Планирование участка 10 соток примеры фото: схема планировки и много фото

Общие рекомендации по зонированию

При планировании зонирования участка площадью 10 соток в первую очередь необходимо взять во внимание особенности приобретенной территории, её границы и ландшафт. Возможно, границы территории изогнуты или присутствует разница высот. Если земля заболочена, то необходимо озаботиться сооружением дренажной системы.

Участок причудливой или изогнутой формы дает простор для реализации дизайнерских задумок. Территория прямоугольной и квадратной формы предоставляют множество вариантов планировки и разбивки на зоны.

Взявшись за планировку участка 10 соток необходимо перенести его границы на бумагу, соблюдая масштаб. Безусловно, можно обратиться к дизайнерам и проектным бюро, но вполне реально создать и реализовать планировку загородного участка самому.

Для создания схемы планировки имения удачно подойдет миллиметровка. На бумагу необходимо нанести существующие постройки и насаждения, если они есть. Далее важно отметить границы основных зон.

Основной перечень зон

Участок условно разделяют на следующие зоны:

• основное строение
• зона отдыха(бассейн, детская площадка, беседка и пр.)
• теплицы
• плодовые деревья и кустарники
• грядки и цветники
• декоративные насаждения
• хозяйственные постройки

Разбивка на зоны может меняться в соответствии с пожеланиями хозяев и зависеть от предназначения территории.

Как наилучшим образом разместить основные зоны подскажет следующая глава.

Компас снова «в деле»

Наиболее удачным местоположением для дачного участка 10 соток относительно города является юго-западное, южное и западное направление. Но если возможность выбора ограничена, то можно организовать уютное пространство на выбранной земле.

Используя компас, определяем стороны света и принимаем более взвешенное решение для размещения основного строения, высоких насаждений и будущих грядок для получения хорошего урожая. Так, вход в дом обычно планируют с юго-восточной или южной стороны.

Спальню лучше расположить с ориентацией на запад. Таким образом, утром не разбудит яркое утреннее солнце. С восточной стороны лучше располагать гостиную или место частого пребывания. Таким местом может быть и рабочий кабинет, если в нем есть необходимость. А с помощью солнечного света можно сэкономить на отоплении помещений.

С восточной стороны лучше организовать огород для светолюбивых растений. С северной стороны лучше расположить хвойные или раскидистые деревья с разрастающимися кронами. Таким образом, они не будут затенять значительную часть территории.

Нельзя забывать о совместимости и уживчивости разных растений. Перед высадкой деревьев ознакомьтесь с рекомендациями по их размещению и учитывайте конечный объем кроны. Ландшафтные дизайнеры не советуют на участке 10 соток высаживать более 10-15 плодовых деревьев.

Размещаем основное строение

Перед началом строительства основного строения необходимо изучить нормы и правила расположения постройки относительно границ участка и соседей. Определиться с типом основания и формой дома. Участок, размером 10 соток, позволяет спроектировать дом с верандой или крыльцом.

Можно использовать готовые дизайн-проекты домов или обратиться в специализированные организации.

В расположении дома играют важную роль коммуникации, в первую очередь газ, потом электричество и канализация, если она предусмотрена.

Удобнее всего расположить дом рядом с въездом на территорию с улицы, т.к. основные коммуникации обычно проводят по центральным дорогам. Но по строительным нормам основное строение должно отступать от красных линий участка на 5 метров вглубь. От соседнего участка отступ должен составлять не менее 3 метров.

Если принято решение строить кирпичный дом, то между соседским и вашим домом необходимо выдержать расстояние до 6 метров.

Деревянный каркасный дом должен отстоять от соседского на 10 метров, как того требуют нормы пожарной безопасности. Между деревянным и кирпичным домом должно быть расстояние, составляющее 8 метров.

Всё это необходимо отобразить на вашем варианте планировки дачного участка.

Сад и огород

Перед размещением садовых культур важно ознакомиться с высотными отметками участка и определить уровень грунтовых вод. Это поможет принять решение о необходимости введения дополнительных систем дренажа или выборе вертикальной планировки грядок. Такая планировка является современной, удобной в уходе, и даже грядки с капустой и морковкой станут выглядеть стильно и оригинально.

Оформляя дачный участок 10 соток, ландшафтные дизайнеры рекомендуют максимально маскировать границы участка, представляющие забор.

Так, если участок узкий, то забор стоит оформить вьющимися растениями и избегать высоких деревьев. Квадратная форма участка позволяет разделить сад и огород.

Для желающих не тратить много усилий на уход за посадками можно оформить земельный надел газоном и редкими плодово-ягодными деревьями и кустарниками.

Но даже организация газона потребует выравнивания земли, создания минимального плодородного слоя и высадки в соответствии с рекомендациями конкретной газонной смеси.

Важно учесть

При самостоятельном создании схемы зонирования загородной дачи не будет лишним рассмотреть примеры планировок участков 10 соток в различных источниках. Это поможет быстрее определиться с необходимыми зонами и объектами.

Основное строение не следует размещать ближе 5-7 метров от улицы, а грядки лучше расположить подальше от проезжей части.

Хозяйственные постройки лучше размещать в отдалении от дома. Хорошим решением будет, если они гармонично впишутся в общую концепцию дизайна участка. Рядом с хозблоком можно разместить компост для дальнейшего использования естественного удобрения.

При планировании парковочного места для автомобиля желательно установить навес от солнечных лучей и осадков. Экономичным для земли вариантом будет расположение гаража под основным строением.

Вывод

Какую бы планировку своего надела вы не выбрали, включите фантазию и реализуйте свои задумки. Вложив душу и немного времени в обустройство загородного поместья, вы получите отличное место отдыха и подзарядки для дальнейших свершений.

Фото участка 10 соток

как правильно выбрать проект дизайна с домом

Каждый второй житель мегаполиса хочет выехать за город и жить там. Кому-то достаточно иметь небольшой домик, а кто-то мечтает о приобретении большого куска земли. Так или иначе, покупка дачного участка, сегодня довольно распространенного занятие. Но не каждый может позволить себе приобрести большой земельный участок. Чаще в объявлении выставляются на продажу участки до 10 соток.

Приступая к застройке участка, важно продуманно отнестись к его планировке

Поэтому у многих назревает следующая проблема: «Как правильно распланировать участок на 10 соток?» Эта статья поможет получить ответ на данный вопрос. Также после прочтения каждый сможет ознакомиться с тем, как именно происходит планировка участка 10 соток, с чего следует начинать дизайн участка, какие строения можно построить, а также примерные схемы планировки.

Дизайн загородного участка: с чего начать?

После завершения сделки купли-продажи земли стоит переходить к разработке проекта. Такой земельный участок — уже достаточно, чтобы расположить на участке дом и другие строения. Конечно же, осуществлять застройку уместно только тогда, когда позволяет ландшафт. Сам проект на десять соток составляется собственником или подрядной организацией. С помощью современных технологий создав 3D-проект, владелец сможет увидеть его еще, не закончив стройку.

3D-проект позволяет увидеть внешний облик участка и при необходимости внести изменения до начала строительства

Но очень часто проект создается с помощью простой бумаги и карандаша. При планировании площади следует обязательно соблюдать масштаб. Для успешного решения поставленной задачи пригодится специальная бумага для чертежей – миллиметровка.

Каждой клеточке присваивается удобное количество метров и чертится план

Изначально на плане необходимо отметить уже построенные объекты. Далее стоит отметить лишние объекты на участке. После нанесения разметки можно смело переходить к переносу других важных элементов, которые нужно размещать на свободном месте, учитывая особенности ландшафта. Также уместным будет зонирование, что в дальнейшем положительно отразится при проводке необходимых коммуникаций.

Уже на этапе планирования необходимо сразу же определиться с типом дренажной системы. При слишком высоком количестве грунтовых вод необходимо использовать дренаж закрытого типа. Дренаж такого типа позволит участку всегда оставаться сухим.

Грамотно составленный проект дренажной системы обеспечит отвод грунтовых и ливневых вод с участка

Распределение местности на зоны считается изначальным этапом в планировке. Некоторые ограничиваются только одной – огородом, но в основном в план включается несколько зон:

• дом и дополнительные строения;
• зона для отдыха;
• цветочные клумбы;
• грядки;
• деревья и кустарники.

Список зон может расширяться или сужаться в зависимости от целевого назначения территории.

Для перемещения между зонами устраивают садовые дорожки или тропинки

Извилистые дорожки, террасы и лестницы придают участку индивидуальности и визуально расширяют пространство

Особенности планировки участков разной формы

Логично, что на количество расположенных построек значительное влияние окажет форма самой площадки. В определенных случаях ландшафт участка может претерпеть незначительные модификации, но из квадратного участка круглую форму не создашь. Итак, существуют стандартные требования планировки:

1. Прямоугольный тип. При участке такого размера стоит с особым вниманием отнестись к планированию построек. В таком вопросе незаменимой окажется строгая геометрия в расположении всех объектов. При устройстве дорожки необходимо выдерживать прямые углы и стороны, которые смогут выгодно подчеркнуть ландшафтный дизайн.
2. Круглый. В этом случае необходимо будет включить смекалку и продумать сочетание различных ландшафтных элементов, которые будут объединены единым замыслом.
3. В случае с квадратной формой перед каждым открываются неизведанные просторы фантазии. Такие участки достаточно хорошо поддаются обустройству, а в результате проведенной работы создается максимальный комфорт и уют.
4. Ромбовидная форма актуальна, когда стены дома расположены параллельно сторонам участка, и вход находится сбоку, а не на углу.
5. Диагональная — оптимальная форма для планировки, ведь используя именно ее можно визуально увеличить пространство на участке.
6. Г-образная — эта форма идеально подойдет если вы хотите разместить в выступающей части баню и замыкающую к ней зону отдыха с мангалом.
7. Свободная форма – лучший вариант для разнообразных дизайнерских идей. Декоративные элементы важно объединить в одну композицию с формами участка. Расположение строений и растительности может быть разным, при этом будет создано что-то непривычное. К примеру, случайно посаженное растение может благополучно расти обособленно, при этом оно будет идеально вписываться в общую картину.

Основываясь на личные предпочтения и полученные сведения, любой сможет подобрать особенный стиль индивидуального участка. Для обладателей участка в несколько уровней ландшафта разумнее будет сочетать одновременно разные стили.

Какие строения можно расположить на 10 сотках?

Спланировать участок и все постройки необходимо таким образом, чтобы в дальнейшем уберечься от штрафов, выставленных соответствующими инстанциями. Также могут возникать спорные ситуации с соседями.

Жилой дом – главная постройка на участке, с которой и начинают планирование территории

Участок общепринято условно делить на несколько зон: жилую и хозяйственную. К жилой зону непосредственно относят дом, палисадник, двор перед домом и часть сада, если таковой имеется. К хозяйственной зоне принято относить хозпостройки, гараж, баню, сад и др. О том, как распланировать участок из 10 соток по схеме, вы узнаете ниже.

Нормы размещения построек и посадок на участке

Довольно популярным вариантом считается, когда все постройки находятся недалеко от дороги, но более 5 метров от нее. Строить хозяйственные постройки нужно так, чтобы они были в открытом доступе, но при этом не выглядели как отдельная составляющая единого ландшафтного замысла. Перейдем к более детальному рассмотрению отдельных зон.

Роль сторон света в ориентации построек на участке

Парковка или гараж?

При обустройстве парковки необходимо предусмотреть все параметры неопасной эксплуатации. Такая хозпостройка не должна препятствовать проезду других машин, именно поэтому карман для парковки разумнее всего создать непосредственно внутри самого двора. Также не стоит размещать стоянку снаружи участка. А запланировать гараж можно под самим домом, тем самым выиграв свободный кусок земли под другие нужды. При строительстве гаража важно учитывать полное соответствие дизайнерским задумкам участка и жилых строений.

Гараж может представлять собой отдельную постройку или быть пристроенным к жилому дому

При организации парковки во дворе площадку можно перекрыть навесом из поликарбоната

Зона отдыха: баня, бассейн, декорации

На даче очень важно обустроить зону для отдыха, которая не превышает 1/3 площади всей земли. На начальном этапе разработки проекта учитывайте основные характеристики собственной безопасности: комфортность, эстетическую сторону, а также используйте экологические материалы.

При наличии возвышенности на участке расположите там баню. Это будет самое лучшее место. Вы сможете провести канализационную систему, которая будет отлично функционировать благодаря естественному уклону. Веранда станет хорошим дополнением к любой бане. Здесь можно отдыхать после парилки или использовать ее во время дождя в качестве площадки для игр.

Рядом с баней будет уместен бассейн или искусственный водоем

При возведении бани помните о соседях. Необходимо учитывать установленные санитарные нормы при строительстве, где четко указано, сколько необходимо отступать от соседей, колодцев и др. Это поможет в будущем избежать возникновения конфликтных ситуаций.

Неплохим вариантом станет размещение бассейна в зоне отдыха. Ведь в знойную жару очень приятно будет охладиться в нем. Бассейн правильно будет разместить подальше от посаженых деревьев, ведь листва будет постоянно его загрязнять, при этом вода не сможет достаточно прогреваться. Неплохой вариант защиты от различного мусора – крышка, которая будет накрывать бассейн.

Площадку для отдыха лучше расположить в дальней части участка

Не забудьте об детской площадке, размещать которую следует так, чтобы дети всегда находились в поле зрения взрослых

Казалось бы, основные объекты уже расположены. Ваш участок практически облагорожен. Стоит домик, банька и бассейн, грядки, красивый сад – все в порядке. Возле ворот – беседка, палисадник, но чего-то не хватает. А все потому, что для всей красоты не хватает садовых декораций, это именно то, что помогает наполнить пространство вокруг индивидуальностью, сформировать хорошее настроение и приятную атмосферу пребывания на даче. Все необходимые украшения можно выполнить своими руками из подручных средств.

Возможности декорирования сада своими руками зависят лишь от вашей фантазии и чувства вкуса

Планировка участка 10 соток: схемы и примеры

Если вы мечтаете о саде, то сразу и вносите его в план. Климат особенно важно тоже учитывать. Ведь в разных регионах способность к росту у посаженых видов растений тоже разная. В процессе посадки учитывайте на будущее максимальные размеры растений и особенности роста. Осуществив практичную планировку земельного надела, собственник в итоге получит участок, на котором будут находиться все необходимые постройки и сады.

При выборе растений необходимо учитывать их внешний вид во взрослом состоянии, а также требования к уходу и способность уживаться друг с другом

Многие хотят иметь приусадебный участок, ведь наличие грядок может обеспечить в должной мере семью сельхозпродукцией. Можно выделить место и посадить грядки с укропчиком, полезными овощами и вкусной клубникой. Тогда не только летом, но и зимой вы будете получать витамины. Ниже представлена примерная планировка сада и огорода из 10 соток и фото.

Схема планировки загородного участка с жилым домом, хозпостройками, садом и огородом

Помимо всей вышеперечисленной информации следует упомянуть несколько полезных советов от профессионалов, которые знают, как спланировать участок функционально. В том случае, если вы приняли решение самостоятельно заняться ландшафтным дизайном всей территории, запомните основные моменты:

• Не стоит строить дом в шаговой доступности к забору. Кроме того, что это запрещено нормами строительства, это еще и смотрится неэстетично. Дом, предназначенный для жилья, должен располагаться на расстоянии минимум 5-7 метров.
• Если вы планируете жить в большом доме, то оптимальным вариантом будет Г-образная форма. Постройка такой формы поможет выиграть пространство для всех остальных хозблоков на участке.
• Старайтесь придерживаться одного стилистического оформления. Если вы предпочитаете загородный дом в классическом стиле, то и дизайн ландшафта должен быть аналогичного стиля.

Классический стиль ландшафтного дизайна загородного участка

Дизайн, приближенный к естественным природным условиям

Подводя итог, можно сделать вывод о том, что правильно спланировать оформление участка размером в 10 соток совсем непросто. И, несмотря на то, что на участке находится много свободного места, стоит придерживаться основных правил и стараться располагать объекты не в хаотичном порядке. Необходимо обдумать все до мельчайших деталей, заранее составить предварительный план на бумаге, чтобы в будущем вам не пришлось пожалеть о своем выборе.

Благодаря четкому алгоритму последовательности действий в планировании ваш дачный участок получится не только привлекательным, но и практичным. Помните, что разделение на основные функциональные зоны и применение различных элементов декора позволит обустроить садовый участок в любом стиле. Если вы не уверены в собственных силах, доверьте это дело профессионалам своего дела.

Видео: Правила планировки загородного участка

Фото: Интересные варианты планировки и декора участка

Дачный участок в 10 соток, обустройство

Уже ушли те времена, когда земельные участки приобретались исключительно под садово-огородные нужды. Современные владельцы загородных территорий считают, что дачный участок в 10 соток должен быть не столько полем для битвы за урожай, сколько местом полноценного отдыха.

Но для того, чтобы хорошо отдыхать придется и хорошо поработать над планировкой и оформлением попавшей в ваши руки земли. Согласитесь, что сидеть посреди пустого, зияющего чернотой необработанной земли участка, и ждать, что к вам придет умиротворение – бессмысленно. Мир будет радовать красками лишь тогда, когда на даче появятся яркие клумбы, перешептывающиеся шелестом листвы деревья, укромный уголок на фоне маленького прудика, а может, напротив, огромная площадка с зоной барбекю и фонтаном. У каждого сове видение комфорта, но реализация как скромных, так и грандиозных планов, будет идти по одному стандартному сценарию.

Дачный участок 10 соток

10 соток – не так уж мало. На таком участке можно попробовать «разгуляться» и создать интересный, насыщенный необычными элементами ландшафт. Места на это хватит вполне. Просто осознайте глобальность масштабов, ведь в ваших владениях оказалась тысяча квадратных метров земли и их надо использовать с максимальной выгодой. Вот о том, как это сделать и будем говорить.

Что важно для планировки?

Обдумывая план разбивки участка, нужно непременно учитывать:

– Особенности рельефа. Не факт что вам попадется ровная территория. Ваш дачный участок на 10 соток может оказаться гористым, холмистым или вообще, с оврагом. Это обязательно повлияет на месторасположение дома и иных, запланированных вами строений, разводку инженерных сетей, посадку деревьев.

Пример холмистого дачного участка

– Форму земельного надела. Отошедшая вам земля не всегда будет иметь строгую прямоугольную или правильную квадратную форму. Участок может быть с округлыми границами, Г-образным или любого другого произвольного вида.

Дачный участок с округлыми границами

– Тип почвы. Грунт на участке может быть:

1. Песчаным.

2. Тяжёлым глинистым.

3. Легким и плодородным.

4. Среднесуглинистым.

Таблица определения типа почвы

Бедные почвы не позволят вырастить пышный сад. Растениям там будет некомфортно и о богатых урожаях, вы, лишь сможете мечтать. Изменить ситуацию поможет завоз хорошего чернозема.

– Наличие природных водоемов и высоту стояния грунтовых вод. Возможно придется организовывать эффективные дренажи.

– Геофизическое расположение и местные климатические особенности. Последние помогут подобрать растения с подходящими вегетационными характеристиками, которые смогут цвести и плодоносить в данном регионе.

Что может вместить дачный участок 10 соток

На ваших сотках вполне комфортно можно совместить:

1. Жилую зону, где будет расположен дом, возможно даже с террасой и гаражной пристройкой.

Дачный участок 10 соток с жилой зоной

2. Зону отдыха. Ее отодвигают вглубь территории, подальше от шальных глаз.

Зона отдыха в тени деревьев

3. Огородно-садовую площадь. При правильной планировке найдётся место и компактным грядкам, и раскидистым деревьям, и плодоносящим кустарникам.

Небольшой огород на дачном участке 10 соток

4. Хозяйственную часть, где будут построены сараи для инвентаря, как вариант – летняя кухня, или постройки для содержания живности.

Хозблок для дачного инвентаря

Где и что будет находиться, хозяева решают сами, главное, чтобы фактические особенности дачной площади не помешали реализации задумок. В сложных ситуациях есть смысл пригласить специалиста, который разработает для вас план обустройства загородного имения. Если же вы готовы рискнуть сделать это самостоятельно, то беритесь за карандаш и бумагу и начинайте действовать.

Как составлять проект

Начать нужно с зарисовки плана своего дачного участка в 10 соток. Правильно, сделать это в адекватном масштабе, поэтому рисуем на миллиметровой бумаге. Выбирать единицу масштабирования можно произвольно, главное, чтобы вам удобно было при необходимости все пересчитать на реальные цифры. На плане более крупного масштаба можно прочертить все до мельчайших деталей, что в вашем случае немаловажно.

План дачного участка 10 соток

На такой зарисовке должно быть абсолютно все. Если это дом, то следует обозначить вход в него, аналогично дому фиксируются хозпостройки. Разбейте сетку аллеек и дорожек, изобразите ограждение территориального периметра.

Детальный план дачного участка

Если садовый участок будет засаживаться овощными культурами, то придется ориентироваться еще и на розу ветров при выборе места для их высадки. Это поспособствует хорошей урожайности.

Также не обойтись без выяснения активных зон инсоляции. Чтобы их отыскать, потребуется отобразить на плане все затененные углы, выйдя на участок часов в 8 утра. Делается это штриховкой. Аналогичные действия проводятся в обеденное время и вечером.

Определение зон инсоляции на участке

Внимание! Направление штриховки каждый раз меняется. Наиболее густая тень будет там, где образуется пересечение всех штриховок. В местах умеренного затенения будут встречаться штриховки двух типов. Соответственно, едва затененные зоны заштрихованы в один ряд, ну а солнечные – вообще свободны от пометок. Процедура кропотливая, но из разряда необходимых, если вы действительно хотите, чтобы на ваш дачный участок в 10 соток заглядывались соседи.

Подробный план зонирования участка

Далее план дополняется геодезическими показателями. На него наносят пути прокладки инженерных коммуникаций и отмечают места высокого стояния грунтовых вод. Зачем? Да чтобы вы не посадили прямо над водопроводной трубой какое-нибудь дерево, которое своей корневой системой ее разрушит. В случае же прорастания корней в грунтовый поток дерево погибнет само.

План дренажной сети участка

Важен в этом аспекте будет и уровень расположения грунта. Если это низинное место, то почва там, даже при условии хорошей освещенности, все равно будет отличаться повышенной влажностью. Там образуется свой микроклимат. Точно такая же ситуация с возвышенными участками, только характеристики у их климатических условий будут диаметрально противоположные низинным.

Нельзя отмахнуться от объектов, находящихся за территорией дачного участка, ограничивающейся 10 сотками. Ну вот, скажем, ужасный соседский забор на меже. Его и нести нельзя, и оставить как есть невозможно. Придется выходить из положения декоративными приемами. Можно скрыть его за плетущейся зеленью, превратив в симпатичную зеленую стену или спрятать за ряд густых кустарников. Если же пейзаж за пределами дачи вполне живописный, то не закрывайте вид на него, какими бы то ни было объектами. И снова-таки, все, о чем мы только что поговорили, нужно отображать на бумаге.

Зеленая изгородь поможет скрыть неприглядный соседский забор

Составить план будет не так просто, как вы думаете, не только потому, что на нем прорисовывается каждая мелочь, а еще и потому, что существуют нормативы удаления объектов от границ участка, по которым:

1. Садовый домик должен отстоять от них на 3 метра.

2. Постройки для содержания живности – на 4 метра.

3. Сараи – на 1 метр.

4. Высокие деревья – на 4 метра.

5. Кустарники – на 1 метр.

Нормативы удаления объектов от границ участка

Чтобы решить эту шараду, придется поломать голову. Приступить к радикальным действиям по облагораживанию дачного участка площадью 10 соток вы сможете только после приведения своего видения благоустройства территории в соответствие с нормативными показателями.

Зонирование площади

«Под сад нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он и не затенит зону, где высажены овощи, и закроет территорию от холодных ветров»

Что это такое? Это процесс разбивки всей имеющейся территории на функциональные части. Вы должны определить для себя, где у вас будет уголок отдыха, где место под курятники, куда вы поставите бассейн. На десяти сотках можно разместить много чего:

1. Беседку.

2. Альпинарий.

3. Фонтан.

4. Теплицу.

5. Баньку.

6. Игровой домик малышей.

7. Спортивную площадку.

Распределение функциональных зон на дачном участке

Задумываясь о создании перечисленного, учитывайте их характерные особенности. Водоем будет рациональнее размещать в низшей точке участка, а детски объекты – на хорошо просматриваемой площадке.

Под сад нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он и не затенит зону, где высажены овощи, и закроет территорию от холодных ветров.

Сад рекомендуется разбивать в северной части участка

Под цветники и клумбы отведите наиболее ровные места. Это облегчит уход за ними, в частности – полив. Ветра не будут выдувать из почвы влагу, а дождевая и поливная вода не будет впитываться землей, а не стекать вниз, унося с собой плодородный земельный слой.

Южную сторону придомовой территории будет правильно засадить дающими тень растениями. Они защитят от зноя. Не слишком эстетичный вид надворных построек в хозблоке можно задекорировать диким виноградом.

Высокие деревья затенят южную часть дачного участка

Оформляя дачу, руководствуйтесь тем, что любой кусочек земли должен быть под что-то использован. Это правило касается и наиболее затененных мест. Пусть там темно и холодно даже жаркими полуднями, однако это не станет препятствием для создания в них садика мхов. Не нравятся лишайники? Замените их:

1. Барвинком.

2. Страусником.

3. Хостами.

Барвинок отлично растет в затененных местах

Места свето-теневых границ, а таких на дачном участке размером в 10 соток может оказаться немало, это отличная зона для организации:

1. Миксбордеров.

2. Рабаток.

3. Клумб.

Послеобеденное солнце греет не так сильно, но его света будет вполне достаточно для пышного цветения розариев и клематисов.

Цветочный миксбордер на даче 10 соток

Земля должна использоваться эффективно, но при этом – планомерно. Учитывайте ростовую перспективу, определяя интервал высадки деревьев и кустов. Слишком плотная посадка чревата получением, вместо привлекательного садика, непролазных растительных зарослей, об уходе за которыми речь не может вестись в принципе, потому что подступиться к растениям будет просто невозможно.

Посадка декоративных кустов не должна быть слишком плотной

Не отбрасывайте экономический вопрос. Планируя наполнение дачного участка в 10 соток объектами, прикидывайте примерную смету расходов на их приобретение и постройку. Теперь добавьте сюда сумму, которая будет необходима для поддержания загородного дома и прилегающей к нему территории в надлежащем порядке, и вы получите полную картину расходной статьи.

Зонированные участки необходимо разделять физическими границами. В качестве последних могут вступать природные объекты, такие как:

1. Овраги.

2. Возвышенности.

3. Водоемы.

Зонирование дачного участка высоким бордюром

Вариантом искусственного разграничения станут дорожки. Их надо спланировать в таком контексте, чтобы обеспечить комфортный доступ к любому участку территории. Делается это по принципу «народной тропы». Выходите на территорию и идите к заданной цели наиболее комфортным для вас путем. По этому маршруту впоследствии вы и будете прокладывать аллейку.

Дорожка делит участок на функциональные зоны

Дорожкам не обязательно быть прямыми. Их задача – привести вас в нужную точку оптимальным путем. У идущего по ним человека не должно возникать желания срезать путь, протопав напрямую через клумбу или огород.

Нюансы дренирования

Эффективная дренажная система потребуется для тех участков, где подземные воды залегают на небольшой глубине или становятся таковыми в период таяния снегов и ливней. Игнорировать этот вопрос нельзя, так как увеличение нагрузки на грунт, которая непременно последует за строительством капитальных объектов, приведет к тому, что последние, будут постоянно подтапливаться.

План дренажной системы

Для того чтобы дренаж на дачном участке 10 соток работал как часы, надо:

1. Придать правильный уклон дренажным канавам или трубам, углубляя их на 3 см через каждые 10 метров.

2. Не делать горизонтальные участки длиннее 5 метров.

3. Не допускать образования участков обратного тока.

Прокладка дренажной системы на дачном участке

Отвод дождевой воды потребует создания отдельной ливневой системы, которую собирают параллельно с дренажной. Проследите, чтобы она непременно охватывала периметр жилого дома и других построек. Для сборки дренажа не используйте металл, намного практичнее в этой роли будут геотекстиль и полиэтиленовые трубы.

Геотекстиль для прокладки дренажа на участке

Общий план высадки насаждений

«Общий документ даст представление о том, каким станет ваш дачный участок в 10 соток после того, как вы «оживите» его, то есть озелените»

С планированием участка и всем последующими работами покончено? Переходим к следующему этапу – начинаем работать над планом посадки растений. Общий документ даст представление о том, каким станет ваш дачный участок в 10 соток после того, как вы «оживите» его, то есть озелените. На общей зарисовке будут определены места расположения клумб, газонов, цветников, увитых лианами арок и пергол.

Общий план озеленения дачного участка

Составьте список растений, которые бы вы желали видеть на собственно участке, и пересмотрите условия их содержания. Возможно, некоторые виды не подойдут по климатическим или почвенным характеристикам. Лучше сразу убирать их из перечня желаемого, чтобы потом не корчевать пни.

Подробный план озеленения

После того, как общий способ засадки дачного участка будет понятен, начинаем подробную его проработку. Рисуем на миллиметровке масштабированную клумбу и с помощью цветных карандашей размечаем, в какой ее части какие растения будут «жить». Каждый сорт саженцев получает свой номер и появляется на плане в виде цифры. Не забудьте подсчитать, в каком количестве понадобятся те или иные виды растений.

Подробный дендроплан дачного участка 10 соток

Просто ли быть дизайнером?

Вы вполне можете попробовать себя и в этой роли, если сумели составить планировочный проект участка. Ведь вы смогли грамотно распределить по территории объекты и подобрать соответствующие климатической зоне растения, так что осталось только определиться со стилистической концепцией.

Хоть дачный участок в 10 соток и кажется огромным пространством, перегрузить его декоративными элементами вполне реально, так что соблюдайте умеренность. Второй момент – не стремитесь к многообразию архитектурных и садовых форм, ведь каждому растению или объекту потребуется уход, а это – ваше время, силы и деньги. Не рвитесь разбить ландшафт за пару дней. Лучше действуйте постепенно, планомерно продвигаясь вперёд.

Возможно обычный сад, как и стандартный огород, вас мало интересует и вы хотите иметь окружающий ландшафт в экзотической форме, стилизованной под какие-то суперсовременные или наоборот, совершенно «дикие» формы. Вот здесь стоит заручиться помощью профессионала. Он поможет реализовать задуманное и проследит за правильностью формирования ландшафта в первые годы.

Интересные идеи оформления

Японский сад

Дизайн участка, оформленного в таком стиле, отличается необыкновенной красотой и уравновешенностью. В японском саду всегда спокойно и уютно. Это замечательное решение для активных людей, жизнь которых пресыщена событиями и общением. Отдых в такой обстановке позволит успокоиться, настроит на философскую волну, придаст сил.

Утонченный японский сад на дачном участке

Композиция базируется на трех «китах». Идейной основой сада является камень, который олицетворяет несокрушимость и силу. Движение и динамику символизирует вода, а растения служат напоминанием о долголетии и красоте.

Вода символизирует движение жизни

Иногда бывает так, что даже на дачном участке в 10 соток очень непросто подыскать подходящее место для беседки и перекинувшегося через водоем мостика, которые являются неотъемлемой композиционной составляющей дизайна.

Мостик через водоем традиционный элемент японского сада

Готовя котлован для водоема, не выбрасывайте грунт. Сделайте из него холм, на котором будет расти горная сосна или папоротник. Этим вы придадите рельефу естественности. Не расстраивайтесь, если на вашем участке нельзя организовать натуральный прудик или озерцо. В дизайне японского сада допустима имитация воды. Вы можете сделать «сухой» ручеек, выложив его русло мелкой светлой галькой.

С помощью грунта можно добавить рельефу естественности

Японский сад – место уникальное. В нем всегда можно найти уголок, как для уединения, так и для совместного времяпрепровождения.

«Дикий» сад

Сотворить лоно настоящей «дикой» природы очень неплохо на том дачном участке в 10 соток, который соседствует с лесным массивом. Здесь главное суметь гармонизировать уже имеющуюся флору с той, что вы впишете на площадях своей территории. Прежде чем закупать саженцы, присмотритесь, как формировала ландшафт матушка-природа.

Высадите под тенистые кроны папоротники, на открытом пространстве разбейте напоминающие поляны цветники, наполнив их васильками, колокольчиками, ромашками, незабудками. Постарайтесь так подобрать сорта цветов, чтобы композиция сохраняла свою актуальность весь дачный сезон.

На участках с естественным уклоном можно сооружать террасы, задекорированные натуральным камнем.

В такие сады тоже можно вписать деревянные беседки, мостики, вытесанные из древесных стволов скамейки, зону разведения костра.

Прованс в саду

«На дачном участке, причем на всех 10 сотках, должны появиться атрибуты сельской жизни»

Деревенские нотки в декоре сада это еще один вариант естественного ландшафта. На дачном участке, причем на всех 10 сотках, должны появиться атрибуты сельской жизни. Это может быть специфический колоритный инвентарь, телега с сеном и т.д.

Сад в прованском стиле на дачном участке

Цветочные композиции здесь создаются в старых кадках и деревянных ящиках. Огораживать территорию лучше плетнем, на который вывешивают глиняную посуду, а обставлять – мебелью из поддонов.

Мебель из поддонов органично смотрится в саду в стиле прованс

Для данного ландшафтного стиля очень подойдет мавританский газон, являющийся имитацией луга. Его обилие красок будет радовать глаз с первых до последних теплых деньков.

Мавританский газон будет радовать глаз весь летний сезон

Европейский сад

Десяти соток хватит, чтобы воссоздать на них английский или французский мини-садик. Можно попытаться вдохнуть в обстановку дух модерна. В полном объеме передать их красоту может и не удастся, потому что это прерогатива больших территорий, но при любви к данным направлениям, удовлетвориться можно и малым, но точно воспроизведенным в деталях, кусочком.

Сад в английском стиле на дачном участке 10 соток

Заключение

Дачный участок в 10 соток – это немалый надел земли, где вполне реально реализовать практически любые планы на загородный отдых, причем сделать это достаточно быстро и относительно недорого. Главное – терпение и скрупулезность в мелочах, ведь райские места для душевного времяпрепровождения рождаются только так!

Фотогалерея – дачный участок в 10 соток

35 Лучших проектов планировки участка 10 соток

Составление схемы участка 10 соток поможет преобразить самую неухоженную территорию в комфортное место для сезонного отдыха или постоянного проживания. Грамотное планирование решает важнейшую задачу – как расположить на участке всё, что нужно, используя каждый сантиметр земли.

Принципы планирования

План участка земли – это схема, на которой отмечены границы территории и места расположения основных объектов: зданий, газонов и дорожек, сада, и других необходимых элементов. Планировка выполняется с учетом строительных норм, рельефа местности и высотных отметок, сторон света и желаемого дизайна ландшафта.

Перед составлением плана нужно исследовать территорию и хорошо подумать, какие объекты должны быть размещены на участке, какое место подходит для них. При этом важно учитывать стандартные правила расположения объектов на участке площадью 10 соток:

• расстояние до жилых и хозяйственных объектов от улицы – от 5 метров, от соседнего участка – от 3 метров;
• высокие деревья должны находиться в 4 м и далее от соседних наделов;
• невысокие растения, например кустарники, надо высаживать на расстоянии 1 м и более от ближайших участков;
• расстояние от жилого дома до хозяйственных построек – от 4 м, до бани и сараев с животными или птицами – 8 м, до уличного туалета – не менее 12 м;
• расстояние до других объектов от кирпичных зданий – от 4 м, от деревянных – 12 м.

Также желательно придерживаться оптимальных норм процентного соотношения зон разной функциональности.

Таблица. Соотношение функциональных зон участка к его общей площади.

Ошибки при планировании

При самостоятельной планировке участков люди часто совершают одни и те же ошибки. Их последствия довольно серьезные, во многих случаях требуется переделать большой объем работы. Но избежать таких ошибок просто. Самые распространенные из них четыре:

1. Отсутствие у владельца земли понимания, каким он хочет видеть свой участок. А начинать планировку нужно как раз с продумывания назначения территории и стиля: постоянное или временное проживание, садоводство или выращивание овощей, сколько людей и кто именно будет одновременно находиться на территории, планируется ли содержание домашних птиц или животных, нужен ли бассейн или гараж и др.
2. Хаотичное расположение построек и других объектов на участке.
3. Высаживание растений, особенно крупных видов, без учета особенностей их роста. Оптимальное количество деревьев на участке площадью 10 соток – 15 – 20.
4. Недостаточное изучение территории – рельефа, грунта, положения солнца и других природных особенностей.

Этапы планирования

Последовательное выполнение определенных действий важно для составления правильной схемы участка. Работа состоит из четырёх этапов:

1. Изучение рельефа и природных особенностей местности, составление дренажного плана при необходимости.
2. Разделение территории на функциональные зоны и правильное расположение построек.
3. Ландшафтное планирование, озеленение, постановка водоемов, фонтанчиков и других объектов.
4. Составление плана на бумаге вручную или с использованием специальных программ.

Изучение местности

Анализ природного ландшафта и других особенностей территории – это первый этап планировки. Изучить нужно общие характеристики участка, к которым относятся:

• степень увлажнённости грунта и его состав;
• рельеф местности, наличие рвов, холмов, уклон надела;
• направление ветров, освещенность разных мест участка;
• расположение сторон света.

Грунт может быть песчаным, глинистым, плодородным. Если он не насыщен полезными веществами, то большой сад  разбивать на территории не рекомендуется. Но если сад или цветники  обязательны, тогда придется обогатить грунт, например, завести чернозем.

Если глубина залегания грунтовых вод составляет менее двух метров, тогда на участке нужно сделать дренажную систему. Источники воды на участке, например пруды или ручьи,  обычно используются для обустройства зоны для отдыха.

Уклон земли или перепады высот нужно знать, чтобы правильно выбрать расположение дома, входной зоны и водоема, если он предусмотрен проектом.  Это предотвратить загрязнение территории, а также разрушение фундамента.  Лучшее место для этого – высокие участки.

Определить освещенность зон можно, отмечая штрихами границу тени в разное время – 8.00, 12.00 и 19.00. Наиболее освещаемые солнцем зоны останутся незаштрихованными, а двойная или одинарная штриховка укажет частично освещаемые участки.

Определение преобладающего большую часть времени направления ветра на участке поможет верно определить места для установки мангала или расположения бани. Чтобы дым не проникал в жилые помещения, эти элементы должны быть расположены  не с подветренной стороны. Если территория, которая выделена для зоны отдыха насквозь продувается ветрами, её можно защитить с помощью живой изгороди, высокого ограждения или другим способом.

Определение сторон света необходимо для правильного высаживания растений и расположение некоторых объектов. На юге или юге-востоке нужно размещать входную зону, а северные участки использовать для высадки деревьев. Они спрячут участок от дороги и соседних наделов, а также создадут тень. А на востоке хорошо растут плодовые деревья и овощи.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света.

Зонирование

На этом этапе выполняется основная работа. Жилой дом – главный объект. Его лучше расположить так, чтобы из окон открывался приятный вид на цветник, лужайку или сад.

Если форма участка позволяет, то лучшее место для дома – центр.  Тогда хозяйственные постройки лучше расположить позади него.

При составлении плана выделяют шесть универсальных зон:

1. Въездная территория. Она состоит из главных ворот, аллеи, въезда для авто, гаража или парковки.
2. Зелёная зона. В нее входят огород, сад, цветники.
3. Зона отдыха. Это террасы, беседки и другие элементы, которые лучше расположить вдали от соседних участков и улицы, но близко к дому.
4. Спортивная зона.
5. Детская игровая территория. Для неё хватит площади 6 – 10 кв.м. Она должна быть расположена в затененном месте, просматриваемом оттуда, где чаще бывают взрослые.
6. Хозяйственная зона. Она включает погреб, баню, мастерскую, сарайчики и другие объекты. Газоны на этой территории можно не засевать, а сделать дорожки. Эта территория не должна быть на виду. От зоны отдыха или дома ее можно отгородить живой изгородью.

Разделение функциональных зон выполняется с помощью садовых дорожек, живых изгородей и другими способами.

Способы расположения объектов на участке

Зонирование территории осуществляется в свободном порядке или одним из следующих способов:

• прямоугольное расположение объектов – группировка объектов одной функциональной зоны в одном месте с созданием прямоугольных участков разного размера;
• круглая планировка – сглаживание углов и неправильных форм участка с помощью цветников или клумб, вокруг которых размещают постройки;
• диагональное расположение объектов – размещение зданий по диагонали надела, используется с целью визуального увеличения пространства.

Открытые и закрытые пространства

При зонировании важно выделить открытые и закрытые пространства и установить их соотношение и взаимосвязь на плане.  Они используются для разграничения функциональных зон.

С помощью закрытых пространств создаются укромные уголки. Они бывают двух типов:

• вертикально-сомкнутые – сплошная стена из растений;
• горизонтально-сомкнутые – деревья с высокой кроной, которые образуют зеленую крышу над небольшим участком.

Открытые пространства  ничем не перекрываются и не мешают обзору. Они также бывают двух типов:

• замкнутые – низкорослые растения высаживаются по периметру большой свободной территории, например, лужайки перед домом;
• обращенные – растения небольшой высоты высаживаются с одной или нескольких сторон лужайки.

Видовые точки

На плане участка нужно отметить видовые точки. Так называют места в пространстве, с которых открывается наиболее удачный вид на участок. Их нужно нанести на схему после того, как нарисованы садовые дорожки. Последние относятся к динамическим видовым точкам.

Также выделяют статические точки, с которых видна одна пейзажная картина, например вид из окна. К видовым точкам относятся крыльцо, входная калитка, беседка, терраса и другие элементы.

Пейзажная картина – это тот вид, который обозревается с каждой точки. Обычно это растительные композиции, альпийские горки и другие декоративные детали ландшафта. Важно расположить их на участке так, чтобы расстояние от точки обзора до центра композиции в 2 – 3 раза превышало высоту объекта.

Ландшафтное планирование и озеленение участка

С помощью разнообразных элементов ландшафтного дизайна создается общий стиль всего участка. При выборе растений важно помнить о перспективе роста саженцев, чтобы не превратить сад в неухоженные заросли. На хорошо освещенных территориях нужно создавать цветники, а на затененных высаживать барвинки, мхи или папоротники. Южные стены дома или беседки можно прикрыть от солнца, высадив вдоль них небольшие деревья или кустарники.

Примеры планирования участка площадью 10 соток

При составлении схемы расположения на территории 10 соток разных объектов часто определяющим фактором является форма участка. Проще всего работать с прямоугольными наделами,  на которых требуется расположить стандартные постройки – дом, беседку, хозяйственную постройку и огород или сад. Но такие варианты встречаются реже.

Гараж удобно расположить под домом или в пристройке к нему.

Также можно выбрать вариант открытого гаража в виде парковки с тентом. Главное условие – доступный и максимально быстрый доступ к автомобилю.

Особенности планировки участков разных форм

При обустройстве прямоугольного надела используют прямые линии и четкое разграничение функциональных зон. Симметрия планировки создается с продуманным расположением садовых дорожек.

На квадратном участке обычно дом располагают в центре, а остальные объекты размещаются диагональным способом.

Овальная территория оформляется с помощью извилистых садовых дорожек, а ее функциональные зоны не имеют четкого разграничения.

Свободная планировка используется для оформления территорий трапециевидной, вытянутой или неправильной формы.

А на участке с уклоном до 15 градусов работают те же принципы зонирования, что и на ровных территориях. Если же уклон больше, то он обыгрывается с помощью террасирования. Этот прием заключается в  расположении функциональных зон на террасах, созданных на склонах холма.

С помощью хорошего плана для участка 10 соток можно обустроить все комфортно и практично. Достаточно соблюдать последовательность этапов планирования, а также помнить о том, что подготовка и предварительное изучение местности поможет избежать многих проблем при обустройстве участка земли.

Проекты и эскизы:

примеры реализации дизайнерских идей (85 фото)

В ландшафтном проектировании планировка участка в 10 соток считается удобной и комфортной. Это уже не мизерные 6 соток, на которых уместить все необходимое получается с большим трудом. Такая площадь позволяет с достаточной долей удобства разместить необходимые постройки, выделить место для отдыха и оставить пространство для выращивания огородных культур или создания зеленой зоны.

Практическая ценность и удобство будущей дачи или загородного дома зависит от грамотно составленного проекта, учитывающего все необходимые детали, а также от творческого подхода к делу, что позволяет максимально эффективно использовать земельные ресурсы.

Краткое содержимое статьи:

Создание проекта

Перед началом проектных и строительных работ нужно иметь представление, как вообще может выглядеть территория таких размеров в идеале. В этом могут помочь фото участков 10 соток, которые наглядно продемонстрируют возможности и особенности составления проекта, а также дадут необходимый запас вдохновения.

Помимо фотографий, можно почерпнуть немало тонкостей и особенностей работы профессиональных дизайнеров, которые используются в работе различной сложности.

На этапе планирования делают схему участка, которая может быть начерчена на бумаге, создана с помощью картонных моделей или с использованием компьютерных программ по дизайну. Каждый из этих методов успешно применяют специалисты, а главным достоинством схематичного изображения является наглядное представление о собственной территории.

Передвижные бумажные и компьютерные модели строений, посадок, архитектурных групп и мест прохода людей легко переставлять для создания оптимального проекта.

Территорию въезда на участок лучше отдать под придомовую территорию и расположить основное строение именно поблизости. Здесь же хорошо расположить системы энергоснабжения и отопления, если это предусмотрено проектом.

При создании проекта участка придется не раз посетить объект будущего строительства, поскольку на схематичном плане нужно учесть освещенность и особенности рельефа местности. Освещенность нужно замерять 3 раза в день, в утреннее, дневное и вечернее время. Это необходимо для определения наиболее солнечных мест, а также характера перемещения освещение в течение дня.

Рельеф лучше заранее знать для точного расчета материала при стройке, а также для своевременного принятия решения о необходимости выровнять уклон или сделать менее выраженным перепад высот.

Места пролегания дорожек, а также основных коммуникационных систем водоснабжения и электросетей, также нужно внести в план. С учетом особенностей рельефа, вполне возможно придется вносить корректировку или делать дополнительную дренажную систему для отведения избытка воды.

Предварительная схема дачного участка в 10 соток возможно потребует коррекции, с учетом пожеланий к зонированию и особенностей выбора планировки, но лучше переделать проект, чем потом вносить изменения при строительстве и обустройстве территории.

Зонирование и типы планировки

Если раньше земельные участки были четко предназначены только для постройки дач и по сути являлись огородами, то теперь это может как постоянным местом жительства, так и летней резиденцией для отдыха всей семьей. Особенности предназначения также учитываются на этапе планирования и во многом определяют размеры каждой отдельной зоны.

Зонирование и планировка дачного участка 10 соток предполагает наличие 4 основных территорий – жилая, хозяйственная, садово-огородная и релаксационная. У каждой зоны свое предназначение, а для сохранения пропорций и эргономичного использования пространства, следует знать рекомендованные нормы.

Жилая зона это приблизительно 20% от всей площади, по 10% приходится на долю хозяйственных построек и мест отдыха, а остальная часть отводится грядкам, деревьям, кустарникам и цветам.

Схематичное изображение земельного участка 10 соток поможет составить оптимальный план расположения.

Самым простым и удобным с точки зрения организации пространства является прямоугольное расположение объектов по периметру, с выделением на посадки центральной или боковой части. Все четко, графично, удобно, но немного скучно и напоминает дачи советских времен.

Круглая планировка для начинающих дизайнеров и даже для опытных специалистов представляется самой сложной и неудобной для оформления. Учесть все нюансы рельефа и освещения на округлой площади бывает непросто.

Такой вариант неплохо подходит для оформления загородного дома без дачных посадок. И в такой планировке часто используются различные архитектурные приемы создания уравновешенного геометрического вида.

Диагональная планировка стала очень популярной. В таком расположении постройки расположены с геометрической четкостью, но во всех объектах прослеживается четкая диагональ от ближнего участка к дальнему углу. Очень удобный способ планирования, поскольку позволяет сохранить пропорции, но дает больший простор фантазии.

Свободная планировка следует единственному правилу, все должно нравится жителям и создавать максимальный комфорт. Эта система дает возможность внести творческий беспорядок и организовать порядок среди видимого хаоса.

Продуманные проекты существенно облегчают проведение строительных работ и помогают обустроить 10 соток с максимальной эффективностью, где каждый метр земли используется с умом и служит определенной цели.

Рекомендации профессионалов

Занимаясь ландшафтным дизайном участка в 10 соток стоит воспользоваться советами специалистов в своем деле.

Северную и самую недостаточно освещенную часть земли лучше выделить под постройки жилого и хозяйственного назначения. В таком случае не будет проблем с земледелием, а отдых на залитых солнцем лужайках станет более приятным.

Постройки лучше смотрятся, когда они выдержаны в едином стиле, хорошо сочетаются друг с другом по размеру и форме, а доступ к ним оборудован удобными и достаточно широкими дорожками.

Южная часть земельного участка традиционно отдается под выращивание огородных культур и плодовых деревьев. Хотя в этом правиле могут быть вариации, к примеру высадка высоких деревьев по периметру, кустарников вдоль дорожек и чередование цветочных и огородных грядок.

Размеры дома на участке в 10 соток должны быть достаточными для комфортного проживания, но не выглядеть громоздкими. Принятый стандарт в таком случае 10Х10 метров.

Дорожки нужно оборудовать удобным покрытием, позаботиться об удобстве доступа во все части участка, а также снабдить освещением в вечернее время.

Детская площадка должна хорошо просматриваться со всех концов участка и быть оборудована в слегка затененных местах.

Зоны отдыха неплохо смотрятся среди плодовых деревьев, это экономит пространство и позволяет комфортно расположиться в тени раскидистых веток.

Каких-то особых правил и ограничений при строительстве загородных домов и дач практически нет, за исключением требований безопасности, соблюдении принципов практичности и удобства. Потратив время на планирование, можно сэкономить на самом обустройстве, получив в итоге оригинальный и стильный дизайн.

Фото дизайна участка 10 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 11.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2020 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1

КАК СДЕЛАТЬ МАКСИМАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКА 1/8 АКРА 50 Х 100 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАКСИМАЛЬНО УЧАСТОК 1/8 ^TH АКРА 50 X 100 ДЛЯ ЖИЛЫХ ЦЕЛЕЙ.

Средний минимальный размер участка земли в Кении, Уганде, Танзании, Руанде, Бурунди, Южном Судане, Сомалиленде, Ботсване и Сенегале составляет 1/8 ^тыс. акра размером 50 футов на 100 футов.

Этот участок может быть спроектирован так, чтобы максимально использовать пространство. Для жилых целей участок может быть спроектирован так, чтобы вместить 2 единицы, каждая из которых состоит из 3 спален с достаточной парковкой для 4 автомобилей, оставляя достаточно места для ландшафтного сада во дворе.

Для многоэтажных домов на участке размером 50 на 100 футов см. Здесь более подробную информацию

https://www.a4architect.com/2010/01/04/how-to-make-maximum-return-on-investment-in-constructing-on-a-50-by-100-plot-for-rental -цели /

ПРИЧИНЫ ПОСТРОИТЬ БУНГАЛО В ОТНОШЕНИИ ВЫСОТНОГО

Для участков, расположенных в малоэтажном жилом районе, лучший вариант — построить 2 единицы на участке 50 на 100 футов.

1. Дома типа бунгало несут меньший вес, чем дома высотного типа, поэтому затраты на фундамент значительно снижаются.
2. Дома типа бунгало также не имеют дорогой бетонной подвесной плиты, поэтому расходы на кровлю также значительно снижаются.
3. Проще построить бунгало поэтапно.

ПОЭТАПНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

2 блока на участке 50 на 100 футов могут быть построены поэтапно, в соответствии с бюджетом владельца.

Каждый из 2 блоков может составлять полную фазу.

Каждый блок дополнительно разделен на 3 фазы: фаза 1, состоящая из комнаты с 1 спальней 49 м2, фазы 2, комнаты с двумя спальнями 67 м2 и фазы 3 — комнаты с тремя спальнями 92 м2.

Фаза 1 [49м2] однокомнатная комната дополнительно разделена на 13 подфаз, как описано ниже:

Таким образом, Фаза 1 может быть построена медленно, используя личные сбережения согласно подэтапам.

Контракты на строительство могут быть заключены для каждого этапа в соответствии со стоимостью строительства, указанной ниже.

13 ПОДФАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

	АЛМАЗНЫЙ ДОМ ОТ WWW.A4ARCHITECT.COM
	ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЗАТРАТА НА ПОДФАЗУ	ОБЪЕМ — НИЗКАЯ ОТДЕЛКА	AMMOUNT — СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ОТДЕЛКИ	AMMOUNT — ВЫСОКАЯ ОТДЕЛКА
1	Подконструкции [Фундаменты]	216 766.44	324 198,93	431 631,42
2	Железобетонный каркас [Кольцевая балка]	79,252,80	118 531,60	157 810,40
3	Стеночно-кладочный камень надстройки	99 181,82	148 337.73	197 493,63
4	Конструкция крыши, покрытие, отделка и изделия для водостока — кровельные листы GCI	86 453,04	129 300,38	172 147,72
5	Окна-жалюзи	44 505,60	66 563.20	88 620,80
6	Двери	64 642,56	96 680,32	128 718,08
7	Внешняя отделка	29 986,56	44 848,32	59 710,08
8	Отделка пола-стяжка	12 289.20	18 379,90	24 470,60
9	Отделка стен — штукатурка по краске	42 408,00	63 426,00	84 444,00
10	Отделка потолка	50 789,28	75 961.16	101 133,04
11	Сантехника	34,108,80	51 013,60	67 918,40
12	Управление проектами	34 627,50	51 789,38	68 951,25
13	Септик, Электропроводка, Сантехника	165 300.00	247,225,00	329 150,00
	Промежуточный итог	960 311,60	1,436,255,51	1 912 199,42
	НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ	24 007.79	35 906,39	47 804,99
	Итого смета	984 319,39	1,472,161,90	1 960 004,41

ПРИБЫЛЬ / ДОХОД ОТ ИНВЕСТИЦИЙ.

На участке 50 на 100 могут быть построены 2 дома для 4 сценариев:

4 СЦЕНАРИЯ:

А. Продам оба дома

B. Продается только 1 дом, а другой предназначен для проживания собственника

C. Только 1 дом сдан в аренду, другой — в собственность собственника

D. Оба дома сдаются в аренду.

Здесь мы разберем сценарии.

ДОПУЩЕНИЯ:

— что стоимость земли составляет 500 000 KES за участок 1/8 ^-го

-это а4архитект.com использован дизайн Diamond House.

— что a4architect.com Diamond House Phase 1 — дом с одной спальней [49m2] построен

— процентная ставка составляет 20% при необходимости заимствования.

СЦЕНАРИЙ НА ПРОДАЖУ ОБЕ ДОМА.

Этот вариант подходит для предприимчивого священника, который хочет быстро заработать в короткие сроки. Рекомендуется брать займы в банках.

ВЛАДЕЛЕЦ ПРОДАЕТ ОБЕ ЕДИНИЦЫ
ВКЛЮЧАЯ СТОИМОСТЬ ЗАЯВКИ
Статья затрат	КШС	%
Земля	500 000.00	11.7837262
Предварительная	60 000,00	1.414047144
Строительство	2 646 000,00	62.35947907
Наружные работы	26 460,00	0,623594791
Непредвиденные обстоятельства	52 920,00	1.247189581
Гонорары специалистов	211 680,00	4.988758325
Комиссия за управление проектом	52 920,00	1,247189581
Юридические услуги	26 460,00	0,623594791
Маркетинг	137 500,00	3.240524706
Финансовые расходы [20% стоимости строительства]	529 200,00	12,47189581
Всего	4 243 140,00	100
План финансирования	КШС	%
Разработчик + a4arcitect.com	767 200,00	18.08094949
Поставщик акций	0,00	0
Долговое финансирование	2 925 940,00	68.95695169
Предпродажа	550 000,00	12.96209882
Всего	4 243 140.00	100
ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖИ ПО 2 ЕДИНИЦАМ	5 500 000,00
ОБЩИЕ РАСХОДЫ	4 243 140,00
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ	1,256,860.00
ЧИСТАЯ СУММА ПРИБЫТА ДОМА-прибыль + стоимость земли	1 756 860,00
ПРИБЫЛЬ	29.62098823

СЦЕНАРИЙ B — ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Этот вариант лучше всего подходит для финансирования проживания собственника, поскольку второй дом финансирует строительство дома, занимаемого владельцем.

Владелец земли должен добавить небольшую сумму [840K KES] к инвестициям, чтобы иметь собственный дом стоимостью 2,74 млн KES на рынке.

СЦЕНАРИЙ C-ТОЛЬКО ОДИН ДОМ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ АРЕНДЫ, А ДРУГОЙ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ВЛАДЕНИЯ.

Рекомендуется для тех, кто хотел бы использовать свои личные сбережения для строительства с использованием 3 шт. фаз и 13 ч. Подэтапы, как описано выше.

Срок выплаты составляет 21 год при доходе от аренды 12 000 KES в месяц.Ежегодно арендная плата увеличивается, поэтому срок выплаты в конечном итоге будет сокращен.

624

624

ВЛАДЕЛЬЦА СДАЕТ ТОЛЬКО ОДИН ДОМ И ПРОЖИВАЕТ В ДРУГОМ
БЕЗ ЗАЕМНЫХ РАСХОДОВ
Статья затрат	КШС	%
Земля	500 000,00	14.08458639
Предварительная	60 000.00	1,6 367
Строительство	2 646 000,00	74.53563119
Наружные работы	26 460,00	0,745356312
Непредвиденные обстоятельства	52 920,00	1,4
Гонорары специалистов	211 680.00	5.962850495
Комиссия за управление проектом	52 920,00	1,4
Юридические услуги	0,00	0
Маркетинг	0,00	0
Финансовые расходы [20% стоимости строительства]	0,00	0
Всего	3,549,980.00	100
План финансирования	КШС	%
Разработчик + a4arcitect.com	698 450,00	19.67475873
Поставщик акций	0.00	0
Долговое финансирование	2 851 530,00	80.32524127
Предпродажа	0,00	0
Всего	3 549 980,00	100
ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ НА 0 ЕДИНИЦ	0.00
ОБЩИЕ РАСХОДЫ	3 549 980,00
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ	-3 549 980,00
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЧИСТА-прибыль + стоимость земли	-3 049 980,00
ПРИБЫЛЬ
ПРИБЫЛЬНЫЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ — 12 000 KES В МЕСЯЦ
ПЕРИОД ОПЛАТЫ	-254.165	-21.18041667
21 ГОД
АРЕНДА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЕЖЕГОДНО, ТАК ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ КОРОЧЕНО.

СЦЕНАРИЙ СДАНО В АРЕНДУ Д-ОБА ДОМА

Этот сценарий лучше всего подходит для инвестора, который хочет иметь безопасный и надежный доход от сдачи в аренду недвижимости с низким уровнем риска. Срок погашения 10,5 года. Этот период будет сокращен, поскольку арендная плата увеличивается ежегодно.

624

624

ВЛАДЕЛЬЦА СДАЕТ ОБА ДОМА
БЕЗ ЗАЕМНЫХ РАСХОДОВ
Статья затрат	КШС	%
Земля	500 000,00	14.08458639
Предварительная	60 000,00	1.6 367
Строительство	2 646 000,00	74.53563119
Наружные работы	26 460,00	0,745356312
Непредвиденные обстоятельства	52 920,00	1,4
Гонорары специалистов	211 680,00	5.962850495
Комиссия за управление проектом	52 920,00	1,4
Юридические услуги	0,00	0
Маркетинг	0,00	0
Финансовые расходы [20% стоимости строительства]	0,00	0
Всего	3,549,980.00	100
План финансирования	КШС	%
Разработчик + a4arcitect.com	698 450,00	19.67475873
Поставщик акций	0.00	0
Долговое финансирование	2 851 530,00	80.32524127
Предпродажа	0,00	0
Всего	3 549 980,00	100
ПРОФИТ
ИТОГО ПРОДАЖ НА 0 ЕДИНИЦ	0.00
ОБЩИЕ РАСХОДЫ	3 549 980,00
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ	-3 549 980,00
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЧИСТА-прибыль + стоимость земли	-3 049 980,00
ПРИБЫЛЬ
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ 24 000 KES В МЕСЯЦ
ПЕРИОД ОПЛАТЫ	-127.0825	-10,5	33
10,5 ЛЕТ
АРЕНДА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ ЕЖЕГОДНО, ТАК ЭТО ВРЕМЯ БУДЕТ КОРОЧЕНО.

ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА.

После приобретения земли, минимальный размер 1/8 ^th участок 50 на 100 футов, описанные выше сценарии могут быть реализованы. Это может быть сделано на участке 1/8 ^-го акра и может быть увеличено пропорционально размеру участка.Например, проект может быть увеличен до 14 единиц на участке площадью 1 акр, 140 единиц на участке площадью 10 акров и 1400 единиц на участке площадью 1000 акров в зависимости от размера земли.

ШАГ 1.

Выберите сценарий, который лучше всего соответствует вашему бюджету, или обратитесь на сайт www.a4architect.com, чтобы узнать, какой сценарий лучше всего подходит вам. Вы можете отправить электронное письмо на адрес [email protected] или посетить наши офисы. Также выберите стоимость отделки, которую вы хотите для своего дома i.е. Низкая, средняя или высокая отделка детской кроватки, как описано в 13 этапах строительства выше.

ШАГ 2.

Отсканируйте и отправьте по адресу [email protected] план обследования, план изменения, план действий или любой чертеж обследования, на котором указаны размеры участка.

ШАГ 3.

После получения плана действий, плана изменения или плана обследования, в котором указаны размеры вашего участка, сайт www.a4architect.com отправит вам по электронной почте соглашение об услугах, описанных в законах Кении.

https://www.a4architect.com/architectural-consulting-service/

ШАГ 4.

После подписания соглашения сайт www.a4architect.com приступит к проектированию проекта до согласованного размера земли и один раз на каждом этапе проектирования отправит электронные копии в формате .pdf и / или бумажные копии курьерской службой по электронной почте [DHL , Securicor, Wells Fargo, Post Office, e.t.c] на ваш физический адрес.

Платежи могут быть доставлены через банковский перевод, Mpesa, Western Union, Money Gram или наличными.

ШАГ 5.

После получения печатных копий чертежей вы можете приступить к отправке чертежей в соответствующие местные органы власти для утверждения. О любых изменениях и рекомендациях местных властей следует сообщать нам, чтобы мы могли внести необходимые поправки и повторно отправить документы.

ШАГ 6.

После согласования с местными властями можно подписать строительный контракт и начать работы в соответствии с описанными выше 13 этапами строительства.

За дополнительной информацией обращайтесь на сайт www.a4architect.com.

Архитектор Фрэнсис Гичуи Камау.

[email protected]

+254721410684

КАК МАКСИМИЗИРОВАТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ НА УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 50 Х 100 ФУТОВ 1/8 АКРА.

Связанные

,

Насколько велик «участок» земли? — Недвижимость (2)

Re: Насколько велик «участок» земли? по Mowire: 18:14 12 августа , 2009

Почему путаница ?! 1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (приблизительно) 1 акр = 6 участков Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах. Это общий язык и полуинформированные профессионалы, которые свободно используют термин «участок» для обозначения любого очерченного участка земли.Но что касается недвижимости, то вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее — покупателя. 2 «Нравится» 1 Поделиться

Re: Насколько велик «участок» земли? автор larez (m): 2:33 am Aug 15 , 2009

Mowire: Почему путаница ?! 1 (стандартный) участок = 60 футов x 120 футов = 669 м 2 (прибл.) 1 акр = 6 участков Раньше это был 1 участок = 50 x 100 футов. в Нигерии. Я думаю, это прекратилось в 70-х годах. Это общий язык и полуинформированные профессионалы, которые свободно используют термин «участок» для обозначения любого очерченного участка земли. Но что касается недвижимости, то вышесказанное верно. Все, что выше, ранит продавца, все меньшее — покупателя. Отлично !!! Я до сих пор не понимаю этот менталитет нигерийцев, пытающихся все переопределить.Повсюду в мире участок остается 60 футов X 120 футов. Сеун разъяснил это намного раньше, и люди решили привести множество причин, таких как дорогая земля, почему она должна быть другой. В Нигерии нет определения слова «заговор», и оно остается международным стандартом. Следовательно, участок есть и всегда будет оставаться 60’X120 ‘.

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: kuramo: 13:45 17 августа , 2009

@ Larez Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, кто вносит вклад в NL.Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда так и останется. Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны. правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично. Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях, как для жилых, так и для коммерческих целей. Земельный участок может относиться только к области с указанным периметром. например, в Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 ‘X 120’. Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 ‘X 120’». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном. Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании. 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: larez (m): 13:52 17 августа , 2009

kuramo: @ Larez Обычно не в моем стиле открыто критиковать кого-либо, сделавшего вклад в NL. Но я чувствую себя обязанным ответить на ваше утверждение о том, что повсюду в мире участок земли имеет размер 60 х 120 футов и всегда так и останется. Во-первых, когда вы говорите о любой точке мира, вы имеете в виду Великобританию, Францию, Германию, Анголу, Японию и другие страны.правда в том, что многие из этих стран используют метрическую систему измерения, как бы вы тогда ожидали, что у них будут участки размером 60 футов X 120 футов. это просто не логично. Во-вторых, не нужно быть профессиональным геодезистом или архитектором, чтобы осознавать тот факт, что в любой городской планировочной среде участки состоят из разных размеров, что позволяет использовать их в различных целях, как для жилых, так и для коммерческих целей. Земельный участок может относиться только к области с заданным периметром.например, в Абудже участки, выделенные FCTA, бывают разных размеров, и вы не можете сказать, что участок земли в Абудже всегда составляет 60 ‘X 120’. Было бы полезно, если бы вы могли исправить впечатление, которое вы создали относительно вашего утверждения, что «участок земли всегда будет 60 ‘X 120’». как будто это Евангелие. Факты говорят об обратном. Давайте не будем здесь педантичными, мы должны согласиться с тем, что люди могут разделить свою землю на участки любого размера, которые они пожелают, при условии, что это соответствует местным законам о планировании. Я ожидал такого же ответа, как ваш, поэтому неудивительно. И снова сюжет остается сюжетом. Нет, если вы имеете в виду «участок» или «участок земли», это означает нечто иное. Тем не менее, участок является созданием британской колонии и использовался как мера «земельных участков». Я предлагаю вам прочитать об историческом прецеденте, прежде чем делать какие-либо предположения. само слово участок является мерой, поэтому можно сказать что-то вроде «Земельный участок в наличии 1-1 / 2 участка.Любой, кто разбирается в том, что такое участок, приблизительно узнает, насколько велик этот «участок». Peace, 3 «лайков»

Re: Насколько велик «участок» земли? от a3cube: 15:08 17 августа , 2009

Re: Насколько велик «участок» земли? по insight04: 21:25 октября 27 , 2009

Удар

Re: Насколько велик «участок» земли? от Wylout: 12:38 pm 28 февраля , 2011

Забавно, как я нашел эту ветку, еще один нерешенный вопрос !!!

Re: Насколько велик «участок» земли? по ссылке (м): 22:46 2 марта , 2011

Зависит от того, где находится земля и кому она принадлежит, а также от обстоятельств, приведших к любой форме сделки.В те дни размеры участков достигали 1200+ кв. М в государственных зарезервированных районах в Лагосе, Кано, Кадуне и многих других. По мере роста плотности населения размеры уменьшались. Сегодня очень немногие государства предлагают что-либо близкое. Мне известно, что 1100 кв.м являются стандартными для коммерческих участков в Калабаре в новой планировке. Лагос делает что-то вроде 648 кв. М, а в таких местах, как центральная часть Нигера-дельта, где земельные вопросы очень болезненны, вам повезет, если вы получите что-то более 450 кв. М и упадете. Некоторые участки в Лондоне по 300 кв.м. Довольно бедно, и я даже видел, как здесь, в Нигерии, рекламировали участок размером 110 кв.м. На самом деле не знаю, для чего это нужно. Может быть, суя или что-то в этом роде. 2 «Нравится»

Re: Насколько велик «участок» земли? по k4real88: 10:48 утра сентября 5 , 2011

Re: Насколько велик «участок» земли? Автор: JerrCa (м): 11:12 pm января 15 , 2012

Если общий размер дома составляет 20 м x 23 м, то что это с точки зрения площади / участка / футов? Я имею в виду, какого размера это будет? Потребуется ли только 1 участок с небольшим пространством? спасибо

Re: Насколько велик «участок» земли? по breezy041: 21:12 января 3 , 2013

Если размер земли 18 на 73 = 1314 м2, считается ли это 2 участками?

Re: Насколько велик «участок» земли? by dpropertyisland (m): 12:13 am марта 03 , 2013

Like DONALD THRUMP ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ, КОГДА ЕЕ ДЕШЕВО. ПОЧЕМУ ИБЕЖУ-ЛЕККИ ЗЕМЛЯЕТ. 750 000 только на участок. Вмешательство Ноомо Ониле Песчаные, засушливые земли. зарегистрированный опрос. согласие / поступки губернаторов. Услуги / удобства мирового класса , например, Самый глубокий морской порт в Западной Африке. Международный аэропорт острова. Торговая зона Лекки. Морской грузовой порт. Поле для гольфа Lakowe. И многое другое. Для получения дополнительной информации звоните в dapo 08025525055, BB pin 22A42817 BE WISE. !!! Присоединяйтесь к ПОЕЗДУ нового LAGOS. Получите большую ценность за свои ДЕНЬГИ Инвестируйте в свое БУДУЩЕЕ.!!! 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: dpropertyisland (m): 4:23 pm марта 5 , 2013

Как Дональд Трамп, лучшее время покупать землю — это дешево. Инвестируйте в свое будущее сейчас же станьте владельцем земли в Dominion Gardens & Park, Ибеджулекки. Сейчас продается по доступной цене 750,000к (675кв.м.-60х120). песчаные, засушливые земли, абсолютно свободные от омо-ониле. Хорошая планировка, зарегистрированный осмотр, согласие губернаторов. Дружный район. , такие как поместье 1,2 и 3, поместье синее море, поместье континентальный рояль, поместье аминь. озера Лакове, зона свободной торговли лекки, новый международный аэропорт, новый морской порт. Два поля для гольфа, новый панафриканский университет, новый магазин, постоянная площадка для компьютерной деревни. Башни Элеганза, Кошарис Моторс, курорт ла кампань тропикана, пляж элеко. eko resort centre.и многие другие Сделайте шаг сегодня инвестируйте сейчас. Для дополнительных запросов или осмотра места звоните dapo 08025525055, BBpin 22A42817 БУДЬТЕ МУДРОМ Присоединяйтесь к ПОЕЗДУ нового LAGOS. Получите большую ценность за свои ДЕНЬГИ. Инвестируйте в свое БУДУЩЕЕ.

Re: Насколько велик «участок» земли? автор thirdeye (m): 16:11 pm мая 10 , 2013

Re: Насколько велик «участок» земли? от Temi94 (м): 12:41 ноября 05 , 2013

Айолу: Это зависит от местоположения.Для Лагоса размер стандартного участка составляет 60 на 120 футов, а для Ибадана — 50 на 100 футов. Я предлагаю вам узнать у продавца перед тем, как приступить к работе. . Автоматически в Ибадане половина участка составляет 50 футов на 50 футов. Если можно.

Re: Насколько велик «участок» земли? by ProlifixEnterp (м): 15:56 6 ноября , 2013

Наша компания специализируется на поставке и установке высококачественной оцинкованной колючей проволоки, электроэнергии и ограждений из цепных звеньев.Наша колючая проволока доступна по цене, долговечна, надежна, эффективна и является лучшим выбором для обеспечения безопасности. Prolifix Enterprises — зарегистрированная в Нигерии компания, специализирующаяся на решениях для обеспечения безопасности ограждений и ворот. Наши материалы для ограждений из звеньев цепи доступны из нержавеющей стали, оцинкованной стали, железных балок и проволоки с покрытием из ПВХ. Обычно они используются в садах, на спортивных площадках, на промышленных объектах, на фабриках, в казармах, в домах, на дорогах, на стройплощадках и на мероприятиях для контроля и управления толпой. Chain Link Fence широко используется в качестве ограждения для детских площадок и садов, супер шоссе, железной дороги, аэропорта, порта, жилого дома

.

Как использовать планировщик сюжета

Примечание от Джейн: Сегодняшний гостевой пост адаптирован из Writing Blockbuster Plots Марты Алдерсон (@plotwhisperer), недавно выпущенного из Writer’s Digest Books.

---

Планировщик сюжетов — это инструмент визуального построения сюжета, который многие писатели, в том числе и я, находят полезным при создании художественной литературы, мемуаров, творческой научной литературы и сценариев. Он служит отличным обучающим инструментом для планирования, определения темпа, отслеживания, тестирования, исправления и уточнения сюжета.Считайте это мостом между невидимым миром творчества и видимым миром пяти чувств.

В этом посте подробно рассказывается о преимуществах использования Планировщика сюжетов, форматах, в которых он появляется, и о том, как это связано с развитием сюжета и персонажа.

Преимущества использования планировщика сюжетов

Планировщик сюжетов помогает визуализировать вашу историю. Используйте его для следующих целей:

• Разместите свои идеи и упорядочите сцены для достижения максимального эффекта.
• Поэкспериментируйте с изменениями в сюжете или презентации, чтобы вызвать у читателя более сильную реакцию и интерес.
• Получите представление о том, как развивается ваша история.
• Сотрудничайте с другими, показывая им, где вам нужна помощь на участке.
• Генерируйте идеи для лучшего развития вашей истории.
• Укрепите свое понимание основных элементов истории.
• Убедитесь, что вы понимаете рассказ, который рассказываете.

Что еще более важно, Планировщик сюжетов позволяет вам сохранить полную картину вашей истории, поскольку вы концентрируетесь на написании отдельных сцен.Он уделяет первостепенное внимание созданию истории, которая убедительно и содержательно передаст ваше основное сообщение читателю и аудитории.

Форматы для Планировщика участков

Планировщик участков может отображаться в двух разных форматах. В обоих форматах обратите внимание на то, как линия неуклонно движется вверх, выстраивая свою историю медленно и методично по мере нарастания напряжения. В каждой сцене больше напряжения и конфликтов, чем в предыдущей, а интенсивность нарастает до кульминации вашей истории.

Формат 1

Формат 2

Когда я начал преподавать интенсивы сюжетов, я описал дизайн Планировщика сюжетов как гребни волн. Обычно структура рассказа выстраивается в одну гигантскую волну, кульминацией которой становится кризис. (Это отражает Формат 1.) У романов, мемуаров, творческой документальной литературы и сценариев есть два пиковых момента: темная ночь или кризис и последний кульминационный момент.

Во втором случае кризис и кульминация написаны как отдельные сцены.(Это отражено в формате 2.) Опять же, нет никаких правил; используйте формат Планировщика сюжетов, который лучше всего соответствует вашей истории.

Ход истории проистекает из драматического действия, эмоционального развития персонажа и тематической значимости. Китайцы называют этот поток у людей ци (произносится «ци»). ци направляет и координирует поток энергий и является опорой жизненной силы человека. Ци нельзя коснуться или увидеть, но она присутствует во всех вещах.

История о вещах, происходящих с людьми и окружающим их миром, поэтому состоит из энергии. Энергия рассказа не остается плоской, как не плоская линия Планировщика сюжета. История становится более интенсивной, что отражается в постоянно повышающейся линии, поскольку ставки и энергия истории также растут.

Персонажи двигаются и заставляют вещи происходить. Нарастает напряжение. Каждая сцена показывает больше конфликтов, чем предыдущая. Каждое поражение, которое терпит персонаж, является более интенсивным и дорогостоящим, а также создает постепенно более высокие уровни сложности, которые необходимо преодолеть, что отражено в направлении линии Планировщика сюжета.

Сюжет выше и ниже линий

В каждой великой истории главный герой стремится к чему-то (своей цели), в то же время заставляя внутренние и внешние попытки помешать своему прогрессу. В этой борьбе между главным героем и антагонистами энергия вашей истории растет. Чем мощнее и грознее противники, тем сильнее напряженность, драматизм и волнение в сцене.

Антагонисты попадают в одну из шести стандартных категорий:

1. Другой персонаж: семья, друзья, коллеги, враги, любовники
2. Природа: ураганы, землетрясения, наводнения, естественное право, физические недостатки
3. Общество: религиозные учреждения, правительство, обычаи, банды
4. Машины: машины, роботы, космические корабли, мотоциклы
5. Бог: духовные убеждения
6. Главный герой: внутренняя жизнь, прошлые ошибки, страхи, недостатки, сомнения, моральный выбор, сила воли

Основная борьба История разворачивается между главным героем, который хочет чего-то достаточно, чтобы действовать вопреки всему, и антагонистом (ами) или силами внутри и вне главного героя, которые работают против нее.

Как это относится к Планировщику участка? По своей сути Планировщик сюжета — это просто линия, отделяющая сцены, наполненные конфликтом и волнением (которые появляются над линией Планировщика сюжетов), от пассивных, наполненных кратким изложением и предысторией или наполненных информацией (которые появляются под графиком. Линия планировщика). Что еще более важно, линия Планировщика сюжета делит сцены на те, в которых энергия, сила или контроль принадлежит антагонисту, заставляя главного героя реагировать (над линией Планировщика сюжета), и те, где главный герой контролирует направление действия или удерживает власть над антагонистом (ниже линии Планировщика сюжета).

Размещая идеи выше или ниже линии Планировщика сюжетов, вы создаете визуальную карту для анализа важной информации истории, последовательности представления и слабых мест в общей последовательности вашей истории. Вы также можете отслеживать, как энергия вашей истории растет и падает.

Над линией

Как поверхность моря с ее белыми шапками, волнами и волнами, внешняя захватывающая территория драматического действия, когда ваш главный герой выходит из-под контроля, напуган, потерян, сбит с толку или находится под властью антагониста, принадлежит выше линии.Все сцены, в которых показаны осложнения, конфликты, напряжение, дилеммы и неизвестность, в которых главный герой вынужден отойти от своих целей, находятся выше черты.

Таким образом, сцены, которые показывают действие, где сила находится где-то еще, а не с главным героем, находятся выше линии Планировщика сюжета. Они могут включать в себя следующее:

• напряжение
• конфликт
• неизвестность
• катастрофа
• неизвестность
• предательство
• преследование или преследование
• обман
• месть
• восстание
• преследование
• соперничество
• заговор
• Уголовное дело против главного героя
• подозрение

Сцены, демонстрирующие эмоциональное развитие персонажа, включая следующие, также находятся выше линии Планировщика сюжета:

• потеря
• неспособность справиться
• месть
• самопожертвование
• потеря контроля
• гнев
• плохое принятие решений
• горе
• преступное действие, совершенное главным героем
• страх
• восстание
• жадность
• несчастье
• личная ошибка
• потеря власти

ниже черты

Под чертой находится тайна.Сцены, расположенные под линией, показывают отклик: внутреннюю эмоциональную территорию главного героя. Большая часть эмоционального развития персонажа находится ниже черты, потому что развитие персонажа часто раскрывается через самоанализ персонажа. Любые сцены, которые замедляют энергию истории или в которых сила возвращается к главному герою, относятся к категории ниже черты.

Сцены, в которых главный герой проявляет инициативу, а не реагирует, или выбирает лучший курс действий для достижения своих целей, а затем принимает его, относятся к категории ниже линии Планировщика сюжета.Эти сцены могут включать в себя следующее:

• затишье в конфликте, напряжении и напряжении
• обмен информацией с читателем путем рассказа, а не показа

Сцены, в которых главный герой выполняет одно из следующих действий, также принадлежат ниже линия Планировщика сюжета:

• сохранять спокойствие
• справляться
• решение проблем
• оставаться под контролем
• планирование
• искать внутрь
• созерцать

Структура рассказов

Понимание структуры романа имеет первостепенное значение. с помощью Планировщика сюжетов.Историю обычно можно разделить на три части: начало, середину и конец. Однако помните, что правила созданы, чтобы их нарушать.

Часть первая: начало

Часть первая истории начинается на странице 1. Часть первая составляет примерно 25 процентов всей вашей истории. Часть первая обычно заканчивается поворотной сценой или группой сцен, называемой концом начала. Большинству писателей легко написать семьдесят пять страниц убедительных начальных сцен, но они с трудом удерживают импульс, выходящий за пределы конца начала.

Часть вторая: Середина

Середина — это самая длинная часть истории — примерно 50 процентов от общей суммы — и содержит наибольшее количество сцен. Здесь многие писатели терпят поражение. Испуганные долгим пространством, которое их ждет, они останавливаются в отчаянии. Вторая часть обычно заканчивается вскоре после того, как персонаж достигает ложной вершины своего горного путешествия, кризиса.

Кризис — это то место, где энергия истории достигает своего пика, и именно здесь напряжение и конфликт достигают пика.Столкнувшись с величайшим страхом, болью или разочарованием, или самым неожиданным потрясением, предательством или неудачей, главный герой впервые вынужден ясно увидеть себя. В некоторых культурах это время называют темной ночью души. Это важный поворотный момент. Игнорирует ли главный герой звонок для пробуждения? Или она вырастет и изменится в результате кризиса? Как я уже упоминал ранее в этой главе, если вы пишете рассказ, кризис может быть высшей точкой этого произведения.В коротких рассказах, вообще говоря, должна быть только одна звездная точка.

В романе, когда главный герой поражен кризисом, история не заканчивается — кризис на самом деле является ложной вершиной. Однако, как только она достигает кризиса, истинная вершина становится видимой. Падение в Формате 2 Планировщика сюжетов — это то место, где энергия истории падает, давая читателю время вздохнуть после волнения кризиса и до того, как главный герой предпримет путешествие к кульминации.

Часть третья: Конец

Конец рассказа состоит из последних 25 процентов всего повествования.Финал состоит из трех частей: подготовка к кульминации, сама кульминация и разрешение.

Наращивание до кульминации: Главный герой вступает в конец истории более мудрым, потерпев неудачу во время кризиса. В конечном итоге цель, которую она ставит перед собой, определяет драматическое действие в сценах, приближающихся к кульминации. Эта же цель также определяет антагонистов, которых она встретит по мере продвижения вперед. Теперь она сильнее и мудрее.Так же и антагонисты полны решимости встать у нее на пути.

Кульминация: Кульминация похожа на кризис в том, что это еще один важный поворотный момент высокой драмы. Но если главной героине дается возможность ясно увидеть себя во время кризиса, кульминацией станет ее возможность показать, выросла ли и как она действительно выросла, изменилась, научилась и трансформировалась. После кризиса главный герой может с полной уверенностью сказать, что уже никогда не будет прежней. Но одно дело сказать это, а совсем другое — сделать это на самом деле.По сути, у всех нас есть естественная склонность сопротивляться переменам, предпочитая крепко держаться за комфорт знакомого. Растягиваться, расти и меняться требует неизвестного. Вместо того чтобы рисковать возможностью неудачи, большинство из нас предпочло бы даже не пытаться. Кульминация включает в себя какое-то действие, которое заставляет главного героя показать читателю, кто она в ее основе, теперь, когда она испытала все, что у нее было на протяжении всей истории.

От старых привычек трудно избавиться. Персонаж, попавший в конфликтную и напряженную ситуацию, сначала вернется к старым привычкам.Ожидание нарастает. Читатель знает, что главный герой поклялся, что изменился. Будет ли она действовать соответственно?

Разрешение: Разрешение — это то, где вы связываете свободные концы. Не все побочные сюжеты должны быть раскрыты к концу истории, но важные из них нужно. Свяжите ровно столько, чтобы придать тематический смысл вашему проекту в целом.

Советы по расставанию для создания сюжета

• Сюжет — это не только темп, но и драматическое действие и трансформация персонажа.Чтобы удовлетворить ваших читателей, решающее значение приобретает размещение и темп каждой сцены.
• Если вы потратите слишком много слов или страниц в начале отрывка, это увеличит ваши шансы сразу потерять читателя. Читатели хотят быть основанными на истории, они хотят понять, кто есть кто и что есть что в этой истории, а затем они хотят, чтобы произошло что-то грандиозное.
• Баланс между предысторией и предысторией, между внутренним диалогом и явным действием, а также между развитием персонажа и действием является деликатным, и его следует всегда помнить.
• Тот факт, что вы пишете свою историю в определенном порядке, не означает, что сцена, краткое изложение или повествование останутся именно там.
• Размещение и темп находятся под вашим контролем, они необходимы для построения графика и лучше всего видны и понятны на фоне Планировщика сюжета.

---

Если вам понравился этот пост, то обязательно взгляните на Writing BlockBuster Plots: A Step-by-Step Guide to Mastering Plot, Structure, and Scene Марты Алдерсон.

.

Насколько велик «участок» земли? — Недвижимость

Насколько велик «участок» земли? Сеун (м): 8:01 5 апреля , 2007

Привет, Я читал объявления о нигерийской недвижимости, где указаны цены вроде «450 тысяч за участок». Насколько велик земельный участок квадратных метров? Как участок по сравнению с акром? Спасибо.

Re: Насколько велик «участок» земли? по netzymes (m): 8:13 am Apr 05 , 2007

Участок — это произвольный термин, используемый для описания разделения, сделанного в определенной области застройщиками или правительством.Первоначально участки составляли примерно 1000 кв.м, но по мере роста цен на землю вы получаете ту же цену за участок, но это может быть 400 кв.м или меньше. Первый вопрос, который нужно задать агенту или разработчику: «Каков размер участка». 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? by romeo (m): 8:51 am Apr 05 , 2007

размер, я думаю, 60-100 футов 1 Like

Re: How Большой участок земли? by akara (m): 9:40 am Apr 05 , 2007

Участок может иметь размер 50 x 100 кв м или в некоторых случаях 60 на 120 кв мс

Re: Насколько велик «участок» земли? by sketch28 (м): 9:53 am Apr 05 , 2007

ПОЖАЛУЙСТА, может кто-нибудь помочь ?? Я хочу НАЧАТЬ НОВУЮ ТЕМУ, НО НЕ ЗНАЮ, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ, МОЖЕТ ЛИБО СКАЗАТЬ МНЕ?

Re: Насколько велик «участок» земли? от Ayoolu (м): 13:02 апреля 05 , 2007

Это зависит от местоположения.Для Лагоса размер стандартного участка составляет 60 на 120 футов, а для Ибадана — 50 на 100 футов. Я предлагаю вам узнать об этом у продавца, прежде чем писать самостоятельно. 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? автор: Carlosein (м): 13:03 5 апреля , 2007

Спасибо, что начали этот сеун, мне это тоже нужно. @ akara и romeo: это довольно запутанно, это 60 x 100 или 50 x 100? а единица измерения это метр или футы? @ netzymes — думаю, я понимаю, что вы имеете в виду под «произвольным».есть ли более общепринятая мера участка и чем он отличается от акра. еще раз спасибо.

Re: Насколько велик «участок» земли? от Carlosein (м): 13:04 апреля 05 , 2007

@ ayoolu- спасибо человеку, который больше нравится.

Re: Насколько велик «участок» земли? от Carlosein (м): 13:06 апреля 05 , 2007

а как насчет акра?

Re: Насколько велик «участок» земли? Автор: Сеун (м): 13:18 апр 5 , 2007

Акр: en.wikipedia.org/wiki/Acre Относительно размера участка: Это зависит от местоположения. Для Лагоса размер стандартного участка составляет 60 на 120 футов, а для Ибадана — 50 на 100 футов. Участок может быть 50 x 100 кв м или в некоторых случаях 60 на 120 кв м. Я запуталась. Это квадрат футов или квадратных метров ?

Re: Насколько велик «участок» земли? от Carlosein (м): 13:29 5 апреля , 2007

seun, ayoolu говорит, что это 60 FEET x 120 FEET в лаго и в других мерах (в футах) для Ибадана. Значит, это в футах, а не в метрах.

Re: Насколько велик «участок» земли? by romeo (m): 14:03 5 апреля , 2007

в Энугу это 60×100, и в некоторых случаях вы получаете 2 в 1 для 100×100 квадратных метров? площадь квартиры, в которой я живу, составляет 90 квадратных метров 1 Like

Re: Насколько велик «участок» земли? by megapro (m): 15:51 Apr 05 , 2007

Нет проблем, если у вас есть постоянный архитектор в Megapro. Типичный размер участка — 100 футов x 100 футов, что в метрах составляет 30 м x 30 м = 900 м². 50 футов x 100 — это половина участка. (450m2) Конечно, есть положения, что перегородка размером 60 футов x 100, 60 футов x 120, 80 футов x 120 и т. Д. Обычно угловой элемент имеет большую ширину. Следует соблюдать осторожность, чтобы не покупать наклонную / наклонную деталь. Чем больше квадратная форма, тем лучше использование. В некоторых районах есть правительственные газеты, поэтому покупайте землю только через юриста. Здание, которое может поместиться на участке земли размером 50 на 100 футов в Бенине, может быть запрещено, скажем, в Дельте или штате Лагос, потому что им требуется более длительный откат (6 м) от дороги.Лекки нужно 9м! Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы относительно покупки, исследования и развития, нажмите [email protected] 11 лайков 2 акции

Re: Насколько велик «участок» земли? автор Carlosein (m): 17:39 апр 05 , 2007

1 Нравится 1 Поделиться

Re: Насколько велик «участок» земли? by romeo (m): 17:45 Apr 05 , 2007

Интересно, знаете ли вы разницу между квадратными метрами и метрами?

Re: Насколько велик «участок» земли? от Carlosein (м): 18:02 5 апреля , 2007

Я понял, что вы имеете в виду (квадратные метры и метры) , но все же единицы для участка земли важны, и Спросите: Предположим, что это 50мx100м, не правильно ли говорить, что длина участка будет 100м? извините за недоразумение romeo.

Re: Насколько велик «участок» земли? by romeo (m): 18:06 pm Apr 05 , 2007

@carlosein мы здесь, чтобы узнать брата 1 Как

Re: Насколько велик «Участок» земли? от Carlosein (м): 18:21 апреля 05 , 2007

это более чем правда. спасибо.

Re: Насколько велик «участок» земли? Сеун (м): 19:24 5 апреля , 2007

предположим, что это 50 м x 100 м 50 м x 100 м будет 5000 квадратных метров, , но участок составляет 50-60 футов 100-120 футов, а не метров.

Re: Насколько велик «участок» земли? по самому длинному (м): 7:59 вечера апр 5 , 2007

айолу очень правильно. Я думаю, что размер Бенина тоже 50 на 100 футов. bt стандарт — 18 м на 36 м. bt правила допускают незначительные отличия, например 17 на 36,18 на 35 и т. д., они незначительные различия

Re: How Large Is Земельный участок? по самой длинной (м): 20:09 5 апреля , 2007

seun, 60 футов на 120 футов — это то же самое, что 18 м на 36 м.Преобразование — это фут, умноженный на 0,30472 бита. Не обращайте внимания на резкую точность в этих метрах и не упускайте удачно расположенную землю из-за 1 или 2 метров. goodluck

Re: Насколько велик «участок» земли? by LondonCool (m): 11:24 pm Apr 05 , 2007

Участок земли обычно имеет размер 50 футов x 100 футов (также известный в местном секторе как половинный участок); когда участок земли 100 футов x 100 футов, он известен как двойной участок.Я знаю, это звучит неоднозначно. Мой участок земли 120 футов x 140 футов, и это больше, чем двойной участок. 1 Нравится

Re: Насколько велик «участок» земли? от Carlosein (м): 12:39 pm 6 апреля , 2007

@londoncool это действительно сбивает с толку, но все в порядке. @longest не возражайте против высокой точности в этих метрах и не пропустите удачно расположенную землю из-за 1 или 2 метров Я получаю ваши рассуждения здесь.

Re: Насколько велик «участок» земли? by harbbey (m): 13:20 pm Apr 06 , 2007

Привет всем, размер стандартного участка составляет 36,5 м на 18 м (109,5 футов на 54 фута) или 600 кв.м, Из-за спроса на землю большинство землевладельцев не измеряют ее правильно, они в основном измеряют 33 м на 16 м (100 футов на 50 футов). Так что, если вы торгуетесь хорошо, чтобы получить правильные измерения, ладно, но если нет, не позволяйте никому измерять менее 100 футов на 50 футов для вас.Если кто-то позвонит в EFCC. Удачи. N.B — Десять участков земли составляют акр. 2 отметки «Нравится»

Re: Насколько велик

.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт