План квартиры двухкомнатной с размерами: Страница не найдена — Все о планировке и ремонте

Содержание

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, а также обустраивается комфортный санузел и коридор.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
Бизнес-класс.
Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения. Находясь с одной стороны здания, во всех комнатах будет либо слишком тусклый, либо слишком яркий цвет, что нужно компенсировать искусственным освещением.

Характерные особенности по типу постройки

Сталинки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Хрущевки

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным.

Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Брежневки

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Новостройки

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.

Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками.

Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

Помимо перепланировки, важно визуально расширить помещения. Для цветовой палитры используется не более трех цветов с преобладающим нейтральным. Дополнительные тона применяются в качестве акцентов.
Лучше отказаться от массивных штор, которые будут перекрывать доступ естественному свету.
Для декора можно использовать фото и картины вместо объемных предметов.
Техника и коммуникации встраиваются или «прячутся» в ниши для экономии пространства. На кухне также применяется встроенная, компактная техника.
Если есть возможность, стоит максимально увеличить оконные проемы.
В помещении не должно быть темных углов. Даже в санузле продумывается обычное или дизайнерское освещение.
Перед разделением санузла на два помещения нужно тщательно подумать. Если в этом нет необходимости, не стоит забирать часть коридора, так как это может создать большие неудобства.
Допустимо расширять маленькие кухни за счет комнаты. Пару квадратных метров для гостиной мало что решат, а так они могут стать «спасательным» кругом.
Если есть длинный коридор, его часть можно «отдать» комнате, сделав квадратным.
Важно следить, чтобы не было нарушений пропорции и симметрии плана. Скошенные углы будут нефункциональными и неуместными в двухкомнатной квартире независимо от проекта.
Для поднятия потолков используют визуальные эффекты, такие как глянцевые пленки, цветные вставки.

Если в маленькой квартире живут два человека, можно убрать все перегородки и выбрать другой способ зонирования пространства.
Все функциональные зоны должны быть правильно скомбинированными и логично продуманными независимо от типа планировок.

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Планировка двухкомнатной квартиры: фото

Лучшая планировка двухкомнатной квартиры (фото, проекты)

Просмотры: 3 128

Немаловажную роль при покупке квартиры играет ее планировка. От нее зависит комфорт дальнейшего проживания в ней, поэтому, в первую очередь, берутся во внимание расположение комнат, площадь, количество и размещение окон относительно сторон света. Чаще всего именно эти факторы влияют на выбор квартиры. За последние годы планировка квартир заметно стала лучше, но недостатки все же имеются. Причиной этому является экономия времени и средств на возведение домов. Ведь застройщикам, учитывая применение новых технологий в строительстве, следовало бы воспользоваться услугами архитекторов для проектирования внутренней планировки квартир, а это означало бы дополнительные расходы и затраты времени, что очень невыгодно.

В наше время очень часто случается, когда строятся дома с большими по площади квартирами, но с плохо продуманной непропорциональной планировкой. Например, при том, что жилые комнаты достаточно просторные, на кухне с ванной нет, где развернуться.

Учитывая все нюансы двухкомнатной квартиры, можно выделить несколько критериев ее удачной планировки. Основным критерием удобства квартиры считается большая просторная кухня. Понятие просторной кухни каждый человек понимает по-своему. Но оптимальным вариантом для двухкомнатной квартиры будет площадь около 13 метров квадратных. Что касается кухни, то стоит отметить, что при внутренней планировке, вентиляция должна выходить за ее пределы.

Очень хорошим показателем планировки является наличие подсобных помещений и кладовых в квартире, которые значительно упростят задачу хранения хозяйственных принадлежностей и других вещей.

В идеале планировка двухкомнатной квартиры не должна иметь нефункциональные зоны, высота потолков в квартире должна быть не менее 2,8 метра, квартира должна неплохо освещаться естественным дневным светом, что зависит от расположения и размера окон, а также балкон и лоджия не должны быть тесными.

Виды планировок двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Самые популярные квартиры – это квартиры в панельных домах, планировка жилья в которых носит достаточно типичный характер.

Планировка двухкомнатных квартир в многоэтажных домах

Планировка стандартной двухкомнатной квартиры отличается увеличением общей площади за счет исключения из планировки всех подсобных помещений и кладовых, а также сокращения площади лоджий, коридоров, кухонной зоны и ванной. Это приводит к частым перепланировкам стандартных квартир независимо от типа дома, монолитный он или панельный.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажке

Застройщик в целях собственной выгоды за счет многих лишений, значительно снижает функциональность квартиры в целом, что доставляет значительных неудобств и дискомфорта во время проживания в такой квартире.

Среди стандартных двухкомнатных квартир наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в домах П-44, площадь которых составляет от 50 до 58 метров квадратных. В планировке такого типа квартир есть только две жилые комнаты и кухня средних размеров (от 8 до 10 метров квадратных).

КОПЭ-М двухкомнатная квартира

В более новых домах серий И-155 и КОПЭ-М внутренняя планировка квартир выполнена немного удачнее. Для кухонной зоны в таких квартирах отведено 10-12 квадратных метров общей площади, которая в зависимости от расположения квартиры в доме колеблется в районе от 50 до 75 метров квадратных.

КОПЭ-М двухкомнатная квартира

В домах, так называемого бизнес-класса, внутренние планировки самые разнообразные. Причиной этому является использование новейших строительных технологий и специальных проектов при возведении кирпично-монолитных домов. Это обстоятельство позволяет делать перепланировку на свое усмотрение, тем более, что изначальная планировка дает возможность воссоединить кухню с комнатой или просто увеличить кухонное пространство. Дома бизнес-класса отличаются оптимальной пропорциональностью внутренних планировок квартир, что делает помещение более функциональным и комфортным. Учитывая тот факт, что такие дома рассчитаны на состоятельных людей, то упор в строительстве делается именно на качество квартир, на удобство планировки и комфорт.

КОПЭ-М двухкомнатная квартира

Основной особенностью возведения монолитных домов элит-класса является тот факт, что в проекте внутренней планировки квартир изначально должны отсутствовать какие-либо перегородки. Это так называемая свободная планировка, которая позволяет осуществить планирование в зависимости предпочтений хозяев жилья.

Двухкомнатная квартира в панельном доме

В квартирах домов более дешевой ценовой категории отсутствует возможность кардинальных изменений внутренней планировки, поскольку на стены возложена основная нагрузка, и они являются несущими. Поэтому внутренняя планировка таких квартир проектируется еще до начала строительства. Да и свободное планирование двухкомнатных квартир в элитных домах считается формальным, поскольку план жилья должен быть документально утвержден в БТИ, как и любое изменение планировки в будущем.

Планировка квартир в многоэтажных домах

Как правило, планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажке мало чем отличается от планировки в девятиэтажке. Планирование квартир в многоэтажных домах, как правило, осуществляется по одному принципу. Планировка двухкомнатной квартиры в девятиэтажке может отличаться от пятиэтажки только тем, что в первом случае возможна общая стена с лифтом, что не очень хорошо. В пятиэтажках лифты не предусмотрены и все квартиры в таких домах равноправны, в то время когда в девятиэтажном здании некоторые квартиры будут менее удачны, поскольку одна их стена будет выходить к лифту.

Планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажке (хрущевка)

Несмотря на то, что большинство квартир в многоэтажных домах сделаны в одинаковом стиле, планировку можно сменить на свое усмотрение, учитывая особенности конкретного дома. Для изменения внутренней планировки, которая изначально заложена в проекте застройщиком, необходимо получить документальное разрешение Бюро технической инвентаризации, поскольку самопроизвольное изменение плана квартиры может привести к разрушению общего здания. Основная масса покупателей квартир в многоэтажных домах недовольна изначальной планировкой своей двухкомнатной квартиры, поэтому 90% из всех приобретенных квартир подвергаются кардинальным перепланировкам.

Планировка квартир в многоэтажных домах

Большой ошибкой застройщиков в проектировании квартир является недостаточно уделенное внимание проекту, желание ускорить процесс возведения дома и преследование целей экономичной выгоды. Из-за таких упущений довольно часто случается, что планировка дома очень неплохая, но все портит наличие «слепых» комнат в квартире, отсутствие окон в которых делает их угрюмыми и некомфортными для проживания в них.

Планировка квартир в многоэтажных домах

Очень часто в наше время случается, что в погоне за выгодой, застройщики упускают очень важный момент в планировании квартир, пытаясь использовать площадь по максимуму, что в итоге приводит к тому, что в квартире огромной площади насчитывается всего два – три окна. Это делает квартиру темной, что можно исправить только правильно подобранной системой искусственного освещения.

Понятие лучшей планировки квартиры для каждого человека имеет разное значение. Но при выборе жилья все равно учитывается функциональность, адекватная пропорциональность комнат и хорошее естественное освещение.

Поделиться статьёй:

Серия II-18 – планировка квартир с размерами, БТИ и другая информация

Фото серии дома II-18-01/9

Планировка этажей серии II-18/9 с размерами

Версия II-18-01/12

Фото серии дома II-18-01/12

План этажа дома серии II-18-01/12

Архивный поэтажный план БТИ II-18/12 PDFСкачать

Серия II-18 это самая распространённая хрущевка, «подросшая» до лифта.

План БТИ однокомнатной квартиры серии II-18

Технический паспорт БТИ однокомнатной квартиры серии II-18-01-МНСкачать

План БТИ двухкомнатной квартиры серии II-18

БТИ двухкомнатной квартиры серии II-18

БТИ двухкомнатной квартиры серии II-18

Технический паспорт БТИ № 1 двухкомнатной квартиры серии II-18-01-МНСкачать

Технический паспорт БТИ № 2 двухкомнатной квартиры серии II-18-01-МНСкачать

Эти дома массово строились как в Москве, так и в Подмосковье.

Начав с 8 этажей, серия получила наибольшее распространение в виде блочной одноподъездной девятиэтажки.

Эти версии серии II-18 для ясности обозначают как II-18-01/8 и II-18-01/9, где цифра 1 означает наличие всего одного подъезда, а в конце указывают этажность.

В некоторых изданиях эти серии умнеют более полным индексом, например II-18-01/9МИБ, где последняя буква указывает на блочное исполнение.

Квартиры в этих домах не отличаются удобством планировки, как и у многих их современников.

Некоторая специфика, такая как сидячие ванны в однокомнатных квартирах и лифты, расположенные на междуэтажных площадках, стали отличительной чертой серии.

Такие моменты, как смежные планировки и потолки высотой 248 см с кухнями площадью мене 6 кв. м. на общем фоне домов той эпохи уже не удивляют.

Тем не менее, по сравнению с массовой панельной безлифтовой застройкой это был значительный шаг вперед.

Первые дома серии появились в Москве в 1958 году и на общем фоне пятиэтажек сразу стали именоваться башнями.

Последнюю девятиэтажку серии в столичном регионе завершили в 1972 году.

В самых распространенных домах серии квартиры строили только 1 и 2 комнатные:

1-к. кв. с общей площадью 31-32 м² и 19-21 м² жилой;
2-к. кв. с общей площадью 36-44 м² и 22-32 м² жилой.

Кухни площадью 4.8-5.6 м² соответствовали принятым на тот момент нормам.

Сегодня планировка квартир серии считается очень устаревшей. Квартиры в этих домах часто подвергают перепланировке, но и здесь возможности расширения санузлов в однокомнатных квартирах крайне ограничены.

Кирпичная версия серии II-18

Хоть серия и является в массе своей блочной, часть домов по этому проекту построили из кирпича, и они подучили индекс II-18-01/8 МИК и II-18-01/9 МИК, где последняя буква как раз и обозначает материал стен – кирпич.

Фото серии дома II-18-01/8 МИК

План этажа II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК

Планы БТИ двухкомнатных квартир серии дома II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК

Годы строительства: 1961-1970.
Автор-проекта: АО МНИИТЭП.
Этажность: 8-9.
Наружные стены: кирпичные стены толщиной 40 см.
Несущие стены: внутренние отсутствуют
Внутренние несущие элементы: каркас состоящий из колонн и горизонтальных балок (ригелей) из железобетона.
Внутриквартирные/межквартирные стены: шлакобетонные панели/кирпич толщиной 20-32 см.
Перекрытия: железобетонные плиты толщиной 220 мм.

Особенности:

Если в обозначении типа жилого дома серии, например II-18-01/МИБ, буква «Б» означает блочное здание, то кирпичное в конце индекса обозначали буквой «К»
Самыми распространенными кирпичными вариантами домов этой серии стали 8 и 9 этажные дома II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК с единственным подъездом.
В рамках развития серии, были созданы кирпичные варианты двенадцатиэтажек — II-18-01/12 МИК, но эти дома распространения не получили.
Эти дома унаследовали планировку от своих блочных собратьев – квартиры только однокомнатные и двухкомнатные со смежными комнатами.

Новоселам нравилось в первую очередь сама возможность въехать в новый дом с лифтом. Не стоит забывать, что переезд в хрущевку чаще всего означал прощание с комуналкой.

Блочные дома серии II-18 довольно широко распространены в Москве. Это одноподъездные (редко 2-хподъездные) «башни» (их еще называют «пеналами»). Их начали строить в 60-е годы, наряду с пятиэтажными хрущевками в районах массовой типовой застройки. Квартиры в данных домах – это небольшие однушки и двушки, также предусматривались и 3-х комнатные квартиры. Этажность — 12 (II-18/12), либо 9 этажей (II-18/09). Автором серии является институт ГУП МНИИТЭП.

Как и все дома, построенные в то время, II-18 имеют известные недостатки – малую площадь помещений и их неудобное расположение. Часто это пытаются исправить перепланировкой. Дома этой серии имеют ряд конструктивных особенностей, которые следует учитывать при планировании работ и проектировании. Рассмотрим несколько примеров перепланировки квартир в этой серии.

Позже появилась 12 этажная версия этих башен II-18-01/12, в которой изменилось положение лифта – один иди парой они стали размещаться на лестничной площадке этажа, что гораздо удобнее.

В отличие от ранних версий в этих домах уже присутствовали трехкомнатные квартиры, лифт переместился с междуэтажной площадки на этаж и их стало уже два, в однокомнатных квартирах появились нормальные (не сидячие) ванны.

Совмещенные санузлы выполняли только в однокомнатных квартирах.

Балконы имеются во всех квартирах, кроме первого и второго этажа. В торцах двухсекционных версий (II-18-02-12) могут располагаться большие лоджии.

В домах серии II-18/12 в некоторых двухкомнатных квартирах комнаты смежные, как и в базовых домах II-189, но в некоторых частично или полностью изолированные.

Площади квартир в домах II-18/12 (м²):

1-комнатные — общая 33-35, жилая 19-20, кухня 9. 5;
2-комнатные-общая 36-48, жилая 24-35, кухня 6.3-9.5;
3-комнатные-общая 60-64, жилая 45-47, кухня 8-9.5.

Первый этаж чаще всего в домах серии II-18-12 строили жилым, причем располагался он достаточно низко. Высота потолков осталась прежней — около 250 см.

Наружные стены все несущие и в блочной версии домов сделаны из 40 см шлакобетонных блоков.
Внутренние межквартирные стены также блочные и несущие из гипсошлакобетона толщиной 20 см.
Межкомнатные перегородки – гипсобетон или шлакогипсобетон в виде панелей толщиной 8 см.
Перекрытия – бетонные плиты толщиной 22 см с внутренними пустотами.

Хоть эти дома и стали результатом дальнейшего развития серии II-18, но на сегодня планировки квартир можно смело назвать устаревшими.
Перепланировка квартир в домах серии II-18-12 в основном вызвана стремлением изолировать смежные комнаты, соединить для удобства кухню с комнатой и увеличить санузел.

Неустранимыми недостатками помимо отсутствия грузового лифта и низких потолков, является возможность неравномерной осадки дома, так как фундаменты фасадов и внутренних стен раздельные и выполнены с конструктивными отличиями.

Дополнительные материалы:

Фото

Фотографии отремонтированных домов II-18

В столице многие дома серии прошли через капитальный ремонт, при котором заменили не только коммуникации, но и снизили потери тепла. Помимо энергосберегающего остекления и современных пластиковых рам, дома получили слой внешней теплоизоляции, решивший проблему промерзаний, и современную отделку.

Двухсекционный дом II-18-02/12

Более редкой версией серии является II-18-02/9, которая представляет собой две совмещенных секции по одному подъезду. Двухподъездный вариант дома чаще встречается в 12 этажной версии II-18-02/12. Двухсекционные дома также имели версию из кирпича, но это скорее исключение.

Дома II-18-01 на старых фотографиях

Фото серии II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК

планировки с размерами, дизайн-проекты 1, 2, 3-комнатных квартир

Наверх

Тип дома: панельный
Планировочное решение: жилые дома, состоящие из торцевых четырехквартирных секций с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами. В двух, трех и четырехкомнатных квартирах эркеры
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,7 м
Технические помещения: подвал и чердак для размещения инженерных конструкций
Лифты: 2 (пассажирский, грузовой)
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300 мм, облицованные декоративным кирпичом; внутренние железобетонные — 140 и 180 мм; перегородки — 80 мм; перекрытия железобетонные — 140 мм
Вентиляция: естественная вытяжная в санузле и коридоре
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже

Читать дальшеСвернуть

Квартиры

1-комнатные

Площадь: 37,8 м²

Площадь: 38,1 м²

2 интерьера

Площадь: 37,8 м²

1 интерьер

Площадь: 37,8 м²

2 интерьера

2-комнатные

Площадь: 51,3 м²

15 интерьеров

Площадь: 59,3 м²

2 интерьера

Площадь: 43,6 м²

1 интерьер

3-комнатные

Площадь: 78,7 м²

Площадь: 75 м²

5 интерьеров

Площадь: 73,8 м²

3 интерьера

Площадь: 80,7 м²

2 интерьера

Площадь: 80,8 м²

6 интерьеров

Площадь: 74 м²

2 интерьера

Площадь: 83,87 м²

1 интерьер

Площадь: 77 м²

1 интерьер

4-комнатные

Площадь: 112 м²

3 интерьера

План размещения квартир в секции

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp40 м²

Уютная однокомнатная квартира для стилиста

Реализованный проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp124,1 м²

Квартира в Черемушках

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp58,7 м²

Спальня в гостиной и детская «на вырост»: двушка, ставшая трёшкой благодаря зонированию

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp43,6 м²

Все оттенки красного в интерьере квартиры

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,5 м²

Двухкомнатная квартира в доме серии П-44П: Черная кошка в темной комнате

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,3 м²

Двухкомнатная квартира в доме серии П-44П: Зарождение дня

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp87,9 м²

Строгие правила игры

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp77 м²

Универсальная эстетика

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp50,1 м²

Не выходя за «рамки»

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м²

В стиле кантри

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м²

Цвет + свет

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м²

Звуки музыки

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м²

Без перепланировки

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,7 м²

Нарядно и живописно

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp112 м²

«Московский стиль»

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52 м²

Не в метрах счастье

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp38,1 м²

Однокомнатная квартира общей площадью 38,1 м2: Тоник для двоих

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp60,3 м²

Двухкомнатная квартира общей площадью 60,3 м2: В стиле «эспрессо»

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp60,3 м²

Двухкомнатная квартира общей площадью 60,3 м2: Солнечное настроение

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp37,8 м²

У домашнего очага

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp37,8 м²

Назад, к природе!

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,8 м²

Трехкомнатная квартира в доме серии П-44Т-4: В центре орбиты

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,8 м²

Трехкомнатная квартира в доме серии П-44Т-4: В лабиринте иллюзий

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,8 м²

Трехкомнатная квартира в доме серии П-44Т-4: Дом восходящего солнца

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp52,3 м²

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Звуки музыки

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,3 м²

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Элегантная сдержанность

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp83,87 м²

Белое на белом

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp51,3 м²

Необходимый минимум

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp76 м²

Ремонт как форма самовыражения

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,7 м²

Живописные импровизации

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp74 м²

Волшебный свет полярной ночи

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,3 м²

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Цвет + свет

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp52,3 м²

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Эксклюзив без перепланировки

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp76 м²

Вокруг оранжевой стены

Реализованный проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp88,45 м²

Простота на грани. ..

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp75 м²

Издержки классицизма

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp115,5 м²

Когда перепланировка почти невозможна

Реализованный проект

Комнат:&nbsp5

Площадь:&nbsp112,6 м²

Присоединяй и властвуй: Для трех поколений

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м²

Ремонт как форма самовыражения

Реализованный проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp112,4 м²

Присоединяй и властвуй: Контрастное решение

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,7 м²

Под знаком стрекозы

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp51,3 м²

Вопросы перепланировки: Необходимый минимум

Реклама на IVD. ru

схемы, фото и серии домов, высота потолков

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Дом серии 1ЛГ-502

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Серия 111-108
- 1.1 Планировки
2 Ленинградка 111-142
- 2.1 Планировки
3 Серия 1ЛГ
- 3.1 1ЛГ 502
- 3.2 1ЛГ 504Д-МК
- 3.3 1ЛГ 600
- 3.4 1ЛГ-602
4 121ЛО

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

Читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей

Девятиэтажка 111-108

Конструкции домов:

С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

Дома с несущими поперечными стенами возводили из облегчённых панелей. Сейчас используют трёхслойный полистиролбетон.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Площадь однушки около 40 м². Из них 18 квадратов комната, 10 кухня, остальное – вспомогательные помещения.

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Общая площадь чуть более 63 квадратов. Из них жилая – 31 м², кухня – 12 м².

Двухкомнатная распашонка

Трехкомнатные квартиры в 72 м² ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м², кухня – 13 м².

Планировка трёшки

Вернуться к оглавлению

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Потом появились секции от Нижегородского проектного института на 20 (с 1-, 2-, и 3-х комнатными) и на 10 квартир (с 3-х и 4-х комнатными).

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Элементы каркаса выступают за плоскости стен, что некоторые считают недостатком. Зато при условии неприкосновенности колонн и ригелей можно перепланировать любые стены, даже внешние.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

В каждой квартире есть лоджия или балкон (варианты внутренней планировки лоджии представлены по ссылке). Площадь кухонь 7-8 м². Санузлы раздельные, но маленькие. В подъездах есть мусоропроводы.

В доме три вида однушек площадью до 36 м². Они прямоугольные с окнами на одну сторону. В торцевых квартирах первого этажа есть лоджия, а окна выходят на две стороны.

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Двушки начинаются со второго этажа. Площадь 45-49 м². В квартирах над аркой 52 квадрата.

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

3-х комнатные квартиры по 60 и 68 квадратов с кухней 12 м².

Трёхкомнатная распашонка

Площадь четырёхкомнатной квартиры 68 м². Комнаты там меньше, чем в трёшках. Одна из них проходная.

Такие квартиры предусмотрены только на первых этажах.

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

При их эксплуатации образуются мостики холода на стыках, где крепится балконное ограждение к стеновым панелям.

Вернуться к оглавлению

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

Балконы и лоджии не во всех квартирах. Дома без мусоропровода с четырьмя квартирами на этаже.

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Конструктив дома:

Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
Лестничные марши на центральном косоуре.
Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

12-этажный дом 504 серии

Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, есть балконы. Высота помещений возросла до 270 см.

Стандартная планировка секции и квартир:

1ЛГ 600

Дома шестисотой серии строили в Ленинградской, Тюменской, Псковской и Челябинской областях 22 года с 67 по 89-й. В них появились криволинейные кирпичные вставки, призванные гасить порывы ветра в приморских районах. Из-за этого их называют «кораблями».

Дом 600 серии

Дома ленинградской планировки самые востребованные на рынке вторичного жилья.

Их строили в старых микрорайонах с хорошей инфраструктурой. В них есть лифт и мусоропровод.

Недостатки – плохая звукоизоляция и маленькие шестиметровые кухни в первых домах. Позднее это упущение доработали и площади кухонь увеличили.

В северных регионах строили много домов гостиничного типа модификации 1ЛГ-600А/УР-25 для малосемейных общежитий. Это 108-квартирные девятиэтажки, у которых мало общего с основной серией.

Дома с тремя соединёнными перпендикулярно секциями называют «трёхлистники»

Кроме них было несколько модификаций:

9-этажные на 54, 180, 252, 322 квартиры;
12-этажные на 54 и 72 квартиры;
15-этажные на 90 квартир.

План секции и наиболее часто встречающиеся планировки:

1ЛГ-602

Типовой проект вышел в серию в 1966 году. Пяти- и девятиэтажные дома на 216, 252, 288 и 324 квартиры без технического этажа строили до 1982 г. Подъездов – 6-9. На торцах появились лоджии. Окна стали трёхрамными.

Пятиэтажка 602-й серии

В 72-м в домах этой серии появились поворотные и угловые секции. В 75-м проводили эксперименты с лицевой облицовкой стеновых панелей. Изменилась форма козырьков над входом в подъезд, конструкция вентканалов, планировка санузлов.

План типового этажа

Звукоизоляция квартир стала лучше, чем в домах предыдущих серий. Недостаток – невозможность перепланировки квартир.

Вернуться к оглавлению

121ЛО

5-, 10- и 9-этажные дома серии 121ЛО строят по настоящее время. Потолки здесь достигают 280 см. Балконы есть даже на первом этаже.

Панельная пятиэтажка 121 серии

Планировки в доме удобные. Мало кто их меняет. Да это практически и невозможно, так как межкомнатные стены здесь несущие.

Планировка типовой секции

Несколько вариантов дизайна таких балконов:

У всех серий проблема в плохой шумоизоляции. Но в новых домах вопрос отчасти решён за счёт герметизации внутренних стыков панелей силиконом.

В любом случае при покупке квартиры в доме ленинградской планировки придётся подумать о звукоизоляции стен, потолка и пола.

Планировка двухкомнатных квартир: мнение риелтора

Сегодня застройщики стараются оптимизировать пространство в многоквартирных домах, чтобы можно было максимально эффективно использовать жилую и общую площадь.

Почему сейчас так много небольших квартир?

Застройщики анализируют целевую аудиторию покупателей в зависимости от района, а затем формируют проекты квартир в своих домах. Сейчас большое влияние оказывает значительный рост цен за 1 кв.м и рост тарифов коммунальных услуг. Поэтому спрос на небольшие продуманные планировки квартир вырос в разы.

Иван Сафин, специалист по недвижимости компании «Метрика Недвижимость» рассмотрел самые универсальные двухкомнатные квартиры от Тюменских застройщиков.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Дебют», 50 кв.м.

Плюсы:

✓ большая квадратная кухня с широким оконным проемом, которую можно использовать как кухню-гостиную;
✓ просторная прямоугольная прихожая (коридор) с непроходной «грязной зоной» у входной двери;
✓ относительно глубокая и широкая лоджия в первой комнате с дополнительным вторым окном, что делает ее более светлой ;
✓ обе комнаты правильной прямоугольной формы;
✓ просторный санузел подобной формы, где вентиляционный и водопроводный стояк не скрадывает площадь;
✓ в коридоре свободно поместится объемный шкаф-купе. Обратите внимание – в квартире 2 стояка с коммуникациями: есть возможность перепланировать функционал помещений на любой вкус.

Минусы:
— нет раздельного санузла;
— стояк инженерных сетей и вентиляции нарушает геометрию второй комнаты;
— квартира является угловой, что пугает людей, сомневающихся в качестве современного строительства. Однако этот дом с системой «мокрый фасад», утеплитель толщиной 15 см. окутывает весь дом, как одеяло, и гарантирует высокую энергоэффективность и отсутствие мостиков холода и промерзание стен.

Итог: эта 2-комнатная квартира 50-52 м кв. является оптимальным и функциональным вариантом для молодой семьи из 3-4-х человек , либо для возрастной семьи, у которых периодически ютятся внуки.

Двухкомнатная квартира с проходной комнатой в ЖК «Октябрьский», 48,3 кв.м.

Плюсы:
✓ широкие оконные проемы;
✓ наличие кухни-гостиной по проекту;
✓ в небольшом коридоре есть выемка для вместительного шкафа-купе;
✓ есть небольшой балкон из кухни-гостиной;
✓ в квартире 2 стояка выведения коммуникаций, есть возможность перепланировать функционал помещений, смежных с этими стояками.

Минусы:
— санузел совмещенный и расположен далеко от спальни;
— коридор с проходной «грязной зоной» по пути в санузел из комнат;
— комната 9 м кв. без дверного проёма. Это исключает расположение там спальни, но можно сделать кабинет или игровую для детей.

Итог: квартира идеально подойдет для молодой пары, студентов и семьи с одним ребенком. Учтите, что квартира на одну сторону — южную, в жаркую погоду без кондиционера не обойтись.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Скандия у реки», 51,2 кв.м.

Плюсы:
✓ продуманная, функциональная современная квартира с большой кухней-гостиной;
✓ 2 отдельных санузла — просторный гостевой и с ванной. Гостевой санузел можно перепланировать в гардеробную;
✓ изолированный небольшой коридор с входной дверью;
✓ есть небольшое пространство для организации объемного шкафа-купе в коридоре;
✓ квадратные спальные комнаты с широкими оконными проёмами. Во второй комнате —
✓ угловое витражное окно, из которого открывается панорамный вид.

Минусы:
— нет балкона или лоджии;
— узкие оконные проёмы в кухне-гостиной, но зато они витражные;
— неудачное расположение входного проёма во вторую комнату — он скрадывает функциональность кухни-гостиной.

Итог: оптимальная по планировке и функциональности квартира с двумя отдельными полноценными санузлами, большой кухней-гостиной, двумя отдельными спальнями и витражным окном — фишкой квартиры. Такую квартиру лучше выбирать на верхних этажах для наилучшей панорамы, для которой и предусмотрено витражное окно. Отсутствие балкона или лоджии застройщик компенсирует наличием предложений в доме отдельных кладовых, либо общих изолированных колясочных помещений с видеонаблюдением. Квартира отлично подойдет для семьи из 3-4 человек.

Ещё немного о тенденциях рынка

«Учитывая развитие современного мира, рост цен на жилье удорожания услуг ЖКХ, мода на квартиры с большими бесполезными площадями уже прошла. Растет спрос на современные жилые комплексы с квартирами, где помещения продуманы до мелочей и нет ничего лишнего. Цена такого жилья оптимальна и доступна» — поделился Иван Сафин.

Сегодня основной спрос склоняется к комплексам «Комфорт-класса», где использовано уменьшение пространства квартир и сделан акцент на их планировочную функциональность. Они отличаются своей закрытой территорией, современными детскими и спортивными площадками, своими зонами культурного отдыха, красивым озеленением, видеонаблюдением и паркингом.

Рынок подобных жилых комплексов в Тюмени достаточно велик, и вы 100% сможете выбрать квартиру, которая подойдет именно вам.

Квартиры с двумя спальнями Планы этажей (с чертежами) – Модернизированный дом

Если вы планируете жить в квартире с двумя спальнями, доступное вам пространство зависит от нескольких факторов. Один из самых важных вопросов: будете ли вы жить один, с семьей или с соседями по комнате? Затем вам нужно учитывать логистику фактической площади в квадратных футах, доступной вам.

В Соединенных Штатах средняя площадь квартиры с двумя спальнями составляет немногим более 1000 квадратных футов. Конечно, некоторые из них меньше, а некоторые могут быть довольно большими, но основы одинаковы. Обычно вы получаете кухню, гостиную/столовую, две спальни и одну или две ванные комнаты с несколькими вариантами хранения.

У вас также, вероятно, будет доступ к частному патио или балкону, чтобы насладиться свежими днями или ночами. Вы найдете одни из самых больших двух спален на юго-востоке и самые маленькие в таких местах, как Сиэтл и Манхэттен. У вас есть несколько вариантов, когда дело доходит до того, чтобы квартира с двумя спальнями соответствовала вашему стилю жизни, особенно если вы живете один.

Как заставить квартиру с двумя спальнями работать на вас

Квартиры с двумя спальнями предлагают достаточно места для пар или небольшой семьи. Если вы живете один в квартире с двумя спальнями, она может быть довольно просторной, в зависимости от того, сколько у вас вещей. Однако, как только вы доберетесь до четырех человек, все может стать немного тесно.

Конечно, хотя средний размер квартиры с двумя спальнями составляет около 1006 квадратных футов, он может варьироваться. Некоторые единицы могут быть немного меньше, тогда как другие могут быть почти вдвое больше (по цене).

Чтобы убедиться, что квартира с двумя спальнями подойдет вам, оцените доступное пространство в соответствии с вашими потребностями. Например, если вы живете один, у вас будет целая свободная спальня, которую вы сможете использовать по своему усмотрению. Если у вас часто бывают гости из другого города, то это может быть гостевая комната. Если вы работаете из дома, это идеальный домашний офис. Вы также можете превратить его в мастерскую или какую-то комбинацию гостевой комнаты и комнаты для хобби.

То же самое касается, если там живете только вы и ваш партнер или супруг. Другими словами, у вас есть варианты.

Апартаменты с двумя спальнями для трех и более человек

Но когда вы начнете добавлять новых людей, вы сможете быстро перерасти двухкомнатную квартиру. В большинстве двух спален есть общая гостиная/обеденная зона, кухня и, как правило, по крайней мере две ванные комнаты.

Помимо этих помещений, у вас есть еще две спальни. Поэтому, если эти комнаты должны быть назначены спальнями все время, у вас мало дополнительной комнаты. Итак, тщательно взвесьте свои варианты, если у вас будут соседи или у вас будет более одного ребенка.

Вы всегда можете проявить творческий подход с многофункциональной мебелью в гостиной и столовой. Затем эти помещения потенциально могут использоваться как офис или игровая комната.

По закону у вас обычно может быть два человека в спальне плюс еще один человек в квартире. Поэтому в трехкомнатной в принципе может проживать не более пяти человек. Тем не менее, это, вероятно, очень быстро станет довольно тесным.

Идеи планировки квартиры с двумя спальнями

В зависимости от того, где вы найдете квартиру, у вас будет несколько планировок на выбор. Большинство из них довольно стандартны, но некоторые могут предложить уникальные конфигурации и дополнительное пространство. Вот несколько примеров планировок двухкомнатных квартир, которые вы могли найти при поиске.

Планировка с двумя спальнями

Многие квартиры с двумя спальнями построены в том же стиле, что и дома с раздельными спальнями. Это планировка, когда главная спальня находится вдали от другой спальни на плане этажа.

Квартира, изображенная ниже, немного меньше, чем средняя квартира с двумя спальнями, ее площадь составляет около 950 квадратных футов. Главная спальня находится сразу слева от входа в квартиру. Дополнительная спальня находится прямо напротив гостиной и столовой. Гостиная, кухня и главная ванная комната отделяют две спальни друг от друга.

В этой квартире также есть главная ванная комната, что означает, что главная спальня имеет собственную ванную комнату. Кроме того, основная ванная комната имеет два входа и также доступна в дополнительную спальню.

Эта конкретная планировка также включает в себя небольшую прачечную, а также патио рядом с гостиной. Внутренние дворики и балконы — отличный способ расширить жилое пространство в приятные дни.

Спальни рядом

На противоположном конце спектра от планировок с раздельными спальнями находится планировка, в которой спальни расположены рядом друг с другом. В этом примере вы входите в гостиную, проходите мимо кухни, а затем достигаете спален.

В этом конкретном примере квартира чуть больше средней двухкомнатной и имеет площадь около 1035 квадратных футов. Необычной вещью в этом конкретном плане этажа является установка ванной комнаты. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, но ни одна из них не имеет доступа к основной части квартиры.

Этот дизайн может означать уединение для соседей по комнате, но не для гостей. Вашим гостям придется пройти через чью-то спальню, чтобы воспользоваться удобствами.

Эта планировка включает в себя прачечную для стиральной машины и сушилки, но нет открытого пространства.

Просторный с местом для хранения

В некоторых планировках с двумя спальнями учитывается тот факт, что в них может проживать несколько человек. Они компенсируют это небольшими спальнями, чтобы освободить больше места в другом месте. Вы можете получить более просторные помещения общего пользования, большую прачечную или патио и больше возможностей для хранения вещей.

Например, на этой планировке ниже обе спальни имеют большие шкафы и отдельные ванные комнаты. Плюс дополнительные шкафы в прихожей и столовой, а также кладовая на кухне. Эта планировка также включает в себя прачечную очень хорошего размера и даже кладовую во внутреннем дворике.

Эта планировка выглядит просторной, и на самом деле она размером со среднюю квартиру с двумя спальнями площадью 1005 квадратных футов.

Немного роскоши

За немного более высокую арендную плату вы можете выбрать более просторную квартиру с двумя спальнями (и некоторые роскошные удобства), в зависимости от местоположения. Квартира ниже имеет площадь чуть менее 1300 квадратных футов и имеет особые штрихи, которые придают ей ощущение роскоши.

Куда девается дополнительное пространство? Ну, каждая спальня получает свой санузел, плюс есть третий санузел (полуванна). Гости могут получить доступ к этой дополнительной ванной комнате, не проходя через ваши спальни.

На кухне тоже огромная кладовая, хотя как ни странно в этой современной квартире нет прачечной. Большой вау-фактор в этом блоке — это дополнительное пространство на открытом воздухе. Каждая спальня, кухня и гостиная имеют собственную террасу, что добавляет много дополнительного пространства.

Мега Мастер

Некоторые две спальни едва различают главную спальню и дополнительную спальню. С другой стороны, некоторые выкладываются по полной и становятся мегамастерами.

В этом примере любая из спален, скорее всего, будет главной, поскольку каждая из них имеет доступ к собственной ванной. Кроме того, каждый из них довольно просторный. Однако хозяин явно является хозяином, потому что в нем есть гардеробная, дополнительный шкаф и собственная ванная комната. Также есть второе окно, через которое в помещение попадает больше естественного света.

Эта планировка имеет площадь около 1128 квадратных футов, что делает ее немного больше, чем средняя квартира с двумя спальнями. Общие пространства гостиной, столовой и кухни открытые и просторные.

Плюс есть большой балкон, достаточно большой, чтобы разместить стол на четверых. Также есть дополнительное место для хранения на балконе, шкаф в гостиной и кладовая. Однако стоит отметить, что хоть и больше, но в планировке нет ни стиральной машины, ни сушилки.

Во многих квартирах, независимо от размера, стиральная машина и сушилка по-прежнему являются большим преимуществом. Поэтому не считайте само собой разумеющимся, что в вашей квартире будет собственная прачечная. Всегда проверяйте, а если не увидит, есть ли в комплексе прачечная.

Связанные вопросы

Сколько стоит трехкомнатная квартира?

Конечно, сумма, которую вы платите за аренду квартиры с двумя спальнями, зависит, но в среднем по стране она составляет около 1148 долларов. Наиболее важным фактором, определяющим, сколько вы будете платить, является местоположение. После местоположения вам нужно подумать о таких вещах, как удобства и дополнительные услуги, такие как парковка, бассейн или включенные коммунальные услуги.

В таких местах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, одни из самых высоких цен на аренду. С другой стороны, вы найдете самую доступную арендную плату в таких городах, как Галфпорт, штат Миссисипи, и Форт-Смит, штат Арканзас.

В Сан-Франциско средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет около 3200 долларов в месяц. И наоборот, средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Галфпорте составляет в среднем около 790 долларов в месяц. Это большая разница!

Тогда вы могли бы заплатить от 1400 до 1600 долларов в таких местах, как Майами, Флорида, или Остин, Техас. Эти цены учитывают местоположение, но могут быть еще выше, если комплекс загружен удобствами.

Какие плюсы и минусы проживания в трехкомнатной квартире?

Если вы планируете снимать квартиру, то очевидно, что двухкомнатная квартира предлагает больше места, чем студия или однокомнатная квартира. Однако это действительно преимущество только в том случае, если вы не добавляете дополнительных людей в свою семью. Если вы живете один или с партнером, то вторая спальня дает вам некоторую гибкость.

Однако за дополнительное пространство приходится платить, так как две спальни становятся немного дороже. Кроме того, поскольку они обычно больше, вы, вероятно, будете платить немного больше за коммунальные услуги. Если в арендную плату включена парковка, иногда в трехкомнатную входят два парковочных места (даже если они вам не нужны).

Следовательно, вам все равно придется заплатить за это. В целом, если вы собираетесь арендовать и у вас есть деньги на большую площадь, двухкомнатная квартира может подойти. Если вам не нужно нанимать соседей, чтобы покрыть более высокую стоимость, тогда это пустяк.

Дополнительные руководства

Планы 6-квартирных многоквартирных домов (с реальными примерами)
План этажа пентхауса
Планы этажей традиционного японского дома

Недавно опубликовано

ссылка на Шурупы какого размера для дверных петель?

Винты какого размера для дверных петель?

Дверные петли — это великолепные детали, которые позволяют беспрепятственно открывать и закрывать тяжелые двери. Вы даже не заметите, что они есть, пока один из них не начнет скрипеть или, что еще хуже, не оторвется. Если вы найдете…

Продолжить чтение

ссылка на «Самый простой способ очистить раствор без скребков»

Самый простой способ очистить раствор без скребков

Заманчиво оттереть стойкую грязь, сажу, мыльную пену, мусор, плесень и плесень на затирке. Тем не менее, это редко того стоит, так как очистка может повредить раствор и поднять его так, что влага может попасть…

Продолжить чтение

Планы квартир с 2 спальнями Willow Grove

Luxury

Подать заявку

The Station at Willow Grove представляет собой коллекцию апартаментов с двумя спальнями в аренду в Willow Grove, PA. Наши планы этажей предлагают много места и роскоши. От встроенных стиральных и сушильных машин до красивых современных кухонь с центральным островом, где можно приготовить любимое блюдо для гостей. Вам понравятся жилые помещения открытого типа с высококлассной отделкой и современными удобствами. Наслаждайтесь нашим открытым бассейном и террасой для загара с внутренним двором, где есть места для костра и места для гриля.

Ищете что-нибудь поменьше? Ознакомьтесь с роскошными студиями и планами этажей с одной спальней , доступными в нашем жилом комплексе Willow Grove. Наши апартаменты находятся всего в нескольких шагах от станции SEPTA Willow Grove Station и очень желанны для тех, кто ездит в центр города и обратно и предпочитает оставлять машину дома.

Ознакомьтесь с планами наших двухкомнатных квартир ниже. Вы будете гордиться тем, что называете The Station at Willow Grove своим домом.

Подать заявку на следующий дом

2 Кровать
2 Ванна
1133 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1107 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1194 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1149 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1149 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1163 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1163 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1181 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1213 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1155 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1155 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1172 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1109 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1109 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1110 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1127 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1215 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1224 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1224 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1179 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1193 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1193 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1221 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1137 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1219 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1205 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1192 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1176 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1110 кв. футов

Посмотреть план этажа

2 Кровать
2 Ванна
1179 кв. футов

Посмотреть план этажа

Нравится то, что вы видите?

Подайте заявку на ваш следующий дом

Применить сейчас

Все сообщества

Warminster, PA

Lyndhurst, NJ

Chalfont, PA

Nutley, NJ

Warminster, PA

Lyndhurst, NJ

, PA

Lyndhurst, NJ

, PA

Lyndhurst, NJ

. , PA

Планы этажей | The Standard at State College

Здесь, в Standard at State College, мы предлагаем просторные планировки этажей для жителей наших квартир Penn State на выбор, включая квартиры-студии, квартиры с двумя спальнями, квартиры с тремя спальнями, четырехкомнатные квартиры. комнатные квартиры и пятикомнатные квартиры. С таким большим выбором планировок жильцы обязательно найдут планировку, соответствующую их уникальным потребностям!