Полы в квартире дизайн фото: 125 фото самых современных покрытий и укладка своими руками
125 фото самых современных покрытий и укладка своими руками
Пол во многом влияет на комфортабельность помещения. Именно поэтому оформление пола в квартире – один из первых пунктов при проведении ремонта и выполняется в первую очередь. На нем располагается большая часть мебели и оборудования.
Человек постоянно с ним контактирует, нередко – босиком. На полу приходится лежать и даже спать. На него неизбежно попадает различный мусор, что означает, что его должно быть легко убирать.
В многоквартирных домах особо остро стоит вопрос соседства – пол должен стать преградой, разделяющей два жилья. Через него не должны проникать посторонние звуки и другие свидетельства жизни соседа, равно как и к нему от вас.
При этом, конечно, хочется, чтобы по нему было приятно ходить, чтобы он дополнял обстановку. Посмотрите фото пола в квартире: какие необычные решения можно найти!
Оглавление статьи:
Особенности конструкции
Как правило, пол монтируется из двух слоев: промежуточного и непосредственно напольного покрытия.
К такому варианту прибегать можно только в крайних случаях: сделанный таким способом пол в квартире не только не обеспечит звукоизоляции, но и будет холодным и, вероятнее всего, не ровным.
Современные полы имеют более сложную конструкцию, включающую слои влаго-, звуко- и теплоизоляции. Ровная поверхность достигается использованием стяжки во время черновой отделки. Существуют несколько вариантов выполнения этой процедуры.
Во время выполнения мокрой стяжки делается раствор, которым заливается пол. Срок высыхания довольно большой – до 29 дней. Накладывать покрытие поверх полусухой можно уже через неделю. Кроме того, она обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Сухая стяжка пола в квартире может укрываться покрытием сразу после монтажа.
Напольные покрытия
Выбор покрытия зависит от ряда факторов.
- Если квартира располагается над подвалом, помните, что не каждый деревянный пол «переживет» постоянную влажность.
- В дом с маленькими детьми или домашними животными ищите максимально легко очищающиеся и прочные покрытия.
- Некоторые конструкции домов не предусматривают излишних нагрузок, что исключает выполнение бетонной стяжки.
Паркет
Всегда актуальный вид покрытия, обладающий эффектным внешним видом. Сегодня производятся множество разновидностей паркета разных цветов и рисунков. Материалом выступают различные породы натурального дерева.
Из этого вытекает один из главных его недостатков – дороговизна. Кроме того, сделать этот пол дома своими руками – задача не из простых.
Паркетные доски
От предыдущего варианта отличается более низкой ценой. Так как паркетная доска больше плитки паркета, укладывать его быстрее и проще, хотя разнообразие доступных узоров несколько сократится.
Ламинат
Считается оптимальным по соотношению цена/качество. Классический ламинат выглядит как натуральная древесина, но существуют варианты, стилизованнее под камень, кожу или другой материал. При желании на нем можно изобразить практически любой узор.
Плитка
Идеально подойдет для помещений повышенной влажности и подверженности загрязнению: кухни, ванной или коридора. Ее просто очищать, она обладает высокой прочностью и долговечностью. Вы можете найти плитку самых замысловатых рисунков. Альтернативой может выступить керамогранит, не уступающий ей в положительных качествах.
Дерево
Деревянный пол – своеобразная классика жанра. Он дешев и прост в монтаже, при этом не слишком долговечен. Продлит срок службы обработка специальными составами. При выборе обратите внимание на породу дерева.Линолеум
Дешевый, простой в укладке, стойко переносящий влагу материал.
Выпускается самых разнообразных цветов и узоров. Наиболее доступный вариант, если вы ограничены в финансах.
Ковролин
Производят из синтетических и натуральных волокон, длина ворса варьируется. Мягкий, уютный материал заменяет собой ковер на полу. Обеспечивает звукоизоляцию.
Из минусов – недолговечность, так как ворс имеет свойство сминаться. Кроме того, накапливает пыль и грязь, так что чистить его придется регулярно.
Пробка
Натуральный, теплый, слегка пружинящий материал создан, чтобы по нему ходили босиком. Защитить его от воздействий влаги и грязи помогут специальные лаки. Его без проблем уложит даже малоопытный человек.
Циновка
Своего рода ковёр, сплетённый из волокон тростника, джута, льна. Стильное дополнение минималистичного интерьера. На них не накапливается статическое электричество, а стопы получают дополнительный массаж. Выпускаются в разных цветовых решениях.
Теплый пол
Современный вариант в квартиру.
По нему удобно ходить как в обуви, так и босиком. Установка системы решит вопрос отопления как в квартире, так и на застекленном балконе. «Теплый пол» монтируется почти под любое напольное покрытие.
Пол под тип помещения
Не секрет, что в разные комнаты подбирается подходящее по ряду характеристик покрытие. Старайтесь выдерживать их в схожей цветовой гамме: тогда интерьер будет выглядеть более целостным.
Спальня
В помещении, где человек спит, особенно важно создать спокойную, уютную атмосферу. Сюда идеально подойдет теплый, мягкий ковролин или дерево. Не выбирайте холодные материалы вроде ламината. Теплый пол сделает помещение еще комфортнее, ведь здесь чаще всего ступают босиком.
Детская
В комнату, где живет ребенок, бывает непросто найти достаточно практичный материал. Наиболее подходящим сегодня считается пробка. Она обеспечивает хорошую шумоизоляцию, не боится влаги, безопасна и гипоаллергенна.
Учась ходить, маленький ребенок будет частенько падать – упругость материала защитит его от случайных синяков и снизит нагрузку на позвоночник.
Прихожая
Здесь чаще всего ходят люди, в том числе в уличной обуви. Поэтому пол должен легко очищаться, быть влагостойким и прочным. Этим требованиям удовлетворяют плитка и керамогранит. Подбирайте красивые и эффектные узоры, ведь первое впечатление о квартире гость получит в прихожей.
Кухня и ванная
Ориентируйтесь на те же требования, что и в предыдущем случае. Используйте плитку, керамогранит и другие влагоустойчивые покрытия.
Фото полов в квартире
Вам понравилась статья? Поделитесь 😉
разновидности материалов для напольного покрытия
Дизайн пола по праву занимает лидирующую позицию в части оформления домов и квартир.
Это не удивительно. Напольное покрытие обеспечивает опору под ногами, выступает в качестве утеплителя, а также занимает большую часть дома. Поэтому, требования к нему особые. Кроме показателей качества, теплопроводности, существуют визуальные, декоративные особенности.
Выбор напольного покрытия должен быть обдуманным, ведь перестелить напольное покрытие довольно проблематично
В настоящее время квартирный пол можно сделать практически любого формата: от обыкновенной палубной кладки, до замысловатых узоров. Давайте рассмотрим самые интересные способы монтажа.
Содержание
- 1 Паркет
- 2 Керамическая плитка
- 3 Ламинат
- 4 Линолеум
- 5 Мармолеум
- 6 Видео: Линолеум или ламинат, что лучше?
- 7 Фото напольных покрытий в интерьерах различных комнат
- 7.1 Смотрите также
Паркет
Дерево ценилось во все времена. По своим характеристикам, древесина является уникальным строительным материалом, подобных вы не найдете у других изделий.
Теплопроводные качества, вкупе с престижным видом создают безграничные возможности дизайна пола в квартире.
Паркет – пол дорогой, но выглядит солидно и весьма представительно
Для начала рассмотрим способы кладки самого обыкновенного паркета:
- Палубный.
- Французская елка.
- Модульный.
- Художественный.
Палубный способ является самым легким в монтаже, что делает его более распространенным. Дощечки укладываются торцами вплотную. Расположение в комнате может быть как параллельное к одной из стен, так и под углом 45 градусов.
Палубная укладка смотрится нейтрально и не привлекает излишнего внимания, поэтому хорошо сочетается с разнообразными вариантами дизайна помещения
Интересный рисунок можно создать, если использовать не отсортированные плашки
Французская елка требует куда больших трудозатрат, но выглядит она отменно. Доски располагаются к друг другу под углом 45 градусов короткими торцами.
Косой срез торца планки для французской елки требует большей точности геометрии изделий
В классической елочке плашки с прямыми торцами располагаются под углом 90 градусов по отношению друг к другу.
Модульный монтаж предполагает покупку уже готовых, склеенных блоков с определенным узором на них. Устанавливаются они просто: квадратные, реже прямоугольные модули подводятся стык встык торцами. На более современных изделиях имеется шип/паз замкового типа.
Модульный паркет выглядит шикарно, а укладывается достаточно просто
Художественная кладка подразумевает индивидуальный подход. Мастер перед началом работы составляет проект, на котором отражается рисунок и другие особенности. Данный метод предоставляет полную свободу самовыражения, но является самым дорогим.
Роскошь художественного паркета достигается использованием плашек разной формы, сделанных из древесины различных пород
Подбирая разные породы дерева, его оттенки, структуру, дизайн пола получается очень разнообразный. Комбинации узоров создают уникальный рисунок, неповторимый по своей натуре.
Более доступным по цене, чем паркет, является паркетная доска, также изготавливаемая из натурального дерева
Если стоит необходимость экономии денежных средств, то обратите внимание на паркетную доску.
По виду она ничем не отличается от паркета. Отличие находится в методе производства. Ее делают из дорогих пород дерева, таких как дуб, ясень, бук, вишня. Верхний слой изделия выполнен как раз из этих ценных пород. А вот нижняя часть – это фанера. Благодаря этому вы сэкономите немало денег. Выбор паркетной доски представлен многочисленными вариантами. Фактура и палитра обширна.
Смотрите такжеЦветы на балконе: дизайн, новые идеи и фото
Керамическая плитка
Благодаря искусственному нанесению покрытия на плитку, дизайну пола придают любую фактуру. Раньше, лет 10-15 назад плитку укладывали исключительно в ванных комнатах, туалете, а также для прихожих. Сейчас такое напольное покрытие делается повсеместно, для всех комнат. Установка теплых полов методом горячего водоснабжения или электрического оборудования полностью исключают побочный эффект в виде холодной поверхности. Конечно, стоит это удовольствие немалых денежных средств, но по красоте его не сравнить ни с чем.
Керамическая плитка совмещает в себе практичность, надежность и привлекательный внешний вид
Керамическая плитка производится любого формата, размера, цвета, фактуры, поэтому создать любой дизайн интерьера не составляет труда.
Купив специальную серию, у вас возникает возможность самому стать истинным дизайнером своего жилища. Подберите разную форму изделий, или широкую палитру цветовых оттенков. Создайте радужный всплеск в вашей квартире. Долговечность плитки окупит любые большие денежные вложения. Не экономьте на собственном благополучии.
Посмотрите фотографии ниже. На них мы показали интересные оформления комнат плиткой, которые не оставят вас равнодушными.
Глянцевое керамическое покрытие в гостиной
Матовая керамическая плитка на полу кухни
Керамический пол в узком коридоре
Керамическое покрытие пола в ванной деревянного дома
Смотрите такжеDIY декор комнаты: идеи, фото
Ламинат
Дизайн пола из ламината стоит на втором месте после керамики. Это не делает его второсортным. С помощью такого материала можно подобрать стиль напольного покрытия под любой интерьер. Богатство палитры позволит вам превосходно дополнить классическое помещение, современный модерн, или высокотехнологичный хай-тек.
Ламинат подойдет даже для ванной и туалета. Сейчас его выпускают на влагостойкой основе, не позволяющей портиться под воздействием большого количества воды.
Ламинат прекрасно имитирует любую породу древесины, камень или плитку
Материал будет отличной альтернативой паркету при ограниченном бюджете
Сделайте все пространство дома из ламината. Пороги здесь не будут уместны. Создайте монолитный ковер. Такой способ позволит приготовить для любимого человека завтрак в постель, и доставить его на красивой тачке-подносе.
Продается ламинат в различных исполнениях. Формы панелей, гамма, фактура – все выпускается обширной номенклатурой. Методы укладки разнообразны. Палубный, елочный, и даже художественный способ идеально подойдет для такого материала.
Ламинированное покрытие можно подобрать для отделки пола комнаты в любом стиле
Сочетание светлого ламината с темной мебелью
Большим преимуществом при использовании ламината является его относительная дешевизна, доступность.
Благодаря этому у вас создается уникальная возможность создать уникальный дизайн помещения: красота, не требующая жертв!
Смотрите такжеВязанные вещи для украшения дома
Линолеум
К достоинствам линолеума относятся простота монтажа, а также стойкость к воздействию влаги. Разнообразие представленных фактур создает возможность организации дизайна полов удивительной красоты. Вы сами, собственноручно сможете произвести укладку такого напольного покрытия, не затратив при этом чрезмерных усилий.
Линолеум не выходит из моды уже много десятилетий подряд, а с развитием технологий производства увеличил своё качество в разы
Линолеум различают по толщине, защитному слою и подверженности к истиранию, разделяется на три категории – бытовой, коммерческий и полукоммерческий
Категория линолеума выбирается исходя из предназначения комнаты – в прихожих нужен более толстый материал, для спален подойдет линолеум с меньшей износостойкостью
Представленная расцветка органично впишется для любого стиля внутреннего убранства.
Смотрите такжеГибкий камень в дизайне интерьера
Мармолеум
Новой тенденцией является внедрение на прилавки магазинов мармолеума. По виду он схож с линолеумом, но является изделием, изготовленным полностью из органических соединений. Благодаря этому он не токсичен, экологичен.
Мармолеум по сути – это тот же линолеум, только натуральный
Материал не боится таких вещей, как женские каблуки, колесики от мебели или когти домашних животных
В продаже он чаще всего встречается рулонного исполнения. Также есть плитка и панели. Красивее всего смотрятся цельные (рулонные) изделия. Виды рисунка мармолеума обширны. Его изготавливают любого цвета и фасона. По качеству эксплуатации он ничем не уступает линолеуму.
Главным преимуществом такого напольного покрытия является его дешевизна, простота укладки, долговечность при использовании. Также сюда можно отнести хорошую тепло и звукоизоляцию, устойчивость к влаге.
Мармолеум подходит для любых помещений, даже детских и медицинских
Натуральный мармолеум одинаково хорош как для общественных помещений, так и для частных домов
В дизайне интерьера дома данное изделие находит широкое применение.
Узоры поверхности можно найти на любой вкус. Поэтому мармолеум впишется в каждый стиль пространства.
Смотрите такжеСтарые «чемоданы» в дизайна интерьера
Видео: Линолеум или ламинат, что лучше?
Смотрите такжеПреимущества стеновых панелей в интерьере
Фото напольных покрытий в интерьерах различных комнат
Дизайн интерьера квартиры в Нью-Йорке: что модно, а что нет
Плиточные полы могут стать прекрасной альтернативой дереву, не требующей особого ухода. (Из списка StreetEasy)
Здания Нью-Йорка столь же разнообразны, как и люди, которые их населяют, но когда дело доходит до дизайна интерьера, часто кажется, что когда вы видели одно, вы видели их все. Открытые кухни, приборы из нержавеющей стали и широкие полы в наши дни почти повсеместно встречаются в домах, ориентированных на дизайн. Но тенденции дизайна, как и большинство вещей в Нью-Йорке, постоянно меняются. Мы поговорили с несколькими ведущими брокерами по недвижимости, чтобы узнать их мысли о том, какие новые элементы дизайна выбирают клиенты, и которые устаревают, как пара джинсов, выстиранных кислотой.
Плитка возвращается
Несмотря на то, что паркетные полы по-прежнему пользуются определенной популярностью, Вирджиния Хильдебрандт из нью-йоркской компании по недвижимости и переезду DJK говорит, что плиточные полы становятся все более популярными среди покупателей, которые не горят желанием браться за ремонт. каждые несколько лет. «[Один] популярный подход — использование широкой керамической плитки для имитации деревянных полов», — говорит она. «Керамическая плитка более долговечна и ее легче чистить». Дэвид Маандрелл, исполнительный вице-президент по новым разработкам Citi Habitats, согласен с триумфальным возвращением плитки. «Как и все остальное, недвижимость перерабатывает дизайнерские идеи. В настоящее время мы наблюдаем много переработанных тенденций в плитке, включая плитку метро, пенни-плитку и шестиугольную плитку».
Широкая доска или бюст
Тонкие больше не актуальны — по крайней мере, когда речь идет о напольных покрытиях. «Это забавно: долгое время мы видели тонкие, окрашенные в светлые пятна деревянные доски вокруг Манхэттена», — говорит Эндрю Сандхолм, агент BOND в Нью-Йорке.
«Но теперь кажется, что новые разработки и тенденции дизайна в целом отдают предпочтение широким доскам от средних до темных тонов. Большой и смелый. Это полные 360 градусов по сравнению с тем, что мы видели в прошлые годы, но это мода для вас». Дэвид Маандрелл также отмечает, что полы с узором «елочка» также набирают обороты.
Открытые планировки никуда не денутся
Если вы любите уединение на кухне, возможно, вам придется найти его за пределами города: по словам Сандхолма, открытые планировки никуда не денутся. «Открытая планировка действительно не имеет смысла на Манхэттене, учитывая образ жизни большинства жителей Нью-Йорка. Только на Манхэттене около 10 000 ресторанов. Немногие жители Нью-Йорка готовят. Жители Манхэттена предпочитают навещать и развлекать своих друзей и семью вне дома», — говорит он. «Тем не менее, открытые планы этажей останутся на Манхэттене, потому что их строительство обходится разработчику дешевле».
Хранение и управление традиционной закрытой кухней имеет свои преимущества.
(Из списка StreetEasy)
Однако стоимость — не единственный фактор привлекательности открытой концепции. Дэвид Макдэниел, агент Bohemia Realty Group на Манхэттене, говорит, что открытая планировка дает домам ощущение простора, даже когда фактическое пространство в большом почете. «Я думаю, что в Нью-Йорке открытые планировки имеют смысл, — говорит он. «Если все сделано правильно, они могут максимально увеличить полезную площадь в небольшом пространстве». Макдэниел предсказывает, что в ближайшем будущем некоторые роскошные дома могут даже предложить выбор открытой или закрытой кухни в своих пакетах индивидуальной настройки, теперь, когда последний снова в моде. «Мы надеемся, что здания будут предлагать закрытые или открытые версии, чтобы клиенты могли выбрать планировку, которая лучше всего соответствует их стилю жизни», — говорит он.
Встраиваемые светильники устарели
«Люстра может полностью изменить комнату, — говорит Сандхольм. «Вы можете взять старую, уставшую квартиру и превратить ее в очень сексуальное пространство с помощью люстры.
Существует множество различных типов люстр — от классических до современных — но люстра говорит с людьми так, как никакие другие типы освещения». Маандрелл добавляет, что в новых разработках уклоняются от традиционных встроенных светильников из жестяных банок и трекового освещения: «[Это] новая тенденция в строительстве — делать только розетки», — говорит он. Однако практичность исключительно лампового дома часто ставится под сомнение. «Мы рекомендуем клиентам делать верхнее освещение в спальнях и столовых», — говорит он.
Будьте проще
После 80-часовой рабочей недели у кого есть время полировать технику? Сандхольм, Хильдебрандт и Маундрелл согласны с тем, что клиенты больше, чем когда-либо, ищут образ жизни, не требующий особого ухода, что может означать отказ от приборов из нержавеющей стали. «Я не думаю, что бытовые приборы из нержавеющей стали останутся в тренде, потому что их трудно чистить и к тому же на них нельзя надевать магниты», — говорит Сандхольм. «С другой стороны, если вы будете искать в Интернете или посетите магазин бытовой техники, это действительно все, что они продают в наши дни.
Поэтому я думаю, что мы продолжим видеть приборы из нержавеющей стали не по выбору, а потому, что это то, что производится и доступно для тех, кто находится на рынке новой кухонной техники».
Эффектная люстра и полы в елочку — классические детали, которые в ближайшее время не выйдут из моды. (Из списка StreetEasy)
Классические детали не выходят из моды
Хотя многие новые здания приобретают ультрасовременный вид, Хильдебрандт говорит, что классические детали, такие как элегантные молдинги, по-прежнему привлекают покупателей. Модрелл отмечает, что покупатели также черпают вдохновение в прошлых десятилетиях, когда речь заходит о краснодеревщиках, особенно в стилях Shaker, которые возвращаются.
Но будущее за цифровыми апгрейдами
И Маандрелл, и Сандхолм согласны с тем, что бесключевой доступ — это следующая большая тенденция, на которую стоит обратить внимание. «Физический металлический ключ от дома устареет через 10 лет, — говорит Сандхольм. «Похоронный звон звучит для традиционного металлического ключа от дома, поскольку биометрическая аутентификация окажется более безопасным способом запереть ваш дом.
Отпечатки пальцев, сканирование сетчатки глаза и распознавание лиц будут использоваться для входа в ваш дом вместо физического металлического ключа. Вы не можете пойти в магазин на углу и сделать копию отпечатка пальца. Это будет более безопасный и надежный способ защитить наши дома».
—
Эй, почему бы не поставить лайк StreetEasy на Facebook и не подписаться на @streeteasy в Instagram?
Похожие:
- До и после: Исторический таунхаус встречает будущее
- До и после: сохранение нового космического света
- Самые роскошные туалетно-косметические принадлежности для домашних животных в Нью-Йорке
Первые фото проекта Театрального жилого комплекса | MiamiSprings.com
Мы получили следующую цифровую листовку о новом жилом комплексе, предлагаемом для старого здания театра по адресу 1 Curtiss Parkway. Флаер включает в себя первые визуализации предлагаемого проекта, которые мы видели.
Как вы можете видеть из этого рендеринга, новое здание больше похоже на квази-мини-Doral City Place, а не на стиль возрождения Пуэбло, который многие надеялись увидеть. Тем не менее, план все еще ожидает утверждения, и следующее заседание состоится в понедельник, 1 апреля.
Согласно листовке, новый жилой комплекс будет включать 17 торговых единиц. Площадь торговых помещений будет варьироваться от 1070 кв. футов до 1697 кв. футов. ( См. Торговый центр на первом этаже ниже. )
ПОТОК ДВИЖЕНИЯ Согласно листовке и планам, опубликованным городскими властями Майами-Спрингс, въезд и выезд транспортных средств будет осуществляться исключительно через уже загруженную площадь Хук, а не через менее загруженная Канал-стрит. Мы всегда считали, что вход и выход через Канал-стрит облегчит вход и выход, чем на Хук-сквер. Мы знаем, что трафик с Хук-сквер может дублироваться почти на всем протяжении круга и дублировать трафик на Кертисс-Парквей.
Мы также видим, что транспортный поток, выезжающий из гаража, примыкает к существующему зданию Stadnick. похоже, часть парковки, используемой зданием Стадника, больше не будет доступна.
ПЛАНЫ КВАРТИРЫ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕГородские власти Майами-Спрингс опубликовали следующий план квартир на втором этаже. Он имеет 19 парковочных мест и 25 квартир. (5) квартир с 3 спальнями и (20) квартир с 2 спальнями. Всего на втором этаже 55 спален и 19парковочные единицы. Второй этаж включает в себя 24 333 кв. фута квартир + 2 432 кв. фута площади балконов + 3 761 кв. фут внутренних коридоров + 1 568 кв. футов механических / электрических помещений, всего 32 094 кв. футов.
Квартиры на третьем этаже состоят из 26 квартир и 23 парковочных мест. На 3-м этаже расположены (6) квартир с 3 спальнями и (20) квартир с 2 спальнями. Это 58 спален и всего 23 парковочных места на третьем этаже. 3-й этаж занимает площадь 25,9 кв.77 кв.
футов квартир + 869 кв. футов балконов + 3551 кв. футов внутренних коридоров + 843 кв. футов механических / электрических помещений, всего 31 240 кв. футов .
Судя по планам города Майами-Спрингс, в здании будет 15 торговых точек вместо 17, как показано на листовке вверху. Наименьшая торговая единица имеет размер 1 250 кв. Футов. Самая большая торговая единица имеет площадь 2 955 кв. Футов. На первом этаже есть 23 500 кв. Футов торговых площадей плюс дополнительные 3,59 кв.3 кв.м в общих зонах, всего 27 093 кв.ф.
ГаражГараж состоит из 4 этажей. Каждый уровень гаража имеет площадь 12 719 кв. футов, в общей сложности 50 876 кв. футов . В гараже 98 парковочных мест. 28 парковочных мест на первом этаже являются коммерческими. Остальные 70 парковочных мест предназначены для 51 квартиры со 113 спальнями.
- 1-й этаж – 28 парковочных мест для 15 сотрудников и покупателей торговой точки
- 2-й этаж на 19 парковочных мест для жителей
- 3-й этаж имеет 23 парковочных места для жителей
- Паркинг на крыше 4 этажа на 28 парковочных мест для жителей
- 1 -й этаж = 23 500 кв.
включая 1402 кв. фута на открытых площадках.) - 2-й этаж = 24 333 кв. м квартир + 2 432 кв. м площади балконов + 3 761 кв. м внутренних коридоров + 1 568 кв. м механических/электрических помещений, всего 32 094 кв.
- 3-й этаж = 25 977 кв. футов квартир + 869 кв. футов балконов + 3 551 кв. футов внутренних коридоров + 843 кв. футов механических / электрических помещений, всего 31 240 кв. футов
- 1-й этаж (27 093 кв. Фута) + 2-й этаж (32 094 кв. Фута) + 3-й этаж (31 240 кв. Фута) = 90 427 кв. футов
- FAR раньше был 1.0. Это означает, что вы можете построить только 1 кв. фут здания на каждый кв. фут земли. Другими словами, поскольку на этом участке есть 48 475 квадратных футов земли, вы можете построить только здание площадью 48 475 квадратных футов.
- Все изменилось прошлым летом, когда город утвердил изменение FAR с 1.0 на 1.7. Это означает, что вы можете построить 1,7 кв. м здания на каждый 1 кв.
включая 1402 кв. фута на открытых площадках.) 