Квартиры студии самые маленькие: Сколько стоят самые маленькие квартиры в Москве

Как выглядят самые маленькие квартиры Москвы: от 7 м² до 13 м²

Квартиры

Невероятно, но факт: в московских ЖК есть немало студий площадью всего 13 квадратных метров! По суть своей, это одна комната, в которую удалось впихнуть кухню, ванную и небольшую рабочую зону. Об удобстве, конечно, говорить сложно, но, как говорят риэлторы, такие апартаменты пользуются хорошим спросом. «Люди скупают их, как горячие пирожки. Они интересны, потому что, как правило, в таких домах сделаны классные входные группы, зоны общего пользования — много такого, чего нет в старых пятиэтажках, — говорит директор агентства недвижимости Metro.Estate Наталья Куницкая. — Да, там есть ряд минусов, связанных с тем, что иногда шумоизоляция недостаточно хорошая, стоимость коммунальных платежей выше, но в целом они классные». Действительно ли это так? Давайте посмотрим.

Студия 13,3 м², 6/10 этаж

Район Проспект Вернадского, 6 000 000 руб (400 000 руб/м²)

Вот типичный пример такой студии «с ремонтом в престижном районе Москвы», как говорится в объявлении. Местоположение и впрямь отличное: три минуты пешком до метро Проспекта Вернадского. Экологически чистый Юго-Запад Москвы, рядом парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды, МГУ. Стоит ли это того, чтобы жить в 13-метровой клетке, где умещается только кровать, а готовить придется, упираясь спиной в шкаф? Зато в здании мраморный холл и лобби с камином.

Студия, 13, 2 м², 2/7 этаж

Район Арбат, 8 000 000 руб (606 061 руб/м²)

Эта студия на втором этаже семиэтажного дома понравилась нам больше — как минимум потому, что в доме высокие потолки, и поэтому удалось сделать здесь антресоль со спальной зоной. Благодаря этому студия напоминает уютные европейские квартирки, где нет ничего лишнего, но царит приятная атмосфера. Кухни пока нет, но ее расположение в нише — хорошее решение, которое не будет загромождать и утяжелять маленькое пространство. Продавец говорит в объявлении, что это отличная возможность для инвестиций — пожалуй, это правда: квартира маленькая, но с большим потенциалом (о чем, впрочем, видно и по ее цене).

1-комн. квартира, 15 м², 19/85 этаж

Башня «ОКО», район Пресня, 13 500 000 руб (900 000 руб/м²)

Жить в башне «ОКО» в Москва-Сити — мечта многих. Здесь вам и великолепные панорамные виды на Москву, и развитая инфраструктура — можно вообще не выходить из здания в город, здесь есть все развлечения и все услуги. С другой стороны, жить в 85-этажном небоскребе сможет не каждый, особенно в такой крошечной квартире, где действительно может случиться приступ клаустрофобии. Планировка максимально использует возможности этого помещения — оно даже не выглядит микроскопическим. Приятный бонус: готовить себе утренний кофе можно, даже не вставая с кровати.

Студия, 12 м², 2/24 этаж

Район Коммунарка, 4 800 000 руб (400 000 руб/м²)

Самый дешевый вариант из всех, что мы обнаружили — возможно, потому, что он находится уже за пределами МКАД, в ЖК «Новая Звезда» в Коммунарке. В объявлении снова расхваливают местоположение с большим количеством парков неподалеку и благоустройство самой территории ЖК. Оно и понятно — ведь о самой студии сказать особо нечего. Унылый ремонт, напоминающий плохие номера в провинциальных гостиницах. Работать в этой студии, похоже, никто не собирается — ведь для полноценного рабочего стола места здесь не нашлось. Кухня в коридоре тоже так себе решение. Впрочем, как иначе — ведь площадь квартиры всего 12 кв. метров. Меньше только наш следующий герой.

Студия 7,6 м², 1/12 этаж

Район Внуково, 4 150 000 руб (546 053 руб/м²)

И, наконец, самая маленькая квартира не только Москвы, но и, пожалуй, даже России — ее площадь составляет всего 7,6 кв. метров! В объявлении эту студию громко называют «апартаментами улучшенного комфорткласса». Комфортным здесь является только спальное место, занимающее большую часть комнаты. В углу небольшой столик, на стене телевизор. Где-то еще в помещении разместился санузел, а вот кухню мы так и не нашли. Видимо, готовить будущим владельцам апартаментов комфорткласса не придется. Впрочем, скорее всего это не потребуется: продавец предполагает, что из-за близости к аэропорту Внуково ее будут сдавать посуточно тем, у кого задерживается или переносится рейс.

---

Теги

• Дизайн маленьких квартир
• Москва

Самые маленькие квартиры студии — 74 фото

Тини Хаус 30 кв

Студия 15 м2 планировка

Дизайн маленькой квартиры

Спальное место второй ярус студия 25 кв

Fateeva Design маленькая квартира для студента

Самая маленькая квартира

Студия 17м планировка

Микроквартиры в Москве планировка

Очень маленькая квартира

Студия 30 метров планировка

Микроквартиры в Москве планировка

Самые маленькие квартиры

Очень маленькая квартира студия

Микроквартиры в Корее

Микроквартиры 6 кв м

Маленькая квартира студия

Кухня-гостиная 10 кв.м икеа

Маленькие квартиры

Мини маленькая квартира студия

Кухня в лофт студии 20 кв.м

Интерьеры маленьких квартир

Интерьер маленькой квартиры

Интерьер малогабаритной квартиры

Идеи для маленькой квартиры студии

Самые маленькие квартиры студии

Самые маленькие квартиры студии

Студия 20 кв планировка

Самая маленькая квартира

Маленькие квартиры в Японии

Маленькая квартира

Очень маленькая квартира студия

Интерьер маленькой студии 17кв

Маленькая кухня в студии

Интерьерные решения для маленьких квартир

Интерьер квартиры студии 27кв

Маленькие квартиры студии

Узкие квартиры студии планировки

Самые маленькие квартиры

Маленькая квартира

Компактная однушка

Обставить маленькую квартиру

Студия 20 кв двухуровневые

Интерьеры маленьких квартир

Интерьерные решения для маленьких квартир

Уютная квартира с кухней студией

Кухня-гостиная 16м икеа

Очень маленькая квартира студия

Самые маленькие квартиры

Минимализм в маленькой квартире студии

Маленькие квартиры студии

Интерьерные решения для однокомнатной квартиры

Кухни студии 25кв для квартиры 25 кв. м

Самые маленькие квартиры студии

Интерьер студии 22м прямоугольной

Студия 30 кв м планировка зонирование

Двухуровневая квартира студия 30 кв2 Петров

Инмайрум интерьеры

Квартира трансформер

Функциональный интерьер маленькой квартиры

Малогабаритная квартира студия

Маленькая комната студия 20кв м

Маленькие квартиры проекты

Студия 30 кв в стиле лофт

Очень маленькие квартиры студии

Квартира студия в скандинавском стиле 30 кв.м

Евродвушка кухня-гостиная 15 кв.м

Икеа мебель для студии 18 кв.м жилой

Интерьерные решения для маленьких квартир

Интерьер студии 15 кв.м

Маленькая квартира студия

Проект маленькой квартиры

Яна Волкова дизайнер

Планировка прямоугольной студии 28 кв.м

Кухня студия 28 кв м квадратная

Все, что вам нужно знать о небольших квартирах

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Любите вы их или ненавидите (возможность прикоснуться к двум стенам на противоположных сторонах вашего жилища не всем нравится), маленькие квартиры и крошечные дома приобрели большую популярность в последние годы. Эти небольшие жилища представляют собой потенциальные решения для взрывного роста городов, который приводит к увеличению спроса на жилье и росту арендных ставок в некоторых из крупнейших городов мира. Небольшие площади также имеют экологическую привлекательность, предлагая эффективное использование земли и снижение энергопотребления.

Какой бы новой ни казалась эта тенденция, маленькие квартиры восходят к древнеримским временам, когда большинство жителей римских городов жили в

insulae — многоэтажных многоквартирных домах, в которых обычно были магазины на первом этаже и квартиры на этажах выше . Когда в Риме, да?

В 19 ^ом веке многоквартирные дома были построены для размещения растущего населения в крупных американских городах, таких как Нью-Йорк и Чикаго. Многоквартирные дома простирались от пяти до семи этажей на участках 25 футов в длину и 100 футов в ширину.

insulae и многоквартирные дома служили более или менее той же цели, что и наши сегодняшние маленькие квартиры — предоставлять доступные варианты жилья недалеко от центра города, где пространство ограничено. Небольшие квартиры особенно популярны в таких городах, как Нью-Йорк, Сан-Франциско, Бостон и Сиэтл. Но теперь они носят разные названия — студии, эффективности и микро — некоторые из которых используются взаимозаменяемо.

Так в чем же разница между квартирами-студиями, квартирами высокой эффективности и микроквартирами?

Квартиры-студии

Квартиры-студии представляют собой открытое жилое пространство, в котором спальня, кухня, столовая и гостиная объединены в одну зону. Ванная – единственная комната, отделенная от остальной части квартиры. Кухня в квартире-студии может похвастаться полноразмерной техникой, которую вы ожидаете найти в любой большой квартире. Студии в среднем имеют площадь от 500 до 600 квадратных футов (подумайте, что это больше, чем гараж на две машины, площадь которого составляет около 400 квадратных футов).

Экономичные квартиры

Экономичные квартиры планируются так же, как квартиры-студии. Тем не менее, эффективные квартиры, как правило, меньше, чем студии, и имеют минималистские кухни, также известные как мини-кухни. Мини-кухня предлагает сочетание кулинарных основ. Например, холодильник, четырехконфорочная плита, микроволновая печь и небольшая раковина могут составлять мини-кухню. Нет никаких жестких правил относительно того, что входит в комплектацию мини-кухни — просто она создана для чистой эффективности.

Микроквартиры

Микроквартиры — самые маленькие из малогабаритных квартир. Это жилые помещения, в которых есть открытые зоны для сна и отдыха, а также встроенные шкафы, мини-кухня и отдельная ванная комната. Площадь микроквартир в среднем составляет от 50 до 350 квадратных футов (для сравнения: площадь гаража на одну машину составляет около 200 квадратных футов).

 

Подходит ли вам жизнь в маленьком доме?

Жизнь в маленьком доме имеет множество плюсов и минусов. Но это зависит от того, кого вы спросите — то, что я считаю аферой, может быть плюсом для вас. Вот некоторые общие черты, которые предполагают, что жизнь в маленькой квартире может быть идеальной для вас:

1. Ты хочешь жить один.

   Некоторые пары не возражают делить просторную студию, но вам может не понравиться делить свои несколько сотен квадратных футов со своей второй половинкой, а тем более с домашним животным, когда вы ищете эффективную и мини-квартиру.

2. Вы ведете минималистский образ жизни. Если вы хотите уменьшить размер квартиры, вам определенно подойдет небольшая квартира. Главный плюс жизни в малом для многих заключается в том, что она вынуждает вас избирательно относиться к своим вещам (и не позволяет вам быть скрягой).
3. Вам просто нужно место для сна (вы редко бываете дома). Когда вы выходите из дома чаще, чем дома, небольшая квартира удовлетворит ваши потребности в самом необходимом — месте для сна, душа, еды и хранения ваших вещей. Вы также будете платить меньше за коммунальные услуги, когда будете снимать небольшую квартиру, так как будет меньше места для обогрева и охлаждения, меньше розеток и минимум бытовой техники.
4. Ваше местоположение важнее всего. Если жизнь в центре оживленного города является самым заветным желанием вашего сердца, вы, скорее всего, захотите изучить все, что может предложить город. Вы, вероятно, не захотите оставаться взаперти в своем крошечном доме, когда знаете, что находится снаружи. Небольших квартир в крупных городах также предостаточно, так что проблем с их поиском не возникнет.

Если вышеизложенное вам подходит, поздравляем! Жизнь в маленькой квартире может стать вашей мечтой! Пока вы ищете, обязательно обратите внимание на небольшие квартиры со встроенными решениями для хранения вещей (тем меньше вам придется придумывать самостоятельно), удобно открывающейся дверцей холодильника, достаточным количеством места для вашей кофеварки. , и высокие потолки приятны (они делают пространство больше). Удачной охоты за квартирой!

Опубликовано 18 января 2019 г.

Что вы думаете?

618 Ответов

Об авторе

9 самых крошечных квартир в США

Деньги

Айлис Глинк

10 января 2015 г. / 7:00 / MoneyWatch

Фото предоставлено Zillow

Повсюду появляются квартиры размером со шкаф. А некоторые из них настолько малы, что городам приходится переписывать строительные нормы и правила, чтобы разрешить их использование.

Несмотря на тесные кварталы, жители квартир, желающие жить в лучших местах по самым низким ценам, стекаются в эти элитные микроквартиры, которые толпами строятся по всей стране.

Маленькие квартиры потеряли популярность у американцев, ищущих пригороды, и были в значительной степени запрещены во многих городах наряду с пансионами, жилыми отелями и многоквартирными домами. Но с ростом стоимости жизни в самых желанных городах страны и стагнацией доходов возрождение супермаленьких квартир, в некоторых из которых есть общие кухни, набирает обороты.

Как правило, эти микроквартиры доступны по цене, например, построенные некоммерческим застройщиком Foundation Communities из Остина, где арендная плата составляет от 400 до 650 долларов в месяц за площадь около 400 квадратных футов, но на самом деле это не всегда выгодные предложения. .

В Бостоне, например, арендная плата в здании Фабрики 63 совсем не «микро». Средняя арендная плата в городе составляет 2400 долларов, а арендная плата в крошечном жилом комплексе составляет сопоставимые от 1677 до 2450 долларов в месяц за площадь от 374 до 597 квадратных футов

Вот 9 самых маленьких квартир в США. готовы, а некоторые появятся в ближайшее время — это изменит образ жизни горожан.

Центр свободы Эко Хаус – Портленд

Фото предоставлено Центром свободы

Средняя стоимость аренды в городе: 1395 долларов США*

Центр свободы Eko Haus в Перл-Дистрикт Портленда, районе, известном тем, что в 1980-х и 1990-х годах в нем наблюдался городской ренессанс, открылся в 2013 году. Первая крупная микроквартира в городе сообщество имеет 150 студий площадью от 295 до 385 квадратных футов, а арендная плата составляет от 820 до 1070 долларов в месяц.

Студии «Ballard», самые маленькие в здании площадью 267 квадратных футов, имеют полностью оборудованную кухню, потолочный вентилятор, бетонные полы, балкон, кухонную технику из нержавеющей стали и гранитные столешницы. Eko Haus Freedom Center Living также включает в себя бесплатное помещение для хранения велосипедов, игровую комнату, бесплатный Wi-Fi, прачечную, лаундж и (потому что это Портленд) раз в два месяца дегустации микроварева.

* Зиллоу

Панорамный – Сан-Франциско

Предоставлено Panoramic Interests

Средняя арендная плата по городу: $3910

Строительство The Panoramic, созданного застройщиком устойчивого жилья Panoramic Interests и расположенного на улице Mission Street в Сан-Франциско, планируется завершить в июле. Первое микроквартирное здание города будет включать 160 квартир по рыночным ценам, цены на которые еще предстоит определить, 120 из которых будут меньше 300 квадратных футов. Самые маленькие студии будут иметь площадь 274 квадратных фута.

Микроблоки будут оснащены раскладной кроватью, встроенными креслами, полностью оборудованной ванной комнатой, полностью оборудованной кухней, светодиодным освещением, сантехникой с низким расходом воды, телевизором с плоским экраном, бытовой техникой из нержавеющей стали и доступом в Интернет. Жители экодома без автомобилей также будут иметь доступ к City CarShare и месту хранения велосипедов, а также террасу на крыше и несколько лаунж-зон.

Footprint Cal Park – Сиэтл

Фото предоставлено Zillow

Средняя арендная плата в городе: $1,775

Cal Park, расположенный в районе Капитолийского холма Сиэтла, является одним из 12 городских микрожилых комплексов, созданных застройщиком Footprint Investments в городе. Он включает в себя блоки площадью около 220 квадратных футов с кроватью, книжной полкой, столом, стулом, мини-холодильником и микроволновой печью, но без других кухонных принадлежностей. Сообщество предлагает арендаторам общую кухню, прачечную и общие лаунджи. Арендная плата варьируется от 975 до 1200 долларов в месяц.

Для тех, кто ездит без автомобиля, в здании также есть помещение для хранения велосипедов, оно находится примерно в полутора милях от офиса Seattle Zipcar.

Фабрика 63 «Инновационные подразделения» — Бостон

Фото предоставлено Trulia

Средняя цена аренды в городе: 2400 долларов

Фабрика 63, старая обувная фабрика, ставшая жилым комплексом в районе Форт-Пойнт в Южном Бостоне, открылась в январе 2013 года. В нем 23 микроквартиры. Разработанный, чтобы быть «сопоставимым с районом упаковки мяса в Нью-Йорке», количество единиц варьируется от 374 до 59.7 квадратных футов, согласно InnovationDistrictSource.com. Арендная плата на удивление высока — от 1677 до 2450 долларов в месяц. В здании также есть лофт-апартаменты и несколько жилых/рабочих помещений для привлечения местных творческих профессионалов.

Микроапартаменты с кирпичной кладкой, кухонной техникой из нержавеющей стали, экологически чистыми стиральными и сушильными машинами, раскладным диваном, тумбой под телевизор, письменным столом и окнами с защитой от непогоды, а также доступом к нескольким зонам общего пользования для развлечения гостей.

Бывший отель Latham – Вашингтон, округ Колумбия

Визуализация предоставлена ​​Shalom Baranes Associates

Средняя стоимость аренды в городе: 2220 долларов

Бывший отель Latham в Джорджтауне пострадал от воды и получил столько проблем, что в 2012 году рецензенты Yelp сочли его населенным привидениями, сообщает Curbed. В том же году он закрылся, и девелоперская компания SB Urban и архитекторы проекта Shalom Baranes Associates взяли на себя управление, превратив 10-этажное здание 1970-х годов в микроквартирный комплекс на 140 квартир. Проект получил одобрение зонирования в октябре.

Квартиры будут иметь среднюю площадь 330 квадратных футов и будут меблированы. Жители будут иметь доступ к общим кухням, прачечным и общественным зонам. Здание будет спроектировано так, чтобы в нем могли разместиться горожане, не пользующиеся автомобилями, включая членство в Capital Bikeshare и каршеринге. Однако арендаторам с автомобилями будет запрещено парковаться на улицах Джорджтауна, и им придется парковаться за пределами территории.

Capital Studios – Остин

Визуализация предоставлена ​​Forge Craft Architecture and Design.

Средняя цена аренды по городу: 1510 долларов

Capital Studios находится примерно в 1,6 км от Техасского университета в Остине. Некоммерческий девелопер Foundation Communities утверждает, что микроквартирный комплекс станет «первым новым доступным сообществом в центре Остина за 45 лет».

В комплексе будет 135 меблированных микроквартир площадью около 400 квадратных футов с арендной платой от 400 до 650 долларов в месяц, все счета оплачены. В соответствии с миссией Foundation Communities по обеспечению доступного жилья, они будут сдаваться в аренду одиноким взрослым с доходом менее 26 000 долларов, около 25 процентов здания будет отведено для бездомных и не менее 5 процентов будет сдано в аренду артистам и артистам. музыканты.

Удобства будут включать компьютерный класс только для жителей, ТВ-зал, игровой и фитнес-зал, а также киоск проката велосипедов. Жильцы также будут иметь доступ к урокам фитнеса и питания на территории, обучению профессиональным навыкам, продуктовой кладовой и торговым площадям Capital Studios на уровне улицы.

Elevé Lofts – Лос-Анджелес

Фото предоставлено Zillow

Средняя цена аренды в городе: 2492 долларов США

Небольшой, но шикарный Elevé Lofts в Глендейле представляет собой шестиуровневый комплекс микроквартир, ориентированный на миллениалов, примерно в 10 милях к северу от центра Лос-Анджелеса. По данным Curbed, в нем 208 квартир площадью менее 400 квадратных футов с арендной платой от 1500 до 1675 долларов — самые маленькие квартиры имеют площадь 375 квадратных футов. Он также включает в себя апартаменты с двумя спальнями и двухэтажные лофты с арендной платой от 2575 долларов.

Квартиры оснащены гранитными столешницами, приборами из нержавеющей стали, стиральной машиной, напольным покрытием из дерева и водоотводной арматурой. Инфраструктура здания включает в себя трехуровневый подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей, фитнес-центр, бизнес-центр, помещение для хранения велосипедов и коммерческие помещения на первом этаже с ресторанами. Elevé Lofts также имеет террасу на крыше площадью 26 000 квадратных футов с кабинками для переодевания, демонстрационной кухней, ямами для костра, пианино, горячими и холодными спа-салонами и парком для собак с местом для купания.

КВАРТИРЫ «Short Stay» — Чикаго

Фото предоставлено HomeAway

Средняя арендная ставка по городу: $1,655

Линия жилых комплексов FLATS Chicago, проект местного застройщика Cedar Street Companies, включает здания в городских кварталах Uptown, Ravenswood и Edgewater. В этом здании Uptown 4 + 1, расположенном примерно в двух милях от набережной озера Мичиган, есть студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, дуплексы и пентхаусы, а также микроквартиры площадью 275 квадратных футов, называемые «Short Stays». По данным Curbed, арендная плата начинается чуть ниже 1000 долларов в месяц.

Квартиры для краткосрочной аренды обставлены предметами из CB2, IKEA и местных антикварных магазинов. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, собственная прачечная, гранитные столешницы, телевизоры с плоским экраном и кабельными каналами, а также раскладные диваны. Арендаторы получают доступ к кладовой для велосипедов, парковке в гараже и общим жилым помещениям. «Краткосрочное пребывание» также доступно для гостей по цене 100 долларов США за ночь.

My Micro NY – Нью-Йорк

Визуализация предоставлена ​​nArchitects

Средняя стоимость аренды в городе: 2350 долларов США

В январе 2013 года мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг объявил победителя конкурса микрожилья adAPTNYC, спонсируемого городом.