Одно и двухэтажные: проекты и планировки одноэтажных и двухэтажных домов, фото

Содержание

Проекты двухэтажных частных жилых домов и коттеджей

При выборе проекта будущего дома многие люди задаются вопросом о том, какой тип постройки лучше выбрать: одно- или двухэтажный? Каждый из этих вариантов обладает определёнными  преимуществами и недостатками, которые необходимо учитывать.

Проект современного частного двухэтажного дома

Чтобы взвесить все аргументы «за» и «против», для начала необходимо обратиться к истории. Изначально все дома строились одноэтажными, так как строить сооружения в два или несколько этажей попросту не умели. Чтобы получить надёжное и крепкое одноэтажное жилище, было достаточно возведения стен из сырого глиняного кирпича.

Появление железных топоров и мечей отразилось на многих сферах человеческого существования. Прежде всего, появилась возможность строить вокруг деревень прочные деревянные стены, которые служили защитой от набегов чужих племен и опасных хищников. Вместе с этим возросла и ценность жилья, находящегося на безопасной территории. Именно эта причина послужила распространению двухэтажных зданий, позволяющих людям увеличивать полезную жилую площадь и при этом не тратить понапрасну лишнее пространство на земельном участке.

С развитием технологий проблемы с постройкой многоэтажных зданий полностью исчезли. Несмотря на то, что в современном мире возведение дома в несколько десятков этажей уже не представляет никакой трудности, в загородном строительстве наибольшей популярностью по-прежнему пользуются проекты небольших двухэтажных домов.

Проект небольшого двухэтажного кирпичного домаВернуться к оглавлению

Содержание материала

Какой дом лучше строить: одно- или двухэтажный?

При выборе количества этажей будущего дома одним из наиболее решающих факторов станет площадь земельного участка. Если его размеры не слишком большие, то лучше всего отдавать предпочтение именно двухэтажным постройкам, потому как одноэтажное жильё аналогичной площади потребует слишком свободного места, которое можно было бы оставить для обустройства сада и зоны отдыха.

Дополнительным, немаловажным фактором является психологическое восприятие готового жилища. Многие люди убеждены в том, что лучшим вариантом являются именно проекты двухэтажных домов из бруса или из других материалов (например, из газобетона).

Проект двухэтажного загородного дома из бруса

В первую очередь, достоинства двухэтажного коттеджа заключаются в его более эффектном внешнем облике, а также возможности хорошего обзора земельного участка с балкона. В спальнях, расположенных на втором этаже, зимой спать намного теплее, чем в тех, что находятся внизу. Стоимость одного квадратного метра становится дешевле в виду отсутствия необходимости тратить лишние средства на обустройство кровли и утеплителе между этажами.

Проект двухэтажного дома с балконом

Вместе с этим, стоит оговориться о недостатках такого жилья. Пожалуй, главным минусом можно считать необходимость возведения лестницы на второй этаж дома, которая не только занимает много свободного пространства, но и «съедает» немалую часть бюджета. Также стоит отметить необходимость в обустройстве дополнительного помещения на верхнем этаже, которое будет отведено под санузел. Это займёт дополнительные квадратные метры, увеличит оказываемую нагрузку на фундамент и, естественно, стоимость готового жилья.

Если в вашем доме будут жить маленькие дети и пожилые родители, есть вероятность того, что постоянно передвигаться с одного этажа на другой им будет не слишком удобно. Во время планировки будущего жилья этот вопрос потребует отдельного решения (например, можно обустроить спальню для родителей на первом этаже). В летнее время года на втором этаже может быть очень жарко, поэтому вам потребуются кондиционеры. Все основные жизненные моменты будут проходить на первом этаже, но его площадь будет несколько меньше, чем у одноэтажных построек.

Вернуться к оглавлению

Современные проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов являются одними из самых популярных вариантов, когда речь заходит о загородном строительстве. Основные отличительные моменты уже были перечислены, поэтому сейчас можно обговорить несколько нюансов, характерных для современного двухэтажного жилья.

В недавнем времени стала популярна деталь, которая в одноэтажном строительстве невозможна – наличие уютных балконов. С одной стороны балкон – вещь весьма привычная, с другой – не перестающие поражать своим необычным и разнообразным дизайном. В последнее время всё большую популярность набирают так называемые французские балконы, представляющие собой сочетание балкона и окна. Конструкция обладает открывающейся на балкон дверью, при этом балкон, как таковой, отсутствует (точнее, его площадка). Вместо него обустраивают заграждение, идущее практически вровень со стеной.

Балкон в доме, сделанный в типичном французском стиле

Кроме этого, стоит отметить современные проекты двухэтажных домов с террасой из пеноблоков, дерева и других материалов. Если раньше традиционным местом их расположения считался уровень первого этажа, то с недавних пор их активно используют и на втором уровне. Какие только варианты террас не используются: с навесом или без него, небольших площадей или превышающие даже 20 кв. м. Естественно, такие варианты чаще всего встречаются в эксклюзивных проектах домов довольно-таки крупных размеров, но вместе с ними всё более распространёнными становятся достаточно скромные варианты, предназначенные для семей со средним достатком.

Проект частного жилого дома с террасой на втором этаже

В последнее время особое распространение получила тенденция обустраивать на каждом этаже двухэтажного дома по несколько санузлов. В действительности подобный шаг можно с уверенностью назвать ненужным и непрактичным, так как на одном этаже достаточно всего одного санузла (если, конечно, не считать санузлы в родительской спальне, своей и гостевой).

На видео можете посмотреть на один из проектов современного двухэтажного дома с небольшим бассейном во дворе

Вернуться к оглавлению

Как сделать лестницу на второй этаж

Лестница – это обязательный элемент любого двухэтажного дома. Помимо того, что она является залогом комфортного и безопасного перемещения, лестница несёт в себе декоративную функцию. Благодаря грамотно составленному проекту и хорошо подобранным материалам обычную конструкцию можно превратить в настоящее произведение искусства. Несмотря на то, что многие компании предлагают уже полностью готовые модели, многие люди предпочитают строить лестницу в доме своими силами.

Разработка дизайн-проекта

Разработка проекта лестницы – это один из наиболее важных этапов при её строительстве, так как даже малейшая неточность и, уже тем более, серьёзная ошибка способны крайне негативно проявить себя в будущем. Каждый недочёт даст о себе знать, когда речь зайдёт об удобной эксплуатации, функциональности, устойчивости конструкции и т. д. По этой причине планировка месторасположения лестницы  и все расчёты должны осуществляться с максимальной внимательностью.

Процесс разработки проекта включает в себя:

  1. Выбор типа крепления каркаса и его отдельных деталей.
  2. Выбор конфигурации конструкции.
  3. Выбор подходящего материала.
  4. Расчёт размера межэтажного проёма, маршей, ширины и высоты ступеней.
Конструкция и схема устройства лестницы на второй этаже в доме

Монтаж каркаса

Прежде чем начинать строить лестницу, вам потребуется сооружение прочного каркаса. Его можно изготовить из дерева, металла или бетона. Для создания бетонного основания можно использовать крупные, массивные блоки. Чтобы повысить устойчивость и прочность конструкции, следует укрепить её при помощи арматуры. Каркасы, изготовленные из дерева и металла, намного легче бетонных, и более удобны в монтаже.

Несущие опоры можно просто прикрепить к стене или дополнительно зафиксировать вертикальными опорами. Чтобы оборудовать каркас винтовой лестницы, потребуется монтаж стойки, которую крепят к потолку и полу, тем самым зафиксировав в двух горизонтальных плоскостях. После установки опор можно начинать монтаж каркаса для ступеней.

Монтаж перил, балясин и ступеней

После того, как каркас оборудован, можно приступать к установке перил, ступеней и балясин. Монтаж деревянных лестниц осуществляется при помощи длинных гвоздей или саморезов. После монтажа наступает черед проведения отделочных работ. Для металлических элементов используют антикоррозийные вещества, а для деревянных – лак, краску, специальные защитные растворы.

Схема установки перил и балясин на деревянной лестнице

Также хотелось бы обратить отдельное внимание на конструкцию межэтажной лестницы и способ её расположения. В некоторых случаях маршевые лестницы выносят в отдельные пристройки, иной раз располагают в гостинице или холле, делают открытыми и т. д.

Всё-таки в большинстве случаев такие лестницы обустраивают в коридорах, за счёт чего они выполняют, в первую очередь, именно функциональную роль, а не декоративную.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

Такой дом идеально подойдёт для семьи, состоящей из 3-4 человек. В большей степени он предназначен для летнего отдыха, но небольшая корректировка проекта позволит использовать жильё в течение всего года без каких-либо ограничений.

Схема планировки первого этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

Перед входной дверью обустроено просторное крыльцо, которое защищено от непогоды навесом крыши. Войдя в дом, человек попадает в тамбур, где можно снять уличную одежду и обувь. Дальше находится гостиная, которая, бесспорно, является центром всего дома. Из этого помещения можно попасть во все остальные комнаты, например, кухню-столовую – небольшую, но весьма функциональную. Спальную зону для пожилых родителей традиционно устраивают на первом этаже, что позволяет свести к минимуму неудобство во время передвижения. Рядом с ней обустраивают санузел, включающий в себя умывальник, унитаз и душевую кабину.

Схема планировки второго этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

На втором этаже обустраивают спальню для владельцев дома и две детские комнаты. При желании, в одной из комнат можно обустроить просторный кабинет. Особым украшением, а также дополнительным местом для отдыха может стать балкон.

Одноэтажный и двухэтажный дом: что дешевле при равной жилой площадки | АРТбук Ульяновой

Всем привет! Здравствуйте, уважаемые читатели моего канала!

Сейчас у нас, много строится 2х и 3х-этажных ( два этажа+ мансарда) домов, а одноэтажные дома строятся только по четкому убеждению заказчика, жить в одном уровне. Да и вообще, многие хозяева двухэтажных домов говорят, что "следующий дом для себя - только одноэтажный".

Другие люди, если сразу не могут себе позволить по материальным соображениям второй этаж, то предусматривают его в проекте, во второй очереди строительства. Проектируют два этажа, а строят один или закладывают возможность расширения в будущем. Оставляют место под лестницу и делают сейчас там большую кладовую.

Вариант изолированный лестницы, которая закрывается дверью позволит сначала обжить только один этаж. А затем по мере возможностей освоить второй этаж. Так можно сэкономить на отделке.

Что же дешевле выходит? Можно ли построить двух (полуторо-) этажный дом дешевле одноэтажного при условии сохранения полезной площади и затрат на его последующее содержание?

Есть факты, в которых противники и защитники двухэтажных домов сходятся:

  • В двухэтажном (полуторном- мансардном) доме больше бесполезных площадей, которые влияют на стоимость дома (та же лестница).
  • В двухэтажном (полуторном- мансардном) доме большая площадь стен (а это расход материалов на строительство и отделку, поверхность тепловых потерь).

Исходя из разных подсчетов пришли к выводу хозяева домов, что одноэтажный дом в 1,2 раза дороже двухэтажного (мансардного) дома при одинаковой полезной площади.

Но! Если показатели теплопотерь двухэтажного мансардного дома попытаться сравнять с теплопотерями одноэтажного дома с неэксплуатируемым чердаком, то возможно(!) стоимости домов сравняются.

Преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным домом

1. Отсутствие лестницы. Вычеркиваем площадь лестницы из планировки дома (меньше затрат, потому как правильная лестница занимает много места, отсутствие опасности падения).

2. Меньше масса дома на почву - меньше затрат на фундамент.

Имея жб перекрытия и в два раза меньшую площадь опоры фундамента, масса дома увеличивается в 2,5-3 раза, что ведет за собой организацию более сложного фундамента ( на некоторых грунтах - усиление опоры фундамента или плита). Всё это ведет к существенному удорожанию фундамента.

3. Наличие холодного чердака обходится дешевле, так как перекрытие можно делать деревянным ( все равно по чердаку мало кто будет ходить), не нужно утеплять мансарду. Холодный чердак выгоднее в плане обслуживания крыши и ремонтопригодности - вылез и посмотрел, где возникли проблемы, устранил неполадки.

Всё-таки нужно стараться делать железобетонное перекрытие между 1 и 2 этажами, чтобы добиться большей шумоизоляции и меньшей вибрации от топота людей на втором этаже. А это удорожание значительное.

4. При строительстве двухэтажного дома необходимо возводить леса: возведение стен, отделка свесов кровли, фасадные работы, монтажа водосточной системы.

5. Распределение тепла в доме (нет лестницы, которая тянет тепло вверх).

Недостатки одноэтажного дома перед двухэтажным при одинаковой полезной площади

  • БОльшая площадь застройки - больше расходов на фундамент.
  • Увеличение площади крыши.
  • Земельный участок может не позволить построить одноэтажный дом.
  • Если вы живете в загазованной среде, то на второй этаж попадает меньше газа и пыли
  • Сложно компактно организовать 150-160 м2 в одном уровне (возникает много нежилых площадей), а 80-100 м2 реально.
План одноэтажного дома в 140 м2
Если хочется двухэтажный дом, то лучше строить 2 полноценных этажа и холодный чердак. Так удастся избежать и неэксплуатируемых площадей примыкания пола и свесов кровли мансардного этажа. Еще из-за этих свесов теряется полезная площадь комнат.

Почему же такая беда в теплоэффективности мансардного этажа?

По нормам утепление мансардной крыши по нормам 20-25 см (экструдированный пенополистирол). А если учитывать, что в основном для стропил используется доска 150 мм, то получается, почти 90% домов утеплены недостаточно. Из-за этого возникает масса неприятных моментов, устранять которые приходится внутри жилых комнат и вскрывать приходится "красивый" потолок.

Вот такие мысли. Поделитесь статьей с друзьям - например, в Одноклассниках.

Спасибо, что дочитали статью до конца! Всем желаю удачи в добрых делах! Если понравилась статья, то ставьте "палец вверх", подписывайтесь на канал!

Читайте еще статьи на моем канале - Важные нюансы в планировке загородного дома.

Читайте еще статью о красивом доме для двух поколений семьи из бруса.

Смотрите статьи о котельных для частного дома.

плюсы и минусы одноэтажного жилья

Заказчики, которые никогда не сталкивались с особенностями жизни в домах двухэтажного или мансардного типа, встают перед выбором между одно и двухэтажным домом. Для того, чтобы не упустить из вида важные детали строительства и эксплуатации этих домов, подробно рассмотрим одноэтажный дом.

Основным преимуществом дома в один этаж является КОМФОРТ. Его помещения располагаются в одной плоскости, что позволяет избежать походов с этажа на этаж. Это особенно важно для семей, имеющих детей и пожилых родственников. В двухэтажном доме, стоит предусмотреть одну спальню для них на первом его этаже. Планировка двухэтажного дома такова, что основное время его обитатели проводят на первом этаже, поднимаясь наверх лишь на ночь.

Еще одним плюсом одноэтажного дома является простота конструкции, строительство которой намного легче, а также проще монтаж инженерных систем, эксплуатация дома и его ремонт.

Но следующие факты все-таки стоит учесть:

  1. При одинаковой общей площади, строительство мансардного и двухэтажного дома обойдется дешевле, чем возведение одноэтажной постройки, ведь сооружение кровли и фундамента во втором случае ввиду больших размеров потребует серьезных затрат.
  2. Планировка одноэтажного дома, площадью свыше 200 м2 будет менее комфортной и станет сложнее в исполнении. По причине создания нескольких коридоров общая идея дома и связь помещений теряются.
  3. Дополнительных затрат потребует большой участок необходимый для такого дома, особенно если рассматриваются проекты одноэтажных домов с гаражом.
  4. Зимнее отопление одноэтажного дома обойдется дороже, так как теплом впустую отапливается чердак. В случае с двухэтажным или мансардным домом прогретый воздухом первого этажа пол мансарды позволяет уменьшить траты на отопление верхних помещений.

Мы советуем не отказываться от мечты иметь одноэтажный дом из соображений экономии. Стоит один раз заплатить, чем много лет жить в некомфортном доме. Красноречивые отзывы многих обладателей мансардных или двухэтажных домов говорят об их желании следующий дом строить все-таки одноэтажным именно потому, что он намного удобнее. Многие и впрямь воплощают эту идею в жизнь, меняя двухэтажный дом на одноэтажное жилье.


двухэтажные - English translation – Linguee

Архитектура и достопримечательности: Архитектурные памятники: ансамбль Ростовского Кремля со стенами и башнями (1670-83) включает в себя постройки надвратные церкви Воскресения Христова (1670), Иоанна Богослова

[...]

(1683), церковь Спаса на Сенях (1675),

[...] Одигитрии (1692-93), двухэтажные "Красная палата" [...]

(1670-е) и "Белая палата" (около 1675),

[...]

а также "Княжьи терема" (16-17 вв.), трехэтажный Самуилов корпус (17 в.), Иерархский корпус (17 в.), вдоль крепостных стен сгруппированы административные и хозяйственные постройки.

transsib.ru

Architecture and remarkables: Architectural monuments: the Ensemble of Rostov Kreml with walls and towers (1670-83) comprises the next buildings: the overgate churches of the Resurrection (1670), of John the Theologian (1683), the churches of Sudarium at Mud room (1675), of

[...]

Odigitriya (1692-93), two-storey "Red

[...] chamber" (the 1670th) and "White chamber" (about 1675), [...]

also "Princely terems" (the 16-17

[...]

c.c.), three-storey Samuil pavilion (the 17 c.), Hierarchial pavilion (the 17 c.), administrative and household buildings are grouped along fortress walls.

transsib.ru

К эксклюзивным выставочным стендам,

[...] кроме того, относятся двухэтажные стенды, стенды построенные [...]

на основе оригинальных сварных

[...]

конструкций индивидуального проекта, не подлежащих тиражированию, стенды, в оформлении которых используются драпировки декоративными тканями, профессиональное светотехническое и сценическое оборудование и другие креативные оформительские решения.

lenexpo.ru

Moreover, two-storey stands, stands constructed on the [...]

basis of the original welded designs of an individual project which

[...]

are not subject to replication, stands in which design draperies with tapestry materials, professional lighting and scenic equipment and other creative design decisions are used, belong to exclusive exhibition stands.

lenexpo.ru

Двухэтажные апартаменты на последнем [...]

этаже шестиэтажного дома, 200 кв.м., с камином, выходом на крышу и потрясающим видом

[...]

на старый Мадрид.

investmentproject.ru

Two-story apartments on the top floor [...]

of a six-story building, 200 sq.m., exit to the roof and stunning views of the old Madrid.

investmentproject.ru

Квартиры по 60 кв.м.,

[...]

находятся на первом этаже комплекса,

[. ..] над ними расположены двухэтажные таунхаусы типа С. У [...]

каждой квартиры и таунхауса есть отдельный вход.

investmentproject.ru

Flats of 60 sq.m., located on the first floor

[...] of the complex, they are two taunhausy Type C. Every [...]

apartment and town house has a separate entrance.

investmentproject.ru

В уникальном месте, в восточной части острова Корфу, в

[...]

поселке Принияс (между Ипсосом и

[...] Барбати), 3 роскошные двухэтажные виллы по 250 м2 на 8 [...]

человек каждая сдаются в аренду.

irmaegeanestate.ru

At a unique location at the east cost of Corfu island, in Prinias settlement,

[...]

(between Ipsos and Barbati), 3 independent two levels luxury villas of

[... ] 250 m2 hosting up to 8 persons each are for rent.

irmaegeanestate.com

Для самых требовательных постояльцев отель

[...] «Панорама Гранд» предлагает двухэтажные номера, состоящие из 4 уютных [...]

апартаментов, с общей площадью

[...]

500 кв.м располагающиеся в отдельном корпусе - VIP домике «Теремок», на живописной территории, с индивидуальным выходом в сад.

centralasia-travel.com

For the most demanding visitors Panorama

[...] Grand hotel offers double-decked apartments with 4 comfortable rooms [...]

of the total area of 500

[...]

square meters located in a separate building - “Teremok” VIP-house.

centralasia-travel.com

Другие цветовые комбинации, специальные

[...]

размеры, светильники BAP,

[. ..] дополнительные принадлежности, двухэтажные системы, предохранительные [...]

устройства, усиленная цокольная

[...]

рама для транспортировки вилочными погрузчиками и т.п.

kaiserkraft.ru

Other colour combinations, special sizes, BAP lighting,

[...] additional accessories, two-storey systems, security systems, [...]

reinforced base frame for forklift transport etc.

kaiserkraft.co.uk

Двухэтажные коридоры служили в качестве [...]

складов a также были убежищем для военного гарнизона в случае пушечной атаки, до

[...]

тех пор пока не были переменены в тюрьмy для самых опасных и тяжёлых преступников.

brno.cz

Two-storey corridors originally served [...]

as storage of military material and as a shelter of the garrison in case of artillery

[. ..]

attack, later they were converted into a prison for the most dangerous felons.

brno.cz

Запишитесь на наши курсы английского языка в Лондоне, и на занятия

[...] вас будут привозить двухэтажные, вишнево-красные городские [...]

автобусы.

ef.kz

Enroll in our English courses in London and commute to

[...] school in the city’s cherry red double-decker busses.

ef.co.nz

Чтобы проиллюстрировать это, компания King Long производит крупногабаритные автобусы с длиной в 12м или 13.7м, так же они могут подразделятся на одноэтажные, полутороэтажные и двухэтажные модели.

kinglong-bus.ru

To illustrate, King Long large-sized road vehicles come with a 12m coach or a 13.7m coach and they can be sub-classified into single-decker, one and a half-decker and double-decker bus or even sleeper buses.

kinglong-bus.com

Эти двухэтажные дома имеют большую кухню, гостиную, [...]

две ванные комнаты и две спальни на первом этаже.

top-casa.com

These two-storey luxury villas come with large kitchen, [...]

living room, two bathrooms and two bedrooms on the ground floor.

top-casa.com

Предлагаемые дома новые, двухэтажные, расположенные в деревне [...]

лишь в 16 км от самого большого черноморского курорта Болгарии-

[...]

Солнечный Берег.

bpbulgarianproperties.ru

The offered houses are newly two-storey located in a village [...]

just in a distance of 16 km from the biggest resort of the

[...]

Bulgarian Black sea coast- Sunny Beach.

bpbulgarianproperties.com

За очень короткий срок, кроме каменного Спасо-Преображенского собора, деревянного Никольского храма, ограды, были построены на северной стороне одноэтажная

[...]

деревянная трапезная с кухней;

[...] на южной в 1907 году двухэтажные деревянные кельи настоятельницы [...]

и сестер; в 1910 году

[...]

– двухэтажный дом также для сестер и приезжавших паломников, а поблизости – здание школы.

sdl-tour.ru

In a very short period of time excepting a stone Savior Transfiguration Cathedral, wooden St. Nicholas Church, fences, were built: a one-storey wooden

[...]

refectory with a kitchen on the north

[...] side, two-storey wooden cells for abbess and sisters [...]

on the south in 1907, two-storey house

[...]

for nurses and visiting pilgrims in 1910 , and nearby - the school building.

sdl-tour.ru

Улучшенные двухэтажные номера-люкс с уникальной двухуровневой [...]

планировкой включают большую спальню, огромную прихожую и

[...]

антресоль, благодаря чему создается теплая парижская домашняя атмосфера.

shangri-la.com

Premier Duplex Suites feature a unique two-level layout that [...]

includes one large bedroom, an oversized living room, and a

[...]

mezzanine which creates a warm Parisian residential feel.

shangri-la.com

На участке 15 600 м2, засаженном деревьями, граничащем с

[...] частным пляжем, три двухэтажные виллы будут построены [...]

на продажу.

irmaegeanestate.ru

On a plot of 15,600 m2 surrounded by trees, ending to a private

[...] beach, three two level villas are to be developed and sold.

irmaegeanestate.com

Обычно это одно- и двухэтажные здания, построенные по [...]

образцовым фасадам.

riga.lv

Mainly they

[...] are one or two storey buildings, constructed following [...]

example facades.

riga.lv

Виллы Tree House Villas, расположившиеся на вершине холма,

[...] представляют собой двухэтажные апартаменты, скрытый [...]

от посторонних глаз оазис, обслуживаемый дворецким.

shangri-la.com

The Tree House Villas,

[...] perched on a hillside are two-level accommodations offering [...]

a secluded sanctuary with butler service.

shangri-la.com

Также отсюда рукой

[. ..]

подать до

[...] железнодорожного вокзала Термини и станции метро линии A. Светлые двухэтажные апартаменты площадью 120 м², расположенные на 3-ом этаже [...]

здания с лифтом, состоят

[...]

из: - спальни с 2 односпальными кроватями и большим шкафом; - гостиной свободной планировки с двуспальным диваном-кроватью и большим столом с 6 стульями; - полностью оборудованной кухни, - одной ванной комнаты на основном этаже; - второго этажа с главной спальней, в которой располагается кровать размера "queen-size", встроенный шкаф и 2-я ванная комната.

a-rome.com

Set on the 2nd floor of a building with

[...] lift, Park View Apartment features bright accommodation on 2 floors and 120 m² of living space. This apartment is composed of: [...]

- A bedroom with 2 single

[...]

beds and a large wardrobe, - An open-plan living room with a double sofa bed, and a large table with 6 chairs, - A fully equipped kitchen, -One bathroom on the main floor, - A loft area with the master bedroom that includes one queen-size bed, a walk-in closet, and a 2nd bathroom.

a-rome.com

Эксперт от Венгрии напомнил о документе ECE/TRANS/WP.29/GRSG/ 2010/2, содержащем поправки к Правилам

[...]

№ 66 с учетом распространения их

[...] области применения на двухэтажные транспортные средства [...]

и особых характеристик этих транспортных средств.

daccess-ods.un.org

The expert from Hungary recalled ECE/TRANS/WP.29/GRSG/2010/2 amending Regulation No.

[...]

66 to take into account the extension of the scope to

[...] double decker vehicles and the special feature of these [...]

vehicles.

daccess-ods.un.org

Жилые деревянные двухэтажные дома 19 в. с фронтонами [...]

и балконами в стиле русского классицизма памятники гражданской архитектуры,

[...]

Мытный и Гостиный дворы (1830-е гг. ).

transsib.ru

Dwelling wooden two-storey houses of the 19th c. with [...]

frontons and balconies in the style of Russian classicism the monuments

[...]

of civil arhitecture Myt and Guest courtyards (the 1830th).

transsib.ru

Просторный двухэтажный коттедж, рассчитанный на 4-6 [...]

человек, прекрасно подойдет для семейного отдыха.

discover-ukraine.com

Spacious two-storey cottage for 4-6 people is a perfect [...]

choice for family recreation.

discover-ukraine.com

В 1956 году Райисполкомом внутри церковного здания

[...] устроены специальные двухэтажные деревянные полки для [...]

хранения архивных дел, а также построена

[. ..]

рабочая комната для сотрудников райархива.

javakhk1915-23.com

In 1956, the District Executive Committee

[...] installed special two-layer wooden shelves inside the church [...]

building – for safekeeping of

[...]

archival material; a working room for the district archive employees was also built.

javakhk1915-23.com

Многоэтажной

[...] застройкой считается стенд, у которого конструкция экспозиции превышает 12 футов (3,66 м), включая двухэтажные и трехэтажные стенды.

hydrovision-russia.com

A Multi-story Exhibit is a booth where the display fixtures exceed 12 ft (3.66m), including Double-decker and Tripledecker Booths.

hydrovision-russia.com

Если вам предстоит провести

[...]

мероприятия высокого класса, мы

[. ..] всегда готовы предложить двухэтажные конструкции и обратите [...]

внимание, что вторым этажом может

[...]

быть установлена любая(!) конструкция из нашего модельного ряда с пролетом 5 метров), тенты на изогнутых профилях, шатры в форме шара до 30 метров в диаметре.

roder.ru

If you are to organize a top-class event, we are

[...] always ready to offer two-storied constructions (please, [...]

note that we may install any

[...]

(!) construction from our 5-meter span model range as a second level), curved profile tents, sphere-shaped pavilions up to 30 meters in diameter.

eng.roder.ru

Объект состоит из трех

[...] [...] жилых зданий, в каждом здании есть 2 фамильных дома: тип А и тип B. Дома двухэтажные, состоят из трех спален и дополнительного цокольного этажа.

ru.bgp.bg

The development comprises three residential buildings, and each of the buildings contains two family homes type A and B with open swimming pool.

bgp.bg

Встречаются и двухэтажные дома, построенные из глины [...]

оригинальной уникальной техникой, они прочно простояли более 100 лет,

[...]

и будут еще долго служить людям.

vietnam.vnanet.vn

Strangely, these houses are made of clay but they [...]

are very solid and firm and have existed for over 100 years.

vietnam.vnanet.vn

Здесь 38

[...] номеров, из них 8 - двухэтажные номера "люкс", развлекательный [...]

центр, дискотека, конференц-зал, кафе, зимний и

[...]

летний рестораны.

azmaison.fr

There are 38

[. ..] rooms among which 8 are two-storey luxury rooms, entertainment [...]

center, disco, conference hall, winter and summer restaurants.

azmaison.fr

Если двухэтажное транспортное средство предназначено [...]

для использования с дополнительным членом экипажа, для которого не

[...]

предусмотрено сиденье, то центр тяжести массой 75 кг, соответствующий весу члена экипажа, должен находиться в проходе второго этажа на высоте 875 мм.

daccess-ods.un.org

If a double-deck vehicle is intended to be used [...]

with a crew member who is not seated, the centre of gravity of the mass

[...]

of 75 kg representing the crew member shall be placed in the upper deck gangway at a height of 875 mm.

daccess-ods.un.org

Хотя строительство домов из

[...]

древесины традиционно

[. ..] ограничивается одноэтажными или двухэтажными домами, все шире признается, [...]

что передовые и композитные

[...]

древесные продукты могут потенциально использоваться для строительства 20- или 30-этажных домов.

fao.org

Although wooden buildings have traditionally

[...] been limited to only one or two storeys, innovative and [...]

engineered wood products are increasingly

[...]

recognized as having potential for buildings of up to 20 or 30 storeys.

fao.org

Плюсы и минусы возведения одно- и двухэтажных домов

Одноэтажный дом пользуется большой популярностью среди самых разных людей. Его отличительной чертой является невысокий фасад, который даже снаружи выглядит уютно, навевая воспоминания о Европе, где пользуются спросом проекты одноэтажных домов.

Одноэтажный дом имеет целый ряд самых разнообразных преимуществ, которые выгодно выделяют его на общем фоне остальных типов построек. Именно одноэтажный дом станет прекрасным решением для многих людей.

Помимо многочисленных преимуществ одноэтажного дома, есть несколько важных недостатков, на которые обязательно нужно обратить внимание клиента при выборе типа дома:

• Занимает много земли. Расположенный в одной плоскости одноэтажный дом является плохим вариантом для маленьких земельных участков, потому что при его возведении потребуется достаточно большая территория. Подобное отношение к земель ным ресурсам не позволяет правильно их использовать для оборудования автостоянки, формирования ландшафтных композиций и сада.

• Сложная планировка. Разместить все необходимые помещения на одном этаже, чтобы они не мешали друг другу, непросто. Поэтому планировка становится настоящей проблемой для строителей.

• Кровля может обойтись дороже. Площадь крыши становится в разы больше при строительстве одноэтажного дома, поэтому приходится затрачивать немало денежных средств.

Только комплексная оценка всех за и против обеспечивает в итоге правильный выбор этажности дома.

Пожалуй, главное отличие дома в два этажа от одноэтажной постройки — в большей функциональности. Помимо этого, можно выделить несколько основных плюсов, благодаря которым двухэтажные дома могут смело конкурировать с одноэтажными.

Несмотря на то что двухэтажные дома имеют большое количество преимуществ, которые привлекают многих людей, есть ряд недостатков, из-за которых некоторые делают свой выбор в пользу одноэтажных домов. К основным минусам двухэтажного дома можно отнести, к примеру, дорогостоящий фундамент (вес двухэтажного дома требует крепкого фундамента, что приводит к увеличению денежных расходов и времени на строительство).

одно- и двухэтажные, с мансардой и подвалом. Цены и фото.

Большой электронный каталог с фото готовых типовых проектов домов от архитектурного бюро "Территория"

На этой странице собраны почти все проекты, которые были выполнены нашими архитекторами за все время работы бюро «Территория». От некоторых проектов, которые были разработаны 10 лет назад, уже пришлось отказаться, поскольку они морально устарели, и мы не стали их включать в наш электронный каталог. На сегодняшний день общий каталог типовых проектов домов содержит более 500 самых разнообразных вариантов. Все проекты рассортированы по категориям, описание которых Вы найдете в этой статье, а перейдя по ссылкам – сможете изучить информацию более детально. Каталог дополнен фотографиями; фото домов с разных ракурсов помогут Вам оценить внешний вид строения и упростят выбор подходящего варианта.

В нашем магазине готовых проектов загородных домов Вы непременно найдете подходящее для себя решение

Общий каталог проектов частных домов ориентирован на полное удовлетворение спроса наших клиентов. Требования и предпочтения застройщиков бывают самые разные. Проекты, которые нравятся одним, у других вообще не вызывают никакого интереса. Некоторые хотят просторный загородный коттедж, а другим необходим небольшой дачный домик. Владельцы автомобилей ставят обязательным условиям наличие пристроенного гаража или отдельностоящего, а не имеющие личного транспорта считают это неоправданной роскошью. Для каждой категории застройщиков мы предусмотрели варианты, соответствующие именно их требованиям.

Каталог предусматривает наличие проектов домов различной этажности - с мансардой или без нее

Одним из основных критериев выбора проекта является этажность дома. Каталог проектов домов и коттеджей в соответствующих разделах предусматривает:

В некоторых случаях площадь одноэтажного дома может быть больше площади первого этажа двухэтажного дома, тогда как общая площадь двухэтажного дома будет больше общей площади одноэтажного. Если у Вас маленький участок, а хотелось бы иметь дом попросторнее, то выбирайте проекты двухэтажных домов, где площадь первого этажа относительно небольшая. Каталог проектов одноэтажных домов включает и проекты строений мансардного типа, которые оправдывают себя в тех случаях, когда наличие полноценного второго этажа не является условием обязательным.

Подходящие готовые проекты коттеджей можно быстрее найти, ориентируясь на показатели полезной площади

Для удобства посетителей нашего сайта предусмотрены отдельные разделы, сортирующие проекты по площади. Каталог проектов коттеджей предусматривает поиск готового решения по малой, средней и большой площади, а именно:

Наиболее востребованными в этой категории являются проекты домов от 100 м2 до 200 м2. Дома с такой полезной площадью не маленькие и не большие, поэтому считаются оптимальным вариантом.

В проект коттеджа может быть включен гараж, подвал или терраса

Кроме вышеописанного, каталог проектов коттеджей и домов предусматривает поиск подходящего варианта по специальным разделам, ссылки на которые находятся в левом боковом меню. В частности, Вы там найдете:

Среди обладателей небольших дачных участков в большей степени пользуются спросом проекты домов без гаража. В летнее время автомобиль может постоять пару дней и рядом с домом, а зимой на дачу практически некто не ездит. В каталог проектов дачных домов входят также некоторые решения, предусматривающие гараж.

Любой типовой проект загородного дома может быть выполнен из различных материалов

Если в проекте в качестве строительного материала для стен предусмотрен, например, керамзитобетон, то желательно его и применять. Но если это Вас не устраивает, то Вы можете осуществлять строительство из выбранных Вами строительных материалов. Это надо будет только согласовать с компанией, которая будет выполнять строительные работы.

Для реализации оригинальных архитектурных решений в некоторых случаях требуется придерживаться технологии, предусматривающей использование определенного строительного материала. Технология каркасного строительства в этом случае считается самой нетребовательной. Любой дом, проект которого предусматривает применения конкретного строительного материала, можно построить по каркасной технологии. Отдельно также имеются и проекты каркасных домов.

Мы проектируем не только частные строения, но и коттеджи на 2 квартиры, многоквартирные дома и даже мини-гостиницы

Каталог проектов домов рассчитан не только на частных, но и коллективных заказчиков, а также на индивидуальных предпринимателей. В специальные разделы входят:

Первый вариант выбирают семьи, которые хотят жить в близком соседстве с родственниками или друзьями. Проекты многоквартирных домов предназначены для реализации на пригородных участках или в населенных пунктах, где выделяются участки для строительства малоэтажных многоквартирных домов. Проекты мини гостиниц выполнены с учетом требований современного рынка, и ориентированы на индивидуальных предпринимателей.

Наши архитекторы - профессионалы с высшим образованием, которые всегда в курсе современных трендов

Наиболее часто посещаемые разделы нашего сайта заключают в себе самые интересные проекты, среди которых:

С первым и последним пунктом все понятно и без дополнительных пояснений. Раздел «Тренды 2021» – это новые проекты домов 2021 года, которые были выполнены в соответствии с текущими трендами.

Проекты домов обеспечены всей необходимой документацией. По вашему желанию доработаем любой готовый проект

В обязанности наших архитекторов входит не только разработка проектов, которые впоследствии предлагаются застройщикам в качестве готовых решений, но и оказание индивидуальных услуг. В бюро «Территория» осуществляется разработка индивидуальных проектов домов по эскизам или техническому заданию заказчика. Если Вы по финансовым причинам не имеете возможности заказать индивидуальный проект дома, то в этом случае Вы можете выбрать наиболее подходящий Вам вариант готового проекта, и с помощью наших архитекторов внести в него любые изменения, которые будут отвечать Вашим требованиям. Данной услуге посвящен раздел Адаптация проекта. Список прилагаемой к каждому проекту документации находится на странице Состав проекта.

Адекватные цены на готовые проекты домов и готовность к долгосрочному сотрудничеству

Бюро «Территория» - это команда высококвалифицированных инженеров и архитекторов. Мы всегда учитываем пожелания наших клиентов и можем предложить долгосрочное сотрудничество. Цены на проекты домов в нашем архитектурном бюро формируются только с учетом затраченного времени и сложности самого проекта. Наши координаты и реквизиты находятся на странице Контакты. Всегда готовы оказать посильную помощь в виде бесплатной консультации.

Снос двухэтажных домов: виды демонтажа

Как может показаться, снос двухэтажных домов – простейшая процедура, не требующая существенных затрат, особенно в случае с ветхими сооружениями, которые, по мнению многих, и сами не сегодня-завтра рассыплются. Однако это серьезное заблуждение.

Демонтаж жилых двухэтажных зданий имеет множество сложностей и нюансов. Старые аварийные дома и вовсе требуют пристального внимания к каждой конструкции во время сноса, ведь существует реальная опасность обрушения перекрытий, стен, кровли и нанесения ущерба не только близлежащим постройкам, но и людям.

Демонтаж отдельных конструктивных элементов может понадобиться и при ремонте домов, который зачастую включает ремонт крыши, а иногда и полную перепланировку.

Во избежание несчастных случаев проводить снос домов должны исключительно профессионалы, сотрудники компании, имеющие все необходимое оборудование и строго соблюдающие технику безопасности.

Способы сноса

Существуют следующие способы демонтажа двухэтажных домов, которые применяются в зависимости от характеристик и условий объекта:

  • ручной;
  • полумеханизированный;
  • механизированный;
  • взрывной;
  • электрогидравлический;
  • термический;
  • комбинированный.

Ручной способ

Вручную демонтируются преимущественно небольшие одно- или двухэтажные дома, деревянные дома, а также здания, снести которые иным способом не представляется возможным. При этом применяются клинья, ломы, кувалды, газо-резательные установки, скарпели. Ручной способ демонтажа является наиболее трудоемким.

Полумеханизированный способ

Этот вариант демонтажа зданий довольно распространен, но он очень шумный, дорогостоящий и трудоемкий. В процессе работ используются электрифицированные и пневматические инструменты, такие как домкраты, лопаты-ломы, лебедки, механические пилы, пневматические бетоноломы, отбойные молотки.

Механизированный способ

Снос двухэтажных домов механизированным способом осуществляется с использованием специализированных механизмов и машин. Наиболее распространено ударное разрушение здания, в котором участвует клин-молот или шар, подвешенный с помощью тросов к стреле подъемного крана.

Взрывной способ

Снос дома путем воздействия на него взрывной энергии предполагает применение шпуровых зарядов. Их размещают на одном уровне по периметру сооружения, при взрыве его несущие стены разрушаются. Условием использования этого способа сноса является полное освобождение здания от любых конструкций перед началом взрывных работ. При этом вручную удаляются стропильный каркас крыши, перегородки и перекрытия, демонтируются полы, дверные коробки и оконные блоки и прочее. Взрывной способ является наиболее экономичным и применяется для сноса не только малоэтажных домов, но и крупных зданий.

Электрогидравлический способ

Основным преимуществом этого способа при сносе двухэтажных домов является отсутствие взрывной волны. Кроме того, он не предполагает разбрасывания осколков, благодаря чему широко используется для сноса коттеджей в плотно застроенных жилых поселках и демонтажа конструкций внутри помещений.

Термический способ

Этот способ применяется для сноса двухэтажных домов, выполненных из бетона или железобетона. Демонтажные работы предполагают воздействие на конструкции источником тепла высокой мощности, будь то электрическая дуга или газовый поток.

Комбинированный способ

Снос двухэтажных домов комбинированным способом – наиболее часто используемый вариант. Каркасный коттедж, имеющий кирпичные стены, демонтируется следующим образом: все легкосъемные конструктивные элементы разбираются вручную, для разрушения стен применяется механизированный способ, а фундамент, как правило, врывается с помощью специального вида заряда.


Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства


Одноэтажный или двухэтажный дом: что купить?

Будет ли одноэтажный дом лучшей инвестицией, чем двухэтажный, зависит в большой степени от личных предпочтений, а также от местного рынка недвижимости и старой поговорки: местоположение, местоположение, местоположение. Многоуровневые дома имеют множество преимуществ, но им также присущи некоторые недостатки, например, стоимость отопления. Но у одноэтажных домов есть и недостатки, в том числе отсутствие уединения.

Площадь двора

Это дает 3200 квадратных футов на участок, когда все объекты в городском квартале имеют размеры участков 40 футов в ширину и 80 футов в глубину.Некоторые городские кодексы могут выделять процент от этого участка площадью 0,07 акра под сооружение, возведенное на нем. «Площадь» вашего дома не может превышать 1280 квадратных футов, если городской кодекс гласит, что здание не может занимать более 40% площади.

Одноэтажный дом обычно занимает больше места, чем многоуровневый, что было бы не идеально, если бы большой двор был одним из ваших приоритетов. Строители могут сделать фундамент площадью 900 квадратных футов для трехэтажного дома, что на самом деле увеличит полезное пространство в дворе площадью 3200 квадратных футов.На фундамент площадью 900 квадратных футов потребуется около 28% участка по сравнению с 40% одноэтажного дома.

Люди с семьями, которые хотят иметь большие дворы, будут склонны тяготеть к многоуровневому дому и большей площади в 2700 квадратных футов.

Размер дома

В этом сценарии одноуровневые дома по соседству будут иметь максимальную площадь 1 280 квадратных футов, а многоуровневые дома могут быть вдвое больше, или 2560 квадратных футов. По этой причине одноэтажный дом часто стоит больше за квадратный фут, чем двухэтажный.Его строительство также обходится дороже, потому что фундамент и крыша, как правило, являются наиболее затратными частями строительства дома.

Лестница, ступени, подступенки и площадка могут занимать ценное пространство внутри дома, в зависимости от планировки дома. Подсчитано, что одна лестница в вашем доме может лишить вас 100 квадратных футов жилой площади.

Звуковые эффекты

Некоторые подрядчики говорят, что балки должны быть расположены на расстоянии 12 дюймов друг от друга на втором уровне, чтобы уменьшить скрипы и звуки от пола. Чем старше дом, тем дальше друг от друга обычно находятся балки.

Звук от телевизора может легко попасть на второй этаж, если спальня расположена прямо над семейной комнатой. Это затруднит любому, кто пытается спать в этой спальне, пока член семьи совы смотрит телевизор внизу.

Возможно, вы просто устали слушать звуки, распространяющиеся через пол, стены и потолок, если вы впервые покупаете дом, который арендует и слушает все это в течение многих лет.

В случае аварии

К сожалению, стихийные бедствия действительно случаются, а также некоторые антропогенные катастрофы, такие как пожары. Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии.

Вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в наихудших возможных обстоятельствах, может быть, даже когда вы в полусне. В одноэтажном доме это, как правило, проще.

Это может не рассматриваться, если ваш район не подвержен каким-либо конкретным погодным условиям, но в противном случае вы можете захотеть избежать обрушения нескольких этажей, прежде чем вы сможете эвакуироваться ... даже если вам обещали, что home был обновлен или построен с учетом кода для решения этой проблемы.

Проблемы безопасности

В этой категории побеждает многоуровневый дом. Предположим, сейчас весна или осень, и вы оставили окна открытыми, чтобы немного свежего воздуха могла циркулировать, пока жара усиливается или спадает.Эти окна уязвимы для проникновения воров, и все они будут на первом этаже, в легкий доступ, если вы купите одноэтажное жилье.

Двухэтажные дома часто обеспечивают дополнительный уровень безопасности.Какой вор собирается поднять лестницу к открытому окну спальни наверху, чтобы ни соседи, ни кто-то не заметили?

Лестница может быть опасной

Многие дома в сообществах пожилых людей являются одноэтажными не зря. С возрастом людям становится все труднее подниматься по лестнице.Проблемы с коленями, бедрами или даже простые боли могут сделать почти невозможным для некоторых пожилых людей легко подниматься по лестнице.

Люди с маленькими детьми тоже обычно не любят ходить по лестнице. Ребенку слишком легко поскользнуться и упасть с лестницы. Многие родители устанавливают ворота вверху и внизу лестницы, чтобы дети вообще не могли ими пользоваться, но это не всегда останавливает любопытных и решительных.

Бегать вверх и вниз по лестнице в течение всего дня также может быть нелегко.Возможно, вам придется спуститься вниз, чтобы добраться до кухни, вместо того, чтобы идти по коридору, если вы хотите выпить из холодильника. Переносить белье вверх и вниз по лестнице тоже хлопотно, поэтому обратите внимание на то, где находится прачечная в двухэтажном доме, прежде чем решиться на покупку.

Проблемы с конфиденциальностью

Спальни на втором или третьем этаже предлагают степень уединения, которую просто не могут обеспечить одноэтажные дома. В зависимости от того, где расположены ваши окна, если вы забудете задернуть жалюзи или опустить шторы в одноуровневом доме, это может означать, что весь ваш район причастен к тому, что вы делаете в этой комнате.

После покупки все не закончилось

Покупка дома - это отправная точка многих лет обслуживания и расходов. Эта постоянная ответственность и связанные с ней расходы обычно легче и дешевле в одноэтажных домах.

Все, от ремонта сантехники и отопления до наружных работ и генеральной уборки, локализовано, когда вы живете на одном этаже. Строительные леса не нужны. Вам не обязательно иметь два пылесоса, один для верхнего этажа и один для нижнего этажа, если вы не хотите регулярно таскать пылесос вверх и вниз.

Кроме того, более экономично кондиционировать или обогревать только один этаж. У вас не будет такой большой площади стен и крыши, которая подвержена воздействию погодных условий и погодных условий. Текущие расходы на коммунальные услуги могут быть основным соображением, если у вас ограниченный или даже несколько ограниченный бюджет.

Все дело в личном вкусе

Личный вкус неизбежно победит, если вы решите купить одноэтажный или многоуровневый дом. Одноэтажный дом часто ценится и может быть продан быстрее, чем двухэтажный дом в пригороде, тогда как люди обычно предпочитают многоуровневую недвижимость в старых городских кварталах.

Сделайте , а не , купите или постройте одноэтажный дом, окруженный двухэтажными домами. Вы можете столкнуться с проблемами перепродажи.

Одноэтажных и двухэтажных домов - Houseopedia

Потенциальные покупатели жилья получат большую отдачу от двухэтажного дома, но одноэтажные дома определенно имеют свои преимущества. Что лучше всего подходит для вашей семьи? Взгляните на плюсы и минусы каждого.

Размер лота. Площадь одноэтажного дома намного больше, чем у двухэтажного, поэтому одноэтажные дома труднее найти в новых подразделениях, где участки, как правило, небольшие.Для сравнения, двухэтажный дом использует пространство более эффективно, оставляя больше места для благоустроенного двора и большие квадратные метры для проживания. Большой участок, на котором можно разместить одноэтажный дом, значительно повысит его стоимость. Advantage : двухэтажный.

Out против up. В строительстве обычно дороже расширяться наружу, чем вверх. Это связано с тем, что самые дорогие элементы конструкции, фундамент и крыша, занимают меньше места, если у вас два этажа, по сравнению с одинаковыми квадратными метрами на одном этаже.Преимущество: двухэтажный.

Подробнее Открытая планировка. Хотя это не жесткое правило, одноэтажные дома обычно имеют более открытую планировку. Без веса второго этажа на несущих стенах нет необходимости вырезать нижний этаж, создавая ощущение простора и простора. Advantage : одноэтажный.

Сводчатые потолки. Еще один фактор, способствующий открытой планировке, - высокие сводчатые потолки. Здесь у каждого плана есть свои сильные стороны. Одноэтажные дома могут иметь сводчатые потолки в большем количестве мест, поскольку наверху находится только чердак, а не жилая площадь наверху. С другой стороны, двухэтажная гостиная часто имеет сводчатый потолок, доходящий до самого верха второго этажа, что создает поистине атмосферу собора. Преимущество : небольшой переход к одноэтажному.

Разделение спальни. В двухэтажных домах, пожалуй, самый популярный план этажа - главная спальня внизу, а все остальные - наверху. Это обеспечивает некоторую степень конфиденциальности в люксе владельца. В одноэтажном доме все спальни находятся на одном этаже. Чтобы добиться разделения и уединения, архитекторы иногда размещают главную комнату с одной стороны дома, а второстепенные спальни - с противоположной стороны, а между ними располагаются кухня, столовая и гостиная.Родители маленьких детей могут захотеть, чтобы все спальни располагались с одной стороны в одноэтажном доме. Ищите план, который вам подходит. Преимущество : галстук.

Коэффициент шума. Что это за грохот наверху? Из жилых помещений на нижнем этаже усиливаются повседневные звуки жизни - бег детей, хлопанье шкафов - и это делает жизнь в двухэтажном доме чрезвычайно шумной. Advantage : одноэтажный.

Молодые и старые. Лестницы занимают видное место в двухэтажном доме, что делает их непопулярными среди двух групп покупателей.Семьи с маленькими детьми рассматривают лестницу как угрозу безопасности, а семьи со взрослыми или инвалидами рассматривают лестницу как препятствие для использования второго этажа. Advantage : одноэтажный.

Энергоэффективность. Поскольку двухэтажный дом имеет меньший профиль крыши, повышается энергоэффективность. Зимой тепло, как правило, излучается через крышу, а летом - вниз. Чем меньше конструкций выходит через крышу, тем меньше излучаемого тепла идет в любом направлении.Однако иногда бывает трудно контролировать температуру между этажами в двухэтажном доме, поэтому наверху зимой остается холодно, а летом жарко. Также рекомендуется иметь два блока отопления и охлаждения в двухэтажных домах, что увеличивает затраты на установку и обслуживание. Преимущество : галстук.

Подвалы и полутораэтажный. Как насчет дома с жилой зоной на цокольном этаже или дополнительной половиной этажа над частью дома? Если не считать некоторых особых строительных проблем, таких как высота комнаты и минимизация сырости, жилое пространство в подвале похоже на большую бонусную комнату в доме, что является настоящим плюсом.С половиной этажа подумайте о гостевом номере с дополнительной комнатой для дополнительной жилой площади. Конечно, подвалы значительно увеличивают затраты на строительство, в то время как строительство половинного этажа экономичнее. Преимущество : полуэтаж.

Должен ли я создать двухэтажный или одиночный сюжет в стиле ранчо?

Размещено Paradisa Homes 18 октября, 2019

Что подойдет вам, одноэтажный или двухэтажный дом? Как выбрать одно из них? Лестница - не единственное соображение; Количество этажей в вашем доме влияет на его эстетическую привлекательность, а также на другие факторы, такие как качество звука и счета за коммунальные услуги. Вот что вам нужно знать - хорошие и плохие - о строительстве одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным.

Одноэтажные дома
Традиционный техасский владелец ранчо или типичное бунгало Остина - одноэтажные структуры создают теплую и уютную привлекательность, которая просто источает домашний комфорт. Вот плюсы и минусы выбора одноэтажного дома.

Преимущества одноэтажных домов
  • Простое обслуживание: При одноуровневой системе общие операции по уходу, такие как очистка крыши, мытье окон и покраска, остаются на уровне земли, что делает их более простыми и безопасными без необходимости в потенциально опасных лестницах или строительных лесах.
  • Проще и дешевле спроектировать: При меньшем пространстве и более простой структурной планировке легче спроектировать одноэтажный дом, что также снижает стоимость процесса.
  • Безопаснее в чрезвычайных ситуациях: В случае пожара или других обстоятельств, требующих немедленной эвакуации, вы сможете открыть любое окно и легко вылезти наружу в безопасное место.
  • Безопаснее для передвижения: Лестница или проход на втором этаже создают потенциальную опасность для маленьких детей или пожилых людей, тогда как одноэтажный дом исключает риск опасных падений и несчастных случаев.

Недостатки одноэтажных домов
  • Дороже, чем вы думаете: Если разбить его по площади в квадратных футах, то строительство одноэтажного дома на самом деле стоит больше, чем строительство двухэтажного дома. Зачем? Большая площадь основания означает, что потребуется больше фундамента и больше кровельных материалов.
  • Потенциально более низкая стоимость при перепродаже: Если это не будет вашим вечным домом, важно учитывать тот факт, что двухэтажные дома продаются по более высоким ценам, поскольку на них более высокий спрос со стороны растущих семей.
  • Меньше уединения: Если вы находитесь за городом, это может не иметь значения, но у большинства из нас есть соседи и пешеходы вокруг дома. Это движение не так уж и плохо за пределами кухни или окна гостиной, но может быть довольно неприятным прямо за окном спальни.

Двухэтажные дома

Будь то современный фермерский дом, современный ремесленник или полностью другой архитектурный стиль, двухэтажные дома передают ощущение величавого очарования и достоинства.Вот плюсы и минусы выбора двухэтажного дома.

Преимущества двухэтажных домов
  • Сниженная стоимость строительства на квадратный фут: Вопреки распространенному мнению, самая дорогая часть стоимости вашего дома - это основополагающий аспект, включая закладку фундамента и установку крыши. В двухэтажном доме эти элементы занимают меньшую площадь, что позволяет сэкономить на общих расходах.
  • Больше возможностей для дизайна: Когда вы работаете с большим пространством и масштабом, у вас появляется больше возможностей для экспериментов с архитектурными и дизайнерскими элементами.
  • Лучшие виды: Независимо от того, где вы живете, комната с прекрасным видом - бесценная особенность дома - и, естественно, чем выше вы возвышаетесь, тем шире открывается вид.
  • Конфиденциальность: Наличие двух этажей создает разделение пространства для развлечений и тишины. Кроме того, это дает больше уединения в спальнях от соседей и пешеходов.

Недостатки двухэтажных домов
  • Более высокие затраты на коммунальные услуги: Из-за повышения температуры ваш верхний этаж будет теплее, чем нижний этаж, а это значит, что вам нужно будет отрегулировать отопление и кондиционер в соответствии с уровнями комфорта.
  • Возможное увеличение шума: Двухэтажный дом при неправильном проектировании с учетом акустики может создавать нежелательный шум, разносясь эхом по всему дому, особенно от второго этажа до первого.
  • Повышенный риск несчастного случая: Для маленьких детей, пожилых людей или всех, кто испытывает проблемы с передвижением, лестница представляет собой потенциальную опасность и повышенный риск несчастного случая. Даже если это не относится к вам в настоящее время, важно помнить, если вы планируете создать семью или уйти на пенсию в этом доме.
  • Время строительства: Из-за второго этажа - и «третьего этажа» чердака, если применимо, строительство двухэтажного дома занимает больше времени.

Нужен строитель в Остине, штат Техас, для вашего одно- или двухэтажного дома? Paradisa Homes - ведущая строительная компания в Остине, штат Техас. Мы хотим помочь воплотить в жизнь ваше видение единственного в своем роде пространства, сделав при этом весь процесс максимально простым и приятным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как наш штат архитекторов, дизайнеров, инженеров и специалистов по строительству с полным спектром услуг может помочь вам построить одно- или двухэтажный дом вашей мечты.

Вернуться к статьям

Одноэтажных и двухэтажных домов - Домашний магазин

Преимущества одноэтажных домов по сравнению с двухэтажными

Существует множество способов сравнить преимущества одноэтажного и двухэтажного модульного дома. Частично ваш выбор будет зависеть от вашего личного вкуса, а также от вашего местного рынка недвижимости. Но вы, вероятно, также рассмотрите явные преимущества каждого из них. Вот список преимуществ, которые мои клиенты чаще всего упоминают.

Одноэтажные преимущества

  • Больше жилой площади
    • Вам не нужно использовать квадратные метры для лестницы на второй этаж, но вам понадобится лестница в подвал
    • Вам может потребоваться меньше ванных комнат
  • Больше места на чердаке для хранения вещей
  • Больше места для хранения в подвале
  • Больше удобства
    • Вам не нужно бегать вверх и вниз по лестнице, чтобы готовить, убирать, присматривать за детьми, стирать белье или перекусить
  • Безопаснее для детей младшего возраста и легче для пожилых людей / лиц с ограниченными физическими возможностями
    • Вы можете «состариться на месте» проще и дешевле
Одноэтажное T-Ranch Sugarloaf 5 Home Store в модельном домашнем центре.
  • Более простая эвакуация при пожаре
  • Меньше передачи шума, так как звук не проходит через стены нескольких комнат на одном этаже, а также распространяется между этажами
    • Телевизор или стереосистема на любом этаже
    • Прохождение 2-го этажа
    • Лестничный проезд
  • Нагревать и охлаждать проще и дешевле.
    • Более стабильные температурные зоны, поскольку все помещения переходят друг в друга
    • Деревья дают больше тени
    • Помещения второго этажа легче отапливать, так как тепло поднимается

Двухэтажные льготы

  • Большее разделение общественных и частных пространств
    • Больше уединения для спален на втором этаже, что особенно ценится родителями и детьми старшего возраста
  • Двор больше
  • Можно построить дом побольше на меньшем участке
  • Легче доставлять модули по узким улочкам и на небольшую стесненную площадку, поскольку каждый модуль может иметь половину длины для создания такой же площади в квадратных футах, какой требуется для одноэтажного дома
  • Безопаснее открывать окна второго этажа ночью
  • Крыша меньшего размера, требующая обслуживания
  • Более обширные виды со второго этажа
  • Хорошее упражнение по лестнице каждый день
  • Лучше для окружающей среды, так как земля меньше нарушается во время строительства
The Home Store’s Whately 1, двухэтажный, в модельном домашнем центре.

Для получения дополнительной информации о преимуществах строительства одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным, см. Разделы «Проектирование модульного дома», «Технические характеристики и характеристики модульного дома» и «Поиск и подготовка участка под строительство модульного дома» в моей книге «Модульный дом».

Одноэтажных домов против двухэтажных - Ameri-Star Homes

Одноэтажные и двухэтажные дома

16 апреля 2018

Следующие за и против помогут вам решить, что лучше для вас и вашей семьи:

Одноэтажные дома Плюсы

  • Легче в обслуживании - Так как все одноуровневое, одноэтажные дома легче обслуживать.Запрещается переносить пылесос или белье на два лестничных пролета вверх и вниз. За внешним видом также легче ухаживать. Мойка с электроприводом, мытье окон, покраска и т. Д. Можно производить с земли.
  • Проще спроектировать - Одноэтажные дома не только проще спроектировать, но и дешевле.
  • Лестница может быть опасной - Если с вами живут дети ясельного возраста или пожилой родственник, возможно, они не смогут безопасно подниматься по лестнице. На одном уровне меньше рисков падений и несчастных случаев.
  • Легче эвакуироваться - В случае возникновения чрезвычайной ситуации вы сможете открыть любое окно на первом этаже и безопасно выйти.

Одноэтажные дома Минусы

  • Строительство может быть дорогостоящим - Одноэтажные дома занимают большую площадь, что требует больше земли и материалов, таких как фундамент, кровля и окна.
  • Меньше уединения - У вас меньше уединения, чем в двухэтажном доме, где пространство наверху более уединенное.

Двухэтажные дома Плюсы

  • Больше вариантов дизайна - Двухэтажный двухэтажный дом предлагает больше возможностей для планировки и дизайна, чем одноэтажный дом.
  • Возможные виды - Если вы живете в живописной местности, балкон или веранда на втором этаже - огромное преимущество.
  • Больше конфиденциальности - Наличие второго этажа упрощает разделение общественных и частных пространств.
  • Снижение риска кражи со взломом - Если вы случайно оставите открытым окно наверху, то риск взлома значительно снизится.

Двухэтажные дома Минусы

  • Более высокие затраты на отопление и охлаждение - Поскольку тепло поднимается, а холодный воздух падает, вам необходимо соответствующим образом отрегулировать отопление и кондиционер.
  • Повышенный риск несчастных случаев - Лестница представляет опасность для детей младшего возраста и трудна для людей с ограниченными физическими возможностями.
  • Повышенный уровень шума - В двухэтажном доме вы сможете слышать людей, идущих и говорящих над и под вами, в зависимости от того, в какой комнате вы находитесь.

Ameri-Star Homes предлагает широкий выбор одноэтажных и двухэтажных планов этажей. Просмотрите нашу страницу с планами дома, чтобы найти дом, который идеально подходит для вас.

Выберите одно- или двухэтажный дом пристройки

Пристройка дома позволяет домовладельцам, которые любят свой дом и район, оставаться в своих домах, добавляя необходимое пространство. . По иронии судьбы мы постоянно обнаруживаем, что нам нужно больше места, даже несмотря на то, что размер наших домов значительно вырос: со средней 1000 квадратных футов в 1950 году до типичного нового дома в 2000 году, имеющего более 2000 квадратных футов (2200 в 2010 году).

Сегодняшний средний дом состоит из трех или более спален и не менее 2 с половиной ванных комнат. , гаража и террасы. Каким будет ваш дом по сравнению со средним домом, не имеет большого значения. При принятии решения о пристройке дома важно понимать:

  • Существуют ли творческие способы добавить необходимое жилое пространство в существующий дом, например добавив спальню на чердаке или отделав цоколь?
  • Является ли по крайней мере половина домов в вашем районе больше, чем ваш нынешний дом, так что добавление жилой площади к вашему дому не сделает ваш дом самым большим в этом районе?

Получите окупаемость инвестиций в пристройку дома

Если вы уверены, что пристройка дома - лучшее решение для вашей семьи, то пора сделать следующий шаг и провести небольшое исследование, чтобы узнать, какие пристройки дома предлагают вам лучший возврат при продаже вашего дома. Это непросто, как кажется. Вы захотите просмотреть данные, собранные с помощью отчета Remodeling.com «Стоимость по сравнению с ценностью», который составляется ежегодно (вот отчет о стоимости и стоимости за 2013 год).

Самое важное, что вы получите от просмотра информации, - это то, что вы не хотите тратить лишние деньги, так как вы не вернете свои деньги. Если вы живете в районе, где дома одноэтажные, площадью 1500 квадратных футов и продаются за 200000 долларов, было бы непрактично ставить надстройку двухэтажного дома на свой дом площадью 2200 квадратных футов.Вы не окупите свои вложения, и это может затруднить продажу вашего дома.

В некоторых районах есть несколько домов, где это могло бы работать, например, в моем районе в Портсмуте, штат Нью-Хэмпшир.

Когда мы добавили четырехэтажный дом к нашему столетнему викторианскому дому, имело смысл расширить пристройку до верхнего этажа, так как были покрыты расходы на земляные работы, фундамент и крышу. С узким участком нам оставалось только расширить дом сзади. Мы следовали существующим линиям дома, которые требовали изменений.Это потому, что наш дом находился всего в 9 футах от линии собственности, а строительный кодекс требует 10 футов.

В многоэтажном доме есть волшебство. Если у вас есть первый этаж пристройки, возникают невозвратные затраты. Добавляете ли вы 1-2 или даже 4 этажа, затраты на земляные работы, фундамент и крышу будут одинаковыми. Это означает, что ваши затраты на квадратный фут для вашего дома будут ниже по мере добавления этажей, потому что эти затраты распределяются между большей жилой площадью.

Какие пристройки наиболее распространены?

Если мы посмотрим на пристройки домов, включенные в опрос Remodeling.com, то есть небольшой список. Мы воспользуемся их списком, но подойдем к нему с другой точки зрения.

  • Одноэтажные пристройки к плите - предлагают самый низкий возврат инвестиций (ROI). Солярий (рентабельность инвестиций 46,5%) и добавление гаража (в среднем рентабельность инвестиций 59,2%) отражают нижний предел проектов, включенных в отчет о стоимости.
  • Пристройка одноэтажного дома над подвесным пространством - дает некоторую экономию, но прибыль от пристройки ванной по-прежнему невысока (в среднем 55.4% ROI), добавление семейных комнат (63,3%) и главных апартаментов (57,6% ROI).
  • Двухэтажная пристройка добавила 768 квадратных футов с семейной комнатой на первом этаже и спальней на втором этаже с ванной комнатой на втором этаже. Предполагается, что возврат инвестиций составит 65,4%.

Не включено в исследование стоимости и стоимости пристройки к дому на втором этаже, для которой требуется кровля, но с усилением существующего фундамента (может потребоваться структурное усиление для увеличения веса).

Какое дополнение вы планируете для своего дома?

More from Home Советы для женщин

Дома на заказ во Флориде - одна история против двух историй

Переезжая во Флориду, люди обычно удивляются, увидев гораздо больше одноэтажных домов, чем двухэтажных. Это может быть по нескольким причинам.

При строительстве во Флориде есть свои плюсы и минусы в зависимости от предпочтений обоих стилей строительства. Вот некоторые мнения покупателей жилья, строителей и агентов по недвижимости относительно того, почему они предпочитают тот или иной стиль, который представляет собой правильный дом для вас?

Преимущества одноэтажных домов

  • Простота навигации: Многим людям нравится простота одноэтажного этажа.Эти дома особенно привлекательны для пенсионеров и тех, кто стареет и не может так хорошо передвигаться по ступенькам, как раньше. Многие смотрят в будущее и ожидают, что шаги могут стать проблемой. Одноэтажные дома также могут быть построены для удобного размещения жителей с ограниченными возможностями, позволяя им перемещаться из спальни на кухню в задний дворик, не беспокоясь о ступенях.
  • Проще охладить: Все мы знаем, что температура повышается, а это означает, что вторая история является хранилищем большого количества горячего воздуха Флориды. Ваш кондиционер должен работать еще усерднее, чтобы охладить второй этаж в самые жаркие месяцы, что требует больших затрат на электроэнергию и износа вашего кондиционера.
  • Переезд, косметический ремонт и многое другое : Когда приходит время установить новый диван, положить новый пол или переместить все ваше имущество внутрь и наружу - одноэтажные дома с широко открытыми раздвижными дверями так же просты, как и вы может себе представить.

Преимущества двухэтажных домов

  • Разделение жилого пространства: Многие люди, особенно те, кто мигрирует с севера, больше привыкли к двухэтажной жизни.Разделение спален от жилого пространства - более естественный план для многих домовладельцев. Людям нравится не только разделять пространство из-за шума и активности, но и держать частные пространства подальше от мест общего пользования, когда дело касается развлечений и посетителей. Многие двухэтажные дома во Флориде включают в себя чердаки, комнаты для отдыха и множество вариантов, в том числе второй круговой внутренний дворик или террасу, чтобы насладиться видами.
  • Больше жилой площади на меньших участках: Здесь, в центре Сарасоты или в районах Лонгбоут-Ки, мы не часто видим большие, раскидистые территории, которые мы видим в других частях города.Участки часто бывают очень маленькими, а это означает, что строительство индивидуального дома может быть сложной задачей. Решением является простое строительство дома меньшего размера, однако креативный дизайн часто включает в себя второй или третий этаж, чтобы максимально увеличить пространство, которое у нас есть.
  • Просмотров, просмотров, просмотров! Если вы находитесь недалеко от воды, двухэтажные дома дадут вам возможность увидеть больше и больше многих своих соседей. Будь то вид на воду или прямой вид на лучшие закаты на побережье Мексиканского залива, чем выше вы поднимаетесь, тем больше видите! Если вам нравится идея двухэтажных домов, но одноэтажный дом кажется более практичным для ваших нужд - Эксперты по дизайну Lindahl Construction могут помочь вам объединить лучшее из обоих миров.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *