Очередность ремонта в квартире вторичке: Последовательность работ при ремонте квартиры

Содержание

Ремонт хрущевки и другого вторичного жилья от «Trofimov»

Почему ремонт квартиры – это «Trofimov»?

Экспертность

Время и сервис

Штат профессионалов

Технологичность

Качественные стройматериалы

Что важно знать о ремонте вторичного жилья?

Ремонт квартиры во вторичном жилье чаще всего имеет капитальный характер. Согласитесь, довольно сложно выполнить косметический ремонт квартиры, когда в ней сложно найти достаточно ровную стену или прямой, ровный угол. Так же все усложняет состояние электропроводки и труб водопровода, канализации и отопления, которые уже отслужили свой срок. Поэтому ремонт квартиры во вторичном жилье ничем не отличается от капитального ремонта квартиры.

Квартиры в домах, которым 30-50 лет, просто нуждаются в ремонте, и не выборочно, а повсеместно. Все мы стремимся к лучшему – ремонт квартиры не исключение. Раньше допуски и нормы строительных работ вполне устраивали жильцов. В настоящее время наши требования значительно возросли, и мы перестали мирится с неровными полами и кривыми стенами. Наверное не совсем разумно использовать для отделки неровных поверхностей достаточно дорогие отделочные материалы.

В отношении коммуникаций все еще более плачевно. Старая алюминиевая проводка уже не может справится с большим количеством новой бытовой техники. Старые металлические трубы водопровода и отопления ржавеют от постоянного контакта с водой, от чего возрастает риск протечки. Чугунная канализация тоже не может похвастаться своей долговечностью, от чего через самые слабые места начинает проникать неприятный запах. Каждый из нас сможет дополнить список причин сделать ремонт квартиры во вторичном жилье собственными причинами. Можно сказать лишь одно – решение сделать капитальный ремонт вторичной квартиры – это решение мудрого человека, желающего идти в ногу со временем.

заявка

звонок или заявка через сайте

Замер

выезд замерщика на объект

Смета

подготовка и согласование сметы

Договор

подписание договора

ремонт

производство ремонтных работ

Ремонт вторички (хрущевки) в Харькове

Ремонт вторичного жилья довольно сложное и ответственное мероприятие, требующее предельной концентрации и грамотного подхода всех его участников. Ведь от профессионализма и слаженной работы исполнителей зависит долговечность и беззаботность эксплуатации вашего обновленного жилья.

Стоимость ремонта вторичной квартиры в Харькове

Капитальный ремонт квартиры на вторичном рынке обычно обходится владельцу несколько дороже, нежели аналогичное действие в новостройке. Это объясняется потребностью демонтажа старых систем отопления, водоснабжения и отвода, удаления старой электроразводки и избавления от другого «наследия». Если же речь идет только об отделке стен, то цена ремонта вторичной квартиры может уступать новостройке за счет уже выполненных черновых работ.

Формируют окончательный ценник такие факторы:

  • квадратура помещения;
  • потребность в перепланировке квартиры;
  • материал стен и пола, подлежащий устранению;
  • количество операций, внесенных в смету;
  • стоимость выбранных материалов.

Не выходим за рамки сметы

Гарантия на все виды работ

Поэтапная оплата работ

Понятные и прозрачные сметы

Официальный договор

Более 7 лет опыта

Допуск СРО

Дополнительные скидки

Этапы ремонта вторичного жилья компанией «Trofimov»

Начинается ремонт квартиры в хрущевке с первичной консультации и проекта, по которому определяется последовательность работ. На этом этапе рассчитывается нужное количество материалов и определяются свойства, которыми они должны обладать.

Ремонт квартир вторичного жилья цены и продолжительность работы начинают формироваться еще на стадии создания дизайнерского и технического проектов. Решающим фактором при их создании является квадратура и бюджет заказчика. В любом случае, цена ремонта хрущевки под ключ в «Trofimov» будет конкурентной и не разорительной.

Вопрос-Ответ

  • Сколько стоит ремонт во вторичке?

    Стоимость ремонта квартиры под ключ во вторичке, чаще всего, немного дороже, чем в новостройке за счет присутствия работ по очистке старой отделки. Подробную стоимость работ по ремонту квартиры во вторичке возможно просчитать только по проекту.

  • С чего начать ремонта во вторичке?

    Комплексный ремонт квартиры во вторичке обычно начинается с демонтажа старой отделки и, очень часто, с перепланировки. В остальном, все этапы идентичны ремонту квартиры в новостройке.

  • Какие отличия ремонта во вторичке от ремонта в новостройке?

    Основным отличием является наличие/отсутствие работ по подготовке квартиры к ремонту. Во вторичке приходится соблюдать правила проведения шумных работ в отличие от ремонта квартиры в новостройке. Остальные отличия не существенны.

  • Этапы ремонта вторичного жилья

    Ремонт квартиры вторичного жилья под ключ включает в себя следующие этапы: демонтажные работы и перепланировку; штукатурные работы и стяжку пола; замену водопровода, канализации, отопления и электрики; монтажные и чистовые отделочные работы; декоративную отделку стен, потолка и пола.

Этапы ремонта квартиры вторички, с чего начать

При выполнении отделочных работ важно придерживаться этапов ремонта квартиры, это касается и вторички. С чего начать, в какой последовательности выполнять работы, как не испортить готовый результат — ответы на эти и многие другие вопросы лучше получить до ремонта.

С чего начать ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке начинают с выполнения демонтажных работ. Поверхности последовательно очищаются от старых отделочных материалов: сначала стены, затем — потолок, в последнюю очередь пол. Если планируется замена межкомнатных дверей, их нужно демонтировать на данном этапе.

После того как старая отделка удалена, осуществляют замену окон и входной двери (при необходимости). На основании составленного проекта демонтируются и возводятся перегородки, заделываются и создаются проёмы для арок и межкомнатных дверей. Следует запомнить, что в первую очередь всегда выполняются самые грязные работы.

Другие этапы и их последовательность

Остальные работы тоже выполняются в строгой последовательности.

Выравнивание и грунтовка стен

Чтобы иметь возможность красиво расставлять мебель и использовать понравившиеся отделочные материалы, следует выровнять стены. Особенно это актуально для старых домов, где перепады могут достигать нескольких миллиметров.

Не стоит забывать и о грунтовке, которая обеспечивает лучшее сцепление отделочных материалов со стенами и потолком. Как правило, она наносится в несколько слоёв, каждый из которых должен хорошенько просохнуть.

Выравнивание пола

Если старый пол не устраивает, его следует выровнять. Здесь можно пойти по одному из двух путей: выполнить стяжку или использовать самовыравнивающийся раствор. Первый способ отнимает больше сил, времени и, как правило, требует привлечения профессионалов.

Отделка стен

В продаже есть много отделочных материалов на любой вкус: краска, обои, панели, декоративная штукатурка, плитка и др.

Прежде чем использовать то или иное покрытие, нужно изучить нюансы работы с ним. Так, например, панели укладываются от угла, а плитку перед укладкой нужно замачивать в воде.

Монтаж напольного покрытия

Здесь, как и в предыдущем случае, можно выбирать любые материалы: плитку, линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску и т. д. Чтобы покрытие ложилось хорошо, пол должен быть идеально ровным.

Отделка потолка

Если потолок неровный, можно выполнить стяжку, подготовив его тем самым к дальнейшей побелке или покраске. Однако многие упрощают себе жизнь, устанавливая натяжные и гипсокартонные потолки. Такие конструкции скрывают любые несовершенства и быстро монтируются, избавляя хозяев жилья от многочисленных хлопот.

Заключительный этап

На последнем этапе проводятся оставшиеся работы: монтируются межкомнатные двери, укладываются плинтуса и т. д. Если во время ремонта были допущены какие-то ошибки, их лучше устранить сразу. Желательно поручить это бригаде, выполнявшей отделочные работы.

Какие-то работы могут исключаться из списка в зависимости от состояния жилья, поставленных задач и финансовых возможностей. Однако в целом последовательность их выполнения не меняется.

  • Автор: lisavdushe