Плюсы и минусы современного дома: Плюсы и минусы современных панельных домов

плюсы и минусы разных типов домов — INMYROOM

Каждый из нас хочет сделать свое жилье удобным и уютным. Быть может, вы наконец накопили достаточно средств для покупки новой квартиры или капитального ремонта старой. 

В таком случае наши советы помогут вам в реализации вашей мечты.

Старый жилой фонд 

К этой категории можно с полным правом отнести так называемые сталинки, то есть дома предвоенной постройки и 50-х годов XX века. Но не только. Кирпичные дома, построенные в 60-х, в том числе пятиэтажки, очень похожи на сталинские своей планировкой и другими характеристиками. 

Жилье в таких домах имеет одно неоспоримое преимущество ‒ оно стабильно растет в цене. Поэтому в дорогой ремонт имеет смысл вкладывать деньги. К тому же «сталинки» обычно расположены в престижных городских районах, поближе к центру, имеют тихие благоустроенные дворы. 

Потолки в этих домах высокие, фасадные стены толстые и «теплые», а межкомнатные перегородки не являются несущими, потому что в то время при строительстве применялась система несущих колонн и ригелей.

 А это значит, что перепланировать помещения будет проще. 

Однако на этом плюсы такой недвижимости заканчиваются, минусов же наберется немало. Планировки старых домов не отличаются особым удобством, в них маленькие ванные комнаты, небольшие кухни, часто не поддающееся логическому объяснению расположение водопроводных стояков, изношенные коммуникации.

В санузлах, кстати, вас могут ожидать сюрпризы вроде канализационного стояка, хитрым образом замурованного в перекрытия. Перенос стояков невозможен, и вам придется покупать особую модель унитаза с прямым выпуском в пол. Далеко не все производители предлагают такие сантехнические изделия, и вы будете ограничены в выборе. 

Выделенные электрические мощности в домах постройки середины прошлого века рассчитаны на нормы потребления тех лет, и увеличить их зачастую просто нельзя, а если можно, то это будет очень и очень дорого. А вы ведь собираетесь эксплуатировать весь спектр современной бытовой техники. 

К сожалению, простая замена электропроводки не поможет. Расположение в центре крупного мегаполиса оборачивается плохой экологией. Например, автор этих строк, будучи жителем ЦАО Москвы, в полной мере ощущает на себе все «прелести» загазованности городского воздуха. В теплое время года, когда открыты окна, с подоконника (и не только) регулярно приходится вытирать изрядный слой копоти. И это притом что окна квартиры выходят во двор. 

Все это означает, что приступая к реконструкции квартиры, обязательно следует предусмотреть системы вентиляции и кондиционирования воздуха. И речь идет не о простом «сплите», а о сложных многоступенчатых коммуникациях с обязательной фильтрацией забираемого с улицы воздуха. Все это сильно увеличивает расходы на ремонт. 

Особая статья ‒ это газовые плиты, коими по преимуществу оборудованы квартиры в старом жилье. Если электрическую плиту при перепланировке можно теоретически перенести хоть в прихожую и даже с трудом, но согласовать эту переделку, то с газовой такой номер не пройдет. Максимум полметра от трубы стояка ‒ вот и весь маршрут.

 

Кухня с газовой плитой не может быть объединена с соседним жилым помещением. То есть между ней и комнатой обязательно должна быть перегородка, хотя бы раздвижная или стеклянная. А это означает, что элегантного студийного пространства объединенной кухни-гостиной не получится. 

К тому же монтаж газового оборудования нельзя поручать бригаде обычных рабочих. Этим должны заниматься газовые службы, а они не привыкли церемониться, им нет дела до вашего испорченного интерьера и некрасиво торчащей трубы. Газовики строги и бескомпромиссны, еще бы, ведь они пекутся о нашей с вами безопасности. 

В старых зданиях зачастую отсутствуют грузовые лифты, а в пятиэтажных кирпичных таковых и вовсе нет. Стандартный лист гипсокартона, к примеру, не влезает в маленький пассажирский лифт, и его придется нести по лестнице или распиливать во дворе, что, сами понимаете, никак не поспособствует уменьшению ваших трат.

Новостройки 

Свежеиспеченного жилья появилось за последнее десятилетие много и оно разное ‒ панельное, монолитное и так далее. Есть, однако, у него одна общая черта, а именно ‒ качество вновь возводимых домов не выдерживает никакой критики. И исключения тут только подтверждают правила. Но начнем все же с преимуществ. 

Большие, сравнительно, площади, просторные кухни, в трешках предусмотрены два санузла, имеется по две, а то и три лоджии. Новые дома сдаются с так называемой свободной планировкой, то есть отсутствием внутренних перегородок в квартирах. А это значит, не придется тратиться на снос старых стен, заказ контейнера и вывоз мусора. Правда, это не относится к крупнопанельному домостроению. 

Однако вложения средств в обустройство новой квартиры могут сравниться со строительством небольшой дачи. Наряду с перегородками в новой бетонной коробке часто отсутствуют практически все коммуникации. Автору приходилось видеть сданный в эксплуатацию дом, в котором вместо канализационного стояка строители оставили просто дыру, проходившую через все этажи до самого подвала. 

В другом примере приглашенный для ремонта прораб, ненароком ударив в стену кулаком, пробил в ней дыру к соседям. Из чего была сделана стенка, остается только гадать. Но внутренние перегородки ‒ это еще полбеды. Гораздо важнее, насколько качественно выполнены фасадные стены. 

Пример ‒ новый дом из категории элитных, построенный в Сокольниках (один из престижных районов Москвы). Здесь пришлось серьезно гидроизолировать изнутри простенки между окнами, так сильно они отсыревали. 

В другом доме при демонтаже подоконника обнаружилась «начинка» подоконной стенки. Вместо утеплителя она была заполнена мусором. И такие примеры можно приводить до бесконечности. Что делать?

Решая приобрести квартиру в новостройке, внимательно изучите рынок. Не поленитесь посетить строительную площадку той компании, которая вас заинтересовала, «пробейте» по Интернету ее историю, почитайте отзывы тех, кто уже купил построенное ею жилье. Если такой возможности нет, быть может, имеет смысл обратить внимание на вторичный рынок.

Панельные дома 

Это, пожалуй, самый распространенный вид относительно доступной городской недвижимости. Какие здесь нас могут ожидать проблемы? Основная ‒ это сложности с перепланировкой. 

Практически все стены в панельных домах типовых серий являются несущими. Это относится к самым распространенным сериям И-155, П-44, П-44Т, П-57, КОПЭ и многим другим. И не надо на чем свет стоит ругать архитекторов. При проектировании они исходят из реалий индустриального строительства, располагая произведенными на каком-нибудь домостроительном комбинате железобетонными изделиями определенных заданных размеров. 

Поэтому стены и перекрытия идут в здании с определенным шагом. И именно такой недорогой способ строительства делает «панельки» доступным жильем. 

Что можно посоветовать? Не заморачиваться с дорогостоящим ремонтом, а принять действительность как она есть. Потому что даже прорубание дверного проема в несущей стене потребует согласования. Можно объединить туалет с ванной комнатой или расширить санузел за счет прилегающего коридора, чтобы втиснуть туда хотя бы стиральную машину. Однако объединенный санузел подходит для семьи, состоящей максимум из двух человек.  

Если же проживающих в квартире больше, то это становится весьма неудобным. Многое в деле благоустройства решается за счет грамотного дизайна и декора. Главное ‒ правильно к этому подойти.

Что представляет собой современный деревянный дом и его плюсы

Не всем нравится жить в многоквартирных домах с соседями. Кто-то предпочитает отдельный дом и лучше за чертой города. Оптимально возводить строение с нуля. Но тогда остается вопрос, касающийся выбора материалов. Не так давно на смену дереву пришли современные материалы, например, шлакоблоки и кирпич. Но сегодня дерево вновь набирает популярность. Современные деревянные дома кардинально отличаются от тех, что возводили ранее. У них множество преимуществ и практически нет минусов.

Что такое современный дом из дерева

Выбирая из большого количества строительных материалов большинство выбирает все же древесину. Это дает возможность получить современный дом с большим количеством полюсов. Во-первых, это натуральный материал. Он сам отлично регулирует микроклимат в помещении. В таких строениях проживающие меньше болеют.

Плюс и в том, что деревянный дом отражает статус человека. Для многих это очень важный фактор. Такие постройки всегда имеют привлекательный внешний вид, у них интересный дизайн. К тому же можно дать волю фантазии в выборе проекта и внешнего вида дома.

Преимущества домов

Если решено строить дом из древесины, можно получить следующие преимущества:

• Экологичность. Выбор дерева для строительства это не только сохранность природы от воздействия опасных веществ, которые могут быть в составе кирпича и цементных смесей, но и создание комфортных и безопасных условий в помещении. Отходы при строительстве не загрязняют окружающую среду. Внутри всегда сохраняется оптимальный микроклимат.
• Высокая эстетика. Широкий выбор древесины позволит украсить дом различными породами, создав свой неповторимый дизайн. Отличается древесина не только цветом, но и текстурой. К тому же материал поддается окраске без потери качества.
• Отличная изоляция. Любые материалы на основе древесины отличаются оптимальной теплопроводностью. Соответственно, потеря тепла будет минимальная, по сравнению с иными строительными материалами. По этой причине летом в помещении будет всегда прохладно, а зимой тепло.
• Долговечность и надежность. За счет применения качественных методов обработки древесина служит длительный срок и не меняет своих свойств по истечении большого периода времени. Дерево вполне может конкурировать с кирпичом и бетоном. При этом материал сохраняет пластичность. Он легко адаптируется к нагрузкам. Для сравнения, бетон при изменении направления давления может дать трещину.

Важно и то, что при использовании древесины нет необходимости использовать дополнительную внутреннюю отделку. Стены из бруса изначально выглядят прекрасно без какой-либо окраски или штукатурки. Поэтому ремонт можно проводить реже, не рискуя потерять эстетику помещения.

Материалы для возведения домов

На сегодня известно большое количество технологий для строения домой из натурального дерева. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Поэтому рассматривать их следует все.

Строганные срубы

Сруб – это основа строения, созданная из рубленного бревна. Оно может быть окоренное, строганное, протесанное с обеих сторон. Наиболее часто используется строганое бревно. Процесс его изготовления достаточно сложный, поэтому он не автоматизированный. Обработка выполняется человеком и только вручную. После тщательной обработки его шлифуют, удаляют всю кору и сушат. Плюсами такого бревна можно назвать следующие качества:

• Длительный срок службы. Объясняется тем, что в ходе обработки не удаляется защитный слой с древесины.
• За счет высокого уровня конденсата можно применять такие бревна при возведении бань и саун.
• При правильном возведении дома служить он будет как минимум век.

Что касается минусов, то и они тоже есть. Данный материал не отличается идеально гладкой поверхностью. Поэтому стены у дома будут неровные. Кому-то это покажется привлекательной особенностью.

К тому же для подготовки бревен нужно время и опытный человек, который правильно выполнит чистку и сушку. Важно и то, что в ходе строительства потребуется подгонять брус друг под друга.

Оцилиндрованное бревно

Появилось на строительном рынке не так давно. Но быстрыми темпами заслужило популярность и доверие покупателей. Отлично подходит для строительства домов и хозяйственных построек. Отличается доступной ценой, если сравнивать его с кирпичом. К тому же даже без дополнительной обработки имеет отличные эстетические качества.

Плюсами оцилиндрованного бревна можно назвать:

• Экологичность.
• Сохранение тепла.
• Высокую прочность.

Минусы тоже есть у данного материала. Он достаточно трудно поддается обработке. Во время нее не исключена деформация бревна. Если после возведения дома не соблюдать определенные правила, могут появиться трещины и зазоры.

Минусы у материала несущественные. Редко кто по их причине отказывается от использования оцилиндрованного бруса. Если обеспечивать строение достаточным уходом, оно прослужит длительный срок, не потеряв своей привлекательности.

Клееный брус

Использование этого типа материала не требует привлечения профессионалов. Работа с клееным брусом проста и не требует определенных знаний. Иными словами, даже новичок может использовать этот материал для возведения дома без лишних затрат на привлечение специалистов. Преимуществами клееного бруса являются:

• Высокое качество строительного материала.
• Стойкость к любым типам деформации.
• Минимальная степень усадки после строительства.
• Высокая прочность материала.
• Минимальное количество времени, необходимое для выжидания усадки.
• Хорошая теплопроводность, сохранение комфортной температуры в помещении.
• Возможность оставить помещение без внутренней отделки за счет высокой эстетики материала.

Профилированный брус

В этом случае для получения бруса должно использоваться высококачественное дерево. В то же время, большое количество производителей создает здоровую конкуренцию, поэтому купить качественный материал не сложно. Плюсами профилированного бруса являются:

• Практичность материала.
• Возможность оставить внутренние стены помещения без декоративной отделки.
• Длительный срок службы за счет тщательной подготовки материала, его сушке и обработке антисептическими составами.
• Устойчивость к горению.
• Доступная цена для возведения дома.
• Оптимальные показатели теплопроводности, что гарантирует комфортную температуру в доме.

Профилированный брус не обделен минусами. В первую очередь на строительство такого дома потребуется больше времени. Объясняется тем, что брус тщательно просушивается, чтобы достичь нужных показателей прочности и долговечности. Стоит учесть и то, что после возведения дерево продолжает усыхать. За счет этого на его поверхности могут появиться мелкие трещинки. Если владелец дома не хочет, чтобы они портили внешний вид, можно сразу после строительства провести отделку для исключения потери ваги.

Определившись, что представляют собой отдельный виды материалов, какими они обладают плюсами и минусами, можно переходить к выбору подходящего варианта.

Как создать проект современного дома

У многих деревянный дом ассоциируется с избушкой из старых сказок. Но современные дома кардинально отличаются от общепринятых стандартов. Они оригинальные, разнообразные и функциональные. Будущий владелец может воплотить при создании проекта любые свои желания.

Как правило, для создания проекта обращаются к профессионалам. Там можно выбрать готовый проект либо совместно с мастером создать свой неповторимый. При этом специалист учтет все пожелания будущего владельца.

При создании проекта нужно определиться с его внешним видом, размером, дизайном, формой и так далее. Возможно сочетание материалов, но если целью стоит безопасность и экологичность, лучше выбрать только дерево. При выборе готового или индивидуального проекта дома из дерева стоит учесть некоторые нюансы:

• При выборе готового проекта могут потребоваться те или иные изменения. Некоторые конторы требуют за это доплату. Другие выполняют изменения бесплатно.
• Индивидуальный проект по цене может оказаться не дороже типового. Поэтому стоит уточнить цену. Иногда оказывается выгоднее создать свой проект, чем подгонять под потребности готовый.
• Профессиональные работники могут создать самые сложные проекты с большим количеством отдельных элементов и дополнительных строений на участке с сохранением стиля.

При составлении собственного плана нужно продумывать каждый шаг и не упускать мелочей. Для начала нужно определиться с тем, что именно будет в доме. Для каждой комнаты продумывается площадь. Она зависит от назначения помещения и наполнения. Также важно определиться с тем, где какая комната будет располагаться. Примечательно, что все чаще в современных домах объединяют кухню и гостиную.

Не только комнаты являются важными в доме. При возведении двух и более этажей потребуются лестницы. Они занимают много места, поэтому к их размещению стоит подойти особенно внимательно. То же касается дверных проемов. Все чаще в деревянных домах используются арки.

На первый взгляд кажется, что создать проект легко. Но упущение мелочей может негативно сказаться на будущем комфорте. Поэтому при строительстве дома из дерева лучше привлекать профессионалов. Они же помогут подобрать материалы и способы отделки.

Плюсы и минусы домов в современном стиле — Институт дизайна дома

15.04.2022 Админ 1167

Современный дом — это обновление традиционного, а не его переосмысление. Речь идет о том, чтобы принять прошлое и модернизировать его таким образом, чтобы он казался свежим и новым, а не второсортной версией того, что было раньше. От цветовой палитры до мебели, светильников и отделки — детали, которые делают дом современным, будут очевидны для любого, кто пройдет через него.

Насколько хорошо вы разбираетесь в истории домов? Хотите узнать больше об эволюции дизайна домов от коттеджей до современных домов 21 века? Получите возможность узнать, как это воплотилось в жизнь и как дизайнеры интерьеров сочетают разные стили, чтобы создать аутентичные дома, в нашем курсе «Дизайн интерьера» .

Но каковы преимущества покупки современного дома и какие стили дома сейчас наиболее популярны? Давайте посмотрим, что делает дом современным, а также плюсы и минусы выбора этого стиля.

Что такое современный дом?
Современная архитектура — это стиль, который существует с 1950-х годов, но он был популяризирован в 1980-х благодаря таким дизайнерам, как Чарльз и Рэй Имс и Фрэнк Гери, популяризировавшим его своими культовыми проектами. Современные дома спроектированы так, чтобы чувствовать, что они всегда были рядом. Они спроектированы таким образом, чтобы органично вписаться в окружающую среду как внутри, так и снаружи.

Как правило, современные дома строятся из композитных материалов, таких как цемент, сталь, стекло и камень. Для домовладельцев это означает, что они получают преимущества высокотехнологичных строительных материалов, сохраняя при этом внешний вид традиционного дома. Другими ключевыми компонентами современного дома являются открытые планировки, современная сантехника и отделка, а также включение четких линий и геометрических форм.

Зачем покупать современный дом?
Итак, почему стоит купить современный дом? В отличие от других стилей дома, современный дом вряд ли выйдет из моды через несколько лет. Это связано с акцентом на деталях дизайна и материалах, которые делают современный дом вечным.

Современные дома также более доступны, чем некоторые из их старых родственников. Кроме того, лучшая часть покупки современного дома — это огромный выбор стилей дизайна и доступных вариантов. Современные дома бывают самых разных стилей и цветов: от современных лофт-квартир и двухэтажных таунхаусов до классических домов на одну семью и всего остального. между.

Современный дом можно найти практически где угодно. Современные дома также требуют минимального обслуживания, что делает их идеальным выбором для занятых семей и домовладельцев, которым нужен дом, требующий минимального обслуживания.

Профи современного дома
Давайте сначала поговорим о преимуществах покупки современного дома. Очевидно, что это современно.
Современные дома часто футуристичны, гладки и чисты, с минимумом украшений и приспособлений. Они также часто красочные благодаря использованию современных цветов и материалов.

Современные дома экологичны. Если вы энтузиаст окружающей среды, вы можете легко придумать экологичный дом. Часто материалы, используемые при строительстве, проектировании и ремонте этих домов, встречаются естественным образом и являются возобновляемыми. Например, дерево. Древесину легко найти, и вы всегда можете заменить деревья, посадив другие.

Дома, построенные в этом стиле, легко чистить. По сравнению с домами, сделанными в основном из стали, современный дом легче чистить в любом случае. Например, если у вас есть дети, из-за которых ваш дом требует постоянной уборки, или вы принимаете друзей, вам не о чем беспокоиться. Эти дома также облегчают уборку с помощью электроприборов. Для пылесосов для пола, посуды посудомоечных и стиральных машин.

Современные дома стильные, элегантные и создают ощущение дороговизны. Если вы живете в районе с однообразным дизайном дома, вы можете выделиться и создать самый красивый дом. Как для новых домовладельцев, так и для тех, кто владел домами раньше, вы всегда можете выделиться и убедиться, что ваша семья гордится тем, что находится дома.
Эти дома также легко проектировать, особенно с помощью вспомогательного программного обеспечения, такого как AutoCAD. Архитектуры и дизайнеры интерьера в настоящее время более знакомы с этим стилем, чем некоторое время назад. Поэтому вам не нужно беспокоиться, если вам нужен современный дизайн.

Институт домашнего дизайна объявил о предстоящем курсе

Дизайн интерьера

, который планируется провести онлайн в течение 11 месяцев. У нас есть небольшие фрагменты программы, и мы обучаем студентов по понедельникам и средам, не выходя из дома. Наши лекторы мирового класса, и мы будем рады, если вы присоединитесь к нам на занятиях, которые начнутся 23 мая 2022 года. Мы гарантируем студентам качественное обучение, которое может обеспечить им хорошую работу в будущем.

Современные дома, как вы скоро узнаете, являются текущими тенденциями в области жилья, и семьи стремятся их перенять. Не оставайтесь в стороне, существует множество стилей и дизайнов, которые сделают ваш дом неповторимым. Даже если вы живете в районе, где их много, такие дома никогда не будут выглядеть одинаково.

Современные кондоминиумы, таунхаусы и дома на одну семью оснащены элегантной современной мебелью и сантехникой. От кухни до ванной комнаты, все они спроектированы так, чтобы органично сочетаться с остальной частью дома, функционируя как высокотехнологичные светильники высокого класса.

Contemporary Home Cons
Современные домовладельцы также выиграют от того, что современный дом не требует особого ухода, благодаря открытой планировке и современному оборудованию. В отличие от прошлого, современные дома вряд ли потребуют тонны работ по техническому обслуживанию.

Тем не менее, это также может быть одним из современных домашних минусов. Современные дома часто проектируются так, чтобы не требовать обслуживания, с открытой планировкой и легкой в ​​уходе отделкой. Но это не значит, что современные дома не требуют регулярного ухода.
Современные дома строятся из прочных материалов, не требующих особого ухода. Однако, несмотря на свою долговечность, современные дома все же подвержены повреждениям. Дома из композитных материалов и стекла подвержены повреждениям в результате стихийных бедствий и других аварий.

Придумывая современный дом, будьте готовы финансово, так как они дороги. От первоначального процесса проектирования до актуализации. Не бывает «маленьких бюджетов», по правде говоря, они дорогие. Однако все усилия того стоят, вы получите красивый дом.
Также в таком доме достаточно сложно сочетать другие стили. Например, стиль фермерского дома будет выглядеть неуместно с таким дизайном. Вы должны быть очень разборчивы и осторожны, соглашаясь на бесплатный дизайн.

Конечно, идеального дома не существует. Если вы хотите современный дом, вам придется пойти на некоторые компромиссы. Если вы обнаружите, что требования к обслуживанию вашего нынешнего дома становятся слишком высокими, или вы просто устали смотреть на один и тот же старый дом, современный дом может подойти вам.

Присоединяйтесь к нам сегодня и узнайте, как придумать дома, которые понравятся клиентам и которым будет легко заселиться со своими семьями уже сегодня. Благодаря нашему Курс дизайна интерьера вы станете профессионалом в дизайне!

AZ Big Media Плюсы и минусы наиболее распространенных типов домов

Если вы думаете о покупке дома, вам нужно решить, какого типа. Вот плюсы и минусы наиболее распространенных типов домов.

Когда дело доходит до выбора дома для покупки, необходимо учитывать множество факторов.

Не в последнюю очередь это то, какой из множества различных типов домов лучше всего подойдет вам, вашей семье и, что важно, вашему бюджету.

Давайте познакомим вас с различными типами домов, представленными сегодня на рынке. Мы рассмотрим их плюсы и минусы, чтобы вы могли сделать правильный выбор!

Современные дома

Это новые дома с экологическими сертификатами. Они полезны для планеты и могут быть приятными для глаз. Стиль домов, о котором мы думаем, использует прямые линии, минималистскую мебель и лишен беспорядка.

Если вам это нравится, плюсы — это высококачественный дизайн, элегантный современный внешний вид и более низкие эксплуатационные расходы.

Оборотная сторона — стоимость. Эти экологические сертификаты не дешевы, и вы можете обнаружить, что воплощение этой конкретной мечты очень дорого.

Дома-ранчо

Хотя дома в стиле ранчо десятилетиями были одним из самых популярных стилей жилья в Америке, есть веские причины, по которым они хорошо работают сегодня.

Они предпочитают концепцию открытой планировки, даже если это означает снос лишней стены. Они, как правило, предлагают достаточное жилое пространство на первом этаже, а некоторые также предлагают дополнительные спальни на втором этаже.

Минусы заключаются в том, что вам, возможно, придется проделать определенную работу, чтобы добиться ощущения современной открытой концепции, которую ищет большинство из нас.

Крошечные домики

Ни одно руководство по стилям дома не будет полным без упоминания крошечных домиков.

Они ворвались на сцену в последние годы, предлагая людям доступные, мобильные дома, которые прекрасно выглядят и очень универсальны.

Минусы — как вы уже догадались, они крошечные, и мы имеем в виду крошечные. Думаю, 120 квадратных футов, без шуток.

Промышленные/передвижные дома

Если вы думаете о том, чтобы сделать передвижной дом своим следующим домом, то вы в хорошей компании. Более 13% домов в Аризоне — это мобильные дома, и они могут быть отличным выбором по многим причинам.