Красивый ремонт в ванной комнате фото в квартире: Реальные фото 200+ ванной комнаты 2022. Лучшие примеры и фотографии ремонта ванны.
Ванная комната в винтажном стиле: 10 приемов и советы
Хотите сделать ванную такой же уютной и «домашней», как остальные комнаты жилища? В этом поможет стиль винтаж. Показываем, как правильно оформить такое помещение.
Винтажный стиль — это романтичная обстановка старины, передающая облик прошлых столетий. Причем состаренные предметы XIX-XX веков будут красиво смотреться не только в гостиной или спальне, но и в ванной комнате.
Сложно это представить? Тогда мы расскажем вам про основные приемы оформления ванной в стиле винтаж, а также дадим советы по созданию винтажного интерьера.
1. Палитра в пастельных оттенках
Прежде всего нужно выбрать цветовое оформление интерьера. Для винтажной ванной прекрасно подойдут пастельные приглушенные оттенки: розовый, белый, фиолетовый, зеленый или бежевый. Их можно комбинировать, но аккуратно и не более двух-трех цветов, чтобы интерьер не получился контрастным и излишне пестрым.
Фото: interiorgod.
com
2. Отделка плиткой, краской или обоями
В качестве отделочного материала подойдет классическая плитка, но возможны и другие варианты. Первый — наклеить состаренные бумажные обои. Лучше сразу нанести на них влагозащитное покрытие, иначе вода быстро испортит их внешний вид. Второй вариант — выкрасить стены однотонной неяркой краской с гладкой или рельефной поверхностью.
3. Цветочные мотивы
Если вы выбрали для отделки обои или плитку, добавьте традиционный для винтажного стиля узор: цветочные мотивы и рисунки. Они могут присутствовать не только на стенах, но и на мебели или сантехнике. Цветовая гамма рисунка тоже должна быть сдержанной и подходящей по тону к остальной отделке, чтобы ничего не пестрило, а интерьер выглядел цельным и спокойным.
Фото: archidea.com.ua
4. Живые цветы
Помимо нарисованных цветов, в винтажной ванной можно поставить и живые растения. Букетами с распустившимися бутонами можно красиво дополнить цветовую палитру интерьера.
Они сделают дизайн более домашним, приближенным к интерьеру остальных комнат, чтобы находиться в ванной было так же приятно, как и в спальне. А еще цветы обеспечат комфортную и уютную обстановку во время приема горячей ванны после тяжелого дня.
Тип помещения
Квартира-студия
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Четырехкомнатная и более
Пятикомнатная квартира
Евро двухкомнатная квартира
Евро трехкомнатная квартира
Экстерьер
Дом/коттедж
Таунхаус
Коммерческое помещение
Спальня
Прихожая
Кухня
Зал
Совмещенный санузел
Детская
Кухня-гостиная
Ванная
Туалет
Кабинет
Студия
Стиль
Модернизм
Скандинавский
Современная классика
Современный
Контемпорари
Минимализм
Лофт
Эклектика
Фьюжн
Прованс
Классика
Американская классика
Этнический
Шведский
Хай-тек
Поп-арт
Кантри
Эко-стиль
Арт-деко
Конструктивизм
Средиземноморский
Японский
Площадь, м²
Начальное количеcтво метров:
Конечное количеcтво метров:
Фото: alineadesigns.
com
5. Ванна или душевая на ножках
Ванна как основной предмет обстановки должна ярко олицетворять выбранный стиль. Для винтажной атмосферы не следует подбирать современную сантехнику с минималистичным обликом — сюда идеально подойдет ванна на изящных невысоких ножках, которые приблизят ее облик к старинному.
Акриловые ванны Gemy на ножках
А если не хватает места для полноценной ванны, используйте такую же душевую кабину с ножками.
6. Состаренная мебель и сантехника
Остальная меблировка ванной тоже должна соответствовать стилю винтаж: иметь состаренный, раритетный внешний вид. В винтажной ванной лучше избегать явно современной техники, безручечных шкафов и вообще минимализма. Чем больше мебели, тем лучше. Рядом с раковиной или душем будет прекрасно смотреться текстильное кресло, кованый или резной деревянный стул и даже фальшкамин с лепниной.
Фото: goodnewsarchitecture.com
7.
Смесители в ретростилеОформляя помещение в стиле винтаж, важно уделять внимание деталям, даже самым мелким и незначительным. Поэтому смесители, душевой шланг и фурнитура должны иметь подходящий облик: изящный, с потертой или позолоченной поверхностью. Избегайте современных решений вроде инсталляций — полноразмерные смесители на раковине подойдут гораздо больше и к тому же будут играть роль украшения комнаты.
Фото: pobudova.in.ua
8. Винтажный декор
Кстати, о декоре: украшениям в винтажном стиле нужно уделять много внимания. Несмотря на то что декоративную функцию выполняет сама мебель и сантехника, лучше дополнить интерьер ванной пейзажными картинами или различными раритетными предметами. Подойдут старые вещи «с чердака» вроде потертого чемодана или вазы для цветов, цветочные композиции, гербарии, разнообразные текстильные украшения: подушки на кресло, коврики, вязаные накладки на тумбу или старые полотенца. В стиле винтаж нет четких требований к декору — чем он старее и раритетнее, тем лучше.
Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе
и бесплатно получите подробную смету на ремонт
Рассчитать
Фото: lt.toolboxprodhouse.com
9. Открытые системы хранения
Так как декором может быть что угодно, нужно сделать так, чтобы украшения всегда были на виду и не прятались за дверцами закрытых шкафов. В винтажной ванной можно повесить открытые полки или застекленные шкафчики, на которых будет красоваться косметика в старинных склянках или набор винтажного ароматического мыла. При этом сами полки тоже можно оформить декоративно, повесив на стену не классические деревянные доски, а, например, кованые конструкции или красивые плетеные корзинки с изящными бортиками.
Фото: lazienkowy.pl
10. Зеркало в роскошной раме
И не забывайте про один из главных атрибутов ванной — речь идет о зеркале. Оно, как и все остальные предметы, выполняет одновременно функциональную и эстетическую задачи.
Поэтому оно должно быть облачено во внушительную красивую раму: резную, изящную, деревянную или с позолотой.
Фото: choisirsabaignoire.com
Для винтажной ванной можно выбрать старое зеркало большого размера, если позволяет пространство. Подойдет также зеркало с красивыми ножками для размещения на полу.
Красивый ремонт в ванной комнате
Уютный интерьер ванной
Стильная ванная комната
Ванная в доме
Ванная комната
Дизайн ванной комнаты Люкс класса
Ванная комната реновация
Ванная комната с джакузи
Освещение в ванной комнате светодиодное
Потолок в ванной
Ванна лофт бетон дерево
Реконструкция ванной комнаты в квартире
Интерьер ванной
Идея ванной комнаты с туалетом
Квартирный вопрос ванная комната
Плитка FTR-1025a
Маленькая ванная комната
Красивый ремонт в ванной комнате
Ванная комната плитка
Стильные Ванные комнаты
Ванные комнаты под ключ
Ванная евроремонт
Уютная ванная
Евроремонт санузла
Ванна с подсветкой
Интерьер совмещенного санузла
Ванная комната в особняке
Современная ванная комната
Шикарная ванна
Ванная в светлых тонах
Ванная комната с туалетом
Ванная комната с туалетом и стиральной
Евроремонт ванной комнаты
Ванная комната
Ванная комната
Красивые Ванные комнаты с джакузи
Ванна в стиле Неоклассика 3кв м
Стильная ванная комната
Ванные комнаты с окном
Светлые Ванные комнаты
Шикарная душевая комната
Ванная комната Люкс класса
Стильная душевая комната
Стильная маленькая ванна
Асимметричная ванная комната
Ванная в нейтральных тонах
Шикарная ванная комната
Ванная комната в Мраморном стиле
Красивые Ванные комнаты
Панно в ванную комнату
Ванная с угловой ванной
Интерьер ванной комнаты
Уютная большая ванная
Модные панели для ванной
Огромная ванная комната
Маленькая ванная
Ванные комнаты в коттеджах
Ванная комната
Ванная комната евроремонт
Интерьер с прямоугольной ванной
Интерьер ванной комнаты
Ванная синяя с деревом
Ванна Blu bleu kali kolor 180 акрил
Ванная комната с подсветкой
Темно синяя ванная комната
Декорирование ванной комнаты
Белый санузел современный стиль
Мозаика в ванной классический стиль
Сиреневая ванная комната
Неоклассика в интерьере ванной комнаты
Евроремонт ванной
Современная ванная комната
Дуешгвая в классическом стиле
Ванная комната в отеле уютная
Евроремонт ванной комнаты
Красивая ванная
Санузел в современном стиле
Джакузи в квартире
Санузел в светлых тонах
Ванные комнаты в темных тонах
Ванная комната 4 кв
Ванная комната Эстетика
Красивые Ванные с джакузи
Ванная комната
Стильная ванная комната
Проект большой ванной комнаты
Ванная в частном доме под мрамор
Дизайн ванной комнаты в бежевом цвете
Уютная ванная комната
Блог – Мистер Кейт
sПоиск
c0 items
Ваша корзина пуста!
Посмотреть корзину Касса
aВойти
- МАГАЗИН
- Магазин по категориям
- Магазин
- Мебель
- Коврики
- Обои
- Постельные принадлежности
- Настенное искусство
- Блог
- Магазин по категориям
- Блог
Магазин по категориям
- Магазин
- Мебель
- Коврики
- Обои
- Настенное искусство
- Блог
Поиск по категориям
- Магазин
- Мебель
- Коврики
- Обои
- Постельные принадлежности
- Настенное искусство
- Блог
Дом / Блог / Tagged: Ремонт ванной комнаты
Блог
- Преображение ванной комнаты нашего малыша!
- 09 мая 2019 г.
- Написано
- Подано под детская ванная, детская комната, косметический ремонт ванной, Ремонт ванной комнаты, раскрытие ванной, Category_home>дизайн-проекты, Category_life>Мистер. Малыш, Категория_Видео Серия, омг, у нас будет ребенок, видео, видео, влог, влоги
В нашей гостевой ванной скоро будет гость на всю жизнь! Пока мы готовились к приземлению Луны (он должен появиться менее чем через месяц!), Джоуи и я подумали, что пришло время сделать решительный шаг и отремонтировать нашу гостевую ванную комнату в духе 1920-х годов.
Черно-белая цветовая гамма ванной комнаты послужила источником вдохновения для всего дома, поэтому я хотел сохранить этот элемент в неприкосновенности, одновременно обновив плитку, раковину, ванну и душ.
Посмотрите эпизод выше и посмотрите фото до и после ниже!
Так как главная ванная была более поздней пристройкой к дому сразу за этой ванной, окна в этой комнате были заколочены досками, оставив незаполненными прямоугольники в задней стене. Также не логичным было размещение раковины на боковой стенке, так как она блокировала открывание ящиков!
Как бы мне ни нравилась оригинальная напольная плитка 1920-х годов, по всему полу шла крупная трещина!
Время демонстрации!
Мы убрали весь задний шкаф, чтобы освободить место для раковины и туалетного столика вдоль этой стены.
Новая сантехника! Одна вещь, которую я *не* пропущу в этой ванной, это ручки 1980-х годов в душе и ванне.
Открой время! Я так очарован тем, как получилась эта ванная, и я не могу дождаться, когда Мун вырастет в этом собственном пространстве!
Нам нравится этот туалетный столик под дерево, который центрирует комнату и дает много места для хранения!
В то время как большая часть фурнитуры для ванной выполнена из серебра, мне понравились эти медные золотые подсвечники.
Я думаю, что это лучший смеситель для ванны, на который только могут рассчитывать мама, папа и Мун! Мне нравится, что у него съемная насадка!
Эти уголки выглядят так великолепно и четко благодаря латунному шлютеру!
Конечно же, ни одна комната не обходится без произведений искусства, сделанных своими руками! Я хотел отдать дань уважения тезке Муна несколькими картинами в стиле дипич.
Конечно, изюминкой всей ванной комнаты является эта большая, красивая, блестящая зеркальная аптечка!
- Крошечный ремонт ванной комнаты
- 29 ноября 2018 г.
- Написано
- Подано под
косметический ремонт ванной,
Ремонт ванной комнаты,
Category_home>
Говорят, что лучшие вещи приходят в самых маленьких упаковках, и хотя это обычно означает подарки, на сегодняшний день мы можем распространить это высказывание и на ванные комнаты! Хотя, честно говоря, эта масштабная переделка ванной комнаты, которую мы сделали с помощью The Home Depot, которая спонсировала это видео, стала лучшим подарком для семьи Риэ! Их крошечная ванная стала жертвой минимальной площади, плохо спланированной планировки и серьезного повреждения водой.
Мы превратили его в просторную и безмятежную комнату, сочетающую в себе практичность и красоту. Смотрите видео на YouTube здесь! Посмотрите на трансформацию выше и посмотрите изображения до и после и ссылки на покупки ниже! Как видите, их душ был худшим местом для уборки, потому что он был настолько испачкан и поврежден! Мы сняли душевую стенку только для того, чтобы обнаружить за ней поврежденное водой дерево и плесень, так что этот ремонт превратился в капитальный ремонт. Чтобы восстановить душ и установить трехкомпонентную душевую кабину Delta UPstile Alcove, мы сначала заменили сгнившие стойки и установили новый гипсокартон на противоположной стене, что сделало душ более устойчивым и свободным от плесени. Мы закрепили наш душевой поддон на месте, а затем установка душевых панелей стала проще простого! Мы просто установили горизонтальные деревянные детали 1×3 на наши стойки, а затем нанесли клей на 1×3 и приклеили стенки душа! Плюс — эти панели не требовали никакой гидроизоляции, так что всего через несколько шагов этот душ был готов! Пока мы находились в режиме сноса, мы также внесли несколько ключевых изменений в комнату, в том числе увеличили окно! Кстати, а можно поговорить об этом тщеславии? Предыдущая часть в этой комнате была слишком большой и полностью занимала большую часть площади.
Все эти детали так выделялись в комнате! Разве вы не чувствуете, насколько мягкими и пушистыми выглядят эти полотенца LOFT by Loftex Modern Home Trends на картинке?
В душевой кабине Delta UPstile, состоящей из 3 частей, есть утопленная панель, которая позволяет настраивать ее по индивидуальному заказу! Хотя было бы забавно использовать красочную полоску, я думаю, что эта геометрическая белая плитка добавила совершенно тонкий визуальный интерес. Хранение является такой необходимостью в любой комнате, особенно в небольшой ванной комнате, поэтому мы установили эти тонкие плавающие белые полки из коллекции Home Decorators Collection, чтобы освободить место для мыла и других вещей! Полка также является отличным местом для декора! Я собрал небольшую установку с этой керамической жардиньеркой из лунного камня Pennington Ivy League и несколькими симпатичными корзинами! МОЙ БОГ! Ух ты! Это был капитальный ремонт, но эти счастливые лица того стоили!- OMG Мы купили дом: семья в городе!
- 12 ноября 2016 г.
- Написано
- Подано под задний двор, преображение двора, ремонт во дворе, Ремонт ванной комнаты, Category_food>садоводство, Category_home>дизайн-проекты, Category_Video Series>Боже мой, мы купили дом, ремонт гаража, ремонт кухни, омг мы купили дом, О боже, мы купили дом 3 сезон, видео, видео, влог, влоги
Поднимите руки, кто думает, что нашему дому нужны аниматронные американские горки с динозаврами?
Ну, я знаю как минимум троих парней, которые сейчас поднимают руки, и двое из них племянники Джоуи, которые вместе с мамой Джоуи Шэрон пришли навестить нас сразу после ремонта нашей кухни и ванной.
Полные силы легких, энергии и воображения, они помогли нам представить наш задний двор, который скоро будет переделан, не как дзен-пейзаж, а как аквапарк юрского периода, полный очереди посетителей, которая проходит вдоль квартала.
Хотя я не уверен, что смогу сделать это своими руками, я в восторге от испытаний, которые бросят нам наш задний двор и гараж! Посмотрите эпизод выше и несколько семейных фотографий ниже!
- О боже, мы купили дом: открытие главной ванной!
- 29 октября 2016 г.
- Написано
- Подано под декор ванной, дизайн ванной комнаты, косметический ремонт ванной, Ремонт ванной комнаты, раскрытие ванной, Category_home>дизайн-проекты, Category_home>вдохновение/советы по дизайну, Category_Video Series>Боже мой, мы купили дом, домашнего декора, как установить выключатель света, как установить розетку, дизайн интерьера, хозяйская ванная, омг мы купили дом, О боже, мы купили дом 3 сезон, ремонт, видео, видео, влог, влоги
Ремонт кухни и ванной комнаты был довольно трудным делом, я думаю, пришло время расслабиться, приняв долгий горячий душ.
К счастью, теперь, когда наша главная ванная комната готова, я, наконец, могу!
После того, как плитка была выбрана и уложена, основные части, такие как унитаз и умывальник, были установлены, оставалось только доделать декоративные детали, чтобы разместить «спа» в этом пространстве. Я оставил эту комнату в основном черно-белой и нейтральной, желая, чтобы дзен-пространство отличалось от красочного окружения и работы, с которой я провожу свой день. И я не уверен насчет вас, но для меня ничто так не говорит о дзен, как нарисованная от руки картинка Джоуи, сидящего на унитазе! Ха!
Посмотрите эпизод выше и все фотографии ниже! (Ссылки на покупки включены!)
Магазин для ванной:
Посмотрите все материалы и шаги, которые я использовал для создания этих обтекаемых бутылок для душа, здесь!
- OMG Мы купили дом: последний день ремонта!
- 22 октября 2016 г.
- Написано
- Подано под Ремонт ванной комнаты, бюджетный, шкафы, Category_home>дизайн-проекты, Category_home>вдохновение/советы по дизайну, Category_Video Series>Боже мой, мы купили дом, столешницы, ремонт кухни, омг мы купили дом, О боже, мы купили дом 3 сезон, Фарфоровые столешницы, ремонт душевой, душевая плитка, видео, видео, влог, влоги
Наконец-то ремонт закончен! Ну, почти.
Это самый последний день ремонта в доме (прощай, пластиковые листы потенциальной гибели и ранние утренние будильники!), и мы наконец-то видим, как будут выглядеть наши недавно переделанные кухня и ванная. Столешница на месте, плитке нужны последние штрихи (и, возможно, душ мечты или два, чтобы акклиматизироваться), несколько новых столешниц и очень медленно закрывающиеся дверные петли шкафа, которые, по словам Джоуи, являются его дзен-вдохновением.
Теперь осталось украсить эти помещения! Я думаю, есть следующий эпизод для этого!
Посмотрите эпизод выше и загляните за кадры ниже!
- OMG Мы купили дом: ремонт становится реальностью
- 08 окт. 2016 г.
- Написано
- Подано под нанесение затирки, Ремонт ванной комнаты, Category_home>дизайн-проекты, Category_home>вдохновение/советы по дизайну, Category_Video Series>Боже мой, мы купили дом, раствор, ремонт кухни, омг мы купили дом, О боже, мы купили дом 3 сезон, герметизация плитки, установка душа, ремонт душевой, видео, видео, влог, влоги
Ремонту покоя нет!
Несмотря на то, что стресс от жизни в пыльных, заставленных пластиковыми листами комнатах начинает доходить до нас (и противный холод определенно дошел до Джоуи), есть работа, которую нужно проделать, чтобы закончить ремонт кухни и ванной! Невозможно найти время, чтобы вздремнуть, когда нужно заказать ниппели для душа, нанести затирку и подготовить установки для раковины .
.. и, конечно же, ставки на победу! Опыт мелочей «Назад в будущее» не является необходимым качеством для ремонта дома своими руками, но, как вы увидите, он, безусловно, пригодится!
Посмотрите эпизод выше и все закулисные фото ниже!
Мы установили 6-дюймовую шестигранную плитку на кухне и в уголке для завтрака, а теперь добавили серый затирочный раствор.
У наших кошек тоже ремонт в ванной! Мы делаем шкаф специально для их туалета, а Джоуи вырезает отверстие для кошачьей двери, которая станет их новым парадным входом в преображенный дворец какашек.
Эти черно-белые цементные плитки «Fez» французской энкаустики будут использоваться для стен нашей новой душевой кабины в главной ванной комнате. Поскольку они немного пористые, их необходимо сначала запечатать пропиточным герметиком. Вы можете сделать это с помощью пульверизатора или кисти, немного поможет! Мы делаем два слоя, чтобы убедиться, что они хорошие и герметичные перед установкой.
Вместо того, чтобы заменить наши шкафы новыми шкафами (что было неэкономично для нас), мы сэкономили деньги, заказав только новые фасады шкафов, т.
е. двери. Мы сделали это, измерив каждый шкаф и заказав их онлайн на сайте CabinetNow, мы получили самый дешевый вариант и покрасим их в белый цвет, когда они прибудут.
Благодаря Колеру у нас есть новые смесители и ручки для шкафов. Я выбрал матовую черную отделку для смесителей раковины, дозатора мыла, воздушного зазора посудомоечной машины и крана минеральной воды, чтобы добавить некоторые черные акценты по всему дому, и золото для ручек шкафа!
Старая дверь в главной ванной комнате, которая вела в комнату для гостей, теперь закрыта, и на ее месте у нас есть стена, чтобы поместиться наш двойной туалетный столик, а также место для двух аптечек. В душевой кабине также есть ниши в стене для нашего шампуня и т. д.
Мы выбрали 2-дюймовую белую шестиугольную мозаичную плитку для пола в ванной комнате, которая будет плавно переходить в душевую кабину, без выступа!
Новое окно, которое мы купили на свалке, отлично сочетается с соседними французскими дверями, которые уже были в нашей гостевой комнате и главной спальне.
Как хороши котята во время ремонта!
- О боже, мы купили дом: плитка на кухне и в ванной и стиль!
- 17 сентября 2016 г.
- Написано
- Подано под Ремонт ванной комнаты, Category_home>дизайн-проекты, Category_home>вдохновение/советы по дизайну, Category_Video Series>Боже мой, мы купили дом, столешницы, ванная комната своими руками, Кухонные столешницы, ремонт кухни, Кухонная плитка, омг мы купили дом, О боже, мы купили дом 3 сезон, узорчатая плитка, Фарфоровые столешницы, душевая плитка, плитка, видео, видео, влог, влоги
Плитки бывает слишком много?! Джоуи и я решили ответить на этот вопрос, когда посетили Rock Mill Tile & Stone здесь, в Лос-Анджелесе, чтобы найти идеальные плиты, сланцы и стили для нашей кухни и ванной комнаты, находящейся в середине ремонта.
Излишне говорить, что я был в раю дизайнера интерьеров. Между «мраморными» столешницами из фарфоровой плиты и отлитой вручную французской плиткой Encaustic у нас было множество вариантов на выбор (и шептать сладкие пустяки). Но сжатые сроки и множество крупных установок еще впереди, мы должны выйти из магазина и вернуться в рабочую зону!
Посмотрите эпизод выше, чтобы увидеть, как наши плитки мечты стали реальностью, и посмотрите некоторые закулисные фотографии ниже!
- OMG Мы купили дом: Шоу сноса!
- 10 сентября 2016 г.
- Написано
- Подано под Ремонт ванной комнаты, Category_DIY>интерьеры и поделки своими руками, Category_home>дизайн-проекты, Category_Video Series>Боже мой, мы купили дом, Снос, ремонт кухни, омг мы купили дом, О боже, мы купили дом 3 сезон, видео, видео, влог, влоги
Боже мой, мы ваааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа!!!
После вынужденного перерыва (в котором мы начали две крутые серии под названием Office Goals и OMG We’re Coming Over, пока искали подрядчика, разбирали реалистичный бюджет и планировали следующий этап нашего дома) Джоуи и я снова в деле.
действие и готов снести эту мать вниз … буквально!
Прежде чем мы сможем отремонтировать и переделать ванную и кухню нашей мечты, мы должны избавиться от столешниц, стен и полов, которые существуют в этих помещениях. Интересно начинать с нуля! Но это также шумно и грязно, и, когда это означает, что мне приходится владеть электроинструментами, я могу рискнуть стать просто опасным. Мы также должны установить временную кухню в нашей столовой… так что да, не так гламурно.
Обещаю, ни Кейт, ни Джоуи, ни дома не пострадали при создании этого эпизода «Боже мой, мы купили дом!» Только несколько старых душевых кабин, плитка и прочее… но они справились. Смотрите премьеру 3-го сезона выше и догоняйте 1-й и 2-й сезоны здесь!
Служба поддержки клиентов:
Нажмите здесь
Информационный бюллетень
Сколько стоит ремонт кухни или ванной комнаты в Нью-Йорке?
ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Средняя стоимость ремонта в Нью-Йорке за квадратный фут
Независимо от того, ремонтируете ли вы весь нью-йоркский дом из коричневого камня или квартиру-студию, стоимость зависит от площади помещения. ремонтируемое пространство, уровень отделки, а также дополнительные расходы, включая любые сборы за кооператив / кондоминиум и временное жилье.
Для базового ремонта с внутренней или внутренней кишкой средняя стоимость в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут, включая рабочую силу и складские материалы (с рино с кишкой на более высоком уровне). Ожидайте потратить от 200 до 400 долларов за квадратный фут на более дорогой ремонт и до 800 долларов за квадратный фут в крайних случаях — в зависимости от качества отделки и приспособлений и степени индивидуальной настройки.
Эта цифра также зависит от текущего состояния собственности: довоенные кооперативы и дома из коричневого камня часто создают свои собственные уникальные проблемы, такие как неудобные планировки, которые не подходят для современного образа жизни, и/или устаревшая сантехника и проводка.
Поскольку двух абсолютно одинаковых проектов не бывает, средние значения на квадратный фут менее предсказуемы.
Тем не менее, понимание того, как рассчитывается число за квадратный фут, поможет вам оценить, за что вы будете платить, и что будет дополнительно.
Ваша стоимость может варьироваться в зависимости от:
- времени, затраченного на проектирование
- сложности согласований и разрешений
- квалифицированной рабочей силы и фактических затрат на строительство .
Профессиональный совет
Профессиональный совет:
Отремонтировав более 50 000 квадратных футов в Нью-Йорке, Bolster понимает, как направлять жителей Нью-Йорка в решении любых задач, связанных с ремонтом, от навигации по достопримечательностям до воссоздания довоенных деталей, и дает им полное представление о основные этапы проекта. «Bolster — единственная компания по ремонту, предлагающая фиксированную стоимость авансом. После того, как мы проведем комплексную проверку и проверим существующие условия вашей собственности, мы покроем непредвиденные расходы по проекту», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп.
Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>
Стоимость ремонта дома из коричневого камня по сравнению с кондоминиумом или кооперативом
Хотя ремонт многоквартирного дома или кооператива в Нью-Йорке обычно не требует такого объема работ, который выполняют дома из коричневого камня, существуют препятствия, которые имеющиеся жилые дома и здания могут компенсировать любую экономию средств, в том числе:
- Многоэтапный процесс утверждения, который может занять несколько месяцев.
- Строгие требования по страхованию ответственности, налагаемые на подрядчиков стоимостью от 1 до 5 миллионов долларов, плюс некоторые здания требуют 1 миллион долларов на транспортные средства подрядчика.
- Более высокие затраты на оплату труда, поскольку для выполнения небольших работ совету директоров требуются лицензированные специалисты.
- Строгое время начала и окончания, ограничивающее то, что можно сделать в определенный день или неделю. То же самое с запретом на работу в праздничные и выходные дни.
- Работа с несколькими соседями и строительным персоналом (и чаевые последним по мере необходимости).
- Строительные правила, которые могут потребовать от вас обновления водопроводных линий при замене светильников, иногда за ваш счет.
- Возможные пени за превышение установленной даты окончания.
То же самое с запретом на работу в праздничные и выходные дни.Если вы ремонтируете дом из коричневого камня, даже несмотря на то, что у вас нет доски, с которой можно было бы спорить, и вы более свободны в том, что вы можете делать (за исключением каких-либо применимых ограничений района), ваш ремонт, скорее всего, выйдет далеко за рамки того, что связано с интерьером. ремонт квартиры, потенциально включая:
- Ремонт конструкции и крыши.
- Внешнее обновление, включая реставрацию фасада и покраску крыльца и перил.
- Модернизация HVAC.
- Модернизация электрооборудования.
- Более масштабные изменения макета.
- Надстройка или надстройка, с пристройками на уровне сада или на крыше.
Таким образом, средняя стоимость квадратного фута, как правило, находится в одном и том же диапазоне для курятников, квартир и домов из коричневого камня и, в конечном счете, зависит от уровня ремонта, который вы проводите.
Помимо расходов, заложенных в вышеприведенную формулу расчета площади в квадратных футах, существуют и другие расходы, связанные с ремонтом кооператива или квартиры. В конечном счете, вам нужно будет уточнить у своего собственного совета, какие сборы (и потенциальные штрафы) задействованы, поскольку они могут сильно различаться в разных зданиях. Как минимум, вы можете рассчитывать на авансовый платеж в размере от 250 до 500 долларов, или правление может потребовать невозмещаемый депозит, который зависит от процента от общей стоимости ремонта.
(Например, 1 % от стоимости ремонта стоимостью 750 000 долларов будет составлять 7 500 долларов США.)
Pro Tip
Pro Tip:
Независимо от того, ремонтируете ли вы довоенный кооператив с двумя спальнями или дом из коричневого камня площадью 4000 квадратных футов, Bolster гарантирует ремонт дома с красивым дизайном без риска и в рамках бюджета. «Ожидайте безупречную коммуникацию, обслуживание в белых перчатках и абсолютно никаких неожиданных затрат», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>
Некоторые советы также берут на себя расходы на рассмотрение архитектором ваших планов с оговоренной почасовой или проектной ставкой, что в сумме составляет от 1000 до 2000 долларов. Иногда здание требует, чтобы вы заплатили архитектору здания, чтобы он следил за вашим ремонтом от начала до конца, проверяя ключевые моменты, например, перед закрытием стен, и отчитываясь перед советом.
Это может добавить еще от 8000 до 12000 долларов на вашу вкладку Рено. Вам также может быть начислена плата (скажем, 50 долларов США) за каждый день, когда бригада перемещает оборудование туда и обратно, а также штраф за проекты, которые выходят за рамки первоначальной даты окончания. (Предложение: попросите архитектора включить это в соглашение с подрядчиком, чтобы ваш подрядчик нес ответственность за опоздание.)
Затраты на капитальный ремонт
Планируете провести капитальный ремонт квартиры или дома из коричневого камня, т. е. довести имеющееся пространство до стоек, сантехники и электропроводки? Если это так, потенциальные затраты, как правило, выше, чем на не связанные с кишечником («косметические») обновления, такие как замена кухонных шкафов и / или сантехники, из-за необходимости более сложного планирования (со стороны архитектора) и разрешения Департамента строительства.
Средняя стоимость ремонта внутренних помещений с использованием материалов среднего класса за квадратный фут составляет от 250 до 300 долларов за квадратный фут.
Например, чтобы отремонтировать довоенную квартиру площадью 2500 квадратных футов, вы должны запланировать потратить от 625 000 до 750 000 долларов. Удвойте эту цифру для первоклассных обновлений.
Профессиональный совет
Профессиональный совет:
Отремонтировав более 50 000 квадратных футов в Нью-Йорке, Bolster понимает, как помочь ньюйоркцам решить любые проблемы, связанные с ремонтом, от навигации по достопримечательностям до воссоздания довоенных деталей, и дает им полное представление о проекте. вехи. «Bolster — единственная компания по ремонту, предлагающая фиксированную стоимость авансом. После того, как мы проведем комплексную проверку и проверим существующие условия вашей собственности, мы покроем непредвиденные расходы по проекту», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>
Аналогичным образом, ремонт дома из коричневого камня площадью 3200 квадратных футов стоит в среднем от 800 000 до 960 000 долларов и включает в себя обновление механики, замену кухни и ванных комнат, ремонт полов и обновление крыши, окон и фасада.
Но если вы вносите серьезные структурные изменения (например, достраиваете заднюю часть или добавляете верх) и выбираете отделку и мебель самого высокого уровня, ваша общая стоимость может быть ближе к 1,6 миллионам долларов. При ремонте дома из коричневого камня в историческом районе одобрение Комиссии по достопримечательностям приблизит общую сумму к более чем 2 миллионам долларов.
Хотя эти цифры могут показаться большими, полный ремонт всей вашей квартиры или коричневого камня может принести вам наибольшую выгоду, особенно если вы планируете оставаться в доме не менее пяти лет. Затраты на ремонт (работа и материалы) со временем будут только расти, а выполнение работы по частям в конечном итоге будет стоить вам больше денег и неудобств. Более крупные рабочие места также более привлекательны для качественных архитекторов и подрядчиков, некоторые из которых не примут ничего, кроме этого.
Стоимость ремонта кухни и ванной комнаты
Хотя Нью-Йоркские кухни и ванные комнаты могут быть небольшими, стоимость их ремонта невелика.
Сколько стоит ремонт кухни в Нью-Йорке?
Ожидайте платить от 25 000 до 40 000 долларов за ремонт кухни среднего класса и намного выше (от 90 000 долларов и выше) в зависимости от размера и уровня отделки.
Размер вашей кухни является лишь одним из факторов, так как, как правило, приходится решать вопросы, связанные с сантехникой, электричеством и строительством (например, демонтаж стен).
Выбор фурнитуры и отделки является основным фактором, влияющим на общую стоимость. Небольшая кухня с высококачественными материалами и техникой может в конечном итоге обойтись дороже, чем ремонт большой кухни с более экономичными вариантами.
Если вы предпочитаете акции (например, из крупных магазинов, таких как Home Depot или Lowes), таких как GE или Frigidaire, рассчитывайте потратить от 400 до 3000 долларов на каждое устройство. Дизайнерские модели (например, Wolf и Viking) и холодильники (Sub-Zero и Liebherr) будут стоить от 6 000 до 10 000 долларов, особенно при индивидуальной интеграции.
Столешницы и фартуки охватывают одинаковую гамму, при этом стандартная плитка метро намного дешевле, чем мрамор, кварц и другие материалы, изготовленные на заказ. Планируйте около 25 долларов за квадратный фут (с установкой) для плитки метро и более 100 долларов для последней.
Стоимость ремонта типичной ванной комнаты в Нью-Йорке
Начальная точка для ремонта типичной ванной комнаты размером 5 на 7 футов в Нью-Йорке составляет 25 000 долларов США, приближаясь к 50 000 долларов США в зависимости от материалов и того, будет ли заменена ванна. (Примечание: вы можете значительно сэкономить средства, ремонтируя две или более ванных комнат одновременно.)
Высокая стоимость, учитывая относительно небольшую площадь в квадратных футах, отчасти объясняется тем, что эти помещения требуют больше, чем обычные сантехнические работы, особенно в тех случаях, когда вы меняете размещение приспособлений (туалетов, раковин и ванн). Поверхности — полы, плитка и столешницы — также будут способствовать росту цен, как и фурнитура (термин для смесителей и насадок для душа) и приспособления.
Возьмем, к примеру, туалеты. Ваш заурядный вариант может стоить всего 400 долларов, в то время как современные модели с подогревом сидений и другими прибамбасами обойдутся вам в более чем 3000 долларов. Раковины попадают в тот же ценовой диапазон, а на заказ — еще выше.
Как и в случае с кухнями, плитка и другие поверхности могут быть самыми разнообразными, за исключением того, что здесь вы можете использовать их для покрытия целых стен и пола в душевой, а также для индивидуального туалетного столика.
Теплый пол — еще одно распространенное обновление, которое стоит в среднем от 20 до 25 долларов за квадратный фут, включая установку.
Стоимость добавления второй ванной комнаты
В отличие от ремонта существующей ванной комнаты, добавление новой обычно требует обширных сантехнических и электрических работ, что означает больше времени на получение разрешений DOB и проверок, а также одобрений совета, если вы находитесь в совместном -OP или кондоминиум.
Так что ожидайте, что он начнется примерно с 50 000 долларов и будет расти в зависимости от качества отделки (см. Выше).
Стоимость объединения квартир
Если вы оставите все как есть и просто поставите дверь между ними, ваши основные расходы будут связаны с оформлением разрешений и строительством (в основном с демонстрацией дополнительной кухни) общей стоимостью менее 10 000 долларов США. .
Однако для вертикального соединения потребуется инженер-строитель и дополнительные документы, а также экспедиторы и специальные проверки. Планируйте потратить около 60 000 долларов, включая лестницу. Это может привести к паузе в работе кооператива или многоквартирного дома и потребует больше времени и усилий для получения разрешений.
Все остальное (обновление кухонь, ванн и т.д.) как и любой другой ремонт будет зависеть от качества материалов.
Вам также нужно будет связаться с ConEd, чтобы объединить электрические панели или оставить две панели (и получить два счета).
Непредвиденные затраты на ремонт
Как и везде, ремонт в Нью-Йорке регулируется универсальным правилом ценообразования: вы всегда должны планировать как минимум на 15 процентов больше первоначальной сметы.
Вот некоторые распространенные бюджетники:
- Даже с самой опытной командой во время ремонта могут возникнуть неожиданные проблемы, и в большинстве случаев они возникают. Поскольку они часто связаны с устаревшими водопроводными и электрическими системами (и структурными проблемами в коричневом камне), вы захотите решать любые проблемы по мере их возникновения и делать это правильно.
- Существует также принцип «пока вы занимаетесь этим», означающий, что после того, как вы обнажили электропроводку и сантехнику, часто имеет смысл спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем, например, организовать сантехника для добавления второй ванной комнаты или стиральной машины / сушилки в какой-то момент в будущем (или для того, чтобы сделать это сейчас, если позволяет бюджет). Большинство экспертов предлагают создать в первоначальном бюджете статью «заказ на изменение», которая будет равна дополнительным 5–10 % от общей сметы. Лучше дополнить его с самого начала, чтобы вы были готовы, если и когда появятся заказы на изменение (а они всегда случаются).
- Стоимость изготовления — создание шаблонов и резка любого материала, который вы используете для столешниц, облицовки ванны и стенок душа — часто не включена в указанную стоимость этих материалов; то же самое для установки. Это может добавить дополнительные 10 процентов к первоначальной цене. Обязательно попросите вашего архитектора о разбивке затрат в самом начале, так как вы можете захотеть / вам нужно использовать более доступный материал.
- Точно так же многие (большинство) дорогих товаров, таких как бытовая техника, имеют высокую плату за доставку и налог с продаж, которые вы, возможно, не учли в цене — еще одна причина (помимо торговой скидки), чтобы ваш подрядчик заказывал все эти товары. напрямую. Также стоит попросить вашего архитектора пересмотреть ваш бюджет и отметить все недостающие расходы.
Большинство экспертов предлагают создать в первоначальном бюджете статью «заказ на изменение», которая будет равна дополнительным 5–10 % от общей сметы. Лучше дополнить его с самого начала, чтобы вы были готовы, если и когда появятся заказы на изменение (а они всегда случаются).
напрямую. Также стоит попросить вашего архитектора пересмотреть ваш бюджет и отметить все недостающие расходы.Стоимость временного жилья в Нью-Йорке (и стоимость проживания)
Если вы делаете капитальный ремонт, разумно освободить помещение хотя бы на время демонстрационной фазы, ради собственного здоровья и безопасности, а также для поддержания проекта в рабочем состоянии. Хорошей новостью является то, что краткосрочная аренда становится проще и (несколько) более доступной, и если вы остаетесь в своем районе, это будет более удобно и менее разрушительно для вашей повседневной жизни.
Бюджет на временную аренду зависит от того, сколько места вам нужно, но можно с уверенностью сказать, что это будет стоить вам не менее 3000 долларов в месяц за меблированную квартиру с одной спальней. Вам также необходимо подумать о том, чтобы убрать свои вещи, особенно если вы будете ремонтировать или заменять напольное покрытие. Когда это возможно, вы можете собрать все в свободной спальне, пока работа выполняется в другом месте.
В противном случае бюджет транспортной компании на то, чтобы упаковать все и хранить его хотя бы часть времени, составляет несколько сотен долларов в месяц.
Намерены оставаться на месте? Примите во внимание следующие соображения:
- Ваш подрядчик должен будет принять меры предосторожности и принять дополнительные меры, чтобы защитить вас от пыли и токсинов, что увеличивает затраты (и время). Некоторые архитекторы и подрядчики даже создают буфер от 20 до 40 процентов для клиентов, которые настаивают на том, чтобы оставаться на месте в течение всего срока.
- Даже если ваш подрядчик приложит все усилия, чтобы удержать пыль с помощью пластиковых барьеров, вы все равно рискуете, особенно если там будут жить маленькие дети или пожилые люди. (То же самое для пребывания во время беременности.)
- Проживание на месте является более реалистичным вариантом, если вы можете начать строительство на одном уровне или в одной части своей квартиры, живя в другом, хотя это приведет к увеличению расходов, потенциально превышающих стоимость краткосрочной аренды.
