Образцы ремонта и планировки в квартире: Новые планировки квартир
Дизайн проект квартиры 100 кв м
ДИЗАЙН ПРОЕКТ
В ПОДАРОК
И ДРУГИЕ АКЦИИ МЕСЯЦА
Разработка дизайн-проект квартиры площадью 100 м2 и больше – мечта любого архитектора. С такими проектами легко и приятно работать: какой бы ни была планировка, места хватит для всего и для всех. Как правило, квартиры площадью около 100 м делаются 3 или 4-комнатными либо имеют свободную планировку. Подходы к разработке дизайн-проекта в этих случаях немного различаются.
В квартира с 3-4 комнатами внутренние стены, указанные в поэтажном плане БТИ, немного ограничивают возможности дизайнера. Некоторые из этих стен наверняка будут несущими: демонтировать их полностью и даже частично нельзя. Кое-что все равно можно сделать:
- Перестройка раздельного санузла в совмещенный, а также расширение санузла за счет коридора или кладовой.
- Совмещение кухни и одной из комнат. Это допускается с определенными оговорками и ограничениями.
- Объединение двух комнат или расширение жилой площади за счет присоединения части коридора. Тоже допускается, но тоже с оговорками.
В квартире со свободной планировкой архитектор и дизайнер практически не ограничены в своих решениях. Конечно, они не могут:
- переносить санузлы на зоны жилых комнат;
- создавать решения, которые ухудшают общедомовую вентиляцию;
- переносить стояки водоснабжения, канализации и газовые трубы без согласования;
- оборудовать жилые комнаты без источника естественного освещения и комнаты площадью меньше 8 м2;
- реализовывать некоторые другие потенциально опасные решения… но в целом при разработке дизайн-проекта 100 м квартиры со свободной планировкой у специалистов полностью развязаны руки. Вы можете использовать эти руки, чтобы воплотить свои самые смелые интерьерные идеи
В дизайне интерьера небольшие комнаты и квартиры ограничивают дизайнера в выборе стиля и использовании вариантов отделки.
Видео
ДИЗАЙН ПРОЕКТ И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ
ДИЗАЙН ПРОЕКТ И РЕМОНТ КВАРТИРЫ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ
Сотня квадратов – это простор. Простор, на котором могут быть воплощены многие идеи, где могут быть созданы условия для работы, отдыха и приема гостей. Но, затевая масштабный ремонт, следует очень внимательно отнестись к самому первому этапу – составлению проекта. Для начала, следует определиться со степенью детализации. От этого будет зависеть как срок разработки, так и стоимость 
м. Чем детальней выполнен проект, тем больше информации он содержит. Наличие подробного плана позволяет точно рассчитать количество строительных материалов, определить последовательность и объем выполняемых работ. Это, при должной квалификации строителей, сэкономит как время, так и деньги. Мы предлагаем также такую услугу, как составление эскизов помещения и 3D-визуализацию. При смене интерьера или перепланировке такой раздел дизайн проекта квартиры до 100 м. просто необходим. Он позволяет всем обитателям квартиры совершить по ней виртуальную прогулку, рассмотреть детали и цветовые решения. Это позволит оперативно внести изменения, еще на один шаг приблизив воплощение мечты об идеальном доме. В случае, если ремонтные работы вы закажете в нашей компании, то дизайн проект квартиры даже площадью от 100 кв. м вы получите в подарок, в комплекте с авторским надзором за его воплощением.
акции
Дизайн-проект бесплатно
Вызов замерщика бесплатно
Консультация дизайнера бесплатно
Посмотреть больше
Дизайн квартир в новостройках – нестандартные планировки квартир, фото
12 октября 2016
2739
Теги:Обзоры и аналитикаСитуация в городе
После получения долгожданных ключей от новой квартиры, многие владельцы начинают задумываться о ремонте.
Даже чистовая отделка не всегда гарантирует использование подрядчиками качественных и привлекательных внешне материалов. Дизайн квартиры в новостройках зачастую ограничивается нейтральными тонами. Чтобы не потеряться в безликом пространстве, стоит обратиться к профессионалам или примерить на себя роль декоратора.
Нестандартные планировки квартир
Особую нишу на рынке недвижимости занимают квартиры с нестандартной планировкой:
- наличие тупых или острых углов;
- необычные оконные, дверные проемы;
- диспропорциональные комнаты;
- двухуровневые помещения;
- наличие камина;
- собственная терраса.
Жилье с панорамным остеклением и террасами предлагают EKE в ЖК «Две эпохи» и Navis Development Group в ЖК «Шотландия», заказать один из трех возможных вариантов отделки «под ключ» можно ООО «Гранд-Строй» в ЖК Yollki Village, а отделка у Seven Suns в ЖК «Светлый мир «Я – романтик» предусматривает и основную меблировку с бытовой техникой.
- сносить несущие стены;
- демонтировать вентиляционные блоки;
- расширять оконные проемы;
- располагать санузлы над жилой зоной;
- демонтировать или переносить стояки и батареи.
Помещения с открытой планировкой позволяют организовать пространство в соответствии с желаниями и потребностями. О тонкостях покупки и ремонта таких квартир можно узнать здесь.
Важный нюанс, о котором не всегда предупреждают жильцов строители – это усадка дома. Технической усадки во время строительства не всегда достаточно, поэтому в первые год-два ремонт в новой квартире может неприятно удивить появлением, например, трещин.
Сколько же будет стоить дизайн в новостройке от профессионала? Цена во многом зависит от степени «раскрученности» фирмы или конкретной персоны. Также расчет делается исходя из метража, степени сложности и дороговизны материалов. Многие студии делают бесплатные дизайн-проекты, поэтому их можно оценить, сравнить и выбрать исполнителя по собственному вкусу. Иногда застройщики сотрудничают с дизайнерскими студиями, что во многом облегчает задачу поиска новому жильцу. Например, в клубном доме «Фонтанка, 76» от Hovard SPb предложат эксклюзивный дизайн от Роберта Молона. Подробно расспросите о возможных вариантах отделки в офисе строительной компании.
С чего же начать свой собственный дизайн-проект?
Первое, что необходимо, — определить степень освещенности комнат.
Во многом это зависит от этажности, соседства с высотками и деревьями, стороны света, на которую «выходят» окна. Чем больше света попадает в квартиру, тем просторнее она будет казаться. Если оказалось, что солнца в новом жилище не столько, сколько бы вам хотелось, создайте его иллюзию:
- Используйте больше светлых пастельных тонов в интерьере. Белый и голубой цвета и их оттенки расширят пространство, сделают его свободнее.
- Не вешайте тяжелые шторы, портьеры. Плотная и темная ткань, лежащая крупными складками, только сузит и затемнит комнату. Такие элементы хорошо использовать в больших помещениях с высокими потолками или в спальнях, где уют и атмосфера интимности будут только кстати.
- Зеркала, стекло и другие отражающие поверхности также помогут в этом деле, отражая свет.
- Замените обычные лампы накаливания на люминесцентные или светодиодные. Не бойтесь экспериментировать с точечным освещением – оно позволяет подчеркивать достоинства и скрывать недостатки помещений.
Вторым обязательным пунктом будет грамотное зонирование. Это особенно важно в небольших помещениях. Также дизайн в новостройках однокомнатной квартиры будет во многом определяться наличием и размером мест для хранения. Необходимо помнить о том, что, например, рабочая зона кухни должна быть максимально вместительной и функциональной.
Третье по списку – стилевое решение. Во многом это зависит от личных вкусовых пристрастий. Однако, особенно если речь идет о дизайне в новостройках двухкомнатных квартир, не пытайтесь самостоятельно создать микс из различных направлений. Гармонично оформленное пространство всегда комфортнее, чем интерьерный хаос.
Увлекшись внешней стороной, надо не забывать и об удобстве. Включите в список расходов качественную звукоизоляцию и теплые полы. Если вам необходимо, чтобы новый ремонт гостиной или кухни сохранил презентабельный вид как можно дольше, используйте материалы повышенной прочности и эластичности.
Если вы все-таки решились на масштабный самостоятельный дизайн в новостройке, разбейте крупные задачи на более мелкие части. Это поможет сконцентрироваться и не потеряться в огромном количестве вариантов. Продумайте концепцию, подберите образцы, будьте последовательны и методичны. И помните, что, чем тщательнее обыграны детали, тем качественнее результат.
Квартиры в новостройках с креативными планировочными решениями
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»
Приморская
ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
ЖК «Золотые купола»
ЖК «Life-Приморский» от 434 191 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб»)
от 171 000 р.
/м2
Юго-Западная
Клубный дом «Фонтанка, 76»
Звенигородская
ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская
16 мин
ЖК «Собрание» от 207 644 р./м2
Горьковская
ЖК «Две эпохи»
Горный институт
15 мин
ЖК Yolkki Village («Ёлки Вилладж»)
Другие статьи
Покупка пая по переуступке 29 сентября 2016
Проекты полноценных мини-городов 3 октября 2016
Проверь интуицию
Для какой страны характерны такие прелестные каменные домики? 31129 Начнем? Пройдите тест
Эта постройка называется хоган.
Какие древние племена сооружали такое жилище?
27874
Начнем?
Пройдите тест
Что может вычесть арендодатель из залога за уборку и ремонт?
В большинстве штатов и юрисдикций законы о залоге позволяют арендодателю вычитать из залога любой ущерб или чрезмерную грязь, но не любой ожидаемый нормальный износ.
Иногда гарантийный депозит называется «депозитом за возмещение ущерба» и, как правило, представляет собой некоторую сумму денег, которую арендодатель может удержать, если сдаваемое в аренду имущество нуждается в чистке или ремонте, чтобы вернуть имущество в том состоянии, в котором оно находится. находился в доме, когда арендатор впервые въехал. Гарантийный депозит вносится в пользу и под защиту арендодателя. Однако залоговые депозиты не являются чем-то, что арендодатели могут рассматривать как форму дополнительной арендной платы.
Что можно и что нельзя вычесть из моего гарантийного депозита?
Чтобы прояснить этот момент, вот несколько примеров вещей, которые арендодатели могут вычесть из залога, что означает, что ущерб выходит за пределы нормального износа: трудно определить и может быть оспорено, но если арендатор повредит гипсокартон или проделает явную неприглядную дыру в стене, это может считаться чрезмерным)
Вот список вещей, которые обычно считаются нормальным износом, который не может быть вычтен из залога в соответствии с законами о залоге:
- Выцветшая краска или обои из-за солнечного света
- Поломка сантехники, вызванная нормальным использованием
- Грязные жалюзи и шторы
- Износ ковра в результате нормального использования
- Знаки мебели на ковре
- Деформация дверей, вызванная возрастом, температурой или влажностью
- Деформация окон из-за обтекания стекла
- Вмятины на стенах от дверных ручек
- Приборы, сломанные, если не в результате неправильного использования
- Удаление пыли
- Выцветшие шторы
- Разбитые лампочки
- Сменные батареи для детекторов дыма
- Картины или булавочные отверстия в стенах, если они не являются чрезмерными
Что произойдет, если мой полный гарантийный депозит не будет возвращен?
Представьте, что вы съезжаете со своей старой квартиры или сдаваемого внаем дома и обустраиваетесь на новом месте, когда появляется часть вашего старого залога без объяснения причин вычетов.
Что ты можешь сделать?
Во многих юрисдикциях, если арендодатель своевременно не вернет весь ваш залог или вернет часть залога без письменного объяснения всего, за что он был вычтен, вы можете подать в суд. Например, в Калифорнии арендодатель должен предоставить квитанции за любой ремонт или уборку на сумму более 126 долларов США. Это действие, разрешенное законами об обеспечительных депозитах, обычно называется иском о неправомерном удержании обеспечительного депозита или о неправомерном удержании обеспечительного депозита. Если вы все же решите обратиться в суд, возможно, вам удастся вернуть весь или часть залогового депозита.
Что я могу сделать, чтобы убедиться, что мне вернули весь залоговый депозит?
В последнее время в законах об аренде и залоге появилась тенденция, которая позволяет арендатору запрашивать у арендодателя проверку при выезде, чтобы максимально увеличить возврат залога. Арендатор, который думает о выезде, может попросить арендодателя или одного из его агентов пройтись по сдаваемой квартире и составить список вещей, которые будут вычтены из залогового депозита, если арендатор уедет прямо сейчас.
Имея такой список, арендатор может сделать необходимый ремонт самостоятельно, избегая затрат арендодателя на наем специалиста и вычета стоимости из залога арендатора.
Например: арендатор Билл собирается съехать из своей квартиры через 3 недели, но он обеспокоен тем, что не получит обратно весь свой залог от своего домовладельца Ларри. Билл просит, чтобы Ларри прошел с ним по квартире, чтобы указать на все, что будет вычтено из залога. Ларри замечает, что две двери в квартире сорваны с петель, а на ковре в гостиной есть пятно, вероятно, оставленное собакой Билла. Билл, который довольно ловок, чинит обе двери и чистит ковер паром перед выездом, избегая, таким образом, этих двух вычетов из своего залога.
Есть вопросы по залоговым депозитам? Поговорите с прокурором
Когда арендодатель отказывается платить, может возникнуть значительная сумма денег. Выяснение того, что делать, когда это произойдет, будет зависеть от тщательного изучения вашего договора аренды, законов вашего штата и города, а также обстоятельств вашей аренды.
Свяжитесь с местным адвокатом арендодателя и арендатора, чтобы узнать, как он может помочь вам получить справедливую компенсацию.
Как написать письмо или электронное письмо своему арендодателю — 8 образцов — Flex
Если вам нужно запросить ремонт, пожаловаться на соседей или сделать простой запрос, написание письма или электронной почты вашему арендодателю может оказаться полезным в самых разных ситуациях.
В этой статье мы дадим вам несколько советов по написанию письма своему арендодателю и предложим серию образцов шаблонов, которые вы можете использовать в качестве руководства для своей собственной корреспонденции.
Основные советы по составлению успешного письма или электронной почты
Каждый раз, когда вы пишете письмо или электронное письмо своему арендодателю, формулируйте его четко и кратко, чтобы исключить возможность путаницы. Включите соответствующие детали, такие как дата написания, даты любых случаев, упомянутых в письме, а также вашу контактную информацию и номер подразделения.
В зависимости от причины, по которой вы написали письмо, вы можете указать детали своего договора аренды или законы об аренде жилья в вашем штате. Если ваш арендодатель колеблется, напоминания ему о том, что вы знаете свои права, может быть достаточно, чтобы подтолкнуть его к действию.
Написать или отправить по электронной почте?Как отправленные письма, так и электронные письма могут быть эффективными способами связи с вашим арендодателем, и во многих отношениях они взаимозаменяемы. Электронная почта работает быстрее и позволяет вести четкий учет ваших сообщений. И легко держать несколько сторон в курсе одного разговора по электронной почте.
Отправка письма по почте может быть отличным способом подкрепить вашу просьбу или сообщение, особенно если ваш арендодатель не отвечает. Не забудьте указать свой обратный адрес, чтобы у вашего арендодателя не было оправдания, чтобы не написать вам ответ.
Какой бы способ связи вы ни выбрали, приведенные ниже образцы писем предназначены для использования так же хорошо, как и электронная почта или письмо по почте.
Знаете ли вы? Арендная плата не должна быть оплачена полностью в первый раз. С Flex вы можете разделить арендную плату на две части вместо того, чтобы платить всю арендную плату сразу. Нажмите сюда, чтобы проверить это.
Образцы шаблонов
Следующие шаблоны охватывают различные распространенные ситуации, в которых письмо вашему арендодателю может быть полезным или даже необходимым. Не бойтесь изменить тон письма, чтобы он лучше всего подходил к вашим отношениям с арендодателем.
Несвоевременная оплата арендной платы Хорошо составленное письмо с объяснением причин задержки арендной платы и предложением решений может стать мощным инструментом, позволяющим оставаться на стороне арендодателя и уменьшать штрафы, которые обычно сопровождают несвоевременную оплату. Используйте следующий образец, чтобы составить письмо своему арендодателю относительно просроченной арендной платы.
Чтобы получить дополнительные советы по урегулированию этой ситуации, ознакомьтесь с нашей статьей о том, как сообщить арендодателю о задержке арендной платы.
Намерение освободить[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя],
Я пишу, чтобы сообщить вам, что моя арендная плата будет задержана в этом месяце.
Меня недавно уволили с работы, и я не смогу вовремя произвести оплату. Я подал заявление на получение пособия по безработице, но получение первого платежа может занять до 2 недель.
Я могу заплатить 500 долларов в установленный срок, а остаток арендной платы я заплачу, как только получу свой первый чек по безработице. Я также взял несколько фриланс-концертов и активно провожу собеседования на новые вакансии, чтобы избежать этой проблемы в следующем месяце.
Пожалуйста, дайте мне знать, подходит ли вам этот план платежей.
Я понимаю, что моя задержка платежа может иметь негативные последствия для вашего финансового положения, и я очень сожалею о неудобствах.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
Я усердно работаю, чтобы это никогда не повторилось.Когда вы решите выехать из своей квартиры, вы должны уведомить своего арендодателя. Проверьте свое соглашение об аренде, чтобы узнать, за сколько дней вы обязаны предоставить предварительное уведомление. Если у вас хорошие отношения с арендодателем, вы можете заблаговременно уведомить об этом, чтобы у него было достаточно времени для поиска новых арендаторов.
В письме вы должны указать дату, когда вы планируете освободить квартиру, и напомнить арендодателю о том, что вы хотите вернуть залог. Можно предложить сделать обход для оценки состояния агрегата. Не забудьте сообщить свой адрес для переадресации, чтобы арендодатель мог связаться с вами в будущем, если это будет необходимо.
Вы можете использовать шаблон ниже, чтобы создать свое письмо.
Запрос залога[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя]
Я пишу, чтобы сообщить вам, что я освобождаю свою аренду на [адрес аренды] [дата, когда вы выедете].
Я уверен, что вы найдете устройство в отличном состоянии. Поэтому, пожалуйста, отправьте мой возвращаемый гарантийный залог в размере $________ по следующему адресу:
[Ваш адрес для пересылки]
. Если вы хотите обсудить это или запланировать осмотр квартиры, вы можете связаться со мной по телефону ХХХ-ХХХ-ХХХХ.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
В некоторых штатах домовладелец не обязан возвращать залог, если вы этого не потребуете. В каждом штате действуют разные правила, определяющие, в течение какого времени арендодатель должен вернуть залог.
Следующее было написано в контексте законодательства штата Калифорния. Обязательно настройте следующий шаблон в соответствии с законами вашего штата.
[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя]
Я хочу попросить вас вернуть мой гарантийный депозит в размере $________, который я заплатил за аренду в [адрес аренды].
Я ожидаю получить свой депозит в течение 21 дня, как это предусмотрено законодательством штата Калифорния. Я освободил аренду MM/DD/YYYY и, таким образом, ожидаю, что мой депозит будет возвращен не позднее MM/DD/YYYY.
Пожалуйста, отправьте платеж по следующему адресу:
[Ваш адрес для пересылки]
Если у вас есть какие-либо вопросы или сомнения, вы можете связаться со мной по телефону XXX-XXX-XXXX.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
Оспаривание вычетов из вашего залога
Если вы оставляете арендуемую квартиру в том же состоянии, в котором вы ее нашли (за вычетом естественного износа), вы имеете право для полного возврата залога. Если ваш арендодатель решит, что вы нанесли имуществу ущерб, который требует ремонта, он может вычесть из вашего залога покрытие этих расходов. К сожалению, некоторые арендодатели могут попытаться обмануть вас, сделав чрезмерные или несправедливые вычеты.
Если вы не согласны с вычетами вашего арендодателя из вашего залога, вы можете оспорить их.
Сделайте это в письменной форме, чтобы был четкий бумажный след.
Используйте следующий шаблон для создания письма.
Заявка на ремонт[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя]
Я пишу, чтобы официально оспорить вычеты, которые вы сделали из моего залога за аренду на [адрес аренды].
Ваш вычет в размере _____ долларов США на основании заявления о том, что я оставил арендованное жилье «чрезмерно грязным», является необоснованным. Я нанял профессиональную службу уборки, чтобы очистить устройство, прежде чем я освободил и сам наблюдал за работой. Я уверен, что агрегат был оставлен в безупречном состоянии. К этому письму вы найдете квитанцию об уборке.
Пожалуйста, отправьте остаток моего депозита на общую сумму $_______ по следующему адресу в течение 7 дней.
[Ваш адрес для пересылки]
Если я не получу платеж до ММ/ДД/ГГГГ, я обращусь в суд.
Если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, вы можете связаться со мной по телефону XXX-XXX-XXXX.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
Когда дело доходит до ремонта арендованного автомобиля, целесообразно создать бумажный журнал ваших запросов на случай, если когда-либо возникнут проблемы, связанные с техническим обслуживанием. будущее.
В письме укажите дату возникновения проблемы, подробно опишите проблему и укажите сроки организации ремонта.
Если вы уже запросили техническое обслуживание, а проблема не устранена или еще не устранена, напишите письмо — отличный способ напомнить своему арендодателю, что вы все еще ожидаете решения. Не бойтесь оказывать давление на своего арендодателя, ссылаясь на законы штата или условия аренды в отношении технического обслуживания.
Ниже приведен шаблон, который можно использовать для стандартного запроса на обслуживание.
Последующая обработка запроса на ремонт[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя]
Я пишу, чтобы сообщить вам, что раковина в ванной комнате в моей съемной квартире, расположенной по адресу [адрес аренды], протекает в туалетный столик с [дата возникновения проблемы].
Я ценю вашу помощь в скорейшем ремонте. Я могу предоставить технику в аренду в любой день на этой неделе после 14:00. Сообщите, пожалуйста, когда прибудет техник.
Если вы хотите продолжить обсуждение этого вопроса, вы можете связаться со мной по телефону XXX-XXX-XXXX.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
Я не смог решить проблему самостоятельно и попросил, чтобы она была оценена профессионалом.В некоторых случаях вы можете связаться с арендодателем по телефону, чтобы запросить ремонт, а не писать письмо, особенно если проблема срочный. В этом случае разумно написать последующее письмо, подтверждающее то, что вы обсуждали, чтобы убедиться, что проблема записана.
Используйте следующий шаблон, чтобы составить собственное письмо-дополнение.
[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя],
Я пишу, чтобы продолжить ремонт, который мы обсуждали по телефону [ММ/ДД/ГГГ]
Как вы знаете, [ММ/ДД] /ГГГ], кран в кухонной раковине моего номера №_______ начал протекать.
Я связался с сантехником и мне заменили кран. Стоимость ремонта составила $123,75.
Как мы и договорились, я был бы признателен, если бы вы выслали чек на возмещение этой суммы в течение 10 дней.
Спасибо за помощь в решении этой проблемы.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
Освобождение арендованного жилья из-за непригодных для проживания условий
Когда ваш арендодатель не может поддерживать арендованное жилье в пригодном для проживания состоянии, он нарушает условия договора аренды. Если вы окажетесь в такой ситуации, вы можете разорвать договор аренды и выехать досрочно без штрафных санкций.
В своем письме подробно опишите проблемы, которые делают устройство непригодным. Соберите как можно больше доказательств в поддержку своих требований на случай, если ваш арендодатель оспаривает этот вопрос. Если вы можете предоставить фотографии и документацию, а также запись общения с вашим арендодателем по поводу проблем, все это будет полезно, если проблема когда-либо обострится.
Вот образец письма, которое вы можете отправить своему арендодателю в такой ситуации. Скорректируйте тон письма в соответствии с вашими отношениями с арендодателем.
Образец письма с жалобой на соседей[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя],
Я пишу, чтобы сообщить вам, что я буду освобождать свою аренду на [адрес аренды] [дата выезда].
Как вы знаете, срок моей аренды истекает до [ММ/ДД/ГГГГ], но я выезжаю раньше из-за текущих проблем с техническим обслуживанием, которые делают квартиру непригодной для проживания.
Я несколько раз сообщал о наличии черной плесени в ванной комнате, сначала [ММ/ДД/ГГГГ], а затем [ММ/ДД/ГГГГ], и проблема до сих пор не решена.
Как вы знаете, в соответствии с разделом 1942 Гражданского кодекса Калифорнии я имею право расторгнуть договор аренды и отказаться от аренды без штрафных санкций, поскольку плесень опасна для здоровья.
Таким образом, я ожидаю, что Вы перешлете мой страховой залог в размере $_____ по следующему адресу до [ММ/ДД/ГГГГ].
[Ваш адрес для пересылки]
Если вы хотите обсудить это, вы можете связаться со мной по телефону XXX-XXX-XXXX.
С наилучшими пожеланиями,
[Ваше имя]
Если шумные соседи мешают вам спать по ночам, возможно, стоит обратиться к арендодателю.
В идеале для принятия решения достаточно будет гражданского разговора, но в крайних случаях наличие писем с жалобами на шум может помочь вашему арендодателю в возбуждении дела о выселении.
Перед составлением письма просмотрите договор аренды, чтобы узнать, что в нем говорится о проблемах с шумом. Может быть полезно указать формулировку договора аренды в письме арендодателю.
Ниже приведен образец письма с жалобой на шум, который поможет вам начать работу.
[Дата]
Уважаемый [Имя арендодателя]
Я пишу, чтобы подать официальную жалобу на шум от жильцов в квартире № _______.
