Квартиры в мансарде: Как выглядит квартира-мансарда в современном доме и где ее купить?, ВСЯ ПН
Как выбрать квартиру-мансарду — 7 советов
Просмотры: 2 549
[содержание h3 h4]
Сейчас мансарда как вид недвижимости становится модным и в России. Некоторые покупают такое жильё в дополнение к основной квартире и делают двухуровневую жилплощадь, другие приобретают её в качестве основного жилища, соблазнившись невысокой ценой. Другие покупатели планирует превратить мансарду в творческую студию, при этом проживая в другой квартире.
Мансарды не так давно появились на местных рынках недвижимости, и многие просто не знают, на что необходимо обращать внимание при покупке квартиры. Отсюда много разных отзывов, как восторженных, так и недовольных. Рассмотрим плюсы и минусы квартиры в мансарде и ознакомимься с нюансами покупки такого вида недвижимости.
Коммуникации квартиры-мансарды
Если человек планирует купить квартиру городского типа, то он, разумеется, рассчитывает на то, что отопление, вода и прочие коммуникации будут заранее подключены и нормально функционировать.
В квартирах мансардного типа всё зависит от системы монтажа и от совести строителей и коммунальщиков. Например, если вода поступает «снизу», её напор не всегда будет достаточный. Часто, особенно при ремонте водопровода, она будет течь тонкой струйкой или с перебоями.
То же самое может происходить и с отоплением. Тепло может просто не доходить в нужном объёме до верхних этажей, тем более — до мансарды. Так что, при покупке неплохо бы не только подробно расспросить хозяев о типе монтажа коммуникаций и самим всё проверить, а также желательно побеседовать ещё и с соседями с верхних этажей. Справедливости ради необходимо добавить, что этот пункт касается не только мансард, но и вообще квартир на верхних этажах.
Крыша квартиры-мансарды
Не секрет, что в летнюю жару она накаляется, а в дождь служит источником неприятных звуков. Необходимо узнать, решили ли предыдущие хозяева эти проблемы. Установлен ли кондиционер и звукоизоляция, и насколько они качественны. Если человек покупает мансарду с «нуля», скорее всего, такие вопросы придётся решать ему самому.
Прежде чем купить квартиру в мансарде, стоит обойти несколько фирм, которые занимаются таким видом работам. Может быть, если стоимость работ по установке звукоизоляции и кондиционера сложить со стоимостью квартиры в мансарде, разница с «нормальным» жильём будет не такая и существенная.
Окна квартиры-мансарды
Так как мансарда – жильё не типовое, то и окна выбираются необычной конструкции. Они могут быть или чересчур маленькими, или большими. Возможны скошенные варианты, вмонтированные в плоскую крышу или расположенные на потолке. «Что может быть прекраснее, чем заснуть, видя луну и звёздное небо?» — скажут романтики. «Что может быть хуже, чем яркое солнце в окно, от которого нельзя загородиться?» — скажут пессимисты. Некоторым будет некомфортно в такой обстановке, окна необычной конструкции их будут просто раздражать. К тому же такие окна в мансарде не всегда можно будет занавесить для нейтрализации яркого света или жары. Прежде чем приобрести квартиру в мансарде, подумайте, насколько готовы отказаться от привычных стереотипов и комфортно будет вам при отказе от них?
Герметичность окон
Выше уже говорилось, что дождь может стать причиной звукового дискомфорта.
Однако, главная проблема с осадками не в этом. Мансарда расположена прямо под крышей, а крыша может протекать. Необходимо обязательно обсудить этот вопрос с продавцом, а также проверить наличие характерных разводов от воды. Скажем сразу, что отсутствие разводов ещё не гарантия герметичности. Не очень честный продавец, выставляя квартиру на продажу, может просто их закрасить. В таком случае, есть два пути решения проблемы. Первый — призвать к ответу коммунальщиков, заставив их качественно выполнить ремонтные работы, и потратить много времени и нервов. Второй – сделать всё самому (или нанять рабочих) и потратить деньги. Это может быть довольно значительная сумма, так как работа может быть и не типовая.
Источником проблемы протекания может стать не только крыша, но и окна. И если крышу можно заставить чинить коммунальщиков, то забота об окнах ляжет целиком на владельцев мансарды. Дело в том, что чаще всего в таком жилье окна скошены. Это может быть как небольшой наклон, так и почти горизонтальное положение.
Чем больший наклон у окон, тем больше появляется проблем. Горизонтальные окна больше склонны к протеканию, чем вертикальные, ведь вода не сливается вниз по стеклу, а задерживается на поверхности. Протечки во время дождя — ещё не все неприятности, связанные с осадками.
К ним относятся также снежные заносы, когда снег невозможно счистить из-за труднодоступности окон. Здесь работает тот же закон — чем окно горизонтальнее, тем больше снега будет налипать. Град – осадки не столь частые, однако не принимать их во внимание глупо. Крупные градинки могут просто разбить стекло. Чтобы этого не произошло, стекло надо брать толстое, с повышенной прочностью. Стоит оценить, насколько защищены окна от этих погодных явлений.
Наличие полезной площади
Чаще всего в объявлениях о продаже мансарды отмечают площадь пола. Продавцы немного лукавят, ведь полезной площади может быть намного меньше. Дело в том, что в мансарде — скошенные стены. Эти углы и забирают на себя часть площади.
Представьте, как будет смотреться в треугольном углу прямоугольный шкаф! Если вспомнить школьные уроки по геометрии и вписать в пирамиду куб, то сразу станет понятно, сколько на самом деле метров в полезной площади такой квартиры. Ориентироваться при определении полезной площади нужно не по площади пола, а по площади потолка. В общем, купив квартиру площадью 100 м, и произведя расчёты, может оказаться, что полезной площади всего 80, а то и 60 метров.
Не типовая планировка мансарды
Натуры творческие скажут, что не типовая планировка мансарды — это здорово, есть возможности для проявления таланта и фантазии. А более прагматичные люди задумаются, как и на какие деньги это всё реализовать, сколько это потребует труда, времени и материальных вложений. Чтобы придать уютный или хотя бы жилой вид, необходимо будет сделаться на время креативным дизайнером или нанять такого специалиста. Скошенные стены, нестандартные окна, балки, на которых держится крыша, расположенные не в очень удобных для жильцов местах – всё это будет необходимо учитывать при обустройстве жилья.
Для такой квартиры показаны современные стили, типа хай-тек. Однако встречаются мансарды, отделанные и в более классических стилях.
Мебель, либо её часть тоже, скорее всего, придётся изготовлять на заказ, а это обходится дороже, чем её покупка в специализированном магазине. Это связано с наклоном большинства стен. Если стены не особенно отклонены от прямого угла, можно поставить и обычную мебель, но надо учитывать, что из-за острых углов свободного места в комнате будет меньше, чем при той же планировке в квартире с прямыми стенами.
Однако всё это не так уж и страшно, в интернете полно интересных идей, а необычно обставленная квартира обычно принадлежит очень неординарным людям. Главное – иметь к этому желание и, конечно, материальную возможность.
Отстутствие лифта
Часто мансарды спроектированы так, что лифт останавливается на этаж, а то и на два ниже. И если подъём многие могут расценить как дополнительную физическую нагрузку (кроме молодых мамочек с колясками), которой так не хватает горожанину, то доставка в квартиру мебели и тому подобных вещей может быть затруднительна.
Из вышеизложенного видно, что квартира в мансарде имеет много недостатков. Однако у такой жилплощади много и достоинств. Низкая цена в сочетании с необычностью делает такой тип жилья очень востребованным. Если до покупки такой квартиры учесть все характерные особенности данной жилплощади, то можно свести на нет неприятные моменты. И тогда человек приобретёт дизайнерское жильё за небольшую плату.
Поделиться статьёй:
5 удачных примеров — INMYROOM
Гид
Кто не мечтает об атмосферной квартире на чердаке? Давайте посмотрим, как можно обустроить пространство под крышей и сделать его уютным
Обустройство квартиры в мансарде требует терпения и смекалки, поэтому идеи лучше всего искать в дизайнерских проектах.
Мы собрали шесть квартир, которые не оставят вас равнодушными, — давайте вдохновляться вместе!
Красивая квартира для семьи фотографа
Чтобы пространство казалось легким и воздушным, дизайнер Ирина Райхер решила выкрасить стены в белый цвет. Также легкости интерьеру добавляет обилие естественного света. Множество небольших узких окон решили не маскировать, а, наоборот, выделить с помощью деревянных откосов.
Поскольку потолки в квартире скошенные, помещение решили не дробить глухими перегородками. Вполне достаточно полупрозрачной перегородки из стеклоблоков, которая отделила спальню от кухни-гостиной. Верхний антресольный этаж изначально был зашит, но его решили открыть — теперь сюда всегда можно забраться по лестнице.
Смотреть проект полностью
Яркая двухуровневая квартира
Эта двухуровневая квартира в Светлогорске предназначена для жизни трех поколений семьи. Дизайнер Виктория Лазарева выбрала яркие оттенки и активные принты — они добавили пространству динамики и отвлекли внимание от нестандартных скошенных стен.
Кстати, их оставили нетронутыми и только побелили, остальные стены оклеили принтованными обоями.
Смотреть проект полностью
Уютная квартира в экостиле
Эта квартира расположена в мансарде четырехэтажного дома в Красногорске. Квартира продавалась со свободной планировкой, так что у дизайнера Маргариты Рассказовой была полная свобода действий. В одной части расположили личные комнаты, а в другой — общие. И даже обустроили открытую террасу, на которую можно попасть из гостиной или спальни.
А поддержать природу за окном и обилие солнечного света из больших окон помогли экостиль и гирлянды из зеленых вьющихся растений.
Смотреть проект полностью
Двухэтажная квартира в классическом стиле
Дизайнеру Ольге Солнышковой предстояло обустроить на двух этажах большую общую зону и три спальни. Вопреки планам застройщика, на мансардном этаже решили разместить кухню, столовую и гостиную.
Спальни бы получились слишком маленькими, к тому же из-за мансардных окон здесь бы не встали шкафы.
Для интерьера выбрали светлую цветовую гамму и стиль американской классики, благодаря чему получилось воссоздать атмосферу загородного особняка.
Смотреть проект полностью
Уютная двушка с мебелью из ИКЕА
Заказчики хотели получить светлую скандинавскую квартиру с комнатами для родителей и ребенка, а также местом для занятий спортом. Дизайнеры студии Geometrium выполнили все пожелания: на мансардном этаже обустроили жилые помещения, а внизу расположили просторную кухню-гостиную.
Чтобы обстановка не получилась скучной, белый цвет разбавили теплым деревом и яркими акцентами. Поскольку бюджет был ограничен, много мебели купили в ИКЕА — к тому же она отлично вписалась в обстановку.
Смотреть проект полностью
10 причин, почему вы должны жить в квартире на чердаке
Александра Белгун | Опубликовано
Купить сейчас
Дом, в котором вы живете, играет важную роль в поддержании баланса между вашей личной жизнью и давлением на работе. Кому не нужен оазис спокойствия и расслабления, чтобы избавиться от повседневного стресса? В этом случае мансардная квартира может стать отличным выбором. Просто убедитесь, что здание очень хорошо изолировано. Вам нужны какие-то другие причины, чтобы убедить себя, что стоит попробовать? Мы даем вам 10.
Уютная атмосфера.
Несмотря на то, что мансардные квартиры зачастую менее просторны, они всегда выглядят приветливо. Такое богемное пространство приглашает вас насладиться спокойными моментами с семьей. Чаепитие каждое утро перед окном может стать интимным моментом. Вы должны попробовать это! Вы увидите, как важно начинать свой день приятно.
Доступ естественного света
Вообще говоря, мансардные квартиры имеют окна Velux, и это будет для вас большим преимуществом. Было доказано, что естественный свет необходим для нашего благополучия, и, имея доступ к нему, мы сможем повысить свою производительность и снизить уровень стресса.
Окна Velux тоже стильные и, если повезет, из них открывается прекрасный вид.
Конфиденциальность.
Живя на чердаке, вы можете легко избежать беспокойства посторонних людей. Всегда хорошо иметь немного времени для себя, а еще лучше провести некоторое время с семьей.
Повышение креативности.
Допустим, вы фрилансер. Угадай, что? Работать из дома еще никогда не было так просто! Проживание в мансардной квартире дает вам возможность развивать свои творческие способности. Все, что вам нужно, это большое окно, обеспечивающее естественное освещение, и удобное кресло. Поверьте, скоро появятся идеи.
Без штор.
Помните те шторы, которые вам очень нравились, но вы никогда их не использовали, потому что они не подходили к остальной части комнаты? У вас больше не будет этой проблемы.
Интересные возможности декора.
Авторское право на изображение BarnesvanzeАвторское право на изображение Barnesvanze Учитывая, что чердачные помещения обычно не очень велики, следует подумать о творческом подходе к организации личных вещей.
Сэкономьте место и используйте умные идеи для хранения (например, эта двухъярусная кровать). У нас также есть два слова для вас: модульная мебель. Не забывайте об угловых потолках, они создают чарующий эффект.
Нет соседей сверху.
Вы никогда не считали это преимуществом? Никаких соседей сверху, никаких посторонних звуков и риска быть затопленным. Единственные, кто может вас побеспокоить, это птицы.
Оконный уголок для чтения.
Наклонные стены идеально подходят для уголка для чтения. Добавьте несколько книжных полок, журналов, удобное сиденье и подушки. Мы советуем вам создать уголок для чтения где-нибудь рядом с источником естественного света (окном или световым люком). Теперь расслабьтесь и наслаждайтесь хорошей книгой!
Спать под световым люком.
Подарите своим детям возможность спать под звездами, и мы обещаем, что они будут вам благодарны. Мансардное окно над вашей кроватью станет источником спокойствия и вдохновения и, безусловно, обеспечит вам крепкий сон.
Мансардные окна также добавляют нотку романтики, так что это отличное место, чтобы провести несколько прекрасных моментов со своим партнером.
Мансардные квартиры обычно дешевле.
Не зацикливайтесь на этом, потому что это зависит от города и района, в котором находится квартира. Цена также должна быть связана с площадью, в которой вы хотите жить.
Что ты думаешь? Хотели бы вы жить в мансардной квартире?
Источники изображений: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 и 11.
Квартиры с услугами — Attic Angel Community
- Дом
- Жизнь здесь
- Attic Angel Place
- Квартиры с услугами
Делая упор на независимость, 74 квартиры в жилом комплексе Attic Angel’s Residential Care Apartment Complex (RCAC) пользуются системой безопасности благодаря круглосуточному реагированию на чрезвычайные ситуации, что позволяет людям жить более независимо. В каждой квартире есть полностью оборудованная кухня, доступная ванная комната и душ, стиральная машина / сушилка, 1 или 2 спальни, просторная гардеробная и оконные шторы.
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 1 спальней и прихожей
Апартаменты с 2 спальнями
Две спальни с балконом
Две спальни с гостиной и балконом
Включенные удобства и услуги
- Комплексные обследования и услуги оздоровительного центра, ежедневная регистрация, вариант
- Круглосуточная служба экстренной помощи
- Уборка раз в две недели
- Коммунальные услуги, кабельное ТВ и Wi-Fi Интернет (телефон за дополнительную плату)
- Дополнительная прачечная, подсобное помещение, льдогенератор и личное хранилище на каждом этаже
- Мероприятия для ума, тела и духа, включая оздоровительные занятия
- Социальная поддержка и неконфессиональные пастырские услуги
- Рейсы по расписанию на маршрутном автобусе Attic Angel
- Волонтерский транспорт, в зависимости от наличия
Доступно за дополнительную плату
- Индивидуальные услуги, услуги поддержки и ухода
- Персональный аварийно-спасательный комплекс
- Встречи на месте с лицензированными практикующими врачами и терапевтами
- Салоны красоты и спа-услуги
- Зарезервированная подземная парковка, при наличии мест
- Аренда гостевой квартиры
- Служба общественного питания: планы питания, обслуживание подносов, меню à la carte, гостевые блюда, кейтеринг
- Телефонная служба
Чердак Angel Place Living Options
Нажмите на каждый заголовок, чтобы открыть подробности
- Квартиры с услугами
- Центр здоровья
- Уход за памятью
Квартиры с услугами
Квартиры Квартиры с услугами
Варианты проживания
- Квартиры с одной спальней и без комнаты
- Квартиры с двумя спальнями, с прихожей и/или без балкона
Медицинская поддержка
- Сертификация RCAC (жилой комплекс)
- Выделенный персонал по уходу доступен в течение дня
- Варианты ежедневной регистрации, плановых осмотров, оздоровительных клиник и других услуг
Примеры услуг
Уборка раз в две недели, доступ к социальным услугам, варианты транспорта и мероприятия для ума, тела и духа.
Планы питания и другие услуги также доступны.
Узнайте больше о квартирах
Квартиры для престарелых
Квартиры для престарелых
Жилые варианты
- Квартиры с одной спальней
с балконом или без него 9006
Медицинская поддержка
- Сертифицировано RCAC (жилой многоквартирный комплекс)
- Выделенный персонал по уходу оказывает поддержку в течение дня
Примеры услуг
Полный график ежедневных занятий, еженедельная уборка, помощь в стирке и купании, ежедневная уборка постели и вынос мусора, а также трехразовое питание в наших уютных деревенских кухнях и столовых.
Узнайте больше о домохозяйствах
Health Center
Health Center Центр престарелых для длительного ухода и краткосрочной реабилитации
Living Options
- 44 люкса с отдельными ванными комнатами, предназначенными для длительного ухода и реабилитации
Медицинская поддержка
- Лицензия общественного жилого дома (CBRF)
- Выделенный персонал круглосуточно
Образцы услуг
Ежедневная уборка постели и уборка, трехразовое питание плюс легкие закуски, еженедельная помощь в купании и полный график занятий для ума, тела и духа.