Квартиры масштаб: Сайт агентства недвижимости — Масштаб — Центр недвижимости Масштаб

Содержание

Как найти Масштаб в Математике?

Понятие масштаба

Чтобы понять, что такое масштаб в математике нужно вспомнить тему отношений чисел и пропорций.

Масштаб — это дробь, где в числителе единица, а в знаменателе то число, которое показывает во сколько раз уменьшено расстояние на плане местности, чем на самой местности.

Другими словами, масштабом называют отношение длины отрезка на карте к длине соответствующего отрезка на местности.

  • Например, одна тысячная (1:1000) означает, что все расстояния на местности уменьшены в тысячу раз. Чем больше число в знаменателе дроби, тем больше уменьшение и тем больше охват территории.

Масштаб бывает трех видов:

  • численный, выражается в числах 1:1000;
  • именованный, выражается словами, то есть см переводим в м: в 1см 10м, 10м — это величина масштаба;
  • линейный, зная величину масштаба, можно определить расстояния.

Курсы обучения математике помогут подтянуть оценки, подготовиться к контрольным, ВПР и экзаменам.

Практикующий детский психолог Екатерина Мурашова

Бесплатный курс для современных мам и пап от Екатерины Мурашовой. Запишитесь и участвуйте в розыгрыше 8 уроков

Определение масштаба на карте

На математике в 6 классе обязательно будут задания, как найти масштаб карты. Разберемся в этом вопросе.

Нужно потратить очень много сил, чтобы изобразить дом в натуральную величину, поэтому и придумали такой инструмент, как масштаб. Ведь намного проще описать большой объект в рисунке, чертеже или макете.

Масштаб — это отношение размера изображения к размеру изображаемого объекта.

Масштаб карты — это отношение длины отрезка на карте к его действительной длине на местности.

На карте Российской Федерации указан масштаб (1 : 500 000). Читается это так: карта сделана в масштабе одна пятисот тысячная. Такой масштаб значит, что в 1 см на карте помещается 500 000 см реального расстояния.

То есть отрезок на изображении в 1 см соответствует отрезку на местности в 5 км. А если взять отрезок в 3 см, то на местности этот отрезок составит 15 км.


Численные масштабы карт и соответствующие им масштабы на местности:

Масштаб 1 : 100 000

  • 1 мм на карте — 100 м (0,1 км) на местности
  • 1 см на карте — 1000 м (1 км) на местности
  • 10 см на карте — 10000 м (10 км) на местности

Масштаб 1 : 10000

  • 1 мм на карте — 10 м (0,01 км) на местности
  • 1 см на карте — 100 м (0,1 км) на местности
  • 10 см на карте — 1000 м (1 км) на местности

Масштаб 1 : 5000

  • 1 мм на карте — 5 м (0,005 км) на местности
  • 1 см на карте — 50 м (0,05 км) на местности
  • 10 см на карте — 500 м (0,5 км) на местности

Масштаб 1 : 2000

  • 1 мм на карте — 2 м (0,002 км) на местности
  • 1 см на карте — 20 м (0,02 км) на местности
  • 10 см на карте — 200 м (0,2 км) на местности

Масштаб 1 : 1000

  • 1 мм на карте — 100 см (1 м) на местности
  • 1 см на карте — 1000 см (10 м) на местности
  • 10 см на карте — 100 м на местности

Масштаб 1 : 500

  • 1 мм на карте — 50 см (0,5 метра) на местности
  • 1 см на карте — 5 м на местности
  • 10 см на карте — 50 м на местности

Масштаб 1 : 200

  • 1 мм на карте — 0,2 м (20 см) на местности
  • 1 см на карте — 2 м (200 см) на местности
  • 10 см на карте — 20 м (0,2 км) на местности

Масштаб 1 : 100

  • 1 мм на карте — 0,1 м (10 см) на местности
  • 1 см на карте — 1 м (100 см) на местности
  • 10 см на карте — 10м (0,01 км) на местности

 

Решение задач на масштаб

Для закрепления темы решим несколько математических задач на масштаб за 6 класс.

Пример 1. Длина отрезка на карте равна 8 см. Найти длину соответствующего отрезка на местности, если масштаб карты равен 1 : 10 000.

Как решаем:

8 см — это 1 часть

8 * 10 000 = 80 000 (см) — это 10 000 частей

80 000 см = 800 м

Ответ: 800 м

Пример 2. Расстояние между двумя городами 400 км. Найти длину отрезка, который соединяет эти города на карте, выполненный в масштабе 1:5000000.

Как решаем:

400 км = 400 000 м = 40 000 000 см

40000000 : 5000000 = 40 : 5 = 8

Ответ: 8 см

Пример 3. Расстояние от Москвы до Санкт-Петербурга по прямой составляет примерно 635 км. По автотрассе протяженность маршрута 700 км. Во сколько раз надо уменьшить это расстояние, чтобы его можно было изобразить в виде отрезка длиной в 14 см?

Как решаем:

700 км = 700 000 м = 70 000 000 см

70 000 000 : 14 = 5 000 000

Ответ: уменьшить в 5 000 000 раз.

Как узнать масштаб комнаты — Строй Обзор

Содержание

  1. Как узнать площадь комнаты
  2. Немного теории
  3. Что такое 1 см² и 1 м²
  4. Формулы
  5. Перевод квадратных сантиметров в квадратные метры
  6. Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах
  7. Измерения
  8. Как высчитать квадратуру комнаты
  9. Площадь квартиры
  10. Ответ
  11. Проверено экспертом

Как узнать площадь комнаты

Уже на предварительном этапе ремонта необходимо знать «квадратуру» (площадь помещения). Но перед тем, как найти площадь комнаты в квадратных метрах, важно знать массу нюансов.

Немного теории

Чтобы рассчитать площадь помещения, достаточно иметь минимальный набор инструментов и знаний на уровне 5-го класса. Под рукой должны быть рулетка, карандаш и лист бумаги. Для определения площади необходимо длину умножить на ширину.

Важно! Стоит понимать, что эта формула действует только для идеально квадратной или прямоугольной квартиры, для сложной конфигурации есть свои проблемы, как и для тех квартир, в стенах которых предполагаются ниши.

Что такое 1 см² и 1 м²

По сути, любую фигуру можно измерить в миллиметрах, сантиметрах, метрах и т.д. Если это значение в «квадрате», т.е. мм2, см2, м2 и т.д., то это говорит о том, что площадь измеряется в количестве квадратов, каждая сторона из которых равна одноименному значению – 1 мм2, 1 см2, 1 м2 и т.д. В строительстве берется за основу 1 м2.

Формулы

Чтобы узнать, как вычислить площадь комнаты в м2, достаточно провести несложные арифметические вычисления. Для этого просто измерить ее длину и ширину, потом сложить получившееся значение и умножить на 2: к примеру возьмем размер 160 см на 100 см. Умножаем цифры 160 на 100 и получаем 16000 см в квадрате.

Можно поступить еще проще и просто все стороны помещения перемножить: потолок, пол, стены.

Перевод квадратных сантиметров в квадратные метры

Перед тем, как узнать сколько в комнате квадратных метров, очень важно разобраться в самих значениях, ведь когда идет расчет с сотнями сантиметров, их в любом случае необходимо переводить в метры. Делается это по следующей формуле, уже на известном примере: 160 см * 100 см – разница величин (в одном метре – 100 сантиметров), в итоге получается 16000 см2, которые нужно разделить на 10000 и получим = 1.60 м2.

Такими цифрами намного проще оперировать и запоминать. Тем более, что «квадратуру» помещения всегда измеряют именно в метрах. Для перевода необходимо подставлять следующие формулы:

  • 8000 см² / 10000 = 0,8 м²;
  • 34000 см² / 10000 = 3,4 м²;
  • 2400 см²/ 10000 = 0,24 м².

Все достаточно просто и не составит труда составить такие несложные арифметические вычисления, даже школьнику. Очень важно перед тем, как узнать квадратуру комнаты, провести максимально точные измерения, после чего приступить к расчетам.

Как посчитать площадь комнаты в квадратных метрах

Необходимость в расчете площади возникает зачастую только во время ремонтных работ, строительства или при смене мебели. Практически все строительные материалы (например напольное покрытие) исчисляется в квадратных метрах. Для правильного расчета количества материала, важно знать площадь пола. Зная ширину и длину комнаты, найти площадь не вызовет никаких сложностей.

Измерения

Перед тем как измерить комнату в квадратных метрах, необходим минимальный набор предметов:

На бумаге необходимо сделать подробный план помещения. Каждая стена должна быть измерена с использованием рулетки.

Внимание! Очень важно делать измерения на уровне пола, ведь бывают случаи (особенно в старых домах), когда стены немного завалены в одну из сторон. Так как происходит измерение пола, необходимо измерять с максимальным прилеганием к стенам.

Вторым этапом является проставление полученных измерений на плане. Лучше всего сразу делать это в метрах, но точность каждого замера должна быть до 1 сантиметра. Это необходимо для того, чтобы при выборе необходимого количества материалов, удалось максимально точно подобрать метраж требуемого материала. Рулонные напольные покрытия продаются в погонных метрах.

Округлять можно только в случае небольшого увеличения, чтобы в случае непредвиденных обстоятельство, было достаточное количество материала.

Как высчитать квадратуру комнаты

Чтобы понять, как узнать общую площадь комнаты, необходимо воспользоваться простой формулой и перемножить показания длины на ширину. Как показано на рисунке длинная стена имеет длину в 7 метров а противоположная только 4. Выходит площадь пола будет равна 28 м2. Именно таким образом и находят квадратуру. Обязательно требуется помнить о небольшом запасе, который потребуется для подгонки и подрезки, причем чем сложнее будет вариант укладки, тем больше потребуется брать запас.

Зачастую комнаты не имеют ровной квадратной или прямоугольной формы.Поэтому, перед тем как узнать площадь комнаты в квадратных метрах, необходимо просто разбить комнату на несколько простых фигур (квадраты и прямоугольники) и после считают общую квадратуру. Так например для комнаты у которой форма буквы Г, достаточно разбить ее на 2 прямоугольника, отдельно посчитать площадь, а потом сложить.

Выглядит это все следующим образом:

  • вычисляем квадратуру большого прямоугольника: 5 умножаем на 4,35 и получаем 21,75 квадратных метров;
  • теперь по тому же принципу второй: 2,5 на 2,65 и получаем 6,625 квадратов;
  • далее суммируем общий результат 6,625 + 21,75 и получаем площадь комнаты в размере 28,375 квадратных метров.

Имея на руках полученный точный результат, можно немного округлить его в большую сторону и учитывать 28,4 квадратных метра.

В том случае, если комната имеет участок со срезанной стеной, как показано на картинке, тогда необходимо нарисовать прямоугольник таким образом, чтобы косая делила его на 2 треугольника. Тогда опять получается помещение по форме буквы Г. Далее можно вычислить площадь, по выше представленному методу.

Необходимо будет найти площадь трех прямоугольников. Недостающий участок – половина маленького прямоугольника. Достаточно будет просто найти его площадь и разделить на 2, после чего прибавить к остальным размерам.

Итак, для примера можно использовать следующие данные:

  • большой прямоугольник: 1,75 м *1,93 м = 3,3775 м². Чтобы было проще, возьмем 3,38 м²;
  • средний прямоугольник: 1,18 м * 0,57 м = 0,6726 м². Опять произведем округление до 0,67 м²;
  • самый маленький прямоугольник: 0,57 м *0,57 м = 0,3249 м2, доводим до 0,33 м²;
  • теперь осталось только сложить получившиеся значения и прибавить ½ маленького прямоугольника: 3,38 + 0,67 +0,33/2 = 3,38 + 0,67 +0,17 = 4,22 м².

Это наиболее удобная методика, которой может воспользоваться любой желающий. Достаточно только разбивать сложную фигуру на несколько простых. Несмотря на то, что измерений будет больше, такой метод не требует больших усилий и временных потерь, а все вычисления можно сделать буквально на коленке.

Площадь квартиры

Многие утверждают, что ремонт – процесс, который практически невозможно закончить, его можно только приостановить. Несмотря на это, чтобы не превратить незначительный ремонт в глобальный, очень важно правильно рассчитать все необходимые цифры и провести нужные расчеты, одним из которых является измерение квадратуры.

Теперь вы знаете, как найти площадь комнаты зная длину и ширину и после всех выполненных манипуляций, достаточно просто сложить полученные данные по комнатам, тогда можно получить квадратуру всей квартиры.

Такой процесс требуется для закупки материалов. Последним этапом будет только проработка плана, где будут указаны все длины, ширина оконных и дверных рам и т.д. Это необходимо например для укладки напольной плитки или ламината. Такая схема потребуется при укладке теплого пола.

Существуют и современные приложения на смартфон или сервисы в интернете, которые упростят эти моменты и помогут найти площадь.

Ответ

Проверено экспертом

Масштаб — это отношение расстояния на плане к действительному расстоянию. Должен быть предложен план, и сама комната.

Измеряем сторону на плане и в действительности. Делим первое на второе. Пример: на плане сторона равна 3 см, а в действительности 4,5 м= 450 см.

Делим 3:450 = 1:150. Это масштаб плана. У комнаты масштаба нет.

Всем здравствуйте! Решила рассмотреть несколько задачек на масштаб – оказалось, есть такая нужда у моих учеников. Может, и вам пригодится!

Всем нам знакомы карты местности – так или иначе, но каждый встречался с ними, в школе или по жизни. Понятно, что карта – лишь только изображение, и по сравнению с расстоянием на местности объекты на карте должны быть меньше (иначе зачем она нужна?). Масштаб – это как раз отношение, которое показывает, во сколько раз карта меньше, чем реальная местность, то есть во сколько раз расстояние на карте меньше, чем на местности.

Но масштаб призван также и увеличивать что-то маленькое так, чтобы можно было сделать подробный чертеж или внимательно рассмотреть что-то мелкое.

Первый, “уменьшающий”, масштаб, может быть записан, например, так: 1:5. Тогда расстояние на карте (или чертеже) в пять раз меньше, чем в реальности. Масштаб, записанный так: 1: 100 000 означает, что изображение меньше в сто тысяч раз.

“Увеличивающий” масштаб записывается: 100:1, или 1000:1. Это значит, что расстояние увеличили в сто или тысячу раз, чтобы его можно было изобразить.

В зависимости от конкретной задачи выбирают и масштаб: карта не должна быть слишком уж мелкой, а понятной и подробной, но в то же время не должна быть гигантской, а простую, но небольшую деталь вовсе необязательно увеличивать в десятки раз, когда может быть достаточно и пяти.

Когда работаешь с масштабом, очень важно уметь составлять отношения (пропорции). Давайте потренируемся в этом!

1. Расстояние на местности в 20 м изображено на плане отрезком 1 см. Определите масштаб плана.

Чтобы определить масштаб, нужно узнать, во сколько раз расстояние на карте меньше, чем на местности. Для этого нужно расстояние на местности привести к тем же единицам, что и на плане:

20 м = 20*100 см=2000 см.

Тогда, если одному см на карте соответствуют 2000 см на местности, то и масштаб 1:2000, то есть на карте длина отрезка меньше в 2000 раз.

2. Длина дома на плане 25 см. Чему равна длина дома на местности, если план сделан в масштабе 1:300?

Так как масштаб показывает, во сколько раз карта или план меньше действительного расстояния, или, иначе говоря, во сколько дом больше своего изображения, то:

см, или 75 м.

3. Длина железнодорожной магистрали 3140 км. Какой длины получится линия, изображающая эту магистраль на карте, сделанной в масштабе: а) 1:10 000 000; б) 1:2 000 000?

Обозначим за расстояние на карте. Переведем длину магистрали в сантиметры:

3140 км = 3 140 000 м = 314 000 000 см.

Тогда

По правилу пропорции см.

Изображение карты во втором масштабе – крупнее (2 миллиона меньше, чем 10). Так как отношение масштабов – 1:5, то и изображение будет крупнее в пять раз: 157 см. В этом можно убедиться, решив задачу “стандартным” способом.

4. Расстояние от Бреста до Владивостока более 10 000 км. Уместится ли на одной странице тетради это расстояние в масштабе одна десятимиллионная?

Снова за обозначим расстояние на карте. Тогда

, или см.

5. Длина железной дороги Москва – Петербург приближенно равна 650 км. Изобразите отрезком эту дорогу, применив масштаб 1:10 000 000.

Переведем километры в сантиметры:

650 км = 650 000 м = 65 000 000 см.

Обозначаем расстояние на карте неизвестной и составляем пропорцию:

, или см.

6. Отрезку на карте, длина которого 3,6 см, соответствует расстояние на местности в 72 км. Каково расстояние между городами, если на этой карте расстояние между ними 12,6 см?

Такую задачу можно решать длинным путем: определить масштаб карты и затем найти расстояние между городами, зная масштаб.

Тогда масштаб будет таким:

А второе расстояние найдем так:

.

Почему бы тогда не упростить себе задачу, не определяя масштаб, а составить пропорцию сразу:

Отсюда см, или 25,2 км

7. Длина детали на чертеже, сделанном в масштабе 1:3, равна 2,4 см. Чему будет равна длина этой детали на другом чертеже, сделанном в масштабе 2:1?

Нам не нужно знать, каковы реальные размеры детали – нас об этом не спрашивают. Поэтому мы и не будем их искать, а найдем новый размер чертежа через отношение масштабов:

см

8. Площадь земельного участка изображается на плане, масштаб которого 1:250, в виде прямоугольника площадью 128 кв. см. Найдите действительную площадь этого земельного участка.

Хорошая задача. Не пугайтесь, что длина и ширина участка неизвестны – нам и не надо знать их. Однако для лучшего понимания все же обозначим их, например, и . Тогда на карте расстояние изображается отрезком , а расстояние – отрезком . Если перемножить длину и ширину изображения участка, то получим как раз 128 кв. см. Но тогда получается, что , или , то есть реальная площадь участка получится, если площадь изображения умножить на квадрат масштаба: кв. см. Переведем это в кв. метры, для этого нужно разделить не на 100, а на : 800 кв. м, а если нужны квадратные километры, тогда еще на : 0,0008 кв. км.

9. Площадь земельного участка прямоугольной формы 6 га. Найдите площадь прямоугольника, изображающего этот участок на плане, масштаб которого 1:5000.

Аналогичная задача. Вспомним, что такое га: это квадрат со стороной 100 м, то есть это 10 000 кв. м. Тогда в сантиметрах это (умножаем на ) 100 000 000 кв. см. А у нас – 600 000 000 кв. см.Поделим на масштаб в квадрате, чтобы определить площадь этого прямоугольника на карте: кв.см.

Нетрудно догадаться, что, если бы речь шла об объеме, то масштаб пришлось бы возводить в куб: в данном случае масштаб – это коэффициент подобия. Площади относятся как квадрат коэффициента подобия, а объемы – как куб коэффициента подобия.

Масштаб автоматизации жилых пространств: от квартиры до района | Публикации

Автоматизация жилых помещений начала свое развитие в XXI веке и стала новым показателем уровня комфорта. Революционные проекты разрабатывались и устаревали уже к моменту их реализации: прогресс стремился к большему, но технологии не были достаточно развиты. Современные возможности сильно изменились: сейчас возможно автоматизировать как отдельную квартиру, так и целые жилые массивы. Uniel рассказывает о масштабах и возможностях автоматизации на совершенно новом уровне.

К комфорту ближе

Система автоматизации жилых районов появилась не сразу: идея о столь обширной области применения казалась недостижимой мечтой на момент возведения первых «умным» домов. Со временем ситуация изменилась: контроль и ведение всех сфер жилищно-коммунального хозяйства при помощи единой, правильно настроенной программы стало реальностью.

Современная автоматизация зданий позволяет организовать простое централизованное управление и учет всеми инженерными системами. Программируемые контроллеры производства Uniel, серверы управления и программные комплексы автономно решают важные задачи в области ЖКХ. Перед управляющими и сервисными компаниями открываются новые возможности по учету, управлению, контролю за расходом ресурсов, автоматизацией ряда технологических задач, упрощению взаимодействия между различными группами поставщиков и потребителей услуг. Решение задач интеграции с существующими у пользователей системами технологического и управленческого учета.

Комплекс решений для жилых районов разработан специалистами компании Uniel и обладает простым, интуитивно понятным управлением. Единый продукт отвечает современным потребностям и собственников и управляющих компаний. Централизованный сбор и хранение информации позволяет легко и удобно управлять каждым домом в отдельности и районом в целом. В системе автоматизации предусмотрена собственная диспетчерская служба для быстрого решения экстренных вопросов, контроль документооборота и взаиморасчетов потребляемых услуг, поддержка собственной платежной системы.

Контроль на каждом этапе

Автоматизация жилых комплексов или частных строений дает возможность удаленного управления при помощи мобильных устройств, с клавишных или сенсорных панелей. Функционал системы чрезвычайно широк и затрагивает все сферы быта. При помощи индивидуальных настроек возможно управлять микроклиматом, безопасностью, освещением и многими другими параметрами. К примеру, правильно настроенная система позволит существенно снизить потребление электроэнергии: датчики автоматически отключат свет в помещении, случайно оставленный включенным. Каждый автоматизированный комплекс разрабатывается строго в соответствии с пожеланиями заказчика, учитывает особенности строения и настраивается индивидуально.

Существенным плюсом автоматизированных систем Uniel является простота интеграции. «Умные решения» корректно взаимодействуют с микроконтроллерами, контролерами, исполнительными блоками, приборами освещения и набором периферийного оборудования производства компании UNIEL. Также возможна интеграция с приборами и устройствами других производителей по стандартным интерфейсам RS 485 и Ethernet. А значит — доработать тот или иной реализованный проект под индивидуальные нужды — легко.

Все включено

Основные функции системы для сферы жилищно-коммунального хозяйства или для микрорайонов крайне широки. Автоматизированная система берет на себя решение любых задач по управлению ресурсами в масштабе квартира/многоквартирный дом или дом/микрорайон:

  • управление электроэнергией, расходом воды и теплорерурсами;
  • управление системами освещения, видеонаблюдения и контроль доступа;
  • биллинг, поддержка системы сбора и проведения платежей в специализированных системах;
  • систематизация документооборота и управление пользовательскими заявками;
  • система внутренней и диспетчерской связи;
  • задачи интеграции с существующими у пользователей системами технологического и управленческого учета и многое другое.

Возможности в области контроля документооборота и управленческого учета также многообразны. Автоматизированные системы Uniel обеспечивают оперативный контроль за рациональным использованием теплоресурсов за счет сокращения времени сбора и обработки данных. Такой подход приводит к сокращению затрат, снижению технологических и коммерческих потерь, а также к уменьшению показателей разбаланса по основным направлениям. «Умные решения» помогают упорядочить и ускорить финансовые взаиморасчеты при помощи автоматизированного коммерческого учета. Автоматическое формирование ведомостей за выбранные интервалы времени по каждому направлению делает учет проще и точнее.

Безопасность превыше всего

Чтобы дать объективную оценку системам автоматизации стоит обратить внимание на уровень безопасности для жильцов и личный комфорт пользователей. «Умные решения» от Uniel это не только удобное управление, взаимосвязь всех коммуникаций и автоматизированный учет. Подобная система самостоятельно распознает конкретные ситуации и отвечает на них в соответствии с заданным алгоритмом. Специальные датчики контролируют состояния внутридомового оборудования, срабатывают при необходимости и предотвращают возможные непредвиденные трудности: короткие замыкания, утечку газа, воды или случаи возгорания. В свое отсутствие владельцам можно не беспокоиться о состоянии своего жилья: об этом позаботится система «Умный дом» от Uniel. Перед долгим отъездом также рекомендуется перевести автоматизированную систему в состояние ожидания — это поможет уменьшить расход электроэнергии, потребляемой для поддержки системы в рабочем режиме.

Помимо безопасности внутри собственного жилья, «Умные решения» Uniel позволят чувствовать себя комфортно на прилегающих дорогах и на придомовой территории. Система управления освещением на территории квартала, на автомобильных дорогах и в пешеходных зонах, в подъездах и в технологических помещениях срабатывает автоматически и делает перемещение безопасным в любое время суток.

Отдельно стоит упомянуть охранную систему, систему видеонаблюдения, видеодомофон и полный контроль доступа. Комплексное решение для частного дома, квартиры или микрорайона проинформирует о затоплении, пожаре или ограблении, а также примет меры для противодействия проблеме: затушит разгоревшийся огонь, перекроет воду при затоплении, блокирует входы и выходы во время вторжения. Система сразу отправит сообщение о произошедшем в соответствующие службы города.

Цена удовольствия

Принять решение об установке автоматизированной системы в личном жилье или в рамках целого микрорайона непросто: стоимость «Умных решений» кажется заоблачной. На самом деле бояться не стоит. Приобретение разработанного компанией Uniel оборудования даст экономический эффект в течение нескольких месяцев с момента введения системы в эксплуатацию. Пользователи отмечают существенную экономию электроэнергии и воды. Конечно-же, все зависит от комплектации системы, её использования и правильной настройки.

Чтобы не ошибиться с выбором, Uniel рекомендует не заниматься вопросом автоматизации жилья самостоятельно: «Умные решения» разработаны для того, чтобы жизнь было проще, безопасней и комфортнее, а не наоборот. Обратитесь за консультацией к специалисту нашей компании. Он с удовольствием ответит на все ваши вопросы и поможет подобрать правильное оборудование по оптимальной цене.

Рублево-Архангельское

Рублево-Архангельское

Живи и работай в городе мечты

[01]флагманский проект сбера

Продуманная среда для работы

Застройка, соразмерная человеку

[02]масштаб проекта

[03]МАСТЕР-ПЛАН 2030

Мастер-план

Зонирование

Рублево-Архангельское бережно подчеркивает природное и историческое окружение проекта

Все необходимое
в шаговой доступности

Зеленая площадь

Кластер офисной недвижимости

Среднеэтажные жилые кварталы

Индивидуальная коттеджная застройка

Развлекательный парк «Союзмультфильм»

Школы и детские сады

Поликлиники

Многоэтажные паркинги

Пожарное депо и полицейский участок

Гостиницы

Гериатрическая резиденция Сбера

Шоу-рум и офис продаж

[04]первая очередь

Наши первые объекты, которые мы проектируем с любовью и вниманием к каждой детали

Штаб-квартира экосистемы Сбера

[проектирование]

Зеленая площадь

[разработка концепта]

Стартап-хаб

[получено разрешение на строительство]

Школа 21

[проектирование]

Офисное здание Сбера

[получено заключение экспертизы]

Жилой квартал В10

[получено разрешение на строительство]

Жилые кварталы В19 и В20

[получено разрешение на строительство]

Жилые кварталы В11 и В12

[получено разрешение на строительство]

Городские улицы

[получено заключение экспертизы]

Шоу-рум и офис продаж

[получено заключение экспертизы]

Многоуровневый паркинг Т04

[проектирование]

Многоуровневый паркинг Т08

[проектирование]

Штаб-квартира Союзмультфильма

[проектирование]

[05]технологии

Инновации во всех сферах городской жизни

Раздельный сбор и вакуумное удаление мусора

Сеть подземных трубопроводов и отсутствие мусорных контейнеров во дворах

Безопасность

«Умные» видеокамеры с аналитикой и собственная служба безопасности

Инфраструктура связи GPON и 5G

Высокоскоростной проводной интернет от двух независимых провайдеров и готовность территории к покрытию 5G и беспилотному транспорту

Энергоэффективная система электро-, тепло- и холодоснабжения

Индивидуальные энергоцентры на кровле зданий, центральное холодоснабжение во всех жилых домах, накопители электроэнергии и солнечные панели

Цифровая управляющая компания территории

Единый центр диспетчеризации и контроля работы всех систем

Высокое качество воды

Современная инфраструктура и водоснабжение от Рублевской станции водоподготовки

[06]Транспортная доступность

Общественный транспорт

Автомобилистам

Внутри территории

Метро в Рублево-Архангельском

Строительство Рублево-Архангельской линии метрополитена уже началось. Станция «Рублево-Архангельское» будет открыта в 2025 г.

400 м — максимальное расстояние от любого дома до остановки общественного транспорта

Автобусные маршруты до м. «Крылатское», м. «Строгино» и ст. «Пенягино»

Экологичный транспорт — электробусы

3 выезда с территории: Ильинское ш., Новорижское ш., Рублевское ш. (с 2025 года)

Единое парковочное пространство наземных, подземных и уличных паркингов

36 тыс. парковочных мест

3 мин

Рублево-Архангельское — МКАД

24 мин

Рублево-Архангельское — ТТК

Комфорт для всех

Мы создаем комфортный город для пешеходов, велосипедистов,
экологически чистого транспорта и безбарьерную среду

30 км велосипедная сеть территории

Жилые дворы, закрытые для машин

Ограничение транзитного проезда через территорию

Собственный стандарт городской среды «Сбер-улица»

Зарядная инфраструктура для электромобилей

Инклюзивная городская среда

Развитие беспилотного транспорта совместно со SberAutoTech

Широкая сеть проката велосипедов и самокатов

[07]Новый стандарт жилья

Уютное лобби

Безбарьерная среда

Санузел на 1-м этаже

Лапомойка

Подземный паркинг

Теплый пол в санузлах

Центральное холодоснабжение

Вакуумная система мусороудаления

Велосипедная и колясочная комната

Контроль доступа по распознаванию лиц

Камеры наблюдения в общественных пространствах

Системы «Умный» дом, «Умный» подъезд, «Умная» квартира

[09]Новости

Получено разрешение на строительство улично-дорожной сети

16 августа 2022

Получено разрешение на строительство по многоуровневому паркингу Т08

15 августа 2022

Сбер совместно со СберСити провели первую сделку по комбо-ипотеке

12 августа 2022

По офисному кварталу А23 получено разрешение на строительство

1 августа 2022

По офисному кварталу А24 получено разрешение на строительство

13 июля 2022

По жилым кварталам В19 и В20 получено разрешение на строительство

24 июня 2022

Получено АГР по жилым кварталам В19 и В20

7 июня 2022

Получено АГР по офисному кварталу А22

7 июня 2022

Получено АГР по многоуровневому паркингу Т08

7 июня 2022

Получено АГР по офисному кварталу А23

20 апреля 2022

Получено разрешение на строительство по жилым кварталам В11 и В12

14 апреля 2022

В шоу-руме СберСити в Рублёво-Архангельском откроется ресторан «Черное море»

21 марта 2022

Получено АГР по первому офисному кварталу А24

21 марта 2022

Объявлен старт ДДУ по кварталу В10

11 марта 2022

На территории СберСити в Рублёво-Архангельском установили первую электрозаправку

5 марта 2022

Подписано соглашение о намерениях со СберЛогистикой

21 ноября 2021

[10]Контакты

Узнайте первыми о старте продаж

фото, цены квартир, расположение на карте

Почему «Ясно.

Янино»?

ЖК «Ясно.Янино» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, в 20 минутах езды от станции метро «Проспект Большевиков». Микрорайон примыкает к живописному Ковалевскому лесу. «Ясно.Янино» строится по принципам современной урбанистики: средняя этажность, уютные дворы, своя школа и детские сады. Дома имеют высокий (В) или очень высокий (А) класс энергоэффективности, что позволит жителям экономить на коммунальных платежах.

Дворы отличаются продуманным благоустройством: это зеленая территория с цветниками и кустарниками, современные детские игровые площадки, спокойные зоны отдыха, тренажеры, площадка для активных игр и различных видов спорта. Велосипедные и пешеходные дорожки проходят по территории комплекса и вдоль лесопарка.

В жилом комплексе уже работает детский сад на 200 мест. В планах — строительство еще двух садов и большой школы. Также работают два медицинских центра, детский и взрослый. Врачи принимают пациентов по полисам ОМС.

Генплан застройки ЖК «ЯСНО. ЯНИНО»

Для удобства автовладельцев в квартале будут наземные крытые паркинги. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. На цокольном этаже располагаются кладовые, где жители смогут хранить крупные и сезонные вещи.

Если кратко

46,3 га

территории

8

этажей

3+1

детских сада и школа

3930

квартир уже заселены

Идеология

Современный микрогород

Есть вся необходимая для жизни социальная и коммерческая инфраструктура.

Комфортный масштаб

Средняя этажность зданий делает пространство комплекса дружелюбным и комфортным для жизни.

Уникальное место

Сочетание комфорта городской жизни и близости природы.

Комплексная безопасность

Видеонаблюдение, современные охранные решения, патрулирование территории.

Все для досуга

Каждый найдет занятие на свой вкус: от активностей на спортивных и детских площадках до прогулок по яблоневому саду и эко-тропе.

Качественная отделка

Все квартиры передаются готовыми для жизни с качественной отделкой, выполненной по дизайн-проекту.

Квартиры с чистовой отделкой

Это отличный вариант для тех, кто хочет переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Не нужно тратить время на выравнивание стен и полов, работу с отделочными материалами, обустройство розеток и счетчиков. Эти задачи возьмут на себя специалисты компании. Вам останется только подобрать и расставить мебель по вкусу, развесить светильники и шторы, обыграть пространство аксессуарами. Переезжайте и живите!

Что включено в отделку?

Коммуникации

Разводка электроснабжения и освещения, установка розеток и выключателей, радиаторов отопления, счетчиков электро- и теплоснабжения, горячей и холодной воды.

Ванная комната

Устройство гидроизоляции, укладка напольной и настенной плитки, установка сантехники, унитаза, ванны.

Комнаты и общие зоны

Оклейка обоями, укладка ламината в комнатах, коридоре и кухне, окраска потолка.

Какие материалы используем?

Виниловые обои нейтральных тонов
Керамическая плитка
Белая акрилатная краска
Ламинат
Белые межкомнатные двери

Дизайн-проект холлов и парадных

Коридоры и парадные выполнены в спокойном эко-стиле, подчеркивающем близость к природе. Прозрачные входные группы и зеркала делают помещение просторным и безопасным. У входа можно увидеть живописные пейзажи, а на стенах и табличках с номерами квартир — изображения яблока, символа комплекса.

Инфраструктура района

«Ясно.Янино» расположен в 20 минутах езды от м. «Проспект Большевиков». Между станцией метро и жилым комплексом курсирует маршрутка 801А. До центра города можно доехать на машине за 30-35 минут. Близость развязки КАД обеспечивает автомобилистам возможность быстро добраться до разных районов Петербурга.

Транспортная инфраструктура в Янино имеет хороший потенциал для развития: в частности, в 2021 году планируется расширение Голландской улицы. Это дорога, которая связывает ЖК «Ясно.Янино» с Шоссейной улицей, ведущей в Петербург. Также запланированы работы по реконструкции и расширению Колтушского шоссе до двух полос в каждом направлении.

Как добраться от метро

Ладожская: Автобусы № 533, 534 Маршрутки №К429, К531, К533

пр. Большевиков: Маршрутка № К801А

Подобрать квартиру или помещение в Ясно.Янино

Вы можете позвонить по телефону 8 812 210 2318 или оставить заявку на звонок: специалисты «КВС» ответят на все ваши вопросы.

Жилой квартал Lucky | квартиры премиум-класса в ЦАО от Vesper

Lucky — это социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами. Новый жилой квартал расположен в районе Красная Пресня, в 200 метрах от станции метро «Улица 1905 года».

4,5 га

ТЕРРИТОРИЯ КВАРТАЛА

8

ЖИЛЫХ ДОМОВ

7

ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
С ИНФРАСТРУКТУРОЙ

5

ПАРКОВ И СКВЕРОВ

4

ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

4

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

Lifestyle
cluster

Новый квартал
Для осознанной жизни

Lucky — это переосмысление пространства площадью более 4,5 гектаров в центре Москвы.

Здесь воплощен новый подход к формированию пространств, который не был реализован ни в одной мировой столице.

Home

Lucky

 Выбрать
квартиру

Kids

Lucky

Подробнее о детской инфраструктуре

Подробнее об образовательном центре Inspiration

Lucky

Подробнее о спортивной инфраструктуре

Узнать
о коммерческих
помещениях

Sport

Lucky

Food

Lucky

Work

Lucky

Узнать
об офисах

building the story

Квартал Lucky

Lucky Life

о проекте

Г

Л

А

В

Н

А

Я

Расположение

Квартал Lucky расположен
на пересечении 2-й Звенигородской
и улицы Костикова, в 200 метрах
от станции метро «Улица 1905 года».

Квартал находится в окружении четырех парковых зон: «Красная Пресня», «Красногвардейские пруды», парк Декабрьского восстания и Пресненский детский парк.

О проекте

О проекте

Архитектура

Архитектура

Архитектурный ландшафт Lucky строится на сочетании современных зданий с бережно отреставрированной исторической застройкой начала ХХ века.

Проект квартала разработан бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна.

Исторические здания, окруженные зелеными лабиринтами парков и дорожками из красного кирпича, задают идентичность кварталу. Архитектурную эволюцию места подчеркивают лаконичные фасады жилых башен с панорамными окнами и французскими балконами, выполненные из анодированного алюминия платинового оттенка.

Исторические здания, окруженные зелеными лабиринтами парков и дорожками из красного кирпича, задают идентичность кварталу. Архитектурную эволюцию места подчеркивают лаконичные фасады жилых башен с панорамными окнами и французскими балконами, выполненные из анодированного алюминия платинового оттенка.

Ландшафт

Ландшафт

Четверть площади квартала
занимают парковые зоны: зеленый
лабиринт, скверы, аллеи, французский
парк с боскетами и два сада.

Ландшафтное наполнение квартала дополняет крыша спортивного центра с садом – редкий для Москвы формат озеленения городских пространств.

Ландшафтное наполнение квартала дополняет
крыша спортивного центра
с садом – редкий для Москвы формат
озеленения городских пространств.

главная инфраструктура

главная

инфраструктура

О

 

П

Р

О

Е

К

Т

е

Сообщество

Центральная площадь

центральная площадь

Спорт

Спорт

Кафе и рестораны

кафе и рестораны

Mind Gym

Mind gym

В образовательном центре Mind Gum расположены студии, представляющие набор возможностей для личностного роста: языковые школы, художественные мастерские, шахматы, фотостудии, школы креативных индустрий, детские арт-классы, курсы ораторского мастерства и лекторий.

Образовательная программа квартала предполагает проведение разнообразных лекций, концертов и выставок.

Дети

Для воспитания гармонично развитой личности в квартале построен собственный международный детский сад La Berёzka Academy Moscow для юных резидентов от 3 до 7 лет. 

Здание детского сада оснащено современными удобствами, уникальной инфраструктурой с биофильным дизайном и открытыми игровыми пространствами. Обучение в La Berёzka Academy будет проходить по двум образовательным программам: международной и российской. 

На территории квартала Lucky оборудованы 4 детские площадки для юных резидентов.

Коммерческие помещения

Атмосфера Lucky вдохновляет на самореализацию не только в творчестве, но и в работе.

В квартале расположены три
современных здания для офисов класса А.

  • рестораны

    Общая площадь 2 014 кв. м

    Сдаваемая площадь 1 291 кв. м

  • кафе

    Общая площадь 465 кв. м

    Сдаваемая площадь 485 кв. м (с учётом террасы)

  • event hall

    Общая площадь 2 741 кв.  м

    Сдаваемая площадь 1 803 кв. м

  • детский сад

    Общая площадь 2 963 кв. м

    Сдаваемая площадь 2 340 кв. м

  • городская гостиная

    Общая площадь 366 кв. м

    Сдаваемая площадь 366 кв. м

  • парки

    Общая площадь 9021 кв. м

    • Скверы
    • Парк-лабиринт

  • спортивный центр

    Общая площадь 5 731 кв.  м

    Сдаваемая площадь 5 238 кв. м

    • Бассейн 25 метров
    • Подогреваемый бассейн
      на крыше
    • Спа
    • Студии индивидуальных
      тренировок
    • Кардио-зона
    • Тренажерный зал
    • Work out на крыше

  • FITNESS MARKET

    Общая площадь 2 352 кв. м

    Сдаваемая площадь 2 204 кв. м

    • Школа фехтования
    • Академия бокса
    • Студия cross-fit
    • Йога, антигравити
    • Пилатес
    • Stretching
    • Воздушная гимнастика
    • Фермерский магазин

  • образовательный центр

    Общая площадь 1 444 кв. м

    Сдаваемая площадь 937 кв. м

    • Художественная мастерская
    • Школы иностранных языков
    • Шахматная студия
    • Театральная студия
    • Музыкальная школа
    • Клуб ораторов
    • Фотошкола
    • Студия керамики
    • Книжный магазин

  • Бизнес-центр, bld 1

    Общая площадь 22 837 кв. м

    • Офисные помещения
      12 384 кв. м
    • Кантина
    • Магазины
    • Кафе

  • Бизнес-центр, bld 2

    Общая площадь 4779 кв. м

    • Офисные помещения
      3 764 кв. м
    • Магазины
    • Кафе

  • Бизнес-центр, bld 6

    Общая площадь 5731 кв. м

    • Офисные помещения
      3 942 кв. м
    • Магазины
    • Кафе

Дома

о проекте

квартиры

И

Н

Ф

Р

А

С

Т

Р

У

К

Т

У

Р

А

Дома

В восьми новых домах (15-21 этажей) расположены квартиры площадью от 44,6 до 451 кв.м.

Все квартиры предлагаются с отделкой, оборудованными ванными комнатами и кухнями.

Качество и комфорт жизни владельцев квартир обеспечивает целый комплекс инженерных систем, включающих технологии очистки воздуха и воды.

Виды

Стратегическим партнером в создании интерьеров лобби и квартир стала итальянская студия Molteni Group, известная работой над Four Seasons в Майами и Шанхае, проектом Foster+Partners в Лондоне, 40 Mercer от Jean Nouvel в Нью-Йорке.

Интерьеры лобби наполнены элегантными формами, скульптурными элементами и натуральными материалами. Терракотовый, изумрудный и песочный цвета разных фактур формируют мягкую натуральную палитру пространства, которое несмотря на свою артистичность, остается удобными для повседневной жизни. Выразительные элементы отделки выполнены из американского ореха, латуни и глазурованной керамической плитки ручной работы.

Интерьеры

Интерьеры квартир разработаны в двух вариантах: White и Grey, различающихся по цветовым решениям тонирования пола из натурального дерева, оформления кухни и стен.

В ванных комнатах использован терраццо — материал, состоящий из мельчайших элементов мрамора, гранита и других натуральных камней. Владельцы квартир могут выбрать одно из трех цветовых решений вариантов отделки ванных комнат: White, Navy или Grey.

Пентхаусы

Пентхаусы

На верхних этажах домов расположены
просторные пентхаусы площадью
от 210 до 451 кв. м с панорамными окнами.

В некоторых из них предусмотрены гостиные
со вторым светом и высотой потолков
около 7 метров, а также имеется возможность
установки био-камина.

В пентхаусах выполнена отделка White Box.

Виды

Виды

Из панорамных окон квартир открывается панорама на футуристические небоскребы Сити, Москву-реку, зеленые парки и исторический центр.

Расположение домов в шахматном порядке обеспечивает большое количество естественного освещения в квартирах, каждая из которых имеет ориентацию на две или три стороны света.

Детали

инфраструктура выбор квартиры

К

В

А

Р

Т

И

Р

Ы

1 спальня

от 45,3 до 67,1 кв. м

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

от 39,2 млн.руб

СТОИМОСТЬ

2 спальни

от 91,4 до 129,3 кв.м

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

от 80,9 млн.руб

СТОИМОСТЬ

3 спальни

от 153,5 до 163,3 кв.м

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

от 116,7 млн.руб

СТОИМОСТЬ

4 спальни

от 159,6 до 245,2 кв,м

ПЛОЩАДЬ КВАРТИР

от 140,3 млн.руб

СТОИМОСТЬ

квартиры

Хочу получить презентацию Я согласен с условиями передачи информации

Хочу получить презентацию Я согласен с условиями передачи информации

Хочу получить презентацию Я согласен с условиями передачи информации

Хочу получить презентацию Я согласен с условиями передачи информации

верхний город

нижний город

8

жилых домов

15-21

количество этажей

619

квартир с отделкой

44. 6—305 кв.м

площадь квартир

210-451 кв.м

площадь пентхаусов

960 м/м

в подземном паркинге

4 кв. 2022

завершение строительства

  • Вентиляция


    и кондиционирование

    Приточно-вытяжная вентиляция. Мультизональная система центрального кондиционирования типа VRF.

  • Очистка воздуха

    Обеспечение чистого воздуха в квартирах фильтрами грубой и тонкой очистки.

  • Система


    диспетчеризации

    Диспетчеризация основных систем здания.

  • Отопление

    Автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков.

  • Водоснабжение

    Многоуровневая система очистки воды.

  • Электроснабжение

    Выделенная мощность 16 – 30 кВт (в зависимости от квартиры).

  • Лифты

    Высокоскоростные бесшумные лифты.

  • Окна

    Высококачественные стеклопакеты с алюминиевыми рамами.

  • Система безопасности

    Система контроля и управления доступом. Видеонаблюдение.

  • Сервис

    Служба ресепшен. Техническая служба эксплуатации и обслуживания здания.

  • Телекоммуникации

    Высокоскоростной интернет, телефонные линии, телевидение.

4,5 га

ТЕРРИТОРИЯ КВАРТАЛА

8

ЖИЛЫХ ДОМОВ

7

ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
С ИНФРАСТРУКТУРОЙ

5

ПАРКОВ И СКВЕРОВ

4

ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

4

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

  • рестораны

    Общая площадь 2 014 кв. м

    Сдаваемая площадь 1 291 кв. м

  • кафе

    Общая площадь 465 кв.  м

    Сдаваемая площадь 485 кв. м (с учётом террасы)

  • event hall

    Общая площадь 2 741 кв. м

    Сдаваемая площадь 1 803 кв. м

  • детский сад

    Общая площадь 2 963 кв. м

    Сдаваемая площадь 2 340 кв. м

  • городская гостиная

    Общая площадь 366 кв. м

    Сдаваемая площадь 366 кв. м

  • парки

    Общая площадь 9021 кв. м

    • Скверы
    • Парк-лабиринт

  • спортивный центр

    Общая площадь 5 731 кв. м

    Сдаваемая площадь 5 238 кв. м

    • Бассейн 25 метров
    • Подогреваемый бассейн
      на крыше
    • Спа
    • Студии индивидуальных
      тренировок
    • Кардио-зона
    • Тренажерный зал
    • Work out на крыше

  • FITNESS MARKET

    Общая площадь 2 352 кв.  м

    Сдаваемая площадь 2 204 кв. м

    • Школа фехтования
    • Академия бокса
    • Студия cross-fit
    • Йога, антигравити
    • Пилатес
    • Stretching
    • Воздушная гимнастика
    • Фермерский магазин

  • образовательный центр

    Общая площадь 1 444 кв. м

    Сдаваемая площадь 937 кв. м

    • Художественная мастерская
    • Школы иностранных языков
    • Шахматная студия
    • Театральная студия
    • Музыкальная школа
    • Клуб ораторов
    • Фотошкола
    • Студия керамики
    • Книжный магазин

  • Бизнес-центр, bld 1

    Общая площадь 22 837 кв. м

    • Офисные помещения
      12 384 кв. м
    • Кантина
    • Магазины
    • Кафе

  • Бизнес-центр, bld 2

    Общая площадь 4779 кв. м

    • Офисные помещения
      3 764 кв. м
    • Магазины
    • Кафе

  • Бизнес-центр, bld 6

    Общая площадь 5731 кв. м

    • Офисные помещения
      3 942 кв. м
    • Магазины
    • Кафе

Типы и размеры квартир | Найдите подходящую квартиру

Руководство по поиску подходящей квартиры для вас

Поиск квартиры может быть трудным, особенно если вы хотите жить в больших городах, таких как Нью-Йорк или Бостон. Существует так много разных типов, и очень важно, чтобы вы знали различия в размерах и макетах, иначе вы можете потратить время, деньги и энергию на поиски того, который соответствует вашим потребностям.

Вот краткий обзор квартир различных типов и размеров. Вы можете использовать это руководство, чтобы выбрать лучшую квартиру для вас.

Тип и размер: есть ли разница?

Вы могли заметить, что термины «тип» и «размер» используются взаимозаменяемо, когда речь идет об описании квартир. Например, вы можете увидеть список, в котором квартира-студия указана как размер, а другой — как тип.

Вот простое руководство, которое может помочь вам отличить эти два термина.

Тип обычно относится к планировке квартиры, в частности, к тому, как ориентированы комнаты, для чего они используются, и к местоположению квартиры.

Размер, с другой стороны, относится к количеству комнат.

Вы также можете увидеть описание, в котором указаны размеры квартиры в квадратных футах или метрах любого типа или размера, но это скорее общее руководство, чем строгое правило.

Типы квартир

Тип квартиры определяется несколькими факторами, такими как расположение, план этажа и даже дополнительные удобства.

Квартира с садом

Квартиры с садом обычно находятся на первом этаже или в подвале. В соответствии со своим названием, их отличительной чертой является то, что у них есть доступ к открытому пространству. Для квартиры с садом нет установленной планировки, и в этих квартирах может быть одна или несколько спален и ванных комнат. Размер квартиры часто может зависеть от типа комплекса, в котором она расположена; в то время как большинство квартир с садом имеют общие удобства, такие как бассейн и зеленая зона, в более роскошных комплексах может быть тренажерный зал или даже беседка для жителей.

Квартиры с садом отлично подходят для людей, любящих быть ближе к природе, или для тех, у кого есть домашние животные. Однако у такой квартиры есть два недостатка. Во-первых, они могут быть подвержены проблемам с вредителями из-за близости к растениям. Во-вторых, у них часто есть только открытая парковка, поэтому ваш автомобиль будет подвергаться воздействию непогоды.

Квартира-трансформер/гибкая квартира

Хотя для квартиры-трансформера нет установленной планировки, часто это студия или квартира с 1 спальней, достаточно большая для размещения второй спальни или жилой площади. Дополнительная спальня должна иметь место для окон и быть достаточно просторной, чтобы дополнительные жильцы могли чувствовать себя комфортно. Это здорово, если вы хотите жить с соседями по комнате в квартире, где вам нужны отдельные спальные зоны.

Если вы найдете квартиру-студию, в которой достаточно места для преобразования в многофункциональную квартиру, вам часто нужно будет просить разрешения у домовладельца или владельца на возведение новых стен. Некоторые собственники квартир не разрешают превращать квартиры-студии в квартиры гибкого типа, потому что это влечет за собой значительный объем ремонта и строительства. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, есть ли какие-либо ограничения на строительные проекты, поскольку они могут повлиять на ваш депозит.

Лофт

Квартира-лофт похожа по планировке на квартиру-студию, но отличается высокими потолками. Квартиры такого типа обычно отличаются открытой и просторной атмосферой, и они идеально подходят, если вам нравится квартира, в которой вы можете передвигаться.

Квартиры в стиле лофт обычно находятся в старых коммерческих зданиях, которые были отремонтированы для проживания, поэтому вы часто встречаются такие особенности, как открытые кирпичные стены и опорные балки на потолке. Поскольку они обычно находятся и на верхних этажах, в вашей квартире будет много солнечного света.

Пентхаус

Пентхаус – это квартира, расположенная на верхнем этаже здания. Они считаются роскошными апартаментами и предлагают высококачественные удобства, которые вы не часто найдете в других типах квартир.

В крупных городах пентхаусы часто располагаются над роскошными отелями или жилыми домами. Это позволяет жильцу иметь легкий доступ к удобствам и учреждениям здания. Многие пентхаусы также имеют частный лифт для доступа к району. Это дает жильцам дополнительную конфиденциальность и эксклюзивность их жилого пространства.

Железнодорожная квартира

Железнодорожная квартира названа так из-за своей прямой планировки. Обычно они состоят из трех-четырех комнат, которые соединены между собой, образуя большой прямоугольник. В этом типе квартир нет коридора между комнатами. Железнодорожные квартиры, как правило, предназначены для одноместного проживания, пар или семей, потому что в некоторые комнаты нельзя попасть, не проходя через другую комнату.

Как правило, в старых зданиях можно найти железнодорожные квартиры. План этажа был разработан для экономии места.

Прогулочная квартира

Прогулочная квартира — это тип квартир в домах без лифта. В них можно попасть только по лестнице, и в этих зданиях всего от двух до пяти этажей. Поскольку в них нет лифта, квартиры с выходом на улицу обычно более доступны по сравнению с квартирами аналогичного размера.

В крупных городах, таких как Нью-Йорк, в старых частях города широко распространены квартиры с выходом на улицу. Эти здания обычно переоборудуют из коммерческих зданий.

Двухуровневая квартира

В соответствии со своим названием, двухуровневая квартира состоит из двух квартир, обычно расположенных бок о бок. Этот тип квартиры отлично подходит для семей, которые хотят жить рядом друг с другом. Каждый блок является автономным, со своими жилыми помещениями, ванными комнатами и гостиными. Однако в некоторых дуплексах есть общие зоны. Каждая квартира в дуплексе имеет отдельный вход.

Классическая шестерка

Классическая шестерка — один из старейших типов квартир в Нью-Йорке. План этажа был создан до 1940, и он предназначен для семей. «Классика» относится к довоенному периоду, когда строились эти блоки, а «шестерка» — к количеству комнат в квартире.

Шесть комнат в классическом шестиместном доме должны включать две полноценные спальни, обеденную зону, гостиную, кухню и спальню меньшего размера, которая обычно предназначена для прислуги. Ванные комнаты не входят в число комнат, и обычно есть отдельная ванная комната для семьи и для помощи.

Классические шестиместные квартиры, как правило, дороже из-за размера квартиры, а также из-за декора. Многие из этих квартир до сих пор имеют тот же декор, что и при первой постройке, например, высокие потолки, просторные комнаты, паркетные полы и старинные молдинги. В некоторых даже есть роскошные удобства, такие как частные террасы и дровяные камины.

Размеры квартир

Квартиры также можно классифицировать по площади. В Нью-Йорке и Бостоне размеры квартир обычно измеряются в квадратных футах, хотя есть списки, в которых используются квадратные метры. Перед арендой обязательно уточните площадь квартиры у собственника!

Микроквартиры

Микроквартира по планировке аналогична однокомнатной квартире. Часто это одна комната, которая включает в себя спальню, кухню, столовую и гостиную в одной области. Однако основное отличие микроквартиры от квартиры-студии заключается в размере. Микроквартиры обычно имеют площадь 160-370 квадратных футов, что намного меньше по сравнению со средней квартирой-студией.

Студия

Однокомнатная квартира является наиболее распространенным типом квартир в больших городах, потому что она компактна и в то же время имеет все необходимые площади. Это одна комната с открытой планировкой, что означает, что ваша спальня, кухня и жилое пространство находятся вместе в одной зоне. Обычно вы найдете отдельную дверь, ведущую в ванную.

Квартиры-студии могут иметь площадь от 300 до 600 квадратных футов. Для больших городов меньшие по размеру квартиры являются нормой, потому что пространство — это большая ценность. Вам нужно проявить творческий подход, когда дело доходит до украшения вашей квартиры, поскольку размер становится меньше. Более того, вам может понадобиться создать четкие определения пространства для каждой области вашей квартиры.

Полулюкс 1

Полулюкс с 1 спальней представляет собой квартиру-студию с дополнительной небольшой комнатой. Она отличается от квартиры-алькова тем, что отдельная комната юридически не может быть классифицирована как отдельное спальное место из-за ее небольших размеров и отсутствия окон. В большинстве случаев отдельная комната используется как кладовая или даже гардеробная.

Alcove studio

Квартиры-студии Alcove имеют почти такую ​​же планировку и размер, как и традиционные квартиры-студии. Основное отличие состоит в том, что в альков-студиях есть отдельная ниша (или уголок), которая обычно используется как спальная зона.

Эта квартира подходит для людей, которые хотят немного больше уединения в своей спальне. Эта установка также отлично подходит для тех, кто работает удаленно, поскольку она может создать четкое различие между спальной и рабочей зонами.

Junior 4

Апартаменты Junior 4 — это апартаменты с одной спальней и большой нишей, которую можно разделить на три отдельные зоны. Альков обычно имеет открытую планировку, поэтому вам придется спроектировать планировку. Как правило, эти помещения делятся на столовую, кухню и гостиную. Если вы работаете удаленно, вы также можете обозначить одно из этих помещений в качестве домашнего офиса.

Квартира Junior 4 аналогична квартире с 1 спальней в том, что спальная зона отделена стеной от других частей квартиры.

1-комнатная

Как следует из названия, 1-комнатная квартира имеет одну спальню, которая отделена от остальной части квартиры. Отличие однокомнатной квартиры от других типов квартир со спальными зонами, таких как апартаменты-трансформеры или спальни джуниор-1, заключается в том, что спальня изначально проектируется как спальная зона.

2-комнатная

Квартира с 2 спальнями, как следует из названия: в квартире есть две отдельные и отдельные спальные зоны, а также гостиная. Так же, как и в квартире Junior 4, остальные помещения квартиры обычно имеют открытую планировку. Вам решать, где и как расположить гостиную, кухню и столовую.

‍

Оптимальный размер квартиры для сдачи в аренду с мебелью

Здесь мы представляем вам обзор требований наших арендаторов, а также идеальные и наиболее популярные размеры квартир для временной сдачи в аренду с мебелью.

1-комнатные и 1,5-комнатные квартиры

Квартиры площадью ок. Наибольшим спросом всегда пользовались площади от 25 до 40 кв.м. Однако в ходе пандемии коронавируса в 2020 году здесь возник избыток предложения. Этому развитию также способствовали многочисленные новые квартиры и пансионаты. Пандемия коронавируса также привела к тому, что многие сотрудники в настоящее время работают из дома (домашнего офиса). Поэтому можно предположить, что пространство в собственных четырех стенах стало более важным.

Таким образом, этот тип квартир больше не может быть продан так быстро, как раньше.

Квартиры с небольшой отдельной спальной зоной с окном имеют небольшое преимущество, так как эксплуатационная стоимость 1,5-комнатных квартир часто соответствует стоимости 2-комнатных квартир.

2-комнатные квартиры

В 2020 году переизбыток 2-комнатных квартир был не таким значительным, как в случае с 1-комнатными. Оптимальный размер здесь составляет +/- 55 кв.м.

Очень большие двухкомнатные квартиры (примерно от 75 до 100 кв. м) по сравнению с ними менее востребованы, так как преимущество в функциональности для арендатора весьма незначительно. Для соответствующей цены аренды для такого размера необходимо как минимум высококлассное и особенно центральное жилое расположение.

Применимо к 1-2-комнатным квартирам:

В то время как в прошлом особенности рабочего места, террасы на крыше или просторного сада обычно не давали арендодателю значительного ценового преимущества, теперь эти функции могут стать конкурентным преимуществом из-за изменений в потребностях арендаторов — подумайте, домашний офис и блокировка.

Подавляющее большинство жильцов обязательно хотят, чтобы в квартире была стиральная или стирально-сушильная машина.

Подземное парковочное место, как правило, не является решающим фактором для арендаторов квартир такого размера (в отличие от 3-комнатных квартир и более).

3-комнатные квартиры

Типовой размер около 75 — 100 квадратных метров. Здесь тоже функциональность важнее чистого пространства.

Кто здесь целевые группы арендаторов? Это семья с ребенком, коллектив с двумя работниками или потенциальные арендаторы, желающие жить щедро с кабинетом и гостевой комнатой.

В зависимости от планировки и размера комнаты мы рекомендуем главную спальню с большой двуспальной кроватью (в идеале не менее 180 х 200 см) и кабинет или гостевую комнату с диваном-кроватью, который также может служить второй спальней.

Однако, если квартира предназначена для совместного проживания сотрудников в качестве жильцов, необходимы две полноценные спальни. Кроме того, две полноценные ванные комнаты являются большим плюсом при доступной цене аренды.

Чем элитнее и престижнее квартира, тем важнее для арендатора удобное подземное парковочное место.

4-комнатные квартиры и более крупные объекты

Семьи с двумя детьми, а также проектные группы (общая квартира с работниками) являются типичными клиентами квартир такого размера. Поэтому в этих квартирах помимо гостиной, по возможности, должно быть две-три спальни.

Не все спальни в квартире должны быть оборудованы большой двуспальной кроватью. В зависимости от размеров комнаты и планировки может быть достаточно и кровати размером 120 х 200 см, но она не должна быть меньше. Однако более популярны кровати размером 140 х 200 см.

При таком размере квартиры количество ванных комнат играет очень важную роль в арендной плате. Многодетным семьям или нескольким коллегам в проектной команде жить гораздо комфортнее, если есть два и более санузла и нравится подбирать квартиру именно под это требование.

Рынок больших квартир с четырьмя и более комнатами несколько меньше по сравнению с трехкомнатными квартирами.

Меблированные дома

Полностью меблированные дома в некотором роде сами по себе являются рынком. Спрос на меблированные дома сравнительно намного ниже, чем на меблированные квартиры.

В отношении типичных групп арендаторов в основном применимы те же утверждения, что и в отношении квартир с 4 спальнями и больше. Это семьи с несколькими детьми или проектные группы (общие квартиры сотрудников), которые ищут комфортное количество спален: для жильцов дома важна не просто большая жилая площадь, а достаточное количество спален. Семье с, например, тремя детьми и няней обычно уже требуется как минимум четыре спальни. Кроме того, обычно есть место для гостей, желательно с настоящими кроватями. Эти жильцы обычно находят желаемое количество спален только в доме.

Краткая информация:

Особенно начиная с 3-х комнатных квартир, жильцы обращают внимание не только на комфорт, но и на функциональность. Это означает: прежде всего решающее значение имеет количество ванных комнат в сочетании с количеством спален. Функция «обучение» теперь может поддерживать рентабельность в большей степени, чем в прошлом. По мере увеличения площади квартиры все большее значение приобретает удобное подземное парковочное место.

Ваша квартира «другая»?

Наш опыт является указанием, а не обязательным условием. Ваша квартира или дом отличается от вышеуказанных условий? Пожалуйста, не стесняйтесь спрашивать нас о возможностях аренды мебели. Даже квартиры и дома с очень индивидуальными характеристиками или совершенно нетипичными условиями могут найти подходящую рыночную нишу в секторе мебели. Индивидуальность недвижимости становится все более важной, поэтому ваша недвижимость может пользоваться особым спросом. Мы с нетерпением ждем вашего звонка.

Ваше контактное лицо:
Лиза Хесснер | Тел.: 089 340 823-44 | Электронная почта: [email protected]

Каков общий размер 1-комнатной квартиры в Нью-Йорке?

Автор: ROS Team

Нью-Йорк носит корону мировой финансовой столицы. Это земля мечты, и люди со всего мира мечтают поселиться здесь. Тем не менее, преимущества жизни в Нью-Йорке требуют от вас обмена местами, поскольку жизнь в Нью-Йорке стоит дорого, а больше места означает большую долю вашего дохода. Жизнь в Нью-Йорке означает сокращение штата. Если у вас не хватает бюджета или у вас нет стабильного денежного потока, вам следует поискать дом меньшего размера, чтобы жить в городе для себя.

Но возникает вопрос, какой маленькой должна быть квартира, чтобы в ней не задыхались живые. Есть ли в законе указание на минимальный стандарт квартиры? Вы, конечно, хотели бы сначала почувствовать себя как дома, прежде чем пытаться сократить арендную плату на несколько долларов.

Чтобы проинформировать вас об этом, мы рассмотрели законы и тенденции, касающиеся размера квартиры с одной спальней. Ниже приведены наши выводы.

С 2000 года, согласно различным исследованиям, средний размер квартиры, пригодной для проживания, в Нью-Йорке оставался равным 866 квадратных футов. В то же время было замечено, что большинство квартир на таких рынках, как Нью-Йорк, имеют площадь менее 700 квадратных футов. Минимальных ограничений по размеру квартиры нет.

Читайте также: Лучшая цена за квадратный фут в Нью-Йорке – аренда и покупка

Что рекомендует закон?

В рамках проекта, инициированного Департаментом городского планирования, была создана программа качественного жилья. Намерения, стоящие за этим, заключались в том, чтобы оценить строительство новых квартир, которые были бы удобными и безопасными. Одним из первых шагов, которые они предприняли, было прекращение строительства квартир, площадь которых не соответствует стандарту в 400 квадратных футов.

Вплоть до 2013 года закон все еще действовал, но застройщиков просили показать проекты микроквартир, которые могли бы быть меньше по размеру при мэре Блумберге. В погоне за победой проект Carmel Place получил сигнал о строительстве, в результате которого было построено 55 арендных единиц площадью менее 360 квадратных футов. Это оказался успешный проект в истории Нью-Йорка. В результате были смягчены законы об ограничении 400 кв. футов, а также стали цениться квартиры площадью менее 400 кв. футов.

Это говорит нам о том, что большинство людей в Нью-Йорке не слишком беспокоятся о размере квартиры в целом. Тем не менее, вопрос, который следует обдумать, заключается в том, комфортно ли вам жить в этом пространстве. Становится жестче, когда пересаживаешься с более просторного места.

Минимальная площадь, обеспечивающая комфортную жизнь:

Наш главный вывод из жилищных законов и исследований заключается в том, что многие жители Нью-Йорка осваивают новые способы проживания с меньшим пространством. Вопрос для размышления заключается в том, как это становится возможным.

  • Главный вклад в уменьшение пространства — это дизайн. Если честно, то, что большинство людей живет в меньшем пространстве, является скорее общей чертой современного мира. Это означает, что мир уже проводит эксперимент, как жить в меньшем пространстве. Находим ли мы десятки хороших примеров того, как умный дизайн может сделать жизнь удобной? Это делается с помощью модельной мебели, индивидуального хранения и многоцелевых предметов. Было замечено, что люди делают пространство пригодным для жизни всего на 150 квадратных футов.
  • Вторая причина, по которой есть смысл жить в однокомнатной квартире – это места общего пользования. Предлагаются различные удобства для переноски, такие как лаунджи на открытом воздухе, фитнес-центры, террасы на крыше и т. д.
  • И последнее, но не менее важное: жители Нью-Йорка не возражают против компромисса между зонами для удобства. Ведь жизнь в таком богатом городе требует некоторых жертв. Например, людям больше нравится добираться до офиса ненадолго, чем иметь больше места на большом расстоянии. Большинство ньюйоркцев считают, что брать меньшую единицу жилья рядом с метро или общественным транспортом дороже.

Допустимый размер спальни в Нью-Йорке:

Согласно закону, спальня должна соответствовать следующим требованиям, чтобы считаться законной в Нью-Йорке:

  • Площадь не менее 80 квадратных футов
  • Помещение должно иметь минимальную ширину 8 футов.
  • Минимальная высота потолка 8 футов
  • Минимум одно окно площадью не менее двенадцати квадратных футов

 

NY Rent Own Sell

NY Rent Own Sell — ведущий игрок на рынке недвижимости Нью-Йорка. Они имеют дело со всеми видами недвижимости, такими как квартиры, квартиры, коммерческая недвижимость и профессиональная аренда. Помимо них, они предоставляют всевозможные услуги от поиска недвижимости до заключения сделки. Высококвалифицированный штат опытных агентов и технически подкованных ИТ-специалистов объединяется для предоставления наилучших услуг и приятного опыта.

Не стесняйтесь посещать веб-сайт в любое время и не стесняйтесь в случае каких-либо вопросов.

Final Takeaway

Мы пришли к выводу, что в моде продуманный дизайн в ограниченном пространстве. Люди меньше беспокоятся о доступном внутреннем пространстве, пока удобства на открытом воздухе делают жизнь удобной. Кроме того, запрашиваемые ставки на недвижимость продолжают расти. Умный дизайн с достаточным пространством — это действительно будущее современных городов.

Связанная статья:

Каков стандартный размер двухкомнатной квартиры в Нью-Йорке?
Доступные квартиры в аренду Financial District NYC

Классы активов многоквартирных квартир — класс A B C D Недвижимость

Классификация многоквартирной инвестиционной недвижимости

CEFCOA предоставляет ссуды на многоквартирные дома и квартиры, если здание классифицируется как «A», «B» и «C», если они приемлемы как по физическому состоянию, так и по рыночным характеристикам. Классификация зданий приведена ниже и может варьироваться от рынка к рынку.

Обзор классификаций многоквартирных домов

Многоквартирные дома класса А

  • Как правило, садовые изделия, построенные в течение последних 10 лет
  • Имущество, физический возраст которого превышает 10 лет, но которое было существенно отремонтировано
  • Высотный продукт в некоторых центральных деловых районах может быть старше 20 лет
  • Командная арендная плата в пределах арендной платы класса «А» на субрынке
  • Хорошо продаваемый с ландшафтным дизайном, привлекательный офис для сдачи в аренду и/или здание клуба
  • Высококачественные внешние и внутренние удобства в соответствии с требованиями других продуктов класса «А» на рынке
  • Высококачественная конструкция из материалов высочайшего качества

Многоквартирный дом класса B

  • Как правило, продукт, построенный в течение последних 20 лет, или более старая недвижимость, недавно отремонтированная
  • Пакет наружных и внутренних удобств устарел и меньше того, что предлагается недвижимостью в верхнем сегменте рынка
  • Качественная конструкция с небольшими затратами на техническое обслуживание
  • Командная арендная плата в пределах арендной платы класса «В» на субрынке

Многоквартирный дом класса C

  • Как правило, продукт, построенный в течение последних 30 лет, или более старая недвижимость, недавно отремонтированная
  • Ограниченный, устаревший пакет внешних и внутренних удобств
  • Улучшения показывают некоторый возраст и отложенное техническое обслуживание
  • Командная арендная плата ниже арендной платы класса «В» на субмаркете
  • Большинство приборов «оригинальные»

Класс D Многоквартирный дом

  • Как правило, продукт старше 30 лет, с изношенными свойствами, более неустойчивый в эксплуатации, расположенный в крайних или посредственных местах
  • Сокращение остаточного срока службы компонентов системы
  • Пакет удобств не предлагается
  • Предельное качество и состояние конструкции
  • Нижняя граница рыночного диапазона арендной платы в сочетании с интенсивным использованием собственности (оборот и плотность использования) в совокупности ограничивают бюджет операций

Почему выбирают КРЕФКОА

Больше вариантов
Лучшие решения

Непревзойденные ставки
Непревзойденные термины

легкость и удобство
Упрощенный процесс кредита

Доказано
Опыт

Клиент
Damement

Вы можете рассчитывать на нас
.

Узнать больше

Статьи центра знаний

  • Коэффициент покрытия обслуживания долга
  • Расчет покрытия обслуживания долга
  • Обзор кредитования трубопроводов
  • Соглашение о регулировании землепользования (LURA)
  • Калькулятор коммерческого кредита
  • Калькулятор поддержания урожайности
  • Узнайте, как быстро определить стоимость коммерческой недвижимости с помощью GRM — множителя валовой арендной платы — коэффициента
  • Коммерческие кредиты без права регресса
  • Как рассчитать предельную ставку

Что тебе нужно знать

Активы класса А и активы класса В, расположенные на основных рынках, обычно вызывают больший интерес у кредиторов. Страховые компании, пенсионные фонды, REIT, агентства-кредиторы и проводники агрессивно гонятся за активами класса А. В результате вы можете ожидать:

  • Другие варианты финансирования
  • Более низкие ставки
  • Более длительные сроки фиксированной ставки и амортизация
  • Более высокое кредитное плечо
  • Актив является основным источником обеспечения без личных гарантий (без права регресса)
  • Более низкие требования к покрытию обслуживания долга (до 1,15)
  • В зависимости от рынка, ставки CAP находятся в диапазоне от 4% до 6%

Активы классов B и C теряют интерес со стороны институциональных инвесторов, и заемщики обычно получают финансирование от банков, агентств-кредиторов и целевых REIT. В результате вы можете ожидать:

  • Меньше вариантов финансирования
  • Чуть более высокие ставки
  • Фиксированная ставка с дополнительными условиями или 5-летним сбросом
  • Кредитное плечо 75%-80%
  • Отсутствие права регресса на активы, расположенные на основных рынках
  • Регресс в отношении активов, расположенных на вторичном и третичном рынках
  • В зависимости от рынка ставки CAP находятся в диапазоне 6-8%

Активы классов C и D, как правило, финансируются местными банками при незначительном проценте или полном отсутствии интереса со стороны кредиторов вторичного рынка. В результате вы можете ожидать:

  • Ограниченные возможности финансирования
  • Ставки на 100-200 базисных пунктов выше, чем у более качественных активов
  • Более короткие условия фиксированной или плавающей ставки
  • 65% (75% для сильных спонсоров на основных рынках) леверидж без возможности вторичного долга
  • Личное обращение
  • В зависимости от рынка ставка CAP выше 8%

Есть 5 минут? Запросите индивидуальное предложение сегодня!

Предоставьте некоторую базовую информацию о собственности и финансировании, которое вы ищете, и через нашу запатентованную кредитную платформу CRELP мы предоставим вам самые конкурентоспособные доступные котировки.

Это действительно так просто.

Частный. Конфиденциально. Безопасный. Мы никогда не продаем и не предоставляем вашу личную информацию или адрес электронной почты посторонним третьим лицам.

Давайте начнем!

Эта статья защищена законом об авторском праве США (заголовок 17 Кодекса США). Любое несанкционированное использование строго запрещено. Если вы хотите перепечатать эту статью для использования на коммерческом веб-сайте, свяжитесь с Crefcoa для получения дополнительной информации. Посетите домашнюю страницу Crefcoa, чтобы узнать больше обо всех наших программах кредитования коммерческой недвижимости и жилищного кредита.

размер квартиры — перевод на испанский язык — Linguee

Следующие критерии должны были быть рассмотрены для предоставления этих

[…] loans: fa mi l y size , a ss ets, inc om e , apartment size a п д тип жилья.

eur-lex.europa.eu

eur-lex.europa.eu

Необязательный эффект, дебан томар и

[…]

рассмотрите критерии безопасности: nmero de

[…] miembros de la familia, patrimo ni o y superficie y t ip o de l a vivienda .

eur-lex.europa.eu

eur-lex.europa.eu

Проспект ра г е площадь квартиры и с 7 6м2.

worldhabitatawards.org

worldhabitatawards.org

E l tamao del апартаменты med io es d e 76m2.

worldhabitatawards.org

worldhabitatawards.org

Средняя арендная плата за 2009 год показывает им обычную сравнительную арендную плату за квадратный метр более

[. ..]

500 городов Германии, основанных

[…] на квадратный метр s o f площадь квартиры o f 6 5. Цены […]

также различаются по периоду

[…]

на строительство здания, но не на оборудование или жилую площадь.

us.freeware-downloads.org

us.freeware-downloads.org

Promedio de renta 2009 muestra que la renta comparativa обычный порт метро куадрадо-де-мс-де-500 ciudades y

[…]

пуэблос алеманес собре ла база де

[…] Metros Cuad ra dos de tamao de l апартаменты d e 65 y 1 00 . Лос […]

precios tambin son diferenciados

[…]

por perodo de construccin del edificio, pero no en el equipo o zona residencial.

es.freeware-downloads.org

es.freeware-downloads.org

После собеседования мы продолжим обработку вашего заявления, проверив ваш доход и активы, проверив рекомендации арендодателя и получив рекомендательные письма и т. д. Когда все необходимые документы будут возвращены нам, и, если мы

[…]

определить, что ваша семья

[…] is fully qualified, you will be offere d a n apartment o f a size t h at fits нужды вашего домохозяйства.

nvch.org

nvch.org

Despus de la entrevista, nosotros continuaremos procesando su aplicacin verificando ingreso y bienes, verificando referencias de residencia, y obteniendo cartas de referencias и т. д. Ya que se nos haya regresado toda la documentacin requerida y si nosotros hemos

[. ..]

determinado que su hogar califica

[…] compl et ament e, un apartamento se le s ofr ec er de acuerdo a las nec es idade s y tamao de су хо га р.

nvch.org

nvch.org

Дети страны огони не знали темной ночи,

[…] living beneath the f la m e — apartment — b u ildi n g — size g a s ракет, которые сожгли […]

день и ночь, и которые запрещены в США

radiomundoreal.fm

радиомундореал.фм

Лос-ниос-де-Огониландия, название которой относится к земле, но не сабан ло кэ эра, ноч оскура, виван бахо лос

[. ..]

дестеллос-де-лас-льямарадас,

[…] llamarad as de ga s del tamao de un ed ific io d e apartamentos q ue e stab an encendidas […]

день, ночь, год

[…]

сын ilegales en Estados Unidos.

radiomundoreal.fm

radiomundoreal.fm

Поскольку все обмены осуществляются в зависимости от наличия, мы

[…] не может гарантировать, что у вас будет квартира 9049 o f equ a l size o r l ocation

petcheyleisuremembers.com

petcheyleisuremembers.com

Puesto que los intercambios estn basados ​​en la disponibilidad, №

[. ..] podemos g ar antiz arl e u n apartment d e i g ua l tamao o l ocal izac i n.

petcheyleisuremembers.com

petcheyleisuremembers.com

T h e apartment o f fe r go o d size б е др оомс, где […]

сочетают в себе передовой дизайн и максимальный комфорт.

alleespain.com

alleespain.com

O f rec e amplios d orm itori os , donde se unen el […]

diseo de vanguardia y el mximo confort.

alleespain.com

alleespain.com

Можно получить первую линию

[. ..] golf townhous e o r apartment , b ig i n size a n d with высокого качества […]

заплатив ровно нужную сумму, не более.

laurogolf.com

laurogolf.com

Да возможно

[…] adquirir una g ran vivienda en cal idad y tamao, en pr im эра lnea […]

для гольфа и паганды для гольфа.

laurogolf.com

laurogolf.com

Согласно БСХГ лица без собственного дохода кроме того

[…]

получить деньги на покрытие расходов

[…] for rentin g a n apartment o f a deq ua t e size a s w ell как [. ..]

затраты на электроэнергию и виды

[…]

источников энергии, необходимых для приготовления пищи.

asoc-ies.org

asoc-ies.org

Consisten cantidades fijas de dinero entregado para la compra de comida, cuidado corporal, ropa, revistas и т. д. Segn el BSHG, las personas sin ingresos propios reciben un dinero

[…]

дополнительный кубрир лос гастос

[…] de alquile r de un piso d e tamao a dec uado объявление ems de los […]

газтос-де-лус (электриадад) y

[…]

пункт fuente де energa necesaria para la preparacin de la comida.

asoc-ies.org

asoc-ies.org

C-303:First floor go l f apartment w i th a go o d размер ф р на т балкон [. ..]

с видом на сады и зеленую зону в этом высококачественном, но тихом жилом комплексе.

malagapisos.com

malagapisos.com

C -3 03: Piso , p rimer a planta, en urbanizacin de campo de […]

Гольф, Кон Жардн и Плаза де Апаркамьенто.

malagapisos.com

malagapisos.com

Миноритарные акционеры получают

[…]

договор аренды, разрешающий

[…] exclusive use of t h e apartment t h ey purchased, rarely giving the e xa c t размер o ф т ч е квартира .

laseven.com

laseven.com

Los accionistas reciben un contrato de arrendamiento

[. ..]

с разрешением

[…] uso excl us ivo d el апартаменты qu e han c omprado, raramente oto rg ando el tamao ex acto de l a propiedad .

laseven.com

laseven.com

Если вы

[…] подтвержденный внутренний o a n квартира w i -й меньшая вместимость, t h e размер o f 8 наша партия […]

придется уменьшить.

petcheyleisuremembers.com

petcheyleisuremembers.com

En caso de que consiga

[…] подтверждение ci n pa ra un апартамент ме ни , эль тамао де су г ру потендер [. ..]

que disminuir.

petcheyleisuremembers.com

petcheyleisuremembers.com

Однако PMA может проявлять враждебность по отношению к

[…]

аутсайдеры и он ни в коем случае не подходит для городских

[…] области и f o r apartment l i fe due to his l ar g e size a n д независимый […]

символов.

guardagregge.fi

guardagregge.fi

Общая конформация по номеру

[…]

мезоморфный тип, en el que el

[…] cuerpo sobrepasa en longi tu d la талла en l a cruz, armnico en su forma [. ..]

y relativamente armonioso con relationo a sus perfiles.

guardagregge.fi

guardagregge.fi

2-комнатная квартира с великолепным видом на всю Коста-дель-

[…] Sol — отличная цена для такого qua li t y apartment — a bargain property for i t s size

elpecestates.com

elpecestates. ком

Общие апартаменты с видом на окрестности

[…]

magnficas entero a La Costa del Sol — un gran

[…] цена pa ra ta l apartamento d e la ca lidad — una pr opiedad del tr ato p ara su tamao

elpecestates . com

elpecestates.com

Эта прекрасная вилла с 3 спальнями и отдельной 1 спальней г уе с т квартира i s s et on a go o d size p l ot .

cumbrevillas.com

cumbrevillas.com

Este chalet e n venta e st en una de las urbanizaciones ms deseadas de toda la Costa Tropical de Granada.

cumbrevillas.com

cumbrevillas.com

Ожидайте оплату от 50 долларов США за ночь за номер

[…] one-bedroom lo f t apartment , r is ing to around u$s 400 accordin g t o size a n d местоположение.

kohinversiones.com

kohinversiones.com

Espere pagar desdeu$s 50 por noche

[…] por un loft de 1 Hastacin, hastau$s 40 0 segn el tamao y u bicac io mismo n.

kohinversiones.com

kohinversiones.com

С каким из следующих утверждений автор, вероятно, не согласился бы? а) Аренда никогда не бывает хорошей идеей. б) Жизнь в большом городе может

[…]

будет довольно дорого. в)

[…] The cost o f a n apartment d e pe nds ​​on things other th a n size . d ) Домовладельцы […]

должны делать ремонт самостоятельно.

resources. rosettastone.com

resources.rosettastone.com

8. Con cul de las siguientes declaraciones probablemente no estara de acuerdo el autor? а) Los propietarios de casas tienen que encargarse de sus propias reparaciones. б) Vivir en una

[…]

Сьюдад-Гранде-Пуэде-Сер-Бастанте Костозо. в) Алквилар

[…] нунка эс уна буэна идея. d) El costo de un апартаменты dep end e de ot ras

resources.rosettastone.com

resources.rosettastone.com

T h e size o f th e » apartment » i s determined by how [. ..]

много времени пользователь проводит на сайте.

womenshealth.gov

womenshealth.gov

E l tamao del «квартира» es t deter mi nado por […]

el tiempo Que un usuario pasa en el sitio.

womenshealth.gov

womenshealth.gov

Факторы, которые

[…] determine the final price of the move wil l b e size o f t h e apartment , h ow легко разбирается мебель, […]

ли клиент

[…]

желает самостоятельно упаковать свои вещи, есть ли лифт, насколько легко добраться до объекта… Понятно, что цена также будет выше, если переехать за город, где находится первоначальная квартира.

Неопределенные факторы

[…] el preci o final d e la mudanza sern los metros que tenga e l piso, la facilidad de l desmontaje d e los muebles, […]

si el embalaje

[…]

lo realiza el cliente o no, la extencia de ascensor, la facilidad de acceso al inmueble… Por supuesto el precio tambin crecer si el traslado ha de realizarse fuera de la ciudad en la que se encontraba el piso de origen.

Обычно

[…] homeowner’s percentage of the costs is fixed by t h e size o f t h e apartment , o r участка, деленное на общую площадь всех [. ..]

квартиры или земельные участки.

ElitePropertiesSpain.com

ElitePropertiesSpain.com

Por lo general, el porcentaje de propietario de una casa de

[…]

лос-кейс

[…] determinada po r el tamao de l a vivienda, o посылка, dividida por el rea total de todas la s viviendas o посылки.

ElitePropertiesSpain.com

ElitePropertiesSpain.com

Арендная плата варьируется

[…] according to t h e size o f t h e apartment a n d the время года […]

, в котором вы арендуете, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы уточнить цены.

Tandem-schools.de

Tandem-schools.de

Los Precios dep en den d el tamao del apartment qu e des […]

пока-дель-ао.

Tandem-schools.de

Tandem-schools.de

без разницы белый a т size y o ur home, cond o o r apartment m a y be, you’ll be очень комфортно […]

с гибкостью и ценностью, которую мы предлагаем.

acilink.net

acilink.net

Cualquie ra море el тамао DE SU C AS A, C на DON IO O Apartamento, COM OPHA .

flexibilidad y valor que le ofrecemos son muy comfortes.

acilink.net

acilink.net

Комната Как для t h e размер o f t h e квартира , t гостиная 904, […]

обычно показаны ванная, кухня, туалет и т. д.

[…]

в единицах JYOU (TATAMI) (1 JYOU составляет около 1,6 квадратных метра).

ficec.jp

ficec.jp

Cuarto para h ablar de l tamao d e l a cas a, la sala, […]

el bao, la cocina, el Toilet и т. д. se habla de unidades JYOU (татами),

[…]

un jyou эквивалентен 1,6 метрам cuadrados.

ficec. jp

ficec.jp

Вы также можете связаться с риелтором в городе, где находится церковь, и узнать стоимость квадратного метра

[…]

на жилье в районах возле церкви и средний диапазон арендной платы

[…] property for t h e size o f h om e o r apartment y o и нужно.

paluxybaptist.org

paluxybaptist.org

Sera bueno contactar a un agente vendor de casas en la ciudad donde la iglesia est ubicada y pregunte acerca del costo por pie cuadrado

[…]

de casas en el rea cerca de la iglesia, y el costo promedio de

[…] propiedades que se r en tan d el tamao que uste d ne ce sita.

paluxybaptist.org

paluxybaptist.org

Агрегат имеет 3 скорости

[…] settings to suit t h e size o f t h e apartment .

expore.eu

expore.eu

Электроприборы на трех скоростях

[…] пункт da ptar se a l tamao de l apartment .

expore.eu

expore.eu

Цены разные

[…] according to t h e size o f t h e apartment a n d номер […]

недель или месяцев, на которые он сдается в аренду.

venev.com.ar

venev.com.ar

Дороговизна

[…] vara n seg n el tamao de l piso y el nme ro de semanas […]

o meses para los que es alquilado.

venev.com.ar

venev.com.ar

Сорок взрослых свиней весом 250 фунтов

[…] often occupy a pen t h e size o f a ti n y apartment .

narconews.com

narconews.com

Los machos completamente maduros pesan 250 либр/113 кг y ocupan

[…] ип кор ра л де л тамао д e ип эо департамент .

narconews.com

narconews.com

Корпус: $2800 —

[…] $4,480, в зависимости от г или n размер из 8 квартира0498 n d количество соседей по комнате

profiles.studyusa.com

profiles.studyusa.com

Алохамиенто: 2800 долларов США —

[…] $4,480, de ac uerdo al tamao de l apartamento y co n el n mero de […]

Compaeros de Habitacin

profiles.studyusa.com

profiles.studyusa.com

Can I change t h e size o f m y apartment ?

petcheyleisuremembers. com

petcheyleisuremembers.com

Pu ed или ca mbia r эль тамао де ми апартаменты ?

petcheyleisuremembers.com

petcheyleisuremembers.com

According to experts in the field, although t h e size of apartments h a s been decreasing, the volume of belongings к […]

переселить имеет,

[…]

наоборот, были на подъеме.

Segn expertos e n la materia, a m edida que lo s pisos s e han ido haciendo ms pequeos, el volumen de la s mudanzas h a ido aumentando .

www.mudanzasfuentes. com

www.mudanzasfuentes.com

Средняя площадь квартир в крупных городах США, рейтинг

По версии Thrillist Editorial

Опубликовано 28.11.2018 в 15:27

Сиэтл | Shutterstock

Сиэтл | Shutterstock

Любой, кто арендовал квартиру в крупном городе за последние 10 лет, знает, каково это платить бешеные деньги за крошечную подушку для сна, которую можно назвать своей. Это еще больше разочаровывает, когда вы понимаете, сколько вам нужно зарабатывать, чтобы даже иметь возможность владеть местом во многих из них. Но где именно вы, вероятно, получите больше всего места для своего доллара? Теперь все немного яснее благодаря новому потоку данных, который показывает только как различаются средние размеры квартир в крупных городах от побережья к побережью .

Спойлер: самые маленькие квартиры в стране находятся не в Нью-Йорке и не в Сан-Франциско.

Эта поучительная новая информация предоставлена ​​командой веб-сайта по аренде жилья RENTCafé, которая изучила целую кучу данных исследовательской фирмы Yardi Matrix, чтобы выяснить, как сравниваются средние размеры квартир по стране. В частности, они рассмотрели 100 крупнейших городов с наибольшим объемом арендной платы в зданиях из 50 квартир и ранжировали их по среднему размеру.

Удивительно, но в доме Сиэтл самые маленькие квартиры во всей стране, средняя площадь которых составляет 711 квадратных футов. New York (Манхэттен) и Chicago заняли второе место по величине (733 квадратных фута), а Washington, DC заняли третье место, где средняя арендная плата составляет 736 квадратных футов. Между тем, Таллахасси, Флорида является домом для самых просторных мест, за ним следуют Мариетта, Джорджия и Колумбия, Южная Каролина . Вот топ-20 городов с самыми маленькими и самыми большими квартирами в стране.

Топ-20 городов с самыми большими апартаментами

20. Колледж-Стейшн, Техас (945 кв. футов)
19. Хантсвилл, Алабама (946 кв. футов)
Square, Southville 04. 04. футов)
17. Скоттсдейл, Аризона (946 кв. футов)
16. Шарлотт, Северная Каролина (948 кв. футов) 
15. Орландо, Флорида (949 кв. футов)
90 Route 04, Baton Route 04. Луизиана (949 квадратных футов)
13. Ноксвилл, Теннесси (956 квадратных футов)
12. Джексонвилл, Флорида (959 квадратных футов)
11. Роли, Северная Каролина (962 квадратных фута)
04. Хендерсон , Невада (970 квадратных футов)
9. Вирджиния-Бич, Вирджиния (973 квадратных фута)
8. Атланта, Джорджия (987 квадратных футов)
7. Гейнсвилл, Флорида (990 квадратных футов)
6 Норкросс, Джорджия (991 кв. фут)
5. Бирмингем, Алабама (992 квадратных фута)
4. Декейтер, Джорджия (1000 квадратных футов)
3. Колумбия, Южная Каролина (1006 квадратных футов)
2. 9001, Джорджия квадратных футов)
1. Таллахасси, Флорида (1038 квадратных футов)

Топ-20 городов с самыми маленькими квартирами

20. Эль-Пасо, Техас (812 квадратных футов)
19. Толедо, Огайо (811 квадратных футов)
18. Питсбург, штат Пенсильвания (811 квадратных футов)
17. Альбукерке, штат Нью-Мексико (804 квадратных фута)
16. Портленд, штат Орегон (802 квадратных фута)
Square, Penylphylvania15. футов)
14. Меса, Аризона (801 кв. фут)
13. Кливленд, Огайо (796 кв. футов)
12. Детройт, Мичиган (791 кв. фут)
11. 900,s 787 квадратных футов)
10. Миннеаполис, Миннесота (785 кв. футов)
9. Феникс, Аризона (783 кв. фута)
8. Глендейл, Аризона (781 кв. фут)
7. Лос-Анджелес, Калифорния (771 кв. фут)
6. Тусон, Аризона (738 кв. футов)
5. Сан-Франциско, Калифорния (737 кв. футов)
4. Вашингтон, округ Колумбия (736 кв. футов)
2. Манхэттен, Нью-Йорк (733 квадратных фута)
1. Сиэтл, Вашингтон (711 квадратных футов)

Thrillist TV

Если сделать шаг назад, квартиры по всем направлениям стали меньше за последнее десятилетие, согласно данным. На самом деле, средний размер новой квартиры в США (сданной в 2018 году) составляет 941 кв.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *