Капитальный ремонт квартиры последовательность работ: Последовательность работ при ремонте квартиры

Содержание

Очередность работ при ремонте квартиры. Порядок ремонта пола, установки дверей и окон, отделка стен

Содержание

Очередность работ при ремонте квартиры. Порядок ремонта пола, установки дверей и окон, отделка стен
Порядок капитального ремонта в квартире. Виды ремонта в квартире
Этапы ремонта квартиры. Этапы ремонта в квартире с черновой отделкой
- С чего начинать ремонт жилья с черновой отделкой?
- Какие подготовительные работы входят в ремонт квартиры с черновой отделкой?
Последовательность косметического ремонта. Этапы косметического ремонта комнаты
- Для начала нарисуйте эскиз помещения
- Подготовьте комнату к косметическому ремонту
Последовательность ремонта комнаты с натяжным потолком. С чего начинать ремонт комнаты?
Видео последовательность и Этапы Ремонта Квартиры. Порядок проведения ремонта и отделки квартиры

Очередность работ при ремонте квартиры. Порядок ремонта пола, установки дверей и окон, отделка стен

Третий этап ремонтных работ состоит в устройстве стяжки пола.

Если пол нужно выравнивать, то можно воспользоваться обычной кладочной цементно-песчаной смесью. Она довольно дешевая. Самовыравнивающиеся наливные полы гораздо более дорогие. Но зато выравнивание практически автоматическое, без особых усилий с вашей стороны. Окончательное высыхание наступает на 15 день. Если вы хотите систему «теплый пол», то ее тоже нужно продумать на этом этапе, так как она устанавливается в стяжку.

После стяжки устанавливаем двери и дверные коробки. При установке учитывайте толщину будущего покрытия пола. Чтобы дверь на следующих стадиях не повредилась, ее можно снять или покрыть пленкой. Укладывается плитка, где это необходимо, окрашиваются потолки. Только после высыхания стяжки на пол кладут плитку. Завершающим покрытием для пола чаще всего служит фанерный лист. Он дает дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

Финальным покрытием может быть паркет, ламинированный паркет, деревянные доски. Паркет покрывается одним или несколькими слоями лака на последнем этапе ремонта.

Внимание! При циклевке образуется большое количество пыли, которая едкая и тяжелая. Она оседает на стенах, потому, если вы планируете делать циклевку, то обои клейте после нее.

После всего этого, устанавливайте плинтуса, декоративные элементы и аксессуары, выключатели и розетки, наличники, навешивайте двери и прочее. Весь строительный мусор нужно собрать и вывезти с помощью специальных служб. Поверхности нужно пропылесосить, помыть, протереть.

Итак, основная последовательность ремонта квартиры — это демонтаж старых покрытий, выравнивание стен и потолка, электромонтажные работы, сантехнические работы, оформление дверных проемов, чистовая отделка стен и потолка, укладка напольного покрытия.

По советам дизайнеров, если хотите сэкономить, но жить в отличной и просто шикарной квартире, то необходимо просто расставить акценты в оформлении квартиры/дома. Вы можете фрагментарно использовать дорогие отделочные материалы, особенно в наиболее важных комнатах.

Например, если хотите похвастаться перед гостями, то уделите внимание гостиной или кухне. А если просто хотите каждый день себя радовать, то акцентируйте декор в спальне. Можете использовать шелкографические обои. Можно сделать стильную ванную или весь санузел.

Вот такова последовательность ремонта квартиры, соблюдая ее вы сделаете свой ремонт без особых проблем.

Порядок капитального ремонта в квартире. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
Замена окон и дверей.
Замена старой отделки потолка стен и полов.
Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Этапы ремонта квартиры. Этапы ремонта в квартире с черновой отделкой

Многие люди с боязнью приступают к ремонту квартиры с черновой отделкой. На самом деле эта задача не является невыполнимой. Почему же в последнее время застройщики часто сдают дома с таким вариантом отделки?

Для этого есть несколько причин:

черновой вариант сдачи дома удешевляет затраты застройщика;
люди хотят отделать жилое помещение по своему вкусу , поэтому им удобнее приобретать жилье, в котором не приходится переделывать готовый ремонт под свои индивидуальные потребности и желания ;
собственнику жилья не приходится тратить время на узаконивание переделки .

Ремонт в квартире с черновой отделкой: этапы подготовительных работ

С чего начинать ремонт жилья с черновой отделкой?

Черновая отделка квартиры предполагает, что на жилой площади отсутствуют какие-либо коммуникации, а именно: электрическая проводка , водное и канализационное снабжение . Поэтому начинать следует именно с этих работ.

Для того чтобы начать проводить коммуникации, необходимо сделать проект. В этом поможет специалист, который составит план электрики и коммуникаций. Такие чертежи делаются с учетом особенностей здания . После подготовки необходимых схем можно переходить непосредственно к ремонту.

Какие подготовительные работы входят в ремонт квартиры с черновой отделкой?

Если в квартире нет перегородок , то их нужно возвести перед тем, как прокладывать коммуникации . Перегородки возводятся в соответствии с дизайн-проектом помещения.

Также следует определиться с количеством комнат, санузлов и прочих помещений. Данный этап работ является очень важным, поскольку от него будет зависеть внешний вид квартиры. Поэтому следует с большой ответственностью отнестись к выбору дизайнера , который будет трудиться над проектом .

Итак, вначале осуществляются работы, связанные с проведением нужных коммуникаций. Затем следует переходить к штукатурке стен. Но прежде стоит продумать, какая внешняя отделка стен будет присутствовать в квартире: где будут наклеены обои, а где будет штукатурка либо другие отделочные работы . Дело в том, что для окраски стен нужна одна подготовка стен, а для обоев – другая.

На этом же этапе осуществляется и стяжка пола. Перед стяжкой следует определить, нужна она или нет. Для этого посредством уровня определяется: ровный пол или нет. С ровными полами можно обойтись и без стяжки.

Если проектом предусмотрены конструкции из гипсокартона , то их крепёж осуществляется на данном этапе ремонтных работ. Такие конструкции могут быть установлены на потолке или стенах. Этот материал применим и в возведении перегородок , разграничивающих пространство.

Последовательность косметического ремонта. Этапы косметического ремонта комнаты

Выполнение косметического ремонта комнаты предполагает только обновление отделки. Косметический ремонт комнаты не включает в себя каких-либо капитальных изменений в системах отопления, электроснабжения, кондиционирования и вентиляции. Возможны небольшие по объему ремонтные работы по замене дверных и оконных блоков.

Проведение правильного косметического ремонта комнаты подчиняется нескольким принципам:

Косметический ремонт комнаты всегда делается от потолка к полу, то есть сверху вниз.
Последовательность операций «от грязного к чистому»: сначала самые трудоемкие и грязные.
Если ремонт производится в многокомнатной квартире, начинать следует с самой дальней от входной двери комнаты и постепенно продвигаться к выходу, завершающий этап – лоджия или балкон.
Приступать к ремонту однокомнатной квартиры можно сразу с кухни или комнаты.

Для начала нарисуйте эскиз помещения

Эскиз поможет представить будущий интерьер и составить план выполнения косметического ремонта комнаты.

Если вы не знакомы с компьютерной программой по построению объемных изображений, то можете просто распечатать фотографию комнаты и наложить на нее лист кальки. Затем при помощи карандашей и фломастеров поэкспериментируйте и подберите подходящие оттенки для потолка и стен. Определитесь, какое по цвету помещение желаете получить: теплое или холодное, пестрое или однотонное. Решите, нужны ли орнаменты в будущем интерьере, и если «да», то какого характера и размера.

Вероятно, рисуя эскиз, вы захотите переставить мебель, сменить обивку или шторы. Полученный рисунок поможет увидеть, где нужно сделать акцент, дополнить или разнообразить пространство предметами декора.

На рисунке будущего интерьера желательно указать:

Месторасположение мебели. Выделить стены, которые будут постоянно находиться в поле вашего зрения, чтобы оформить их самыми качественными, радующими глаз, отделочными материалами.
Оптимальное размещение светильников и люстр для наилучшего освещения.
Наличие электрических розеток в местах установки бытовой техники, чтобы впоследствии можно было спроектировать грамотный монтаж электропроводки во всех помещениях.
Тщательно продуманное расположение различных предметов декора (например, картин, постеров, мозаики и т. д.).

Правильный план косметического ремонта комнаты содержит сведения о выбранном варианте отделки: оклейка обоями, покраска и т. д. Разделение помещений на отдельные зоны также отражается в эскизе. Например, для визуального зонирования иногда делают акцент на одной из стен, окрашивая ее в другой цвет.

Подготовьте комнату к косметическому ремонту

Перед началом косметического ремонта нужно вынести мебель или накрыть ее полиэтиленовой пленкой, сдвинув в центр комнаты.

Чтобы дополнительно защитить уже отремонтированное помещение от строительной грязи, пыли и повреждений, с внешней стороны двери навешивается и фиксируется полиэтиленовая пленка.

Перед косметическим ремонтом комнаты необходимо подготовить все поверхности, которые планируется покрасить или оклеить обоями. Старые обои после их обильного смачивания удаляют шпателем. Краска также сдирается при помощи шпателя. При обнаружении неровностей, трещин или вмятин их шпаклюют. После этого поверхность грунтуют.

Стены и поток под окраску подготавливают особенно тщательно. Иногда приходится шпаклевать по нескольку раз с последующей шлифовкой наждачной бумагой (сухой способ) или влажной губкой (мокрый).

Когда косметический ремонт комнаты предполагает отделку накладными стройматериалами (гипсокартон, панели, фанера и т. п.), достаточно убедиться в том, что поверхности не нуждаются в дополнительном выравнивании.

При подготовке к косметическому ремонту комнаты снимают рамки с электрических розеток и плинтуса с пола. Подоконники, дверные и оконные полотна шлифуют наждачной бумагой, при необходимости шпаклюют и грунтуют.

Последовательность ремонта комнаты с натяжным потолком. С чего начинать ремонт комнаты?

Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ. Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат. Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников — основных и дополнительных. Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки. Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола. Здесь вариантов несколько: установка чернового дощатого пола; заливка бетонной стяжки; подготовка под монтаж теплого пола;

Видео последовательность и Этапы Ремонта Квартиры. Порядок проведения ремонта и отделки квартиры

Капитальный ремонт квартир под ключ от 7800 руб/м2 в Раменском и Жуковском. Вызов замерщика +7(495)921-55-23

Стоимость под ключ

Черновая и чистовая отделка помещений, включая замену коммуникаций и электропроводки.

от 7 800 руб/м²

Наши принципы

Работаем без предоплаты
Даем гарантию на все работы
Работаем по договору
Фотоотчеты на всех этапах работ

Оставьте заявку на расчет

Что входит в капитальный ремонт квартиры:

Порядок работ при проведении капитального ремонта квартир

Обращение в нашу компанию
Этап 1
Выезд на объект
Этап 2Производим замеры объекта, обсуждаем все детали и пожелания заказчика
Составление сметы на работы
Этап 3Прописываем все виды работ
Подписание договора
Этап 4Подписываем договор, прописываем сроки выполнения работ и график платежей
Выполнение строительных работ
Этап 5Выполняем работу согласно утвержденному плану с подписанием акта приема работ
Сдача объекта
Этап 6Подписываем акт выполненных работ, производим кончательный расчет, освобождаем помещение от инструмента и мусора
Установка на гарантийный ремонт
Этап 7

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Детали проекта

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Детали проекта

Ремонт квартиры

Детали проекта

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Детали проекта

Ремонт квартиры

Детали проекта

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Детали проекта

Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ

Детали проекта

Ремонт квартиры

Детали проекта

Капитальный ремонт квартир – задача многогранная, под силу далеко не каждому домашнему мастеру.

Когда речь заходит об этом виде работ, ремонт приобретает совершенно другой статус.

Какие трудности возникают при заказе услуги капитальный ремонт под ключ

Вариантов получить проблемы, при заказе капитального ремонта под ключ масса, перечислим лишь некоторые:

проблемы с соседями из-за шумных работ;
проблемы с неправильно выбранной последовательностью выполнения работ при капитальном ремонте;
неправильно подобранные строительные материалы или с их количеством;
некачественное выполнение работ во время капитального ремонта, в том числе несоблюдение регламентов работ со строительными материалами;
захламление строительным мусором квартиры или лестничной площадки.

Капитальный ремонт квартир под ключ может провести только опытный мастер или компания, имеющая опыт в таких работах. Наша компания имеет в штате всех необходимых специалистов, чтобы провести работы под ключ качественно и в разумные сроки.

Мы провели работы на множестве объектов различного уровня сложности (в том числе в коммерческих помещениях), так что наши специалисты прекрасно ориентируются во всех этапах и нюансах капитального ремонта.

Капитальный ремонт квартиры с компанией ГлавСтрой — основные преимущества

Точный замер помещения и выгодная покупка стройматериалов без излишек

Стоимость капитального ремонта квартиры под ключ сможет просчитать наш замерщик, который выезжает к вам совершенно бесплатно в удобное для вас время. В процессе общения и замеров, специалист нашей компании поможет определиться с материалами для ремонта. Наша компания может провести капитальный ремонт квартиры со строительными материалами, цена на которые будет ниже (ведь мы закупаем строительные материалы оптом на регулярной основе), купленными нашими сотрудниками, мы сами привезем нужное количество строительных материалов и предоставим чеки по каждой покупке. Или вы можете самостоятельно закупить весь необходимый материал по согласованному заранее перечню.

Работа строго по техрегламенту

Капитальный ремонт квартиры в многоквартирном доме сопряжен с беспокойством соседей – не переживайте, наши рабочие четко знают, когда и какие работы можно вести, соблюдают часы тишины. Начало капитального ремонта квартиры, чаще всего, самый шумный и пыльный процесс, когда делаются основные работы по устранению старых покрытий, штробятся стены и т.д. Каждый объект закрепляется за конкретным руководителем, который полностью будет вести ваш объект от начала и до самого завершения.

Все наши рабочие прекрасно умеют пользоваться не только строительными инструментами, но и знают технологические регламенты всех этапов работ и материалов, которые будут использоваться при капитальном ремонте вашего объекта.

Решение проблем строительного мусора

Мы не оставляем после себя груды мусора. Весь строительный мусор может быть вывезен официально по договору со специализированной компанией. Мы прекрасно понимаем, насколько неудобно соседям из-за ремонта может быть, поэтому не выносим мусор на лестничную клетку без четкого понимания, когда и кем этот мусор будет убран. Мы поддерживаем чистоту в процессе ремонта, оперативно убирая все следы ремонта из общедомовых помещений.

Так же мы можем провести генеральную уборку квартиры после капитального ремонта с использованием профессиональных чистящих средств и техники для клининга.

Работа по договору

Наша компания проводит капитальный ремонт квартир в Московской области и Москве, на каждый объект обязательно выезжает представитель нашей компании для осмотра объекта, согласования сроков и объемов работ, все работы ведутся по договору, где фиксируются этапы, стоимость и сроки.

Помните, что сделать капитальный ремонт квартир не дорого можно, если четко рассчитать все этапы работ, количество строительных материалов и привлечь профессиональную команду.

Наша компания к вашим услугам

Часто задаваемые вопросы

Требуется ли предоплата за работы?

Мы не берем предоплаты за отделочные работы. Оплата производится в несколько этапов, по мере выполненной работы. Вы оплачиваете только фактически выполненные работы после их приемки.

Сколько стоит замер квартиры и составление сметы?

Выезд, замер и расчет мы производим бесплатно. По итогу встречи Вы получаете полный сметный расчет будущего ремонта.

Что будет включено в сметный расчет?

Все запланированные отделочные работы которые будут согласованны с заказчиком. Так же при пожелании заказчика включаем в расчет все черновые материалы которые мы можем приобрести самостоятельно. Чистовые материалы , такие как обои, ламинат, плитка и т.п., стоимость которых указать практически не возможно в расчете присутствовать не будут.

Есть ли образец договора на услуги?

Вы можете ознакомиться с образцом стандартного договора на оказание услуг. Скачать образец договора

Сколько стоит ремонт одного кв. м. в моей квартире?

На этот вопрос мы сможем вам ответить после замера. Звоните, приедем, померим, рассчитаем.

Как быстро Вы приступаете к отделочным работам?

Ориентировочно на пятый- седьмой день после подписания договора и составления необходимого ТЗ. Сначала мы завозим все необходимые материалы, затем завозим рабочий инструмент и после этого начинаем работу.

Как осуществляется контроль качества?

Все работы у нас выполняются по установленным технологическим картам. Все этапы работ контролирует прораб, который в случае возникновения каких либо недочетов, указывает на них мастеру и проверяет их устранение.

Какая гарантия на работы и как это происходит?

Гарантия на наши работы составляет 2 года. В случае возникновения каких либо проблем связанных с нашей работой, вы обращаетесь к нам по телефону и по электронной почте, указав ваш адрес , дату выполнения ремонта и выявленную проблему, мы в свою очередь выезжаем к вам , делаем осмотр и исправляем возникшую проблему.

Как простой ремонт в ванной превратился в капитальный ремонт всей квартиры

ПодписатьсяПодарить

thecut.com/_components/disclaimer-text/instances/revenue-disclaimer@published»> Вещи, которые вы покупаете по нашим ссылкам, могут заработать Нью-Йорк комиссию

пространство недели 11 февраля 2016 г.

По Венди Гудман, Curbed и редактор дизайна журнала New York Magazine , который освещает самые эффектные интерьеры города.

«Это как грибы, — говорит Дэвид ДеПоало, описывая ремонт своего лофта площадью 650 квадратных футов. Фото: Предоставлено STUDIO SNNG

Архитектор Аарон Корнтрегер был нанят для ремонта маленькой ванной комнаты в студии в Гринвич-Виллидж, но в итоге переделал все пространство для своего клиента, который уже делал ремонт в своей квартире еще в 2001 году.