Мокрые точки: Как перенести мокрую зону в квартире при перепланировке

Перенос мокрых точек

Загадочное понятие «мокрая точка» – это не что иное, как место с установленным на нем сантехническим оборудованием. Поэтому перенос мокрых точек – это очень серьезное мероприятие для любого типа помещений.

Любая мокрая точка, включающая в себя санузел и кухонную раковину, может быть перенесена только при согласовании с местными органами. Конечно, перенос мокрой точки осуществляется не так часто, как обшивка балконов, однако совершившим последнее мероприятие все сложности, связанные с согласованием перепланировок, обычно знакомы.

Для переноса мокрой точки потребуются экспликация БТИ и проект предстоящих изменений. Дальше все зависит от того, потребует ли перенос мокрой точки разрушения несущей конструкции. Если нет, то обычно вышеуказанных документов и стандартных выплат вполне достаточно. Можно приступать к ремонту. Если же предстоит частично разрушить несущую конструкцию, потребуется также приложить техническое заключение от проектировщика дома.

По нему будут судить, насколько безопасными для конструкции дома являются предполагаемые изменения.

Стоит отметить, что перенос мокрых точек в другие помещения по Закону запрещен в принципе, однако это не мешает переносить кухни и санузлы в комнаты и даже на балконы. Это доказывает только тот факт, что с уполномоченными органами можно договориться обо всем. Причем, как это ни парадоксально, на абсолютно законных основаниях. Одной стороне это выгодно, а другой – приятно. Разумеется, осуществить перенос мокрой точки в частном доме намного проще, чем в многоквартирном.

Самовольная перепланировка чревата последствиями. Причем внушительный штраф и постановление о возвращении помещению прежнего вида по первой же жалобе недовольных шумом соседей – это лучшее, что может произойти. В худшем случае самовольная перепланировка может стать причиной разрушения дома и даже человеческих жертв. Поэтому существующие правила и законы придуманы не напрасно.

Автор: Olga-Olga

Количество статей, опубликованных этим автором: 814. Более полная информация об авторе будет доступна позже.

Перенос мокрой зоны в квартире. Все аспекты.

2. Узаконенные перепланировки санузла.

1. Перенос мокрых зон в квартире- все нюансы и особенности.

1.1. Увеличение санузла за счет коридора.

Перенос мокрой зоны в квартире — разрешение (п.1.6).

Такие работы при перепланировке квартиры, как увеличение мокрой зоны за счет коридора или других нежилых помещений не запрещены существующими нормами.

Таким образом, расширять или устраивать дополнительные мокрые зоны на площади нежилых помещений (все помещения внутри квартиры кроме жилых комнат и кухни) допустимо. Производить такие работы необходимо после получения соответствующего разрешения на ремонт.

1.2. Расширение санузла за счет кухни или комнаты.

Часто собственники квартир хотят осуществить увеличение санузла за счет кухни или комнаты. К сожалению, такая перепланировка запрещена пунктом 9. 22 СП 54.13330.2016.

Согласно им, любая мокрая зона внутри квартиры (расширенная или устроенная дополнительно) не должна располагаться (даже частично) над жилыми помещениями квартиры, которая расположена этажом ниже. Так как чиновники автоматически считают, что планировка ниже расположенной квартиры полностью совпадает с планировкой Вашей квартиры, то Вам, таким образом, нельзя залазить мокрыми зонами при ремонте квартиры на жилые комнаты и кухни. Даже при выполнении в полу таких помещений соответствующей гидроизоляции.

Конечно, с точки зрения логики, не совсем понятно, почему на нежилые комнаты перенос мокрых зон в квартире можно выполнять, а на жилые нельзя. Ведь если соседу снизу Вы зальёте коридор, а не комнату, то ему от этого легче не будет. Но, к сожалению, у нас такие законы и для согласования перепланировки их нужно выполнять.

Перенос санузла или его расширение на жилую площадь можно выполнять только в том случае, если этажом ниже под Вами нет другой квартиры, а расположены офисы, магазины, подвальные помещения и так далее.

1.3. Перепланировка санузла- согласование по проекту.

Перепланировка санузла с расширением за счет коридора- разрешение (п.1.9).

Любое изменение расположения перегородок санузла или туалета относятся к перепланировке мокрых зон и требует получения соответствующего разрешения на перепланировку по проекту. Данное требование приводится в пункте 2.2.1 Прил. №1 к Пост-нию Прав-ва Москвы №508. Проект перепланировки должен быть заказан в проектном бюро, у которого есть необходимый допуск СРО (разрешение) на его выполнение.

1.4. Гидроизоляция мокрых зон.

Во-первых, согласно СНиП «Полы» полы всех мокрых помещений должны выполняться с устройством гидроизоляции. Материал и наличие гидроизоляции обязательно прописывается в проекте перепланировки. Её выполнение подтверждается на приёмке произведенной перепланировки актом на скрытые работы, заполняемый проектировщиком и подрядчиком. Подробнее об этих актах Вы можете прочесть здесь.

Во-вторых, ремонт санузла с перепланировкой должен быть выполнен таким образом, чтобы при входе в него имелся дверной порожек, который не даст вытечь воде при её протечке в соседние помещения. Высота такого порожка должна быть не менее 15-20 мм. Допускается вместо порожка делать уровень пола в мокрых помещениях ниже пола соседних помещений на такую же высоту.

Конечно, крайне редко кто из собственников выполняет эти требования, чтобы не спотыкаться о порожек или ступеньку пола. Однако, в последнее время инспектора Жилищной инспекции стали гораздо чаще придираться и обращать на это внимание, а потому рекомендуем устанавливать к их приходу хотя бы временный порожек. У нас на практике был случай, когда у собственника квартиры после демонтажа временного порожка произошла протечка воды в санузле. Она вытекла из него в соседнюю комнату, так что пришлось переделывать свой ремонт и ремонт соседей снизу в гораздо больших объёмах, чем если бы она остановилась за счет порожка в пределах санузла. Собственник сам нам признался, что теперь жалеет, что не оставил этот временный порожек. Другим способом предупреждения возникновения таких ситуаций является установка системы контроля утечки воды, которая перекрывает её подачу в случае возникновения протечки. Сейчас они стали достаточно доступными.

Комментарий к видео:
Расширение мокрых зон теперь требует согласования по проекту согласно отдельному пункту 2.2.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508, действующего и в 2021 году, а не из-за изменения конструкции полов, как это было раньше до введения Постановлений Правительства Москвы №1104 от 29.12.2017.  №1572 от 17.12.2018 И №1335 от 19.08.2020.

Устройство выхода из мокрой зоны в комнату или кухню теперь законен, так как с 01.03.2021 отменили СаНПиН, который ранее запрещал это делать.

1.5. Перепланировка санузла в квартире- расположение входа.

Устройство санузла или мокрой зоны с унитазом раньше необходимо было выполнять так, чтобы вход в него выполнялся из коридора или нежилого помещения. Сейчас это требование отменили Постановлением Правительства РФ № 1631, а потому выход из помещения с унитазом можно делать также и в кухню, и в комнату.

Правда, наверно, не совсем приятно трапезничать в кухне, когда в неё входит кто-то прямо из санузла. Я уже не говорю о запахах. Но это уже зависит от пожеланий хозяев. С точки зрения закона, главное- что это разрешено.

В завершение статьи мы придем несколько согласованных перепланировок санузлов и мокрых зон. Также советуем Вам прочесть статью об оформлении перепланировки.

2. Узаконенные перепланировки санузла

2.1. Перепланировка- расширение санузла.

До ремонта.

После ремонта.

На данных фото представлена достаточно типичная перепланировка санузлов. Оба санузла расширили за счет коридора. При этом вход в кухню предусмотрели из комнаты. Таким образом удалось получить достаточно просторные по современным меркам санузлы за счет менее полезной площади коридора.

2.2. Перепланировка санузла в панельном доме.

До перепланировки.

После перепланировки.

Выше приведена ещё одна перепланировка квартиры с затрагиванием санузла в панельном доме серии КОПЭ. Здесь также мокрые зоны расширили за счет коридора, а вход в кухню выполнили из жилого помещения. Места в коридоре хватило для того, чтобы выполнить санузлы, хоть и не очень просторными, но всё же раздельными.

2.3. Перепланировка санузла в хрущевке.

До переустройства.

После переустройства.

В хрущевке также наиболее распространённым видом затрагивания мокрых зон является увеличение санузла за счет коридора, ведущего на кухню. В хрущевках в отличие от панельных домов стена между кухней и жилым помещением почти всегда является не несущей, а потому её можно демонтировать целиком. Правда, если плита газовая, то на месте этой перегородки необходимо установить раздвижные двери.

2.4. Перенос санузла.

До перепланировки.

После перепланировки.

В данном случае был осуществлен перенос санузла в коридор. Точнее, можно сказать, что за счет площади коридора был устроен второй гостевой санузел, в то время как в габаритах бывших мокрых зон удалось сделать один большой.

2.5. Перепланировка санузла в новостройке.

До ремонта.

После ремонта.

Несмотря на то, что в современных новостройках площади санузлов, как правило, значительно превышают площади санузлов в панельных домах и хрущевках, в них тоже довольно часто осуществляется их расширение. В данном примере два санузла объединили и расширили за счет площади коридора. В результате такой перепланировки получился очень просторный и удобный санузел.

Нужно ли Согласовывать Мокрые Точки с БТИ

При таком соединении помещений получается одно газифицированное над жилой зоной соседей, что по действующим строительным нормам. Все, что может сделать собственник, это создать между кухней и комнатой и установить в ней раздвижную перегородку, либо дверь с плотным притвором. Вообще присоединять кухню к жилому помещению или переносить ее на жилую нельзя, так как таким образом вы создаете мокрую зону над комнатами ваших соседей.

Данное мероприятие возможно, если ваша квартира располагается на первом этаже и под вами подвальные помещения или если вы живете на втором этаже и под вами располагаются нежилые помещения каких-либо организаций.

Нельзя кухни с расширением за счет площади санузла. При таком раскладе ваша кухня будет частично располагаться под санузлом соседа сверху, что будет ухудшением собственником жилищных условий самому себе.

Перенос мокрой зоны в квартире.

Производить такие работы необходимо после получения соответствующего разрешения на ремонт. асто собственники квартир хотят осуществить увеличение санузла за счет кухни или комнаты.

Даже при выполнении в полу таких помещений соответствующей гидроизоляции. онечно, с точки зрения логики, не совсем понятно, почему на нежилые комнаты перенос мокрых зон в квартире можно выполнять, а на жилые нельзя.

Перепланировка мокрых зон

Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

П 3. 8 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 П 3. 8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней Соответственно прочитав данные пункты мы можем увидеть, что увеличить санузел за счет части кухни также нельзя.

Также бывают случаи, когда собственники добровольно хотят расширить кухню за счет площади санузла.

Перепланировка и перенос кухни

Выбрав такой вариант, следует позаботиться и о зонировании помещений. Чтобы избежать эффекта пустоты, отсутствие стен должно компенсироваться акцентами цвета, фактуры отделки, то есть всем тем, что помогает выделить гостевую зону и отодвинуть на второй план зону приготовления пищи.

Заманчиво выглядит такая перепланировка и на страницах интерьерных журналов, но всерьез готовясь к таким изменениям или к перепланировке переноса кухни, важно соблюдать строительные нормы.

Перейдем к ним. Некоторые строительные требования для перепланировки кухни с переносом или объединением с жилой комнатой Перепланировка кухни-гостиной Если стена между кухней и комнатой является несущей, то полный демонтаж такой стены невозможен, максимум, на который вы можете рассчитывать — расширение дверного проема. Расширять проем в несущей стене разрешают не всегда, решение принимается отдельно по каждому запросу и зависит от нагрузки на стену и несущей способности стены.

Перепланировка мокрой зоны

По тем же причинам нельзя заключать в стену трубы газового оборудования кухни.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону 8 800 350-84-13 доб. 504 (консультация бесплатно)

При перепланировке мокрых зон квартиры запрещается (тот же запрет действителен при перепланировке жилой комнаты).

Объяснить это можно тем, что система отопления дома не рассчитана на обогрев дополнительных помещений.

Однако существует и исключение по переносу мокрых мест. Если ваша квартира располагается

Перепланировка в квартире: что делать можно, а что нельзя

Если ваша квартира при сдаче дома был уже с остекленным балконом/лоджией и вы меняете это остекление на новое, то ваше право.

Конечно, если это делают правильные строители и остекление при более-менее сильном ветре не выпадет кому-нибудь на голову.

Если же они обозначены, а вы их убрали – у вас проблемы.

При ремонте можно подвинуть электроплиту в пределах кухни.

Но только ЭЛЕКТРОплиту! Если у вас газ, то вам очень крупно не повезло.

С газом абсолютно ничего нельзя!

Вы не можете присоединить комнату к кухне.

Передвинуть плиту в другое место.

Перенос мокрой точки

Прошу Вас оценить стоимость по согласованию перепланировки в квартире площадью 56 квадратных метров.

Здраствуйте, мы купили квартиру с: 1.

обьеденение санузла 2. перенос мокрых точек внутри санузла 3.

расширение кухни засчет. Добрый день!

Хочу сделать перепланировку в квартире.

А именно: 1. нести стену между кухней и комнатой (или сделать максимальный.

Возможно ли перенести мокрую точку в нежилом помещении

7 ноября 2019, Ирина. Есть ответ!

Ответ готовится. Здравствуйте.

Имеется двухкомнатная квартира в сталинском доме.

Хочу убрать стену одной комнаты, объединив ее с кухней сделать гостиную (стены. 6 ноября 2019, Антон Есть ответ!

Ответ готовится. Пожалуйста помогите мне прояснить следующую ситуацию! Я хочу купить, причем с помощью ипотеки, квартиру, где произведена перепланировка по проекту.

1 ноября 2019, Татьяна. Есть ответ!

Ответ готовится. Добрый день! На днях мы с мужем получим ключи от квартиры в новостройке г.

Московский. В квартире все стены несущие, кроме туалета, ванной и кладовки. 24 октября 2019, Андрей Есть ответ!

Ответ готовится. Хочу начать ремонт в 3-х комнатной квартире (все перегородки не несущие), но сначала, хочу получить разрешение на перепланировку. Планируется. 24 октября 2019, Максим Есть ответ! Ответ готовится.

Добрый день.

Перенос мокрой точки в однушке П-44Т

У меня в 1-ком. Прошу проинформировать о возможности проведения согласований по размещению кондиционера на фасаде здания на 12 этаже 17-ти. Добрый день.

Подскажите пожалуйста, по переносу мойки на кухне.

Размещение кухни в квартире свободной планировки в новостройке

Наша читательница задала вопрос: «Как быть с размещением кухни в квартире со свободной планировкой в новостройке? «.

Вопрос нам, собственно, понятен: «На поэтажном плане БТИ, полученном от застройщика, обозначены мокрые зоны пунктиром, в экспликации написано: санузел…жилая 4 на 4, застройщик утверждает на сайте Росреестра, где захочу и так далее.

Общий контекст- такое бывает. Редко, но мы такое видели. Ну, например, это ЖК «Триколор», вполне возможно, что у вас он есть.

Согласие банка на перепланировку квартиры.

Об отказе в согласовании перепланировки читайте тут.

Совершенно неизвестно, как эти вообще планы БТИ были получены, как они вообще родились, потому что квартира может быть признана жилой только при наличии кухни, санузла, жилых комнат и вспомогательных помещений — коридора и всех остальных.

Почему такой план БТИ был? И в вашем случае, тоже может быть также, то есть каким-то образом эти планы БТИ появились. И что делать, теперь никто не знает.

Никто не знает, где у вас кухня. У вас есть настоящий план БТИ, но на нем не отражена кухня.

Как это решается?

Значит ли, что место для кухни вы можете выбрать там, где захотите? Нет.

Совершенно не значит, и нельзя выбирать там, где захотите.

Кто-то из ваших соседей, возможно, попал в правильное место кухни, а кто-то не попал. Поэтому у кого-то есть нарушения в размещении кухни над жилой зоной или еще где-то.

Регламента решения данного вопроса нет. Ответ Жилищной инспекции может быть: «Нас, в принципе, не интересует, почему у вас такие планы БТИ. Это не к нам.

Идите в БТИ, указывайте место кухни».

То есть они могут совершенно справедливо дать отказ и будут 100% правы, что ничего не сделают. Решается этот вопрос следующим образом, по крайней мере, сейчас.

Жилищной инспекции как-то надо доказать, где в принципе кухня была. Кухня всегда есть. Если эти документы БТИ, которые выданы, они как-то выдаются всегда криво, и каким-то путями непонятными, то в Мосгорэкспертизе, когда проводится экспертиза проектной документации, там всегда все утверждено.

Что там в кадастре — неважно. В документах Мосгорэкспертизы всегда все утверждено. И там есть кухни, и санузлы, и жилые комнаты нарезанные.

И застройщик выкладывает либо на сайте, либо еще где-то, так скажем, картинки, буклеты. И в этих буклетах, он показывает расположение кухни.

Жилищной инспекции необходимо дать какой-то документ. Понятно, что в БТИ нет кухни, но надо дать какой-то однозначный для всех документ, чтоб он был более или менее ровный, где расположена кухня.

Соответственно, этот план подтверждается либо печатью застройщика, либо печатью управляющей компании, а лучше, и то, и другое вместе, что именно в этом месте предполагалась кухня.

И он дополнительно подкладывается к этому кривому плану БТИ, где нет кухни, и сдается в Жилищную инспекцию.

Вот этот план — он одинаков для всех. То есть если брать в целом, тогда весь дом не согласует перепланировку, и все.

У всех нарушение. Такой тупик наступает, что ничего не сделать. Всех штрафуют бесконечно, и никто ничего не сделает.

А это как-то позволяет в более или менее нормальном режиме согласовать перепланировку.

Поэтому ищите план застройщика, картинку, управляющую компанию, чтобы где-то была расположена кухня, ставьте на нем печати и подкладывайте этот документ в состав документации, которую вы будете сдавать на рассмотрение в Жилищную инспекцию.

То есть:

• Проект перепланировки;
• Техническое заключение;
• План БТИ;
• План застройщика с множеством печатей, чем больше печатей, тем лучше;
• Свидетельство о собственности;
• Шестое — все собственники, доверенность, если она есть.

Все сдавайте в МФЦ. И лучше еще предварительно подойти в Жилищную инспекцию и заранее проговорить это вопрос, то есть объяснить им, описать.

Лучше, может быть, даже к руководителю. И показать им: вот такие дела, что-то надо делать, давайте как-то запомните объект, посмотрите его, что порекомендуете. Выслушайте его мнение и действуйте как-то, чтобы просто объект хотя бы запомнился.

Также бывают случаи когда квартира расположени на втором этаже, но ниже планировка квартиры не совпадает с нашей, то есть ниже например может в том месте куда мы планируем расширить мокрую зону располагается коридор или кладовая. В таком случае ответ на вопрос можно ли мокрую зону располагать над кладовкой или коридором также положительный, так как мы не расширяемся на жилую комнату соседей снизу а расширяемся на кладовку или коридор, что законодательно согласуемо. На кухнях могут быть либо электрические плиты, либо газовые.

Если плита на кухне газовая, то основное, что собственник должен знать — кухни с газовыми плитами объединять с жилыми комнатами запрещено. Максимум что возможно, это демонтаж стены между кухней и комнатой и установка плотно закрывающихся дверей. Кухни с электрическими плитами объединять с жилыми комнатами возможно.

Но в однокомнатных квартирах с электрическими плитами и это мероприятие не всегда согласуемо. Что касается других процедур, например расширения кухни, то расширять кухни за счет жилых комнат, тем более производить перенос кухонь в жилые комнаты не допускается. Причина:
Пункт 24 ПП №47 Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Причина: Мокрые зоны над жилыми комнатами располагать запрещается, так как это ухудшает жилищные условия соседям снизу, вследствии нарушения санитарных норм.
Пункт 9. 22 СП 54. 13330. 2011 П 9. 22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
П 3. 8 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 П 3. 8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухнейЕсть другие возможные варианты перепланировки морых зон. Допускается создание санузла с выходом в жилую комнату.

Но при этом должно быть соблюдено условие того, что в квартире должен быть второй санузел из которого выход в коридор.
П 3. 9 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла. Вообще расширение санузла за счет нежилых помещений, будь то коридор, кладовая или встроенный шкаф не вызывает проблем в согласовании. Для согласования данной перепланировки требуется проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения.

В целом, согласовать данную перепланировку может как собственник и самостоятельно, так и поручить организации которая специализируется на согласовании перепланировок.

Главное «нельзя в перепланировке квартир

Прокомментируем этот «чудесный пункт: Второе предложение в нем (если кто не понял) говорит о том, что если у вас двухуровневая квартира, то вы можете размещать уборную и ванную в верхнем уровне, над своей кухней в нижнем уровне. Огромное спасибо тому, кто разрешил нам это в своей собственной квартире! А если мы хотим поместить ванную над своей гостиной — то мы опять нарушители закона. Вы поймете мой сарказм по мере прочтения статьи, поистине это «эпохальный пункт норм.

Но бог с ним, со вторым предложением. Нас интересует первое предложение! «Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями». Тут все просто — нельзя и все! Теперь понятно, что мы натворили в своей «хрущевке».

Самое главное — то, как мы своей перепланировкой «мешаем людям снизу и сверху. Я имею в виду квартиры снизу и сверху. Вот смотрите — наша новая ванная «заехала на жилую комнату нижележащей квартиры. А это строжайше запрещено!

Ай-яй-яй и а-та-та! И наша новая кухня тоже частично «залезла на ту же жилую комнату снизу. Разберем, на основании чего запрещают в согласующих инстанциях такую перепланировку. У проектировщиков (гадкое, кстати, слово, а есть и еще хуже — проектанты), есть те самые, местами несоответствующие жизни, нормативные документы, которыми они руководствуются при проектировании.

В том числе и при перепланировке. Это различные СНиПы (Строительные нормы и правила), СП (своды правил) и т. д. Кстати большой вопрос — являются эти нормы законом или нет. По одним источникам — они закон, а по другим — носят «рекомендательный характер». Это вопрос для отдельного разговора. Однако, как и везде в нашей жизни, спрашивают с нас в согласующих организациях по полной программе, причем, руководствуясь не только нормами СНиП, но еще и массой других документов, о которых зачастую не знают не только обычные граждане, делающие перепланировку, но и сами проектировщики.

Ладно, вернемся к нашей «хрущевке». Пообщаемся на грустную тему — что можно и что нельзя при перепланировке квартир. Почему тема грустная, это я думаю, понято всем.

Как жаль, что практически всегда при перепланировке, то что нам хочется сделать, сильно отличается оттого, что можно. Давайте попробуем разобраться, откуда «растут ноги у этого самого нельзя, «копнем до дна», что ли, всей этой ситуации с запретами.

Кстати, очень мало кто знает и из дизайнеров, и из строителей, что несущие конструкции НЕЛЬЗЯ ШТРОБИТЬ! Например, чтобы провести электропроводку. Особенно если это несущие пилоны в многоэтажных высотках.

Несущие конструкции в многоэтажках работают на сжатие и растяжение при ветровых нагрузках на здание. Может сложится такая ситуация, что при сильном боковом ветре под определенным углом, пилон или другой несущий элемент просто лопнет. При ремонте можно подвинуть электроплиту в пределах кухни. Но только ЭЛЕКТРОплиту!

Если у вас газ, то вам очень крупно не повезло. С газом абсолютно ничего нельзя! Вы не можете присоединить комнату к кухне.

Передвинуть плиту в другое место. А самое страшное для дизайна интерьеров – вы не можете спрятать газовую трубу/шланг. Ее НЕЛЬЗЯ ЗАШИВАТЬ в стену или как-то скрывать. Она обязательно должна быть на виду!Если вы встречаете слово «несущая/несущий», готовьтесь потратить очень много денег и времени. Например, в панельных домах типовых серий ВСЕ стены несущие.

Если вы хотите пропилить ход в стене, сначала пройдите десять кругов ада согласований. Потом пригласите фирму, которая специализируется на таких видах работ и знает, как правильно укрепить разрезанные конструкции. А потом уже будете делать ремонт. Это очень дорого, очень хлопотно, очень сложно. Наше государство контролирует абсолютно все!

Точнее хочет контролировать, поэтому по закону простому гражданину ничего нельзя и абсолютно все надо согласовывать. И согласовывать с огромным количеством инстанций! Это наследие нам досталось со времен Советского Союза.

Тогда квартира не была собственностью человека, а являлась жилым фондом, принадлежащим государству. Удивительно, но даже сейчас, являясь собственником квартиры, вы не можете без согласия государства в ней ничего сделать.

Дизайн-хакВодные процедуры: Как — увеличить ванную комнату

Располагать мокрые зоны над нежилой частью квартиры снизу можно, но при условии, что сделана качественная гидроизоляция и есть возможность подключения к инженерным сетям. Стоит учесть, что это технически сложная и дорогостоящая перепланировка, а производить ее возможно только после положительного решения жилищной инспекции. Для переноса ванной комнаты в бывший коридор потребуется помощь высококвалифицированных специалистов, услуги которых нельзя назвать бюджетными, — сэкономить не получится.

Из-за технических особенностей возведения жилых домов кухни и санузлы часто граничат и имеют общую стену. Логично, что некоторые домовладельцы задумываются о том, чтобы на месте кухни организовать просторную ванную с окном, а кухню перенести, к примеру, в гостиную. Но это незаконная опция — разрешения на такую переделку получить не удастся. Согласно регламенту, над кухней запрещено организовывать ванную комнату. Многим этот запрет кажется абсурдным: и кухня, и ванная являются «мокрыми зонами — в чем нарушение?

Проблема в том, что в 60-е годы, когда эти запреты утверждали, технологии строительства были другими — они не обеспечивали гигиеническую защиту кухни, расположенной под ванной комнатой. Времена прошли, технологии несколько раз сменились, а запреты остались. Как бы то ни было, закон есть закон, поэтому расширить ванную комнату даже за счет присоединения части кухни не разрешается — и это является серьезным нарушением.

Это законная перепланировка, и она носит уведомительный характер: вы производите работы, а после приглашаете сотрудника БТИ, который составляет обновленный план квартиры и вносит изменения в технический паспорт. В этом случае важно соблюсти размеры и не увеличивать площадь мокрой зоны. Разделение санузла также допустимо, но необходимо, чтобы перегородка между ванной и туалетом была собрана из легких материалов — важное требование, соблюдать которое нужно, чтобы не нагружать плиту перекрытия. Увеличение площади ванной комнаты — второй по популярности запрос после расширения кухни.

Практически каждый собственник квартиры в типовом доме задумывался о расширении или переносе ванной, поскольку размер этого помещения в серийных домах иногда не позволяет даже установить большую ванну или стиральную машину. Архитектор Руслан Кирничанский рассказал The Village, как можно законно добавить к площади ванной пару квадратных метров.

У проектировщиков (гадкое, кстати, слово, а есть и еще хуже — проектанты), есть те самые, местами несоответствующие жизни, нормативные документы, которыми они руководствуются при проектировании. В том числе и при перепланировке. Это различные СНиПы (Строительные нормы и правила), СП (своды правил) и т. д. Кстати большой вопрос — являются эти нормы законом или нет. По одним источникам — они закон, а по другим — носят «рекомендательный характер».

Это вопрос для отдельного разговора. Однако, как и везде в нашей жизни, спрашивают с нас в согласующих организациях по полной программе, причем, руководствуясь не только нормами СНиП, но еще и массой других документов, о которых зачастую не знают не только обычные граждане, делающие перепланировку, но и сами проектировщики. Ладно, вернемся к нашей «хрущевке». Самое главное — то, как мы своей перепланировкой «мешаем людям снизу и сверху. Я имею в виду квартиры снизу и сверху.

Вот смотрите — наша новая ванная «заехала на жилую комнату нижележащей квартиры. А это строжайше запрещено! Ай-яй-яй и а-та-та! И наша новая кухня тоже частично «залезла на ту же жилую комнату снизу.

Разберем, на основании чего запрещают в согласующих инстанциях такую перепланировку. Всем понятно, что слово «нельзя может быть применено только на основании чего-либо. Просто так «нельзя не бывает. Значит, кто-то сказал нам как можно, а все остальное автоматически стало нельзя.

Так и есть. Документы, в которых сказано как можно, называются нормами проектирования. В этой статье мы как раз и попробуем обсудить на различных примерах вопросы о соответствии норм проектирования нормам жизни и, по возможности, сделаем выводы.

Проведем этакую философскую беседу. В этом варианте (рисунок 3), к тем нарушениям, о которых мы уже знаем, прибавилась еще и кухня, которая полностью разместилась над жилым помещением нижележащей квартиры. На рисунке 2 лишь кусочек кухни «залезал на комнату снизу.

Есть и еще одно нарушение. Гостиная по площади стала меньше, чем положено по нормам в домах муниципального жилищного фонда. Это требование пункта 5. 7 того же СП СНиП 31-01-2003. Звучит этот пункт так: Нужно ли Согласовывать Мокрые Точки с БТИ

---

Читайте на сайте «Россия-Украина»:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже.

---

Рекомендуем ознакомиться с материалами сайта

Организовать мокрые точки в г. Москва недорого

В общепите организовать мокрые точки, демонтировать раковину и батарею. Нужно приехать посмотреть объект определить стоимость работ.

Когда: , 17:52

Адрес: улица Покровка, 16/16, Москва, Россия

Смотрите также:

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

• Цена договорная

  Малярно-штукатурные работы

  Необходимо зашпаклевать стены в коридоре (17кв.м. По полу), выровнять под покраску и покрасить

  Татьяна Конная улица, 30, Санкт-Петербург

• Цена договорная

  Вскрыть и заменить замок в почтовом ящике

  Нужно вскрыть и заменить замок в почтовом ящике. замок куплен. мы собственники, консьерж будет в курсе.

  Дмитрий Нагатинская набережная, 40/1, Москва

• Цена договорная

  Необходим маляр для небольшой работы в квартире

  Необходимо отремонтировать окрашенную стену после протечки. Краску купила.Не знаю, что еще потребуется, предлагаю все дополнительное купить мастеру.

  Светланаписарская улица Спиридоновка, 22/2, Москва, Россия

• Цена договорная

  Установка автоматических ворот

  Здравствуйте,есть ворота раздвижные металлические ,есть пульты с датчиками с АлиЭкспресс, необходимо сделать автоматику ворот чтобы они с помощью поршней или цилиндров открывались и закрывались с пульта…

  Руслан И. Набережные Челны

• Цена договорная

  Починить розетки

  После работ с проводкой перестали работать несколько розеток в кухне и комнате.

  Александра Т. подъезд 1, Филёвский бульвар, 15, Москва, Россия

Установка мокрых точек в г. Москва за 3400 рублей

Установить мокрые точки в салоне красоты

Когда: , 01:04

Адрес: 3-я Фрунзенская ул., 3, Москва, Россия, 119270

Смотрите также:

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

• Цена договорная

  Малярно-штукатурные работы

  Необходимо зашпаклевать стены в коридоре (17кв.м. По полу), выровнять под покраску и покрасить

  Татьяна Конная улица, 30, Санкт-Петербург

• Цена договорная

  Вскрыть и заменить замок в почтовом ящике

  Нужно вскрыть и заменить замок в почтовом ящике. замок куплен. мы собственники, консьерж будет в курсе.

  Дмитрий Нагатинская набережная, 40/1, Москва

• Цена договорная

  Необходим маляр для небольшой работы в квартире

  Необходимо отремонтировать окрашенную стену после протечки. Краску купила.Не знаю, что еще потребуется, предлагаю все дополнительное купить мастеру.

  Светланаписарская улица Спиридоновка, 22/2, Москва, Россия

• Цена договорная

  Установка автоматических ворот

  Здравствуйте,есть ворота раздвижные металлические ,есть пульты с датчиками с АлиЭкспресс, необходимо сделать автоматику ворот чтобы они с помощью поршней или цилиндров открывались и закрывались с пульта…

  Руслан И. Набережные Челны

• Цена договорная

  Починить розетки

  После работ с проводкой перестали работать несколько розеток в кухне и комнате.expander.close}}-{{/expander.close}}

  {{/children.length}} {{/href}} {{#children.length}} {{/children.length}}
{{/children}}

{{/children.length}} {{/.}}

более БЕЗОПАСное ВОЖДЕНИе

Для летних шин сцепление с мокрой поверхностью является особенно важным с точки зрения безопасности. Оно определяет способность автомобиля тормозить на мокрой дороге. Класс A является самым высоким, а класс F — самым низким. Классы D и G не используются.

Шины с отличным сцеплением с мокрой поверхностью имеют более короткий тормозной путь и более стабильную управляемость. 

ПОКАЗАТЕЛИ СЦЕПЛЕНИЯ С МОКРОЙ ПОВЕРХНОСТЬЮ актуальны только для летних шин

Показатели сцепления шины с мокрой поверхностью не указывают на ее пригодность к использованию зимой. Например, зимние нешипованные шины скандинавского типа для сложных климатических условий адаптированы для езды по очень скользким дорогам, снегу и льду. Нешипованные шины для регионов с мягкой зимой в большей степени предназначены для вождения на высоких скоростях в ущерб сцеплению на обледенелых поверхностях.

РАЗНИЦА В ТОРМОЗНОМ ПУТИ СОСТАВЛЯЕТ ЧЕТЫРЕ кузова

На маркировке указан тормозной путь шины на мокром асфальте с начальной скорости 80 км/ч. Например, разница в тормозном пути у шин класса А и класса F может составлять более 18 метров или четырех корпусов автомобиля. Разница у шин смежных классов может доходить до одного корпуса автомобиля (от 3 до 6 м).

Снять помещение с мокрой точкой

Тип помещения

Тип помещения Офисное Производственное Складское Торговое

Округ

ОкругЮВАОЮАОВАОЦАОЮЗАОЗАОСВАОMO

ИФНС

ИФНСИФНС №7ИФНС №8ИФНС №9ИФНС №14ИФНС №16ИФНС №18ИФНС №19ИФНС №22ИФНС №23ИФНС №25ИФНС №26ИФНС №28ИФНС №29ИФНС №30ИФНС №1 МО по г. Бронницы

Этаж

Этаж11-7231214151617193-5456789подвал

Уточнить детали

Багратионовская

29 объектов

Белорусская

8 объектов

Китай-город

12 объектов

Комсомольская

20 объектов

Котельники

5 объектов

Красные ворота

20 объектов

Марксистская

12 объектов

Нагорная

4 объектов

Нижегородская

28 объектов

Новые Черемушки

37 объектов

Павелецкая

10 объектов

Площадь Ильича

30 объектов

Преображенская площадь

53 объектов

Свиблово

12 объектов

Текстильщики

13 объектов

Тульская

11 объектов

Щелковская

28 объектов

Электрозаводская

9 объектов

Выбрать

БагратионовскаяБелорусскаяКитай-городКомсомольскаяКотельникиКрасные воротаМарксистскаяНагорнаяНижегородскаяНовые ЧеремушкиПавелецкаяПлощадь ИльичаПреображенская площадьСвибловоТекстильщикиТульскаяЩелковскаяЭлектрозаводская

Найдено: 0 помещений «Помещение с мокрой точкой»

Совет

Если Вы у нас на сайте не нашли то помещение, которое искали, то позвоните нам или оставьте заявку. Мы обязательно подберем что-нибудь подходящее и предложим условия лучше, чем у наших коллег.

Предприятий, предоставляющих аренду помещений в Москве, большое количество. Главное понимать, что снять офис с мокрой точкой через посредников обойдется намного дороже, чем от собственника.

Существует несколько типов планировки сдаваемых площадей: кабинетная, свободная, складского, производственного, офисного и торгового назначений. Офис с мокрой точкой пользуется популярностью у нанимателей. Они могут быть размещены на первых этажах жилых зданий, в отдельных строениях или в бизнес-центрах.

Важные пункты аренды помещений:

• территориальная расположенность;
• доступность общественного транспорта;
• развитая инфраструктура;
• закрытая, открытая парковки;
• магазины, кафе, столовые в шаговой удаленности;
• банкоматы.

Размер офисов с мокрой точкой определяется численностью сотрудников, расположением рабочих мест, офисной техники. Наличие пластиковых окон оградит от шума, обустройства зоны отдыха поможет работникам расслабиться во время перерыва.

Индивидуальный подход, помощь в любой ситуации

Штат «New Life Group» состоит из высококвалифицированных специалистов. Они готовы подобрать варианты, организовать просмотр, уточнив удобное время, оформить необходимые документы и договоры. Задайте интересующие вопросы оператору, позвонив самостоятельно или заполнив форму обратного звонка, а также отправив сообщение онлайн.

На сайте можно ознакомиться с характеристиками снимаемых помещений, посмотреть фотографии, прочитать основную информацию о бизнес-центре. Компания старается создать доверительные, взаимовыгодные отношения, предлагает гибкую систему скидок, индивидуальные решения возникающих проблем.

мокрых пятен в свечах • Armatage Candle Company

Невозможно предотвратить появление мокрых пятен, но есть несколько вещей, которые вы можете сделать для устранения проблем:

• Очистить емкости перед заливкой воска
• Залить при более низких температурах, а также предварительно нагреть контейнер с помощью теплового пистолета
• Выберите воск, известный своей отличной адгезией
• Оптимизация условий хранения и отверждения для ограничения колебаний температуры
• Судовые свечи со льдом в изолированной камере

Очистите контейнеры заранее, используя средство для мытья посуды и / или белый уксус, а затем скраб с горячей водой.Убедитесь, что банка полностью высохла, прежде чем заливать воск, положив ее вверх дном на полотенце или обработав термофеном, чтобы ускорить процесс сушки. Влага в контейнере — большой запрет при изготовлении свечей, потому что она влияет не только на внешний вид!

Заливка при более низкой температуре в предварительно нагретую емкость уменьшает разницу температур между воском и банкой. Слишком холодные стороны вызовут дифференциальное охлаждение — стороны будут охлаждаться быстрее, чем верх или середина, что также может ухудшить адгезию.

Большинство представленных на рынке восков могут похвастаться отличными адгезионными свойствами. Производители воска работают над балансировкой правильного количества добавок, чтобы улучшить рабочие характеристики, и иногда основывают свои рекомендуемые температуры заливки на этом.

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, есть ли у определенного рыночного воска проблемы с адгезией, спросите сообщество или найдите других производителей свечей, которые знакомы с этим воском. Иногда смешивание восков создает больше проблем, чем нет, если добавки взаимодействуют друг с другом неожиданным образом.Как всегда, изучите такое поведение с помощью надежного тестирования.

Воск для свечей чувствителен к перепадам температуры и колеблется в значительном количестве при изменении показаний термометра. Создание оптимальной среды для заливки и отверждения — это огромная победа над проблемами адгезии, но это только начало борьбы на протяжении всей жизни. При любом изменении температуры свеча рискует потерять адгезию, поэтому более стабильные условия являются идеальными.

Мокрые пятна на стекле свечи — что это такое и можно ли это исправить?

Давайте проясним одну вещь: «мокрые пятна на стекле свечей» на самом деле не мокрые.Свечи в контейнерах, где воск прилипал к стеклянной посуде в одних местах, а в других нет, это называется «влажными пятнами». Производители свечей могут стать очень раздражительными при простом разговоре о «мокрых пятнах на стекле свечи»

Их еще называют «расслоением»

На дне стеклянной посуды видны мокрые пятна

Причины

Если воск для свечи остывает слишком быстро и с разной скоростью, воск отделяется, образуя воздушные карманы. Это создает неровный вид вокруг стекла. Ваши свечи будут выглядеть идеально, и, возможно, через несколько месяцев пятна появятся из-за изменения температуры.

Влияет ли это на работу свечи?

Вовсе нет, мокрые пятна влияют только на внешний вид свечи. Главное — свеча невероятно горит и благоухает.

Заключение

Если ваш покупатель или вы не возражаете против него, это нормально, в противном случае используйте непрозрачное стекло, сквозь которое вы ничего не увидите. Вы можете добавить ингредиенты в воск, чтобы получить несколько разных результатов. Помогает медленное вливание воска в стеклянную посуду, также я держу посуду в доме (живу в холодном климате).

Держите стеклянную посуду на расстоянии 4 ″ друг от друга, чтобы она равномерно остывала и устраняла влажные пятна. Некоторые люди нагревают очки перед тем, как налить воск, и заливка при более низкой температуре тоже помогает.

В прошлом году я был в очень известном универмаге в Лондоне, и помощник по работе с клиентами перевернул дорогую свечу вверх дном, и свеча выскочила. Затем она предложила мне «понюхать его дно», спасибо, но я пропущу.

Здесь, в Candle Towers, мы предпочитаем, чтобы все было просто и не добавляли ничего лишнего к вашей свече.

Может быть, вы хотите научиться делать самостоятельно? Сделайте сказочные свечи с новым онлайн-курсом за 29 фунтов стерлингов Candlemaking Made Easy

По всем вопросам обращайтесь.

Jo x

Поделиться — это забота!

Почему у меня на лужайке мокрые пятна?

Если у вас есть спринклерная система, важно уделять очень пристальное внимание своему газону. Ваша спринклерная система не только отвечает за поддержание полива и здоровья вашего газона, но также может вызвать ряд проблем, которые, в свою очередь, могут угрожать вашему газону или даже в результате угрожать всей вашей собственности.Уделяя пристальное внимание своему газону, вы сможете заметить некоторые признаки того, что у вас может быть проблема, и быстро предпринять меры, чтобы исправить это.

Один из признаков, о котором часто забывают, — это необъяснимое мокрое пятно на лужайке. Легко понять, почему это часто упускается из виду: вы часто поливаете газон, чтобы он оставался здоровым, а сама природа поощряет его, чтобы он всегда был хотя бы немного влажным или влажным. Почему на лужайке не должно быть одного-двух мокрых пятен? Что, если одно конкретное пятно не сохнет так быстро, как остальная часть вашего газона? Все это обоснованные опасения, и именно они делают обнаружение проблемного мокрого пятна на вашем газоне чрезвычайно трудным — трудно сказать, что-то не так или ваш газон ведет себя совершенно нормально.

Стоит ли беспокоиться о мокром пятне в вашем дворе?

Когда действительно стоит беспокоиться о мокром пятне на лужайке? Как мы уже говорили ранее, мокрые пятна могут возникать по разным причинам, и многие из них не имеют ничего общего с проблемой в вашей спринклерной системе. Вот несколько вещей, которые отличают мокрое пятно.

Расположен рядом с краем
Во многих случаях мокрые пятна у края лужайки — это нормальное явление. Обычно это близко к оросительной головке или там, где вода и влага, попадающие на ваш внутренний дворик, террасу, кирпичи или другие участки двора, могут стекать на лужайку.Однако, если у вас есть оросительные головки у края вашего газона (как это делают многие люди), то у вас, скорее всего, также есть спринклерные линии, проложенные там. Утечка в этой водной линии предотвратит высыхание травы в этой области и, таким образом, приведет к появлению мокрого пятна, которое вы не сможете легко объяснить.

В окружении сухой травы
Важным признаком потенциальной проблемы на вашем газоне является влажное пятно, окруженное сухой и нормальной травой. Обычно это указывает на то, что под землей находится источник воды, который вы не видите, что не позволяет этому участку вашего газона высыхать, как и остальная часть вашего газона.Если ваш газон большой, и у вас есть разбрызгиватели, расположенные посередине газона, то это верный признак того, что у вас есть утечка в одной из ваших линий. Это также отличный способ определить место утечки, особенно если вы знаете, где проходит конкретная водопроводная линия.

Постоянно влажная, даже при прямом солнечном свете
Есть еще кое-что, что вам нужно учитывать — влажная трава в тенистой местности будет дольше сохнуть просто потому, что воздух прохладнее, и она также может быть более защищена от движения воздух и ветер.Однако, если у вас есть участок вашего газона, который находится под прямыми солнечными лучами и нагревается большую часть дня, но все же противостоит тенденции к быстрому высыханию или остается влажным постоянно, то, скорее всего, у вас есть утечка в дождевальных линиях. Это означает, что вода в ваших линиях откуда-то пополняется, а значит, у вас есть утечка, о которой нужно беспокоиться.

Следите за своими счетами за воду

Если у вас есть влажное пятно, которое может вызывать беспокойство, взгляните на свои последние счета за воду.Если вы заметили внезапное увеличение ежемесячной платы за воду, несмотря на то, что ваши привычки в использовании воды остались прежними, то есть большая вероятность, что вы наблюдаете утечку в своей спринклерной системе. Тест на обнаружение утечек от квалифицированного сантехника из Айдахо-Фолс также может сказать вам, есть ли в вашем доме утечка, и они даже могут работать с вами, чтобы точно определить, где она может быть.

Как устранить утечку в спринклерной линии

К сожалению, утечка в вашей спринклерной линии может стать настоящей проблемой, потому что на самом деле нет хорошего способа исправить ее, не закапывая землю и не выкопая линию.Во многих случаях небольшие утечки можно устранить, но в других случаях вам, возможно, придется полностью заменить часть трубы, а это означает вырыть довольно значительную яму в вашем доме. В некоторых случаях раннее обнаружение утечки может сделать ремонт простым и управляемым, но слишком долгое ожидание может привести к необходимости более дорогостоящего ремонта.

Если вы подозреваете, что у вас возникла проблема с вашей спринклерной системой, доверьтесь экспертам Advanced Home Services! Позвоните нам по телефону 208-745-9406, чтобы записаться на прием.

Мокрый двор — решение проблем с дренажем

Если ваш двор высыхает в течение дня или двух после ливня, это считается нормальным явлением. Во дворе с проблемой влажности есть лужи или мокрые участки, которые сохраняются в течение нескольких дней после шторма или присутствуют всегда.

Если у вас есть сильные потоки ливневой воды, проходящие через вашу собственность во время шторма, но не стойкую мокроту после нее, см. Раздел «Контроль сильного стока».

Мой двор мокрый

Несколько дней После дождя или снега

Влажные участки, сохраняющиеся в течение нескольких дней после дождя или снега , обычно возникают из-за неправильной сортировки (низкие точки или впадины) или плохой инфильтрации воды в почву.

• Проблемы с классификацией на вашем участке не позволят воде быстро стекать в ливневую канализацию или другой подходящий водоотвод. Участки вокруг фундамента должны иметь уклон в сторону от стен фундамента; канавы или другие отклонения потока между соседними домами должны быть правильно отсортированы, чтобы сток не застаивался на вашем участке.
• Плохая инфильтрация (также известная как просачивание) может быть вызвана уплотненной почвой, почвой с высоким содержанием глины или почвой с небольшой глубиной до коренной породы.Вода может скапливаться на поверхности этих материалов, либо на поверхности земли, либо немного ниже нее, вызывая промокание. В дополнение к решениям, приведенным ниже, подумайте о внесении изменений в почву.

Небольшая влажная зона после шторма

На небольших влажных участках после шторма плохая сортировка препятствует стеканию ливневой воды со двора. Вместо этого ливневые воды удерживаются в небольших четко очерченных углублениях до тех пор, пока испарение или проникновение в почву не устранит влажность.

Практичным и экологически выгодным вариантом является повторная засаживание влажных участков водоустойчивыми видами растений, предпочтительно местными.Если вы хотите избавиться от сырой депрессии, вы можете сделать это, заполнив депрессию или изменив ее градацию.

1. Пересадить водоустойчивыми видами.

Мокрое место можно улучшить, пересадив водостойкие растения. Растения эстетически улучшат влажное место, впитают оставшуюся воду, привлекут полезных опылителей, а также они могут постепенно улучшать дренаж, разрыхляя почву своими корнями и органическими веществами.

2. Заполните углубление.

Чтобы устранить влажность в небольших углублениях, углубление можно заполнить и градуировать.Вот как:

1. Удалите из впадины все листья, растения (включая траву) и другой рыхлый материал.
2. Заполните углубление верхним слоем почвы (или, если рядом с фундаментом дома, насыпьте грунт) и уплотните трамбовкой или подобным приспособлением. Используйте почву с относительно высоким содержанием глины.
3. Сделайте отметку в залитой впадине, чтобы вода не застаивалась. Грунт должен быть отсортирован таким образом, чтобы вода стекала со стен фундамента, чтобы предотвратить повреждение водой.
4. Покройте впадину дерном, семенами травы или другой растительностью. Если используется дерн, убедитесь, что окончательная отметка не вызывает скопления воды на склоне. Если используются семена травы, подумайте о защите семян тонким слоем верхнего слоя почвы (примерно дюйма), а затем тонким слоем соломы. Этот тонкий слой почвы и соломы защитит семена от птиц, а также улучшит их прорастание.

Повсеместная влажность после грозы

Широко распространенная сырость возле озеленения, которая слишком велика или трудна для того, чтобы просто заполнить, переоценить или пересаживать, есть другие решения.Сток можно перенаправить или уловить, чтобы минимизировать накопление воды.

• Перенаправление стока безопасно доставит его в подходящее место. Это можно сделать с помощью водостоков, французских водостоков, водосборных бассейнов или удлинителей водосточной трубы.
• Улавливание и хранение стока помогает защитить ручьи и реки и повторно использовать воду. Это можно сделать, используя дождевые бочки, цистерны, сухие колодцы, почву для улучшения почвы или дождевые сады.

Узнайте, как перенаправить сток, а также как уловить и сохранить сток.»

Мой двор влажный

месяцев или все время

Влажные районы, длящиеся месяцами или присутствующие постоянно , как правило, возникают из-за утечек из поврежденных водопроводных труб или других источников или естественного высокого уровня грунтовых вод.

• Подземные воды, которые естественным образом расположены близко к поверхности , также могут вызывать влажные условия. Высокие уровни грунтовых вод обычно встречаются в низинных частях ландшафта, особенно в поймах рек, рядом с многолетними ручьями, а также на склонах из естественных источников может наблюдаться просачивание воды.Влажность и лужи в этом сценарии не могут быть так тесно связаны с осадками. Подземные воды находятся ближе всего к поверхности в холодные месяцы, но влажность может наблюдаться в течение всего года.
• Протекающие водопроводные трубы, спринклерные системы для газонов, наружные краны, пруды, бассейны, фонтаны или другие повреждения, связанные с водой, могут быть причиной того, что дворы всегда влажные. Имейте в виду, что реальный источник влажности может находиться не в том месте, где вы видите влажность на поверхности. Возможно, вам придется тщательно исследовать, чтобы найти истинный источник проблемы с влажностью.

Небольшая влажная зона постоянно »

• Протекающая труба: как узнать и кому позвонить.
• Природный источник: перенаправление или захват родниковой воды

Большая влажная зона в течение нескольких месяцев или все время »

---

Вернуться к главному меню «Решение проблем дренажа и эрозии»

Что делать с влажными пятнами на стене или потолке

Вспомните каждый раз, когда вы видели протечку воды в доме из телешоу, мультфильмов или фильмов.Протекающие трубы — не самое волнующее событие, пока вода не вырвется из трубы, не вырвется прямо из ручки раковины или не заполнит дом. Обычно это происходит в один из самых неподходящих моментов и сразу.

Конечно, сантехники знают, что протечки и другие проблемы с водопроводом обычно так не действуют. Вместо наводнения в ванной вы можете заметить лишь небольшое падение давления воды. Но одним из худших признаков потенциально проблемной водопроводной системы является мокрое или темное пятно на стенах или потолке.

Что это может означать

Есть несколько возможных причин появления мокрых или темных пятен на стенах или потолке.

• Темное пятно может быть вызвано утечкой в трубах , что вам необходимо исключить в первую очередь.
• В качестве альтернативы утечка может быть утечкой на крыше .
• Высокий уровень влажности может вызвать скопление влаги в помещении, особенно в части дома с плохой изоляцией.

Исключение возможностей

Утечка через крышу или трубу обычно оставляет след только на одной части потолка (или стен). Часто единственный способ узнать наверняка — это вырвать эту часть стены.

С другой стороны, если влажность играет определенную роль в накоплении влаги и пыли на потолке и стенах, вы можете заметить пятна темноты по всей комнате или по всей стене. К тому времени, когда вы заметите проблему, она может быть не настолько серьезной, что вы не сможете исправить повреждение.

Может ли это быть доброкачественным?

Когда влажная среда приводит к образованию конденсата на стенах и потолке, есть кое-что, что можно сделать. Эта проблема называется «ореолом» — кажущееся случайным появление темных пятен на стенах. Возможно, вам придется поработать над улучшением вентиляции дома или добавить дополнительную изоляцию. В любом случае, поговорите с местным техником, а не с водопроводчиком, чтобы решить проблемы с влажностью.

Ремонт труб

К сожалению, вы можете узнать, что утечка в трубах требует вашего внимания.Есть способы, которыми научились водопроводчики минимизировать ущерб вашему имуществу при ремонте. Однако, если трубы необходимо заменить, это может оказаться гораздо более сложной задачей. В любом случае это можно сделать только в том случае, если вы используете квалифицированных сантехников с соответствующими учетными данными для работы.

Контроль плесени и восстановление повреждений

Наконец, если на стене или потолке есть мокрые пятна, даже если вы поймете причину проблемы, важно сделать все возможное, чтобы взять под контроль любую плесень и любые повреждения, вызванные водой.Если вы считаете, что в вашем доме образовалась плесень, как можно скорее поговорите со специалистами по реставрации. В противном случае вам, возможно, придется обратиться к подрядчику по ремонту, чтобы восстановить повреждение.

Admiral Plumbing Services, LLC — это команда обученных, опытных сантехников из Бока-Ратон, Флорида.

Теги: Бока-Ратон, Сантехник, Сантехника, Утечка в сантехнике, Ремонт сантехники
Понедельник, 7 августа 2017 г., 11:00 | Категории: Сантехника |

Ландшафтный дизайн в сырых местах

Низколежащие участки создают проблемы для многих растений, но правильный ландшафтный дизайн может поглотить излишки воды и превратить заболоченные проблемные места в активы.

Растения, деревья, кустарники и почвопокровные растения — все нуждаются в воде, но не слишком много. В этом и заключается проблема. В насыщенных почвах уровень кислорода снижается, а более медленное дыхание может привести к скоплению вредных газов вокруг корней. Влажные условия также благоприятствуют почвенным организмам, поражающим корни растений.

«Если в вашем дворе или ландшафтном дизайне почва плохо дренируется, важно спросить, почему», — говорит Дэвид Бармон, совладелец компании Fiddlehead Landscape and Design в Портленде, штат Орегон. «Часто влажные районы преобладают с осени до поздней весны, когда бывает более холодная погода и больше осадков.«Наблюдение за сырым пятном в течение нескольких сезонов должно помочь вам определить, есть ли у вас проблемы, особенно если вы живете в регионе с влажным и сухим циклом.

Какова родная почва в вашем районе? Различные типы почв имеют разные характеристики дренажа. В целом, песчаные почвы осушаются быстрее всего, илистые почвы — умеренно хорошо, а глинистые почвы удерживают большую часть воды. Однако развитие может поставить под угрозу дренажную способность любой почвы. Если ваш дом более новый, не уплотнялась ли ваша почва тяжелой техникой? В уплотненных почвах структура обрушилась до такой степени, что корни и вода не могут пройти через нее.

«Иногда уплотненная и плохо дренируемая почва становится серой», — говорит Бармон. Сильный запах указывает на присутствие анаэробных бактерий, которые размножаются в почве с низким содержанием кислорода.

Возможно, планы развития не соответствовали существующей почве и увеличили объем воды, поступающей на территорию.

«Когда мы строим дома, мы создаем множество непроницаемых поверхностей, а затем вода накапливается и стекает с наших крыш или по подъездным путям, а затем мчится по лужайке», — говорит Эрин Мьюир, ландшафтный архитектор в The Figure Ground Studio. , также в Портленде.«Бассейны с водой в местах, где она не может стекать до уровня грунтовых вод».

Район с медленно дренирующейся почвой, как правило, является самой низкой точкой участка. Это может быть у подножия холма или просто углубление в земле. Также здесь может быть естественный подземный источник. Частью проблемы может быть слив воды из соседнего участка. «В собственности на склонах холмов вода часто движется по ландшафту», — говорит Бармон. Пондинг — нежелательное скопление воды — с большей вероятностью произойдет на объектах недвижимости на плоских участках.

Понаблюдайте за растениями, которые, возможно, уже росли во влажном месте; они могут быть индикаторами типа почвы. Если эти растения процветают, у вас нет мокрого пятна. Если им не удается добиться успеха, у вас проблемы.
Вот некоторые характерные признаки плохого дренажа на местности:
Земля постоянно мягкая.

Газон на влажных участках становится редким, с грязными пятнами, и его стрижка невозможна.
Растения выглядят увядшими или больными и могут со временем погибнуть.

Участки с плохим дренажем в саду не всегда заметны глазу.Тест на просачивание поможет вам определить, есть ли у вас медленно дренирующаяся почва. Просто выкопайте яму в земле и залейте ее водой, а затем определите время, за которое вода стечет. Если вода сливается со скоростью менее одного дюйма в час, дренаж плохой.

Смягчаем воду
Теперь, когда вы оценили проблему, вы можете выбрать свой подход. Один из наиболее традиционных способов борьбы с влажными пятнами — засыпать почву от четырех до шести дюймов компоста.Добавление песка также поможет высушить участок. В тяжелых случаях сырого ландшафта можно установить дренажную систему, чтобы перехватить и отвести воду из влажной зоны. Также могут быть встроены сухие колодцы и французские водостоки. Просто помните, вода, забранная из влажного места, должна уходить в другое место. Отправка воды в дом по соседству может быть не лучшим правилом добрососедства. Вместо этого подумайте о том, чтобы направить воду в канализацию или дождевой сад.

Сады на заболоченной почве
В последние несколько десятилетий растет интерес к дождевым садам и биосварам как инструментам для управления водными ресурсами на территории.Биозвонок — это элемент ландшафта, состоящий из неглубокого дренажного русла с пологими склонами, предназначенного для замедления движения воды и фильтрации загрязняющих веществ. Канаву можно засаживать растительностью, часто травами и почвопокровными культурами, или сочетанием растений, камней и компоста. Дождевой сад — это неглубокая впадина в земле, засаженная местными и подходящими для региона цветущими растениями и травами, которые задерживают сточные воды. Дождевые сады направляют воду в землю вместо того, чтобы попадать на близлежащие улицы, в желоба и канализационные системы; они также поддерживают дикую природу, в том числе опылителей, таких как пчелы и бабочки.

Для дождевых садов и сырых мест Мьюир рекомендует использовать местные растения. «Вам гарантировано, что эти растения будут иметь дело с гидрологическим циклом — движением воды по, над и под поверхностью земли — в вашем районе, поскольку они уже адаптировались к климату», — объясняет она. «Местные растения потребуют минимального ухода».

При выборе растений важно знать, идет ли речь о зоне, которая всегда влажная, то есть корни все время находятся под водой, или периодически, то есть корни иногда погружаются под воду.Опытные сотрудники питомника подскажут, какие растения идеально подходят для вашей региональной зоны.

«Есть такая поговорка:« нужное растение в нужном месте », — говорит Бармон. «Часто легче работать с природой, чем против нее». Отсюда возникает еще один момент: мы часто выбираем ландшафтные растения и дизайн, основываясь на том, что мы видели в чужом саду или в журнале. Более комплексный подход может сэкономить деньги, избавить от головной боли и лишних поездок в детскую.

«Существует более широкая перспектива целей озеленения, и это может быть небольшой задний двор или акры и акры в сельской местности», — говорит Бармон.«Все сводится к разумному пониманию и управлению ресурсами».

Когда вы научитесь работать с топографией вашего участка и с водой, которая течет в него и выходит из него, вы можете ожидать, что ваш сад будет процветать еще долгие годы.

Заявка на участие в торгах с мокрыми участками с глухими отверстиями

Кортни Ллевеллин

Скоро весенние дожди. Как правило, в сельском хозяйстве это считается хорошим явлением, но что будет, если воды будет слишком много?

Осушение влажных пятен может сделать части поля или целые участки более пахотными, и это то, что Dr.Эхсан Гейн, доцент и специалист по распространению знаний в Университете штата Мичиган, обсудил во время недавней конференции MI Ag «Идеи для роста».

Важно учитывать круговорот воды — осадки, транспирацию и испарение. Но фермерам также необходимо следить за инфильтрацией и поверхностным стоком. Поверхностный сток происходит, когда количество осадков превышает скорость фильтрации почвы, или идет дождь на уже насыщенной почве (уровень грунтовых вод находится на поверхности почвы), или идет дождь на мерзлой земле. Под землей может наблюдаться глубокое просачивание в грунтовые воды, капиллярный подъем (который, в зависимости от почвы, будет поднимать воду до корневой зоны), боковая просачивание (которая перемещает воду из стороны в сторону) и дренажный сток — очень важная часть этого.

Гейн сказал, что существует два основных способа отвода влажных пятен: целевой подземный дренаж или глухой водозабор. Когда дело доходит до схем подземного дренажа, следует рассмотреть несколько вариантов. Параллельные системы с прямыми линиями под всем полем обеспечивают более равномерную урожайность. На более пологой земле можно использовать схему «елочка». Целевой дренаж, который ориентирован на участки водоемов, исторически является более старой системой. (Гейн отметил, что глиняные плитки из Европы были установлены в Женеве, штат Нью-Йорк, сотни лет назад — и это потребовало больших усилий, чтобы выкопать землю, уложить плитки и снова покрыть их.)

Если влажное пятно и его окрестности имеют плохо дренированную почву (например, тяжелую глинистую почву) и источником избыточной воды является естественный неглубокий водный горизонт, вам необходимо удалить воду из профиля почвы, часто путем установки перфорированных труб. в земле.

Глухой воздухозаборник можно использовать, если влажное пятно и его окрестности имеют хорошо дренированную почву, а источником избытка воды являются поверхностные стоки, сказал Гейн. Слепые воздухозаборники заменяют поверхностные (или открытые) воздухозаборники — трубы, торчащие из земли.Гейн добавил, что воздухозаборники с поверхности не являются частью хорошей практики консервации, потому что они перемещают много фосфора. Хорошая новость заключается в том, что поверхностный воздухозаборник можно превратить в глухой.

Строительство глухого входа

Перед тем, как опробовать этот метод осушения влажных пятен, фермерам необходимо учесть размер водосбора, впадающего в зону впадины. Общая площадь должна быть менее 20 акров, и эрозия почвы должна быть незначительным фактором, поскольку засорение отложениями сокращает срок службы фильтрующего материала.Фактический входной патрубок может быть от 50 на 50 футов или до пяти на пять футов.

Чтобы создать глухой вход, выкопайте траншею глубиной минимум 1,5 фута. Положите на дно геотекстильный материал (обычно из полипропилена или полиэстера, часто тканый, прошитый или термосваренный). Положите поверх него крупнозернистый материал, например гравий, и пропустите перфорированные трубы через этот слой. Кроме того, вам понадобится как минимум один фут песка, который фильтрует почву и улавливает фосфор. Вода будет отводиться либо через существующую дренажную систему, либо в водосток.

«Зачем нужны глухие воздухозаборники?» — спросил Гейн. «Нет никакого вмешательства в полевые операции или оборудование, и они уменьшают потери и эрозию фосфора в отложениях и твердых частицах».

Он отметил, что эксперименты показали, что если стальной шлак используется в качестве крупного материала, растворенный реактивный фосфор также может быть удален. Если используется щепа, нитраты можно удалить (а стальной шлак и щепу можно смешать). Материалы не будут считаться опасными для окружающей среды, если вам потребуется их удалить.

Техническое обслуживание глухих воздухозаборников требуется, когда на слое песка накапливаются отложения и остатки. Все, что нужно сделать, это удалить старый песок и заменить его новым.