Планирование ремонта: Пошаговый план ремонта квартиры – основные этапы и расчеты + Видео
Правильное планирование ремонта квартиры.
Купив квартиру, многие вынуждены задуматься о том, чтобы преобразить теперь свое помещение согласно собственным представлениям об уюте, комфорте и удобстве. Причем это касается не только квартир, приобретенных на вторичном рынке, но и жилья в новостройках. В первом случае главной движущей силой, которая заставляет человека сделать ремонт квартиры, выступает желание привести квартиру в состояние соответствующее привычкам, потребностям и своим предпочтениям, а во втором — элементарная необходимость довести квартиру до пригодного для комфортного проживания состояния.
О планировании ремонта в целом.
Бросаясь в омут ремонтных работ многие, особенно неопытные в вопросах ремонта квартир люди, часто делают ошибки из-за отсутствия четкого плана проведения ремонтных работ и неправильной оценки своих сил и возможностей.
Чтобы ремонт в квартире мог максимально четко и точно соответствовать Вашим предпочтениям и пожеланиям, а также не создавать проблем в будущем, нужно в обязательном порядке составить четкий план действий и просчитать все нюансы, которые могут возникнуть при проведении ремонта. Это поможет не только сэкономить время и финансовые затраты, но и будет гарантировать качественный результат – ремонт, приносящий лишь комфорт и удовольствие будущим жильцам квартиры.
Правильное планирование ремонта.
Итак, как же правильно составить план работ по ремонту квартиры? Перечень видов работ, в порядке очередности их выполнения представлен ниже:
0. Нулевой этап — обязательно сделайте план будущей расстановки мебели. Желательно, чтобы этот план был сделан однажды и больше никогда не менялся. Также — о дверях. В какую сторону они будут открываться?
1. Далее проводятся самые грязные работы. Это демонтаж старых настенных и напольных покрытий, размывка поверхностей, вывоз мусора и уборка пыли и грязи.
Делать это в самом начале ремонтных работ следует по двум причинам: во-первых, пыль и грязь могут испортить или загрязнить отделочные материалы, используемые в дальнейшем, а во-вторых, в вычищенном от лишнего мусора помещении проще работать – ничего не мешает и не валяется под ногами.
Кроме демонтажа к самым грязным работам относится также замена окон и проводить замену нужно сразу.
2. Следующим этапом ремонта является разводка водопроводных и отопительных труб, демонтаж-монтаж батарей, полотенцесушителя. Одновременно могут выполняться и электромонтажные работы. Для этого нам пригодится уже составленный в нулевом пункте план размещения розеток и выключателей.
Прокладка труб и проводки осуществляется на таком раннем этапе ремонта еще и для того, чтобы была возможность их скрыть,- заштукатурить штробы, залить в стяжку и т.п.
3. Третьим шагом должно быть устройство стяжки на полу для его выравнивания, устройство электрических тёплых полов.
Дело в том, что выравнивать пол необходимо в 99% квартир, т.к. его неровности могут быть достаточно значительными. Впрочем, касается это утверждение практически всех поверхностей в российских квартирах – полы, потолки, стены. Но об этом чуть позже.
4. Черновая отделка – штукатурные работы для выравнивания стен и подготовки поверхности к нанесению финишного покрытия. Это очень важный этап, влияющий на результат всего ремонта в целом.
Неровные стены, выпирающие трубы и провода не выглядят эстетично. Поэтому нужно выровнять стены и скрыть все коммуникации. Одновременно с черновой отделкой могут выполняться плиточные работы — отделка ванной комнаты, туалета. Работы по санузлу также одни из самых грязных.
Только после этого помещение будет подготовлено к проведению окончательной отделки. На этом же этапе стены и потолок грунтуются и затираются. Большой грязи быть уже не должно, пыли от работы с плиткой и сухими смесями -тоже.
5. Финишная отделка. Завершающий этап проведения ремонтных работ. Начинается с оклеивания стен обоями, нанесения любых других финишных покрытий, например чистовое окрашивание.
После завершения работ по стенам можно сделать монтаж натяжных потолков, укладку ламината и установку дверей. Примерно в таком порядке. Двери точно после ламината, а натяжные потолки — на выбор или до и после него.
6. Монтаж встроенной мебели, кухонного гарнитура, внутренних блоков кондиционеров, навес аксессуаров и всего остального, что создаёт комфортные и уютные условия. Это самое последнее. Возможно даже, что придётся немного пожить без таких мелочей, чтобы понять какая именно полка и где должна быть.
Вот так, в шести пунктах, выполняется правильное планирование ремонта. Однако, перечисленное — не конечная инстанция. Помните, что нулевой этап очень важен, даже если кажется, что всё просто. А также,- чем подробнее план, тем легче прежде всего Вам. Ну и исполнителю, конечно, тоже.
© Rem-E.ru, при копировании ссылка на источник обязательна.
Поделитесь этой страницей в Ваших соцсетях:
Правильное планирование ремонта квартиры.
Купив квартиру, многие вынуждены задуматься о том, чтобы преобразить теперь свое помещение согласно собственным представлениям об уюте, комфорте и удобстве.
Причем это касается не только квартир, приобретенных на вторичном рынке, но и жилья в новостройках. В первом случае главной движущей силой, которая заставляет человека сделать ремонт, выступает желание привести квартиру в состояние соответствующее привычкам, потребностям и своим предпочтениям, а во втором — элементарная необходимость довести квартиру до пригодного для комфортного проживания состояния.
Это поможет не только сэкономить время и финансовые затраты, но и будет гарантировать качественный результат – ремонт, приносящий лишь комфорт и удовольствие будущим жильцам квартиры. Даже специалисты, которые занимаются ремонтами всю свою жизнь, не приступают к выполнению работ без предварительно составленного четкого и подробного плана, а также сметы работ. Это позволяет избежать недопонимания и несогласованностей действий, которые, разумеется, негативно отражаются на результате работ.
Итак, как же правильно составить план работ по ремонту квартир ? Перечень видов работ, в порядке очередности их выполнения представлен ниже:
1. В первую очередь проводятся самые грязные работы. Это демонтаж старых настенных и напольных покрытий, размывка поверхностей, вывоз мусора и уборка пыли и грязи. Делать это в самом начале ремонтных работ следует по двум причинам: во-первых, пыль и грязь могут испортить или, во всяком случае, загрязнить отделочные материалы, используемые в дальнейшем, а во-вторых, в вычищенном от лишнего мусора помещении проще работать – ничего не мешает и не валяется под ногами. Кроме демонтажа к самым грязным работам относится также замена окон, следовательно, проводить такие работы нужно сразу же после вывоза мусора.
2. Вторым шагом должно служить обустройство стяжки на полу для его выравнивания. Дело в том, что выравнивать пол необходимо в 99% квартир, т.к. его неровности могут быть достаточно значительными. Впрочем, касается это утверждение практически всех поверхностей в российских квартирах – полы, потолки, стены. Но об этом чуть позже. Если пол очень неровный, то выполнение и высыхание стяжки может затянуться на довольно длительный срок, либо применить быстротвердеющий наливной пол или сухую стяжку. Что в свою очередь экономит время общего ремонта.
3. Следующим этапом ремонта является разводка водопроводных и отопительных труб, а также электропроводки. Вода, тепло и свет служат не только важнейшими факторами для нашего комфортного существования, но еще и источником серьезных проблем при неправильном монтаже коммуникаций. Поэтому к выполнению именно этого этапа ремонтных работ следует подходить с максимальной ответственностью, т.к. потом переделать что-либо без демонтажа отделочных материалов будет крайне сложно. Прокладка труб и проводов осуществляется на таком раннем этапе ремонта еще и для того, чтобы была возможность их полностью скрыть от посторонних глаз.
4. Черновая отделка – штукатурные работы для выравнивания стен (о чем мы и говорили выше) и подготовки поверхности к нанесению финишного покрытия. Это очень важный этап, влияющий на результат всего ремонта в целом. Неровные стены, выпирающие трубы и провода не выглядят эстетично. Поэтому нужно идеально выровнять стены и скрыть все коммуникации. Только после этого помещение будет подготовлено к проведению окончательной отделки. На этом же этапе стены и потолок грунтуются и затираются.
5. Финишная отделка. Завершающий этап проведения ремонтных работ начинается установкой дверей и заканчивается укладкой плитки, покраской потолка и стен, оклейкой стен обоями и установкой всевозможных мелочей для доведения оформления помещения до совершенства.
Обращаясь в нашу компанию, вы сможете быть уверены в том, что все строительно-ремонтные работы будут произведены именно в том порядке, чтобы затраты на ремонт (как временные, так и материальные) были сведены к минимуму. В нашей команде работают только высококвалифицированные специалисты, которые знают свою работу до мельчайших нюансов, а потому Вы будете застрахованы от различных неприятных сюрпризов, которые часто ожидают во время ремонта людей, не сведущих в тонком искусстве ремонта.
| Планирование пространства | наймите дизайнера, который может помочь Вам составить удобную планировку или воспользуйтесь специальными программами. Например, Homestyler или Planner 5D. |
| Подготовка проекта перепланировки | Если, конечно, перепланировка Вам нужна. Для того, чтобы перепланировка имела законную силу и в будущем не возникло проблем с продажей квартиры — нужны соответствующие разрешения. Согласование проекта перепланировки может занять от 5 до 30 дней. |
| Договоритесь с соседями и работайте в отведенное для шумных работ время | Если дом заселен — уважайте соседей, в конце концов, Вам с ними еще жить. По закону можно шуметь с 9 до 13 и с 15 до 19 в будние дни. Подробнее о режиме в этой статье. |
| Подготовьте минимальные удобства для работы | Строительный унитаз и освещение. |
| Перепланировка | После согласования документов в жилинспекции перепланировка — первый этап ремонта. |
| Гипсокартонные конструкции | Имеется ввиду возведение коробов, перегородок и пр. |
| Меняем двери, окна, отопление | По возможности замените двери, окна и радиаторы, ведь часто застройщики экономят именно на этих позициях. Обязательно защитите их пленкой, чтобы во время черновых работ не запачкались строительными смесями. |
| Штукатурные работы | Предварительно нужно сделать замеры, чтобы понять, сколько будет толщина штукатурного слоя. Не забудьте, что угол, к которому будут примыкать встроенная мебель, должен быть 90 градусов. |
| Коммуникации | Самое время развести электрику, сантехнику, вентиляцию и сделать предмонтаж кондиционера. |
| Установка теплого пола | Здесь внимание: теплый пол различается по способу монтажа. Некоторые устанавливают под стяжку, другие могут устанавливаться под покрытие. |
| Стяжка пола | Проконтролируйте, чтобы в стяжке не было глубоких трещин, она не скрипела и не крошилась при ходьбе. |
| Ванная комната и санузел | Сюда относятся все виды подготовительных и отделочных работ. Если Вы выбрали дорогую плитку для отделки — в рамках этого шага разумно будет поберечь плитку и уложить ее после того, как будут закончены все черновые работы в квартире или затяните все защитной пленкой. |
| Подготовка потолка к отделке | Сюда входит штукатурка, шпатлевание, шлифовка. Если у Вас будет натяжной — пропускайте шаг. |
| Подготовка стен к отделке | Шпатлевание, шлифовка. |
| Подготовка пола к отделке | Наливной пол, утепление, укладка плитки. |
| Отделка откосов | Штукатурка, шпатлевка, заделка швов |
| Установка подоконников | |
| Отделка потолка | Покраска, оклеивание панелями или обоями. Установка потолочных светильников, галтелей, молдингов и их покраска. |
| Отделка стен | Покраска, оклеивание обоями, декоративная штукатурка и пр. |
| Установка накладных частей розеток, выключателей | |
| Отделка пола | Устройство подложки (если нужна), настил линолеума, ламината, кварц-финиловой плитки, ковролина и пр. |
| Установка межкомнатных дверей | Установка дверей, наличников, порталов. |
| Монтаж плинтусов | Может потребоваться также заделка швов, в зависимости от типа плинтуса. |
| Натяжной потолок | В этот этап также входит установка светильников. |
Пошаговый план капитального ремонта квартиры + Видео
Автор admin На чтение 5 мин. Просмотров 117 Опубликовано
[ads1]
В чем заключается отличие капитального ремонта от военной операции? Наверное, практически ни в чем. И если уж вы затеяли капитальный ремонт вашей квартиры, то для успешного его окончания вам будет необходимо составить план ремонта всей жилплощади.
И, уж поверьте, создание плана позволит вам начать и окончить ремонт тогда, когда вы сами захотите. С наименьшими финансовыми затратами.
Заранее продуманный план проведения ремонта – это 50% успеха
Вы готовы приступить к ремонту и полны энтузиазма? Вы рисуете разноцветные перспективы по окончанию ремонта через месяц? Разочаруем вас в этом: если вы не составите подробное планирование, где должен быть отражен пошаговый ремонт в квартире – у вас ничего не выйдет.
Итак, начнем. У нас есть: отпуск, квартира, к которой проживаете вы и ваша семья, ваше желание делать ремонт в квартире собственными руками. Или с минимальным привлечением строителей и специалистов для выполнения квалифицированной работы: монтаж коммуникаций канализации, отопления и водоснабжения, замена оконных стеклопакетов и входных или межкомнатных дверей.
Что же должен в себя включать эффективный, продуманный и финансово располагающий пошаговый план ремонта в квартире?
1. Создание дизайн-проекта. Чтобы сделать полный расчет всего необходимого оборудования и стройматериалов, вам придется составить окончательный проект того, каким должен быть итог капитального ремонта в квартире, где хотите жить.
Дизайн-проект составляется, когда перед вами имеется схема квартиры со всеми необходимыми размерами высоты, длины и ширины всех комнат. В окончательном проекте учтите все нюансы, поскольку после того, как вы все рассчитаете и приобретете оборудование и строительные материалы, изменять что-либо будет поздно. Возможно, конечно, но с дополнительными затратами.
Насколько важна последовательность ремонта квартиры и как составить план работ при косметическом и капитальном ремонте жилья?
О правилах выбора ламината для квартиры читайте в этой статье. Только правильные советы от профессионалов по выбору вида и производителя этого напольного покрытия.
2. Бытовые и семейные вопросы. Определитесь, где во время проведения ремонта будет находиться ваша семья. Теперь составьте схему, решите, с какой комнаты лучше начать ремонт, а также куда и по какому порядку переставлять мебель.
Даже при условии, что вы согласитесь весь месяц вести образ жизни спартанца, это не значит, что во время проведения ремонта вам нужно спать стоя, на полу, и готовить себе пищу во дворе на костре. Это важный момент, не упустите его, поскольку потом вша квартира превратится в мини-свалку. А это не будет способствовать качественной ремонтной работе.
3. Рассчитайте необходимое количество строительных материалов. Это довольно немаловажный пункт, который нужно учитывать при составлении проекта капитального ремонта в квартире. Приобретать стройматериалы нужно исходя из вашего расчета: сколько необходимо и + 8-10%. Сюда же включите смету: расходы на транспорт + количество купленного материала + вывоз мусора, по окончании проведения работ + оплата специалистам (если же вы решите их привлекать к работе).
4. Продумайте и внесите в план ремонта и смету расходы на транспорт: доставка строительных материалов, вывоз мусора; постарайтесь приобрести его на одной и той же базе строительных материалов. На сегодняшний день это не является проблемой.
5. Теперь распишите пошаговый ремонт в квартире. Начните с того, какую комнату вы хотите отремонтировать в первую очередь, а далее по нарастанию. Вам нужно учесть тот момент, что вам понадобятся услуги сантехников из ЖЭКа, чтобы иметь возможность перекрыть воду по стояку вашей квартиры. А для этого нужно знать номера телефонов.
Пошаговый ремонт в квартире: общие представления
В своем плане о капитальном ремонте вам нужно расписать всю последовательность операций, которые нужно провести. Это поэтапное планирование ремонта квартиры поможет вам эффективно организовать и выполнить ремонт, не даст упустить важные моменты, сэкономит деньги и время.
Шаг 1. Начинать капитальный ремонт рекомендуется с демонтажа дверей, окон, старых труб отопительной системы и системы водоснабжения, а также напольного покрытия. Сюда же входит размывание стен, потолка, уборка и вывоз мусора. Этот первоначальный шаг выполняют по всей территории квартиры. С его помощью вы полностью подготовите себе плацдарм для работы.
Шаг 2. Подготовьте стены и выполните монтаж электропроводки без монтажа каких-либо приборов. Тут вам и понадобится план ремонта квартиры, в той части схемы, где размещены электрические приборы (выключатели и розетки).
Шаг 3. Выровняйте стены и потолок (шпатлевка, грунтовка, штукатурка), проведите стяжку полов во всей квартире.
Шаг 4. Разведите трубопровод: отопление, подачу воды и канализацию.
Шаг 5. Воплощайте в жизнь свой дизайн-проект: проведите монтаж всех гипсокартонных конструкций, которые были включены в дизайн квартиры.
Шаг 6. Осталась чистовая отделочная работа: наклейка обоев, установка дверей, покраска, укладка плитки и т.д.
Читайте о том, как утеплить пол в частном доме — все секреты и тонкости технологии описаны подробно.
О том, как установить электрический теплый пол в доме или квартире, читайте тут. Все основные правила монтажа.
Порядок и правила утепления стен жидким утеплителем — по адресу: https://remprofi.com/steny-i-peregorodki/zhidkij-uteplitel-dlya-sten.html
Особенности ремонта в квартире
[ads2]
Планирование любых ремонтных работ, включая пошаговый ремонт, должны учитывать главное направление: все ремонтные работы должны начинаться с дальней комнаты и направляться в сторону коридора или прихожей.
Важное напоминание! Начинайте работу с потолка, постепенно опускаясь вниз. Если ремонт полов включен в ваш план дизайна, позаботьтесь об его укрытии на протяжении всего времени проведения ремонта.
При составлении пошагового плана капитального ремонта в квартире помните о существующей последовательности при выполнении некоторых строительных работ. К примеру, в кухне, ванной, санузле, профессиональный плиточник не начнет укладку плитки, если вы не завершили разводку всех необходимых коммуникаций.
Желаем удачи в выполнении пошагового плана ремонта. Теперь строительно-ремонтная битва за комфорт и красоту в вашей квартире принесет вам несомненную победу.
Видео: квартира до ремонта и после него:
Планирование и последовательность ремонтных работ
Почему ремонт иногда называют стихийным бедствием? Скорее всего, такое определение ремонту могут дать те, кто проводит его без должной подготовки, так как в этом случае ремонт действительно грозит превратиться в бедствие, и притом бесконечное. Что может быть хуже, чем беспрестанные переделки, внезапно заканчивающиеся средства на отделку, не дающие результата споры с ремонтной бригадой и, в качестве апофеоза всего этого – проблемы, возникающие по завершении ремонта, вроде отслаивающейся штукатурки или постоянно вылетающих пробок.
Картина явно не из приятных, и каждому ясно, что в данном случае гораздо проще как следует продумать все заранее (и лучше не один раз), чем потом разбираться с последствиями собственной неосмотрительности.
Планирование ремонта
Качественный ремонт – трудоемкая задача, особенно в том случае, когда квартира отделывается с нуля. Если ремонт проводится в жилой квартире, одним из существенных моментов становится осуществление реновационных работ в как можно более короткий срок и по возможности с минимальными затратами времени на уборку территории. Конечно, спешка в таком деле ни к чему хорошему привести не может, зато существует способ ускорить ремонт за счет скрупулезного соблюдения последовательности этапов отделки.
Чтобы ремонт не превратился в образ жизни, необходимо предпринять все возможные усилия для тщательного планирования. Это касается как последовательности предпринимаемых в ходе ремонта работ, так и четкого распределения бюджета. Когда свободное время и свободные средства найдены, можно приступать к закупке материалов и конкретным работам.
Последовательность ремонтных работ
Приступая к ремонту, необходимо определить последовательность работ. Во время начальной стадии ремонта принято выполнять самые масштабные и трудоемкие работы в результате которых, к тому же, образуются горы строительного мусора. Первыми в этом списке должны значиться электротехнические работы: прокладка электропроводки и разметка мест для розеток. После ремонта часто оказывается, что розеток недостаточно, поэтому данный вопрос необходимо проработать как можно тщательнее, как и вопрос потенциальной нагрузки на сеть.
Далее можно приступать к выравниванию стен, потолка и пола. Важно убедиться, что в местах соединения стен отсутствуют пустоты – обнаруженные пустоты следует ликвидировать при помощи строительного раствора. Также следует внимательно отнестись к выравниванию мест соединения стен с полом. Ровные стыки – залог того, что плинтуса впоследствии будут также уложены ровно. После выравнивания стен производят установку розеток и выключателей.
Этап установки окон, подоконников, межкомнатных дверей также следует за этапом выравнивания. Следующим этапом идут побелка потолка и шпатлевка. Затем можно приступить к настилу полов. Для работ по формированию основания и стяжки лучше всего прибегнуть к помощи профессионалов: данные операции требуют участия высококвалифицированных специалистов. Далее можно переходить к окрашиванию стен или наклеиванию обоев. Для данного этапа важно обесточить розетки. Последними устанавливаются плинтуса, полки, карнизы.
Желательно, чтобы «грязная» часть работ началась с тех помещений в квартире, которые используются не постоянно, а время от времени – санузел, лоджия, кладовка. После завершения ремонта в таких помещениях можно переносить фронт работ в комнаты, не являющиеся проходными. Последними ремонтируются проходные помещения, включая прихожую.
От тщательного соблюдения последовательности ремонтных работ напрямую зависит, насколько долговечной будет базовая и чистовая отделка квартиры.
С чего начать ремонт квартиры? Как узаконить?
ReLend.ru » Планирование ремонта
Вам абсолютно ничего не известно о том, с чего начать ремонт квартиры или загородного дома? В таком случае немедленно внимательно ознакомьтесь с имеющимися статьями на этой рубрике. С помощью собранных здесь познавательных статей, вы уже в ближайшее время можете начать планирование ремонта, составить детальную смету расходов на строительные материалы и оплату труда работников, спланировать время начала и окончания ремонта; при желании осуществить в квартире перепланировку сможете узнать, как узаконить такие действия; без особого труда подберете для своего жилья лучший дизайн интерьера.
Вместе со статьями данной рубрикой, организация и планирование ремонта квартиры потребует от вас минимум усилий и совсем немного времени.
Непосредственно с момента посещения нашего интернет-портала вы с легкостью сможете не только для себя, но и для своих знакомых составить подробный план ремонта квартиры с минимальными материальными затратами, а также подобрать оптимальный дизайн интерьера для своего жилья.
Пожалуйста, поделитесь этой рубрикой с друзьями — и читайте далее:
Приватизация квартиры – довольно затруднительный процесс, но необходим, поскольку с муниципальной квартирой нельзя проводить каких-либо сделок в виде продажи, обмена, дарения. С чего начать приватизацию квартиры знают малая группа людей.
Подробнее
Узаконить перепланировку квартиры следует через суд. Для этого вызывают специалиста БТИ, который отмечает красными линиями несоответствия в помещении с техническим паспортом. В результате с новыми изменениями выдаётся технический паспорт.
Подробнее
Каждый из нас хочет жить в уютном и красиво оформленном пространстве, полностью отвечающем внутреннему миру человека. К сожалению, типичные планировки городских высоток в меньшей степени соответствуют этим мечтам. Поэтому все чаще появляются мысли о перепланировке квартиры с целью реализации собственного проекта.
Подробнее
Вы, наконец, купили новую квартиру, или, может, женились, или хотите внести разнообразие в ваш интерьер, или вам надоели вечные проблемы со старой проводкой, подгнившими трубами, осыпающимся потолком. Все это явно указывает на необходимость ремонта. Тут перед вами становится выбор: либо нанять профессионалов и полностью им довериться, либо сделать всё самому, при этом зная что, где и как сделано.
ПодробнееПланирование ремонта
Даже квартира приобретенная в новостройке требует проведения ремонтных работ для создания обстановки красивой и удобной для проживания и соответствующей именно вашему представлению о комфорте.
Что говорить о квартирах приобретаемых на вторичном рынке жилья, в 90% случаев они нуждаются в косметическом ремонте, а в 30-50% — в капитальном. Но в случае, если вы не приобретали новое жилье, а собрались «начать новую жизнь» изменив окружающую вас обстановку, вам предстоит проведение ремонта. То что этот процесс сопровождается значительными финансовыми вложениями, большим объемом трудозатрат и эмоциональных стрессов, многие знают не по наслышке. Здесь не обойтись без подробного планирования ремонта квартиры, составленного до начала проведения работ. Причем этот момент настолько важен, что при его отсутствии можно столкнуться с массой проблем и неприятностей.
Многие наверное слышали рекомендации специалистов по планированию семейного бюджета или планировании собственного времени. Не знаю точных цифр, но не ошибусь если скажу что 95% послушав эти рекомендации, согласилось с тем что это полезно и нужно и…. так ничего и не предприняли. В отношении ремонта так поступать нельзя ни в коем случае! Ни один специалист, даже имеющий огромный опыт в подобных вопросах не приступит к началу работ не имея подробного и детального плана. Как сказал маршал Шапошников — «Мобилизация есть война», значит в тот момент когда вы сели составлять план ремонта вы фактически начали этот ремонт и сделали свой первый шаг к его осуществлению.
На что необходимо обратить внимание в случае если вы решили воспользоваться услугами фирм специализирующихся на проведении ремонтных работ? Во-первых, самым лучшим выбором фирмы является выбор осуществленный по рекомендации знакомых.
- При подписании договора следует уточнить и при необходимости скорректировать все пункты сметы.
- Сроки проведения ремонтных работ должны быть четко прописаны в договоре, а также оговорены санкции за нарушение данных сроков. При приведении ремонта со значительными капиталовложениями и использованием дорогостоящих материалов, совершенно не лишним будет застраховать ответственность соблюдения договора. Потратив 2-5% от стоимости работ, вы серьезным образом обезопасите себя от различных неожиданностей и дополнительных расходов.
- Во время выполнения ремонта принимайте и подписывайте акты приемки на каждом этапе выполнения условий договора. Для лучшего контроля можно пригласить стороннего специалиста, который сможет дать объективную оценку качеству.
Если вы решили делать ремонт самостоятельно, то к планированию работ и составлению перечня и стоимости материалов придется подойти вдвойне внимательнее. Прежде всего сезонный фактор — такие виды работ как замена радиаторов и полотенцесушителя возможны только при выключенном отоплении и слитой системе.
Конечно же большинство людей стараются проводить ремонт квартиры летом, но тут существует один нюанс. Шпаклевочные смеси, использование которых неизбежно при любом ремонте, плохо сохнут при выключенном отоплении. Конечно трудно подгадать, но оптимальным вариантом будет начало ремонта в конце лета и выполнение финишной отделки с началом отопительного сезона.
При составлении плана, продумайте последовательность выполнения работ. Если честно, то за 10 лет моей практики я не видел ни одного объекта где этапы выполнения работ произошли как положено. Абсолютно всегда появляются моменты которые упустили или не успели до начала очередного этапа. Недаром еще в древней Греции возникло утверждение — «ни одно строительство не заканчивается в срок и в пределах установленной сметы». Но стремиться к соблюдению последовательности все же нужно.
Нарисовав эскиз от руки или воспользовавшись программами например BCAD или 3D Apartment and Condo Desinger составляем проект будущего вида квартиры и приступаем к демонтажу. Именно этот, самый грязный этап работы выполняется в первую очередь. Затем весь строительный мусор вывозиться и заменяются окна.
Следующий этап — выравнивание полов, которое требуется практически в любой квартире. Далее проводят замену труб и разводку электрики, причем необходимо совместить данные действия с возведением новых стен и конструкций из ГКЛ. Штукатурят стены и при необходимости потолки и уже заключительным этапом производится финишная отделка.
Время проведения каждого этапа, а так же вызов специалистов (где не справиться самостоятельно), необходимое количество материалов и денежные затраты следует учитывать при планировании ремонта. Имея перед собой четкий план с описанием необходимых материалов и последовательностью действий, вы гораздо легче справитесь с поставленной задачей. И как дополнение к данной статье — книга в электронном варианте «Евроремонт от А до Я». Книга имеет удобную навигацию, содержит качественные иллюстрации и грамотные советы. Уверен она будет полезна многим, выложена в форме архива объемом 35 Мб, а скачать ее можно здесь.
Пример бизнес-плана по ремонту компьютеров
Резюме
PC Repair предоставит компьютерные и технические консультации (ремонт, обучение, подключение к сети и услуги по обновлению) местным малым предприятиям, а также пользователям домашних ПК. Компания сосредоточится на маркетинге, оперативности, качестве, а также на создании и поддержании отношений с клиентами.
PC Repair изначально была создана как индивидуальное предприятие, но в декабре 2004 года была преобразована в S Corporation.PC Repair сначала будет запуском домашнего офиса, использующим одну студию в доме владельца и обслуживающим клиентов в местном районе Рамсфорд-он-Битстрим. В третий месяц нашего плана мы переедем в арендованное офисное помещение и наймем второго техника. По мере роста продаж мы будем нанимать дополнительный персонал.
Рынок
Сама природа компьютерной индустрии с ее необычайными темпами технологического развития создает постоянную потребность в компаниях, обладающих навыками обновления и консультирования клиентов по вопросам, связанным с компьютерами.В городе большинство потенциальных клиентов недовольны существующими возможностями, создавая привлекательную нишу для инновационного стартапа. Пользователи ПК для малого бизнеса обеспечат большую часть доходов нашего бизнеса. Business Week ожидает, что компьютерная индустрия будет расти на 12%, а скорость процессоров будет продолжать расти в ближайшие годы, обеспечивая богатый ресурс для продаж. Компания
PC Repair решила сосредоточиться в основном на рынке малого бизнеса, поскольку у этих клиентов, как правило, нет штатного ИТ-специалиста, но есть потребности в ИТ на постоянной основе.PC Repair предложит этим клиентам доступные услуги по требованию. Мы также можем предложить соглашения об обслуживании, которые приносят дополнительный ежемесячный доход. Для наших бытовых клиентов мы предложим очень доступные и полезные услуги с очень гибким графиком для удовлетворения их потребностей. Наш целевой рынок будет сосредоточен на Рамсфорд-он-Битстрим и прилегающих районах. Маркетинговые исследования показывают, что у небольшой компании, такой как Ремонт ПК, есть изобилие.
Финансирование стартапов и финансы
Чтобы начать ремонт ПК, владелец предоставляет денежные средства и активы.Мы также ищем краткосрочный заем, который будет обеспечен собственным капиталом и будет погашен в течение трех лет. Наши консервативные прогнозы продаж, основанные на отраслевых исследованиях в данной местности, предполагают высокие продажи в первый год, которые будут стабильно расти в течение третьего года. Для достижения этих целей мы будем использовать агрессивную рекламную кампанию, чтобы использовать слабые стороны наших конкурентов. При хорошем контроле над расходами мы получим скромную, но удобную чистую прибыль в первый год, даже после переезда в арендованное помещение и найма дополнительных технических специалистов.
1.1 Цели
- Чтобы предоставить населению лучший сервис по доступной цене.
- Обеспечить значительную долю рынка, чтобы «Ремонт ПК» стал обычным именем.
- Постоянный рост продаж с момента запуска до третьего года.
- Для удовлетворения потребностей клиентов, чтобы по крайней мере 40% нашей клиентской базы были постоянными клиентами.
1.2 Миссия
Наша цель — установить стандарт для локальных компьютерных решений за счет быстрого обслуживания и реагирования на месте. Наши клиенты всегда получат индивидуальное обслуживание по очень доступной цене. Наши клиенты получат высочайшее качество обслуживания клиентов. Наши сотрудники получат обширное обучение, отличное место для работы, справедливую оплату и льготы, а также стимулы для использования собственного здравого смысла при решении проблем клиентов.
1.3 ключа к успеху
- Создание идентичности бренда и повышение узнаваемости бренда с помощью маркетинга.
- Оперативность: работа компьютерным парамедиком по вызову с быстрым временем отклика.
- Качество: качественное выполнение работы с первого раза, 100% гарантия.
- Взаимоотношения: развитие лояльных постоянных клиентов — постоянных клиентов.
Планы по ремонту и обслуживанию бытовой техники
Помогите избежать высоких и неожиданных счетов за ремонт самой тяжелой бытовой техники. Обретите душевное спокойствие с Планом ремонта бытовой техники от CenterPoint Energy’s Home Service Plus (HSP).
Что входит в базовый план ремонта?
За ежемесячную плату в размере 20,95 долларов США основной план ремонта HSP покрывает вашу печь или бойлер, водонагреватель, плиту и сушилку для одежды.
Базовый план ремонта Характеристики:
- Заплатите 0 долларов США за запчасти и труд при покрытом ремонте
- Квалифицированным и прошедшим предварительную проверку техническим специалистам, которым вы можете доверять
- Отсутствие вычетов, наличных расходов или командировочных расходов
- Обслуживание клиентов 24/7 — даже в праздничные дни
Чем могут помочь планы ремонта бытовой техники?
Немногие люди планируют серьезные поломки устройства.Есть ли у вас служба ремонта печи, которой вы можете доверить решение проблемы? Сколько это будет стоить и можете ли вы себе это позволить?
Доступно: Всего за 20,95 долларов в месяц план базового ремонта помогает защитить вас от высоких затрат и неприятностей, связанных с неожиданными поломками электрических и газовых приборов. Базовый план ремонта HSP покрывает стоимость рабочей силы и запчастей (см. Список покрываемых запчастей).
Дополнительные устройства: Настройте свой базовый план ремонта, добавление дополнительной техники за 5 долларов.95 каждый в месяц.
Удобно: Когда ломается бытовая техника, у немногих людей есть время изучить услуги по ремонту, чтобы найти ту, которой они могут доверять. Когда на ваше устройство распространяется план ремонта от HSP, у вас есть одно место, куда можно обратиться за помощью по всем вашим покрытым приборам. Ты можешь Запишитесь на прием онлайн или позвоните нам по телефону 877-477-1664 или 612-333-1664.
Проверенных профессионалов: Наши технические специалисты хорошо обучены и прошли предварительную проверку.Опытный, честный и дружелюбный техник приедет отремонтировать вашу бытовую технику.
Хотите добавить бытовую технику?
Хотите добавить покрытие для устройства? Ты можешь добавьте дополнительные устройства в свой план базового ремонта по цене 5,95 долларов США в месяц за устройство.
Самые популярные дополнительные опции наших клиентов:
- Central AC
- Стиральная машина
- Холодильник
- Посудомоечная машина
Если вы добавляете три или более опции, вы, вероятно, захотите рассмотреть Полный план ремонта, который охватывает 11 устройств плюс кратные всего за 45 долларов.95 / месяц.
Ищете душевное спокойствие?
Подпишитесь на план базового ремонта
Зарегистрируйтесь в плане базового ремонта сейчас или позвоните 612-333-1664 в районе метро; бесплатный 877-477-1664 в Большой Миннесоте.
Полезные ресурсы:
.
Планы обслуживания по ремонту и обслуживанию бытовых приборов
Избегайте хлопот, стресса и высоких затрат на ремонт, вызванных поломками устройства. Получите полное душевное спокойствие с планом полного ремонта от Home Service Plus® (HSP) CenterPoint Energy.
Что входит в план полного ремонта?
За ежемесячную плату в размере 45,95 долларов США, HSP Общий план ремонта включает ремонт электрических и газовых приборов для всех следующих бытовых приборов в вашем доме, в том числе нескольких:
Отопление и охлаждение
Печь или бойлер, газовый камин, водонагреватель, центральный кондиционер или тепловой насосКухня и кулинария
Плита, Посудомоечная машина, Отдельностоящая морозильная камера, Гриль (газ или пропан), Холодильник, Холодильник для винаПрачечная
Стиральная машина, Сушилка для одежды
Общие характеристики плана ремонта:
- Заплатите 0 долларов США за запчасти и рабочую силу при покрытом ремонте
- Квалифицированным и прошедшим предварительную проверку техническим специалистам, которым вы можете доверять
- Отсутствие вычетов, личных расходов или командировочных расходов при покрытом ремонте
- Обслуживание клиентов 24/7 — даже в праздничные дни
Ремонт бытовой техники без стресса
Поломки бытовой техники, кажется, случаются в самые худшие времена, но вам не нужно бороться найти надежный ремонт бытовой техники в Миннесоте.План полного ремонта HSP поможет вам.
Удобно: Когда закрытый прибор начинает давать сбои, нет необходимости искать сервисную службу по ремонту печей, подрядчика по ремонту домашнего кондиционера или мастера по ремонту холодильников. С планом полного ремонта от HSP у вас есть одно место, куда можно обратиться за помощью со всеми покрываемыми вами приборами. Вы можете записаться на прием онлайн или позвонить нам по телефону 877-477-1664 или 612-333-1664.
Надежных специалистов: Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы впустить подрядчика в ваш дом? Вам не о чем беспокоиться с нашей командой по ремонту бытовой техники.Наши технические специалисты HSP хорошо обучены и прошли предварительную проверку, чтобы гарантировать, что вы получите опытного, дружелюбного и честного специалиста для выполнения ремонта.
Доступный : Планы ремонта бытовой техники HSP помогают жителям Миннесоты защитить себя от высоких затрат на непредвиденные счета за ремонт бытовой техники. Наш общий план ремонта покрывает стоимость рабочей силы и запчастей. (см. покрываемые части) для постоянной ежемесячной суммы в 45,95 долларов.
Подпишитесь на план полного ремонта
Завершите наш
Форма регистрации Total Repair Plan онлайн или позвоните 612-333-1664 в районе метро; бесплатный 877-477-1664 в Большой Миннесоте.
Хотите еще больше спокойствия?
Полезные ресурсы
.Образец бизнес-плана автосервиса
Краткое изложение руководства
Джон Форд начал работать подмастерьем механика в мастерской своего отца в 1984 году. С тех пор он работал в различных автомобильных магазинах и дилерских центрах и имеет многочисленные сертификаты по ремонту автомобилей. В течение последних двух лет г-н Форд посещал общественный колледж Бельвью, где в июне 2000 года получил степень младшего специалиста в области делового администрирования.
Майкл Рональд учился в Техническом институте ITT, где в 1980 году получил сертификат по ремонту электроники.В 1983 году г-н Рональд перешел на работу в дилерский центр Jim Click Ford в Тусоне, штат Аризона, где работал над автомобильными электрическими и электронными системами. Желая расширить свои навыки, г-н Рональд получил сертификат механика в 1988 году и с тех пор стал сертифицированным в различных автомобильных областях. В ожидании бизнес-потребностей F&R г-н Рональд посещает вечерние занятия по маркетингу в Сиэтлском университете.
6.1 Персональный план
Первоначальный штат сотрудниковF&R будет состоять из Форда и Рональда, а также жены Рональда, которая будет работать в качестве офис-менеджера по совместительству.Компания будет искать двух механиков начального уровня для найма в течение нескольких месяцев после начала работы компании. Бухгалтерские, бухгалтерские и маркетинговые услуги будут переданы на аутсорсинг. Промежуточная цель компании состоит в том, чтобы иметь четырех полностью обученных механиков на первоначальном предприятии, а также штатного офис-менеджера. Однако руководство решило подождать будущих событий, прежде чем определять наилучшее время для привлечения такого персонала.
| Персональный план | |||
| г.Ford | $ 36 000 | 36 000 долл. США | 36 000 долл. США |
| Мистер Рональд | 36 000 долл. США | 36 000 долл. США | $ 36 000 |
| Офис-менеджер (неполный рабочий день) | 14 400 долл. США | 15 000 долл. США | 15 000 долл. США |
| Ученик слесаря (по совместительству) | $ 6 900 | 15 000 долл. США | 15 000 долл. США |
| Ученик слесаря (по совместительству) | $ 0 | $ 0 | 15 000 долл. США |
| Ученик слесаря (по совместительству) | $ 0 | $ 0 | $ 0 |
| Всего человек | 4 | 4 | 5 |
| Общая заработная плата | $ 93 300 | 102 000 долл. США | $ 117 000 |
Нужны реальные финансы
Мы рекомендуем использовать LivePlan как самый простой способ создания автоматических финансовых отчетов для вашего собственного бизнес-плана.
Создайте свой бизнес-план
,