Небольшой ремонт в квартире: Ремонт в маленькой комнате | Cтатьи о мебели и интерьере

Ремонт в маленькой комнате | Cтатьи о мебели и интерьере

Выберите город:

• Великий Новгород
• Владимир
• Екатеринбург
• divano.ru/informacija/dizayn-interera/remont-v-malenkoy-komnate/»>Иваново
• Калуга
• Кострома
• Краснодар
• ru/informacija/dizayn-interera/remont-v-malenkoy-komnate/»>Москва
• Нижний Новгород
• Рязань
• Санкт-Петербург
• divano.ru/informacija/dizayn-interera/remont-v-malenkoy-komnate/»>Тверь
• Тула
• Ярославль

дизайн красивого ремонта в разных стилях с фото

Стесненные финансовые обстоятельства – не повод отказывать себе в ремонте. Даже за относительно небольшие средства можно сделать неплохой эконом вариант ремонта квартиры. Для реализации подобного проекта не обязательно привлекать специалиста по дизайну, услуги которого будут стоить ненамного меньше всех необходимых материалов, приспособлений для работы. Как же самостоятельно и недорого создать красивый интерьер? Полезные советы, рекомендации и негласные правила эконом ремонта вы сможете найти в данной публикации.

Казалось бы, маленький метраж квартиры эконом класса не оставляет простора для фантазии. Тем не менее, подходящих решений может быть огромное множество

Особенности оформления интерьера квартир эконом класса

О ремонте квартир эконом класса обычно говорят, когда помещение не отличается большими габаритами, не является постоянным местом жительства людей, готовится под сдачу в аренду. Реже квартиры эконом класса приобретаются в качестве временного жилья для молодой семьи. В таких случаях нет смысла или возможности делать дорогостоящий ремонт.

В малогабаритной квартире зачастую в одном пространстве объедены кухня, гостиная и спальня

В такой квартире спальная зона обычно отделена от общего пространства легкой перегородкой

Качественно отремонтировать квартиру можно за относительно небольшой финансовый бюджет. Чем же такой ремонт будет отличаться от остальных? Интерьер эконом класса имеет некоторые особенности:

1. Максимально простой стиль. Рекомендуется отдавать предпочтение максимально функциональным, простым направлениям. Например, стилям минимализм, лофт.
2. Отсутствие дорогостоящего декора. В этом случае лучше не покупать дорогие ткани для штор, много текстиля для мебели, эксклюзивные украшения интерьера. Лучше сэкономить, а лишние средства вложить в строительные материалы.
3. Вместительная, многофункциональная мебель. Экономить на покупке мебели нельзя даже при очень ограниченном бюджете. Мебели не должно быть много. Однако следует покупать лишь многофункциональные, вместительные предметы.

Преимущества и недостатки квартир эконом класса

Небольшое жилье эконом класса обладает некоторыми недостатками. Самым основным является ограниченность квадратуры. В таком помещении довольно сложно вместить все, что необходимо: кухню, столовую, спальню, детскую. Также часто недостатком таких квартир является не совсем удачная планировка. Комнаты могут обладать неправильной формой: иметь слишком низкие или высокие потолки, как в хрущевках, быть очень узкими. Квартирами эконом класса считаются студии. Они не рассчитаны на большое количество проживающих, что является главным минусом студий.

Подобное жилье подходит для холостяков, молодых семей без детей или одиноких пожилых людей

Несмотря на внушительный список недостатков, такие квартиры имеют свои плюсы. В частности, это доступная цена. Небольшие квартирки в панельном доме имеют приемлемую цену. Чаще всего они приобретаются молодыми семьями. Еще одним их неоспоримым достоинством является возможность относительно недорогого ремонта, обустройства. Существует множество доступных интерьерных решений.

Стили оформления интерьера квартир эконом класса

Небольшая квадратура, ограниченный финансовый бюджет – не повод отказываться от стильного, красивого дизайна. Посмотреть различные интерьеры квартир фото эконом класса можно прямо в этой статье.

В первую очередь необходимо определиться с обликом квартиры, затем продумать цветовую палитру и выбрать отделочные материалы

Самыми подходящими стилями для оформления малогабариток являются:

• минимализм;
• классика;
• хай-тек;
• лофт.

Существуют еще немало подходящих стилевых направлений. Однако стоит выбирать только такие, в которых приветствуются: простота форм, светл

90 фото интерьеров, красивые идеи ремонта

Создать эргономичный и стильный дизайн малогабаритной квартиры – задача довольно сложная. Ведь на компактной площади нужно не просто разместить необходимые вещи, но и соблюсти баланс линий, пропорций, оттенков. Чтобы добиться идеального результата с минимальными затратами времени, ресурсов и сил, при оформлении тесных помещений желательно руководствоваться некоторыми простыми рекомендациями. Узнать о них более детально и посмотреть фото с иллюстрациями можно в этой статье.

Общие правила дизайна маленькой квартиры

Самая большая проблема малогабаритного жилья – это, как ни странно, вовсе не дефицит квадратных метров, а неправильное их заполнение. Придерживаясь законов гармонии и художественного вкуса, даже самую компактную квартиру можно превратить в удобные апартаменты. В первую очередь необходимо учитывать следующие нюансы:

Цветовые решения

Роль цветовой палитры в интерьере трудно переоценить. Разные сочетания оттенков кардинально меняют атмосферу одной и той же комнаты: пастельные тона расширяют пространство, яркие – наполняют его теплом, темные – добавляют мрачности и визуально сдвигают границы. Чем меньше площадь помещения, тем осторожнее следует отнестись к выбору расцветок. Беспроигрышный вариант – когда 70-90% занимает нейтральный светлый фон, а остальное пространство отведено под насыщенные акценты. Дабы избежать лишней пестроты, не нужно комбинировать в одной комнате больше 3 цветов (разве что в мелком декоре).

Текстуры

Как известно, светоотражающие поверхности создают эффект глубины, как бы отдаляясь от наблюдателя. Это свойство широко используется дизайнерами, например, для оформления «темных» углов, куда не попадает солнечный свет, слишком узких коридоров, низких потолков. Только не надо обставлять зеркалами и глянцем всю квартиру, иначе она будет напоминать, скорее, лабораторию или борт звездолета из фантастического фильма. Намного уютнее выглядят светлые текстуры с легким блеском – сатин, шелк, гладкая кожа, лакированное дерево.

Системы хранения

Упорядочить вещи в малогабаритной квартире будет намного проще, если предусмотреть для каждой мелочи отдельную полку. Для этой цели подойдут вместительные шкафы высотой до потолка, всевозможные антресоли, выдвижные ящики (в том числе расположенные под кроватью или внутри подиума). Желательно, чтобы дверцы систем хранения плотно закрывались, причем не распашными створками, а по принципу купе. Стеллажи и открытые полки для маленьких помещений не очень удобны, поскольку оставляют на виду предметы, которые не только накапливают пыль, но и нарушают целостность пространства.

Как выбрать стиль интерьера

Обставляя жилье, люди в первую очередь ориентируются на личные предпочтения, стремятся окружить себя вещами, которые вызывают приятные эмоции. По этой причине нельзя ограничивать фантазию строгим перечнем направлений дизайна, подходящего для маленьких помещений, однако подобный список может стать неплохой базой и помочь сориентироваться в вопросе, какой стиль выбрать, чтобы малогабаритная квартира стала максимально красивой и комфортной в быту. И помните, что в самый простой интерьер легко можно добавить индивидуальности, проявив немножко творчества и смелости при его декорировании.

Малогабаритная квартира в стиле минимализм

Этот стиль как будто создан для компактных помещений. Для него характерны лаконичные формы, прямые линии мебели без отвлекающих внимание деталей, гладкие поверхности и ахроматичные цвета. Впрочем, классическое сочетание белого, серого и черного можно заменить почти такими же выдержанными бежево-коричневыми тонами или же позволить себе жизнерадостные краски: салатовый с оранжевым, желтый с розовым, бирюзовый с черным.

Малогабаритная квартира в скандинавском стиле

Отражая зимние пейзажи, нордический интерьер выглядит максимально просторно и спокойно. В нем преобладает белый глянец с вкраплениями серого. Уютными штрихами выступает светлое дерево, тканые коврики из красной и синей пряжи, льняная обивка мебели, этнические узоры, плитка-пэчворк. Отсутствие штор и декоративных элементов может показаться непривычным, но именно за счет этого маленькая квартира становится более просторной, светлой и открытой.

Малогабаритная квартира в стиле прованс

Из всех кантри-направлений прованс является самым нежным и деликатным. Пастельные тона, мелкие цветочные узоры и тонкие кружева смягчают «офисный» вид малогабаритной квартиры, наполняя ее домашним уютом. Такой дизайн подойдет романтичным натурам, которые любят неторопливую размеренность деревенского лета, увлекаются рукоделием и вдохновляются природной красотой французской провинции.

Малогабаритная квартира в японском стиле

Экономные и практичные японцы подходят к оформлению интерьера с необычайной аккуратностью, что и можно наблюдать в примерах дизайна. В них сочетается минималистичная функциональность и эстетика, присущая стране Восходящего Солнца. Геометрия японского стиля – это четко очерченные прямоугольники в узких рамках. Расцветка естественная и приятная: нежный кремовый или бежевый фон, темное дерево, бамбуковые текстуры, которые гармонично дополняются вишнево-красными акцентами, перекликающимися с обязательно присутствующей в отделке или декоре веткой цветущей сакуры.

Рекомендации по отделке

Правильное оформление стен, пола и потолка способно полностью преобразить маленькую квартиру и визуально увеличить ее, наполнив светом. Для этого, конечно же, рекомендуется выбирать максимально естественные разбеленные тона. Всегда приветствуется легкий блеск, но вот зеркальными эффектами злоупотреблять не стоит. Материалы должны отвечать критериям безопасности, быть экологически чистыми, качественными и долговечными, чтобы ремонт прослужил как можно дольше.

Потолок

Учитывая тот факт, что высота потолков в малогабаритках оставляет желать лучшего, оптимальным решением будет выровнять поверхность и покрасить ее в белый цвет. Скрыть мелкие трещинки и другие недостатки поможет стекловолокно – тонкие обои-паутинка, которые наклеиваются поверх штукатурки и укрепляют ее.

Если потолок неровный и есть необходимость скрыть коммуникации, то можно остановиться на натяжной пленке. Реальное уменьшение высоты в таком случае нивелирует белоснежная чистота и глянцевый блеск материала, который способен защитить остальной ремонт во время потопа от соседей сверху, просто собирая воду внутри.

Стены

Задекорировать стены в небольшой квартире можно чем угодно, будь то покраска, ручная роспись, обои, фактурная штукатурка, деревянная или пластиковая вагонка, бамбуковые панели, пробка, керамическая плитка, мозаика и т. д. В некоторых случаях вполне уместно будет выглядеть комбинирование текстур, но только по вертикали, так как горизонтальное уменьшит высоту потолка.

В современном дизайне не принято оформлять все стены комнаты одинаково – они могут быть в одной цветовой гамме, но отделаны разными материалами, с какими-нибудь акцентными вставками, или же отличаться по цвету, сохраняя единый формат поверхности.

Пол

Для пола в жилых комнатах подойдет паркет, ламинат в нейтральных древесных оттенках без каких-либо узоров. Более теплый вариант – ковролин, ковровые покрытия, а также пробка. В зонах, где приходится часто убирать и куда часто попадает влага, таких как прихожая, ванная и кухня, наиболее практичной будет керамическая плитка средних размеров без контрастных переходов. В качестве альтернативы можно также выбрать керамогранит или сделать наливной пол.

Мебель

Приобретая или заказывая мебельные комплекты для тесной квартиры, рекомендуется обращать внимание на строгие минималистичные модели. Богатая резьба, филенки, крупные рисунки и заметная фурнитура будут выглядеть неуместно при скромных габаритах помещения.

Дверцы шкафов в идеале должны быть раздвижными (купе), а не распашными, чтобы при открывании не занимать треть всей комнаты. Кухонные гарнитуры и стенки в гостиную стоит покупать с гладкими фасадами без ручек и, по возможности, без открытых полок. В таком виде они будут казаться ровной стеной, не нарушая пропорции комнаты.

Что касается столов и стульев, то в маленьких помещениях удобнее пользоваться облегченными конструкциями на тонких ножках, изделиями из алюминия, пластика и ударопрочного стекла, «барной» мебелью (узкая и высокая стойка, соответствующие сидения). Отдельного упоминания заслуживают всевозможные трансформеры – складные, раскладные, откидывающиеся предметы мебели, которые при необходимости можно прятать, освобождая место для чего-то другого.

Дизайн малогабаритной квартиры — фото

Еще больше оригинальных идей для дизайна малогабаритной квартиры всегда можно найти в фотогалерее на нашем сайте. Опубликованная ниже подборка включает множество интересных решений и полезных дизайнерских приемов, которые помогут распределить квадратные метры с максимальной пользой.

В коллекции готовых решений по оформлению небольших комнат легко выбрать вариант по душе и, адаптировав его к своим условиям, воплотить в жизнь. Удачных Вам ремонтов, и пусть новый интерьер превзойдет Ваши лучшие ожидания!

как сделать ее красивой и функциональной

Ремонт маленькой квартиры

Какую квартиру можно назвать маленькой? Однокомнатную? Двухкомнатную? Согласитесь, что для кого-то даже трехкомнатная квартира будет казаться маленькой. Не то чтобы небольшой, а именно маленькой. Так что, если и говорить про ремонт в маленькой квартире, то не мешало бы определиться, а какую же квартиру считать таковой? Давайте рассмотрим обычную отдельную однокомнатную с газом и водопроводом, со светом и отоплением.

Совмещение

На такой маленькой площади можно использовать фишку, называемую совмещением. Однокомнатная квартира предполагает собой прихожую, санузел, кухню, балкон и комнату, которую в разное время суток, а то и одновременно, можно назвать гостиной, спальней, детской или столовой.

Если это совмещение разделить на день и ночь, то еще полбеды, а если пришли гости и их даже негде посадить, так как все заложено крайне необходимыми вещами, да ещё и ребенку негде поиграть?! Надо что-то делать! И делать перепланировку уже имеющейся жилплощади. Санузел, безусловно, для совмещения рассматривать не будем. Остается кухня, балкон и прихожая.

Комната с кухней

Маленькая ванна тоже может быть красивой и комфортной

Разобрав перегородку между кухней и комнатой, мы получаем одно большое помещение, где можно разместиться более свободно. Кухонное помещение в таких случаях обычно отделяется полуаркой, которая создает лишь иллюзию разделения, сохраняя при этом квадратуру. Можете сделать многоуровневые или натяжные потолки, а в полуарке сделать барную стойку. Это не только очень удобно, но и очень красиво.

Санузел тоже можно изменить, вернее, изменить форму помещения. Для этого при ремонте ванной вам придется разобрать перегородки и собрать их заново, сделав острый угол закруглённым. Дизайн может дополнить дверь в ванную.

Комната с балконом

При таком варианте кухню мы не трогаем. Нам нужно расширить и утеплить балкон. Если расширить балкон на полметра в каждую сторону, мы получим помещение примерно 1,35×4,1 метра. Это почти такая же площадь, как у вашей кухни!

Теперь вам остается убрать балконный блок, разобрать кусок стены, на которой стояло окно и у нас получится очень большая комната. Балкон отделяют большой аркой. За отопление не переживайте. Один радиатор остается на территории комнаты, а другой устанавливается под окном. Самое главное, чтобы вы хорошо утеплили пол и сам балкон.

Квартира-студия

Для того, чтобы при совмещении балкона и комнаты получился красивый ремонт, вам надо будет вывести пол двух помещений на один уровень. Только на балконе лучше стяжку не заливать, чтобы не увеличивать его вес. Здесь прекрасно подходит необрезная доска на лагах, укрытая ОСП. Утеплить можно пенопластом или минватой.

Если вы захотите применить в своей квартире систему «теплый пол», то не надо вешать радиаторы. А несколько витков трубы можно уложить на балконе под доски на кронштейны, вкрученные в плиту. В этом случае обратите внимание на потолок. В таком небольшом помещении он всегда представляет собой узловой объект для дизайна.

Без совмещения

Ремонт в маленькой ванной комнате

Хотите сказать, что квадратных метров в однокомнатной квартире вам хватает? Прекрасно! Красивый ремонт возможен и в этом случае. В самой комнате, конечно, главным объектом дизайне будет интерьер, но опять же можно пофантазировать с потолками. Если позволяет высота – делайте подвесные – многоуровневые гипсокартонные или натяжные.

Если не позволяет – пофантазируйте с кусками гипсокартона, вырезая фигуры и приклеивая их к потолку. К тому же у вас есть возможность играть светом при помощи точечных светильником и разделить фигуры соответствующими цветами.

Не забывайте, что кухня у вас осталась нетронутой и для красивого ремонта во всей квартире она тоже должна выглядеть соответственно. Основное убранство кухни в маленьких квартирах будет на рабочей стенке и на потолке, а красивая ванная будет хорошим дополнением.

Делая ремонт в квартире с малой площадью, придерживайтесь светлых тонов. Это визуально увеличит размеры. Постарайтесь, чтобы в квартире было больше света, это тоже будет иметь воздействие на пространство.

Варианты дизайна однокомнатной квартиры, фото – Rehouz

Дизайн однокомнатной квартиры – перепланировка, стили в дизайне интерьера, варианты зонирования и модные цветовые гаммы. В нашей статье вы узнаете всё о дизайне интерьера однокомнатной квартиры от 23 до 40 квадратных метров.

≡ Содержание:

Как увеличить пространство в однокомнатной квартире

Дизайн однокомнатной квартиры чаще всего сводится к тому, чтобы максимально рационально использовать каждый квадратный метр (включая все дополнительные помещения, такие как прихожая и лоджия или балкон), а также пространство в высоту за счёт продуманных систем хранения.

Чтобы в однокомнатной квартире всё (от мебели до декора) расположить удобно, стоит обратиться к популярным дизайнерским приёмам в оформлении, которые уже опробованы специалистами.

1. Светлая цветовая гамма положительно влияет на восприятие небольшой комнатыДизайн однокомнатной квартиры

   В интерьере однокомнатной квартиры лучше всего использовать светлые оттенки, которые визуально расширяют пространство.
   Эта особенность связана с эффектом отражения солнечного света, отчего квартира становится более светлой и на вид более просторной. Кстати, тёмные контрасты тоже положительно сказываются на общем виде маленькой комнаты и всей квартиры в целом, поэтому от них не стоит отказываться.

2. Открытая планировка позволяет добавить простора
   Если вы можете сделать перепланировку однокомнатной квартиры и превратить кухню и гостиную в одну комнату, не упускайте такую возможность!
   Открытая планировка кухни-гостиной всегда хорошо смотрится в современном интерьере. Зонирующим элементом в данном случае может выступать перегородка, диван, стол, люстра или даже материал для отделки пола или цветовые акценты.
3. Зеркала для визуального увеличения пространства
   Зеркальная отделка стен, мебели и любых деталей в интерьере тоже позволяет увеличить количество света в комнате, естественного или искусственного – в разное время суток. Зеркала могут быть как совсем маленькими, так и занимать целую стену. Используйте их таким образом, чтобы они вписывались в общую симметричную композицию интерьера (например, по обе стороны от кровати или дивана) или же расположите по всей длине узкой стены (например, в прихожей).
4. Стеклянные перегородки и мебель, прозрачная акриловая мебель
   Добавление любых прозрачных элементов только приветствуются в дизайне интерьера маленькой квартиры, так как визуально они незаметны, потому не нагружают картинку.
   Особенно хорошо смотрятся стеклянные перегородки с матовыми или цветными орнаментами, они очень декоративны.
5. Мебель с отделкой зеркалами в венецианском стиле
   Отделка зеркалами для мебели придумана в Венеции, где были изобретены и сами зеркала. Итальянские мастера умеют весьма искусно оформлять комоды, консольные столики и целые гардеробы зеркалами с фацетом и без. Кстати, для маленькой комнаты лучше подойдут минималистичные варианты.
6. Кухонный остров в однокомнатной квартире
   Кухонный остров позволит более эффективно задействовать пространство, которое иначе вы бы отдали только под столовую группу, используемую ещё и для кулинарных дел.
   Кухонный остров может содержать такие элементы, как: плита, раковина, посудомоечная машина, а также барную стойку и встроенную вытяжку (или иметь вытяжку-светильник под потолком).
7. Встроенная бытовая техника и электроника
   Чем больше встроенной техники и электроники вы сможете себе позволить, тем более удобной будет квартира. Например, лучше встроить микроволновку и кофемашину, чем занимать ими место на столешнице.
   Если холодильник будет интегрирован в гарнитур, то сверху будет ещё одна или две полочки для хранения.
8. Мебель с глянцевой отражающей поверхностью
   Глянцевая мебель, а также глянцевые декоративные панели для стен помогут визуально расширить пространство, создавая не просто красивый и элегантный образ, но и блики, отражения солнца из окон и других источников света.
9. Встроенная мебель для хранения
   Любая мебель для хранения, будь то шкаф для одежды, прихожая или кухонный гарнитур, должна быть встроенной, чтобы максимально использовать каждый сантиметр пространства.
   Такая стратегия поможет вам избежать некрасивых промежутков между предметами мебели.
10. Используйте стену вдоль окна
    Использование стены вдоль окна очень желательно. Здесь можно расположить диван спинкой к окну, организовать мягкий уголок, поставить письменный стол. Перенос радиатора в данном случае нужно согласовать ещё до перепланировки.

Варианты зонирования в дизайне однокомнатной квартиры

Зонирование в однушке открытой или обычной планировки играет очень важную роль, так как жилой площади довольно мало, а обеспечить приватность для различных зон и всех членов семьи просто необходимо.
Ниже мы рассмотрим самые популярные идеи для зонирования в интерьере маленькой квартиры.

1. Зонирующая перегородка высотой до 1,2 метра
   Перегородка такого типа является декоративной, она по-настоящему не предоставляет приватности ни с одной из сторон, но для восприятия интерьера выглядит логично и современно. Такая перегородка может быть и стеллажом с книгами, декором и сувенирами.
2. Кухонный остров или столовая группа
   Зонирование островом или столом со стульями или креслами практически всегда является удачным решением. Обычно кулинарная зона располагается строго со стороны гарнитура, а барная стойка – со стороны дивана или кровати.
3. Витражная перегородка со стеклами
   Для создания отдельной небольшой спальни в однокомнатной квартире просто идеально подходит витражная перегородка с частичным остеклением. Чем больше стекол здесь будет, тем больше естественного света из окна в спальне получит комната позади.
4. Гипсокартонные перегородки
   А вот гипсокартонные перегородки с нишами, встроенными системами хранения, электроникой и подсветкой могут стать заменой настоящих стен где бы то ни было. Кстати, гипсокартонные перегородки являются достаточно бюджетным вариантом зонирования.
5. Стеклянный бокс или стеклянные двери-слайдеры
   Для размещения спального места или детской комнаты в однокомнатной квартире часто используются стеклянные двери, в том числе раздвижные, а также стеклянные боксы-ниши.
   Данный вариант стоит достаточно дорого, но зато выглядит просто роскошно.

Трендовые стили в дизайне интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры очень сильно зависит от выбранного стиля. Так, облик мебели, цветовые гаммы, декоративные приёмы и даже текстиль напрямую зависят от стиля или выбранной тематики.
Рассмотрим самые популярные в 2018-2019 гг. стили для дизайна интерьера, актуальные для малогабаритных квартир.

1. Дизайн однокомнатной квартиры в стиле минимализм
   Интерьер квартиры в стиле минимализм всегда предельно лаконичен. Здесь часто используется мебель в белых, серых и черных тонах, а также такие материалы, как керамогранит под белый и черный мрамор и бледные оттенки для паркета.
2. Дизайн однокомнатной квартиры в стиле лофт
   Квартира в стиле лофт всегда выглядит модной и очень интересной, в ней присутствует множество текстур, контрастов и рельефных материалов отделки. Здесь часто используется декоративный кирпич, декоративная штукатурка под бетон, грубое дерево и даже камень.
3. Дизайн однушки в стиле баухауз
   Стиль баухауз в дизайне квартиры выглядит достаточно просто, но и реализовать его легче, чем другие дизайн-проекты.
   Чаще всего здесь используются максимально дешевые материалы отделки и простая мебель, но интересная современная планировка удачно обыгрывает пространство.
4. Дизайн однокомнатной квартиры в скандинавском стиле
   Скандинавский стиль в дизайне малогабаритных квартир сейчас весьма популярен. Нас подкупают светлые цветовые гаммы, отсутствие дорогостоящих деталей и мебели, и ощущение простора.
   Яркие или пастельные акценты добавят достаточно недорогому интерьеру определенной атмосферы.
5. Дизайн однокомнатной квартиры в стиле неоклассика
   Неоклассический стиль в дизайне маленькой квартиры является более дорогостоящим, чем другие, но выглядит роскошно.
   Его выбирают те, кто также любит арт-деко и классический стиль, но в небольшой квартире старается сделать роскошь и шик подходящими под маленькую квадратуру.
   Здесь вы встретите много качественного текстиля (роскошные шторы, дорогостоящая отделка с капитоне для мягкой мебели, модные ковры), зеркала, а также трендовые светильники и глянцевые предметы декора.

Популярные планировки и идеи для перепланировки однокомнатной квартиры

Обустраивая свою маленькую квартиру, каждый владелец рано или поздно задумывается о перепланировке, так как архитектурный замысел вашего дома не всегда соответствует образу идеальной квартиры.
Представляем вашему вниманию самые оптимальные варианты перепланировок для однокомнатных квартир площадью от 23 до 40 кв. метров.

1. Планировка однокомнатной квартиры 23 квадратных метра
   В дизайне этой малогабаритной квартиры площадью всего лишь 23 квадратных метра планировка просто восхищает своей рациональностью. Кухня расположилась в прихожей, гостиная – в зоне бывшей кухни, а спальня – на месте жилой комнаты. Ванная комната была тоже увеличена за счет жилой комнаты.
2. Планировка квартиры-студии в 30 квадратных метров
   Планировка квартиры-студии обычно вмещает только диван или только кровать, но при достаточной квадратуре (например, 30 кв. метров) вы можете позволить себе и то, и другое.
   Посмотрите, как удачно на планировке выше ванная комната перенесена из зоны с прихожей вбок, чтобы кухня расположилась наиболее удачным образом.
3. Планировка однушки 38 квадратных метров
   Когда ваша однокомнатная квартира имеет площадь 38 квадратных метров (без учета лоджии), то вы можете позволить себе даже отдельную гардеробную. В данном случае дизайнер решил оставить кухню отдельной комнатой, но в гостиной есть и диван, и раскладное кресло, а на лоджии обустроен кабинет.
4. Планировка однокомнатной квартиры 40 квадратных метров
   Дизайн квартиры площадью 40 квадратных метров может быть достаточно труден. С одной стороны, площади достаточно для жизни двоих человек, но с другой стороны – здесь всего лишь два окна. Как быть?
   На плане квартиры выше вы увидите, что не стоит жертвовать ни кухней, ни столовой, ни гостиной при оформлении квартиры в 40 кв. метров.
5. Планировка однокомнатной квартиры с отдельной спальней
   Если вы решаетесь на перепланировку однокомнатной квартиры, чтобы получить отдельную спальню, посмотрите на эту прекрасную планировку.
   Здесь на месте кухни расположилась спальня, на месте жилой комнаты образовалась гостиная, а в коридоре – кухня открытой планировки.

Модные цветовые гаммы в дизайне квартир

В процессе оформления квартиры вам предстоит озаботиться и определением цветовой гаммы. Это ключевой момент в отделке и выборе мебели, так как каждая купленная вами вещь или материал должны подчиняться особому порядку.
В 2018-2019 гг. самыми популярными цветовыми гаммами являются бежево-шоколадная, кофейно-серая, серо-белая, белоснежная с пастельными акцентами.

1. Бежево-шоколадная цветовая гамма
   Бежевый и шоколадный оттенки в дизайне однокомнатной квартиры встречаются очень часто. Они являются традиционными для оформления квартир в России, и актуальны для малогабаритных квартир. Их плюс в том, что вы сможете купить более дешёвую мебель традиционного образца, если захотите.
2. Шоколадно-белая цветовая гамма
   Одна из самых современных цветовых гамм для дизайна маленькой квартиры – шоколадно-белая и шоколадно-серая. Они включают в себя насыщенный оттенок горького шоколада, который обычно используется в дизайне кухонного гарнитура и дивана, а остальные предметы мебели и отделка часто оформлены в светлой палитре.
3. Серо-белый вариант для маленькой квартиры
   Данная цветовая гамма часто используется для интерьера однокомнатной квартиры в скандинавском стиле, а также стилях баухауз и минимализм.
   Серо-белый интерьер смотрится современно и при этом достаточно лаконично, чтобы визуально не нагружать пространство яркими принтами, цветами и узорами.
4. Белоснежная с пастельными акцентами
   Эта цветовая палитра обычно основана на белом цвете, одном или двух древесных оттенках для мебели и пастельных акцентах. Квартира получается светлой, но из-за древесины достаточно традиционной, поэтому выглядит уютно.
5. Чёрно-белая цветовая гамма
   Чёрно-белая цветовая гамма идеально подходит для всех минималистичных и лаконичных интерьеров. Кроме того, подобрать текстиль и декор сюда очень легко – просто используйте один из двух цветов!

Модные цветовые акценты в дизайне интерьера

Популярные цветные оттенки, о которых пойдет речь ниже, в дизайне интерьера обычно используются для акцентов. Если вы уже выбрали основную цветовую гамму для вашего интерьера однокомнатной квартиры выше, то можете перейти к его «раскрашиванию» красивыми и привлекательными акцентами. Ниже вы узнаете, какие оттенки будут модными в этом и следующих сезонах.

1. Тёмные сине-красные: фиолетовый, лиловый, сливовый
   Оттенки тёмного сине-красного спектра выглядят просто волшебно в светлом и современном интерьере.
   Используйте их для крупных деталей – мягкой обивки дивана, штор и ковра, чтобы эффект получился достойным.
2. Яркие зелёно-синие: бирюзовый и мятный
   Два интересных оттенка – бирюзовый цвет средиземноморской лагуны и бледный мятный – идеально подходят для современного интерьера. Оба они чаще используется в интерьерах с белой или бледно-серой цветовой гаммой.
3. Тёмно-красные: марсала, алый, бордо
   Сегодня в моде тёмные и насыщенные красные оттенки, например, такие как: марсала, алый, бордо, каштановый, индийский красный.
   Популярны и яркие оттенки красного – фуксия, маджента, пурпурно-розовый и нежный бледный оттенок — пепел розы.
   Данные оттенки лучше всего подходят для использования в текстиле.
4. Насыщенные синие: чирок, персидский синий, лазурный
   Насыщенные синие цвета чаще всего встречаются в интерьерах в стиле минимализм – бледных серых, черно-белых или бело-серых. Они используются в дизайне предметов мебели средней величины и в мелком декоре.
5. Бледные зелёные: салатовый, лайм, шартрез, фисташковый
   Ещё одна модная линейка оттенков – бледные зелёные. Чарующий шартрез, свежий лайм, традиционный салатовый и нежный фисташковый будут отлично смотреться практически в любом светлом интерьере.

Советы по выбору мебели

В оформлении однокомнатной квартиры самую большую роль играет конкретный выбор предметов мебели. Для маленьких пространств и небольших комнат существует особенная мебель, например, кухонный гарнитур со столешницей небольшой глубины, модульные кофейные столики, раскладные диваны и многое другое.
Самые лучшие идеи мы собрали для вас в списке ниже. Вы убедитесь, что и для малогабаритной квартиры сможете найти что-то удобное и стильное.

1. Невидимая мебель под цвет стен
   Если цвет вашей мебели будет совпадать с цветом стен, то вы получите потрясающий эффект – она будто станет менее габаритной. В первую очередь это касается кухонного гарнитура, шкафов для одежды, комодов и других крупных предметов.
2. Яркий кухонный фартук
   На светлой кухне яркий кухонный фартук создаёт особенный эффект – фокусную точку, к которой приковывается внимание каждого гостя.
   Получается, что ваша кухня становится настоящим произведением искусства, а подсветка делает её и вовсе потрясающе красивой!
3. Минималистичный кухонный гарнитур
   Чем более минималистичным и современным будет ваш кухонный гарнитур (вне зависимости от выбранного интерьерного стиля), тем более лаконичный и приятный интерьер маленькой квартиры вы получите.
4. Двери-слайдеры или раздвижные двери между комнатами
   Двери-слайдеры позволят уберечь квадратные метры вашей однушки от полного загромождения вещами. Они не занимают места ни в открытом, ни в закрытом состоянии и выглядят очень современно.
   Используйте их не только между основными комнатами, но и между коридором и ванной, комнатой и лоджией.
5. Дорогостоящая бытовая техника и электроника
   В дизайне интерьера малогабаритной квартиры очень важен общий образ. Если вы дополните даже недорогую мебель роскошной бытовой техникой и качественной электроникой, то вы получите презентабельный, качественный и удобный интерьер.
6. Кровать-трансформер, раскладной диван
   Любая мебель-трансформер экономит место в малогабаритной квартире, но ещё лучше, если это – кровать-трансформер или раскладной диван. Они избавят вас от необходимости иметь сразу два крупных предмета мебели в главной комнате квартиры.
7. Кровать и раскладное кресло для ребёнка
   При оформлении однокомнатной квартиры на троих (пару и ребенка) лучше всего сделать зонирование гипсокартонными перегородками. Правда, в таком случае есть шанс, что спальня или детская окажутся комнатами без окна.
   Если же вы живёте в студии, лучше всего поставить двуспальную кровать и раскладное кресло рядом друг с другом, напротив телевизора.
8. Стиральная машинка может стоять и на лоджии
   Размещение стиральной машины является краеугольным камнем в дизайне небольшой квартиры. Её можно поставить под раковину в ванной (да, это возможно!), под столешницу в ванной, на лоджии (если подвести воду и сделать слив) или стиральную машину можно просто встроить в кухонный гарнитур.
9. Чем больше встроенной подсветки, тем лучше
   В вечернее время облик любой квартиры существенно меняется. Очень легко в дизайне однокомнатной квартиры не учесть такую вещь, как встроенная точечная подсветка, особенно если вы экономите свои денежные ресурсы. Тем не менее знайте – чем больше её будет, тем лучше.
10. Полочка для микроволновки никогда не бывает лишней
    Такие маленькие и доступные идеи, как полочка для микроволновки, складные стулья от IKEA для гостей или модульные кофейные столики уберегут однокомнатную квартиру от настоящего хаоса. Используйте их!

0 0 голос

Рейтинг статьи

Шэньчжэнь Жилье — Аренда квартир и др.

Поиск недвижимости в Шэньчжэне

Те, кто никогда не бывал в Китае, могут подумать о стране как об альбоме с черно-белыми фотографиями. Нет ничего более далекого от правды. Под влиянием экономического роста и ускоренного выхода на западный рынок Китай сочетает коммунистический политический режим с интенсивным коммерческим и городским развитием. Город Шэньчжэнь, расположенный на юго-востоке страны, в дельте Жемчужной реки и на границе с Гонконгом, является символом этого преобразования.Торговые центры, кластер стартапов и крупных технологических компаний, а также зеленый город, полный небоскребов, Шэньчжэнь на протяжении 1700 лет был небольшой деревней фермеров и рыбаков.

Шэньчжэнь имеет влажный субтропический климат, подверженный влиянию муссонов. Зима здесь сухая и умеренная, а сезон дождей длится с апреля по октябрь. Пик сезона дождей наступает летом, когда погода влажная, а температура может достигать 35 градусов по Цельсию.

В 1979 году старая деревня была полностью преобразована, чтобы создать инфраструктуру, которая позволила бы городу получать иностранные инвестиции и частную инициативу. Таким образом, в начале 80-х годов 20 000 строителей прибыли, чтобы построить первые дома и дороги. За несколько лет город претерпел беспрецедентные преобразования: сегодня здесь 10 миллионов жителей и 49 зданий, высота которых превышает 200 метров, а еще 48 небоскребов находятся в стадии строительства.Здание Диванг или площадь Шун Хинг — это эмблема финансового центра Шэньчжэня. Его размер составляет 384 метра, и в начале 90-х он стал рекордным: четыре этажа построили за девять дней. Также в 90-е годы по всему городу были созданы первые индустриальные парки. Несколько лет спустя, в следующем десятилетии, правительство способствовало созданию университетского центра, ориентированного на подготовку высококвалифицированных кадров для обеспечения технологического сектора. Таким образом, Шэньчжэнь моделировал инновационный бизнес-профиль.Сегодня здесь проживает 50 400 миллионеров.

Несколько удлиненная полоса с востока на запад, занимающая город, пересекается на севере горной линией, а на юге — Южно-Китайским морем. Шэньчжэнь, окруженный парками и холмами, предлагает отличные возможности для прогулок на свежем воздухе. По прибрежной дороге вы можете добраться до близлежащих пляжей, таких как Дамейша или полуостров Дапенг, и на этих пляжах есть много водных развлечений.Кроме того, есть много ресторанов, предлагающих морепродукты, которые можно выбрать в аквариуме и приготовить на виду.

3 лучших района в Шэньчжэне

Futian District

Футянь — правительственный и финансовый район Шэньчжэня. В этом районе вы найдете широкий выбор школ (международных и немеждународных), торговых центров и ночных клубов. Районы с наибольшей концентрацией экспатов — это Коко-Парк и OCT (Заграничный китайский город), где расположены самые «популярные» квартиры в городе.

Основные станции метро: OCT, Hongshuwan, Shenzhen Bay Park, Futian и Civic Center.

Наньшаньский район

Шекоу, где проживает примерно 40% эмигрантов, проживающих в Шэньчжэне, расположен к югу от района Наньшань, который также предлагает многие туристические достопримечательности города. Шекоу был единственным районом, где изначально могли жить иностранцы, а также изобиловал ресторанами, барами, клубами и жилыми комплексами в западном стиле.Кроме того, здесь расположено большинство международных школ и университетов города.

Основные станции метро: Nanshan, Qianhaiwan, Houhai и Wanxia.

Район Луоху

Луоху — «старейший» район Шэньчжэня, в том смысле, что когда в 1979 году ему был присвоен статус города, он стал первым официальным районом. По историческим причинам именно район Шэньчжэня ближе всего к «традиционному» Китаю.Здесь много торговых центров и пешеходных зон; однако в целом апартаменты меньше и менее современны, чем те, что можно найти в Шекоу и OCT.

Основные станции метро: Hubei, Guomao, Hongling и Yijing

Инвестиции в многоквартирные дома: советы и фотографии по ремонту

Тереза ​​Брэдли-Банта

Повышение стоимости многоквартирных домов с помощью стратегии создания добавленной стоимости

Мне нравится покупать многоквартирные дома, нуждающиеся в улучшении, но обычно не нуждающиеся в этом капитального ремонта.Плохое управление и отвлеченные владельцы собственности часто приводят к отсрочке технического обслуживания — простым исправлениям, которые могут резко ускорить рост стоимости за счет увеличения доходов и снижения расходов.

Когда вы увеличиваете чистый операционный доход от многоквартирного дома (обычно это называется NOI = доход — расходы), вы повышаете стоимость собственности. Вот несколько советов о том, как стратегически отремонтировать многоквартирную собственность с целью получения прибыли, а также фотографии до и после ремонта многоквартирного дома

Капитальный ремонт многоквартирного дома

Некоторые виды ремонта собственности являются дорогостоящими и должны учитываться при обсуждении цены покупки.

Советы:

• Я договорился с продавцом о кредите на ремонт капитального ремонта, который необходимо было сделать в этом многоквартирном доме из 29 квартир. Во время переговоров по контракту продавец согласился предоставить кредит на ремонт всего асфальта, тротуаров, двора и крыши.
• Этот жилой комплекс находится в непосредственной близости от оживленной улицы. Когда мы покупали здание, «двор» был зоной погрузки в задней части комплекса. Перепланировав наш внутренний двор с использованием штампованного бетона, озеленения, площадки для барбекю и сидячих мест для жителей, мы создали тихое пространство, которым могли наслаждаться жители.Это стало маркетинговым инструментом при сдаче квартир в аренду.
• В этой собственности был плохой дренаж после проливных дождей. Новый асфальт и тротуары гарантировали, что вода будет стекать от собственности и, в конечном итоге, на городскую улицу.
• Мусоровозы проезжали по проезжей части с северной стороны участка. Чтобы предотвратить повреждение типичных подъездных дорог с асфальтовым покрытием, мы залили этот участок подъездного пути бетоном. Тяжелые мусоровозы разрушат асфальт.
• Мы установили ярко-белую кровельную систему Durolast, которая имела ряд преимуществ.На новую кровельную систему была предоставлена ​​15-летняя гарантия, которую можно было передать новым владельцам, когда мы продали недвижимость. Это был огромный аргумент. Новые крыши — большая статья расходов.
• Здания с кондиционированием воздуха могут получить скидку от местной энергетической компании при установке кровельной системы Durolast.

Косметический ремонт многоквартирных домов

Не все ремонтные работы являются дорогостоящими. Запланируйте эти простые улучшения в своем бюджете на приобретение.

Советы:

• Этот ремонт прачечной был простым, но он существенно повлиял на доход. Дружелюбная и чистая окружающая среда позволила жильцам действительно использовать объект.
• Многие жилые комплексы поставляются с арендой прачечной, где владелец делит прибыль 50 на 50 с профессиональной прачечной. Эти договоры аренды заключаются с собственностью, а не с владельцем. Пересмотр договора аренды или его отмена до окончания срока аренды может привести к значительному увеличению дохода.
• Безупречное первое впечатление — необходимость. Когда потенциальный житель входит в ваше здание, вы ищете фактор «Вау».
• Деревянные полы, старинные ковровые покрытия (как в этом многоквартирном доме 1950-х годов) — относительно недорогой способ привлечь нужную аудиторию арендаторов и быстро сдать квартиры в аренду.
• В этом объекте мы также установили систему безопасности на входе. Это недорогая телефонная система запирания дверей, которую жители используют для входа посетителей.
• Внутренние помещения холлов (в отличие от внешних прогулок) могут использоваться в качестве маркетингового инструмента для привлечения жителей. Вы обеспечиваете дополнительный уровень безопасности сообществу, предоставляя дополнительный набор запирающихся дверей для входа в многоквартирные дома.
• Знание вашего особого «шипения рынка» поможет вам арендовать квартиры за большие деньги и поможет вам легко принять решение о ремонте. Рынок бывает самых разных форм и размеров. Арендаторам вашего субрынка может потребоваться бесплатный Wi-Fi, деревянные полы или стиральные и красильные машины.Изучите свой местный рынок квартир.
• Этот многоквартирный дом расположен на рынке, где деревянные полы являются главным приоритетом для жителей. В этом особняке были дубовые полы, но деревянные полы были покрыты коврами на протяжении десятилетий. Конечно, мы знали, что лес там есть, еще до того, как купили недвижимость. Восстановление первоначальной красоты полов было нашим главным приоритетом при ремонте и обновлении квартир.
• Простая двухцветная покраска, новое освещение и установка потолочных вентиляторов — все, что требовалось для создания красивого жилого пространства для наших жителей.
• Новые кусты, вывески, жалюзи и ландшафтный дизайн могут существенно повлиять на вашу способность привлекать новых жителей.
• Одним из наиболее часто игнорируемых косметических улучшений является поддержание чистоты в здании. Некоторые места с высокой посещаемостью, такие как прачечные и подъезды, быстро загрязняются. Было бы неплохо убедиться, что ваша управляющая компания уделяет этим областям особое внимание.

Статьи по теме

3 Недорогие изменения ландшафта арендуемой недвижимости

Отличные советы для многоквартирного ремонта

Изучите свой рынок аренды и превзойдите своих конкурентов

Сократите эксплуатационные расходы многоквартирных домов с помощью экологичных стратегий

Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже.

Тереза ​​Брэдли-Банта пишет об инвестировании в недвижимость, избегая ловушек, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы. Она входит в список 100 лучших влиятельных лиц 2017 года PropTech и лауреат 14 американских и международных наград в области недвижимости за свой веб-сайт и программы инвестирования в недвижимость. Как показано на: The Equifax Finance Blog, AOL’s Daily Finance, Scotsman Guide, The Best Real Estate Investing Advice Ever Show, Stevie Awards Blog, Rental Housing Journal и Investors Beat и других.

Ремонт малых ванных комнат | Недорогой бюджетный ремонт Сидней

Компания Precision Bath Renovations имеет более 10 лет опыта во всех аспектах ремонта !!!
Добро пожаловать в прецизионный ремонт ванных комнат. Мы — нишевая семейная компания, которая специализируется на ремонте всех типов ванных комнат в Сиднее за ваш бюджет. Кроме того, мы самым профессиональным образом выполняем ремонт кухни и прачечной в Сиднее. Обладая более чем 20-летним опытом работы в этой области, вы можете быть уверены, что когда мы займемся вашим проектом, будь то небольшая ванная комната или необходимость в крупномасштабном ремонте, вы получите лучшие услуги по самым разумным ценам.

Precision Bath Renovations — одна из ведущих компаний по ремонту ванных комнат в Австралии. Мы предлагаем услуги по ремонту ванных комнат на заказ, которые точно соответствуют вашим требованиям и делают вашу ванную комнату еще более комфортной. В Precision Bath Renovations мы фокусируемся на профессиональном обслуживании клиентов и полном обновлении вашей ванной комнаты. Мы ориентируемся как на эстетический вид ванной комнаты, так и на общую функциональность ванной комнаты. Наши специалисты тщательно выбирают все элементы, включая сантехнику, аксессуары и плитку, чтобы сделать вашу ванную комнату еще более роскошной.Наша команда экспертов имеет опыт работы в этой отрасли более десяти лет. Они постоянно стремятся обновить свои отраслевые знания и предложить нашим клиентам профессиональные услуги.

Лучший ремонт ванных комнат в Австралии

Прецизионный ремонт ванных комнат является экспертом в области профессионального ремонта ванных комнат в Австралии. Наше стремление к совершенству и постоянное стремление предложить нашим клиентам лучшие услуги по ремонту делают нас уникальными и самыми надежными.