Квартира в стиле прованс своими руками: Дизайн интерьера своими руками, идеи для дома, фото ремонта квартир.

Дизайн интерьера своими руками, идеи для дома, фото ремонта квартир.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ СВОИМИ РУКАМИ

Мечтаете создать неповторимый дизайн интерьера своими руками?
Ищите вдохновение или новую информацию, чтобы воплотить самые смелые идеи для дома своими руками?
Мы раскроем для Вас все секреты уникального дизайна интерьера.

Планируем ремонт

С чего начать ремонт в квартире? Подготовительные работы. Как узаконить перепланировку квартиры?

Технологии ремонта

Как правильно производить ремонт в помещениях? Новейшие технологии ремонта различных объектов.

Общие вопросы

Мастер на все руки! Как выбрать, починить или отрегулировать? В помощь начинающим.

Как должен выглядеть стиль лофт в белом цвете?

Как заставить маленькую кухню выглядеть больше за счёт стиля лофт?

Как не допустить ошибок при выборе стеновых панелей для внутренней отделки?

Лучшие идеи для дизайна комнат в стиле лофт – читаем и смотрим (45 фото)

Можно ли интерьер в стиле лофт совместить с классикой, арт-деко, хай-тек, скандинавским, эко и другими?

Виды декоративной венецианской штукатурки и способы нанесения своими руками

Грунтовка глубокого проникновения: какая лучше?

Какие секреты нужно знать, чтобы сделать декоративную штукатурку своими руками?

Стекломагнезитовый лист: применение, недостатки плиты

НА САЙТЕ RELEND.

RU:

17 Апреля 2020, 12:00

Статья

В статье рассматриваются варианты исполнения светлых межкомнатных дверей в стиле прованс, отличающихся фактурой поверхности, дизайном дверного полотна и цветовым оттенком.

Подробнее

28 Февраля 2020, 14:12

Статья

Промышленный стиль предпочитают творческие люди с креативным мышлением, которые ценят в обстановке практичность и минимализм. Сейчас демократичный лофт признан не только среди творческой элиты.

Ультрамодный стиль стал привычным явлением и часто используется в оформлении типовых квартир и общественных помещений.

Подробнее

28 Февраля 2020, 09:35

Статья

Последним хитом в оформлении детских комнат являются украшения в скандинавском стиле, и среди них – горы, нарисованные на стене. В отличие от сложных рисунков растений или лесных животных, действительно каждый может создать эти украшения самостоятельно.

Подробнее

Интерьер в стиле прованс

Если городская суета вам уже совсем надоела, значит пора что-то менять. Отдохнуть от городских джунглей вы можете не выходя из дома, просто нужно обновить интерьер.

Прованс — это один из тех стилей в интерьере, с помощью которого можно почувствовать себя так, будто вы отдыхаете в современной деревне со всем набором благ цивилизации, а заодно и вспомнить детство. Этот стиль поможет почувствовать уют и тепло даже в городских условиях. Теперь, при возвращении домой, у вас будет открываться второе дыхание.

 

Что такое Прованс

Что же такое Прованс? Название интерьерного стиля пошло от одного из районов Франции, который ценится удивительно живописной природой. Помимо моря и пляжей, часто там можно увидеть пшеничные нивы, и конечно же сиреневые ароматные кусты лаванды.

Но что же отличает интерьер в стиле Прованс? Во-первых, оформляют его только в пастельных оттенках. Часто можно встретить сливочные оттенки с сиреневыми включениями или декоративными элементами. Стиль Прованс должен максимально напоминать провинциальную французскую деревню, чтобы погрузиться в атмосферу спокойствия и умиротворения, чтобы можно было в тишине подумать о вечном.

Как правило, в этом стиле обязательно присутствуют цветочные и растительные композиции. Часто можно встретить шторы, покрывала в мелкий цветочек. И это не удивительно, ведь обилие зелени во французской провинции — одно из главных отличий.

Оттенки и цветочные композиции

Все дизайнеры в один голос говорят, что цветы и растения должны присутствовать не только в мотивах, но и в натуральном виде. На ряду с флористическими композициями, изображенными, например, на фотообоях, в квартире в стиле прованс должны быть вазы с живыми цветами. Если у вас еще будет арома-лампа с ароматом лаванды, то этот прием придаст еще большее сходство с французской провинцией, а кроме того поможет расслабиться после тяжелых рабочих будней.

Кроме сливочных оттенков, можно использовать еще и другие мягкие цвета. Например, оливковый, кофе с молоком, светлый сиреневый, пшеничный, голубой. Такая цветовая гамма может встречаться не только в оформлении стен, но еще и в цвете мебели.

Отделка в стиле прованс

Отличительный и необычный для русского человека вид отделки, это отсутствие обоев, а также штукатурки на стенах. Мы привыкли, что стены должны быть идеально ровными, но во французской провинции это не является важным элементом, поэтому часто игнорируются. Легкая небрежность придаст стилю романтичность. В интерьере должно быть минимум современных материалов отделки, максимум натуральных — вот одно из главных правил стиля прованс.

Раз мы заговорили о натуральных материалах, стоит отметить, что натуральное дерево будет очень гармонично смотреться, причем оно годно как для отделки стен, так и потолка, пола. Интересно будет смотреться если дерево окрасить в один из прованских цветов, например, сиреневый. Потолок все же лучше оставить светлого оттенка.

Натуральный деревянный пол будет очень органично смотреться в интерьере в стиле прованс. Покрасить его можно в кирпичный или коричневый оттенок. В ванной лучше положить плитку того же цвета.

Мебель в стиле прованс

Дя этого стиля отлично подойдет плетеная мебель из ротанга или других природных материалов. Также замечательно будет смотреться и деревянная мебель. Для спальни можно приобрести кованую кровать с витиеватыми узорами. Чтобы ваша комната смотрелась еще более эффектно, можно использовать мебель с красивой деревянной резьбой.

Не забудьте про сундук и старый комод, это одна из главных фишек прованса. Мебель, которая выглядит искусственно состаренной, с соскобленной краской и потертой драпировкой также неплохо дополнит интерьер. Важно не использовать современную модульную мебель или шкафы-купе. Также не совсем органично будет смотреться мебель из пластика и других современных материалов.

Чтобы ваша квартира была максимально приближена к стилю прованс, можно попробовать технику росписи мебели. Использовать лучше цветочные и растительные орнаменты.

Итак, сегодня мы познакомили вас с таким замечательным стилем прованс. Если вы хотите больше романтики, то этот интерьер для вас. Приходя домой, в атмосфере провинциальной Франции вас ждет отдохновение и покой.

Предлагаем посмотреть коротенький ролик «Стиль прованс в интерьере: очарование провинциального уюта»

mariyashik

Строительство нового дома во Франции: совет архитектора

Недавно я имел удовольствие познакомиться с Франсуа Бруннером и Ольгой Саниной , признанными лучшими молодыми архитекторами юга Франции.

Как отмеченный наградами архитектор, который занимается реконструкцией и строительством новых зданий на юге Франции, я воспользовался возможностью, чтобы задать Ольге и Франсуа несколько типичных вопросов, которые нам часто задают клиенты, которые думают о строительстве дома во Франции.

Они смогли дать ценный совет о том, почему строительные проекты часто идут не так, как надо, и о некоторых ключевых факторах, обеспечивающих успешное самостоятельное строительство во Франции.

Как человек, который построил свой собственный дом во Франции, я нашел их точку зрения захватывающей, и ряд вопросов, которые они назвали, напомнил мне о нашем собственном строительном проекте. Как и во многих новых строительных проектах, при строительстве нашего дома произошел значительный перерасход бюджета, времени строительства, и мы также столкнулись с серьезными проблемами планирования. Мы по-прежнему вовлечены в длительное судебное дело, на разрешение которого ушло около 10 лет. Но теперь наш дом — это наш дом во Франции, и мы не собираемся жить где-либо еще.

Если вы планируете купить участок земли во Франции для самостоятельного строительства, то, надеюсь, вы найдете здравый совет Франсуа и Ольги, полезный совет о том, как избежать некоторых ловушек при строительстве. во Франции

 

 

Зачем строить новый дом на юге Франции

Я начал с вопроса Франсуа, почему юг Франции является таким хорошим местом для строительства дома?

Франсуа: Я жил в Португалии 3 года. До того, как я туда попал, я думал, что у Франции монополия на красивую архитектуру. Но жизнь в Лиссабоне и Порту действительно открыла мне глаза на другой стиль классической архитектуры. Но с тех пор, как я вернулся во Францию, и особенно в области Франции вокруг Каркассона, где я сейчас живу, есть масса истории и цивилизации, которую вы можете увидеть и почувствовать, куда бы вы ни пошли. Заброшенный катарский замок, построенный на вершине утеса, которую «невозможно построить», красивые старинные особняки, потрясающие маленькие замки среди виноградников, виллы в стиле ар-деко — все это продолжается и продолжается. Но более того, это еще и мелкие детали. Изысканные балконы, резные каменные элементы, искусно отделанные деревянные панели. Невозможно не испытать влияния архитектуры тех, кто жил на этой земле до нас.

Франсуа:  Франция – большая страна со множеством малонаселенных регионов. Таким образом, всегда есть много участков под застройку, доступных для покупки — независимо от того, объявлено ли это официально или нет. Существует также открытость к хорошей архитектуре во Франции. Это почти в нашей ДНК. Я не говорю на высоком уровне. Я говорю о Человеке на уровне улицы. Да, у нас есть прекрасное архитектурное наследие во Франции — или patrimone , как мы его называем, — но мы не являемся его заложниками. Если современное здание представляет собой физическое заявление, степень изобретательности или новаторства, оно также в равной степени ценится. Поверьте, если вы построите красивый дом во Франции, это будет не просто ваш дом, а принадлежит всей деревне. Это то, чем они будут в равной степени гордиться.»

Ольга: Еще одна вещь заключается в том, что Франция все еще является сравнительно дешевым местом для строительства нового дома во Франции. Я говорю не только о цене земли, но то, что окружает ваш участок земли: виды, общественная жизнь, ландшафт, старые каменные стены, теплое солнце, еженедельные рынки, летние фестивали и радость от простых вещей в жизни: природа, дружба, свежая еда в сезон, хорошее вино. Все это бесценно».

 

Каковы наилучшие источники или веб-сайты для поиска земли под застройку во Франции?

Франсуа: Во Франции люди обычно ищут землю на таких сайтах, как Le Bon Coin или Green-Acres . Но они также должны связаться с местным мэром или « Service Urbanisme » города или области, которую они планируют инвестировать. Как хороший совет, в нашем собственном офисе у нас есть проекты, которые включают в себя раздел земли для нового строительства, поэтому я также могу посоветовать людям связаться с местными архитекторами. Кроме того, чем больше вы остаетесь и разговариваете с соседями, тем больше у вас шансов найти свою будущую землю.

Ольга: Если вы думаете о строительстве дома во Франции, я не могу не подчеркнуть, насколько важно привлечь архитектора на ранней стадии проекта. Это может включать в себя поиск участка под застройку. Хороший архитектор должен знать местные цены на землю. Но это гораздо больше. Стоимость строительства будет сильно зависеть от земли. Как далеко земля до ближайших услуг: электричество, вода, телефон и канализация? Топография земли также влияет на тип дома, который вы можете построить. Тип почвы определяет тип и глубину фундамента. Это все скрытые расходы. Вы говорите о тратах денег на трубы, кабели, шланги и бетон, которые будут зарыты в землю и никогда больше не появятся. Это все необходимая работа, но Архитектор может помочь вам сократить расходы на эти предметы, выбрав землю в хорошем месте. В некоторых случаях мы могли снизить стоимость оказания Услуг с 40% бюджета до 20%. Это огромная экономия, которую можно потратить на создание чего-то экстраординарного в здании.

 

Какие существуют ограничения на строительство во Франции?

Я имею в виду конкретный проект дома, но буду ли я ограничен французскими строительными нормами. Например, могу ли я построить дом в любом стиле? Дом из транспортных контейнеров, автономный экодом, стеклянный куб и т. д.?

Франсуа:  Во Франции в каждом городе есть « Plan Local d’Urbanisme », обычно называемый PLU. Этот документ связан с картой, которая организует землю в различных областях, таких как « Heritage City Center «,» Промышленная зона «,» Коммерческая зона «,» Природные ландшафты «,» земли земли «и т. Д. о высоте, типе здания, для чего здание может быть использовано, материалах, расстояниях, поверхностях, которые разрешены и запрещены, все изложено в четких деталях Опять же, как можно раньше в вашем проекте вы должны обратить внимание на :

1. Познакомьтесь с архитектором, который может посоветовать вам правила, применимые к вашей земле. Как я уже говорил выше, я не могу не подчеркнуть, насколько важно привлечь архитектора к участию в проекте еще до того, как вы купите землю. Архитектор поможет вам найти баланс между вашим проектом, вашим бюджетом и потенциалом земли. Конечным результатом будет заявка на « Certificat d’Urbanisme », в которой подробно описывается, что можно построить на конкретном участке земли, и какие ограничения применимы. Это формирует основу осуществимости вашего проекта.
2. В качестве альтернативы вы можете лично встретиться с «
   Service Urbanisme » в местной мэрии или даже ознакомиться с документом PLU. Местные планировщики обычно очень услужливы, но один из секретов строительства дома во Франции кроется в интерпретации правил планирования. Это не то, что я бы посоветовал вам делать самостоятельно, если у вас нет продвинутого уровня французского языка. Кроме того, профессия архитектора — это не только измерения и технические расчеты. Это опыт, который вы получаете, задавая правильные вопросы в нужное время.

 

Как проходит процесс получения разрешения на строительство во Франции?

Сколько времени это займет? Что произойдет, если я внесу изменения в планы?

Франсуа:  Для любого жилищного строительства требуется « Permis de Construire » — разрешение на строительство. В соответствии с правилами, применимыми к вашей земле, это займет от 3 до 5 месяцев, прежде чем вы получите решение от мэрии, в зависимости от ситуации на вашей земле и конкретных правил, которые определяет PLU. Если впоследствии вы захотите что-то изменить в своем проекте, обычно это не проблема. Вы можете подать заявку на » Permis de Construire Modificatif «. На утверждение мэрией уйдет еще пара месяцев. Привлечение архитектора помогает гарантировать, что заявка на планирование в конечном итоге будет успешной.

 

Нужен ли мне архитектор во Франции?

Могу ли я просто сделать все это сам? Можно ли сделать самостоятельную сборку во Франции? Как мне найти кого-то, кто будет управлять проектом для меня во Франции?

Франсуа:  В Согласно законодательству Франции, любое строительство площадью более 150 кв. убедитесь, что ваш дом уважает PLU и гарантирует, что вы не получите никаких неприятных сюрпризов с вашим бюджетом, сроками или конечным продуктом. Я думаю, что люди иногда неправильно понимают роль архитектора. Мы не просто делаем красивые чертежи или удивительный интерьер. Наша роль заключается в обеспечении успешного выполнения всего проекта: в срок, в рамках бюджета, в соответствии со спецификациями.

Ольга: Если я просто приведу вам быстрый пример. Когда я работаю над проектом, я загружаю технические характеристики на все туалеты, которые выбрал Клиент. Я проверяю, чтобы смывные механизмы унитаза соответствовали как местному давлению воды, так и внутренним и внешним размерам трубы. Причина, по которой я это делаю, заключается в том, чтобы гарантировать, что когда строитель и сантехник установят туалеты, все будет правильно. Я стараюсь исключить необходимость переделки, потому что это «мертвая стоимость». Таким образом, это показывает вам уровень детализации, с которым я участвую, чтобы предотвратить любые дополнительные расходы или временные задержки или вещи, которые не выглядят правильно, потому что они были «сделаны, чтобы соответствовать».

François: В общем, нанять архитектора — это разумно и безопасно. Я бы честно предостерег от любого, кто думает, что может управлять проектом самостоятельно. Я говорю это не потому, что хочу получить больше бизнеса, это буквально потому, что без опыта строительства дома вы не будете знать, чего ожидать. Вы не будете знать, какие проблемы возникнут во время проекта, пока они не возникнут. Роль Архитектора заключается в том, чтобы предвидеть и предотвращать проблемы и безопасно реализовывать проект.

 

Каковы средние затраты на управление проектом для новостройки во Франции?

Ольга: Законодательно нет ограничения стоимости архитектурного проекта, у каждого архитектора своя цена. Но прежде чем принять решение работать с тем или иным, следует внимательно прочитать, что включено в их предложение. Некоторые из наших архитекторов производят только чертежи и не контролируют строительную фазу проекта — сложная часть! Наш принцип работы заключается в том, что мы определяем стоимость проекта, в которую будет входить абсолютно все. Мы следуем процессу из 7 шагов:

1 — Первая встреча
Мы собираем всю информацию о городских правилах, состоянии земли под фундамент дома, инфраструктуре, вашем бюджете и доме, о котором вы мечтаете. Если вы не уверены в деталях, мы можем помочь вам с нашим опытом, чтобы действительно определить дом вашей мечты.

2 — Предложение
На основании этой информации мы составляем « Esquisse «, который является первоначальным планом. Мы изготовим физическую модель вашего дома, чтобы вы могли увидеть свой дом «во плоти». Нам нравится, когда проект представляет собой сотрудничество с нашими клиентами, и мы призываем вас вносить предложения, делиться мыслями и идеями. Это действительно важно, потому что дает нам представление о том, как живут люди и где они проводят свое время. Как архитектор, мы концентрируемся на том, где люди проводят свое время в здании, какой вид они хотят видеть, какой пешеходный маршрут они будут следовать в здании, где они будут развлекать семью и друзей. Таким образом, мы можем построить дом вокруг них. Этот этап проекта имеет решающее значение, поскольку он определяет, полностью ли дом соответствует вашим ожиданиям, вашему бюджету и PLU.

3 — Разрешение на строительство
Мы готовим «Разрешение на строительство», чтобы убедиться, что оно соответствует всем правилам PLU. Мы следим за заявкой на планирование, отвечая на любые вопросы мэрии, пока они не дадут окончательного решения.

4 — « Этюды »
Пока проект находится на согласовании, мы прорабатываем проект до мельчайших деталей. Это особо сложный и трудоемкий этап проекта. Но время, которое мы проводим здесь, экономит время и деньги в остальной части проекта. Это также помогает нам обеспечить качество дома, которое вы хотите. Мы определяем как то, как все будет построено, так и отделку. Мы вместе выбираем материалы в соответствии с конкретными образцами, которые мы запросили у поставщиков. В конце этого этапа у нас есть два тяжелых файла по Графические элементы , такие как планы, разрезы, фасады, детали, частичные чертежи, рендеры, фотографии, модели и т.  д., и Письменные элементы , такие как Список работ, Список материалов, Календарь, Предложения и т. д. Теперь мы можем чтобы дать вам очень близкую цену на строительство.

5 — Строительные компании
Как только два файла будут заполнены, и как только вы согласитесь со всеми содержащимися в них решениями, мы начинаем поиск строительных компаний. Мы собираем как минимум 3 предложения по всем частям проекта: структура, инфраструктура, электричество, сантехника, стены, двери, окна, картины и т. д. Мы сравниваем предложения и высказываем свое мнение, но окончательное решение о работе с той или иной компанией должен быть вашим. Обычно мы рекомендуем принимать предложение, наиболее близкое к средней стоимости строительства.

6 — Строительство
С первого дня строительства до самого последнего мы следим за строительством здания, чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с проектом, календарем и бюджетом. Как эксперты, мы следим за тем, чтобы все было построено в соответствии с « Bien Construire » — передовой строительной практикой. Как наш клиент, мы регулярно сообщаем вам о прогрессе на каждом этапе. Мы сообщаем, когда определенные этапы строительства были завершены в соответствии со спецификациями и когда платежи могут быть переданы застройщику.

7 — Дом, милый дом
Теперь вы можете войти и наслаждаться своим новым домом. Вы можете почувствовать атмосферу, которую вы видели в моделях, 3D-рендерах и наших эскизах. Вы можете наслаждаться пространством, функциональностью, комфортом, светом
и тенями, которые мы могли только представить до сих пор. Вы счастливы и мы тоже.

 

Какова средняя стоимость строительства во Франции (за м2)?

Ольга: Это, естественно, зависит от уровня ваших инвестиций, сложности и местоположения проекта. Однако давайте разделим его на 3 общие категории:

1. Низкий бюджет : 1300€/м2 (стандартные дешевые материалы, очень простые формы)
2. Средний бюджет : 1500 €/м2 (многие детали выбраны для разработки с использованием лучших материалов, кухня, ванная комната, камин, терраса.
   ..)
3. Good Budget : 1850€/м2 и выше (среднее/высокое качество материалов во всем проекте)

François: Еще одна вещь, которую вы должны учитывать в уравнении, это цена земли под застройку во Франции. В приведенной ниже таблице дается довольно хорошая оценка текущих цен на землю под застройку во Франции. Вы можете видеть, что существует большая разница между регионами. Кроме того, внутри регионов вы также увидите большие различия в цене между желаемыми местами и сельскими участками. Это просто случай спроса и предложения. Чтобы появился нужный участок земли, возможно, придется подождать несколько лет. Как правило, вы, скорее всего, найдете землю под застройку на участках (небольших жилых комплексах), окружающих деревни. Преимущество этих участков в том, что они, как правило, поставляются с коммуникациями (электричество, канализация, вода) и подъездом к местным дорогам. Но сами участки могут быть дороже, и вы можете обнаружить, что существуют местные строительные нормы, гарантирующие, что дома в поместье имеют некоторое единообразие по стилю, строительным материалам и т.

д. Отдельные участки можно найти, но вам действительно нужно быть на земля разговаривает с местными жителями

Средняя стоимость земли под застройку во Франции (за м²)
Регион	В среднем	Самый низкий 25%	Медиана	Самый высокий 25%
Иль-де-Франс (Париж)	€228	167 €	270 €	€400
Прованс и Лазурный берег	€150	€109	188 €	267 €
Овернь-Рона-Альпы	95 €	€54	106 €	187 €
Пэи-де-ла-Луар	€93	65 €	€99	156 €
Бретань	87 €	€59	€103	154 €
Гранд Эст	85 €	€53	115 €	135 €
Окситания (Лангедок)	€83	€49	110 €	216 €
О-де-Франс	€77	€52	€97	135 €
Новая Аквитания	64 €	€30	€76	135 €
Центр-Валь-де-Луар	€58	36 €	70 €	€120
Нормандия	€57	37 €	€66	114 €
Бургундия-Франш-Конте	47 €	€28	€57	€92
Средняя материковая часть Франции	87 €	51 €	100 евро	173 €
Источник: SOeS, EPTB 2018

 

Как убедиться, что строительство дома не выходит за рамки бюджета?

Ольга: Единственный способ быть уверенным, что ваш проект не будет стоить вам дороже, чем вы рассчитывали, это потратить приличное количество времени на подготовку конструкции на этапе Этюды. Как архитекторы, мы в своем офисе рисуем, прорабатываем и прорабатываем каждую деталь проекта, именно для того, чтобы избежать неприятных сюрпризов на строительстве. По моему опыту, единственной причиной дополнительных затрат является отсутствие « Этюды » раньше.

Франсуа: Если посмотреть на это со стороны, когда вы строите новый дом, вы вкладываете в землю 300 000, 400 000, 500 000 евро. Так что тратить такие деньги и не получить надлежащего геометрического исследования самой земли — это сумасшествие. Топография и геология земли определяют не только то, что вы можете построить, но и то, как вы это сделаете. Клиенты иногда считают оплату полного геометрического исследования грунта пустой тратой денег. Но это могут быть самые важные 1500-2000 евро, которые вы потратите на свой дом. Это лишь небольшая часть затрат на строительство, но это единственное, что гарантирует, что дом не сдвинется и не треснет в течение первых 5-10 лет. Это также может сэкономить вам деньги. Без геометрического исследования Архитектор будет консервативен с глубиной фундамента, чтобы предотвратить проблемы. Но, может быть, состояние почвы не требует таких глубоких фундаментов. Поэтому мой совет, чтобы не допустить превышения бюджета в конце проекта, заключается в том, чтобы потратить необходимые деньги в начале проекта: нанять архитектора, заказать геометрическое исследование, заплатить строителям, чтобы они правильно оценили строительство (а не только сделать быструю предварительную оценку).

 

Как повлияла недавняя война на Украине на стоимость строительства жилья во Франции?

Франсуа: Очень хороший вопрос. На первый взгляд, вы бы не подумали, что конфликт за тысячи километров может сильно повлиять на ситуацию. Но в связи с дефицитом энергии мы уже наблюдаем рост цен на материалы. Особенно это касается цен на сталь. Мы тесно сотрудничаем с производителем металла, и он сообщает, что если он вообще сможет получить сталь, то останется в неведении относительно цены. Он должен заказать материал, но ему не сообщают цену, пока он не соберет сталь, потому что цены меняются ежедневно, если не ежечасно. Вы не представляете, насколько европейский рынок зависел от украинской стали.

Это заставляет нас как Архитектора рассматривать другие альтернативы (конструкции), такие как использование композитных балок, композитных сборных панелей и т. д., которые сейчас становятся более эквивалентными по цене. Так что да, к сожалению, этот конфликт влияет на все, что мы делаем.

Я хочу построить действительно уникальный дом во Франции. Каковы текущие тенденции для новостроек во Франции?

Ольга: Это уже хорошее начало! Как архитекторы, мы также глубоко убеждены, что каждый дом должен быть уникальным. Уникальный, потому что каждая семья, каждая земля, каждый проект уникальны. Именно это делает нашу работу потрясающей. Потребности наших клиентов всегда одинаковы, как и всегда разные. С другой стороны, Архитектура по своему состоянию имеет очень давнюю связь со Временем. Здания служат десятилетиями, если не столетиями. Поэтому выбор материалов и форм должен быть вечным. Например, в нашей собственной практике мы работаем с натуральными материалами, такими как дерево, плитка, камень, известь. Мы всегда исследуем традиционные методы строительства в этом районе. Сочетая эти знания с нашими нынешними потребностями в плане комфорта, безопасности и технологий, мы гарантируем, что наша архитектура приближается к этому вневременному качеству.

 

Какой совет вы бы дали тем, кто собирается заняться самостоятельным строительством во Франции?

Франсуа:  Я мог бы дать им много советов. Но я думаю, что самое важное замечание, которое я могу сделать, касается временных рамок. Хорошие вещи требуют времени, чтобы собраться вместе. Клиенты часто имеют естественное желание переехать в свой новый дом как можно скорее. Это вполне понятно. Но когда вы накладываете на проект искусственные ограничения, случаются плохие вещи.

Ольга: Так что я часто слышу, как клиенты говорят: «Мы хотим быть дома к Рождеству» или «это нужно закончить к лету». Когда вы углубляетесь в это, в этом нет реальной необходимости. Когда вы оказываете давление на временную шкалу, это приводит к сокращению времени и может фактически увеличить временную шкалу проекта. Это как закон о непредвиденных последствиях . Так, например, когда вы строите дом, происходит естественная последовательность событий. Если вы давите на строителя во времени, возможно, он начнет подстраиваться под работу в вашем доме вместо другой работы, которую у него есть. Но это нарушает его концентрацию. Вместо того, чтобы на 100% сосредоточиться на вашей сборке, он разделяет вас на части. Он думает, мы закончим это сегодня, и тогда я смогу вернуться к другому проекту. Грамотный строитель всегда думает на 3-4 шага вперед и следует естественной последовательности. Таким образом, он может определить возможности для оптимизации сборки. Таким образом, тщательно планируя заранее, он может уменьшить потребность в повторных поставках бетона на площадку, сгруппировав похожие этапы работы. Нехватка времени мешает ему сосредоточиться, чтобы по-настоящему продумать все предстоящие процессы. Так что это контрпродуктивно.

Франсуа:  Так что я бы посоветовал людям не связывать себя с проектом. Это займет столько времени, сколько потребуется. Это снимает много стресса и эмоций. Гораздо важнее, чтобы бюджет соблюдался и видение проекта достигалось. Если для этого потребуется еще один-два месяца, то в общей схеме жизни здания это пустяки.

 

Ольга Санина — отмеченный наградами архитектор

Ольга родилась и выросла в Лиссабоне, изучала архитектуру в Лиссабонском университете. Ольга проработала 10 лет архитектором и директором проектов в международном агентстве дизайна, Aires Mateus в Лиссабоне. Потрясающий дизайн Ольги с Марсело Дантасом здания павильона в Айнтаменто-де-Мадрид получил первый приз на международном конкурсе дизайнеров.

За время своей карьеры Ольга реализовала проекты по редизайну интерьера отеля и спа-курорта в Праге, преобразованию исторического здания в Будапеште, Венгрия, в апартаменты и отель, а также спроектировала многочисленные жилые дома и современные виллы.

Кульминацией карьеры Ольги стала ее роль руководителя проекта по строительству невероятного нового Музея искусства, архитектуры и технологий в ее родном Лиссабоне, Португалия.

 

Франсуа Бруннер — французский архитектор

Франсуа родился и вырос в городе Тулуза на юге Франции. Его отец был инженером, а мать искусствоведом, поэтому будущая карьера архитектора была для него практически запрограммирована с рождения. Франсуа получил совместную степень в области архитектуры в Университете Тулузы и Университете Лиссабона в Португалии. После окончания учебы Франсуа несколько лет работал в отмеченном наградами международном агентстве 9.0029 Aires Mateus в Лиссабоне.

За свою карьеру Франсуа руководил проектами, начиная от ремонта буддистского монастыря и заканчивая проектированием многоквартирных домов, ремонтом многоквартирных домов, проектированием современных домов и управлением ремонтом домов.

Вы можете связаться с Франсуа Бруннером и Ольгой Саниной по телефону:

Brunner & Sanina Architects

1 boulevard de Varsovie, 11000 Каркассон, Франция.

Веб-сайт: www.brunnersanina.com

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Тел.: +33 6 95 00 79 86 | +33 7 69 71 54 23

 

Строительство недвижимости во Франции . . . ?

Если вы планируете инвестировать в недвижимость во Франции, то следующие статьи могут дать вам некоторые идеи о лучших местах для покупки, а также об общих тенденциях цен на жилье во Франции и изменениях на французском рынке недвижимости

Прочтите наш статья на тему  Рынок недвижимости Франции 2022   

Исследование общих тенденций и прогнозов экономики Франции на 2022 год:  Инвестирование в недвижимость во Франции: французская экономика 2022

Прочитайте наш анализ последних тенденций цен на жилье во Франции:  Цены на жилье во Франции в 2022 году – продолжение роста 

Узнайте множество причин для покупки недвижимости во Франции:  Лучшие места для покупки инвестиционной недвижимости во Франции

Свяжитесь с Иэном по телефону Электронная почта , если у вас есть какие-либо конкретные вопросы, которые вы хотели бы задать о жизни на юге Франции. Если вам понравилась статья, поделитесь ею с другими, используя кнопки Facebook и Pinterest ниже.

 

Наш дом в Лурмарене, Прованс

Еще в марте я писал о волнении возвращения в какое-то особенное место, в Лурмарен, цитируя «Ребекку» Дафны дю Морье : «Прошлой ночью мне приснилось, что я снова побывал в Мэндерли». Я также упомянул, что у меня назначена встреча с агентом по недвижимости….

С тех пор многое произошло, но все началось с электронного письма от нашего очаровательного швейцарского друга Вальтера, который управляет несколькими сдаваемыми в аренду объектами Lourmarin, многие из которых мы арендовали. Мы познакомились в 2013 году благодаря моей подруге-блогеру Сьюзен. Прочтите ее недавний пост «Лучше позвоните Уолтеру».

Недавно мы упомянули Уолтеру, что хотели бы найти в этой деревне маленький pied-a-terre , который так пленил наши души.

Мы думали, что наш список желаний был довольно скромным; всего две спальни, терраса и, конечно же, Крис сказал, что хотел бы иметь гараж!

Уолтер рассмеялся, заметив: « mais oui, это мечта сотен, а что касается поиска деревенского дома с гаражом, то их почти нет, это невозможно!»

Но и сам Вальтер удивился, так как в начале марта он написал нам; «Это чудо, я нахожу для тебя дом твоей мечты, но если ты хочешь, тебе нужно успеть на самолет и приехать, у тебя есть совсем немного времени, чтобы сказать «да».

Вот так, несмотря на ветреную мартовскую погоду, мы оказались возле нашего любимого кафе Lourmarin, Café Gaby, за бутылкой розового вина с Вальтером (в оранжевом свитере), владельцами дома с двумя спальнями ( с террасой, гараж и бонус, подвал) и их immobilier, прекрасная Жильберта (рядом со мной) в честь нашего подписания Compte de Vente . Это часть покупки дома во Франции, когда вы юридически соглашаетесь начать сделку. Тридцать минут назад мы вместе сидели в конторе нотариуса и, подписав и проштамповав бумаги, начали процесс.

У нас было десять дней на то, чтобы передумать, и с учетом предполагаемого ремонта нам нужно было точно понять, на что мы берем на себя обязательства. С помощью Уолтера мы встретились с сантехниками, строителями и электриками, кухня и ванные комнаты нуждались в «небольшом» обновлении!

Несмотря на наш несовершенный французский, мы все поняли и согласились продолжить. Мы закрыли синюю дверь рядом с цветущей вишней в задней части дома и передали координацию проекта в умелые руки Уолтера.

После того, как мы ушли, я подумал, не все ли мне приснилось. Было такое ощущение, что мы только что были участниками чьей-то истории, как мы могли согласиться купить дом в деревне в Провансе? Неужели мы купили домик на этой улице в Лурмарене, неужели мы сошли с ума?

Наш маленький деревенский домик не стал нашим до начала июня, когда, как сказал Уолтер, мы «атаковали» , и работа началась. По мере того, как рос наш список покупок, рос и наш французский словарный запас ~ sèche serviette électrique (электрический полотенцесушитель) carrelage (плитка) comptoir de kitchen, (кухонный прилавок) — это всего лишь несколько дополнений к нашему репертуару! Каким-то образом в течение следующих двух поездок были приняты все эти бесконечные решения. В конце концов новая ванная комната начала обретать форму,

затоплена новая лестница

и завершены работы по сносу новой кухни.