Налог на квартиру какой: Налог на недвижимое имущество физических лиц, налог на квартиру для собственников
Платят ли арендаторы налоги на недвижимость
Итак, вы только что подписали новый договор аренды, да? Поздравляем! Аренда квартиры – это свобода. Вы свободны от обязанностей по благоустройству, расходов на содержание и ипотечных платежей!
Однако есть одна статья расходов, которая смущает как арендаторов, так и домовладельцев — налоги на недвижимость. Если вы похожи на большинство, вы, вероятно, задавались вопросом: «Должны ли арендаторы тоже платить налоги на недвижимость?» ApartmentSearch здесь, чтобы объяснить.
Для чего нужны налоги на имущество?
Владельцы недвижимости должны платить налоги на недвижимость, чтобы поддерживать свои муниципалитеты или поселки. Местные лидеры направляют доход от налога на имущество на нужды общества, такие как:
- Поддержание инфраструктуры и удобств, таких как дороги, библиотеки, парки, пешеходные тропы и т. д.
- Выплата заработной платы городским рабочим и офицерам общественной безопасности
Поскольку арендаторы пользуются дорогами и пользуются защитой той же полиции, что и домовладельцы, то арендаторы платят налоги на недвижимость, верно?
Не совсем . Чтобы понять, платят ли арендаторы налоги на недвижимость, вы должны сначала понять, что покрывает арендная плата!
Сколько платят арендаторы
В начале каждого месяца арендаторы квартир по всей стране отдают свои с трудом заработанные деньги домовладельцу. Эти средства покрывают их арендную плату за следующий месяц.
Сумма арендной платы, которую вы платите, не является произвольным числом, придуманным вашим арендодателем. При определении размера ежемесячной арендной платы арендодатели и управляющие недвижимостью обычно учитывают следующие затраты:
- Расходные материалы и заработная плата
- Страхование арендодателя
- Стоимость коммунальных услуг для мест общего пользования
- Плата за ТСЖ
- Местные налоги на имущество
Сумма налога на недвижимость, которую платит ваш арендодатель, зависит от оценочной стоимости дома или квартиры и местной налоговой ставки. Вот почему многие владельцы недвижимости рассчитывают арендную плату как небольшой процент от рыночной стоимости имущества (обычно от 0,8% до 2%). Соответственно, в городах, где растет стоимость жилья, растет и арендная плата!
Таким образом, хотя ваш арендодатель включает налоги на недвижимость в вашу ежемесячную арендную плату, вы лично не зависите от местного муниципалитета. Юридическое обязательство принадлежит собственнику недвижимости, а не его или ее арендаторам.
Краткий обзор налогов на недвижимость
Взглянув на некоторые последние данные о налогах на недвижимость, опубликованные USA Today, вы увидите, что арендодатели могут испытывать трудности, которые впоследствии передаются вам.
Вот снимок среднегодовых налогов на недвижимость по стране:
- Техас – 4660 долларов США
- Миннесота — 2752 доллара
- Миссури — 1 923 доллара США
Штат с самым высоким средним налогом на недвижимость из всех? Домовладельцы находят его в Нью-Джерси вместе со счетом на колоссальные 8 477 долларов. Если вы находитесь в Нью-Джерси и удивляетесь, почему ваша арендная плата такая высокая, возможно, виноваты налоги.
Найдите арендную плату, соответствующую вашему бюджету
От Сиэтла до Вашингтона, округ Колумбия, цены на аренду жилья растут! Тем не менее, дешевую аренду не невозможно найти. Используйте поиск по квартирам, чтобы сортировать и фильтровать квартиры по месячной арендной плате и находить подходящее жилье по подходящей цене.
Платят ли арендаторы квартир налог на недвижимость? – Apartment ABC
Автор: Melanie Asibain Информация о квартире, Rent
Как съемщик квартиры, вы обязаны ежемесячно расставаться с частью своих с трудом заработанных денег, чтобы иметь крышу над головой. С таким количеством счетов, о которых нужно позаботиться, вы можете начать задаваться вопросом, куда идут все ваши деньги, и даже дойти до того, что задаетесь вопросом, действительно ли вы платите налог на недвижимость. Если этот вопрос приходил вам в голову, то вы попали по адресу.
Платят ли арендаторы квартир налог на недвижимость? Нет, по крайней мере напрямую. Когда вы снимаете квартиру, вашей единственной обязанностью является оплата арендной платы и счетов. Обязанность по уплате налогов на имущество, в том числе налога на имущество, возлагается на собственника имущества. Тем не менее, владелец недвижимости, скорее всего, будет учитывать сумму, которую он платит в качестве налога на недвижимость, в вашей арендной плате.
Что такое налог на недвижимость и почему вы можете косвенно платить за него?
Налог на имущество, иногда называемый миллиджевой ставкой, представляет собой налог на стоимость недвижимости (проще говоря, это налог, который обычно основан на оценочной стоимости личного имущества или недвижимости), который устанавливается местным правительством. и, как ожидается, будет оплачен владельцем собственности. Налог, взимаемый с собственника/арендодателя, зависит от стоимости имущества и земли, на которой оно стоит, поэтому обычно он варьируется. Хотя технически вы не платите налог на имущество как арендатор квартиры, это может повлиять на арендную плату, которую вы ежемесячно платите своему арендодателю, и любое повышение означает, что вам, возможно, придется расстаться с большей суммой денег.
Если вы хотите получить более глубокое представление о том, как работает налог на имущество, вот краткое изложение, которое поможет вам понять его суть.
Как местное самоуправление использует налог на имущество?
После того, как ваш местный орган власти взимает налог на имущество, он затем направляется на широкий спектр услуг и удобств, таких как строительство дорог и шоссе, образование, здравоохранение и другие услуги, которые приносят пользу всему сообществу. Налог на имущество и тип имущества, подлежащего уплате этого налога, варьируется от одной юрисдикции к другой.
Определение налога на имущество
Налог на имущество обычно взимается с недвижимого имущества или земли и любого имущества, которое непосредственно связано с ним, такого как сооружения или здания. Другие личные вещи, такие как одежда и предметы домашнего обихода, такие как мебель или телевизоры, не требуют уплаты налога на имущество.
Чтобы развеять дальнейшую путаницу, когда речь идет об определенных платежах в отношениях между арендатором и арендодателем, вот простая разбивка:
1.
Как арендатор вы обычно подписываете договор аренды, который обязывает вас ежемесячно платить арендную плату и коммунальные услуги. На арендную плату, которую вы платите, может влиять налог на недвижимость, но не беспокойтесь об этом слишком сильно, поскольку ваш арендодатель, вероятно, не установит арендную плату на гораздо более высоком уровне, чем его / ее конкуренты, потому что это только оттолкнет потенциальных арендаторы.
2. Обязанности арендодателя
Как правило, арендодатель должен оплатить счет налога на имущество, а также страховку домовладельца для защиты имущества.
Похожие вопросы
- Как насчет аренды для владения недвижимостью? Когда вы решите заключить соглашение с владельцем недвижимости об аренде недвижимости, чтобы в конечном итоге владеть ею, ответственность за поддержание страховки домовладельца, а также уплату налогов на недвижимость и других соответствующих сборов по-прежнему ложится на домовладельца.
Это остается в силе до тех пор, пока арендатор все еще арендует недвижимость.
- Как вы отличаете страхование арендаторов от страхования домовладельцев? Страхование домовладельцев можно определить как страховой полис, который оформляется владельцем дома для защиты имущества. Этот страховой полис не распространяется на арендатора. Можно выбрать оплату ежемесячными платежами или единовременно. Страхование арендаторов, с другой стороны, относится к страховому полису, взятому арендатором для защиты своих личных вещей, и не имеет ничего общего со зданием, в котором вы живете. В случае стихийного бедствия или любого другого вида ущерба причиненные вашему имуществу, арендатор должен получить возмещение.
Recent Posts
ссылка на 13 эффективных советов, как не пустить ос на балкон13 эффективных советов, как не пустить ос на балкон
Осиные гнезда на балконе — распространенная проблема, особенно весной и летом. Приняв некоторые профилактические меры, вы сможете держать ос подальше от своего дома.