Лофт квартирный вопрос: Лимонадный лофт | Квартирный вопрос
Страница не найдена
Страница не найденаСтраница, которую вы ищете, не существует.
Проверьте правильность набранного адреса или начините с Главной страницы
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.
Записаться на обучение
Название компании *
Должность
Контактный телефон *
Электронная почта *
Комментарий
Даю согласие на обработку персональных данных
Свяжитесь с нами
Страна *
Сделайте выборРоссияАбхазияАзербайджанАрменияБелоруссияГрузияКазахстанКиргизияМолдоваТаджикистанУзбекистанУкраина
Регион *
Сделайте выборАмурская обл.
Томская обл.Тульская обл.Тыва респ.Тюменская обл.Удмуртская респ.Ульяновская обл.Хабаровский крайХакасия респ.Ханты-Мансийский АОЧелябинская обл.Чеченская респ.Чувашская респ.Чукотский АОЯкутия респ.Ямало-Ненецкий АОЯрославская обл.Город *
Название компании *
Ваше имя *
Контактный телефон *
Электронная почта *
Что вас интересует
Даю согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Ваша заявка принята
Вернуться на главную страницу
Квартирный вопрос, или Стильный «интерьерный подиум» Испании
Мой дом – моя крепость.
Крепость и защита для семьи, родных, близких, друзей, крепость уюта, комфорта, крепость света, тепла, гармония мечт, желаний, возможностей и реализация своего жизненного опыта и стремлений.
Особенно тема квартирного вопроса близка жителям постсоветского пространства, ведь только они понимают значение слова коммуналка, и только они умеют ценить свое отдельное жилье. Приняв решение о приобретении недвижимости, а, путешествуя и знакомясь с Испанией, избрав местом для покупки объекта недвижимости эту чудеснейшую, солнечную и законопослушную страну, ты должен принять ее законы, культуру, традиции, с уважением и достоинством ассимилироваться в общество, сохраняя свой менталитет и свою самобытность, однако с рвением изучать испанский язык, помнить, что мир крутится не вокруг тебя и, шагая в ногу со временем ( 21 столетие), ты делаешь осознанный и приятный выбор – покупаешь дом в Испании!
Учитывая свои финансовые возможности и перспективы, ты выбираешь определенную категорию жилья.
Для того, чтобы сделать правильный выбор и с удовольствием решить квартирный вопрос, предлагаем ознакомиться с видами жилой недвижимости и предпочитаемыми стилями оформления в Испании.
Хай-тек предпочитают молодые испанцы для оформления небольшой квартиры
Студия (estudio) – маленькая квартира, которая располагает совмещенным помещением кухня-зал-спальня плюс санузел. Это идеальное решение квартирного вопроса для проживания молодых людей, а также для недорогой аренды туристами. Жилье такого эконом класса изначально оборудовано современной встроенной кухонной мебелью, необходимой бытовой техникой, условным разграничителем пространства – барной стойкой.
Дизайн интерьера студии вы выбираете по-своему усмотрению и желанию. Молодые испанцы предпочитают оформлять интерьер в стиле модерн или хай-тек (high technology – высокие технологии), который относят к ультрасовременным стилям. Хотя, такой стиль и родился, как теперь кажется, давно в далекие 60-е годы уже прошлого века, а дизайнеров вдохновили на интерьерные подвиги представители архитектурных течений 20-30-х годов – конструктивисты, но и сегодня дизайн в стиле хай-тек очень моден и современен: удивительное сочетание пространства и света, идеальные пропорции, плюс формы предметов и их цвета.
В цвете и материале никаких особых предпочтений у такого стиля нет.
Отличительной чертой такого интерьерного решения – четкость и конкретность, деловитость, практическое отсутствие декоративных элементов. Все поверхности: стены, потолок, пол –идеально гладкие и чистые, и, соответственно, все интерьерные элементы – гладкие и блестящие.
Здесь уместны все составляющие с четкими геометрическими формами. Удачно вписываются стулья, кресла, диван из хромированного металла и кожзаменителя.
В хай-тековском интерьерном решении часто используют стеллажные модули с разнообразными секциями: открытыми и закрытыми, а шкафов, практически, нет. Вся мебельная фурнитура металлическая серебристая блестящая.
Испанский стиль в интерьере
Есть где разгуляться творческой фантазии при оформлении интерьера большой квартиры. Ведь испанский дизайн позиционирует себя уже на рубеже 20-го века до первой мировой войны, завоевал популярность и активно используется англичанами, голландцами, бельгийцами, немцами.
Испанский стиль в интерьере имеет много общего с другими стилями средиземноморского декора интерьера: марокканский, французский, тосканский. Коренные испанцы предпочитают оформлять свои жилища в классическом стиле, отдавая предпочтение антикварной мебели из цельного массива дуба (roble), декорированной резными витиеватыми элементами.
Обожаемой аксессуарной группой являются зеркала, обрамленные ажурными багетами, хрустальные люстры и светильники из муранского стекла. Легкость, невесомость, блеск, округлая мебель, которая обшита кожей, гобелены, роспись стен с лепниной, художественный паркет (используется до 40 пород дерева), сложные драпировки на окнах, хрустальные люстры, золоченные светильники, зеркала и картины в золотом обрамлении. Блеск и сдержанная красота!
Стили минимализм и конструктивизм, или Безупречное чувство меры
Стиль минимализм – безупречное чувство меры. Такой интерьер – функционален, прочен и красив, с грамотной планировкой пространства, монохромностью, максимальной простотой отделки.
При оформлении используют исключительно необходимую мебель, простейшей формы. Иногда декорируют помещения картинами, но не вычурными, которые не мешают созерцанию. Главный акцент – игра фактур: большие окна, металлические столешницы на кухне, ножки стульев, стойки стеллажей.
Конструктивизм – функциональность и рациональность помещения. Такой стиль появился в конце двадцатого века. Отличительная черта дизайнерского решения в стиле конструктивизма – продуманные функциональные решения и строгое следование их требованиям, компактные объемы с четко выявленным каркасом, сочетание форм с асимметрией и эксцентричностью. Все пространство зонировано при помощи абстрактных образов: легкие передвижные перегородки, отсутствие замкнутых пространств – все четко, функционально.
С чердаком все в порядке(?), или В стиле лофт
Лофт (loft по-английски – чердак). История происхождения – Нью-Йорк сороковых годов прошлого века.
Лофт – квартира, которая образовалась в индустриальных постройках: фабричных, складских и подсобных помещениях.
Естественным оформлением стали трубы, совмещение кирпичных и бетонных элементов, детальное специфическое «историческое промышленное прошлое», а состаренная кирпичная кладка считается особым шиком.
Практически, это огромное открытое пространство (не одна сотня квадратных метров, а иногда переваливает и за тысячу). Традиционно, жилище в стиле лофт полностью просматривается, т.е. можно разглядеть его противоположную сторону. Исключительно изолируются спальня и санузел, а если есть, то и подсобные помещения. Дизайнерское оформление характеризуется использованием элементами декора из металла, стекла и пластика. Мебель – яркого цвета и необычной формы.
Согласно современным тенденциям моды арт-дизайна – совмещение несовместимого: западного и восточного, старого и нового – арт-деко и хай-тека с примесью этно…, а стилистический состав – многокомпонентный.
И испанский стиль, и минимализм, и лофт часто используют при дизайне в Испании.
Для справки
Квартира (двух-, трех-, четырехкомнатная) – отдельное жилье в многоэтажном доме.
В Испании количество комнат определяется количеством спален (vivienda con 1, 2, 3, 4 dormitorios), но однокомнатных – не существует.
В Испании количество комнат определяется количеством спален (vivienda con 1, 2, 3, 4 dormitorios), но однокомнатных – не существует.Писо (piso) – квартира, занимающая полностью этаж или крыло (la puerta derecha o esquierda) в малоквартирном доме.
Дуплекс – двухуровневая квартира в многоэтажном доме на верхнем этаже.
Пентхаус – квартира на верхнем этаже многоэтажки, с исключительным панорамным видом, преимуществом такого жилья является терраса или даже бассейн на крыше.
Если у вас возник на повестке дня квартирный вопрос, то определитесь, о какой именно недвижимости в Испании вы мечтаете (студия, лофт, дуплекс, писо…) и обращайтесь к нашим специалистам, ведь это великолепный способ выгодно инвестировать свои сбережения.
А наши дизайнеры помогут вам осуществить любую идею начиная с эскиза, решат любой сложности вопросы гарантированного стильного ремонта, проконтролируют сдачу объекта недвижимости «под ключ», профессионально оформят интерьер вашей «мечты» в соответствии с самыми модными тенденциями «квартирного подиума».
квартиры в Испании
В апартаментах Seaview Loft достигнут значительный прогресс, по словам судьи
Автор: Леондра Хед , Penny Kmitt
Опубликовано в 16:11, 22 августа 2022 г. Адвокаты, представляющие жилой комплекс Seaview Lofts в Ньюпорт-Ньюсе, снова предстали перед судом в понедельник.
Судья говорит, что Seaview Lofts все еще не соответствуют правилам, но впервые за несколько недель на горизонте может появиться надежда.
В понедельник судья заявил, что «достигнут значительный прогресс». Новости 3 освещали эту историю почти два полных месяца, неделя за неделей, и это, вероятно, первая положительная вещь, которую мы услышали от судьи.
Здание до сих пор не открыто для жителей.
Были исправлены некоторые мелкие проблемы, такие как панель пожарной сигнализации, но основная проблема — лифты остались.
Адвокаты владельца Seaview Loft, Бена Вайнштейна, говорят, что части лифта прибыли, теперь дело за установкой.
«Некоторые люди могут так не смотреть, но наши интересы совпадают с интересами города и с жителями. Все хотят, чтобы восстановление было отремонтировано, было безопасно, и чтобы люди вернулись в свои дома, а город хочет чего хочет город. Город был бы очень рад, если бы их участие прекратилось», — Джошуа Дэвид, юрист здания.
Мы также спросили г-на Дэвида о судебном иске, поданном против Вайнштейна, в котором говорится, что Вайнштейн нарушил Закон о справедливом жилье, не устранив текущие проблемы со зданием. По сути, он сказал, что эти претензии были состязательными и в случае необходимости — будут обсуждаться в суде.
В понедельник городские власти также сообщили судье, что получили несколько жалоб от людей, живущих в многоквартирном доме, несмотря на то, что он был осужден.
С тех пор эта проблема была решена, и теперь здание находится в безопасности.
Что касается дальнейших действий, то 30 августа судья запросил у Seaview Lofts отчет о состоянии здания. Обновленный отчет был выпущен 7 сентября, в нем говорилось следующее:
- Ремонт чиллера прошел техосмотр 1 сентября 2022 года.
- Подрядчик имеет в наличии запчасти для водогрейного котла и еще не заказывал техосмотр.
- Лифты не реагировали на два метода проверки, необходимые для прохождения проверки. Запчасти заказаны, но когда придут неизвестно.
- Проверка электрического выходного освещения прошла 25 августа 2022 года.
Несмотря на то, что спустя два месяца лифт все еще не соответствует нормам, жители продолжают выезжать.
«Мы очень расстроены как арендаторы этого здания. Слава богу, у меня была страховка, потому что моя страховка позаботилась обо мне», — сказал один житель.
У одного из жителей Лофта Сивью было сообщение для Вайнштейна.
«Мистер Вайнштейн, вы думали об этих людях, которые жили и ежемесячно платили арендную плату в этом здании во время того, что происходило. Вам следует подумать об этом, мистер Вайнштейн, потому что вы причинили боль многим семьям. Вы разбили много семей», — сказал резидент.
Согласно документам, полученным News 3 из города Ньюпорт-Ньюс, владельцу здания необходимо отремонтировать водогрейный котел, поскольку вода слишком горячая, и жители могут обжечься.
Ежегодные проверки безопасности трижды проваливаются с апреля.
Жительница Сивью говорит, что весь день пользовалась лифтом, чтобы вывезти свои вещи.
«Я все еще пользуюсь лифтом. Когда я прихожу сюда, я все еще пользуюсь лифтом. Так если это так опасно, почему мы не можем им воспользоваться? Я только что вышел из лифта», — сказал житель.
Copyright 2022 Scripps Media, Inc. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.
Сообщить об опечатке
Подпишитесь на новостную рассылку новостей и получайте актуальную информацию.
подписался на рассылку новостей Headlines.
Нажмите здесь, чтобы управлять всеми информационными бюллетенямиГубернатор Хоукул объявляет о вступлении в силу закона, значительно усиливающего защиту жителей лофтов
Губернатор Кэти Хоукул объявила сегодня о недавнем вступлении в силу закона (S.6950/A.7667), который объявляет незаконным нарушение или отказ в предоставлении основных услуг и пригодности для временных многоквартирных домов и позволяет арендаторам подавать иски в Нью-Йорке. Городской жилищный суд. Этот законопроект объявляет незаконным для любого владельца лофта прерывание, отказ или прекращение основных услуг или создание непригодной для проживания среды в многоквартирном доме или для любых арендаторов, подпадающих под действие существующего «Закона о лофтах». Примеры основных услуг включают отопление, горячую воду, электричество и газ. Примеры непригодной для жизни среды могут включать те, где есть утечки, плесень или отсутствие обслуживания здания, что создает опасные условия.
«Жить в доме с основными удобствами, такими как отопление и горячая вода, — это не роскошь. Это основное право человека, которого заслуживает каждый житель Нью-Йорка», — сказал губернатор Хоукул. «Это закон, основанный на здравом смысле, дает жильцам доступ к возмещению ущерба в жилищном суде, когда им отказывают в основных услугах, что является важным шагом на пути к обеспечению безопасности жителей Нью-Йорка в своих домах».
Вице-губернатор Брайан Бенджамин сказал, «Никто не должен беспокоиться о том, что в их доме не будет основных услуг, в которых они нуждаются, из-за приземленной, устаревшей правовой лазейки. Арендаторы чердаков и многоквартирных домов заслуживают тех же основных прав, что и каждый второй житель Нью-Йорка. Я хочу поблагодарить авторов законопроекта и губернатора Хоула за подписание этого важного закона».
Принятый в 1982 году Закон о многоквартирных домах ввел в действие Закон о лофтах и создал новый класс зданий в Нью-Йорке, известный как временные многоквартирные дома или «лофты».
Лофты — это бывшие коммерческие и производственные мансарды, которые используются в качестве жилых помещений. Закон о лофтах также учредил Совет по лофтам для координации законного преобразования этих помещений в безопасные жилые единицы.
За последние несколько лет жильцы законно обозначенных «лофтов» стали сталкиваться с ростом притеснений и пренебрежительного отношения и не могли постоянно обращаться со своими жалобами в Жилищный суд Нью-Йорка, куда почти все другие жильцы могут обратиться возмещение. Примеры домогательств и пренебрежения включают непредоставление основных и основных услуг, таких как отопление, горячая вода, электричество и газ, а также неспособность поддерживать безопасные и надлежащие условия жизни: неспособность устранить утечки, устранить плесень и другие подобные проблемы. . Из-за невозможности рассмотрения своих жалоб в суде по жилищным вопросам арендаторы лофтов не смогли воспользоваться все более расширенными мерами защиты, которые штат и город Нью-Йорк широко ввели для арендаторов за последнее десятилетие, включая всеобщий доступ к бесплатному представительству в Жилищный суд Нью-Йорка.
Недавние судебные решения ясно показали, что арендаторы лофтов не могут в полной мере отстаивать свои права в рамках более широкой защиты, предусмотренной жилищным законодательством Нью-Йорка в жилищном суде, но должны предстать перед Советом по лофтам, который не был полностью оборудован для решения проблемы притеснения и пренебрежения арендодателем. Этот закон устраняет эту основную проблему и расширяет защиту арендаторов, проживающих на чердаках, от притеснений арендодателя, а также уточняет, что они могут подавать определенные жалобы в жилищный суд.
Новый закон теперь запрещает арендодателю лофта отключать основные коммуникации в здании после того, как арендатор подал заявление в Совет по лофту для нормализации квартиры, и Совет по лофту присвоил делу номер. Кроме того, законодательство запрещает арендодателям выселять арендаторов лофтов, пока дело находится на рассмотрении в Совете по лофтам, и разрешает арендатору подавать жалобу в жилищный суд помимо Совета по лофтам.
Наконец, законодательство разрешает арендаторам подавать жалобы в жилищный суд и требует продолжения основных услуг. Предоставление соответствующей жилой площади с необходимыми удобствами должно быть всеобщим правом, и ни в коей мере не уникальным для арендаторов лофта.
Сенатор Джулия Салазар сказала: «Когда Закон о лофтах был обновлен и дополнен в 2019 году, целью было обеспечить защиту и справедливый процесс для арендаторов лофтов. Вопросы, касающиеся ремонта и жилья, должны рассматриваться в Жилищном суде, а не в Совет по лофтам, который не способен решать такие вопросы. Я благодарен губернатору Кэти Хоукул за подписание этого закона, который внесет поправки в Закон о лофтах и предоставит арендаторам лофтов такую же защиту безопасного и пригодного для жилья жилья, как и другим арендаторам».
Член законодательного собрания Дебора Дж. Глик сказала: : «Было разочарованием, когда суды неверно истолковали закон о лофтах. Этот законопроект обеспечит всем арендаторам, включая арендаторов лофтов, доступ к жилищному суду в связи с отсутствием основных услуг.
Эта мера разъясняет, что жилищный суд, а не мансардный совет, является подходящим местом, когда арендаторы лофтов добиваются возмещения ущерба в связи с проблемами жилищных услуг. Разъяснение этого доступа еще более важно, поскольку изменения зонирования, внесенные городской администрацией, подрывают прежние меры защиты. государственного жилищного законодательства, эта мера обеспечит правовую защиту арендаторов лофтов».
Сенатор Брайан Кавана, председатель сенатского жилищного комитета, сказал: «В последние годы, благодаря принятию общих положений Закона о стабильности жилья и защите арендаторов, а также специального законодательства по усилению Закона о лофтах, мои коллеги в законодательный орган, и я ясно дал понять, что мы сделаем все необходимое, чтобы обеспечить каждому жителю Нью-Йорка доступ к стабильному, безопасному и доступному жилью.Конечно, эти усилия включают обеспечение эффективного реагирования, когда некоторые недобросовестные владельцы собственности предпринимают шаги, которые заставляют дома их жильцов непригодны для проживания.
Я воздаю должное и благодарю сенатора Джулию Салазар и члена Ассамблеи Дебору Глик, которые были особенно решительными поборниками дела защиты арендаторов лофтов, и губернатора Кэти Хоукул, которая за короткое время своего пребывания на посту нашего исполнительного директора уже добилась больших успехов. делает успехи в защите домов жителей Нью-Йорка».
Член Ассамблеи Стивен Симбровиц сказал, «Все арендаторы имеют право на равный доступ к жилому пространству и основным средствам защиты, а также право на обращение в суд в случае отказа в этих правах. Этот новый закон будет означать, что арендаторы лофтов будут наконец, иметь такую же правовую защиту, как и другие арендаторы, и иметь возможность добиваться справедливости в Жилищном суде, если в этом возникнет необходимость».
Исполнительный директор штата Нью-Йорк Tenants & Neighbours Дженезис Акино сказал, «Принятие этого законопроекта означает больше, чем закрытие лазейки, позволяющей арендаторам лофтов отстаивать свое право на условия проживания, это еще один шаг к ликвидации некачественного жилья в штате Нью-Йорк.
Как организация, которая борется за права арендаторов на безопасные дома , NYS Tenants & Neighbours понимают, какое влияние небезопасные жилищные условия могут оказать на здоровье людей, и мы благодарим губернатора Хоула за подписание законопроекта о лофтах и признание того, что все арендаторы заслуживают жить в достойных домах. Мы также благодарим члена Ассамблеи Глика и сенатора Салазар за их соавтор законопроекта для этого необходимого законодательства».
Директор по гражданской активности и исследованиям Церкви, объединенной за справедливое жилье, Уитни Ху, : «Это большая победа для прав арендаторов, особенно потому, что арендаторы лофтов были особенно уязвимы из-за того, что их домовладельцы отказывали им в основных услугах. Мы’ мы рады видеть, что губернатор Хоукул и ее администрация продвигаются вперед, обеспечивая всем жителям Нью-Йорка достойное жилое пространство и защиту. Мы также благодарны за постоянную защиту интересов и работу сенатора Джулии Салазар и члена Ассамблеи Деборы Глик для принятия этого необходимого законодательства».