Планировки студия квартира: Планировка квартиры-студии — статья от студии FlatsDesign
что это, преимущества и недостатки
Такое понятие, как «квартира-студия» появилось еще около 100 лет назад. Идея была придумана группой архитекторов в США, которую возглавлял Людвиг Ми сван дер Роэ. Они преследовали цель отойти от общепринятых на тот период планировок, создав жилье где «планировка отсутствует». Иными словами, несущие конструкции сохраняются по периметру помещения. Оно, в свою очередь, «очерчено» с помощью этажных перекрытий.
Главным достоинством такого жилья является то, что собственник сам решает, как заполнить пространство. Он может создать самостоятельно нужную ему планировку или же просто расставить мебель, как ему удобно. Вторым преимуществом квартиры-студии является освещение. Как правило, это светлое, просторное жилье. Часто такие квартиры отличаются высокими потолками.
В Болгарии часто можно встретить предложения по продаже квартиры-студии. Несмотря на то, что сейчас сложно назвать такое жилье новшеством на рынке недвижимости, оно пользуется довольно высоким спросом.
Можно обратить внимание на готовый дизайн жилья, где уже все разделено. Чаще всего, спальня, кухня и гостиная находятся в одном помещении. Ванная, санузел и, например, кабинет, идут в отдельных комнатах.
Нередко квартира-студия может быть двухуровневой. На нижнем уровне располагаются кухня, гостиная и прихожая. На втором уровне может быть оборудована спальня, куда можно попасть по оригинальной лестнице. Бывает и такое, что помещение можно разделить с помощью ширм и легких перегородок. Это позволяет менять общий вид, когда надоедает или в квартире проживают несколько людей и каждому нужно небольшое личное пространство.
Квартиры-студии изначально создавались как бюджетное жилье. Оно отлично подходило для студентов и молодых семей, у которых еще нет детей. Со временем оно начала плавно переходить в категорию элитных объектов. Это поясняется, прежде всего, тем, что они создаются по индивидуальному дизайну. Действительно, такая квартира предлагает много места «для разгона» фантазии.
Интересно, что довольно часто в таком стиле проектируются загородные дома в Болгарии. Например, один из этажей превращают в квартиру-студию, где, как правило, принимают гостей. Второй этаж уже с зонированием. При этом площадь такой «квартиры» не слишком большая сама по себе. Все дело именно в отсутствии перегородок. Чтобы зрительно сделать пространство еще больше, можно использовать различную краску на стенах или обои, различные элементы декора.
Некоторые владельцы предпочитают делать в своих квартирах-студиях перепады уровня пола. Например, чтобы «выйти» из кухни, нужно просто спуститься по ступеньке и таким образом, попадаешь на территорию гостиной. Кто-то любит играть с зеркалами. За счет них зрительно увеличивается жилье.
Несмотря на все плюсы квартиры-студии, это не очень подходящее жилье для семей с детьми. Наиболее комфортный вариант это когда проживают не более 2-3 человек. Это поясняется тем, что в такой квартире крайне сложно выделить для себя подходящее личное пространство.
Для кого-то спрятаться за ширмой может быть недостаточно и нужна отдельная комната. Тогда можно сделать дополнительные стены, но в этом случае теряется смысл квартиры-студии.
Вам так же будут интересны планировки: Квартира-распашонка, Пентхаус
Квартира-студия или обычная однокомнатная квартира: что предпочесть?
Квартиры-студии представлены на российском рынке недвижимости уже более полутора десятка лет. Тем не менее, «студийный» формат для большинства россиян еще не привычен и, задумываясь о покупке жилья небольшой площади, многие делают выбор в пользу однокомнатной квартиры. Оправдано ли это, и может ли квартира-студия предложить какие-либо преимущества по сравнению с более традиционными для нас «однушками»?
Что такое студия?
Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны (кухня, гостиная, спальня) не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений – цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций.
В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата. Благодаря такой лаконичной планировке, студии являются самым экономичным типом жилья.
На родине студий, в США, у жилья данного типа есть второе название – «квартиры для холостяков» (bachelor’s flats). Действительно, из-за практически полного отсутствия приватности студии будут комфортны лишь для одиночек или пар, совпадающих по временному ритму. Пользуются квартиры-студии популярностью и у инвесторов – ведь купить студию можно гораздо дешевле, чем однокомнатную квартиру, а вот уровень платы при сдаче «студийного» жилья в аренду будет таким же, как и для обычных «однушек».
Предложение квартир-студий в Москве сравнительно невелико – их не более 5 % от общего количества новых квартир, а в Подмосковье несколько больше – до 10 %. Нежелание застройщиков связываться с неординарным форматом объясняется не только ограниченной аудиторией, но и технологическими сложностями.
Типичная квартира-студия – это дизайн, комфорт и максимальная прагматичность
Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба. Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.
Студии бизнес-класса могут иметь значительную площадь
- Низкая цена.
По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично. - Экономичность. По сравнению с однокомнатными квартирами, расходы на коммунальное обслуживание для студий меньше. Кроме того, владелец студии имеет возможность и сэкономить на ремонте – из-за отсутствия «лишних» стен разница в стоимости отделки может достигать 30 %.
По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично.Даже маленькие студии кажутся просторными
- Простота в уходе. В жилье открытого плана, не обремененном большим количеством мебели, гораздо проще поддерживать порядок. Именно поэтому особую группу покупателей студий составляют пожилые люди, которые не хотят тратить излишние усилия на поддержание жилища в чистоте.
- Возможность прагматичного использования «каждого метра». В студиях нет перегородок, коридоров, тесных кухонь. Из-за этого даже небольшое помещение оставляет впечатление простора, артистической свободы, насыщенности воздухом и светом. При этом в студии все под рукой, поэтому их ценят те, кому приходится работать дома.
- Свобода самовыражения. Студия – это свободное пространство, которое открывает самые широкие архитектурные возможности. Сделать интересный дизайн интерьера в студии гораздо проще, чем в однокомнатной квартире той же или даже большей площади.
Тесно в «однушке»? Рассмотрите вариант с покупкой квартиры-студии
Впрочем, есть у студий и свои недостатки:
- Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
- Свободное распространение звуков и запахов. Многие люди не любят, когда запахи пищи «витают» в жилых помещениях, особенно в спальне. Для того чтобы избежать распространения запахов, придется оборудовать мощную вытяжку. Однако решить проблему шумоизоляции будет намного сложнее, особенно для пар.
- Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.
Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.Комфортабельные квартиры-студии в Admiral Waterhouse имеют панорамное остекление
- Неочевидность архитектурных решений. Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.
Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.
Идеи планировки квартиры-студии: максимально используйте пространство
Удачно расположенные книжные полки могут создать ощущение разделения между кроватью и гостиной в небольшой студии. (Getty Images)
В таком городе, как Нью-Йорк, квартиры-студии — это образ жизни. Но несмотря на то, что уютные и часто очаровательные, студии могут быть сложной задачей для украшения, поскольку кухня, спальня и гостиная объединены в одно (часто тесное) пространство. Внешний вид открытой планировки имеет свою привлекательность, но может быть неудобно, когда ваша кровать находится прямо в центре всех событий — после долгого дня приятно иметь возможность уединиться в своем личном уголке.
Вот пять идей планировки квартиры-студии, чтобы создать ощущение разделения между вашей кроватью и остальным жилым пространством даже в самых маленьких студиях.
Studio Separator 1: Французские двери
Нам нравится, как полустена из классических французских дверей и молдингов делает эту студию Hell’s Kitchen намного просторнее, чем она есть, наполняя пространство характером и пропуская тонны естественного света. . Инсталляция создает впечатление отдельной спальни и открытого пространства одновременно.
Восточный Гарлем
118 Восточная 116-я улица
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Восточный Гарлем
118 Восточная 116-я улица
2 395 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Hudson Heights
1 Bennett Avenue
2400 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Восточный Гарлем
1572 Лексингтон-авеню
2083 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Нижний Ист-Сайд
125 Стэнтон Стрит
2425 долларов США Бесплатно
Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Гамильтон-Хайтс
501 Западная 135-я улица
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Йорквилл
416 Восточная 81-я улица
2100 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Lenox Hill
341 East 76th Street
2275 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Upper West Side
64 West 82nd Street
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Карнеги-Хилл
159 Ист 92-я улица
2450 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Йорквилл
201 Восточная 89-я улица
2410 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Манхэттенвилл
3333E Бродвей
2030 долларов США Бесплатно
Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Studio Separator 2: Книжные полки
Книжная полка — идеальный универсальный предмет мебели, необходимый каждой студии. Вы можете использовать его не только для хранения книг, фотографий, растений и декоративных предметов, но и в качестве полуоткрытой перегородки, обеспечивающей разделение, но при этом пропускающей свет и воздух, как в этой классной студии в Финансовом отделе. Округ. Этот воздушный белый стеллаж от ИКЕА элегантен и экономичен, и вы можете выстроить более одного стеллажа в зависимости от того, сколько места вы хотите разделить.
Studio Separator 3: Шторы
Есть что-то старинное и романтичное в занавесках для кроватей, вызывающих в воображении образы гламурных балдахинов красного дерева. Бархатные портьеры, например, будут иметь более драматичный эффект, в то время как прозрачные белые шторы придают более минималистский вид. Вы можете выбрать балдахин, сделанный своими руками, или повесить ткань на потолочный стержень — в любом случае, это станет отличным стилем и создаст небольшое разделение между вашей кроватью и остальным пространством.
Разделитель студии 4: Низкая мебель
Диван или низкий стеллаж, конечно, не скроют полностью кровать, но определенно помогут создать ощущение разделения. Например, в этой обтекаемой студии в Ист-Виллидж диван у изножья кровати помогает выделить спальню и гостиную как отдельные зоны.
Flatlands
5110 Fillmore Avenue
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Уиксвилль
1299 Lincoln Place
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Сансет Парк
329 57-я улица
2350 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Stuyvesant Heights
582 Mac Donough Street
2150 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Сансет Парк
420 42-я улица
2000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хоумкрест
1669 Восточная 19-я улица
2 375 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Краун Хайтс
195 Салливан Плейс
2360 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Prospect Heights
195 Underhill Avenue
2478 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Кэрролл Гарденс
555 Клинтон Стрит
2499 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Уиксвилл
1525 Сент-Джонс Плейс
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ист-Флэтбуш
1645 Нью-Йорк Авеню
2 283 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Бушвик
1120 Бушвик Авеню
2400 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Studio Separator 5: переносные ширмы и вешалки для одежды
Переносная ширма — это простой способ отделить вашу кровать от остального пространства (никаких инструментов или установки не требуется). Более того, вы можете перемещать его или убрать, когда вам захочется. Когда дело доходит до комнатных перегородок, существует множество вариантов, от непрозрачных до прозрачных, но нам особенно нравится сложность этой деревянной складной ширмы ручной работы, доступной в Target.
Вешалки для одежды — еще один модный и функциональный способ создать перегородку между вашей кроватью и гостиной, а в качестве дополнительного бонуса они также являются отличным решением для хранения, если у вас мало места в шкафу.
—
Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.
Планировки квартир Моргенсон: Уникальная планировка квартир-студий
Квартиры-студии представляют собой уникальные компактные планировки, которые набирают все большую популярность. Независимо от того, находитесь ли вы в высотной роскошной студии или в более доступном по цене здании рядом с кампусом, у всех них есть одна общая черта — совмещенная гостиная и спальная зона. Правильно, в квартире-студии гостиная и спальня – это одно и то же. Так как же жить по-крупному в маленьком пространстве? Вот некоторые детали, которые вы, возможно, не учли…
Studio Space
Вместить всю свою жизнь в 450 квадратных футов может быть непросто.
Поэтому важно найти квартиру-студию с функциями, которые дадут вам ощущение большей планировки. Просторные кухни с полноразмерной бытовой техникой позволяют готовить, убирать и обедать без нервотрепки.
Посудомоечные машины поддерживают чистоту на столешнице, не позволяя грязной посуде оставаться на ней и заставляя маленькое пространство казаться еще более тесным. Тонны шкафов и ящиков помогут вам оставаться организованным и скрыть беспорядок. В то время как сверхмощная микроволновая печь дает вам больше места для приготовления пищи или украшения. Говоря о радиусе действия, мы все можем согласиться с тем, что крошечные плиты или духовки — это глупо, верно? Эффективность не всегда означает потерю функциональности. Пожалуйста, только полноразмерные печи!
Итак, мы покрыли повара и убрали порции, что насчет обеденного стола? Идея есть, спать и отдыхать в одном месте может быть обескураживающей. Входите, барная стойка! Большая барная стойка для завтрака — идеальное место для приема пищи, приема гостей или даже рабочего места.
И все это без потери драгоценных квадратных метров. Если в студии, которую вы рассматриваете, нет барной стойки, вам следует рассмотреть другие варианты. Крошки в вашей кровати, которая также считается вашим диваном, это также ваш офис, заставят вас только мечтать о дне, когда ваша аренда закончится.
Практические преимущества
Удобства в приоритете. Парковка, хранение и отдых — все это важно учитывать при поиске квартиры. Бонусы, такие как стиральная машина и сушилка на территории, наличие подземного парковочного места и доступ в фитнес-центр, также находятся в верхней части списка. В целом, удобства, кажется, все больше и больше влияют на арендатора студии.
Работа с этим уникальным пространством может включать в себя радость от ремонта в тот же день, когда вы въехали, или разочарование от осознания того, что вы не можете вместить все, на что надеялись. Хранение имеет жизненно важное значение при жизни в небольшом пространстве. Чтобы все было аккуратно, выберите сообщество, которое позволит вам хранить эти предметы коллекционирования и дополнения рядом, но за пределами вашей квартиры.
Добавьте к жилой зоне большой внутренний дворик или балкон и создайте дополнительный уголок, которым можно наслаждаться за пределами гостиной/спальни. Растения в горшках, обеденные наборы для кафе и наружное освещение могут создать умиротворяющую, свежую атмосферу, которой можно наслаждаться в одиночестве или с гостями в течение всего года!
План этажа/планировка
Когда кто-то говорит о квартире-студии, первая мысль, которая приходит на ум, это пространство или его отсутствие. Создание иллюзии большего пространства является ключом к любой планировке студии, и это проще, чем вы думаете. Использование правильной мебели и декора, чтобы разделить или иногда открыть совмещенную гостиную и спальню, может сделать вашу студию намного больше.
Начните с разделения пространства ковриком. Это поможет разбить большой прямоугольник и придать ему другую текстуру. Затем вы должны думать об полу как о главной недвижимости. Конечно, эта кровать с выдвижными ящиками, встроенными в дно , кажется хорошей идеей, но мебель на ножках открывает большую часть пола и сделает вашу квартиру более открытой.