Отличие жилья эконом класса от класса комфорт: в чем отличия эконом от комфорт, бизнес от элит

Эконом или комфорт: в чем разница между классами жилья?

 

Покупка квартиры в новостройках, подразумевает трату достаточно серьезной денежной суммы. Именно поэтому, к выбору класса предполагаемой к приобретению недвижимости нужно относиться, весьма ответственно. Ведь можно купить жилье эконом класса, а можно и класса комфорт. Разница в цене на них будет ощутимой, но чем же они отличаются между собой и целесообразна ли переплата.

Квартиры в новостройках эконом класса

Недвижимость категории эконом, почти не требует особенных объяснений о себе. К жилью подобного класса, относят дома, возведенные по типовым и достаточно скучным проектам. Квартиры в таких объектах, наделены минимально необходимыми условиями комфортности. Площадь жилья определяется ГОСТом, и, как правило, размеры комнат в таких квартирах, не особенно отклоняются от минимально предусмотренных параметров. К этой группе недвижимости и относиться большинство возводимых на сегодняшний день домов, многоэтажной застройки.

Аналогичные квартиры в Липецке, располагаются в отдаленных микрорайонах города, это характерно для любого крупного города. Все преимущество жилья эконом, сводиться к доступной цене его покупки.

Квартиры в новостройках Липецка уровня «Комфорт»

На этой категории остановимся подробней. Бывает даже так, что к данному классу жилья, относят и объекты массовой застройки. Но тогда, речь должна вестись о квартирах со значительно улучшенной планировкой, в том числе и с наличием большой лоджии. Основное отличие недвижимости категории «Комфорт», состоит непосредственно в уровне удобства проживания. В данный момент, речь идет опять же, о стандартных многоквартирных объектах, многоэтажной конструкции. Для того чтобы недвижимость можно было причислить к категории «Комфорт», она должна соответствовать следующим требованиям:

• В расчете на одного проживающего, должно приходится не менее сорока метров квадратных жилой площади. Именно по этой причине, в таких домах вы не найдете небольших однокомнатных квартир площадью до 35 метров.
  Самые маленькие квартиры имеют площадь от 60 метров;
• Улучшенная планировка квартир и помещений общественного пользования. Недвижимость класса комфорт не «порадует» вас советскими однообразными планировками. Квартиры создаются именно для комфортного проживания в них. Для жильцов, предусмотрена колясочная, стоянка для АМТ со шлагбаумом и др.;
• В дополнение к стоянке, как правило, предусматривается наличие паркинга для автотранспорта в расчете не менее одного места на каждую квартиру;
• Высота потолков начинается от 2,75 метров. Это значительно увеличивает объем и пространство в жилье;
• Встроенные шкафы, гардеробные и кладовые комнаты – в этом сегменте частое явление;
• Сейчас, как правило, обладатель жилья будет иметь собственное хозяйственное помещение и на подземном этаже, где можно хранить различные предметы и вещи в которых нет ежедневной необходимости;
• Не редко одна квартира имеет несколько лоджий;
• Вместительные холлы и лестничные марши с качественной отделкой, комнаты всегда просторные и «непроходные»;
• Часто могут предлагаться дополнительные услуги в виде охраны территории, консьержа и пр.

Квартиры от застройщика в Липецке, которые буду соответствовать всем критериям категории «Комфорт», можно найти среди предложений строительной компанией «Строймастер». Выбирая нас партнерами, вы избежите рисков, гарантировано получите только самые высококачественные услуги и сервис.

Отличия жилья комфорт класса от эконом

В связи с тем, что на рынке недвижимости сегодня присутствует большое количество разнообразных предложений, бывает трудно определиться с классовостью приобретаемого жилья. Специалисты портала «Сочи-Элит» расскажут об отличительных особенностях объектов эконом и комфорт-класса, что поможет осуществить их правильный выбор.

Содержание:

1. Чем отличаются дома эконом и комфорт-класса?
2. Отличительные особенности квартир этих сегментов
3. Как найти квартиру эконом и комфорт-класса в соответствии с требованиями?

Покупая первичное жилье, многие останавливают свой выбор на квартирах бюджетного сектора. Сегодня существует два формата таких объектов – эконом и комфорт-класса, которые вызывают повышенный интерес у людей разного статуса и достатка.

В экономные проекты, как и в недвижимость комфорт-класса, вкладывают средства не только с целью приобретения площади для постоянного проживания. Такие объекты покупают с целью долгосрочных инвестиций, дальнейшей сдачи в аренду, обустройства в Сочи места для сезонного отдыха.

По какой бы причине вы ни приняли решение стать владельцами недвижимости подобных форматов, специалисты портала «Сочи-Элит» готовы протянуть вам руку помощи при осуществлении поиска подходящего варианта и оформлении выгодной покупки.

Назад к содержанию

Чем отличаются дома эконом и комфорт-класса?

Существует достаточно отличий у эконом и комфорт-класса жилья, что необходимо учитывать при знакомстве с объектами. Рассматривая дома экономного и комфортного класса, отличия группируют по следующим показателям:

• месту положения объектов;
• доступности транспортного сообщения в районе;
• степени привлекательности архитектуры, эстетичности фасадов;
• развитости окружающей инфраструктуры и наличию внутренних инфраструктурных зон;
• экологичности места возведения домов;
• выбору строительных и отделочных материалов;
• качеству благоустроенности прилегающей территории;
• степени обеспеченной безопасности и наличию дополнительных услуг.

По всем перечисленным параметрам комфорт-проекты стоят на уровень выше домов эконом-класса. Они создаются в районах с удобной транспортной развязкой, окружены объектами развитой инфраструктуры, имеют охраняемую придомовую зону, благоустроенные площадки для отдыха взрослых и малышей. В таких жилых комплексах функционируют магазины, спа-салоны, спортивные залы и образовательные учреждения.

Основное отличие комфорт класса от эконом в строительстве состоит в том, что такие дома возводятся с использованием монолитных технологий и кирпичной кладки. Эконом-объекты могут создаваться монолитно-каркасным способом или быть кирпичными, но среди них встречаются и панельные строения.

Если рассматривать дом эконом класса и комфорт, отличия найти несложно. Например, в первом случае вы не встретите консьержей, видеонаблюдения, закрытой и охраняемой придомовой зоны. При анализе характеристик эконом и комфорт-класс жилья разницу можно наблюдать в качестве проведенных отделочных работ, во внешнем облике подъезда или входной группы.

Назад к содержанию

Отличительные особенности квартир этих сегментов

При осмотре комфорт-класс и эконом-класс квартиры, отличия тоже определяются сразу. Основное требование к экономному варианту – соблюдение принятых строительных норм. На таких объектах не будет усовершенствованной планировки и обязательной чистовой отделки. Могут встречаться варианты квартир, которые переделаны в жилую площадь из помещений, имевших промышленное предназначение. Если вы хотите узнать, чем отличается эконом-класс от комфортного жилья, следует вспомнить о малогабаритности первых объектов. В последнее время особенно популярными стали малометражные эконом-студии открытой планировки, позволяющие пофантазировать в процессе их оформления.

Квартиры повышенного комфорта имеют хорошую площадь и высокие потолки. В них больше воздуха и света. По желанию клиента застройщиками может производиться чистовой ремонт, который позволит намного сократить время, необходимое для окончательного заселения. В каждой такой квартире установлен домофон. Привлекательность комфорт-квартир дополнительно помогают поддерживать огромные окна в пол, а также вместительные застекленные лоджии.

Естественным будет сказать о разнице в стоимости эконом и комфорт-жилья. Созданные в комфорт-сегменте условия и качество проведенных ремонтных работ определяют адекватную ценовую политику. Обычно такой объект стоит немного дороже, чем квартира эконом-формата.

Назад к содержанию

Как найти квартиру эконом и комфорт-класса в соответствии с требованиями?

Для того, чтобы точно определиться с классификацией объектов недвижимости и выбрать оптимальный вариант, следует заручиться поддержкой знающих специалистов. Самостоятельное решение при отсутствии должного опыта может быть ошибочным, что нежелательно при осуществлении покупок, предполагающих высокий уровень ответственности.

Обращайтесь за помощью в портал «Сочи-Элит». Здесь вы встретите опытных профессионалов.

Назад к содержанию

Классы жилья: чем отличаются квартиры эконом-класса от жилья бизнес-класса

Тем, кто планирует приобрести новое жилье, предоставляется широкий выбор недвижимости: от эконом до элит, премиум класса. В основном такое деление обусловлено качеством недвижимости и условиями ее расположения. Попробуем разобраться в этом вопросе подробнее и объяснить суть «классового неравенства».

Параметры, определяющие класс жилья

Сегодня классификация жилья по классам в Украине прочно вошла в общество. Понятия классов «комфорт», «элита», «бизнес» и «эконом» прочно укоренились на рынке и активно используются застройщиками. Однако официально прописанных форм жилья нет, поэтому деление носит рекомендательный и условный характер. Например, если строительная компания предлагает жилье эконом-класса в Киеве и называет его элитным, она не будет нести никакой ответственности, но может повысить цену за 1 кв. м. Поэтому покупателю необходимо знать основные критерии общего принятая градация, достаточно информации об общих чертах. Основные разделительные признаки включают в себя:

• Расположение жилого комплекса.
• Внешняя архитектура.
• Планировки жилых помещений.
• Состояние квартир на момент сдачи и возможность выбора степени готовности.
• Качество строительных материалов.
• Высоты потолков и площади помещений.
• Инфраструктура.

В совокупности классификация жилья по классам включает две категории – недвижимость для массовой продажи и квартиры повышенной комфортности. Бюджетный сегмент состоит из эконом и комфорт-класса, а элитные комплексы – из элиты и бизнес-класса.

Бюджетное жилье эконом класса

Места размещения

Если покупатель планирует приобрести жилье эконом-класса, его характеристики следует рассматривать с точки зрения местонахождения. Как правило, недорогая недвижимость находится вблизи промышленных зон, рядом с автомагистралью, железной дорогой, на окраине города.

Архитектура дома и планировка квартир

Жилье эконом-класса – это здание со стандартной формой фасада, без сложных форм. Соответственно, планировка объектов уже всем знакома и типична с постсоветских времен. Метраж небольшой, площадь объектов начинается от 30 кв.м и редко достигает 70 кв.м. Некоторые разработчики предлагают смарт-объекты, размер которых не превышает 20 квадратных метров. Потолки стандартные — 2,50-2,70 м, отделка либо отсутствует, либо стандартная, консьержа нет, домофон установлен за счет жильцов.

Строительные технологии и строительные материалы

При выборе жилья эконом-класса не нужно уделять много внимания строительным материалам. Часто это «панно», которые строятся по принципу сбора элементов панно в единое целое. За основу взяты недорогие материалы, поэтому уровень тепло- и звукоизоляции крайне низкий. Дома утеплены пенопластом.

Окружающая инфраструктура

Нежилого фонда нет — это касается не только жилья эконом класса в Киеве, но и в любом другом городе Украины. Также не предусмотрено наличие подземных парковочных мест и закрытой территории. Другой дом может располагаться вплотную к одному, то есть плотность застройки высокая.

Доступное жилье комфорт-класса

Многие говорят, выбирая жилье комфорт-класса, что это лучшее решение для ограниченного бюджета, так как, по сути, такие дома считаются улучшенной версией эконом-вариантов. Соответственно, стоимость 1 кв.м выше. Отметим еще несколько явных признаков такой недвижимости.

Расположение, архитектура, планировка

В основном комплексы комфорт-уровня располагаются далеко от центра города. Планировки типовые, часто есть изолированные помещения: кладовки, просторные балконы. Это первое, что отличает жилье комфорт-класса от эконом-класса. Для многих удобными оказываются более высокие потолки – 2,7-3 метра, большая вместительность – площадь однокомнатных квартир начинается от 30 квадратных метров, а трешки могут достигать 75-80 квадратных метров. Отделка стандартная с использованием обычных материалов среднего качества.

Материалы, особенности конструкции

Комфорт-класс – жилье хорошего качества, так как строители часто используют монолитно-каркасную технологию строительства или кирпич, керамоблок и другие подобные материалы. Обычно имеется утеплитель – в идеале минеральная вата, хотя пенопласт все же встречается.

Окружающая инфраструктура

Жилье комфорт-класса – это комплексы с отдельным крытым паркингом. Рядом с домами строятся детские площадки, спортивные комплексы, организуются прогулочные зоны.

Качественное жилье бизнес-класса

Определяя подходящий класс комфортности жилья, многие при наличии достаточного бюджета отдают предпочтение бизнес-варианту. Такая недвижимость расположена в престижном районе города с развитой инфраструктурой и разнообразным транспортом в шаговой доступности.

Планирование территории и архитектура

Специалисты, изучая жилье бизнес-класса, отмечают, что это всегда уникальное и интересное строение, проект известного архитектора. Дома часто оснащаются вентилируемым фасадом навесного типа. Всегда предлагаются свободные планировки, которые зачастую включают в себя не только стандартные жилые помещения, но и гостевые комнаты, места для отдыха, несколько санузлов. Высота потолков варьируется и начинается от 3 метров, площадь объектов — от 50 кв.м до 9 кв.м.0-150 кв.м.

Жилье бизнес-класса в Киеве представлено в самых разнообразных планировках с возможностью предварительного изменения расположения комнат, если недвижимость приобретается на этапе строительства. Большой выбор двухуровневой недвижимости с террасами, системами «умный дом» и дизайнерским ремонтом.

Строительные технологии, материалы

В большинстве случаев строители используют монолитные технологии строительства, благодаря чему жилье бизнес-класса – это теплые, экологичные квартиры с хорошей звукоизоляцией. При разработке проектов предполагается использование только энергосберегающих материалов европейского качества.

Инфраструктура

Жилье бизнес-класса – это всегда охраняемая территория, в каждом доме предусмотрено наличие консьержа, работающий домофон. Территория вокруг корпусов оборудована прогулочными зонами и зонами для игр и занятий спортом. В комплексах есть свои «изюминки» в местах общего пользования, например, зеленые террасы для жильцов, придомовая территория без машин, спа-комплекс и т. д. Таким образом, каждый проект бизнес-уровня уникален в своем ценовом сегменте.

Корпус элит-класса

Роскошный или премиальный корпус соответствует самым высоким требованиям. Это самые дорогие квартиры на рынке недвижимости, зачастую со своим брендом или особым имиджем. Помещения в элитных комплексах по своим характеристикам во многом схожи с бизнес-сегментом. Попробуем разобраться.

Местоположение

Премиальная недвижимость всегда находится в центре города, например, в историческом районе. Рядом не может быть станций метро и других общественных объектов – это отдельная территория со своей инфраструктурой.

Доступные макеты, архитектура

Жилье премиум-класса является авторским проектом, поэтому как внешне, так и внутренне объект уникален. Макет может быть бесплатным или создан по индивидуальному проекту. Некоторые застройщики предлагают выбрать вариант ремонта под ключ, который предусматривает не только особую отделку премиальными материалами, но и подбор мебели и техники.

Используемые материалы, технология строительства

Стройматериалы только лучшего качества — энергосберегающие, экологически чистые. Технологии строительства различаются, например, жилье премиум-класса в Киеве строится по монолитно-каркасному принципу, часто используется метод монолитной кладки.

Инфраструктура

В каждом доме большой холл, рецепция, профессиональная охрана, индивидуальная система отопления и водоснабжения. Чистота постоянно поддерживается за счет клининговых компаний, в большинстве комплексов есть круглосуточная служба консьержей. Окружающее пространство огорожено, есть площадки для спорта, отдыха, детские комплексы. Прямо на территории объектов расположены рестораны, кафе, развлекательные центры.

Таким образом, классы комфортности жилья существенно отличаются друг от друга. Но, несмотря на это, при выборе недвижимости важно руководствоваться не только имеющимся бюджетом, но и учитывать степень своего комфорта, стиль жизни и планы на будущее.

KLM будут летать в новом салоне повышенной комфортности на маршрутах в США, начиная с этой недели

Большинство крупных авиакомпаний предлагают продукт премиум-эконом-класса, по крайней мере, на дальнемагистральных маршрутах. KLM была частью группы, которая этого не сделала. Тем не менее, новый продукт KLM Premium Comfort скоро будет доступен на маршрутах из Амстердама в США. Первый модернизированный Boeing 787 Dreamliner начнет полеты в Нью-Йорк на этой неделе.

Салон премиум-класса KLM

На протяжении многих лет KLM традиционно предлагает услуги эконом-класса и мирового бизнес-класса на борту своих дальнемагистральных самолетов.

В последние годы национальная авиакомпания Нидерландов добавила салон Economy Comfort, который на самом деле не является отдельным салоном. Это просто место эконом-класса с большим пространством для ног и чуть большим наклоном спинки. Пассажиры эконом-класса получают те же услуги, что и другие пассажиры эконом-класса.

Хотя услуга Economy Comfort не так уж сильно отличается от Economy, она по-прежнему популярна. Его популярность может быть связана со средним ростом голландцев и, следовательно, с потребностью в большем пространстве для ног.

Но для KLM этого явно недостаточно. Согласно «обширному исследованию рынка», проведенному авиакомпанией, необходим новый класс обслуживания, чтобы «удовлетворить пожелания как деловых пассажиров, так и туристов». Новый салон называется «Премиум Комфорт», и это, по сути, другое название «Премиум Эконом». Хотя KLM может опоздать на вечеринку PE, было бы разумно сначала посмотреть, как работают конкуренты, и узнать, что работает, а что нет.

Premium Comfort — отдельный салон, который будет устанавливаться на Boeing 787-9/-10 самолетов Dreamliner и Boeing 777-200/-300. Сиденья Collins Aerospace будут сконфигурированы по схеме 2-3-2. Сиденья имеют щедрый 8-дюймовый наклон и шаг сиденья 38 дюймов.

Пассажиры, путешествующие рейсами KLM Premium Comfort, также получают более качественное обслуживание. с улучшенными блюдами и напитками.

(миниатюрные дома KLM Delft Blue, наполненные голландским джином Bols, останутся эксклюзивным подарком только для пассажиров мирового бизнес-класса, поэтому пассажиры премиум-класса, к сожалению, упускают их!)

Посмотрите наше видео ниже, чтобы увидеть все детали нового сиденья KLM Premium Comfort.

Boeing 787 Dreamliner

Новый класс обслуживания будет установлен на самолетах Boeing 787 Dreamliner и Boeing 777. Первый самолет в списке — Boeing 787-10 с регистрационным номером PH-BKA. Этот самолет начнет эксплуатироваться на маршруте между Амстердамом и Нью-Йорком JFK, начиная с этой недели. К концу ноября следующего года 50 самолетов нового класса обслуживания должны быть полностью введены в эксплуатацию.

Боинг 787-10 Dreamliner компании KLM будет иметь 28 мест премиум-класса, а также 38 мест мирового бизнес-класса (количество без изменений). KLM также увеличит вместимость салона Economy Comfort на 12 дополнительных мест. Осталось 213 стандартных мест эконом-класса — значительное сокращение на 57 мест эконом-класса. На других самолетах KLM отказывается от аналогичного количества мест эконом-класса в пользу предложения премиум-эконом.

Маршруты Premium Comfort

KLM будет постепенно вводить модернизированные самолеты на дальнемагистральных маршрутах по всему миру, начиная с трансатлантических маршрутов в Нью-Йорк, Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Чикаго. Позже последуют и другие направления, такие как Нью-Дели, Найроби, Килиманджаро, Дар-эс-Салам и Панама-Сити.