Осенью можно ли строить: Ничего не нашлось по запросу Tehnologii Stroitelstvo Chastnogo Doma Osenyu %23I 4

Вопрос: Что можно построить на участке осенью

Зависит от того, на какой стадии строительства или проектирования ваш дом. А еще — финансовой ситуации и ожидания от будущего ландшафтного дизайна на участке. Объясняем!

DEREVO PARK

#1. Если дом только в планах (строить будем весной). Надо ли сейчас думать еще и про сад или разумнее размышлять о нем через год-другой, когда архитекторы начертят дом, и его построят?

Да. В идеале о ландшафте надо задуматься еще до начала проектирования (!) дома. Безусловно, архитектор поможет идеально «посадить» постройку на участок — окна гостиной не упрутся в забор, хозпостройки в будущем будет легко замаскировать. Но вряд ли архитектор будет оценивать биологическое качество грунта. Это не его работа — разбираться, реально ли что-то в принципе вырастить на этой земле, с такими условиями освещенности, грунтовых вод и пр.

ОБ ЭТОМ…
Проблемы участка, которые никаким «ландшафтным дизайном не исправить»

Field Outdoor Spaces

Что делать

• Обратиться в ландшафтное бюро, через него заказать агрохимический анализ почвы, исследование на зараженность почвы тяжелыми металлами; гидрогеологический анализ.
• Если почва хорошая, весной, до начала строительных работ, надо провести мероприятия по сохранению природного слоя почвы. Тогда не придется тратиться на рекультивацию и покупку земли после завершения строительства.

Фотограф Михаил Поморцев / Pro.Foto

Кстати: разрабатывать архитектурный проект дома хорошо бы параллельно не только с ландшафтным, но и с интерьерным проектом. Зачем? Это подробно объяснила дизайнер в статье «Как построить дом, в котором будет приятно жить».

Дом-Эксклюзив

#2. Если вы пока ищете «готовый проект» дома. То есть еще не решили, что конкретно будете строить. Надо ли сейчас думать о ландшафтном проекте участка?

Нет, в вашей ситуации — рано. Проконсультируйтесь с ландшафтным архитектором перед началом стройки, но когда уже выберете проект. Специалист нужен, чтобы корректно «посадить» постройку на участок.

Для поиска проекта все равно придется проводить некоторые исследования на земле. О них подробно рассказывали в статье «Как подготовиться к строительному сезону». Повторим кратко.

Что делать

• Получить градостроительный план участка (1 месяц).
• Получить разрешение на строительство (1 месяц).
• Провести исследование грунтов и топосъемку (0,5–1 месяц).
• Найти проект с учетом требований градплана и пожарных разрывов от домов соседей, если они есть (2–6 месяцев).

Екатерина Нестеренко

Топосъемку участка и другие геодезические работы лучше планировать на «сухое» время года — с апреля по октябрь. Зимой, когда участок покрыт толстым слоем снега, сделать это вряд ли получится

Дом-Эксклюзив

Совет: Закладывайте еще примерно 2–3 месяца на поиск подходящего «готового» варианта. О том, что вам предстоит делать, рассказано в статье «Как выбрать готовый проект дома».

И только когда проект выбран, обратитесь за консультацией к ландшафтному архитектору. Важно, чтобы он подсказал правильную отметку дома по выбранному проекту. Иным участкам нужна насыпь, другим, наоборот, показана выемка части грунта (чтобы у вас потом не было проблем с дренажом и водоотведением).

Visbeen Architects

#3. Проект дома готов, весной будем строить. Надо сейчас — осенью — думать про сад?

Да. Про сад лучше подумать до постройки дома. Чтобы (как минимум) для сада осталось место после его строительства. И чтобы дом располагался на правильном месте, не «съедал» участок. Основная задача ландшафтных архитекторов — посадить дом так, чтобы он не отбрасывал тень на большую часть участка. Поэтому, если дом готов, а проекта сада еще нет, — вы немного опоздали. Решать проблемы, которые связаны с неправильной посадкой дома на участке, не так-то просто.

Что делать? При необходимости на этой стадии можно оценить все плюсы и минусы посадки дома, которые еще можно скорректировать. И скорее скорее начинать заниматься проектированием сада.

Екатерина Нестеренко

#4. На участке уже есть дом. Вы планируете сделать / заказать проект ландшафта. Заказывать сейчас, зимой, или уже по весне?

Лучше сейчас. Разработка ландшафтного проекта занимает довольно много времени. Об этом мы подробно писали в статье «Время: Как быстро (или долго) делается проект ландшафта».

Ландшафтная мастерская «Сад Фантазий»

Что делать

• До первого снега — геодезию. Если земля на вашем участке окажется непригодной для растений, грунт придется снять и завести плодородную почву. Такое решение можно принять на основании показателей геодезии.
• Также осенью стоит обзавестись топографическим планом с отметками. Например, если участок низкий и его затапливает, вам потребуется поднятие высотных отметок (отсыпка участка). Чтобы сохранить уже растущие деревья, важно знать их местоположение и уровень — это тоже покажет топосъемка.

Если у нас на руках нет геодезии или топосъемки, зачастую концептуальный проект потом приходится переделывать. Мы не можем правильно рассчитать уровни участка, количество ступеней, перепады водоотведения и дренажной системы — это основополагающие элементы даже на этапе разработки концепции.

Екатерина Нестеренко

#5. Дом есть. Проект ландшафта готов. Начинать делать какую-то инженерию с осени или ждать до весны?

Зависит от финансовых возможностей. Вместе с ландшафтным проектом обычно готовится сметная документация. Заказчик уже понимает, на какую сумму претендует его сад. Соответственно, рассчитывается график финансирования. По желанию заказчика можно реализовать сад и за один сезон, но это приведет к увеличению количества рабочей силы и повлияет на стоимость работ.

Екатерина Нестеренко

► Скромный сценарий
Если денег не очень много, логичнее за сезон успеть сделать всю подготовительную часть: электрику, дренаж, отсыпь под основание, завезти основную массу грунта.

Август и сентябрь — последние месяцы, когда удерживается низкий уровень грунтовых вод. Это хорошее время, чтобы провести какие-то работы, связанные с основанием (заложить фундамент). И достаточно длинный период, чтобы успеть сделать террасные настилы или построить беседку.

Екатерина Нестеренко

► Сценарий «в режиме умной экономии»
Если бюджет ограничен, то за осень можно сделать ту часть работ, которая считается подготовительной: отсыпку территории, дренаж, основание под мощение, прокладку электрики, ливневую систему. Если получится — будет очень круто: за зиму все отстоится и станет хорошим фундаментом для начала весенних работ по мощению и декору. Поэтому сейчас концентрируемся не на растениях и декоре, а на подготовке территории. Но такие вещи нужно делать только на основании проекта.

Если вы планируете реализацию ландшафтного проекта на весну, постарайтесь осенью закончить все постройки, чтобы с наступлением тепла спокойно заниматься посадками, не боясь повредить растения стройкой.

До морозов необходимо завершить все бетонные работы. Если затянуть — велик риск того, что бетон впоследствии начнет отслаиваться. Даже морозостойкие присадки, если их использовать при низких температурах, потом дают высолы на мощение, что не очень красиво.

Ландшафтная мастерская «Сад Фантазий»

► Сценарий «бюджет позволяет»
10–15 соток можно успеть «сделать» за осень практически полностью, не считая посева газона.

Если планируете выйти на реализацию ландшафта осенью, и проект к этому периоду уже готов, то до морозов (октябрь-середина ноября) желательно закончить все подпорные стенки, железобетонные конструкции, прокопать дренажи, установить закладные под электрику и освещение.

Саму установку освещения лучше оставить на весну. Весной же завозить материалы. А все сети дренажей и электрики ставить после того, как вся крупногабаритная техника закончит свою работу на участке. Сети укладываются на глубину 70 сантиметров, поэтому проще подождать, чем искать потом прорехи.

Но помните: все проекты индивидуальны, каждый рассчитывается исходя из возможностей и условий на объекте. Если объект больше гектара, а все постройки находятся в одной части участка, можно сразу начинать прокладывать сети и делать озеленение.

Екатерина Нестеренко

К середине лета необходимо застелить газон (если газон посевной — крайний срок конец августа: если рулонный — сентябрь-октябрь). В августе важно посадить многолетники, чтобы они прижились. Многолетники заказывают обычно в весенний период — хорошо, если к этому времени проект будет сделан и согласован. Лучше заказать многолетники заранее, чтобы их успели привезти.

Важный момент — откуда заказывать растения. Если из Европы, мы завязаны на логистику (растения выкапывают либо весной, либо осенью). Можно сэкономить, если покупать все растения по дендроплану разом (тогда не придется заказывать несколько фур), но это вопрос денег.

Если вы решите приобретать отечественные растения — можно существенно сэкономить. И не только на доставке. Осенью многие питомники предлагают скидки до 70% — правда, выбор материала будет довольно ограничен. Если есть на что купить — покупаем со скидкой и сажаем осенью.

ЭЦ Экопочва-ЛД

Чтобы не иметь проблем до завершающей стадии работ на участке, лучше сразу завезти и посадить все крупногабаритные растения. Тогда уже постеленный газон не придется перестилать.

Большие валуны, если их нужно завозить на участок, тоже лучше доставить сразу, чтобы не сильно травмировать ландшафт. Исключение — если камни можно поставить краном, из-за границы участка.

Nordfjell

#6. Сад уже существует
Осенью можно заняться декораторством. Купить на распродажах садовую мебель, разные кашпо, декорировать сад. Можно взять хорошее тиковое кресло или другой декор, который магазины не хотят зимой хранить на складе. Это же касается и многолетних растений: сейчас вы можете приобрести многие виды со скидкой 50–70%. Осенью нужно посадить луковичные.

Есть растения, которые логично подрезать осенью (имеется в виду санитарная обрезка растений; без необходимости их трогать не стоит, лучше подождать), но все кронирования можно сделать и весной — до начала тока соков.

Как строить дом осенью и зимой: особенности холодных сезонов

Разделы сайта

Строительство в холодный период: миф или реальность? Существует мнение, что заниматься стройкой можно только весной и летом — а если вы не успели закончить до наступления осени, работы придется заморозить. Мы решили разрушить этот стереотип — и подробно рассказать об особенностях строительства дома в холодное время года.

Это важно знать

Начнем с главного: построить коттедж осенью и зимой — можно. Более того, у такого варианта есть определенные преимущества. Например:

• Сниженные цены. Причем как на работы, так и на материалы. Зимой спрос на услуги строителей падает, бригады простаивают — и соответственно готовы делать скидки. Стройматериалы тоже стоят дешевле, чем в сезон.
  
• Экономия времени. Приступая к строительству осенью, к весне вы выходите на этап отделочных работ. Это удобно: коттеджи, которые начинают строить весной, обычно стоят без отделки всю зиму, потому что «мокрые» работы возможны только в теплое и сухое время года.
  
• Оптимальные условия для деревянного строительства. Зимой температура и влажность понижаются не резко, а постепенно. Такие условия благоприятны для дерева — уменьшается вероятность появления трещин, грибков.

Конечно, у зимнего строительства есть и минусы:

• Расходы на дополнительный обогрев помещений и конструкций. Рабочим нужно обеспечить отапливаемые бытовки, а для большинства материалов требуются специальные противоморозные добавки.
  
• Сниженная производительность труда. Здесь все понятно: короткий световой день, громоздкая одежда, низкая температура. Весной и летом условия куда лучше.
  

Строя дом в холодный сезон, вы сэкономите на материалах и работе, но будьте готовы к расходам на дополнительный обогрев.

Поговорим подробно об особенностях каждого вида строительных работ в зимний период

Складирование стройматериалов

Хранить их под открытым небом — значит подвергать воздействию дождя, снега, льда. Допускать этого не следует.

• Для кирпича, дерева, газоблока и пеноблока нужен навес. Если устроить его невозможно, складируйте их на деревянных паллетах и накрывайте брезентом или полиэтиленом.
  
• Цемент, шпаклевку и другие сухие смеси держите в закрытом помещении. Рулонные кровельные и гидроизоляционные материалы на битумной мастике хранят при температуре до -5°С. Перед использованием их сутки выдерживают в тепле: от +15°С и выше.
  

Подготовка грунта

Строить дом на неподготовленном промерзшем грунте нельзя: весной он начнет оттаивать, и усадка коттеджа на нем будет непредсказуемой — вплоть до обрушения отдельных конструкций. Если вы планируете стройку заранее, позаботьтесь об этом: обкопайте участок траншеей и сделайте отвод воды. Водонасыщение от этого снизится, и земля не промерзнет.

• Ускоренный способ — перед началом строительных работ пропитать почву раствором солей. Они смешаются с природными водами и снизят теплопроводность грунта: земля станет более мягкой и сыпучей.
  
• Также можно создать теплоизоляционный слой. В качестве утеплителя выступает специальное одеяло, пенополиуретан, минеральная вата. Этот слой нужно обязательно защищать от осадков.
  
• Иногда, чтобы участок промерзал не слишком быстро, его вспахивают на полметра в глубину и боронуют верхний слой. Он насыщается воздухом, и получается как бы природный утеплитель. Влага при этом медленнее проникает в глубокие слои почвы. Но делать это имеет смысл только тогда, когда закончится сезон дождей.
  

Устройство фундамента

Участок под фундамент прогревают пушкой. Над местом, где будут проводиться работы, ставят специальный шатер.

Для бетона нужно сохранить плюсовую температуру после заливки. В противном случае вода в его составе замерзнет, бетон станет хрупким и покроется трещинами.

Вот несколько способов не допустить этого:

• Противоморозные добавки. Их засыпают в бетонную смесь перед разведением. Продаются в любом строймаркете.
  
• Специальное одеяло. Над фундаментом перекидывают доски и накрывают их брезентом. Получившуюся воздушную камеру прогревают тепловой пушкой.
  
• Электропрогрев. В арматурный каркас бетона вплетают кабель и подают по нему напряжение от специальной прогревочной станции. Нужно сказать, что это довольно дорогой способ: для частных домов он почти не применяется.
  

Кирпичная кладка

Подготовки требует не кирпич, а раствор, которым скрепляется кладка.

Есть несколько методов работы с раствором:

• Метод замораживания. Раствор замешивают на теплой воде. Он схватывается на морозе, а окончательную прочность обретает весной, когда конструкция оттает. Способ подходит для стен не выше 15 метров. После оттаивания стены усаживаются — это нужно учитывать, если на них будут уложены балки перекрытия.
  
• Метод прогрева. В помещения устанавливают временную систему отопления. Снаружи — делают деревянный каркас, обтягивают его полиэтиленом и обогревают пространство внутри тепловой пушкой.
  
• Противоморозные добавки. Как и в случае с бетоном, они понижают температуру замерзания и ускоряют процесс твердения кладки.
  

Отделочные работы

Штукатурку и шпаклевку внешних стен можно делать до -5°С. Но в отдельных случаях допустимо использование теплого раствора.

• Для дерева, бетона и кирпича подойдет раствор на основе хлорсодержащей воды. Обогрев поверхностей при этом не нужен. Допустимая температура — до -25°С.
  
• Для отделки кирпича и дерева также подходит штукатурный раствор на основе аммиачной воды. Допустимая температура — не ниже -30°С.

Если вам нужно использовать лаки и краски, берите те, что на масляной основе. Перед нанесением их нагревают в помещении с температурой не ниже +15°С. Важно, чтобы поверхность под окрашивание была полностью сухой.

Возведение кровли

Зимой можно спокойно работать с шифером, металлочерепицей, керамической черепицей, кровельным железом, ПВХ. Эти материалы не боятся холода. Не возникнет проблем и с сооружением каркаса кровли. Монтировать железобетонные элементы можно при двух условиях:

• Все элементы и основание, на которое они укладываются, очищены от снега и льда.
  
• Монолитные участки и стыки делают подогретой бетонной смесью с противоморозными добавками.
  

Подведем итоги

Если коротко — зимнее строительство возможно и даже может быть выгодным: есть возможность сэкономить на стройматериалах и работе строителей. При этом нужно соблюдать определенные условия и использовать дополнительные приспособления — специальные смеси, тепловые пушки. Если застройщик достаточно компетентен в этом вопросе, он сможет построить качественный дом в любое время года.

Читайте также

09-17-2018

Малые архитектурные формы: разбираемся в беседках, скамейках и детских площадках

09-17-2018

Строим дом: с компанией «под ключ», с бригадами или с надежными подрядчиками. Объясняем разницу

09-17-2018

Составляем инженерный проект. Как избежать грубых ошибок

09-18-2018

Примерный расчет стоимости строительства. Смета и бюджет

← Назад в блог

Чтобы знать, как строить правильно, быстро и дешево,
подпишитесь на наши уведомления

Нажимая на кнопку «Подписаться», Вы соглашаетесь на обработку персональных данных

льгот для строительства осенью – гарантия покупателей 2-10 домов

Листья поворачиваются, и холод в воздухе заставляет вас закрыть несколько окон, но это не означает, что окно закрывается при следующей возможности строительства .

Строительство во время падения имеет некоторые преимущества, которые нельзя игнорировать. Если вы хотите приступить к следующей сборке осенью, продолжайте читать, чтобы узнать больше о некоторых причинах, по которым осень может быть прекрасным временем для строительства.

Материалы могут стоить меньше

Спрос на строительные материалы снижается, так как погода становится прохладнее, а это означает, что цены могут быть значительно ниже. В подкасте/веб-посте «Университет построй свой дом самостоятельно» (Build Your House Yourself University), ресурсе для мастеров-любителей, говорится, что материалы могут быть на 50% дешевле. Как профессионал, эти сбережения могут быть еще более значительными, поскольку у вас может быть более одного строящегося дома, и вы можете покупать в больших количествах.

Рабочая сила может стоить меньше

Точно так же, как материалы становятся менее востребованными при понижении температуры, конкуренция за квалифицированных рабочих и ремесленников может снизиться вместе с ртутью. То же самое касается качественных субподрядчиков, у которых, вероятно, будет больше свободного времени для работы осенью, чем в разгар строительного сезона в летние месяцы. Просто помните, что осень приносит более короткие дни и меньше часов дневного света, поэтому временная шкала может быть не такой сжатой, как при сборке летом.

Прохладные дни могут повысить производительность

Когда жаркие летние дни позади, целый день на стройплощадке может быть не таким пугающим. Более прохладные и мягкие температуры означают, что вы и ваша команда не будете истощены жарой и солнцем и сможете сделать больше в эти короткие дневные часы.

Отличное время, чтобы закопаться в землю

Почти 50-летний строитель из Миннесоты Kootenia Homes and Remodeling рекламирует прохладную сухую погоду осени как прекрасное время для строительства, потому что почва также сухая, что делает его идеальным временем для строительства. копать, засыпать и выкапывать.

Наилучшая худшая погода

Осень представляет опасность из-за погодных условий, но в отличие от весны, когда ливневые дожди могут приостановить работу на день или дольше, падающий снег не препятствует продолжению работы. Снег также легче держать снаружи, поэтому элементы не испортят и не сорвут внутреннюю работу.

Более быстрое получение разрешений

Наряду с ростом спроса на рабочую силу и материалы в весенние и летние месяцы, спрос на услуги местных органов власти, которые выдают все необходимые разрешения для ваших проектов, возрастает. Осенью эти офисы менее загружены, а это значит, что вы, скорее всего, получите одобрение, необходимое для продолжения работы, гораздо быстрее.

Более точные сроки

Все вышеперечисленные факторы, более доступные материалы, рабочая сила и субподрядчики, погодные условия, более подходящие для повышения производительности и более быстрого получения разрешений, означают, что вы можете лучше придерживаться запланированного графика и выполнять свои сроки выполнения.

Готов продать в нужное время

Возможно, самым большим преимуществом строительства осенью является дата завершения строительства. Ваши новые дома будут готовы к продаже, как только начнется сезон недвижимости весной и летом.

 

2-10 Компания HBW предлагает всеобъемлющую гарантию, защищающую самые крупные инвестиции ваших клиентов. Свяжитесь с нами чтобы узнать больше.

Строительство террасы осенью

Зачем ждать до весны? Осень — идеальное время для создания колоды.

Существует распространенное заблуждение, что колоды нужно строить только весной или летом, но на самом деле осень — идеальное время для начала создания колоды.

Одной из основных опасений, которые наши клиенты выражают против осеннего строительства, является влияние погоды на новую палубу и материалы, использованные в проекте. Мы всегда уверяем их, что материалы производятся именно для этой цели. Обработанные пиломатериалы, наряду с композитными материалами, кондиционируются и изготавливаются, чтобы выдерживать экстремально высокие и низкие температуры, влажность и влажность, а также сезоны дождей и засухи.

Переход от лета к осени — идеальное время для начала строительства колоды.

Вот почему вам следует строить террасу осенью:

1. Сокращение времени ожидания

Весна, как правило, самый загруженный сезон для строительства террас. Домовладельцы рады, наконец, выйти из спячки в помещении и снова начать жить на улице. Холодная погода сменяется теплой, и все начинают думать об одном и том же: «Давайте снова перенесем нашу жизнь на природу!» Наши телефоны в офисе начинают звонить без остановки, что является замечательной проблемой, но это часто приводит к увеличению времени ожидания для наших клиентов. Время выполнения, как правило, больше, так как график заполняется быстро.

Осенью большинство домовладельцев мысленно переключают передачи, чтобы снова начать проводить время в помещении. Одним из преимуществ строительства террасы осенью является то, что вы завершите свой проект намного раньше, чем весной или летом. Время ожидания для каждого проекта меньше.

Кроме того, как только пройдет зима, ваша веранда будет готова к использованию, как только наступит первый теплый весенний день. Вместо того, чтобы начинать проект на этом этапе, он уже будет завершен, и вы сможете сосредоточиться на благоустройстве и обустройстве своей новой открытой площадки.

2. Грунтовые условия

Еще одним преимуществом строительства настила является то, что грунт и условия более благоприятны для дворов и ландшафтного дизайна. При работе с элементами последствия всего процесса строительства часто непредсказуемы в отношении того, сколько нарушений произойдет с существующим ландшафтом и газоном. Хотя мы всегда стараемся быть как можно менее инвазивными в процессе строительства, сильные дожди приводят к тому, что почва и дерн становятся более грязными. Осенняя погода, как правило, намного суше, а растения и трава, как правило, более устойчивы к небольшим повреждениям осенью.

3. Предложения конца сезона

Независимо от того, строите ли вы террасу самостоятельно или нанимаете подрядчика, вы можете сэкономить немного денег, построив ее осенью. Подрядчики обычно более охотно ведут переговоры о ценах, и в это время нередко можно найти распродажи пиломатериалов и строительных материалов.

4. Осенняя погода

Еще одна причина, по которой осень — прекрасное время для строительства, заключается в том, что погода великолепная. Прохладная и свежая погода — идеальное время, чтобы собраться с друзьями у костра на террасе. Комфортный диапазон температур от пятидесяти до семидесяти пяти позволяет проводить достаточно времени на свежем воздухе. По сравнению с летней жарой, сыростью и дождем, характерными для весны, осень идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Многие из наших клиентов любят это время года, чтобы устраивать встречи и барбекю.

Есть так много причин, по которым осень является любимым сезоном для строительства террас. От ценообразования до погодных условий, процесса строительства и подготовки вашей открытой площадки к весне … возможности безграничны.

5. Расслабленный темп

Посмотрим правде в глаза, вам не нужно принимать решение завтра, чтобы уложиться в график и построить свою колоду ко Дню памяти.