Обстановка в квартире: 118660 фото вариантов оформления интерьера, советы по выбору современных отделочных материалов на INMYROOM

Содержание

фото, стили, цвета, идеи интерьеров

Комментарий эксперта: Ольга Смоленская, архитектор, основатель и глава Проектного объединения УНИКУМ (@unicum_project)

Работать с малым пространством, как это не парадоксально, значительно сложнее, чем создавать интерьер большой квартиры. Дизайн студии требует максимально детальной проработки и продумывания всех возможных функций каждой зоны. Главная ошибка, которую допускают в дизайне студий, — это отсутствие дизайнера. Непрофессионал, столкнувшись с этой задачей, не сможет учесть и половины того, что мог бы предусмотреть опытный дизайнер и архитектор. Грамотное планирование зон, инженерия (коммуникации, электрика), сочетание цветов, естественного и искусственного освещения, правильные интерьерные решения — это основные задачи, которые решает дизайнер. Если допустить ошибки, то в маленьком пространстве сразу будет заметен диссонанс. Непрофессионалы, как правило, сильно ошибаются в комбинации цветов, сводя в интерьере явно негармонирующие цвета и фактуры, возводят визуальные преграды в виде столов или диванов, которые рушат и ломают пространство, устанавливают угловую мебель (угловые шкафы), которая также во многом портит весь вид, перегружают пространство, размещая крупную мебель.

Зонирование студии — крайне важная задача. Прежде всего визуально отделяется кухонная зона посредством барной стойки или небольшого обеденного стола. Далее выделяется гостевая, где обычно располагается диван, выполняющий функцию кровати. Если площадь студии позволяет, то спальня может быть выделена в отдельную зону, в том числе с помощью легких перегородок. Но наиболее оптимальное и комфортное решение для меня — трансформируемая мебель, способная менять функционал пространства под ваши текущие цели. К примеру, в своих проектах я предпочитаю использовать кровать, которую можно трансформировать в шкаф или убрать в созданную нишу. Это будет намного комфортней раскладного дивана, поскольку полноценную кровать невозможно заменить никаким, даже очень хорошим диваном. Опять-таки раскладывать каждый день диван и убирать постельное белье — задача не из приятных. Возвращаясь к вопросу зонирования, хочу отметить, что свет также позволяет удачно разделить пространство, выделяя активные зоны, где человек работает или готовит и зоны для отдыха. Можно комбинировать и устанавливать как потолочный свет, так и боковой, точечный и даже напольный. Не стоит забывать и про естественное освещение в разное время суток.

При создании интерьера студии крайне важное значение имеет функциональность (мультифункциональность) каждой зоны и эргономика пространства. Человеку должно быть комфортно и удобно жить в небольшом пространстве. С одной стороны — все под рукой, а с другой — должно ощущаться, что вы не в одной большой гостиной или наоборот на кухне. Размер мебели, расстояние между ней, трансформация — все это очень важно просчитать заранее, чтобы потом не спотыкаться об углы. Большие габариты объектов в студии, конечно, не приветствуются, они не будут смотреться гармонично и только займут пространство. К примеру, вы можете выбрать кресло 90х90 см или 65х65 см, естественно, в студию имеет смысл брать меньший размер. Нужно сохранять баланс, оставляя место для материи и для воздуха.

Как добиться уюта в квартире или доме

Дом для каждого – это место, которое манит своим теплом и уютом, где так приятно проводить семейные вечера и встречать дорогих гостей. Гармоничная обстановка дома или квартиры способна создать ту необыкновенную атмосферу, в которой каждый будет чувствовать себя комфортно и расслабленно. Для того, чтобы сделать свое жилище по-настоящему уютным, каждой хозяйке нужно знать хитрости, которые помогут ей в этом. Основополагающим моментом в создании уюта, несомненно, является чистота и порядок в доме. Но, кроме этого, есть и еще несколько приемов.

Уют в доме при помощи отделки

Главные составляющие факторы при выборе отделочных материалов для квартиры или дома является оптимальное сочетание фактуры и цвета. Для создания уютного интерьера более всего подойдут натуральные материалы и теплые цвета. Эти приемы могут быть применены для воссоздания таких стилей как классика, кантри, прованс, скандинавский стиль. Отделка – это наиболее затратный и трудоемкий способ облагородить свое жилище и придать ему уют, но он того стоит.

  • Учеными доказано, что натуральные материалы в отделке дома влияют не только на настроение, но и на общее состояние здоровья людей, проживающих в нем. Поэтому для пола желательно выбирать натуральное покрытие, к которому относятся все виды паркета, а также пробковые полы. Каждый из этих видов отделки отличается высокой экологичностью, прочностью и удобством в уходе.Интересная фактура и природный узор еще больше подчеркнут индивидуальный стиль помещения.

  • При отделке стен также можно придерживаться принципа натуральности и естественности. Именно поэтому светлые тона и природные материалы будут как нельзя лучше подчеркивать уютную домашнюю атмосферу. Для отделки стен может быть выбрано дерево или натуральный камень, правда лучше использовать этот способ не для всех стен, а выбрать одну, которая и станет ярким акцентом интерьера. Остальные стены можно покрыть обоями в тон, главное соблюдать гармонию цвета и текстуры. В качестве базовых цветов лучше выбрать кремовый, бежевый, персиковый, нежно-фисташковый. Более яркие и броские оттенки на стенах будут раздражать и вносить дисбаланс в остановку.
  • Потолок также может повлиять на восприятие дома или квартиры. Современные потолочные конструкции могут выгодно подчеркнуть интерьер, сделать его более привлекательным и запоминающимся. Это достигается с помощью дополнительных уровней, подсветки и декора.

Мебель и текстиль – помощники декоратора

Обстановка – важный элемент в обустройстве дома, и после отделки нужно заняться обустройством, расстановкой мебели и текстилем. Основные рекомендации, с помощью которых можно преобразить дом заключаются в следующем:

  • Первым делом следует избавиться от старой мебели, заменив ее на новую. Если же такой возможности нет, то можно обновить и свою прежнюю мебель. Ее можно покрасить, обклеить пленкой, использовать новые чехлы для мягкой мебели или сделать перетяжку мебели.
  • Вынесите из дома все то, чем вы не пользуетесь. Возможно, в вашей гостиной стоит кресло, на котором никто никогда не сидит, или на стене висят полки, на которых не стоит ничего, кроме ненужного хлама. Без тени сомнения выносите их из дома, освобождайте пространство, позвольте себе дышать свободней.

  • Если же решено полностью заменить мебель, то отдавайте предпочтения той, что будет не только функциональной, но и красивой, подходящей к общему стилю комнат. Для создания уютной обстановки лучше выбирать мебель из натуральной древесины, мебель с элементами пластика будет смотреться дешево и нелепо.
  • Выбирая текстиль для дома, в который хочется внести тепло, остановитесь на хлопке, льне, шерсти. Здесь также важна гармония, поэтому выбирая шторы, подберите к ним и диванные подушки в тон, либо скатерть. Помните, что весь текстиль должен комбинировать не только между собой, но и сочетаться с мебелью, отделкой стен и в принципе соответствовать общему стилю квартиры или дома.

Полезные аксессуары для декора

Домашняя обстановка будет выглядеть незаконченной без декоративных элементов, которые могут отобразить изысканный стиль хозяев. Но здесь важно придерживаться правила умеренности, и не заставлять квартиру громоздкими статуэтками и вазами. Оптимально будет смотреться следующий декор:

  • Свечи выполняют роль и декора, и дополнительного теплого освещения, которое так важно для создания расслабляющей уютной обстановки. Установлены они могут быть как группами, так и по отдельности, в подсвечниках и без них, главное, чтобы они смотрелись в вашем интерьере и не выбивались из общего вида.
  • В качестве дополнительного декора могут выступить ароматические лампы или ароматические диффузоры, которые, к тому же, добавят вашему дому и отличительные ароматы. С помощью подобного приспособления вы сможете создать любую атмосферу в помещении, от бодрящей, придающей сил и энергии, до расслабляющей, в которой так легко отдыхать после тяжелого рабочего дня.

  • Нотку уюта вашему дому подарят и фотографии, на которых запечатлены самые теплые и душевные моменты из семейной жизни. Из фотографий можно составить панно на стену, либо установить их на полках и стеллажах. Прекрасно будут выглядеть фотографии, оформленные в едином стиле.
  • Комнатные цветы, цветочные композиции, венки подчеркнут стиль владельцев и сделают домашнюю обстановку еще более комфортной. Вазы или цветочные горшки можно располагать в любой комнате, и везде они будут смотреться изысканно и гармонично.

  • Декор из натуральных материалов отлично впишется в уютную обстановку квартиры. Это могут быть композиции из сухостоя, деревянные или каменные фигурки, ракушки, кораллы, расставленные на полках.

Уют в доме складывается из многих факторов, отделки, обстановки, декора. Все это важно подбирать в сочетании друг с другом, грамотно сочетая каждую, даже самую незначительную деталь, чтобы итоговый результат дарил ощущение удовлетворения и радости. Помните, что ваш дом – это отражение и вашей внутренней обстановки в семье, то, как вы будете относиться друг к другу, и будет задавать общий фон вашему жилью. Создавайте самую благоприятную обстановку с помощью цветов, фактур, декора, поддерживайте порядок и чистоту, и ваш дом станет образцом уюта и комфорта, местом, куда захочется вернуться.

30.12.2019

Подписаться на рассылку

Обустраиваем однокомнатную квартиру: как сделать жилище уютным и функциональным (59 фото)

Обстановка однокомнатной квартиры задача сложная, но интересная. Необходимо не только сделать квартиру уютной и максимально просторной, но еще и функциональной. Создание интерьера в однокомнатной квартире включает в себя несколько ключевых моментов, которыми мы сегодня с вами и поделимся.

Что нужно знать

Уютная однокомнатная квартира изо дня в день будет радовать своих владельцев, особенно в хорошем дизайне. Вариантов создания интерьера достаточно много, но все они строятся по определенным правилам:

  1. Создание простора. Пожалуй, единственное, чего может не хватать в однокомнатной квартире это свободного места. И основной задачей при создании любого интерьера будет именно создание максимального простора.
  2. Зонирование. В однокомнатной квартире просто необходимо разделять рабочую зону и зону отдыха. При этом можно использовать как различные перегородки и занавески, так и простое визуальное разделение.
  3. Удобство и функциональность. Плоха та квартира, в которой отсутствует удобство. По этой причине не менее важной задачей, при создании интерьера, является создание удобства и уюта в квартире. Функциональность же позволит рационально подобрать и использовать мебель и бытовую технику.
  4. Правильный выбор интерьера. Хороший подбор интерьера будет способствовать созданию определенного настроения в вашей квартире. Гармонично подобранная гамма красок, аксессуаров и создание единого стиля обеспечат тепло и уют в вашей квартире.
  5. Грамотный подбор мебели. Выбор мебели для однокомнатной квартиры – задача, обеспечивающая в первую очередь оптимизацию всего пространства квартиры и, как следствие, создание большего простора. Если гармонично обставить квартиру, подобрав определенную мебель, получится настоящее произведение искусства.

Благоустройство комнаты

Пожалуй, самая сложная задача – благоустроить единственную комнату в квартире, сделать ее максимально просторной, уютной и удобной. Первое, с чего стоит начать это с планировки комнаты и подбора мебели.

Функциональная обстановка однокомнатной квартирыФункциональная обстановка однокомнатной квартиры

Планировка комнаты во многом зависит от ее площади и количества проживающих человек, поэтому в каждом случае необходимо использовать индивидуальный подход. Но во всех случаях необходимо разделить рабочую зону и зону отдыха. Как и говорилось раньше, разделять можно путем использования различных перегородок и занавесок. Их основное преимущество – мобильность, за счет которой вы всегда сможете легко сделать перестановку. Можно использовать и визуальные разделители. К примеру, хорошо подойдет ковровое покрытие в зоне отдыха или многоуровневые потолки. Порой достаточно просто грамотно обставить квартиру мебелью, для того, чтобы четко разграничивать зоны, это уже скорее дело вкуса.

Подбор мебели во многом зависит от желаемого дизайна комнаты, но основной упор делается на оптимизацию и функциональность. Именно за счет правильного выбора комнатного гарнитура можно освободить большое количество пространства. В любой однокомнатной квартире важно рационально использовать каждый сантиметр пространства.

Обстановка однокомнатной квартиры в стиле ретро футуризмаОбстановка однокомнатной квартиры в стиле ретро футуризма

Обстановка однокомнатной квартиры с ковромОбстановка однокомнатной квартиры с ковром

Обстановка однокомнатной квартиры с красными акцентамиОбстановка однокомнатной квартиры с красными акцентами

Покупая мебель, стоит отдавать предпочтения компактным и встроенным вариантам, которые легко трансформируются. Оптимальнее всего использовать стенку – она сочетает в себе несколько видов мебели, легко подобрать достаточно компактный вариант, а широкий выбор с легкостью впишет ее в любой интерьер. Хорошо подойдут к любому дизайну и современные небольшие полки. Их так же можно обставить не только повседневными вещами, но и различным декором, который поможет в создании определенного интерьера.

При выборе спального места нужно уделить внимание не только его удобству, но и функциональности. Можно использовать кровать, встроенная в шкаф. Хорошо подойдет и диван, внутри которого можно хранить постельное белье. По такому же принципу можно выбирать и небольшие кресла и пуфики.

Главное, никакой большой мебели быть не должно. В маленькой квартире это создаст ощущение тесноты. Выбирая стол, следует остановить свой выбор на складных вариантах, а вместо больших кресел использовать небольшие стулья, благо большой выбор и современный дизайн мебели легко впишут все в ваш интерьер.

Обстановка однокомнатной квартиры с мебельюОбстановка однокомнатной квартиры с мебелью

Обустройство кухни

Практически все однокомнатные квартиры имеют маленькое кухонное пространство. Как и в комнате, здесь основной задачей будет максимизировать свободное пространство. По этой причине, при выборе кухонного гарнитура необходимо отдавать предпочтение компактным вариантам. Оптимально расположить кухонный гарнитур задача не простая, но в большинстве случаев его пристраивают к одной стенке. Обставить кухню можно, как и в классическом стиле, так и с использованием нестандартных решений, к примеру, поставить в ней диван. В независимости от количества проживающих людей, кухонный стол лучше всего выбрать складной.

Для любителей радикальных решений можно убрать кухонную стенку, сделав подобие квартиры студии. При таком варианте можно разделить кухонную и столовую зону барной стойкой или использовать кухонный гарнитур с островной частью, вариантов дизайна может быть множество. Таким образом, можно заметно увеличить общее свободное пространство.

Обстановка прихожей однокомнатной квартирыОбстановка прихожей однокомнатной квартиры

Ванная комната

Пожалуй, самая маленькая комната – ванная. Но даже здесь есть несколько вариантов для создания шикарного интерьера. Чаще всего, больше всего места в ванной комнате занимает стиральная машинка. Но без нее в наше время никуда. По этой причине стоит сделать замену ванны на компактную душевую кабинку. Помимо того, что можно получить достаточное количество свободного места, вы получите еще и современное оборудование, использование которого не оставит вас равнодушными, плюс оригинальный дизайн ванной комнаты. Функционально душевая кабина намного лучше классической ванны и с ней у вас будет больше вариантов того, как же обставить свою ванную комнату.

Обстановка однокомнатной квартиры в стиле провансОбстановка однокомнатной квартиры в стиле прованс

Обстановка однокомнатной квартиры с рисунком на стенеОбстановка однокомнатной квартиры с рисунком на стене

Но если у вас достаточно места в ванной комнате, или вы по иным причинам не хотите расставаться со своей классической ванной, то и на этот случай у дизайнеров есть свои решения. Помимо того, что нужно убрать все лишнее со всех открытых мест, можно разместить множество зеркал. При хорошо подобранном освещении получится шикарная игра света, которая не только будет прекрасно освещать ванную комнату, но и создаст иллюзию увеличения свободного пространства.

Обстановка однокомнатной квартиры со столовойОбстановка однокомнатной квартиры со столовой

Естественный свет

Увеличить свободное пространство можно не только за счет использования компактной мебели, но и с помощью правильного освещения. А именно – с использованием естественного света. Если ваши окна выходят на солнечную сторону – это неоспоримое преимущество. Но даже в ином случае естественный свет можно использовать во благо.

Декорирование шторами необходимо, это всегда придает определенный шарм, но старайтесь использовать небольшие и тонкие шторы. Наличие естественного света не только визуально увеличит пространство, но и наполнит вашу квартиру теплом и уютом.

В маленьких квартирах нужно по максимуму использовать стеклянные и зеркальные поверхности, в совокупности с естественным светом это, опять же, создаст иллюзию простора. Причем, не обязательно использовать классические зеркала, хорошо подойдут для этой цели и простые стеклянные покрытия, и зеркальные дверцы. Правильно обставить свою квартиру труда не составит, однако полученный эффект будет радовать вас каждый день.

Цветовые варианты

При выборе цветовой гаммы следует уделять внимание светлым однотонным решениям. Особенно это касается оформления стен, ведь темные тона, особенно обои с рисунками, визуально уменьшают комнатное пространство.
Хорошо подойдет классический белый стиль. При наличии естественного освещения он будет гармонично сочетаться с любым интерьером. Довольно популярны и различные кремовые тона.

Можно использовать сочетания ярких кислотных цветов, но только в качестве дополнительных цветовых тонов. Обычно их используют непосредственно в декорировании помещения. Основные же цвета в таких случаях стандартные.

Обстановка однокомнатной квартиры и интерьер ваннойОбстановка однокомнатной квартиры и интерьер ванной

Декор и прочие элементы

Декорация любой квартиры – важная составляющая любого дизайнерского проекта. Однако в случае декорирования однокомнатной квартиры необходимо использовать только функциональный декор. Украсить однокомнатную квартиру особого труда не составит. В качестве такового могут выступать различные декорированные аксессуары. К примеру – салфетницы, вешалки, скатерти и прочие вещи повседневного обихода.

Как и во всех случаях, для полной гармонии необходимо соблюдать чистоту в квартире и избегать скопления вещей на видных местах. Чистота и порядок не только визуально увеличат ваше свободное пространство, но и просто будут радовать вас.

ОБСТАНОВКА КВАРТИРЫ - это... Что такое ОБСТАНОВКА КВАРТИРЫ?

ОБСТАНОВКА КВАРТИРЫ включает мебель, ковры, драпировки, картины и другие предметы убранства. Хорошо обставленная квартира должна не только отвечать необходимым требованиям гигиены и бытовых удобств, но и быть уютной и красивой. Устройство и убранство квартиры во многом зависят от обитателей, хотя, несомненно, большое значение имеют и архитектурные качества квартиры — пропорции комнат, размеры и форма окон и дверей, освещённость дневным светом.
Для того чтобы создать необходимый уют и комфорт в доме, нет необходимости затрачивать большие средства на приобретение дорогой мебели, ковров, люстр.
Мебель является существенной частью убранства квартиры и её выбору следует уделять особое внимание. Не обязательно, чтобы все предметы в комнате были из одного гарнитура. Достаточно, если они будут соответствовать друг другу по виду дерева и по цвету (см. Мебель). Нельзя загромождать квартиру мебелью — это одно из обязательных требований современного удобного и гигиенического жилья.
Общая комната в квартире обычно выполняет назначение столовой, гостиной, а иногда и рабочей комнаты. В соответствии с этим и должны выбираться и размещаться предметы её обстановки. Большой столовый стол, поставленный посередине комнаты, занимает слишком много места. Лучше заменить его раздвижным или складным столом (см.) и поставить у стены, вблизи двери. Громоздкие столовые стулья с высокими спинками, обычно устанавливаемые вокруг обеденного стола, желательно заменить лёгкими стульями с низкими спинками, разместив их у стен. При такой расстановке мебели вся комната будет казаться более просторной. Если есть возможность поставить у окна удобный диван и кресло, а против них столик с телевизором, можно таким образом устроить в комнате уголок отдыха.
В общей комнате для каждого члена семьи должно быть предусмотрено удобное для работы и развлечений место. У окна можно поставить небольшой стол для занятий и расположить неподалёку от него книжные полки. Специальное место со столиком, удобным стулом и отдельной лампой должно быть отведено для шитья. Для младших членов семьи надо выделить уголок для игр.
Для обстановки спальни выбирают лишь самые необходимые предметы: кровати, шкаф для платья и белья, туалетный стол, 2 стула. Обычные платяные шкафы стандартных размеров недостаточно вместительны, и поэтому для хранения платья и белья всех членов семьи приходится ставить дополнительный шкаф (см. Шкаф платяной) или комод (см.). С этой точки зрения гораздо больше удобств представляют встроенные шкафы (см. Встроенная мебель). В таких шкафах, занимающих всю высоту комнаты от пола до потолка, можно удобно разместить необходимое носильное платье и бельё всех членов семьи. В одном из отделений могут храниться книги. Дверки встроенных шкафов окрашивают в цвет стен или оклеивают обоями. Зеркало, вставленное в одну из дверок, значительно украшает комнату.Вместо дверок на шкаф можно повесить декоративную ткань того же цвета и узора, что и покрывало на кровати.
Если размеры спальни позволяют, желательно поставить двуспальную кровать или 2 односпальные кровати перпендикулярно к стене. Это создаст лучшие гигиенические условия для спящих. В узкой комнате, где такая расстановка кроватей невозможна, следует вместо двуспальной кровати разместить 2 односпальные кровати по одной или по двум стенам. Туалетный стол ставится в наиболее хорошо освещенном дневным светом месте.
В однокомнатной квартире кровать обычно заменяется диваном, трансформирующимся на время сна в кровать (см. Трансформирующаяся мебель). Учитывая необходимость экономить площадь комнаты, при покупке целесообразно подбирать секционную мебель (см.), предметы которой могут быть приставлены вплотную один к другому. Для однокомнатной квартиры очень удобен книжный шкаф-секретер, у которого откидная доска является рабочим столом. Рядом с таким книжным шкафом устанавливается сервант для посуды, имеющий одинаковую высоту с книжным шкафом. Тумбочки около дивана служат для складывания постельного белья.

Если в комнате стоит кровать, то рекомендуется отделить её от остальной части комнаты драпировкой, подвешенной к штанге на кольцах. Декоративно выглядит низкая створчатая ширма, затянутая красивой узорчатой тканью, подобранной в цвет к обстановке комнаты. Чтобы не придавать комнате вида спальни, не рекомендуется ставить в ней обычный туалетный стол. Лучше использовать для этой цели небольшой комод, повесив над ним на стене круглое или прямоугольное зеркало. Туалетным столом может также служить письменный столик с откидной крышкой, на внутренней стороне которой имеется зеркало.
Наиболее светлую часть комнаты необходимо предоставить для детского уголка.
При расстановке мебели существенную роль играет форма комнаты — соотношение её длины и ширины. Квадратные или приближающиеся к квадратным комнаты обычно выглядят красивее, чем комнаты вытянутой формы, и в них легче разместить мебель.
В узких и длинных комнатах не следует расставлять мебель вдоль длинных стен. Это зрительно ещё больше подчеркнёт длинную форму помещения. Если такая комната достаточно велика, то её следует разделить на 2 части, поставив перпендикулярно к одной из стен диван или низкий книжный шкаф. В этом случае одну часть комнаты можно обставить как спальню, а другую, с письменным столом и книжным шкафом, как рабочий уголок. Надо избегать расстановки мебели (шкаф, трельяж) «на угол». Это отнимает значительную часть площади.
В отдельных квартирах, при достаточно больших размерах кухни, её можно оборудовать как столовую, выделив в ней также рабочее место для шитья (см. Кухня).
При расстановке мебели, чтобы сэкономить время и труд и сберечь мебель от излишних повреждений, надо тщательно измерить и вычертить на плотной бумаге план комнаты и планы всех предметов обстановки в каком-либо небольшом масштабе, затем вырезать каждый предмет мебели ножницами. Передвигая на чертеже плана комнаты эти «патронки» мебели, можно выбрать наиболее удачные варианты их размещения (см. рис. 2).

Большое значение в обстановке и убранстве квартиры имеют ткани, применяемые для обивки мебели и для оконных драпировок. Для того чтобы получить необходимое декоративное единство в комнате, в некоторых случаях возможно применение для обивки дивана,кресел и сидений стульев одинаковой ткани. Драпировки на окна при этом делаются из ткани другого оттенка, подобранного к общей цветовой гамме (см. Декоративные ткани, Занавеси).
Цвет и узор обоев (см.) также должны быть увязаны с узором ткани. Если для обивки мебели использована ткань с достаточно интенсивным узором, то для стен выбирается гладкий тон покраски. При оклейке стен обоями в этом случае предпочтение отдаётся фоновым обоям или обоям с мелким сетчатым рисунком. При применении обоев с крупным узором драпировочные ткани должны быть однотонными, гладкими.
В современной квартире с простыми формами предметов меблировки и убранства сочетания цветов в комнате во многих случаях играют более значительную роль, чем форма самих предметов обстановки. В зависимости от освещённости помещения, а также и от личных вкусов хозяев, оттенки в убранстве квартиры могут подбираться в тёплой или, наоборот, в холодной гамме тонов. Так, например, мебель тёмных коричневых оттенков древесины будет хорошо сочетаться с тканью терракотового цвета. Ковёр может иметь красновато-коричневые и жёлтые тона. Обои или окраска стен в этой комнате выбираются в нейтральном тёплом тоне. Если древесина мебели имеет светлый цвет, с ней будут хорошо гармонировать холодные оттенки. Для обивки мебели может быть выбран зеленовато-серый цвет, для стен — серебристо-серый.
При сдержанной однотонной гамме в комнате красиво выглядят отдельные детали убранства ярких контрастных цветов. Так, например, красиво будут выглядеть на зелёном или сером диване яркие оранжевые подушки или на фоне лимонно-жёлтых стен синяя, интенсивного оттенка ваза.
Хорошее освещение комнаты искусственным светом подчёркивает вечером её декоративные качества и помогает выявить наиболее интересные предметы обстановки. Поэтому выбору электроарматуры должно быть уделено особое внимание (см. Освещение, Абажур).
Ковры (см.) различных размеров используются как для спальни, так и для общей комнаты. В общей комнате 1 или 2 ковра обычно кладут около дивана и кресла или около письменного стола. Цвет ковров в комнате должен соответствовать выбранной цветовой гамме для всей обстановки комнаты.
Нет необходимости покрывать весь стол скатертью или большой вышитой салфеткой. Красивая текстура древесины сама по себе обладает высокими декоративными качествами. Достаточно положить на полированную поверхность стола или комода маленькую круглую или квадратную ажурную салфеточку под вазу или пепельницу. Дополнительные детали убранства — фарфоровые и стеклянные вазы, скульптурные украшения, занимающие немного места, но играющие большую роль в интерьере комнаты, особенно подчёркивают личный вкус и наклонности живущих в комнате. Надо иметь в виду, что эти декоративные предметы хороши лишь тогда, когда они выполнены художественно. Безвкусные, аляповатые изделия всегда производят плохое впечатление и могут испортить вид самой хорошей комнаты. Лучше оставить комнату без всяких украшений, чем наполнить её безделушками сомнительного художественного вкуса. См. Художественные изделия в доме.
Если нет возможности приобрести картины-подлинники, их можно заменить доступными по цене хорошими репродукциями с картин мастеров. Художественные увеличенные фотографии пейзажей с натуры или натюрморты, отпечатанные на матовой бумаге, вставленные в скромную раму, украсят стены любой комнаты.
Цветы в вазах (см. Букет цветов) и комнатные растения придают особую прелесть помещению.
Обставляя квартиру или комнату, надо учитывать, что все вещи, находящиеся в ней, — мебель, ткани, люстры, картины, ковры, — должны быть частью единого целого и наилучшим образом отвечать той цели, для которой они предназначены. Каждая вещь может быть красива сама по себе, но этого еще недостаточно. Она должна соответствовать всей остальной обстановке комнаты. Только тогда может быть достигнуто единство, которое создаёт красоту и гармонию жилой комнаты.




Краткая энциклопедия домашнего хозяйства. — М.: Большая Советская Энциклопедия. Под ред. А. Ф. Ахабадзе, А. Л. Грекулова . 1976.

Квартирные психотипы: что может рассказать жилье о своем владельце


Так, например, обстановка дома может сказать, является ли человек "кругом", "квадратом", "треугольником" или вообще "зигзагом". Именно так называются психологические типы людей в известной психогеометрической методике, разработанной американским ученым Сьюзан Деллингер.


"Треугольники" – это люди, которым важно постоянно быть в центре внимания, демонстрировать свою значимость и подчеркивать статус. Поэтому в их квартире все ярко, модно и дорого, объясняет психолог, руководитель центра психологической поддержки бизнеса и семьи "5 Да" Дмитрий Сейнов. В домах "треугольников" все словно говорит о "крутизне" хозяина. "Такие люди любят заказывать оформление интерьера дома профессиональным дизайнерам, а если на это нет денег, то просто нашпиговывают квартиру дорогостоящими вещами, даже в ущерб семейному бюджету. Если уж покупают обои, то самые лучшие, если уж выбирают посуду, то известных марок", — добавляет психолог Елена Вражина.


А вот у "квадратов" все гораздо проще. Для них самым главным критерием обустройства дома является функционал. Поэтому в их доме все правильно, практично и надежно. Вот если "квадрату" удобно сидеть на табуретках, то в доме будут одни табуретки, говорит Сейнов. Декор и уютные бытовые мелочи для них не имеют особой ценности, поэтому обстановка в квартирах таких людей часто незатейлива, проста, но при этом добротна. "Если такого человека посадить в одиночную камеру, то он себя будет прекрасно чувствовать, потому что там все на месте – стул, кровать и отхожее место – и все в прямом доступе", — шутит психолог.


Если в квартире царит стилистический хаос, в гостиной стоит стиральная машина, а в спальне — холодильник, то можно с уверенностью говорить, что здесь живет "зигзаг". В домах таких людей всегда можно наблюдать легкий творческий беспорядок или еще хуже – творческий бардак. Причем самого хозяина это нисколько не будет беспокоить. "Зигзаг" живет в своих мыслях, он любит философствовать. "Для них внешнее окружение не имеет значение, поэтому у них может быть очень неряшливо в доме. И вообще, внешняя обстановка отвлекает их от себя любимых. Но это не всегда значит, что "зигзаги" раздолбаи. Просто это люди с глубоким внутренним миром", — объясняет Сейнов.


Все самое уютное, теплое, мягкое собрано в квартире "кругов". Для людей этого психотипа важно окружить себя какими-то памятными мелочами и семейными ценностями, украшениями, статуэтками. Это то, что мы привыкли называть мещанством, замечает Сейнов. В домах таких людей довольно часто можно увидеть бережно развешенные на стенах семейные фотографии. "Как правило, это говорит о приверженности человека к традициям рода. Для него важно иметь перед глазами свою родословную и видеть себя в этой цепи рождения и смерти. Это придает человеку внутренней силы", — рассуждает основатель школы "Сверхспособностей" Виталий Боград.


Правда, наличие в доме обширных фотогалерей может говорить и о том, что не такие уж и отличные отношения были у человека с изображенными на снимках.  Поэтому подобный семейный "иконостас" может быть признаком "чувства вины" перед ушедшими, считает эксперт.


Особенности национального подхода к покупке и эксплуатации жилья в России >>>


Демонстрация и наоборот


Случается, что жилье не соответствует внешнему виду владельца. Например, импозантный, красивый и стильный человек может жить чуть ли не в голых стенах. Тогда хозяина квартиры следует отнести к так называемому демонстрационному типу, для которого важно, что подумают о нем самом окружающие, причем вне дома. Собственно, его жизнь начинается за пределами квартиры, рассказывает Сейнов.


В обстановке дома человека демонстрационного типа все сделано напоказ, а потому выглядит неискренне. "Представьте, вы заходите в две одинаковые квартиры с идентичной обстановкой и видите книжные шкафы. В одной квартире книги в шкафу стоят на полках красиво: все корешки подогнаны по цвету и по размеру. А в другой квартире все книги напиханы вразнобой. Однозначно в первом случае речь идет не об истинном интеллигенте, а о демонстрационном типе, для которого книги – это всего лишь часть интерьера, демонстрация его начитанности. А вот если книги накиданы или стоят не по цвету и размеру корешков, значит, что их часто используют, читают регулярно и в больших количествах", — приводит пример психолог.   


Риелторы со своей стороны подтверждают слова психологов. "Есть очень распространенный тип клиентов – люди "советской закалки", которые трепетно хранят в стенках "парадные" сервизы. Как правило, это очень консервативные люди и для них очень важно соответствовать представлениям большинства об успешности, даже если это идет вразрез с их собственными интересами. Приобретая квартиру, они в первую очередь будут думать не о собственном комфорте или цене объекта, а о том, подчеркнет ли эта покупка их статус", — делится наблюдениями генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая.


Прекрасные покупательницы: чем руководствуются женщины, выбирая жилье >>>


Перемены с отсрочкой


Обстановка некоторых квартир больше походит на складское помещение с тюками и коробками. Создается ощущение, что хозяева готовятся к переезду. Странно то, что этот "переезд" растягивается на десятилетия. А люди так и продолжают жить "на чемоданах".


По мнению Сейнова, это говорит о том, что человек ждет каких-то улучшений жизненных условий, но его надежды находятся в области теорий. "Такие люди практически ничего не делают для того, чтобы реально изменить свои жилищные условия", — подчеркивает он.


В результате, развивает мысль психолог, хозяева квартиры-склада живут в ожидании чуда и мечтают, например, что на них свалится миллион долларов, и можно будет рвануть за границу.


У необустроенного жилья, правда, может быть и еще одна причина – его владельцы просто могут жить, как последний день, и не видеть необходимости тратиться на создание уюта.


Как подготовить к продаже квартиру >>>


Повод насторожиться

Обстановка некоторых квартир вызывает у посетителей внутренний дискомфорт. Смутить гостя могут, как ни удивительно, не странные предметы интерьера или "кавардак" в квартире, а наоборот, – стерильная чистота, замечает Литинецкая.


"Эта грань между просто порядком и ощущением, что ты находишься в музее или операционной, чувствуется моментально. Например, открыв гардероб, можно увидеть, что вся одежда не просто развешена по цвету, но и расстояние между вешалками везде одинаково. Такие клиенты дотошны к мелочам, и найти общий язык с ними бывает непросто", — объясняет риелтор.


В этом случае можно говорить о наличии какого-то серьезного психологического расстройства, уверена Вражина.


Внутренние проблемы, по ее мнению, выдает и стремление человека неосознанно "сжать" свое пространство, например, расставить мебель настолько неудобно и тесно, что кажется, словно человек формирует вокруг себя защитную "скорлупу". "Попытку что-то передвинуть или переставить такой человек воспринимает как что-то невозможное или еще хуже – как катастрофу", — объясняет психолог. 


Характер "с вензелями"


Отделка квартиры и ее обстановка могут рассказать также о характере и социальной принадлежности ее владельца. 


Доступный феншуй: 4 простых правила гармонизации жилого пространства >>> 


Так, попытка сделать обстановку в квартире в стиле сюрреализма говорит о человеке несколько витающим в облаках мистики и загадочности, считает Боград. Светлый декор квартиры, по его мнению, свидетельствует о легком и эмоциональном человеке, а вот преобладание в интерьере темных тонов заставляет думать о тяжести и замкнутости характера владельца. Ну а декор с вензелями часто является попыткой проявить свою романтичную душу или же заявить о себе более, чем есть на самом деле, рассуждает эксперт.


В том, что обстановка и интерьер в квартире полностью характеризуют владельца, не сомневается и Литинецкая. Например, по ее словам, представители интеллигенции "старой закалки", как правило, живут в сталинских домах. Чаще всего они выбирают минималистичный интерьер, не жалуют декоративные элементы, но при этом в любом свободном уголке располагают книги.


"Квартиры холостяков-тусовщиков выдают плотные шторы, большое количество зеркал и свечей, отсутствие на кухне духовки, а иногда даже варочной панели или холодильника. Зато с большой долей вероятности в ванной будет установлено джакузи, а душ может быть в виде каскада с имитацией водопада. В таких квартирах чаще всего вы не найдете никаких вещей, оставленных на виду, чтобы у многочисленных посетителей холостяцкого "логова" не было соблазна, уходя, прихватить что-то с собой", — рассказывает риелтор.


Чересчур рачительных хозяев брокеры в шутку называют "плюшкиными". Они устраивают из жилища своеобразный склад. В кухне у них можно найти десяток заварных чайников с отбитыми носиками, в гостиных – стопки старых газет. Причем такие люди всерьез думают, что старый хлам может когда-то оказаться "жизненно необходимым", удивляется Литинецкая.


Как избавиться от старой мебели и бытовой техники >>>


К большому количеству безделушек склонны и артистические натуры: их квартиры часто серьезно ими перегружены. То же касается всех "увлекающихся" судо- или авиамоделированием, замечает в свою очередь управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин.


Интересно, что, как полагают собеседники "РИА Недвижимость", по квартирам можно судить о глобальных процессах, происходящих в обществе. Так, например, по замечанию Ламина, в последнее время  стало гораздо меньше настоящих брутальных "мужских" квартир. Наверное, то же и с мужчинами происходит, предполагает риелтор и вспоминает одного клиента, который очень уж сокрушался, что в подобранной ему квартире не было зеркала в полный рост. 


Таким образом, дом, а именно его декор, обстановка, состояние и даже уровень чистоты, являются своеобразным детектором, позволяющим составить психологический портрет своих жильцов.    

Что лучше всего подходит для аренды?

По мере того, как домовладельцы пытаются убедить арендаторов подписать договоры аренды, многие спорят о преимуществах меблированной квартиры по сравнению с немеблированной. Предлагая меблированную или частично меблированную недвижимость в аренду, есть много преимуществ, таких как более высокая арендная плата, но есть и некоторые недостатки.

Лучшее, что может сделать домовладелец, - это оценить все «за» и «против» меблировки арендуемой собственности и посмотреть, насколько она соответствует потребностям арендаторов в этом районе.

Что такое меблированная квартира?

Меблированная квартира идет со всей мебелью, которая понадобится разумному человеку для комфортного проживания. Меблированная квартира обычно будет иметь более высокую арендную плату по сравнению с аналогичной арендой без мебели, поскольку амортизация будет происходить в отношении таких активов, как диваны, столы и стулья.

  • В гостиной должен быть как минимум диван, стол и лампа и, возможно, журнальный столик или книжная полка.
  • В спальне должна быть кровать, тумбочка с лампой, комод и, возможно, письменный стол.
  • В обеденной зоне должны быть стол и стулья.
  • В ванной комнате должна быть занавеска для душа, корзина для мусора и коврик.
  • Кухня должна быть полностью укомплектована посудой, посудой, стеклянной посудой, кастрюлями и сковородками, а также всей бытовой техникой.

Что значит полностью меблирована?

Полностью меблированная квартира означает, что кто-то может въехать в квартиру и жить, не приобретая для квартиры никаких предметов. Сюда не входят такие вещи, как еда, скоропортящиеся или личные вещи.

Однако арендатор должен иметь возможность войти с чемоданом и чувствовать себя готовым жить в квартире. Такие предметы, как туалетные принадлежности, мыло для посуды и мыло для рук, могут быть предоставлены заранее, но обычно ответственность за них несет арендатор.

Что такое полу-меблированная квартира?

Термин «частично меблированная» может использоваться для описания ряда сдаваемых внаем объектов недвижимости, от почти пустой до почти полностью меблированной. Как правило, в полу-меблированной квартире обычно есть основная большая мебель - диван, кровать, комод, стол и стулья - и меньше мелких предметов.

Вы не можете ожидать кухонную утварь в полу-меблированной аренде, где она будет присутствовать в полностью меблированной квартире.

3 Плюса аренды меблированной квартиры

Ниже приведены плюсы меблировки вашей арендуемой недвижимости:

Разница в цене с мебелью и без мебели

В большинстве городов страны аренда меблированных квартир стоит больше, чем немеблированных, поэтому арендодатели могут взимать более высокую арендную плату. Многие арендаторы считают, что оно того стоит, потому что избавляет их от необходимости покупать мебель.

Разница в цене будет сильно варьироваться от города к городу, и во многих случаях договоры аренды с мебелью короче договоров аренды без мебели. Это связано с тем, что многие люди, ищущие меблированную квартиру, ищут временное жилье. Типичная арендная плата за краткосрочное жилье выше, потому что владельцу необходимо компенсировать любые расходы, связанные с увеличением количества вакансий, вызванным сокращением срока аренды. Нередко меблированная квартира сдается на 20-40% дороже, чем немеблированная.При краткосрочном пребывании до месяца это число будет увеличиваться.

Повышенный залог

Арендодатели также могут взимать дополнительную сумму залога за полностью меблированные апартаменты. Например, в некоторых штатах домовладельцы могут взимать только определенную максимальную сумму залога за без мебели, но более высокую максимальную сумму за меблированные. Это сделано для защиты арендодателя от покрытия расходов на замену или ремонт поврежденной мебели.

Прогнозируемый целевой рынок

Поскольку меблированные квартиры стоят дороже, арендодатели автоматически привлекают арендаторов, которые могут себе это позволить, - часто молодых специалистов, молодые семьи или студентов, которые не накопили собственную мебель.Если арендуемая недвижимость находится в студенческом городке или в более городском районе, есть вероятность, что есть много потенциальных арендаторов, ищущих такую ​​аренду, и арендодатель может извлечь выгоду из обслуживания этого рынка.

3 минуса аренды меблированной квартиры

Несмотря на то, что у предложения аренды меблированной мебели много плюсов, есть несколько минусов:

Более высокая вероятность повреждения

Меблировка квартиры означает, что существует большая вероятность повреждения, что означает большее финансовое бремя, если арендаторы не позаботятся о собственности и мебели внутри нее.Обязанности по ремонту и замене меблированной квартиры возрастают, поскольку арендодатели должны следить за фактическими повреждениями и опережать нормальный износ. Поскольку мебель со временем изнашивается, домовладельцы должны планировать замену предметов с течением времени, чтобы аренда оставалась привлекательной, а не ветхой.

Больше оборота

Еще одним недостатком сдачи в аренду меблированной недвижимости является то, что арендаторы часто склоняются к заключению более краткосрочных договоров аренды. Молодые специалисты, студенты, одинокие люди, молодые семьи и другие люди, у которых мало материальных ценностей, обычно ищут меблированные жилища, потому что они с большей вероятностью будут временными из-за смены работы, окончания школы или изменений в жизни.

Складские расходы

Арендодатели должны организовать хранение, если мебель не может оставаться в арендуемой собственности. Например, если арендодатель соглашается и арендаторы хотят использовать свои собственные матрасы и каркас кровати, арендодатель несет ответственность за перемещение существующей кровати и поиск места для хранения. Точно так же, если домовладелец хочет красить или заново ковровое покрытие между вакансиями, он должен принять меры для перемещения и / или хранения мебели, чтобы рабочие группы могли выполнить свою работу.

В конечном итоге выбор сдачи в аренду меблированной или немеблированной недвижимости действительно зависит от целевого рынка.Поскольку студенты и молодые специалисты, как правило, арендуют меблированную недвижимость, а пары и семьи предпочитают квартиры без мебели, каждый домовладелец должен решить, при каких условиях будет достаточно квалифицированных арендаторов.

.

МЕБЕЛЬ КВАРТИРЫ CO.

СЕМЬЯ В СОБСТВЕННОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ FORT WORTH, ТЕХАС

Дом

Кровати

Диваны

Стулья

Коммерческие кровати

Секционные

Шезлонги

Османы

Мебель

Принадлежности

Связаться

Стать дилером

Вход для дилеров

Розничные Кровати
Коммерческие кровати
Османы
Диваны
Шезлонги
Принадлежности
Кровати и обивка AFC с гордостью производятся в Соединенных Штатах Америки
Стулья
Секции
Мебель

Apartment Furnishings Co.

1200 W. Risinger Rd.

Ft. Уорт, Техас 76134

(817) 568-2002

.

CO. МЕБЕЛИ КВАРТИРЫ

СИДЕНЬЯ TYLER LOVE
ДИВАН AUSTIN STYLE
ДИВАН ARTHUR STYLE
ДИВАН EVERMAN STYLE
150 ДИВАН СТИЛЬ
ДИВАН SEBRING STYLE
ДИВАН VICTOR STYLE
ARTHUR STYLE DUO-TONE 3 ПОДУШКА
ДИВАН C СТИЛЬ
125 ДИВАН СТИЛЬ
3200 ДИВАН СТИЛЬНЫЙ
2200 ДИВАН СТИЛЬ

Apartment Furnishings Co.

1200 W. Risinger Rd.

Ft. Уорт, Техас 76134

(817) 568-2002

.

Аренда в Пекине - Квартиры, комнаты и многое другое

Новейшая недвижимость в Пекине

Вся недвижимость в Пекин Агентство

р-н Санлитун, проспект Восточный, 2кв. С ... Line10 Tuanjihu или сельскохозяйственный выставочный центр (Пекин / Чаоян)

19000 юаней

逸 盛 阁 大 2 居 , RMB19000 / 月 Район Санлитун, Восточный проспект, 2 спальни с открытой кухней 148 кв.м, в наличии сейчас 19000 в месяц, включая плату за отопление и охлаждение.мебель может быть предоставлена. теплый пол. связаться с Crysta ...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
148 м 2
Кровати:
2
Ванные:
1
Сравнить сейчас
Агентство

Seasons Park хорошая квартира в хорошем состоянии...

Seasons Park в районе Дунчэн, линия 2 метро Дунчжимэнь (Пекин / Чаоян)

8000 юаней

seasons park очень хорошая студия, горячая аренда за 8000 юаней в месяц без комиссии агента, на 18 этаже с прекрасным видом, в очень хорошем состоянии, и очень удобно дойти до метро, ​​возможно, просто ...

Агентство

East Avenue 1 спальня плюс кабинет ro...

восточный проспект района Санлитун (Пекин / Чаоян)

15000 юаней

Санлитунь, район Дунчжимэнь, хорошие квартиры в аренду, я работаю в компании Four Seasons Real Estate в течение 3 лет в качестве охотника за домами, меня зовут Юна, у нас есть 2 офиса: один в Ши Мао Плаза, другой близко ...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
100 м 2
Кровати:
1
Ванные:
1
Сравнить сейчас
Агентство

Seasons Park сдается однокомнатная горячая...

Seasons Park в районе Дунчэн, линия 2 метро Дунчжимэнь (Пекин / Чаоян)

9500 юаней

Санлитунь, район Дунчжимэнь, хорошие квартиры в аренду, я работаю в компании Four seasons real estate в течение 2 лет в качестве охотника за домами, меня зовут Юна, у нас есть 2 офиса, один в Shi Mao Plaza, другой рядом ...

Агентство

Шато Эдинбург

富力 爱丁堡 (Пекин / Чаоян)

16500 юаней

爱丁堡 一 居室 、 Шато Эдинбург с одной спальней 16500 / 月 , 价格 可 谈 16500 юаней в месяц можно договориться , 押 二 付 三 , Залог за 2 месяца Аренда за 3 месяца вперед.全新 设计 北欧 轻 奢 风 , 随时 看房 入住。 красивый новый ремонт в современном стиле, в наличии ...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
110 м 2
Кровати:
1
Ванные:
1
Сравнить сейчас
Агентство

Голубой замок Ницца с двумя спальнями

蓝 堡 国际 公寓 станция метро Даванглу (Пекин / Чаоян)

19500 юаней

蓝 堡 131 平米 синий замок 东 向 лицом на восток 2 居室 2 спальни Цена 19500 asking составляет 19500 юаней. очень близко от станции метро dawanglu, если вас интересует, пожалуйста, свяжитесь со мной: 1498345540wechat ...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
131 м 2
Кровати:
2
Ванные:
1
Сравнить сейчас
Агентство

Голубой замок Ницца с одной спальней

蓝 堡 国际 公寓 (Пекин / Чаоян)

25800 юаней

蓝 堡 带 露台 , Голубой замок красивая квартира с просторной террасой 166 кв.м., 3 спальни, прекрасный вид. 押 二 付 三 , 随时 起租。 требуется 2-месячный депозит 3-месячная аренда ¥ : 25800 Запрашиваемая цена 25800 юаней fe...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
166 м 2
Кровати:
3
Ванные:
2
Сравнить сейчас
Агентство

Город Фули

полнота (Пекин / Чаоян)

16000 юаней

富力 城 Город Фули район шуанцзин 户型 三居 两 卫 3 спальни 2 ванные комнаты 面积 : 122 平米 122кв.м. 价格 : 16000 \ 月 16000 в месяц быть заинтересованным пожалуйста свяжитесь со мной: 1498345540wechat ...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
122 м 2
Кровати:
3
Ванные:
2
Сравнить сейчас
Агентство

Великолепная 3-комнатная квартира, зрелая...

№ 2 Guanghua Road, район Чаоян, Пекин (Пекин / Чаоян)

32000 юаней

Великолепная квартира класса люкс сдается в аренду, в ней есть просторная светлая гостиная, выходящая на юг, с французским окном шириной 8 метров, пропускающим много солнечного света и потрясающим видом, ...

Меблировка:
С мебелью
Размер:
180 м 2
Кровати:
3
Ванные:
2
Сравнить сейчас
Агентство

Bei xin qiao линии метро пять приятно...

bei xin qiao (Пекин / Дунчэн)

8000 юаней

Bei xin qiao, линия метро 5, хороший лофт хутун с террасой 8000 юаней Он находится в хутуне, недалеко от линии метро Bei xin qiao. Хороший лофт-хутун с полной меблировкой и красивым декором, с хорошим л ...

Агентство

Dong Zhi Men Wai Modern с одной спальней i...

Дунчжимэнь (Пекин / Чаоян)

9200 юаней

Dong Zhi Men Wai Modern с одной спальней в комплексе Seasons Park 9200 юаней / м Он находится в комплексе Seasons Park, недалеко от метро dong zhi men. Современная двухкомнатная гостиная, современный комплекс, полностью меблированный ...

Агентство

dongsi хороший дом hutong с хорошим...

Дунси (Пекин / Дунчэн)

5500 юаней

dongsi красивый дом хутонг с хорошей мебелью и красивой отделкой 5500 юаней / м Если вы заинтересованы, пожалуйста, позвоните Коди по телефону 158 1133 4740 (номер WeChat) или по электронной почте: [email protected] Больше фотографий или больше квартир ...

Популярный поиск

  • Люкс - Роскошные апартаменты с лучшим расположением
  • Cheap - Недорогая и уютная квартира в аренду
  • Студенческие комнаты для студентов в аренду с низким бюджетом
  • Частная - Комфортабельные апартаменты от частных владельцев

Недвижимость в Пекине

Rent Apartment in Beijing

Красивый горизонт Пекина

Пекин, культурный и политический центр Китайской Народной Республики, является одним из шести древних городов, а также вторым по численности населения городом Китая.С его населением в 22 миллиона человек найти удобное жилье и аренду в Пекине может быть настоящей проблемой. В Пекине есть широкий выбор жилья, от превосходного до ужасного, от роскошного до строгого, от дорогого до экономичного, с мебелью и без мебели. Но как найти наиболее подходящий вариант аренды, который соответствует бюджету и требованиям? Ответ прост. FlatinChina поможет вам найти самый широкий спектр вариантов аренды, доступных в Пекине, чтобы у вас был легкий и исключительный опыт поиска квартир.

Если не знать механизмов поиска подходящей для аренды квартиры в Пекине, можно столкнуться с множеством проблем. Цены на аренду в Пекине стремительно растут, настолько, что в 2016 году Пекин был назван самым дорогим городом в мире для аренды квартир. Вишня на вершине, поиск квартир в Пекине может стать огромной проблемой, если вы не говорите по-китайски, поскольку большинство агентов не говорят Я не говорю по-английски, а сайты недвижимости на китайском.Но не волнуйся! Мы вас прикрыли. Мы предоставляем вам идеальную платформу для поиска всех видов жилья в аренду: общие комнаты, общие апартаменты, обслуживаемые апартаменты, жилые комплексы, а также долгосрочную и краткосрочную аренду в центре Пекина. Более того, вы можете выполнить поиск по этим доступным вариантам, чтобы найти аренду в соответствии с вашим бюджетом и потребностями, поскольку мы предоставляем подробную информацию о каждой доступной аренде.

Районы в Пекине

Пекин географически разделен на 16 городских и пригородных округов:

Район Характеристики
Кодекс столичной экономики районов Пекина.Несут коммерческую ценность, а также историческое значение. Современные городские районы с хорошими жилыми районами, красивой окружающей средой и идеальными услугами, включая транспорт. Винтажные магазины, инди-бутики и стильные рестораны.
Красивые пейзажи, богатая культура, современные научно-технические отрасли, развитая транспортная сеть. Идеально подходит для студентов, так как в этих районах расположено множество университетов.
Городское ядро ​​Пекина, туризм, живописные места, очаровательные природные ландшафты, центры отдыха и развлечений.
  • Тунчжоу
  • Шуньи
  • Фаншань
  • Daxing
  • Чанпин
Муниципальная застройка новых районов.Исторический с древними памятниками. Идеально подходит для экспатриантов, так как цены на аренду не такие высокие. Дачные участки.
  • Huairou
  • Пингу
  • Ментугу
  • Миюнь
  • Яньцинь
Ранее сельские районы.Храмы, старинные архитектурные памятники, ведущая отрасль туризма, летние курорты, малонаселенные районы, удобная транспортная развязка.

Где жить в Пекине?

Группа Предпочтительные районы Характеристики
Одиночные игры Yonghegong, Dongzhimen, Beixinqiao in Dongcheng Традиционный образ жизни, современные удобства, небоскребы, торговые комплексы, идеально подходит для работающих профессионалов с умеренным доходом
Семьи Парк Чаоян, Художественный квартал 798 и Санлитунь в Чаояне Деловой район, посольства, парки, международные школы, импортные магазины
Студенты Wudaokou и Zhonguangcun в Хайдянь Насыщено университетами, недорогими барами, жилыми комплексами и хутунами по разумной цене

Пекин - один из крупнейших городов мира, и решить, куда ему отправиться, может быть очень непросто.Мы проведем вас через самые известные районы и районы Пекина в соответствии с вашим статусом и бюджетом. Ваш образ жизни и приоритеты являются важными факторами при выборе района и типа вашего проживания. Давайте углубимся в спектр возможностей и вариантов, которые наиболее подходят для одиноких людей, семей и студентов, желающих жить и жить в Пекине.

Район Дунчэн состоит из жилых районов, простирающихся по всей территории.Если вы молодой профессионал и ищете недорогие апартаменты или комнаты для аренды в Пекине, Dongcheng предлагает лучшую аренду для эмигрантов в Пекине. Окруженный историческими местами и традиционными зданиями район Дунчэн приглашает туристов и эмигрантов погрузиться в культурный образ жизни и окружающую среду. Район Дунчэн также предлагает относительно городские кварталы в Дунчжимэнь и хутуны, заполненные местными ресторанами в Бэйсиньцяо. Таким образом, Дунчэн предоставляет смесь разного окружения для одиноких профессионалов и одиноких экспатов.

Чаоян - это район Пекина с большим количеством эмигрантов. Он принимает иностранные посольства, международные школы и иностранные дипломатические миссии. Кроме того, обилие развлекательных мероприятий, ресторанов, жилых районов и торговых центров делает его идеальным для семьи. Аренда квартир в Санлитуне и других жилых районах Чаояна обеспечит доступ ко всем этим аспектам. Аренда квартир в Пекине Чаоян, хотя и дешевая по городским стандартам, для некоторых людей, как правило, довольно дорога.

Если вы студент, район Хайдянь в Пекине, несомненно, лучший и наиболее подходящий вариант проживания для вас. Стоимость аренды жилья в районе Хайдянь намного ниже, чем в других районах Пекина. Кроме того, Вудаокоу - очень активный район с множеством развлечений, включая лучшие бары. Если вы работаете в технологической компании, скорее всего, она будет в Чжунгуанцуне.Чжунгуанцунь - технологический центр, в котором расположены штаб-квартиры различных технологических компаний. Аренда квартир в Чжунгуанцуне дешевле, чем в центре города.

Аренда в Пекине

Стоимость аренды в Пекине в некоторой степени зависит от района или района, в котором вы хотите жить. Например, аренда в центре Пекина (центральный деловой район) примерно вдвое выше, чем в большинстве других частей Пекина.Нет абсолютно никаких сомнений в том, что большая часть вашей зарплаты будет потеряна на арендной плате. Другими факторами, определяющими стоимость аренды квартиры или комнаты в Пекине, являются обширность арендуемой площади и то, хочет ли человек жить один, с семьей или делить ее с другими арендаторами. Жизнь в парке Чаоян относительно дорого обходится из-за его международного элемента, так как он находится недалеко от нескольких международных школ и магазинов. Однако Дунчжимэнь в районе Дунчэн намного дешевле, что делает его очень популярным среди эмигрантов и местных жителей для аренды квартир в Пекине.

Точно так же Бэйсиньцяо в Дунчэне - это традиционный район с квартирами в хутунах, что делает его желанным для многих. Удаокоу в районе Хайдянь является самым любимым вариантом среди студентов, поскольку в Хайдянь находится значительное количество университетов. Это делает аренду жилья в Удаокоу намного дешевле по сравнению с большинством других районов Пекина.

Густонаселенные районы намного дороже.Однако по мере того, как вы удаляетесь от этих коммерческих районов, таких как центр Пекина, аренда квартир и даже домов с ограниченным бюджетом становится намного проще.

Жилье в Пекине - Как вы хотите жить?

Есть несколько факторов, которые обычно следует учитывать при аренде квартиры, комнаты или дома в центре Пекина. Легкая доступность общественного транспорта, безопасность сообщества, уровень шума и загрязнения воздуха, а также удаленность места аренды от вашего рабочего места играют ключевую роль в вашем выборе, помимо, очевидно, самого важного: местоположения.

От ваших требований и бюджета зависит, какой тип квартиры вы выберете. Маловероятно, что студент или штатный сотрудник спрятал бы квартиру. Точно так же студенту или обычному служащему сложнее найти квартиру в рамках своего бюджета в густонаселенном коммерческом районе. Однако вместо того, чтобы снимать квартиру, можно выбрать из ряда других доступных альтернатив, таких как общие или обслуживаемые квартиры.Что бы вы ни выбрали, если вам нравится свободная квартира в Пекине, быстро заберите ее, прежде чем квартира будет сдана в аренду другому. Скорее всего, если вам это понравилось, то и другим понравится.

Различные типы квартир в Пекине

На рынке сдачи в аренду в Пекине представлен широкий выбор квартир в различных стилях, соответствующих различным потребностям.

Апартаменты с обслуживанием

Апартаменты с обслуживанием в Пекине, являющиеся самым модным типом жилья, могут состоять из одной комнаты (студии), а также одной, двух или трех спален.Апартаменты с обслуживанием полностью меблированы и оснащены всеми предметами первой необходимости и бытовой техникой. В центре Пекина обслуживаемые апартаменты можно найти в коммерческих, жилых районах или гостиничных комплексах. Вы можете сэкономить до 20-30% на аренде, остановившись в квартире с обслуживанием вместо гостиницы. Самым заметным преимуществом квартир с обслуживанием в Пекине является то, что они работают аналогично отелям, но гораздо более рентабельны. В обслуживаемых апартаментах предоставляются разнообразные услуги.К ним относятся, помимо прочего, ежедневная уборка, бассейн, тренажерный зал, бесплатный завтрак, детская зона, медицинская помощь, услуги консьержа и парковка. Таким образом, выбор обслуживаемой квартиры в Пекине будет означать, что вы сможете насладиться преимуществами проживания в отеле при несколько ограниченном бюджете. Лучшие места для аренды апартаментов с обслуживанием в Пекине - это район Чаоян и его окрестности. Кроме того, в Гуомао, финансовом районе Пекина, есть много апартаментов с обслуживанием.

Квартирные комплексы

Многоквартирные дома в Пекине предлагают сплоченное сообщество жителей.Жить в многоквартирном доме было бы идеальным образом жизни, если кто-то хочет жить в Пекине с семьей. Хотя квартиры в комплексах могут сильно различаться, в них обычно есть бассейны и детские площадки. Большинство людей при поиске многоквартирного дома учитывают удаленность школы или места работы их детей от него. В хорошем жилом комплексе в Пекине будет более низкий уровень шума, широкий выбор квартир на ваш выбор, дружелюбные жители и места для отдыха для семей, такие как теннисные корты, тренажерные залы, бассейны, детские площадки, круглосуточная охрана и парки поблизости или в пределах составные помещения.Жилые комплексы в центре города обычно расположены в районе Чаоян.

Общие квартиры

Поскольку все большее количество китайцев приветствует идею делить квартиру с иностранными соседями по комнате и студентами, совместные квартиры стали довольно распространенным явлением в Пекине. Снимая общую квартиру в Пекине, можно сэкономить изрядную сумму денег на аренде и коммунальных услугах.Поскольку вы можете сэкономить буквально половину денег или больше, которые были бы предназначены для аренды, теперь вы можете позволить себе жить в центре Пекина или даже выбрать более роскошную и просторную общую квартиру. Совместные квартиры больше всего подходят для студентов и одиноких сотрудников со стандартным доходом. В районах Хайдянь, Чаоян, Дунчэн и Сичэн есть много общих квартир для молодых специалистов и студентов.

Долгосрочная аренда

Чтобы остаться в Пекине на более длительный срок, вам понадобятся недорогие апартаменты.Эти апартаменты для долгосрочной аренды в Пекине различаются по ценам. Если вы ищете более дешевый вариант, вам следует искать апартаменты, которые находятся полностью за пределами туристической зоны. Поскольку квартиры в Пекине в основном доступны по контрактам на один год или шесть месяцев, поиск долгосрочного жилья может занять довольно много времени и не всегда дает положительные результаты. Большинство квартир в Пекине, которые доступны на короткий срок, также обычно доступны для долгосрочной аренды. Пожалуйста, имейте в виду, что вы можете договориться о более выгодной цене за вашу квартиру в Пекине, если останетесь на более длительный период.

Аренда на короткий срок

В отличие от долгосрочной аренды, краткосрочная аренда легко доступна в Пекине. Вы можете выбирать из огромного количества различных квартир, которые соответствуют вашим требованиям и приоритетам. Краткосрочное проживание в Пекине будет очень удобным для вас, если вы приедете в Пекин на короткий период. В большинстве случаев срок аренды составляет от 6 месяцев до одного года, в течение которого арендодатель не может повышать арендную плату.Тем не менее, также можно арендовать апартаменты на ежемесячной или еженедельной основе, имейте в виду, что в этом случае стоимость аренды может возрасти.

Как найти дешевую квартиру в Пекине?

Первый и главный ответ - через поисковые системы, веб-сайты и жилищные платформы. Если вы не китаец, вам придется просмотреть несколько сайтов на английском языке.Большинство этих англоязычных веб-сайтов специально предназначены для подключения эмигрантов или иностранных студентов к квартирам в Пекине или другому жилью, которое подходит и соответствует их потребностям. Большим преимуществом flatinchina.com является то, что вы можете фильтровать результаты поиска по ценам, местоположению, размеру квартиры и т. Д., Чтобы сузить результаты. Это поможет вам в быстром поиске и сэкономит много времени, которое можно потратить на просмотр квартир, которые вы, по-видимому, не можете / не будете снимать. FlatInChina - единственная платформа для размещения эмигрантов в Пекине.

Кроме того, вам может потребоваться помощь китайского друга или переводчика, поскольку большинство китайских домовладельцев не говорят по-английски. Устраняя языковой барьер, вы можете открыть дверь множеству возможностей, о которых вы, возможно, даже не подозревали, и есть большая вероятность, что вы найдете дешевую квартиру в центре Пекина.

Мы уже установили, что поиск квартиры в Пекине - задача не из легких.Но, учитывая определенные факты и тенденции, вы можете найти идеальное жилье по разумной цене. Пекин состоит из нескольких кольцевых дорог. Общая тенденция цен на жилье в Пекине заключается в том, что чем ближе вы находитесь к кольцевой дороге, тем выше будет ваша арендная плата. Точно так же районы, расположенные рядом с центром Пекина или в нем, очень дороги, примерно в два раза дороже проживания, чем районы за пределами центра города. Таким образом, чем дальше вы удаляетесь от коммерческих, густонаселенных районов, тем ниже будет ваша арендная плата.Ознакомившись с различными районами, районами и кварталами Пекина в соответствии с вашими потребностями и бюджетом, вы сможете точно определить место, где вы хотели бы жить, и снять квартиру в Пекине. Если у вас есть какие-либо вопросы по аренде квартиры в Пекине, вы можете ознакомиться с разделами часто задаваемых вопросов. Хорошей охоты!

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *