Коттеджный поселок английские дачи: Коттеджный посёлок «Английские дачи» в Московской области — цены, фото, генплан, объект на карте
Коттеджный поселок Английские дачи
Шоссе:Новорижское
Район:Клинский
Просмотры: 7483 (+9)
Рейтинг:
В избранное- Описание
- На карте
- Планировка
- Цены
- Застройщик
- Новости поселка
- Отзывы0
Фотографии объекта
Свяжитесь с застройщиком
Заказать звонок
Заказать звонок
Заказать звонок
Заказать звонок
Заказать звонок по поселку «Английские дачи»
Ваша заявка
отправлена
Скоро с Вами свяжется представитель отдела продаж поселка «Английские дачи»
₽
от 900 000
до 2 202 200
Параметры объекта
- org/NameValueStructure»>Статус:Вторичные продажи
- Регион:Московская область
- Всего объектов в поселке:71
- Из них в продаже:25
- Рядом:СТ Юрьевские Пруды,
деревня Юрьевка,
СТ Английские Дачи - Район:Клинский
- Шоссе:Новорижское
- От МКАД:94 км
Цены
Участки:
Площадь участка
11 — 20 соток
Стоимость
0. 9 — 2.2 млн.
Площадь участка
Стоимость
Участки:
11 — 20 соток
0.9 — 2.2 млн.
Перейти к прайс-листу
Дом из бруса на Новой Риге за 1 000 000 ₽!
В поселке «Другие Дачи» в самом экологически чистом районе Подмосковья!
В поселке «Другие Дачи» в самом экологически чистом районе Подмосковья!
ст. Шаховская
Другие Дачи
ст. Шаховская
Другие Дачи
150 000 р. за участок на Новой Риге!
Последние 6 участков с панорамным видом в поселке «Другие Дачи». Соседи строются.
Последние 6 участков с панорамным видом в поселке «Другие Дачи». Соседи строются.
Панорамный вид
Новорижское ш.
Панорамный вид
Новорижское ш.
Расположение на карте
Расположение на карте
Планировка территории Развернуть карту
План территории Открыть карту
Описание
Описание
Краткое описание
Новорижское шоссе стало родиной еще для одного коттеджного поселка – «Английские дачи». Этот поселок отдален от столичной кольцевой на 90 километров, но удачно выбранное направление позволяет преодолевать их довольно быстро. Речка Локнаш, смешанный лес и озеро — отличный природный комплекс, расположенный совсем близко. Специально для владельцев коттеджей ближних поселков оборудуется пляжная зона со всем необходимым оборудованием, она откроется к купальному сезону 2014 года. Сам поселок находится не только в окружении природных богатств, но и старинных дворянских усадеб, имеющих историческую ценность, действующих церквей позапрошлого века. Спортивные, развлекательные и торговые заведения Новорижского направления не нуждаются в дополнительной рекламе, их в Москве знают очень хорошо.
Что предлагается
Коттеджный поселок «Английские дачи» — это территория, разбитая на 71 участок под дачное строительство и зону общего пользования. Можно купить и привычные каждому 12 соток, и более просторный надел. К вниманию покупателей предлагается несколько вариантов покупок: землю с уже готовым отделанным домом и полностью подведенными инженерными сетями, дом без внутренней отделки, землю без подряда с коммуникациями на купленном участке. Но, так как поселок напитан атмосферой британского городка, присутствуют ограничения у дизайнерских решений коттеджей. Открыта возможность запланировать покупку земли или готового дома в рассрочку на один год. Процентной ставки нет. Дома строятся в основном каменные, по центральной части поселения можно использовать дерево. Если отслеживать специальные акции, можно еще немного сэкономить.
Преимущества поселка
Сильные стороны коттеджного поселка «Английские дачи» — природный уголок со всеми его богатствами. Но и внутренняя территория тоже будет радовать глаз. Продумана зона для детской площадки, будет работать административное здание, прокладываются и обустраиваются внутрипоселковые дороги. Как и в любом другом современном поселке, есть ограждение периметра от посторонних, оборудуется въездная группа и КПП. Эксплуатирующей компании нет, дополнительные договора заключаются непосредственно с ДНП.
Коммуникации
Электричество в коттеджном поселке «Английские дачи» уже заведено, получены ТУ на проведение газопровода, закончить работы планируется к осени 2014 года.
Отзывы о поселке «Английские дачи»
Напишите первый отзыв.
Оставить отзыв
Ваша оценка0.511.522.533.544.55
Добавить фотоВаш отзыв будет опубликован в ближайшее время.
Спасибо! Ваш
отзыв отправлен
на модерацию.
Скоро он будет опубликован.
Оставить отзыв
₽
от 900 000
до 2 202 200
Тип объекта
Дом
Участок
Таунхаус
Цена объекта
от ₽₽
до ₽
Выбрать шоссе
Дополнительные параметрыОчистить
Соседние поселки
Показать на картеот 536 750
Можайская слобода
Участки
95 км от МКАД
Киевское, Минское, Можайское, Новорижское
Лыткино
Участки
92 км от МКАД
Минское, Можайское, Новорижское
от 665 600
Новый Рижский берег
Участки
93 км от МКАД
Новорижское
от 321 920
ПодколокольныйУчастки
90 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 284 400
Раздолье
Участки
95 км от МКАД
Новорижское
Русалкино
Участки
98 км от МКАД
Новорижское
Малеевские пруды
Участки
94 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 120 000
Зареченские просторы
Участки
96 км от МКАД
Минское, Можайское, Новорижское
от 335 160
Радости парк
Участки
91 км от МКАД
Новорижское
от 144 010
Западные просторы
Участки
89 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское
от 837 396
Можайское море
Дома
Участки
96 км от МКАД
Минское, Новорижское
от 259 200
Вельга парк
Дома
Участки
92 км от МКАД
Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 464 850
Амельфино
Участки
97 км от МКАД
Новорижское
Ручьи
Участки
91 км от МКАД
Новорижское
от 299 710
Заповедное
Дома
Участки
87 км от МКАД
Новорижское
от 1 224 450
Новорижские ключи
Дома
Участки
95 км от МКАД
Новорижское
Вельга
Участки
89 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
от 270 000
Отдых
Участки
101 км от МКАД
Минское, Можайское, Новорижское
Рижские дачи
Дома
Участки
92 км от МКАД
Новорижское
от 928 060
Лесное озеро 2
Участки
89 км от МКАД
Новорижское
12 месяцев
Участки
87 км от МКАД
Новорижское
от 132 300
Сергово
Участки
101 км от МКАД
Новорижское
от 1 043 685
Lama Village
Дома
Участки
93 км от МКАД
Новорижское
Уэльс94 км от МКАД
Новорижское
Морозко
Дома
Участки
93 км от МКАД
Новорижское
от 474 000
Два ручья
Участки
92 км от МКАД
Ленинградское, Новорижское
Ламино
90 км от МКАД
Новорижское
от 239 400
Озеро жемчужин
Участки
101 км от МКАД
Ленинградское, Новорижское, Волоколамское
от 300 000
Берег Ламы
Участки
90 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
от 367 223
Парус-2
Участки
100 км от МКАД
Киевское, Минское, Можайское, Новорижское
от 200 000
Листвянка
Участки
88 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Лайм
Дома
Участки
89 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Юрьевские пруды
Дома
Участки
94 км от МКАД
Новорижское
Деревня Озерна
Дома
Участки
93 км от МКАД
Новорижское
от 288 800
Совино
Дома
Участки
88 км от МКАД
Новорижское
Рижский берег
91 км от МКАД
Ленинградское, Новорижское
Парк Нудоль
Дома
Участки
89 км от МКАД
Ленинградское, Новорижское
Вернисаж
Дома
Участки
86 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Ногово
Дома
Участки
88 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Рузская сказка
Дома
Участки
89 км от МКАД
Минское, Новорижское
Елгозино парк
Дома
Участки
98 км от МКАД
Ленинградское, Пятницкое, Новорижское, Волоколамское
Криушино
Дома
Участки
100 км от МКАД
Можайское, Новорижское
Комарово-2
Дома
Участки
91 км от МКАД
Новорижское, Волоколамское
Долина реки Озерна
Участки
100 км от МКАД
Новорижское
Скрепящево
Участки
88 км от МКАД
Новорижское
от 225 250
Иванцево
Дома
Участки
90 км от МКАД
Новорижское
Рижские Дворики-2
Участки
95 км от МКАД
Ленинградское, Новорижское, Волоколамское
Показать еще
Похожие объекты в объявлениях
Добавить объявление
Участок 15 сот.
97 км от МКАД
Новорижское
990 000
Участок 15 сот.
97 км от МКАД
Новорижское
990 000
Коттеджный поселок Английские Дачи — Недвио
О поселке
Английские дачи на Новорижском шоссе — это поселок с коттеджами для проживания как зимой так и летом, выполненный в изысканном строгом стиле архитектуры Европейских стран по новым технологиям строительства нового жилья.
Коттеджи строятся из качественных стройматериалов с применением совершенных технологий теплоизоляции, последней инженерной новинки. Один участок размером от 12-15 соток, но продаётся пару участков нестандартного размера по 20 сот. Цена такого участка в продаже немного выше.
Дачный поселок располагается в дальнем Подмосковье, 90км от МКАД, на Новорижском шоссе в Клинском районе, где находится село Юрьевка. Расположение поселка удобное, имеются транспортное сообщение и чистая экология зоны застройки. Парковая зона обустроенная скамейками и тропинками порадуют любого на оздоравливающей прогулке.
Безопасность загородных особняков обеспечивает контрольно-пропускной пункт (КПП), круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная охрана. Всё это конечно входит в плату за содержание и обслуживание коттеджного района. Но платежи если сравнить со стоимостью проживания в самой Москве не дорогие.
Практически целиком реализована довольно ёмкая местная инфраструктура и готова к эксплуатации. Прежде всего, отрегулирована работа охранной службы, по периметру обустроено заграждение, устроены внутренние бетонные проезжие дороги. Самые необходимые объекты, такие как магазин, кафе, офисы администрации уже построены рядом с пропускным пунктом и красиво оформленной въездной группой.
Историческую и культурную ценность представляют окружающие посёлок старинные усадьбы: Демьяново, Фроловское. Неподалёку от застроенного участка находятся знаменитые памятники архитектуры 18 века: женский Свято-Троицкий Александро-Невский монастырь, Михало-Архангельская церковь, Преображенская церковь.
Сайт застройщика и управляющей компании предоставляет более подробную информацию о том как проехать, где находится и сколько стоит таунхаус в живописном месте Английские Дачи в Московской области.
В коттеджном поселке можно купить участок. На выбор предлагается широкий выбор вариантов загородного жилья, компании занимающиеся строительством готовы предоставить скидки и льготные условия приобретения. Сделав запрос на покупку, всем интересующимся высылают подробную информацию, цены и фото, а так же подробную инструкцию как доехать до КП «Английские дачи», также посмотреть план застройки земли.
На вторичном рынке купить дом с участком в КП можно недорого по объявлению можно с сайтов для продаж вторички. Представлена недвижимость, цены и планировки домов по оценке специалистов. Как правило, указаны адрес, контакты, план проекта. Прежде чем купить можно ознакомиться с отзывами.
Покупка нового дома должна радовать каждого члена семьи и для этого созданы комфортные и здоровые условия. Уединение от столичной суеты позволят работать и отдыхать без вынужденного выезда загород.
Как добраться
Пос. «Английские Дачи» расположен в Клинском районе Московской области (МО), в черте д. Богаиха вблизи Новорижского шоссе, в 90 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Захарово, Ивановское, Спасское, Аксениха.
Рядом с поселком расположены лес и речка, менее чем в 1 км.
До подмосковного коттеджного поселка «Английские Дачи» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9 Новая Рига) и Ленинградскому шоссе (М10 Ленинградка). Расстояние от кольцевой «бетонки» (ЦКАД) для проезда на машине около 23 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 3 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1,5 часа.
Координаты GPS:
56.212554, 36.427269
Схема проезда:
Характеристики
Параметры поселка: | |
Площадь территории поселка: | 11 га (гектар) |
Что реализуется / что строят: | земельные участки без подряда, коттеджи |
Начало строительства: | июнь 2012 |
Динамика и ход стройки, текущая стадия: | строящийся, готовность более 50% |
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | 2019 |
Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | КПП, видеонаблюдение, патрулирование 24 часа |
Подъезд к поселку: | асфальт |
Благоустройство и зеленые насаждения: | есть, газоны, озеленение, посажены деревья и кусты |
Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | река Локнаш |
Наличие выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | нет |
Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, гостевая парковка, спортивная и детская площадки |
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | нет |
Присутствие поликлиник в дачном поселке: | нет |
Возможность прописки: | есть |
Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
Параметры участков: | |
Количество участков в проекте: | 71 |
Площадь участков: | 12 — 20 сот |
Цены на зем.![]() | 0,66 — 2,7 млн руб |
Подключенные инженерные системы: | электричество |
Подведение газа для отопления: | газифицированный |
Коммуникации включены в цену: | да |
Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
Обязательства по застройке участков: | без подряда |
Межевание земель: | выполнено |
Получение кадастров: | выполнено |
Разрешение на строительство: | получено |
Свидетельства на право собственности: | получены |
Параметры готовой недвижимости: | |
Количество продаваемых коттеджей: | 5 |
Площадь домов: | 100 — 250 м2 |
Площадь прилегающих участков: | 12 — 20 сот |
Прайс на частные дома / таунхаусы: | 2,2 — 4,2 млн руб |
Класс поселка: | эконом |
Ценовой диапазон: | дешевый, бюджетный |
Материалы из которых строятся дома: | кирпич |
Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | нет данных |
Планировки: | нет данных |
Варианты количества комнат: | нет данных |
Состояние отделки и ремонта домов: | под черновую, чистовую отделку |
Дополнительные факторы: | |
Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
Количество очередей, этапов строительства: | нет данных |
Экологичное строительство: | нет данных |
Уникальные типы и планировки коттеджей: | нет данных |
Домовладения на сколько семей | нет данных |
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи |
Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 3,2 |
Генплан
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку на просмотр
Выражаю согласие на обработку моих персональных данных
Предложение понравилось, но в данный момент не актуально?
Просто сохраните его в своем Личном кабинете.
Добавить в Избранное Следить за ценами и скидками
Объект понравился, но немного не подходит? Порекомендуйте его друзьям.
Похожие предложения
ОтсутствуютИстория и 8 общих стилей
Кэти Бартон | Опубликовано
Купить
В средние века английские коттеджи представляли собой однокомнатные дома для сельскохозяйственных рабочих, известные как коттеджи. Коттеры построили эти небольшие жилища из местных материалов и спроектировали их так, чтобы они вписывались в ландшафт. Коттеджи со временем стали многокомнатными и изысканными.
Литература и искусство популяризировали стиль английского коттеджа в 19 и начале 20 веков. Английские коттеджи до сих пор известны в Великобритании и за рубежом своим очаровательным внешним видом.
Что такое английский коттеджный стиль?
Архитектура в стиле английского коттеджа черпает вдохновение в традиционных коттеджах в английской сельской местности. Он сочетает в себе старые и современные элементы и славится своим домашним деревенским дизайном.
Основным аспектом дизайна английских коттеджей является использование местных материалов. Коттеджи с каменными или кирпичными стенами и соломенными крышами. Их фасады имеют несколько цветов и могут быть украшены декоративными деталями, такими как фронтоны и слуховые окна.
Большинство английских коттеджей имеют теплые интерьеры, камины и открытые кирпичные стены.
История английских загородных коттеджей
В средние века крестьяне и сельскохозяйственные рабочие, называемые коттерами, жили в первых английских коттеджах. Ранние коттеджи были простыми и построены из местных материалов, таких как камень или кирпич. У них были крутые крыши, мало окон и функциональные интерьеры.
Население Англии и урбанизация повысили спрос на жилье, и коттеджи помогли удовлетворить этот спрос.
С увеличением количества домов для отдыха строители возводили коттеджи в живописных регионах, таких как Озерный край и Йоркшир-Дейлс в 19-м и 20-м веках. Эти коттеджи были построены из местного камня или сланца и сливались с ландшафтом. Со временем они модернизировались, но сохранили свою элегантность.
Английские коттеджи пользуются популярностью благодаря своей деревенской привлекательности и приятному, удобному интерьеру. Они остаются популярным выбором для традиционных сельских домов в Англии.
Как строились английские коттеджи?
Традиционные английские коттеджи построены из местных материалов, таких как камень, кирпич или древесина. Методы строительства варьировались в зависимости от региона и доступных ресурсов.
Помимо фахверковых коттеджей, к другим типам относятся коттеджи с соломенными крышами и каменные коттеджи. Известные архитекторы, внесшие свой вклад в дизайн английского коттеджа, включают Уильяма Морриса и К. Ф. А. Войзи.
Элементы дизайна английских коттеджей
Вот список конструктивных характеристик, характерных для английских коттеджей:
- Крутые скатные крыши
- Соломенные крыши (собранные из слоев соломы или тростника)
- Маленькие окна
- Кирпичные или каменные дымоходы
- Стены из белой штукатурки с черным деревянным каркасом (в случае коттеджей эпохи Тюдоров)
- 2
- 2
- 2
- Открытые балки
- Низкие потолки
- Небольшие уютные комнаты
- Камины (например, камины на открытом воздухе в тюдоровских коттеджах)
- Окна из свинцового стекла (стандартно для тюдоровских коттеджей)
- Декоративный деревянный каркас (например, елочка или диагональные узоры)
- Деревенский, очаровательный внешний вид
- Вдохновленный местными материалами и культурными традициями
Традиционные планы этажей английских коттеджей
Дизайн полов английских коттеджей отличается компактной планировкой, классическими материалами и винтажным дизайном. Они имеют один или два этажа и включают в себя встроенные хранилища. Английские коттеджи сочетают в себе архитектурные аспекты дома для отдыха и загородного отдыха.
Архитектурные стили английских коттеджей
1. Глиняные коттеджи
Коттедж English Clay — традиционный английский дом из глины и соломы. Он славится своим уникальным деревенским внешним видом и экологичностью. В Великобритании глиняные коттеджи были популярны в 19 и начале 20 веков. Вы все еще можете найти эти дома в сельской местности.
Использование глины и соломы делает глиняные коттеджи прочными и энергоэффективными. Глиняные строительные материалы для коттеджей доступны на месте, что снижает воздействие на окружающую среду. Толстые глиняные стены обеспечивают хорошую изоляцию и помогают регулировать температуру в помещении.
Круглый дом, расположенный в деревне Олдбери в Хартфордшире, является примером глиняного коттеджа. Дом из соломенных тюков в Грейт-Гаддесдене также выполнен в стиле глиняного коттеджа. Оба построены в конце 20 века и используют тюки соломы в качестве основного строительного материала.
2. Коттеджи с соломенной крышей
Английский коттедж с соломенной крышей — это традиционное жилище с соломенной крышей. Соломенная крыша — это способ покрытия крыши соломой или тростником. Соломенная кровля прочна и долговечна, срок службы составляет 50 лет.
Соломенная крыша также энергоэффективна, так как солома или тростник помогают регулировать температуру в помещении. Материалы местного производства и биоразлагаемы.
Музей соломенных коттеджей в саффолкской деревне Бардвелл является примером традиционного английского коттеджа с соломенной крышей.
3. Cotswold Cottages
Котсуолдс, регион на юге центральной и юго-западной Англии, имеет свой уникальный тип коттеджей. Этот район известен своим великолепным пейзажем, причудливыми деревнями и историческими зданиями. Коттеджи Cotswold отличаются традиционным дизайном и использованием местных материалов, таких как камень и солома, при строительстве.
Многие отреставрированные коттеджи Котсуолда служат для сдачи в аренду на время отпуска или вторых домов. Близость Котсуолдса к крупным городам, таким как Лондон и Бристоль, делает их удобным местом для горожан.
4. Каменные коттеджи
Каменные коттеджи — это сельские дома из местных камней, построенные в Великобритании со времен Средневековья.
В основном это были однокомнатные жилища для сельскохозяйственных рабочих. Со временем они добавили комнаты и более сложную архитектуру. Каменные коттеджи имеют крутые крыши, крошечные окна и каменные или кирпичные дымоходы.
У них также есть соломенные крыши или тростниковые крыши. Каменные коттеджи отличаются низкими потолками, уютными интерьерами, выступающими балками, каменными стенами и каминами. Некоторые каменные коттеджи имеют центральное отопление, а другие сохранили свой старинный дизайн.
5. Коттеджи эпохи Тюдоров
Английские коттеджи эпохи Тюдоров имеют черно-белый деревянный каркас и фахверковые фасады. Они черпают вдохновение в архитектуре возрождения эпохи Тюдоров . Их очаровательный внешний вид и исторический характер делают их популярными в Великобритании.
Тюдоровские коттеджи имеют черно-белый фасад с выбеленными оштукатуренными стенами и черным деревянным каркасом. Каркас в виде елочки или диагонального деревянного каркаса выглядит декоративно в домах эпохи Тюдоров. Дизайн коттеджа часто имеет крутые крыши, мало окон и кирпичные или каменные дымоходы.
Тюдоровские коттеджи имеют теплый деревенский интерьер с низкими потолками, скромными комнатами и выступающими балками. В них также могут быть камины под открытым небом и окна из свинцового стекла.
6. Рыбацкие коттеджи
Рыбацкие коттеджи типичны для приморских поселений в Девоне и Корнуолле. Часто это террасные побеленные здания в крошечных густонаселенных прибрежных поселках. Коттеджи рыбаков имеют маленькие окна и скатные крыши, как и большинство других коттеджей.
Эти постройки с выступающими балками, каменными стенами и каминами придают им деревенский вид. Их расположение в приморских деревнях, а не в сельской местности или внутри страны, делает их особенными. Но они могут быть более практичными и менее привлекательными, чем другие коттеджи.
7. Коттеджи Йоркшир-Дейлз
Коттеджи Йоркшир-Дейлз — это каменные дома в национальном парке на севере Англии. Коттеджи построены из местного песчаника, что придает им медовый оттенок.
Эти жилища были практичными и эффективными, со скромными интерьерами и огромными каминами. Коттеджи Yorkshire Dales отличаются сочетанием традиционного и современного дизайна. В них также используются местные материалы и сельскохозяйственное прошлое.
8. Фахверковые коттеджи
Фахверковые коттеджи имеют деревянный каркас с выступающими балками и заполняющими панелями из кирпича, камня или гипса. Как и большинство других дизайнов коттеджей, они маленькие и деревенские. Фахверковые коттеджи возникли в средние века, когда древесина была дешевой и доступной.
Со временем эти коттеджи стали известными домами отдыха и достопримечательностями. Деревянный каркас делает фахверковые коттеджи особенными. Столбы и балки коттеджа соединяются деревянными колышками. Кирпичные, каменные или гипсовые заполняющие панели заполняют деревянные пустоты.
Упадок английского коттеджа, 1893 г.
Примечание . Эта статья была взята из более крупной работы, находящейся в общественном достоянии, и опубликована здесь из-за ее исторической ценности. Он может содержать устаревшие идеи и формулировки, не отражающие мнения и убеждения TOTA.
Из Английский крестьянин Ричарда Хита, 1893.
Коттеджные дома Англии.
(Час досуга, 1870 г.)
С их двускатными крышами из уютной соломы или из красной черепицы, яркой от мха и лишайника, с их орнаментированными дымоходами и стенами из гипса, прошитыми и переплетенными тяжелыми балками, английские коттеджи выглядывают вдали от зеленых улочек Кента, или на окраине Суррея, или в лесистых долинах Сассекса, всегда живописны. Более того, они представляют собой единственную форму человеческого жилья, всегда находящуюся в гармонии с окружающим их пейзажем.
В Йоркшире и Уэльсе вид унылый, как болота или склон горы; в Камберленде и Девоншире они одинаково построены из камня; но на севере их архитектура соответствует суровой форме, которую природа представляет среди камбрийских холмов; в то время как на юге, покрытом плющом и скрытом среди садов и садов, каждая маленькая кроватка сама по себе кажется стихотворением. Эта гармония отчасти объясняется тем, что та же самая почва, которая создает природные пейзажи, производит материал, из которого построены коттеджи.
На севере леса мало, камня много: отсюда и каменные деревни Ланкашир и Йоркшир. В гончарных районах и графствах средней полосы глины много; поэтому здесь кирпичные коттеджи — правило. В Уэстморленде используется красный песчаник; в Кенте — тряпичный камень, в Линкольншире — камень Анкастер, в граните Корнуолла, в Эссексе и Хертсе — кремни с меловых холмов, в Гэмпшире — грязь, смешанная с галькой, в Норфолке и Саффолке — комья глины, смешанные с соломой.
Живописные и гармоничные с точки зрения художника, эти коттеджи во многих других отношениях являются позором для Англии, и писать о них то, что написала миссис Хеманс, — бессознательная сатира.
Крэбб, который видел вещи такими, какие они есть на самом деле, давно избавился от сентиментального взгляда на коттеджные дома Англии—
«Вы, нежные души, мечтающие о деревенской тишине,
Кому приятны гладкий поток и более плавный сонет,
Вперёд! если мирная кроватка разделяет ваши похвалы,
Загляните внутрь и спросите, мир ли там;
Да пребудет с ним мир — этот поникший, усталый сир.
Или их, что потомство вокруг их слабого огня;
Или ее, той матроны бледной, чья дрожащая рука
Зажигает убогий очаг угасающей клеймой!»
Даже фотокартина Крэбба дает лишь неадекватное представление о нравственном убожестве этих хорошеньких кроваток, «улыбающихся над серебристыми ручьями и вокруг деревенских оград.
Преподобный Джеймс Эразер, впоследствии епископ Манчестера, один из помощников комиссара в расследовании, проведенном в 1867–1868 гг. об условиях сельскохозяйственного труда (расследование, номинально ограничивавшееся занятостью женщин и детей, но в действительности распространявшееся на весь предмет) сообщает, что «большинство» коттеджей, существующих в сельских приходах, лишены почти всех необходимых условий, которые должны составлять дом для христианской семьи в цивилизованном обществе9.0005
Им не хватает спальных мест, очень немногие имеют три комнаты, а в некоторых камерах большая часть только одна. Им не хватает дренажных и санитарных устройств; они плохо снабжаются водой; те удобства, которые у них есть, часто расположены так, что становятся помехой; в них достаточно сквозняков, чтобы вызвать ревматизм в любой степени; и во многих случаях прискорбно обветшали и не ремонтируются.
«Невозможно преувеличить пагубные последствия такого положения вещей во всех аспектах, физическом, социальном, экономическом, моральном, интеллектуальном. перенаселенности, порождает всевозможные болезни, всевозможные лихорадки, катар, ревматизм, а также в высшей степени усиливает ту склонность к золотухе и чахотке, которые из-за их частых смешанных браков и их скудного питания так широко распространены среди бедняков. 0005
«Страшно подумать о моральных последствиях… Скромность должна быть неведомой добродетелью, порядочность — невообразимой вещью, где в одной маленькой каморке… беспорядочно пасутся два, а иногда и три поколения,… где вся атмосфера чувственна, а человеческая природа низведена до уровня свиньи. Это безобразная картина, и картина нарисована с натуры».
Летом 1864 года доктор Х. Дж. Хантер провел тщательное и тщательное расследование жилищных условий сельских рабочих, которое вошло в седьмой отчет медицинского работника Тайного совета для представления парламенту. Каждая страница свидетельствует о ее недостаточном количестве и жалком качестве.
Подводя итоги исследования, в отчете говорится: «Даже общая неудовлетворительность жилищ есть зло, бесконечно менее серьезное, чем их числовая недостаточность». разрушение домов продолжалось в течение предыдущих десяти лет, несмотря на возросший местный спрос на них .
«Люди, — говорится в отчете, — не покидают села, нынче деревни покидают людей».
Некоторые положения Закона о бедных, касающиеся взимания платы и расчетов, делали денежным интересом каждого прихода уменьшение числа бедняков, проживающих в его границах. Поэтому, когда приход был единоличной собственностью двух или трех крупных землевладельцев, «они должны были только постановить, чтобы в их поместьях не было рабочих жилищ, и их поместья отныне были свободны от половины их ответственности за бедняков». Закон об ответственности профсоюзов изменил все это, но зло осталось.
Несомненно, действовали и другие причины, но эта была главной. Когда мы придем к пониманию жалкого пауперизма, в который впали сельскохозяйственные рабочие, мы сможем увидеть, насколько сильным должно было быть искушение переложить бремя бедняков на крупных собственников. «Сельскохозяйственный труд, — говорится в этом отчете, — вместо того, чтобы подразумевать безопасную и постоянную независимость тяжело работающего рабочего и его семьи, подразумевает по большей части лишь более длинный или более короткий путь к конечному пауперизму».
Какие причины привели сельскохозяйственный труд в такое жалкое состояние?
В феодальные времена земля в больших количествах принадлежала короне, и, поскольку важность каждого лорда зависела от количества вассалов, которых он мог привести в поле, в его интересах было разделить свое имение на как можно больше ферм. найти арендаторов, чтобы возделывать их, и предоставить каждому право общего пользования на оставшиеся участки.
Торольд Роджерс в своей «Истории земледелия и цен в Англии» пишет: «В 14 веке земля была сильно разделена, и большинство жителей деревень или поместий владело участками земли, которых во многих случаях было достаточно для и почти во всех случаях за независимость в отношениях с хозяевами. велика вероятность того, что случайный рабочий был также среди жильцов поместья Средневековый крестьянин имел свою хижину и флигель за очень низкую плату и в надежном владении, даже когда, в отличие от общей массы своих товарищей, он не был владел землей по собственному праву, удерживаемой за труд или денежную ренту, и он имел права пастбища на общих землях поместья для овец, свиней или, возможно, коров, которыми он владел».
Это процветание продолжалось до конца 15 века, когда разразилась Война Алой и Белой розы, закончившаяся разрушением феодальной системы. На его разорении возникла мануфактура, резко возросла торговля шерстью, и для выпаса овец требовались большие участки земли. Это вызвало в то время массовое разрушение деревень, так что в петиции, поданной в парламент в 1450 году, говорится, что шестьдесят пять городов (деревень) и деревень в пределах двенадцати миль от Уорика были разрушены.
Много усилий было приложено для восстановления былого повсеместного благоденствия английского крестьянства. Закон, принятый в 1487 году, запрещал кому-либо владеть более чем одной фермой, и стоимость этой фермы не должна была превышать десяти марок в год. Пять или шесть раз в 16 в. принимались законы, устанавливающие наказания за не содержание «земледельческих домов» и за непредоставление удобной земли для их содержания. Закон 1549 г. закрепил за небольшими дворами землю под сады или огороды. Другой, прошедший в 1589 году. , особенно примечателен тем, что запрещает возведение коттеджей, если не были присоединены четыре акра; цель состоит в том, как сказал лорд Бэкон об акте 1487 г., «воспитать подданных, чтобы они жили в удобном изобилии и не находились в рабских условиях, и чтобы плуг оставался в руках владельцев, а не простых наемников».
Искомый результат был получен, ибо к концу XVI и началу XVII веков современные авторитеты заявляют, что положение батраков и мелких арендаторов в земледелии «стало более могущественным, искусным и осторожнее из-за вознаграждения, чем прежде».
Это процветание, на некоторое время омраченное гражданской войной, не было серьезно затронуто ею, так как в царствование Карла II. по данным лучших статистических писателей того времени, было не менее 160 000 собственников, которые вместе со своими семьями должны были составлять седьмую часть всего населения, получавшего средства к существованию за счет небольших поместий. Эта вторая эра сельскохозяйственного благополучия продолжалась до середины 18 века, когда, судя по всему, достигла своего апогея. До американской войны английское крестьянство, вообще говоря, находилось в сравнительно зажиточном состоянии. Они пожинали плоды расширяющейся торговли страны без соответствующего сокращения своих ресурсов.
Но с улучшением и расширением современного земледелия началась депрессия и упадок земледельцев. Выяснилось, что крупными фермами можно управлять с большей прибылью, чем мелкими. Таким образом, бедные и слабые стали попадать в ряды наемных рабочих, а их более богатые соседи поднимались по социальной лестнице.
Мало что так помогло массе английских крестьян, как свобода, которой они наслаждались при использовании общинных земель. Но примерно с середины прошлого века началось то массовое частное присвоение общественной собственности, которое в значительной степени способствовало полному разорению английского крестьянина. Между 1710 г., датой принятия первого Закона о закрытии, и 1760 г. только 334,9Было огорожено 74 статутных акра, а в следующем столетии к обрабатываемой площади Великобритании было добавлено более семи миллионов статутных акров.
В речи, произнесенной г-ном Каупер-Темплом (лордом Маунт-Темплом) во втором чтении общего законопроекта о закрытии 13 марта 1844 г., он сказал: «В прежние времена каждый коттедж имел почти общие права, от от чего бедные жильцы извлекали большую пользу; привилегия кормить корову, свинью или гуся на общине была для них большой выгодой, и, к сожалению, когда система ограждающих общин только начиналась, часть земли земля не была выделена в пользу каждого крестьянина, пользующегося общими правами, и его преемников; но был принят курс на компенсацию владельцу коттеджа, которому принадлежали общие права, забывая притязания жильца, которым они были переданы. наслаждались.»
Если бы потеря этих общих прав была уравновешена долей в материальном прогрессе страны, эти законы об ограждениях не стали бы намного хуже относиться к сельскохозяйственным рабочим, чем к основной массе общества, но с 1815 года их заработная плата снизилась. , в то время как произошло увеличение стоимости жизни.
Фиктивное процветание, возникшее во время войны, лишь усложняло последующую нужду. С 1815 по 1846 год среди земледельцев был период повторяющихся бедствий, и несчастные рабочие почти повсеместно впадали в пауперизм. Их заработная плата упала до нуля, если мы можем использовать этот термин для обозначения самой низкой точки, до которой они могли упасть, совместимой с дальнейшим существованием. В разных странах они варьировались от 7-ки. до 12с. неделя. В Кембриджшире фермеры платили по 8 шиллингов. и пиво, что сделало его 9с. 6 пенсов, но они сказали, что только запугивание заставило их платить такие цены. Рабочие пришли в отчаяние, и в 1830 году в графствах Уилтшир, Хэмпшир, Беркшир и Бакингемшир произошла серия зажигательных пожаров, продолжавшихся более восемнадцати месяцев.
Но эти потуги были как потуги умирающего, прерывистые и с каждым разом заметно слабеющие Зимой 1845/46 г. агонизирующий страдалец смутно корчился в темноте. В газетах того времени были сообщения о собраниях рабочих с их женами и детьми по ночам, на болотах и полях, при обстоятельствах, которые придавали происходящему странный характер. На одном из них, проходившем близ Вуттон-Бассета, холодной зимней ночью, ораторы один за другим рассказывали о своих собственных страданиях и страданиях своих семей, совершенно непостижимо жестоких. Присутствовало около тысячи крестьян Уилтшира, и это было душераздирающее зрелище, когда луна время от времени выглядывала из-за облаков и открывала запрокинутые лица, измученные тревогой, нуждой и голодом.
Почти двадцать лет спустя Элиу Барритт во время прогулки к Краю Земли рассказывает о результате разговора с хеджером в Уилтшире. После подробного описания своих невзгод мужчина сказал ему, «что у его зятя было шестеро детей, слишком маленьких, чтобы зарабатывать что-либо в поле, и что ему приходилось кормить, одевать и содержать всю семью на восемь шиллингов в год. Они были вынуждены жить исключительно на хлебе, так как не могли позволить себе иметь с ним сыра. Берите один и шесть пенсов за квартплату и столько же на топливо, свечи, одежду и немного чая, сахар или патоки, и на еду для восьми ртов оставалось всего пять шиллингов. Они должны были есть три раза в день, что составляло двадцать четыре приема пищи на восемь пенсов, всего по трети пенни на каждого».
Таким образом, в ходе развития современной цивилизации английский сельскохозяйственный рабочий всегда был в проигрыше. Из состояния, в котором он мог бы надеяться благодаря трудолюбию и бережливости стать мелким фермером, теперь он не может надеяться ни на что лучшее, как на то, чтобы прожить свой день как наемник, а затем найти могилу нищего. Одна привилегия уходила за другой, пока, наконец, он не был изгнан с земли, которую труд многих поколений его предков сделал плодородной, чтобы зарыться со своими детьми в трущобы какой-нибудь отдаленной деревни и оттуда тащиться с изможденным лицом и недовольное сердце туда-сюда от места труда, не подслащенное более прошлыми воспоминаниями или будущими надеждами.
Бывают времена, когда стремления человечества претендуют на то, чтобы быть услышанными, и когда те, кто по каким-либо мотивам, хорошим или плохим, позволил себе увлечься тенденциями дня, будут вынуждены воскликнуть с величайшей современных английских земледельцев: «Мне грустно стоять одному в своей стране.