После ремонта комнаты: Комната после ремонта (63 фото)

Как принять квартиру после ремонта: пошаговая инструция по приемке ремонта

07.11.2020

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд

Рассказываем, как принять ремонтные работы в квартире, чтобы не столкнуться впоследствии с неприятными сюрпризами.

Pexels

Скрипящие полы, отваливающиеся обои, неработающие розетки — к сожалению, эти проблемы нередко появляются после некачественных ремонтных работ. Всего этого можно избежать, если правильно провести приемку ремонта. Разберемся, как это сделать, чтобы застраховать себя от неприятностей.

Все о том, как принять квартиру после ремонтных работ

Что подготовить к приемке
Этапы проведения осмотра
— Демонтажные работы

— Скрытые работы
— Черновая отделка
— Финальная приемка
Что делать, если есть недочеты

Процедура приема квартиры после ремонта предполагает ее тщательный осмотр. Назначайте время так, чтобы в помещении был естественный свет. Это поможет увидеть все недочеты и дефекты отделки, если они есть. При этом надо понимать, что времени процедура займет много. Все дела, даже срочные, лучше отложить на потом или сделать заранее.

С собой надо обязательно взять фонарик, если его нет в телефоне. С его помощью осматривают слабо освещенные зоны. Например, темную кладовую, место под ванной. Все замеченные недочеты обязательно фиксируются. Их снимают на видео или фотографируют. Следовательно, камера или смартфон с соответствующими функциями должны быть в наличии. Кроме этого, составляется список дефектов, который потом предоставляется подрядчику. 

Instagram formula.comforta

Instagram cleaning.ekaterinburg

Правильнее всего будет поэтапная приемка. Это означает, что по завершении каждого этапа работ заказчик проверяет их качество. Выделяют четыре основных этапа.

1. Демонтажные работы

Начало ремонта связано с демонтажом конструкций, отслуживших свое инженерных коммуникаций, сантехники. Все это должно выполняться в точном соответствии с проектом. Так, если предполагается демонтаж стены или ее участка, ремонтники должны иметь на руках план с отмеченными на нем удаляемыми фрагментами. Иначе возможна ошибка, в худшем случае — снос несущей конструкции. Строительный мусор важно вывозить вовремя. Об этом надо позаботиться заранее.

По окончании демонтажа необходимо проверить точность его проведения по проекту. Комнаты должны быть пустыми, полностью очищенными от старой отделки и мусора. Демонтированные инженерные коммуникации убираются полностью, ставятся надежные заглушки на участках их ввода в квартиру. 

Instagram shugshum

Instagram remont_nsk154

2. Скрытые работы

Чтобы определить качество их проведения, необходимо осмотреть все, пока есть такая возможность. Перечислим, на что надо обратить внимание.

• Проводка. Если нет специальных знаний, желательно проверять ее вместе с приглашенным специалистом. Он проведет внешний осмотр, проверит на возможное замыкание и исследует провода специальными приборами. Необходимо наличие достаточного количества розеток и выключателей, высота их установки должна соответствовать проекту. Это определяется замером. Глубина подготовленных выводов должна соответствовать типу розетки. Хорошо, если скрытая проводка будет выполнена из меди. Это дороже, но эксплуатационные характеристики у меди лучше, чем у алюминия. 
• Инженерные коммуникации. Сантехнические разводки тоже лучше принимать вместе со специалистами. Желательно, чтобы они подписали акт приемки. Это снимет с владельца ответственность в случае аварии. Около труб не должно быть подтеканий, влажных участков. Скрытые трубы могут быть только с неразъемными соединениями. Категорически запрещено укладывать в штробу детали с обжимными фитингами.  
• Гидроизоляция санузла. Защищает расположенные ниже помещения от протечек. Правильно обустроенная гидроизоляция имеет форму корыта. То есть защитное покрытие лежит на полу с частичным заходом на стены. В таком случае вся вода при протечке остается внутри санузла. Высота «нахлеста» на стенки — не менее 20 см. 

Instagram tehpriemka

Instagram tehpriemka

Instagram texproekt

3. Черновая отделка

После того как основные поверхности будут выровнены и подготовлены к финишной отделке, желательно снова проверить качество работ. Аналогичное обследование проводится и при приемке новостройки, если она сдается на стадии черновой отделки. Перечислим все важные моменты.

• Стеновые поверхности. Они должны быть ровными. Проверить это можно с помощью строительного уровня. Инструмент прикладывают вдоль основания, если пузырь в окошечке находится не по центру, значит, есть кривизна. Основа внимательно осматривается на наличие наплывов, трещин и других дефектов. Их быть не должно.  
• Пол. Выявляется возможная кривизна поверхности. Делают это с помощью уровня или длинной линейки. Перепад высот может присутствовать, но незначительный: не более 15-20 мм на метр. Надо удостовериться в отсутствии пустот. Для этого пол простукивается резиновым молотком. Слишком тихий или глухой звук указывает на наличие пустых мест. 
• Окна и двери. Важно качество их установки. Закрытые окна должны быть полностью герметичны, сквозняки — отсутствовать, а рамы и подоконник — быть без царапин и сколов. Эти дефекты исправить нельзя. Двери, в том числе и на балкон, должны свободно открываться и закрываться на 90°, без скрипа и треска. Проверьте, чтобы дверное полотно фиксировалось в заданном положении, самопроизвольно не открывалось и не захлопывалось. 

Кроме того, проводится проверка состояния инженерных коммуникаций. Должны быть подготовлены водорозетки, посадочные места под сантехнику. 

Instagram mkt. sdr

Instagram zhilaya_ploshad

4. Окончательная приемка

Хорошо, если была возможность осуществлять промежуточный надзор. Если же нет, такая приемка квартиры после ремонта может быть единственной. На этом этапе проверьте качество выполненных работ и соответствие их дизайн-проекту. Обратите внимание на следующие элементы, приемка ремонта «под ключ» предполагает тщательный осмотр.

• Все поверхности. Обязательно отметьте, насколько они ровные. Для этого лучше использовать уровень. Потолок должен быть без дефектов и трещин, пол — выровненным, с аккуратно уложенным покрытием.
• Отделка. Убедитесь, что ламинат или паркет не скрипит и не «дышит». Межплиточные швы должны быть одного размера, плитка — прочно приклеена, линолеум — без пузырей, а стены — идеально ровные, иначе будут проблемы с установкой мебельного гарнитура. Если поверхности окрашены, не должно быть визуальных дефектов: потеков, наплывов. Удостоверьтесь, что обои наклеены без пузырей, стыки не видны, рисунок полностью совпадает, нет отклеившихся фрагментов.
  А также проверьте, правильно ли нанесена декоративная штукатурка, нет ли стыков, перепадов высот.
• Сантехника и коммуникации. Чтобы убедиться в их работоспособности, на несколько минут откройте воду в кранах, активируйте смыв унитаза. После этого внимательно осмотрите все трубы. Не должно появиться лужиц, потеков или влажных участков. Все установленные сантехнические приборы должны быть в отличном состоянии: без сколов, царапин или потертостей. 
• Счетчики. Проверьте их установку, такую услугу тоже можно заказать. Они должны стоять на заранее оговоренных местах, быть опломбированными.
• Вентиляция. Это важный момент, о котором не стоит забывать. Для проверки к отверстию шахты поднесите спичку, ее пламя должно отклониться. Это самый простой способ убедиться, что вентиляция работает.
• Выключатели и розетки. Проверьте их работоспособность и замерьте напряжение. 

Instagram remont_kvartir

Instagram tehpriemka

Все выявленные недочеты фиксируются, описываются и вносятся в акт. Пока они не будут исправлены, никаких бумаг подписывать не нужно. Только после того, как исправления внесены, можно подписать акт приемки-сдачи и выплатить деньги за работу. Документ может быть составлен в свободной форме, такой тоже имеет юридическую силу в случае возможного конфликта. 

Мы выяснили, как принять квартиру после ремонта. Это обязательная процедура, которая гарантирует, что неприятных сюрпризов после отъезда мастеров не будет. Надо понимать, что проводится она только в случае предварительного заключения официального договора на ремонт, когда обе стороны подписывают соответствующие обязательства. Устные договоренности обычно не имеют силы, и что-то требовать в таком случае бесполезно.

Материал подготовила

Инна Ясиновская

Была ли статья интересна?

Поделиться ссылкой

Нажимая на кнопку «Подписаться»,
Вы даете согласие на обработку персональных данных

Рекомендуем

Лучшая паровая швабра как выбрать, отличия от пылесоса и рейтинг из 14 моделей

Двойные межкомнатные двери: правила выбора, применение в интерьере и 60 фото

Камень в интерьере: 7 натуральных пород и лучшие искусственные аналоги (85 фото)

Высота вытяжки над плитой: нормы и рекомендуемые расстояния

Белые межкомнатные двери: за и против, обзор моделей и 72 фото в интерьере

Антитренд: 5 светильников, которые уже не в моде (и что выбрать вместо них)

Вместо длинных штор: 6 красивых примеров оформления окон от дизайнеров

Почему тухнет газовая колонка: 7 причин (и способы устранения)

Отключается газовый котел: 9 причин и способы устранить поломки

Реклама на IVD. ru

Как убрать запах после ремонта в квартире

Ремонт в квартире это важное событие для каждой семьи. К нему стоит подготавливаться как материально, так и духовно. В результате мы всегда имеем обновленное, чистенькое помещение, с ярко выраженной индивидуальностью хозяев. Но вот, муки годового ремонта кончились, изумленные гости разъехались, восторг постепенно начинает сходить на нет. И тут обнаруживается, что катастрофа только начинается – в нашу начинающуюся комфортную жизнь проникает запах, напоминающий о злосчастном ремонте. Что же делать? 

Конечно же, проще всего этой проблемы не допустить изначально, и позаботиться о натуральности компонентов строительных материалов и не экономить на них. Но раз уж такое произошло, то советую запастись терпением и выполнять следующие действия: 

1. Самый простой и эффективный способ избавиться от запахов ремонта — это открыть все окна и ждать, пока нежеланный запах исчезнет из квартиры. Главным недостаткам такого варианта является продолжительность проветривания — несколько суток. И на это время вам придется где-то пожить. 

2. Вода отлично поглощает все запахи и ядовитые пары, поэтому расставляйте большие ведра с водой и в помещении снова можно будет жить. Но, опять же, избавляться от запаха таким способом довольно долгу, воду нужно менять пару раз в день. 

3. Замаскировать неприятный запах после ремонта можно с помощью кофе. Как известно, зерна кофе используют в парфюмерных магазинах, чтобы у покупательниц не кружилась голова от обилия ароматов. Однако, вредные для здоровья испарения, при этом никуда не денутся, лишь на время будут замаскированы под более привычные оттенки для человеческого носа. 

4. Следующее решение против неприятного запаха — эфирные масла. Необходимо купить в аптеке мятное масло или экстракт ванили, затем растворить несколько капель этого «волшебного» средства в мисочке с водой. Также можно пропитать масляной жидкостью несколько ватных дисков и разместить их вблизи от окрашенных поверхностей.

5. Прекрасным абсорбентом считается древесный уголь. Нужно лишь просто разложить кусочки угля в несколько емкостей и расставить в помещении. Спустя короткий промежуток времени уголь нейтрализует даже самый сильный запах.

6. Хорошим средством является лук. Несколько крупных луковиц очищаем и разрезаем на 4 части. Каждую четвертинку лука следует положить на отдельную тарелку и расставить их по всему помещению. Аромат лука очень быстро вытеснит чужеродные запахи. 

7. Также можете использовать несколько обычных свечей без всяких ароматических примесей. Зажгите их и оставьте гореть несколько часов. Огнеопасные и резко пахнущие пары растворителей и красок быстро сгорят в открытом пламени. 

8. Следующее немудреное средство — это пищевая сода. Она поможет удалить запах краски, который впитался в лежащий на полу ковер. Нужно лишь рассыпать соду тонким слоем по ковру и оставить на ночь. Утром соду очень легко убрать с помощью пылесоса, а вместе с ней уйдет и неприятный запах 

9. Можете еще разрезать на тонкие кружочки несколько лимонов, после чего разложить их по периметру окрашенной комнаты. Ломтики лимона впитают в себя запах за 1-2 дня, после этого их нужно выбросить. 

10. И, наконец, можете воспользоваться специальными приборами для борьбы с запахами — ионизатор или озонатор. Эти устройства генерируют озон из воздуха. Озон — это сильнейший окислитель, который разрушает токсичные вещества до безопасных соединений, обычно до воды и углекислого газа. Это экологически чистый способ борьбы с неприятными запахами и токсичными веществами. Озонатор способен за 5-10 часов удалить большинство запахов, обезвредить токсичные вещества, уничтожить плесень, вирусы и бактерии

После ремонта: Контрольный список уборки

Если вы только что закончили капитальный ремонт, пришло время убрать всю эту пыль и мусор. Вот несколько советов, которые следует учитывать при уборке после ремонта.

Нет ничего более приятного, чем ремонт вашего дома. Вы получаете новый взгляд на свое личное пространство, новое начало и вдохновляющий фон для начала дня. Однако на самом деле все, что вы можете увидеть в своем доме, — это значительное количество беспорядка, оставшегося после него. Повсюду мусор, пыль во всех углах вашего дома и недостаток свежего воздуха. Зрелище может быть довольно обескураживающим, но если у вас впереди свободный день и дополнительная пара рук, которые могут вам помочь, вы можете очень быстро выполнить последний и самый важный этап преобразования вашего дома.

Перед тем, как приступить к послеремонтной уборке, обязательно запаситесь защитной маской, перчатками, достаточным количеством мешков для мусора, тряпками и достаточным количеством дезинфицирующих и чистящих средств. Тогда вы можете начать с этого контрольного списка уборки, составленного из основных вещей, которые вам нужны.

Пропылесосьте полы и стены

После ремонта, даже если строители попытаются защитить все пластиковыми крышками, пыль может проникнуть в шторы, ковры, обивку и даже в потолки, что может быть особенно раздражающим. Поэтому не забудьте пропылесосить все и уделите внимание каждой детали, даже тем местам, которые вы обычно не убираете так часто. Будьте особенно внимательны к углам дома, а также к углам кухни, ванной и гостиной. Не забудьте пропылесосить и под мебелью.

Протрите все

Убедитесь, что после уборки пылесосом вы протираете все в своем отремонтированном помещении. Начав со стен, которые также могут содержать пыль, вы можете попробовать сухую чистку от пыли, которая является самым безопасным способом их очистки, но также является отличным вариантом, если на ваших стенах есть свежий слой краски. Тем не менее, вы также можете положиться на старую добрую влажную ткань, которая также сделает необходимую работу. Но будьте осторожны и всегда проверяйте тип краски, нанесенной на ваши стены, и не повлияет ли она на них. Если у вас есть какие-либо опасения по этому поводу, вы можете проконсультироваться с этими малярами в Сиднее, чтобы узнать, какой тип уборки им лучше всего подходит. После этого, если у вас есть молдинги, стоит обратить на них внимание, так как пылинки тоже любят внедряться туда. Протрите кухонные шкафы, любые плоские поверхности, полки и другую мебель, такую ​​как стулья, столы или любые другие твердые поверхности. После всей этой исчерпывающей уборки следует сосредоточиться на полах, которые следует промыть мопедом и продезинфицировать от стены до стены.

Чистые вентиляционные отверстия и фильтры

Воздух, которым мы дышим после ремонта, может быть довольно плохим и полным химикатов и частиц пыли. Это может представлять опасность для людей с респираторными заболеваниями, поэтому не пренебрегайте вентиляционными отверстиями и фильтрами. Вы должны обязательно почистить вентиляционные отверстия, особенно если вы сделали ремонт в большей части вашего дома или если вы отремонтировали весь дом. Частицы пыли могут попасть в вентиляционные отверстия, поэтому уделите особое внимание тем маленьким частям вашего дома, которыми большинство людей обычно пренебрегают. Обычно это можно сделать, сняв вентиляционные отверстия и очистив их теплой мыльной водой. После снятия вентиляционных отверстий следует проверить и заменить воздушные фильтры. Иногда случается так, что строители или маляры снимают фильтры и забывают поставить их обратно. В любом случае, вы должны заменить все свои фильтры на новые, чтобы в вашем доме было достаточно кислорода.

Очистить все остальное

После проверки этих трех основных шагов при очистке все, что вам осталось сделать, это посвятить себя второстепенным задачам по очистке. Как и во всем остальном, влажная тряпка и чистящие средства всегда должны быть под рукой. Вы можете чистить окна, небольшие электронные приборы и декоративные предметы. Обратите внимание на лампочки, потолочные вентиляторы и другие осветительные приборы. Будьте осторожны, чтобы отключить все, что вы чистите, для вашей безопасности. Не забудьте внутренности вашего гардероба, фурнитуру, такую ​​как дверные ручки и ручки, а также подоконники и рамы. Остается только вынести мусор и оставшийся мусор. Вы можете зажечь ароматическую свечу или купить ароматный освежитель воздуха, чтобы привнести в дом больше свежести.

Key Takeaway

Любой, кто когда-либо занимался ремонтом, знает, что уборка — это немалый и легкий подвиг. Тем не менее, тщательная уборка вашего дома является одной из самых важных задач вашего процесса после ремонта, так как в воздух вашего дома выбрасывается много химикатов, пыли и токсинов. Поэтому вы всегда должны взять выходной и просто заняться тщательной уборкой пространства, в котором вы живете. После этого вы можете расслабиться и оценить свое новое чистое и эстетичное жилое пространство.

советы по уборке домауборка после ремонтаконтрольный список уборкиуборка домасоветы по уборке домаремонт домаремонт дома советы по уборке ремонт домаремонт домауборка при ремонте дома

До и После: Ремонт семейной комнаты

Если вы любите хорошее до и после, вам понравится эта недельная экскурсия по нашей новой гостиной! Трудно поверить, что пространство превратилось из темного и устаревшего в яркое и элегантное всего за несколько недель. Потребовалась тонна краски и много тяжелой работы, но в итоге получилось даже лучше, чем я надеялся. Приходите посмотреть на этот вдохновляющий ремонт своими глазами и дайте мне знать, что вы думаете! И не забудьте пролистать фотографии до конца — вы не поверите, что это одна и та же комната!

*Этот пост содержит партнерские ссылки.

Когда мы впервые посетили этот дом, я был разочарован тем, насколько темной и непривлекательной была гостиная. Я пытался представить его потенциал с более светлыми стенами и обновленным полом, но я не был уверен, сможем ли мы это осуществить. Что ж, эти опасения вскоре рассеялись, когда мы увидели первый слой краски на стенах. Избавление от всего темного дерева сразу же изменило ощущение пространства и полностью открыло комнату. Вы увидите, как процесс разворачивается на фотографиях прогресса в конце сегодняшнего тура.

Сохранение бюджета этого проекта было огромным приоритетом. Мы выбрали этот виниловый паркет из светлого дуба от Floor & Decor, потому что его легко установить самостоятельно, что сэкономит много денег. Я также люблю винил, потому что он такой прочный и выглядит как дерево.

Включите JavaScript для просмотра контента

Еще одним способом сократить расходы были покупки на Facebook Marketplace. Вы не поверите, какие удивительные вещи вы можете там найти. Великолепное золотое зеркало ниже — это винтажный Uttermost, который стоит всего 25 долларов, а лампа — это дизайнерская лампа, которая стоит более 500 долларов в розницу, и я купил ее за 75 долларов. Если вы хотите обновить свой декор с ограниченным бюджетом, загляните на Facebook Marketplace, вы никогда не знаете, какие жемчужины вы можете найти!

Все стены, балки и отделка были выкрашены в белый цвет Sherwin Williams Alabaster — мой любимый белый цвет.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

 

А теперь давайте посмотрим, как выглядела комната до того, как мы начали, и вы сможете наблюдать за ходом ремонта!

ДО

ПОСЛЕ

ДО

ПОСЛЕ

ДО

ПОСЛЕ

Еще одно обновление, которое мы сделали, это побелка кирпичного камина. Мне понравился контраст кирпича на белых стенах, но я хотел его немного смягчить, поэтому мы нанесли тонкий слой разбавленной краски.