Моя квартира фото: Квартира мечты (63 фото)
Моя квартира за границей: смотрите, как выглядит комната-бомбоубежище в израильской «трешке»
В очередном выпуске рубрики «Моя квартира за границей» показываем «трешку» в Израиле, одна из комнат в которой – настоящее бомбоубежище.
«Наша трехкомнатная квартира – самая маленькая в доме»– Сейчас мы с мужем живем в новом районе города Рош-ха-Аин, что в 20 километрах от Тель-Авива, – рассказывает Алина. – В нашем доме 8 этажей, на каждом по 4 квартиры. И наша трехкомнатная квартира площадью 70 м2 – самая маленькая в доме. Обычно в Израиле строят большие квартиры по 4-5 комнат с общим метражом от 100 м2, потому что у всех большие семьи и много детей.
Конечно, можно найти жилье и поменьше. Например, кто-то покупает большую квартиру на 5-6 комнат, делит ее на отдельные помещения и сдает. Но, как правило, эти квартиры не очень хорошие: делят их лишь бы как, комнаты получаются непонятных размеров и формы. Когда я переехала в Израиль три года назад, первая квартира, в которой мы жили, как раз такой и была – 1,5 комнаты и очень мало места.
– В Израиле нет прихожих, поэтому со входа попадаешь сразу в комнату, которая здесь называется «салон» и представляет собой гостиную, совмещенную с кухней. Первое время у нас не было кровати, и мы спали прямо в салоне – и это было очень странно, потому что было слышно все, что происходило на лестнице.
Вход в квартиру.
Изначально в квартире была только белая кухня. Остальную мебель ребята «добывали» сами: что-то уже было, что-то докупили в IKEA, что-то забрали бесплатно с рук.
– Здесь все люди достаточно обеспеченные, поэтому ненужные вещи отдают бесплатно – нужно просто прийти и забрать. Мы так раздобыли себе, например, кухонный стол и холодильник.
Паллеты для кровати в спальне мы собирали по всему Иерусалиму. Чистили их, обрабатывали, красили – была целая эпопея. Зато после этого нам оставалось купить только матрас, потому что основания для кровати (хорошего размера и хорошего качества) здесь стоят очень дорого.
Кухня.
– Стул для своего рабочего места я сама переделала из старого, – добавляет Алина. – Он был уже старый с ободранной обивкой, поэтому я посмотрела несколько роликов в интернете, перетянула новой тканью сидушки, основу перекрасила баллончиком и сверху покрыла защитным покрытием – мне нравится, что получилось.
Гостиная.
Рабочее место.
«У нас первым делом строят магазины, а в Израиле – детсад или школу»– В отличие от Беларуси, в Израиле на балконе можно жарить шашлыки – практически у всех дома есть мангал или барбекюшница. И почти каждый вечер кто-то что-то да готовит, предварительно написав в чат дома, что на таком-то этаже собираются дымить. Иногда не заметишь этих сообщений или поздно домой вернешься – а через открытые окна в квартире все пропахло. Вот такая особенность.
Балкон…
…и домашняя рассада: базилик, перцы, ромашка и «какое-то местное растение».
– Этот район начали строить в 2014 году, и в 2017-м наш дом был уже готов.
Что примечательно: в Беларуси, когда начинают застраивать какое-то место, первым делом поставят магазин, а вокруг него уже будут возводить дома. Здесь же параллельно с домами строят детсады и школы – в радиусе 500 метров у нас уже как минимум 5 садов и 3 школы.
А магазина как раз таки и нет – до ближайшего нужно идти минут 20 пешком или ехать на машине. Но вроде уже начали строить какой-то торговый центр. Вот такая разница в ценностях.
«Третья комната – бомбоубежище»– Санузел в квартире совмещенный. Часто говорят, что в Израиле редко встречаются ванны – чаще душевые кабины. Но не знаю: это третья квартира, в которой я живу в этой стране, и в двух из них была именно ванна. Возможно, это касается центров больших городов вроде Тель-Авива, где сдаются маленькие квартирки за кучу денег.
В этой квартире у нас есть еще один санузел с выходом из спальни – с душевой и туалетом. Но там все так неудобно устроено, что мы используем ее в качестве кладовки для всяких ведер, швабр и моющих средств.
– Третья комната – бомбоубежище. По нормам строительства в новых домах такая должна быть обязательно. Ее особенность – в изолированной системе воздуха, которая предусмотрена на случай газовой атаки или любого другого нападения. Комната закрывается металлической дверью, а на окне есть толстая металлическая ставня, которая задвигается в случае опасности.
Обычно в этих бомбоубежищах делают спальни или детские, но у нас она достаточно маленькая, поэтому там стоит шкаф и вещи мужа. Многое еще не успели разобрать – ждем, пока купим стеллаж.
– Также бонусами к квартире идут дополнительная общая кладовка (выход через коридор) и одно парковочное место под номером, – добавляет Алина. – Это очень удобно. Потому что в том же Тель-Авиве в большинстве объявлений о сдаче квартиры сразу пишут, что она не подходит для тех, у кого есть автомобиль. Мест для парковки там нет вообще. Ну совсем нет. Никак.
«Зимой вся квартира обрастала плесенью»– В эту квартиру мы переехали в июне этого года и пока не знаем, как здесь будет зимой.
В предыдущей квартире в Иерусалиме в холодное время года раз в неделю-две нужно было мыть все стены с хлоркой, потому что из-за отсутствия вентиляции и центрального отопления вся квартира обрастала плесенью.
Старые дома в Израиле ужасного качества – как здесь говорят, «из песка и тумана». Стены и потолки кривые, планировка странная, никто не заморачивается над ремонтом. Поэтому найти хорошую квартиру за адекватные деньги – настоящее приключение. Мы, пока искали, такого насмотрелись…
Сейчас мы живем немного на отшибе, зато в новом районе и в хорошей квартире за нормальные деньги.
А что по ценам?– За эту квартиру по сегодняшнему курсу мы платим 1140$. Дополнительно есть обязательный земельный налог, который оплачивается раз в 2 месяца, – 263$. Размер этого налога зависит от размера квартиры и престижности района – наш район считается одним из самых престижных в городе.
За воду, газ и электричество в Израиле также платишь раз в 2 месяца, а не каждый, как в Беларуси.
За воду у нас выходит примерно 58$ за 2 месяца, за электричество – около 73$, за газ – около 30$. В среднем все платежи варьируются до 1500$ в месяц. К слову, это размер минимальной зарплаты в Израиле.
Вообще, цены на жилье в Израиле зависят от населенного пункта. В некоторых городах такая же квартира, как у нас, будет стоить гораздо дешевле – но там скорее всего будет тяжело найти хорошую работу.
А в центре Тель-Авива или Иерусалима цены будут гораздо выше: примерно от 1700$ –и до бесконечности. Студенты и молодые люди, которые только переехали в страну, снимают квартиры по несколько человек – тогда это по силам. Но надо помнить, что большая часть жилья будет в ужасном состоянии. А если с ремонтом, то цена сразу бешеная.
Если покупать, то такая квартира, как у нас, будет стоить в районе 300 000$. Но можно выиграть скидку. В Израиле есть программа «Цена для новосела», которая работает по принципу лотереи. Застройщик строит несколько домов, и в этом районе какое-то количество квартир, например 10, выставляет в эту программу – регистрироваться в ней могут все, кто хочет.
А потом происходит розыгрыш, и счастливчики получают скидку 10-15%. Мы как раз сейчас думаем о покупке, и эта лотерея нам бы здорово помогла.
Несмотря на то, что тебе нужны такие большие деньги, чтобы взять квартиру в ипотеку, а потом ты еще 20 лет будешь выплачивать по 2000$ в месяц, купить жилье в Израиле более реально, чем в Беларуси. Мой муж за 13 лет тут смог накопить неплохой капитал. А если сейчас и я найду работу, то через какое-то время мы с легкостью обзаведемся собственным домом.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: из личного архива героини.
поделиться
14-летний подросток спас 5 детей от огня
- 13 марта 2022
- 6+
- admin
Фото предоставлено героем публикации
Благодаря смелости мальчика удалось предотвратить пожар в двухквартирном доме.
31 декабря 2020 года шестиклассник Сергей Чучалов из деревни Сырда Верхошижемского района помогал семье готовиться к встрече Нового года. Но вдруг мальчик заметил, что горит дом их соседки. О том, что произошло и как удалось избежать беды, Сергей рассказал в рамках проекта «Герой нашего города».
Фото предоставлено героем публикации
В квартире все было в дыму
31 декабря почти в 3 часа дня я пошел за дровами для бани. Увидел, что из трубы соседского дома идет дым. Мне показалось это подозрительным, ведь соседка в это время была на работе. Я побежал проверить ее квартиру. Открыл двери – а там уже все в дыму.
Загорелось кресло
Я побежал домой к маме. Мы вызвали пожарных, а сами, чтобы не терять время, взяли ведра с водой, лопаты и принялись тушить огонь своими силами. К нам присоединились другие соседи. На все у нас ушло около часа. Мы долго не могли найти, что именно загорелось.
Оказалось, огонь от печки попал на кресло, а от него перекинулся на деревянную межкомнатную перегородку. Когда приехали сотрудники МЧС, пожар был уже потушен.
Оказалось, огонь от печки попал на кресло, а от него перекинулся на деревянную межкомнатную перегородку. Когда приехали сотрудники МЧС, пожар был уже потушен.Страшно не было
Когда все происходило, я действовал быстро. Мне не было страшно. Я боялся, что и наша квартира может загореться. У меня шесть братьев и сестер. Старшая сестра – Карина – студентка. Она учится в Кирове. Пока ее нет дома, за Артема, Влада, Матвея, Олесю и Алису отвечаю я. Я переживал за мою семью и никак не мог их подвести.
Благодарность
Соседка долго благодарила за то, что я спас ее дом. Она пожелала мне расти бесстрашным и отважным человеком.
Героический поступок Сергея не остался без внимания Управления МЧС по Кировской области и администрации Верхошижемского района. Представители ведомств вручили ему почетные грамоты и подарки. Также они поблагодарили за воспитание храброго мальчика его маму и педагогов.
Фото предоставлено героем публикации
Мама Сергея – Ольга Семенова – очень гордится своим сыном. Благодаря тому, что юноша не растерялся, удалось избежать большой трагедии.
Сейчас Сергей учится в 7 классе. Больше всего ему нравится проводить свободное время, играя со своей любимой собакой. Кем мальчик станет в будущем, он еще не решил. Да это и не важно. Какую бы профессию ни выбрал этот смелый юноша, он точно уже стал хорошим человеком.
Сообщите нам о своем герое, позвонив в редакцию 71-49-49, по телефону координатора проекта 8-919-501-15-57 или отправив письмо на электронную почту: [email protected] с пометкой «Герой нашего города». Мы будем публиковать истории героев на страницах газеты и на сайте progorod43.ru.
Партнер проекта Кредитный клуб «Дело и деньги».
…
- Герой нашего города
- Герой нашего города 2022
- «Кто-то приехал на заработки, кто-то вышел из тюрьмы»: как кировчане становятся «бомжами»13 марта
- «Лезла по 6-метровой лестнице за котом»: волонтер из Кирово-Чепецка о спасении животных7 марта
10 советов по фотографированию арендуемой недвижимости | Советы по камере телефона
Объявления с лучшими фотографиями получают примерно в 3 раза больше запросов на платформе liv.
rent . Чтобы привлечь подходящих арендаторов и привлечь более одного претендента, вам необходимо представить свою недвижимость наилучшим образом. Это означает делать красивые фотографии арендуемой недвижимости. Если у вас нет бюджета или времени, чтобы нанять профессионального фотографа, вот 10 советов, которые помогут вам сфотографировать сдаваемую в аренду недвижимость.
СОДЕРЖАНИЕ
1. Очистка и декабря
2. Сформулируйте
3. Добавьте поп -музыку
4. Выберите угол
5. Покажите реалистичную перспективу
6. Опуститесь
7. Выделите уникальные особенности
8. Правило третей
9. Сохраняйте вертикальные линии0004
10. Используйте подходящую камеру
Арендодатели и управляющие недвижимостью
Бесплатно рекламируйте свою аренду на liv.
- Максимальное распространение: Мультиплатформенная синдикация на Craigslist, Kijiji, Zumper, Facebook Rental Groups и многое другое.
- Генерация качественных потенциальных клиентов: Мгновенно общайтесь с арендаторами, прошедшими проверку личности, и выполняйте поиск из списка предложенных арендаторов.
- Арендаторы экрана умнее: Легко оцените надежность и благонадежность арендатора с помощью Trust Score — новой интеллектуальной рейтинговой системы.
.
1. Прибраться и навести порядок
Мы не можем не подчеркнуть, насколько это важно. Вы хотите убедиться, что ваш потенциальный арендатор может представить себя живущим там. Если все, что они видят, это беспорядок, этого не произойдет! Если вы не можете сделать это сами, наймите кого-нибудь. Средняя стоимость уборки составляет от 75 до 200 долларов в зависимости от размера вашего помещения. Несколько быстрых советов по очистке, если вы хотите сделать это самостоятельно:
- Спрячьте грязные шнуры
- Спрячьте всю обувь
- Спрячьте беспорядок на кухне! Делая фото, спрячьте все, что не является кухонным прибором. Это включает тряпки для посуды и еду.
- Убедитесь, что фотографии висят ровно
Это включает тряпки для посуды и еду.2. Раскрасьте
Естественный свет — лучший свет, поэтому планируйте фотографировать днем И включите свет. Ярче всегда выглядит больше и действительно оживляет пространство. Также лучше фотографировать без вспышки.
3. Добавьте ярких красок
Добавьте яркий акцент. Это может быть букет пионов, ваза с зелеными яблоками или лимонами или яркие декоративные подушки. Это поможет оживить ваше пространство.
4. Выберите правильный ракурс
В идеале камера должна находиться на высоте около 4-5 футов и в идеале на штативе. Они недорогие и доступны для телефонов. Они гарантируют, что ваша дрожащая рука не является фактором. Это лучший способ избежать размытых изображений и сделать фотографии четкими и последовательными.
5. Покажите реалистичную перспективу
Снимайте в направлении угла или от дверного проема, чтобы создать реалистичную перспективу вашего пространства.
Использование объективов типа «рыбий глаз» может сделать ваше помещение больше, но давайте посмотрим правде в глаза, они вводят в заблуждение. Вы не хотите, чтобы потенциальный арендатор был разочарован размером вашего помещения.
6. Опуститесь
При съемке более широкой комнаты опуститесь немного ниже. Это может сделать пространство более открытым.
7. Подчеркните уникальные особенности
Покажите, что делает вашу квартиру уникальной, например, симпатичный уголок для чтения, красивую террасу, недавно отремонтированную кухню или ванную комнату. Это может также включать в себя красивый ассортимент молочного стекла на вашей мантии или вашу коллекцию старинных фотоаппаратов.
8. Правило третей
Используйте основы фотографии, в частности, «Правило третей». Это основное правило предполагает, что фокус фотографии должен находиться на пересечении двух равноудаленных вертикальных и горизонтальных линий (по сути, делящих кадр на 9 частей).
мнимые равные части). Соблюдение этого правила обеспечивает гармонию и зрительный интерес к вашим фотографиям. Поэкспериментируйте, сравнив объект, расположенный по центру, с тем, который падает на треть.
.
Профессиональный совет: кадрирование — ваш друг. Если все сделано правильно (с учетом правила третей), это может превратить обычную фотографию в превосходную.
9. Держите вертикальные линии
Расположите камеру под таким углом, чтобы все вертикальные линии отображались как вертикальные. Сюда входят окна, стены, столярные изделия, картины и т. д. Все вертикальные линии должны читаться как вертикальные. Другими словами, сделайте прямое фото!
10. Используйте подходящую камеру
Какой бы сложной ни была камера вашего телефона, она не может конкурировать с качеством, которое обеспечивает цифровая зеркальная камера. Их можно недорого арендовать, если у вас их нет.
Хотя это может занять немного больше времени и усилий, окупаемость ваших инвестиций в фотосъемку будет ощутимой и эффективной.
Выделите свою аренду на фоне остальных с помощью четких изображений, которые вдохновляют потенциальных арендаторов хотеть подавать заявки и быстрее въезжать.
Переосмыслите способ аренды
Еще не на liv.rent ? Испытайте простоту цифровых приложений и контрактов, проверенных арендаторов и арендодателей, виртуальные туры и многое другое — все на одной платформе. Зарегистрируйтесь бесплатно или загрузите приложение .
Подпишитесь на номер , чтобы получать последние советы арендаторам и арендодателям и узнавать об изменениях на канадском рынке аренды.
>> Будьте в курсе средней арендной платы в Ванкувере, Торонто и Монреале: Отчеты об аренде
НОВОСТИ
Получайте отчеты об аренде, новости и советы прямо на свой почтовый ящик.
Подписаться
СВЯЗАННЫЕ СТАТЬИ
Выселение — одна из самых сложных вещей, которые вы можете испытать.
..
Последнее, что вы захотите сделать после того, как найдёте свою мечту…
Канадская индустрия аренды продолжает адаптироваться и…
United States — Арендодатель предоставил фотографии и информацию о другой квартире
спросил
Изменено 3 года, 7 месяцев назад
Просмотрено 536 раз
Недавно я арендовал квартиру, которую никто не видел (передвигаюсь по стране во время работы). У здания были хорошие отзывы от предыдущих жильцов, и управляющий недвижимостью предоставил фотографии квартиры.
При заселении мне предоставили фотографии совершенно другого помещения. В квартире, указанной в договоре об аренде, отсутствуют бытовые приборы, имеются повреждения от воды, и она была построена так, чтобы быть доступной (очень низкие стойки, низкие туалеты, отсутствие бортика на душевом поддоне и т.
д.).
Я расстроен тем, что меня явно ввели в заблуждение относительно того, какую квартиру я арендую, и испытываю постоянный дискомфорт из-за необходимости работать на пониженных поверхностях.
Я просматривал местные веб-сайты и задавал здесь другие вопросы, чтобы обсудить ситуацию, когда арендодатель ввел меня в заблуждение, но не нашел подходящего действия.
В идеале я хотел бы расторгнуть договор аренды без штрафных санкций (и переехать в другую квартиру). Есть ли способ действий, который позволяет это сделать?
- сша
- арендодатель
- арендатор
- колорадо
2
Вы подписали договор аренды, который имеет юридическую силу, поэтому вам необходимо определить 1) что именно было указано в предложении об аренде у управляющего недвижимостью и/или на веб-сайте о доступных квартирах, была ли определенная квартира гарантирована, и если один может быть заменен другим менеджером из-за доступности и других факторов; и 2) вам нужно выяснить, что именно написано в договоре аренды, который вы подписали, т.
е. есть ли условия, которые позволяют вам разорвать договор аренды без штрафных санкций, например, введение в заблуждение со стороны арендодателя или управляющего недвижимостью.
Если выяснится, что управляющий предоставил ложную информацию об арендованном имуществе, вы можете расторгнуть договор аренды. Если управляющий недвижимостью в какой-то момент заявил, что квартира, представленная на фотографиях, может не соответствовать действительности, вам может не повезти.
Прежде чем снова обратиться к управляющему недвижимостью, соберите все свои электронные письма, документы, фотографии и любые другие доказательства, такие как письменные описания любых телефонных звонков и разговоров, которые вы имели с управляющим недвижимостью до и после въезда, и поговорите с любым из них. организация юридической помощи, которая специализируется на помощи в аренде (Google для вашего региона в Колорадо), или юрист, который занимается арендой и предлагает бесплатные первоначальные консультации.