Построить домик маленький: реальный пример на острове Хийумаа — INMYROOM

Содержание

Маленький дачный домик: 20 милых идей — Квартира, дом, дача — 10 августа — 43462597604

Идеи для дачников. Маленький дачный домик. В выходные дни многие горожане стремятся выехать за город на природу и большинство из них едут на дачу.

А какая дача без дачного домика, где можно переночевать всей семьей, оставить самые необходимые вещи и спрятаться от непогоды.

Но строительство любого дома, даже небольшого, это значительные материальные и трудовые затраты.

И не всегда желание иметь красивый домик на даче сочетается с другими важными текущими потребностями семьи среднего достатка.

Как быть, если в ваших планах сейчас не стоит обустройство дачи на первом плане, а необходимость в минимальном комфорте на даче есть?

Предлагаем вам построить маленький дачный домик.

Фактически, трудозатраты на него как на небольшой сарай.

И построить его сможет хозяин, который не держал в руках ничего тяжелее авторучки. Если вы потом планируете уделять даче больше времени, то первый маленький домик вы всегда сможете использовать как гостевой домик или как дополнительную летнюю кухню.

Для строительства даже маленького, даже временного дачного домика надо учитывать базовые правила.

Ваш домик должен быть поднят от земли. Это предохранит его от излишней влаги и загнивания пола. Так ваш дом вам прослужит долго.

Проще всего поднять домик на кирпичных столбиках, на которые потом кладут брусья пола. Не забудьте положить между деревянным брусом и кирпичом прослойку рубероида.

Т.к. дерево и кирпич по разному реагируют на перепад температур, то между ними должна быть прослойка инертного материала. Так конденсат с кирпича не попадет на несущие деревянные лаги пола.

Если на даче остро стоит проблема с сохранностью вещей в опустевшем дачном домике, то некоторые дачники используют под домик контейнер.

Такой домик при выезде в город хорошо закрывается и недоступен для несанкционированного проникновения. Но то, что вы делаете садовый домик из контейнера не мешает ему быть милым и уютным пристанищем на природе для хозяев дачного участка.

Очень красивые маленькие дачные домик в стиле шалаш. Дизайн такого домик придает неоспоримое очарование всему дачному участку.

Обычно пространство под скатами крыши такого домика используется для хранения вещей. Так вся площадь домика идет в дело с максимальной эффективностью.

Если идея такого садового домика шалаша кажется вам привлекательной, но на здравый взгляд слишком экзотичной, то подумайте о том, что вряд ли вы станете экспериментировать с дизайном капитального дачного дома.

Но почему бы не потакать своим вкусам на примере маленького дачного домика, который всегда будет приводить в восторг вас и ваших гостей.

Не пожалейте времени на пристраивание небольшой веранды или крыльца к дачному домику. Как показывает практика, именно они пользуются наибольшей популярностью у дачников и жаркий летний день , и в дождливое осенне утро.

Маленький дачный домик 10 кв. метров, построенный своими руками с минимальными вложениями средств и сил, способен вместить и маленькую кухню и спальные места для семью из 4 человек, если правильно и грамотно подойти к решению интерьера такого домика.

И пусть ваш маленький садовый домик станет любимым местом отдыха всей семьи!

Источник

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Подписаться

Двенадцать способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Из-за своих небольших размеров домильоны — маленькие дома, — не требуют много времени, денег или ресурсов, чтобы их построить, крошечный дом может поместиться довольно красиво в заднем дворе или на временном месте, и может применяться в качестве пространства для работы, отдыха или … а для чего еще могут они применяться, написано в этой статье.

Маленькие дома называют по разному: домильоны, крошечные дома, микро-дома, мини дома, кабины или даже ультра-малые здания. Популярность маленьких домов стремительно растет и причин для этого несколько:

  • некоторые хотят стать ближе к природе, свести к минимуму расстояние до неё;
  • другие, уставшие от сложностей и шума городской жизни, хотят очень простых и понятных радостей, подобно японцам, которые устраивают чайные церемонии в крошечных чайных домиках;
  • третьим важна финансовая сторона вопроса — когда они начинают строить маленький дом для постоянного проживания, они хотят уйти от непосильной ипотеки и постоянно растущих счетов за коммунальные услуги в большом городе;
  • а молодожёнам мини дом пригодится, чтобы пожить отдельно, никому не мешая.

Приятно видеть, как много людей выбирают иной путь для своей жизни. Жизнь в маленьком доме приучает человека жить проще и воздерживаться от излишнего потребления, что не так легко сделать в любой другой среде обитания. Это иная философия жизни, минималистическая и ясная, как бочка Диогена! Ничего лишнего — только природа вокруг, только ты, любимый человек рядом, крыша нал головой, свежий хлеб и маленький чайник!

С другой стороны, даже те, кто считает: «Я никогда бы не смог постоянно жить в маленьком доме», мини дом может быть чрезвычайно полезен — в качестве дополнительного места обитания.

12 идей по использованию маленького домика тем, у кого есть большой

  1. Маленький дом в качестве офиса: для фрилансеров, программистов, юристов, предпринимателей и всех, кто работает на дому, строительство или покупка мини дома для офиса имеет смысл. Вы можете закрыть дверь и выйти из домика в конце дня, что даёт вам более четкое чувство разделения между работой и семейной жизнью, что повышает производительность труда, помогает бороться с прокрастинацией и увеличивает ваш доход, в конечном итоге;

  2. Маленький дом как техно-зона: слишком часто высокие технологии контролируют нас, а не наоборот. Обилие подключенных к Интернету устройств и круглосуточный WiFi в наших домах порой приводят к серьезным случаям технологической наркомании, которые разрушают личную и семейную жизнь. Маленький дом, организованный в качестве технологической зоны, где мы получаем доступ к Интернету или смотрим телевизор, играем в компьютерные игры, поможет нам контролировать время и нашу личную жизнь — ведь если мы должны идти в другое здание, чтобы проверить нашу электронную почту или походить по сайтам, мы можем найти лучший баланс между вниманием, которое мы придаем технологиями и вниманием, которое мы уделяем нашим близким, нашим реальным жизненным отношениям и переживаниям.
  3. Маленький дом на выходные: Даже у тех, кто живет в городской квартире, рано или поздно возникает желание уйти на выходные, и крошечный дом может сделать это реальностью. Построить или купить маленький домик в качестве дачного дома, это спасение от ежедневной рутины, полноценный отдых без особых капиталовложений, ведь потому, что маленький дом реально крошечный, он может быть оснащен и оформлен гораздо дешевле, и оригинальнее, чем обычный загородный дом.
  4. Маленький дом в качестве студии или мастерской: Если вы художник, скульптор, писатель, массажист, парикмахер, словом — Мастер, маленький дом может отвечать всем вашим требованиям, как идеальное пространство, чтобы следовать за вашей музой. В маленьком доме вы можете оттачивать свои навыки, получая преимущества своей студии, без платы аренды каждый месяц и без необходимости иметь дело с причудами арендаторов в соседней студии!
  5. Маленький дом в качестве гостевого дома: Когда вы регулярно принимаете гостей в вашем доме, особенно на длительный срок, в какой-то момент вы ловите себя на мысли, что ждете, когда они уедут, чтобы получить свое личное пространство обратно. Но, имея маленький домик в качестве гостевого, вы свободно можете возродить теплые отношения, приглашая друзей или членов семьи в гости.
  6. Маленький дом для подростков: Стремление подростка быть более независимыми, наряду с желанием родителей избавиться от постоянно большого объема децибелов своего подростка или игровых устройств, можно решить путем строительства или покупки маленького дома во дворе. Используя маленький домик в качестве комнаты для подростка, семьи могут сохранить мир, и при этом давать своим подросткам чувство независимости, а также большее чувство ответственности, особенно если они будут оплачивать счета за пользование светом и водой, используемые в нем.
  7. Маленький дом в качестве аренды: Маленький домик, как помещение, сдаваемое в аренду, может компенсировать часть расходов вашей собственной ипотеки.
  8. Маленький дом в качестве зоны свободной от технологий: Это почти полная противоположность идее 2. Если вам сложно уйти от мигающих огней ваших гаджетов, манящей клавиатуры, напеваний жесткого диска, звонков по телефону или телевизора с плоским экраном, маленький домик может стать убежищем от всего этого. Используя маленький домик для медитации, интимной беседы, или просто как тихое убежище от требований нашей занятой современной жизни, вы можете обрести гармонию.
  9. Маленький дом как школа на дому: Для тех семей, кто обучает на дому своих детей, иногда может быть трудно их сфокусировать, потому что они в своем собственном доме, со всеми их игрушками и играми, которые их отвлекают. Некоторые семьи отводят отдельную комнату для обучения, но для этого должна быть эта комната. Другой вариант может быть строительство маленького домика во дворе, который послужит в качестве современной версии школы. Имея маленький домик в качестве выделенного места для обучения поможет фокусировать детей (и их родителей), и может сделать обучении более захватывающим для детей.
  10. Мини-дом в качестве охотничьего или рыбацкого домика: Строится в местах охоты или рыбалки и приносит постоянный доход владельцу, за счёт сдачи в аренду рыбакам или охотникам.
  11. Домильон как домик для туристов: В красивых местах, у гор или озёр, в лесах и там, где организованы турбазы мини-дома удобны как временное жильё для посетителей. В зависимости от отделки они могут выглядеть бюджетно или эксклюзивно.
  12. Мини-дом для путешествий: — домик на прицепе может остановиться на любой стоянке и обеспечить владельцу несравнимый с автомобилем комфорт и близость к природе!
  13. А как Вы сами могли бы использовать мини дом? Наверняка вы найдете еще лучшее применение, не правда ли? Может быть, Вы захотите устроить чайную церемонию?

В следующий раз, когда вы будете видеть или читать о маленьком доме и получите желание построить свой собственный, но не совсем уверены, сможете ли в жить в нем полный рабочий день, вспомните, что есть много других прекрасных идей использования маленьких домов, и по крайней мере, одна из них может стать мотивом для начала строительства.

Метки: ИнтернетИнформацияКаркасный домДом из клееного брусаЭкологияМини домСтоимость домаДом под ключДома из брусаПроектирование

Загородный дом

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

История завода ДКМК

История завода ДКМК, история каркасных домов на Урале

Строительство финских домов от завода ДКМК

Построить финский каркасный дом недорого — легко!

Сколько стоит построить крошечный дом?

Типичный диапазон:

30 000 долларов — 60 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 26 июля 2022 г.

Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Средний крошечный дом стоит около 30 000–60 000 долларов на строительство, или $45,000 в среднем. Базовые комплекты стоят от 4000 до 10 000 долларов , в то время как индивидуальные крошечные дома с роскошной отделкой могут стоить более 180 000 долларов . Дополнительные расходы на местоположение, разрешения, зонирование, подготовку земли, страхование и техническое обслуживание могут увеличить стоимость строительства крошечного дома. Для удаленных крошечных домов вы также можете потратить еще тысячи на подключение конструкции к электрической сети и канализационной системе.

2022 Уведомление: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

  • Стоимость строительства крошечного дома
  • Стоимость покупки комплекта крошечного дома
  • Факторы стоимости крошечного дома
  • Дополнительные соображения
  • Стоимость крошечных домов по типу
  • Преимущества крошечного дома
  • Как финансировать крошечный дом
  • Стоимость крошечного дома своими руками по сравнению с наймом профессионала
  • Часто задаваемые вопросы

Стоимость строительства крошечного дома

Большинство строителей крошечных домов тратят от 14 050 до 54 800 долларов только за материалы, плюс до 150 000 долларов за землю или до 9 000 долларов за колеса. Труд составляет от 30% до 60% стоимости проекта. Строители также должны учитывать стоимость получения разрешения на строительство , которая в среднем составляет около 1380 долларов США по стране. Большие планы этажей и больше нестандартных материалов или дизайнов повысят цену.

Стоимость покупки комплекта крошечного дома

Крошечные сборные домики могут стоить примерно от 4000 до 180 000 долларов США и выше. Базовые комплекты стоят от 4000 до 10 000 долларов , но вы потратите от от 550 до 2300 долларов на стоимость установки электропроводки и от 360 до 2000 долларов на стоимость водопровода . Более дорогие модели, как правило, включают в себя все необходимое и готовы к заселению. Напротив, недорогие варианты часто представляют собой набор для самостоятельной сборки или корпус, который не включает в себя основы, такие как ванная комната, окна или даже двери.

Факторы стоимости крошечного дома

Как и в случае с маленьким или большим домом, на общую стоимость вашего крошечного дома влияют различные факторы. Профессионал с небольшим опытом строительства дома может рассказать вам о ваших вариантах и ​​помочь вам определить, на каких ценовых факторах вы готовы разориться, а на каких вы более склонны сэкономить.

Размер

Цены на крошечные дома за квадратный фут варьируются, но стоимость средней постройки аналогична стоимости строительства дома стандартного размера по 150 долларов за квадратный фут . В зависимости от размера, материалов и плана этажа вы можете заплатить от до 400 долларов за квадратный фут . Как правило, индивидуальная планировка будет стоить дороже за квадратный фут, но очень маленькие дома, вероятно, также будут иметь более высокую стоимость за квадратный фут из-за эффекта масштаба.

Материалы

Большинство строителей крошечных домов тратят от 14 050 до 60 000 долларов только на материалы. Материалы включают в себя все: от пиломатериалов и оборудования для каркаса до столешниц, светильников, краски и напольных покрытий.

Цены на большинство материалов варьируются от более дешевых (также называемых строительными) до более дорогих, изготовленных по индивидуальному заказу. Чем больше высококачественных элементов вы выберете, тем дороже будет ваш проект. На материалы также распространяются рыночные цены, поэтому такие вещи, как пиломатериалы, будут колебаться в цене в зависимости от спроса и проблем с цепочкой поставок.

Трудовые ресурсы и разрешения

Если вы строите на земле, вам придется учитывать затраты на покупку земли (если вы еще не владеете ею) на сумму от 3000 до 150 000 долларов США и стоимость получения разрешения на строительство. Разрешения на строительство стоят в среднем 1380 долларов по стране.

При строительстве дома, крошечного или небольшого, нужно нанять множество профессионалов. От архитекторов до генеральных контрактов, инженеров и т. д., вам нужно зарезервировать от 30% до 60% вашего бюджета на рабочую силу. Если ваша собственность находится в районе с высокой стоимостью жизни, ваши затраты на рабочую силу, вероятно, будут высокими. Если в вашем районе низкая стоимость жизни, ваши затраты на рабочую силу, вероятно, будут дешевле.

Разница в стоимости между фундаментом и колесами

Планируя свой крошечный дом, вам нужно решить, хотите ли вы, чтобы он располагался на суше или на колесах. Крошечный дом на колесах более портативный и может путешествовать, в то время как крошечный дом на земле будет более прочным, либо на гравийной подушке, либо на бетонном фундаменте.

Основание крошечного домика Затраты
Фундамент Земля стоит от 3 000 до 150 000 долларов. Фундамент стоит 4–7 долларов за кв. фут.
Колеса Большой трейлер, достаточно прочный для крошечного дома, стоит от 4500 до 9000 долларов США

Доступ к коммунальным услугам

Подключение вашего крошечного дома к электросети обойдется от 250 до 5000 долларов , а подключение к канализационной системе обойдется в от 500 до 20000 долларов . Это не включает расходы на электриков и сантехников, которые прокладывают провода и трубы к самому дому. В качестве альтернативы вы можете подумать о том, чтобы жить вне сети с солнечными батареями; 9Солнечные панели 0065 стоят

в среднем 25 270 долларов . Солнечная энергетическая система может быть дорогостоящей на начальном этапе, но окупается в течение 10 лет и значительно упрощает поездки в отдаленные места без подключения к электросети.

Проконсультируйтесь со строителями и архитекторами нестандартных домов рядом с вами

Почтовый индекс

Сравните оценки

Дополнительные соображения

От подготовки к строительству до установки приборов несколько факторов влияют на стоимость крошечного дома. Предварительные строительные проекты, такие как работа с землеустроителем и изучение законов о зонировании, могут составить от 10% до 25% от общей стоимости.

Землеустройство

Наем землеустроителя стоит в среднем 510 долларов . Постоянные крошечные дома, которые стоят на фундаменте, потребуют земли для строительства. После того, как вы определились с земельным участком, поработайте с землемером, чтобы определить границы собственности.

Зонирование

В зависимости от того, где вы живете, вы можете или не можете парковать или устанавливать свой крошечный дом в определенных местах. В большинстве городов крошечные дома относятся к той же категории, что и RV в законах о зонировании, а это означает, что вы можете припарковать свой крошечный дом только там, где разрешено парковать RV.

Если вы планируете постоянно размещать свой крошечный дом на земле, законы о зонировании часто различаются в зависимости от того, будет ли это единственный дом на участке или на нем расположен еще один дом. Если ваш крошечный дом находится на земле с другим домом, он, скорее всего, будет считаться дополнительной жилой единицей (также известной как ADU).

Городские и пригородные районы имеют самые строгие правила зонирования, в то время как правила в сельской местности более мягкие. Чтобы определить, как правила зонирования влияют на планы вашего крошечного дома, обратитесь непосредственно к властям вашего города и округа.

Подрядчики

Наем генерального подрядчика будет составлять от 10% до 20% стоимости проекта. Выбирайте подрядчиков с опытом строительства крошечных домов. Эти специалисты могут брать больше, но их знание этих конкретных типов сборок сделает проектирование и строительство проще и эффективнее.

Техническое обслуживание и ремонт

Стандартное техническое обслуживание небольшого дома, например, замена лампочек или устранение мелких проблем с сантехникой, стоит около от 550 до 1000 долларов в год . Стоимость ремонта будет зависеть от материалов, которые вы выберете, но ремонт крошечного дома дешевле, чем ремонт жилья стандартного размера. Крошечные дома на колесах, как правило, подвергаются большему износу, поскольку они часто путешествуют по разным климатическим условиям.

Изготовление по индивидуальному заказу в сравнении с набором

Несмотря на то, что любой тип крошечного дома может сильно различаться по стоимости, сборка по индивидуальному заказу обычно стоит больше, чем комплекты для крошечного дома. Индивидуальный крошечный дом может стоить более 150 000 долларов США , в то время как крошечные домашние комплекты обычно стоят около от 4000 до 10 000 долларов . Индивидуальные дома обычно требуют дизайнера и архитектора, а также дополнительное время и деньги на материалы и расходные материалы. В то время как некоторые роскошные крошечные домашние комплекты стоят дороже, чем простая индивидуальная сборка, в целом комплекты, как правило, дешевле.

Налоги, страхование жилья и ипотека

Стоимость налогов, страхования жилья и ипотеки различается в зависимости от вашего местонахождения и конкретных полисов страхования жилья и ипотеки. Страховка обычно стоит около 100 долларов в месяц 9.0018 , а налоги и ипотечные кредиты будут различаться.

Крошечные дома на колесах чаще всего облагаются налогом и застрахованы так же, как и автофургоны, в то время как постоянные крошечные дома могут облагаться налогом и застрахованы либо как вспомогательное жилое помещение (например, дом с бассейном, гостевой дом или апартаменты для свекрови) или основное место жительства. Всегда полезно заблаговременно обратиться к страховой компании вашего домовладельца, чтобы узнать, что именно покрывается.

Если крошечный дом является основным местом жительства или сдается в аренду, он обычно подпадает под традиционную ипотеку. Если крошечный дом на колесах и не является основным местом жительства, может потребоваться личный кредит. Обратитесь к финансовому кредитору, чтобы определить, какой кредит вы можете получить, чтобы помочь вашим мечтам о крошечном доме сбыться.

Бытовая техника и мебель

Бытовая техника для небольшого дома стоит от 400 до 4000 долларов, , но цена зависит от марки и модели. Многие владельцы крошечных домов выбирают бытовую технику меньшего размера, такую ​​как мини-холодильники или плиты с двумя конфорками, а не более крупные и дорогие полноразмерные холодильники и плиты с четырьмя конфорками.

Стоимость установки устройства В среднем от 125 до 275 долларов .

Стоимость мебели может варьироваться в зависимости от того, сколько мебели вам нужно и какие продукты вы покупаете. Вы можете попытаться сэкономить или спасти всю мебель для своего крошечного дома по низкой цене, или вы можете купить мебель на заказ по более высокой цене. Вам может понадобиться только одна кровать, тогда как для крошечного дома с двумя мансардами и двухъярусными кроватями в коридоре может потребоваться несколько кроватей.

Сравните предложения лучших строителей крошечных домов

Почтовый индекс

Проконсультируйтесь с профессионалом

Стоимость крошечных домов по типам

Существует три основных типа крошечных домов: крошечные дома на фундаменте, крошечные дома на колесах и крошечные дома на трейлерах. Каждый тип крошечного дома имеет разные затраты, преимущества и недостатки.

Крошечный дом на фундаменте

В среднем стоимость строительства крошечного дома на фундаменте составляет от 51 000 до 53 000 долл. США, , но стоимость может варьироваться от 35 000 до 68 000 долларов или больше. Строительство фундамента стоит от 4 до 7 долларов за квадратный фут для крошечных домов и обычно добавляет от 5000 до 8000 долларов к цене проекта.

Крошечный дом на колесах

Средняя стоимость крошечного дома на колесах обычно колеблется от 60 000 до 80 000 долларов . Хотя крошечный дом на колесах кажется более дорогим, чем строительство на фундаменте, постоянные крошечные дома имеют дополнительную стоимость земли, которая может добавить дополнительные от 3000 до 150 000 долларов до средней стоимости самого дома.

Крошечный дом-трейлер

Стоимость трейлера составляет около от 4500 до 9000 долларов . Однако, если вы планируете возить с собой свой крошечный дом, вам также понадобится транспортное средство, которое сможет правильно его буксировать, плюс вам нужно будет учитывать ежемесячные расходы на топливо.

Дом из транспортного контейнера

Преобразование транспортного контейнера в крошечный дом стоит около 19 600 долларов США . Морской контейнер стоит около От 1500 до 5000 долларов и потребуется изоляция, сантехника, электропроводка, окна, двери, внутренние стены и внутренняя отделка, чтобы сделать его пригодным для жизни.

Преобразование автобуса

Преобразование автобуса стоит от от 30 000 до 130 000 долларов . Стоимость этих крошечных домов, которые иногда называют скули, сильно зависит от материалов, которые вы выбираете, и труда, необходимого для превращения автомобиля в дом. В отличие от крошечных домов на колесах или крошечных жилых трейлеров, переделанный автобус уже имеет колеса, что позволяет сэкономить деньги.

Преимущества крошечного дома

Жизнь в тесных помещениях не для всех, и в любом типе жилья есть проблемы. Но крошечные дома популярны по многим причинам.

  • Уборка: Чем меньше места, тем меньше полов нужно мыть, меньше столешниц, которые нужно протирать, и меньше ванных комнат, которые нужно мыть.

  • Стоимость: Несмотря на то, что крошечные роскошные дома могут быть дорогостоящими, большинство крошечных домов намного дешевле и более финансово доступны, чем обычное жилье, особенно на сегодняшнем рынке продавцов.

  • Свобода: Для людей, живущих в крошечных мобильных домах, главное требование — это свобода. Домовладельцы могут перемещать весь свой дом с места на место.

Как финансировать крошечный дом

Индивидуальные крошечные дома могут увеличить стоимость, и вам может потребоваться финансировать свой, если у вас нет наличных денег, чтобы заплатить за дом заранее. Прежде чем приступить к проектированию, вам нужно найти землю, если вы планируете построить постоянный дом. При стоимости земли, превышающей

150 000 долларов США , рассмотреть возможность получения земельного кредита от кредитора. Это может быть более рискованным для кредитора, поэтому вам может потребоваться большой первоначальный взнос и высокий кредитный рейтинг.

С охраняемой землей вы можете начать покупать крошечные комплекты для дома или работать с архитекторами и дизайнерами для индивидуального строительства. Чтобы покрыть расходы на строительство, вы можете подать заявку на получение краткосрочного кредита на строительство. Затем, как только строительство будет завершено, вы можете подать заявку на ипотеку или потребительский кредит, чтобы погасить дом.

Найдите специалиста по строительству бетонных домов рядом с вами

Почтовый индекс

Найдите плюсы

Стоимость крошечного дома своими руками по сравнению с наймом

Вы можете сэкономить около от 30% до 60% от общей стоимости строительства крошечного дома, сделав это самостоятельно, но вы должны делать это, только если у вас есть большой опыт в строительстве . Если вам неудобно строить дом самостоятельно, не стоит пытаться построить крошечный дом. Ошибки не только обходятся дорого — они могут быть и опасными, особенно если вы пытаетесь выполнить электромонтажные работы без профессионала.

Еще одна вещь, которую не учитывают самодельные конструкции, — это затраты вашего времени. В то время как профессиональный строитель может построить крошечный дом примерно за 120 часов , большинству домашних мастеров требуется не менее 480 часов . Когда вы платите профессионалам, вы платите за годы опыта, которые приводят к мастерству и эффективности.

К счастью, вы все еще можете сократить некоторые расходы, взяв на себя некоторые проекты. Покупка мебели, бытовой техники и других материалов для интерьера, бывших в употреблении, может сократить расходы. Вы можете красить, устанавливать сайдинг или укладывать паркет самостоятельно, в зависимости от вашего опыта и навыков.

Часто задаваемые вопросы

По какой цене продаются крошечные дома?

Средний крошечный дом стоит от 30 000 до 60 000 долларов , но некоторые модели с роскошной отделкой и высококачественной техникой и мебелью могут продаваться по цене более 180 000 долларов . Цены продажи крошечных домов зависят от многих факторов (таких как размер, расположение, состояние и наличие колес). Тем не менее, они обычно не ценятся в цене, как традиционный дом.

Что считается крошечным домом?

Хотя для крошечных домов не существует определенного определения, средний размер крошечного дома составляет 225 квадратных футов . Большинство крошечных домов имеют площадь менее 400 квадратных футов , но могут достигать 600 квадратных футов .

Могу ли я построить крошечный дом?

Несмотря на небольшой рост, крошечные дома имеют такой же процесс строительства, как и обычные дома. Кроме того, в вашем городе могут быть ограничения по зонированию и разрешения на строительство крошечных домов. Свяжитесь с архитектором жилых домов рядом с вами , чтобы получить представление и оценку.

Маленькие дома обесцениваются?

Крошечные дома могут обесцениваться, потому что они часто сильно индивидуализируются. Некоторые крошечные дома, особенно сделанные энтузиастами-любителями, могут быть плохо построены, что приводит к более низкой стоимости при перепродаже. Крошечные дома на колесах могут фактически обесцениваться так же, как автомобиль или дом на колесах. И, несмотря на растущую популярность крошечных домов, рынок для этого типа жилья меньше, чем для обычного жилья.

Ваши лучшие шансы на максимальную рентабельность инвестиций — это работать с профессионалом. Найдите строителя рядом с вами , чтобы начать.

Сколько стоят коммунальные услуги для крошечного дома?

Коммунальные платежи зависят от типа крошечного дома, но обычно составляют около от 100 до 150 долларов в месяц . Некоторые устройства отдают приоритет максимальной энергоэффективности (и самодостаточности), и вы можете платить практически ничего за коммунальные услуги. Затраты на отопление и охлаждение определенно будут ниже, поскольку места меньше.

Сколько стоит построить дом из перекати-поля?

Tumbleweed Tiny House Company, популярный строитель на рынке крошечных домов, продает крошечные дома по цене от 90 000 долларов США для моделей Roanoke и Farallon и до 250 000 долларов США для индивидуальной сборки.

Затраты на сопутствующие проекты

  • Стройте дом
  • Стройте сарай, сарай или театр
  • Стройте гостевой дом
  • Стройте металлический дом
  • Стройте бассейн
  • Строительница A Treehouse
  • HIRE ANTERIAN
  • 9191919191919191919191919191919191919191969696969696969696969696969696969696969696696969696696969696696969696696969666966696669696 9036
  • .
  • Нанять архитектора
  • Нанять инженера-строителя
Фото: lowphoto/Adobe Stock
Популярные категории
  1. Дополнения и переделки
  2. Ванные комнаты
  3. Отопление охлаждение
  4. Кухни
  5. Пейзаж
  6. Все категории
Популярные проекты
  1. Наймите разнорабочего
  2. Нанять горничную
  3. Установить Ландшафтный дизайн
  4. Реконструировать ванную комнату
  5. Реконструировать кухню
Избранные статьи
  1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
  2. Сколько стоит пристройка к дому?
  3. Установить столешницы
  4. Сколько стоит установить окно?
  5. Сколько стоит чистка водостоков?

Найдите строителей домов на заказ рядом с вами

  1. Хьюстон, Техас
  2. Сан-Антонио, Техас
  3. Орландо, Флорида
  4. Джексонвилл, Флорида
  5. Форт-Уэрт, Техас
  6. Даллас, Техас
  7. Лос Анджелес, Калифорния
  8. Лас-Вегас, Невада
  9. Сиэтл, Вашингтон
  10. Денвер, Колорадо
  11. Феникс, Аризона
  12. Колорадо-Спрингс, Колорадо
  13. Тампа, Флорида
  14. Индианаполис, Индиана
  15. Шарлотта, Северная Каролина
  16. Чикаго, Иллинойс
  17. Колумбус, Огайо
  18. Портленд, Орегон
  19. Остин, Техас
  20. Майами, Флорида
  21. Цинциннати, Огайо
  22. Ноксвилл, Теннесси
  23. Атланта, Джорджия
  24. Филадельфия, Пенсильвания
  25. Тусон, Аризона
  26. Сан-Хосе, Калифорния
  27. Сан-Диего, Калифорния
  28. Форт-Лодердейл, Флорида
  29. Пенсакола, Флорида
  30. Риверсайд, Калифорния
  31. Ванкувер, Вашингтон
  32. Эль-Пасо, Техас
  33. Санкт-Петербург, Флорида
  34. Канзас-Сити, Миссури
  35. Аврора, Колорадо
  36. Уэст-Палм-Бич, Флорида
  37. Новый Орлеан, Луизиана
  38. Сент-Луис, Миссури
  39. Сакраменто, Калифорния
  40. Спокан, Вашингтон

Не видите свой город?

10 самых дешевых способов построить дом

После того, как вы решили купить дом после нескольких лет аренды, вы быстро поймете, что поиск подходящего дома может быть проблемой.

Заядлые охотники за домами это хорошо знают. Они любят подшучивать над обширными списками «must have», часто представленными в наших любимых домашних телевизионных шоу. Если вы сами занимались поиском дома своей мечты, вы знаете, насколько сложно найти дом, который вам нравится, в рамках вашего бюджета.

С этой дилеммой сталкиваются многие потенциальные покупатели жилья. Итак, если вы разочарованы скудным выбором домов на рынке или изо всех сил пытаетесь оставаться в своем ценовом диапазоне, то, возможно, пришло время буквально перейти к чертежной доске и подумать о строительстве вашего идеального дома с нуля.

1. Постройте свой собственный дом с подрядчиком

Если ваша проблема не обязательно связана с вашим бюджетом, а скорее с поиском того, что вы хотите в новом доме, тогда работайте с подрядчиком, чтобы построить свой идеальный дом. может быть решением, которое вы ищете. Вы будете удивлены, чего можно добиться с чистого листа, нескольких советов экспертов и своего единственного в своем роде видения.

Составьте план

Во многих аспектах жизни подготовка является ключом к успеху, и это, безусловно, относится к строительству дома. Вы должны убедиться, что у вас есть определенный бюджет, нужные люди и хорошо продуманные ресурсы, чтобы сделать этот процесс максимально плавным.

Выясните, где строить

В любом проекте вы всегда должны убедиться, что у вас есть прочный фундамент, особенно при строительстве дома. Если вы планируете использовать свой текущий участок или искать новый объект недвижимости, убедитесь, что вы понимаете затраты, связанные с любыми необходимыми земляными работами или изменением формы вашей земли.

Если вы заинтересованы в том, чтобы начать строительство в другом месте, обязательно тщательно изучите местоположение и коды зонирования этой области. Поскольку политика зонирования варьируется от города к городу, проведите исследование заранее, чтобы вы могли точно понять, насколько творчески вы можете проявить свою постройку. В некоторых районах могут быть запрещены бассейны, садовые навесы или другие уникальные элементы. В других кодексах зонирования есть определенные правила, касающиеся дополнений или размеров террасы и забора.

Простое понимание особенностей, которые вы хотели бы видеть в своем доме, и обеспечение того, чтобы все они были достижимы для вашего участка, — это отличный первый шаг к дому вашей мечты.

Знай свои числа

Хотя у вас, вероятно, уже есть какой-то бюджет, оставшийся от вашего опыта поиска дома, процесс строительства может сопровождаться целым рядом различных расходов, о которых вы, возможно, даже не задумывались. Чтобы установить разумный бюджет, который работает для вас, давайте сначала разберем некоторые расходы, на которые вы могли бы обратить внимание.

  • Земля: Как мы упоминали ранее, фундамент имеет ключевое значение. Вы знаете, готов ли ваш участок к строительству? Или вам придется нанять ландшафтного дизайнера, чтобы изменить или выровнять ваш участок? Потребуются ли на вашем дворе какие-либо земляные работы или борьба с эрозией? Задайте себе эти важные вопросы, прежде чем двигаться вперед с любыми планами.
  • Архитекторы: Независимо от того, насколько специфично ваше видение, рассмотрите возможность найма архитектора. Эти опытные дизайнеры значительно упростят составление плана этажа, а также дадут совет относительно любых уникальных особенностей, которые вы имеете в виду. Просто не забудьте правильно сформулировать свое видение и найти архитектора, с которым вы сможете хорошо сотрудничать в будущем.
  • Подрядчики: Вы не хотите чувствовать себя потерянным, когда сталкиваетесь с важными решениями, касающимися строительства вашего дома, и отличный способ избежать этого — нанять подрядчика. Подобно работе с архитектором, наличие этого профессионала в вашей команде может дать вам совет и помочь конкретизировать логистику вашей сборки. Многие опытные подрядчики разберутся в том, с какими материалами лучше и долговечнее работать, а некоторые даже смогут заключить с вами сделки на определенные материалы, основываясь на своих отношениях с поставщиком. Подрядчики также должны обладать знаниями в области безопасности и правовых требований строительства в вашем регионе, чтобы обеспечить эффективное строительство.

Как только вы почувствуете, что понимаете расходы, связанные со строительством дома, начните составлять свой бюджет. Ваш бюджет должен реалистично отражать затраты на землю, рабочую силу и материалы в вашем районе.

Если вы начинаете беспокоиться о том, что эти расходы возрастут, подумайте о том, чтобы подать заявку на получение кредита на строительство. Существует множество видов кредитов на строительство, каждый из которых подходит для разных проектов, поэтому вам не составит труда найти тот, который удовлетворит ваши потребности и позволит начать строительство.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

2.

Сделай сам без подрядчика

Те из вас, кто уже имеет опыт работы со строительными проектами или имеет сеть экспертов среди друзей и родственников, вероятно, уже задумывались о строительстве дома самостоятельно.

Если у вас действительно есть нужные ресурсы — квалифицированные рабочие, надежные и безопасные в эксплуатации инструменты, правильные знания о ваших амбициях по строительству и другие основы — то сборка своими руками может сэкономить вам немало денег в долгосрочной перспективе. Чем больше вы решите сделать сами, тем больше денег вы сможете положить обратно в свой карман.

Тем не менее, вы все равно можете подумать о найме архитектора, дизайнера или подрядчика, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, особенно если это ваша первая постройка.

Тем не менее, если вы уверены в своих навыках, Интернет должен предоставить вам множество ресурсов и советов. Не бойтесь загружать планы этажей онлайн для вдохновения или зайти на Pinterest, чтобы найти модные идеи для домашнего проекта.

3. Собери простую коробку

Как нас учили на уроках геометрии, проще всего иметь дело с квадратами. Так что, если вы не возражаете против простоты, построение квадратного или прямоугольного плана этажа может сэкономить вам большие деньги.

Вместо того, чтобы строить сложный дом, увеличьте площадь в квадратных футах, построив дом вверх, а не наружу — обычно это дешевле. Кроме того, никогда не недооценивайте то, что ландшафтный дизайн, палубы, покраска и декор могут сделать ваш внешний вид более привлекательным.

Если простая сборка соответствует вашим потребностям, серьезно рассмотрите возможность выбора этого доступного варианта и пожинайте плоды.

4. Выберите конструкцию с простой крышей

Эта концепция «меньше расходов — больше экономии» применима и к кровле: более простые конструкции обойдутся вам гораздо дешевле. Хотя многоуровневые крыши могут выглядеть красиво, всегда дешевле использовать простой вариант кровли.

Это не только сэкономит вам деньги в краткосрочной перспективе, но и благодаря своей конструкции простые крыши менее подвержены риску протечек или повреждений с течением времени. Если у вас ограниченный бюджет или вы просто не заботитесь об эстетике крыши, то плоская крыша с пологим уклоном — это разумный способ сэкономить немного денег.

5. Постройте энергоэффективный дом

С течением времени наметилась растущая тенденция к экологичному образу жизни и энергоэффективным домам, и на то есть веские причины. Модернизация вашего дома до энергоэффективной модели может сэкономить вам сотни счетов за электроэнергию каждый месяц, но вы также можете внести свой вклад в защиту окружающей среды.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным экспертом в области устойчивого развития или просто заинтересованы в том, чтобы делать небольшие шаги на пути к экологичности, существует множество способов сделать ваш дом более энергоэффективным — от установки более качественной изоляции или высокоэффективных окон до использования солнечная или ветровая энергия как ресурс.

Недостатком для многих людей является начальная стоимость этих функций, которая может быть довольно высокой. Тем не менее, просто рассматривая их как инвестиции, а не разовую покупку, и помня, сколько денег эти продукты могут сэкономить вам с течением времени, вы сделаете их цену гораздо менее пугающей.

Готовы обсудить детали?

Свяжитесь с местными строителями домов на заказ на HomeAdvisor.
Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации об аффилированных лицах здесь.

Получите предложение сегодня

6. Объедините зоны водопользования

Теперь это действительно отличный способ сэкономить деньги при строительстве дома с нуля. Соединяя прачечную, ванные комнаты и кухни как можно ближе друг к другу — вертикально или горизонтально — вы можете устранить необходимость в избыточных сантехнических материалах и сократить некоторые дополнительные расходы. Итак, когда вы составляете план этажа, подумайте об этом, если хотите сэкономить немного денег.

7. Пока откажитесь от дорогих отделок

Если ваш бюджет подходит к концу, не паникуйте. Вы всегда можете установить напольное покрытие или столешницу позже. Сосредоточьтесь на создании прочного фундамента — последние штрихи всегда можно сделать позже.

8. Построить крошечный дом

Если вы готовы к более неортодоксальному образу жизни, то образ жизни в крошечном доме может вам подойти. Популярность этого небольшого движения за последние несколько лет резко возросла благодаря его экологичности и разумному использованию каждого квадратного метра. Благодаря его вирусному успеху владельцы крошечных домов превратились в увлеченное онлайн-сообщество с информацией о плюсах и минусах образа жизни, планами крошечных домов и советами ветеранов в изобилии.

Крошечные дома привлекательны не только потому, что они модные. Их самым большим преимуществом является их доступность.

Поскольку крошечные дома очень крошечные, их строительство обойдется вам значительно дешевле, чем обычный дом. Крошечные дома стоят всего от 20 000 до 100 000 долларов, в зависимости от того, насколько роскошной вы хотите видеть свою постройку. Они также стоят значительно меньше в обслуживании, чем ваш стандартный дом. Вы даже можете построить свой крошечный дом на колесах, если вы заинтересованы в путешествиях или планируете переехать в будущем.

Однако жизнь в крошечном доме подходит не всем. Возможно, самым большим недостатком крошечных домов, помимо их ограниченного размера, является их финансирование. Крошечные дома, как правило, не подходят для кредитов.

Если вы ищете что-то новое и уверены, что можете оплатить свой крошечный дом авансом или готовы полагаться на кредитные карты, возможно, стоит изучить этот вариант.

9. Нетрадиционные строительные материалы

Другой вариант для тех, кто ищет что-то новое, просто пытается найти способы использования нетрадиционных строительных материалов. В связи с тем, что движение за крошечными домами набирает обороты, наблюдается приток популярности домов из транспортных контейнеров — домов, построенных с использованием переработанных контейнеров для хранения.

Инновации, основанные на контейнерах для хранения и долговечных строительных материалах для дома, — это своего рода экономически эффективное творчество, которое вы должны попробовать и отточить при строительстве своего дома. Эта переработка материалов не только чрезвычайно устойчива, но и явно сэкономит вам деньги на сборке.

10. Build Off The Grid

Если вы еще не поняли, экологичный образ жизни в целом стал большой тенденцией в последние годы. Вот почему автономное жилье или самодостаточные дома со временем привлекают все больше и больше людей.

Автономные дома зависят от природных источников энергии, таких как солнечные или ветряные генераторы и биотуалеты. Многие самостоятельные домовладельцы также занимаются садоводством и сбором урожая продуктов, выращенных в домашних условиях.

Если вы увлечены устойчивым развитием и хотите попробовать этот образ жизни с нулевым уровнем выбросов, ознакомьтесь с планами автономного дома или просмотрите обширное онлайн-сообщество для получения дополнительной информации.

Как дешево построить дом: часто задаваемые вопросы

Могу ли я получить ипотечный кредит для финансирования строительства дома своими руками?

Как мы упоминали ранее, в зависимости от типа вашей постройки доступны кредиты на строительство. Однако в случае кредита на строительство деньги пойдут непосредственно вашему подрядчику по завершении строительства, а не вам, домовладельцу.

Для более дешевых построек, таких как крошечные дома или модели транспортных контейнеров, финансирование становится еще сложнее. Большинство домов не будут претендовать на какой-либо кредит, если они не имеют постоянного фундамента. Даже если ваш дом на колесах, скорее всего, он не соответствует требованиям для получения кредита на дом на колесах или дом на колесах. В этом случае рассмотрите возможность подачи заявки на потребительский кредит.

Каких дорогостоящих ошибок следует избегать?

Во-первых, будьте готовы. Вы должны быть уверены, что у вас есть все необходимые разрешения на строительство, и что вы соблюдаете правила зонирования вашего района еще до начала строительства. Если вас поймают на строительстве без разрешения, это не только задержит вашу постройку на длительный период времени, но и уплата сборов может стоить вам более чем в два раза больше, чем первоначальное разрешение.

Во-вторых, во время сборки вы также должны знать, что делаете, или нанять того, кто знает. Сбои в сантехнике или электрике обойдутся вам в копеечку, если вы совершите ошибку на раннем этапе, особенно если вы не поймете ее сразу. Настройте себя на успех и обратитесь за помощью к эксперту, если вы не совсем уверены в определенном аспекте своей сборки.

Существуют ли сообщества крошечных домов?

Как мы уже говорили ранее, крошечный дом породил богатое интернет-сообщество. Вы можете найти сообщества людей, которые ведут блоги о своем образе жизни на YouTube, найти инфлюенсеров в Instagram и прочитать бесконечные вопросы и ответы на Reddit. Не бойтесь обращаться к этим единомышленникам, чтобы узнать больше об образе жизни и выяснить, действительно ли он подходит вам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *