Лоджий фото: Дизайн балконов и лоджий: 4207 фото на INMYROOM

Содержание

Лучшие идеи дизайна для лоджии площадью 6 квадратных метров

Оформление лоджии размером 6 квадратных метров может быть разным: эту площадь, конечно, сложно назвать внушительной, но среди типовых вариантов часто встречаются пространства куда скромнее.

В этом кратком гайде — ответы на самые распространенные вопросы по оформлению интерьера лоджии 6-метровой, фото реальных квартир и актуальные дизайн-решения.

Дизайн: Marion Studio

Дизайн: Студия «Атаманенко, Архитектура и Интерьеры»

Дизайн интерьера: с чего начать?

1. Перепланировка

Продумывая интерьер лоджии площадью 6 квадратных метров, первым делом стоит решить, понадобится ли вам перепланировка, или вы будете использовать балкон как отдельное помещение.

Если требуется перепланировка — например, объединение с кухней или жилой комнатой — обязательно ознакомьтесь с нормами существующего законодательства и планом БТИ. И если запланированные перемены требуют официального согласования, не игнорируйте этот момент: самовольная незаконная перепланировка наказуема: вполне реально не только заплатить внушительный штраф, но и получить требование вернуть все в первоначальный вид.

Дизайн: Игорь Яковлев

Дизайн: Marion Studio

Фото: Instagram @balkon_designn

Фото: Instagram @tatianaalenina

2. Функциональность

Функциональное наполнение определяет весь дизайн лоджии 6 метров: от планировки до отделки, от меблировки до декора.

Именно поэтому важно продумать его до начала ремонта.

Дизайн: Мария Данелия

Дизайн: Надя Зотова

Фото: Instagram @tatianaalenina

3. Остекление и утепление

Еще один момент, на который стоит ответить до начала ремонта лоджии 6 квадратных метров, просматривая фото для вдохновения, — нужно ли будет ее остеклять и утеплять. Ответ напрямую связан с функциональным наполнением помещения:

если вы присоединяете помещение или обустраиваете там жилое пространство, без остекления и утепления не обойтись;
если вы любитель уютных посиделок на свежем воздухе, и 6-метровая лоджия будет использоваться в режиме обустроенной открытой террасы, можно обойтись без остекления и утепления;

если балкончик планируется использовать как курилку или для хранения вещей, нечувствительных к перепадам температуры и влажности, можно ограничиться лишь остеклением — и не утеплять помещение.

Фото: Instagram @karalkina_marina

Студия дизайна Евгении Литвиновой litviNOVA interior design

Дизайн: Александра Якушева

Ремонт и обустройство: важные моменты

1. Обогрев. Размещать батарею отопления на балконе нельзя. И если вопрос отопления присоединенного помещения чаще всего решается сам собой (за счет воздухообмена с комнатой или кухней), то обособленный балкон площадью 6 метров нужно будет обогревать. Чаще всего для этих целей используют:

теплые полы;
электрообогреватели;
инфракрасные обогреватели;
тепловентиляторы.

Интерьер по проекту Виктории Лазаревой. Фото: Александр Шевцов

Дизайн: Юлия Хохлова

Фото: Instagram @honey_interior_

2. Отделка. Если вы остекляете и утепляете балкончик, в вопросе отделки можно быть свободнее. Но если вы или оставляете балкон без остекления и утепления, или решаете обойтись только остеклением, — выбирайте для отделки материалы, пригодные для использования на улице.

Фото: Instagram @raiskaya_olga

Фото: Instagram @tatianaalenina

Фото: Hitta hem

3. Мебель. То же касается и меблировки: если балкон не утеплен, лучше остановиться на мебели для улицы и сада.

Фото: cocolapinedesign.com

Фото: Hitta hem

Фото: alexanderwhite.se

4. Текстиль. Современные производители предлагают и ковры, и пледы, и подушки, пригодные для использования на улице. Поэтому с оформлением текстилем даже неостекленного балкончика проблем не возникнет.

Фото: cocolapinedesign.com

Фото: Instagram @honey_interior_

5. Декор. Даже если балкончик выполняет исключительно функции подсобного помещения, не отказывайте ему в декоре. Так пространство будет смотреться более обжитым и уютным.

Фото: Instagram @karalkina_marina

Дизайн: Натали Нуво

Фото: Instagram @raiskaya_olga

Фото: Instagram @balkon_designn

6. Освещение. Если вы сделали выбор в пользу жилого пространства на балкончике, предусмотрите разноплановое освещение, несколько источников света. Если пространство имеет лишь функциональную нагрузку, достаточно будет просто хорошего освещения.

Дизайн: Ольга Курчакова

Фото: chicago-hotels-now.com

7. Защита от солнца. Если окна выходят на солнечную сторону, может понадобиться защита от солнца: соответствующее остекление, плотные шторы или жалюзи.

Дизайн: Юлия Власова

8. Вид из прилегающего помещения. Не забывайте, что в большинстве случаев интерьер балкончика будет просматриваться из прилегающего помещения. Позаботьтесь о том, чтобы эти зоны гармонично сочетались.

Фото: alexanderwhite.se

Дизайн: VYAZMINOVA & SELVINSKY ARCHITECTS

Фото: Instagram @honey_interior_

Как обустроить лоджию 6 метров: фото и практичные дизайн-идеи

Думая над тем, как оформить лоджию размером 6 квадратных метров, ответьте себе на простой вопрос. Каких функций не хватает вашей квартире?

1. Балкон для хранения

Если вам недостает хранения, возможно, подходящим решением будет дизайн лоджии 6 метров со встроенными шкафами, комодами, полками, системами хранения.

Дизайн: Марина Каралкина

Фото: Instagram @abramova_design

Дизайн: Дарья Максимова

2. Продолжение комнаты

Слишком маленькая примыкающая кухня или детская? Выручит перенос на балкон некоторых их функций (например, обеденной зоны, учебного или игрового уголка).

Дизайн: Татьяна Фурсова

Фото: Сергей Красюк. Стилист: Дарья Соболева

Фото: Instagram @tatianaalenina

Важный момент: существующее российское законодательство не разрешает переносить на балкон мокрые зоны (например, обустройство лоджии 6 метров как на фото ниже — незаконно).

Дизайн: Inna Svyryba

3. Балкон-кабинет

В доме не нашлось места для мини-офиса? Он может расположиться на балкончике. Творческие люди могут обустроить здесь мастерскую, а любители астрономии — уголок для наблюдения за звездами в телескоп.

Дизайн: Sisters Design

Дизайн: Faber Design

Дизайн: Fruktov Interiors

Дизайн: Олеся Митрюшина

4.

Спортзал на дому

Продумывая оформление лоджии 6 метров, просматривая дизайны на фото, можно заметить: мини-спортзал на этой территории — актуальный тренд. Конечно, полноценное фитнес-пространство разместить на ограниченной площади не удастся, но велотренажер, беговая дорожка, степ-платформа или гамак для аэройоги точно поместятся.

5. Зона отдыха

Небольшая гостиная, лаунж-зона, миниатюрный кинозал, уголок для чтения или даже кальянная — любой формат пространства для отдыха может найти свое место именно на балкончике.

Фото: Instagram @viktoriya_lazareva

Фото: Instagram @dianayarullina

Дизайн: Enjoy Home

Фото: Александра Гартке

Фото: Instagram @kartal_melih07

6. Мини-бар

Интерьер лоджии 6-метровой может даже иметь атмосферу уютного паба: обустройте здесь мини-бар — и укромный уголок для вечеров в тесном кругу готов.

Дизайн: ZEBRANO

Фото: Fantastic Frank

7. Ничего лишнего

Иногда лучшим решением для оформления интерьера будет полный отказ от меблировки и декора. Это особенно уместно, если балкон — длинный и вытянутый.

8. Зимний сад

Не хватает зелени? Лоджия площадью 6 метров, благодаря оформлению и отделке, станет вашим зимним садом. Интересные идеи на эту тему можно часто встретить на фото.

Дизайн: Марина Каралкина

Фото: Historiska Hem

Фото: cotemaison. fr

Фото: planete-deco.fr

9. Мини-прачечная

Возможно, обустройство на балкончике домашней прачечной — и не самая интересная идея. Зато точно одна из наиболее практичных. И хотя вынести сюда стиральную машинку нельзя, зато можно разместить сушильную (подойдут модели без подключения к водопроводу).

10. Подсобное помещение

Если в квартире нет кладовой или хозяйственного уголка, балкон может взять на себя эти функции.

11. Замена даче

Другой частый мотив в оформлении лоджии 6 метров, встречающийся на фото, — атмосфера загородного дома, дачи. Садовая мебель, подвесные кресла, даже гриль-зона — почему бы и нет?

Дизайн: Наталья Маслова

Фото: Ольга Шангина. Стилист: Александра Пыленкова (HAPPY Collection). Автор проекта: Нина Шуберт

Фото: cotemaison.fr

фото с вагонкой, сайдингом, другими материалами

Сама конструкция лоджии предполагает её использования в качестве дополнительной жилплощади. Она имеет три стены, расположенные как бы внутри квартиры и являющиеся общими с внутренними помещениями, и только внешний парапет выходит на улицу. В зависимости от предполагаемого использования площади лоджии выбирают способ и вид утепления, а так же варианты отделки.

Утепление может быть «холодным» и «тёплым», капитальным.

Холодный

При «холодном» утеплении функциональность лоджии будет сильно ограничена: она станет местом для хранения вещей или сушки белья, буфером от пыли и сквозняков. Теплоизоляция монтируется минимальная, например, один слой изолона или пенофола, которые покрыты фольгой и не требуют дополнительной пароизоляции. Для остекления подходят окна с алюминиевым или металлическим профилем с одинарным стеклопакетом.

Главное условие хорошего «холодного» утепления — полная герметизация всех щелей и обустройство парапета. В качестве внутренней отделки используют панели ПВХ или сайдинг, которые имеют хорошую сопротивляемость перепадам температуры и не теряют своих свойств при повышенной влажности. Так же подходит керамическая и керамогранитная плитка.

Теплый

Тёплую лоджию получают в результате качественного утепления внутри (с гидро- и пароизоляцией) и установки окон с профилем сечением не меньше 62 мм дополненного стеклопакетами с энергосберегающим покрытием. Для создания тёплой комнаты подходит система «тёплый» пол или установка кондиционера. Часто для внутренней отделки используют вагонку (деревянную и пластиковую), декоративный камень, панели МДФ, пробку, кафельную и керамогранитную плитку.

Капитально утеплённая лоджия — это совмещённое с комнатой пространство, в котором температура такая же как в жилых помещениях. Теплоизолятор укладывается в несколько слоёв с проведением гидроизоляционных и пароизоляционных работ. В качестве пароизоляции часто используют изолон, который выполняет дополнительно функцию дополнительного слоя теплоизоляции.

Для остекления выбирают толстый профиль и двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Варианты отделки такой лоджии зависят от дизайна совмещенной комнаты, но для черновой отделки, обычно, используют гипсокартон или шпаклёвку.

Определяемся с видами материалов

При выборе того, чем отделать лоджию внутри следует придерживаться некоторых правил:

материал должен быть устойчивым к ультрафиолету;
отделка выбирается с значительным сроком эксплуатации и гарантией сохранения внешнего вида в течении нескольких лет;
для «холодной» лоджии отделочный материал подбирается устойчивый к скачкам температуры и влажности;
поверхность стен, потолка легко моется и очищается.

Используют различные материалы для отделки лоджии:

Вагонка

Один самых распространенных вариантов внутреннего обустройства — это вагонка. Различают вагонку из древесины двух видов: фасонная деревянная рейка и вагонка-доска (евровагонка). Для варианта евро предусмотрены профили стандарт и софтлайн. Они отличаются обработкой краёв: стандарт имеет прямые углы, а софтлайн — скруглённые.

Для дизайна выбирается тип укладки из двух основных:

горизонтальное расположение визуально сделает помещение шире, но ниже;
вертикальное направление «поднимет» потолок.

Они отличаются по способу и порядку проведения облицовочных работ. Определение направления важно для обустройства обрешётки, на которую будут крепиться деревянные рейки. Несущая конструкция должна строится перпендикулярно к направлению укладки обшиваемого материала. Такая отделка придаёт помещению уют, но подходит при хорошем утеплении и гидроизоляции. Требует обязательной обработки водоотталкивающими и бактерицидными веществами.

Сайдинг

Пластиковая вагонка или сайдинг подходит для «холодной» лоджии. Такая вагонка устойчива к действию холода, влаги и перепадам температуры, за ней легко ухаживать. Имеет широкую палитру цветов, что позволяет создавать интерьер различного стиля. Для отделки сайдингом лоджии используют панели с кромкой для гвоздей и специальными крепёжными защёлками, что значительно упрощает монтаж. Его можно крепить на обрешетку прямо к стенам, что значительно уменьшает потери в полезном пространстве.

Разнообразие комплектующих деталей позволяет эстетически завершить оформление оконных, дверных проёмов и любых углов. Для отделки лоджии подходят пластиковые панели с матовой, глянцевой и полуглянцевой поверхностью.

МДФ панели

Наиболее используемый вариант — это отделка лоджии МДФ и пластиковыми панелями. МДФ панели изготовляют из прессованной древесной стружки с внешним покрытием шпоном или ламинированной пленкой под натуральный шпон. Выпускают ламинирование под разные натуральные материалы: дерево, камень. Панели стеновые из МДФ лучше выбирать влагостойкие или покрывать дополнительно лаком после монтажа, даже если установлено утепление. Такая отделка недорогая и экологичная, хорошо сочетается с отделочным камнем, панелями из бамбука, пробки. Ими можно отделывать ниши и встроенные части интерьера.

Гипсокартон

В качестве основы для покраски, обоев, декоративной штукатурки, отделки натуральным и искусственным камнем, керамикой чаще всего используют отделку лоджии гипсокартоном. Он подходит для утеплённого варианта. Среди плюсов — возможность создания разнообразных форм, ниш, полочек, вмонтированных шкафов.

Крепится гипсокартон к каркасу обрешётки утеплителя или на дополнительно смонтированный профиль. Для этого используют саморезы по металлу, которые крепят листы к профилю каркаса. Под саморезы подкладывается насадка, чтобы он не порвал бумагу. Для листа стандартного размера используется около 60 саморезов, которые монтируются с шагом 30 см. Скрываются головки шурупов шпатлевкой и фугенфюллером. Далее гипсокартон покрывается пропиткой. Последующие ремонтные работы зависят от вида декоративной отделки.

Какой бы материал ни был выбран, он обязательно должен учитывать общую идею дизайна, а монтироваться таким образом, что бы минимально уменьшать полезную площадь.

Дизайн лоджии: фото, советы и идеи

Современные лоджии – это известный пережиток советской городской архитектуры, приведенный в порядок и усовершенствованный, из унылой кладовки превращенный в самодостаточную полезную площадь. Огромное спасибо советским архитекторам и строителям за возможность обогащать дизайн лоджии самыми креативными элементами.
И еще – за то, что из нее можно сделать все что угодно и придать ей самых неожиданных функций: благодаря исполинским размерам некоторых лоджий на них устраивают столовые, кухни и даже гардеробные.

Склад отменяется

Сейчас редко у кого можно наблюдать традиционно-«советское» использование площади лоджий в качестве холодильника или склада ненужных вещей. Возможность продолжения квартиры «на территории» лоджии люди увидели в тот период, когда ЖЭКи, наконец, перестали штрафовать, угрожать и шантажировать владельцев квартир с лоджиями в случае, когда те утеплили или хотя бы застеклили балкон.

Часто лоджия используется как место складирования ненужных вещей, что выглядит беспорядочно и унылоЕсли приложить немного усилий, то можно сделать лоджию хорошим местом отдыха

Первые «цивилизованные» лоджии были достаточно скромными: просто свободная комната со стульчиком и одной кадушкой с фикусом. Но идея развивалась, появилась мода на дизайн лоджии, фото которых считались эталонными, перепечатывались, «перекочевывали» из дома в дом, а при ремонте обязательно дополнялись индивидуальными деталями.

Перед тем, как оформить

Теперь «первые ласточки», обустроенные для отдыха лоджии образца 90-х годов, кажутся несколько наивными. Нынешняя лоджия представляет собой экслюзивность, стиль и образец безупречного вкуса хозяев, которые не жалеют ни средств, ни фантазии, создавая из безликого балкона шедевр.

Для комфортного пребывания на лоджии необходимо ее застеклить и утеплить

Но! Дизайн лоджии может поражать красотой и роскошью, однако в нем не будет никакого прока, если перед ремонтными работами не продумать мелочей. Утепление опускаем из списка – это не мелочь, а вот оснащение электропроводкой, розетками, выключателями, различными деталями, необходимыми для комфортного нахождения на лоджии в любое время года – обязательно.

Идеи использования лоджий: стандарт и оригинальность

В зависимости от расположения и площади лоджии, ее можно использовать для различных целей. Соответственно, дизайн лоджий, фото которых представлены в галерее, заметно отличается и соответствует характеру предназначения помещения.

Стандартные идеи

Детская комната. При изобилии малогабаритных квартир большинство семей, страдают не просто от дефицита площади, а конкретно от невозможности обустроить личное пространство для ребенка. Просторная утепленная лоджия – отличный вариант.

Релакс-пространство. Стремясь уединиться в небольшой комнатке без телевизора, компьютера и прочей техники, можно с успехом организовать зону отдыха на лоджии.
Зимний сад. Такой вид использования пространства лоджии тоже можно отнести к релаксу с одной лишь поправкой: здесь можно отдыхать не просто среди растений, а в процессе ухода за ними.
Рабочий кабинет. Для организации рабочего места человеку нужно совсем немного: стол, стул, компьютер. Эти предметы с легкостью умещаются даже в небольшой лоджии. Вариант обустройства рабочей зоны подойдет людям, которые трудятся дома. И не только за компьютером: лоджию можно использовать как мини-салон красоты или творческую мастерскую.
Спортзал. Дизайн лоджии в этом случае уместно выдержать в неприхотливом стиле: крепкий пол, простейшего типа потолок и стены, плюс пара тренажеров.

Лоджию можно оформить как место для расслабленияНа лоджии можно устроить зимний садИз лоджии можно сделать дополнительную комнату, например, обустроить кабинетНа лоджии можно оборудовать свой мини спортзал

Оригинальные идеи

Гардеробная. Женскую мечту об отдельной комнате для платьев несложно осуществить, имея в распоряжении хоть небольшую лоджию.
Домашняя сауна. Для ее обустройства достаточно площади 1х1 метр, деревянной лавки и печки-каменки. Остальное пространство можно использовать под традиционную комнату отдыха.
Комната для домашнего питомца. Проблема всех городских квартир – недостаточное количество места для содержания собак крупных пород. Да и небольшая кошечка может сильно навредить своим постоянным присутствием и расцарапыванием мебели. Поэтому идея создания для животных пространства, где они могли бы насладиться уединением без ущерба для хозяйских комнат, весьма удачна.

Гардеробная на лоджии – прекрасный вариант хранить одежду и обувьИнтересным вариантом будет размещение сауны на лоджииЛоджию можно переоборудовать как комнату для питомца

Нюансы интерьера

Итак, правила хорошего интерьера гласят, что лоджия, дизайн фото которой представляем как образец, не должна выделяться из общего фона комнаты, если она служит ее продолжением, и обязательно должна выделяться, если она представляет собой совершенно другую зону: столовую, граничащую с гостиной, или рабочий кабинет.

Если кухня в квартире маленькая, то столовую зону можно перенести на лоджию

Лоджию-игровую-детскую необходимо сделать максимально безопасной для пребывания ребенка: отделка должна быть исключительно из натуральных материалов, мебель удобная, без острых углов, на полу – мягкий ковролин, чтобы можно было играть сидя. Яркие и компактные этажерки для игрушек придутся в детской зоне как нельзя кстати.

Для детей на лоджии можно сделать игровую зону

Лоджия-место для отдыха – это кладезь неординарных дизайнерских идей и решений. Здесь можно экспериментировать настолько смело, что результат окажется многократно интереснее первоначальной задумки:

классика – симметрично расставленные цветочные горшки, столик для семейного или дружеского чаепития, а на нем – изящная скатерть и тонкий фарфор. Допустимы кованные элементы в дизайне;
современная классика – стильный журнальный столик, мягкая кушетка, возможен видео-уголок и точечное освещение на глянцевом потолке;
восточный стиль – дизайн лоджии предполагает каменный пол, наличие тяжелых узорчатых занавесок, низкий топчан вместо стульев и множество разноцветных подушек. Банальная, но необходимая вещь для такого интерьера – кальян;
винтаж – деревянный, нарочито небрежно сколоченный потолок и такого же стиля пол, незатейливая побелка, простой стол и деревянные стулья. Для совершенства интерьера – все тот же пресловутый фикус в кадушке;
поп-арт можно получить, занавесив окна картинами вместо штор.

Лоджия в классическом стилеЛоджия в восточном стилеЛоджия в стиле провансДизайн лоджии в стиле поп-арт

Лоджия-спортивный уголок не требует грандиозных изощрений. Достаточно будет лишь декорировать стены легко моющимся материалом (пластик отлично подойдет для этой цели), пол застелить ковролином с гладкой поверхностью, а окна прикрыть вертикальными жалюзи (они более удобны).

Лоджия-кабинет должна визуально выглядеть просторной и быть очень светлой. В зависимости от размеров ее можно оформить как одну отдельную зону или разделить на несколько подзон: рабочая – со столом и полками, и релаксационная – с кушеткой и мягкими подушками. Такая лоджия, дизайн и фото которой представлены в качестве примера, оформляется в том стиле, который хозяин кабинета считает наиболее комфортным – ему тут коротать полноценные рабочие дни, возможно, даже ненормированные.

На лоджии можно организовать место для увлечений

Варианты разделения (соединения) лоджии и комнаты

В качестве «границы» можно использовать подоконник, стилизовав его под оригинальную перегородку. Актуальными сейчас являются раздвижные ширмы из текстиля или «живые» стены – изящные шпалеры со множеством цветочных горшков с комнатной растительностью.

Очень популярны стены -шпалеры на лоджии

Многие используют в качестве перегородки дверь-купе, которую при необходимости легко задвинуть, вернув комнате целостность.
Бесконечно фантазировать и созидать позволяет обычная лоджия – благодатное место для воплощения всех дизайнерских идей и расширения жилой площади.

Объединение лоджии с другими комнатами приобретает всё большую популярность у владельцев как больших, так и малогабаритных квартир. И это несмотря на то, что процесс соединения непростой и довольно трудоёмкий. Для начала вам следует выяснить, возможно ли осуществление вашей идеи, ведь зачастую любая перепланировка должна быть согласована с соответствующими инстанциями. Получить разрешение вы можете в БТИ, которое занимается обслуживанием вашего района. Процесс получения разрешения можно значительно ускорить, обратившись в специализированную фирму.

Совет! Частная компания за отдельную плату возьмет на себя все хлопоты по оформлению документов, что значительно облегчит вам жизнь.

Итак, стоит ли реализовать такую сложную затею? Попробуем разобраться в этом, изучив плюсы и минусы объединения лоджии с другой комнатой. К преимуществам относят:

Возможность значительно увеличить полезную площадь комнаты. Как правило, лоджии составляют порядка 3 кв. м., а этого вполне достаточно, чтобы сделать из крохотного помещения полноценную гостиную или детскую.
Такое совмещение не только расширит помещение, но и сделает его гораздо светлее. В дневное время суток вы сможете отказаться от искусственного освещения, ведь света из окон будет вполне достаточно.
Дизайн такой лоджии выглядит стильно, современно и необычно.
Вам не придется тратить дополнительные средства на оформление, потому что лоджию и объединенную с ней комнату вы сможете оформить в одном стиле, используя те же отделочные материалы.

Место балконной перегородки можно переоборудовать под столешницу на кухне лоджии

Конечно, у совмещения есть и негативные стороны, с которыми мы сейчас тоже ознакомимся.

Лоджию нельзя будет эксплуатировать в качестве склада для хранения вещей, поэтому вам придётся найти для них другое место. Выходом из ситуации может стать приобретение вместительного шкафа-купе, который прекрасно впишется в интерьер увеличенной комнаты.
Процедура объединения предусматривает проведение демонтажа стены, а это довольно трудный и трудоёмкий процесс. Такую работу можно доверить только профессиональным строителям.
Как уже говорилось ранее, перепланировка невозможна без разрешения соответствующих инстанций, что влечет за собой дополнительные затраты времени и денежных средств.
Если вы любили свою лоджию за уют и возможность уединения, то соединение её с другой комнатой – не лучшая идея. Вам следует учитывать, что балкон перестанет быть изолированным пространством. Нивелировать такой недостаток можно при помощи перегородки или специальной ширмы, благодаря которой можно без особых усилий зонировать пространство.
Вам придется затратить дополнительные средства на утепление, так как без него совмещенная комната будет сильно промерзать.
Возможно увеличение расходов на отопление.

Теперь, когда вы вооружены знаниями о преимуществах и недостатках такого дизайна лоджии, вы точно сможете принять правильное решение.

Отделка пола и стен

Придать лоджии нужный вид помогут правильно подобранные отделочные материалы. Некоторые люди считают, что выбрать их довольно сложно из-за скудного ассортимента. Спешим опровергнуть это утверждение, ведь для дизайна лоджии существует множество современных вариантов отделки, которые помогут вам воплотить в жизнь даже самые смелые задумки. Профессионалы считают линолеум наилучшим вариантом для пола, так как он отличается надёжностью, долговечностью, простотой монтажа и эксплуатации, а также превосходными теплоизоляционными свойствами. К тому же выбор фактур, оттенков и стилистических решений просто огромен. В таком разнообразии вы точно сможете отыскать тот дизайн, который идеально впишется в ваш интерьер. Глянцевый или матовый, однотонный или с оригинальным принтом – выбирать только вам! Конечно, можно использовать плитку или натуральный камень. Дизайны с их использованием выглядят дорого и элегантно, но у этих материалов есть один большой недостаток – они очень холодные. Вам придется дополнительно утеплять пол, оборудовать его системой обогрева или приобрести красивый, тёплый ковёр.

Быстро и просто можно отделать лоджию вагонкой

Оформление стен

Интересно! Этот этап отыгрывает важнейшую роль в дизайне лоджии, потому как именно отделка стен определяет общий вид комнаты и задает тон всего интерьера.

Давайте рассмотрим самые популярные варианты оформления.

Пластиковые панели. Благодаря относительно невысокой стоимости и практичности, они уже завоевали любовь миллионов потребителей. Вы глубоко заблуждаетесь, если считаете такую отделку слишком банальной, ведь на сегодняшний день производители выпускают огромнейший ассортимент цветов и фактур, среди которых каждый потребитель найдёт себе подходящий материал.
Штукатурка. При помощи декоративной штукатурки можно превосходно украсить стены, придав им необычный рельеф и объем. Немаловажным является и тот факт, что штукатурка отлично выравнивает поверхность и служит дополнительным утеплительным слоем стены.
Обои. Они теряют свою актуальность, ведь с каждым годом на рынке появляется множество более современных и надёжных отделочных материалов. Но, если вы всё же хотите использовать их, не рекомендуем выбирать бумажные обои. Дело в том, что они неустойчивы к повышенной влажности и механическим повреждениям, что значительно уменьшает срок их эксплуатации.

Отделать лоджию можно с помощью пластиковых панелей

Подводим итоги

Дизайн лоджии необходимо продумывать до малейшей детали, ведь только в этом случае вы получите красивое, функциональное и уютное помещение. Надеемся, наши рекомендации помогут вам при создании дизайна и выборе отделочных материалов. Удачи!

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях 😼

Лоджия отделка интересные идеи фото возможных способов оформления

Лоджия является конструктивной частью дома и представляет собой нежилое пространство, расположенное в определенной нише. В силу конструктивных особенностей лоджия оснащена боковыми стенками, потолком. Но, несмотря на это является не отапливаемым помещением, поэтому не предназначается для постоянного проживания. Вполне возможно быстро избавиться от этой проблемы: сделать в нежилом помещении дополнительное утепление и остекление. Вторым шагом должна стать отделка лоджии интересные идеи фото которой представлены в подборке.

Виды материалов для отделки лоджии

Внутренняя отделка нежилого помещения выполняется после завершения ремонта в квартире. Прежде всего, нужно провести утепление. С помощью современных теплоизолирующих материалов мастер проводит утепление стен, потолка и пола, после этого необходимо качественное остекление.

Оформление лоджии немного отличается от декорирования жилых помещений тем, что для оформления используются фасадная штукатурка и краска, предназначенная для наружных работ, кроме этого, есть определенные ограничения по весу отделочных материалов.

Материал для оформления лоджии должен быть:

влагостойким;
долговечным;
прочным и надежным;
устойчивым к ультрафиолету.

В качестве отделочного материала для оформления лоджии внутри могут использоваться материалы, описанные ниже.

Деревянная вагонка

Отделка лоджии вагонкой является самым популярным вариантом оформления. Натуральный материал легко монтируется и абсолютно безопасен для здоровья. В процессе декорирования производится утепление помещения.

Перед укладкой деревянные планки обрабатываются специальными средствами против плесени и от насекомых. Декорированные поверхности стен необходимо периодически покрывать лаком или масляно-восковым покрытием.

Наиболее органично будет смотреться остекление, созданное с помощью деревянного окна со стеклопакетом. На фото представлены интересные идеи оформления лоджии вагонкой.

Искусственный камень

Прочный и надежный отделочный материал способен выдерживать даже самые экстремальные условия. Широкая цветовая палитра и большой выбор разнообразных текстур позволяет создавать различный дизайн помещения. Для создания интерьеров в стиле лофт используются материалы, имитирующие кирпичную кладку, натуральный камень или скальные породы, самые удачные примеры на фото.

Декор панели

ПВХ панели можно отнести к самым экономически выгодным строительным материалам. Пластиковые материалы обладают особой влагостойкостью и относительной простотой сборки.

В процессе монтажа можно провести дополнительное утепление лоджии. Большое количество оттенков и огромный выбор текстур позволяют создать в помещении уникальный дизайн. Из пластика создаются оригинальные поверхности стен, имитирующие древесину, керамическую плитку и даже текстиль.

Декор панели лучше использовать для оформления в помещении, где было проведено утепление и остекление, в противном случае при резких перепадах температур отделка может потрескаться. Фото галерея ярко демонстрирует удивительные варианты отделки стен ПВХ панелями.

Блок хаус

Интересный материал набирает все большую популярность. Современное покрытие для стен представляет собой панели из натуральных пород древесины. Панели с одной стороны очень похожи на обработанное бревно, а внутри имеются специальные крепления. Сборная конструкция для отделки стен стоит намного дешевле натурального массива и при этом полностью воспроизводит текстуру природной древесины, фото представлено ниже.

Гипсокартон

Отделка лоджии гипсокартоном имеет определенные преимущества. С помощью качественно проведенного монтажа можно выровнять декорируемую поверхность и скрыть небольшие дефекты стен. Прежде чем использовать для оформления стен гипсокартон, нужно провести остекление и утепление лоджии. Во время отделочных работ лучше использовать гипсокартон, обладающий влагозащитными свойствами.

Интересные идеи использования пространства

Существует несколько дизайнерских приемов, и идеи которые помогут зрительно увеличить небольшое пространство квартиры и лоджии:

выступающие рельефные поверхности скрадывают небольшое пространство, поэтому лучше использовать простые гладкие текстуры;
глянцевое покрытие стен отражает свет и зрительно увеличивает лоджию;
длинную стену помещения лучше декорировать однотонными материалами, а торцовые поверхности нужно сделать яркими и эффектными;
декор панели не стоит располагать внутри по горизонтали — это еще больше удлинит лоджию, декораторы советуют использовать вертикальную или диагональную сборку.

Увеличение полезной площади

Вполне понятно стремление владельцев малогабаритных помещений немного увеличить полезную площадь в квартире. Недостающие квадратные метры приобретаются за счет присоединения пространства лоджии к кухне или гостиной. Наиболее простым и экономичным способом является демонтаж окна, двери и создание удобной ниши.

В отдельных случаях убирается часть стен, разделяющих комнату и лоджию. Так как проведение данных строительных работ ведет к изменениям в несущих конструкциях жилого строения, то такие действия потребуют предварительной консультации со специалистами и согласования в соответствующих организациях.

Все работы по перепланировке пространства должен выполнять мастер.

Дизайн лоджии лучше выбирать с учетом того для каких целей будет использоваться нежилое помещение. На небольшой площади можно обустроить удобную гардеробную, игровую комнату для детей или создать уютный уголок отдыха. На фото представлены интересные идеи использования лоджии.

Зимний сад

Декораторы предлагают различные идеи обустройства утепленной лоджии. Лучше всего устроить на собственном балконе небольшую оранжерею. Во время работы над созданием прекрасного зимнего сада следует знать, что различные виды комнатных растений по-разному реагируют на воздействие солнечных лучей. Эту важную особенность нужно учитывать, создавая дизайн помещения.

Отделка лоджии не потребует дополнительных вложений, потому что главным украшением оранжереи являются живые растения. Для создания прекрасного цветущего оазиса нужно сделать несколько подвесных полочек и широкий подоконник, где наиболее эргономично поместятся все цветы в горшочках. Если позволяют размеры лоджии, можно расположить прекрасную плетеную мебель, сделанную в эко стиле. На фото самые невероятные варианты обустройства оранжереи.

Рабочий кабинет

Идеи создания личного кабинета часто посещают людей, желающих уединиться и плодотворно поработать в наиболее комфортных условиях. Если небольшая площадь квартиры не позволяет выделить место для компьютерного стола и офисного кресла, то можно сделать кабинет на лоджии.

Помимо рабочего стола можно повесить открытые книжные полки или навесные шкафчики. Прекрасный вид из окна поможет немного отвлечься и поразмышлять. Дизайн рабочего кабинета можно оформить в строгом классическом стиле или же наоборот создать удивительный урбанистический интерьер. На фото представлено несколько вариантов декорирования рабочего кабинета.

Спортивный уголок

Сделать из просторной лоджии некое подобие тренажерного зала – это идеальный вариант для людей ведущих активный образ жизни. При желании даже на небольшой площади легко оборудовать целый спортивный зал, в котором найдется место для стенки с турником и брусьями, лавочки для качания мышц пресса и даже компактной беговой дорожки.

Для декорирования стен следует выбирать особо прочные отделочные материалы. На пол можно постелить линолеум или ковролин. На фото запечатлены лучшие идеи декорирования помещений для занятий спортом.

Творческая мастерская

Создание на лоджии небольшой функциональной мастерской позволит людям творческих профессий в наиболее комфортных условиях реализовывать свои замыслы и идеи. Современный дизайн идеально подойдет для создания удобного рабочего места швеи или резчика по дереву.

У окна следует установить специальный стол или деревянную тумбу, в которой поместятся все необходимые для работы инструменты. На стенах творческий человек сможет развесить предметы, сделанные собственноручно. Эксклюзивные работы станут настоящим украшением интерьера и подчеркнут общий дизайн помещения. Самые интересные идеи создания творческой мастерской представлены на фото.

Освещение

Отделка лоджии начинается только после того, как выполнено освещение, утепление, гидроизоляция и остекление балкона. Очень важным моментом в декорировании лоджии является создание качественного освещения. Мастер может посоветовать проложить электрический кабель в стене. От такого предложения не стоит отказываться.

Более простым способом является открытая проводка. Мастер прочно закрепляет кабель на поверхности стены с помощью специальных крепежей или укладывает его во внутренний паз плинтуса. Необходимо заранее определить будущую нагрузку проводки: простое верхнее освещение или мощные бытовые приборы. От этого зависит дизайн, тип проводки, мощность кабеля и количество розеток.

Остекление

Материалы для остекления лоджии можно использовать самые разнообразные. Например, если на лоджии предполагается создать современный дизайн, то следует на окна установить современные оконные системы, состоящие из ПВХ профиля.

Профессиональный мастер поможет создать уютную домашнюю атмосферу, проведя остекление с помощью деревянных окон со стеклопакетом.

Отличным вариантом считается безрамное остекление. В этом случае в помещение будет проникать намного больше дневного света. Эффектное панорамное остекление позволит создать прекрасную романтическую обстановку. Окна лоджии дизайнеры советуют затонировать или вставить прекрасные витражные полотна.

Гидроизоляция и утепление

После того как мастер завершил остекление лоджии нужно приступить к следующему этапу строительных работ – проведению гидроизоляции нежилого помещения. Качественно проведенные строительные работы позволят полностью защитить всю конструкцию архитектурного сооружения от негативного воздействия атмосферных явлений. Чтобы выполнить данную процедуру мастер в первую очередь надежно герметизирует с помощью монтажной пены наружный карниз и все внутренние швы.

На детали деревянной обшивки мастер рекомендует предварительно нанести влагозащитное покрытие, только после этой процедуры можно начать утепление лоджии. Для этого необходимо использовать такие материалы, как пенопласт, минеральная плита или штапельное волокно.

Профессиональный мастер строитель советует утепление лоджии проводить только с применением качественного материала. Лучше всего использовать фольгоизолон – прочный, водонепроницаемый и ударостойкий материал. С внешней стороны поверхность окрашивается в самые разнообразные цвета. Утепление балкона фольгоизолоном имеет продолжительный срок эксплуатации.

ГидроизоляцияУтепление минеральной ватой

Выбор мебели

При выборе мебели для лоджии следует учитывать общий дизайн помещения. Но вместе с тем мебель должна быть не только красивой, но еще и легкой, удобной и компактной. На утепленной лоджии можно поставить круглый столик для утреннего или вечернего чаепития, удобные кресла из натурального ротанга, небольшой стеллаж для книг и сувениров, навесные деревянные полочки для цветов.

Практичную встроенную мебель можно изготовить самостоятельно или мастер краснодеревщик сделает ее на заказ. Наша фото подборка наглядно демонстрирует как после правильно проведенного ремонта, утепления и декорирования нежилая площадь превращается в прекрасное многофункциональное помещение, в котором можно заниматься спортом, пить чай с друзьями или читать интересные книжки.

Видео

Оригинальные идеи оформления пространства лоджии.

Фото вариантов как может выглядеть отделка лоджии

Интересные идеи по оформлению лоджии.

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий :: Жилье :: РБК Недвижимость

Кто и что мешает россиянам остеклять балконы в собственных квартирах — от государственных инстанций до архитекторов

Фото: Роман Балаев/ТАСС

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Жилой многоэтажный дом в московском районе Коптево (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

Многоквартирный жилой дом в Санкт-Петербурге (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Анна Дыбина)

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

Фасад панельного дома (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич)

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

Фасад, балконы и лоджии в современном ЖК (Фото: Сергей Ермохин/ТАСС)

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

интересные идеи оформления на фото

Дизайн лоджии 6 метров выбирается в зависимости от ее назначения. Метраж считается средним и его хватает не только на маленький уголок для отдыха, но и на создание более практичного помещения. Рассказываем, что можно устроить на такой площади.

Идеи дизайна 6-метровой лоджии:

Функциональные идеи

Стили

Последовательность ремонта

Предлагаем вам восемь идей для обустройства шести квадратных метров.

Кабинет

Основной нюанс здесь — необходимость полноценного дополнительного освещения и утепления. Возможно, понадобится обогреватель, так как переносить батарею из комнаты нельзя. Выберите компактную или даже складную мебель. Существуют откидные письменные столы, которые легко убираются при необходимости.

Полочки для документов можно прикрепить на стену сбоку от стола, а монитор повесить на стену над ним. Стиль оформления зависит от личных пожеланий. Конечно, предпочтительнее кабинет в спокойных, способствующих концентрации, цветах. Это бежевый, коричневый, желтый, синий, зеленый и их оттенки.

Мини-спортзал

В 6-ти метровом пространстве достаточно места, чтобы оборудовать спортивный уголок. В нем с успехом можно разместить небольшой велотренажёр, гири или гантели, гимнастический коврик или шведскую стенку.

Дизайнеры советуют выбирать неяркие, пастельные цвета, отделку без ярких узоров и контрастных сочетаний. Для упражнений на полу понадобится покрытие из ковролина или пробки. Компромисс — резиновый коврик. В спортзале важна вентиляция, поэтому учитывайте траекторию движения створок при расстановке снарядов.

Библиотека

Неплохая идея для интерьера 6-метровой лоджии — маленькая библиотека. Закажите или сделайте самостоятельно подставки для книг. Поместится и небольшой, узкий в ширину книжный шкаф. В торце длинного помещения можно разместить шкаф с глубокими полками.

Чтобы было удобнее читать, поставьте маленький диванчик или кресло, стол с лампой. Если для последнего нет места — прикрепите светильник к одной из полок. На окна можно повесить плотный тюль или жалюзи.

Мастерская

Не менее интересный вариант — оборудование мастерской. Сделайте хорошее освещение, поставьте прочный стол, ящики или полочки для хранения инструментов.

Гардеробная

Если квартира не очень большая, то обустройство гардеробной на дополнительных 6 метрах будет очень удачным. Шкафы удобнее поставить по бокам с обеих сторон, так они займут немного места. На стену повесьте зеркало, чтобы комната была уютной.

Зона отдыха

Оформление лоджии 6 квадратных метров как зоны отдыха полностью зависит от вашего вкуса. Отметим лишь, что для узкого помещения лучше выбирать угловую мебель или же располагать ее в торце. Подберите интерьер по своему вкусу, поставьте маленький столик, кресло-качалку, укройтесь теплым пледом и насладитесь долгожданным покоем.

Зимний сад

Займите свободное пространство цветами. Правда, обустраивать обязательный в этом случае теплый пол, окна и стены — дорогое удовольствие. Также подумайте о влагоустойчивых материалах для покрытия пола. Это может быть, например, линолеум. Жарким летом понадобится хорошее затемнение на окно. Некоторые цветы не переносят прямые лучи.

Важный предмет мебели — комод или шкафчик для инструментов. При оптимальной температуре и достаточном освещении растения будут прекрасно себя чувствовать.

Продолжение кухни или комнаты

Два помещения можно совместить и оформить в одном стиле. На лоджии устраивают столовую, кабинет, место отдыха. Зоны разделяют французским остеклением или барной стойкой. Но снести перегородку можно только частично и не всегда — разрешение на такие работы получают в жилищной инспекции.

Последний штрих в планировании обустройства лоджии 6 квадратных метров — выбор стиля, в котором вы оформите ее.

Прованс

Прованс предполагает использование светлых, натуральных материалов в отделке. Потолок белят, а стены обшивают деревянными панелями. Можно покрыть их декоративной штукатуркой. Мебель плетеная или деревянная. Подойдут и стулья с коваными элементами. На окнах — пастельные льняные занавески. На подоконниках — горшки с цветами или милые сувениры.

Кантри (бохо)

Здесь также присутствует мебель из дерева, но она более массивная и простая по форме. Преобладают природные тона: оливковый, песочный, коричневый. Из украшений подойдут поделки, сделанные своими руками. Неброские цвета штор и накидок на стульях, коврики на полу — также основные черты кантри.

Средиземноморский

Как обустроить лоджию 6 квадратных метров в таком стиле? Используйте белый, бирюзовый, песочный оттенки. На пол можно постелить дерево или плитку. Простая, можно плетеная мебель. Или гамак, шезлонг вместо кресел. Мягкое освещение, в горшках на полу крупные цветы. Красиво будет смотреться цитрусовое деревце.

Современный

В таком интерьере преобладают простые линии, обилие света и пустого пространства, отсутствие строгих рамок. Современный стиль может включать в себя элементы другого дизайна. В отделке используют обычные декоративные панели, пол покрывают линолеумом, потолок белят. Мебель мягкая, бескаркасная или пластиковая, в любой цветовой гамме.

Лофт

Отделка стен должна быть выполнена преимущественно в темных пепельных, бежевых, кирпичных тонах с яркими вкраплениями. Мебель и аксессуары — из стекла, дерева, пластика, имитации кирпича и металла. Так как оттенки приглушенные, потребуется хорошее освещение, не только верхнее, но и боковое, настольное.

После того как вы обдумаете интерьер и оформление, можно приступать к практическим действиям. Если комната будет использоваться зимой, понадобится ее утепление. Предлагаем инструкцию именно для такого ремонта.

Подготовка

Сначала нужно вынести все вещи и снять старую отделку. Открытое помещение обязательно остекляют. Старые окна также зачастую легче заменить, чем утеплить. Когда новые стеклопакеты установят, сделайте проводку.

Гидроизоляция

Следующим шагом станет гидроизоляция. Она нужна для защиты от влаги. Можно выбрать для работы любой из этих материалов.

Водоотталкивающая грунтовка.
Обмазка на основе полимера, битума или жидкой резины.
Оклеечная рулонная гидроизоляция.

Утепление

После этого утепляются потолок, стены и пол. Утеплителями служат:

Чистовая отделка

Заканчиваются подготовительные работы чистовой отделкой. Материалы могут быть самые разные.

Для потолка:

Гипсокартон
Пластиковые панели
ПВХ-полотно
Штукатурка

Для стен:

Пластиковые панели
Вагонка
Виниловый сайдинг

Для пола:

Линолеум
Ламинат
Ковролин
Плитка
Дерево
Декинг

Предлагаем подборку фото с интересными идеями отделки лоджии 6 метров

Отделка балконов и лоджий внутри фото дизайн

Отделка балконов внутри (фото) пластиком все чаще входит в комплексный ремонт в квартире. Этот процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд. Как правило, отделка балконов и лоджий дизайн начинается только после того, как произвели остекление балкона (лоджии) или заменили старое остекление на новое, провели полное ее утепление в случае замены на «Теплое» остекление (остекление металлопластиковыми окнами). Процесс внутренней отделки лоджии (балкона) может производиться с применением разнообразных стройматериалов.

Вариант 1. Пластиковая панель 100 мм

Вариант 2. Пластиковая панель 250 мм

Вариант 3. Пластиковая панель 250 мм (цветная)

Одним из самых распространенных и часто применяемых материалов является пластик. Как правило, отделка балкона внутри пластиком происходит с применением ПВХ панелей, которые в процессе монтажа крепятся к несущим стойкам с одной стороны и приклеиваются к соседней панели — с другой. В результате обшивка лоджии пластиком позволяет достичь желаемых результатов без особого опыта работы и применения огромных усилий.

Этапы проведения работ по комплексной отделке балконов и лоджий

пластиком:

Стены – обшивка панелями ПВХ 100 мм, цвет – белый
(по желанию клиента обшивку стен можно осуществить белыми панелями ПВХ 250 мм или цветными панелями ПВХ 250 мм)
Потолок – обшивка панелями ПВХ 250 мм, цвет – белый
Пол – настил фанеры 15 мм.
Откос на балконном блоке со стороны балкона или лоджии.
Порог на балконной двери может быть представлен в нескольких вариантах.
Подоконник устанавливатся на окне балконного блока.

ВНИМАНИЕ! Данные работы учитываются при расчете внутренней отделки по умолчанию.

Материалы, необходимые для комплексной обшивки:

брусок 40х40 мм
брусок 20х40 мм
панель ПВХ 100 мм или панель ПВХ 250 мм
фанера 15 мм
уголок ПВХ 40х40 мм
уголок ПВХ 25х25 мм
плинтус потолочный
пена монтажная
герметик
метизы
утеплитель (по желанию)
подоконник и порог (по желанию)
металлический уголок (при наличии сварочных работ)

ВНИМАНИЕ! Клиент предоставляет покрытие на пол (линолеум), если нет других пожеланий клиента (ламинат, кафель, половая или террасная доска). При использовании покрытия отличного от линолеума стоимость укладки будет учтена при расчете внутренней отделки.

Дополнительно:

По желанию клиента может производиться утепление балкона и стен пенопластом (кроме стены дома), а также установка подоконника и порога на балконном блоке со стороны лоджии или балкона, подъем пола. Дополнительно можно предусмотреть установку светильников, розетки и выключателя.

Варианты отделки порога при внутренней отделке балкона

Обустройство на лоджии и балконе

Установка источника тепла

Установка светильника

Рулонные шторы на створку

Установка детского замка

Установка подоконника Кристаллит

Горизонтальные жалюзи на створку

Магнитная балконная защелка

Жалюзи на струне «Изолайт»

Установка роллеты на шкаф

Установка подоконников ДАНКЕ

Утепление

Офсетная печать

Помимо всего прочего, можно сделать лоджию уникальной. Сделать дизайн можно с помощью офсетной печати. Она представляет собой процесс, при котором любой рисунок, фотография или просто изображение с набором символов наносится на определенную поверхность при помощи специальных ультрафиолетовых красителей. Такая панель приобретает тепло и влагозащитные свойства, служит хорошим теплоизолятором. А стеклопакеты добавят в Ваш дом тепло и уют.

Нанесение декора на лицевую сторону панели осуществляется по передовым технологиям с использованием ультрафиолетовых красителей.
Панели изготовлены из экологически чистых и невоспламеняющихся материалов, что подтверждено гигиеническим и пожарным сертификатом.
Бесшовное соединение обеспечивает абсолютно ровную поверхность.
Панель обладает тепло-, влагоизоляционными и звукопоглощающими свойствами и обрабатывается лаком, повышающим устойчивость к воздействию ультрафиолетовых лучей и механическому воздействию.

Дублинское поле памяти · ЗАВОД

Новый парк ветеранов Дублина (в Дублине, штат Огайо) был присужден PLANT после приглашенного международного двухэтапного конкурса. Dublin Grounds of Remembrance — это парк площадью один акр, созданный для ознаменования службы ветеранов и возрождения поселения, являющегося наследием города. Проект избегает традиционного памятника в пользу продвижения акта привычных прогулок и общественных собраний, усиливая путешествие воспоминаний и создавая новое значение для земли.

Проект включает в себя медную лоджию с вырезанным лазером из бронзы гимном Concord (1836 г.) Ральфа Уолдо Эмерсона, прогулку Признания с бронзовой направляющей, церемониальную зону, Стену Памяти, Рощу Сикамора, индивидуальное освещение, восстановление растений, включая новый шторм. водная стратегия и стена сиденья посвящения, на которой выгравированы пять ветвей армии США, которые окружают кладбище 1840-х годов. Коллективный ритуал сосредоточен на церемонии парада на фоне Лоджии, наклонного травянистого амфитеатра в тени Рощи Сикомор, каменной стены с надписью, на которой можно возложить венки, и флагштока.

Вид на лоджию с кладбища Стена стихов Церемония открытия поминовения Вид на мемориальную стену

Стихотворение Эмерсона было первоначально написано к столетнему юбилею Конкорда начала Войны за независимость: установление родовой связи между первоначальной борьбой за независимость как необходимостью свободы и всеми последующими ветеранами.

Вид на лоджию с северо-запада Деталь вырезанной лазером надписи

Платаны символизируют память и возрождение: в дополнение к своей привычке на берегу реки, сикоморы являются символами долголетия, обновления и убежища — их корни уходят в прошлое. Огайо более 130 миллионов лет.На стволе их осыпающаяся кора смешивается между молодым и старым (это буквально происходит из поколения в поколение), а их ветви поразительно белые, что придает им сильный зимний вид, когда случаются мероприятия Дня ветеранов.

The Grounds продвигает ежедневное и индивидуальное ритуальное путешествие, организованное от большого места для собраний вокруг кладбища в лес у реки, заканчивающееся у Стены памяти — места для интимности и архивирования сообщений. Прогулка откалибрована для темпов движения с текстурами известняковых отсеков и мощения.Звук скрипов под ногами, износ дорожек и ощущение направляющей рельса усиливают физические и умственные воспоминания, которые создают личное значение для сайта. Маршрут окаймлен бронзовым направляющим рельсом, который направляет движение и незаметно отмечает границы участка. Форма поручня приглашает прикоснуться, одновременно обеспечивая поддержку и регистрацию прохода посетителей за счет полировки в процессе использования.

Этот устойчивый общественный ландшафт служит местом проведения церемоний поминовения и Дня ветеранов, а также местом ежедневного прибежища для посетителей всех возрастов.Этот проект стал жизненно важной частью программы города по возрождению старинной деревушки XIX века.

Для получения дополнительной информации и информации о текущей деятельности The Grounds посетите сайт City Of Dublin.

Порог у направляющей и вход на кладбище Волынщик приносит письмо к стене стихотворения · Фото: Chris Pommer / PLANT Направляющая и стена кладбища Путь от стены памяти Путь в овраг Стена памяти и скамейка Деталь стены памяти — с первой запиской Вид с кладбища Внутри лоджии ГалереяПланы до

Клиент

Город Дублин, Огайо

Строительный

Блэквелл Боуик Инжиниринг

Местные архитекторы и инженеры

Джек Д. Уолтер и партнеры

Подрядчик

McDaniels Construction

Бронза

Качественное архитектурное производство

Команда

Лиза Рапопорт, Крис Поммер, Мэри Тремейн, Хизер Асквит, Лиза Моффит, Рене Куэнле, Оливия Мапуэ, Элиза Шелли, Джейн Хаттон

Фото

Фотография Стивена Эванса, если не указано иное

Премия EDRA Great Places Дизайн помещений 2013
Национальная награда CSLA 2010
Серебряная награда DX 2010

SOM-Designed Park Loggia теперь полностью завершена, на 15 West 61st Street в Верхнем Вест-Сайде

Полностью завершено строительство The Park Loggia, жилого дома высотой 416 футов на 15 West 61st Street в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена . 33-этажная железобетонная конструкция, ранее называвшаяся Бродвеем 1865 года, была спроектирована Skidmore Owings & Merrill и разработана сообществом AvalonBay Communities. Заселение началось прошлой зимой в отеле, который расположен на Бродвее между Западной 61-й улицей и Западной 62-й улицей, недалеко от Columbus Circle.

Фотографии с сайта Tectonic показывают решетку окон в стиле бруталистов и набор угловых террас на южном возвышении. В верхней части здания есть лоджия двойной высоты, которая окружает темный металлический корпус.

Парк Лоджия. Фото Tectonic

Парковая лоджия. Фото Tectonic

Парк Лоджия включает 350 000 квадратных футов недавно построенного пространства с жилым пространством, разделенным на 172 единицы, в среднем почти 1100 квадратных футов каждая. Жилые дома начинаются с 1,495 миллиона долларов и включают широкие доски из белого дуба, кухонные столешницы из бразильского кварцита, большие ванные комнаты White Carrara, бытовую технику Miele и нестандартные столярные изделия.Удобства включают обслуживаемый вестибюль, консьерж, штатный швейцар, жилое хранилище и хранилище для велосипедов. Также к вашим услугам терраса на крыше, бизнес-центр, детская игровая комната, гостиная с камином, фитнес-центр и общая столовая. Завершают предложение виртуальный гольф, игровая комната, портье и подъездная дорожка, а также кинозал. Маркетинговая группа Corcoran Sunshine занимается продажами.

Ближайшая станция метро — 59th Street-Columbus Circle, обслуживает поезда A, B, C, D и 1.

Подпишитесь на ежедневную электронную почту YIMBY

Следите за YIMBYgram для обновления фотографий в реальном времени
Мне нравится YIMBY на Facebook
Подпишитесь на YIMBY в Twitter, чтобы узнать о последних обновлениях архитектуры YIMBYnews Broadway

Использовать Нью-Йоркскую торговую недвижимость Skidmore Owings & Merrill Upper West Side

Loggia del Vaticano | Библиотека Конгресса

Библиотека Конгресса, как правило, не владеет правами на материалы в своих коллекциях и, следовательно, не может предоставить или отказать в разрешении на публикацию или иное распространение материала. Для получения информации об оценке прав см. Страницу с информацией о правах и ограничениях.

Консультации по правам человека : Статус прав отдельных изображений не оценивается. Для получения общей информации см .: «Авторские права и другие ограничения …» https://www.loc.gov/rr/print/195_copr.html.
Номер репродукции : —
Телефонный номер : ЛОТ 4607 (OH) [P&P]
Консультации по доступу : —

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно.(Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов вне Библиотеке Конгресса США из-за соображений прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность.Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG …, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.
Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвета или оттенка (при условии, что они есть на оригинале), обычно вы можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.
Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования.Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

Товар оцифрован? (Уменьшенное (маленькое) изображение будет видно слева.)
- Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть смотреть в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
  В качестве меры по сохранности мы обычно не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
- Нет, товар не оцифрован. Пожалуйста, перейдите к # 2.
Указывают ли вышеприведенные поля с рекомендациями по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?
- Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
- Нет, другого суррогата не существует. Пожалуйста, перейдите к # 3.
Если вы не видите миниатюру или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

5220 Grand Del Mar Way #Loggia, San Diego, CA 92130 — MLS NDP2101337

Полная информация об объекте 5220 Grand Del Mar Way # Loggia

General

Цена: 350 000 долларов
ВЗНОС ТСЖ: 1513 долларов США / месяц
ЧАСТОТА СБОРА ТСЖ: Ежегодно
Статус: Активный
Тип: Односемейный
MLS ID: NDP2101337
Обновлено: 2/6/2021
Дней на рынке: 48 дней
Добавлено: 48 дн. Назад

Интерьер

Комнат / зон: Все спальни вверху, кухня, прачечная, гостиная, главная ванная, главная спальня, главная спальня, медиа-комната, две главные спальни, гардеробная
Камин: Да
Камин (s): Семейный номер, главная спальня, снаружи
Бытовая техника: Барбекю, встроенная плита, посудомоечная машина, утилизация отходов, газовая плита, газовая плита, ледогенератор, микроволновая печь, холодильник
Полы: Камень, дерево

Комнаты

Ванные комнаты

Всего ванных комнат: 5
Полных ванных комнат: 4
1/4 Ванных комнат: 1

Спален

Другие комнаты

Прачечная: Сушильная машина, Отдельная комната, Шайба в комплекте

Дополнительная информация

Общие удобства: Барбекю, Соблюдайте правила, Камин, Поле для гольфа, Охрана, Тренажерный зал / Тренажерный зал, Горячая вода, Услуги горничной, Управление, Правила для домашних животных, Бассейн, Сауна, Охрана, Спа / Джакузи, Хранение, Теннис Суд (ы)
Описание бассейна: Сообщество, бассейн для упражнений, с подогревом, в земле, круг
Описание спа: Association, с подогревом, в земле, частный

Внешний вид

Палуба / патио: крытая, палуба, патио

Парковка

Гараж: Да
Гаражных мест: 3
Парковка: Гараж, фасадные фасады гаража, гараж (две двери), открыватель гаражных ворот, гараж для гольф-каров

Расположение

Округ: Сан-Диего
Маршрут проезда: 56E, выезд на юг страны Кармел, налево на 2 свет (вход Meadows Del Mar), пройдите через ворота охранника и продолжайте движение к отелю [Cross Street (s)] : Carmel Country Road

Информация о школе

Школьный округ: Объединенный Сан-Диего

Сообщество

Особенности сообщества: Гольф, заповедник / общественная территория, уличные фонари, пешие прогулки

Отопление и охлаждение

Тип охлаждения: Центральное воздушное

Утилиты

Канализация: Общественная канализация
Водопровод: Общественная

Структурная информация

Архитектурный стиль: Средиземноморье
Тип конструкции: Тайм-шери
Крыша: Глина
Общие стены: 2 общих стены (или более)
Окна: Жалюзи, индивидуальное покрытие, Окна с двойным стеклопакетом, шторы, изолированные окна
Этажей / этажей: Два
Описание историй: Два
Квадратных футов: 5,035
кв. Ft. Источник: Public Records
Год постройки: 2008

Информация об установке

Характеристики лота

Вид собственности: Поле для гольфа, луг, окрестности
Размер участка (акры): 2,89
Размер участка (кв. Фут): 125,888,4
Размеры участка: Общая площадь
Зонирование: Сообщество долевого владения

Финансовые соображения

Цена за кв.Ft .: 69,51 долл. США
Комиссия ассоциации: 18,159 долл. США
Комиссия вознаграждения Freq .: Ежегодно

Раскрытие информации и отчеты

Особые условия: Стандарт
Включено: Дома полностью обставлены бытовой техникой, мебелью, постельным бельем, кухонными горшками и сковородками, тарелками и посудой.

Включено в список Pacific Sotheby’s Int’l Realty, Angela Meakins

Посмотрите на Брешию и ее потрясающий Палаццо делла Лоджия

Брешиа находится в Ломбардии, между Вероной и Миланом, и сегодня в моей серии «Фото дня» я хочу показать вам одно из потрясающих зданий, которые помогают превратить этот неожиданно красивый город в одну из скрытых жемчужин Северной Италии. .

Это Палаццо делла Лоджия!

Захватывает дух, не правда ли?

Построенный на площади Пьяцца делла Лоджия в Брешии между 1492 и 1574 годами, он стоит на месте гораздо меньшего дворца XV века постройки, где собирался городской совет.

Многие известные архитекторы наблюдали за планами и строительством нового, намного большего и лучшего палаццо. Среди них был лучший из Венето — Андреа Палладио.

Пять веков спустя здание по-прежнему впечатляет своим элегантным математическим фасадом, покрытым белым мрамором, скульптурами в натуральную величину, медальонами с головами римских императоров и некоторыми очень замысловатыми орнаментами.

Теперь, написав это, я почувствовала некоторую неуверенность в выборе слов, поэтому позвонила мужу, чтобы узнать второе мнение:

«Вы бы сказали, что это« элегантный математический »фасад?» — спросил я, показывая ему фотографию дворца.

«Здесь тихо, величаво!» — рассеянно сказал он, вынимая липкого крокодила из тайника.

‘Ура! «Величественный» — такое скучное слово! — в ужасе возразил я.

Нет ответа.

«Не знаю», попробовал еще раз.«Мне кажется, что это действительно математических . Например, посмотрите на пропорции фасада, каждый этаж кажется примерно на две трети высоты предыдущего… Это очень пропорционально. Это просто кажется… Послушайте, если я ткну пальцем в картинку вот так… Вы понимаете, что я имею в виду? », Я изо всех сил пытался объяснить себя, как это обычно бывает, когда задействована математика.

«Дайте мне еще раз взглянуть!», Мой муж — любитель математики между нами двумя — внезапно проявил интерес. «Это не математика», — сказал он.«Математика — это когда есть шестиугольники и формы, и все аккуратно и симметрично. Напротив, это как приподнятая подушка! »

Я засмеялся.

Поднятая подушка или нет, но мне нравится внешний вид Палаццо делла Лоджия. Самая лучшая часть для меня — это корпусная крыша, которая была добавлена к зданию относительно недавно — в 1914 году. Предыдущая крыша была плоской в стиле позднего барокко и была построена в 1769 году.

Если вам интересно, что случилось с самой первой крышей палаццо, ну, она была уничтожена во время пожара в 1575 году, который также сгорел дотла шедеврами Тициана.Нынешняя крыша 20-го века была фактически спроектирована в стиле первой, чтобы палаццо наконец-то могло выглядеть так, как задумано изначально.

Вы найдете Палаццо делла Лоджия на площади Пьяцца делла Лоджия в Брешии — красивой площади, которая не только окружена великолепной архитектурой, но и кажется бьющимся сердцем города с его многочисленными ресторанами и строгим соблюдением культуры кафе.

Я сделал это фото в солнечный и тихий воскресный обед в начале лета.Брешиа действительно удивила меня своей энергией, большими открытыми площадями и вдохновляющей архитектурой. Увидеть Палаццо делла Лоджия с пушистым белым облаком, висящим над его крышей, было одним из фотографических моментов моего дня.

Snap! А вот и моя фотография палаццо. Я надеюсь тебе понравится!

Этот пост — часть моей новой серии постов в блоге. Под названием «Фотография дня» я делюсь с вами (скрестив пальцы, ежедневно) фотографией, которая раскрывает красоту и реальность жизни в Италии и путешествий по Европе.Это короткие посты (на самом деле, иногда они больше похожи на подписи), так что вы можете наслаждаться ими на ходу и использовать их, чтобы внести луч цвета в каждый свой день.

Если вам понравилось то, что вы прочитали, пожалуйста, оставьте мне комментарий или используйте кнопки ниже, чтобы поделиться им в социальных сетях.

Чтобы увидеть больше подобных историй, вы можете подписаться на меня на Facebook и подписаться на мою еженедельную новостную рассылку строго без спама. Спасибо!

Теперь приготовьтесь к поездке в Брешию с моими партнерскими ссылками

Бронирование.ком

Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио — вот почему

Что такое лоджия? Итальянское слово «домик», лоджия — это крытое пространство, проходящее по длине здания, похожее на крыльцо, но с колоннами или арками на открытой стороне.

Лоджии были включены в дворцы, музеи и другие величественные здания на протяжении тысячелетий, особенно в Италии, Греции и Испании. Но эту архитектурную особенность можно найти и в U.S., особенно там, где обычно теплая погода, например, в южных и западных штатах.

Хотя лоджии часто встречаются в больших общественных зданиях, они являются роскошным дополнением к жилой недвижимости. Вот что вы можете подумать, если вы думаете о покупке дома с ним или о добавлении одного к своему существующему дому.

Фото Giffin & Crane General Contractors Inc.

Узнать большеСвернуть

Преимущества лоджии

Совершенно понятно, почему лоджии выдержали испытание временем и остаются популярными по сей день: они впускают наружу, расширяя жилое пространство.Кроме того, изогнутые арки и высокие колонны делают дом с лоджией более драматичным, чем дом с простым старым крыльцом или патио.

«Лоджия определенно улучшает качество вашей жизни на открытом воздухе и может добавить элегантности дому», — отмечает Седрик Стюарт , агент по недвижимости Entourage Residential Group в Keller Williams Capital Properties, в Вашингтоне, округ Колумбия.

Фото John Kraemer & Sons

Лоджия также обеспечивает защиту от солнца, дождя и многого другого.Таким образом, нет необходимости в садовом зонтике, а уличная мебель и другие аксессуары будут дольше оставаться в хорошем состоянии без постоянного воздействия погодных условий.

Декор лоджии

Фото John Kraemer & Sons

Конечно, открытые арки лоджии все равно откроют перед матушкой-природой, поэтому выбирайте мебель с умом. Здесь подойдут прочные изделия из устойчивого к ржавчине кованого железа.Или, если вашему стилю соответствует более повседневная атмосфера, можно использовать акрил или переработанный пластик. Покройте эти сиденья водонепроницаемыми уличными тканями, предназначенными для патио и террасы у бассейна.

Лоджии часто выглядят более формально, чем крытые веранды или патио, поэтому вы захотите выбрать декор, отвечающий вашим требованиям. Нужно вдохновение? Вы можете выбрать средиземноморскую тему, поскольку лоджии итальянского происхождения, что может означать цвета, напоминающие океан или сельскую местность, яркую деревенскую настенную плитку и полированные металлические аксессуары.

Недостатки лоджии

Фото Colonial Homecrafters Ltd.

В отличие от солярия, который полностью закрыт, для отдыха на лоджиях требуется довольно хорошая погода. Даже с крышей наверху ветер и дождь могут проскользнуть через открытую сторону; к тому же вам придется не отставать от подметающих листьев и врывающейся грязи.

Лоджии также могут быть дорогими в установке, поскольку колонны и арки обычно выполняются по индивидуальному заказу.

«Если вы вложите его после покупки дома, вы, вероятно, не сможете рассчитывать, что окупите вложенный доллар за доллар», — объясняет Стюарт. «Кроме того, лоджия может сузить круг покупателей, заинтересованных в вашем доме, что приведет к увеличению количества дней на рынке».

Однако, если вам нравится идея большого открытого коридора в итальянском стиле, лоджия — это то, что вам нужно. Воспринимайте это как способ расширить жилое пространство дома — и способ перенести свой разум на солнечные берега Средиземного моря, просто выйдя прямо из своей двери.

Фото DHD Architecture and Interior Design

Пост Что такое лоджия? Лучше, чем веранда или патио — вот почему впервые появилось в новостях и аналитических материалах по недвижимости | realtor.com®.

The Loggia Pendant — 750 Ridder Park Drive

Скульптору по металлу Джону Джаггеру приписывают «Подвеску для лоджии», произведение искусства, которое до недавнего времени висело на потолке входной лоджии бывшей штаб-квартиры San Jose Mercury News по адресу 750 Ridder Park Drive.

Эта статья была заказана Джозефом Риддером и его семьей после проведения конкурса на разработку дизайна для парадного фасада новой штаб-квартиры газеты.

Джаггер размышлял о работе Mercury News в своей автобиографии Скульптор: в центре внимания искусство, которое вы не узнаете в школе (2011, Outskirts Press), и о своем сотрудничестве с Бадом Делислом. Делисл управляла модельным магазином в Сан-Хосе и предложила Джаггеру принять участие в конкурсе; Делиль фактически построил целый фасад здания с прожекторами, чтобы выделить бронзовую модель Джаггера.

В тот день, когда они представили свою работу, Джаггер вспоминает:

«Конференц-зал был забит руководителями газеты, фотографом и владельцем Джо Риддером и его ближайшими родственниками. Толпа художников с рулонами рисунков под мышками ворвалась в огромный конференц-зал. Я узнал многих из них из многих факультетов искусств Государственного университета, а других — из газетных статей о международных конкурсах… Это были скульпторы, с которыми нужно было считаться.

«Я ждал, пока все чертежи будут сданы и их создатели не покинут здание.Затем я отнес модель — тщательно прикрытую — в комнату и стратегически поставил ее перед самыми влиятельными посетителями за столом. Бад стоял у выключателя на стене, так как я держал одну руку за белое покрывало модели, а другой — за выключатель прожекторов модели. Я тихо поблагодарил Господа за то, что в этой комнате нет окон — на один источник света меньше, о чем нужно беспокоиться.

«Как только схватка утихла, я взглянул на Бада, который нажал на главный выключатель света… Я осторожно снял хлопчатобумажный чехол с модели, отсчитал три секунды и включил миниатюрные прожекторы модели.Полированная бронза взорвалась под общей белизной лоджии, и то, что раньше было почти неслышным вздохом, превратилось в громкий возглас удивления. Все было там. Здание, скульптура, освещение, отражающие бассейны, колонны, каменные ступени — все.

«Я посмотрел на Бада, который изо всех сил пытался сдержать ухмылку, когда Джо Риддер, стоявший на коленях и глядя на модель, поднялся на ноги и снова взял под контроль комнату.

«Это, джентльмены, мы хотим». Он сказал тихим ровным голосом, когда повернулся ко мне. «К завтрашнему дню принесите мне в офис цены и информацию, и мы заключим договор».

750 Ridder Park Drive вход. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750.Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750.Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд Подвеска «Лоджия», Риддер-Парк Драйв, 750. Фото: Райан Форд

Джаггеру пришлось преодолеть множество инженерных проблем, прежде чем его люстра Chandelier (как он ее называл) была завершена, начиная с тысяч сварных швов, которые создавали напряжения во всех направлениях. Малейшая ошибка в размерах соединителя может умножиться на огромную ошибку на конечном соединителе на дальнем конце конструкции.

Делисл и Джаггер построили огромный эллиптический деревянный каркас для поддержки стальных элементов в процессе их изготовления, а Джаггер разработал систему из 25 болтов и изготовленных на заказ талрепов для крепления скульптуры к потолку лоджии. Они перевезли каркас в трех частях из магазина Delisle в Сан-Хосе в магазин Jagger’s Los Gatos на вершине El Camino Джаггера и в фургон Delisle в 2:30, чтобы избежать движения по шоссе. Двигаясь со скоростью 50 миль в час, не сводя глаз с осколков в зеркало заднего вида, Джаггер с ужасом наблюдал, как один кусок оторвался от его El Camino и приземлился на автостраде прямо перед встречным автомобилем.К счастью для всех участников, ни каркас, ни автомобиль не были повреждены.

Во время литья своих компонентов Джаггер боролся с идеей использовать сталь вместо бронзы для скульптуры — по словам Джаггера, он умолял Риддеров позволить ему использовать бронзу, но они отказались из-за стоимости и беспокойства по поводу того, что залив Окружающая среда области будет делать металл. Чтобы придать скульптуре вид бронзы, он нанял автофинишера, чтобы покрыть скульптуру четырьмя слоями «золота Кадиллака» и прозрачным покрытием.

Сам по себе процесс установки был отдельной историей. Подняв вилкой 3,5-тонную конструкцию на лоджию, Джаггер обнаружил, что его первоначальные опасения оправдались — размеры его разъема были неправильными, и только его первый разъем соответствовал потолочному аналогу. В то же время погиб вилочный погрузчик и гидравлический подъемник, что привело к медленному спуску скульптуры, которая висела только на одном соединителе, на землю. Рабочие бросились укреплять его деревянными перилами, и, к счастью, сам вилочный погрузчик выступил в роли столба под скульптурой.

Однако настало время увольнения, и наемные профсоюзные работники ушли вовремя. Джаггер и Делайл остались одни, с уязвимым произведением искусства, и они должны были решить, как самостоятельно завершить установку. Используя систему гидравлических домкратов и пиломатериалов, им удалось медленно поднять скульптуру, одновременно увеличивая расстояние между соединителями, чтобы они соответствовали потолку. В 2:30 они начали снимать деревянную опорную систему, а к 3:50 они завершили установку.

Подвеска для лоджии оставалась на своем месте до 2013 года, когда ее сняли, чтобы сохранить для будущего дома.

Джон Джаггер родился в Чикаго и был профессиональным скульптором более 45 лет. Он получил степень бакалавра дизайна интерьера в Государственном университете Сан-Хосе, а также степень магистра креативного дизайна. Прежде чем заняться скульптурой в 1965 году, Джаггер работал в IBM старшим промышленным дизайнером в 1950-х годах.

Джаггер скончался 6 июня 2013 года.

Рубрики

Лоджий фото: Дизайн балконов и лоджий: 4207 фото на INMYROOM

Лучшие идеи дизайна для лоджии площадью 6 квадратных метров

Дизайн интерьера: с чего начать?

1. Перепланировка

2. Функциональность

3. Остекление и утепление

Ремонт и обустройство: важные моменты

Как обустроить лоджию 6 метров: фото и практичные дизайн-идеи

1. Балкон для хранения

2. Продолжение комнаты

3. Балкон-кабинет

4.

5. Зона отдыха

6. Мини-бар

7. Ничего лишнего

8. Зимний сад

9. Мини-прачечная

10. Подсобное помещение

11. Замена даче

фото с вагонкой, сайдингом, другими материалами

Холодный

Теплый

Определяемся с видами материалов

Вагонка

Сайдинг

МДФ панели

Гипсокартон

Дизайн лоджии: фото, советы и идеи

Склад отменяется

Перед тем, как оформить

Идеи использования лоджий: стандарт и оригинальность

Стандартные идеи

Оригинальные идеи

Нюансы интерьера

Варианты разделения (соединения) лоджии и комнаты

Отделка пола и стен

Оформление стен

Подводим итоги

Лоджия отделка интересные идеи фото возможных способов оформления

Виды материалов для отделки лоджии

Деревянная вагонка

Искусственный камень

Декор панели

Блок хаус

Гипсокартон

Интересные идеи использования пространства

Увеличение полезной площади

Зимний сад

Рабочий кабинет

Спортивный уголок

Творческая мастерская

Освещение

Остекление

Гидроизоляция и утепление

Выбор мебели

Видео

Фото вариантов как может выглядеть отделка лоджии

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий :: Жилье :: РБК Недвижимость

интересные идеи оформления на фото

Идеи дизайна 6-метровой лоджии:

Кабинет

Мини-спортзал

Библиотека

Мастерская

Гардеробная

Зона отдыха

Зимний сад

Продолжение кухни или комнаты

Прованс

Кантри (бохо)

Средиземноморский

Современный

Лофт

Подготовка

Гидроизоляция

Утепление

Чистовая отделка

Для потолка:

Для стен: