План 3 х комнатной квартиры: Планировка 3х комнатной квартиры — лучшие варианты современного дизайна (70 фото)

Содержание

ленинградская планировка 3 х комнатной квартиры планировка

Главная Дизайн интерьера Квартира Трёхкомнатная Дизайн трехкомнатной квартиры ленинградки

Тип квартир «ленинградка», который ранее был достаточно популярен, в настоящее время считается устаревшим проектом планировки. Жителям, желающим превратить дизайн своей квартиры в новый, оригинальный, и абсолютно уникальный интерьер, рекомендуется обратиться к специалистам студии «А8». Опытные дизайнеры сделают все возможное, для составления дизайн-проекта, который обязательно заинтересует клиента.

Ленинградская планировка 3 х комнатной квартиры планировка

Ленинградки в Красноярске возводились с 1975 по 1989 года. В потребительском смысле считаются переходными планировками от «улучшенных» к «новым».

Первые «ленинградки» были сданы в эксплуатацию на улицах Щорса и Академика Павлова.

Больше всего домов этой серии можно встретить в посёлке «Первомайском» и в жилом районе «Ветлужанка». Также «ленинградки» строились в таких жилых районах как «Северный», «Зеленая Роща», «Пашенный», на улицах Сергея Лазо, Побежимова, Академика Королева, Железнодорожников, Менжинского, 8 Марта, Борисевича и некоторых других.

Характеристика

В подъездах спроектирован мусоропровод.

Газификация в этих сериях отсутствует.

Достоинства:

• каркас позволяет проводить в квартирах всевозможные перепланировки без затрагивания несущих конструкций;

• некоторые виды планировок этой серии удобны и по-прежнему востребованы.

Недостатки:

• маленькая площадь ванных комнат;

• ригели и колонны выступают за пределами стен, что создаёт неудобства при ремонте;

• промерзание стыков наружных панелей в местах, где крепится ограждение балкона в стыках панелей (образуется мостик холода от стального уго ка;

Источник

Преимущества и недостатки схемы отопления «ленинградка»

К основным преимуществам отопительной системы Ленинградка относятся:

  • Высокая экономичность. Трубы для монтажа такого отопления уходить ровно в несколько раз меньше, чем любого другого;
  • Простота монтажа и быстрые сроки выполнения;
  • Лёгкое обслуживание.

В целом, система отопления ленинградка — это бюджетный вариант, который применим на небольших площадях.

Недостатков у такой системы отопления ничуть не меньше, а может даже и больше, чем преимуществ.

Минусы отопительной системы Ленинградка

Теперь что касается минусов ленинградки, а их, не так уж и мало. Ну, во-первых, самый большой недостаток заключается в том, что самые последние радиаторы при такой схеме подключения, всегда оказываются холодными.

Все очень просто, ведь система однотрубная, и самую большую часть тепла забирают первые от котла отопительные приборы. Решить данную проблему можно, если установить на конце последовательной цепи трубопровода, радиаторы с большим количеством секций.

Вторая проблема при использовании системы «Ленинградка», это невозможность подключения теплых полов, полотенцесушителя и т. д. Также, отрегулировать температуру радиаторов становится проблематично, некоторые из них будут греть сильно, а часть, так и останутся холодными.

Собственно подобьем итоги. Возможно, для обогрева небольших дачных домиков такая отопительная система себя и оправдывает, но никак в случае с отоплением коттеджа в несколько этажей. Плюс ко всему, учитывая все вышеперечисленные минусы, очень сложно будет что-то впоследствии улучшить и модернизировать в отоплении.

Ленинградская планировка квартир

С середины 70-х советские города застраивали брежневками. Они не отличаются красотой, но более просторные и удобные, чем хрущёвки. Лучшими из них считаются дома от компании Ленпроект. Ленинградская планировка квартир более продумана и ориентирована на комфорт жильцов.

Однотрубная система отопления Ленинградка

Ленинградка — это однотрубная система отопления, которая активно использовалась в годы Советского Союза для обогрева многоквартирных построек. Своё название данная система отопления получила благодаря односменному городу, в котором она собственно была спроектирована и получила наибольшее распространение.

Отопительная система Ленинградка была создана с целью максимальной экономии на материалах, но, в тоже время, для эффективного отопления жилплощади. Такая система отопления не предполагает установки дорогостоящего оборудования, благодаря чему можно прилично сэкономить на монтаже.

Схема работы Ленинградки очень простая, а все батареи в доме, последовательно подключаются одной трубой от котла. Все это приводит к существенной разнице температуры воды, в начале, и в конце трубы. На всю кажущуюся простоту работы, такая система отопления способна эффективно работать в многоэтажных строениях.

В то же время, не лишена «ленинградка» и ряда недостатков, о которых обязательно будет упомянуто в этой статье строительного журнала.

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Ленинградка 111-142

Серия 111-142 – вариация 108-й. Её спроектировали только в пятиэтажном варианте для застройки в регионах с суровыми климатическими условиями.

В 1975-м начали строить дома на 88 квартир (6 секций) и 114 квартир (8 секций) в Красноярском крае, Хакасии, Кемеровской области.

Пятиэтажка серии 111-142

Дома с плоской кровлей строили по каркасно-панельной технологии из трёхслойных керамзитобетонных панелей, монтируемых на ж/б колонны 200*300 мм (шаг 320 см). Плоские перекрытия толщиной 100 мм опираются на ригели с прямоугольной полкой. Высота потолков 2,55 м.

Выступающие детали каркаса можно красиво обыграть в интерьере:

Планировки

Т-образная распашонка с 1-й комнатой

Вариант планировки двушки в серии дома 111-142

4-х комнатная квартира с проходной комнатой

Эти дома строили в основном в регионах с низкими зимними температурами.

Разработка дизайна

Прежде всего происходит выезд специалиста на объект для совершения необходимых замеров и оценки возможных изменений. После этого выполняются следующие действия:

  • обсуждение с клиентом концепта работ;
  • создание эскиза;
  • визуализация с помощью компьютерной программы;
  • составление рабочего проекта.

После этих этапов рассчитывается конечная денежная сумма, необходимая для ремонта, и начинается непосредственное выполнение отделочных работ.

Получите 3 варианта планировки интерьера бесплатно

Оставьте заявку прямо сейчаси получите бесплатный 3D эскиз интерьера до заключения договора

Получить 3D эскиз

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

Источник

Типовые дома и планировки квартир

Справочник типовых серий домов и планировок квартир. Чертежи и фотографии.

Ленинградка

Ленинградская планировка

— тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к «ленинградкам

». Так, например, сайт garantplus48. ru описывает ленинградки следующим образом:

Там же приводятся и схемы планировок:

Принципиальные отличия: кухня — 7–9 кв.м., санузел раздельный. Комнаты таже раздельные. Но есть исключения. Так проходные комнаты сделаны в 4-комн., и в некоторых 2-комн., которые располагаются над арками.

В Красноярске массовая застройка «ленинградок» велась в Ветлужанке, Первомайском, в меньшей степени в районах Копылова, Пашенного, Северного. А Единичные экземпляры «ленинградок» можно встретить почти во всех районах города. Только никогда их не возводили в Центре города, Академгородке и в районе Взлетки.

Комнаты: раздельно.(см. исключения) Общая площадь: 1 комн. — 34-36 кв.м. 2 комн. — 46-49 кв.м. 3 комн. — 62-68 кв.м. 4-комн. — 64 кв.м.(только на первых этажах и в угловых подъездах) Кухня: 8-9 кв.м.(в угловых квартирах 7кв.м.)

Санузел: раздельно. Материал стен: панель. Высотность дома: 5 этажей. Высота потолков: 255 см. Наличие мусоропровода. Газификация: отсутствует.

1 комнатная
1 комнатная угловая
2 комнатная
2 комнатная угловая
3 комнатная
4 комнатная

Встречается употребление названия «ленинградка» применительно к домам 83-й серии, однако их разработчиком является ЦНИИЭП Жилища, а не ленпроект. По всей видимости, ленинградками в разных городах и регионах России могут именоваться различные типовые проекты «брежневок», в некоторой степени объединённые по схожести внешнего вида фасадов и планировки.

Серию 335 — типичную «хрущевку» — также иногда называют «лениградкой», хотя с описанными выше домами она не имеет ничего общего, кроме своего ленинградского происхождения.

Источник

Варианты перепланировки и зонирования в трешке

Все больше общество начинает задумываться о безопасности окружающей среды. Эти волнения затронули и сферу дизайна. На фоне этого минимализм стремительно начал получать признание. Вместе с ним стал популярен и экодизайн. Смешение стилей при планировании дизайна 3-комнатной квартиры очень актуально, а микс указанных направлений придется как нельзя кстати.

Дизайн современной кухни

Прежде, чем решить, как будет выглядеть кухня в планировке 3-комнатной квартиры, нужно учесть, как часто нужно будет готовить еду. Если это ежедневное занятие, то выбирают более практичные варианты, потому что крайне популярная темная цветовая схема выглядит красиво, но при этом очень неудобна для уборки. Также нужно учитывать, что интерьер должен смотреться сбалансированно.

Сейчас популярны различные стили:

Часто на первый взгляд после ремонта все выглядит просто, но стоит слегка подождать, прижиться — и будет чувствоваться истинная атмосфера.

Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире

Фото дизайнов 3-комнатных квартир выделяют разные идеи для планировки гостиной. Для того чтобы сделать ее более современной, можно прибегнуть к объединению с кухней и даже с лоджией. Это добавит пространства и ощущения свободы. Вишенкой на торте будут панорамные окна, особенно в 3-комнатной квартире 65 кв. м.

окна и двери пластиковые в нальчике

Можно встроить в гостиную электрокамин, это добавит уюта. При правильном сочетании с интерьером 3-комнатной квартиры 90 кв. м он способен изменить всю атмосферу помещения. Для людей, работающих дома, может подойти интегрирование кабинета. Он добавит немного строгости, которая не испортит атмосферу. Для строгих гостиных хорошо может подойти панельная отделка стен деревом, которая смягчит это впечатление.

Дизайн стильной спальни

Цепляющие взгляд стены способны создать новую обстановку при планировке 3-комнатной квартиры. Фрески и 3D-обои будут как нельзя кстати. Для более классических стилей можно использовать зеркала. Само собой, их стоит устанавливать за изголовьем кровати.

Для любителей выделяться может подойти интегрированная ванная комната. Иметь несколько моечных отделов в квартире — роскошь. Это смелое решение добавит комфорта и оригинальности в большую 3-комнатную квартиру 80 кв. м, а также сделает обстановку более трендовой.

Угловые шкафы также хорошо впишутся. Они не съедают много пространства, а также решают вопросы с хранением вещей, не заставляя тратить на это большую сумму.

При планировке дизайна 3-комнатной квартиры в панельном доме в стиле лофт можно поэкспериментировать. Гостиная с отделкой стен кирпичом будет притягивать взгляды, сближаясь с восточными мотивами.

Это достаточно необычный выбор, который может многим прийтись по душе.

Дизайн ванной комнаты и туалета

Ванная комната, сделанная из дерева, отлично сочетается с керамикой. Также это поможет интегрировать теплый пол, повысит удобство уборки и добавит новых ощущений.

Другим интересным решением будет установка напольного или подвесного унитаза со встроенным в стену бачком. За счет этого легко воплотить в жизнь дизайн 3-комнатной квартиры в современном стиле. Такое решение станет отличным выбором и упростит уборку.

Дизайн коридора

Чтобы создать ощущение чистоты и порядка, можно использовать в коридоре и прихожей белый цвет. Он сделает их просторнее, а также более легкими.

Если совместить мебель из дерева, небольшие вставки растений, окружив все это бежевым цветом, в воздухе будет витать легкость и свежесть. Смотрится это очень уютно.

Графит, который все больше набирает популярность, делает все более популярными холодные цвета. Коридор в таком виде будет смотреться серьезно. Остановиться лучше всего на сером цвете, а разбавлять его стоит белым и зеленым. Сбалансированно с ним будут смотреться небольшие «веселые» вещи.

Забавные картины и цветастый коврик станут очень уместными.

Схемы ленпроекта

Двухкомнатные квартиры Ленинградского проекта Планировки Ленбоковая. Ленбоковая означает, что окна в квартире расположены на две стороны, во двор и на улицу. Преимущество из таких квартир делают трехкомнатные. Из зала делают Кухню-студию, а из кухни еще дополнительную спальню, причем не нужно сносить и строить перегородки. Достаточно вывести сан технику в зал, так как зальная стена граничит с санузлом.

Продажи квартир с фотографиями, проекта Ленэркер можно посмотреть здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Продажи квартир с фотографиями, проекта «Ленбоковая», можно посмотреть здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Продажи квартир, проекта «Ленпроект», с фотографиями можно посмотреть Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Если вы продаете квартиру подобного проекта, то разместить бесплатно объявление можно Здесь

Источник

Советы от дизайнеров

Планировка «распашонка», при которой окна находятся с обеих сторон дома, гораздо лучше классической планировки, при которой окна выходят только с одной стороны. Для повышения практичности ставят стеклопакеты, из подоконников делают встроенные столы.

На фото планировки 3х комнатной квартиры видно, что выгоднее всего планировка смотрится при классическом стиле. Отдать ему предпочтение советуют все дизайнеры. Это экономичный, нейтральный и доступный для любого человека стиль, который не требует приобретения мебели по спецзаказу.

Классический стиль также можно интересно оформить. Балки, колонны могут стать акцентным декором.

В квартирах с планировкой «распашонка» выгодно сочетать лофт и скандинавский стиль, так как эти два стиля любят обилие света.

Как сделать 3 комнатную квартиру ещё более комфортной

Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.


Функциональная планировка 3-х комнатной квартиры

Что ж, можно просто сидеть, сожалеть и иногда жаловаться друзьям и знакомым, что квартира не удовлетворяет вас по ряду причин. А можно просто попытаться что-то сделать. И в таком случае перепланировка трехкомнатной квартиры является единственным способом превратить стандартное помещение в жилье вашей мечты.

Интерьер

Мебель также важна при планировке квартиры. Она может скрыть многие недостатки.

Полукруглый стеллаж отлично впишется в интерьер квартиры, если сочетать их с традиционными арками и светильниками-шарами.

В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой. В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.

В современных трехкомнатных квартирах полет фантазии можно не останавливать. Необычные предметы декора лишь сделают стиль более выгодным. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию. От люстр в комнате можно отказаться вообще, и отдать предпочтение точечным источникам света. В квартирах в японском стиле можно везде расставить бамбук.

В трехкомнатных квартирах рекомендуется пользоваться перегородками. Если их установить между оконными проемами, из трехкомнатной квартиры можно получить четырехкомнатную.

Для расширения пространства лучше отказаться от классических дверей, и установить вместо них передвижные.

Кухню и столовую лучше объединять в одно помещение. Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами, в которых не хватает пространства на рабочую зону, гостиную и кухню выгоднее будет совместить, отделив от них еще сильнее рабочую и спальную зоны.

Совмещенный санузел позволит увеличить доступное пространство за счет разобранной стены.

Планировка трехкомнатной квартиры – дело ответственное, так как от него зависит комфорт проживающих. Множество дизайнерских трюков позволят сделать из неудобной квартиры функциональное и практичное жилье.

Источник

С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.


первоначальный план 3-комнатной квартиры


вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Источник

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры в 2022 году

Можно рассмотреть и альтернативу, например нордический стиль. Пусть его и нельзя назвать чем-то новым, но он не теряет своей популярности на протяжении многих лет, подчеркивает самобытность. Ему свойственны скромность и оригинальность. Он содержит предметы с изъянами, также для него характерны растения в глиняных горшках. Некоторые ретровеяния точно улавливаются в скандинавском стиле, тем самым согревая душу чувством ностальгии. Деревянная мебель подстраивается четко под этот стиль.

Нельзя забыть и про этнический дизайн 3-комнатной квартиры, фото которого часто выставляются на обложках журналов. Он не любит смешиваний, поэтому стоит остановиться на каком-то конкретном материале. Большим фанатам туризма он будет уместен. Оригинальные сувениры, такие как японские веера, индийские статуэтки и тому подобное, обогатят и насытят современный дизайн 3-комнатной квартиры. Они выступят как точечное дополнение к уже имеющемуся интерьеру за счет необычных образов. Например, дизайн панельной 3-комнатной квартиры, выполненный в охотничьем стиле, будет выделяться на фоне множества других, создавая ностальгические нотки.

Экодизайн не требует, чтобы квартира была обставлена горшками с цветами. Вместо этого нужно использовать аккуратные вставки различных зеленых элементов. Отличным решением будет сочетание природного камня с деревом, где один из главных трендов — панно с декоративной подсветкой из натурального материала.

планировка, особенности и рекомендации :: SYL.

ru

Современный жилищный фонд располагает огромным количеством жилья. Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-комнатная квартира. Планировка данного помещения может быть разной и зависит от времени возведения дома и серии здания. Каждая квартира имеет свои особенности, которые одним нравятся, а другим нет, и тогда последние стараются сделать перепланировку по своему вкусу.

Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую — для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них — угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната — от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня — от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни — около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем — и взрослым, и детям.

Виды планировок квартир

Может иметь самое разное расположение помещений 3-комнатная квартира. Планировка здесь бывает нескольких видов:

  • «Сталинка». Такие дома возводились в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское жилье. Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные и выложены из красного кирпича. Комнаты изолированы и удобно расположены. Санузел раздельный. Делятся на номенклатурные и рядовые. Первые дома предназначались для элиты и имели помещения для слуг, арки и просторный холл.
  • «Хрущевка». Строились в период с 1957 по 1962 год. Дома такого типа имеют неудачное расположение комнат, тонкие панельные стены, совмещенный санузел и низкие потолки. Кухня малых размеров — 3-4 кв. м.
  • «Брежневка». Квартира средних размеров, имеет раздельный санузел. Улучшенный вариант «хрущевки». Есть встроенные шкафы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов расположен под окном на кухне. Размеры кухни — 7-9 кв. м.
  • Современное жилье. Квартиры с увеличенной площадью, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут быть расположены «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая — от 7 кв. м.
  • Элитное жилье. Здесь количество санузлов соответствует числу спальных комнат в доме. Комнаты расположены с учетом пожелания заказчика. Есть гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является самой комфортной.

Особенности планировки трехкомнатного жилья

Может иметь свои особенности расположения жилых помещений 3-комнатная квартира. Планировка таких комнат может быть закрытой, открытой, частично-закрытой, смежной и смешанной.

В закрытой планировке все комнаты изолированы. Из каждой есть выход в общий коридор. Самым большим помещением является гостиная. Есть широкий холл.

Открытая планировка встречается в квартирах-студиях. Одно большое пространство делится на различные зоны, каждая из которых имеет свое дизайнерское оформление и индивидуальный тип освещения.

Частично закрытая планировка. Одна часть помещения открыта — гостевая, а другая имеет изолированные комнаты. Пространства разделены небольшим холлом.

В смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные соединяются с ней проходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежно расположенные помещения.

Критерии оценки планировки при выборе жилья

Планировка 3-х комнатной квартиры (с размерами типовых проектов можно ознакомиться на фото ниже) оказывает существенное влияние на её выбор. Прежде всего, при выборе жилого помещения люди ориентируются на общую площадь, на параметры и форму кухни, площадь коридоров. Учитывают количество окон. Некоторым жильцам нравится, чтобы окна располагались по обе стороны здания.

Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывают проходные комнаты, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жильцы смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие определенных коммуникаций. При покупке жилья следует обратить внимание на соотношение общей площади помещения к жилой зоне, развитие инфраструктуры и серию планировки зданий.

Серии планировки

Серии жилых домов – это здания, возведенные по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, которые используются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:

  • блочные;
  • железобетонные;
  • кирпичные.

Железобетонные здания, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилищный фонд начал массово возводиться в 1950 году. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные здания, «сталинки» (серии планировки II – 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленькими кухнями. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах встречается совмещенный санузел.

С 60-х годов возводят «хрущевки». Они представляют собой блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Серия домов К-7 облицовывалась белым кафелем. Имела выступающий каркас по углам и один подъезд.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (серия II-49, II-57) и кирпичных (II-29, II-32). Высота потолков в таких помещениях была равна 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.

В 1980-е ввели в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П -43, П-4. Некоторые здания возводились до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

В настоящее время устаревшие серии домов усовершенствуют (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивают. Комнаты изолируют. При строительстве используют как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасадная часть домов оформлена стеклом («Копэ-м-парус»). Вводятся в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и серия III-17).

Московская планировка

Московские планировки 3-комнатных квартир пришлись по вкусу многим жильцам. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированы, хотя встречаются варианты и с проходными помещениями. Санузел в таких квартирах раздельный. Есть балкон и лоджия. Комнаты располагаются как по обе стороны жилого здания (планировка «самолёт»), так и по одну сторону («вагончиком»).

Технология строительства и архитектура зданий с московской планировкой схожи с таковыми у «хрущевок». Обычно такие дома расположены в спальных районах. Рядом с ними находится детский сад, школа, магазины и другая развитая инфраструктура.

Планировка 3-комнатной квартиры: «хрущевка»

Зданиям, построенным во времена правления Хрущева, более 50 лет. Некоторые из них снесли, но большая часть подверглась капремонту, в результате чего срок их эксплуатации увеличился. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие помещения и небольшую кухню. В таких квартирах совместный санузел и узкие коридоры. Высота потолков — до 2,5 м. Есть смежные помещения. Имеет тонкие стены и плохую тепло- и звукоизоляцию «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка этого жилья оснащена не несущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

Общая площадь такого жилья — 55-58 кв. м. На гостиную приходится около 14 кв. м, спальню – от 8 кв. м, детскую – от 6 кв. м, а на долю кухни – 4-4,5 кв. м. Оснащена встроенными шкафами и антресолями «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать эти предметы мебели из интерьера, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.

Планировка 3-комнатной квартиры П-3

Здания серии П-3 признаны самыми лучшими в плане эксплуатации и планировки. «Трешки» этой серии начали строить в 80-е годы. Со временем данную серию усовершенствовали, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 оснащены трехслойными навесными панелями, характеризуются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, вместительная кухня и изолированные комнаты. Присутствует система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливают двухкамерные стеклопакеты. Дома сдают с отделкой. Почти все внутренние перегородки являются несущими.

Высота потолков в квартирах – 2,64 м. Общая площадь 3-комнатного жилья — 74-86 кв. м, кухня – 10 кв. м.

«Трешка» серии П-44

Здания этой серии строят по всей России. Планировка 3-комнатной квартиры П-44 улучшена. Площадь такой квартиры составляет 73 кв. м, на кухню приходится 8-12 кв. м. Есть просторные коридоры, прихожая, большая ванная, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет раздельные. Высота потолков достигает 2,64 м.

Каждый этаж оснащен мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой — грузовой. Холл здания просторный, предусмотрено место для консьержа. Фасады отделывают разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют продолжительный срок эксплуатации (более 100 лет).

Планировка современной «трешки»

В настоящий момент жилищный фонд обладает огромным ассортиментом квартир с самой разной планировкой. Современная «трешка» имеет вместительную лоджию, два санузла, две спальни, эркер и большую кухню (от 10 кв. м). В некоторых квартирах предусмотрена гардеробная. Распространено жилье со свободной зоной.

Планировка 3-комнатной квартиры с размерами помещения общей площадью 120-130 кв. м позволяет воплотить в реальность все творческие замыслы. Санузлы здесь располагают рядом с самыми маленькими комнатами, там, где уместней всего расположить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.

Элитное жильё

Элитные трехкомнатные квартиры могут обладать площадью от 100 до 200 кв. м. и больше. В такой квартире не менее двух санузлов. Имеется дизайнерское оформление комнат. Высота потолков – 3 м. Площадь кухни — от 15 кв. м. В некоторых квартирах есть второй этаж. Часть помещения имеет свободную планировку.

Элитное жильё всегда отличается повышенной комфортностью. В таких домах есть подземные гаражи, стоянки, мусоропровод. Здания охраняют, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти строения располагают в центральных и живописных районах города.

Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

Многочисленное строительство жилья повлияло на качество возводимых помещений. Сейчас в новостройках трудно найти проходные комнаты. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утепляют, поэтому они не отсыревают и являются теплыми. В них жильцы чувствуют себя комфортно. Увеличилась в размерах общая площадь «трёшек», ванная комната и кухня. Жилье имеет лоджию или балкон, кладовку. Внутренние перекрытия часто не несущие, и при желании сделать перепланировку помещения не составит труда.

Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую нетрудно зонировать, увеличив тем самым функциональность комнаты.

Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Подойдут практически любой семье и редко нуждаются в перепланировке.

Идеи дизайна и ремонта 3-х комнатной квартиры-студии 73 кв.м в свечке 18 этажей Дискус

Уже несколько лет компания «Дискус» расширяет рынок недвижимости за счет предложения своего экономичного жилья с оригинальными просторными планировками. Причем строительство жилья компания ведет как на правом берегу — Плющихинский ж/м, так и на левом — ж/м Просторный по улице Бронной. Одной из такой планировок является 3-х комнатная квартира-студия 73 кв.м в свечке 18 этажей


Комнаты в такой квартире близки к квадратным, а квадрат является идеальной основой для создания интерьера. Если в семье есть ребенок, то в комнате 19 кв.м можно сделать отличную просторную детскую. А совмещенная кухня-гостиная — это большое, светлое, просторное 25 м2, с 2-мя окнами помещение. 

Чем удобно совмещение кухни и гостиной спросите вы? Совмещенная кухня-гостиная — это удобство, экономия пространства и денег. Напишем всего лишь несколько плюсов. Вы экономите на кухонном телевизоре. Вместо двух – маленького и среднего – можно купить один огромный телевизор для гостиной. Большой обеденный (раскладной) стол в гостиной позволит вам принимать большое количество гостей. При приеме гостей он становится обеденным, а после можно расположиться за ним, например, с ноутбуком. Вы можете присматривать за детьми во время приготовления еды. Ведь разместить манеж с ребенком в небольшой кухне довольно сложно, а в гостиной места много, и малыш будет под присмотром. Мы не будем перечислять все оставшиеся плюсы кухни-гостиной, об этом другая статья. 


Ниже Вы увидите интересное решение на примере одной квартиры 3-х комнатной студии 73,8 квадратов, которым поделился наш покупатель — вся мебель была им куплена в нашем магазине. А наши дизайнеры с удовольствием помогли ему подобрать функциональные недорогие варианты для кухни-гостиной, спальни и детской. Вся мебель на фото ниже фабричная, а это существенная экономия денег, чем при индивидуальном заказе нестандартных позиций. Плюс наша компания делает дополнительные скидки при покупке мебели во всю квартиру (подробности узнавайте у наших менеджеров).  

Площадь таких квартир-студий ловируется от 71-75 кв.м. Поэтому на планах 3-х комнатной квартиры-студии свечки 18 эт.(Дискус) см. ниже представленны ориентировочные размеры: 

Прихожая

В прихожей ждал вот такой сюрприз — стояки горячей и холодной водой, канализация по одной из стен. И их надо было закрыть. Для этого из гипсокартна была сделана конструкция в виде декортивных полок. В них подсветка. Установленные счетчики на горячую и холодную воду спрятаны за открывающейся в гипсокартоне дверкой. Поэтапно ход работ ниже на фото: 


Рядом с дверью небольшой шкаф купе (фото ниже). Справа скошенная стена из гипсокартна со стеклянными полками и подсветкой. Одна дверка шкафа зеркальная. Шкаф не глубокий 40 см. Зато все вещи спрятаны в нем. Такая прихожая смотрится всегда аккуратно.


Детская комната

Комната для ребенка в запланированной квартире равняется 19 квадратным метрам, что весьма ощутимо. Достаточно большая площадь позволяет свободно бегать и прыгать детям. 

Стена, которая располагается за шкафами, сделана из гипсокартона, в нее задвигается дверь. Задвижная дверь отличное решение для детской комнаты. Это, во-первых, безопасность – если дверь открыта, а значит спрятана в проем об нее невозможно удариться. А во-вторых, экономия места – в открытом состоянии обычная дверь занимает значительное пространство. Для сохранения объема в комнате на гипсокартоновой стене, был добавлен элемент в виде полочек, на которых будут расположены вещи. Их можно украсить, для придания общему дизайну еще более оригинального и интересного вида. 


Выбор покупателя по дизайну выпал на детскую мебель «Акварель». Она выполнена в нежных неярких цветах, которые приятны глазу и не являются навязчивыми. Детская полностью преобразилась. Она становится легкой и нежной, уютной и комфортной. Мебель, которая создает это прекрасное ощущение, не переполнена цветами и узорами. 

 

Мебель, которая располагается в комнате ребенка, должна быть по максимуму комфортной, полезной и безопасной.

Шкафы для хранения одежды и вещей, полки, где будут стоять игрушки и книги, которыми интересуется ребенок. Большое внимание стоит уделить шкафам без острых углов, что гарантирует безопасное времяпрепровождение детей в комнате. 


Около больших окон располагается рабочая зона, так как за счет дневного света можно делать уроки и читать книги без вреда для глаз, что важно для растущего организма. Письменный стол оснащен шестью ящиками, в которых можно хранить все принадлежности. 


Чтобы ребенок полноценно отдыхал и спал, куплена и установлена просторная кровать высотой 790 миллиметров, шириной 980 миллиметров, а глубиной 2040 миллиметров. В нашем магазине был подобран ортопедический матрас, который повторяет форму спины и не напрягает позвоночник во время сна. Ребенок не будет жаловаться на сон и сможет полноценно отдохнуть. 


В середине комнаты ребенка находится игровая зона. А в углу специальный уголок для занятия спортивными упражнениями. В комнате нашлось место и телевизору. В дополнение к телевизору идет диван. Он служит как место для отдыха, так и может служить дополнительным спальным местом – он раскладной. 

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 

Интерьер гостиной сводится к минимализму, тогда оформление смотрится функционально и изящно. Следует помнить, что необходимо: 

  • соблюдать пропорциональность в декоре; 
  • зонировать пространство; 
  • оставить помещение просторным; 
  • использовать приятные оттенки цветов; 
  • уделить внимание освещению. 

Основное назначение комнаты — прием гостей. Именно поэтому приветствуется обилие естественного освещения и расширение пространства. Характерные светлые тона позволят визуально расширить помещение. Сохраняя пропорции и правильно зонируя, гостиная становится многофункциональной и комфортной.

 

Большой раздвижной стол идеально подойдет для кухни. При выборе стенок лучше всего остановиться на черно-белой расцветке. Наличие на кухне открытых полок и яркого элемента в виде часов или фартука — то, что нужно. 

Кухонный гарнитур на заказ выполнен в одну линию, пеналы и фасады сделаны из МДФ. Фасады кухонных шкафчиков — это алюминиевая рамка, в которую вставлено стекло. 


Вызвать замерщика

Подобрать кухню из каталога

Рассчитать цену кухни под свой размер

Здесь имеется посудомоечная машина, холодильник, духовка, стиральная машина. Стиральную машину было решено убрать под столешницу гарнитура и прикрыть ее дверцами. Так она выполняет свои функции, и не видна окружающим. 

На кухне два пенала. В одном пенале встроен духовой шкаф, а так же расположена микроволновая печь. Во втором пенале, у окна, расположен встроенный холодильник:


В антресоли спрятана вытяжка. Около плиты есть специальное место, предназначенное для бутылок. 


Кухонная столешница смотрится современно и элегантно, так как сделана в цвете черного глянца, материал — итальянский камень. Еще одно удобство — мойка. Хорошо, когда она обладает достаточной глубиной и высотой крана. В столешницу интегрирован дозатор, в котором хранится жидкость для мытья посуды. Все это необходимо для удобства при мытье посуды. Нержавеющая сталь позволит долго служить и выполнять назначенные функции. 


Чем светлее помещение, тем визуально оно расширяется. Благодаря естественному свету, который поступает из двух больших окон, а также люстре и установленным светильникам, комната выглядит современно и светло. 

Полезным дополнением служат маленькие светильники, которые смонтированы под верхними шкафами, и в вытяжке. Они позволяют освещать нужную зону, тем самым делая помещение максимально освещенным. 


Сама кухня сделана в стиле минимализм. Это отличное решение для тех, кто не любит большого количества вещей и аляпистости. Сделана она в белых, светлых цветах, а дополняет ее черная, глянцевая столешница. Материал, из которого сделан фартук — стекло. Оно совсем неприхотливо. Его легко мыть от грязи с помощью любых моющих средств, а плюс ее в том, что оно устойчиво к перепадам температуры. 

СПАЛЬНЯ 

Исходя из 11 квадратов, было решено поместить угловой шкаф и многофункциональную кровать с подъемным механизмом, где можно хранить сезонные вещи. Пришлось отказаться от прикроватных тумбочек в пользу вместительных шкафов. 

Шкаф от двери до кровати занимает максимальную площадь. Левые шкафы шкафа глубиной 400 – за счёт этого они не смотрятся громоздко, правые стандарт 560 мм. Обязательно зеркало и выкатные ящики. 

БАЛКОН 

Убран стеклопакет, а подоконник стал отличным решением в качестве барной стойки. Для поддержания стиля отлично вписались стеклянные полки. На балконе место под тренажерный станок, сушку белья. И в противоположном конце балкона, где окно в спальню – «кабинет» рабочее место ПК. 


ВНИМАНИЕ: любые изменения в квартире должны быть узаконены. Жизнь меняется, и может наступить время, когда квартиру придётся продавать. В случае, если перепланировка будет выполнена без специальных разрешений государственных органов, то продать квартиру будет затруднительно. Ко всему прочему, при обнаружении несанкционированной перепланировки, могут наложить достаточно большие штрафы. 

В этой статье были продемонстрированы мебель и ремонт 3-х комнатной квартиры студии в свечке Дискус в 73,8 квадратных метра. Вся мебель, представленная на фотографиях куплена в нашем интернет-магазине КУХНИ-НСК. Продажа по фабричной стоимости и гибкая система скидок позволит экономить при обустройстве помещения. Наши дизайнеры с радостью помогут в любом вопросе, Вы можете консультироваться и советоваться с ними для получения дельного совета. Они сумеют максимально точно подобрать гармонирующие оттенки, которые будут идеально смотреться в комнатах. 

Вот такой ремонт и вот такая мебель у нашего покупателя. Оставляйте комментарии под этим постом, что сделано на ваш взгляд правильно, а что нет. И чтобы сделали вы.  Ждем ваших комментариев.  

Читайте так же:

  • Идеи кухни на заказ для квартир Дискус (3-х комнатная 87 кв.м)
  • Интересные решения кухни для студии 39м2 (планировка Дискус)

Есть сомнения какую мебель купить и как расположить её удобно и функционально в вашей квартире? Наши дизайнеры с удовольствием помогут подобрать удобные и красивые варианты под ваш бюджет для любой комнаты. 


Это можно сделать любым удобным для вас способом:


  • Консультируем по телефону. Звоните (383) 354 98 02
  • Через сайт – все модели мебели (спальни, детские, прихожие, кухни, столы, …) есть на нашем сайте с ценами и фото. А заказать бесплатный 3D- проект кухни под конкретный размер с расчетом стоимости вы можете на нашем сайте в разделе «Заказать проект кухни бесплатно». 
  • Приезжаете к нам в наши магазины по удобным для Вас адресам:
    • Левый берег, Микрорайон Горский 53
    • Правый берег, Гусинобродское шоссе 20, ТЦ Континент, 0 этаж

Примеры готовых кухонных гарнитуров для 3-х комнатной квартиры-студии 73 кв.

м в свечке 18 этажей Дискус из портфолио КУХНИ-НСК

Прямой кухонный гарнитур длиной 3300мм (Лада-528) в цвете ваниль (верхние шкафы) и зебрано (нижние столы кухни) установлен в кухне-гостиной 25 кв.м. В гарнитур установлена удобная глубокая мойка  с двумя чашами. Слева от стола под мойку встроена посудомоечная машина (см.фото ниже). Рядом со встроенным духовым шкафом установлен стол-бутылочница, полезная вещь для хранения коробок с сухими завтраками и кашами, пищевыми контейнерами, ёмкостями для кофе, чая и т.д. Два стола возле холодильника — выдвижные. Выдвижные ящики для кухни являются одним из самых популярных вариантов сэкономить свободное место. Выдвижной ящик хорош тем, что он выходит наружу во время открытия, поэтому можно максимально заполнить его заднюю часть и иметь все предметы всегда под рукой.






Белый прямой кухонный гарнитур Лада-311 на фото ниже в размере 3600 мм выполнен в белом цвете.

В гарнитур встроена посудомоечная машинка (рядом со столом под мойку, фото ниже), духовой шкаф встроен в пенал кухни. Столешница на кухне выполнена из искусственного камня в ней интегрирована мойка. В столешнице кроме основного крана вмонтирован кран для чистой воды.




Еще один прямой кухонный гарнитур из портфолио КУХНИ-НСК в размере 3550 мм. Верхние фасады кухни выполнены в цвете белый металик, низ кухни какао металик. Кухонная мойка перенесена к окну:


Интересные решения для 3-ки студии 73 кв.м застройщик Дискус свечка 18 этажей (фото из интернет)

На фото ниже кухня-гостиная 25 кв.м. разделена на зоны при помощи раздвижных дверей:

Стильная кухня-гостиная 25 м2 в стиле нео-классика:




На фото ниже стена в прихожей с трубами стояка:


Кухонные гарнитуры (фото) в свечке Дискус в кухне-гостиной 25м2:

Популярные и стильные: планы этажей с 3 спальнями, которые мы любим — Блог

Кортни Питтман

Эти умные планы домов отлично подходят для самых разных домовладельцев. На сегодняшний день наша самая модная конфигурация спальни, планы домов с 3 спальнями отличаются широким спектром функциональности и удобства. Работа из дома? Превратите одну из спален в классный домашний офис. Или, возможно, спальню номер три можно использовать как милую комнату для гостей. Имея на выбор тысячи планов домов, мы предлагаем множество планов домов с 3 спальнями в множестве архитектурных стилей. Ищете ли вы современный дизайн фермерского дома, план дома ремесленника или более современный дизайн дома, вы обязательно найдете дом своей мечты в нашей коллекции планов домов с 3 спальнями. Вдохновитесь этими самыми продаваемыми (и новыми!) планами дома с 3 спальнями.

План загородного дома с большой кухней

План 1074-1

Хотите одноэтажную планировку с открытой планировкой? Этот современный фермерский дом площадью 1814 квадратных футов предназначен для отдыха. На кухне есть большой остров для отдыха. Проверьте большое крыльцо в задней части дома.

План современного фермерского дома с расслабляющей атмосферой

План 935-17

Войдите в этот современный фермерский дом, который предлагает отличный поток и расслабленную атмосферу. Этот дизайн дома отличается стилем и удобством: гостиная полностью открывается в обеденную зону и островную кухню. Потрясающая стена окон (вверху) обеспечивает много естественного света и делает места для собраний яркими и открытыми, а большой камин обеспечивает комфорт и тепло.

Другие особенности, которые нам нравятся: большой главный шкаф, который соединяется с прачечной и прихожей, главная спальня с камином и прохладный бар между столовой и кухней. Не пропустите душ на открытом воздухе рядом с главной спальней!

Посмотрите эти идеи для небольших домашних баров от HGTV

Современный дизайн дома с открытой планировкой

План 929-1084

Современный и элегантный, этот 1,9Дизайн площадью 48 квадратных футов демонстрирует открытую планировку с множеством продуманных деталей. Например, третья спальня находится ближе к фасаду и включает в себя две точки входа (одну в фойе, а другую в прихожую), а это означает, что она одинаково хорошо функционирует как домашний офис или спальная зона. В левой части дома в главной спальне есть световые люки в спальне и собственная ванная комната с огромной гардеробной.

Центр дома кажется открытым и сфокусированным на кухне, что идеально подходит для непринужденных встреч. Бонусная комната наверху добавляет возможность расширения в будущем.

План этажа с 3 спальнями и амбарными дверями

План 929-1083

Уединение и близость находят правильный баланс в этом компактном дизайне, который дает главному люксу отдельный уголок и побуждает всех вместе веселиться в открытой большой комнате.

Кухня с островом выходит на открытую, светлую обеденную зону (обратите внимание на мансардные окна). Амбарные двери, ведущие во второстепенные спальни, придают интерьеру милый деревенский оттенок. Для посещения родственников или ребенка постарше бонусным номером может стать просторный люкс.

Ознакомьтесь с тенденциями кухонных островков в Builder Online

План дома в деревенском стиле с крыльцом

План 923-127

Хотите максимально просторный план? Это может быть план этажа для вас. Переднее и заднее крыльцо способствуют веселью на свежем воздухе, в то время как центральные места для встреч непрерывно перетекают из островной кухни в столовую и большую комнату. Обратите внимание на прохладную крытую веранду с кухней для гриля и камином.

Шикарный современный дизайн фермерского дома

Plan 430-187

Этот 2201 квадратный фут оформлен в шикарном современном фермерском стиле и имеет удобную планировку для всей семьи. Главная спальня ослепляет большой ванной комнатой (обратите внимание на двойные раковины и большой душ) и прямым доступом к прачечной через гардеробную. Запирающиеся шкафчики поддерживают порядок на входе в гараж.

Остров посреди дома выходит на открытую обеденную зону и большую комнату. Бонусная комната наверху добавляет гибкости.

**Вневременной план узкого участка

Plan 928-323

Greenlea от Visbeen Architects, идеально подходящая для узкого участка, предлагает вневременную привлекательность бордюра и современную открытую планировку. Кухня приглашает всех провести время на острове, который выходит на столовую и открытую гостиную. Нужно держать вещи в порядке? Удобная прихожая может похвастаться большим количеством мест для хранения. Обратите внимание на просторные спальни.

План классного дома с открытой планировкой

Plan 895-110

Современный и классный, этот одноэтажный план прекрасно вписывается в узкий участок. Открытая планировка между основными жилыми зонами позволяет легко принимать и развлекать друзей и семью. В отличие от многих небольших домов на существующем рынке жилья, этот включает в себя роскошную главную спальню с большой душевой кабиной, двумя раковинами и гардеробной. Еще одна изюминка, которую мы любим, — это большой кухонный остров.

План этажа с 3 спальнями и гостиной на открытом воздухе

План 895-101

Современный дизайн может казаться легким и ярким, как доказывает этот план этажа с 3 спальнями. Внутренний двор соединяется со столовой для легкой и захватывающей жизни внутри и снаружи. Главная спальня также выходит во двор. В собственной главной ванной комнате расслабьтесь в большом душе и насладитесь двумя раковинами.

План одноэтажного современного фермерского дома

План 1070-31

Стиль, вдохновленный фермерским домом, кажется совершенно современным для этой одноэтажной планировки. Внутри кухня может похвастаться как большим островом, так и большим количеством рабочей поверхности, а также столовой «все-в-одном» в поле зрения. В каждой спальне есть полноценная ванная комната для дополнительного удобства.

Дизайн стильного дома с верандой

План 430-192

Посмотрите множество фотографий этого элегантного дома с 3 спальнями. Наша любимая часть? Акцентные кирпичные стены внутри создают веселую атмосферу на большой открытой кухне. Или, может быть, ультра-роскошная главная ванная комната, состоящая из двух частей (без совместного использования!).

Яркий дизайн дома на ранчо

План 888-11

Дизайн этого ранчо включает в себя ультра-удобные главные апартаменты на первом этаже (взгляните на эту гардеробную), а также открытые места для встреч. Множество окон делают этот дом с 3 спальнями светлым и светлым. Гостевые апартаменты на этом уровне предлагают место для посетителей в дополнение к полноценным апартаментам с одной спальней наверху.

[](план:888 -11)

Как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями – Небольшая жизнь

Я покажу вам, как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, в зависимости от вашей ситуации.

Некоторым людям нужны квартиры с тремя спальнями, и это можно сделать, добавив стену или перегородку. Это хороший способ приспособиться к детям, не тратя больше денег на новую «большую» квартиру.

Существует множество раскладок, и все зависит от вашей ситуации. Если вы решите поставить стену, вам понадобится разрешение, которое требует времени и денег. Если вы арендуете, вы не сможете этого сделать (по понятным причинам). Но, если у вас есть 2-х комнатная квартира и теперь нужно иметь 3 спальни в вашей квартире, это все еще можно сделать.

Интересно как? Хорошо, я объясню 2 способа, как можно превратить 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную. Вы можете либо сделать полную конструкцию, чтобы добавить новую комнату, либо использовать пользовательские хаки.

Строительство – Строительство новой комнаты

Правильный способ построить новую комнату в вашей квартире с двумя спальнями – это ремонт и строительство. Если вы являетесь владельцем квартиры, вы добавите в свой дом новую спальню. Эта опция повысит стоимость вашей квартиры. Но это будет стоить вам денег и много времени, пытаясь получить разрешения. Кроме того, этот метод упрощает настройку макета. Если вы не в состоянии делать такой ремонт, прочитайте второй метод ниже.

Уменьшенный размер

Учтите, что вы будете уменьшать площадь своей квартиры. Таким образом, план этажа вашей квартиры будет казаться закрытым и менее просторным. Таким образом, вы должны убедиться, что в спальне остается достаточно места, чтобы человек, населяющий ее, мог спать там комфортно. Пожалуйста, не пытайтесь срезать углы в своей квартире и не выполняйте в ней никаких запрещенных работ.

Избегайте свободных углов

Самое главное помнить, что вы должны следовать правовым нормам. По закону, спальни имеют размер 80 квадратных футов, и ни один размер не может быть меньше 8 футов. Так что, если вы нашли свободный угол в своей квартире, не думайте, что вы сможете сделать незаконную спальню.

Наймите экспертов и специалистов

Вам понадобится план вашей новой третьей спальни. Если вы готовы сломать или добавить стены для изменения конфигурации, вам нужно будет нанять архитектора. Они посоветуют вам лучшие идеи для планировки вашей квартиры. Кроме того, они дадут вам юридические планы по планировке стен. Это принесет душевное спокойствие в вашу новую спальню, соблюдая правила техники безопасности и пожарной безопасности.

Судебные разбирательства

Для переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную также требуется разрешение. Для получения разрешения необходимо представить все планы планировки в ведомство на утверждение. Это утомительный процесс. Требуется время, чтобы представить планы переделки вашей двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

Планировки

В квартире более прямоугольной или квадратной формы может быть много окон, что поможет вам добавить дополнительную спальню. Кроме того, в квартире с большой гостиной может быть место для дополнительной спальни при правильной планировке.

В некоторых апартаментах с двумя спальнями есть комната для прислуги, которую можно превратить в новую спальню для вашей квартиры. Большая комната с большим количеством окон — это лучшее, что можно сделать для новой спальни, также, если вы подумаете творчески, вы можете получить идеальную планировку.

Вы можете добавить шкаф стандартного размера, имея место в спальне. Вы также можете легко установить кровать размера «queen-size» с обогревателями. В идеале вы должны также добавить ванную комнату в свою новую спальню, но это невозможно в квартире. Впрочем, в квартирах уже есть общий санузел, так что это не проблема.

План этажа

Вы можете разработать хороший план этажа для проекта реконструкции, если хотите добавить в свою квартиру третью спальню. Если вы выберете место в прихожей главной спальни, у вас может хватить места для третьей комнаты. Используйте план спальни с открытым пространством, благодаря этому окна вашей спальни не будут скрыты стенами, этот новый творческий план сделает вашу спальню великолепной.

Есть факторы, которые очень важны, если вы превращаете свою квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, сначала вам нужно будет подумать о том, чтобы правильно поставить свою кровать, затем дверь в спальню, затем шкаф и т. д.

Стоимость проекта

Стоимость преобразования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную зависит от сложности, поскольку существует множество факторов, таких как стоимость архитектора и другие расходы. При более простом чередовании для новой спальни это будет стоить меньше, и это будет возводить новую стену в вашей квартире, а часть стоимости будет идти на другие вещи, такие как шкаф и т. д.

Сколько времени потребуется, чтобы сделать 3 спальни ?

Это трудоемкий проект, так как вы собираетесь добавить одну спальню к существующей квартире. Все проектирование, разрешительная документация и прочее с нуля займет до года.

Дешёвые лайфхаки о том, как превратить квартиру с 2 спальнями в 3

Теперь, когда мы обсудили все необходимые детали превращения квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, Вариант 2 показывает вам несколько отличных способов выполнить эту задачу. без прохождения строительного маршрута.

1.
Добавить стеклянную перегородку

Если вы не можете пройти маршрут строительства или ремонта, создайте в своей трехкомнатной квартире третью комнату, установив стеклянную перегородку. Это отличное решение для малогабаритных квартир. Стеклянная перегородка создаст разделение, не закрывая пространство. Он не сделает ваш дом тесным и выглядит современно!

2.
Шторы

Если конфиденциальность не является проблемой, вы также можете выделить третью спальню и отделить ее от остальной части дома с помощью штор. Это прекрасно работает, если вы хотите иметь детскую или гостевую спальню. Кроме того, это не постоянная переделка, поэтому вы всегда можете снять шторы и открыть пространство!

3.
Кровать-чердак

Кровать-чердак можно установить в квартирах с высокими потолками. Если в доме нет места для третьей спальни, проявите творческий подход с кроватью-чердаком. Вы можете заказать кровать-чердак по размеру и пространству вашей квартиры. Они также намного дешевле, чем строительство целого отдельного гипсокартона. Ищите разные идеи на Pinterest!

4.
Использование шкафа

В крошечной квартире вы можете поместить кровать в стенном шкафу и использовать его как третью спальню. Это очень удобно и функционально для гостей. Так что, если к вам регулярно приходят гости, просто выдвиньте кровать, и вот она, гостевая спальня, а не строить целую комнату!

5.
Игра с книжной полкой

Если у вас большая гостиная, которую вы можете разделить на комнату и гостиную, то вместо стенной перегородки установите книжную полку! Это не только круто выглядит, но и даст вам много дополнительного места для хранения!

Заключение – Превратить 2-комнатную в 3-комнатную

Есть много причин, по которым люди хотят добавить еще одну комнату в свою квартиру – от увеличения семьи до размещения арендатора. Если вы тоже ищете способы превратить вашу 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную, не тратя денег, воспользуйтесь советами, указанными выше. Это краткое руководство научит вас, как превратить квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями без особых хлопот!

Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Spring Lake NC

  • 1 Спальня
  • 1 Ванна
  • 786 кв. футов.

Подробности по телефону/месяц

Свяжитесь с нами

Двухкомнатная квартира с 1 ванной комнатой. Около 786 кв. Планы этажей являются визуализацией художника. Все размеры приблизительны. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размерам или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем для получения подробной информации.

  • 1 кровать
  • 1 Ванна
  • 914 кв. футов.

Подробности по телефону/месяц

Свяжитесь с нами

Двухкомнатная квартира с 1 ванной комнатой. Примерно 914 квадратных футов. Планы этажей являются визуализацией художника. Все размеры приблизительны. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размерам или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем для получения подробной информации.

  • 2 кровати
  • 2 ванны
  • 1116 кв. футов.

от 1474 до 2774 долларов в месяц

Доступно: Доступно сейчас Проверить наличие свободных мест

Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами. Около 1116 кв. Планы этажей являются визуализацией художника. Все размеры приблизительны. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размерам или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем для получения подробной информации.

  • 2 кровати
  • 2 ванны
  • 1241 кв.фут.

от 1479 до 2975 долларов в месяц

Доступно: Доступно сейчас Проверить наличие свободных мест

Трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами. Около 1241 кв. Планы этажей являются визуализацией художника. Все размеры приблизительны. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размерам или деталям. Не все функции доступны в каждой квартире. Цены и наличие могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем для получения подробной информации.

  • 3 кровати
  • 2 ванны
  • 1349 кв. футов.

от 1754 до 4322 долларов в месяц

Доступно: Доступно сейчас Проверить наличие свободных мест

Трехкомнатная квартира с 2 ванными комнатами. Около 1349 кв. Планы этажей являются визуализацией художника. Все размеры приблизительны. Фактический продукт и технические характеристики могут отличаться по размерам или деталям.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *