Небоскребы в нью йорке: Небоскрёбы, высотки и башни Нью-Йорка

небоскребы, которые выше, чем Empire State Building

В Нью-Йорке есть здания, которые архитекторы называют “supertalls” — это все небоскребы, выше 1250 футов — высоты Empire State Building. В мире всего 58 зданий, превышающих эту высоту, семь из которых расположены в Большом яблоке.

Этим летом сотрудники музея Skyscraper Museum провели исследование, согласно которому выяснили, что в мире всего 58 зданий, превышающих высоту Empire State Building. В конкурсе принимали участие не только уже построенные здания, но и те, что находятся на этапе строительства и должны были быть завершены к 2024 году. Семь из этих супер-высоких небоскребов расположены в Нью-Йорке.

До 1929 года только одно сооружение в мире, Эйфелева башня, достигало высоты 1000 футов. Впервые ее переплюнул Chrysler Building, который построили высотой 1046 футов, а в 1930 году Empire State Building побил все рекорды — с его высотой 1250 футов здание долго было самым высоким в мире. Строительство супервысоких зданий в 20 веке было довольно редким — единственными супервысокими зданиями, построенными к 1974 году, были Empire State Building, Башни-близнецы Всемирного торгового центра и Sears Tower в Чикаго. Первыми супервысокими зданиями за пределами США стали офисные здания в дельте Жемчужной реки на юге Китая: Shun Hing Square в Шэньчжэне и CITIC Plaza в Гуанчжоу, строительство которых было завершено в 1996 году. В 1998 году башни-близнецы Petronas Towers в Куала-Лумпуре получили титул «самого высокого здания в мире», впервые переняв пальму первенства у США. Последним гигантом 20 века стал небоскреб Jin Mao в Шанхае.

С 2014 года в Нью-Йорке начали активно строиться супервысокие здания. Сначала появился One World Trade Center в 2014 году, а через год — 432 Park Avenue, что вызвало довольно много критики. В 2019 году был открыт небоскреб 30 Hudson Yards, а 2020 год стал прямо рекордным годом небоскребов — были завершены One Vanderbilt, 111 West 57th St и Central Park Tower. Итак, знакомьтесь с семеркой Нью-Йоркских гигантов.

One World Trade Center

Всемирный торговый центр, ранее известный как Freedom Tower, является самым высоким зданием в США и Западном полушарии, а также шестым по высоте в мире. Здание стоит на символической высоте 1776 футов в честь года подписания Декларации независимости. Высота шпиля составляет 408 футов. Архитектором здания является Дэвид Чайлдс, чья фирма Skidmore, Owings & Merrill также спроектировала самое высокое здание в мире — Burj Khalifa и Willis Tower. 30 апреля 2012 года он обогнал Empire State Building как самое высокое сооружение в Нью-Йорке.

При строительстве супервысоких зданий в 1960-х и 1970-х годах площадь этажа была такой же значительной, как и высота. Каждая из башен-близнецов первоначального Всемирного торгового центра независимо квалифицировалось как крупнейшее в мире здание площадью 4,5 миллиона квадратных футов, а также два самых высоких здания в мире высотой 1363 и 1368 футов. После терактов 11 сентября многие предсказывали, что небоскребам придет конец, поскольку люди будут слишком бояться находиться там, и тем более жить в них. Однако эти опасения были недолговечными, так как строительство 94-этажного здания началось уже в 2006 году. One World Trade Center имеет площадь 40 000 квадратных футов, почти идентичную следам первоначальных башен-близнецов.

Central Park Tower

Central Park Tower, также известная как Nordstrom Tower, находится по адресу 225 West 57th Street в центре Манхэттена. Здание, спроектированное Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, возвышается на 1550 футов. Всего в небоскребе 101 этаж — 98 надземных и три цокольных. Central Park Tower — второй по высоте небоскреб в США и Западном полушарии, а также самое высокое жилое здание в мире. В подвале и на первых пяти надземных этажах находится большой магазин Nordstrom. Надземное строительство началось в начале 2015 года, и, несмотря на некоторые разногласия во время строительства здания, в сентябре 2019 года здание было достроено, а полностью завершено — в июле 2021 года. В здании стоимостью 3 миллиарда долларов теперь есть открытые террасы, крытый бассейн, парные и трехэтажный частный клуб.

111 West 57th Street

111 West 57th Street, также известная как Steinway Tower, расположена на Billionaires ’Row на 57-й улице. Основная часть небоскреба — это 84-этажная башня высотой 1428 футов, спроектированная SHoP Architects, а 16-этажный Steinway Hall, бывший магазин Steinway & Sons, сохранился в основании небоскреба. 111 West 57th Street — это 60 роскошных кондоминиумов. Это самый тонкий небоскреб в мире с соотношением ширины и высоты около 1:24.

Магазин Steinway & Sons открылся в 1925 году в Steinway Hall и почти девять десятилетий служил магазином, концертным залом и офисным зданием. 111 West 57th Street имеет просторную открытую террасу, крытый порт-кошер и крытый бассейн.

One Vanderbilt

One Vanderbilt — 67-этажный сверхвысокий небоскреб на углу 42-й улицы и Vanderbilt Avenue. Высота крыши небоскреба 1301 фут, а вместе со шпилем — 1401 фут. Кон Педерсен Фокс спроектировал здание так, чтобы оно гармонировало с близлежащим Центральным вокзалом, с фасадом, сделанным в основном из стеклянных панелей с терракотовыми перемычками. Небоскреб сужается по мере подъема, а в его основании находится клиновидная пустота. Хотя большая часть здания представляет собой офисные помещения, на втором этаже расположен новый ресторан Даниэля Булуда Le Pavillon, а недавно в здании открылась смотровая площадка Summit. Пять зданий были снесены, чтобы построить One Vanderbilt, в том числе популярный кофейный магазин.

Правила зонирования Нью-Йорка основаны на FAR (соотношении площадей — floor area ratio). Установленные правила в Мидтауне на момент планирования строительства One Vanderbilt позволяли построить здание всего около 600 футов. Однако застройщику С.Л. Грин принадлежал Bowery Savings Bank на 42-й улице, где находится Cipriani. Закон о сохранении достопримечательностей 1961 года позволяет передавать права на воздух не только рядом со зданием, но и на несколько кварталов от него, а это означает, что One Vanderbilt «поднялся» на 100 футов за счет передачи прав на воздух от знаменитого Bowery Savings Bank примерно в полквартале от него. В 2015 году администрация мэра Билла Де Блазио согласилась изменить зонирование в пяти кварталах на Vanderbilt Avenue, что позволило SL Green добавить еще 700 футов к небоскребу. Соглашение требовало от SL Green помощи MTA, поэтому комапания выделила 220 миллионов долларов на улучшение транспорта вокруг One Vanderbilt и Grand Central Terminal.

432 Park Avenue

432 Park Avenue — это жилой небоскреб на 57-й улице и Парк-авеню с видом на Центральный парк. Башня высотой 1396 футов была разработана CIM Group и Гарри Б. Маклоу и спроектирована уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли. Здание включает 125 кондоминиумов и частный ресторан только для жителей, с одними из самых дорогих квартир на рынке Нью-Йорка. Завершенное в 2015 году здание разделено на 12-этажные блоки, разделенные двухэтажными механическими пространствами, позволяющими порывам ветра проходить через здание. Его конструкция даже требовала одобрения Федерального управления гражданской авиации с соотношением высоты к ширине 15: 1. Высота здания была разрешена правилами зонирования отчасти потому, что четверть площади здания отведена под конструктивное и механическое оборудование.

432 Park Avenue находится на месте бывшего отеля Drake, который был продан в 2006 году. Он был построен в 1926 году компанией Bing & Bing и в нем останавливались такие гости, как Фрэнк Синатра, участники Led Zeppelin, Джуди Гарланд и Мухаммед Али. После покупки отеля за 418 миллионов долларов Маклоу заплатил французской компании по производству деликатесов Fauchon, которая располагалась на первом этаже отеля Drake, 4 миллиона долларов за прерывание аренды на девять лет раньше, чем предполагалось. Вскоре собственность была снесена, а планы строительства 432 Park Avenue были одобрены в 2011 году. Теперь карандашный небоскреб включает в себя 12-футовые потолки, тренировочные площадки для игры в гольф, фитнес-центр с бассейном и частную террасу.

30 Hudson Yards

103-х этажный небоскреб 30 Hudson Yards возле Hell’s Kitchen и Chelsea возвышается над другими высотными зданиями Hudson Yards. Здание является частью проекта реконструкции Hudson Yards, в рамках которого была проведена реконструкция West Side Yard MTA. В неофутуристическом здании находятся офисы WarnerMedia, Wells Fargo, Facebook и Kohlberg Kravis Roberts. Церемония закладки фундамента состоялась 4 декабря 2012 года, а открытие здания — 15 марта 2019 года.

Kohn Pedersen Fox, фирма, создавшая One Vanderbilt, была выбрана для проектирования 30 Hudson Yards. В вестибюле здания изображена картина испанского художника Жауме Пленса «Голоса», которая состоит из 11 стальных шаров разного размера, подвешенных к потолку. 30 Hudson Yards также известен своей открытой смотровой площадкой The Edge, расположенной на 100-м и 101-м этажах. Терраса Edge выступает на 80 футов к югу от здания, с прозрачными стеклянными баррикадами по периметру. Это вторая по высоте смотровая площадка в Нью-Йорке после One World Observatory.

Empire State Building

Нью-Йорк построил первый супервысокий небоскреб Empire State Building после бума высотного офисного строительства в конце 1920-х годов, когда было добавлено более дюжины 40-50-этажных небоскребов. Empire State Building был не только на 50–25% выше своих современников, но и более чем в два раза больше по площади — 2,1 миллиона квадратных футов, в отличие от 900 000 квадратных футов здания Крайслер.

Построенный на вершине первоначального отеля Waldorf-Astoria, Empire State Building открылся 31 марта 1931 года и был построен всего за один год и 45 дней. Строители возводили по 4 1/2 этажа в неделю. В 1931 году билеты в обсерваторию стоили 1 доллар (или около 17,50 долларов по сегодняшним ценам), это была самая дорогая смотровая площадка в городе в то время. Когда был построен Empire State Building, в нем были самые быстрые лифты в мире, которые двигались со скоростью 800 футов в минуту вверх и вниз по семи милям лифтовых шахт. В то время закон Нью-Йорка предусматривал, что скорость лифтов не может превышать 600 футов в минуту, поэтому постановление пришлось отменить только для Empire State Building. Вы все еще можете увидеть последний оригинальный лифт, заброшенное банковское хранилище, аэродинамические трубы, а также паровую электростанцию ​​на территории.

Вас также может заинтересовать:

Атмосфера Нью-Йорка: феномен небоскребов и его роль в современном мире

Интерьер

Рассказываем об особенностях американских высотных зданий и выясняем, какие из них характеризуют московские небоскребы.

4 марта 2021 г.

Небоскребы Нью-Йорка.

История небоскребов насчитывает больше века и связана в первую очередь с Соединенными Штатами Америки: именно там в конце XIX века начали появляться первые высотные здания, которые стали прототипами современных построек. Титул первенства обычно присуждают небоскребу Home Insurance Building, построенному в Чикаго в 1885 году, — его автор, архитектор Уильям Ле Барон Дженни, применил революционную технологию строительства с использованием несущего каркаса.

Впоследствии именно переход на легкий стальной каркас стал определяющим при строительстве небоскребов: благодаря ему общая масса зданий уменьшалась, что дало архитекторам возможность проектировать многоэтажные сооружения. В полной мере новаторский подход удалось опробовать в Нью-Йорке, который до сих пор считается мировой столицей небоскребов. Первый глобальный строительный бум пришелся на начало XX века — он коррелировался не только с улучшением технологий, но и с масштабной миграционной волной.

Небоскреб Chrysler Building.

В конце 1920-х годов в Нью-Йорке началась знаменитая “гонка небоскребов”: сразу три здания, которые строились в одно время, претендовали на звание самых высоких в мире. Первым завершилось строительство небоскреба на Уолл-стрит, 40, однако всего через год его обошел небоскреб Chrysler Building, предназначавшийся для всемирно известной автомобильной корпорации, — ради победы в гонке архитектор Уильям ван Ален уже в ходе работ изменил первоначальный проект и увенчал постройку 38-метровым шпилем. Впрочем, уже через девять месяцев завершилось строительство нового рекордсмена — 102-этажного небоскреба Empire State Building высотой 443 м. Он удерживал рекорд по высоте на протяжении почти сорока лет.

Небоскреб Empire State Building.

Железный работник среднего возраста на строительной площадке Empire State Building, 1930 год. Шпиль здания Chrysler справа. Фото Льюиса Хайна.

Большинство культовых нью-йоркских сооружений первой трети XX века были построены в стиле ар-деко — гораздо более сдержанном по сравнению с предшествовавшим ему модерном, но тем не менее не лишенном декоративной составляющей. Так, многие небоскребы со столетней историей примечательны необычными завершениями со шпилями и ступенчатой крышей. К слову, именно этот силуэт вдохновлял и архитекторов, возводивших сталинские высотки — их принято считать первой советской версией небоскребов.

Со временем стиль строительства изменился и на смену выразительной геометрии ар-деко пришли лаконичные формы модернизма. В 1958 году архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ строит в Нью-Йорке офисное здание Seagram Building с масштабным остеклением и ритмичной пластикой фасада — этот небоскреб стал одним из прототипов многих современных высотных зданий. Сегодня, безусловно, с формой экспериментируют, однако классическим стандартом нью-йоркского небоскреба остается именно прямоугольная в плане постройка.

Офисное здание Seagram Building.

В наши дни небоскребы остаются визитной карточкой Нью-Йорка, но их строят и далеко за его пределами — в том числе в Москве. В последние годы к строительству небоскребов начали подходить с большей ответственностью, и сегодня многие из них становятся важными архитектурными доминантами, формирующими новый облик города. Жилые новостройки перестают быть безликими бетонными коробками, хотя лаконичность фасадов и простота архитектурной формы остаются отличительной особенностью как американских, так и российских небоскребов.

Качественные самобытные проекты отличаются от массовых типовых построек как архитектурой, так и развитой внутренней инфраструктурой. Разобраться в том, какие небоскребы соответствуют мировым стандартам, помогут в том числе косвенные факторы: стоит выяснить, какое бюро занималось проектированием здания и есть ли у него профессиональные награды, подтверждающие признание проекта на уровне индустрии. Так, например, над девятью башнями нового жилого квартала Prime Park от Optima Development работает британское бюро Dyer с полувековой историей и успешным опытом реализации проектов в Европе. Команда бюро контролирует все этапы — от разработки концепции до оформления интерьеров, так что сотрудничество с иностранными архитекторами в случае с этим проектом нельзя считать обычной формальностью, повышающей ценник (а такие примеры встречаются и в российской, и в мировой практике). Второму критерию небоскребы тоже соответствуют: Prime Park получил награды международной премии International Property Awards-2018 за “Лучшее архитектурное решение высотного жилья” в Европе и “Лучший девелопмент высотного жилого проекта”.

Жилой квартал Prime Park.

В урбанистике закрепилось теория, согласно которой американские небоскребы в какой-то степени представляют собой репродукцию мира. Каждое жилое высотное здание — это особая экосистема, функционирование которой поддерживается не только благодаря жителям, но и за счет сервисов, предоставляемых им. Когда-то таким сервисом можно было считать только лифт, связывающий различные уровни системы в одно целое, однако сегодня небоскребы Нью-Йорка и других американских городов готовы предложить жителям гораздо больше. На территории жилых комплексов есть все для того, чтобы владельцам квартир можно было даже не выезжать за его пределы: от химчисток до спортивных клубов и спа-центров, как в доме 130 William по проекту Дэвида Аджайе. В премиальных московских небоскребах подобные модели внутренней инфраструктуры тоже постепенно приживаются. Так, у возведенных башен Prime Park (Hyde Park Tower, Gorky Park Tower и Imperial Park Tower), так же как и у строящихся небоскребов (Regents Park Tower, Central Park Tower, Petrovsky Park Tower, Royal Park Tower, Mirabel Park Tower и Victory Park Tower), предусмотрен собственный консьерж-сервис и персонал, с которым жители не будут пересекаться без необходимости — все технические помещения и коммуникации вынесены в центр здания.

Небоскреб 130 William по проекту Дэвида Аджайе. Рендер: BinyanStudios.

С развитием науки высотные здания в Америке становятся все более технологичными: в некоторых небоскребах в Беверли-Хиллз уже достаточно давно используются «умные» системы, позволяющие повысить качество жизни резидентов. В России такими системами начали оснащать в первую очередь малоэтажные камерные жилые дома, однако теперь они доступны и владельцам квартир многоэтажных башен Prime Park. Все сервисы внутренней инфраструктуры объединены в одном приложении, поэтому жители могут пользоваться огромным количеством услуг, не выходя из квартиры. Так, цифровая экосистема дома позволяет удаленно оформить пропуски для гостей, записаться в салон-красоты на территории, заказать валет-паркинг и доставку еды из премиального супермаркета — все для того, чтобы автоматизировать быт и сделать его более приятным.

Еще одна важная особенность в американском высотном строительстве связана с расположением небоскребов на местности: обычно они размещены кластерами, в которых здания находятся очень близко друг к другу. Обусловлено это в первую очередь стремлением максимально приблизить здания к ключевым бизнес-кварталам и важным инфраструктурным точкам. Для Москвы сегодня актуален несколько другой подход: в разнородную, но уже сложившуюся застройку в центре относительно редко встраивают именно небоскребы. Идеальной для города концепцией стало размещение высотных зданий в развитых районах в некотором отдалении от центра, но поблизости от стратегических магистралей и транспортных узлов. Например, все девять башен премиум-класса Prime Park расположены в 10–15 минутах езды от центра (до него можно добраться напрямую по Ленинградскому проспекту и Тверской улице), а также от делового квартала Москва-Сити.

Жилой квартал Prime Park.

На примере Prime Park можно рассказать о еще одном отличии московских небоскребов нового времени и их нью-йоркских прототипов, построенных ранее. Плотная высотная застройка в крупнейшем городе США едва ли может ассоциироваться с понятием приватности, которое для активных жителей больших городов приобретает все более важное значение. Неслучайно одним из самых перспективных нью-йоркских градостроительных проектов считается квартал Hudson Yards, планировка которого все-таки предполагает относительно свободную расстановку небоскребов.

Квартал Hudson Yards в Нью-Йорке.

В Москве архитекторы из бюро Dyer расположили жилые корпуса на таком расстоянии друг от друга, чтобы сохранить личное пространство жителей и обеспечить им максимально возможный обзор на город. Ни в одной из башен нет окон, выходящих на квартиру напротив в непосредственной близости, поэтому владельцы жилья не будут чувствовать себя “запертыми в бетоне”.

Жилой квартал Prime Park.

В контексте предыдущего пункта следует сказать и о том, что американские градостроители уделяют все больше внимания озеленению придомовых территорий. Начало этому было положено еще Людвигом Мис ван дер Роэ, который “отодвинул” свой небоскреб Seagram Building с общей линии застройки вглубь, предусмотрев место для площади с фонтаном перед зданием. Конечно, ограниченность площади не всегда позволяет обустроить полноценные парковые зоны рядом с многоэтажными домами, но архитекторы стараются искать пути решения этой проблемы: так, в одном из небоскребов уже упомянутого Hudson Yards специально сделан 18-метровый сквозной проем, через который проходит парк Хай-Лайн. Создателям Prime Park в Москве не пришлось идти на такие радикальные меры — на территории квартала и так удалось разместить 6 гектаров новой городской парково-рекреационной зоны (она включает в себя закрытый частный парк для жителей площадью 3 гектара на внутренней территории).

Особенностью американских высотных зданий XX века были стандартизированные планировки — достаточно функциональные для того времени, но обладающие и определенными недостатками. Например, часто одна лестничная клетка обслуживала более десяти квартир (сегодня в небоскребах премиального сегмента такое сложно себе представить). В наше время на рынке недвижимости Нью-Йорка представлены разные форматы жилья: от крошечных студий до пентхаусов с собственными террасами на крыше, которыми могут похвастаться дома в фешенебельном районе Сохо. Продают элитные квартиры обычно уже с отделкой и даже с готовыми интерьерами, оформленными известными дизайн-бюро. Для России такой подход пока скорее редкость, но первые шаги в этом направлении сделаны: в Prime Park можно уже сейчас купить готовые квартиры от застройщика как с отделкой White Box, так и с отделкой под ключ от итальянской студии Raboni Architetti. Отход от типизации планировок в московских небоскребах тоже явно наметился — в башнях представлено 80 вариантов планировочных решений в квартирах площадью от 40 до 380 м².

Жилой квартал Prime Park.

Интересно, что создатели современных нью-йоркских небоскребов в последние годы все чаще обращаются к наследию ар-деко. Для этого стиля был характерен отказ от нарочитой роскоши в отделке, однако при оформлении холлов использовались дорогие натуральные материалы: мрамор, который привозили из разных стран, ценные породы дерева, золото. Сегодня многие архитекторы предпочитают сдержанную благородную отделку футуристичным стеклянным конструкциям в стиле хай-тек: например, в небоскребе 15 Hudson Yards ставка сделана на поверхности из натурального дерева и фактуры природного камня. В лобби московских башен Prime Park тоже используются эстетичные традиционные материалы, помогающие в том числе подчеркнуть премиальный статус этих небоскребов. Бразильский кварцевый гранит на полу, панели из керамогранита на стенах, мягкие золотистые оттенки в зоне входной группы и лифтов, ламели из ценной породы дерева макассар над стойкой ресепшен — такую отделку вполне можно представить себе и в лучших образцах нью-йоркского ар-деко. Впрочем, у критериев качества нет географии, и небоскребы Prime Park это доказывают: московские башни, возведенные с учетом российских реалий, должны стать синонимом новых стандартов жизни благодаря использованию лучших мировых практик современной архитектуры и градостроительства.

Жилой квартал Prime Park.

Фото: Архив пресс-службы.

ТегиНедвижимость AD PromotionPrime ParkАрхитектура

10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка

Что первое приходит на ум, когда вы думаете о Нью-Йорке? Вероятно, силуэты зданий на фоне открытого неба. Это образ, который мы все представляем себе, когда думаем о городе, который никогда не спит. Что представляют собой эти здания? Какая история стоит за ними? Здесь, в Civitatis, мы раскроем все это, рассказывая вам о 10 самых высоких небоскребах Нью-Йорка.

1. One World Trade Center (541 м)

One World Trade Center является не только одним из 10 самых высоких небоскребов в Нью-Йорке, но и самым высоким зданием в западном мире, а также седьмым по высоте в мире. . Строительство началось 27 апреля 2005 года, через пять лет после 9-го апреля./11 атак, уничтоживших первоначальный Всемирный торговый центр. Его архитектор Дэвид Чайлдс также спроектировал знаменитую Бурдж-Халифа в Дубае, самое высокое здание в мире!

Вы можете подняться на его знаменитую смотровую площадку, чтобы полюбоваться потрясающим видом на город с этим билетом в обсерваторию One World Observatory.

Всемирный торговый центр One, самый высокий небоскреб Нью-Йорка

2. Башня Центрального парка (472 м)

Несмотря на то, что в настоящее время здание находится в стадии строительства, оно уже является частью горизонта города как одно из самых высоких зданий Нью-Йорка. Этот гигантский небоскреб является самым большим жилым зданием в городе. Ведущие инженеры и декораторы сотрудничали в его дизайне, используя самые современные технологии как в экстерьере, так и в интерьере. Можете ли вы представить себе жизнь в одной из роскошных квартир в Central Park Tower?

Строящаяся башня Центрального парка, одно из самых высоких зданий Нью-Йорка. строятся, но почти закончены. Он не длиннее других 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка, но тоньше: самый узкий жилой небоскреб в мире ! На самом деле, его ширина позволяет разместить только одну квартиру на этаже.

Steinway Tower в стадии строительства

4. One Vanderbilt (427 м)

One Vanderbilt — новичок в центре Манхэттена, — четвертое в списке самых высоких зданий в Нью-Йорке. Он открылся в сентябре 2020 года и представляет собой пример современности и функциональности, слитых в единое пространство. У него также есть собственная обсерватория The Summit , которая откроется в конце 2021 года и будет предлагать беспрецедентный вид на Эмпайр-стейт-билдинг и Крайслер-билдинг, две знаковые достопримечательности Нью-Йорка.

One Vanderbilt в Нью-Йорке

5. 432 Park Avenue (426 м)

Этот рекреационный и жилой комплекс был построен всего за три года на месте бывшего отеля 1920-х годов. Дизайн 432 Park Avenue, уругвайский архитектор Рафаэль Виньоли, основан на геометрии площади в сочетании с сеткой проспектов Манхэттена. Его роскошные квартиры входят в число самых дорогих в мире по цене от 6 до 16 миллионов долларов, а также находятся в одном из самых высоких зданий города.

432 Park Avenue

6. 30 Hudson Yards (387 м)

Еще один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка — 30 Hudson yards, также известный как Северная башня. Он расположен в западной части Манхэттена и является частью проекта городского развития , реализуемого в этом районе Нью-Йорка. Его современная архитектура разработана Kohn Pedersen Fox, одной из ведущих мировых архитектурных фирм, ответственной за другие известные здания, такие как Шанхайский всемирный финансовый центр. Здесь также есть собственная смотровая площадка The Edge.

30 Hudson Yards

Это был самый высокий небоскреб в мире до 1971 , когда была завершена северная башня Всемирного торгового центра. Но после терактов 11 сентября и разрушения этой башни Империя снова безраздельно властвовала в небе Нью-Йорка до 2012 года. Это одно из самых высоких исторических зданий, строительство которого началось после сноса Waldorf Astoria. , элитный отель Нью-Йорка в 19 веке, и его открытие в 1931 году совпало с Великой депрессией. В здании полно курьезов, например, знаете ли вы, что за 9 лет0013 30 человек выпрыгнули из его окон?

Эти и многие другие детали можно узнать, посетив здание с этим билетом на Эмпайр Стейт Билдинг.

Эмпайр Стейт Билдинг

8. Башня Банка Америки (366 м)

Еще один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка находится по адресу Шестая авеню, и является образцом экологической архитектуры. В здании используются возобновляемые источники энергии, в том числе система сбора дождевой воды для повторного использования и безводные писсуары. Это пример современности 21 века. Внутри вы также найдете Банк Америки штаб-квартира.

Bank of America Tower

9. Три Всемирного торгового центра (329 м)

Расположенный по адресу , 175, Гринвич-стрит, , он является частью программы реконструкции разрушенного Всемирного торгового центра. Этот 10 самых высоких небоскребов открылся в 2018 году и был спроектирован архитектором сэром Ричардом Роджерсом . Первоначальный проект предусматривал вершины высотой 356 метров, но в итоге от них отказались, уменьшив высоту на 20 метров.

Three World Trade Center, один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка. Музей современного искусства в Нью-Йорке. Он лишь с небольшим перевесом крадет место в десятке лучших у одного из самых знаковых небоскребов Нью-Йорка , Крайслер-билдинг, который всего на один метр меньше, чем один из 10 самых высоких небоскребов Нью-Йорка (319).метров высотой). Башня расширения МоМА была спроектирована французским архитектором Жаном Нувелем и предназначена для размещения художественных галерей, отеля и роскошных квартир.

Башня расширения МоМА

12 самых высоких зданий Нью-Йорка в 2022 году

Одной из отличительных особенностей Нью-Йорка является его впечатляющий горизонт. Это был один из первых городов в мире, принявший этот архитектурный стиль, и он продолжает доминировать в списке самых высоких зданий в США. Этот список самых высоких зданий Нью-Йорка охватывает все: от самых знаковых небоскребов до самых высоких многоквартирных домов и коммерческой недвижимости на Манхэттене и в Бруклине.

Нью-Йорк уже давно является домом для некоторых из самых высоких городов мира, начиная с конца 19-го века. Примерно в то же время городские архитекторы поняли, что им нужно сосредоточиться на строительстве, а не на строительстве. Эта тенденция только ускорилась за последние сто лет, и сегодня более 300 зданий в городе имеют высоту более 150 м (492 фута). Вот более пристальный взгляд на некоторые из самых высоких зданий в Нью-Йорке.

решётка 12 самых высоких зданий Нью-Йорка в 2022 году

1. Всемирный торговый центр 1
2. Башня Центрального парка
3. 111 Западная 57-я улица
4. Один Вандербильт
5. 432 Парк Авеню
6. 30 Хадсон Ярдс
7. Эмпайр Стейт Билдинг
8. Башня Банка Америки
9. 3 Всемирный торговый центр
10. Бруклинская башня
11. 53W53
12. Крайслер-билдинг

hash-markOne Всемирный торговый центр

Всемирный торговый центр One — самое высокое здание в Нью-Йорке. Здание имеет высоту 1776 футов и имеет 104 этажа. Он также является самым высоким во всем Западном полушарии и седьмым по высоте в мире. Также известное как Башня Свободы, планы строительства здания были задуманы после того, как 11 сентября были разрушены первоначальные башни-близнецы. Он был спроектирован архитектором Дэвидом Чайлзом, чья фирма также спроектировала Уиллис-тауэр в Чикаго.

Central Park Tower — сверхвысокий небоскреб, расположенный по адресу 225 West 57th Street вдоль улицы Миллиардеров Манхэттена. Это 14-й по высоте небоскреб в мире, и он возглавляет список преимущественно жилых зданий. Знаменитый универмаг, также называемый Nordstrom Tower, занимает цокольный и первые пять этажей. Есть также 179жилые квартиры внутри здания, удобства и частный клуб на 100 этаже. Башня Центрального парка высотой 1550 футов является жемчужиной Миллиардер-Роу.

hash-mark111 West 57th Street

Также частью Billionaire’s Row является 111 West 57th Street, также известная как Steinway Building. Имея высоту 1428 футов, 111 West 57th Street является самым тонким небоскребом в мире с соотношением ширины и высоты 1:24. В жилом здании 60 роскошных кондоминиумов и 20 000 квадратных футов хозяйственных площадей. Магазин Steinway and Sons на первом этаже первоначально открылся в 1925. Многие квартиры в здании занимают Steinway Hall, бывший магазин, офис и помещение для концертов, которое было центром для артистов и известных музыкантов, когда оно работало.

One Vanderbilt — сверхвысокий небоскреб рядом с Центральным вокзалом на 42-й улице и Вандербильт-авеню. Имея высоту 1401 фут, это второе по высоте офисное здание в Нью-Йорке. Здание было разработано инвестиционным фондом недвижимости SL Green по проекту Кона Педерсена Фокса. Идея была первоначально задумана после изменения зонирования Восточного Мидтауна в 2010-х годах с целью привлечения новых коммерческих офисных зданий. На третьем этаже находится банк TD, а на втором — Le Pavilion, ресторан площадью 11 000 кв. футов, принадлежащий французскому шеф-повару Давиду Булю.

432 Парк-авеню — жилой небоскреб, расположенный на 57-й улице и Парк-авеню в Восточном Мидтауне. Еще одно дополнение к Billionaire’s Row, 432 Park Avenue, представляет собой роскошный жилой дом со 147 апартаментами и удобствами, включая тренировочный центр для игры в гольф, клуб с фитнес-центром и сауной, а также частный ресторан площадью 8500 квадратных футов во главе с шеф-поваром, отмеченным звездой Мишлен. . Здание построено на месте бывшего отеля Drake, который девелоперы приобрели в 2006 году. На момент завершения строительства в 2014 году это было самое высокое жилое здание в мире (сегодня — третье).

30 Hudson Yards — самое высокое из всех зданий, построенных в рамках проекта реконструкции Hudson Yards, который начался в 2012 году. Сверхвысокий небоскреб имеет отчетливую треугольную смотровую площадку на 100-м этаже, что делает его вторым по высоте в мире после Си-Эн Тауэр в Торонто. Здание в основном состоит из корпоративных офисов с арендаторами, включая Wells Fargo Securities, Warner Media и Facebook. На самом верху 101-го этажа находится пространство для проведения мероприятий площадью 10 000 кв. футов с частным баром, рестораном и обеденной зоной.

Знаменитый Эмпайр Стейт Билдинг — 102-этажный небоскреб в стиле ар-деко, расположенный на Пятой авеню, 350. Первоначально построенное в 1931 году, это было самое высокое здание в мире, и этот титул он удерживал до 1971 года. Здание стало отличительной чертой Нью-Йорка, и туристы до сих пор могут посещать смотровую площадку 365 дней в году, чтобы насладиться захватывающими дух видами. Просмотры. Имея высоту 1250 футов, Эмпайр Стейт Билдинг по-прежнему остается девятым по высоте зданием в Соединенных Штатах и ​​49-м в мире.

hash-markБашня Банка Америки

Башня Банка Америки, также известная как 1 Bryant Park, представляет собой небоскреб, расположенный по адресу 1111 Avenue of the Americas между 42-й и 43-й улицами в центре Манхэттена. Разработанное Durst Organization для Bank of America, здание имеет более 2 миллионов квадратных футов офисных площадей, а BoA выступает в качестве якорного арендатора. В основании здания находится Театр Стивена Сондхейма, который был назван достопримечательностью Нью-Йорка. Всего в здании 55 этажей, его высота составляет 1200 футов.

hash-mark3 Всемирный торговый центр

3 Всемирный торговый центр — второе по высоте здание, которое было частью реконструкции Всемирного торгового центра в Нижнем Манхэттене после терактов 11 сентября. Расположенное на Гринвич-стрит, здание занимает восточную сторону Всемирного торгового центра. Он был построен на территории 22-этажного отеля Marriot World Trade Center, который был закрыт из-за структурных повреждений, полученных 11 сентября. Новое здание имеет 2,5 миллиона квадратных футов офисных площадей и пять торговых этажей.

Единственное здание за пределами Манхэттена, попавшее в этот список, Бруклинская башня — сверхвысокий многофункциональный небоскреб в центре Бруклина. 93-этажный небоскреб расположен на ДеКалб-авеню рядом с Флэтбуш-авеню и в настоящее время все еще находится в стадии строительства (хотя он должен быть завершен в конце этого года). Здание преимущественно жилое. Тем не менее, будет не менее 93 000 квадратных футов коммерческих площадей. Первый этаж в настоящее время занимает сохранившееся здание Сбербанка Дайма, местная достопримечательность, построенная в 19 веке.08.  

Четвертое здание на улице миллиардеров в этом списке, 53W53 — сверхвысокий небоскреб, расположенный по адресу 53 West 53rd Street в центре Манхэттена. Здание высотой 1050 футов имеет 77 этажей. Расположенный рядом с Музеем современного искусства, 53W53 имеет галерею и ресторан в основании. Он также имеет 145 квартир, четыре этажа бытовых помещений и гостиную на 46-м и 47-м этажах. Строительство было завершено в 2020 году. Но, как и во многих роскошных объектах на Миллиардер-роу, большая часть квартир пустует.

решёткаThe Chrysler Building

Крайслер-билдинг — ещё одно культовое здание, которое является отличительной чертой горизонта Нью-Йорка. Здание в стиле ар-деко расположено по адресу 405 Lexington Avenue вдоль 42-й улицы в Восточном Мидтауне.