерьер помещения.Как минимум, цветовая гамма и общая концепция должны совпадать.

Критерии выбора оптимального соотношения:

• Размеры балкона;
• Возможности домовладельцев;
• Предпочтение всем жильцам квартиры;
• Цель, ради которой перестраивается балкон.

Не изобретайте велосипед и попробуйте украсить балкон каким-то неожиданным образом. Самые простые конструкции зарекомендовали себя наилучшим образом в процессе эксплуатации.И они, в отличие от своих супер-модных собратьев, не надоедают с течением времени.

Как расположить кровать на балконе

Спальное место на балконе — это обычно уютный уголок, где можно приятно провести время в любое время года. Конечно, на картинах известных дизайнеров все выглядит очень красиво: уютная комнатушка, часто оформленная в пастельных тонах.

Однако процесс имеет огромное количество нюансов, с которыми нужно справиться изначально:

1. Утепление .Температура на балконе может отличаться от показателей в квартире на 7-10 градусов, что совершенно не подходит для спальни. Важно максимально утеплить пространство, позаботившись о том, чтобы температура в квартире и на балконе была одинаковой. При желании можно сделать обогрев, что сделает комнату пригодной для ночевки в любую погоду за окном.
2. Уменьшение кол-во окон . Спальня — это комната, в которой есть только одно окно.Остальные необходимо плотно уложить. Так будет уютнее и теплее.
3. Выбор цвет шкалы . Лучше всего для спальни подходят нежные оттенки, на которые стоит обратить внимание. Яркие акценты есть, но в небольшом количестве.

После завершения основных этапов можно делать ремонт и покупать кровать. Особой изюминкой может стать специальный подиум, на котором спальная кровать будет смотреться особенно эффектно.

Нужна ли мне спальня на лоджии?

О том, нужна ли вам кровать на лоджии, ведется огромное количество обсуждений специалистов.

Одни считают такие изменения нерациональными, другие наоборот, за них, доказывая, что зона отдыха намного практичнее балкона.

Интерьер этим нововведением не портит, но стоит ли вкладываться в то, что может вообще не пригодиться? Однозначного ответа нет, поэтому нужно смотреть в каждом случае. Справиться с сомнениями и определить однозначный ответ можно самостоятельно или, обратившись за консультацией к специалисту.

Дополнительная кровать должна быть сделана, если:

• Не хватает свободного места;
• У кого-то в доме нет кровати;
• Балкон или лоджия не используются по прямому назначению;
• Я хочу создать дополнительную зону отдыха, где каждый мог бы уединиться.

Важно понимать, что балкон — это еще и важная часть жилого помещения, которой теперь неминуемо придется пожертвовать.Если риски оценены и с такими небольшими потерями можно примирить, можно приступить к перепланировке помещения. И особенно легко этот выбор делают те, у кого сразу две позиции: балкон и лоджия.

Расширение пространства: спальня совмещена с балконом

В сочетании со спальней спальня позволяет значительно увеличить площадь комнаты, создать в них тематические зоны и т. Д.

Однако, чтобы такое объединение выглядело максимально лаконично, важно проработать следующие аспекты вопроса:

• Не должно быть перехода между балконом и комнатой;
• Помещение должно быть оформлено в единой концепции;
• Обязательным условием любой переделки является противопожарная безопасность, чтобы элементы интерьера не сгорели от перепадов напряжения и т. Д.;
• Посторонний не должен создавать комнату, которая раньше выглядела совершенно иначе;
• С узким выходом на балкон придется попрощаться, просто разрушив или заменив аркой.

Обустройство спальни на балконе (видео)

Комбинированная композиция из двух совершенно разных комнат при правильном подходе выглядит очень лаконично и завершенно. Однако стоит продолжить и о новых модных тенденциях, которые каждый домовладелец выбирает самостоятельно.Перед перепланировкой необходимо взвесить все за и против. Так что правильное решение не заставит себя ждать.

9386 Loggia St #B Highlands Ranch, CO 80126

Информация о школе

Школьный округ: Дуглас RE-1

Средняя школа: Mountain Vista

Средняя школа: Mountain Ridge

Начальная школа: Sand Creek

Архитектура

Номер подразделения: #B

Спальни: 2

Ванных: 2

Год постройки: 2010

Рассказов: 1

Стиль: Таунхаус, Кондоминиум

Строительные материалы: Каркас, штукатурка

Площадь застройки: 1440.0

Крыша: Испанская черепица

Гаражные места: 2.0

Общая парковка: 2.0

Особенности / удобства

Внутренние особенности: Зал для завтрака, потолочный вентилятор (ы), ванная комната из пяти частей, гранитные счетчики, высокие потолки, высокоскоростной Интернет, открытая планировка, кладовая, гардеробные

Бытовая техника: Посудомоечная машина, Утилизация, газ Водонагреватель, микроволновая печь, духовка, холодильник, печь для самоочистки

Характеристики камина: Семейный номер

Пол: Ковровое покрытие, плитка, винил

Прачечная: Встраиваемые элементы в блоке

Внешние элементы: Балкон, детская площадка

Патио и крыльцо: Крытое, патио, балкон

Бассейн: Крытый, открытый бассейн

Функции безопасности: Детектор (и) угарного газа

Окно: Двойные стеклопакеты, Оконные покрытия, обработка окон

Охлаждение: Центральное кондиционирование

Отопление: Принудительный воздух, природный газ

Характеристики недвижимости

Характеристики участка: Greenbelt, Рядом с общественным транспортом

Вывоз снега: Площадки для обслуживания, Структура обслуживания, Переработка, Резервный фонд, Канализация, Вывоз снега, Мусор

Коммунальные услуги: Кабель доступен, Электричество подключено, Подключен природный газ, Телефон доступен

Канализация: Общественная канализация

Водопровод: Общественная

Налоговая и финансовая информация

Год налогообложения: 2019

Годовая сумма налога: 2492 долл. США

Финансирование покупателя: VA

Непредвиденные обстоятельства: Исключение — при продаже дома

Условия листинга: HA

Сбор за ассоциацию: 194 доллара (ежемесячно)

Сбор за ассоциацию 2: 85 долларов (ежемесячно)

Сбор за ассоциацию включает: площадок технического обслуживания, структуру технического обслуживания, переработку, резервный фонд, канализацию, вывоз снега, мусор

Удобства ассоциации: Клуб, фитнес-центр, детская площадка, бассейн, спа / джакузи

Разрешены домашние животные: Кошки нормальные, собаки нормальные

Woodfield Country Club — Дома на продажу — Бока-Ратон »116 Виктори Драйв, Юпитер, Флорида, 33477

Непревзойденный широкий вид на частную лагуну Адмиралс Коув и водные пути.Завершение весны 2022 года. Шедевр переходного периода от ведущей строительной компании Courchene Development. 4 спальни плюс клубная комната, открытая планировка, идеально подходящая для развлечений, изысканная отделка, большие полы из керамогранита и дерева, прачечные на первом и втором этажах, лифт. Открытая кухня Gourmet Thermador, окна ClearStory окружают нестандартные шкафы, кладовая. Расслабьтесь в уединении главной спальни, его и ее гардеробных, отдельно стоящей ванне, отдельном душе и его и ее туалетах. На втором этаже с деревянным полом находится комната для семейного отдыха с балконом 24X20, 3 спальни с ванными комнатами.Наслаждайтесь непревзойденным внутренним и наружным проживанием: пол в помещении продолжается до лоджии 23×20 …

Снимок объявления

Внутренняя площадь (кв.фут)

4853 кв. Активность

4 часа назад		Объявление обновлено с учетом изменений, внесенных в MLS
2 месяца назад		Объявление впервые появилось в сети

000000 93300 Общие характеристики Описание лота

От 1/4 до 1/2 акра

Парковка

Подъездная дорожка Гараж — Пристроенная тележка для гольфа

Коммунальные услуги

КабельЭлектрический газ Природный водопроводПодземный

Внутренние элементы

Техника ng

Главная спальня / ванная

Двойные раковиныMstr Bdrm — Первый этаж Отдельный душ Отдельная ванна

Внешние элементы

Экстерьер

Автоматический спринклерВстроенный грильОткрытый балкон Окно с теньюЛетняя кухня

2

Ураган WindowsImpact Glass

Особенности сообщества

Название разработчика

ADMIRALS COVE

Boat Services

FuelFull ServiceMarinaPrivate DockYacht Club

Условия финансирования

CashConventional

CarePest ControlSecurity Удаление мусора

Членство

Членство в клубе Покупка ReqGolf

Требуется членский взнос

Да

Размер членского взноса

195000

Безопасность

Gate — MannedSecurity PatrolSecurity Sys-OwnedWall

Комплексные удобства

BasketballBoatingCabanaCafe / RestaurantClubhouseFitness CenterGame RoomGolf CourseInternet IncludedLibraryLobbyPickleballPoolPutting GreenSaunaSpa-Hot TubTennis

Школы

Начальная школа

Маяк Начальная школа

Средняя школа

Jupiter средней школе

High School

Jupiter High School

Объявление предоставлено Admirals Cove Realty Co Inc.