Пошаговое строительство дома каркасного: Каркасный дом своими руками: вся пошаговая инструкция.

Содержание

Пошаговая инструкция по строительству каркасника своими руками

Строительство каркасного дома позволяет быстро решить жилищную проблему, сэкономить на материалах и выполнить работы своими руками. Сборка занимает всего 2-3 месяца, а расходы на древесину сокращаются почти в два раза (по сравнению со зданиями из бруса). Возвести каркасник можно без серьезного опыта в строительстве – в этом вам поможет пошаговая инструкция.

Конструкция каркасного дома

Конструкция каркасного дома

Конструкция каркасного дома

Существуют несколько технологий строительства каркасного дома: канадская, финская, немецкая, с использованием деревянной или металлической основы. Но в любом случае в конструкцию входят следующие элементы:

  • верхняя и нижняя обвязка;
  • вертикальные стойки;
  • стропильная система;
  • теплозвукоизоляционный слой;
  • внутренняя и наружная обшивка.

Толщина стен зависит от региона строительства и назначения дома – для временного или сезонного проживания. Набор материалов стандартен: деревянные брусья, доски, панели ОСП, влагостойкая фанера, утеплитель, крепеж. Специализированный инструмент не требуется, но иногда может понадобиться техника для монтажа крупногабаритных элементов.

Сборка каркасного дома из готовых элементов

Сборка каркасного дома из готовых элементов

Подготовка к строительству

Основа каркасного дома – материалы из древесины, которым вредит избыточная влажность. Важно выбрать правильный участок под застройку – сухой, без заболоченных зон, не затопляемый во время дождя. Необходимо предварительно выровнять грунт, удалить мусор, подготовить проезд для грузовой техники.

Второй этап – разработка проекта каркасного дома. Эту задачу лучше доверить специалистам, которые учтут существующие строительные нормы, согласуют документы в разрешительных инстанциях. Если навыки позволяют, можно взять типовой проект и адаптировать его под собственные нужды. Главное – не забыть об инженерных коммуникациях и учесть рекомендованные размеры дома.

Важно! Чтобы быстро построить каркасный дом, обязательно составьте смету и распишите все этапы проведения работ. За основу можно взять следующую пошаговую инструкцию.

Проект каркасного дома

Проект каркасного дома

Этапы строительства каркасника

Деревянные конструкции подвержены биологическому разрушению, неустойчивы к огню. Для решения этой проблемы применяются антипирены и биозащитные составы. Удобнее всего использовать комплексное средство, защищающее от огня, древоточцев и гниения. Обработка пропитками необходима на каждом этапе строительства каркасного дома.

Устройство фундамента

Каркасник весит гораздо меньше брусового или кирпичного дома, поэтому для него достаточно облегченного фундамента.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

Самый популярный вариант – ленточный. Для его обустройства копают траншею по разметке будущего дома, устанавливают в нее деревянную опалубку, заливают ее бетонным раствором, утрамбовывают смесь. Для утрамбовки используют ручные инструменты или специальные вибраторы.

Тип фундамента

Мелкозаглубленный

Глубокозаглубленный

Глубина траншеи

400-600 мм

Ниже глубины промерзания

Высота над уровнем земли

200-400 мм

300-400 мм

Плюсы

Бюджетность, отработанная технология

Надежность, непродуваемый цоколь

Минусы

Необходимо учитывать характеристики грунта, есть ограничения по высоте здания

Сложно делать своими руками, не рекомендуется для участков с уклоном, требуется подъезд миксера с бетоном

На втором месте находится свайный фундамент – буронабивной или винтовой. В первом случае сваи забивают в заранее пробуренные отверстия, во втором – ввинчивают вручную или с помощью спецтехники. Поверх них обустраивают ростверк в виде ленты толщиной 200-400 мм и высотой 200-300 мм. Он связывает сваи в единое целое, повышая прочность конструкции. При обустройстве свайного фундамента важно учитывать особенности почвы и точно соблюдать технологию. Иначе грунт вспучится и расшатает сваи.

Свайный фундамент в разрезе

Свайный фундамент в разрезе

Плитный фундамент – отличный вариант для тех, кто решил построить каркасный дом собственными руками. Залитая из бетона плита компенсирует сезонные расширения грунта. Рекомендованная высота составляет 250-500 мм. Практичнее всего утепленная шведская плита (УШП), состоящая из нескольких слоев:

  • утрамбованная песочная подсыпка;
  • жесткий пенопласт толщиной 200 мм;
  • армированная бетонная смесь;
  • трубы теплого пола;
  • выравнивающая стяжка.

УШП объединяет фундамент, монолитный пол и отопительную систему. Но такое основание требует больших финансовых вливаний.

Утепленная шведская плита

Утепленная шведская плита

Один из самых доступных фундаментов – столбчатый. Он представляет собой небольшие столбики, установленные на грунт или заглубленные в него. Столбчатый фундамент легко сделать своими руками, но из-за невысокой надежности он подходит только для бытовых построек.

Устройство чернового пола

Существует два вида деревянного чернового пола:

  • несущая конструкция используется в сочетании с ленточным или свайным фундаментом;
  • решетчатая конструкция применяется в тандеме с плитой или бетонной стяжкой.

В первом случае горизонтальный уровень соблюдают на этапе обустройства цоколя или ростверка, во втором – на этапе заливки основания.

Пол в каркасном доме

Пол в каркасном доме

Технология укладки чернового пола напоминает схему возведения стен. Сначала устанавливают несущее основание – лаги и поперечины. При необходимости лаги наращивают внахлест. Для усиления конструкции используют дополнительные распорки. На этом же этапе прокладывают инженерные конструкции: водопровод, газопровод и канализацию.

Возведение каркаса

Каркасы быстровозводимых домов бывают металлическими и деревянными. Если у вас нет опыта строительства, лучше заказать готовый к монтажу заводской набор. В противном случае необходимо точно соблюдать технологию сборки. Существует два варианта:

  • собирать все элементы на месте установки;
  • поэтапно собирать стены на горизонтальной поверхности и устанавливать их на место.

Второй способ более удобный и производительный – особенно для каркасов из металла. Для сборки последних используется сварочный аппарат.

Металлический каркас дома

Металлический каркас дома

Возведение каркаса проходит в несколько этапов:

  1. Нижняя обвязка. Размер ее поперечного сечения зависит от типа фундамента. Обвязку располагают выше отметки грунта, тщательно обрабатывают антисептиками и гидроизолируют.
  2. Каркас каждой стены. Шаг стоек составляет 60 см при дощатой обшивке и 62,5 см при щитовой обшивке. Последний точно соответствует стандартным габаритам ОСП плиты. На этапе монтажа часто устанавливают временные раскосы. Максимальная нагрузка ложится на углы, поэтому для их производства применяют самые прочные материалы.
  3. Верхняя обвязка. Выбор материала зависит от нагрузки, которую будет нести конструкционный элемент. При высокой прочности металл требует большого количества засверливаний и дорого стоит. Удобнее использовать деревянный брус, одинарные или сдвоенные доски. Их толщина зависит от площади дома.
  4. Балки перекрытия. При строительстве каркасного дома не применяют железобетонные перекрытия – они слишком много весят. Лучше всего для этой цели подходят доски размером 50*200 мм или спаренные доски размером 50*150 мм. Шаг варьируется от 40 до 60 см. Внутренние перегородки. Они могут быть дощатыми (одно- или двухслойными), каркасно-обшивными с утеплителем или без него. Для возведения перегородок подойдут сухие пиломатериалы, фанера, ДСП, гипсокартон, ОСП.

Для соединения деревянных элементов используют несколько технологий: стык под углом 90°, стык с обрезкой под 45°, соединение «в пол-дерева», соединения «шип-паз».

Перекрытия каркасного дома

Перекрытия каркасного дома

Обустройство крыши

Возведение крыши – один из важнейших этапов в строительстве каркасного дома. Следует заранее определить ее вид, тип стропильной системы, материал обшивки. Для каркасника хорошо подходит двускатная кровля с уклоном не меньше 28 и не больше 50 градусов.

Для стропильной системы понадобятся доски сечением 50*150 или 50*200 мм – размеры зависят от расчетной нагрузки и используемого утеплителя. Стандартный шаг составляет 60 см. Две доски соединяют на земле, поднимают готовую конструкцию на крышу и монтируют ее на верхнюю обвязку со свесом в 35-70 см. Чтобы крыша была ровной, стропила устанавливают сначала на фронтоны, а затем – в середине. Финишный этап – монтаж прореженной или сплошной обрешетки, поверх которой крепят кровельный материал.

Схема крыши каркасного дома

Схема крыши каркасного дома

Утепление и обшивка каркаса

Готовый каркас обрабатывают антисептиками, хорошо просушивают и обшивают плитами OSB. Образовавшиеся ячейки заполняют утеплителем – минеральной ватой или пенополистеролом. Толщина слоя зависит от назначения дома – для постоянного проживания требуется не менее 15-20 см. Стеновой пирог выглядит следующим образом:

  • ветрогидроизоляция;
  • внешняя обшивка из ОСП-плит;
  • утеплитель;
  • пароизоляция;
  • внутренняя обшивка из ГКЛ или ОСП+ГКЛ.

Для наружной отделки используют сайдинг, деревянные или фиброцементные панели, штукатурку, декоративный кирпич.

Обшивка каркасного дома

Обшивка каркасного дома

Внутренняя отделка

Это финишный этап строительства каркасного дома. Легкие стены не дают усадку, поэтому можно сразу приступать к отделке. Она проходит в несколько этапов:

  • Окончательное обустройство пола. Сначала монтируют деревянную основу из досок сечением 50-150 мм – их концы укладывают на опорные брусья или на фундамент. Нижнюю часть лаг закрывают гидрозащитой, за ней следуют утеплитель, пароизоляция, доски или ОСП. Напольное покрытие – линолеум, ламинат или паркет.
  • Подшивка потолка. Обрешетку крепят к опорным брусьям, в образовавшиеся секции укладывают пароизоляцию и утеплитель. Слои закрывают гипсокартоном или другим плитным материалом.

При соблюдении технологии строительства каркасный дом будет служить вам долгие годы. Главное – подобрать правильный проект, соответствующий климатическим условиям региона и нормативным требованиям.

Закладка Постоянная ссылка.

Строим пошагово правильный каркасный дом.

 

Каркасное строительство приобрело популярность благодаря ценовой и технологической доступности. Эта технология позволяет возводить быстро. При этом в строительстве используются простые доступные материалы и получаются лёгкие тёплые стены. Однако есть некоторые правила, которые необходимо соблюдать при работе с данной технологией. Они помогают построить каркасный дом надёжно и правильно, выбрать подходящие панели и доски, качественно утеплить, выполнить обшивку, собрать крышу. Итак, как правильно построить каркасный дом?

Правильный каркасный дом

Каркасное строительство – новая технология, в которой последовательность выполнения работ может быть разной. Например, можно сначала собрать каркас, после – навесить кровлю и собрать стены. Или можно выполнить работы по-другому: после сооружения каркаса навесить стеновую обшивку, которая усилит его прочность, и после – собрать крышу.

Постройка с мансардой и балконом.

Чтобы предупредить разночтения, приведём как выглядит схема правильного каркасного дома:

  • Подготовить и разметить участок.
  • Залить или собрать фундамент.
  • Соорудить полностью каркас и стропила под крышу. Для многоэтажного строительства – собрать каркас первого этажа, поставить перекрытия и собрать каркас второго этажа. После этого собрать стропила.
  • Навесить кровлю, которая закроет внутреннее пространство от осадков.
  • Навесить наружную стеновую обшивку, под защитой собранной кровли.
  • Уложить в каркас утеплитель.
  • Навесить внутреннюю обшивку каркаса.
  • Сделать черновой пол.
  • Поставить окна и двери.
  • Проложить электропроводку, протянуть трубы водоснабжения и канализации, обустроить обогрев.
  • Выполнить внутреннюю отделку пола и стен.

 

Наглядно увидеть, как правильно строить каркасный дом, можно на видео. Мы же опишем подробнее каждый этап строительства нового здания.

 

Подготовка к строительству

Подготовка к строительству включает в себя следующие работы:

  1. Подготовить строительный инструмент. Понадобятся уровень, рулетка, ножовка и дисковая пила, дрель и шуруповёрт, молоток, возможно – бетономешалка. Также пригодятся рабочие перчатки и карандаш. Необходимо предусмотреть место для хранения инструмента – подсобное помещение, навес.
  2. Необходимо обеспечить подачу электрики в каркасном доме  для работы электроинструментов, для этого тянут провод со столбов или подключаются к соседям.
  3. Обустроить подъезд к месту каркасного строительства.
  4. Выполнить предварительную разметку под грунтовые работы – обозначить расположение будущего строения на земле колышками.

Земляные работы и фундамент

Фундамент будущего дома возводиться в соответствии с проектом. Он может быть бетонным плитными или бетонным ленточным. Он также может быть свайным – стоять на металлических или бетонных столбах. Для обустройства фундамента необходимо вынуть часть грунта, и в подготовленные ямы залить бетон или поставить готовые бетонные блоки.

На заметку

Работы по подготовке ям и канав под фундамент получили название грунтовых или земляных работ.

 

В ходе земляных работ подготавливают ямы, канавы, необходимые для заливки или сборки фундамента. Вид фундаментного основания и его конструкция определяют размеры ям. Поэтому выбор основания определяет объём грунтовых работ – то количество земли, которое необходимо выкопать.

Траншея под ленточный фундамент.

При заливке фундаментного основания из бетона работу выполняют в следующей последовательности:

  • Готовят яму нужной формы и размеров.
  • Дно траншеи отсыпают песком – выполняют так называемую песчаную подушку. Слой песка будет обеспечивать ускоренный отток воды из-под фундамента.
  • Ставят опалубку – доски или фанеру по краям ямы.
  • В опалубку укладывают арматуру – для прочности будущего основания дома.
  • Укладывают продухи (трубы для вентиляции подпола).
  • Замешивают и льют бетон. Также бетонный раствор можно заказать на заводе, получить его готовым для заливки – в машине-бетономешалке.
  • По не застывшему бетону устанавливают анкера – крепления под будущие каркасные опоры и нижнюю обвязку.
  • После заливки выдерживают 6-7 дня, если погода жаркая, и 9-10 дней, если температура на улице держится около +20°C. В это время бетон набирает необходимую прочность. После – приступают к сборке силового каркаса каркасного дома.

Чтобы не терять время, во время выдержки бетона можно подготовить пиломатериалы: распилить балки под размер каркасных стоек, перегородок, укосин, обработать их антисептиком.

Силовой каркас и кровля

Силовой каркас дома собирается в соответствии с проектом. В чертежах и схемах указаны размеры опорных элементов, места их расположения, расстояние между соседними стойками. Также в чертежах описаны способы крепления различных досок и балок друг с другом.

 

Силовой каркас.

Каркас собирают из отдельных частей. Сборка каждой части выполняется в два этапа. Первый – сборка участка каркаса «на земле». Второй – подъём собранного участка и его установка, крепление. Такая технология позволяет легко собрать правильный каркасный дом своими руками.

Приведём описание последовательности сборки каркаса стены:

  1. Будущие вертикальные стойки соединяют с досками нижней и верхней обвязки на земле, по проектной схеме.
  2. Собранный каркас каждой стены поднимается и устанавливается на фундамент, крепится к его поверхности.
  3. Поверх каркаса укладывают вторую верхнюю обвязку и балки перекрытия.
  4. Поверх балок перекрытия – собирают из подготовленных на земле элементов каркаса стены второго этажа, или мансарды.
  5. Сборку стропил под крышу начинают со сборки и установки каркаса под фронтоны.
  6. Собирают стропильную систему – также из отдельных узлов дома, которые предварительно собирают из досок на земле. Для удобства сборки все стропила выполняются по одному шаблону и имеют одинаковые размеры. Их поднимают на крышу в собранном виде, устанавливают и крепят к верхней обвязке верхнего этажа.

Правильный каркасный дом использует технологию, в которой сначала сооружается кровля, и только после – обшивают стены. Поэтому после сборки стропил их накрывают плёнкой, обрешёткой и кровлей – металлочерепицей, ондулином.

Как правильно обшить постройку

Стеновая обшивка дома образует поверхность, защищает от осадков и обеспечивает устойчивость дома, предупреждает его наклон. Для того чтобы стена выполняла прочностные функции, обшивку выполняют из стеновых материалов определённой толщины. Как правильно обшить каркасный дом?

Внешняя отделка имитацией кладки.

Размеры стеновых панелей регламентируются ГОСТом. Так, для одноэтажных домов, если используется обшивка ОСБ, фанерой или цементной плитой (ЦСП), необходимы плиты толщиной не менее 9 мм, а для двухэтажных – не менее 12 мм.

 

Правильная каркасная стена дома собирается из отдельных ПВХ панелей. При этом стыки между соседними панелями должны надёжно изолироваться или перекрывать друг друга. К примеру, при обшивке стены тонкими стеновыми материалами, сайдингом, вначале навешивают нижний ряд стеновых панелей, после – расположенный над ним верхний. Так стену обшивают полностью снизу вверх. При этом последующий ряд стеновой обшивки перекрывают предыдущий на несколько см.

Крепление стеновой обшивки выполняют саморезами. Обшивку прикручивают к каркасным деревянным стойкам. Поэтому процесс сборки стены называют «конструктором».

Правильная стена

Стена каркасника выполняет функцию защиты внутреннего пространства дома от жары и холода, от посягательств чужих людей, от дождя и ветра. Для выполнения каждой из необходимых функций предназначается слой материала, который входит в состав пирога каркасной стены. Как правильно сделать каркасный дом?

Вентилируемый фасад.

  • Для прочности и несущей способности стены – сооружают прочный несущий каркас.
  • Для теплоёмкости – внутреннее пространство стен заполняют теплоизолирующим материалом.
  • Для защиты от атмосферных осадков – используют влагостойкую наружную стеновую обшивку.
  • Для наружного и внутреннего декора, а также для защиты от влаги и намокания, необходима стеновая обшивка.

Кроме того, используют дополнительные материалы, которые обеспечивают функционирование основных слоёв каркасной стены. К примеру, ватный утеплитель обязательно закрывают плёнкой пароизолятора. Это защищает его от сырости.

На заметку

Теплоёмкость ватного изолятора резко снижается при попадании внутрь него влаги. Поэтому сырость внутри строительной ваты недопустима.

Приведем минимальный перечень слоёв каркасной стены и порядок их чередования, как должен выглядеть правильный пирог каркасного дома:

  1. Внутренняя стеновая обшивка – формирует поверхность стен внутренних помещений. Выполняется из панельных материалов – фанеры, гипсокартона, деревянной вагонки, панелей МДФ или OSB.
  2. Полиэтиленовая плёнка для предупреждения отсыревания утеплителя с внутренней стороны. Пароизоляция важна для ватного утепления и не важна для пенополистирола, пенополиуретана.
  3. Утеплитель – теплоизолирующий материал, который характеризуется низкой теплопроводностью. Он обеспечивает сохранность тепла внутри каркасного дома зимой, и прохладный воздух во внутренних помещениях жарким летом. Традиционный выбор утепляющего материала для каркасного дома – минеральная или базальтовая вата. Также иногда используют пенополистирол или комбинируют ватные и вспененные стироловые материалы.
  4. Плёнка с внешней стороны утеплителя – мембранный материал, который позволяет частичкам влаги выходить наружу и не позволяет проникать им внутрь утеплителя. Мембранная структура обеспечивает способность плёнки пропускать пар только в одну сторону. Эта прослойка важна для ватного утеплителя и не имеет смысла при утеплении дома пенопластом.
  5. Наружная стеновая обшивка – формирует поверхность стен снаружи, защищает от атмосферных осадков, механического повреждения. Должна быть выполнена из прочного, красивого и водостойкого материала. Часто используется металлический профиль, пластиковый сайдинг, деревянные доски или профилированный брус, а также панели OSB с последующей штукатуркой или покраской.

При использовании ватных утеплителей в «пироге» стены каркасного дома предусматривают вентиляционные зазоры. Особенно важен зазор с наружной стороны. Он выполняет роль вентиляционного пространства, через которое влажный пар выходит наружу.

Необходимо учесть большое количество условий, чтобы построить правильный каркасный дом, видео покажет основные моменты на которые нужно обратить внимание.

 

Правильный пол

Настил полов выполняют перед утеплением стен для того чтобы удобно было передвигаться внутри дома во время работ. Правильный пол в каркасном доме обязательно утепляют. Для этого между лагами пола укладывают теплоизолятор. После – закрывают его пароизоляцией с заходом на стены. Поверх плёнки пароизоляции кладут доски обрешётки. При этом если планируется дощатый пол, то обрешётку кладут поверх лаг, по всей их длине. Если планируется менее прочный пол из ОСБ или фанеры, то обрешётку кладут поперёк лаг. После – поверх обрешётки кладут чистовой пол, переходят к утеплению стен.

Как правильно утеплить

В основном используют ватный утепляющий материал. Лучший вариант утепления – минеральная базальтовая вата – малогорючий материал на натуральной основе, который получают из расплавленного камня – базальта. Как правильно утеплить каркасный дом?

На заметку

На первый взгляд сложно различить стекловату и минеральную вату. Важно знать, что минеральная базальтовая вата – дороже и на порядок долговечнее (40 лет взамен 20 лет у стекловаты).

Ватный утеплитель характеризуется сжимаемостью, что используют при монтаже материала между каркасными опорами. Плиты или маты из минеральной ваты слегка сжимают, когда укладывают между стойками каркаса. Далее они удерживаются между опорами без дополнительной фиксации.

Укладываем минеральную вату в каркас дома.

Правильное утепление каркасного дома начинается  со стен, где используются минеральные маты, которые отличаются невысокой сжимаемостью и повышенной жёсткостью. В таких матах утеплитель не проседает и длительно сохраняет способность сохранять тепло.

На заметку

При использовании рулонного утеплителя необходимы дополнительные горизонтальные балки, на которых вата будет «лежать». Это не позволит ей со временем просесть или слежаться.

Технология каркасно-щитового строительства использует готовые плиты, в которых в качестве утеплителя уложены плиты пенопласта. Однако это – худший вариант утепления стен, более доступный в цене и уступающий в экологичности, климатконтроле.

Пенопласты «не дышат», они не обеспечивают естественный газообмен сквозь стены помещений. Что формирует нездоровый микроклимат внутри дома.

Окна и двери

Практически всегда изготовление и установку окон заказывают в специализирующейся на данных работах компании. Двери – нестандартных размеров также изготавливают на заказ. Стандартные полотна 60х180 приобретают вместе с лудкой в готовом виде.

Монтаж окон пвх своими руками.

Выбор материала дверей определяется местом её установки. Для комнаты это может быть ДСП или дерево. В качестве уличной входной двери можно поставить металл или стеклопластик.

Инженерные коммуникации

В ходе сборки стены внутри неё прокладывают инженерные коммуникации. Их кладут поверх пароизоляционной плёнки таким образом, чтобы сечение провода или трубы не сдавливалось последующей стеновой обшивкой. Для удобства последующей обшивки стены в обрешётке высверливают небольшие углубления, через которые прокладывают трубу или кабельный провод.

 

Отделка

Внутренняя отделка помещений начинается с навешивания стеновых панелей с внутренней стороны стены. Для этого используют материалы с ровной поверхностью. Либо материалы финишной стеновой отделкой.

Внутренние стены часто обустраивают из гипсокартона или плит ОСБ. При этом ОСБ требует дополнительной штукатурки. А гипсокартон – заклеивания стыков. Также внутренние стены каркасных домов часто обустраивают панелями МДФ или натуральной деревянной вагонкой.

видео и пошаговая инструкция, руководство по строительству

Каждый из нас хочет обзавестись собственным жилищем, а технология каркасного строительства сделала это возможным для каждого. Это самый быстрый и экономный способ обзавестись своим домом. Как строить каркасные дома своими руками? Подробное видео и пошаговая инструкция расскажут вам все тонкости этого процесса.

Постройка своими руками

Подготовка участка

Пошаговое строительство любого каркасного доманачинается с подготовительных работ. Изначально нужно определиться с местом для строительства, убрать с этой территории все, что может помешать возведению нового дома (деревья, кусты, траву и т. д.). Если пропустить этот этап, разметка участка может быть с погрешностями, что приведет к неровным стенам и проблемами с эксплуатацией дома.

Важно! В зависимости от рельефа местности, нужно определиться с типом фундамента. При необходимости территорию выравнивают, ведь плитный и ленточный фундамент требует ровного слоя почвы. Свайный или столбчатый фундамент подходит для бугристой местности.

После этого приступаем к разметке участка. Этот этап позволяет прослеживать ровность стен на первом этапе земляных работ (рытья траншей для фундамента). К нанесению разметки на землю стоит отнестись со всей ответственностью, чтобы избежать ошибок в дальнейшем. Если разметка будет неровной, то и стены будущего дома будут идти неправильно, а исправить это на последующих этапах строительства очень сложно.

Разметка проводится следующим образом: по углам будущего строения ставятся колышки, а между ними растягивается нитка. Важно следить, чтобы угол был ровным. Но если используется столбчатый (свайный) фундамент, разметка проводится иначе. Тогда на земле отмечается месторасположение каждой отдельной сваи.

Важно! Столбы должны находиться в определенных местах, хаотично разбрасывать их по участку запрещено. Расположение столбов фундамента определяется индивидуально, чтобы на все элементы нагрузка распределялась равномерно.

Строим фундамент

Этот пункт включает любая пошаговая инструкция. С фундамента начинается строительство не только каркасного дома, но и кирпичного, брусового и т. д. Ведь фундамент — основа любого строения.

Нагрузка на фундамент каркасного дома относительно небольшая, особенно если сравнивать с кирпичными строениями. Именно поэтому такой дом не требует заливки большого фундамента, и выбор его типа зависит от особенностей почвы, рельефа местности и пожеланий хозяина.

Для каркасного дома используется несколько основных типов фундамента. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Каркасник своими руками

Свайно-винтовой фундамент

Такой тип фундамента самый востребованный в каркасном строительстве, ведь считается одним из самых простых в монтаже и экономным в плане затрат. Основное преимущество свайного фундамента — он подходит для любых типов грунта, кроме скалистых.

Для монтажа винтовых свай потребуется несколько человек, минимум 3. Они вкручиваются в землю и обеспечивают надежную и долговечную основу для дома. Технология достаточно проста, поэтому нет необходимости привлекать профессиональных работников.

Важно! Если покупать литые сваи из высококачественной стали, они могут прослужить до 100 лет, возможно и больше.

После вкручивания свай, для прочности, их внутренняя полая часть заливается бетоном, а в ней топится арматура, чтобы придать конструкции прочности и избежать коррозии металла изнутри.

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента тоже часто используется для строительства каркасного дома. Благодаря легкой массе всей конструкции он может быть мелкозаглубленным, а его обустройство своими руками может сделать даже человек без опыта.

Такой вид фундамента относится к довольно хрупким, поэтому заливать его можно только в хорошем грунте. Кроме того, он требует время на застывание.

Проводить дальнейшие работы по строительству дома можно минимум через неделю, после заливки фундамента.

Плитный фундамент

В последнее время этот вариант фундамента начинает конкурировать со свайным. Плитный фундамент считается одним из самых затратных в плане финансов, и чтобы сэкономить, многие заливают его с использованием ребер жесткости.

Из преимуществ этого фундамента можно выделить надежность и долговечность, кроме того, его монтаж избавляет от необходимости строить черновой пол. После того, как его залили, тоже придется ждать определенное количество времени, чтобы продолжить работу по строительству.

Следующий этап — монтаж чернового пола

Далеепошаговое строительство каркасного дома подразумевает монтаж полов своими руками, видеоможно увидеть ниже. Какими будут полы в будущем доме, во многом определяется за счет выбранного типа фундамента. Их устройство практически не отличается от полов в других домах. Они могут быть бетонными или деревянными. Причем первый вариант встречается крайне редко.

Пол своими руками

Бетонный пол

Такой вариант пола используется, только если для дома выбран плитный или ленточный фундамент. В первом варианте сам фундамент и есть полом, а вот во втором случае его заливают отдельно, предварительно подготавливая поверхность под фундаментом; укладывается армирующая сетка, а дальше заливается бетон.

Важно! Для полов каркасного дома с ленточным фундаментом используются легкие бетонные смеси, например, керамзитобетон. Кроме того, важно чтобы смесь была более жидкой, это обеспечит ровность пола.

Деревянный пол

Устройство таких полов более сложное. Их монтаж для ленточного и свайно-винтового фундамента практически не отличается за исключением некоторых деталей. Как монтируется пол в каркасный дом, ниже представлена пошаговая инструкцияпроцесса.

В первую очередь необходимо сделать нижнюю обвязку, чтобы другие элементы конструкции надежнее держались между собой. Для этого используется брус 150*150 мм или 150*200 мм. Для ленточного фундамента можно использовать более тонкие доски.

Под обвязкой укладывается слой гидроизоляции, который будет защищать деревянные элементы конструкции от влаги. Далее по периметру дома укладывается брус.

Далее нужно обеспечить места соединения брусов. Это делается, чаще всего, в полдерева. Место соединения должно находиться на опоре, если это свайный фундамент, оно лежит непосредственно на свае.

Соединяем бруски обвязки с фундаментом с помощью шпилек или болтов. Дополнительно закрепляем их гвоздями 150-200 мм размером.

Далее необходимо разместить обвязку под внутренними стенами дома, для чего брус крепится к обвязке наружного периметра, а для дополнительной жесткости закрепляется металлическими уголками.

Далее приступаем к монтажу половых лаг, которые укладываются между брусками обвязки на ребро. По внутреннему периметру необходимо

сделать небольшой выступ, который будет служить для лаг некой опорой. Ставим их на ребро на эту опору и прикрепляем к обвязке металлическими уголками и болтами.

Важно! Для скрепления деревянных элементов необходимо использовать только крепления со свинцовым покрытием. Это поможет сохранить материал от коррозии и преждевременного гниения.

К нижней части лаг прибиваются доски. Именно они и будут выступать в качестве чернового пола дома.

Приступаем к утеплению полов. Изначально необходимо уложить гидроизоляционную мембрану. Она укладывается внахлест (минимум 10 см), некоторые даже делают два слоя. Далее между лагами необходимо уложить утеплительный материал. Чаще всего это маты минеральной ваты. Их размер должен быть на 2-3 см больше, чем расстояние между лагами, чтобы утеплитель лежал плотно. Сверху тоже необходимо уложить пароизоляционную мембрану, только между ней и самим утеплителем должен быть вентиляционный зазор 50-60 мм.

Далее переходим к укладке чистового пола. Это могут быть обычные доски.

Стены каркасного дома

Стены каркасного дома изначально монтируются отдельно, на земле, в горизонтальном положении. Их сбивают из бруса, а затем устанавливают на основание дома и крепят к нему.

Стены выстраиваются на основании и соединяются между собой штамиками, пластинами или гвоздями. Для надежности можно использовать сразу несколько соединительных элементов.

Если стена слишком длинная (длиннее, чем размер одного бруска), ее делают из нескольких частей, которые впоследствии тоже поднимаются и устанавливаются на основание дома.

Преимущество такой сборки — стену легче заполнить утеплителем, в том числе и угловые части дома. Чтобы на этом этапе каркас здания не шатался, его закрепляют укосинами. Делается это просто: любой тонкой доской соединяем каркас стены по диагонали.

Стены своими руками

Важно! На любом этапе работы необходимо четко следить за ровностью установленных стен с помощью уровня, даже если они были временно закреплены. Это поможет избежать ошибок в дальнейшем.

Чтобы проследить ровность стен, необходимо дополнительно использовать шнурок. Его натягивают между углами дома, и по этой линии устанавливают заранее собранные стены.

Верхняя обвязка дома

Верхняя обвязка – важный элемент каркасного дома. Она позволяет равномерно распределить нагрузку на каркас здания, одновременно придавая всей конструкции жесткости и надежнее соединяя разные элементы строения между собой.

Делается обвязка банально просто: по верхнему периметру стены и по несущим внутренним стенам будущего здания монтируется доска (такая же, как использовалась для стен дома). Она должна перекрывать все места стыков, обязательно должен быть напуск около 30 см.

Далее, чтобы придать каркасу жесткости, его обшивают OSB-панелями либо фанерой.

Межкомнатные стены

Пирог межкомнатных стен практически не отличается от наружных. Изначально отдельно монтируется каркас стены, после чего он устанавливается внутри дома и обшивается OSB-панелями. Между планками стены обязательно укладывается утеплитель и гидроизоляция, при этом утеплитель скорее обеспечивает шумоизоляцию, чем утепление.

При желании монтировать внутренние перегородки не нужно. В магазинах продают уже собранные сендвич-панели, которые могут служить межкомнатными стенами. Все что нужно — установить их.

Крыша

Сам принцип монтажа крыши мало чем отличается от конструкции крыши других домов. Форма и размер крыши могут быть практически любыми, это зависит только от пожеланий хозяина дома.

В зависимости от целей использования крыши, она может быть утепленная и не утепленная. Например, если тут планируется сделать мансарду, тогда между стропилами обязательно укладывается утеплитель. По принципу, как это было с полом: слой гидроизоляции, затем утеплитель, далее воздушный зазор, пароизоляция и внешний отделочный материал (гипсокартон или OSB-панели).

Утепление каркасного дома

Как дальше строить каркасный дом? Пошаговое руководство для застройщикаподразумевает далее утепление дома. Необходимо провести все необходимые коммуникации и заняться внутренней отделкой и обустройством. В данный момент мы будет говорить конкретно про утепление, ведь остальные этапы хозяева дома делают в зависимости от своих предпочтений и вкусов.

Для стран постсоветского пространства обязательно делается внешнее и внутреннее утепление. Климатические условия наших стран намного суровее, чем в Европе, откуда, собственно, и пришло каркасное строительство, поэтому для комфортной жизни обязательно делается оба вида утепления.

Начинаем с внутреннего

Мы уже обшили каркас OSB-панелями. Теперь нам необходимо уложить гидроизоляционную мембрану. Она укладывается внахлест (минимум 15-20 см), работать с этим материалом нужно аккуратно, чтобы мембрана не порвалась.

Далее укладываем утеплитель. Для каркасных домов используются разные виды утеплителя, но самый распространенный – это минеральная вата, поэтому и говорить будем о ней. Маты утеплителя укладываются между брусками в 2 слоя. Место соединения двух кусков ваты в первом слое должно быть примерно на середине второго слоя. Это поможет избежать появления мостков холода.

Сверху монтируется пароизоляция, только между ней и самим утеплителем обязательно оставляют вентиляционный зазор.

Далее переходим к внутренней обшивке стен. Чаще всего в этих целях используется гипсокартон.

Наружное утепление

На ту же OSB-панель монтируем деревянную обрешетку. Далее работа проходит по тому же принципу: монтаж гидроизоляционной мембраны, утеплитель, пароизоляция и внешняя обшивка стены.

Строительство каркасно-щитового дома своими руками

 

Многие начинающие застройщики, в первый раз сталкивающиеся с каркасно-щитовыми домами, уверены в том, что технология не оправдывает себя ни по затратам, ни по усилиям. Если правильно подойти к реализации задуманного, строительство каркасно-щитового дома  своими руками будет достаточно несложным процессом.

Правильное строительство основывается на следующих факторах: выверенный проект, правильно составленные чертежи, качественные строительные материалы и соблюдение всех технологий возведения конструкции. Главное преимущество каркасно-щитового строительства – застройщик получает в свое распоряжение дом, который полностью отвечает запросам, требованиям комфорта и удобства.

Построить каркасно-щитовой дом своими руками

Щитовой дом своими руками – специальное сооружение, которое собирается из плоских многослойных каркасных щитов. За счет того, что щиты в основном производятся в заводских условиях, собираются на объекте они по типу конструктора, в итоге на процесс строительства может уйти меньше месяца.

Каркасно-щитовой с мансардой.

Каркасно-щитовой дом в Московской области является одним из актуальных предложений, а также и для других регионов нашей страны. Также технология каркасно-щитового строительства довольно популярна во всем мире за счет простоты возведения и оперативности работы по монтажу.

 

Каркасно-щитовые дома своими руками являются очень надежными и способны справляться с повышенными нагрузками, поэтому они часто строятся в сейсмически нестабильных районах. Кроме того, в каркасно-щитовом доме оптимальная температура и зимой, и летом, за счет чего можно значительно сэкономить на отоплении. По типу, как будут возводить каркас щитового дома принято подразделять его на виды:

  • Деревянный каркас. Сборка каркасной коробки  ведется из пиломатериалов. Главное преимущество – с деревом легко работать, для распилки не требуется специализированный инструмент, недостаток – все деревянные конструкции необходимо обработать специальными растворами против возгорания, грибков, паразитов.
  • Металлический каркас. Возводится из уголков и труб квадратного сечения. Недостатки – для работы необходимы более сложные инструменты, стоимость конструкции будет выше, чем в случае возведения деревянного каркасника. Достоинство – постройка получается более прочной и максимально устойчивой.
  • Каркас из ЛСТК. Конструкция имеет легкий вес и не требует дополнительной обработки, выделяется продолжительным сроком службы. Недостаток – высокая стоимость.

Строительство каркасно-щитового.

Каркасно-щитовые дома в Москве и других регионах нашей страны считаются оптимальным вариантом для дачного и загородного строительства. Такая конструкция довольно быстро возводится, не требует значительных затрат на строительство и отличается повышенной прочностью.

 

На современном рынке представлено множество проектов, которые могут удовлетворить запросы любого покупателя. В первую очередь необходимо посмотреть как строится каркасно-щитовой дом своими руками на фото или на видео, а потом переняв опыт строителей начать строить самому.

 

Еще одно преимущество – скрытая прокладка коммуникаций, за счет чего можно реализовать любые дизайнерские проекты во внешней и внутренней отделке. Среди недостатков строительства щитовой постройки выделяют:

  • Дерево необходимо подвергать дополнительной защите от грызунов и грибка.
  • Готовый каркасно-щитовой дом сложно перепланировать, поэтому надо заранее детально продумать планировку.
  • Достаточно внушительный вес щитовых конструкций, поэтому потребуется брать в аренду кран для их монтажа.

Технология каркасно-щитового строительства

Надо разобраться со всеми тонкостями при начале возведения каркасно-щитового дома своими руками, пошаговая инструкция поможет вникнуть в те этапы, которая она предусматривает. Начинается все с процесса подготовки участка для последующего строительства и выбора подходящего именно вам проекта.

Планировка каркасно-щитовой постройки

Строительство каркасно-щитовых домов под ключ в Московской области начинается с выбора проекта и планировки будущего дома. Помните о том, что разработка проекта, в отличие от непосредственного строительства, не всегда будет доступна начинающим застройщикам. Желательно разработку проекта дома доверить профессионалам.

Схема расположения помещений.

Не хотите переплачивать – возьмите один из типовых проектов, которых достаточно в сети. Такие проекты включают все необходимые чертежи и расчеты строительства, которые помогут возвести собственный каркасно щитовой дом. Планировка каркасно-щитового дома обязательно учитывает этажность будущей постройки, наличие мансарды, террасы, балкона, выбирается тип крыши, веранды, решаются вопросы с внешней и внутренней отделкой комнат.

 

Фундамент

Фундамент под каркасно-щитовой дом в основном выбирается облегченной конструкции – свайный либо мелкозаглубленный ленточный. Свайный фундамент можно устанавливать в любое время года, однако, стоит учитывать глубину залегания водоносного слоя, тип почвы и этажность будущего дома.

Одноэтажный двухкомнатный каркасно-щитовой дом своими руками лучше всего строить на свайном фундаменте.

 

Фундамент из винтовых свай.

Монтаж свай
  1. Размечается строительная площадка, отмечаются места, где будут устанавливаться сваи, шаг между элементами фундамента – не более 1,2 метров.
  2. В местах вкручивания свай выкапываются небольшие углубления для облечения процесса.
  3. Начинается непосредственное вкручивание свай. Работы желательно выполнять втроем – один контролирует ровность вкручивания, двое других занимаются монтажом. Сваи должны вкручиваться на глубину ниже слоя промерзания грунта.
  4. Полость свай иногда заполняется цементным раствором для придания конструкции большей прочности.
  5. Фундамент для каркасно-щитового дома выравнивается и ставится оголовок на каждую сваю.
  6. Сверху укладывается обвязка, на которую монтируются лаги и черновой пол.
  7. Пространство между лагами заполняется утеплителем.

Каркас щитового строительства

Как уже говорилось выше, существует несколько типов каркаса для будущего дома. Если вы планируете построить каркасно-щитовой дом в Московской области недорого, желательно отдавать предпочтение каркасу именно из пиломатериалов, потому что с деревом не только проще работать, но и цена в итоге будет ниже.

На заметку

Также есть возможность купить каркасно-щитовой дом под ключ в Москве уже сделанный. Надо понимать, что цена такого сооружения будет в разы выше. Каждый человек сам выбирает между купить или построить.

Для изготовления каркаса желательно использовать доски сечением 150 на 50 мм. В основном применяют сосну, но можно использовать и другие породы дерева. Для того, чтобы конструкция стала более прочной, в некоторых местах доски крепят с помощью уголков из металла. Помните о том, что со временем металлические уголки начнут окисляться, и дерево быстрее начнет портиться.

Каркас щитовой.

Чтобы грамотно построить каркасно-щитовой дом своими руками, пошаговая инструкция предписывает производить скрепление досок с помощью гвоздей и обязательно усиливать каркас жесткими укосинами, которые идут в распор в углы каркасно-щитового дома. Таким образом создается максимально прочный каркас.

Построить каркасно-щитовой дом своими руками довольно просто, ведь на следующем этапе строительства надо закрепить на каркасе уже готовые щиты. Щиты для каркасного строительства – это многослойный строительный пирог, который в своем составе уже имеет утеплитель и гидроизоляционный слой.

Кровля

Невозможно построить каркасный щитовой дом своими руками без возведения крыши. Для конструкции потребуются доски 150 на 50. Доски укладываются в стропила в виде буквы «А» и соединяются гвоздями, на каждом пересечении досок желательно использовать соединение болтом.

Крыша щитовой постройки.

Далее выполняется обрешетка из пиломатериала меньшего размера, подойдет доска дюймовка. Сверху на обрешетку укладывается паропроницаемая мембрана, крепить его к стропильной системе лучше строительным степлером. Потом с помощью кровельных саморезов производится монтаж выбранного пользователем кровельного материала.

Отделочные работы

Предварительные отделочные работы, как с внешней, так и с внутренней стороны дома выполняются по желанию хозяина. Использование готовых щитов позволяет не использовать штукатурку и прочие материалы для выравнивания стен. В итоге стены можно красить, обклеивать обоями, зашивать досками и использовать любые другие материалы. Напольное покрытие может выбираться в зависимости от предпочтений, выигрышно будет смотреться паркет или ламинат.

Каркасно-щитовые постройки

По этой технологии существует большое количество возможностей сделать качественную и недорогую постройку. Для примера возьмем дом с каркасной баней и пристройку.

Проект сборно-щитового.

Каркасно-щитовой дом с баней

Каркасно-щитовой дом с баней своими руками – идеальный вариант для дачного участка. В основном строительство бани включает в себя те же самые этапы, что и при строительстве каркасно-щитового дома. Что касается плюсов конструкции, то к ним можно отнести быструю скорость строительства, отсутствие необходимости в переходе после бани по улице, экономию на дровах при отоплении помещения.

Каркасно-щитовая пристройка

Каркасно-щитовая пристройка к дому своими руками строится по аналогичному принципу. За счет того, что пристройка имеет небольшой вес, можно обойтись без монолитного фундамента. Внешний вид пристройки будет зависеть от целей, для которых вы планируете использовать помещение. Так, к примеру, если в пристройке будет храниться различный садовый инвентарь и прочие инструменты, можно обойтись без окон.

 

Каркасно-щитовое строительство – наиболее оптимальный вариант для застройщиков, которые ранее не имели дела с каркасниками. За счет того, что используются готовые панели, выполненные в виде многослойного пирога, не нужно беспокоиться об утеплении каркасно-щитового дома своими руками и гидроизоляции.

Примеры постройки каркасно-щитовых домов своими руками на видео помогут досконально разобраться во всех процессах строительства и избежать грубых ошибок, которые могут привести к непригодности постройки.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Технология сооружения быстро возводимых зданий пользуется большой популярностью. Эта тема постоянно обсуждается на строительных форумах и вызывает много споров. Плюсы и минусы каркасных домов помогут сформировать общее представление о методе, ознакомиться с этапами возведения объектов.
Каркасный дом своими руками

Плюсы и минусы каркасных домов

Исходя из опыта европейских стран, не возникает сомнений, что скоро каркасно-щитовые дома станут лидерами в малоэтажном строительстве. По сравнению с традиционными системами строительства у технологии имеются свои преимущества, главное их которых – экономичность. Финансовый аспект – один из стимулирующих факторов для обзаведения собственным жильем. Стоимость 1 кв. м меньше в полтора раза пенобетонных блоков, в 2,4 кирпичных стен, в 1,4 раза бруса.

Каркасно-щитовой конструктор собирается усилиями 4 человек за 1,5 месяца. По этому принципу допустимо возвести объект любой сложности до 3 этажей. К тому же, строительство каркасного дома своими руками позволит сэкономить на фундаменте, технике, бригаде рабочих.

К недостаткам причисляют:

  1. Впитывание влаги.
  2. Риск возгорания.
  3. Плохое вентилирование.
  4. Чувствительность к вибрации.
  5. Недолговечность.

Сложилось ошибочное мнение, что только кирпичные, панельные или деревянные стены хорошо держат тепло. Однако по действующим нормам теплозащиты, современные постройки в некоторых регионах не отвечают стандартным требованиям. Канадские дома со стенами 150 мм по коэффициенту теплозащиты равноценны двойной блочной кладке и вполне пригодны для жилья. В холода при отключении отопления в комнатах долго держится нормальная температура.

Временное или постоянное проживание определяет толщина каркасного дома. Если жилье планируется для сезонного пребывания, отпадает необходимость в закупке дорого утеплителя. Соответственно, толщина стен будет несколько меньше. Для комфортного микроклимата достаточно подложки в 10-15 см. Если речь идет о постоянном жилье, материал укладывают толстым слоем — больше 15 см. В конечном итоге стена получается 20 см без учета наружной и внутренней обшивок.

Как правильно рассчитать толщину каркасного дома

Для этой цели есть специальная таблица с показателями для каждого региона. В формулу вставляют:

  • параметры толщины утеплителя;
  • коэффициент теплопроводности материала;
  • вычисляют параметр.

Вы можете провести расчеты самостоятельно, воспользовавшись нашими строительными калькуляторами здесь.

При заказе домокомплекта на заводе расчеты выполняют на месте, и предлагают заказчику плиты с повышенным запасом прочности. Многие считают, что если они толстые, утеплитель укладывать не нужно. Это заблуждение – без качественной подложки расходы на отопительный ресурс возрастают в разы. Стены каркасной постройки должны напоминать слоеный пирог. Благодаря воздушной подушке между ними, даже в морозы в доме сохраняется тепло.

Каркасный дом своими руками

Каркасный дом своими руками строят по финской или канадской технологиям. Алгоритм процессов одинаков, и состоит из нескольких этапов:

  1. Покупки материалов.
  2. Заливки основания.
  3. Нижней обвязки фундамента.
  4. Возведения стен, крыши.
  5. Установки окон и дверей.
  6. Обшивки стен и утепления.
  7. Внутренней отделки.

Чтобы избежать потерь тепла и обеспечить хорошую вентиляцию, при строительстве объекта важно придерживаться адаптированной технологии.

Как построить каркасный дом: заливка фундамента

Быстровозводимая конструкция легкая, поэтому сооружать мощное основание нет смысла. В зависимости от типа грунта и этажности строения выбирают между:

При выборе вида фундамента рассчитывают общую нагрузку. Погонный метр высотой 3 м весит около 1,7 т. Если предполагается одноэтажное строение, периметр умножают на 1,7. При расчете 2-этажного здания площадь умножают на 2 затем на вес 1 п.м.

Один из популярных вариантов – свайно-винтовой. Он подходит для возведения основания на заболоченных участках, в местах со сложным рельефом, кроме скалистого грунта. Для одной семьи из 3-4 человек подойдет столбчатый. С помощью бура выполняют отверстия глубиной 80 см и шириной 20 см, куда вставляют асбоцементные трубы на дистанции 90 см. Свободное пространство заполняют присыпкой из песка и щебня, после утрамбовки заливают цементным раствором. По такому принципу закапывают 130-150 столбов.

Монолитное основание

Ленточный фундамент для каркасного дома стал классикой. Он представляет собой бетонную полосу, образующую замкнутый контур. По сравнению со столбчатым имеет большую поверхность, поэтому обеспечивает хорошую несущую способность. Пошаговое описание возведения мелко заглубленного основания позволит с работой справиться самостоятельно. Для этого понадобятся:

  • арматурные стержни;
  • песок, щебень разных фракций;
  • стальная проволока;
  • цемент;
  • гидроизоляция;
  • инструменты: пила, лопата, строительный миксер.

После расчетов размечают место, используя колышки и веревку. Чтобы лента была ровной, второй ряд бечевки натягивают шире на 10 см толщины стены. Для измерения углов используют лазерный уровень или контролируют ровность через сравнение диагоналей.

Для не заглубленного основания глубоких рвов рыть не нужно. В отличие от фундамента, когда ямы выкапывают ниже уровня промерзания, достаточно снять плодородный слой и заглубить траншеи на полметра. В этом случае лента будет опираться на грунт. Хотя почва подвергается морозному пучению, несущая способность от этого не страдает. Особенно, если дом строится на песке или гравелистой почве.

Каркасный дом своими руками
На дно выстилают геотекстиль, сверху слоями насыпают песчаную подушку. Каждый пласт проливают водой и утрамбовывают. На глинистой почве высота подложки достигает 50 см, на песчаном грунте — в 2 раза меньше. Следом укладывают гидроизоляцию из битумно-полимерных материалов.

Каркасный дом своими руками

Строительство опалубки и заливка раствора

На этом этапе из шифера, досок или фанеры по периметру монтируют опалубку для бетона. С внутренней стороны уровнем вымеряют высоту заливки раствора, отмечают маркером на досках. Вдоль опалубки сооружают арматурный каркас. Металлические стержни диаметром 10-16 мм с ребристой поверхностью обеспечат прочную адгезию с бетоном, в перспективе предотвратят разрушение фундамента. Если высота опалубки больше 30 см, прутья укладывают в несколько рядов.

Каркасный дом своими руками

Предпоследний шаг в возведении монолита – равномерное распределение бетона. После заливки первого слоя с целью предотвращения вакуумных пустот его пробивают. Второй слой добавляют до схватывания первого. Последний выравнивают согласно разметкам, засыпают сухим цементом через сито.

Незащищенный мелко заглубленный фундамент зимой проводит холод от промерзающего грунта. Чтобы сохранить тепло в доме, с наружной части выкладывают пенополистирол. В регионах с суровым климатом используют другую схему. Изоляционный слой в придачу укладывают по горизонтали внизу основания.

Если температура держится в +20°C, через неделю строительство продолжают. За это время бетон затвердеет на 50%. Если столбик не поднимается выше +17°С, выжидают дней 12. До окончательного высыхания монолита понадобится не менее 28 дней.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Чтобы пол не впитывал влагу из бетона, сверху фундамента прокладывают 2 защитных слоя из битумной мастики. Другие варианты – рубероид или гидроизол. Многие по периметру распределяют жидкую гидроизоляцию, на нее приклеивают рулонный материал.

Каркасный дом своими руками

Нижняя обвязка фундамента

Обвязкой называют укладку досок и соединение их с бетонным основанием. Только после монтирования лежней – сухих хвойных брусьев сечением 150 х 150 мм, обработанных антипиренным составом и специальными пропитками, приступают к строительству стен. Для экономии многие выбирают две толстые доски, скрепляют их гвоздями шагом 20 см.

Процесс начинают с углов здания. Края выравнивают по контуру. Сверху кладут следующую доску с перекрытием стыка первого ряда, чтобы получился замок. Это выглядит так:

Каркасный дом своими руками

Для соединения с фундаментом используют шпильки. Сначала сверлят отверстия глубиной 100 мм, в которые забивают крепежные элементы. Варианты фиксации:

  • анкерные соединения, заранее вмонтированные в бетон;
  • клиньевые болты;
  • заколачивание гвоздей в замурованные деревянные пробки.

На финишном этапе стыки закрывают джутовой лентой. Между собой доски скрепляют уголками или скобами. К лежню на ребро ставят доску обвязки с таким же сечением и приколачивают длинными гвоздями с шагом 40 см. В конце еще раз проверяют углы и диагонали, перекосы с брусьев устраняют электрорубанком.

Как сделать обвязку и лаги

Следующими монтируют поперечные лаги. Доски с сечением 150 х 50 мм, перевернутые на бока, с шагом 40 см косыми гвоздями 9 см приколачивают к торцу и нижнему брусу слева и справа. Если они длинные, но уложен поперечный брус, сверху набивают перемычки длиной по 45 см.

Каркасный дом своими руками

Настил пола

После монтажа обрешетки между ячейками настилают гидроизоляционную пленку, на нее — утеплитель. Бюджетный вариант — пенополистирол от 15 кг/м3 толщиной 150 мм. Утеплитель режут ножовкой, укладывают в 2 слоя. Материал распределяют так, чтобы кромки полотен второго ряда не совпадали с первыми, иначе листы сдвинутся. Для фиксации пенопласта внизу решетки по периметру набивают черенковый брус 50 х 50 мм. Швы задувают монтажной пеной.

Каркасный дом своими руками

Материал накрывают пароизоляционной мембраной, затем сооружают настил. Для чернового пола выбирают фанеру, шпунтованные доски или дешевые плиты OSB-3. Полотна застилают поперек решетки. Для надежности листы кладут в шахматном порядке или перпендикулярно лагам.

Каркасный дом своими руками

Настил крепят к лагам саморезами 50 мм или ершенными гвоздями. Сначала на тыльную сторону листов наносят клей, затем приколачивают через каждые 15 см по краю и с шагом 30 см посередине. Между сегментами со всех сторон оставляют зазор в 3 мм.

Теперь для возведения стен нужен каркас: деревянный или стальной. Популярное решение – дубовый брус, лиственница или другая древесина с плотной структурой. Такие конструкции дешевле металлических аналогов на треть. До начала монтажа их строгают, обрабатывают пропитками от возгорания, загнивания, вредителей.

Монтаж вертикальных стоек

Как построить каркасный дом, чтобы в нем долго прожить без ремонта? Соблюдать последовательность этапов и учитывать все строительные нюансы. В первую очередь это касается крепления деталей. При возведении остова сначала устанавливают угловые стойки. Если для соединения выбраны нагели, отступают от краев до 10 см, в торце выполняют отверстия больше длины нагеля на 1 см, вертикально крепят брус.

Каркасный дом своими руками
Каркасный дом своими руками

Теперь выбирают способ крепления промежуточных продольных стоек. Первый – фиксация к обвязке с частичной или полной врубкой, или соединение оцинкованными уголками. Второй способ проще и надежнее, хотя увеличивает стоимость проекта.

Каркасный дом своими руками

Принцип установки верхних брусьев аналогичен монтажу нижней обвязки. Горизонтальные конструкции стыкуются в углах с вертикальными стойками, соединяются 2 гвоздями и уголками.

Каркасный дом своими руками

Как возвести стены

Как сделать каркасный дом: сначала собрать пролеты на земле, затем поднять наверх или собирать на месте? Обычно их уже готовыми крепят к нижнему основанию. Первый пролет прибивают к полу и поддерживают укосинами, второй соединяют со стойкой первого и так по периметру.

Независимо от принципа соединения стоек, их укрепляют временными укосинами. Это усиливает нижнюю обвязку до момента установки постоянных опор, придающих каркасу жесткости и устойчивости к ветровым нагрузкам. После монтажа всех конструкций:

  • костяк вымеряют отвесом и уровнем;
  • временные подпорки убирают;
  • к каждой опоре привинчивают по 2 планки сверху и снизу.

Окна, двери

Дверные и оконные проемы устанавливают в местах согласно проекту. Сначала по сторонам ниш закрепляются стойки, затем перемычки вверху и внизу. Внутренние перегородки монтируют также как и каркас, обвязывают досками для жёсткости.

Каркасный дом своими руками

Потолок

Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. В брусе вырубают пазы для балок.
  2. В проемы вставляют поперечные конструкции, прибивают гвоздями, прикручивают стальные уголки.
  3. Внутри по перегородкам устанавливают опоры, соединяют с верхними и нижними брусьями.
  4. Настилают потолочный щит из шпунтованных досок.
  5. Укладывают пароизоляционный слой, сверху утеплитель и гидроизоляционную мембрану.
  6. Сооружают черновой пол.

Крыша

Для устройства выбирают: мансардную, многощипцовую, односкатную или многоскатную крышу с уклоном от 10°. Для расчета стропил и шаговой обрешетки используют строительные таблицы или наши строительные онлайн калькуляторы.

  1. Стропилы собирают внизу из бруса. Для этого 2 доски сращивают между собой вверху под углом, затем поднимают на место.
  2. Сначала стропильные пары устанавливают на фронтонах со свесом 400-500 мм.
  3. Наклон ската регулируют, конструкции монтируют к верхней обвязке.
  4. Остальные части системы устанавливают с шагом 700 мм.
  5. Затем их интегрируют коньковым бруском, служащим опорой для верхних стропил, крепят в пол лапы.
  6. Строят сплошную или редкую обрешетку с сечением 25 х 30 см, фиксируют на стропилах боковыми контрейками. Шаг брусьев такой же, как у стропил.

К внутренней стороне стропильных ног степлером пристегивают пароизоляционную мембрану. Стыки герметизируют скотчем, пространство между брусьями заполняют теплоизоляционными плитами, затем диффузной пленкой. На финишном этапе настилают кровлю. Алгоритм процесса наглядно представлен на картинке.

Каркасный дом своими руками

Утепление стен

Выбирают защитный материал с толщиной 50 мм: пенополистирол, минеральную вату или пенопласт.

  1. Закладывают маты между вертикальными стойками остова. При двойном настиле стыки полотен не должны совпадать. Для защиты от влаги с наружной стороны настилают гидроизоляцию.
  2. Затем набивают обрешетку из тонких реек, соответствующих толщине утеплителя. Это обеспечит движение воздуха.
  3. Со стороны комнат растягивают пароизоляцию, фиксируют степлером. Стены облицовывают толстой фанерой, гипсоволоконными листами или вагонкой. Основание для отделки гипсокартоном готово.
  4. Снаружи стены обшивают отделочным материалом: блок-хаусом, сайдингом, евровагонкой.

Осталось облагородить дом внутри и отпраздновать новоселье. Нюансов в строительстве сборных каркасно-щитовых домов – великое множество. Опыт и знания придут в процессе.

Полное видео как построить каркасный дом

 
 

Строим каркасный дом своими руками: видео инструкция

Автор Марат Григорьевич На чтение 14 мин. Просмотров 212

Строительство каркасного дома своими руками потребует знаний и навыков в общестроительных работах. Однако если четко придерживаться инструкции, это можно сделать без особых трудностей. Главное, чтобы под рукой имелось все необходимое. Каркасный дом можно выстроить за один сезон. Достаточно одного-двух помощников. Все материалы есть в свободной продаже, а значит, что уже через месяц-другой у вас будет собственное комфортабельное жилье. А чтобы все сделать правильно, пользуйтесь рекомендациями, приведенными ниже.

Каркасный дом: пошаговая инструкция

Все, о чем пойдет речь дальше, касается самой выгодной, быстрой, а потому популярной технологии постройки каркасных домов – канадской. А начальным этапом является разработка проекта и подготовка технической проектной документации. И эту работу самостоятельно сделать не получится. Однако в сети есть множество уже готовых проектов, которые хоть и являются типовыми, комфортности от этого не теряют. Вся проектная документация состоит из трех частей. Первая – визуальная. Здесь вы можете увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом.

Вторая – техническая. Сюда входят чертежи. Среди всех домов каркасные своими руками выстроить проще всего, если есть подробные чертежи несущих и ограждающих конструкций, кровли, цоколя и т.д. Отделку, как наружную, так и внутреннюю, выбирайте по собственному желанию. На чертежах, схемах и эскизах отображают фасады, поэтажный план. Третья часть документации – сметная. В ней указаны цены на все материалы и комплектующие, требуемое количество и общая стоимость каждой конструкции.

Каркасное домостроение нормируется стандартом СП 31-105-2002. Разрабатывалась технология канадскими и американскими инженерами. В результате себестоимость такого сооружения на 15-20% ниже, чем если бы выстроить его из кирпича или бетона. Но популярность обусловлена не только дешевизной. Уже через 3-4 месяца там, где был пустырь, будет стоять здание, пригодное для проживания. Причем уровень комфорта определяется только жильцами. К моменту сдачи будет выполнена внутренняя отделка, проведено электричество, подключены коммуникации. Останется лишь занести мебель.

Суть сборки каркасного дома сводится к установке вертикальных опорных стоек, перевязанных лагами и наклонными связующими балками. Фундамент может быть свайным, свайно-ростверковым, плитным или ленточный (мелкого заглубления). Все определяет тип грунта, уровень его промерзания, близость грунтовых вод. В качестве утепляющего заполнителя используется базальтовая вата. Не менее популярным является каркасное строительство из СИП-панелей. Это пирог, с двух сторон ограничен листами ОСП, между которыми находится наполнитель из полипеностирола.

Цены на цемент и основы смесей

Для организации фундамента нужен бетон. Для его приготовления можно пользоваться готовыми сухими строительными смесями на мелком и среднем заполнителе. Марка указывается в проектной документации. Еще один способ – приготовить бетонную смесь самостоятельно. В любом случае придется пользоваться строительным миксером, который нужно купить или взять в аренду. Все расходы должны быть внесены в смету до начала строительства. Затворять раствор можно обычной водой, и если ее на объекте нет, доставка, бурение скважины, рытье колодца также становится затратной позицией.

Фундамент под каркасный дом

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Для каркасных домов технология устройства фундаментных опор может быть различной. Если предусмотрены сваи или ленточный фундамент, углубление на полметра будет достаточно, чтобы принять нагрузку, распределить давление и передать его на грунт. Сваи могут быть бетонными, железобетонными, металлическими. В этом случае строительство отличается:

  1. Быстротой реализации опорной несущей части.
  2. Минимальным количеством земельных работ.
  3. Возможностью тут же приступить к следующему этапу строительства каркасного дома.

Этого нельзя сказать, если предусматривается монолитная плита. Бетон набирает 100% на 28-е сутки после заливки. Нагружать конструкцию разрешается только через 7 дней. Поэтому продолжить работы можно будет не сразу. То же касается опор с ростверками. Плитный фундамент самый дорогостоящий. В этом случае технология строительства каркасного дома поэтапно выглядит следующим образом:

  1. Разметка участка с привязкой к границам периметра земельного надела.
  2. Рытье котлована, вывоз грунта. Иногда приходится привлекать спецтехнику.
  3. Трамбовка, отсыпка щебнем, заливка подбетонки М100 с последующей гидроизоляцией.
  4. Монтаж армированного каркаса согласно чертежам из проектной документации.
  5. Заливка бетонной смеси. Важно, чтобы она укладывалась непрерывно и вибрировалась.
  6. Уход за бетоном в течение периода набора прочности, возведение стен и т.д.

Железные сваи вкручивают непосредственно в грунт. Это можно сделать самостоятельно или при помощи специализированного оборудования. Если вместо стали используются ж/б конструкции, сначала бурят скважины, затем в шурф погружают сваю и «вдавливают» опору. Для этого привлекают компании, специализирующиеся на данном виде деятельности. А на работы придется затратить от двух до трех дней.

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Технология буронабивных свайных опор предполагает бурение скважины, стенки которых прокладывают рубероидом, скрученным в виде трубы. Чтобы деревянный каркасный дом стоял надежно, закладывают каркас из 3-4 прутов арматуры, перевязанных между собой. Затем в полость заливают бетонную смесь, марка которой должна быть не ниже М200 (В15). На оголовки, возвышающиеся на 40-50 см., укладывают железные, бетонные или деревянные балки, пропитанные влагоотталкивающим составом. На седьмые сутки, когда бетон наберет 60% прочности, переходят к следующему этапу.

Ростверком называется конструкция, связывающая сваи в единую систему, устойчивую к поперечным смещениям в результате эрозии грунта. Она может быть висячей, наземной, заглубленной. Последний вариант – это технология, идентичная ленточному мелкозаглубленному фундаменту. Решив построить каркасный дом своими руками, пошаговая инструкция включает необходимость установки опалубки и армокаркаса. Для этого дно траншеи глубиной 30-50 см засыпают щебнем и трамбуют. Армированный каркас должен быть перевязан с арматурой сваи.

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Ленточный фундамент устраивается подобным образом, но без свайных конструкций. Достаточно вырыть канаву по периметру здания и под несущими конструктивами на глубину до полуметра. Далее отсыпается дренажный слой, устанавливается опалубка и гидроизоляция. Арматуру вяжут в соответствии с чертежами из проекта. Теперь приготавливают бетон не ниже класса В15 (М200) и заливают в опалубку, которая может быть съемной и несъемной. Важно, чтобы работы велись при температуре воздуха от +5 до +15 град. Цельсия. На седьмой день можно переходить к следующему этапу.

Нижняя обвязка и пол

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Обвязкой или лежнем называется брус из березы сечением 100х150 мм. Также применяют обрезную доску шириной 15 см. и толщиной 5 см. Древесина должна быть хорошо просушенной. У правильного каркасного дома нагрузка передается обвязке, затем фундаменту, и равномерно распределившись грунту.

Инструкция по устройству лежня включает следующие этапы:

  1. После обрезки по размерам все детали обрабатывают биозащитными составами и антипиренами, а затем выкладывают на свои места.
  2. Чтобы отметить места для болтового крепления (анкера монтируют в фундаментные опоры), ставят вмятины, ударяя над ними по доске молотком.
  3. Просверливают отверстия под болты. Для этого нужна мощная дрель со сверлом соответствующей длины и диаметра.
  4. Сначала прокладывают периметр утеплителем, поверх которого уже кладут комплектующие детали обвязки.
  5. Закручивают на болты гайки, предварительно установив широкие шайбы. Это можно сделать ударным шуруповертом или обычным гаечным ключом.

Каждый брус устанавливают по уровню. При наличии пользуют нивелиром. А угловую связку делают по технологии «вполдерева» или «коренным шипом».

Ставим обвязку и лаги

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Конструкция каркасного дома, а именно полов, может отличаться. Их укладывают на грунт, лаги или плиту. Здесь решающим фактором для выбора технологии является тип фундамента. Лаги делают из брусов высотой 110, а толщиной 60 миллиметров. Максимальное сечение – 220 на 180. Их монтируют параллельно друг другу с шагом порядка 0,6 метра по осям. Когда пролет больше 2,5 метров, между лагами монтируют распорки. Цель – добиться, чтобы каркас не давал полам прогибаться. Распорки крепят при помощи гвоздей или саморезов.

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Утепление и настил пола

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Через неутепленный пол теряется до 20% тепла. Поэтому утеплитель – обязательный элемент конструкции дома по канадской технологии. Эти материалы классифицируют по типам:

  1. Насыпные. Это может быть керамзит, вермикулит или граншлак.
  2. Рулонные. Любые типы минваты, продаваемые в рулонах (бобинах).
  3. Плитные. Минвата в плитах, пенополиэтилен, ДСП, ОСП и т.д.
  4. Жидкие. Специальные составы – полиуретаны или эковата.

А вот пенополистирол для утепления полов лучше не использовать. Все дело в том, что при нагревании он, пусть и не критично, но токсичен, так как выделяет вредные для человека вещества.

Сначала подготовленную и обработанную антисептиками поверхность покрывают двойным слоем пароотводящей пленки. Полосы укладывают внахлест. Поверх кладут утеплитель, заполняя всю полость перекрытия. Для этого подбирают соответствующую толщину плиты минеральной или базальтовой ваты. Слой должен получиться по толщине около 20 см. Когда строят каркасный дом своими руками с применением керамзита, делают так, чтобы толщина засыпанного слоя приближалась к 30 см.

Сверху должен быть зазор до 5 сантиметров. А весь пирог накрывают пароотводящей пленкой, которую крепят к направляющим. Только после этого можно настилать полы из фанеры, ДСП, ламинированных материалов и т.д. Декоративное напольное покрытие может быть любым: ламинат, линолеум, паркет, плитка любого вида. Такое устройство каркасного дома наиболее предпочтительно, и не важно, будет ли зашиваться цоколь или нет. Главная задача – обеспечить минимальную теплопотерю, чтобы затраты на энергоносители были соответствующие.

Каркасные стены

Раскраивать брусья по размерам можно непосредственно на стройплощадке. Для этого потребуется пила, ножовка, болгарка, измерительные принадлежности (рулетка, линейка), угольник. Иногда люди приобретают готовые комплектующие. Тогда технология строительства каркасного дома сводится к обычной сборке согласно чертежам. Собирать конструкцию можно на поверхности земли или на полу, а затем ставить ее вертикально и раскреплять способом, указанным в руководстве по монтажу.

Способы сборки каркаса

Технологически процесс может быть:

  1. Классическим. Монтируются стойки, ригели, укосины. Утепляются стены, монтируется обшивка.
  2. «Канадская платформа». Перед установкой в проектное положение конструктив монтируется на полу.
  3. Из СИВ-панелей. На площадку привозят готовые стеновые панели, которые кремятся болтами, швы заделывают полиуретаном.
  4. Германская технология «фахверк». Такая схема дома из досок предполагает, что они сами являются декоративными элементами отделки.
  5. Шведская технология. Монтируют два обрешетки. Одна заполняется термоизоляционным материалом, вторая служит тоннелем для прокладки коммуникационных линий.

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Тем, кто интересуется, как сделать каркасный дом своими руками, необходимо учитывать, что без подъемных приспособлений и техники строительство можно реализовать только по классической технологии. Самому построить щитовой дом своими руками сложно. Нужен как минимум один помощник, так как часть конструкций придется монтировать на высоте.

Установка и сечение стоек

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Каркас дома собирается из вертикальных опорных стоек. Пошаговый инструктаж по технологии построики выглядит так:

  1. На черновом полу размечают места для будущего монтажа. Чтобы собрать одноэтажный каркасный дом, опоры ставят с шагом в 0,6 метров. Для двухуровневых построек этот параметр будет равен 0,4 м.
  2. При расчете сечения учитывают несущую способность и проектную нагрузку. Брусья минимум 50х50 мм нарезают по длине согласно чертежам. Для этого используется хорошо просушенная и выдержанная береза.
  3. Черновой крепеж – укосины. При постановке стоек каждую проверяют по уровню, чтобы опоры были абсолютно вертикальными. Проверяют целостность бруса, отсутствие гнили, очагов поражения паразитами.
  4. Соединяют полученную конструкцию верхней перевязкой. Устанавливают промежуточные элементы. Оконные проемы усиливают, поставив доску «на ребро». Тогда после защемления она не прогнется.
  5. Укрепляют каркас укосинами из доски 100х25 или 150х25, врезанныой в верхнюю и нижнюю обвязку. Используют стальные перфорированные полосы, горизонтальные перемычки.
  6. Дополнительное усиление не потребуется, если остов будет обшиваться жестким листом ОСП, многослойной фанерой. Тогда после укладки базальтовой ваты стены обшиваются без дополнительного укрепления.

При монтаже стен каркасника (наружных) используют сечение 150х50 мм, 200х50 мм. Для устройства внутренних облегченных перегородок, которые не являются несущими, пользуются брусом 100х50 мм. Этих габаритов достаточно, чтобы выдерживать нагрузку от двухуровневого строения без нарушения геометрии. Делать стены слишком толстыми нецелесообразно. Это увеличит массу здания, и приведет к перерасходу утеплителя, что увеличит смету.

Укосины или раскосы

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Укосина или раскос может быть стационарным, который останется и будет зашит под обшивку, или временным, когда необходим для удержания до установки обвязки. При производстве работ пользуются не только пошаговой инструкцией каркасного строительства, но и рекомендациями специалистов:

  1. Оптимальный угол наклона – от 40 до 60 градусов относительно вертикальной оси опоры.
  2. По толщине укосина не должна превышать ¼ сечения раскрепляемой опоры.
  3. Чтобы избежать ослабления узла при усыхании, при монтаже используется только технология врезки.
  4. Укосины врезаются заподлицо стойкам, обвязкам и перемычкам, чтобы листы облицовки крепились к остову конструкции.
  5. Используют минимум по одному раскосу с каждой стороны на каждом стеновом пролете.

Как правильно закрепить укосины? Простыми гвоздями, вбитыми молотком или саморезами, вкрученными шуруповертом. Если по углам вместо досок вмонтировать фрагменты листа ОСП-312, жесткости будет достаточно.

Углы каркасного дома

При установке каркасных стен крайне важно правильно скрепить их в углах. Это нужно для дополнительной жесткости и сохранения геометрии. Древесина обладает большей тепловодностью, чем минвата, и поэтому важно правильно смонтировать углы каркасника. Чтобы увеличить теплосборежение, необходимо на выбор:

  1. Усилить стык из двух стоек специальным отделочным профилем (уголком).
  2. К крайней стойке прибить уголок и заполнить образовавшуюся полость утеплителем.
  3. Предусмотреть «закрытый угол». Это конструкция из досок в форме буквы «П».
  4. Собрать угловой узел из трех стоек, что является наилучшим способом сохранить тепло.

Самые простые способы монтажа – первые два. Но в этом случае образуется щель, которую необходимо тщательно законопатить. В противном случае в комнате будет постоянный сквозняк. Поэтому крайне важно идеально подогнать детали, чтобы зазоров не было в принципе.

Перекрытие

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Принципиально при строительстве дома технология устройства перекрытия схожа с процессом монтажа пола. Поставленные «на ребро» доски, закрепленные в верхней обвязке, служат балками. Также применяется деревянный двутавр, брус или кругляк, обрезанный с боков. При расчете сечения важно придерживаться правила, гласящего, что оно равно 1/20 или 1/25 величины пролетов. Иными словами для помещения 6х4 метра размеры несущих балок должно быть 20 см. При этом они монтируются на расстоянии 60-80 сантиметров.

Если используется брус, разрешается увеличить шаг до 1000 мм. по продольным осям. Лучше, если все элементы монтируются заподлицо. Тогда обеспечивается максимальная жесткость каркаса. Для крепежа используют металлические оцинкованные или алюминиевые кронштейны. Тип монтажа – встык с обвязкой. Правильность размещения проверяется электронным нивелиром или жидкостным уровнем. Пошагово, когда строится деревянный домик, процедура монтажа перекрытия выглядит так:

  1. По периметру здания устанавливается лобовая доска сечением 50 на 200 мм.
  2. Вдоль комнаты монтируется продольная балка посредине площади помещения.
  3. С шагом в 60 см укладывают лаги, которые в торец стыкуются в лобовой доске.
  4. Все соединения скрепляются воедино кронштейнами и гвоздями (саморезы нежелательны).

Когда габариты помещения превышают 6 метров. В качестве продольной балки используют клееный брус. Он более устойчив к изгибу под действием поперечных нагрузок.

Стропильная система и кровельный материал

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Поэтапно монтаж лаг, стропил и кровельного пирога выглядит так:

  1. Закрепляются торцевые опоры для конька и стропил. Заранее выпиливают паз для сочленения с лобовой доской.
  2. Между крайними элементами натягивают шнурок, служащий ориентиром для постановки средних коньковых конструкций.
  3. Конек – это брус 50х200 мм. Его нужно состыковать над опорной конструкцией, чтобы не произошло искривление.
  4. Наносят разметку для определения мест монтажа элементов стропильной несущей конструкции.
  5. Нарезанные по шаблону стропила монтируют с опиранием на коньковый брус и мауэрлат.
  6. Организовывают дополнительное усиление посредством установки опор под наклонные балки, ветровой ригель, стропильные «ноги».
  7. Набивают или привинчивают карнизную планку.
  8. Прокладывают пароотводящую пленку полосами внахлест по 15-20 сантиметров.
  9. Монтируют брусок контробрешетки сечения 40х50 мм, по нему – доску обрешетки 25х100 мм с шагом 25-30 см, что соответствует длине волны металлочерепицы.

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Сначала к карнизным планкам прикрепляют крюки для крепления водостоков. 4 листа металлопрофиля укладывают без закрепления. Прикручивают их после того, как выровняют все стыки. В среднем для этого потребуется до 10 саморезов на каждые 2 кв.м. Теперь можно поставить коньковые накладки.

Утепление

Каркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 днейКаркасный дом по канадской технологии своими руками за 90 дней

Об утеплении необходимо подумать еще до того, как строить из досок собственный дом или дачу. Пошаговая схема следующая:

  1. Для защиты теплоизоляции от влаги и конденсата по внутренней поверхности стены прокладывают пароотводящей полиэтиленовой пленкой. Места примыкания проклеивают бутилкаучуковой лентой, фиксируют к каркасу степлером.
  2. Щелей быть не должно, и поэтому полосы между собой скрепляют двусторонним скотчем. Нахлест – 100 мм.
  3. Когда укладывают минвану, режут плиты так, чтобы размеры элементов превышали габариты ячейки на 1-2 см по длине и ширине. Для разрезания используют строительный нож или ножовку с полотном с мелкими зубьями.
  4. Утеплитель укладывают двумя слоями. Смещение по стыкам – 15 сантиметров. Суммарная толщина термоизоляционного слоя – 200 миллиметров.
  5. Мембранную гидроизоляцию настилают и по наружной стороне стены, чтобы максимально защитить утеплитель от влаги.
  6. Все стыки проклеивают скотчем, не допуская зазоров и щелей.

Наружная и внутренняя отделка усилит эффект теплосбережения, особенно если в качестве материалов используются вентфасады. Однако, нужно заблаговременно рассчитать несущую способность здания, так как это увеличит его массу.

Полезно1Бесполезно

Этапы строительства каркасного дома от фундамента до крыши

Несмотря на некую консервативность в мышлении населения нашей страны в плане строительства (применение тяжелых надежных каменных и бетонных материалов), все большее распространение получают легкие конструкции. Дома из SIP-панелей, деревянные каркасные и каркасно-щитовые строения завоевывают всё большую популярность. Причиной тому существенно более низкаястоимость, как требуемого материала, так и его монтажа. В статье рассмотрим этапы строительства каркасного домаот фундамента до крыши.

Этапы строительства каркасного дома - фото.

Нюансы деревянного строительства

Основным отличием деревянных конструкций от «классических» каменных, бетонных, железобетонных и стальных является высокая пожароопасность. Применение несущих деревянных конструкций обуславливает класс пожароопасности сооружения не выше III-го (для каменных и бетонных характерен II-ой класс).

Частично проблема решается антипиренами. Это специальные вещества, предназначенные для обработки деревянных конструкций с целью снижения групп воспламеняемости и горючести. Пренебрежение такой обработкой может привести к самым печальным последствиям.

Ещё одним уязвимым местом строительства каркасного дома является подверженность биологическому разрушению. Речь идет о гниении и древоточцах. Для борьбы с этим факторам применяют биозащитные составы. Современная промышленность предлагает комплексные огнебиозащитные средства, наиболее целесообразные к применению для защиты деревянных конструкций.

Отдельно подчеркнем важность скрупулезного выполнения всех требований по электромонтажу. Наиболее частой причиной возгорания домов являются некачественная проводка, использование не сертифицированного электрооборудования (розетки, выключатели), нарушение правил эксплуатации электроприборов.

К бесспорным преимуществам деревянных каркасных домов относят их меньшую стоимость и скорость возведения.

Фундамент – первый этап строительства каркасного дома

Сложным вопросом в рамках частного строительства был, есть и будет выбор типа фундамента. Деревянные строения характерны малым весом. Фундамент, как правило, так же выполняют «облегченным» по отношению к классическому «каменному» варианту дома. При этом все типы фундаментов (ленточные, плитные, свайные) могут применяться и для деревянных домов.

Выбор типа фундамента для каркасного дома в первую очередь зависит от инженерно-геологических условий – прочности грунта, уровня грунтовых вод и так далее. Для каркасного варианта строительства возможно применение столбчатых фундаментов.

Для экономии финансовых средств следует заказать инженерно-геологические изыскания в минимальном объеме. Хотя бы одну скважину глубиной около 5м. На основании отчета об изысканиях посредством консультаций со специалистом можно будет определить оптимальный вариант фундамента. Самостоятельное решение данного вопроса «на глазок» с высокой степенью вероятности обернется либо перерасходом материалов «в запас», либо проблемами в эксплуатации дома, установленного поверх слишком слабого фундамента.
Особое внимание следует уделять уровню грунтовых вод, сезонному их колебанию, а также риску появления верховодки – так называемой «почвенной воды». Оплата изысканий и консультаций со специалистом окупятся сторицей.

Этап 2: возведение каркаса и междуэтажного перекрытия

Возведение каркаса при строительстве деревянного дома начинают с монтажа нижней обвязки. Размеры её поперечного сечения напрямую будут зависеть от типа фундамента. Для свай, установленных с большим шагом (3м и более) нижняя обвязка будет мощнее, чем для других вариантов. Нижняя обвязка поверх свайного фундамента, по сути, является ростверком. Во всех случаях (в том числе при ленточном и плитном фундаменте) эта обвязка должна располагаться выше отметки грунта. Нижняя обвязка должна антисептироваться особенно тщательно. Кроме того, под её низ следует подложить гидроизоляцию из плотного полиэтилена, рубероида или другого рулонного изоляционного материала.

Возводить каркас можно двумя методами – собирая каждый элемент отдельно непосредственно в месте его проектного положения, или же собрать на горизонтальной поверхности каркас целой стены, затем поднять его «на попа» и установить на место. Второй вариант предпочтительнее, так как является более производительным. Особенно он удобен при варианте фундамента в виде утепленной шведской плиты – на момент сборки каркаса черновая поверхность пола первого этажа (верх плиты) представляет собой удобную площадку для сбора каркасов стен.

Возведение каркасного дома из заранее собранных каркасов стен.

Возведение каркасного дома из заранее собранных каркасов стен.

Пространственная устойчивость каркаса обеспечивается либо щитами (каркасно-щитовая схема, характерная, в том числе, для SIP-панелей), либо накосо набиваемой во взаимно-обратном направлении доской. На этапе монтажа часто используют временные раскосы, устанавливаемые поверх каркаса. После зашивки щитами или диагональными досками одной из сторон будущей стены временные раскосы снимают.

Пример устройства временных раскосов.

Пример устройства временных раскосов.

В качестве щитов, как правило, применяют OSB (QSB) плиты толщиной 12мм. При зашивке доской её толщина лежит в пределах 18-25мм.
Шаг стоек (колонн) каркаса очень часто назначают равным 60см, что в случае каркасно-щитовой схемы вызывает недоумение. Размер OSB плиты составляет 125х250см, вследствие чего шаг в 60см формирует необходимость подрезок каждого щита на 5см по ширине или 10см по длине. При этом шаг в 62,5см будет полностью кратен ширине такого листа (2 шага) и длине (4 шага). При дощатой обшивке кратность в 60см проблем не создает.

Выбор обшивки щит/доска обычно происходит исходя из цен на эти материалы в регионе строительства. При равной цене предпочтение стоит отдать щитовому варианту, как более технологичному и быстровозводимому.

Каркасно-щитовая схема деревянного дома.

Каркасно-щитовая схема деревянного дома.

Пример обшивки каркаса доской под 45 градусов во взаимно-обратном направлении.

Пример обшивки каркаса доской под 45 градусов во взаимно-обратном направлении.

После возведения каркаса стен первого этажа и устройства верхней обвязки (пояса) начинают монтаж балок перекрытия.

Железобетонные перекрытия (как монолитные, так и сборные) в деревянных домах не применяют. От облегченных вариантов типа Terriva и тому подобных так же лучше отказаться. Древесина имеет сильно отличающиеся от остальных материалов показатели линейного расширения при перепаде температуры. Кроме того, древесины, как «живой» материал, немного изменяет свои размеры и при перепадах влажности. Сочетание в несущем каркасе разнородных материалов крайне не желательно.

Балки перекрытия обычно выполняют из доски 50х200мм или спаренных вдвое досках 50х150мм. Второй вариант предпочтительнее при условии спаривания досок зеркальным отображением годичных колец – такая балка будет стабильнее. Шаг балок зависит от перекрываемого пролета, размеров поперечного сечения и нагрузок. Обычно этот шаг лежит в пределах 60-100см.

Вариант монтажа деревянных балок перекрытия.

Вариант монтажа деревянных балок перекрытия.

Перед возведением каркаса следующего этажа необходимо настелить половой настил поверх балок перекрытия. Для этого применяют шпунтованные половые доски или плитные материалы (OSB, фанера) в два слоя. Стыки второго слоя не должны совпадать со стыками первого. В случае применения половой доски до окончания строительства от загрязнения и повреждения её защищают листами ДВП или плотного картона.

Перекрытия в деревянных каркасных домах должны быть звукоизолированными. Желательно применять отделочные материалы с виброразвязкой. Например, ламинатное покрытие, укладываемое поверх подложки из пробкового дерева. В противном случае слышимость будет очень высокой, а пол будет представлять собой аналог барабана.

Пример устройства звукоизолированного перекрытия по деревянным балкам с виброразвязкой.

Пример устройства звукоизолированного перекрытия по деревянным балкам с виброразвязкой.

Этап 3: крыша

Хорошим вариантом устройства крыши для каркасного дома является её скатный вариант. Крыша может быть односкатной, двухскатной, вальмовой и т.д. В качестве кровельного слоя можно применить любой материал – шифер, профнастил, металлочерепицу, битумную черепицу и т.д.

Узел устройства кровельного слоя с покрытием из битумной черепицы.

Узел устройства кровельного слоя с покрытием из битумной черепицы.

Скаты крыши формируют стропильной системой. Стропила чаще всего выполняют из доски сечением 50х150 или 50х200. Шаг стропил зависит от снеговых нагрузок в регионе строительства, пролета, сечения. Обычно шаг оставляет 80-120см.

Стропильная нога опирается на мауэрлат. В каркасном деревянном доме его функцию выполняет верхняя обвязка последнего этажа.

Пример устройства опорного узла стропильной ноги на мауэрлат.

Пример устройства опорного узла стропильной ноги на мауэрлат.

Внешний вид мансардного этажа, формируемого крышей, на этапе защиты утеплителя пароизоляцией.

Внешний вид мансардного этажа, формируемого крышей, на этапе защиты утеплителя пароизоляцией.

Этап 4: перегородки, коммуникации и внутренняя отделка каркасного дома

Лучшим вариантом перегородок в деревянном каркасном доме является каркас из деревянного бруса сечением 50х100мм, обшитый с двух сторон все теми же OSB плитами. Шаг стоек для перегородок идентичен несущим стенам. Внутреннюю полость перегородок заполняют звукоизолирующим материалом.

Устройство деревянного каркаса для перегородки.

Устройство деревянного каркаса для перегородки.

В помещениях с влажным режимом (санузел) пол и стены дополнительно обшивают магнезитовыми плитами, поверх которых устраивают гидроизоляцию обмазочными материалами. Применение магнезитовых плит дает возможность облицовки стен и потолка керамической плиткой.

Каких-либо препятствий для устройства гипсокартонных перегородок в каркасных деревянных домах не существует.

Прокладка внутридомовых коммуникаций осуществляется до внутренней обшивки стен. Электропроводка закладывается в специальные гофрированные рукава. Прокладки водонесущих коммуникаций в теле перекрытия лучше избегать. Стояки таких коммуникаций обычно пропускают в полости стен.

Оптимальным вариантом внутренней отделки стен и потолка является гипсокартон. Его несложно закрепить саморезами по дереву с последующим шпатлеванием. Финишная часть отделки может быть любой – от покраски до поклейки обоев.

Крепежные элементы

Крепежными элементами в строительстве деревянных домов являются гвозди, строительные скобы и мощные саморезы-глухари. От применения черных фосфатированных саморезов «для гипсокартона» лучше отказаться в виду их хрупкости. Применение такого крепежа при устройстве гипсокартонных перегородок допустимо.

Усилить соединение деревянных элементов можно с помощью стальных уголков, пластин, накладок и т.п.

Металлические изделия для усиления соединений деревянных элементов каркасного дома.

Металлические изделия для усиления соединений деревянных элементов каркасного дома.

Этап 5: отделка фасадов

Наибольшее распространение для отделки фасадов деревянных каркасных домов получили вентилируемые фасадные системы. Например, сайдинг.

Внешний вид сайдинга.

Внешний вид сайдинга.

Какие-либо варианты оштукатуривания для деревянных домов неприемлемы. Облицовка декоративным деревянным кирпичом также вызовет проблемы (за исключением, разве что, цокольной части, если в её пределах не применялись деревянные конструкции).

Заключение

Во избежание перекосов несущих конструкций требуется четко соблюдать этапы строительства каркасного дома. Особенно это касается элементов пространственной жесткости – временных раскосов и обшивки каркаса. Крайне нежелательно применять более тонкие материалы, особенно щиты. Данная технология строительства не терпит отклонений и самодеятельности. Нельзя, например, обшивку OSB листами заменять плитами ДСП, цементно-песчаные, магнезитовые, гипсоволокнистые. При соблюдении приведенных в данной статье требований срок эксплуатации деревянного каркасного дома составит не менее 50 лет.

Пошаговое руководство по сборке

Integrity

The House Designers понимают, как интересно строить новый дом! Чтобы упростить процесс, мы составили это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы помочь вам понять различные этапы строительства и то, как все это сочетается.


Integrity

1 ФУНДАМЕНТ: Фундамент вашего дома является критически важным элементом строительного процесса, потому что он поддерживает всю конструкцию.Правильно построенный, он предотвращает будущие проблемы, которые могут повлиять на безопасность и эффективность вашего дома. После того, как земля будет выкопана, формы будут построены из пиломатериалов для обрамления (которые вы можете очистить и повторно использовать для создания каркаса), а затем в каждую секцию заливают бетон. Вам нужно будет решить, какой тип фундамента вам нужен — подвал, плита или подвал — и убедиться, что он подходит для вашего участка. За это время на месте будут проведены коммунальные коммуникации и / или установлены колодцы и септические системы.

2 КАРКАС: После заливки и схватывания фундамента опалубочные плиты снимаются и начинается каркас дома. Точно так же, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере выполнения обрамления вы увидите, как разворачивается планировка вашего дома, и вы сможете определять разные комнаты, дверные проемы и окна. Если ваш дом кажется меньше, чем вы себе представляли, не паникуйте. Это просто иллюзия!

3 ОСМОТРЫ И ПРОГУЛКА ПО РАМКЕ: Осмотры являются очень важной частью процесса строительства дома и гарантируют, что каждый элемент конструкции выполнен правильно.После первоначального осмотра ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете представить себе, как в основном будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а кровля будет установлена.

4 HOUSE WRAP: Определенные климатические условия имеют более высокий риск повреждения из-за влаги, что может вызвать плесень и гниль древесины. Поэтому устанавливается защитный барьер, известный как домашняя пленка, чтобы предотвратить намокание конструкции вашего дома и его интерьера, рост плесени или гниение.Обертка для дома гарантирует, что вся влага останется вне дома.

5 ОГРАНИЧЕНИЕ ВАШЕГО ДОМА: После того, как каркас прошел проверку, ваш строитель начнет ограждение вашего дома и установит сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые кирпичные или каменные детали, необходимые для вашего интерьера или экстерьера, а также окна и двери.

Окна и двери — очень заметные элементы вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому вы захотите выбрать и инвестировать с умом. Убедитесь, что ваши окна и двери имеют характеристики, долговечность и энергоэффективность, которые гарантирует ваше географическое положение.Наши архитекторы предпочитают Therma-Tru ® Doors для входных дверей, Clopay ® Garage Doors для множества вариантов гаражных ворот и Marvin ® для качественных окон и дверей патио, которые являются надежны и спроектированы для обеспечения превосходных характеристик, термического КПД и долговечной красоты. Если вам нужен естественный свет сверху, VELUX® сделает фантастические световые люки и мансардные окна. Для подлинной облицовки натуральным камнем наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone .

6 МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА: Этот этап является критическим и происходит перед установкой гипсокартона
. Это этап строительства, на котором устанавливаются механические компоненты и проводка. Также установлены вентиляция, воздуховоды, водонагреватели и система HVAC.

Integrity 7 ИЗОЛЯЦИЯ: Изоляция — важный фактор, определяющий энергоэффективность и экономическую эффективность вашего дома. При правильной и правильной установке в пол, стены и потолок этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сэкономить энергию, предотвращая выход тепла и кондиционера из вашего дома.

8 SHEETROCK: После того, как ваш дом будет оформлен и обернут и все механическое оборудование установлено, гипсокартон укладывается на место, чтобы сформировать стены. Теперь вы действительно можете увидеть, как оживает ваш новый дом!

9 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА: Один из самых захватывающих этапов строительства нового дома — это выбор всех продуктов, которые входят в каждую комнату. Сюда входят напольные покрытия, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, внутренние двери, сантехника и многое другое.

Ознакомьтесь с нашими предпочтительными для архитектора приборами от Whirlpool ® , KitchenAid ® и JennAir® , а также для столешниц и других поверхностей — Wilsonart.

Не забудьте посетить раздел TheHouseDesigners.com Product Ideas , чтобы получить полезную информацию о продуктах и ​​отличные советы по сборке!

10 ЗАВЕРШАЮЩИЕ ЭТАПЫ — ВЪЕЗД: Последний шаг — это последний шаг перед тем, как вы переедете в свой красивый новый дом.Включите всю бытовую технику, свет, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, смесители и души, а также промойте туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются должным образом. Также убедитесь, что на полу отсутствуют серьезные дефекты, такие как трещины, царапины и / или зазоры. Если есть какие-либо проблемы, пришло время уведомить вашего строителя и решить все, прежде чем закрывать свой дом.

,

Какие этапы строительства?

Что произойдет после утверждения моей ссуды на строительство?

Строительство собственного дома может быть увлекательным занятием, но многие новички начинают строить вслепую.

Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может быть трудным, и что происходит, когда строительство начинается?

Грант HomeBuilder на сумму 25000 долларов США

Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.

Грант предоставляется покупателям и домовладельцам, подписавшим договор до 31 декабря 2020 года.

Вы можете просмотреть полные критерии отбора на нашей странице HomeBuilder.

Грант может быть использован с другими федеральными грантами и грантами штата, такими как Программа первого жилищного кредита и Грант первого домовладельца.

Как это работает?

Предположим, вы купили землю и предоставили все необходимые документы, включая подписанный договор на строительство и одобрение совета.

У большинства кредиторов строительство должно начинаться в течение 6 месяцев и завершаться в течение 24 месяцев, поэтому важно начать как можно скорее.

Первое, что вам обычно нужно сделать, это заплатить своему строителю аванс, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.

Однако это действительно зависит от контракта на строительство, который вы заключили.

Обычно залог составляет около 5% от общей стоимости строительства.

Ваш кредитор действительно может покрыть эти расходы, если вы предоставили ему все соответствующие строительные документы и с самого начала уведомили кредитора о предоплате.

Тем не менее, как только задаток будет внесен, застройщик приступит к этапам строительства.

Шаг 1: Очистка сайта

В зависимости от характера земли перед началом строительства могут проводиться испытания почвы, выравнивание и расчистка территории.

Шаг 2: плита или базовый этап

Как следует из названия, здесь просто закладывается фундамент.

Включает в себя обмер конструкции на участке, заливку фундамента, дренаж под плитами, гидроизоляцию и специальную сетку для защиты от термитов.

Шаг 3: Рамка сцены

Это включает в себя установку внутренней и внешней опорной конструкции, вместе со стенками, трубопроводом для электрической и сантехнической, рамы крыши и листового материала, желобов и изоляции.

Шаг 4: Стадия блокировки

Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» собственность, потому что ваши окна, двери и остальные стены будут установлены.

Также безопасно для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других мастеров приступить к отделке дома.

Этап 5: Этап отделки или монтажа

Сантехника, электричество (включая освещение и розетки) и другие приспособления и оборудование будут установлены.

Также будут добавлены конструктивные особенности, которые делают собственность домом, такие как карнизы, облицовка плиткой, шкафы и стеллажи, откосы и архитравы.

Шаг 6: Практический этап завершения

Здесь все покраски, инсталляции и детализация завершены, и вы практически готовы к заселению.

Наличие свободных средств в резерве

Кредитор предоставит первую выборку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и технические характеристики здания, уникальные для каждого этапа.

Однако, как правило, застройщик требует предоплату в размере 5%.

Вы, , можете, , спорить с кредитором о предоставлении аванса вместо недостающих документов, но лучший подход — просто иметь дополнительные средства в резерве, чтобы строительство продолжалось.

А как насчет дополнительных работ?

В зависимости от вашего строительного контракта, подъездная дорожка все равно должна быть залита и ландшафтный дизайн.

Другие дополнительные работы могут включать установку ворот гаража, веранды или даже сарая.

Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (особенно бассейны, которые являются специальной областью), поэтому вам нужно будет организовать своих собственных подрядчиков для этих работ.

Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем, что нужно починить или отремонтировать.

На стадии строительства некоторые аспекты собственности могут быть упущены из виду или не завершены до высокого качества.

Составьте список и дайте знать строителю сразу, а не бегать туда-сюда, что может вызвать задержки.

Имейте в виду, вы можете заметить проблемы только в определенное время года или при определенных погодных условиях, например, заметив дыру в крыше или забитую водосточную трубу, когда идет дождь.


Когда мне делать каждый промежуточный платеж?

Контракт на строительство должен содержать подробный график поэтапных платежей, который сам по себе должен соответствовать завершению каждого этапа.

В идеальном случае вы получите счет от строителя в конце каждого этапа.

Это известно как «ходатайство».

Все, что вам нужно сделать, это подписать их налоговый счет-фактуру и предоставить подписанный счет в банк, чтобы они могли разрешить следующую выборку по вашему строительному кредиту.

После того, как застройщик получит оплату за выполненную работу, он перейдет к следующему этапу строительства.


Сколько я плачу на каждом этапе?

Сумма, выплачиваемая на каждом этапе промежуточной оплаты, основана на процентном соотношении от общих затрат на выполнение.

Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, составляет:

  • Депозит: 5%
  • Плита или фундаментная ступень: 15%
  • Каркас ступени: 20%
  • Стадия блокировки: 20%
  • Этап отделки или отладки: 30%
  • Этап практического завершения: 10%

В Северной территории немного иначе:

  • Залог: Не более 5%
  • Плита или фундаментная ступень: 10%
  • Каркас ступени: 20%
  • Закрытая ступень: 25%
  • Стадия крепления: 30%
  • Этап практического завершения: 7%
  • Окончательное завершение: 3%

Соответствует ли график промежуточных платежей вашим интересам?

В большинстве случаев около 90% строительной ссуды используется на стадии блокировки, даже если до завершения строительства все еще потребуется около 3 месяцев.

Это означает, что вы, по сути, будете полностью погашать ипотечный кредит еще до того, как фактически вступите во владение своим домом.

Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить фору, выплачивая дополнительные выплаты по жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и процентных ставок. ,

Кроме того, альтернативный график платежей может фактически подвергнуть вас риску.

В последние годы некоторые строители, как известно, увеличивают процент начальных требований и получают небольшие проценты в конце строительства.

Например, они могут предъявить незавершенные претензии на сумму до 60% от общих затрат на строительство в первой половине строительства, а не на последних этапах.

Это представляет огромный риск для вас как для клиента, потому что, если бы ваш строитель прекратил свою деятельность, вы бы заплатили слишком много за выполненные работы.

Ваша страховка здания может даже не спасти вас, так как для завершения вашего дома требуется больше денег, чем остается в строительной ссуде.

Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием строительного контракта.

Зайдите на страницу «Выбор строителя», чтобы получить золотые советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.


Сколько времени занимает каждый этап строительства?

Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:

  • Этап плиты или основания: 1-2 недели
  • Этап каркаса: 3-4 недели
  • Стадия заключения: 4 недели
  • Этап отделки или ремонта: 5-6 недель
  • Этап практического завершения: 7-8 недель

Мы специалисты по строительному кредитованию!

Нужен ли вам строительный кредит или вы хотите высвободить часть капитала для ремонтных работ, наши ипотечные брокеры разбираются в строительстве лучше, чем большинство банков!

Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс ссуды и использования средств будет гладким и легким, а вы будете всегда в курсе на всех этапах строительства.

Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.

Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.


,

Строительство каркаса стен небольшого дома | Как оформить стену | Структурная древесина «два на четыре» | Уголки стены стержня

timber framework wall construction

Монтаж стен

step by step guide how to build a tiny house Ознакомьтесь с новой книгой !

Для сборки стен деревянного миниатюрного дома обычно используется конструкционный брус два на четыре типа , особенно для одноэтажных зданий, где стены не должны выдерживать нагрузку вышележащих уровней. Принцип построения этих деревянных каркасных конструкций очень быстр.Благодаря благоприятному весу конструкций отпадает необходимость в тяжелой подъемной технике. Вся работа может быть сделана человеческими силами. Если фундамент и конструкция перекрытия готовы, можно начинать сборку отдельных стен.

Рекомендуется предварительно разрезать и подготовить все компоненты. Тогда цельная деревянная доска может обеспечить ровную поверхность для сборки отдельных частей стены в соответствии с документацией строительного проекта. Готовые стены возводятся и крепятся к полу, затем скрепляются винтами.Это делается до тех пор, пока не будут завершены все стены первого этажа.

wall-construction Процесс крепления отдельных стен к фундаменту.

  1. столбы настенные
  2. распорка
  3. временная опора (распорка)
  4. опорные стойки
  5. Ремень (распорка)
  6. Лага комбинированные
  7. доска пола
  8. лестница
  9. верхняя плита
  10. вытирание

Стеновая конструкция состоит из нескольких стеновых компонентов, среди основных — горизонтальные плиты, вертикальные стойки, внутренний настил, распорка, дышащая мембрана, удерживающая внутреннюю влагу от других слоев изоляции, теплоизоляция, защищающая внутреннюю среду, обшивка, которая также действует как связка, обрешетка для крепления различных слоев стены, защита от дождя, предотвращающая проникновение влаги из внешней среды в стену, внешняя облицовка от воздействия погодных условий и установок.

Соберите первую стену на своей основе и закрепите на месте. С помощью временных прибитых досок выровняйте стену до идеального прилегания. Примените тот же метод к следующей стене; уравновесив его, прикрепите его к конструкции пола и первой стене. Снова примените тот же метод к остальным стенам. Продолжайте добавлять временные распорки в процессе работы; это делает незавершенную конструкцию более прочной и удерживает ее на месте. Когда все стены возведены, можно установить окончательные распорки, позволяющие удалить все временные конструкции.

Угловой каркас / Несколько шпилек

Есть много способов решить проблему соединения двух стен в углу. Если соединение должно быть максимально прочным, следует выбрать вариант с несколькими шпильками. Также можно использовать короткие блоки между стойками для дальнейшего укрепления угловых стоек. Однако обычно теплового моста больше и требуется больше материала.

corner-stud-framing-types Типы углов для опорных стен

Ненесущие стены — Конструкция опорных стен

Помимо прочности соединения, точка соприкосновения двух стен подчеркивает прежде всего устранение мостиков холода и разделение конструкций посредством разделительного слоя — пароизоляции.Есть много способов построить перегородку, и для каждого из них очень важно работать точно и следить за правильностью всех размеров и уровней. В противном случае вся стена может быть недельной и склонной к изгибу, и впоследствии возникнет риск осложнений при фиксации настенной доски или установке дверей.

corner-stud-framing-types Хотите узнать больше о процессе деревянного строительства своими руками? Наше удивительное пошаговое руководство Как построить крошечный домик ! С множеством иллюстраций, фотографий и руководств, которые можно заказать прямо здесь.

Способы соединения перегородки:

support-for-ceiling-finish Опора для отделки потолка

  1. Блокировка прибита к балкам потолка
  2. балки перекрытия
  3. опора для гвоздей
  4. плита
  5. шпилька

partition-wall-framing Обрамление перегородки: внутренняя стойка, прикрепленная к стойке

  1. стойка перегородки
  2. нижняя плита
  3. лента полиэтиленовая
  4. изоляция помещений
  5. Каркас наружной стены

Внутренняя шпилька, прикрепленная к блокировке

  1. Наружная стеновая шпилька
  2. блокировка
  3. нижняя плита
  4. стойка перегородки

Внутренняя стойка, прикрепленная после монтажа гипсокартона

  1. Наружная стеновая стойка
  2. вагонка
  3. стойка перегородки
  4. нижняя плита

Распорка и изоляция

Распорка — одна из важнейших частей конструкции стены, предотвращающая деформацию или обрушение конструкции под действием боковых сил.Он крепится по диагонали к вертикальным несущим компонентам под идеальным углом между 45 ° и 60 °, так как слишком острый или тупой угол сделает распорку неэффективной. Наиболее часто используемые типы распорок — это диагональная блокировка из того же материала, что и каркас, или перфорированная ветровая лента, которая помещается поверх несущей конструкции и прибивается к ней гвоздями или привинчивается. Такие планки из дерева наиболее распространены, например, на традиционных крышах, где планируется заселить чердак.Другой тип ветрового ограждения — это OSB или фанерные плиты, которые также помогают сделать углы здания более жесткими.

wall framework diagonal bracing forces Как работает диагональная блокирующая распорка.

Еще одна важная часть стены — это теплоизоляция, обеспечивающая комфортную среду внутри здания независимо от погоды и температуры снаружи. Сегодня существует несколько вариантов используемого материала: минеральный утеплитель (минеральная вата), натуральный или синтетический (полистирол). В несущую стеновую раму он обычно устанавливается после таких систем, как водопровод, канализация и т. Д.находятся на месте и непосредственно перед окончательной внутренней отделкой стен. Тепловая установка также размещается в крыше, между отдельными стропилами и в полу между балками.

Технологическая книга строительства малых домов

Вас интересует дополнительная информация по строительству домика ? Посмотрите мою новую книгу «Как построить крошечный дом», , где вы можете найти множество практических советов и инструкций, связанных с движением крошечных домов!

how to build a tiny house DIY manual

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о