Купольные дома монолитные: Купольные дома и сооружения из монолитного железобетона

Содержание

Купольные дома и сооружения из монолитного железобетона

Купольных домов в нашей стране становится все больше, но отношение к ним по-прежнему неоднозначное.

Кого-то привлекает, кого-то пугает необычность купольной формы.

И все же…


Почему дом Должен быть круглым?

Оглянитесь, в природе нет прямых форм.Все животные, птицы, насекомые живут в круглых домах

Первый «дом» человека, да и любого живого существа – круглый, где он чувствует себя максимально комфортно

Круг, шар – это идеальная форма, естественная форма, вся вселенная состоит из шарообразных форм

Из натуральных материалов человек интуитивно строит круглый дом для себя, чтобы жить в абсолютной гармонии с природой

Современные технологи позволяют строить идеальные с точки зрения формы купольные дома гораздо большего объема, чем возводимые вручную жилища из подручных материалов по всему миру.

Такой дом просторен, уютен, красив, удобен и, конечно, впечатляет соседейJ

Бетонную коробку построить проще, и только такая технология позволяет возводить небоскребы, но…

Купольный дом – это идеальный дом для семьи. Идеальный не только потому, что он красив и обтекаем

 

Плюсы купольных домов

Купольный дом:

— уникален (по крайней мере пока таких домов немного)

— энергоэффективен – позволяет экономить на отоплении почти вдвое в сравнении с домом из прямых углов

— требует меньше затрат на вентиляцию — воздух в куполе постоянно циркулирует

— благоприятно воздействует на жильцов: у них наблюдается общий оздоровительный эффект, физический и психологический

— прочный – идеальный вариант для зон с повышенной сейсмической активностью, сильными ураганными ветрами и обильными снегопадами

— гораздо просторнее внутри, чем можно представить по внешнему виду. Вопреки опасениям, продумать планировку и расставить мебель в круглом доме не так уж и сложно.

— имеет свободную планировку

— строится за пару месяцев под отделку

— у него не течет крыша, не надо ремонтировать кровлю, не промерзают углы и примыкания

Почему так мало круглых домов?

  • Прямоугольные дома привычны — стереотипы сложно преодолеть
  • Кажется, что в круглом доме сложно расставить квадратную мебель, но на практике этот вопрос решается довольно легко, тем более что в доме непременно появляются прямые перегородки и есть немало самых разных вариантов планировок
  • Технология, давно применяемая в США, в России мало распространена. Но, например, в 30х гг XX века с помощью технологии торкретирования был возведен монолитный железобетонный купол над Новосибирским театром оперы и балета диаметром 60м и высотой 35м. На сегодняшний день он в отличном состоянии.

У купольных домов есть и минус – их очень трудно разрушитьJ Сфера – это самая крепкая конструкция из всех! Так что будьте уверены, что в доме будет жить не одно поколение вашей семьи.

 

Итак, какие преимущества получаете от строительства монолитного купольного дома?

  • Необычность и индивидуальность
  • Высокие темпы строительства при меньших финансовых затратах
  • Экономию на отоплении и кондиционировании
  • Экономию на содержании
  • Общий оздоровительный эффект (идеальная циркуляция внутреннего воздуха без застойных зон)
  • Идеальную защиту от ветров, осадков, землетрясений, шума, огня

 

Заказать купольный дом и задать вопросы можно по телефону

8-800-100-25-11

(для России со всех телефонов звонок бесплатный) 

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

 

Видео про купольные дома:

 

 

Присоединяйтесь к нам в соцсетях, чтобы быть в курсе событий

https://vk. com/luchshijdom

https://www.instagram.com/kupol_monolit/ (@kupol_monolit)

УНИКАЛЬНЫЕ: Монолитные купольные дома! | ПРОЕКТЫ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Уникальная энергоэффективная и экономичная технология возведения купольных домов! Срок службы 150 лет без ремонта!

Купольный дом 15 метров в диаметре

Купольный дом 15 метров в диаметре

Уникальная австрийская технология несъемной опалубки для монолитных домов доступна для возведения купольных домов. Она экономична, технологична и энергоэффективна. Монолитный купольный дом, практически не нуждается в отоплении!

Стоимость таких домов всего 9000₽ за квадратный метр, а если рассматривать под ключ то 18 000₽ за квадратный метр.
Проект купольного дома 10 метров в диаметре

Проект купольного дома 10 метров в диаметре

Высота потолков в таком доме может достигать 5 метров, при этом мощность отопления будет использоваться как для одноэтажного дома. Самый оптимальный внешний вид достигается при высоте купола на 1 — 2 метра больше чем центральная плоскость, тогда такой дом смотрится закончено и эффектно.

Разрез купольного дома

Разрез купольного дома

Дома доступны в диаметральных размерах 7,9,10,12,13.5,15 метров. Планировка такого дома может быть абсолютно любой, для большего «ВАУ» эффекта один сектор дома с лестницей обычно делается без перекрытия с так называемым «вторым светом»

Планировка открытой гостиной

Планировка открытой гостиной

Остекление в купольном так же можно подобрать на свой вкус, можно даже сделать часть крыши по центру в стекле. Площадь остекления не должна быть очень большая так как окна находятся почти под прямым углом к солнцу и света через них проходит в 2 раза больше.

Планировка первого этажа

Планировка первого этажа

Первый этаж обязательно имеет основной центральный холл из которого расходятся доступы в комнаты на первом этаже. В каждой комнате обычно монтируется по одному окну, а в гостиной возможны большие окна от пола до самой вершины купола, что выглядит очень впечатляюще и при этом стоит не дорого.

Купольный дом 13,5 метров в диаметре.

Купольный дом 13,5 метров в диаметре.

Подробнее о технологии и о стоимости домов вы можете узнать здесь —>>

Подписывайтесь на канал, ставте лайки, у нас еще много полезной и интересной информации для Вас!

Ваш Ремстройсервис + www.Ремстройсервис.Москва

Строительство купольного дома под ключ

Лидирующий

застройщик в России

монолитных купольных домов

компания «ЛОТОС ДОМ»

Честно. Доступно.

Экономично

Быстровозводимые монолитные купольные сооружения «Лотос Дом» застраиваются по уникальной в России технологии непосредственно на месте строительства с использованием специально разработанных пневмо-опалубок различных диаметров: 4.5/6/7.5/9 метров.

Только сертифицированные современные материалы, непревзойденная прочность и долговечность конструкций, высокая энергоэффективность и скорость возведения.

Подробнее о ТЕХНОЛОГИИ.

.

«Лотос Дом» компания, которая реально строит монолитные купольные дома. Мы выкладываем в интернет не картинки красивых проектов, а фотографии с наших строительных площадок. В 2016-17 г. нашей компанией возведено 4 объекта из 9 сфер разных диаметров. Мы готовы показать Вам каждый из наших объектов и построить Ваш купольный дом!

Посмотреть ФОТО И ВИДЕО ..

Посмотрите
как мы строим
в Фото галерее

Непревзойденная прочность и надежность, энергосберегающие свойства, превосходные световые характеристики, акустические преимущества, биоэнергетическая гармоничность и неповторимый внешний вид — это не полный перечень преимуществ сферических форм в домостроении.

Подробнее о СФЕРЕ..

  • Полный спектр работ по проектированию и строительству монолитных купольных сооружений в любом масштабе «под ключ» — от одной сферы до купольного коттеджного посёлка

  • Многопрофильное производство комплектующих для купольного домостроения для собственных объектов и на заказ

  • Собственная строительная лаборатория для разработки и апробации инновационных строительных материалов

Подробнее О НАС. .

Сфера-идеальная

форма для жизни

Найдите свой дом мечты
среди популярных 
готовых проектов

Быстро. Надёжно.

Технологично

Вы можете заказать и купить монолитный купольный дом «под ключ» или построить Ваш круглый дом под чистовую отделку. 

У нас доступные цены и реальные сроки строительства. На каждый купольный дом мы заключаем договор и даём гарантию 36 месяцев!

Подробнее о ЦЕНАХ..

Заказать и купить купольный дом под ключ можно как по представленным на сайте готовым проектам и планировкам, так и по индивидуальным проектам в соответствии с Вашими потребностями. Если Вы выбрали наш типовой готовый проект купольного дома — оплачивать его не потребуется, при индивидуальном проектировании цена проекта будет зависеть от квадратуры и сложности объекта. 

Подробнее о ПРОЕКТАХ и ПЛАНИРОВКАХ..

​

​

​

Купольные дома | Артель Инрос

  На протяжении времени купол, как архитектурная форма, использовался там, где требовались эффективность и устойчивость здания. Купол используется как наиболее универсальное архитектурное достижение человечества. Он является самым практичным строением и имеет ряд преимуществ:

  • — короткие сроки строительства и возможность обойтись без применения тяжелой техники;
  • — неординарность и индивидуальность внешнего вида;
  • — отсутствие стен и возможность свободной планировки;
  • — бесконечные возможности дизайна;
  • — индивидуальность проекта, то есть размещение окон и дверей не ограничено;
  • — применение экологических материалов;
  • — возведение в разных климатических условиях и рельефах;
  • — аэродинамика обеспечивает высокую устойчивость перед ветренными и снеговыми нагрузками;
  • — высокий уровень энергоэффективности;
  • — обладает хорошими акустическими способностями;
  • — сумма затрат на строительство меньше, чем у обычного прямоугольного дома;
  • — идеальный вариант для установки солнечных батарей и других источников энергии.

  Почувствуйте безграничное пространство, тепло и уют вашего дома. Делитесь своими невероятными ощущениями с родными и близкими. Ваш купольный дом — Ваша индивидуальность.

Разновидности купольных домов:

  • Геодезический купол
  • Стратодезический купол
  • Монолитный бетонный купол

Геодезический купол.

Представляет собой каркас из треугольников разной формы. В качестве материала чаще всего используются пенополиуретан, железобетон, стеклофибробетон, дерево и т.п.

Стратодезический купол.

Обладает осевой симметрией. В основе лежит каркас, представленный изогнутыми под определенным углом ребрами жесткости, а элементы похожи внешне на лепестки или апельсиновые дольки (в отличие от треугольников в геодезическом куполе).

Монолитный бетонный купол.

Основан на применении ткани ПВХ, пенополиуретанового утеплителя и арматурного каркаса. Подробнее

От выбора типа купола изначально зависит и технология возведения здания. К примеру, для устройства монолитного бетонного купола необходимо в первую очередь укрепить ткань ПВХ по периметру фундамента и надуть ее. Далее мастерами наносится на обратную сторону мембраны утеплительный слой из пенополиуретана. К нему в дальнейшем будет прикреплен арматурный силовой каркас.

Для геодезического типа купола характерно применение коннекторов (соединительных узлов для деревянных частей дома). Они могут быть разной формы: пятилучевой, шестилучевой с различной частотой.

Формой купола также определяется тип купольного здания: поясной, выпуклый, овальный, полигональный, полукруглый.
Несмотря на разнообразие типов купольных домов, сами конструкции остаются необычайно прочными и надежными в любых вариациях. 

Купольные дома, что это такое. Технология строительства купольного дома, достоинства и недостатки купольных домов.

Любой Застройщик или прагматичный владелец частного дома предпочитает в своем жилище комфорт и хорошие пропорции при скромных размерах сооружения. Данные положительные качества в полной мере вобрали в себя купольные дома, о появлении и существовании которых бурно заговорили в последнее время. Впечатляющая технология возведения купольного дома буквально «запала» в идеи дизайнеров, умаляя при этом незначительные недостатки и возвеличивая достоинства технологии.

Золотые купола

Архитектурная форма – купол была известна человечеству давно. Даже самое малое сооружение живой природы, начиная от сферической норы крота или осиного гнезда, имело классическую форму купола. Ценность и притягательность купольной конструкции определяла прочность сооружения, а также потрясающую способность «накрывать» значительную площадь без дополнительных опор.

Поэтому повсеместное внедрение и создание купольных конструкций и сооружений стало привычным занятием строителей и мастеров. Особое уважение приобрели купольные дома, которые всегда выглядят привлекательно и нетривиально. К тому же, сферическая форма купола позволяет размещать дом купольный на любой местности, позволяя органически вписывать его в существующий ландшафт.


Идею строительства такого дома своими руками можно осуществить решительным образом. Тем более, что прообразом современного дома купольного являются знакомые нам шатры, юрты и вигвамы с неповторимой внутренней энергетикой. Для начала не помешает узнать подробнее, что представляет собой купольный дом, а также технологию его строительства.

Концепция купольного дома

Изрядно поднадоевший минимализм бетонных коробок стандартных среднестатистических домов и многоэтажек навевал мысль о создании более привлекательного жилого пространства. Глядя по вечерам на темнеющий небосклон, усеянный миллиардами созвездий, раскинувшийся куполом над планетой Земля, в мыслях архитекторов рождались мысли: «А почему бы не создать купольный дом – комфортное пространство для здорового проживания?».

Именно поэтому, концепция создания купольного дома предполагает:
• своеобразную эстетику купольных форм
• иную, от общепринятой, философию организации жилого пространства
• детальную функциональность жилого пространства купольной архитектуры
• экономичность и надежность купольной конструкции.

Таким образом, исходя из общих принципов концепции купольного дома, строительство сооружения предполагает подбор проекта, а также планировочных решений. Этому способствуют особенности распространения звука и света, эргономические достоинства и свежие идеи дизайна интерьера дома-купола.

Для проектов купольных домов практически не существует ограничений в планировке. Практичная и функциональная планировка купольного дома включает плавные переходы из комнаты в другую, расположена, например, спальня под куполом второго этажа или кабинет на первом этаже. Фантастика! Исключительно в купольном доме общий объем жилого пространства может достигать до 250 м3 и  потолки высотой до 6 м.

Отсутствие квадратных углов предоставляет возможности разработки свежего дизайна для мощной и энергосберегающей конструкции купольного дома.
Естественно, все это возможно, благодаря характерной конструкции купола при строительстве купольных домов.

Конструкция купола

Конструкция купола представляет собой уникальное строение, в котором напряжение растекается равномерно, являя собой классический эталон распределения удельной нагрузки на один килограмм несущей конструкции. Для справки, сейсмостойкость домов купольных составляет до 12 баллов по шкале Рихтера. Аэродинамика купола позволяет выдерживать без деформации или конструктивных повреждений ураганный ветер мощностью 65 м/сек.

Поэтому, купольный дом сфера это невероятно прочная конструкция, в которой отсутствуют стропильные системы и значительные по весу перекрытия. Оговоримся сразу, что возведения купольного дома это дорогостоящее мероприятие, поэтому не помешает произвести расчет затрат с использованием калькулятора купольного дома.


 

Калькулятор купольного дома поможет корректно выбрать длину стропильной части элементов, а также самостоятельно произвести расчет длины. Это поможет возвести в дальнейшем дом своими руками.

Следует различать основные виды купольных домов:
• монолитный
• сборный (геодезический).
Виды купольной системы отличаются технологией постройки. Просто необходимо будет соблюдать специфичную технологию строительства купольного дома.

Технология строительства дома купольного

монолитный купол

Технологию монолитного бетонного купола можно отнести к строительству и возведению капитальных сооружений, а именно ангаров, спортзалов или стадионов. Наиболее распространенным является вариант устройства монолитного купола с применением пневмоопалубки. На первом этапе возведения осуществляется отливка фундамента сооружения. Возможные варианты фундамента: ленточный и монолитный железобетонный.

При выборе ленточного фундамента отливка пола производится после возведения купола. Вариант монолитного железобетонного фундамента позволяет использовать плиту монолитную и отливать пол до возведения купола. Следующим этапом является крепление специальной пневмоопалубки, изготавливаемой из пропитанной ПВХ ткани. Затем опалубку надувают до расчетного давления, рассчитанного на стадии проектирования, используя для этих целей насосы.

На полученную воздушную «жилетку» с внутренней стороны наносят пенополиуретан  толщиной до 10 см. Возведение купольного дома из пенополистирола самостоятельно выгодно во всех отношения: слой является одновременно утеплителем, а также каркасом, на который крепят специальные стержни. Арматурные стержни в этом случае играют роль армирования монолитного купола. После готовности арматурного каркаса, методом торкретирования наносят бетон.

Толщина слоя торкрет-бетона является расчетной величиной и зависит от размеров купола, а также предварительного расчета прочности. Именно расчетные характеристики обеспечивают пневмоопалубке гидро- и пароизоляционные свойства. Расчет купольного дома монолитного предпочтительнее производить, используя существующие программы для персонального компьютера.

геодезические купола

Сборные геодезические каркасные купола выполняют в виде легко собирающегося каркаса из пластика или легкосплавного металла.
Поверх каркаса натягивается водоотталкивающий тент, данное строение является временным сооружением. Кроме того, геодезический купол, представляет собой своеобразный строительный «конструктор», состоящий из строительных материалов, прочностные характеристики которых не предъявляют повышенных требований.

Из деталей геодезического купола можно успешно создать купол небольшой палатки, гаража или кемпинга.
Различают следующие способы сборки геодезического купола, которые получили широкое распространение в странах Европы:
• бесконнекторный
• коннекторный.

Бесконнекторный способ геодезического купола основан на сборке готовых панелей треугольной формы. Готовые треугольные формы соединяют между собой с использованием шпилек и анкеров.

Коннекторный способ возведения домов основан на соединении отрезков бруса, соединенного между собой анкерами. Соединение анкерами или специальными коннекторами создает жесткую и прочную конструкцию, Преимуществом коннекторного способа создания геодезического купола можно назвать возможность последующей отделки каркаса гипсокартоном, фанерой или OSB.

Преимущества купольных домов

Основным весомым преимуществом можно назвать пониженный расход материалов. По сравнению с традиционным домом таких же размеров расход будет ниже на 30 процентов.
Сферическая поверхность купола способствует постоянной циркуляции воздуха, исключая образование застойных зон, тем самым улучшая комфортное пребывание внутри помещения.
Повышенная прочность купола на порядок выше, чем традиционного дома формы параллелепипед.
Отсутствие прямых углов и стен не создает предпосылок возникновения зон с пониженным или повышенным давлением, тем самым снижая теплопотери до минимума.
Уникальный и креативный внешний вид купольного дома являет собой символ технологии будущего.

 

Быстровозводимые купольные дома

Что такое быстровозводимые купольные дома

Купольный дом — это дом с дверями и окнами, как у любого дома, за исключением формы шара или округлого эллипсоида, который включает в себя какую-то ракушечную конструкцию. Существует два основных типа купольных домов, различающихся по типу корпуса, который они используют:

Эти структуры являются многогранниками, по крайней мере частично, что означает, что вся или часть внешней грани представляет собой систему (обычно) взаимосвязанных треугольников. Первым купольным сооружением был геодезический планетарий, построенный в Германии после Первой мировой войны. Геодезические дома были популяризированы в США архитектором и автором Бакминстером Фуллером, который оценил их стабильность и эффективность.

Несмотря на то, что геодезические купола довольно крепкие, существует риск ослабления в одном из многочисленных соединений в раковине или попадания воды или влаги, попадающих через шов. Тем не менее, поскольку их стиль строительства позволяет геодезическим домам по-прежнему иметь крышу и стены, многие владельцы могут быть более привлекательны для них, поскольку они меньше уходят из типичного дома.

Быстровозводимый купольный дом. Особенности

Эти дома используют один толстый слой бетона и других материалов для их оболочки. Другими словами, они цельные; «монолитный» означает «один камень». Этот равномерный внешний вид делает их удивительно долговечными и герметичными. Они также устойчивы к ошибкам и гниению благодаря своей бетонной поверхности.

Визуально монолитные купольные дома имеют тенденцию выглядеть несколько монотонно снаружи. Но есть заметные исключения из этого, и интерьер может быть обставлен и настроен практически неограниченным количеством способов.

Быстровозводимые круглые дома. Преимущества

Очевидно, сферический дом не для всех. Термин «геодезический купол» использовался в США еще в 1950 году, и в последующие десятилетия жизнь в куполах всегда оставалась второстепенным аспектом американской внутренней архитектуры.

Тем не менее, купольные дома всегда предлагали несколько преимуществ по сравнению с традиционными домами, которые продолжают привлекать клиентов сегодня:

  • Они энергоэффективны: исследование, проведенное в 2016 году компанией-изготовителем домов-куполов, показало, что экономия на коммунальном обслуживании 50-футового полностью электрического эллипсоида в Вирджинии за пять лет превысила 2500 долларов по сравнению со средним домом в состояние (несмотря на питание гаража на две машины, лампочек для обогрева курятника и насосной). Дом, который мы посетили, на самом деле представлял собой три соединенных купола общей площадью 3200 квадратных футов, и все же его можно легко запитать с помощью небольшого набора солнечных батарей.
  • Они защищены от стихийных бедствий: если вы похожи на нас и проживаете в подверженном наводнениям районе Читы, купольный дом должен быть особенно заманчивым вариантом, поскольку он практически не поддается разрушению при столкновении с экстремальными погодными явлениями. Дома с монолитными куполами пережили землетрясения, ураганы 5 категории, торнадо и пожары. Фактически, вся структура купольного дома квалифицируется как безопасное помещение с «почти абсолютной защитой» по стандартам FEMA .
  • Они недорогие: как мы уже упоминали, купольные дома отлично подходят для снижения ваших счетов за коммунальные услуги. Но они также экономят на материалах. Форма купольного дома означает гораздо меньшую площадь поверхности, чем типичный дом, и может потребовать всего лишь половину или 25% материалов, необходимых для его строительства. Другими словами, экономия средств начинается во время строительства и продолжается в течение всего срока службы дома.
  • Они необычны: зачем нужен стул для заявлений, когда вы можете сделать заявление дома ? Сегодняшние купольные дома говорят миру, что вы независимый, дальновидный человек, который знает, что красота бывает всех форм и размеров.

Круглые быстровозводимые дома. Как построить

Мы затронули процесс строительства монолитного купольного дома в нашей статье о нашем посещении купольного дома, но по сути этот процесс выглядит следующим образом:

  1. Залить плиту.
  2. Надуйте воздушную форму или мембрану, которая прикреплена к фундаменту.
  3. Распылить пенополиуретан на внутреннюю поверхность мембраны. (Если вы используете такой продукт, как газобетон, который содержит как цемент, так и пену, вы можете пропустить этот шаг.)
  4. Установите стальную арматуру поверх пены.
  5. После монтажа труб и проводки, распылите несколько дюймов бетона на арматуру.
  6. Штукатурка по бетону и по желанию покраска интерьера.
  7. Распылите еще 3-4 дюйма бетона на внешнюю поверхность и покрасьте, если хотите.

Круглый дом быстровозводимый. Цена

Что касается стоимости купольных домов, то короткий ответ таков: как и во всех домах, она варьируется. Монолитные Конструкторы оценивают свои фирменные дома в 65 долларов за квадратный фут за упаковку, состоящую только из пола и пола, и вдвое дороже за готовый купольный дом. С другой стороны, вы можете построить небольшой монолитный купольный дом в качестве постоянного убежища менее чем за 10000 долларов, если вы сделаете это самостоятельно.

Быстровозводимые сферические дома. Недостатки

Несмотря на все свои плюсы, у купольных домов есть некоторые присущие им недостатки, которые даже современные достижения в строительной технологии не могут преодолеть. Во время нашего визита в дом Гинсбергов мы узнали, что эхо усложняет неприкосновенность частной жизни, и мы воочию убедились, как трудно помещать такие вещи, как шкафы и предметы искусства в дом с изогнутыми стенами. Трудно не закончить с небольшим количеством неиспользованного места.

Отличительная особенность этих типов домов также может быть недостатком. Ваша обычная ассоциация домовладельцев вполне может отказать в том, чтобы иметь такую в своей юрисдикции. Хотя наборы могут быть простым способом поиска деталей, они ограничивают ваш выбор конструкции и могут затруднить поиск замен.

Даже получение финансирования или оценок может быть сложным для купольных домов, поскольку оценщики должны иметь возможность сравнивать с аналогичными домами, проданными в прошлом году, для определения стоимости недвижимости. И это может быть проблемой, так как эти дома имеют тенденцию сидеть на рынке в течение длительных периодов времени, пока не найдется подходящий покупатель, который утомлен попыткой «нового» способа жить.

Строительство купольных домов в Тюмени | Неострой

Современное строительство уходит глубоко корнями в историю развития человеческой цивилизации. На протяжении веков были поставлены миллионы экспериментов со строительными материалами, были придуманы массы вариантов конструкций, возводимых для наиболее комфортного проживания. Так в 1951 году Р. Бакминстер Фуллер разработал уникальную конструкцию «геодезического купола».

Она представляла собой полусферу, собранную из тетраэдоров. Такая конструкция обладала малой массой и большим внутренним пространством. Эта инновационная разработка привлекла внимание многих архитекторов мира и вместе с этим началась новая эпоха в домостроении. На протяжении десятилетий в России и за рубежом разрабатывались интересные решения в строительстве купольных зданий от геодезических куполов, до монолитного строительства.

Не зависимо от технологии строительства купольный дом обладает рядом плюсов.

В купольном строительстве домов не используются несущие стены для поддержки перекрытия, благодаря этому вариантов решений интерьера может быть огромное множество. Благодаря сводам купольных зданий, похожим на храмовые свет и звук распространяются свободно, энергетика в таком доме потрясающая. Потолок в виде полусферы так же влияет на энергоэффективность здания в целом. В круглом доме за счет естественной конвекции потолка Вы экономите от 20-30% электроэнергии, по сравнению с прямоугольным помещением.

Особый интерес представляет и внешний вид купольных зданий. Купол гармонично вписывается в любой ландшафт. Сферическая конструкция купольного дома практически неразрушима, благодаря тому, что держит сама себя.

Дизайн экстерьеров домов может поразить даже самого искушенного. Одно из важных качеств в круглом доме, это приятное ощущение, которое захватывает, когда вы оказываетесь внутри помещения. При небольшом внешнем виде купола снаружи, площадь под куполом оказывается невероятно большой. Такой эффект создается благодаря отсутствию перегородок и высоким потолком-сферой. Поскольку традиционные дома представляют собой в основном прямоугольные формы, то средние потери полезного пространства по сравнению с купольным домом составят от 40 до 60%. В таком доме у Вас есть возможность установки балкона внутри купола и тем самым увеличения жилой площади на 30-60% процентов.

К круглому дому возможны разнообразные пристройки (сауны, бассейны, гаражи, зимние сады, мастерские). Такие сооружения, возможно, объединять с основным куполом и тем самым значительно увеличивать площади.

Как получить монолитный купольный дом

Щелкните здесь, чтобы просмотреть версию для печати.

До этого первую лопату грязи хоть раз перевернули

Что нужно для создания дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех.

Но вот что предлагают и рекомендуют профессионалы Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено. Мы говорим «примерно», потому что понимаем, что иногда вы можете работать одновременно над более чем одним из этих элементов.Например, вы можете проводить предварительное исследование, искать место для дома и одновременно рассматривать различные планы куполов. Это нормально, если вы тщательно выполняете каждую задачу.

I. Проведите предварительное исследование

Если вы еще этого не сделали, начните с изучения всего, что можно, о продукте, который вам нужен: монолитном куполе. Наш сайт www.monolithic.com — лучшее место для начала. Там вы найдете обширную библиотеку иллюстрированных статей, часто задаваемые вопросы (FAQ), обсуждения проблем, справочник архитекторов и строителей, а также каталог строительной техники и справочные материалы.

Этот справочный материал включает в себя такие книги, как Dome Living: A Creative Guide for Planning Your Monolithic Dream Home , Domes For Tomorrow, Volumes I and II, and Domes and Uses, Vol. II . Он также включает в себя вспомогательные материалы, такие как изображения монолитного купола, информационный пакет и видео, а также описания учебных семинаров и конференций MDI.

II. Найди землю

Самый простой способ найти дом — это через агентство недвижимости, земельного брокера, застройщика или кредитную организацию, работающую в том районе, в котором вы хотите жить.

Также есть помощь в Интернете. Национальная ассоциация риэлторов имеет филиал под названием Realtors Land Institute (RLI). На своем веб-сайте RLI перечисляет незастроенную недвижимость и сельхозугодья, а также список земельных брокеров-членов в вашем регионе. Farms.com поддерживает ссылку на Land and Farm со списками жилых и незастроенных земель, выставленных на продажу или с аукциона. Landbook.com также может помочь. Он описывает себя как «рынок для покупки и продажи сельскохозяйственной, горной, рекреационной и сельской недвижимости».”

Но ничто не заменит простую работу в кеды. Другими словами, смотрите и говорите сами. Лучшие предложения обычно находят их потенциальные владельцы, так что не торопитесь. Спросите всех: своего парикмахера или парикмахера, официантку, банкира и т. Д. Езжайте вокруг и ищите этот заброшенный участок земли, принадлежащий кому-то из другого города, который был бы рад продать его по хорошей цене. Это весело!

Щелкните здесь, чтобы узнать больше о выборе места для дома-купола.

III. Исследуйте желаемую недвижимость

Брокер, разработчик или тот, у кого вы планируете покупать, вероятно, предоставит вам некоторую задокументированную информацию о выбранном вами месте проживания, например, платформу или карту, опрос и ограничения. Но вы все равно должны провести свою собственную проверку и двойную проверку. Уточняйте у округа, уточняйте у соседей, уточняйте у строительной инспекции. Проверять! Проверять! Проверять! Это единственный способ избежать разочарований и катастроф.

Вопросы и исследования должны включать:

Можно ли на этом участке построить дом? Пройдет ли участок: тест на просачивание, определяющий дренаж почвы для септической системы; испытание на устойчивость почвы, чтобы увидеть, может ли земля поддерживать дом; бурение на воду? Как правило, агент округа, местная компания по производству готовой смеси или крупный застройщик должны знать характеристики почвы на участке, поэтому обширные испытания участка могут не потребоваться.Но коммерческие здания, особенно большие, требуют испытания грунта.

Существуют ли местные ограничения или договоренности, которые могут задержать или помешать вам построить купольный дом на этом участке? Если есть и даже если они больше не применяются, удалите или измените их, прежде чем покупать. Это может включать запрос на изменение зонирования и / или получение согласия жителей района на ваш выбор архитектуры.

Как получить перезонирование собственности? В большинстве районов изменение зонирования осуществляется советом по зонированию, который обычно собирается раз в месяц и рассматривает ваш запрос после публикации вашего заявления на изменение зонирования в еженедельной местной газете в течение трех недель подряд.Это опубликованное приложение предупреждает сообщество, так что все заинтересованные стороны имеют равные шансы участвовать в обсуждении.

В большинстве случаев хорошей идеей будет сообщить соседям о планах строительства. Большинство людей не любят сюрпризов, но очень ценят ваши усилия, чтобы встретить их и показать им иллюстрации или рисунки вашего дома-купола. Литература, доступная через MDI или распечатанная с нашего веб-сайта, которая объясняет конструкцию и преимущества монолитного купола, также помогает.

Обременен ли собственность государственными или федеральными, помимо местных ограничений? Такие препятствия могут включать в себя дорожные ограничения, которые могут помешать вам построить подъездную дорогу к вашему участку. Или они могут включать в себя отмену ограничений, призванных предотвратить развитие таких территорий, как водно-болотные угодья, озера или берега реки.

Насколько доступна электроэнергия? Воды? Дороги? Канализация? Все, чего еще нет и что должно быть организовано или установлено, требует дополнительных затрат и времени.Чтобы избежать неприятных сюрпризов, тщательно изучите все сборы, затраты, процедуры и правила, регулирующие установку электричества, воды, дорог, канализации, пожарных кранов и т. Д. Имейте в виду, что некоторые местные бюрократические органы не выдадут разрешение на строительство, если не планируется заражение. бак предварительно одобряются Министерством здравоохранения.

IV. Планируйте свой дом

MDI разработал инструменты, которые в настоящее время находятся на нашем веб-сайте, которые делают проектирование вашего купольного дома проще, быстрее и, что более важно, тщательным:

  • «Каталог планов домов с монолитными куполами», онлайн-каталог готовых домов, один из которых может соответствовать вашим потребностям;
  • «Online Evaluation», легко заполняемый, автоматический онлайн-калькулятор стоимости, который дает вам реалистичное представление о стоимости строительства;
  • «Словесное изображение: как спроектировать свой собственный дом-купол», наводящая на размышления статья с вопросами и комментариями практически обо всем, о чем вы, возможно, думаете включить в свой купол.Не забудьте заполнить анкету;
  • «Технико-экономическое обоснование доступного дома» дает вам информацию, необходимую для принятия важнейших решений относительно планирования вашего дома. Хотя онлайн-оценщик не дает подробных сведений о конструкции, ТЭО дает. Как правило, он включает план этажа с отметками, примечаниями, деталями и сметными затратами на строительство.

V. Создайте свой дом

Доступны опции. Вы можете выбрать из более чем сотни опубликованных планов домов с монолитными куполами, размер которых варьируется от 300 до 5000 квадратных футов, высота от одного до трех этажей и сложность от одного до нескольких куполов.Вы можете использовать вариант одного из этих дизайнов. Или, с помощью архитектора или дизайнера, разбирающегося в дизайне монолитных куполов, вы можете составить собственный план.

В штате

Monolithic работают профессиональные и опытные дизайнеры купольных домов. На нашем веб-сайте мы также ведем список других дизайнеров и архитекторов.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, ваш полный набор архитектурных планов должен включать чертежи конструкции купола, а также чертежи водопровода, проводки и внутреннего каркаса.В зависимости от правил, действующих в вашем регионе, вам также может потребоваться поставить печать на ваших чертежах у зарегистрированного в штате инженера (см. IX).

VI. Получение предварительного одобрения ссуды

Установите бюджет заранее. Хорошее место для начала — получить предварительное одобрение от одного или нескольких кредитных учреждений. Это можно сделать несколькими способами:

  1. Рекомендуется подать заявку как минимум в четыре квалифицированных кредитных учреждения.
  2. Вы можете связаться с кредитором по вашему выбору, чтобы узнать свои квалификационные требования.
  3. В некоторых случаях вы можете получить предварительное одобрение в местном банке. Вооружившись этой информацией, вы сможете лучше спланировать, сколько потратить на землю и улучшения, а также на дом.

VII. Получить финансирование

Как только вы получите одобрение кредита, начните поиск лучшей процентной ставки. Вы можете зайти в Интернет и найти ипотечные компании или щелкнуть на нашем веб-сайте Список кредиторов. Monolithic постоянно изучает кредитную отрасль в поисках кредиторов, готовых финансировать купола.

Примечание: Вам не обязательно использовать кредитора, находящегося в штате, в котором вы планируете построить свой купол. Вы можете выполнить поиск по всей стране.

Следующим шагом является заполнение кредитной заявки, предоставленной выбранным вами кредитором. Он запросит документы, подтверждающие вашу занятость, доход и общее финансовое положение. Эта проверка может занять 30 дней или дольше.

Если вы впервые покупаете дом, укажите это в своем заявлении. Некоторые кредиторы уделяют особое внимание новичкам.

VIII. Получите разрешение на строительство

«Получение разрешений на строительство», одна из статей нашего веб-сайта, гласит, что в зависимости от района получение разрешения на строительство варьируется от возвышенного до нелепого. Другими словами, в некоторых областях это легко и не требует осмотра или требует нескольких проверок, в то время как в других регионах практически все, что связано со строительством дома, требует специальной проверки и одобрения. MDI предлагает вам получить список проверок, которые вам понадобятся, плату за каждую, время, необходимое для проведения каждой, процедуру организации каждой и подтверждающие подписи, необходимые для каждой.

IX. Получите технический сертификат

Офис, выдающий разрешение на строительство, должен сообщить вам, нужно ли вам иметь технический сертификат. (См. Наш список инженеров.)

Во многих юрисдикциях требуется технический документ с печатью. В таких юрисдикциях лицензированный инженер, зарегистрированный в штате, в котором вы будете строить, должен предоставить и / или проверить инженерно-техническую документацию и подписать документацию, подтверждающую это действие, до того, как сооружение может быть построено.

Стоимость официально подписанного и проштампованного инжиниринга должна быть частью вашего строительного бюджета.Такая документация требует дополнительных затрат, поскольку инженерная фирма, выполняющая подписи и штамповки, несет юридическую ответственность за устойчивость конструкции.

В некоторых юрисдикциях разрешено проектирование, поставляемое поставщиками, для которого не требуется официальная печать инженера. Если это так в вашем регионе купола, Monolithic может предоставить необходимые документы.

X. Получить предложение

Когда у вас есть архитектурные чертежи, вы готовы получать свое предложение. Предложения доступны непосредственно в Monolithic или при выборе строителя купола из нашего списка строителей куполов.

Предложение включает в себя все компоненты, необходимые для завершения вашего купола, и стоимость каждого из них. Прочитав Предложение, согласившись с его суммами и условиями и подписав его, верните его Monolithic с 25-процентным депозитом. Этот депозит покрывает стоимость вашей воздушной формы, инженерных работ и стартовой мобилизации.

Как только Monolithic получит ваше предложение, мы дадим вам две оценки времени: одну для доставки вашей Airform к вам, а вторую — для начала строительства.

XI. Нанять подрядчика или строителя

На своем веб-сайте MDI ведет список подрядчиков и строителей. Но MDI настоятельно рекомендует вам изучить подрядчика или строителя, прежде чем вы дадите письменное согласие на то, чтобы он или она выполняли ваши работы.

Хотя он и включен в наш список производителей куполов, он может быть новым и не иметь опыта работы. Но новым строителям куполов легко найти обычных строителей, с которыми они могут работать. В этих случаях рекомендуется позволить обычному строителю быть генеральным подрядчиком, а строитель монолитного купола — субподрядчиком.

Товаров для проверки:
  1. Проверить обучение и опыт в строительстве монолитных куполов — Обычно просто пройти обучающий семинар по MDI недостаточно. Необходим опыт, например, обучение у признанного строителя монолитных куполов на ряде проектов.
  2. Проверить ссылки — Всегда проверяйте ссылки строителя. Вы оба получаете бесценное доверие. Всем финансовым учреждениям потребуется какая-то квалификация строителя. Эти правила будут отличаться в зависимости от ипотечной компании.
  3. Осмотрите завершенный дом с монолитным куполом — Найдите время, чтобы посетить и осмотреть как минимум два дома, построенных подрядчиком или строителем. Устройте неформальную, но информативную беседу с хозяевами.
  4. Проверьте финансовую стабильность и надежность подрядчика или застройщика — свяжитесь с Better Business Bureau, местными специалистами по недвижимости, банками и т. Д. Не позволяйте начинать работу без письменного, подписанного юридического контракта, который вы можете попросить проверить у адвоката. .
  5. Определите, включил ли ваш подрядчик налог с продаж или добавит его — налог с продаж, часто называемый налогом на использование, может повлиять на конечную цену вашего дома.Как правило, подрядчики платят налог с продаж; они платят так же, как платят за материалы, из которых построен ваш дом; поэтому конечная цена дома не облагается налогом. Однако некоторые города и округа взимают лицензионные сборы за строительство в своей юрисдикции.

Согласно Dome Sweet Home Гоннеллы, Островски и Херста, «Хороший контракт должен включать следующее:

  • дата подписания договора
  • ваше имя и адрес
  • наименование и адрес подрядчика
  • лицензия подрядчика №
  • копий всех соответствующих чертежей, чертежей и т. Д.
  • наименование лица, которое получит все разрешения и проверки
  • Все обещания, гарантии и т. Д., Сделанные подрядчиком в письменной форме, включая гарантию на один год
  • даты начала и завершения всех этапов работ, которые необходимо выполнить
    • Характеристики прибора
  • , включая номер модели, цвет и размер
  • Ежедневная и заключительная очистка
  • график платежей
  • отказ от залога механика
  • страховая информация
  • Обязательства по оплате и пополнению
  • Штрафы за несвоевременное завершение
  • Ответственность за заключительные проверки, зонирование / соответствие здания.»(стр. 104)

XII. Быть вашим собственным подрядчиком

Работа в качестве собственного подрядчика может показаться простым способом сэкономить деньги и сохранить контроль. Но это намного сложнее, чем может представить себе человек с небольшим опытом строительства или без него. Это определенно не для людей с ограниченным временем или низким уровнем разочарования. Чтобы хорошо выполнять свою работу в качестве подрядчика, как правило, вы должны быть на месте почти всегда во время строительства. Вы также будете нести ответственность за найм субподрядчиков.Это влечет за собой проверку рекомендаций и определение того, кто умеет делать то, что нужно сделать, а также проверку его или ее доступности и оплаты.

Кроме того, труднее получить финансирование для домашних мастеров, так что это необходимо учитывать.

XIII. Выберите внутреннюю отделку, бытовую технику, столярные изделия и т. Д.

Это весело и увлекательно. Делайте покупки в местных магазинах, таких как Home Depot, Lowe’s и специализированных магазинах, чтобы получить представление о том, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам.

Внутренняя отделка включает в себя гораздо больше, чем просто бытовую технику. В эту категорию входят фурнитура и ручки для кухонных, ванных и хозяйственных шкафов; светильники для всех комнат; потолочные вентиляторы; сантехника для ванной и кухни, такая как туалет, ванна, душ, раковина, смесители, держатели для полотенец и бумаги, туалетные столики и т. д.

Столярные изделия — это термин для дверных коробок, плинтусов, шкафов, каминных покрытий, лестничных перил, карнизов и т. Д. Тип или вид древесины, которую вы выберете, а также ее дизайн и окраска, повлияют на цену вашего дома.Например, если вы решите поставить декоративную лепнину из вишневого дерева в своей спальне, это будет дорого. Так что рассматривайте варианты и выбирайте внимательно.

XIV. План внутренней конструкции

Это включает в себя перегородки, электричество, сантехнику, гипсокартон и все последние штрихи. Помните, что поиск качественных товаров по относительно недорогим ценам требует времени и исследований.

Планирование графика строительства, включающего несколько дисциплин и рабочих, может быть сложной задачей.Надежные, квалифицированные специалисты, выполняющие субподрядные работы, такие как слесарное дело, электричество, монтаж гипсокартона и т. Д., Обычно являются занятыми людьми с очень плотным графиком работы. Таким образом, в вашем графике должно быть достаточно времени для включения этих различных субподрядчиков в свои планы.

Помните также, что определенные строительные работы должны быть завершены до начала других работ. Например, перед установкой гипсокартона должны быть установлены водопровод и электричество.

На доводку качества требуется время, обычно от шести до девяти месяцев.Но вам не нужна альтернатива: торопливый работник, который делает небрежную работу.

Обязательные проверки здания также требуют времени и являются еще одним фактором, который может задержать дату вашего въезда.

Обычно от начала до конца изготовление нестандартного дома занимает около года. Дизайн и финансирование могут добавить к этой оценке от трех до шести месяцев. Так что наберитесь терпения.

XV. Планируйте свой ландшафтный дизайн и внешнюю отделку

Поскольку ландшафтный дизайн настолько гибкий и индивидуальный, эти планы требуют особого внимания.Если вы нанимаете профессионального ландшафтного дизайнера, расскажите ему / ей об образе жизни вашей семьи и внешних целях. Выбирайте растения, деревья и кустарники, произрастающие в вашем районе, и, если возможно, те, которые не требуют полива и ухода.

Бордюры, ступени, заборы, стены, растения, бассейны, пруды, настилы, освещение, деревья, цветы и кустарники — все это элементы ландшафтного дизайна. Они смягчают внешний вид, создавая визуальное разнообразие и интерес.

Ваш ландшафтный дизайн может состоять из трех частей. В музыке это приятное расположение нот; вокруг вашего дома это сочетание размера, роли и уровня глаз (или того, что вы видите, когда смотрите прямо перед собой).Большие растения и деревья устанавливают визуальные границы и создают навес. Растения среднего размера служат ширмами и очерчивают территорию. Маленькие, такие как почвопокровные растения и цветы, имеют цвет, узор и текстуру ( Better Homes and Gardens, полное руководство по садоводству, , стр. 51).

XVI. Используйте «Контрольный список для начала строительства»

Если вы хотите, чтобы ваш купольный дом строился с наименьшим количеством сложностей, следуйте определенному порядку событий в Контрольном списке начала строительства.

Это суммирует первые или предварительные шаги для большинства людей, которые хотят дом с монолитным куполом. Это требует исследований, времени и усилий. С другой стороны, чем больше времени и энергии вы вложите в эти предварительные мероприятия, тем больше у вас будет уверенности в том, что вы получите желаемый дом с монолитным куполом.

И имейте в виду, что MDI здесь, чтобы помочь. Позвоните или напишите нам с любыми вопросами или проблемами, которые могут у вас возникнуть.

Примечание: Эта статья была обновлена ​​в марте 2009 г.

Путеводитель по купольным домам