Планы квартир с размерами и площадью: чертежи, схемы, варианты, как сделать план самостоятельно
Содержание
Как вычислить размеры квартиры, зная площадь? На примере планировки студии
В настоящее время многие жители России приобретают недвижимость в новостройках, причём ещё на этапе строительства. Однако зачастую застройщики не прилагают к договору планировку будущей квартиры с точными размерами. Видимо чтобы потом не было претензий по неточному соответствию результата планам.
Однако планировку с площадями помещений застройщик чаще всего предоставляет, такие планировки выложены обычно прямо на официальном сайте. Покупатель сможет узнать точные размеры квартиры только при приёмке, однако многие хотят начать заранее планировать своё будущее жизненное пространство. Поэтому было бы нелишним заранее вычислить размеры исходя из площадей комнат и квартиры в целом. Конечно же погрешность в десяток сантиметров весьма ощутима, и по вычисленным значениям нельзя заказывать мебель. Зато это позволит примерно прикинуть, куда и какая мебель сможет поместиться.
В статье расчёты будем производить на основе чертежа-планировки квартиры-студии в одном из проектов строительной компании ПИК.
Пример планировки с площадью, но без размеров
Приведём пример того, как найти размеры, зная только общую площадь квартиры. Точность метода напрямую зависит от точности соблюдения масштаба имеющейся у вас планировки, указанных площадей комнат и ваших измерений.
1. Найдём общую площадь квартиры в квадратных метрах. Скорее всего эта цифра указана в договоре или подписана на планировке. Общая площадь находится как сумма площадей всех комнат. В приведенном примере площади всех помещений подписаны прямо на планировке. Остаётся их только сложить. Таким образом, получим, что реальная площадь (So) = 3,9 + 4,1 + 6,3 + 14,2 = 28,5 квадратных метров.
2. Далее найдём общую площадь квартиры в условных единицах. Не важно, что это будут за единицы измерения. Например, если вы будете измерять распечатанный чертеж с помощью линейки, то у вас будут миллиметры или сантиметры. Если же замеры будут производиться на компьютере, то у вас будут пиксели.
Планировка у нас скачена с официального сайта компании-застройщика, поэтому откроем изображение планировки квартиры в графическом редакторе, например, Adobe Photoshop. Принцип подсчёта тот же самый — следует померить площадь каждого помещения квартиры и сложить полученные значения.
Планировка с измеренными размерами
В примере всё предельно просто — квартира-студия представляет собой прямоугольник, поэтому можно просто перемножить его стороны 583 х 1494 пикселя. Итого получим 871002 квадратных пикселя — площадь квартиры по схеме квартиры (Su).
Для большей точности конечно же следовало бы также вычесть площадь стен ванной комнаты.
3. Следующий шаг в алгоритме поиска размеров квартиры — найти коэффициент масштаба. То есть во сколько раз имеющаяся у вас планировка меньшем, чем реальная квартира. Для этого потребуется решить простейшее уравнение, которое можно записать так: Su * k * k = Sр. Заменив исходную площадь на длину и ширину, получим: Wu * k * Hu * k = Su, где Wu, Hu и Su — ширина, длина и площадь по чертежу (исходные). Таким образом, коэффициент масштаба будет равен квадратному корню из отношения реальной площади к площади, измеренной по планировке.
k = 0,00572022
4. Остаётся на основе найденного коэффициента найти реальные ширину и длину. Для этого умножим измеренные значения на найденный коэффициент:
Wр = 583 * k = 3,335 м Hр = 1494 * k = 8,546 м
Следует отметить, что у вас может быть более сложная планировка, поэтому вычислить суммарную площадь квартиры не всегда может быть так просто. Поэтому можно сделать всё тоже самое только для одной конкретной комнаты и на её основе найти масштаб. Особенно хорошо будет, если форма у комнаты будет обычной прямоугольной формы, это позволит выполнить вычисления с минимальной погрешность.
5. Далее исходя из процентного соотношения размеров стен друг к другу находим реальные размеры стен. Например, в представленной выше планировке, стена от окна до туалета занимает 69% от общей длины, которая составляет 8,546 м, поэтому этот участок будет равен 0,695 * 8,546 м = 5,94 метра. Таким же образом, можно узнать размеры всех других стен в квартире.
Как видно, вычислить размеры квартиры, зная только её площадь, не составит никакого труда — нужно лишь выполнить пару арифметических действий.
10 советов, которые сделают вашу жизнь более комфортной — Roomble.com
2021-12-31T12:00:02+00:00
2021-12-29T18:36:03+00:00
Правильная планировка: 10 советов, которые сделают вашу жизнь более комфортной
2021-12-31T12:00:02+00:00
На что обращать внимание при планировке? Как создать грамотное пространство, которое сделает вашу жизнь более комфортной? Подготовили десять советов, которые непременно помогут правильно распорядиться квадратными метрами
Правильная планировка: 10 советов, которые сделают вашу жизнь более комфортной
На что обращать внимание при планировке? Как создать грамотное пространство, которое сделает вашу жизнь более комфортной? Подготовили десять советов, которые непременно помогут правильно распорядиться квадратными метрами
Сегодня у нас не возникает проблем с покупкой всего необходимого для ремонта.
Самые смелые идеи можно воплотить в жизнь, но, помимо оригинальности, в доме должен присутствовать комфорт. Руководитель White & Black Design Studio любезно поделилась полезными советами о том, что нужно знать о планировке жилья.
Ольга Черненко, White & Black Design Studio
Ольга Валерьевна — генеральный директор White & Black Design Studio. В 1996—2001 годах училась в Московском государственном художественно-промышленном университете имени С. Г. Строганова (МГХПУ) на факультете дизайна, кафедра «дизайн среды».
wb-design.ru
— Для начала нужно иметь представление, что мы хотим получить в итоге. Желательно всё это перенести на бумагу или сделать проект с помощью различных программ дизайн-проектирования, а не хранить в голове. Далее начинается трудоёмкая работа по переосмыслению чертежей и их доработке. Советы, приведённые ниже, помогут быстро и грамотно справиться со всеми поставленными задачами.
Важно изначально выбрать правильную планировку квартиры, учитывая объёмно-пространственные габариты, компоновку и комбинаторику помещений. Если говорить кратко, то объёмно-пространственные габариты квартиры — это когда площадь коридора, холла и прихожей составляет не более 20% общей квадратуры, а размеры комнат по ширине — не менее 3,5 метра.
Мало кто задумывается о планировании пространства перед покупкой жилья, думая, что всё можно перекроить позже. Потом перед дизайнером ставится подчас невыполнимая задача, например перенести «мокрую зону» на жилую или увеличить количество спален за счёт помещений без окон.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно обращаться за консультацией к дизайнеру перед покупкой квартиры. Вы сможете понять плюсы и минусы предложенной компоновки, а также узнать, подходит ли она для вашей семьи и ритма жизни.
Зачастую застройщики выполняют планировку пространства, располагая спальню между гостиной и кухней, что неправильно.
Можно столкнуться и с другими проблемами: нет места для гардеробной при спальне, неравномерно распределены размеры комнат, большое пространство имеет только одно окно.
Конечно, многое в планировке может исправить хороший дизайнер (только в рамках закона), которого надо ещё найти.
Продуманное, логичное расположение всех зон, гарантирующее свободу передвижения — это то, к чему нужно стремиться при выборе квартиры.
Рациональное расположение элементов кухни позволит сократить время на приготовление пищи. В осознании основных принципов вам поможет «кухонный треугольник», который подразумевает разделение пространства на зоны, соответствующие последовательности приготовления пищи. Холодильник, мойка и варочная поверхность должны располагаться последовательно.
Расположение холодильника и колонн с техникой должно размещаться на расстоянии не менее 1,2 метра от варочной поверхности, а между мойкой и варочной поверхностью рекомендуется расстояние не меньше 0,9 метра (при использовании газовой плиты — 1,2 метра).
Кухонный фартук должен быть выше 0,6 метра, если планируется использование верхних полок, а глубина последних не должна превышать 0,45 метра.
Для рабочей поверхности необходимо предусмотреть дополнительное освещение под полками. Розеток нужно много, а их расположение должно быть удалено от мойки и варочной поверхности. При наличии острова розетки могут быть установлены в выдвижной блок, вмонтированный в столешницу.
Особое внимание стоит уделить месту для хранения посуды и продуктов. Наиболее удобны в использовании выдвижные колонны, ящики и угловые элементы с корзинами. Место под раковиной можно оборудовать специальными ящиками для бытовой химии и раздельного сбора мусора.
При выборе бытовой техники предпочтение стоит отдать встраиваемой. Она удобна в использовании, не занимает много места, обладает великолепным дизайном и многофункциональностью.
Гостиную желательно планировать как общее пространство с кухней. Помещение зрительно увеличится, «поход» за едой и напитками станет гораздо короче. Площадь от 15 метров — идеальная для кухни, совмещённой с гостиной. Главное — это организация пространства, деление его на функциональные зоны, подбор мебели правильных размеров, различные сценарии освещения и грамотно подобранные аксессуары.
За последние 20 лет у людей увеличилось количество одежды, которую необходимо правильно хранить, обеспечивая «комфорт вещей». Желательно спланировать место для хранения при каждой спальне. Кроме этого, такое место необходимо при входе в квартиру, чтобы держать повседневную и зимнюю одежду под рукой.
Отдельная комната для стирки, сушки и глажки белья не займёт много места, но сможет освободить гостевой санузел от не слишком приглядных машин. Кроме этого, в комнату можно поставить специальный сушильный шкаф для ухода за одеждой. В помещение необходимо провести специальную вентиляцию из-за повышенной влажности.
Приватная зона хозяев должна включать не только гардеробную, но и ванную комнату. По площади это помещение должно занимать 8—12 метров. При таких размерах можно будет установить все необходимые приборы: душ, ванную, унитаз, биде, раковину, полотенцесушитель.
Небольшой санузел площадью 1,5—2 метра с унитазом и раковиной для гостей можно обустроить недалеко от входа в квартиру. Дверь в санузел желательно расположить не из кухни, а из коридора или прихожей.
Высокие потолки (от 3 метров) значительно увеличивают пространство комнаты даже при небольших размерах. При высоте потолков от 4,5 метров над частью комнаты можно надстроить антресоль. Такое решение особенно актуально в детских комнатах и в кухне-гостиной.
В детской можно сделать раздельные спальные зоны для разновозрастных детей либо разделить спальную и игровую зоны комнаты.
Для кухни-гостиной хорошим решением будет разместить зону готовки под антресолью, а наверху расположить библиотеку или пространство для отдыха. Высокие двери при низких потолках позволяют визуально приподнять помещение. Узкие высокие двери необычайно красиво смотрятся в классическом интерьере, а для современного или минималистского дизайна подойдут двери в потолок.
Дерево, мрамор, гранит, камень или металл сделают помещение более благородным, тёплым и эстетичным. Натуральные, экологичные материалы безопасны, легки в уходе, поддаются реставрации и будут изысканно смотреться в любом интерьере: и в классическом, и в ультрасовременном. Дерево в качестве материала для отделки стен или напольного покрытия просто незаменимо. Особенно хорошо, если вы сделаете полы на деревянных лагах, которые обеспечат вас теплом даже зимой.
Использование разнообразных систем управления светом, звуком, изображением, домашним кинотеатром, электрическими карнизами, домофоном, телефонией, скоростным интернетом позволит сэкономить деньги и время.
Такие удобные вещи, как диммеры, датчики движения, гибкие модульные системы управления шторами, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, сделают вашу жизнь более комфортной и простой. Интеллектуальные системы выключателей создают желаемую световую и звуковую атмосферу одним нажатием, а современная концепция интерфейса обеспечивает простую регулировку посредством нажатия или скольжения.
Поделитесь:
Подпишитесь на нас:
Подписаться в Facebook
Подписаться во Вконтакте
B_QuincyBay_Collateral_FloorPlans
%PDF-1.5
%
1 0 объект
>/OCGs[28 0 R 29 0 R]>>/Страницы 3 0 R/Тип/Каталог>>
эндообъект
2 0 объект
>поток
приложение/pdf
Наш просторный Ft. Апартаменты Collins полностью меблированы и готовы для вас. Наши планы этажей включают в себя квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями, все с отдельными ванными комнатами и гардеробными. Кроме того, во всех квартирах есть приборы из нержавеющей стали, гранитные столешницы, паркетные полы, стиральная и сушильная машины и многое другое. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы присоединиться к списку ожидания уже сегодня!
Виртуальный тур
Тип 2 BR3 BR4 BR
Сброс
C2
Кровати 3
Ванны 3
кв. футов 1256
Подробности по телефону
Подробнее
Сдать сейчас
D1
Кровати 4
Ванны 4
кв. футов 1390
Подробности по телефону
Подробнее
Сдать сейчас
D2
Кровати 4
Ванны 4
кв. футов 1489
Подробности по телефону
Подробнее
Сдать сейчас
D3
Кровати 4
Ванны 4,5
кв. футов 1765
Подробности по телефону
Подробнее
Арендовать сейчас
Квартира
Характеристики
Пристроенная отдельная ванная комната
Индивидуальная аренда
Паркетный пол
Индивидуально запирающиеся комнаты
Сосед по комнате доступен
Современная кухня с гранитной столешницей
Энергосберегающие приборы
Стиральная машина с сушилкой
Бесплатный кабель и Wi-Fi
Доступны террасы и балконы
Допускается размещение с домашними животными* Применяются ограничения по породе и весу
Perk #1
Круглосуточный фитнес-центр
Еженедельные занятия фитнесом
Несколько кардио- и силовых тренажеров
Раздевалки и сауны!
Привилегия #2
Киберкафе
Компьютеры Mac и ПК
Бесплатная печать
Круглосуточный доступ
Perk #3
Учебные комнаты
Учебные комнаты конференц-зала, открытые 24 часа в сутки, для всех ваших академических потребностей.
Сейчас в лизинге Для
Осень 2023
Арендовать сейчас
Номера хорошего размера, и мне нравится, что апартаменты меблированы. Вся техника в хорошем состоянии! Терраса — моя любимая часть квартиры
Mackenzie L.
Мне было очень приятно жить в округе, так близко к университетскому городку и ресторанам. Я не могу представить себе жизнь где-то еще! В следующем году обязательно уйду!
Оливия Л.
Руководство такое дружелюбное, как и большинство других жильцов. Это так близко к кампусу, и автобус до кампуса забирает вас прямо у дверей.
Эрин М
Познакомьтесь с
ваш район
Район в западном кампусе расположен в нескольких минутах ходьбы от Университета штата Колорадо (CSU) в Форт-Коллинзе, штат Колорадо. К западу от кампуса этот жилой комплекс имеет прекрасный вид на горы и близость в любимые закусочные CSU. Студенты CSU полюбили наше удобное расположение, многочисленные удобства и дружелюбный персонал.
Принцип подсчёта тот же самый — следует померить площадь каждого помещения квартиры и сложить полученные значения.
Таким образом, коэффициент масштаба будет равен квадратному корню из отношения реальной площади к площади, измеренной по планировке.
Таким же образом, можно узнать размеры всех других стен в квартире.
В помещение необходимо провести специальную вентиляцию из-за повышенной влажности.
did:43f676f1-4d0f-4684-b116-cf0a6edeb325xmp.did:628c0a92-47d4-4f21-9174-d69b8994d0f2proof:pdfuuid:5a67979a-43c0-784f-900b-81f5c486d404xmp.id: 65f437da-3e04-4833-a75f-445a110c43f1xmp.did:43f676f1-4d0f-4684-b116-cf0a6edeb325proof:pdf
pdfxmp.id:65f437da-3e04-4833-a75f-445a110c43f1u9id:5a67779a-43c0-784f-900b-81f5c486d404
pdfxmp.id:65f437da-3e04-4833-a75f-445a110c43f1uuid:5a67979a-43c0-784f-900b-81f5c486d404
pdfxmp.id:65f437da-3e04-4833-a75f-445a110c43f1u9id:5a67779a-43c0-784f-900b-81f5c486d404
PDFXMP.ID: 65F437DA-3E04-4833-A75F-445A110C43F1UID: 5A67911.4833-A75F-445A110C43F1UID: 5A67911-445F-445A110C43F1UID: 5A67911-445F-445A110C43F1UID: 5A679111111.
PDFXMP.ID: 65F437DA-3E04-4833-A75F-445A110C43F1UID: 5A67911.4833-A75F-445A110C43F1UID: 5A67911-445F-445A110C43F1UID: 5A67911-445F-445A110C43F1UID: 5A679111111.
pdfxmp.id:65f437da-3e04-4833-a75f-445a110c43f1uuid:5a67979a-43c0-784f-900b-81f5c486d404
106;PS 2.000;hotconv 1.0.70;makeotf.lib2.5.58329FalseMyriadPro-Regular.otf
106;PS 2.000;hotconv 1.0.70;makeotf.lib2.5.58329FalseMyriadPro-Regular.otf
0 33.0 645.0 825.0]/Type/Page>>
эндообъект
42 0 объект
>/Ресурсы>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC]/Properties>/XObject>>>/Thumb 590 R/TrimBox[33.0 33.0 645.0 825.0]/Тип/Страница>>
эндообъект
43 0 объект
>/Ресурсы>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC]/Properties>/XObject>>>/Thumb 62 0 R/TrimBox[33.0 33.0 645.0 825.0]/Type/Page>>
эндообъект
44 0 объект
>/Ресурсы>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC]/Properties>/XObject>>>/Thumb 65 0 R/TrimBox[33.0 33.0 645.0 825.0]/Type/Page>>
эндообъект
45 0 объект
>/Ресурсы>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC]/Properties>/XObject>>>/Thumb 68 0 R/TrimBox[33.0 33.0 645.0 825.0]/Type/Page>>
эндообъект
46 0 объект
>/Ресурсы>/ExtGState>/Font>/ProcSet[/PDF/Text/ImageC]/Properties>/XObject>>>/Thumb 71 0 R/TrimBox[33.0 33.0 645.0 825.0]/Type/Page>>
эндообъект
690 объект
>поток
HWMdG
_qEה]$D(ʓXd»$:À9vUucDWvU.绯_}y:4 c9{~xG
Апартаменты Collins полностью меблированы и готовы для вас. Наши планы этажей включают в себя квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и таунхаусы с 4 спальнями, все с отдельными ванными комнатами и гардеробными. Кроме того, во всех квартирах есть приборы из нержавеющей стали, гранитные столешницы, паркетные полы, стиральная и сушильная машины и многое другое. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы присоединиться к списку ожидания уже сегодня!
футов 1489
футов 1489
