Последовательность работ ремонт квартиры: Последовательность работ при ремонте квартиры
Этапы ремонта квартиры | Последовательность работ
Этапы ремонта квартиры | Последовательность работ
Черновой этап отделочных работ
Проводимые работы: • снос стен, демонтаж стяжки• вынос мусора
• устройство межкомнатных перегородок
• укладка электрических кабелей
• установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера
• разводка системы труб водопровода и канализации
• смещение стояков отопления, горячей и холодной воды
• штукатурка стен и потолков
• устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием
• установка фильтров и редукторов
• установка подоконников
• установка металлической входной двери
Продолжительность чернового этапа отделочных работ — 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
— смесь для устройства стяжки, маячковые профиля 10 мм, грунт глубокого проникновения — с начала отделочных работ
— штукатурная смесь и маячковые профиля 6 мм — через неделю после начала отделочных работ
— радиаторы отопления — через 2 недели после начала работ
— монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет)- через 3 недели после начала работ
— полотенцесушитель — через 2 недели после начала работ
— стеклопакеты через 2 недели после начала работ
— кондиционеры через 2 недели после начала работ
— подоконники — через 1,5 месяца после начала работ
— металлическая входная дверь — через 1,5 месяца после начала работ
Получистовой этап отделочных работ
Проводимые работы:• монтаж подвесного потолка из листов гкл
• монтаж электрических теплых полов
• укладка керамической плитки
• устройство подразетников и распаечных коробок
• проклейка стен и потолков армирующей сеткой
• поклейка стеклохолста
• шпатлевка стен и потолков
• устройство декоративных элементов
• монтаж влагостойкой фанеры, если необходимо Продолжительность получистового этапа отделочных работ — 1 месяц.
Необходимые материалы:
— комплектующие и листы гипсокартона — с начала отделочных работ по второму этапу
— смеси для шпаклевки, типа «Vetonit» LR и «Sheetrock» — через 1 неделю после начала этапа
— плиточный клей — через 1 неделю после начала работ по данному этапу
— электрические теплые полы — через 1 неделю после начала этапа
— керамическая плитка — через 1 неделю после начала работ по данному этапу
— арматура для розеток, выключателей и другие встраиваемые электроприборы — через 3 недели после начала работ по данному этапу
— влагостойкая фанера — через 4 недели после начала работ по данному этапу
Чистовой этап отделочных работ
Проводимые работы:• монтаж натяжных потолков
• укладка штучного паркета или ламината
• шлифовка и лакировка штучного паркета
• укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо)
• монтаж потолочного багета
• установка дверей, замков, наличников, доборных панелей
• поклейка обоев
• устройство плинтуса
• установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями
• установка светильников
• установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
• установка сантехоборудования
• установка декоративных изделий
• установка аксессуаров
• монтаж встраиваемой мебели
• установка внутреннего блока кондиционера
Продолжительность чистового этапа отделочных работ — 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
— штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие — через 3 месяца после начала работ
— потолочный багет — через 3 месяца после начала работ
— декоративная краска для стен и обои — через 3,5 месяца после начала работ
— сантехническое оборудование — через 2,5 месяца после начала работ
— межкомнатные двери — через 3,5 месяца после начала работ
— плинтус — через 3,5 месяца после начала работ
— светильники — через 3,5 месяца после начала работ
— аксессуары — через 3,5 месяца после начала работ
— декоративные изделия — через 3,5 месяца после начала ремонтно-отделочных работ
Последовательность проведения работ по ремонту в квартире
Существующие в наши дни технологии ремонта и отделки довольно сложны, но все они имеют определенные правила, нормы и этапы. Процесс проведения ремонтно-строительных работ отличается последовательностью, при этом каждый из этапов имеет сроки проведения.
Первый этап
До начала работ по ремонту и отделке помещений следует произвести тщательный осмотр квартиры, которая находится под ремонтируемой. При этом составляется акт о ее состоянии с проведением фотосъемки всех обнаруженных при осмотре дефектов. Если пренебречь данным этапом, можно получить совершенно необоснованные претензии со стороны заинтересованных в наживе соседей.
Второй этап
Любая стройка начинается с оборудования фундамента. При ремонте квартиры таким фундаментом становится подготовка квартиры, которая заключается:
- в удалении старых перегородок,
- демонтаже существовавших конструкций,
- очистке до основания стен и потолков,
- демонтаже напольных покрытий,
- демонтаже цементной стяжки,
- демонтаже сантехники,
- удалении дверных блоков и пр.
Все эти подготовительные мероприятия проводятся в соответствии с планом ремонта и первоначальным состоянием квартиры. Этап этот довольно сложный, поскольку подразумевает разумную расчистку территории, а не систему «до основания, а затем…».
Особое внимание стоит уделить выносу и вывозу мусора. Строительный мусор легко выводит из строя лифт. Стоит помнить, что легких или дешевых работ в процессе ремонта квартиры не бывает. Каждый процесс, включая вынос мусора, ведется по отработанным технологиям. Окончанием второго этапа работ является мытье общественных зон.
Третий этап
На этом этапе работ проводится доставка стройматериалов. Их размещают и расставляют по особой системе, оставляя свободное место для перемещения мастеров. В процессе проведения работ крайне нежелательно постоянно перетаскивать их из угла в угол, теряя время и силы.
Поэтапно завозится крупногабаритный материал – блоки, кирпич, штукатурка, сухие смеси и пр. Все это лучше брать с некоторым запасом, чтобы затем вновь не оплачивать доставку при нехватке мешка смеси или пары кирпичей. Остатки всегда можно вывезти разом и вернуть в магазин, если срок возврата еще не вышел.
Четвертый этап
На этом этапе производится разметка перегородок, определяются те места, где обязательно должен оказаться строгий прямой угол. Делать прямые углы везде попросту нерентабельно. Параллельно с возведением перегородок работают каменщики, сантехники, электрики. На этом этапе прокладывается проводка, оборудуется отопление, стояки которого монтируются в стену при необходимости.
Пятый этап
В квартире начинается работа штукатуров, после них заливается стяжка пола. Иногда работы проводятся поэтапно, по комнатам. Оконные блоки и подоконники, радиаторы отопления и сантехника ставятся на этом же этапе. Параллельно ведется работа электрика, который вмуровывает подрозетники, прокладывает остальные провода, монтирует электрощит, устанавливает выключатели и электросчетчик.
Шестой этап
После того, как штукатурка и стяжка подсохнут, монтируются подвесные потолки, проводятся малярные и оставшиеся сантехнические работы. После этого приступает к выполнению своих обязанностей плиточник.
Седьмой этап
Паркетчик начинает работать после окончания малярной подготовки. На время работы этого мастера уходят все остальные специалисты. Паркет укладывается, шлифуется, лакируется. После высыхания лака, паркет покрывают оргалитом и проклеивают скотчем все стыки листов, примыкание их к стенам.
Восьмой этап
На восьмом этапе ведутся окончательные малярные работы – покраска поверхностей, оклейка обоев. В квартире ставятся двери, плинтуса, сантехнические приборы, монтируются выключатели, розетки, осветительные приборы.
Девятый этап
С паркета снимается оргалит, проводится покрытие паркета лаком.
Десятый этап
На последнем этапе работ вывозится специализированное оборудование и ведутся работы по очистке помещения.
Последовательность ремонта квартиры и порядок работ + Видео
В этой статье мы рассмотрим последовательность ремонта квартиры и дадим некоторые рекомендации по действиям, с которыми работать станет намного проще.
Планирование ремонта и подготовительные работы
Перед началом подготовки к ремонту необходимо четко определиться, что именно вы хотите изменить. Это может быть косметический ремонт – поклейка обоев, замена линолеума, обновление потолка. Или вам необходим капитальный ремонт с выравниванием стен, заменой дверей и окон, перепланировкой или ремонтом пола. От этого будет зависеть последовательность работ при ремонте квартиры, а также необходимость привлечения тех или иных специалистов и соответствующие финансовые затраты.0003
Необходимо продумать планировку и дизайн помещения до мелочей. Вы должны решить, какой будет потолок, его материал и дизайн, будете ли вы клеить обои или оставите стены под покраску, где разместить выключатели и розетки, какие лампы установить и в каком количестве, какое напольное покрытие будет.
Это будет примерный план действий во время ремонта. Подумайте, как вы расставите свою мебель после окончания работы. Ведь это тоже может сыграть роль в дизайнерских нюансах отделочных работ.
Стоит заранее продумать, куда можно передвигаться в процессе ремонта, а куда передвигать громоздкую мебель и элементы интерьера, которые будут мешать работе. Если нет места для хранения мебели, то следует перенести ее в одну из комнат, максимально компактно разложить и тщательно упаковать стрейч-пленкой.
В это же время начинаются ремонтные работы в других комнатах. Затем мебель перевозится в одно из готовых помещений, а в освободившемся помещении проводятся необходимые работы.
Фото — brooklynhomeexperts.com
Удаление ненужных предметов
Следующим этапом процедуры ремонта квартиры является демонтаж старых элементов. При косметическом ремонте это может быть просто снятие старых обоев, снятие слоя линолеума.
В более сложных случаях на этапе демонтажа убираются перегородки, меняются места дверных коробок, в стенах создаются специальные ниши и т. д. Важно не выбрасывать сразу все старые материалы. Многие из них еще обязательно пригодятся. Вы всегда успеете это сделать после завершения ремонта.
В старых квартирах может потребоваться удаление ненужных перегородок и старых покрытий. Если вы не планируете менять пол в целом, то вам нужно его правильно обновить. Для начала нужно оценить, насколько он нуждается в ремонте и утеплении.
А потом провести обработку современными материалами, возможно даже потребуется замена некоторых пришедших в негодность элементов. Перед завершением ремонта пол следует застелить листами картона или строительной пленкой, чтобы избежать повреждений.
Ремонт и прокладка коммуникаций
После демонтажа подходит следующий этап — ремонт системы коммуникаций. Это лучшее время для замены радиаторов, установки вытяжек и кондиционеров, замены электропроводки.
План коммуникаций должен быть тщательно подготовлен во время планирования.
Внимание! Если планируется возведение новых перегородок, его необходимо выполнить до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось ничего ломать и переделывать заново.
Если стены пустотелые, то электропроводка обычно прокладывается в каркасе. Для полноценного оформления стены сделайте штробы, в которых спрятаны провода. То же самое касается труб. Если есть возможность убрать их в стену, то лучше это сделать. Установку выключателей и розеток можно производить после всех отделочных работ. Так они смогут сохранить опрятный и чистый внешний вид.
Примечание. В туалете и ванной сначала выравниваются стены и укладывается плитка, и только после этого устанавливается сантехника.
Последовательность оформления различных частей помещения
1. Вся отделка производится сверху вниз: потолок — стены — пол. Именно такая последовательность работ гарантирует, что уже отремонтированные части помещения не пострадают при монтаже остальных.
2. Однако, если есть необходимость в стяжке пола для выравнивания, ремонт начинается с этого этапа. Для этого можно использовать обычную цементно-песчаную смесь для кладки. Этот способ достаточно экономичен. Но если есть возможность, то лучше укладывать с помощью наливных полов. Они, конечно, дороже, но результат оправдает потраченные деньги. Они подсыхают уже на 15-й день после заливки. Если вы решили установить систему «теплый пол», сделать это нужно на этапе стяжки.
3. Штукатурка используется для выравнивания стен. В зависимости от их состояния может потребоваться один или несколько слоев. От этого будет зависеть продолжительность данного этапа и, соответственно, общая продолжительность ремонта.
4. После оштукатуривания можно переходить к завершающей части – шпаклевке поверхностей. Все неровности, следы в местах установки коммуникаций очень тщательно и тщательно зашпаклевываются. Осуществляется окончательная подготовка к отделке. Очень важно выбрать хорошую грунтовку.
Это поможет избежать проблем со шпаклевкой и покраской. От качества грунтовки зависит степень сцепления краски или шпаклевки с подготовленным основанием.
5. На следующем этапе можно сделать настил чистового напольного покрытия из ламината, паркета или линолеума.
6. Далее устанавливаем двери и дверные коробки. Чтобы дверь на следующих этапах не повредилась, ее можно снять или накрыть пленкой. При этом фиксировать наличники на двери на данном этапе не нужно.
7. После этого можно приступать к оклейке стен обоями.
8. После всего этого установить плинтуса, декоративные элементы и аксессуары, выключатели и розетки, наличники, навесить двери и закрепить наличники.
Порядок ремонта отдельных частей помещения.
Последовательность ремонта отдельных помещений квартиры
Ремонт рекомендуется начинать с наиболее удаленных от входной двери комнат. Это позволит избежать попадания грязи и мусора в уже отремонтированное помещение.
Это особенно важно, если помещение проходное, например, гостиная. Коридор ремонтируется худо-бедно, так как через него чаще всего проносятся строительные материалы, мусор и другие предметы, которые могут повредить только что отремонтированные стены, полы или потолки.
По окончании ремонта соседней комнаты дверь в эту комнату плотно закрыть и завесить строительной целлофановой пленкой. Это поможет предотвратить попадание краски, штукатурки, пыли и грязи на чистые чистые материалы, которые только что были установлены.
Видео. Порядок проведения ремонтных работ
Вам будет интересно
Ремонт квартиры шаг за шагом — Евромед-Буд
Главное правило любого успешного бизнеса – соблюдение правильной последовательности действий. Чтобы понять, как сделать ремонт помещения быстрее и с наименьшими потерями, нужно сделать ремонт квартиры пошагово .
О том, какую стратегию выбрать, мы поговорим далее в этой статье.
С какой комнаты начать ремонт?
Если ваш ремонт не ограничивается одной комнатой, то вам обязательно нужно взвесить все за и против при выборе места для старта. Особых требований со стороны государственных органов нет, поэтому вы можете выбирать на свое усмотрение. Однако удобнее всего будет начать с самой дальней комнаты в квартире. Почему? Таким образом, строительная грязь не будет растекаться по уже готовым помещениям, а новое напольное покрытие не будет затоптано грязной обувью. Двигаясь из конца квартиры к выходу, можно облегчить себе жизнь, когда дело доходит до генеральной уборки.
Жители также будут влиять на то, в какой комнате начать ремонт в первую очередь. Если во время работы в квартире остаются люди, то хорошим вариантом будет начать с санузла. Особенно рекомендуем такой ход событий, если у вас запланированы глобальные работы в ванной или туалете: замена плитки, замена сантехники, труб.
В этом случае вы еще полны энтузиазма и терпения, а значит легко переживете непродолжительный закрытый доступ к сантехнике.
Дальше можно пройти в коридор, прихожую и кухню. Это достаточно удобная последовательность для ремонтных работ, но не единственно правильная. Если в вашем помещении есть какие-то нюансы, которые не позволяют сделать именно это, смело меняйте порядок пространств и не переживайте, что вы отложили предложенный план в сторону.
Также напоминаем, что если при ремонте вторичного жилья в нем остается мебель и техника, необходимо предусмотреть в бюджете покупку защитной пленки. Не закрыв полиэтиленом остальные предметы, вы рискуете обновить не только то, что хотите, но и то, что даже не входило в планы.
Этапы ремонта квартиры пошагово
Говоря о конкретном плане ремонта в квартире, мы предлагаем придерживаться определенной последовательности этапов работ. Подчеркнем, что этот план не единственно возможный, все будет зависеть от необходимости выполнения перечисленных работ, замены, демонтажа, создания новых конструкций, перепланировки и т.
д. У родителей нет двух одинаковых детей, а у строительных компаний нет сделать два одинаковых ремонта. Поэтому мы приглашаем вас на консультацию и не просто так предлагаем предварительный расчет. Вполне возможно, что в вашем случае многие из этих работ могут не понадобиться, или, наоборот, потребуются какие-то дополнительные. Итак, что такое предварительная план ремонта квартиры пошагово
1. Выбираем стратегию и продумываем проект
Когда вы уже твердо определились с какой комнатой начнете ремонт (или обратились в строительную компанию и не мучаетесь в поисках идеального решение), вам нужно понять, что вы хотели бы видеть в обновленном пространстве. Первый шаг — с помощью Google или Pinterest понять, какой стиль вам ближе, какие цвета вы хотели бы видеть в интерьере, какую мебель поставить в гостиную и какие плоскости выбрать для главной комнаты в квартире — кухня. Эти сервисы смогут предложить вам варианты на любой вкус. Возможно, а точнее даже точно, что выбрать всего пару изображений у вас вряд ли получится.
Но ничего страшного, выберите 10-20 вариантов для каждой комнаты и покажите их нашему дизайнеру. На ваших примерах они поймут, в каком направлении нам дальше работать, что предложить, какие детали взять из понравившихся снимков и как совместить понравившееся в одном пространстве. Гарантируем, что самостоятельно справиться будет очень сложно. Наша команда предложит вам несколько возможных вариантов, из которых вы потом сможете выбрать идеальный. Также вам будет предоставлена полная визуализация пространства, чтобы было понятно, как именно будет выглядеть конечный результат.
Кроме того, одного визуального компонента недостаточно. Дизайнер также проведет для вас электропроводку и другие важные инженерные коммуникации в квартире. Это то, чем точно не стоит пренебрегать! Нет ничего хуже, чем плохо устроенная электрическая или водопроводная система. Чтобы исправить эти ошибки, придется заново разбирать свежесделанное и переделывать все заново. Такая оплошность будет стоить не только потерянного времени, но и огромных денег.
2. Демонтаж и замена окон
При необходимости замены оконных блоков наши менеджеры проконсультируют Вас не просто по популярным производителям, а по действительно качественным и долговечным вариантам. Благодаря хорошему остеклению зимой вы сможете насладиться новой повышенной энергоэффективностью и оценить это в счетах за коммунальные услуги. Если вам кажется, что окна — это что-то неважное и их можно заменить в следующий раз, напоминаем, что через них теряется более 30% тепла. А если речь идет об окнах от пола до потолка, то цифры будут совсем другие.
3. Прокладка инженерных сетей, монтаж новых конструкций и стен
На этом этапе есть возможность окончательно добавить новые розетки, перенести светильники в другое место или поставить проходные выключатели для большего удобства. Это становится особенно актуальным, если вы хотите сделать перепланировку и переставить мебель с техникой. Возможно, после ремонта вы купите встроенную технику и тогда вам потребуются усиленные розетки для посудомоечной машины или измельчитель пищевых отходов для раковины.
Все это можно сделать на данном этапе. А дизайнер поможет хорошо продумать, где именно он должен располагаться на первом этапе разработки космического проекта.
Более того, теперь вы можете сделать зонирование, разделив одну комнату на два самодостаточных пространства и добавить в ванную пару новых ниш для любимых фотографий или косметики. На данном этапе работ осуществляется монтаж новых конструкций и стен.
4. Выравнивание поверхностей, штукатурные и малярные работы
Гладкие поверхности – залог качественно выполненных отделочных работ, таких как покраска стен, поклейка обоев, установка встроенной мебели и техники. Этот этап является одним из самых сложных для новичков. Если еще есть шанс на относительно ровные стены в новостройках, хотя они и не будут стыковаться на 90 градусов, то во вторичке, прежние хозяева этим вопросом вообще почти не заморачивались. Учитывая, что стены и полы в старых зданиях обычно очень неровные, иногда требуется огромное количество материалов и пространства, чтобы сделать поверхности идеальными.
При этом человеку без должного опыта не стоит даже испытывать судьбу, пытаясь выполнить эти работы самостоятельно. Вы только потратите деньги, силы и время, но в итоге вам все равно придется нанимать профессионала, чтобы исправить свои ошибки.
Не пренебрегайте выравниванием поверхностей, ведь от этого будет зависеть конечный визуальный результат. Никакие обои премиум-класса не спасут, если придется клеить их на прогибающуюся стену и никакой ламинат высшего класса не прослужит долго, если крепления постоянно расходятся из-за неровностей пола.
5. Установка лепнины
Этот пункт актуален только в том случае, если выбраны определенные стили для помещения. Например, в современном минимализме вы вряд ли где-то встретите лепнину, так как в ней преобладают ровные поверхности и четкие линии без лишних деталей. А вот в классическом стиле обязательно будет лепнина, ведь она является одним из основных элементов декора.
6. Укладка керамической плитки и другие виды отделочных работ
Правильная раскладка и резка керамической плитки существенно поможет сэкономить кругленькую сумму.
Особенно, если это крупноформатные образцы, а не маленькие 30х30 из эконом-сегмента. Профессионально выполненная резка сыграет роль не только во внешней привлекательности, но от этого будет зависеть и количество необходимого материала.
В общем, есть только два варианта завершения этого этапа ремонта. В первом случае предлагаем обратиться к нашим дизайнерам и мастерам. Дизайнер правильно расположит плитку в проекте визуализации, помогая сэкономить на количестве и сделать ее эстетически красивой. Плиточники исключат возможность сколов и порчи имущества. Во втором варианте, если вы хотите выполнить эту задачу самостоятельно, вам придется включить в смету еще на 30-40% больше средств на керамическую плитку, так как если вы попытаетесь резать ее самостоятельно, примерно такая сумма уйдет в мусорку.
7. Установка сантехники
То долгожданное время, когда в квартиру или дом возвращаются блага цивилизации: унитазы, раковины и ванна.
8. Чистовая отделка и полы
На этом этапе можно будет окончательно увидеть, что ремонт все-таки идет, так как начинаются не внутренние, а внешние визуальные изменения.
Стены приобретают необходимые цвета, укладывается напольное покрытие и жизнь становится приятнее.
Но стоит помнить, что во многих случаях внешний вид помещения зависит не только от красиво окрашенных стен и соответствующего тону ламината, но и от того, как был уложен этот самый ламинат. Если в современном интерьере вы вдруг решили постелить напольное покрытие «елочкой», то можно сказать, что ваша миссия провалена. Весь «свежий» ремонт имеет шанс внезапно стать «несвежим», потому что такая стилизация использовалась 30 лет назад.
9. Установка межкомнатных дверей
Качество межкомнатных дверей не менее важно, чем выбор остекления. Если при неправильном выборе окон можно потерять тепло и деньги, то при неправильном выборе дверей вы обрекаете себя на вечный скрип и разочарование от испорченного вида всей квартиры. Будем рекомендовать производителей, которые делают не только красивые, но и надежные двери по доступной цене.
10. Установка осветительных приборов, розеток
Подходя к выполнению этих работ, светильники и цвет розеток уже были выбраны вместе с нашим дизайнером, но задача наших строителей осталась в их правильном монтаже.
11. Генеральная уборка
В отличие от многих строительных компаний, мы гарантируем своим клиентам не просто вынос строительного мусора из помещения, а качественную генеральную уборку. Мы уверены, что каждый, кто заказывает ремонт под ключ, по окончании всех работ хочет стать героем телевизионных передач о ремонте и получить от ремонта «вау-эффект». Это будет невозможно без хорошо убранного помещения, и задача Евромед-Буд не просто сделать ремонт квартиры шаг за шагом правильно, но и подарить каждому человеку немного чуда.
12. Установка мебели
Завершающим этапом для полноценной картины является установка мебели. После этих работ наконец-то можно будет увидеть, каким красивым и приятным получилось пространство. Теперь доступно не только с помощью визуализации представить, как вы сидите в мягком кресле или готовите на новой кухне, но садитесь и готовьте. После этого этапа мы передаем ключи от готовой квартиры или дома их владельцу.
Заключение
Можно очень долго описывать все возможные этапы ремонта, предлагать формулы расчета площади помещения, искать фирмы, которые сделают дешевле (и, конечно, не всегда лучше), и делить процессов на те, которые можно сделать самому и с которыми все же лучше обратиться к профессионалам.