Плюсы и минусы мансарда: Плюсы и минусы мансардного этажа

Содержание

Что такое мансарда, плюсы и минусы мансарды

Сегодня мансарда представляет собой помещение, стены и потолок которого одновременно выступают крышей для здания в целом. Поэтому потолочная поверхность мансарды расположена под углом. Впервые этот термин был использован во Франции во времена короля Людовика Четырнадцатого, который не разрешал надстраивать дома в центральной части Париже. Тогда придворный архитектор Франсуа Мансара убедил короля дать согласие на перестройку чердачного помещения в жилое, которое впоследствии получило название созвучное фамилии своего создателя. В настоящее время мансардные помещения широко используются как детские комнаты и гостиные.

Особенности мансарды

Как правило, мансарда занимает помещение всего верхнего этажа в здании. Но нередко встречаются мансарды, которые включают в себя только часть чердачного пространства. Кроме того, разнообразие современных архитектурных решений позволяет придать мансарде любую конфигурацию. Постепенно происходит отход от типовых проектов, и современные здания поражают необычной кровлей и соответственно оригинальным видом мансарды в целом.

Главной особенностью мансардного помещения считаются окна, которые значительно меньше обычных, но при этом пропускают в комнату намного больше света. Благодаря этому комната буквально наполнена светом и свежим воздухом.

Плюсы и минусы мансардного помещения

Главным преимуществом мансардного помещение считается увеличение жилищного пространства. Причем такое вариант расширения не требует столь значительных финансовых затрат, как при новом строительстве. Помимо этого, наличие мансарды дает возможность сэкономить до десяти процентов потерь тепла, которые происходят через кровлю. Кроме того, сокращается энергопотребление здания в целом в холодное время года. Если при обустройстве мансарды были соблюдены все технологические тонкости, то необходимый ремонт кровли в будущем обойдется ее владельцам значительно дешевле. Также практически любая мансарда смотрится очень эстетически и придает зданию дома завершенность.

В то же время мансардное помещения имеет свои минусы и главный состоит в том, что высота ее стен уменьшена за счет скошенного потолка. Для этого помещения необходимы специальные окна, цена которых на порядок выше обычных. Кроме того, в зимнее время года на поверхности окон может скапливаться снег, который препятствует проникновению света в комнату. Специфическое расположение мансарды требует при ее обустройстве применения качественных и поэтому недешевых тепло- и гидроизоляционных материалов.

Что нужно учитывать при проектировании мансарды

При обустройстве мансарды необходимо учитывать, что значительная часть ее помещения имеет обширную площадь соприкосновения с улицей. Поэтому на верхнем этаже здания наблюдается переохлаждение зимой и перегрев летом. Помимо этого, мансарда подвергается воздействию не только сверху, но и снизу. Ведь из жилых помещений дома поднимается влажный и теплый воздух, который оседает в виде конденсата на внутренней поверхности кровли.   

Поэтому при ее устройстве нужно соблюдать следующие моменты:

  1. обеспечить необходимый уровень гидро-, паро- и теплоизоляции мансардного помещения;
  2. в качестве утеплителя использовать плиты из минеральной ваты;
  3. внутренняя сторона утеплителя должна также обеспечивать пароизоляцию;
  4. внешняя сторона утепляющего слоя должна иметь гидроизоляционное покрытие;
  5. между верхней частью утеплителя и нижней частью кровли нужно предусмотреть вентиляционное пространство, которое обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха, удаляя теплые и влажные потоки.
     

Проектирование мансарды также зависит от ряда факторов.

  1. при проектировании мансарды нужно отталкиваться от планировки здания в целом и расположения в нем коммуникационных систем;
  2. форма мансардного помещения зависит от геометрии крыши;
  3. если мансарда используется как жилое помещения, то ее инженерные системы должны взаимодействовать с уже существующими в доме. Выполнение этим помещением других функций, как правило, требует принятия отдельных технических решений; 
  4. выбор конструктивных элементов и деталей мансарды производится с учетом особенности конструкции и архитектурных форм здания.

Мансарда. Виды и особенности. Плюсы и минусы. Работы

Мансарда – это помещение, расположенное под кровлей дома и имеющее характерный для него скошенный потолок. По необходимости каждый желающий сможет сделать в этом месте жилую комнату, обитаемую в любое время года.

Согласно общепринятой классификации под мансардным этажом понимается отдельное помещение в строении, стены и потолок которого образованы скатами кровли. В верхней его части делается перекрытие, а торцевые стенки образуются

фронтонами со встроенными в них окошками.

Иногда для оригинальности оконные проемы делаются на скатах кровли. Такое их расположение потребует больших трудозатрат, что объясняется сложностью конструкции наклонных окон.

К характерным признакам мансардного этажа также относят его незначительную высоту (1,6-2,4 метра). Мансарда принципиально отличается от других вспомогательных помещений, имеющихся в многоэтажном частном доме.

Виды мансард
Такие помещения различаются по виду кровли, под которой предполагается их разместить. Согласно этому признаку они делятся на комнаты со следующими типами крыш:
  • С односкатным или двускатным покрытием.
  • Ломаная кровля.
  • Четырехскатная конструкция.
  • Вальма.
  • Многощипцовая крыша.
Мансарда с односкатной кровлей

Этот тип мансардных конструкций встречается крайне редко. Объясняется это тем, что для получения жилого помещения одна из стен дома по высоте должна значительно отличаться от противоположной. Мансарда в нем делается только в том случае, если односкатная кровля имеет подходящую по высоте стропильную систему.

В любом случае владельцу такого дома придется смириться с тем, что одна из стенок мансардной комнаты будет очень низкой или полностью отсутствовать.

Жилое помещение под двускатной крышей

В этом случае удается построить полноценный мансардный этаж с двумя скошенными к краям стенками. Для получения приемлемого по размерам помещения наклон скатов такой кровли не должен быть менее 20 градусов.

При слишком остром угле какая-то часть площади комнаты окажется непригодной к использованию (как в односкатном варианте). Все, на что годятся угловые пространства в этом случае – устроить из них небольшие кладовки.

Чем больше наклон скатов – тем просторнее будет расположенная под ними мансарда. Одновременно с этим повышается безопасность эксплуатации кровли, снег на которой не скапливается в больших количествах.

Ломаная крыша

Скаты такой крыши состоят из двух плоскостей, соединенных по линии перелома под определенным углом. Нижние части делаются более крутыми, а верхние – относительно пологими. Благодаря этому объем расположенного под ними мансардного помещения заметно увеличивается. Достичь этого удается за счет усложнения стропильной системы и существенного увеличения трудозатрат.

К достоинствам этой разновидности мансард относят также возможность сооружать их в северных регионах страны, отличающихся обильными осадками. Это объясняется тем, что снег, как правило, не задерживается на ломаных кровлях с крутой нижней частью.

Четырехскатная

Все четыре стенки в такой мансарде наклонены под определенным углом, так что какая-то часть общей площади практически не используется в качестве жилой. Эти угловые пространства традиционно отводятся под кладовки и другие хозяйственные нужды.

Мансарда такого типа оптимально подойдет для строений, площадь которых достаточно велика. В кровлях этого типа скаты сходятся в одной точке высоко под потолком, что приводит к нежелательной утечке тепла из помещения. Чтобы как-то минимизировать эти потери – в некоторых случаях над основной комнатой делается еще один мансардный этаж.

Вальмовые крыши

Также состоят из 4-х скатов, но каждая пара имеет отличную от другой форму. Торцы вальмы выполняются в виде небольших треугольников, а два других ската напоминают конфигурацией правильные трапеции. Это делается с одной целью – повысить декоративную привлекательность строения и придать ему оригинальный внешний вид.

Но это приводит к увеличению высоты потолка в мансардной постройке (по аналогии с 4-х скатными крышами) и к усложнению сборки конструкции. Отмечается, что многие пользователи смиряются с этими сложностями. В итоге они получают комфортное и просторное помещение, в котором при желании можно устроить рабочий кабинет, место для отдыха (спальню), а также библиотеку или спортивный уголок.

Многощипцовая

Этот тип кровли над мансардой – самый редкий вариант исполнения, отличающийся особой сложностью монтажа. Такая кровельная конструкция состоит из нескольких элементов двускатного типа, называемых «щипцами». Возможны исполнения, когда их края выступают над фасадом строения, образуя своеобразные фронтоны.

Из-за особенностей устройства такой крыши потолок мансарды приобретает необычный вид, отличающийся оригинальностью своих форм. Площадь помещения в этом варианте исполнения кровли достаточно велика (комната получается просторной).

Достоинства и недостатки мансардных конструкций

Мансарда как дополнительное помещение в возводимом или в отстроенном доме – оптимальное решение для тех, кто хотел бы иметь большую жилую площадь (или расширить уже имеющуюся). Но на этом выгоды от ее постройки не заканчиваются.

К плюсам обустройства мансарды под кровлями любого типа относят:
  • Большой выбор конструктивных решений и расширенная функциональность.
  • Экономичность (в сравнении с вариантом постройки еще одного этажа).
  • Снижение уровня тепловых потерь из других помещений.
  • Обилие света.
  • Оригинальность интерьеров.

Мансарда может быть приспособленной под помещение любого назначения, начиная от комнаты отдыха и кончая небольшим спортивным уголком. Экономия стройматериалов при ее постройке проявляется в том, что она не нагружает дополнительно фундамент и не требует значительных расходов как полноценный этаж.

Снижение тепловых потерь в основном строении объясняется очень просто. При наличии мансарды она выступает своеобразной изолирующей прослойкой, защищающей расположенные ниже этажи от утечек теплого воздуха. Оригинальность интерьеров мансарды достигается за счет того, что ее наклонные стены допускают использование самых необычных дизайнерских решений.

Недостатки мансард
К недостаткам выбора этого варианта дополнительного помещения относят:
  • Для обустройства мансардного этажа потребуется затратить много времени и средств.
  • Излишние затраты связаны со сложностью конструкции, нуждающейся в дополнительной тепловой и звуковой изоляции.
  • Из-за плохой вентиляции мансардной комнаты приходится принимать особые меры по улучшению условий циркуляции воздуха.
  • В таком помещении очень сложно разместить стандартную мебель, не рассчитанную на наклонные стенки.

Мансардный этаж подвергается интенсивному воздействию климатических факторов, разрушающих материал многослойного защитного покрытия. Это объясняется его особым положением и незащищенностью деревьями, в частности. По этой причине приходится периодически обновлять элементы кровельного пирога, расходуя на это дополнительные средства.

Особенности проектирования жилой мансарды
При самостоятельном проектировании мансардного этажа особое внимание уделяется следующим моментам:
  • Расстояние между полом помещения и самой верхней его точкой для большинства видов мансард не должно быть меньше 2,4 м.
  • Стропильные лаги согласно проекту располагаются таким образом, чтобы не ограничивать свободное пространство в помещении.
  • При проектировании чердачного перекрытия важно учесть максимальную нагрузку на него от обстановки мансарды и веса находящихся в ней людей.
  • Перед началом строительных работ обязательно обращается внимание на техническое состояние кровельных балок.

Также важно иметь в виду, что сама мансарда не должна выступать за линию фасада.

Порядок проведения работ по сооружению мансардного этажа

Перед началом строительства в проект стропильной системы кровли вносят изменения, соответствующие расположению под ней жилого этажа. Кроме того, на этом этапе выбирается пиломатериал, наиболее подходящий для этих целей. Подготовительные операции производятся с учетом того, что нагрузка на элементы кровли заметно возрастает.

Общий порядок сооружения мансарды может быть представлен следующей последовательностью действий:
  • Прежде всего на уже подготовленном стропильном основании выделяются и оформляются места под наклонные оконные проемы (если такие предусмотрены проектом).
  • Далее, они усиливаются поперечными и продольными брусками, после чего на последних размещаются сами рамы.
  • На следующем этапе работ формируется стандартный кровельный «пирог», состоящий из нескольких защитных слоев (тепло-, гидро- и паровая изоляция).
  • Далее монтируется кровельное покрытие выбранного типа, надежно крепящееся на обрешетке.
  • По завершении наружных работ переходят к внутренней отделке помещения мансарды.

Порядок и особенности обустройства интерьеров мансардного этажа зависят от вкусов владельца дома, который может выбрать любой понравившийся ему вариант оформления.

Похожие темы:
  • Слуховое окно. Виды и применение. Плюсы и особенности
  • Мезонин. Виды и применение. Особенности и отличия
  • Мансардная крыша. Виды и особенности. Плюсы и минусы
  • Чердак. Виды и применение. Обустройство и особенности
  • Фронтон. Виды и применение. Материалы и особенности

Плюсы и минусы преобразования вашего чердачного пространства — RISMedia

Ваш чердак может выполнять множество различных функций в вашем доме. Семьи часто оставляют коробки со старой одеждой, книгами и праздничными украшениями на чердаке и редко поднимаются туда. Но в некоторых случаях чердак может быть гораздо больше, чем просто место для хранения. Если вам нужно дополнительное жилое пространство, преобразование чердака может быть решением, но есть потенциальные проблемы, которые следует учитывать. Изучите плюсы и минусы преобразования чердачного помещения, прежде чем приступать к следующему проекту ремонта дома.

Плюсы преобразования чердака
Преобразование чердака для добавления еще одной спальни или домашнего офиса, скорее всего, обойдется дешевле, чем строительство пристройки или покупка большого дома. В зависимости от размера мансарды вы даже сможете добавить две новые спальни для своей растущей семьи или создать люкс со спальней и ванной комнатой.

Если вам нужно тихое место для работы из дома, идеальным местом может стать чердак. Поскольку он физически отделен от основной гостиной на первом этаже, у вас может быть тишина и покой, даже если другие члены семьи смотрят телевизор или играют внизу.

Дополнительные квадратные метры полезной площади могут увеличить стоимость вашего дома. Если вы решите продать свой дом в будущем, семьи с несколькими детьми или те, кто работает дома и ищет выделенное офисное помещение, оценят дополнительную комнату.

Если вы сделаете пристройку во дворе, у вашей семьи будет меньше места для отдыха на свежем воздухе, а у ваших детей будет меньше места для игр. Преобразование чердака не повлияет на общую площадь дома, поэтому вы не потеряете пространство во дворе.

Минусы преобразования чердака
Если вы переоборудовали свой чердак в спальню или домашний офис, вы не сможете использовать это пространство для хранения. Для дома, в котором недостаточно места в шкафах, подвале или гараже, вам может потребоваться избавиться от некоторых вещей или арендовать складское помещение. Спросите себя, будут ли эти дополнительные расходы того стоить.

Вам придется нанять подрядчика, чтобы переоборудовать чердак и заплатить за надлежащую изоляцию. Если вы планируете сделать этот ремонт, вам нужно будет подать заявку и оплатить необходимые разрешения, которые могут быстро сложиться.

Если потолок на вашем чердаке низкий, переоборудование может быть не очень хорошей идеей. В условиях ограниченного пространства взрослому человеку может быть трудно комфортно пройти через это пространство. Если ваш дом имеет наклонную крышу, преобразование чердака, скорее всего, оставит вас с низким пространством на одном или обоих концах. Возможно, вы не сможете разместить там мебель, хотя вы можете использовать эти места для хранения.

Если вы решите сделать этот ремонт и продолжать жить в своем доме, пока он переоборудуется, вы можете столкнуться с перебоями в работе на недели, даже месяцы, в зависимости от сезона. От шума до пыли, даже от постоянной ротации рабочих, которые приходят и уходят, вы можете столкнуться с вмешательством в вашу повседневную жизнь, особенно с маленькими детьми и даже домашними животными. Кроме того, если вы работаете из дома, это может быстро стать ежедневным беспокойством, особенно если у вас постоянные встречи и телефонные звонки.

Стоит ли переоборудовать чердачное помещение?
Преобразование чердака не всегда возможно из-за наклона крыши и может потребовать модификации, чтобы выдержать дополнительный вес гипсокартона, сантехники и электропроводки. Подумайте, как можно использовать это пространство и какую ценность оно может добавить вашему дому, если вы решите продать его в будущем. Обязательно обратите внимание на долгосрочные затраты, сбои и место для хранения, прежде чем приступать к этому ремонту. Попросите совета у подрядчика или инженера и обязательно изучите местные строительные нормы и правила и требования к разрешениям.

Жизнь на чердаке: преимущества и недостатки

01 фев 2021

Пентхаусы являются одними из самых привлекательных и востребованных объектов недвижимости среди покупателей, ищущих жилье, но, как и любой другой вид недвижимости, несмотря на все свои преимущества, он также имеет некоторые недостатки.

На WeRelocateBCN мы рассказываем вам о плюсах и минусах жизни в пентхаусе.

София Швейд

Пентхаусы являются одними из самых привлекательных и востребованных объектов недвижимости среди покупателей, ищущих жилье, но, как и любой другой вид недвижимости, несмотря на все свои преимущества, он также имеет некоторые недостатки. По телефону WeRelocateBCN мы расскажем вам о плюсах и минусах жизни в пентхаусе.

Преимущества проживания на чердаке

  • Естественное освещение: помимо того, что они расположены в самой высокой части здания, пентхаусы обычно имеют большие окна, чтобы максимально использовать свет, что позволяет вам извлечь из этого пользу. природное ископаемое.
  • Хорошие виды: Если недвижимость находится в месте, прямо напротив которого находится здание такой же высоты, пентхаус позволяет преодолеть это и при этом иметь панорамный вид на окрестности.
  • Дополнительное внешнее пространство : очень часто пентхаусы имеют внешний выход в виде террасы, которую можно использовать в качестве альтернативного пространства дома: столовая с барбекю, зона отдыха и т. д.
  • Меньше шума : так как они расположены высоко, то обычно менее шумные, а вокруг или над ними не так много соседей, и вы не слышите суеты остальных этажей здания, т.к. у человека есть причина подняться на верхний этаж.
  • Больше уединения : это открытое пространство, которое пентхаус предлагает в виде террасы, гораздо более уединенное, чем любая другая терраса на первом этаже.
  • Его эксклюзивность: в многоэтажном доме обычно всего два или три пентхауса, что делает его гораздо более особенным и эксклюзивным типом дома.

Недостатки проживания в пентхаусе