Картинки аренда квартир: Снять квартиру в Нижнем Новгороде – 1 301 объявление, аренда квартир Нижний Новгород

Содержание

Фото квартиры для сдачи на airbnb – как правильно фотографировать жилье

Еще на заре существования сервиса Airbnb, его основатели выяснили – хорошие фотографии интерьера жилого пространства увеличивают количество бронирований в три раза. Это не удивительно – ведь современные гости выбирают глазами. А на текстовые название и описание смотрят уже во вторую очередь. Именно качество снимков и подход к визуальной подаче жилья в объявлении играют главную роль. Так какими должны быть фото-изображения? Мы рассмотрим два аспекта подготовки качественных фото для успешной презентации жилого объекта сдачи:

Технические характеристики: резкость, яркость, контрастность и ракурс фотоизображений
Информационная составляющая: способность фотографий рассказать о преимуществах предложения, то есть создать правильный сценарий подачи фотоматериала в объявлении для выгодной презентации сдаваемого жилья

Урок №4 — На этом уроке вы научитесь, как правильно фотографировать квартиру или любое другое жилье для сдачи в аренду. Узнаете о том, какими должны быть: содержание и порядок изображений в галерее объявления, для организации визуально информативной презентации вашего объекта.

Какими должны быть фотографии квартиры для сдачи в аренду по качеству. Технические характеристики изображений размещаемого жилья.

Техническое качество фотографических изображений это совокупность таких характеристик как: резкость, яркость и контрастность. Несмотря на то, что картинка на разных моделях гаджетов и мониторах очень разнится, да и восприятие субъективно, есть ряд универсальных приемов по проверке получившихся результатов после съемки.

Параметры оценки и методы создания технически качественных фотографий жилого интерьера.

Рассмотрим методы работы с основными параметрами, способными качественно влиять на внешний вид фото-изображения.

Параметры качества фото-изображений

Основные характеристики, по которым можно проверить и оценить графическое качество фотоизображения:

резкость
яркость (светлость)
контрастность (контраст)
ракурс

Методы создания качественных фото под сдачу жилья

Метод создания резкой фотографии, способ проверки резкости изображения.

Вне зависимости от того на какое устройство вы фотографируете, постарайтесь держать его без тряски. В случае с фотоаппаратом можно использовать штатив. При фотографировании на камеру смартфона можно упереть руку с гаджетом в стену. Исключите из кадра объекты на переднем плане и настройте резкость, наведя ее на какой-либо предмет среднего плана. Снимайте с запасом по количеству, так вы сможете выбрать самые резкие фотографии из всего отснятого материала. Откройте файлы на большом экране (мониторе компьютера) и посмотрите с расстояния в 70 см. Если картинка не мутная – значит все в порядке.

Метод создания яркой фотографии, способы повышения светлости фотоизображения.

Обратите внимание, большая часть заглавных фотографий квартир на странице выдачи объявлений сайта сервиса Аирбнб – светлые. Это не просто так. По целому ряду причин, гости склонны выбирать светлые варианты. Как получить подобные результаты? Во-первых, снимайте днем. Если прямой солнечный свет попадает в окно, а шторы пропускают много света (не blackout), оставьте их закрытыми. Если прямых солнечных лучей нет, раздвиньте шторы. Для помещений без естественного света включите максимум искусственного освещения. Попробуйте управлять светочувствительностью при съемке. Приложения камеры на современных смартфонах дают эту возможность, не говоря уже о фотоаппаратах. Если владеете программами, обработайте снимки в графическом редакторе. Уделите особое внимание снимкам, сделанным против света из окон.

Метод создания контрастного фото, необходимая контрастность фотоизображения.

Обратите внимание, правая часть фото на примере резкая и светлая, но с низким контрастом. Оно как будто выбелено. Контраст изображения — это отношение яркостей самой светлой и самой тёмной его частей. Существуют несколько способов расчета контраста, но этим мы заниматься не будем. Тут достаточно создания и редактирования снимка на глаз. Если хотите себя проверить, сравните ваши результаты, с контрастным образцом, привожу несколько:

Чем контрастнее фото, тем вернее на нем остановится взгляд потенциального гостя, при бегом просмотре заглавных картинок списка объявлений.

Как выбрать ракурс фотоснимка. Влияние ракурса на качественное восприятие.

Ракурс фотоизображения во многом затрагивает информационный аспект качества снимка, но об этом пишу во втором разделе статьи ниже. В том числе он задает композицию снимка и может влиять на восприятие картинки в целом

Примеры неудачных ракурсов при фотосъемке интерьера квартиры.

Горизонт на фотоснимке заваленУзкий угол объектива при съемке и вертикальный кадр снимкаВертикали на изображении сильно завалены

Неочевидные последствия выбора неправильного ракурса.

Подобные огрехи фотосъемки, как минимум, затрудняют восприятие, а так же могут негативно влиять на подсознание потенциального гостя. Возникают неосознанные ассоциации, формирующие ощущения: неустойчивость, ненадежность небрежность, неаккуратность и, как следствие, возникает вопрос – почему так некрасиво? А возможно, и не возникает вовсе и, минуя сознание, выбор происходит не в пользу такого объявления, зритель просто его пролистывает, фокусируясь на менее раздражающих глаз соседях.

Правила выбора ракурса при съемке помещения. Что следует учесть, фотографируя интерьер.

Обязательно следите за горизонтом, он не должен быть заваленнымВыбирайте ракурс из угла помещения и, по возможности, используйте широкоугольный объективКомпонуйте в кадре основные объекты, о которых должно рассказать конкретное фото, и не пытайтесь впихнуть все в один кадрДополнительно можно выровнять вертикали с помощью фотошоп, лайтрум или прочих аналогов. Что уже приблизит ваш подход к профессиональному в вопросе подготовки фотографий

Профессиональная фотосъемка интерьеров квартир и другого жилья для посуточной аренды.

Аирбнб предоставляет услугу фотосъемки вашего объекта. К вам выезжает профессиональный фотограф, который работает с компанией на аутсорсе. Снимки отличаются качеством и даже могут способствовать лучшему ранжированию объявления в поиске. Услуга предоставляется на разных условиях, иногда даже бесплатно, но сейчас рекомендую вам обойтись своими силами. Для теста гипотезы и начала сдачи жилья этого вполне достаточно.

Какими должны быть фотографии жилья в объявлении airbnb. Информативность изображений, как составляющая выгодной презентации объекта аренды.

Вы замечали, как изменился наш способ отбора информации в сети? Современные пользователи бегло просматривают содержание страниц и, в первую очередь, обращают внимание на изображения. По сравнению с текстом, подходящая по смыслу картинка, может быстрее передать суть, не говоря уже о преимуществах специальной инфографики. Особенно в случае с графической подачей жилья в объявлении этот принцип работает очень хорошо. Чтобы выгодно презентовать интерьер, необходимо разместить правильные фотографии. Речь уже не о технической стороне вопроса, а об информационной ценности фотоизображений, а именно информативности их содержания. Выбор правильного содержания снимка, в совокупности с порядком и количеством фотокарточек в объявлении, задает сценарий графической подачи для эффективной презентации жилья.

Количество фотографий в объявлении о сдаче жилья на Airbnb.

В первую очередь, количество фотоизображений в объявлении зависит от размера сдаваемой жилплощади. Например, если квартира многокомнатная, необходимо будет показать на снимках каждое помещение. В компактных апартаментах типа студия, съемки будет естественно меньше. В связи с чем, единое усредненное число, подходящее для всех вариантов назвать нельзя. По большому счету, чем больше наглядного материала – тем лучше.

Вы можете смело добавлять более двадцати фотокарточек при одном условии. В начале галереи должны идти те изображения, которые сразу расскажут главное о жилье. Остальные фото станут просто дополнением

Последовательность фотографий в галерее объявления. Рекомендуемый порядок размещения изображений с учетом плановости снимка.

Сценарий подачи (презентации) жилого объекта в объявлении – это последовательность расположения фото-изображений, которая может и должна рассказать целую историю о характеристиках сдаваемого объекта через фотографии. Общий принцип правильной последовательности – от общего к частному.

Первое фотоизображение – снимок с общим планом главного помещения, далее – средние по плановости фрагменты помещений (зоны интерьера), и в завершение – крупный план деталей (предметов интерьера для удобства и комфорта гостей).

Кадр с общим планом помещения для заглавного фото объявления

В зависимости от доступности точек обзора и наличия широкого угла, покажите на снимке максимум информации. Встаньте в один из углов помещения и снимите главный общий вид. Кадр, который будет самым выигрышным по содержанию.

К примеру: стена с окном, диванная зона, ТВ панель будет правильным. Кадр с видом на вход в комнату со шкафом и дверным проемом – проигрывает. Как правило, снимки с общим видом, выбираются хостами (хозяевами) жилья, в качестве заглавных фотографий объявления на сайте Airbnb

Средняя плановость применяется для большинства фотоизображений, и наглядно рассказывает о сдаваемом жилье

Средний план помещения – кадр из угла или от стены, среднего приближения, на котором видны группы предметов на фоне одной или двух стен. На таких снимках стоит запечатлеть крупные объекты или группы объектов в пространстве интерьера. Выбор таких объектов для съемки всегда должен быть обусловлен желанием сообщить о ценности того, что они могут дать пользователю.

Спросите себя: “зачем я фотографирую книжный шкаф с моей коллекцией классической литературы?”. Возможно, потенциальный гость оценит наличие книг и возможность почитать что-нибудь интересное вечером. Развейте эту мысль до конца! Скомпонуйте в кадре мягкое кресло с пледом и раскрытой книгой под абажуром на фоне книжного стеллажа

Примеры средних планов: Диванная группа в углу гостиной. Обеденный стол в общем пространстве кухни-столовой. Рабочий стол с ноутбуком на лоджии.

Крупный план – детали наполнения интерьера. Фотографии предметов и удобств для гостей

В отличие от фотографий недвижимости на продажу и даже интерьеров квартир под долгосрочную аренду, фотокарточки жилья для краткосрочной сдачи могут и должны содержать информацию об удобствах, доступных временным жильцам. Это могут быть фото предметов, которыми может пользоваться гость.

Например, снятые крупно: проектор для просмотра фильмов и видео; кофе машина с набором капсул для гостей; уникальное старинное кресло-качалка.

Содержание фотографий жилья и удобств доступных гостю – акцент на главном

Важно создавать акцент на основном, смысловом содержании каждого снимка. Показанные на изображениях пространство и объекты должны рассказать как можно больше о преимуществах каждого конкретного элемента.

Выявление преимуществ пространства снимаемого интерьера через фото

Выгодно представляйте пространство вашего объекта через фотографии. К примеру: Комната с высокими потолками. Большие окна, через которые поступает много дневного света. Огромный балкон с живописным видом. Фотографируйте так, чтобы это сразу бросалось в глаза.

Смысловой фокус на предметах и удобствах для гостя, через точную компоновку кадра при съемке

Компонуя в кадре конкретный предмет (крупный план – детали) не захватывайте лишнего. Цель такого снимка показать наличие конкретного удобства без лишних “слов”. Например: Доступность ноутбука за рабочим столом. Наличие фена в санузле. Присутствие ТВ панели, с подключенным Netflix.

Практика

Приготовьтесь фотографировать! Продумайте ваш сценарий наглядного рассказа о жилье через фотографии. Делайте снимки, следуя инструкциям с запасом по количеству. Далее отберите лучшие. В качестве маленького отчета о проделанной работе оставьте комментарий внизу страницы. Напишите – устраивает ли вас качество получившихся снимков. Какие дополнительные удобства вы хотите предложить гостям и как вы рассказываете о них через фото.

Для тех, кто выполнит и отпишется по всем практическим заданиям курса, я приготовил бонус. Кстати, о бонусе! – я лично помогу вам с фотографиями. Практически любое изображение может быть улучшено по светлости, контрасту и цвету. По роду моей профессиональной деятельности мне часто приходится работать с графикой. Я обработаю ваши изображения в профессиональном графическом редакторе. Обработка позволит сделать их привлекательнее для глаза.

После выполнения практических заданий предыдущих уроков напишите мне на почту:

[email protected]

В заголовке письма укажите никнейм, под которым вы оставляли комментарии на сайте. Прикрепите к письму во вложении 5-10 выбранных вами файлов. Ответным письмом я пришлю вам результат. На следующем уроке №6 вы сможете задействовать улучшенные изображения в момент создания объявления.

Основная страница курса со списком уроков: по ссылке
После выполнения практического задания можно переходить к уроку №5

почему популярна и как сдать выгодно

Три истории о том, как люди с помощью обычного объявления сделали свою жизнь интереснее

После чемпионата мира по футболу посуточная сдача квартир приобретает все больше сторонников. Рассказываем на примере наших героев, как объявление на онлайн-площадке способно изменить жизнь.

Решила сдавать квартиру туристам после отдыха в Испании

Вера, Санкт-Петербург.

«Года четыре назад мы с мужем, тогда еще будущим, решили провести, как бы это сказать, предмедовый месяц в Барселоне. Отели я подыскивала на известном международном туристическом портале. И мне вдруг выпала потрясающая картинка — огромная веранда с видом на море. Листаю картинки дальше, а там невероятных размеров кровать, просторная ванная, кухня — как кабина пилота какого-то суперлайнера, это по мне, а главное — цена: раза в два ниже, чем у соседних объявлений. Ну и много хороших отзывов на разных языках, в том числе и на русском. Вчитываюсь — и выясняется, что это не гостиница, а квартира!

Вообще-то я всегда останавливалась только в отелях, но квартира мне очень понравилась, а отзывы убедили в том, что это не обман. И я решила: раз судьба меня туда ведет, быть сему! Забронировала. Встретила меня хозяйка, местная, каталонка, с простым русским именем Мария. «Маша», — смеясь, представилась она. Такой вариант своего имени она узнала от предыдущих русских туристов. В квартире все оказалось, как на фотографии — даже четвертинка сахарного арбуза.

Маша показала мне такие потаенные уголки своего города, рыночки и кафе, какие не увидишь ни с одним гидом. А однажды, когда у меня вдруг непонятно отчего разболелась десна, помогла найти врача…

Идея, когда человек не только предоставляет жилье, но и помогает гостю полюбить свой город, когда ты для человека готов, если потребуется, стать не только гидом или компаньоном, но и спасательной командой, мне очень понравилась.

Ну, понравилась и понравилась, отпуск закончился, снова работа, потом свадьба… И тут история с барселонской квартирой предстала передо мною в новом свете. Года два назад, когда мы с (тогда еще будущим) мужем решили жить вместе, я переехала в его «двушку». Моя холостяцкая «однушка» в Питере, недалеко от площади Восстания, опустела. Тут я и вспомнила Марию: а почему бы и мне не заняться посуточной арендой?

По отзывам в сети и условиям размещения объявлений выбрала Авито Недвижимость. Но сначала проанализировала, что же меня так зацепило в том барселонском объявлении, почему я выделила его среди прочих. Освежила ремонт, повесила плотные шторы, продала (на том же Авито, кстати) свой диван и купила стильную кровать — кровати пользуются большей популярностью у путешественников. Никаких голых стен — повесила картины. В ванной вместо привычных «непромокаемых» штор установила матовые сдвижные панели из оргстекла. Ну и декоративных элементов добавила. Да, и (salud, Мария!) другие уроки своей испанской подруги учла — у меня тоже путешественников встречает ваза с фруктами. И вишенка на торте — нашла в каком-то магазине буквально за копейки маленький столик для кофе в постель. Стоило это настолько дешево, что даже в памяти не отложилось. Самое дорогое — это кровать с хорошим матрасом: 30 тыс. руб по акции. И потом, вовсе не обязательно все делать сразу «под ключ»: можно улучшать квартиру поэтапно, расходуя на это деньги, полученные от аренды.

Вызвала профессионального фотографа, сделали фотосессию моего гостевого гнездышка. Потом написала простыми словами о своей квартире и о себе — что бонусом к стенам и квадратным метрам прилагается моя помощь и поддержка в незнакомом городе. А остальное сделал сайт — привлек хороших жильцов.

Конечно, с таким форматом аренды появляются дополнительные заботы — надо стирать, гладить и убирать после каждого гостя. Сначала я крутилась сама, потом нашла помощницу, очень аккуратную женщину из Калмыкии. Но и с такими затратами денег получается примерно в полтора раза больше, чем при долгосрочной сдаче в аренду».

Решила сдавать квартиру туристам после отдыха в Испании

Вера, Санкт-Петербург.

Уходим завтра в море.

..
А квартира и под присмотром, и доход дает.

Илья. Механик на туристическом лайнере.

«Мне повезло. Когда-то наудачу я послал свое резюме в одну международную круизную компанию. Морского опыта у меня хватало, ходил на сухогрузе старшим механиком. Да и английский в порядке. Подбил меня на это дело товарищ по мореходке. В 90-е он рванул в Аргентину, окончил там морскую академию и бороздит теперь океаны. Ну и у меня тоже все срослось, хоть и диплом не заграничный, а питерский. Впрочем, товарищ, узнав, не удивился: русские моряки, говорит, у иностранного начальства на хорошем счету, дело знают.

Среди механиков у меня земляков не оказалось, и я задружился с одним хорватом. Как-то за ужином рассказал ему, что семьи у меня нет, живу один в двухкомнатной квартире в Калининграде — недалеко от Кафедрального собора, где покоятся останки знаменитого Иммануила Канта.

— А сейчас в квартире кто-то живет? — спрашивает друг-хорват, Иво его зовут.

— Нет, — отвечаю, — а кому там жить? Я два-три раза в год домой буду возвращаться — что, арендатору на время моего отпуска в гостиницу переселяться?

Иво посмотрел на меня как на безнадежного, но не опасного сумасшедшего: человек добровольно отказывается от денег. И рассказал, что свою квартиру в приморском городке Ровинь на полуострове Истрия он на время плавания сдает посуточно. Управляет этим его жена, она с детьми съезжает в соседний квартал к родителям, и квартира получается свободной. А когда Иво возвращается, они снова все собираются в своем доме.

— А вещи как? — спрашиваю я. — Все-таки посторонние люди в доме…

— Да все просто, — отвечает. — Ценности уносим, личные вещи сгружаем в маленькую комнату и запираем. А остальная площадь — в полном распоряжении гостей.

И в первый же отпуск я тоже решил обеспечить себя таким доходом. А дома у меня полно всякой моряцкой всячины. Рында, склянки, штурвал, разные фигурки из дальних стран, макеты кораблей, тропические раковины и даже чучело барракуды. Фотографии штормов, портов… И все это распределено по обеим комнатам, где-то к стенам капитально прикреплено. Если все отдирать и переносить в другую комнату, оголятся стены, крепления будут торчать — некрасиво. И тут меня осенило: а оставлю я как есть. Пусть это будет как пиратский кубрик. Или логово морского волка. Да, есть риск, что украдут или сломают что-то, но я к этим вещам отношусь совершенно благоговейно. И решил, что и другие проникнутся таким же чувством.

Сделал, как задумал, и даже больше: докупил еще пиратскую треуголку, «веселого Роджера» (черный флаг с изображением черепа с костями), средневековый сувенирный глобус на испанском языке и штатив для подзорной трубы. Труба у меня уже была. Установил я ее у окна — чтобы туристы любовались собором и другими видами Калининграда.

Организовывать заселение-выселение и уборку попросил соседа. А сам разместил объявление на Авито, веду переписку с гостями по интернету. Буквально тут же хлынули семьи с детишками. Ну, это ожидаемо: конечно, им интересно и треуголку примерить, зубы барракуды потрогать… Но чего уж никак не ожидал — стали бронировать мой «кубрик» и взрослые мужики, в одиночку приезжающие к нам в город по делам. А с другой стороны, можно и их понять: романтика.

Иво как увидел фотографии, захотел свою квартиру так же обставить. Цену я по его совету сделал чуть выше рынка — за эксклюзивность.

А опасения были напрасными: все «корабельное имущество» цело и невредимо. Только от морского ежа несколько иголок отвалилось. Но это, наверное, само, от времени».

Уходим завтра в море…

А квартира и под присмотром, и доход дает.

Илья. Механик на туристическом лайнере.

— А сейчас в квартире кто-то живет? — спрашивает друг-хорват, Иво его зовут.

— А вещи как? — спрашиваю я. — Все-таки посторонние люди в доме…

Как «однушка» на Пролетарке стала эпицентром мексиканского карнавала

Федор, врач-терапевт.

«Началось с того, что сосед решил перебраться за границу на ПМЖ и продавал квартиру в нашем же подъезде. Надо было ему срочно, поэтому продал нам с женой эту «однушку» с хорошей скидкой. Квартирка с «бабушкиным» ремонтом, но жить можно.

Стали мы ее сдавать на долгий срок, но много денег за такую не выручить, а хороший ремонт делать — слишком дорого. С постояльцами замучился — первый месяц платят, второй — половину, третий — «завтраками» кормят. Это вечная проблема дешевых квартир: их нередко арендуют те, кому и такая сумма непосильна.

И вот — чемпионат мира в Москве. Пошли разговоры о том, как хорошо можно сдать жилье иностранным болельщикам. А тут как раз очередной квартирант сбежал. Оказалось, что это даже к лучшему. Решил и я испытать удачу. Разместил объявление в разделе краткосрочной аренды жилья на Авито Недвижимости, жду. Звонков нет. Жена говорит: «И не будет. Ценник сбавь». А я ей: «Погоди. Удача любит терпеливых».

И только мы уехали на дачу, замариновали мясо, угли уже полыхают жаром, тут звонок. Молодой человек на неплохом русском.

— Я, — говорит, — из Мексики, здесь учусь в Саратовском меде…

Оказалось, приехал он в Москву, встретился с тремя товарищами, прилетевшими из Мехико, и сняли они какой-то хостел на Павелецкой. Не успели распаковаться — нагрянула полиция. У хостела не оказалось какой-то бумажки, и всех постояльцев попросили на выход. И вот они обзванивают варианты в близлежащих районах.

Ну что же — как говорится, Париж стоит обедни. Мы быстро загасили угли, мясо — в холодильник, и — в машину. Мчимся в Москву. Благо суббота, дороги свободные. И вот стоят они вчетвером с рюкзаками и чемоданами, в здоровенных своих сомбреро. Квартира им понравилась. Уважительно поцокали языками, увидев стиральную машину-автомат, а опробовав крепкий напор горячей воды, вообще пришли в неописуемый восторг. Один из них ностальгическим взором окинул нашу скромную обстановочку и с тихой грустью доверительно сказал мне по-английски: «Совсем как у моей бабушки».

Мексиканцы в нашем дворе не растерялись. Через час я уже видел их на футбольной коробке: сражались четыре на четыре с киргизскими дворниками. Как водится, победила дружба.

Жена ворчала: «Какие-то они слишком активные: будут по ночам фиесту здесь устраивать, соседи тебе спасибо не скажут». Но мексиканцы вели себя правильно: шуметь и праздновать уходили в центр города, где развернулся футбольный карнавал. А соседки на них нарадоваться не могли: ребята, завидев женщину с сумкой, тут же кидались донести ей поклажу до двери.

Чемпионат окончился, а посуточная сдача продолжилась, благо расположена квартира очень удобно: и от метро близко, и до центра рукой подать, и пройтись есть где — набережная Москвы-реки рядом. Проблем с оплатой никаких: туристы или командированные в столицу приезжают с деньгами — в основном из российских регионов и бывших советских республик.

А квартира постепенно стала даже лучше. Потому что перед каждым новым гостем стараешься убрать все шероховатости и огрехи — иначе человек просто развернется и уйдет. Да и удается копить с заработанных от аренды денег на более качественный ремонт — тогда квартиру можно будет сдавать дороже.

Как «однушка» на Пролетарке стала эпицентром мексиканского карнавала

Федор, врач-терапевт.

— Я, — говорит, — из Мексики, здесь учусь в Саратовском меде…

Что нужно помнить при сдаче квартиры в посуточную аренду

Индивидуальность

Такая квартира должна обладать индивидуальностью. Поэтому не пренебрегайте помощью дизайнеров — это окупится. А можно посмотреть варианты в интернете. Используйте минимализм или скандинавский стиль — никакого «бабушкиного» убранства. Если квартира будет «на любителя», много денег она не принесет.

Фото

Для фотосессии лучше вызвать профессионала — ведь первое впечатление люди составляют именно по фотографии.

Чистота

Квартира должна быть чистой и свежей. Не реже, чем раз в неделю, вам придется готовить квартиру к приезду нового гостя: проверять краны, сток на кухне и в ванной, чистить плиту, мыть холодильник. Зато при таком режиме никогда не нарастет «сантиметр жира», как это нередко бывает у долгосрочных арендаторов. При посуточной аренде вообще квартира сохраняется лучше: риск порчи жилья, вопреки стереотипам, минимален. Гости присутствуют в квартире только ночью — днем они уходят на экскурсии и деловые встречи.

Цена

Важный момент — выбор цены за аренду. Ориентируйтесь на объявления по соседству с вами.

Договор

При каждом заезде составляйте договор с арендатором и берите залог за сохранность имущества. Не меньше суточной оплаты.

Оформление

Если захотите оформиться как самозанятый, это совсем не усложнит ваш мини-бизнес, но сделает его гораздо безопаснее. Налог составит 4% от дохода, если деньги получены от физического лица, и 6% — если от юридического. И вы сможете обслуживать и командированных, выдавая им соответствующие чеки.

Управление

А если не хотите или не можете заморачиваться, квартиру можно всегда передать управляющей компании (УК), которая возьмет квартиру в долгосрочную аренду для субаренды и станет заниматься управлением объекта. При этом собственники не сталкиваются с задержками платежей, в целом меньше рискуют и даже с учетом комиссии УК получают доход выше, чем если бы квартира сдавалась долгосрочно.

Разместить объявление

Кстати

Сегодня на Авито Недвижимости более 118 тысяч активных объявлений о сдаче жилья посуточно по всей стране. Из объявлений, которые были размещены впервые в регионах проведения ЧМ в 2018 году, остаются активными примерно четверть объектов. Самый большой спрос на аренду жилья в 2019 году был в Крыму, Татарстане, Краснодарском крае, Калининградской и Московской областях. В основном это туристическая аренда. Также традиционно одними из туристических лидеров являются Москва и Санкт-Петербург.

Стать клиентом

Автор: Олег НИКОНОВ.
Фото: архив КП, Авито, Pixabay.

Прокат квартир — Bilder und stockfotos

Bilder

Bilder
Fotos
Grafiken
Vektoren
Videos

Durchstöbern Sie 146.5918. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.

Sortieren nach:

Am beliebtesten

hausschlüssel und vermietung vertrag für apartment — in Deutscher Sprache: mietvertrag für wohnungen — аренда квартир фото и фото

Hausschlüssel und Vermietung Vertrag für Apartment — in…

unterzeichnung eines mietvertragspapiers — apartment rental stock-fotos und bilder

Unterzeichnung eines Mietvertragspapiers

Unterzeichnung von Mietvertragspapier mit digitaler Unterschrift

immobilienmakler übergibt einem mann die schlüssel seines neuen hauses — apartment rental stock -fotos und bilder

Immobilienmakler übergibt einem Mann die Schlüssel seines neuen. ..

Nahaufnahme eines Immobilienmaklers, der einem Mann die Schlüssel seines neuen Hauses übergibt — Wohneigentumskonzepte

Schlüssel im Türschloss von offener moderner tür — аренда квартир фото и фотографии

Schlüssel im Türschloss von offener moderner Tür

Schlüssel im Türschloss vor leerstehender sonniger Wohnung

junges umarmtes paar, das durch neuenwohnster das fenster ihr — аренда квартир фото и фотографии

Junges umarmtes Paar, das durch das Fenster ihrer neuen Wohnung…

Junges glückliches Paar, das den Blick durch das Fenster in ihrem neuen Zuhause genießt

дом или недвижимость — аренда квартир сток-графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

Дом и недвижимость

современные семейные дома — аренда квартир сток-фотографии и фотографии

Modernes Mehrfamilienhaus

Außenansicht eines modernen Valley Апартаменты Siliconäuden mit inuriöitsen; Саннивейл, район залива Сан-Франциско, Калифорния

, инвестиционный бизнес в сфере недвижимости, концепция векторной иллюстрации на заднем плане.

architekturgebäude, stapel von Dollarmünzen und steigender pfeil im flachen design. — аренда квартир сток-графика, -клипарт, -мультики и -символ

Real Estate Investment Business Konzept Vektorillustration auf…

Weißes gehobenes Mehrfamilienhaus — аренда квартир, фото и фотографии

Weißes gehobenes Mehrfamilienhaus

недвижимость — набор векторных иконок в этой линии. пиксель идеальный. беарбейтбарер контур. das set enthält symbole: wohnung, wohngebäude, immobilienentwickler, immobilienmakler, immobilieninvestition, mietvertrag. — аренда квартир — графика, -клипарт, -мультфильмы и -символ

НЕДВИЖИМОСТЬ — dünne Linie Vector Icon Set. Идеальный пиксель….

НЕДВИЖИМОСТЬ — набор иконок dünne Linie Vector Icon. 20 линейных символов. Идеальный пиксель. Bearbeitbarer Gliederungsstrich. Das Set enthält Symbole: Wohnung, Wohngebäude, Immobilienentwickler, Immobilienmakler, Immobilieninvestition, Mietvertrag, Immobiliensuche.

wohngebiet mit mehrfamilienhäusern in der stadt — аренда квартир фото и фото

wohngebiet mit mehrfamilienhäusern in der Stadt

wohngebiet in der stadt, moderne mehrfamilienhäuser — аренда квартир сток фото и фото

Wohngebiet in der Stadt, moderne Mehrfamilienhäuser

online immobiliensuche — apartment rental stock-fotos und bilder

Online Immobiliensuche

Online-Immobiliensuche und Web-Auflistung

hängende hausschlüssel mit schlüsselanhänger — apartment rental stock-fotos und bilder

Hängende Hausschlüssel mit Schlüsselanhänger

Hausschlüssel mit Schlüsselanhänger, die auf Holzbrett hängen

männliche freunde, die beim umzug ein digitales table benutzen — аренда квартир фото и фото

Männliche Freunde, die beim Umzug ein digitales Tablet benutzen

Zwei junge Männer sitzen auf einem Schritt mit Pappkartons und verwenden ein digitales Tablet, um den Umzugsservice für den Umzug des Hauses auszuwählen. Männliche Freunde, die ein digitales Tablet benutzen, während sie umziehen.

umzug, umzug in neue wohnung — tür zu modernen wohnzimmer mit blick zum garten — аренда квартир фото и фотографии

umzug, umzug in neue wohnung — tur zu modernen wohnzimmer mit blick zum garten

0003 immobilien-find-konzept. paarsuchen haus, неподвижное онлайн-приложение для смартфонов. mädchen und junge mieten wohnung, junge familie braucht wohnung, vektorillustration — аренда квартир, графика, клипарт, мультфильмы и символы

Immobilien-Find-Konzept. Paarsuchen Haus, Immobilien Smartphone…

Konzept der Immobiliensuche. PaarsuchtHaus, онлайн-приложение для смартфонов Immobilien. Mädchen und Junge mieten Wohnung, junge Familie brauchen Wohnung, Vektorillustration. Paarwohnungsentscheidung, Hausvergleich

nahaufnahme des paares, das neue hausschlüssel von immobilienmakler erhält. — аренда квартир фото и фото

Nahaufnahme des Paares, das neue Hausschlüssel von. ..

Nahaufnahme eines Immobilienmaklers, der einem Paar neue Hausschlüssel gibt.

wir beginnen zusammen zu leben — аренда квартир фото и фотографии

Wir beginnen zusammen zu leben

offene tür mit schlüssel — аренда квартир сток фото и фотографии

Offene Tür mit Schlüssel

Schlüssel im Türschloss vor einem modernen Apartment-Wohnzimmer

öffnen sie die die und den türgriff mit einem schlüssel und einem schlüsselanhängerförmigen haus. immobilieninvestition und haushypothek finanzimmobilienkonzept — аренда квартир фото и фотографии

Öffnen Sie die Tür und den Türgriff mit einem Schlüssel und…

Öffnen Sie die Tür und den Türgriff mit einem Schlüssel und einem schlüsselbundförmi. Immobilieninvestition und Haushypothek Finanzimmobilienkonzept

schlüssel im türschloss vor offenenem appartment — аренда квартир фото и фото

Schlüssel im Türschloss vor offenenem Appartment

betriebskostenabrechnung — mit euro-münzen und euro-banknoten — аренда квартир stock-fotos und bilder

Betriebskostenabrechnung — zen Euro-M -Banknoten

hand, die testen neue eigentümer übergeben — apartment rental stock-fotos und bilder

Hand, die Tasten an neue Eigentümer übergeben

Nahaufnahme von Händen, die Schlüssel einer Wohnung vor grauem Hintergrund geben

Fröhliche Afrikanische frau öffnet die tür und begrüßt sie zu hause stehend — аренда квартир Сток -Фато и Блэд

Fröhliche afrikanische frau öffnet di tür und begrüst sie zu . ..

fréliche afriaf herü rehria of herü rehria nudriaf nushria nud herü herü nous herü ne nou and ne und nushria nud nushri zu lächeln in die Kamera zu kommen, die zu Hause steht. Hospitality-, Immobilienbesitz- und Kaufkonzept

asiatisches paar zieht in neues haus. — аренда квартир фото и фотографии

Азиатская квартира в новом доме.

Asiatisches Paar zieht neues Haus für die neue Veränderung im Leben.

Bauhaus Art Style Architektonische genf wohnungen — аренда квартир сток-фотографии и фотографии Charles-Giroon

eigenheimbesitzer. glückliches junges kaukasisches paar ehepartner frau und ehemann halten autohaus wohnung wohnung schlüssel, feiern neukauf kauf immobilien isoliert in weißem hintergrund. hypothekendarlehen — аренда квартир фото и фотографии

Эйгенхаймбеситцер. Glückliches junges kaukasisches Paar…

Eigenheimbesitzer. Glückliches junges kaukasisches Ehepaar Ehepartner Frau und Ehemann halten Autohaus flache Wohnung Schlüssel, feiern neuen Kauf Kauf Immobilien isoliert in weißem Hintergrund. Hypothekendarlehen

immobilienpreise sind exponentiell gestiegen — аренда квартир стоковая графика, клипарт, мультфильмы и символы

Immobilienpreise sind exponentiell gestiegen

Immobilienpreise sind exponentiell gestiegen, Vector Illustration Design Konzept im flachen Stil

Apartment Rental Stock-Fotos und Bilder

CREATIVE
EDITORIAL
VIDEOS

Beste Übereinstimmung

Neuestes

Ältestes