Переделать чердак в мансарду стоимость работ: Цена строительства мансарды под ключ, в том числе на старом доме

Содержание

Калькулятор мансардной крыши, онлайн расчет стоимости и конструкции мансардной кровли


Посмотреть все товары раздела


Металлический сайдинг

  • Посмотреть все товары раздела
  • Блок-хаус
  • Блок-хаус new
  • Вертикаль
  • Корабельная доска
  • Корабельная доска XL
  • Стальная штукатурка
  • Фасадная панель
  • ЭкоБрус
  • ЭкоБрус 3D
  • ЭкоБрус Gofr


Стеновой профнастил


Металлические доборные элементы


Утеплитель для фасада


Виниловые доборные элементы Grand Line


Виниловые доборные элементы Brauni


Виниловый сайдинг Grand Line


Фальцевые картины


Фасадные панели


Подсистема для фасада Grand Line


Декоративная система GL Я-Фасад


Фасадная плитка HAUBERK


Фиброцементный сайдинг


Цокольные панели Vox


Древесно-полимерный композит


Профилированные мембраны Planter


Декоративные фасадные элементы mid-America


Адресные таблички

Переделка мансарды из чердака

Хотите больше полезной площади в доме? Чтобы сделать гостиную. Игровую зону. Уютную спальню на двоих. Или место для творчества.

Тогда пора расчистить чердак и заняться переделкой. Превратить его в удобную, функциональную комнату. Мы расскажем нюансы такой трансформации:

  • на что обратить внимание перед переделкой;

     
  • как стропильная система влияет на будущую мансарду;

     
  • когда и как утеплять и гидроизолировать кровлю;

     
  • когда и как проводить все коммуникации и ставить окна;

     
  • как выбрать лестницу в мансарду;

     
  • какая внутренняя отделка лучше.

Чтобы сделать инструкцию точнее, мы провели интервью с Андреем Гладким, директором по строительству компании Rotenstein. Он ответил на наши вопросы, рассказал о сложных моментах и дал ценные советы.

А подсмотреть дизайнерские решения можете здесь.

Оцениваем состояние чердака и дома

Сперва оцените состояние дома.

Холодный чердак легкий. Пользуются им редко. В основном для хранения ненужных вещей. Поэтому он минимально нагружает дом.

Переделка в мансарду меняет условия. Утепление, гидроизоляция, дополнительные стенки, душевая комната. Иногда переделка стропильной системы. Нагрузка на стены и фундамент растет.

Поэтому в первую очередь оцените возможности дома. Убедитесь, что он справится с новой нагрузкой.

Проектная документация упрощает проверку дома

Поищите документы на дом, если обращались в строительную фирму.

В проектной документации есть чертежи и расчеты нагрузок. По ним можно со 100% уверенностью сказать, выдержит ли дом переделку. Дать рекомендации по укреплению стен, фундамента и стропильной системы.

Комментария Андрея Гладкого: «В идеале мы рассматриваем дом, построенный компанией. С чертежами, расчетом нагрузок. Когда все это есть, можно без выезда сказать, что можно делать и что нельзя. Прямо посмотрев документы. Это делается быстро, четко, конкретно, понятно и со 100% гарантией»

С самостроями и старыми домами без документов сложнее. Нужно вызывать сотрудников строительной фирмы. Они снимут часть внешней и внутренней отделки: посмотрят материал стен и состояние стропильной системы. Потом рассчитают нагрузки и подготовят рекомендации.

Что посмотреть на чердаке

Теперь пора осмотреть чердак. От него многое зависит: как и что нужно переделывать; где класть утепление; какие стропила можно убирать; как зонировать помещение. И еще куча мелочей.

Смотрим стропильную систему

Посмотрите стропильную систему. Куда она опирается:

  • На внешние стены. Вы сможете создать единое пространство в мансарде. Главное, укрепить стропила, если частично вырезаете их для монтажа окон.
  • На внутренние стены или опоры. Такие стропила бывают несущими и ненесущими. Это нужно выяснить. Несущие трогать нельзя, поэтому их учитывают в зонировании мансарды.

Посмотрите состояние стропильной системы. Ищите следы повреждений или износа. Находите их – отмечаете стропило под замену. Никаких полумер. Мансарда увеличит нагрузку на дом, поэтому позаботьтесь о безопасности.

Оцените расстояние между стропилами. Запишите его и сравните с выбранными мансардными окнами. Возможно, придется вырезать часть стропил и укрепить оставшиеся. Чтобы они выдержалиновую нагрузку.

Комментарий Андрея Гладкого: «Если вы вырезаете часть стропил, закажите расчет нагрузок. Иначе может завалиться часть крыши из-за тяжелого кровельного материала»

Смотрим утепление

Посмотрите, где замыкается тепловой контур.

Он может проходить по перекрытию. Значит оно несущее, и выдержит нагрузку при переделке. Но придется утеплять кровлю.Утепление может проходить по кровле. В этом случае присмотритесь к перекрытию. Скорее всего, оно будет ненесущим. Тогда придется укрепить его и настелить новый пол.

Помните – высокая стоимость дома не гарантирует, что перекрытие будет несущим! Нужно смотреть документацию или проверять все на месте.

Смотрим высоту потолков на чердаке

Замерьте высоту помещения.

Переделывать можно, если высота потолков в половине мансарды больше 2 метров. Иначе получится кладовка, вместо уютного гнездышка на последнем этаже.Единственный способ победить низкую высоту потолков – поднять крышу. Для этого придется реконструировать чердак.

Комментарий Андрея Гладкого: «Единственный стоп-сигнал для переделки – высота кровли не позволит ходить в мансарде. Тогда нет смысла переделывать»

Почти любую проблему с переделкой можно решить. Нужны только опытные строители, надежные материалы и деньги.

Составляем проект функциональной мансарды

Подготовьте проект переделки чердака:

  • где и какие будут стены;
  • схему разводки коммуникаций;
  • расположение окон;
  • внутренние перегородки для зонирования.

Мелочи важны. Без проекта получают плохой результат. Принятыево время переделки решения могут противоречить друг другу. В итоге – неудобное, нефункционально и некрасивое помещение. Съевшее много денег, сил и времени.

Шаг 1. Разбираемся со стропильной системой

Оценивая помещение,вы собрали информацию о стропильной системе. Пора ей воспользоваться.

На этом этапе устраните все косяки: укрепите и замените изношенные элементы, доработайте стропильную систему.Конкретный фронт работ определяет расчет нагрузок. Универсальных рекомендаций нет.

Главное, делайте надежно. От этого зависит будущее всего дома. Сэкономив, получите завалившуюся в середине зимы крышу.

Укрепление всего дома

В старых домах и самостроях подготовительные работы обычно занимают больше времени.Возможно, придется чинить и укреплять стены и фундамент. На них придется нагрузка с переделанной мансарды.Это долгая и дорогая работа. Но необходимая.

Шаг 2. Черновые работы на кровле

Кровлю без утепления придется переделывать.

Она должна защищать от осадков и сохранять тепло. Для этого делают кровельный пирог из:

  • Внешнего покрытия. Металлочерепица, шифер, ондулин, профнастил. Керамическая, цементно-песчаная, сланцевая, битумная, композитная черепица.
  • Гидроизоляции. Защищает стропила и утеплитель от уличной влаги.
  • Вентиляционного зазора. Проветривает утеплитель, убирая лишнюю влагу.
  • Теплоизоляции. Сохраняет тепло, уменьшая ваши расходы на отопление.
  • Пароизоляции. Защищает утеплитель и стропила от влаги из помещения.

На этот кровельный пирог крепится внутренняя отделка.

Выбираем внешнее покрытие для теплой мансарды

Выбор кровельного материала зависит от особенностей дома, региона и вашего бюджета. Наклон крыши, максимальная нагрузка на кровлю, температурные условия. Придется стыковать эстетические предпочтения, функционал и финансы.

Чтобы вы знали про какие материалы уточнять у строителей, мы подготовили небольшой обзор.

Листовые материалы,проще и дешевле в монтаже:

  • Металлочерепица и профнастил. Похожи друг на друга. Только профнастил некрасивый. Универсальны, легко монтировать, служат 15-30 лет. Минус – очень шумные. Обязательна вибро- и шумоизоляция.
  •  
  • Асбестоцементный шифер. Хорошая звукоизоляция, низкая цена, служит 20-30 лет. Минус – очень хрупкий и много весит.
  •  
  • Ондулин. Небольшой вес, устойчивость к осадкам и перепадам температур.Служит 20-50 лет, срок сильно зависит от региона и правильного монтажа. Минус – гарантия водонепроницаемости всего 15 лет и постепенно меняет цвет.

Штучные материалы, безотходный и дорогой монтаж:

  • Керамическая черепица. Устойчива к осадкам и перепадам температур, очень тихая, утепляет помещение, служит 150 лет . Минус – большая цена и вес, поэтому нужна надежная стропильная система.
  •  
  • Цементно-песчаная черепица. Плюсы и минусы, как у керамочерепицы. В целом чуть хуже, зато дешевле. Служит 100 лет.
  •  
  • Сланцевая черепица. Прочная, надежная, сохраняет тепло и защищает от шума, служит 200 лет. За роскошный внешний вид ее используют в отделке элитных домов. Минусы – очень тяжелая и очень дорогая.
  •  
  • Композитная черепица. Легкая, утепляет и звукоизолирует помещение, служит 100 лет. Основной минус – высокая цена.
  •  
  • Мягкая битумная черепица. Легкая, устойчива к колебанию температур и грибку, утепляет помещение. Минус – срок службы от 5 до 30 лет. Поэтому ее придется менять чаще, чем другие материалы.
  •  

Общий вывод: листовые материалы – дешевле и проще в монтаже, но служат меньше; штучные материалы –утепляют дом и долго служат, но дорогие.

При выборе кровельного материала учитывайте бюджет и возможности дома. Не всегда рационально гнаться за дорогим, тяжелым и долговечным решением. Иногда лучше выбрать кровлю попроще и подновлять ее раз в 30 лет. Ведь 30 лет – большой срок.

Выбираем теплоизоляцию

Теплоизоляционных материалов много. Выбирать, как и кровлю, нужно под конкретный дом и бюджет.

Чтобы вы примерно понимали различия между материалами, мы подготовили краткое описание основных утеплителей:

  • Минеральная вата. Выбор почти для всех ситуаций. Устойчива к огню, грызунам и плесени. Защищает от шума и сохраняет тепло. Весит не много. Требует хорошей гидро- и пароизоляции.
  • Эковата. Хорошо удерживает тепло и защищает от шума. Содержит буру, убивающую плесень. Полностью убирает сквозняки. Минус – горючая, так что надо держать ее подальше от каминных труб и проводки.
  • Пенополиуретан. Легкий, сохраняет тепло, защищает от шума, влагостойкий, не усаживается. Служит 30 лет и больше. Минусы – очень дорогой и сложный монтаж, так как нужно специальное оборудование.

Минеральная вата – стандартный утеплитель.Дешевый, долго служит, легко менять. Но окончательный выбор зависит от вашего бюджета и того, какую нагрузку выдержат стропила.

Шаг 3. Укладываем коммуникации, ставим окна, делаем пол

Черновые работы продолжаются.

Этот этап идет параллельно обустройству кровельного пирога. Все основные работы идут вместе с монтажом утеплителя. Окна лучше ставить после укладки ветрогидроизоляции и до утепления и пароизоляции.

Прокладка коммуникаций

Коммуникации закладывают на этапе черновых работ.

Проложить их можно скрыто. Зашить в стену во время укладки утеплителя. Такой способ подходит для трубопровода – горячей и холодной воды, канализации. Гарантированный срок службы полипропиленовых труб 50 лет. Так что быстрый доступ к ним точно не понадобится.

Проводку тоже можно проложить в стенах. Но если использовали для утепления пенополистирол, пенопласт или эковату и боитесь пожаров, то подсмотрите метод из деревянных домов. Сделайтевнешнюю винтажную проводку. Безопасно и оригинально.

Выбираем, когда ставить отопление

Прокладка отопления зависит от финального дизайна мансарды. Представьте оформление новой комнаты. Где вы видите батареи:

  • Под окнами. Заводите трубы и ставьте батареи после черновых работ. Открытая прокладка удобна и оставляет доступ ко всему оборудованию. Для эстетики можно закрыть батарею красивым экраном.
  •  
  • Нигде. Делайте скрытую установку. Заводите трубы и батареи после утепления. Сверху закройте чистовой отделкой. Батарей невидно, в комнате тепло.

Правильно установленная батарея греет даже через чистовую отделку.

Устанавливаем мансардные окна

Окна на этом этаже дают много естественного света, хорошее проветривание и открывают красивый вид на окрестности. Расположение окон выбирают в зависимости от назначения и конфигурации помещения:

  • В спальне часто ставят окна в два ряда. Нижнее открывает приятный вид. Верхнее используют для проветривания помещения.
  • В зимнем саду в мансарде ставят много окон. Остекляют практически весь скат. Это дает панорамный вид и много естественного света.
  • В детской комнате ставят окна в один ряд. Ребенок получит хороший обзор на улицу и много свежего воздуха.

Рекомендуем поставить окно над лестницей. Оно освещает сразу два этажа и улучшает проветривание. Сэкономите на кондиционировании летом.

Дополнительное оборудование на мансардные окна – что поставить

Для окон в два ряда рекомендуем поставить на верхние окна электропривод. Сможете открывать их на проветривание с пульта. Удобно, не надо тянуться. Плюс электропривод автоматически закроет окна в дождь. 100% защита от затопления мансарды.

Хотите сэкономить? Замените электропривод на стержень для открывания окна. Не так продвинуто, зато дешевле.

Нужны ли обычные окна

Зависит от конфигурации скатов. Иногда они слишком высокие. Мансардное окно тоже получается высоко. Перед глазами маячат только стены. Для повышения освещенности и улучшения вида делают нижний ряд из обычных окон.

С полностью наклонными скатами проще. Там хватает места для установки мансардного окна на правильной высоте. Обычные окна тогда ставят на фронтонные стенки.

Шаг 4. Выбираем лестницу в мансарду – обычная, винтовая, опускающаяся

Основные черновые работы закончены. Пора переходить к оформлению входа на новую мансарду.

Комментарий Андрея Гладкого: «Мы стараемся предусмотреть все возможные варианты. Если клиент задумывается, что ему нужна мансарда, то мы стараемся сразу заложить в проект обычную лестницу. Мы можем себе это позволить.


Другое дело, если мансарду делают в процессе эксплуатации дома»

При переделке чердака в мансарду редко удается поставить обычную одномаршевую лестницу. Поэтому используют винтовую лестницу. Она надежная, долговечная, подходит для регулярного использования. Плюс занимает мало места, примерно 1 квадратный метр.

Не рекомендуем использовать опускающиеся лестницы, встроенные в люк. Это неудачное решение. Они ненадежные, быстро изнашиваются при частом использовании.

Материал лестницы зависит от вкусов владельца и особенностей коттеджа. Дерево дает малую нагрузку на дом и подходит в большинстве случаев. Металл, чаще всего, тоже. Но бывают исключения. С бетоном нужно искать дополнительную опору для правильного распределения веса.

Шаг 5. Делаем внутреннюю отделку дома

Практически финал. Остается сделать черновую, чистовую отделку и можно заселять мансарду.

Обычно черновую отделку делают так:

  • Создают металлический каркас. На него крепят гипсоволоконные листы (ГВЛ) и тяжелые настенные вещи, например, кондиционер.
  • Устанавливают гипсоволоконные листы. Новая, ровная стена. ГВЛ крепят в 2 слоя. Для экономии можно сделать 1 слой ГВЛ. Будет немного менее надежно. Не рекомендуем использовать гипсокартонные листы в 1 слой. ГКЛ плохо держит ударные нагрузки и проминается даже от случайных столкновений
  • .
  • Штукатурят швы на панелях. Для идеально ровной поверхности.

Остается прикрепить чистовую отделку. Обычно выбирают обои, декоративную штукатурку, краску, вагонку или натуральное дерево. Для душевых и ванных – плитку. Используйте, что нравится. Ограничений нет.

Остались торчать стропила – используйте в дизайне!

Совет для тех, кто не смог спрятать стропила. Используйте их в оформлении помещения.

На столбы в центре комнаты можно закрепить гамак или грушу. Потолочные стропила подойдут для оригинальных светодиодных светильников, спот-подсветки или цветочных горшков.

Экспериментируйте! У вас появилась возможность создать нестандартный дизайн. Использовать то, что обычно убирают.

Уютная мансарда практически готова

Переделка чердака в мансарду закончена. У вас есть уютное гнездышко для двоих, детская, игровая комната или гостиная. Остается дождаться, когда все высохнет, схватится, и можно завозить вещи.

Используя эту подробную инструкцию, вы правильно спланируете переделку дома. Учтете все нюансы. Добавите нужное количество окон. Хорошо утеплитесь и защититесь от морозов. Правильно проложите все коммуникации.

Главное обратитесь к строителям и рассчитайте нагрузку. Тогда ваш дом простоит десятилетия. А новая мансарда выдержит самую снежную зиму и шквальный ветер.

Калькулятор мансардной крыши, онлайн расчет стоимости и конструкции мансардной кровли


Посмотреть все товары раздела


Металлический сайдинг

  • Посмотреть все товары раздела
  • Блок-хаус
  • Блок-хаус new
  • Вертикаль
  • Корабельная доска
  • Корабельная доска XL
  • Стальная штукатурка
  • Фасадная панель
  • ЭкоБрус
  • ЭкоБрус 3D
  • ЭкоБрус Gofr


Стеновой профнастил


Металлические доборные элементы


Утеплитель для фасада


Виниловые доборные элементы Grand Line


Виниловые доборные элементы Brauni


Виниловый сайдинг Grand Line


Фальцевые картины


Фасадные панели


Подсистема для фасада Grand Line


Декоративная система GL Я-Фасад


Фасадная плитка HAUBERK


Фиброцементный сайдинг


Цокольные панели Vox


Древесно-полимерный композит


Профилированные мембраны Planter


Декоративные фасадные элементы mid-America


Адресные таблички

Переделка чердака в мансарду в г. село Перхушково за 150000 рублей


Переделать чердак в мансарду. Утеплить провести свет и отопление ,обшить пол , стены и потолок, поднять балки , вставить окна. Установить лестницу. Разделить помещение на 2 комнаты .


Когда:






Адрес:
село Перхушково, Одинцовский район, Московская область

Смотрите также:

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?


Последние добавленные задания



  • 1 000 руб




    Замеры помещения


    Произвести замеры коммерческого помещения


    Юлия Д.
    улица Веры Слуцкой, 85, Колпино



  • 20 000 руб




    Отделка комнаты


    Комната 15 м², потолки 3м. Нужно: покрасить потолок, шпаклевка стен, покраска стен или клейка обоев. Сделать на одной из стен второй свет.


    Александр Ж.
    Энергетическая улица, Москва



  • Цена договорная




    Уложить плитку в коридоре 9 м2


    В коридоре (9 м2) положить новую плитку на старую. Укладка «елочкой». Плитка и затирка куплены. Также необходима установка плинтуса и порогов.


    Александр Г.
    Комсомольская улица, 3, Королёв



  • 3 000 руб




    Герметизация ванны, закрепить установленнзй туалет…


    Нужно герметизировать ванну(течет по швам, как я понимаю), закрепить унитаз( шатается, возможно нет одного крепления) и заменить 2 установленных смесителя в умывальниках.


    Андрей Т.
    Совхозная улица, 17к1, Химки



  • 15 000 руб




    Пленка/сетка/песок+цемент (Установка пола в гараже…


    В гараже земляной пол, необходимо утрамбовать, постелить гидроизоляционную плёнку, уложить решётку, залить смесью бетона и песка. выровнить.


    Алексей Я.
    Оренбургский тракт, Казань

Делаем из чердака теплую мансарду. Утепление чердака дома

Заметно увеличить полезную площадь загородного дома можно за счёт утепления скатной крыши и устройства в подкровельном пространстве ещё одного жилого этажа – мансардного. Но учтите, что решение этой задачи требует продуманного, технически обоснованного подхода и строгого соблюдения технологических инструкций. В данной статье как раз и рассмотрим, каким образом можно сделать из чердака мансарду.

§ Содержание статьи:

  1. Оценка ситуации.
  2. Устройство теплой мансарды – схема.
  3. Гидроизоляционная мембрана.
  4. Утепление: тёплая подстёжка для крыши.
  5. Переделка чердака: отделка стен.
  6. См. полезные видеосюжеты по теме.

§ Сначала оцениваем ситуацию

Прежде всего, надо оценить ситуацию. Дело в том, что не каждый чердак можно переделать. Чтобы в недрах скатной крыши дома можно было расположить жилые помещения, она должна быть достаточно объёмной. Вряд ли вам понравится жить в клетушках с низкими, буквально давящими потолками. Следовательно, нужна высота помещения не менее 2,5 м.

Понятно, что наклонная потолочная плоскость ограничивает полноценный жилой объём. Но всему есть предел. Если более половины площади чердака имеет высоту менее 1,8-2 м, от устройства мансарды лучше отказаться или решиться на капитальную реконструкцию скатной крыши.

Между наклонными элементами кровельной конструкции (стропилами) укладывают утеплитель. Его толщину определяют на основании теплотехнического расчёта, который принимает во внимание местные климатические условия и пр. параметры. Если высота сечения стропил оказывается недостаточной, чтобы вместить теплоизоляцию, стропильную группу наращивают.

Схема устройства теплой мансарды (или чердака) ↓

Чердак под мансарду

Для утепления чердаков и мансардных крыш используют минераловатную теплоизоляцию – изделия из базальтового (ROCKWOOL – Россия-Дания, NOBASIL – Словакия, PAROC – Финляндия, LINEROCK – группа «Сен-Гобен», ISOROC и «ТехноНиколь» – обе Россия, и прочие) или стеклянного волокна (ISOVER – международный концерн «Сен-Гобен»; URSA – испанский концерн URALITA, Knauf Insulation – международная компания, и другие). Диапазон розничных цен – $20-$70 / куб. метр (от $1 за м2). Продается в упаковках (пачках) и рулонах.

Каменный утеплитель представляет собой специальные плиты, стекловолоконный – маты или тоже плиты. Минераловатные теплоизоляционные материалы долговечны, не горят, устойчивы к различным внешним воздействиям, паропроницаемы. Базальтовая вата отличается стабильностью формы – со временем не слёживается и не сжимается. К тому же она повышает пожарную безопасность дома. Каменный теплоизолятор препятствует распространению огня, выдерживая температуру до 1000 ºC.

Изделиям из стекловолокна свойственна повышенная упругость, за счёт которой они прекрасно адаптируются к особенностям места монтажа. Кроме того, при упаковке маты и плиты сжимают. В компактном виде материал занимает меньше места, что положительно сказывается на сметной стоимости строительства (снижаются транспортные и складские расходы). При распаковке стекловолоконная теплоизоляция принимает изначальную форму. Помимо утепления скатов крыши и установки наклонных окон в мансарде, следует позаботиться об инженерных коммуникациях: электропроводке, отоплении, водопроводе и т. д.

Гидроизоляция, утепление мансарды, чердака дома

Варианты утепления чердака дома: с гидроизоляцией и без нее.

§ Гидроизоляционная мембрана

С наружной стороны утеплителя монтируют гидроизоляционную мембрану (рыночная цена ПВХ мембран – $4-$8 / м2), которая будет защищать его от внешней влаги. Материал крепят к контробрешётке (прибитым к стропилам рейкам) и прижимают сверху контробрешёткой. В результате образуется два зазора: между мембраной и кровельным покрытием, а также между мембраной и теплоизолятором. Выветривание воды из подкровельного пространства обеспечивает естественная вентиляция.

Однако в процессе переоборудования холодного чердака в теплую мансарду, смонтировать гидроизоляционную мембрану чрезвычайно трудно. Для этого нужно разбирать кровлю крыши дома, снимать обрешётку и т. д. Между тем можно пойти другим путём. Надо сказать, что правильно уложенное кровельное покрытие не пропускает дождевую и талую воду. На утеплитель в основном «капает» роса, то есть конденсат, образующийся на внутренней стороне кровли при резких скачках температуры и влажности. Больше всего воды «стекает» с металлических материалов для кровли крыши (металлочерепицы, фальцевой кровли из листовой стали, меди, цинк-титана, алюминия). Натуральная черепица, напротив, на росу не слишком щедра. А редкие капли не повредят минеральной вате, т.к. материал обработан водоотталкивающей пропиткой в заводских условиях). Вода не успеет впитаться, так как её унесёт ветром, «гуляющим» в вентиляционном зазоре между утеплителем и кровлей.

§ Утепление мансарды: тёплая подстёжка для крыши

Минеральную вату располагают между стропилами враспор, без применения какого-либо дополнительного крепежа. При этом создаётся сплошной теплоизоляционный слой без щелей и мостиков холода. Приминать или уплотнять утеплитель, загоняя его в заданные рамки, недопустимо. Укладку теплоизоляции выполняют после монтажа мансардных окон, а также по завершении всех работ по переустройству и усилению стропильной конструкции крыши.

Утепление чердака, мансарды минватой

1. В нескольких точках измеряют расстояние между стропилами в свету по высоте ската.

2. Элемент необходимого размера вычерчивают на минераловатной плите. К расстоянию между стропилами прибавляют 2 см (на установку утеплителя враспор).

Утепление мансарды изнутри минватой

3. Плиты разрезают специальным ножом для работы с минеральной ватой.

4. Вырезанный элемент вставляют между двумя стропилами. Теплоизоляцию укладывают по всей их глубине. Утеплитель не должен выходить за рамки и не перекрывать вентиляционный зазор (3-5 сантиметров) между кровлей и теплоизолятором.

Утепление крыши мансарды минватой

5. Вокруг оконного блока создают теплоизоляционный контур из минераловатных полос. При этом формируются «тёплые» внутренние откосы.

6. Затем приступают к монтажу пароизоляции. Сначала изолируют откосы мансардных окон. Примыкание плёнки к конструктивным элементам герметизируют самоклеящейся лентой. Пароизоляционную плёнку заводят на стены и крепят к рамам строительным степлером.

Пароизоляция мансарды, чердака

8. Плёнку настилают по всей поверхности ската. Полотнища укладывают внахлёст и крепят к стропилам. Стыки закрывают самоклеящейся лентой.

9. Дополнительную герметизацию пароизоляционного барьера обеспечивает специальная самоклеящаяся лента – ею усиливают все стыки и примыкания. Одновременно обозначают положение стропил и других элементов, к которым будут крепить рейки под гипсокартон.

Утепление мансарды своими руками

10. Под гипсокартонную обшивку монтируют деревянные планки с шагом не более 40 см. Горизонтальное положение планок контролируют строительным уровнем.

Обшивка мансарды

11. Планки должны располагаться в одной плоскости. Для этого используют бечёвку (специальная прочная нить), которую определённым образом натягивают на шурупы.

12. А уже окончательное крепление планок выполняют по сетке из натянутой бечёвки.

§ Переделываем чердак под мансарду: отделка стен

Для черновой отделки стен используют гипсокартон. Если в дальнейшем планируется устройство вертикальных стенок или встроенных шкафов в нижней зоне подкровельного пространства, то для обшивки подойдут «потолочные» гипсокартонные листы толщиной всего 9,5 мм (от $4 за лист 1200 × 2500 мм) . Однако стены рекомендуется облицовывать более солидным гипсокартоном – толщиной 12 мм. К тому же черновую отделку часто выполняют в два слоя.

Согласно нормативным требованиям, перед облицовкой стен монтируют электропроводку и пр. коммуникации. В обшивке обязательно делают отверстия под розетки и выключатели. Гипсокартон прикручивают саморезами, расстояние между которыми не должно превышать 16 см. Между гипсокартонными листами оставляют зазор 6-8 мм. В дальнейшем стыки грунтуют, проклеивают серпянкой (особой сеткой) и шпаклюют. Когда шпаклёвка высохнет, швы шлифуют наждачной бумагой. В результате получается совершенно ровное основание под чистовую отделку – покраску, оклеивание обоями. Возможна также облицовка керамической плиткой. Правда, в этом случае надо использовать влагостойкий гипсокартон или гипсоволоконные плиты. Перед отделочными работами стены покрывают соответствующей грунтовкой.

Утепление стен мансарды

Чтобы ускорить отделочные работы, в зоне конька к стропилам прибивают перекладины, к которым затем крепят гипсокартонную обшивку. К тому же этот приём улучшает внешний вид потолка. Главное – выполнить всё ровно и аккуратно.

Обшивка мансарды гипсокартоном

1. Монтаж обшивки начинают с потолка. Листы гипсокартона прикручивают к планкам саморезами.

2. Листы укладывают со сдвигом на 25 см друг от друга. Саморезы прикручивают с помощью шуруповёрта или дрели со специальной насадкой – ограничителем глубины хода, что обеспечивает одинаковое положение головок (почти заподлицо с поверхностью обшивки). Для удобства используют самодельную подпорку, которая удерживает лист в наклонном положении.

Утепление и отделка мансарды

3. Выступающую кромку горизонтального откоса подгоняют рубанком под обшивку.

4. Используя вспомогательную доску, размечают заготовки и по разметке раскраивают вертикальные откосы.

Отделка мансардных окон

5. Саморезами крепят вертикальные и нижние горизонтальные откосы. Углы укрепляют уголковым перфорированным профилем.

6. Стыки и углы обрабатывают шпаклёвкой для гипсокартона.

Напоследок еще раз напомним, чтобы мансарда в доме была полноценной, помимо утепления скатов и установки наклонных окон на крыше, следует позаботиться об всех необходимых инженерных коммуникациях: электропроводке, отоплении, водопроводе и т. д. Также следует отметить, что при желании можно орагнизовать дистанционное управление окнами. Такое современное решение сделает проведение времени еще удобнее и комфортнее.

Отделка мансардных окон

Дорогой читатель, пожалуйста, оцените статью 🙂

Переделать чердак в комнату в г. Москва за 145000 рублей


Переделать чердак в частном доме в жилое помещение. Около 90 кв. м., но ломаная крыша у стен очень низко, и площадь жилья в середине будет намного меньше. Прорезать окно, застелить пол ламинатом, стены и потолок(крышу) -гипсокартоном. Закрыть маленький лаз и сделать лаз размером больше в другом месте. Материалы необходимо закупить исполнителю. Инструменты исполнителя.


Когда:



, 15:00




Адрес:
Московская область, Домодедовский район

Смотрите также:

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?


Последние добавленные задания



  • 1 000 руб




    Замеры помещения


    Произвести замеры коммерческого помещения


    Юлия Д.
    улица Веры Слуцкой, 85, Колпино



  • 20 000 руб




    Отделка комнаты


    Комната 15 м², потолки 3м. Нужно: покрасить потолок, шпаклевка стен, покраска стен или клейка обоев. Сделать на одной из стен второй свет.


    Александр Ж.
    Энергетическая улица, Москва



  • Цена договорная




    Уложить плитку в коридоре 9 м2


    В коридоре (9 м2) положить новую плитку на старую. Укладка «елочкой». Плитка и затирка куплены. Также необходима установка плинтуса и порогов.


    Александр Г.
    Комсомольская улица, 3, Королёв



  • 3 000 руб




    Герметизация ванны, закрепить установленнзй туалет…


    Нужно герметизировать ванну(течет по швам, как я понимаю), закрепить унитаз( шатается, возможно нет одного крепления) и заменить 2 установленных смесителя в умывальниках.


    Андрей Т.
    Совхозная улица, 17к1, Химки



  • 15 000 руб




    Пленка/сетка/песок+цемент (Установка пола в гараже…


    В гараже земляной пол, необходимо утрамбовать, постелить гидроизоляционную плёнку, уложить решётку, залить смесью бетона и песка. выровнить.


    Алексей Я.
    Оренбургский тракт, Казань

Переделка крыши дома под мансарду

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Особенности перестройки чердака

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Виды мансард

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Мансарда

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

  • Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
  • Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
  • Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Укрепление стропил мансарды

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Дозаливка фундамента дома

Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Проемы под мансардные окна

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Стропильная система мансарды

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

Укладка утеплителя между стропил

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый  теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

Пароизоляция крыши

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду

Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.

К преимуществам отнесем следующие аспекты:

  • Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
  • Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
  • Виды из окон мансардной крыши.
  • Удорожание вашей недвижимости.

К недостаткам можно отнести:

  • Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
  • Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
  • Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
  • В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.

Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.

Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды

Помогла статья? Оцените ее

 

Затраты на отделку чердака | Руководства по дому

Чтобы получить максимальную отдачу от дома, иногда необходимо переделать чердак и превратить его в полезное пространство. Вы должны убедиться, что на вашем отремонтированном чердаке достаточно света, чтобы его было легко и недорого обогревать и охлаждать, а также было достаточно места, чтобы на самом деле быть удобной гостиной или спальней. Затраты, связанные со всем этим, варьируются, поэтому планируйте внимательно, чтобы избежать сюрпризов.

Средние затраты

Стоимость переоборудования чердака в спальню колебалась в пределах от 48 000 до 51 000 долларов за последние несколько лет, согласно отчету о стоимости ремоделирования.Фактические расходы варьируются в зависимости от вашего чердака, объема ремонта, структурного состояния вашего дома и т. Д. Законы о зонировании могут диктовать минимальную высоту потолка, ширину и площадь мансарды. Также необходимо учитывать водопровод, каналы отопления и охлаждения, доступ по новой лестнице, новые окна и дополнительные слуховые окна. Также будут расходы, связанные с зонированием и сборами за разрешение.

Наем подрядчика

Если вы нанимаете подрядчика, выбирайте внимательно. Спросите у семьи, друзей и соседей рекомендации, но найдите кого-нибудь, кто раньше реконструировал чердаки.Получите три письменные оценки и все детали в письменном виде. По данным This Old House, в среднем на материалы будут приходиться 40 процентов затрат подрядчика, а маржа прибыли будет составлять от 15 до 20 процентов. Остальная часть покрывает накладные расходы подрядчика. В Калифорнии подрядчик, выполняющий работы по проекту стоимостью 500 долларов и более за рабочую силу и материалы, должен иметь действующую лицензию Государственного лицензионного совета подрядчиков. Попросите показать копию этой лицензии.

Снижение затрат

Вы можете нанять подрядчика для выполнения всех структурных работ, таких как укрепление балок перекрытий, прокладка новых воздуховодов и электричество, а также установка стен.Затем вы можете сделать остальное самостоятельно. Если добавление спальни на чердаке будет стоить 50 000 долларов с использованием подрядчика, а на материалы будет приходиться 20 000 долларов от общей стоимости, то останется 30 000 долларов, на которые вы сможете сократить расходы подрядчика. Даже если вам понадобится подрядчик на половину работы, вы все равно сможете сэкономить до 15 000 долларов. Кроме того, хотя интересно начать с роскошной версии вашего нового чердака, спросите себя, действительно ли вам нужна ванная комната на чердаке. Если ваш план требует удлинения двух комплектов воздуховодов для обогрева и охлаждения помещения, подумайте об уменьшении размера и увеличении только одного.

Налоги, стоимость перепродажи и страхование

Отделка чердака, вероятно, увеличит стоимость вашего дома для целей налога на имущество, но вы не окупите всю стоимость реконструкции, когда пойдете продавать свой дом. В среднем, согласно отчету о стоимости ремонта, спальни на чердаке обеспечили от 73 до 83 процентов возврата инвестиций с 2010 года. Уточните у своего страхового агента, увеличит ли ваше новое помещение страховые взносы на жилье.Было бы неплохо поговорить с вашим агентом до начала работы. У страховой компании могут быть рекомендации, которые помогут снизить стоимость дополнительных премий.

.

Как превратить чердак в домашний офис

Turning an attic into a home office Turning an attic into a home office

Если вы работаете из дома и вам нужен отдельный офис вдали от семейной суеты, следуйте этим советам, чтобы превратить чердак в домашний офис.
Сохранить

Войдите на чердак — одно из самых заброшенных и малоиспользуемых мест в доме, если не считать кучи неиспользуемых и забытых вещей.Однако после того, как упомянутый мусор будет удален, чердак действительно может стать огромным неиспользованным потенциалом, в том числе стать отличным домашним офисом. Так что, если вам не хватает места в доме, поднимите взгляд — и свое воображение — вверх, чтобы превратить чердак в шикарный и функциональный домашний офис.

Вот пять советов, как превратить чердак в домашний офис:

1. Осмотрите пространство.

Если по счастливой случайности предыдущий владелец уложил пол, окно и электропроводку, все готово.Но если вы похожи на большинство из нас, то ваш чердак — просто огромная пещеристая черная дыра. Если ваш чердак в настоящее время является нежилым пространством (это означает, что человек не может комфортно оставаться в нем дольше, чем ищет свою коробку с зимней одеждой), вам нужно будет получить разрешение на строительство, чтобы превратить его в реальная комната.

Хорошее практическое правило: если вы собираетесь увеличить жилую площадь в своем доме — и тем самым увеличить его площадь в квадратных метрах — вам необходимо получить разрешение в отделе строительства вашего города.Вы также захотите проверить местный кодекс на предмет других вопросов безопасности, таких как требования к лестнице, высоте и выходу.

2. Изолируйте его.

Хотя это и не так гламурно, как следующие шаги, обеспечение хорошей теплоизоляции чердака является ключом к его долговечности. Установка надлежащей изоляции с правильным значением R для вашего региона — идеальный вариант, но он может быть недоступен для всех. Если это вы, поищите энергоэффективные обогреватели, установите ковер или купите теплые коврики, или купите пару изоляционных или тепловых занавесок для окон.

Как вариант, убедитесь, что чердак хорошо проветривается, чтобы не задыхаться от летней жары.

3. Установить фундамент.

После получения необходимых разрешений вам нужно будет установить настоящий пол в помещении. Возможно, вам даже придется добавить черный пол перед тем, как надстроить верхний этаж. Ходьба по балкам и утеплителю — не лучший офис.

Поэтому установите пол из дерева, пробки, ламината или бамбука хорошего качества, который выдержит колебания температуры, а также сможет выдержать вес оборудования вашего домашнего офиса, письменного стола, книжных шкафов, картотек, стула и вас самих.Чтобы суставы могли выдержать вес, вы можете нанять подрядчика для выполнения этой работы.

4. Зажгите.

Если у вас на чердаке есть окно, вам следует расположить свой стол поблизости, чтобы использовать естественный свет и весь этот дополнительный витамин D от солнечного света. Работа у окна также может облегчить неприятное ощущение, что вы находитесь на чердаке.

Хорошее освещение — ключ к преображению любого пространства, поэтому, если на вашем чердаке нет окна, вы всегда можете украсить пространство торшерами и настольными лампами.(Возможно, вам потребуется привлечь электрика, чтобы правильно подключить чердак.) Разместите лампы не только на столе и рядом с ним, но и в различных точках по всей комнате. Таким образом, не только ваше рабочее пространство станет ярче, но и все пространство от этого выиграет.

5. Украсить.

Последний шаг в превращении вашего чердака в функциональный домашний офис — это декор. Когда дело доходит до украшения домашнего офиса, нет недостатка в вдохновении и идеях, а когда дело доходит до вашего чердака, вы можете выбрать тему, которая будет уютной, привлекательной и яркой.

Переоборудование чердака и превращение его в офисное помещение — это большой проект, но он принесет большие плоды. Благодаря удаленному расположению чердак станет идеальным офисом. Просто убедитесь, что вы соблюдаете строительные нормы вашего сообщества, чтобы гарантировать, что домашний офис будет соответствовать требованиям, комфортным и функциональным.

Заинтересованы в идеях домашнего домашнего офиса? Посетите наш домашний офис и категорию технических советов.

Alexis Reale способствовал этому сообщению.

Первоначально опубликовано 8 октября 2013 г.Обновлено 16 февраля 2017 г.

Фото: bigstockphoto.com

Не забудьте поделиться этой статьей с друзьями!

Польза для здоровья от Flex Work

,

Сделай сам: переоборудование чердака

Если вам нужно дополнительное пространство для хранения вещей или жилое пространство, переоборудование чердака может стать экономически эффективным решением.

Многие дома имеют до 30 процентов общей площади над уровнем моря. Подходящую полость в крыше можно легко превратить в дополнительную спальню, офис или просто тихое место для отдыха от шума внизу. Может быть, вы упускаете вид на миллион долларов.

По крайней мере, солидная работа на выходных могла бы превратить его в очень простое, но удобное хранилище для вещей, к которым вам редко нужно иметь доступ.Вам просто нужно убедиться, что вы соблюдаете необходимые правила.

С другой стороны, месяцы работы над традиционными вещами могут дать вам новую спальню и ванную комнату, но только не переусердствуйте — будьте реалистичны, если преобразование окажется слишком сложным.

Нажмите, чтобы открыть галерею

Extending into the roof space is a growing option for an increasing number of home owners.

Какие есть варианты?

Чтобы соответствовать стандартам высоты крыши, «жилое» чердачное помещение должно иметь минимальную высоту головы 2.4 метра не менее чем на 60% площади пола. Это после того, как он будет построен, поэтому в идеале вам понадобится немного больше свободного пространства, чтобы учесть новые потолки и пол.

Во-первых, подойти к впадине в крыше с фонариком и рулеткой — это самый быстрый способ оценить ваши возможности. Если вы можете удобно ходить там с поднятой головой, это многообещающее начало.

Просто помните о любой проводке, трубах и даже об асбесте. Прежде чем начинать расследование, рекомендуется отключить электричество.Если вы обнаружите какие-либо признаки существования вредителей, таких как опоссумы и крысы, приобретите респиратор, чтобы защитить себя от их отходов. По крайней мере, использование респиратора от пыли — хорошая идея, крыши — пыльные места. Есть также много других вредных веществ, которые могут скрываться под крышами.

Старые дома с большой крышей, такие как викторианские террасы, калифорнийские бунгало и старые эдвардианские дома и дома в федеральном стиле, как правило, являются наиболее подходящими. Современные стропильные крыши намного сложнее, но не невозможны.

Если вы просто хотите использовать пространство для хранения вещей, это намного проще, и вы, возможно, сможете справиться с этим самостоятельно. Вы можете обойтись вырезанием отверстия для откидной лестницы и некоторых основных полов, в зависимости от того, что вы хотите хранить там.

Вам необходимо проверить несущую способность, если на чердаке планируется разместить что-нибудь тяжелое, например коробки с книгами или спортивное снаряжение. Драгоценным предметам, вероятно, потребуется пыленепроницаемая среда с надлежащей изоляцией, что немного сложнее.

Крыши — это, естественно, самое жаркое и пыльное место в вашем доме. Так что, если вы собираетесь работать там, подумайте о добавлении или улучшении теплоизоляции, пока вы это делаете.

Жилая мансарда

Если вы планируете преобразовать полость в крыше в пригодное для использования помещение, вам почти наверняка потребуется одобрение совета, так что это ваша первая проверка. Как показывает практика, если вы возитесь с линией крыши, совет должен знать об этом.В зависимости от того, в каком штате вы живете и насколько амбициозны ваши планы, ваше предложение будет:

  • Освобожденная разработка (разрешение не требуется)
  • Соответствующая разработка (относительно быстро для утверждения, поскольку она соответствует стандартам развития местного или государственного правительства)
  • Требуется приложение для разработки (необходимо пройти процесс DA, который часто бывает длительным и дорогостоящим)

Есть много строительных компаний, которые специализируются на переоборудовании крыш, и большинство из них позаботятся обо всех нормативных требованиях за вас.Многие ограничивают свою работу определенными зонами, что, надеюсь, означает, что они будут соответствовать требованиям совета в вашем пригороде. Например, могут существовать ограничения наследия, ограничивающие изменения вашего фасада.

Что это значит?

Создание новой комнаты в полости крыши — серьезная работа для домашнего мастера, вам необходимо принять во внимание:

  • Правильная несущая способность (инженер-строитель должен это оценить).
  • Изоляция.
  • Естественный свет (световые люки и / или окна).
  • Тип подъезда / лестницы.
  • Вентиляция.
  • Соответствующий пол.
  • Сантехника (в санузел или кухоньку).
  • Электрооборудование для освещения и розеток.

Если вы не очень опытный домашний мастер, вряд ли вы захотите заняться полной переоборудованием чердака. Конечно, нельзя прикасаться к электрике или сантехнике. Однако вы можете договориться со своим строителем, чтобы он выполнил часть работы самостоятельно. Домашние мастера могут справиться с большим количеством отделочных работ, таких как гипсование, облицовка ванной комнаты плиткой, установка фурнитуры или укладка полов.

Сколько это будет стоить?

Это, конечно, сильно варьируется в зависимости от сложности работы, места вашего проживания и того, кого вы нанимаете.

Компания One Sydney оценивает от 3000 до 10 000 долларов на переоборудование чердака только для хранения (верхняя цена включает пылезащитную мембрану, водоворот для удаления горячего воздуха, основное освещение, до 25 квадратных метров фанерного пола и откидную лестницу). Это предполагает, что одобрение совета не требуется.

Другой оценивает около 2000 долларов за квадратный метр готовой жилой площади со следующими рекомендациями по площади:

  • 25 кв.м под офис или студию
  • 30 кв.м для спальни
  • 50-60 кв.м для домашнего кинотеатра или родительского дома.

Дополнительная ванная может стоить от 7000 до 20 000 долларов. Ответ очень раздражает: «все зависит от обстоятельств».

Лестница против лестницы

Это одно из самых важных соображений. Ограничивающим фактором обычно является пространство. Лестница, очевидно, требует гораздо большего, но есть бесспорная роскошь, заключающаяся в том, что вам не нужно преодолевать лестницу каждый раз, когда вы хотите подняться на чердак. Вы можете установить базовую опускающуюся чердачную лестницу примерно за 1000 долларов.Купите и установите его примерно за половину этой стоимости.

Лестница будет стоить от 3500 до 5000 долларов, в зависимости от доступа, древесины и деталей. Если вы выберете лестницу, вам потребуется достаточно места внизу и наверху. Если вы просто используете чердак для хранения вещей, доступ к которым вам нужен редко, лучше использовать лестницу.

Немногие домашние мастера могут сами построить лестницу. Это работа, требующая серьезных навыков работы с электроинструментом и точного измерения, резки и установки.Небольшие погрешности в измерении и вырезании выбрасывают весь ваш проект.

Сколько времени это займет?

Одним из преимуществ переоборудования крыши является относительное отсутствие повреждений и тот факт, что вы можете жить в доме, пока идет ремонт. Строители обычно получают доступ к крыше снаружи, поэтому наиболее опасной частью является установка лестницы или лестницы и шум от электроинструментов.

Обычно переоборудование в новую комнату занимает от четырех до восьми недель.Создание места для хранения может занять от одного дня до нескольких дней для домашнего мастера, в зависимости от того, насколько базовым вы этого хотите.

Для получения дополнительных советов и рекомендаций посетите наш специальный раздел
DIY

,

2020 Стоимость вентилятора на чердаке или для всего дома

В среднем Высокая: до 1000–1 600 долларов США + установленная

low cost Комплекты: 70-300 долларов США average cost average cost
Хотя их часто путают, вентилятор чердака (также называемый крышным вентилятором или PAV — вентилятором чердака с электроприводом) — это не то же самое, что вентилятор для всего дома.Вентилятор чердака работает в течение дня, чтобы уменьшить тепловыделение за счет вентиляции только чердака. Ночью используется вентилятор всего дома, что снижает или устраняет необходимость в кондиционировании воздуха за счет втягивания холодного воздуха во весь дом и вытеснения горячего воздуха на чердак и через крышу.
Типичные затраты:
  • В среднем цены на комплекты электрических вентиляторов для чердака 70–300 долларов, с эксплуатационными расходами около 2–3 доллара в месяц ; гигростат (который включает вентилятор, если он обнаруживает избыток влаги внутри чердака) добавляет еще $ 90–150 .Вентиляторы для чердаков на солнечной энергии имеют нулевые эксплуатационные расходы и продаются по цене 350-600 долларов в зависимости от мощности, производителя и дополнительных функций, таких как термостат, согласно ToolBase.org [1] . За профессиональную установку вентилятора на чердаке подрядчики обычно берут $ 30-70 в час; общая стоимость будет варьироваться в зависимости от состояния чердака и сложности проекта.
  • Вентилятор для всего дома в среднем стоит около $ 150–350 и стоит около 1–5 центов за час использования, по сравнению с 17 центов 20 центов в час для кондиционирования воздуха, по данным Министерства энергетики США [2] .Тем не менее, цены на более крупные вентиляторы для всего дома могут доходить до 550 долларов США, долларов США, и во многих домах требуется дополнительная вентиляция чердака, чтобы горячий воздух мог быстро уйти. В сочетании с профессиональными услугами по установке это может поднять общую стоимость примерно до $ 1 000–1 600 .

Статьи по теме: Потолочный вентилятор, Центральный кондиционер, Бесканальный кондиционер, Комнатный кондиционер

Что должно быть включено:
  • В жаркий день температура на чердаке может подниматься до 150 градусов по Фаренгейту; Вентиляторы чердака выталкивают этот перегретый воздух.Вентиляторы для чердака можно установить через крышу или через боковую стену чердака. После установки вентилятора на чердаке, установленного на крыше, существует некоторая вероятность утечки, а в крайних случаях вентилятор на чердаке может вернуть вредные газы в дом. Natural Handyman описывает достоинства и недостатки [3] вентиляторов для всего дома.
  • Вентиляторы для всего дома обычно устанавливаются в центре потолка наверху и выходят на чердак. Лучше всего они работают в климате с относительно прохладными вечерами, например, на Среднем Западе или в северной половине США; они не работают в более тропических домах с кондиционированием воздуха, потому что они могут откачивать дорогостоящий охлажденный воздух.
  • ThisOldHouse.com предоставляет видеоролики, демонстрирующие, как установить вентилятор на весь дом [4] и вентилятор на чердаке на солнечной энергии [5] , а DoItYourself.com перечисляет инструкции [6] по установке обычного (проводного) чердака поклонник.

Покупка вентилятора для чердака или всего дома:

  • Введите размер чердака в калькуляторе, предоставленном CSGNetwork.com [7] , чтобы получить оценку мощности, необходимой для вентилятора на чердаке.
  • Министерство энергетики США дает простую формулу [8] для выбора правильного размера для вентилятора для всего дома.
  • Один из производителей вентиляторов для чердаков и всего дома — Broan [9] . Lowe’s [10] предлагает ограниченный выбор вентиляторов для всего дома.
Новости CostHelper
Сколько люди платят — последние комментарии
Автор: MrWalter, Темекула, Калифорния. Размещено: 22 февраля 2015 13:02
Производитель: CentricAir Модель: CentricAir 2.7

Канальные вентиляторы для всего дома в новом стиле, как у CentricAir www.CentricAir.com устраняет большинство проблем, с которыми сталкиваются старые вентиляторы целого дома.

Добавил: вода в Сан-Франциско, Калифорния. Размещено: 25 января 2015 15:01
Производитель: Centric Air Модель: Centric Air 2.7

Я обнаружил, что новый стиль фанатов всего дома нравится модели Centric Air очень тихие и мощные. Они также поставляются с демпфером для холодного климата, который обеспечивает дополнительную изоляцию в очень холодном климате, когда вентилятор всего дома не используется. Вы можете проверить их на www.CentricAir.com

Автор: Walther в Сакраменто, Калифорния. Размещено: 21 декабря 2014 г., 19:12
Производитель: Centric Air Модель: Centric Air 3.0
Подрядчик: DIY
очень тихий d

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *