Налог на имущество жилой дом: Налог на недвижимость. Как платить, сколько, когда?

Уплати за дачку: полный гид по налогам на загородный дом

https://realty.ria.ru/20190326/1552117042.html

Уплати за дачку: полный гид по налогам на загородный дом

Уплати за дачку: полный гид по налогам на загородный дом — Недвижимость РИА Новости, 26.03.2019

Уплати за дачку: полный гид по налогам на загородный дом

С тех пор, как налоги стали существенной статьей расходов, собственники загородных домов пытаются разобраться, что и за что они должны платить, можно ли платить Недвижимость РИА Новости, 26.03.2019

2019-03-26T14:25

2019-03-26T14:25

2019-03-26T14:25

f.a.q. – риа недвижимость

загородная недвижимость

налоги

снт

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40856/60/408566062_0:318:3076:2048_1920x0_80_0_0_7c8f19d067c3c50a32936b3de9643c36.jpg

С тех пор, как налоги стали существенной статьей расходов, собственники загородных домов пытаются разобраться, что и за что они должны платить, можно ли платить меньше и как не попасть на огромные штрафы и суды. Сайт «РИА Недвижимость» попросил экспертов ответить на самые распространенные вопросы о налогообложении загородной недвижимости. Материал подготовлен при участии старшего партнера, адвоката АК «Бородин и Партнеры» Алексея Пауля, партнёра, руководителя налоговой практики юридической фирмы Five Stones Consulting Екатерины Болдиновой, руководителя практики «Налоги» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Сергея Колесникова и генерального директора “Лазарчук и Партнеры” Виталия Лазарчука.

https://realty.ria.ru/20190304/1551525381.html

https://realty.ria.ru/20160927/407994666.html

https://realty.ria.ru/20170502/408558883.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40856/60/408566062_345:0:3076:2048_1920x0_80_0_0_4e32232834aaf8f38a43e3cd91f8f858.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, загородная недвижимость, налоги, снт

F.A.Q. – РИА Недвижимость, Загородная недвижимость, Налоги, СНТ

С тех пор, как налоги стали существенной статьей расходов, собственники загородных домов пытаются разобраться, что и за что они должны платить, можно ли платить меньше и как не попасть на огромные штрафы и суды. Сайт «РИА Недвижимость» попросил экспертов ответить на самые распространенные вопросы о налогообложении загородной недвижимости.

1. Какие налоги я должен платить за свою дачу?

В большинстве случаев вам придется заплатить два налога. Налог на имущество физических лиц – за дом, и земельный налог – за участок, на котором он расположен.

Налог на жилой дом составляет 0,1 процента от кадастровой стоимости этого дома. Если точнее, то для исчисления налоговой базы (то есть суммы, с которой вы заплатите налог), нужно из кадастровой стоимости всего дома вычесть кадастровую стоимость 50 квадратных метров, и 0,1 процента от остатка составит ваш налог. Аналогичным способом определяется налог на другие постройки, признанные недвижимостью и расположенные на вашем участке, однако для них налоговая база на 50 «квадратов» уже не уменьшается.

Что касается участков, предназначенных для ведения садоводства, ИЖС или личного подсобного хозяйства, то налог на него будет также исчисляться из его кадастровой стоимости и не может превышать 0,3 процента от нее.

Читать далее

2. Правда ли, что собственника оштрафуют, если он на участке не построит жилой дом?

Не совсем так. Госорганы стремятся заставить собственника построить на участке ИЖС жилой дом, но делают это не с помощью штрафов. Общий подход к налогообложению такой, что обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации недвижимости. Таким образом, налогообложение в настоящее время зависит от наличия государственной регистрации недвижимости.

В то же время не так давно появилась отрицательная для налогоплательщиков практика по налогу на имущество организаций, которая позволяет признавать недвижимостью и облагать налогом также не зарегистрированные в Росреестре объекты, которые, по мнению судов, обладают признаками недвижимого имущества.

Кроме того, налоговые органы бороться с уклонением от отказа в возведении и регистрации домов на участках ИЖС. Отдельные лица пытались не регистрировать возведенные дома в Росреестре в целях уклонения от уплаты налога на имущество физических лиц. Однако в таком случае появляется обязанность платить земельный налог в повышенном размере.

По закону в отношении участков ИЖС, если за 10 лет на них не построен жилой дом, то собственнику будет начислен повышенный налог. Исчисление суммы земельного налога в этом случае производится с учетом коэффициента 2 до тех пор, пока не будет зарегистрировано право на построенный объект недвижимости.

Читать далее

4 марта 2019, 10:32

«Дачи запретили» и другие мифы о частных домах с полным разоблачением

3. Что именно в загородном доме облагается налогом? Вырастет ли он, если я, например, пристрою новое крыльцо?

Размер налога не связан напрямую с площадью дома, поскольку налоговая база определяется исключительно через кадастровую стоимость. Необходимость согласовывать перепланировку, пристройки и прочее есть, но она связана со строительным законодательством, а не с налоговым.

27 сентября 2016, 15:11

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры?Владельцы квартир к ноябрю получат уведомления об уплате налога на имущество за 2015 год, который будет рассчитан уже исходя из кадастровой стоимости жилья. Разумеется, новыми суммами будут довольны далеко не все. Сайт «РИА Недвижимость» совместно с руководителем направления «Недвижимость и строительство» коллегии адвокатов «Малов и партнеры» Александром Зелепухиным выяснил, каким образом оспорить кадастровую стоимость квартиры.

4. Есть ли разница в налоге на садовый участок и участок ИЖС?

Будет или нет разница – зависит от региона. Дело в том, что Налоговый кодекс устанавливает не фиксированную, а предельную ставку земельного налога – не более 0,3 процента от кадастровой стоимости. Соответственно, местные законы каждого региона РФ могут устанавливать разные ставки для каждого вида разрешенного использования земель, но не более 0,3 процента.

5. А есть ли налоговые льготы для частных домов и дач? И кому они положены?

Да, такие льготы существуют, и перечень лиц, имеющих право на льготное налогообложение, достаточно широк. Это пенсионеры, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), инвалиды, Герои СССР и РФ. Полный список содержится в статье 407 Налогового кодекса РФ.

При определении подлежащей уплате суммы налога льгота (освобождение) предоставляется в отношении одного объекта каждого вида по выбору налогоплательщика. То есть если у льготника есть дом и квартира, то он вправе получать льготы на каждый вид недвижимости, а если два дома – то только на один из них.

Лица, имеющие право на льготу, представляют в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы. Если этого не сделать, то налоговый орган самостоятельно выберет объект налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Читать далее

2 мая 2017, 10:57

Кто и почему может не платить налоги на недвижимость?Перед лицом Налогового кодекса все равны, но некоторые равнее, что в переводе на русский означает: существуют определенные категории граждан, которые имеют право на налоговые льготы вплоть до полноценной неуплаты налогов. Юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, кто и в каких ситуациях может не платить налоги на недвижимое имущество.

6. Правда ли, что за участки в шесть соток налог платить не нужно?

Не совсем. Это одна из возможных налоговых льгот, на которую имеют право все те же пенсионеры и инвалиды, а также еще довольно большая группа лиц, перечисленных в пункте пятом статьи 391 Налогового кодекса. Причем этот список лишь частично совпадает с указанным выше перечнем льготников.

Для этих лиц база земельного налога уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров земли – то есть тех самых шести соток. Таким образом, для владельцев участков в шесть соток и меньше земельный налог будет равен нулю, если они относятся к перечисленным в законе группам.

Читать далее

7. Нужно ли платить налог за каждый сарай на участке?

В целом да. По закону (п. 1 ст. 401 НК РФ) к объектам налога на имущество физических лиц относятся как жилые дома, так и иные здания, строения, сооружения, помещения. При этом дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, приравниваются к жилым домам – то есть налог на них исчисляется точно так же.

Общий подход к налогообложению такой, что обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает с момента государственной регистрации недвижимости. Налоговая инспекция (ИФНС) не имеет в штате техников и оценщиков, которые ходили бы буквально по всем дворам и оценивали дома и другие сооружения. ИФНС получает сведения о недвижимом имуществе от Росреестра, органа, ставящего недвижимость на кадастровый учет и регистрирующего права на нее. Вся эта информация вносится в единый свод — ЕГРН.

Инициировать же регистрацию может лишь собственник возведенного строения. В связи с этим налоговые органы не могут самостоятельно зарегистрировать строение в Росреестре. При начислении налога на имущество физических лиц в отношении незарегистрированных объектов необходимо обжаловать соответствующий документ налогового органа (налоговое уведомление или требование об уплате налога).

Однако судебная практика меняется. Возможно, в будущем вопрос о налогообложении незарегистрированной недвижимости будет решаться в судебном порядке с учетом заключения судебной экспертизы относительно признаков недвижимого имущество у соответствующего объекта.

Читать далее

8. Кто платит налог за земли СНТ – дороги и прочее?

В большинстве случаев налог за дороги, постройки и прочее недвижимое имущество СНТ платит само СНТ. Средства на это берутся в том числе из взносов, которые платят собственники участков, входящих в товарищество.

Однако так происходит только тогда, когда СНТ и является владельцем всех объектов недвижимости. Возможны и другие варианты, например, это имущество может находится в общей долевой собственности у участников товарищества. В таком случае платить налоги они будут уже сами собственники. Важно отметить, что такой вариант возможен только в случае согласия всех собственников, а не большинства, то есть насильно и без вашего согласия вам никто имущество СНТ не навяжет.

Возможен и третий вариант – если собрание примет решение передать имущество, например, дороги, в госсобственность субъекта федерации, на территории которого расположено СНТ. Тогда никто никаких налогов платить не будет.

Читать далее

27 июля 2017, 12:05

Что изменится после принятия нового закона об СНТВ ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ). Сайт «РИА Недвижимость» изучил текст нового закона и рассказывает, какие перемены произойдут в нашей мирной загородной жизни.

Материал подготовлен при участии старшего партнера, адвоката АК «Бородин и Партнеры» Алексея Пауля, партнёра, руководителя налоговой практики юридической фирмы Five Stones Consulting Екатерины Болдиновой, руководителя практики «Налоги» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Сергея Колесникова и генерального директора “Лазарчук и Партнеры” Виталия Лазарчука.

Юрист перечислил случаи, когда можно не платить налоги на имущество

Юрист перечислил случаи, когда можно не платить налоги на имущество — Российская газета

Свежий номер

РГ-Неделя

Родина

Тематические приложения

Союз

Свежий номер

24.11.2021 08:18

Рубрика:

Экономика

Евгения Думанская

Некоторые владельцы жилья освобождаются от уплаты налогов, рассказал адвокат юридической компании «Генезис» Сергей Тимошенко.

Налогом на имущество физлиц облагаются дома, квартиры, комнаты, а также объекты незавершенного строительства. Сумма высчитывается исходя из кадастровой стоимости и установленных в регионе ставок.

От налога освобождаются инвалиды I и II групп, участники ВОВ и пенсионеры. Однако при некоторых обстоятельствах налог не платят и другие категории граждан. При расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и десять квадратных метров для владельцев комнат. То есть, владельцы микроквартир площадью до 20 квадратных метров налог на имущество не платят.

Как добавил Тимошенко в беседе с РИА Новости, от налога также освобождаются семьи, имеющие трех несовершеннолетних детей, и проживающие в квартире площадью менее 35 квадратов. Дело в том, что предусмотрен вычет по пять квадратных метров на каждого ребенка.

Поделиться:

НалогиЖилая недвижимостьНалог на недвижимость

16.11.2022Культура

В Эрмитаже рассказали о планах на 2023 год

16.11.2022Экономика

За что авиакомпании выставляют дебоширам миллионные штрафы

00:33Спорт

Аргентину и Бразилию эксперты считают главными фаворитами чемпионата мира

00:27Кинократия

Марго Робби рассказала об отмене женской версии «Пиратов Карибского моря»

00:27Культура

Кто и почему пытается запретить спектакль по денацификации Украины

00:20Экономика

До праздника полтора месяца: Что будет на новогоднем столе и что россияне покупают в подарок

00:13Общество

В Россию пришла мода узнавать пол будущего ребенка необычными способами. Зачем из беременности стали делать шоу

00:03Спорт

Депутат Журова надеется скоро увидеть выписанного из больницы шахматиста Анатолия Карпова на работе в Госдуме

23:25Культура

Худрук Театра Наций Евгений Миронов рассказал о фильме «Жанна»

23:20Общество

В России тысячи семей помнят, что с ними произошло в 1930-х

22:56В мире

Минобороны РФ опровергло сообщения о падении «российских ракет» в Польше

22:28Власть

Постпред Ульянов: Зону защиты вокруг ЗАЭС можно создать до конца года

22:19

Семейная пара создала в Ставрополе литейное производство

22:14Общество

Владимир Ставский как администратор советской литературы

22:13Экономика

На Шерегеше и в Хибинах начался горнолыжный сезон

22:10Культура

Проект «Опера Априори» представляет в Москве три программы

Главное сегодня:

Налоговый вычет на имущество: правила и способы сэкономить

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Налог на имущество может быть вычтен. Найдите свои налоговые отчеты, сложите все, что имеет значение, и посмотрите календарь.

Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров и вот как мы зарабатываем деньги.

Вычет по налогу на недвижимость является одним из многих преимуществ домовладельца, но вам не обязательно владеть домом, чтобы получить эту налоговую льготу — есть и другие способы получить право на нее.

» ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Хотите узнать, что такое налог на недвижимость и как он рассчитывается? Ознакомьтесь с нашим пособием по налогу на имущество.

Что подлежит вычету

Вы можете вычесть до 10 000 долларов США (5 000 долларов США, если вы состоите в браке, подающем заявление отдельно) в счет уплаты налога на имущество, а также государственного и местного подоходного налога или налога с продаж.

Вы можете вычесть налоги на имущество и недвижимость, которые вы платите за:

• Основной дом.

• Кооперативная квартира (особые правила см. в публикации IRS 530).

• Дома для отдыха.

• Земля.

• Собственность за пределами США.

• Автомобили, внедорожники и другие транспортные средства.

• Лодки.

Что не подлежит вычету

IRS не разрешает вычеты по налогу на имущество для:

• Налоги на имущество, которые вы еще не уплатили.

• Оценка строительства улиц, тротуаров или систем водоснабжения и канализации в вашем районе. (Однако оценки или налоги на техническое обслуживание или ремонт этих вещей подлежат вычету.)

• Та часть вашего налогового счета, которая фактически предназначена для оплаты услуг — например, воды или мусора.

• Налог на передачу при продаже дома.

• Оценка товарищества собственников жилья.

• Выплаты по кредитам на финансирование энергосберегающих улучшений дома. (Тем не менее, процентная часть вашего платежа может быть вычтена как проценты по ипотеке.)

• Более 10 000 долларов США (5 000 долларов США, если супружеская пара подает документы отдельно) за комбинацию налога на имущество, а также государственного и местного подоходного налога или налога с продаж.

	Федеральный: от 24,95 до 64,95 долларов США. Бесплатная версия доступна только для простых возвратов. Состояние: от 29,95 до 44,95 долларов США. Все податели документов получают бесплатный доступ к Xpert Assist до 7 апреля.
	Федеральный: от 39 до 119 долларов. Бесплатная версия доступна только для простых возвратов. Штат: 49 долларов за штат. Пакеты TurboTax Live предлагают обзор с налоговым экспертом. Акция: пользователи NerdWallet могут сэкономить до 15 долларов на TurboTax.
	Федеральный: от 29,99 до 84,99 долларов. Бесплатная версия доступна только для простых возвратов. Штат: 36,99 долларов США за штат. Дополнение Online Assist поможет вам получить налоговую помощь по запросу.

Как получить вычет по налогу на имущество

• Найдите свою налоговую отчетность. Ваш местный налоговый орган может предоставить вам копию налогового счета за ваш дом. Но вы также должны тщательно изучить регистрационные документы на свой автомобиль, дом на колесах, лодку или другое движимое имущество. Вы также можете платить налоги на имущество, и часть, основанная на стоимости автомобиля, вероятно, подлежит вычету.

• Исключите то, что не считается. Вы можете вычесть налог на имущество только в том случае, если он оценивается одинаково по аналогичной ставке для аналогичного имущества в сообществе. Вырученные средства должны помогать сообществу, а не платить за особые привилегии или услуги для вас. Иногда округа оценивают улучшения. Они могут не подлежать вычету, если они не являются налогом.

• Используйте Приложение А при подаче налоговой декларации. Вот где вы вычисляете свой вывод. Примечание. Это означает, что вам нужно указать свои налоги, а не брать стандартные вычеты. Вероятно, вам потребуется больше времени, чтобы уплатить налоги, если вы перечислите их постатейно, но вы можете получить меньший налоговый счет. (Перейдите сюда, чтобы решить, нужно ли перечислять.)

• Вычтите налоги на недвижимость в том году, когда вы их платите. Звучит просто, но это может быть сложно. Люди обычно платят налоги на недвижимость двумя способами: они выписывают чек один или два раза в год, когда приходит счет, или ежемесячно откладывают деньги на счет условного депонирования при оплате ипотеки. Не позволяйте второму способу обмануть вас — вычтите только те налоги, которые фактически уплачены в течение года.

Не совершайте ошибку, предполагая, что вы платите налог, когда отдаете деньги своей компании условного депонирования. С вашим платежом по ипотеке налог на имущество становится вычитаемым, когда ипотечная компания платит округу.

Если вы купили или продали свой дом в этом году

• Если вы владели налогооблагаемым имуществом в течение части года до его продажи, вы обычно можете вычесть налоги, относящиеся к тому времени, когда вы владели этим имуществом. Итак, если вы продали свой дом в июле, вы бы вычли налог на недвижимость за первую половину года, а покупатель вычтет вторую половину.

• Арендаторы могут претендовать на налоговый вычет по налогам штата.

Узнайте больше о том, как извлечь выгоду из вашего дома

Как получить больший налоговый вычет на недвижимость

1.

Предоплата налога на недвижимость

Оплата налога за полгода рано — скажем, в декабре этого года — вы могли бы вычесть его в этом году, а не в следующем.

2. Сохраните выписки о регистрации

Когда придет время продлевать регистрацию транспортного средства, проверьте, действительно ли какая-либо часть сбора является налогом на имущество. Там может скрываться налоговый вычет.

3. Тщательно проверьте закрывающие документы

Если вы купили или продали дом, вернитесь назад и посмотрите, сколько вы заплатили при закрытии по налогу на недвижимость. Это легко не заметить. Кроме того, после того, как у налогового инспектора появится возможность переоценить имущество, вы можете получить второй налоговый счет.

Об авторе: Тина Орем — специалист NerdWallet по вопросам налогообложения и малого бизнеса. Ее работы появлялись в различных местных и национальных изданиях. Подробнее

В том же духе…

Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик больше от ваших денег.

Калькулятор налога на недвижимость — Лига городов Миннесоты

Калькулятор налога на недвижимость — это интерактивный инструмент, который позволяет пользователям сравнивать данные о налоге на недвижимость по годам, городам, регионам и населению:

• Данные о налогах на недвижимость доступны для последние пять лет.
• Пользователи могут сравнивать несколько лет и стоимость недвижимости.
• Города можно выбирать по названию, региону или населению.

Если вам нужны дополнительные данные, свяжитесь с Рэйчел Уокер — контактную информацию см. в разделе «Ваш ресурс LMC».

Как пользоваться калькулятором налога на недвижимость:

• Чтобы добавить город, дважды щелкните название города или выберите название города и нажмите кнопку добавления.
• Чтобы выбрать города по региону:
  • Выберите регион, нажав на карту или выбрав регион из списка.
  • Выберите диапазон населения и нажмите кнопку добавления.
  • Города, соответствующие выбранным вами критериям, будут добавлены в список.

Дополнительные ресурсы:

• Дополнительные рекомендации по использованию калькулятора налога на недвижимость
• Прочтите глоссарий терминов для калькулятора налога на недвижимость и данные

Примечания об используемых данных:

• Калькулятор налога на недвижимость использует данные Министерства доходов штата Миннесота (DOR). Самые последние данные относятся к налогам, подлежащим уплате в 2021 году. Пожалуйста, свяжитесь с Рэйчел Уокер, если вам нужна помощь в расчете налога на имущество предприятия (контактную информацию см. в разделе «Ваш ресурс LMC»).

Руководство по использованию Калькулятора налога на имущество

Данные, содержащиеся в калькуляторе, представляют собой только один способ взглянуть на городские финансы и бюджеты. Для сравнения налоговых ставок и сборов по налогу на имущество полезны годовые таблицы налога на имущество, доступные на сайте Лиги. Информацию о доходах и расходах см. в данных Управления государственного аудитора.

Вы можете проводить сравнения с течением времени для определенного города, чтобы увидеть изменения в налогах, причитающихся городу и всем местным юрисдикциям. При этом имейте в виду, что стоимость домов также колеблется со временем, поэтому использование разных медианных или типичных значений для разных лет может быть более точным.

Вы можете сравнить города, чтобы увидеть разницу в налогах, уплачиваемых в разных сообществах. Опять же, имейте в виду, что покупательная способность сильно варьируется в зависимости от штата. В то время как дом за 200 000 долларов может быть очень типичным в одном сообществе и, следовательно, с помощью калькулятора генерировать типичный налоговый счет, дом за 200 000 долларов может быть исключением в другом сообществе.

Более точным может быть использование разных значений домов для разных сообществ в зависимости от того, что является типичным для этих сообществ. Другими словами, покупатели могут получить дом с тремя спальнями за 200 000 долларов в одном городе, но должны заплатить 400 000 долларов за тот же дом в другом районе.

Вернуться к началу страницы

Глоссарий терминов

Городской налог

Расчетный городской налог на имущество.

• Для получения информации о том, как рассчитываются налоги на недвижимость
  См. отчет о налоге на имущество 101 (pdf)
• Для получения информации о понимании налоговых деклараций на имущество
  Просмотр отчета о налоге на имущество 101 (pdf)

Городской налог с зачетом

Ориентировочные городские налоги на имущество после применения кредита по рыночной стоимости (MVHC). Программа MVHC действовала с 2002 по 2011 год. Начиная с налогов, подлежащих уплате в 2012 году, MVHC была заменена на исключение рыночной стоимости усадьбы (HMVE).

Численность населения

Определяется на основе оценок численности населения за 2014 г. (последний доступный год). Оценки численности населения получены от государственного демографа и Столичного совета (для городов в районе метро с семью округами).

Рыночная стоимость имущества

Оценочная рыночная стоимость имущества.

• Для получения информации о том, когда и как проводится оценка
  Просмотр налогов на недвижимость 101

Тип недвижимости

Усадьба: недвижимость, классифицируемая как жилая усадьба
Бизнес: недвижимость, классифицируемая как коммерческая/промышленная

• классификационные ставки
  Посмотреть Налогообложение имущества 101

Регионы

Государство разделено на 13 регионов экономического развития.

• Список городов по регионам
  Просмотр городов по регионам (pdf)

Общий налог

Показывает оценку общего налога. Владельцы собственности в городах платят налоги на недвижимость каждому местному правительству: округу, городу, школьному округу и любому специальному округу.