Новое в частном домостроении: 15 трендов в частном домостроении. Что изменилось за 20 лет? — Надежное строительство вашего дома
15 трендов в частном домостроении. Что изменилось за 20 лет? — Надежное строительство вашего дома
Мода на архитектуру существует, так же, как и на одежду, мебель, интерьеры. То, что раньше казалось гармоничным, инновационным и стильным, с течением времени морально устаревает и перестает быть оригинальным и востребованным.
Некоторые тренды невидимы – они касаются технологий строительства, новшеств в инженерном оснащении домов. Другие заметны всем – это различные форматы планировки, остекления, обустройства кровли, дизайна интерьера и экстерьера и т.д.
Мы решили проследить, как менялись модные тренды в частном домостроении за последние 20 лет – с 1999 по 2019 годы, и что нового появилось в загородной архитектуре за этот период.
Сравним 1999 и 2019 года. Что изменилось?
1. Этажность домаСегодня выбор делается в пользу рациональности и функциональности. 20 лет назад загородные дома представляли собой «дворцы» высотой 3-4, и даже 5 уровней, а в домах было огромное количество жилых комнат, в которых годами никто не жил.
Сегодня же максимальная этажность домов составляет всего два уровня, редко встречаются даже 3-этажные дома. Одновременно с этим можно констатировать, что увеличился спрос на одноэтажные дома.
- 1999 год: 3-4 уровня
- 2019 год: 1-2 уровня
2. Панорамные окна вместо классических
Безусловный тренд последних нескольких лет – панорамные окна. Независимо от выбранной архитектурной стилистики, подавляющее большинство собственников загородной недвижимости хотят большие окна в доме – высотой от пола до потолка. Сегодня чем больше коэффициент остекления в доме, тем красивее, лучше, престижнее. И к природе ближе – вид за окном становится частью жилого пространства, стирая грань между природой и архитектурой.
- 1999 год: Классические окна
- 2019 год: Панорамные окна
3. Широкий выбор материалов фасада
Если 20 лет назад не было практически никакого выбора отделочных материалов, кроме красного кирпича, то сегодня появилось просто огромное количество вариантов.
Можно выбирать между различными видами атмосферостойких декоративных штукатурок, облицовочного камня самых разных фактур, клинкерного кирпича, стабилизированного дерева и др.
- 1999 год: Облицовочный кирпич
- 2019 год: Планкен из лиственницы
4. Стали чаще отказываться от цокольных этажей
По уже обозначенной причине цокольные этажи перестали быть актуальными. Исключение составляют дома, которые строятся на участках с большим перепадом рельефа. В таком случае природа сама диктует конструкцию здания, и часто под одной половиной дома делается цоколь, в котором обычно размещается гараж.
- 1999 год: С цоколем
- 2019 год: Без цоколя
5. Уменьшается угол наклона кровли, входят в моду эксплуатируемые кровли
За счёт появления новых строительных технологий и материалов стал доступнее малый угол наклона кровли. Если раньше минимальным углом уклона было 25 градусов, то сегодня стало возможным обустройство крыши с 10-12 градусами уклона, а при соблюдении определенных условий даже 7-8 градусов.
- 1999 год: Большой угол кровли
- 2019 год: Небольшой угол наклона
Кроме того, современное веяние моды – эко-стилистика предполагает наличие эксплуатируемых крыш. Это расширяет жилое пространство и экономит квадратные метры участка с живой природой. Сегодня собственники все чаще предпочитают делать плоские кровли, используя инновационные материалы, которые перестали стоить очень дорого. Плюс появились достойные и весьма бюджетные российские аналоги.
- 1999 год: Скатная кровля
- 2019 год: Плоская кровля
6. Изменение приоритетов при выборе материалов кровли
Ассортимент кровельных материалов существенно расширился, а в моду снова вошли натуральные экологичные покрытия. В конце 90-х самым распространенным материалом для крыши была металлочерепица, а сегодня вновь возвращается «хорошо забытая» традиционная керамическая черепица. Конечно же, ее состав и эксплуатационные характеристики существенно улучшились, по сравнению с прошлыми аналогами.
- 1999 год: Металлочерепица
- 2019 год: Керамическая черепица
7. Сократилось количество ступеней на входе в дом
Раньше было модно обустраивать высокие цоколи. Соответственно входные группы были более торжественными, и в них насчитывалось, как правило, от 5 до 10 ступеней. Сегодня в моде эко-философия, одним из ее постулатов является стремление жить ближе к земле. Поэтому в нынешних домах количество ступеней обычно составляет не более 5, а часто – и того меньше.
- 1999 год: Много ступеней
- 2019 год: Мало ступеней
8. Светопрозрачные входные двери вместо глухих
При увеличении общей площади остекления дома теряется смысл делать массивную железную дверь на входе, особенно — если дом находится в качественно охраняемом коттеджном поселке.
- 1999 год: Глухая дверь
- 2019 год: Светопрозрачная дверь
9.
Широкий выбор оконРаньше самым популярным и востребованным материалом для изготовления окон являлся пластиковый профиль. Действительно, на тот момент ему фактически не существовало альтернативы ни по эксплуатационным, ни по эстетическим характеристикам. Теперь же все чаще собственники домов заказывают деревянные и алюминиевые окна – это куда экологичнее и престижнее. Кроме того, сами рамы стали лучше – более энергоэффективными.
- 1999 год: Пластиковые окна
- 2019 год: Окна из дерева
10. Высота потолков
Сегодня внутреннее пространство дома становится объемнее. Если в 1999 году стандартная высота потолков загородного дома составляла 2,8 метра, то сегодня верхняя граница помещения поднялась минимум на полметра выше. В 2019 году высота потолков обычно превышает 3,5 метра.
- 1999 год: Высота потолка 2,8 м
- 2019 год: Высота потолка 3,2 м
11.
Возросли требования заказчика к энергоэффективности домовСовременные энергоэффективные технологии позволяют делать дома более теплыми. Это достигается за счет новых тепло- и гидроизоляционных систем, энергосберегающих стеклопакетов, новых высокотехнологичных утеплителей, революционных разработок в области отопительных приборов и т.д. Дома стали теплыми, и при этом более экономичными.
- 1999 год: Обычные кондиционеры на фасаде
- 2019 год: Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция
12. Мелочи загородной жизни
Сегодня очень много внимания собственники домовладений уделяют деталям, делающим жизнь в загородном доме комфортнее. Например, если ранее входная дверь всегда была железной, то сегодня все чаще в домах делают стеклянные двери. А беседка с дальнего угла участка трансформировалась в придомовую террасу с оборудованной зоной барбекю.
- 1999 год: Летняя кухня в отдельном строении
- 2019 год: Терраса с патио
13.
«Умный» домРазвитие современных технологий достигло небывалых высот, и большинство собственников с удовольствием оснащают свои жилища системами централизованного управления. Сегодня владельцы активно пользуются возможностями удаленного видеонаблюдения за домом, на расстоянии управляют отоплением, освещением, открывают двери и ворота с помощью мобильных приложений. Но эксперты говорят, что еще 10-15 лет назад предполагалось, что «умные» технологии будут более востребованными.
- 1999 год: Обычный дом
- 2019 год: Умный дом
14. Площадь дома
По статистике средняя площадь зарегистрированного дома в 1995 году составляла порядка 100 кв. м. В 2016 году размеры дома выросли до 135 кв. м. – то есть средняя площадь увеличилась. Но в сегменте домов от 500 кв. м. заказчики стали чаще выбирать дома более компактные. Из 10 человек только двое оставляют прежнюю площадь дома, остальные – оптимизируют.
Причины, как правило, комплексные – из-за налогов, стоимости строительства и дороговизны обслуживания. Многие домовладельцы уже пользовались большими домами, и понимают, что слишком большие площади попросту не нужны.
- 1999 год: 530 кв.м.
- 2019 год: 360 кв.м.
15. Умный собственник
Клиенты стали более разборчивыми в строительных материалах и технологиях. У многих уже имеется опыт проживания в загородном доме, и при строительстве следующего дома владельцы стараются учесть все упущенные ранее важные детали. Например, еще 10 лет назад очень редко кто считал нужным проводить геологические изыскания, обустраивать дренаж фундамента и участка, мало кто понимал состав проекта, да и особого выбора проектов не было. Сегодня в этом смысле рынок значительно «повзрослел».
- 1999 год: Типовой проект 90-х
- 2019 год: Современный проект
Вконтакте
как новый сервис ДОМ.
РФ помогает быстро начать строительство своего жильяОнлайн-портал строим.дом.рф позволяет практически в один клик приступить к возведению частного дома. Разбираемся в возможностях площадки.
Кто хочет жить в частном доме
Ежегодно в России строится 250-300 тыс. индивидуальных домов, и в последние несколько лет площадь вводимых частных домов опережает ввод в сегменте многоэтажек. Так, за первые семь месяцев 2022 года в стране построили 38,1 млн кв. м индивидуального жилья — почти вдвое больше, чем в многоквартирных домах. Спрос на постройку частных домов постоянно растет, но не все россияне знают, с чего начать строительство.
По данным опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ, индивидуальный дом — идеальный формат жилья для 42 миллионов семей, то есть трех четвертей населения страны. И с каждым годом таких семей становится все больше. ДОМ.РФ ведет активную работу по разработке и запуску инструментов поддержки и развития ИЖС — индивидуального жилищного строительства.
Для чего нужен суперсервис
Суперсервис как часть масштабной программы по цифровизации строительной отрасли в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» был запущен ДОМ.РФ в прошлом году. Его главная задача — помочь гражданам на всех этапах строительства индивидуального дома: от задумки и плана до ипотеки и ввода в эксплуатацию. С его помощью любой россиянин может практически в один клик запустить весь процесс: понять, что необходимо для старта, подобрать типовой проект, связаться с подрядчиком по строительству и банком. Таким образом, суперсервис становится «единым окном» по всем сопутствующим вопросам.
Реализованный функционал портала упрощает оформление и согласование документов, а также прочих процедур, связанных с этапами жизненного цикла строительства. Он также помогает снизить затраты граждан при получении услуг и сократить сроки строительства.
«Суперсервис призван сократить время прохождения процедур при возведении частного дома и упростить процессы взаимодействия в процессе строительства», — отметил замглавы Минстроя России Константин Михайлик. «Строим дом» будет способствовать принципиально новому этапу развития рынка жилищного строительства, считает замминистра. «Мы видим большой спрос на строительство частных домов, и нам важно предоставить людям возможность проще и быстрее обзавестись своим жильем при сохранении качества возводимых объектов», — заявил Михайлик.
Что сегодня можно сделать с помощью суперсервиса Сейчас среди функционала суперсервиса можно найти:
- каталог типовых проектов частных домов,
- реестр подрядных организаций,
- ипотечный калькулятор,
- сервис для получения персональных рекомендаций по подготовке к строительству.
Ключевой опцией «Строим Дом» стала возможность выбора проверенного архитектурного и проектного решения.
Пользователям также доступно сравнение нескольких домов, аналитика на основе размещенных проектов и персональных рекомендаций для помощи в строительстве, карта проектов частных домов, а также ипотечный калькулятор.
«Основное преимущество суперсервиса в том, что на платформе собраны все услуги, которые необходимы для начала строительства индивидуального жилого дома. В дальнейшем через платформу можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье. Для этого „Строим дом“ будет интегрирован с порталом госуслуг, информационными системами Росреестра и другими», — рассказал Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
К осени 2022 года к суперсервису подключилось уже 10 банков, в том числе и крупнейшие игроки рынка. Участие разных банков позволит их клиентам выбрать подходящий проект и программу кредитования, а также оформить онлайн-заявку на получения кредита на строительство частного дома.
Расширение списка банков-участников проекта также даст возможность выбрать наиболее подходящую ипотечную программу.
Услугами суперсервиса уже воспользовались более 60 тысяч россиян, они получили более 3,8 тыс. консультаций по ИЖС. Сейчас на платформе можно найти 616 проектов индивидуальных жилых домов, сведения о 100 проверенных подрядчиках со всей России, а также базовую аналитику о возведении частного дома в разрезе регионов. Чаще всего россияне пользовались порталом «Строим дом», чтобы получить персональные советы по строительству дома, выбрать подрядную организацию, а также увидеть типовые решения частных строений на территории страны.
В 2022 году суперсервис должны интегрировать с «Госуслугами», а также добавить реестр ресурсоснабжающих организаций, доступных для подключения к сетям. Ключевые сервисы 2023 года — маркетплейс стройматериалов, интеграция с Росреестром для взаимодействия с кадастровым инженером и подбора земельного участка.
К 2024 году «Строим дом» распространят не только на ИЖС, но и на многоквартирное жилищное строительство.
Сформированная экосистема поможет модернизировать строительную отрасль, простимулирует привлечение инвестиций на рынок жилищного строительства и значительно ускорит процесс строительства дома, сделав его простым и экономически привлекательным для множества россиян.
Новое жилое строительство
Этот Javascript позволяет изменять размер страницы в IE до минимальной ширины в 853 пикселя и не меньше.
Вы здесь: Census.gov › Бизнес и промышленность › Строительство > Новое жилое строительство
Пропустить навигацию к началу страницы
Этот Javascript выделяет, в каком разделе основной навигации вы находитесь, и отменяет ссылку на его URL.
Ссылки по теме
- Бизнес и промышленность
- Производственный сектор
- Экономическая перепись
- Экономические показатели
- Строительство
- Обзор разрешений на строительство
- Новые жилые продажи
- Характеристики нового жилья
- Расходы на строительство
- База данных поиска
Обзор
На этой странице представлены национальные и региональные данные о количестве новых единиц жилья, утвержденных разрешениями на строительство;
авторизован, но не запущен; начал; в разработке; и завершено.
Данные относятся к новому частному жилью.
ед., за исключением жилых (передвижных) домов «ХУД-код». Данные взяты из Обследования разрешений на строительство и из
Обследование строительства (SOC), которое частично финансируется Департаментом
жилищного строительства и городского развития (HUD). Данные о местных разрешениях на строительство можно найти на веб-странице Обзора разрешений на строительство.
Новое жилое строительство
- Текущий пресс-релиз: Полный отчет [PDF] Таблицы [Excel] Часто задаваемые вопросы
- Обзор разрешений на строительство
- Ежеквартальные запуски и завершения по назначению и дизайну: Таблицы [PDF] Таблицы [Excel]
- Продолжительность времени от авторизации до начала и от начала до завершения
- Индексы цен на строительство
- Ежегодные характеристики нового жилья (США и регионы)
Сопутствующая информация
- Файлы микроданных и документация SOC
- Сравнение продаж новых домов и строительства новых жилых домов
- Анализ ревизий
- Взаимосвязь разрешений, пусков и завершений
Дополнительные жилищные ресурсы при переписи
- Обследование промышленного жилья
- Американское жилищное обследование
- Обзор освоения рынка
- Обследование вакантных квартир
Объявления
22.
05. — Окончательные годовые оценки на 2021 год единиц жилья, утвержденных разрешениями на строительство в США, а также по регионам переписи населения, отделам переписи населения, штатам, агломерациям, округам и местам выдачи разрешений. доступный. Также публикуются пересмотренные ежемесячные оценки для США и регионов переписи за предыдущий год, которые были «сопоставлены» с окончательными годовыми итогами.
24.02.22 — Уведомление об изменении методологии: с января 2022 года ежемесячный план обследования разрешений на строительство изменился с репрезентативной выборки на пороговую выборку. Это изменение позволяет ежемесячно публиковать полные местные и окружные данные о новых единицах жилья, утвержденных разрешениями. Первоначальные сводные оценки за январь 2022 г. были опубликованы вместе с отчетом о новом жилом строительстве 17 февраля 2022 г. Полные оценки на местном уровне, округе и штате были впервые опубликованы на сайте www.census.gov/construction/bps/ 24 февраля 2022 г.
21.09.21 — Заявление о стихийных бедствиях: Для получения информации о влиянии стихийных бедствий, включая ураганы, на составление этого отчета см. в разделе Часто задаваемые вопросы о стихийных бедствиях.
Мобильное приложение FRED . Получайте последние обновления основных экономических показателей страны, загрузив приложение FRED для устройств Apple и Android. FRED, база данных подписей Федерального резервного банка Сент-Луиса, теперь включает 13 экономических показателей Бюро переписи населения.
Предыдущие объявления
График выпуска
Даты выпуска
Свяжитесь с нами
Отделение жилищного строительства: Напишите нам!
Позвоните нам:
(301) 763-5160
[Excel] или буквы [xls] указывают на то, что документ находится в формате электронных таблиц Microsoft® Excel® (XLS).
Для просмотра файла вам потребуется программа Microsoft® Excel® Viewer, доступная для бесплатно от Microsoft®.
Этот символ указывает на ссылку на негосударственный веб-сайт. Наши ссылки на эти сайты не означают одобрения каких-либо продуктов, услуг или информации, содержащейся на них. После того, как вы сделаете ссылку на другой сайт, вы подпадаете под действие политики нового сайта.
Строительство, Австралия, июнь 2022 г.
Перейти к основному содержанию0003Отчетный период
Июнь 2022 г.
Опубликовано
19/10/2022
Этот выпуск включает данные о среднем времени начала строительства, среднем времени завершения строительства и проценте отказа от нового жилья в разделе «Загрузка данных». Для получения дополнительной информации об этих данных см. тематические статьи за июнь 2019 г. в разделе «Архив статей».
Количество введенных в эксплуатацию жилых помещений
Общее количество введенных в эксплуатацию жилых единиц в Австралии сократилось на 2,7% до 48 076 единиц жилья в июньском квартале с учетом сезонных колебаний.
Падение было вызвано другими жилыми домами в частном секторе, которые упали на 3,1% до 16 348 жилищ и последовали за падением на 4,9.% в мартовском квартале. Ввод в эксплуатацию домов в частном секторе упал на 0,2% до 30 602 жилищ, что следует за падением на 8,6% в мартовском квартале.
Общее количество строящихся домов достигло рекордного уровня в 241 926 единиц в июне, что на 0,7% больше, чем в марте, когда было 240 156 единиц жилья. Это увеличение было обусловлено строительством новых домов в частном секторе, количество которых достигло рекордного уровня с марта 2021 года, при этом в июне 2022 года строилось 102 908 новых частных домов.
Стоимость выполненных работ
Базовый год для цепных показателей объемов – 2019-2020
Стоимость общих строительных работ упала на 3,6% до 29,9 млрд долларов в июньском квартале с учетом сезонных колебаний. Падение было вызвано строительством новых жилых домов, которые упали на 6,1% до 15,0 млрд долларов и последовали за ростом на 1,8% в мартовском квартале.
Выполненные работы по нежилому строительству упали на 0,5% до $12,2 млрд. Работы, выполненные в новых домах, упали на 11,8% до 8,9 млрд долларов, в то время как новые жилые дома выросли на 3,7% до 6,1 млрд долларов.
Data downloads
Data files
- . электронные таблицы.
- , общая стоимость работ, выполненных в Австралии за квартал в марте 2022 года, была пересмотрена в сторону увеличения на 536,9 долларов США.
м или 1,7% (исходная, текущая цена). - Общая стоимость работ, начатых в Австралии в марте 2022 года, была пересмотрена в сторону понижения на 316,7 млн долларов или 0,9% (исходная, текущая цена). Общая сумма ввода в эксплуатацию нежилых помещений была пересмотрена в сторону понижения на 501,6 млн долларов США (3,8%), а общая сумма ввода в эксплуатацию жилых помещений была пересмотрена в сторону увеличения на 184,8 млн долларов США (0,9%).
- количество вводов жилых единиц в марте 2022 квартала было пересмотрено в сторону увеличения на 331 жилище или 0,7% (первоначально).
| Сводная таблица Building Activity: Australia содержит следующие элементы данных | ||
|---|---|---|
| Элемент данных | Classification | |
| State/Territory | All States and Territories | |
| Reference quarter | Quarterly (September 2001 to current) | |
| Sector of ownership | Private, Public, Total | |
| Тип здания | Дома | |
| Смежные, рядные или террасные дома, таунхаусы — Одноэтажные | ||
| Смежные, рядные или террасные дома, таунхаусы — Двухэтажные и более | ||
| Сдвоенные, рядные или террасные дома, таунхаусы — Всего | ||
| 7 | Квартиры — В одноэтажном или двухэтажном доме | |
| Квартиры — В трехэтажном доме | ||
| Квартиры — В четырех-восьмиэтажном доме | ||
| Квартиры — | 0279 | |
| Apartments — Total including those attached to a house | ||
| Total other residential | ||
| Total residential | ||
| Retail and wholesale trade buildings | ||
| Transport здания | ||
| Офисы | ||
| Коммерческие здания, не включенные в другие категории | ||
| Commercial buildings — Total | ||
| Factories and other secondary production buildings | ||
| Warehouses | ||
| Agricultural and aquacultural buildings | ||
Other industrial buildings n. e.c. | ||
| Производственные здания — Всего | ||
| Здания учебных заведений | ||
| Religious buildings | ||
| Aged care facilities | ||
| Health buildings | ||
| Entertainment and recreation buildings | ||
| Short term accommodation buildings | ||
| Other нежилые, не включенные в другие группировки | ||
| Прочие нежилые — Всего | ||
| Total non-residential | ||
| Dwellings excluding new residential | ||
| Dwellings excluding houses | ||
| Total | ||
| Type of work | New | |
| Total alterations and дополнения (включая реконструкцию и переоборудование) | ||
| Итого | ||
| Элементы данных | Стоимость работ, выполненных за квартал (млн долл. США) | |
| . | ||
| . еще не начато (нет) | ||
| Dwelling units commenced (no.) | ||
| Dwelling units completed (no.) | ||
| Dwelling units under construction (no.) | ||
Data files
Наборы данных Data Explorer
Внимание! Данные на веб-сайте Data Explorer в настоящее время публикуются после публикации ABS в 11:30. Пожалуйста, проверьте отчетный период при использовании Data Explorer.
Строительная деятельность по штатам – стоимость строительных работ и количество начатых, завершенных, строящихся и строящихся жилых домов.
Об этом выпуске
В этой публикации обновлены предварительные оценки, опубликованные в журнале Construction Work Done, Австралия. Данные в этой публикации основаны на коэффициенте ответов, составляющем примерно 85% от стоимости строительных работ, выполненных в течение квартала.
Это ниже среднего уровня ответов из-за трудностей со сбором данных в результате COVID-19.пандемия. Данные подлежат пересмотру при обработке отчетов за следующий квартал. Окончательные данные за квартал за июнь 2022 года будут опубликованы в следующем выпуске этой публикации Building Activity, Australia 18 января 2023 года. . Это связано с тем, что в этих сериях содержатся конфиденциальные данные.
Запросы
По вопросам, связанным с этой и связанной статистикой, обращайтесь в Службу поддержки клиентов через страницу Свяжитесь с нами веб-сайта ABS. В Политике конфиденциальности ABS указано, как ABS будет обрабатывать любую личную информацию, которую вы нам предоставляете.
Изменения в этом выпуске
Пересмотры
По сравнению с оценкой, опубликованной в Building Activity, Australia March 2022, опубликованной 13 июля 2022 года:
м или 1,7% (исходная, текущая цена).Приостановка ряда трендов
Ряд трендов пытается измерить базовое поведение в строительной деятельности. На этот показатель будут в значительной степени влиять изменения в обычных моделях деятельности в течение этого времени, поскольку строительная отрасль сталкивается с продолжающейся неопределенностью. Если бы оценки тенденции в этой публикации были рассчитаны без полного учета этого нерегулярного события, они, вероятно, дали бы вводящее в заблуждение представление о лежащей в основе строительной деятельности.