Красивые ремонты квартирах: Ремонт квартир. 2000 фото готовых интерьеров

Содержание

Дизайн квартиры-студии: актуальные идеи 2020 года

Когда мы мечтаем о собственном жилище, то в мечтах представляется просторный дом, в котором много света, большая современная мебель, стильный декор… Но реальные обстоятельства жизни таковы, что большой дом – это не всегда по карману, да и если даже бюджет позволяет – это не всегда разумное капиталовложение. Гораздо чаще семьи и одинокие люди выбирают компактное современное жилье, и квартира-студия – популярный вариант.

  • Оригинальный зеленый декор

Современный ремонт и оформление квартиры студии может быть очень удачным, и визуально такое жилье будет казаться довольно просторным. А при грамотной планировке и выборе правильной мебели даже самая крохотная квартирка будет уютным и комфортным пространством, в котором все на своем месте и нет ощущения, будто бы не хватает места.

  • Кухонная зона

Как оформить интерьер квартиры-студии, какими воспользоваться приемами для сохранения полезной площади, можно ли применять те или иные оттенки и фактуры, мебель и декор – ответы на все эти вопросы читайте далее.

  • Кухня, совмещенная с гостиной

Антитренды. Что не стоит делать в квартире-студии

Но перед тем, как мы научимся правильно оформлять интерьер квартиры студии, давайте выясним, чего делать точно не следует. Дизайнеры и архитекторы делятся антитрендами и просто рекомендациями, от чего следует воздержаться, и каких ошибок лучше не допускать. Эти простые правила помогут вам в оформлении вашего уютного гнездышка!

  • Зонирование квартиры-студии

Итак, ТОП-5 основных предостережений:

  1. Не используйте темные оттенки в цветовой гамме вашего пространства. Чем темнее стены, двери, пол и мебель, тем теснее в комнатах. Конечно, речь здесь идет о визуальном восприятии – физически сантиметры площади никуда не денутся. Но чем больше будет темных цветов, тем теснее вам будет по ощущениям. Окружающие стены будут «давить» на вас и других людей в квартире, ощущения простора и уюта точно не будет. Конечно, есть очень красивые темные цвета – насыщенные, модные, и наверняка среди них есть ваши любимые. Поэтому можно поучиться использовать их точечно, расставляя акценты. Например, темная стойка или стеллаж, плед или подушки – что-то компактное и эффектное. Это добавит объема пространству и внесет красок. Также опасайтесь изобилия слишком ярких оттенков: их следует использовать очень дозировано и только как акценты (в шторах, подушках или декоре).
  • Сочетание темных и светлых оттенков в интерьере
  1. Не используйте слишком фактурные поверхности (пушистый ковер, декоративная штукатурка на стенах). Чем более гладкими и ровными будут поверхности, тем лучше для компактного помещения.
  • Гладкие фактуры в квартире-студии
  1. Еще один антитренд – изобилие текстиля. Помните, как наши бабушки любили повсюду развешивать занавески, шторки, коврики на каждом шагу (и на стенах тоже), на каждом столике – скатерть, и даже на телевизоре – плетеная салфетка? В современной жизни это уже давно неактуально, особенно в 2020 году. Лучше отказываться от лишнего текстиля, тем более что изобилие ткани в комнате «съедает» пространство, делает его еще более компактным. Оставьте больше места – используйте римские шторы или роллеты, не накрывайте столы и поверхности скатертями, оставьте кожаный диван сиять своей красивой поверхностью, не накрывая пледом. Вы увидите, так будет просторнее и уютнее!
  • Текстиль в студии
  1. Повсюду белый цвет – это еще одна крайность, в которую иногда впадают владельцы маленьких жилищ. Белая краска на стенах и потолке, мебель и шторы – как в больнице. Правильное использование светлых оттенков – это искусство. Замените белый цвет оттенком слоновой кости, используйте серый, нежно-сиреневый, коричневый. Оттенков множество, можно их смело комбинировать и создавать красивый объем. Посмотрите на фото, и убедитесь – это несложно!

Дизайн квартиры-студии (65 фото) | Лучшие идеи !!!

Создать утонченный и красивый дизайн квартиры-студии с нужным функционалом и максимальным комфортом – парой, нелегкая задача даже для опытных специалистов. Чтобы грамотно организовать небольшое пространство, следует учитывать основные принципы и правила эргономики, а также соблюсти правильный баланс цвета и пропорций помещения.

Дефицит площади диктует свои условия — поэтому необходимо с пользой задействовать каждый сантиметр и правильно воспользоваться особенностью планировки квартиры.

Даже на маленькой площади квартиры можно разместить все необходимое для жизни

Малогабаритная квартира-студия

Квартира-студия — это жилье, главным отличием которого является, отсутствие стен и перегородок, между кухней и другими комнатами. При этом, она имеет полный функционал обычной квартиры. Данная планировка идеально подходит для молодых, современных людей, любящих эксперименты и модные тенденции.

Главной ошибкой оформления квартиры-студии с маленьким метражом, как ни странно, является вовсе не недостаток площади, а неправильная организация заполнения этого пространства.

Организовать из компактной квартиры шикарные апартаменты для проживания семьи помогут художественные навыки, натуральные материалы, функциональная мебель, а также правильно подобранный декор.

Цветовые решения маленькой квартиры

Какую роль несет цветовая палитра и сочетание оттенков в интерьере? Наверное — главную, если не сказать решающую. Ведь не даром говорят, что оттенки цвета способны по-разному влиять на одно и тоже помещение.

Правильный выбор цветовой палитры для оформления интерьера поможет добиться многих поставленных задач, например: светлые и постельные оттенки способны зрительно расширить пространство и границы помещения, яркие и сочные – подарят тепло и хорошее настроение, а вот с темным цветом нужно быть крайне осторожными, его переизбыток может приводить к неврозу и быстрой утомляемости.

Дизайн интерьера смотрится скучно без пестрых аксессуаров

Разбавить нейтральные оттенки стен лучше всего при помощи ярких красок

Дизайн квартиры-студии выполнен в одной тональной целостности во всех предметах интерьера

Комод вдоль стены вместо массивных шкафов

С добавлением темных красок в интерьер не забудьте увеличить количество света

Современная и яркая квартира студия

Темные стены выглядят эффектно и стильно, но только в больших и просторных комнатах, в нашем случае они будут мрачные и грустные, к тому же темные оттенки способны скрадывать и так недостающее нам пространство.

Основной цвет в интерьере квартиры-студии определяют ее квадратные метры, то есть чем меньше площадь вашей квартиры – тем светлее она должна быть.

Контрастные цвета выглядят дорого и стильно

Преимущество квартиры с высокими потолками — это возможность использования глубоких темных тонов без ущерба для площади помещения

Достаточно смелое, но оправданное решение в выборе дизайна квартиры

Яркий желтый столик делает акцент на себя и добавляет изюминку интерьеру

Оптимальным вариантом цветового решения станут нейтральные и спокойные оттенки белого, бежевого или серого, а вот 10-15% стен можно отдать под оформление яркого акцента и привлечения зрительного внимания.

Без ярких элементов декора невозможно создать красивый дизайн квартиры

Складной столик необходимая вещь для маленькой квартиры в современном стиле

Секреты правильного зонирования квартиры

Для начала нужно четко решить, что именно вам необходимо: разделить одну комнату на несколько зон и четко обозначить границы или же плавно соединить их в одно целое.

Не существует четких принципов и способов зонирования квартиры, все зависит от того чего вы хотите добиться в окончательном варианте. Многие отдают предпочтение исключительно свободной планировке, простору и свободе во всем, без стен, перегородок и разнообразных конструкций.

Совет №1. Если вы выбрали планировку квартиры без стен и перегородок, ваш главный помощник в разделении пространства на зоны — свет! Освещение играет важную роль в дизайне интерьера, основное правило для данной планировки — это отдельные осветительные приборы для каждой зоны помещения.

  1. Можно повесить низкий подвесной светильник над обеденным столом, такой вариант четко укажет на столовую зону, к тому же смотрится гармонично с остальными предметами интерьера.
  2. Также следует учесть размеры стола, если стол прямоугольный и большого размера одного светильника может быть недостаточно, в таком случае следует повесть сразу несколько подвесных светильников или одну объемную люстру.

Уют и гармонию в помещении создают теплые и мягкие тона декоративных изделий

Современный интерьер в холодных оттенках скандинавского стиля

Простота и скромность в обычной квартире-студии

Правильное освещение — одно из ключевых моментов для оформления студийной квартиры

Идеально подобранная цветовая палитра в интерьере — признак утонченного вкуса своих хозяев

Планируя организацию разделения квартиры на зоны, следует учитывать, что все предметы мебели и интерьера должны создавать комфортные условия для проживания.

Необходимо предусмотреть и учесть все до мелочей, к примеру, позаботиться о том, чтобы шум бытовых приборов не мешал спокойному отдыху, а предметы интерьера и аксессуары не заграмождали пространство и не создавали «препятствий».

Совет №2. Стильно и практично разграничить пространство квартиры студии можно с помощью ковровых покрытий. Такие изделия могут быть разнообразных форм, текстуры и материалов — все зависит от того, что именно вы желаете подчеркнуть или выделить в своем интерьере.

Заострить внимание и тем самым обозначить условные границы интерьера помогут декоративные аксессуары и картины на стенах.

Живопись только дополнит уникальность интерьера

Элегантность четких линий в современном дизайне

Спальное место и рабочая зона на подиуме за низкими шкафами

Грамотное и четкое разделение квартиры на части только увеличивает ее просторы

Арка, стеллаж, ширма, шторка, раздвижная перегородка или подиум – четко разделят границы и укажут на начало новой зоны.

Таким способом лучше всего разделять детский уголок от взрослой спальни или спальное место от гостиной зоны. Главной задачей такого зонирования является добавление функциональных предметов мебели, которые и будут играть основную роль в разделении пространства, но при этом будут только полезным бонусом в комнате.

Правильно зонирование позволяет сделать квартиру уютнее

Натуральные и природные оттенки сочетаются в каждом интерьере

Подиум для столовой зоны — оригинальное решение для создания уникального и индивидуального дизайна

Ажурная перегородка разделяет гостиную от столовой зоны

Небольшой проем в стене с функцией барной стойки увеличивает пространство помещения

Перегородка может быть легкой и практически не заметной, при этом полностью выполняя свою функцию

Не бойтесь экспериментировать с цветовой палитрой — создавайте уникальный стиль у себя дома

Небольшое искусственное окно в стене обеспечит комнату необходимым естественным освещением

В наше время уже отпала потребность в большом помещении для спальной комнаты с массивными шкафами и другими предметами интерьера, люди стали уделять больше внимания компактной мебели, которая несет тот же функционал, но при этом занимает минимум пространства.

Совет №3. Соорудить отдельную комнату в квартире-студии с маленьким метражом без потери зрительного пространства возможно при помощи стеклянных панелей. Идеальным вариантом для такой комнаты станет спальня или рабочая зона кухни.

Для квартиры свободной планировки такой способ может стать отличной возможностью для уединения, а также избавиться от постороннего шума или запахов готовящийся еды.

Кухня которая спрятана от посторонних глаз

Французские окна в сочетании со стеклянными панелями в полную высоту выглядят роскошно и дополняют друг друга

Такое решение зонирования не ограничит доступ естественного света

Дизайн в интерьере призван создавать гармонию и улучшать условия жизни человека

Дизайн квартиры студии – современные идеи и ненавязчивые постельные тона

Тонкость и строгость стиля в каждом предмете интерьера

Малометражные квартиры студии лишены возможности установки полноценных стен. Но для них существует альтернатива, установив стеклянную стену или перегородку — вы получите не менее укромный уголок для уединения.

Прозрачные стены — это уникальное решение для оформления квартир в современном стиле, однако с помощью правильных декорирующих аксессуаров их можно удачно применять и в других направлениях, к примеру — воздушная перегородка из стекла подчеркнет изысканность скандинавского интерьера, добавит особой роскоши классике, станет центральным акцентом стиля арт-деко.

Преимущество стеклянных перегородок очевидно, они сохраняют простор и целостность помещения, создают современный и модный стиль, экономят свободное пространство.

Красивая и компактная кухня

Перегородка из стекла обеспечит шумоизоляцию, но при этом интерьер выглядит легким и просторным

Дизайн маленькой квартиры-студии с одним окном

Первым делом нужно помнить, что площадь квартиры-студии, как правило совсем не велика. Поэтому перед началом ремонта необходимо всё продумать до мелочей. Сразу определить зоны, которые будут необходимы.

В большинстве случаев типичная квартира студия представляет собой небольшое помещение с одним окном, в котором отсутствуют все перегородки кроме санузла. Не менее распространены —  большие помещения, где даже предусмотрены балконы или лоджии. В некоторых случаях есть квартиры с достаточно высокими потолками, благодаря которым можно создать второй ярус.

Второй ярус в качестве спального места позволит существенно сэкономить свободную площадь

Перегородка из гипсокартона — отличное решение для зонирования пространства

Облегченные конструкции из металла и стекла станут визитной карточкой вашего жилища

Эффективное обустройство небольшого пространства

Как было ранее оговорено, первостепенно, необходимо определиться с зонированием помещения. То есть выбрать зоны, на которое оно будет разделено. Ведь, кто-то предпочитает отдать преимущество просторной и светлой гостиной зоне, а кто-то хочет разместить в ней сразу несколько функциональных зон.

К примеру, есть владельцы, которые предпочитают работать на дому, поэтому им, без комфортного кабинета, никак не обойтись. Также нужно определиться на скольких квадратных метрах будет располагаться кухня, и сколько места отдать под спальную зону.

Можно выделить следующие особенности, которые будут влиять на её планировку:

  • общая площадь жилья;
  • количество членов семьи, которые будут проживать в нём;
  • количество оконных и дверных проёмов;
  • форма помещения;
  • наличие лоджии или балкона;
Как визуально увеличить комнату

Визуально увеличить пространство поможет правильна подобранная и расставленная мебель, наличие большого количества зеркал в тандеме с хорошим освещением и светлыми оттенками стен.

Обязательно нужно учесть, что мебель в малогабаритных квартирах не должна быть громоздкой, старайтесь подобрать небольшой, уютный гарнитур в спокойных и мягких оттенках.


Если вы не уверены в своих силах, то дизайн квартиры-студии лучше отдать в руки профессионалов, которые с лёгкостью превратят помещение в комфортное и уютное жильё.

Фасады из натурального дерева и стена из декоративного кирпича подарят интерьеру яркость и изюминку

Серый цвет и его разнообразные оттенки отлично подойдут для оформления стильного интерьера студии «эконом-класса»

Использование натуральных материалов — модный тренд в оформлении интерьеров квартир-студий

Преимущества квартиры свободной планировки

Битва за пространство и квадратные метры в маленьких квартирах нередкое явление. Желание улучшить свое жилье, сделать его не только комфортным, но и стильным, современным – очень тяжелый и кропотливый труд.

Индивидуальные и уникальные проекты квартиры-студии пользуются преимуществом, в сравнении с обычными перепланировками, где свободу действий ограничивают несущие стены или другие факторы.

Безграничный полет фантазий в стиле минимализм

Положительные стороны квартиры-студии

  • Отличный бюджетный вариант для первого жилья. Прекрасно подойдет как для холостяцкой, так и семейной жизни.
  • Творческие натуры выбирают свободную планировку. Свобода как в действиях, так и в перемещении.
  • Пространство без стен и перегородок предоставляет возможность пользоваться каждым метром квартиры в полном объеме.
  • В квартирах-студиях не существует понятия «маленькая кухня», здесь все пространство задействовано как единое целое.
  • Просторное помещение квартиры студии прекрасно подойдет для приема большой компании.
  • Интерьер квартиры создается в едином стиле, но при этом существует четкое разделение различных зон.

Квартира студия для творческой натуры

Даже на маленькой площади квартиры есть возможность создать уют и комфорт

Не забывайте про комнатные растения — только они способны оживить интерьер

Декоративное дополнение интерьера с ярким принтом акцентирует внимание

Сочетание природным материалов в интерьере создают неповторимый дизайн

Монохромный интерьер в спокойной цветовой гамме с акцентом на розовый комод

Недостатки жилья без перегородок

Несмотря на все положительные стороны и привлекательность квартиры-студии, справедливо будет рассмотреть и ее минусы, которые стоит принять во внимание:

  • Отсутствие личного пространства и места для уединения, в случаях совместного проживания.
  • Запах готовящийся еды будет распространяться по всей квартире.
  • В квартире не найдется места для хранения вещей — вам придется довольствоваться самым необходимым и нужным.

Напольная вешалка несет не только функциональную потребность, но и является частью декора

Решить вопрос с хранением вещей можно стильно и практично — плетеные корзины только лишь дополнят интерьер

Грамотная расстановка мебели в маленькой квартире

История появления квартир-студий уходит в прошлое. За столь короткий срок они завоевали популярность у разной целевой аудитории. Небольшие квартиры стали отличным вариантом для молодых пар, творческих людей, одиноких холостяков и даже многодетных семей.

Каким будет стиль интерьера вашей квартиры — решать только вам. Создавая красивый дизайн квартиры-студии сумейте правильно воспользоваться её особенностями. Другими словами, выбирая свой стиль, ориентируйтесь исключительно на свои личные предпочтения.

Как сделать красивый ремонт в квартире: советы, идеи, дизайн

Красивый ремонт в просторной и светлой квартире

Содержание:

Многие задаются вопросом о том, как красиво сделать ремонт в квартире, при этом чтобы обошлось это как можно более дешево. Безусловно, существует масса способов и ухищрений для обустройства недорогого ремонта или оформления дизайна интерьера, необходимо лишь максимально ответственно подойти к вопросу.

Ключевые моменты

Красивый ремонт небольшой квартиры со светодиодной подсветкой

Очень часто ремонт в квартире или доме затягивается на долгие месяцы, а то и годы. Если вы беретесь за работу самостоятельно, прежде чем начать, следует запомнить несколько правил:

  • Начинать всегда нужно с намеченного на бумаге плана действий. Также нужно определить допустимый бюджет и изучить цены на рынке. Не следует заказывать материал у первого попавшегося магазина, поскольку цены на тот или иной товар в разных сетях могут кардинально отличаться. Заказывать доставку лучше редко, но оптовым объемом, это позволит сэкономить как время, так и деньги;
  • Выбранные материалы должны быть недорогими, но максимально качественными. Лучше всего отдавать предпочтение натуральным вариантам, поскольку они выглядят более привлекательно и дорого, нежели их искусственные аналоги. Если паркет оказался вам не по карману, его с легкостью можно заменить древесными досками, которые в последствии покрываются лаком. Для отделки кухни или ванной комнаты можно использовать бюджетную кафельную плитку, вместо его дорогого аналога – керамогранита;
  • Вопреки мнению большинства, краска является довольно дорогостоящим отделочным материалом. Дело в том, что качественная краска и тщательное выравнивание поверхности стен требует гораздо больших затрат, нежели поклейка обоев, например. Именно поэтому при ограниченном бюджете остановите выбор на декорировании стен в квартире обоями. В то же время, краска обойдется дешевле керамической плитки, благодаря чему отделку ванной плиткой можно заменить на простую покраску водостойкой краской;
  • При качественном ремонте квартиры необязательно прибегать к использованию натяжных или подвесных потолков. Достаточно лишь загрунтовать их и покрыть хорошей и стойкой краской. Это будет смотреться довольно просто и красиво, а также вы сэкономите не только деньги, но и драгоценные сантиметры высоты потолка;
  • В процессе ремонта кухни можно не прибегать к полной замене шкафчиков. Достаточно лишь обновить фасад, а саму конструкцию оставить прежней. Так же можно подвергнуть шкафы шлифовке, после чего окрасить или залакировать. Довольно бюджетная идея. Можно установить новые ручки на шкафчиках или новую раковину. Данные манипуляции сократят расходы и преобразят вашу кухню;
  • Конечно, подвесная сантехника выглядит очень по-современному и экономит драгоценные сантиметры полезной площади, однако затраты на ее установку не знают границ. Лучше всего ограничиться классическим напольным унитазом, а вместо подвесного биде приобрести гигиенический душ. Особых изменений вы не ощутите, а цена покупки станет гораздо меньше;
  • Если остекление балкона не является необходимостью, его можно не выполнять. Это существенно сэкономит средства и позволит хранить там продукты, освободив место в холодильнике;
  • Помимо прочего, красивый ремонт квартиры может быть выполнен посредством использования встроенных шкафов. Стоят они гораздо дешевле автономных конструкций, при этом экономят место и позволяют обустроить самые разные системы хранения;
  • Мебель можно приобретать не только в дорогих специализированных магазинах, но и на различных сайтах подержанных товаров. Очень часто люди продают новую или практически новую мебель, однако за более доступную цену;
  • Создать дизайн квартиры также можно собственноручно. Достаточно лишь запастись нужными трафаретами, специальной краской и дать полет фантазии;
  • Особое внимание следует уделить освещению, поскольку правильное его обустройство приведет в результате к качественному и красивому интерьеру. Однако все произойти может в точности до наоборот, ведь неправильный выбор освещения приведет к потере всей задумки дизайнера.

Строгий и красивый интерьер квартиры

Особенности помещений

Красивый ремонт на остекленном балконе

Очень часто владельцы квартир с балконами заостряют внимание на утеплении данной конструкции. В некоторых случаях это необходимо, однако более важно защитить балкон от проникновения влаги. После установки окон или полноценного остекления нужно тщательно проверить все стыки, чтобы там не было щелей или дырок. В случае их наличия, заделать шпаклевкой или специальным водостойким герметиком.

Чтобы понять, как красиво сделать ремонт квартиры, нужно знать некоторые интересные факты, одним из которых является то, что отделка потолка сухими смесями существенно увеличивает высоту потолка, а гипсокартон уменьшает его визуальную плоскость.

Простой, но стильный ремонт ванной

Для отделки ванной лучше всего изначально применять керамическую плитку. Безусловно, водостойкая краска прослужит дольше обычной, однако в конце концов потрескается и будет нуждаться в обновлении или замене. Гораздо проще на первых порах обустроить плиточные стены или полы, нежели потом очень долго заниматься снятием порченной краски со стен.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

135 Фото косметического ремонта квартир в Москве!

01

Ремонт квартир под ключ

Мы онлайн 7 (495) 414-22-04 Вызвать замерщика
  • Меню
  • Цены
  • Проекты
  • Акция
  • Гарантия
  • Калькулятор
  • Ремонт квартир
    • Ремонт студии
      • Ремонт студии 20 кв.м.
      • Ремонт студии 25 кв.м.
      • Ремонт студии 28 кв.м.
      • Ремонт студии 30 кв.м.
      • Косметический ремонт квартиры-студии
      • Капитальный ремонт квартиры-студии
      • Евроремонт студии
      • Дизайнерский ремонт студии
      • Ремонт студии под ключ
    • Ремонт однокомнатной квартиры
      • Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв.м.
      • Ремонт однокомнатной квартиры 35 кв.м.
      • Ремонт однокомнатной квартиры 38 кв.м.
      • Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м.
      • Косметический ремонт однокомнатной квартиры
      • Капитальный ремонт однокомнатной квартиры
      • Евроремонт однокомнатной квартиры
      • Ремонт однокомнатной квартиры под ключ
    • Ремонт двухкомнатной квартиры
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 44 кв.м.
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 50 кв.м.
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 52 кв.м.
      • Ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м.
      • Косметический ремонт двухкомнатной квартиры
      • Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры
      • Евроремонт двухкомнатной квартиры
      • Дизайнерский ремонт двухкомнатной квартиры
      • Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ
    • Ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Евроремонт трёхкомнатной квартиры
      • Дизайнерский ремонт трёхкомнатной квартиры
      • Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
    • Ремонт квартиры с материалами
      • Ремонт однокомнатной квартиры с материалами
      • Ремонт двухкомнатной квартиры с материалами
      • Ремонт трёхкомнатной квартиры с материалами

Красивые интерьеры квартир +50 фото дизайна

Создать изысканные и красивые интерьеры в любом по площади и планировке жилище под силу каждому хозяину. Проводить ремонт своими руками при этом необязательно. Владельцам лишь стоит подобрать оптимальные типы материалов, которые будут использоваться при обновлении помещений. К ним относится напольное покрытие, потолочная отделка и отделка для стен. Не меньшее внимание следует уделять подбору наиболее популярной и оригинальной стилистики оформления. От нее во многом будут зависеть используемые материалы, устанавливаемая мебель и подбираемая цветовая гамма. На легкость создания выбранного направления повлияет и тип установленных осветителей, используемый декор и текстиль. Учет простых правил и особых приемов дизайнеров поспособствует простой реализации любого плана переделки в собственном жилище.

Актуальные отделочные материалы

Главными требованиями к подбираемым материалам отделки относится их привлекательность, повышенная износостойкость и долгий срок службы. Немаловажным критерием является и высокое качество изделий. Использование дизайнерских приемов способно придать изюминку даже самым простым материалам. К примеру, покраска стен, проводимая с помощью фактурных валиков, может стать отличной заменой привычной поклейке обоев. Не стоит забывать и о вспомогательных изделиях: плинтусах, багетах, коробках межкомнатных дверей и отделке оконных проемов. Правильно подобранные детали должны стать достойным и уместным дополнением проводимой стилизации.

Актуальные материалы необязательно должны иметь высокую стоимость. Даже недорогая отделка, такая как ламинат, краска для стен, способна подчеркнуть создаваемое направление.

    

Пол

Напольное покрытие играет важную роль в создании изящного оформления. К самым подходящим вариантам относятся:

Классика в виде деревянного пола, покрытого лаком, подойдет для жилых помещений и залов. Может состоять из материалов двух оттенков, при котором один из них используется для выкладки витиеватого, геометрического узора.

Многообразие моделей позволяет легко оформить жилые помещения. Отлично подходит для студий, где нужно использовать и красивые, и практичные износостойкие покрытия.

Хорошая замена линолеуму: смотрится как «мягкий» пол. Может выкладывать разноцветными кусками, узорами.

Подчеркнет особый уют помещения. Идеален для детских и подростковых комнат, но также отлично подойдет для стилизации гардеробной.

Практичное решение для ванных, туалетов и коридоров. Может выкладывать в виде узоров, «елочкой» или имитировать кирпичную кладку. В санузлах рекомендуется делать обрамление из мелкого кафеля или полностью выполнять кладку мозаики.

Стены

Выбрать оригинальную и стильную отделку стен несложно, следуя такой подсказке:

  • спальня и детская;

Хорошо подойдут для жилых помещений взрослых и детей, как покраска, так и моющиеся обои. Одну стенку для стилизации можно дополнить фотообоями.

Лучшим вариантом станут однотонные обои с выделяющимися крупными яркими узорами. Стилизовать помещение можно и с помощью молдингов, используемых для разделения стен, крепления стилизованных рамок. Необычно будут смотреться на стенах гостиной и панели с суккулентами, мхом.

  • кухня и санузел;

Для простоты чистки стен в таких помещениях рекомендуется использовать плитку. Она не должна быть одного цвета и размера. Выкладка крупных элементов и мозаики, применение кафеля в форме сот поможет зонировать совмещенный санузел или выделить кухонный фартук.

В прихожих оседает наибольшее количество пыли, поэтому стенки в ней стоит покрасить. Для стилизации можно использовать декоративные пластиковые панели, искусственный камень.

Потолок

Вариантов необычной и очень красивой отделки потолков множество:

  • натяжные полотна;

Могут быть однотонными и дополняться узорами. Изготавливаются с матовой и глянцевой поверхностью. Оптимальны для помещений с высотой потолков от 3 и более метров.

Универсальный вариант. Способна изящно дополнить любое нестандартное оформление. Преимущественна для помещений с броской стилистикой.

  • пенопластовые плиты;

Лучший вариант для однокомнатного жилья с высотой стен 2,7 метра. Могут дополняться рельефными узорами, цветными рисунками.

  • гипсокартонные конструкции;

Хорошо смотрятся и в многоквартирном жилище, и в частных зданиях. Могут состоять из множества уровней в одном или разных цветах.

Делает оформление изысканным и стильным. Может приклеиваться к гипсокартонной одноярусной конструкции или к побелке.

Бюджетный вариант стилизации, который может проводиться в одном или паре цветов. Разделение разных колеров осуществляется молдингами. Допускается декоративное нанесение фактурными валиками.

Цветовая гамма в интерьере

Идеальной можно назвать ту цветовую гамму, которая выделяет все преимущества помещений и скрывает его недостатки. Подбирать оптимальные тона в первую очередь нужно согласно назначению помещений:

  • Для спальных помещений (взрослых).

Кофейные и бирюзовые, золотые тона создадут особую теплоту. Для акцента можно использовать коричневый, оранжевый колер. Синий или фиолетовый основной колер хорошо сочетаются с голубой, светло-серой мебелью.

  • Для гостевых, помещений для семейного досуга, столовых.

Лиловые и серые колеры отлично подчеркнут лаконичность интерьера. Также хорошо будет в них смотреться светлый монохром, черно-белая гамма.

  • Для подростковых и детских.

Светлые и пастельные колеры — лучший вариант. Хорошо в таких помещениях будут смотреться лиловая, бежевая, оливковая гамма.

  • Ванные и санузлы.

В маленьких помещениях преимущественными станут светлые колеры: белый, бежевый, светло-зеленый и светло-голубой. Разбавят их вкрапления красочных панно, бордюров. В просторных санузлах допустима темная гамма: черная или коричневая с золотом.

Стилистические направления

Для создания действительно красивого дизайна владельцам нужно определить подходящий стиль. Непохожими на классический и обладающими своим «характером» являются такие направления:

Универсальный вариант для любого по типу и площади жилья. Предполагает упрощенное оформление, исключает нагромождения.

Преимущественен для многоквартирных апартаментов. В нем преобладают светло-серые и белые колеры.

  • лофт и промышленный;

Одинаково хороши для загородных коттеджей и многоквартирного жилья с большими просторными помещениями. Первый требует использования дерева в отделке и этнического декора, второй — металлического декора, «грубой» мебели в серых, сизых, черных оттенках.

Идеальный вариант для дачного жилья или небольшого домика в черте города. Привлекает простотой и непринужденностью. Преобладающие тона: пастельные, белый.

  • скандинавский;

Подойдет для просторных домиков и однокомнатной хрущевки. Используемый в качестве основы белый цвет, минимум мебели — его главные особенности.

Секреты освещения

За короткое время преобразить привычное убранство всех помещений жилища и сделать его класса «люкс» поможет выбор оригинальных светильников. К примеру, обычную подвесную люстру можно заменить светодиодными аналогами. Необычно будут смотреться подвесные модели с абажурами из веток, ковки, вставками цветного стекла. В качестве настольных светильников можно использовать стилизованные модели: в виде растений, цветов, фигурок людей и животных. Привлекательны настольные проекторы, которые светят вверх за счет наличия множества лампочек в основании, создавая объемные объекты-иллюзии. Выгнутые дугой, дополненные ковкой или представляющие собой длинные цилиндры, параллелепипеды торшеры непременно скрасят общий вид помещения. Популярными стали и необычные бра, имеющие формы фигурных объектов. Они могут за счет игры света и тени проектировать на стенку разные узоры. Что касается подсветки, то ее рекомендуется монтировать в ниши или на потолок под углом. Падающие полосы света сделают дизайн помещения выделяющимся.

    

Выбор мебели

Легко и просто преобразить жилище поможет выбор необычной мебели. Такой вариант оптимален в случае аренды жилья или при недавно проведенном косметическом ремонте. Мягкая мебель с «каретной» стяжкой придаст дизайну помещений изысканность и утонченность. Консоли с открытыми и закрытыми полками подчеркнут сдержанность. Их также можно заменить большими шкафами с открытыми полками. Небольшой туалетный столик порадует каждую хозяйку. А поклонникам сувениров рекомендуется повесить полки и украсить их небольшим декором: статуэтками, свечами или живыми растениями. Оригинально дополнит общий вид и мебель из натурального дерева. Она может иметь резные элементы или же обладать строгими геометрическими формами. Для крохотных комнат рекомендуется покупать встроенные модели или трансформеры. Правильным вариантом станет и заказ мебели. В таком случае хозяева смогут сами выбрать цвет, параметры и оформление моделей.

    

Текстиль в интерьере

Красиво дополнить общий вид оформления поможет выбор оригинального интерьерного текстиля. Например, возле кроватей, под журнальным столиком будет уместным небольшой коврик. Подбирать можно однотонные изделия, модели с узорами согласно выбранному направлению. Использование скатертей приемлемо для больших столовых, обеденных кухонных столов. В помещениях, где живут и проводят досуг домочадцы, можно использовать покрывала и пледы. Они обязательно должны сочетаться со шторами. Сами шторы подбираются в цветовой гамме помещения, могут дополняться мелкими узорами. Не обойтись для создания необычной атмосферы и без диванных подушек. Это могут быть классические изделия или валики, фигурные модели.

Выбранные шторы должны вписаться в общий вид. Рулонные модели делают оформление более строгим и сдержанным, австрийские — придают изюминку и подчеркивают изысканность помещения. А вот ровные полотна до пола являются универсальным вариантом.

    

Декоративные элементы

Выбор декора нужно проводить согласно созданной стилистике помещения. К примеру, в промышленном направлении уместными станут кованые подставки, стеллажи. Кованые рамки с зеркалами и фото хорошо впишутся в городскую стилистику. Витражи, как и расписные напольные вазы, подойдут только для изысканных направлений. Вазы со строгими геометрическими формами в однотонном оформлении подойдут для ультрасовременной стилистики. Картины — универсальный вариант, но они должны выбираться согласно цветовой гамме и самим изображениям.

Для монохромных помещений нужно выбирать черно-белые картины или изделия с акцентными рисунками. Фигурно вырезанные зеркала уместно будут смотреться в подростковых комнатках. А большие зеркала на подставке подойдут для приближенных к классике направлениях. В шале и подобных стилистиках выделить часть стенки, переходы между помещениями поможет имитация кирпичной кладки. Двери можно выбрать как глухие, так и со стеклом. А можно и вовсе заменить их тонкими шторами или шторами-нитями.

Заключение

Облагородить свое новое или старое жилище и создать в нем особый уют может каждый владелец. Но чтобы готовое оформление и планировка были уместными и оригинальными работать над переделкой нужно очень тщательно. В первую очередь потребуется выбрать оптимальную стилистику. В мире существует множество направлений, которые легко воплотить в реальность, не затрачивая много денег. Особенно важно при этом продумать, в какой цветовой гамме будет реализовано направление, какие отделочные материалы будут использованы. Нужно учитывать, что для домов и квартирок будут уместными разные стилистики. Ознакомившись с полезными подсказками, можно без труда выбрать лучший вариант для обновления своего жилья. Также простые советы и рекомендации расскажут о правилах выбора мебели и текстиля, декорирования разных помещений.

Дизайн квартиры в светлых тонах

Прочитано: 7 521

Светлые тона являются классикой при оформлении интерьера квартиры и подходят для воплощения любого стиля. Нейтральная палитра светлого цвета подходит для помещений разных форм и размеров. Светлые тона универсальны и могут сочетаться с любыми оттенками и цветами. Такие цветовые решения отлично подходят и для современного стиля.

Фото квартирыДизайн квартиры Дизайн квартирыКвартира в светлых тонахФотоФотоКвартира в светлых тонахСветлая квартира Квартира в светлых тонахКвартира в светлых тонах

Дизайн квартиры в светлых тона: ньюансы

Светлые тона при оформлении дизайна квартиры имею значительный ряд преимуществ:

  1. Оптически расширяет пространство комнаты.
  2. Светлые тона можно использовать как монорхомно, так и сочетая между собой.
  3. Отлично подходят в качестве основы для контрастных решений.
  4. Комнату в светлых тонах проще декорировать.
  5. Светлые комнаты производят впечатление чистоты и свежести.
ГостинаяКухняВанная комнатаВанная комнатаВанная комната

Выбор светлых тонов для современного стиля

Можно выделить несколько самых распространенных цветов при создании интерьера в светлых тонах.

Белый. Исключительно белый цвет в интерьере используется крайне редко. Этот цвет отлично подходит в качестве базового цвета. А в сочетании с яркими цветами помогает добиться эксклюзивного интерьера в современном стиле. Также для современного стиля допустимо использование его оттенков, например, молочного или цвета слоновой кости.

ГостинаяГостинаяКухня-гостинаяВання комнатаВання комната

Серый. Палитра серых оттенков также считается универсальной. В зависимости от площади комнаты можно использовать разные оттенки серого. Так для маленькой комнаты нужен более светлый оттенок, а для большой можно использовать цвет на два-три тона темнее. Особой популярностью сейчас пользуются серо-голубые и серо-розовые оттенки.

Более подробно про серый цвет в гостиной читайте в нашей статье

Интерьер в серых тонахИнтерьер в серых тонахИнтерьер в серых тонахИнтерьер в серых тонахИнтерьер в серых тонах

Бежевый. Бежевые оттенки также подходят для современного стиля. Помимо этого, могут сочетаться между собой в одной комнате. Такие цвета помогают сделать интерьер более теплым и мягким.

Интерьер в бежевых тонахИнтерьер в бежевых тонахИнтерьер в бежевых тонахИнтерьер в бежевых тонахИнтерьер в бежевых тонах

Для квартиры в современном стиле светлые тона станут отличным решением. Такой интерьер квартиры будет соответствовать всем требованиям владельцев.

Современная прихожая в светлых тонах

Первое, что мы видим при входе в квартиру – это прихожая. Практически во всех квартирах эта комната небольшого размера и лишена естественного света, поэтому светлые оттенки будут идеальным решением. Они помогут не только сделать комнату светлее, но и визуально ее увеличить. В качестве декора и ярких акцентов можно использовать зеркало с подсветкой во весь рост, картины или яркий пуф.

ПрихожаяПрихожаяПрихожая

Кухня в светлых тонах

Кухня в современном стиле – это не только модно, но и функционально, а светлые тона помогут создать интересный дизайн. Чтобы кухня не казалась стерильной операционной ее дизайн разбавляют яркими, контрастными деталями. Для этого можно использовать: контрастный кухонный фартук, яркие стулья для обеденной группы или живые цветы. Разно уровневый свет поможет разделить кухню на зону готовки и обеденную зону.

Прочтите нашу статью про дизайн кухни в светлых тонах

КухняКухняКухня

Гостиная в светлых тонах

Для гостиной любого размера подойдут светлые оттенки. Используя современный стиль в интерьере стоит уделить внимание контрастам и акцентам. Темные ковры, яркая мебель или ее части, комнатные растения, торшеры – это все может помочь в создании современного стиля.

Интерьер светлой гостинойИнтерьер светлой гостинойИнтерьер светлой гостиной

Спальня в светлых тонах

Спальня должна оформляться таким образом, чтобы ее обстановка способствовала расслаблению. А светлые оттенки наполнят комнату мягкостью и комфортом. Освещение в спальне лучше делать локальным и как дополнение использовать подсветку – это добавит интимности комнате. Здесь можно не добавлять элементы декора, а яркими акцентами могут быть прикроватные коврики, постельный текстиль или дополнительные подушки.

СпальняСпальняСпальня

Светлая детская комната

Подбирая дизайн для детской нужно учитывать пол и возраст ребенка. Выбирая за основу светлые тона, комната становится более универсальной. На таком фоне ребенку будет проще заниматься и развиваться. Разбавить интерьер помогут игрушки, яркий ковер, светлые обои с непринужденным принтом, шторы или разноцветные настенные светильники.

ДетскаяДетскаяДетская

Ванная комната

Светлая ванная комната не только визуально будет казаться больше, но и создаст дополнительное ощущение чистоты. Разные оттенки кафеля на стенах помогут зонировать санузел, если он совмещен. Светлые цвета для этой комнаты будут очень кстати, так как на них следы воды менее заметны. Контраста может добавить темный пол.

Светлая ваннаяСветлая ваннаяСветлая ванная

Вывод

Дизайн квартиры в светлых тонах и в современном стиле будет не только красиво, но и будет функциональным. Вариантов такого оформления квартиры множество.

Фото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартирыФото светлой квартиры

Видео обзор квартиры в светлых тонах

Ремонт квартир Женевьев Гордер в Нью-Йорке | Ремонт Женевьев

Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Верхний фиксатор
Прямо сейчас
Марта знает лучше
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Братья по собственности: Forever Home
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
House Hunters International
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
House Hunters International
Прямо сейчас
Братья по собственности: Forever Home
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
House Hunters International
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
House Hunters International
Прямо сейчас
Марта знает лучше
Прямо сейчас
Охотники за домом
Прямо сейчас
Братья по собственности
Прямо сейчас
Братья по собственности В тренде
HGTV Городской оазис 2020
Fixer к Fabulous
Центральные украшения на День Благодарения
2021 Цветовые тренды
Идеи для хранения на маленькой кухне
Комнатные растения для слабого освещения
Показывает
  • Особняки со скидкой
  • Брат против.Родной брат
  • Знаменитость I.O.U.
  • Кристина на побережье
  • Fixer to Fabulous
  • Флип или флоп
  • Листать 101
  • Хорошие кости
  • Помогите! Я разрушил свой дом
  • Родной город
  • Любите это или перечислите
  • Братья по собственности: Forever Home
  • Остров Реновации
  • Rock the Block
  • Правила дома для отпуска
  • Город ветров реабилитации
  • См. Полное расписание
  • Смотреть все сезоны
Увидеть больше в шоу дизайн
  • Украшения
  • Ремоделирование
  • Идеи по комнатам
  • Главная Туры
  • Стили дизайна
Узнать больше в дизайне На открытом воздухе
  • Сады
  • Цветы и растения
  • Ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн
  • Открытые пространства
  • Обуздать апелляцию
Увидеть больше на открытом воздухе Живущий
  • Семья
  • Уборка и организация
  • каникулы
  • Развлекательный
  • Путешествовать
  • Недвижимость
Увидеть больше в жизни Как
  • Обустройство дома
  • Ремесла
  • Сделай сам
  • Апсайклинг
  • HGTV ручной работы
См. Больше в разделе «Как сделать» Лотереи
  • HGTV Urban Oasis 2020: войдите сейчас
  • HGTV Дом мечты
  • Умный дом HGTV
Увидеть больше в лотереях Магазин Фото Вдохновение
  • Информационные бюллетени
  • Журнал
  • Расписание ТВ
  • Смотреть вживую
Поищем Отмена
  • Дом
  • Показывает
  • Ремонт Женевьевы
  • Фотогалереи
#GenevievesRenovation См. Руководство по программе

Восемь советов по бюджетному ремонту квартиры

Несколько лет назад я купил квартиру с двумя спальнями на западе Мельбурна.Это было дешево и противно, но расположение было идеальным, и с умным ремонтом я понял, что у него есть потенциал.

Он уже был сдан в аренду, поэтому я продолжал сдавать его в течение года, пока копил деньги на ремонт. Мой муж в то время жил в Шотландии, поэтому по возвращении в Австралию планировалось отремонтировать.

Когда он прибыл в июне 2014 года, мы приступили к работе и потратили следующие несколько месяцев на исследования, планирование и сбережения. В октябре я забеременела нашим первенцем, поэтому мы нажали на педаль газа — рвались в квартиру, чтобы начать трансформировать уродливого зверя.

Сделай сам: вы можете сэкономить тысячи долларов, взявшись за некоторые работы самостоятельно. Фото: Stocksy

Когда мы забрали ключи незадолго до Рождества и вошли в квартиру, я ахнула. Я забыл, насколько это грязно. На кухне крысы устроили себе дом из луковых шкур, а в одной из спален в ковре была огромная дыра. Сначала я не знал, с чего начать, и в тот момент пожалел о сделке с западной стороны. Но с помощью какой-то семьи мы засучили рукава и взяли отбойным молотком гниющий декор комиссионных 1970-х.

Мы сэкономили около 20 000 долларов, поэтому выделили 6000 долларов на кухню, 8 000 долларов на ванную комнату и 4000 долларов на все остальное. В течение следующих шести месяцев мы установили новую кухню, ванную комнату с европейской прачечной, ковровое покрытие и ламинат, светодиодные потолочные светильники, жалюзи, шкаф и кондиционер с обратным циклом. Также мы покрасили агрегат и установили новые плинтусы.

Но не все шло гладко. По пути мы сражались с ненадежными торговцами, которые опаздывали или не появлялись вовсе, бросили работу на полпути и пробили дыру в полу ванной и в квартире внизу.Другими проблемами, с которыми мы также столкнулись, были крошащиеся бетонные стены за устаревшей плиткой на кухне и в ванных комнатах, а также неожиданные огромные счета за электричество. Обращаясь к одной комнате по отдельности и придерживаясь наших планов, нам удалось отремонтировать чуть меньше бюджета и переехать в квартиру за шесть недель до рождения ребенка.

Важное решение: стоимость структурных изменений в доме следует сопоставить с ожидаемым ростом стоимости собственности. Фото: Гленн Хант

Вот восемь моих главных советов, которые помогут вам атаковать бюджетный ремонт квартиры:

1. Подружитесь с честными и надежными профессионалами

Мы поспрашивали о рекомендациях и звонили друзьям-тради. Но, если это зайдет в тупик, посетите сайты торговых онлайн-каталогов, такие как Hipages. После того, как вы выбрали продавца, представьте ему подробный план. Если можете, сделайте три цитаты.

Кухня до рено. Фото: Поставляется

2. Правильно организовывайте своих сотрудников

Каждому торговцу необходимо иметь возможность ступить на место работы, выполнить то, что ему нужно, а затем уйти, готовый к следующему торгу.Чтобы максимизировать эффективность и деньги, ваши торговцы должны быть организованы в правильном порядке. Мы также сэкономили деньги на найме строителя, управляя проектом самостоятельно и нанимая отдельных специалистов для выполнения различных задач.

3. Сделай сам на

Кухня после рено. Фото: Поставляется

Мы сэкономили тысячи долларов, взявшись за некоторые работы самостоятельно. Живопись — это то, чем может заняться даже начинающий реставратор. Начните с того, что хорошенько очистите стены с помощью сахарного мыла, заклейте края и плинтусы, положите лист для отстойки и дайте волю своему творчеству.

4. Оптимизация магазина фурнитуры и принадлежностей

Мы спросили наших торговцев, где они делают покупки, посетили склады для ванных комнат и кухонь, а также поинтересовались товарным запасом и производственными запасами. Загляните также в интернет — вы можете приобрести товары известных брендов за небольшую плату.

Ванная после ремонта Рено. Фото: В комплекте

5. Белый, яркий и светлый

Мы использовали белую отделку на кухне и в ванной, что было простым способом создать иллюзию большего пространства.Простые белые столешницы, стеклянные фартуки и плитка также дешевле. Добавьте ярких красок с помощью таких аксессуаров, как бытовая техника, миски и полотенца.

6. Научитесь любить Ikea

Ванная перед работой в Рено. Фото: Поставляется

Мы изучили множество кухонь, прежде чем окончательно остановились на системе Ikea. Было сложно ориентироваться в их программе самообслуживания, распаковать 113 коробок, а затем построить 14 шкафов, но при этом мы сэкономили тысячи долларов.Если плоские рюкзаки не ваша сильная сторона, вы можете нанять кого-нибудь, чтобы вам помочь.

7. Установить дополнительные полки

Когда место для хранения ограничено, полки являются недорогим решением. Мы установили их в глухих местах, например, в нашем коридоре, над дверными коробками. У Ikea и Bunnings есть недорогие системы, которые идеально подходят для хранения вещей подальше от пола.

Живопись — это то, чем может заняться даже начинающий реставратор. Фото: Поставляется

8. Ремонт и восстановление везде, где только можно

В целях экономии восстановлен оригинальный паркет в гостиной и столовой. Мы отремонтировали отдельные поврежденные блоки, отшлифовали пол, а затем нанесли три слоя полировки. Если вы не знаете, с чего начать, вам могут пригодиться клипы YouTube

Красочный ремонт придает очарование Старого Света маленькой квартире в Тель-Авиве

украсить
  • Кухни
  • Спальни
  • Ванные комнаты
  • Столовые
  • Гостиные
  • Офис
  • Садоводство
  • Сделай сам
  • Детские Комнаты
  • Ролики
  • Освещение
  • На открытом воздухе
  • Квартиры
  • Путешествовать
  • Dream Houses

Как отремонтировать квартиру [Живой пример]

Как отремонтировать квартиру, чтобы увеличить рентабельность инвестиций: изображения и аудио включены!

В декабре 2017 года мы приобрели комплекс из 64 квартир в окружном суде по закупочной цене 1 300 000 долларов США, состоящий из квартир с одной и двумя спальнями.Как и в случае с большинством наших покупок, это приобретение сопровождалось несколькими проблемами или, как любят называть инвесторы, добавлением стоимости. Поверьте мне, у этой собственности было множество проблем, но при покупной цене 20 000 долларов за единицу это стоило того, чтобы принять и исправить эти проблемы.

Типичный отель Mom & Pop класса C, обслуживающий рабочих / работников розничной торговли. Описанный ниже ремонт — это то, что мы проводим на всех наших объектах C.
В этой статье моя цель — сосредоточить внимание на наших шагах по ремонту вышедшего из строя агрегата, на чем сосредоточиться, сколько мы тратим на каждый предмет и какой доход мы получаем после завершения ремонта.

Щелкните здесь, чтобы прочитать нашу трехэтапную структуру репозиционирования: трехэтапную структуру репозиции.

Я прикрепил изображения, чтобы показать вам весь процесс.
Собственность содержала компонент HUD, а также бывший домовладелец, который не соблюдал HUD.Мы быстро вскочили на борт и начали заполнять необходимые документы, чтобы сертифицировать себя с помощью HUD. Другой серьезной проблемой было количество единиц, которые нуждались в ремонте единиц.

На картинках ниже:

Вы можете видеть состояние, в котором эта квартира с одной спальней оставлена. Как мы упоминали в обучающем видео от Wheelbarrow Profits Academy, наша цель — вернуть устройство в исходное состояние, уделяя при этом особое внимание бюджету. Вокруг этого дома был разбросан большой мусор, ковер был сильно поврежден, он отчаянно нуждался в покраске, оборудование было устаревшим, а кухне требовалось внимание.

Прочтите АУДИО версию этого блога «как отремонтировать квартиру»:

Процесс обновления должен быть методичным и последовательным. Начнем с:

• Уберите весь мусор из устройства.
• Получите доступ к напольному покрытию, чтобы узнать, нужно ли его заменить.
• Если ковер можно очистить, очистите ковер. Виниловые полы в ванной и на кухне.
• В наших квартирах с садом наверху мы предпочитаем оставлять ковры в спальнях для шумозащиты.
• Замените любые осветительные приборы, которые необходимо заменить.
• Замените старое оборудование.
• Замените старые розетки.
• Заново выровняйте бак, если он в плохом состоянии.
• При необходимости замените унитаз и раковину.
• Осмотрите умывальник ванны, чтобы убедиться, что его нельзя заменить.
• Восстановите поверхность кухонной столешницы.
• Кухонные шкафы при необходимости можно покрасить или заменить.
• Блок окраски в двухцветной схеме. Как видно на фотографиях после, квартира «выскакивает».
• Еще ​​раз осмотрите всю квартиру, прежде чем показывать потенциальному арендатору.
• Используйте освежитель в устройстве перед показом.

Как вы можете видеть на фотографиях, сделанных после завершения ремонта :

Превращение потрясающее, и бюджет не был опустошен. Ремонт обошелся нам примерно в 2500 долларов, и мы можем сдавать его в аренду за 525 долларов в месяц. Мы добиваемся увеличения арендной платы на 75 долларов в месяц, что в сумме составляет 900 долларов.Мы сможем окупить все наши инвестиции менее чем за три года. Что еще более важно, чистая операционная прибыль резко увеличится.

Также прочтите: Дорожная карта Jake & Gino от Podcaster по покупке вашей первой многоквартирной семьи

Вот три совета при показе квартиры потенциальным арендаторам:

  • Никогда не показывайте квартиру, которая не была отремонтирована. Первые впечатления огромны, и квартиру, которая не выглядит хорошо, будет намного сложнее снять.
  • Сделайте снимки отремонтированной квартиры и отобразите их на компьютере в офисе.Если в настоящее время у вас нет квартир для показа, потенциальный арендатор может просмотреть фотографии. Вы также можете использовать изображения в своей рекламе.
  • По возможности превратить офис в квартиру. В одном из наших владений офис представляет собой двухкомнатную квартиру. Когда потенциальный клиент входит, он идет в свой будущий дом.

Это сила многоквартирной недвижимости в действии. Многосемейным семьям не нужны рыночные силы для повышения стоимости собственности. Как инвестор, вы сможете положительно повлиять на чистую операционную прибыль, как показано на этой иллюстрации, и «заставить» ее оценить.
Обязательно посмотрите обучающее видео в Академии, чтобы более подробно обсудить, как отремонтировать квартиру.

Также прочтите: 5 вопросов, которые следует задать при покупке многоквартирной недвижимости

10 главных причин сделать ремонт в доме

Жители Южной Африки не просто любят свои дома, они также наслаждаются возможностью улучшить, расширить, отремонтировать или изменить дизайн.

Это по словам Брюса Форстера, директора BVC Group, который говорит, что большим преимуществом владения собственностью является свобода делать ремонт дома по своему усмотрению.

Брюс делится причинами, по которым вы должны отремонтировать свой дом…

1. Комфорт и удовольствие

Одна вещь, которую вы никогда не должны упускать из виду, — это ваш собственный комфорт и удовольствие. Спросите себя: «Хотел бы я, чтобы мой дом выглядел так в ближайшие годы?». Если вы не можете сразу ответить «да», то пора кое-что изменить.

Имейте в виду, что ремонт не следует делать исключительно для того, чтобы повлиять на будущую продажную цену вашей собственности, поскольку в результате вы будете жить в выставочном доме, который не будет ощущаться как дом.Ремонт для вашего комфорта и удовольствия важнее, чем попытка извлечь выгоду из потенциальной продажной цены.

2. Обновите свой старый дом

Если вы не отремонтируете старый дом, он будет выглядеть более простым и менее привлекательным для покупателей.

Обновление стиля вашего дома может быть прихотью, основанной на новых тенденциях, или способом подготовить дом к продаже. Лучше всего использовать неподвластные времени стили, которые посылают послание изысканности.

Ваша ванная комната может функционировать нормально, но это всегда хорошее время, чтобы установить новую сантехнику и заменить простое зеркало на красивое в обрамлении.

3. Финансирование по-прежнему доступно

Хотя есть горстка людей, у которых более чем достаточно финансов, чтобы отремонтировать свой дом, многие полагаются на финансирование.

В большинстве случаев это финансирование заимствуется под залог собственного дома. Однако в настоящее время прекрасное время для получения кредита под залог собственного капитала, потому что цены на жилье растут.

4. Повысьте рентабельность инвестиционной собственности

Если ремонт вашего дома выполняется профессионально, качественными ремонтниками, вы можете получить большую прибыль от продажи или получить более высокую арендную плату за недвижимость.

Если вы ремонтируете инвестиционную недвижимость, ремонт дома должен быть разработан с учетом широкой привлекательности. Улучшения, направленные на увеличение доходности от аренды, должны быть сосредоточены на факторах, которые, скорее всего, понравятся арендаторам.

5. Избегайте смущения

Стесняетесь приглашать друзей, потому что они могут посмеяться над ужасными устаревшими цветами на вашей кухне? Не теряйте ни дня, глядя на эти столешницы цвета авокадо.

Установить новую столешницу легко и недорого. Конечно, вашим друзьям это наплевать, но вы почувствуете себя лучше, когда они в следующий раз зайдут на ужин.

6. Ваш дом кажется устаревшим

Ваш дом почти идеален, но нуждается в небольшом ремонте. Покрасьте стены и плинтусы, и они сразу станут свежими и чистыми. Это отличная альтернатива для людей с ограниченным бюджетом.

7. Избегайте стресса, связанного с покупкой нового дома

Поиск нового дома может быть стрессовым и отнимать много времени.Вместо того чтобы тратить месяцы на поиски идеального дома, почему бы не обновить ванные комнаты или не убрать стену, которая вас беспокоит?

8. Наслаждайтесь результатами

Учитывая состояние недвижимости, вы, вероятно, не собираетесь продавать ее в течение нескольких лет. А это означает, что вы действительно можете наслаждаться внесенными улучшениями.

После всех затрат и стресса, связанных с ремонтом кухни, не хотите ли вы на время посидеть за гранитной стойкой для завтрака?

9.Вы будете готовы продать

Когда придет время выставлять свой дом на продажу, потенциальные покупатели оценят ремонт дома.

Если вы отремонтировали свой дом за три-пять лет до того, как выставить его на продажу, это покажет покупателям, что вы позаботились о доме. Однако более поздний ремонт дома выглядит так, как будто он был сделан для быстрой продажи.

Внесение улучшений сейчас поможет вам сделать шаг, как только рынок пойдет вверх.

В то время как все остальные звонят в компании по ремонту домов, чтобы узнать о готовящихся к продаже проектах, вы не ответите. Ваш дом будет готов.

10. Сделайте свой дом более экологичным

Существует целый ряд улучшений, которые могут снизить экологический след вашего дома. Многие экологически чистые модификации, такие как установка душевых лейок и смесителей с низким расходом, доступны по цене, а долгосрочная экономия может быть значительной.

Некоторые зеленые ремонтные работы могут изначально стоить дороже.Например, энергоэффективные приборы могут стоить дороже, но экономия со временем может компенсировать первоначальные затраты.

Есть много других причин для ремонта. Ключевой момент — подумать о том, чего вы хотите достичь.

Статья любезно предоставлена ​​ www.bvcgroup.co.za.

ремонт дома малайзия

Любой ремонт дома, будь то в КЛ, Петалинг-Джая, Кепонг и даже в долине Кланг, поначалу может быть ошеломляющим. На самом деле нет никакой гарантии, что все пойдет гладко, но когда вы знаете помощь экспертов, ваша реконструкция и строительство обязательно увенчаются успехом.Вот несколько советов, которым вы можете следовать при ремонте своего дома в KL, Петалинг-Джая, Кепонг, Кланг-Вэлли или где-либо еще в Малайзии: 1. Планируйте хорошо. Когда у вас есть план, ремонт вашего дома сделан наполовину. Это избавит вас от лишней головной боли с точки зрения соблюдения сроков и сохранения бюджета. Если есть что-то, без чего вы не можете обойтись, прежде чем пойти и снести свой дом, это должен быть набор блестящих целей. Но не стоит слишком волноваться о планировании и реконструкции вашего дома.Думайте надолго. Сосредоточьтесь не только на строительстве дома ради его постройки, но и на поддержании его и на том, сколько это будет стоить.

Лучшая команда по ремонту дома в Малайзии ждет вас и очень хочет построить дом вашей мечты! Свяжитесь с 0166655271 сейчас.

2. Получите помощь специалиста. Нет ничего лучше, чем группа профессионалов, готовых заняться ремонтом вашего дома. Помимо того, что вы знаете ремонт дома лучше, чем вы когда-либо, специалисты по ремонту дома позаботятся о том, чтобы вы получили дом, который вы хотите, который обязательно удовлетворит вас.Выбирайте подрядчиков, которые имеют не только опыт ремонта дома, но и успешный опыт в этом. Найдите хорошие записи и ссылки, но, что более важно, выберите тот, на который вы можете положиться.

3. Сообщите о своих потребностях. Нет ничего лучше, чем хорошо работать с вашими подрядчиками и сообщать о ваших потребностях, чтобы вы установили хорошие рабочие отношения, которые наверняка удовлетворят вас обоих. Всегда помните, что успешный ремонт дома возможен только тогда, когда вы знаете, чего хотите, и объяснили это своим специалистам по ремонту — в конце концов, они не умеют читать мысли.Упомянув об обмене информацией, убедитесь, что ваш контракт детализирован: с датами начала и завершения, а также с тем, что будет построено и отремонтировано, и что не будет включено. Для успешного ремонта дома в KL-PEtaling Jaya, Kepong и Klang Valley, не откладывайте и звоните 0166655271 и ищите Tan Sun See. .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *