Какой дом строить дешевле одноэтажный или двухэтажный: Одноэтажный или двухэтажный дом

Содержание

Какой дом выбрать: одноэтажный или двухэтажный

В этой статье мы разберем плюсы и минусы строительства одноэтажного или двухэтажного. У тех, кто решил, что хочет жить в своём доме – выбор одноэтажного или двухэтажного дома это один из первых выборов перед строительством. СУ-48 поможет вам выбрать.

Денежный вопрос

Обычно одним из первых встает вопрос – какой дом дешевле: одноэтажный или двухэтажный. Можно изучать сметы строительных компаний, можно прикинуть на пальцах. Но, в основном, всё доказывает один факт: выгоднее одноэтажные дома. В двухэтажных домах, разумеется, экономия происходит на фундаменте, на котором стоят сразу два этажа, а не один. Также идет экономия на отмостках. Крыша дешевле за счет площади

В одноэтажном доме экономия идет за счет наружных стен, лестницы на второй этаж. Более дорогим делает строительство двухэтажного дома второй санузел и сети (электрические и отопление).

Разберем по «квадратам»

При выборе строительства одноэтажного или двухэтажного дома мы рекомендуем прикинуть размер вашего участка. Дизайнеры рекомендуют рассчитывать площадь дома как 1 к 15. Это значит, что площадь дома должна быть в 15 раз меньше, чем площадь земельного участка. Если соблюсти это правило, то у вас хватит места и для разных полезных построек – гаража, мангальной зоны, сада. Также должно хватить места и для летней кухни, детской площадки и прочего.

Теперь перейдем к разбору конкретных плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных коттеджей.

Плюсы и минусы строительства одноэтажного дома

Первый (и, как правило, очень важный плюс) мы уже разобрали – это более дешевая стоимость строительства. Технология стройки более простая, ремонтировать одноэтажный дом тоже более простая задача, чем ремонт двухэтажного дома.

Если мы говорим о комфорте, то также получается, что одноэтажный дом интереснее двухэтажного за счет отсутствия лестницы. Которая, к тому же, если заказывать её из хороших материалов, будет стоить достаточно дорого.

Также по статистике в одноэтажном доме на 10% теплее, чем в двухэтажном Летом в одноэтажном доме прохладнее (если он затенен деревьями), а зимой теплее – так как он меньше выступает вверх.

Главный минус одноэтажного дома – сложность планировки. Без помощи дизайнера или архитектора будет сложно правильно спланировать внутридомовые пространства правильно. К счастью, в СУ-48 вы можете обратится к штатному архитектору, который с радостью вам поможет.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Центральное преимущество строительства двухэтажного дома - это, конечно же, то, что он занимает меньше места на участке. Также вы получаете бонусом красивый личный вид из окон второго этажа. У вас есть больше возможностей по дизайну пространства, т.к. на втором этаже вы можете сделать панорамные окна, сделать балкон или террасу.

У двухэтажного дома также есть несомненный плюс с точки зрения энергоэффективности. Связанно оно с тем, что тепло с первого этажа не уходит в небытие чердака, а поднимается на второй этаж, обогревая его.

Из минусов двухэтажного дома можно отметить следующее:

  • Лестница – занимает место и плохо подходит для пожилых детей и маленьких детей.
  • Нужно сразу озаботится особым охлаждением второго этажа в жару. Т.к. без дополнительных мероприятий (например, рольставен или планировки, в которой используются глухие стены), на втором этаже в жару будет жарко.
  • Безусловными минусом будет отличная слышимость происходящего на втором этаже. Это тоже можно решить планировкой или доп. шумоизоляцией.

Надеюсь, что мы помогли вам в выборе того, какой по этажам дом вы хотите построить.

Какой дом выгоднее строить: одноэтажный или двухэтажный

Какой дом дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный, при одинаковой площади? Основная задача данной статьи заключается в подсчете затрат на строительство, не рассматривая субъективные взгляды, такие как внешний вид, небольшой участок земли, вид со второго этажа, разграничение пространства и т.д. Всё это конечно хорошо, но очень субъективно, потому будет рассматривать только цифры.

Сразу отметим, что для двухэтажного дома необходима лестница с холлом, которая съедает полезное пространство в доме (до 10 метров), причем как на первом, так и на втором этаже, да и сама лестница стоит немалых денег.

Этапы, влияющие на цену строительства дома:

  1. Земляные работы для фундамента.
  2. Фундамент.
  3. Стены.
  4. Перекрытия.
  5. Крыша.
  6. Утепление кровли/чердака.
  7. Внутренняя и внешняя отделка.
  8. Инженерные коммуникации.

Для большей простоты расчетов, возьмем два дома из газобетона по 100 квадратов каждый, то есть, полезная площадь их составит 100 м2. У одноэтажного дома будет 100 квадратов на этаже, а у двухэтажного по 50 квадратов на этаж.

Затраты на фундамент

Первый пример. Применяется малозаглубленный фундамент с несущей стеной по середине. В качестве стенового материала применяется автоклавный газобетон плотностью D400, толщиной 375 мм.

Периметр фундамента одноэтажного дома с центральной стеной– 50м2.

Периметр фундамента двухэтажного дома с центральной стеной – 35м2.

Толщина фундамента – 0.4м.

Общая высота ленты фундамента – 1 метр.

Для первого фундамент потребуется: 50x1x0.4=20 кубометров бетона.

Для второго: 35x1x0.4=14 кубометров бетона.

Для одноэтажного дома потребуется на 40% больше бетона, опалубки, арматуры, утеплителя, а земельных работ (рытье, подсыпка, дренаж) потребуется в два раза больше, так как площадь пола отличается в два раза.

Фундамент одноэтажного дома получится примерно на 50-60% дороже.

Второй пример. Теперь рассмотрим вариант с плитным утепленным фундаментом толщиной 0.3м.

Площадь 1-го фундамента – 100 м2, количество бетона – 30 кубов.

Площадь 2-го фундамента – 50 м2, количество бетона – 15 кубов.

Тут разница по затратам ровно в два раза, как по бетону, так по арматуре и утеплителе.

С фундаментами разобрались, двухэтажный в этом плане выигрывает, но отметим некоторые нюансы по конструктиву. Стены одноэтажного дома легче, что уменьшает точечную нагрузку на фундамент, да и на сами стены принимают меньшую нагрузку, ведь второй этаж на них не давит. Какой из этого сделать вывод? Толщину плиты одноэтажного дома можно несколько уменьшить, а сами стены можно возвести из газобетона меньшей плотности, который и легче, и лучше держит тепло.

Затраты на возведение стен

Стены наших домов из газобетонных блоков толщиной 375мм, а высота потолков – 3 метра. Сперва посчитаем общую площадь стен без вычета окон и дверей, а потом переведем это в кубометры газобетона.

Площадь стен 1-но эт. дома – 50x3=150м2.

Площадь стен 2-х эт. дома – 35x2x3=210м2.

А вот и первое большое преимущество одноэтажника – экономия на стеновом материале – порядка 40%.

Более того, строительство стен одноэтажного дома быстрее и проще, так как не нужно сооружать большие строительные леса, не нужно поднимать материал на второй этаж и нет прочих неудобств, связанных со строительством на высоте.

Перекрытия

Для одноэтажного дома нет никакого смысла делать мощное железобетонное перекрытие, так как нагрузки чердак не несет, никто там не живет, и звукоизоляция таких перекрытий не требуется. Поэтому, для одноэтажника хватит деревянных балок с обрешеткой, которые будут выступать просто как потолок.

Другое дело, это перекрытия между жилыми первым и вторым этажами. Чтобы была хорошая несущая способность и звукоизоляция, нужно использовать, к примеру, плиты перекрытия, которые стоят намного больше чем деревянные балки, и плюс, для плит нужно сооружать армопояс, который существенно прибавит к цене строительства.

Если вас интересуют современные системы канализации, остекление, фасады и прочие элементы загородного строительства, рекомендуем посетить сайт ugami.ru Строительные новшества в современный дом.

Затраты на утепление кровли/чердака

Для домов с холодным чердаком нет никаких проблем с утеплением, ведь нужно просто между балками перекрытий уложить мембраны и теплоизоляцию. Делается всё это довольно удобно и быстро в плане работ. Толщину утеплителя можно сделать хоть полметра. Сложнее будет сделать утепление мансардного этажа, так как утепление требуется проводить не по плоскости перекрытия, а по скатам крыши.

Расходы на утепление двухэтажного дома с холодным чердаком будут меньше в два раза.

Затраты на кровлю

Здесь, как и с фундаментом, у одноэтажного дома площадь стропильной системы и кровельного материала в два раза больше, затраты также отличаются в два раза.

 

Затраты на отопление

Теплый контур одноэтажного дома: по внешним стенам -120 м2, по полу – 100 м2, потолок – 100 м2.

Теплый контур двухэтажного – 170 м2, 50 м2, 50 м2.

Теплый контур 1эт. – 320 м2.

Теплый контур 2эт. – 270 м2.

С одной стороны, чем площадь контура меньше, тем проще сохранить тепло, но, в 2-х этажном доме площадь обдуваемых ветром стен больше на 40%. В 1-этажном доме в два раза больше площади контактирует с землей. Так что, имейте это в виду. Однозначно сказать, какой дом будет более затратным на отоплении, мы не можем. Но с цифрами по теплому контуру вы ознакомились.

Расходы на отделку и инженерные коммуникации

Расходы на внешнюю и внутреннюю отделку стен будут выше в двухэтажном доме, так как площадь внешних и внутренних стен больше примерно на 40%. Площадь потолков и полов одинакова. Отмостка вокруг дома будет дороже у 1-этажного, так как периметр дома составит 40 метров, против 28,4 метров двухэтажного.

Электрику, водопровод, отопление, вентиляцию и канализацию намного проще проводить на первом этаже, чем тянуть всё это на второй.

Вывод. По нашему мнению, строить одноэтажный дом получается выгодней, так как экономится пространство на лестнице, экономия на стеновых блоках, и большая экономия на отделочных работах за счет меньшей площади стен. Также не требуется возводить армопояс под перекрытия, да и сами перекрытия холодного чердака подойдут из деревянных балок.

В общей сумме, всё это должно перекрыть расходы на более дорогой фундамент, кровлю и утепление чердака. Но честно сказать, двухэтажный дом смотрится красивее, да и вид со второго этажа радует.

одноэтажного или двухэтажного? — Надежное строительство вашего дома

Строительство одноэтажных домов — один из главных трендов 2020 года. Помимо личных предпочтений, есть некоторые практические преимущества и недостатки как у одноэтажного, так и у двухэтажного дома. Давайте их разберем и сравним.

Площадь дома на участке

Двухэтажный дом будет иметь меньшее пятно застройки на участке. Это особенно выгодно для небольших участков. А если территория позволяет, будет возможность построить баню, гараж, поставить бассейн или развести сад. Давайте сравним 2 проекта:

  • Марини: 330 кв.м / 1 этаж + мансарда (габариты 19,49 м х 18,69 м)
  • Гран: 330 кв.м / 2 этажа (габариты 19,98 м х 20,09 м)
Марини
Гран

Жилая площадь дома

Жилая площадь одноэтажного дома больше, по сравнению с двухэтажным  (если взять дома одинаковой общей площадью). Вы не будете тратить квадратные метры, например, на лестницы. Кроме того, качественная лестница может стоить достаточно дорого.

Проект Андор

Стоимость строительства

Говоря о стоимости строительства, в первую очередь, разница будет в расходах на фундамент и кровлю. Расходы на материалы на устройство фундамента, и кровли для одноэтажного дома выше,  так как площадь застройки больше. Также увеличивается объем работ.

Расходы на фундамент также возрастают, если участок имеет выраженный рельеф.

Проект Бертани

Системы коммуникации

У двухэтажного дома расстояния между инженерными системами (сантехника и проводка) меньше: вы экономите деньги; когда при строительстве одного этажа, системы коммуникаций сложнее и дороже. У вас не получится объединить, как в двухэтажном доме стояки и трассы.

Наличие межэтажного пространства

Также на стоимость влияет наличие межэтажного пространства. Если мы в случае двухэтажного дома сэкономили на фундаменте и кровле, то стоимость работ по устройству межэтажных монолитных перекрытий значительно увеличит Ваши расходы на строительство. В целом, стоимость работ на высоте выше а продолжительность дольше, чем на земле: требуется установка дополнительных конструкций (леса), подъем строительных материалов и т.д.

Площадь стен

Следующий критерий — площадь стен двухэтажного дома немного, но больше, следовательно, увеличиваются расходы на внутреннюю и внешнюю отделку.

Уровень безопасности

При оценке уровня безопасности – преимущество у дома с одним этажом.  Убрать ту же лестницу, и Вы исключите все риски для маленьких детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Кроме того, в случае необходимости, эвакуация легче и безопаснее.

Удобство обслуживания

Одноэтажный дом более удобен в обслуживании. Для проведения ремонтных работ в случае одноэтажных домов — доступ к конструкциям проще. Если дом больше одного этажа —  в дальнейшем уборка зоны лестницы или замена ламп над лестницей  — это отдельная история.

Звукоизоляция

Еще один плюс в пользу одного этажа. Акустический комфорт выше, чем у двухэтажного дома, так как вы не услышите шум, идущий сверху или с лестничных пролетов.

Компактность

Сейчас популярна планировка, где кухня, столовая, гостиная объединены в одну зону.

Такие планировки вы можете увидеть в наших проектах Торсен, Атланта, Марини, Верона.


Такая планировка часто встречается в барнхаусах и домах в скандинавском стиле.Собственно, рациональность использования площади — отличительная черта этих стилей. В доме с двумя этажами часто возникает потребность в дополнительной ванной комнате для гостей на первом этаже, что съедает пространство и увеличивает расходы. В случае строительства одного этажа будет возможность сэкономить пространство и расходы, объединив, например, прачечную и сушилку. В двухэтажном доме эти помещения могут оказаться на разных этажах, что не для всех удобно.

Проект Атланта

Дизайн и отделка

Для одноэтажных домов больше вариантов дизайна дома, например, разная высота потолков и добавление мансардных окон, как дополнительного света.


Можно сделать потолки в гостиной от 4х до 6ти метров высотой, например, как в проектах Верона и Шамони. Отделка одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным домом такой же площади будет дешевле, в то числе за счет отсутствия межэтажной лестницы.

Проект Шамони

Приватность частной жизни

К недостаткам одноэтажных домов можно отнести то, что жизнь на первом этаже предполагает, что Вы находитесь «на виду». Если у вас невысокий или неглухой забор — приватность частной жизни может быть нарушена. По этой причине в одноэтажных проектах фасад дома, который смотрит на улицу, часто делают с меньшим количеством окон, а спальни располагают в задней части дома со стороны двора.

С другой стороны, если все дома рядом одноэтажные, то приватность — выше, так как соседи не видят друг друга.

Видовые характеристики

В случае одноэтажного дома — вы видите только рельеф участка, когда со второго этажа, в том числе мансардного этажа (если в нем есть окна) и выше — вид из окон выглядит совсем по другому. Это не плюс и не минус, это особенность, которую нужно учитывать на конкретном участке.

Затенение на участке

От одноэтажного дома не такая большая тень, так как он ниже. Если будет стоять 2 одноэтажных дома рядом, это не будет выглядеть нагроможденно, так как они не так массивны.

Большую роль в выборе количества этажей играют личные предпочтения будущих жильцов, их образ жизни, что будет исключать некоторые факторы или, наоборот, увеличивать их роль в принятии решения.

Несмотря на некоторые недостатки одноэтажных домов, спрос на них только растем. Кроме того, в одноэтажных домах часто есть чердаки, площадь которого можно использовать под дополнительные подсобные помещения или обустроить мансарду. Говоря о стоимости “под ключ”, то стоимость одноэтажных домов сопоставима двухэтажным. Да, на первых этапах, включая фундамент, стены и кровлю, такой дом выйдет дороже, но потом бюджет сравняется на внутренней отделке и отделке фасада.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноэтажный или двухэтажный дом плюсы и минусы — Журнал Теремъ

Строительство и ремонт

Один этаж или два? У тех, кто решился строить собственный дом, этот вопрос возникает одним из первых. Скажем сразу: правильного ответа на него нет ‒ в конечном счёте выбор делается субъективно. Но всё же, определяясь с количеством этажей в загородном доме, учитывать некоторые общие факторы, а также знать о плюсах и минусах не помешает.

Немного о квадратных метрах

Несмотря на то что количество этажей в доме дело вкуса, дизайнеры советуют «считаться» с площадью дома и участка. Есть простое правило: 1 к 15, то есть площадь дома в идеале должна быть минимум в 15 раз меньше площади участка. В этом случае хватит места и для дополнительных построек ‒ летней кухни, гаража. Кроме того, получится сделать и ландшафтный дизайн, поставить беседку, мангал, организовать зону отдыха, детскую площадку и пр.

Так, на земельный участок в 6 соток идеально впишется одноэтажный дом площадью 80-100 кв. м. На участке размером 10-12 соток можно строить коттедж площадью до 200 кв. м, и количество этажей ‒ один или два ‒ в этом случае не имеет принципиального значения. Для дома площадью более 200 кв. м понадобится участок в 20 соток, и лучше сделать его двухэтажным ‒ он будет гармонично смотреться в плане дизайна экстерьера.


Проект одноэтажного коттеджа «Песня 4»

Все решают деньги

На форумах в интернете можно найти немало дискуссий о том, строительство какого дома ‒ одноэтажного или двухэтажного ‒ обойдётся дешевле. И не просто дискуссий, а доказательств в виде подсчётов в актуальных ценах! Изучить сметы довольно любопытно, но все они доказывают одно: выгоднее строить одноэтажный дом. Несмотря на то что фундамент и отмостки в двухэтажном доме обходятся дешевле, есть экономия и на крыше, наружные стены дороже, плюс удорожает строительство лестница и второй санузел вместе с сетями отопления и электрики.

Плюсы и минусы одноэтажного дома

Об одном плюсе мы уже сказали: в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее, к тому же технология строительства более простая, да и ремонтировать такой дом проще.

С точки зрения комфорта проживания и обслуживания одноэтажка также выигрывает у двухуровневого строения. Очевидное преимущество ‒ отсутствие лестницы, которая занимает определённую площадь, затрудняет передвижение по дому маленьких детей и пожилых людей.

Ещё в одноэтажном доме теплее (при стандартном уровне теплоизоляции ‒ на 10%), чем в двухэтажном.

Субъективные критерии: в одноэтажном доме лучше «дышится», так как наверх поднимается «отработанный» воздух с первого этажа. Одноэтажный дом ближе к земле, и поэтому летом, как правило, он затенён деревьями, зимой меньше продувается холодными ветрами. В одноэтажном доме летом прохладнее, а зимой теплее.

Что касается минусов, то главный ‒ в сложности планировки. Если одноэтажный дом большой, то, возможно, некоторые комнаты вряд ли получится сделать изолированными: попасть в них можно будет только из других комнат.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Главное преимущество двухэтажного дома, конечно, в том, что на земельном участке он занимает меньше места. Вдобавок со второго этажа открывается прекрасный вид, особенно если вы решите обустроить террасу, балкон или сделать «второй свет» ‒ окна от пола до потолка.


Проект двухэтажного коттеджа «Варяг 2»

С точки зрения энергоэффективности у двухэтажки тоже есть плюс: тепло из помещений первого уровня не уходит на холодный чердак, а поднимается на второй этаж. Однако теплопотери в двухэтажном доме всё же больше, чем в одноэтажном.

Если говорить о минусах, то, кроме того, что на строительство двухэтажного дома средств уйдёт больше, есть ещё несколько. Во-первых, лестница ‒ она уменьшает полезную площадь дома и «противопоказана» малышам и пожилым. Во-вторых, возможная жара и духота на втором этаже ‒ стоит сразу подумать об установке кондиционера или минимизировать проблему использованием рольставен или планировкой, при которой окна второго этажа будут выходить на северную сторону, а с южной стороны будет глухая стена. Третий минус ‒ хорошая слышимость. Если кто-то ходит на втором этаже (или бегает), наслаждаться тишиной и спокойствием не получится ‒ будет слышен топот и чувствоваться вибрация стен. Впрочем, эта проблема также решаема планировкой: на втором этаже могут быть только спальни, и к тому же реальная жизнь в доме всё равно протекает по большей части на первом этаже, где обычно расположены кухня, столовая и гостиная.

Мария Березовская

Одноэтажный и двухэтажный дом: что дешевле при равной жилой площадки | АРТбук Ульяновой

Всем привет! Здравствуйте, уважаемые читатели моего канала!

Сейчас у нас, много строится 2х и 3х-этажных ( два этажа+ мансарда) домов, а одноэтажные дома строятся только по четкому убеждению заказчика, жить в одном уровне. Да и вообще, многие хозяева двухэтажных домов говорят, что "следующий дом для себя - только одноэтажный".

Другие люди, если сразу не могут себе позволить по материальным соображениям второй этаж, то предусматривают его в проекте, во второй очереди строительства. Проектируют два этажа, а строят один или закладывают возможность расширения в будущем. Оставляют место под лестницу и делают сейчас там большую кладовую.

Вариант изолированный лестницы, которая закрывается дверью позволит сначала обжить только один этаж. А затем по мере возможностей освоить второй этаж. Так можно сэкономить на отделке.

Что же дешевле выходит? Можно ли построить двух (полуторо-) этажный дом дешевле одноэтажного при условии сохранения полезной площади и затрат на его последующее содержание?

Есть факты, в которых противники и защитники двухэтажных домов сходятся:

  • В двухэтажном (полуторном- мансардном) доме больше бесполезных площадей, которые влияют на стоимость дома (та же лестница).
  • В двухэтажном (полуторном- мансардном) доме большая площадь стен (а это расход материалов на строительство и отделку, поверхность тепловых потерь).

Исходя из разных подсчетов пришли к выводу хозяева домов, что одноэтажный дом в 1,2 раза дороже двухэтажного (мансардного) дома при одинаковой полезной площади.

Но! Если показатели теплопотерь двухэтажного мансардного дома попытаться сравнять с теплопотерями одноэтажного дома с неэксплуатируемым чердаком, то возможно(!) стоимости домов сравняются.

Преимущества одноэтажного дома перед двухэтажным домом

1. Отсутствие лестницы. Вычеркиваем площадь лестницы из планировки дома (меньше затрат, потому как правильная лестница занимает много места, отсутствие опасности падения).

2. Меньше масса дома на почву - меньше затрат на фундамент.

Имея жб перекрытия и в два раза меньшую площадь опоры фундамента, масса дома увеличивается в 2,5-3 раза, что ведет за собой организацию более сложного фундамента ( на некоторых грунтах - усиление опоры фундамента или плита). Всё это ведет к существенному удорожанию фундамента.

3. Наличие холодного чердака обходится дешевле, так как перекрытие можно делать деревянным ( все равно по чердаку мало кто будет ходить), не нужно утеплять мансарду. Холодный чердак выгоднее в плане обслуживания крыши и ремонтопригодности - вылез и посмотрел, где возникли проблемы, устранил неполадки.

Всё-таки нужно стараться делать железобетонное перекрытие между 1 и 2 этажами, чтобы добиться большей шумоизоляции и меньшей вибрации от топота людей на втором этаже. А это удорожание значительное.

4. При строительстве двухэтажного дома необходимо возводить леса: возведение стен, отделка свесов кровли, фасадные работы, монтажа водосточной системы.

5. Распределение тепла в доме (нет лестницы, которая тянет тепло вверх).

Недостатки одноэтажного дома перед двухэтажным при одинаковой полезной площади

  • БОльшая площадь застройки - больше расходов на фундамент.
  • Увеличение площади крыши.
  • Земельный участок может не позволить построить одноэтажный дом.
  • Если вы живете в загазованной среде, то на второй этаж попадает меньше газа и пыли
  • Сложно компактно организовать 150-160 м2 в одном уровне (возникает много нежилых площадей), а 80-100 м2 реально.
План одноэтажного дома в 140 м2

План одноэтажного дома в 140 м2

Если хочется двухэтажный дом, то лучше строить 2 полноценных этажа и холодный чердак. Так удастся избежать и неэксплуатируемых площадей примыкания пола и свесов кровли мансардного этажа. Еще из-за этих свесов теряется полезная площадь комнат.

Почему же такая беда в теплоэффективности мансардного этажа?

По нормам утепление мансардной крыши по нормам 20-25 см (экструдированный пенополистирол). А если учитывать, что в основном для стропил используется доска 150 мм, то получается, почти 90% домов утеплены недостаточно. Из-за этого возникает масса неприятных моментов, устранять которые приходится внутри жилых комнат и вскрывать приходится "красивый" потолок.

Вот такие мысли. Поделитесь статьей с друзьям - например, в Одноклассниках.

Спасибо, что дочитали статью до конца! Всем желаю удачи в добрых делах! Если понравилась статья, то ставьте "палец вверх", подписывайтесь на канал!

Читайте еще статьи на моем канале - Важные нюансы в планировке загородного дома.

Читайте еще статью о красивом доме для двух поколений семьи из бруса.

Смотрите статьи о котельных для частного дома.

Одноэтажный или двухэтажный дом? Что дешевле и лучше?

В этой статье мы проанализируем основные факторы, влияющие на выбор этажности дома, расскажем, на что обращают внимание, когда выбирают, сколько этажей возводить, а выводы для себя вы сделаете сами.

Оцениваем участок

Первым делом, рассматривая варианты этажности дома и его площади, следует обратить внимание на размер участка, предназначенного для размещения постройки.

На небольшом участке в 6 соток разместить дом в 1 этаж габаритами 120 м2 будет нерационально. Он попросту «съест» все доступное пространство, и про огород и палисадники придется забыть. Да и такой дом вы не сможете оформить, подробнее об этом мы рассказывали в нашей статье Расположение построек на участке.

Имея в распоряжении 6 соток, лучше всего поставить двухэтажный дом или полуторку (с мансардой). Это даст возможность не ограничивать себя в планировках, не придется ютиться и экономить на площади помещений. Кроме того, на участке останется место для гаража/хозпостройки/клумбы, которыми со временем «обрастает» любой загородный дом.

Плюсы и минусы проживания в одноэтажном и двухэтажном доме

Данный вопрос нельзя оценить однозначно, ведь у всех предпочтения разные. Поэтому мы просто заострим внимание на преимуществах и недостатках одноэтажного и двухэтажного домов (не касаясь цены), их общих чертах, а принятие решения останется за вами.
  1. фактор. Лестница
    Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, наличие лестницы станет серьезным минусом при эксплуатации дома. В небольшом двухэтажном доме она и так занимает много места, минимум 8м2, а если учесть, что некоторые, стремясь сэкономить полезного пространства, игнорируют строительные нормы и ставят крутые лестницы, то целесообразность ее установки становится под угрозой. Не стоит забывать, что это элемент декора, и выполненные под заказ лестничные конструкции обойдутся в копеечку. Стоимость самой простой лестницы составляет от 40 000р., а если приобретать ее на заказ с интересным дизайном, то и вовсе – не меньше 100 000 р.
    Это несомненный плюс для одноэтажного дома.

  2. фактор. Уединение
    Двухэтажный дом строят те, кому важно удобство. В нем можно уединиться от бытовой суеты, уйдя на второй этаж, чтобы побыть в одиночестве, расположить кабинет или спальню, чтобы не мешали отдыху или работе пришедшие гости.
    Плюс для двухэтажного дома.

  3. фактор. Второй свет.
    «Второй свет» - это отсутствие межэтажных (чердачных) перекрытий (полностью или частично убраны). «Второй свет» используют для того чтобы в помещение попадало больше дневного света, это позволяет, снизить использования искусственного освещения – соответственно экономить. Он может быть как у одноэтажного, так и у двухэтажного дома, поэтому дать однозначную оценку о том, какой дом в этом отношении лучше, нельзя.

  4. фактор. Мансардные окна и балкон
    Мансардные окна и балкон – это привилегии двухэтажного дома. Балконы подходят для буднего и выходного отдыха, через панорамные окна открывается хороший обзор на округу; если вы живете в живописном уголке, красота вокруг оказывает антистрессовый эффект, в такое место будет приятно возвращаться после трудного дня. На мансардном этаже удобно разместить гамак.
    Плюс для двухэтажного дома.


  5. Фактор. Семья
    Плюс одноэтажного дома заключается в том, что он объединяет семью, дает чувство близости и единения большой семьи, отсутствие отчужденности между старшим поколением, вынужденным проводить большую часть времени на первом этаже, и молодежи, предпочитающей запираться в комнатах наверху, пропадая в социальных сетях.

  6. фактор. Туалет
    В одноэтажном доме обычно бывает один туалет, в двухэтажном доме придется сделать 2. Это увеличивает стоимость внутренней отделки двухэтажного дома, ведь не секрет, что санузел в чистовой отделке – одно из самых «разорительных» мест в доме или квартире. Какую сумму составит это удорожание, точно сказать нельзя – зависит от вашего бюджета и пожеланий, но, чтобы сэкономить на канализации, туалеты можно спланировать друг над другом.
    Плюс одноэтажного дома.
 Описанные выше факторы – это субъективное ощущения, благодаря которым многие принимают решение о выборе этажности дома, но это не всё на чем может строиться выбор. Вам просто визуально может нравиться, как выглядит мансардный дом с балконом, поэтому вы решите строить его, а не дом в один этаж – это ваше личное мнение, и вы имеете на него право. Мы же, в свою очередь, выделили самые очевидные плюсы и минусы каркасных домов разной этажности, и теперь оценим их с объективной точки зрения: рассмотрим стоимость возведения дома – каркаса и поговорим о жилой площади.

Жилая площадь, где ее больше?


  1. Лестница. Да, в двухэтажном доме примерно на 4м2 на каждом этаже занимает лестница. И ее не убрать. Это так.Но в наше время и габаритную лестницу используют рационально. Пространство рядом с лестницей используют как прихожую, а под лестницей устанавливают гардеробную. Это позволяет разгрузить комнаты от шкафов. Да и в наше время сложно представить дом без гардеробной. Лестница таким образом не «съедает» ваши заветные 4 м2, а становится очень даже эксплуатируемой зоной.


  2. Самый главный принцип экономии жилой площади – это удобные планировки. Избегайте длинных широких коридоров, уменьшайте прихожие. Если хочется второй этаж, стройте его полноценным, чтобы мансардная крыша не съедала пространство и не влияла на чувство комфорта, которое должно быть в доме, в котором вы планируете жить долго и счастливо. Все в ваших руках!
Сохранить жилую площадь – очень важно, но, положа руку на сердце, давайте будем честны – сэкономить важнее. И как это сделать, что влияет на ценник, мы расскажем ниже.

Какой дом дешевле?

В первую очередь надо сказать, что мы рассмотрели не все аспекты затрат, которые возникают в момент стройки, мы взяли 5 основных категорий.

До этого момента мы не разделяли двухэтажный дом и этаж с мансардой. При рассмотрении вопроса«какой дом дешевле» мы их разделим. Итак, давайте рассмотрим одноэтажный, этаж с мансардой и двухэтажный дома на 100 м2 жилой площади по 5 категориям: фундамент, каркас, площадь кровли, площадь фасада и объем утепления.

  1. Объемы материалов.
    Мы сделали сводную таблицу, где рассчитали примерные объемы материалов, которые будут использованы при строительстве интересующих нас домов. Невооруженным глазом видно, что дешевле всего выходит мансардный дом.
  2. Стоимость строительства.
    Пробежимся по полученным результатам. Для проведения наших расчетов берутся усредненные цены на 2018 год. В каждом конкретном случае цифры будут отличаться. Однако произведенные нами вычисления наглядно покажут вам алгоритм расчета и позволят сравнить одноэтажный, этаж с мансардой  и двухэтажные дома с другими параметрами.
       

Вывод: Из расчетов видно, что сэкономить при строительстве, сохранив качество материала, можно, выбрав правильную этажность дома! И в этой борьбе побеждает этаж с мансардой.

Плюсы и минусы обслуживания одноэтажного и двухэтажного дома.

  1. Стоимость строительства вы можете оценить сами из приведенной выше таблицы.
  2. Энергоэффективность. Данный пункт можно отнести к плюсу двухэтажного дома. Самые большие теплопотери происходят через крышу. За счет меньшей площади крыши у двухэтажного дома теплопотери соответственно меньше.
  3. Обслуживание дома: ремонт водосточной системы в одноэтажном доме выйдет дороже чем в двухэтажном доме, но для того чтобы отремонтировать водосток у двухэтажного дома понадобятся приспособления в виде туры-вышки или леса.
  4. Занимаемая площадь на участке. Двухэтажный дом занимает меньше места, чем одноэтажный, оставляя больше полезной площади на участке под другие потребности.
Как сэкономить при строительстве? 

 Ответ прост - строить самому и не торопясь. На работах вы можете сэкономить до 50% от всей стройки. Если денег «впритык», то мы советуем нашим заказчикам выбирать поэтапную стройку. В один год возвести каркас, зашить его и сделать кровлю, а уже потом подкопить денег на будущий год достроить. Не торопитесь, не выбирайте самые дешевые материалы, последствия могут негативно отразиться на будущей эксплуатации дома. Помните, скупой платит дважды, а при решении такого важного вопроса, как строительство дома, жестко экономить не стоит.

Какой дом лучше?

Какой дом вы будете строить, решать только вам. При наличии грамотно разработанного проекта провести качественный монтаж не составит труда даже своими силами,а рациональный выбор планировок позволит сэкономить полезное пространство. Одноэтажный дом или двухэтажный, какой лучше? Дать однозначный ответ нельзя, потребности одной семьи несравнимы с потребностями другой, выбор остается за вами, главное, чтобы результат удовлетворял всем ожиданиям, а достичь этого мы вам поможем.

Какой дом лучше — одноэтажный или двухэтажный? — Ecohome

Мы привыкли к тому, что дома в нашей стране часто растут не в ширь, а в высоту. Эта традиция пошла еще с тех пор, когда в образованных садовых товариществах земли постоянно не хватало и людям выдавали катастрофически маленькие участки. Дома строились практически один на одном, и, чтобы увеличить скромный размер жилплощади, нужно было строить вверх. Но и сейчас, когда можно купить участок любого размера, люди по-прежнему продолжают строить дома в два и более этажа.

С первого взгляда двухэтажный дом выигрывает по многим параметрам, но в строительстве всегда нужно копать глубже.

Плюсы двухэтажного дома

Первое — это, конечно же, массовость. Мы привыкли видеть, как строят другие и какие дома они возводят, поэтому стремимся построить свой собственный дом по такому же принципу. Моду на двухэтажные дома поддерживает и современный кинематограф: в фильмах или сериалах мы постоянно видим, как герои спускаются и поднимаются по лестнице своего загородного дома — а потому в душе тоже мечтаем именно о доме со вторым этажом. Это желание, как и мечты о двухэтажной квартире, постоянно подогревается модными журналами и сериалами.

Двухэтажный дом из профилированного бруса по проекту S-100

Второе. Распространенное мнение: всегда считалось, что два этажа намного «круче», чем один. И лучше построить небольшой двухэтажный дом, чем огромный, но одноэтажный. Все равно встречать будут по одежде, точнее, по этажу. И только потом уже по метражу.

Третье. Экономия на стоимости квадратного метра, экономия на кровельных материалах и утеплителе. Иногда при строительстве дома важно не потерять ни копейки. И видимая на первый взгляд экономия в любом случае выгоднее.

Двухэтажный дом из профилированного бруса по проекту S-132

Минусы двухэтажного дома

В основном они возникают из-за конструктивных особенностей домов со вторым этажом.

Первое — это в любом случае уменьшение полезной площади первого этажа из-за лестницы. Она не только займет какое-то пространство, но еще и будет стоить денег.

Второе. Чтобы второй этаж был полностью функциональным, там нужно будет строить второй санузел. Иметь второй этаж только для игровых комнат — неправильно. При строительстве загородного дома важно позаботиться обо всех удобствах. Согласитесь, что, если вы захотите сходить ночью в туалет, то шагать через весь дом и спускаться в темноте по лестнице не очень удобно.

Да, у нас есть варианты двухэтажных домов (как правило, небольших по площади), с одним санузлом на первом этаже. Пример — дом по проекту S-135. Однако, насколько это удобно — решать вам.

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна по проекту S-135

Третье. Если зимой на втором этаже будет теплее, то летом вы не сможете выжить там без кондиционера. Это еще дополнительные расходы.

Четвертое. Наверное, это самое важное. Ваша жизнь в 90% случаях будет протекать на первом этаже. Второй этаж будет эксплуатироваться только ночью или в случае, если у вас есть ребенок, для которого целый этаж может стать полноценным домом.

Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна по проекту S-152

Мнение одного из наших заказчиков:

Дом решили строить одноэтажный. Большую часть времени мы с женой живем здесь вдвоем, зачем нам второй этаж? Да и вообще я считаю, в большинстве случаев это излишество, выброшенные деньги: у моей матери двухэтажный дом, так она уже года полтора не заходит на второй этаж. Для пожилых людей — так и вовсе на 100% лишние траты, никто вторым этажом не пользуется.

Читайте полностью: «Мой четырнадцатый дом, но первый — из дерева». Владелец — о жизни в доме из кругляка.

Плюсы одноэтажного дома

Первое. Благодаря тому, что в одноэтажных домах нет дополнительных лестниц, они гораздо лучше подходят для пожилых людей и семей с детьми. Отсутствие лестницы и второго этажа, на котором можно закрыться ото всех, позволит сплотить семью. Доказано, что, когда детям отдают второй этаж, они начинают чувствовать себя более одинокими и считают, будто родители отгородились от них.

Деревянный дом из профилированного бруса по проекту S-101

Второе. В одноэтажном доме гораздо проще система монтажа отопления и всех типов коммуникаций. И чаще всего это выходит дешевле, чем в двухэтажном доме.

Третье. Меньше расходов на фундамент и стены. И если насчет фундамента еще можно поспорить, так как он будет большей площади, а, значит, дороже, то стены в любом случае будут дешевле, так как их не нужно дополнительно усиливать.

Минусы одноэтажного дома

Первое — это планировка. Действительно, если у вас будет много комнат, то, скорее всего, в какую-то одну вы точно будете попадать путем прохода через какую-то вторую. Наличие проходных комнат не очень хорошо сказывается на жизни. А главное, теряются полезные квадратные метры.

Второе. У вас в любом случае будет больше расходов на кровлю и, вероятнее всего, на фундамент.

Читайте также: Строим одноэтажный дом: достоинства и недостатки от «А» до «Я»

Итог:

Делая небольшой вывод, я бы хотела отметить, что, как и везде в строительстве, четкого ответа, какой дом строить или какой материал выбирать, нет. Если у вас большой участок, и вы не хотите двухэтажный дом только потому, что это «круто», тогда лучше построить одноэтажный. Он действительно удобнее. Из рекомендаций, от лица нашей компании хочу отметить, что если ваш дом более 200 квадратных метров, то в таком случае нужно обязательно строитель второй этаж, чтобы строение смотрелось эстетически в плане дизайна экстерьера. Если вы планируете строить от 80 до 130 кв. метров, то в таком случае лучше всего рассмотреть вариант одноэтажного дома.

Но в любом случае количество этажей — это дело желания и вкуса. Не смотря на это не забывайте наши рекомендации, когда будете принимать окончательное решение. 

Дата публикации: 21 Апреля 2014 г.

Стоимость двухэтажного дома против одного рассказа

Привет Карл,

Я понимаю, что дома в стиле ранчо стоят больше за квадратный фут, чем двухэтажные дома , потому что они имеют большую площадь фундамента и крыши, а также потому, что водопроводные линии длиннее, но какова величина разницы?

дома в стиле ранчо дороже на 20-40%? Например, если двухэтажный дом стоит 100 долларов за квадратный фут; будет ли сопоставимое ранчо стоить от 120 до 140 долларов за квадратных футов?

Я планирую построить дом площадью 2400 квадратных футов в районе Цинциннати, штат Огайо.
Если строительство ранчо будет как минимум на 10% дороже, то Я разработаю двухэтажный план.

С уважением,
Curt

Хай Курт,

Слишком много переменных, таких как фундамент из плиты по сравнению с полностью готовым подвалом, крутой уклон крыши по сравнению с минимальным уклоном, качество черепицы, количество прокладок водопровода, тип отопления и т. Д., Чтобы дать процентную разницу в разнице в стоимости. в построении одной истории vs.двухэтажный дом.

При этом двухэтажное строительство может быть дешевле одноэтажного. Две самые дорогие части дома - это крыша и фундамент. Двухэтажный дом с такой же площадью, как одноэтажный, имеет половину затрат на кровлю и половину затрат на фундамент. Есть также экономия на водопроводе и отоплении в двух этажах.

Я бы посчитал разницу с помощью калькулятора затрат на сборку, который можно найти на моей странице «Приступая к работе» (см. №5).

Просто запустите два анализа стоимости дома площадью 2400 кв. Футов в своем почтовом индексе, используя одни и те же «классы качества» как для одноэтажного, так и для двухэтажного дома. Используйте для этого эксперимента самый низкий «класс качества».

Калькулятор узнает по ответам, которые вы дадите на некоторые вопросы (например, размер чердака, размер подвала, дымоход камина для многоэтажного дома и т. Д.), Является ли это одноэтажным или двухэтажным.

Разница в общей стоимости между двумя должна дать вам ответ.

Удачи и спасибо за письмо,

Карл

Привет Карл,

Я использовал оценщик затрат. Я ввел 2400 SF в простой кубический план для обоих дизайнов и ввел один камин самого дешевого типа (в соответствующие одно- или многоэтажные категории) в каждый дизайн.

Для первого дизайна я ввел недостроенный подвал площадью 2400 кв. Футов и недостроенный чердак площадью 2400 кв. Футов (60-78 дюймов), чтобы обозначить стиль ранчо. Для второго проекта я выбрал подвалы и чердаки площадью 1200 кв. Футов.В остальном конструкции были идентичны.
Я использовал самое дешевое качество (6 уровень) для обоих. Дизайн ранчо был дороже на 36,12%. Я повторил испытание, используя уровень качества 4 (более высокий уровень отделки). С более качественной отделкой ранчо было дороже всего на 27,43%.

Этот диапазон согласуется с тремя источниками, которые я нашел в Интернете. Один архитектор на about.com написал, что ранчо на 20-40% дороже. Один приглашенный автор на грифельной доске.com писал, что ранчо на 30% дороже. Один риэлтор в отраслевом блоге написал, что ранчо на 20% дороже.

Курт

И снова здравствуйте, Курт,
Вот и все.
Карл Хельдманн

Одноэтажный против двухэтажного дома мечты? Готовы ли вы принять решение?

Выбор может быть больше, чем вы думаете

Большую часть жизни я жил в двухэтажных домах или на верхних этажах многоквартирных домов.От моих бабушек и дедушек до одноклассников и многих родственников двухэтажные дома были нормой.

Больше всего в двухэтажных домах меня привлекали впечатляющие лестницы. Я хорошо помню дом своих бабушек и дедушек с его высокой деревянной лестницей, которая вела на площадку, ведущую в спальни второго этажа. Мы с кузенами говорили о драматическом эффекте - и представляли себе - когда одна из внучек спускается по лестнице на выпускной вечер или свадьбу.Все девушки думали, что это будет так здорово. И мальчики, конечно, могли думать только о том, чтобы быстро и яростно скатиться на первый этаж по перилам.

Нам всем понравился этот двухэтажный дом, окруженный кустарниками и тенистыми деревьями. Однако, когда одна из моих тётушек и её семья переехали в одноэтажное бунгало в районе, окруженном всеми этими удивительными одноуровневыми структурами, моя точка зрения изменилась. Все, о чем я мог думать, это об удобстве размещения всего на одном этаже.

На протяжении многих лет я перемещался между одноэтажным и двухэтажным домом.Конечно, есть люди вроде меня, которые открыты для любого плана - или вдохновлены обоими. Но поскольку для дома вашей мечты может быть только один вариант, давайте рассмотрим преимущества и ограничения обеих версий и поможем вам определиться.

Почему бы вам выбрать одноэтажный дизайн ?

На пике послевоенного бума, когда одноэтажное ранчо представляло собой исполнение американской мечты, одноэтажный дизайн был тенденции по всей стране.Он достиг своего пика в 1973 году, когда на одноэтажные дома приходилось 67 процентов строительства новых домов. Несмотря на то, что сегодня их количество снизилось, одноэтажный дом по-прежнему сохраняет много очарования для американцев.

Может ли это быть одноэтажным домом вашей мечты? Восхитительный 1886 кв. Футов. Дом в стиле ремесленника с уютной крытой верандой, 3 спальнями, 2,5 ванными комнатами, семейной комнатой с площадью 11 футов. потолки, камин и выход на заднюю палубу (план №120-2563).

8 причин держаться этой мечты

1. На квадратный фут больше жилой площади в одноэтажном доме, поскольку нет лестницы, которая, по мнению экспертов, занимает целых 100 квадратных футов между двумя уровнями, которые она соединяет.

Забудьте о том, что вы должны пожертвовать жилым пространством в одноэтажном доме. Просто полюбуйтесь этой чудесно просторной Великой комнатой в одноэтажном доме-ранчо с 2 спальнями, где есть обеденная зона и огромная кухня с двумя островками (план № 161-1094).

2.Одноэтажные дома проще и дешевле в проектировании, и их легче спроектировать, чем двухэтажные дома, и их можно построить из сборных компонентов.

3. Без лестницы меньше аварий и безопаснее плавать как для детей, так и для пожилых людей. Одноэтажный дом на безопаснее в чрезвычайной ситуации . Учитывая все силы природы, с которыми нам приходится бороться - сильные штормы, вызывающие наводнения, торнадо, пожары - одноэтажный дом обеспечивает более быструю эвакуацию во время чрезвычайных ситуаций.

4. Идея «вечного дома» более осуществима в одноэтажном доме, потому что легче состарить вместо в одноуровневой конструкции. Так будет легче передвигаться и передвигаться по дому, к тому же он может быть оборудован для инвалидных колясок, если возникнет такая необходимость.

Вверху: Этот одноэтажный дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в стиле ранчо с открытой планировкой предлагает много комфортного пространства. Здесь есть очаровательная крытая веранда, которая является долгожданным зрелищем для семьи и гостей, Большая комната, кухня с островом и приподнятым потолком.Поскольку это одноэтажный дом, легко построить пандус для доступа инвалидных колясок. Внизу: План этажа с широкими коридорами и большими ванными комнатами обеспечивает доступ для инвалидных колясок по всему помещению (план № 120-1272).

5. Одноэтажный дом легче содержать и убирать. Забудьте о хлопотах подниматься и спускаться по лестнице, чтобы постирать, или подниматься по лестнице, чтобы мыть или красить окна и ставни.

6. Семья может жить в более тихом месте .Без всех шагов и активности наверху в доме становится меньше шума.

7. Существует вариантов для высоких потолков и световых люков в одноэтажном доме, а также гибкость , позволяющая открыть большую комнату на террасу или патио .

Белая и деревянная кухня в одноэтажном доме в европейском стиле с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами с высокими потолками и встроенными светильниками, которые добавляют светлой и воздушной атмосфере (План № 142-1204)

Вверху: Эта потрясающая большая комната в потрясающем 1-этажном доме в современном стиле с широкими стеклянными складывающимися дверьми, которые открывают пространство на открытую террасу, идеально подходящую для развлечений и готовки.Площадь 3264 кв. Фута. В доме 3 спальни, 3,5 ванные комнаты, крытая веранда, библиотека, тренажерный зал, игровая комната и другие удобства. Внизу: Вот еще один - внешний вид - вид на впечатляющую Большую комнату и внутренний дворик дома (план № 202-1013).

8. Одноэтажные дома могут быть энергоэффективными. По своей природе одноэтажный дом может поддерживать температуру лучше, чем двухэтажный. Меньше комнат - меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения дома.В одноэтажном доме тепло сразу идет к потолку, а затем распространяется в другие комнаты.

Однако энергоэффективность зависит от размера конструкции. Просторные одноуровневые дома, занимающие больше места, чем двухэтажный дом, построенный на узком участке, могут стать менее эффективными из-за своей конструкции.

Одноэтажные Минусы

Итак, вот оборотная сторона всех этих преимуществ… и почему у вас могут возникнуть сомнения по поводу одноэтажного дома.

1. Хотя спроектировать одноэтажный дом проще и дешевле, построить его на дороже, чем двухэтажный. Из-за своей большей площади одноэтажный дом «требует больше материалов… для фундамента, кровли и окон». С водопроводом и системами отопления / кондиционирования воздуха, проходящими по всей длине дома, необходимы более крупные и дорогие системы.

2. Меньше приватности . Находясь на одном уровне, семья подвергается воздействию соседей, прохожих и любопытных наблюдателей - если только вы не хотите, чтобы шторы были опущены, а шторы были задернуты все время.

3. Он более уязвим для незаконного проникновения злоумышленников, грабителей и шутников.

Двухэтажный дом мечты для вас?

Можете ли вы представить Тару одноэтажным домом, каким бы роскошным он ни был? Как могла Скарлетт О’Хара совершить такой эффектный выход, кроме как с великолепной лестницы Тары?

Этот 2-этажный дом в современном деревенском стиле с его фасадом из камня и камня, крытой верандой и солнечной террасой, безусловно, производит впечатление! В доме 5 спален, 5 соток.5 ванных комнат, медиа-комната, 4 камина, мастерская на втором этаже, прачечная на втором этаже, игровая, чердак и многое другое (план № 161-1084).

У вас может не быть домов в стиле «Тара», «Двенадцать дубов» или других южных плантаций. Но если вам нужна элегантность и эффектная лестница, единственный выбор - двухэтажный дом. Итак, помимо лестницы, какие еще привлекательные элементы сочетаются с этим стилем?

7 причин привлекательности двухэтажного дома

1.Это экономически выгодный - все дорогостоящие элементы, такие как земляные работы, фундамент и установка крыши, занимают меньшую площадь, поэтому конструкция менее дорогостоящая для строительства, чем одноэтажный дом площадью сопоставимого квадратного фута.

2. Подъем и спуск по лестнице полезны для здоровья; и открыв окна второго этажа, чтобы впустить свежий воздух.

Кому нужен лестничный мастер, если по этой лестнице нужно подниматься каждый день? Красиво отделанная деревянная лестница в красивом роскошном доме с элементами ремесленничества предназначена не только для создания драматического эффекта.Подумайте обо всех калориях, которые вы можете сжечь, и о тонусе мышц в результате частого передвижения по этой лестнице. Кстати, в доме также есть крытые передняя и задняя веранды, патио, открытая планировка, четыре спальни, библиотека, чердак, прачечные на главном и втором этажах, мастер на первом этаже и великолепная Большая комната (план № 161-1067). ).

3. Двухэтажный дом обеспечивает на уединение, особенно в спальнях наверху; повышенная безопасность и меньший риск взлома.

Одно из преимуществ двухэтажного дома, как и в этой привлекательной современной резиденции, заключается в том, что вы можете чувствовать себя комфортно, открывая окна в спальнях наверху, и не беспокоиться о безопасности и любопытных взглядах соседей и прохожих. В доме 5 спален и 5,5 ванных комнат, а также крытая веранда. Ухоженный газон с кустарниками и деревьями для большего уединения (план № 161-1084)

4. Есть определенные помещения - с общественными / развлекательными зонами внизу и спальными помещениями - с дополнительными ванными комнатами - наверху.

Вверху: Широкая веранда с соответствующими колоннами встречает гостей, когда они входят в этот очаровательный дом с 4 спальнями в стиле ремесленника. Внутри открытого этажа находится Большая комната, кухня с островом и непринужденная обеденная зона. Завершают основной уровень прихожая, прачечная, кабинет / офис и дамская комната Средний: Планировка первого этажа дома иллюстрирует все развлекательные и социальные пространства. Внизу: Поднимитесь по ступенькам на второй уровень, где находятся четыре спальни и три ванные комнаты с туалетом. В главной спальне есть ванная с гардеробной и его и ее туалетными столиками. Просторная ванная комната соединяет спальни № 2 и № 4 (план № 109-1191)

.

5. Вы можете иметь большее разнообразие вариантов дизайна для внешнего фасада - от асимметричных линий крыши до слуховых окон, арок и т. Д.

Это 5,023 кв.-фт. Дом в гоночном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 половинными ванными комнатами завораживает своей удивительной привлекательностью. Пышный вход во внутренний двор и внешняя стена из камня, камня, тряски и крыша из асфальтовой гальки. Обратите внимание на белые колонны на крыльце, которые установлены на каменных постаментах, на шатровую крышу и слуховые окна (план № 161-1038).

Как насчет того, как будет выглядеть переоборудованный сарай для дома вашей мечты? Этот 2-этажный дом в стиле фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет деревянный каркас 2x6, белые колонны на крыльце и перпендикулярные фронтоны на крыше (план № 168-1129).

Построенный на участке с красивым видом, этот элегантный загородный дом с 3 спальнями и 3,5 ванными источает ощущение английского поместья с его шатровой и двускатной крышей и каменным фасадом. Двухэтажный дом имеет 2443 квадратных фута жилой площади, которая включает крытую веранду, патио, чердак, комнату для призов, мастер первого этажа и прачечную (план № 180-1009).

6. Есть лучших видов окружающего природного ландшафта с верхнего этажа .

Представьте себе вид на голубое небо, закаты, радугу и окружающую природу из больших окон жилого помещения наверху в этом доме площадью 5023 кв. Фута с 4 спальнями в стиле гонтовой черепицы. Даже с первого этажа открываются прекрасные виды из-за наклона участка и выходного цокольного этажа, «поднимающего» высоту основного уровня (план № 161-1038).

7. Наконец, дизайн с двумя спальнями на легче разместить на большинстве участков.

Недостатки двухэтажных домов

1.Это лестница - они могут занимать до 100 квадратных футов площади и увеличивать стоимость строительства. Да, они могут быть красивыми, добавлять эстетический и драматический элемент в дом, особенно такие грандиозные, спиральные. Однако они могут быть опасными, поскольку представляют опасность для детей и пожилых людей.

2. Энергоэффективность не является сильной стороной . Поддержание уровня комфорта / температуры в помещении является сложной задачей в двухэтажных домах. Наверху может быть жарко, а на нижнем - холодно.

3. шумнее из-за активности на обоих этажах.

4. Высота потолков обычно на ниже, чем в одноэтажных домах, поэтому разница в высоте от одной комнаты к другой отсутствует. Нижние потолки также ограничивают возможность использования мансардных окон.

Когда вы обдумаете и взвесите все преимущества и суровые реалии как одноэтажного, так и двухэтажного проекта, спросите себя, действительно ли имеет значение, какой из них вы выберете.Вы можете сделать любой дом своей мечты… потому что, в конечном счете, ваш выбор сводится к потребностям и образу жизни вашей семьи.

Сноска:

Основные изображения в этой статье - (вверху) впечатляющий дом площадью 3054 квадратных фута в традиционном стиле с пятью спальнями и потрясающей двухэтажной комнатой Grand - для получения дополнительной информации перейдите к плану № 198-1020 - (внизу) очаровательный дом в загородном стиле со сводчатым потолком у входной двери и Большой зал с потолком под собором.Чтобы узнать больше об этом удивительном доме, перейдите на план № 142-1205

.

Разница в стоимости строительства одно-, двух- и полутораэтажных домов

Скачать информацию о ценах:

Джон объясняет разницу в стоимости строительства одно-, двух- и полутораэтажных домов

Как узнать, подходит ли для вашей семьи строительство дома?

С Gerber Homes важно понимать разницу в стоимости двухэтажного дома или одноэтажного дома. Обычно люди ожидают, что двухэтажный дом будет дороже, чем одноэтажный, но это не всегда так.1,5-этажный дом на самом деле самый дорогой. Узнайте, почему, из этого полезного контрольного списка.

Нам задают много вопросов о стоимости для строительства вашего идеального дома, независимо от его размера! Узнать о:

  • Затраты, связанные с поэтажными планами
  • Открытая концепция одно- и двухэтажного дома
  • Почему 1,5-этажные дома стоят больше всего

Заполните форму, чтобы получить мгновенный доступ к техническому документу в формате PDF с полезной информацией!

Строительство нового дома требует принятия сотен больших и малых решений.На самом деле, возможность выбрать каждую особенность и удобства в вашем доме - одна из лучших вещей при строительстве, а не покупке дома. Одним из наиболее важных решений, которые вы сделаете, будет количество этажей вашего дома и общий бюджет. На цены на жилье влияют многие факторы, в том числе количество этажей в доме. Вы можете платить больше или меньше в зависимости от того, выберете ли вы одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный дом. Посмотрите это видео, чтобы узнать больше от владельца Gerber Джона Грациоза.

Факторы, влияющие на ценообразование на жилье

Ваш строитель определяет цену вашего дома на основе своих факторов:

  • Размер: Размер вашего дома и количество этажей в нем являются ключевыми факторами в ценах на жилье. Как правило, чем больше дом, тем больше вы тратите на строительные материалы. Кроме того, строительство большого дома занимает больше времени, что увеличивает затраты на рабочую силу.
  • Лот: Цены на лоты могут существенно различаться.Местоположение - важный фактор в цене лота. Небольшой участок в желаемом месте может стоить меньше, чем участок в несколько акров в менее популярном месте.
  • Функции: Вы заплатите больше, если дизайн вашего дома сложный или включает нестандартные элементы.
  • Обновления: Обновление стандартных функций или устройств или добавление комнат увеличит ваши расходы.

Одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный дом дороже?

Вы можете предположить, что строительство двухэтажных домов обходится дороже, чем одноэтажных, но это не всегда так.Одноэтажный дом обычно требует большего фундамента, чем двухэтажный дом и большая крыша. Помимо дополнительных затрат на материалы и рабочую силу для строительства фундамента и крыши, затраты на добавление систем отопления и электроснабжения обычно будут больше. Поскольку эти системы должны проходить через каждую часть вашего фундамента, потребуются дополнительные материалы и больше рабочих часов.

Хотя одноэтажные дома обычно стоят дороже, в некоторых случаях вы можете заплатить больше за двухэтажный дом.

Вы предпочитаете комнаты, достаточно большие для развлечений, хотите главную спальню на первом этаже или хотите открытую планировку в вашем новом доме? Как и в случае с одноэтажным домом, для двухэтажного дома с большим планом первого этажа потребуется более крупный фундамент, большая крыша и более обширные сантехнические и электрические работы в подвале.Вам также придется платить больше за строительные материалы и рабочую силу, чем за небольшой двухэтажный дом, и, возможно, вам придется купить два блока HVAC для обогрева и охлаждения вашего дома.

Насколько дешевле построить полутораэтажный дом?

Удивительно, но 1,5-этажный дом может стоить больше, чем одно- или двухэтажный дом. Как и в случае с одноэтажным домом, 1,5-этажному дому нужен фундамент большого размера. Хотя первый этаж большой, второй не такой просторный.

Размеры небольшого второго этажа не позволяют использовать стандартные фермы.Фермы - это сборные треугольные конструкции, которые связывают внешние стены вместе и поддерживают вашу крышу. Если вы выбираете 1,5-этажный дом, нам придется построить пол и другие конструктивные элементы из того, что мы называем «каркасным каркасом», что является более дорогостоящим процессом.

Вы готовы построить новый дом, но у вас возникли небольшие проблемы с выбором между одноэтажным, полутораэтажным или двухэтажным домом? Мы предлагаем множество домашних стилей и можем помочь вам рассмотреть все за и против. Взгляните на нашу страницу с планами этажей, чтобы получить немного вдохновения.

Должен ли я построить двухэтажный или одиночный сюжет в стиле ранчо?

Что вам подходит, одноэтажный или двухэтажный дом? Как выбрать одно из них? Лестница - не единственное соображение; Количество этажей в вашем доме влияет на его эстетическую привлекательность, а также на другие факторы, такие как качество звука и счета за коммунальные услуги. Вот что вам нужно знать - хорошие и плохие - о строительстве одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным домом.

Одноэтажные дома
Традиционный техасский владелец ранчо или типичное бунгало Остина - одноэтажные здания создают теплую и уютную привлекательность, которая просто источает домашний комфорт.Вот плюсы и минусы выбора одноэтажного дома.

Преимущества одноэтажных домов
  • Более простое обслуживание: При использовании одноуровневой системы общие операции по уходу, такие как очистка крыши, мытье окон и покраска, остаются на уровне земли, что делает их более простыми и безопасными без необходимости использования потенциально опасных лестниц или строительных лесов.
  • Проще и дешевле спроектировать: При меньшем пространстве и более простой структурной планировке легче спроектировать одноэтажный дом, что также снижает стоимость процесса.
  • Безопаснее в чрезвычайных ситуациях: В случае пожара или других обстоятельств, требующих немедленной эвакуации, вы сможете открыть любое окно и легко вылезти наружу в безопасное место.
  • Безопаснее для передвижения: Лестница или переход на втором этаже создают потенциальную опасность для маленьких детей или пожилых людей, тогда как одноэтажный дом исключает риск опасных падений и несчастных случаев.

Недостатки одноэтажных домов
  • Дороже, чем вы думаете: Если разбить его по площади в квадратных футах, то строительство одноэтажного дома на самом деле стоит больше, чем строительство двухэтажного дома.Почему? Большая площадь основания означает, что потребуется больше фундамента и больше кровельных материалов.
  • Потенциально более низкая стоимость при перепродаже: Если это не будет вашим вечным домом, важно учитывать тот факт, что двухэтажные дома продаются по более высоким ценам, поскольку на них более высокий спрос со стороны растущих семей.
  • Меньше уединения: Если вы находитесь за городом, это может не иметь значения, но у большинства из нас есть соседи и пешеходы вокруг дома.Этот трафик не так уж плох за пределами кухни или окна гостиной, но может быть довольно неприятным прямо за окном спальни.

Двухэтажные дома

Будь то современный фермерский дом, современный ремесленник или полностью другой архитектурный стиль, двухэтажные дома передают ощущение величавого очарования и достоинства. Вот плюсы и минусы выбора двухэтажного дома.

Преимущества двухэтажного дома
  • Сниженная стоимость строительства на квадратный фут: Вопреки распространенному мнению, самая дорогая часть стоимости вашего дома - это фундаментальный аспект, включая закладку фундамента и установку крыши.В двухэтажном доме эти элементы имеют меньшую площадь, что позволяет сэкономить на общих расходах.
  • Больше возможностей для дизайна: Когда вы работаете с большим пространством и масштабом, у вас появляется больше возможностей для экспериментов с архитектурными и дизайнерскими элементами.
  • Лучшие виды: Независимо от того, где вы живете, комната с прекрасным видом - бесценная особенность дома - и, естественно, чем выше вы возвышаетесь, тем шире открывается вид.
  • Конфиденциальность: Наличие двух этажей создает разделение пространства для развлечений и тишины.Кроме того, это дает больше уединения в спальнях от соседей и пешеходов.

Недостатки двухэтажных домов
  • Более высокие затраты на коммунальные услуги: Из-за повышения температуры ваш верхний этаж будет теплее, чем нижний этаж, а это значит, что вам придется отрегулировать отопление и кондиционер в соответствии с уровнями комфорта.
  • Возможное увеличение шума: При неправильном проектировании с учетом акустики двухэтажный дом может создавать нежелательный шум, поскольку он эхом разносится по всему дому, особенно от второго этажа до первого.
  • Повышенный риск несчастного случая: Для маленьких детей, пожилых людей или всех, кто испытывает проблемы с передвижением, лестница представляет собой потенциальную опасность и повышенный риск несчастного случая. Даже если это не относится к вам в настоящее время, важно помнить о том, планируете ли вы создать семью или уйти на пенсию в этом доме.
  • Срок строительства: Из-за второго этажа - и «третьего этажа», если применимо, строительство двухэтажного дома занимает больше времени.

Нужен строитель в Остине, штат Техас, для вашего одно- или двухэтажного дома? Paradisa Homes - ведущая строительная компания в Остине, штат Техас. Мы хотим помочь воплотить в жизнь ваше видение единственного в своем роде пространства, сделав при этом весь процесс максимально простым и приятным. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как наш штат архитекторов, дизайнеров, инженеров и специалистов по строительству с полным спектром услуг может помочь вам построить одно- или двухэтажный дом вашей мечты.

One-Story vs.Двухэтажный дом: что лучше?

Одноэтажный дом против двухэтажного: что лучше? При поиске дома стоит задуматься над этим вопросом, и ответ не так прост, как вы думаете. Количество этажей в доме влияет не только на его внешний вид, но и на то, насколько легко в нем ориентироваться и поддерживать, сколько вы будете платить за отопление и охлаждение и многое другое.

Чтобы вы знали, что вас ждет, исходя из количества домов, которые вы покупаете (или строите), рассмотрите этот список плюсов и минусов одноэтажных и двухэтажных домов.

Одноэтажные дома: плюсы и минусы

Если вы присматриваетесь к ранчо или бунгало, жизнь на одном этаже имеет множество плюсов. Вот некоторые из преимуществ:

  • Обслуживание - это несложный (однослойный) пирог. «Одноэтажные дома легче поддерживать, потому что все находится на одном уровне», - отмечает Натан Гаррет , владелец Garretts Realty в Луисвилле, штат Кентукки. Ежедневно это означает, что вам не нужно тащить пылесос или много белья на два лестничных пролета.С внешней точки зрения все, от мойки до мытья окон и покраски, остается легким и лежащим на земле без каких-либо строительных лесов.
  • Одноэтажные дома проще спроектировать. Думаете о строительстве дома своей мечты? «Одноэтажные дома проще всего спроектировать и, следовательно, дешевле в проектировании», - объясняет Рэйчел Престон Принц , директор-основатель Archinia and Architecture for EveryBody в Санта-Фе, штат Нью-Мексико. Их также проще, чем двухэтажные дома, конструктивно проектировать , а можно построить из сборных компонентов, если это ваша проблема.
  • По ним безопаснее ориентироваться. С вами живут дети ясельного возраста или пожилой родитель, который не может безопасно подниматься по лестнице? Одноэтажный дом означает меньше рисков падений и несчастных случаев. Это также означает, что после вы, , стареете, вы можете спокойно стареть на месте.
  • Их легче эвакуировать. В случае пожара вы сможете открыть любое окно на первом этаже и выбраться наружу. (Только не сажайте кусты роз прямо под запланированными путями побега.) Живете в зоне землетрясения? Одноэтажные (с деревянным каркасом) дома - самые безопасные конструкции, в которых можно находиться во время землетрясения.

Теперь о потенциальных недостатках одноэтажных домов:

  • Строительство и пристройка могут быть дорогостоящими. Если вы строите дом с нуля, «для большего размера требуется больше земли», - говорит Принц. Одноэтажный дом также требует большего количества материалов, таких как фундамент, кровля и окна. А поскольку трубопроводы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть длиннее, что потребует большей мощности, вам потребуются более дорогие системы большего размера.
  • Меньше уединения. Не всем нравится, когда почтальон проезжает прямо у окна их спальни, чтобы оставить посылки. Хотя это правда, что не каждый одноэтажный дом означает, что вы все это уязвимы, вторые этажи, как правило, более уединенные.

Двухэтажные дома: плюсы и минусы

Любите ли вы Кейп-Код, солончак или романтическую викторианскую эпоху, многоэтажным домам присуще чувство элегантности. Вы можете представить себе Белый дом как одну историю? Уж точно не Букингемский дворец.Помимо эстетики, вот другие преимущества, которые вы получаете с двухуровневым домом.

  • Дополнительная конфиденциальность: «Второй этаж облегчает разделение общественных и частных пространств», - отмечает Принц. Если к вам когда-нибудь приходили гости и отправляли детей наверх посмотреть фильм или родственники родственников ломятся в гостевой комнате внизу, и вам нужно уйти в спальню хозяев, то вы понимаете, о чем мы.
  • Более низкий риск кражи со взломом: «У вас значительно ниже риск взлома, если вы случайно оставите открытым окно на втором этаже [а не на первом]», - говорит Шаян Джалали , торговый представитель помощник Келлера Уильямса в Бостоне.Вор вряд ли протянет вашу сливную трубу только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вниз с помощью телевизора с плоским экраном.
  • Больше вариантов дизайна: В двухэтажных домах «забавно играть с массой и масштабом пространства», - говорит Принц, - гораздо больше, чем на одном уровне.
  • Возможные просмотры: Если вы живете в живописной местности, это преимущество говорит само за себя. Кто не любит хороший балкон или веранду на втором этаже?

Тем не менее, двухэтажные дома не идеальны.Вот и минусы.

  • Повышенный риск несчастного случая: Давайте поговорим на мгновение об этих лестницах. «Они представляют потенциальную опасность для маленьких детей и могут быть неудобными для людей с ограниченными физическими возможностями», - говорит Джалали. Вам нужно будет развернуть ворота с защитой от детей или придумать способ сделать вашу лестницу доступной для всех близких, чье движение ограничено. Это недешево. «Большинство лестниц трудно приспособить для людей с ограниченными возможностями», - говорит Принц. «Обеспечение доступности второго этажа может стоить более 20 000 долларов за лифт.”
  • Более дорогое отопление и охлаждение: Возникает тепло; капли холодного воздуха. В результате у вас наверху будет жарко, а внизу - холодно, и вам придется соответственно отрегулировать отопление и кондиционер. Фактически, некоторые эксперты говорят, что двухэтажный дом может иметь вдвое больше затрат на отопление и охлаждение, чем одноэтажный дом той же площади.
  • Возможен более высокий уровень шума: Если не спроектирован хорошо, многоуровневый дом может заткнуть уши. «Если ваша спальня выходит прямо на большой балкон или пол не имеет должной акустики, вы услышите, как люди ходят и разговаривают над вами», - предупреждает Принц.

Как выбрать правильный план этажа

При строительстве нового дома по индивидуальному заказу вы должны подумать о том, как вы собираетесь использовать пространство сейчас и как оно может развиваться в будущем. Независимо от того, есть ли у вас растущая семья, часто ли вы развлекаетесь или сокращаетесь после того, как взрослые дети ушли из дома, это повлияет на многие ваши решения, в том числе на то, будете ли вы строить дом с одним или двумя уровнями. Независимо от того, какой вариант вы выберете, креативные планы этажей помогут вам максимально увеличить пространство и получить все функции, которые вам нужны и нужны в доме.

Принимая это важное решение для вашего нового дома, учитывайте следующие факторы:

Доступность

Одноуровневые дома хорошо подходят, если вы строите свой дом навсегда или уменьшаете размер дома большего размера с намерением состариться на месте. Одноэтажные дома с креативной планировкой этажей обеспечивают больше открытого пространства, что может иметь важное значение для доступности в будущем. Хотя двухэтажные дома могут предложить больше уединения для больших семей, лестница также может быть сложной для пожилых людей, маленьких детей и домашних животных.

Если в ваши планы на будущее входит переезд в другой район или уменьшение размеров дома до меньшего размера, двухэтажный дом может быть подходящим вариантом для того времени, которое вы собираетесь в нем проживать. Двухэтажные дома с главной спальней на основном уровне также хорошо подходят для пожилых пар, которые хотят жить преимущественно на первом этаже и хотят предложить больше приватных комнат для гостей на втором этаже.

Конфиденциальность

Двухэтажные дома часто предоставляют больше уединения, когда дело доходит до посещения гостями, потому что вы можете четко отделить спальные зоны от мест общего пользования.Однако расположение всех спален наверху может ограничить уединение для членов семьи. Двухэтажные дома также предлагают возможность иметь несколько спален наверху, а некоторые - внизу, чтобы создать больше уединения для членов семьи или гостей, прибывающих на ночь. Однако один из потенциальных недостатков двухэтажных домов с точки зрения уединения - это потенциальный шум наверху. К счастью, это можно смягчить с помощью качественной конструкции и ковра или ковриков на верхнем уровне.

С другой стороны, одноуровневые дома могут быть более обширными, чем двухэтажные дома с меньшей площадью.Такая гибкость дома в стиле ранчо позволяет вам располагать главную спальню рядом с другими спальнями или отдельно от них, в зависимости от динамики и предпочтений вашей семьи.

Стоимость

На стоимость строительства нового дома влияет множество факторов, включая общую площадь в квадратных футах и ​​количество этажей. Одноэтажные дома требуют большей площади, чем двухэтажные дома с аналогичной площадью в квадратных футах, что означает, что и фундамент, и площадь крыши будут больше и, следовательно, дороже.Двухэтажные дома также могут получить выгоду от экономии на строительстве за счет использования меньшего количества сантехнических и электромонтажных материалов, поскольку им не нужно занимать большее пространство.

С другой стороны, для одноэтажных домов может потребоваться меньше оборудования HVAC и сопутствующих материалов, таких как воздуховоды. Если вы взвешиваете варианты, сравните несколько планов этажей с одинаковой площадью в квадратных футах, чтобы понять, в чем разница в стоимости.

Размер партии

В зависимости от размера вашего участка, вы можете быть ограничены определенными размерами следа, которые определят, сможете ли вы построить достаточно большой одноэтажный дом.Если вы можете строить только на определенной площади, одноэтажный дом, естественно, должен иметь меньшую площадь в квадратных футах. Меньшие городские участки поддаются двухэтажным домам, в то время как большие участки дают большую гибкость и позволяют создавать разнообразные творческие планы этажей.

Планы на будущее

Легче расширить одноэтажный дом, чем пристроить к двухэтажному, если предположить, что размер участка позволяет расти в будущем. Если вы планируете в будущем добавить квартиру для свекрови или гараж, у вас будет больше гибкости с одноуровневым планом этажа.Одноэтажные дома также легче поддерживать, особенно водосточные желоба и фасады, потому что они более доступны.

Стиль

Конечно, личные предпочтения играют роль при принятии любого решения, связанного с вашим новым домом, поэтому имейте это в виду при выборе участка. Окрестности также могут влиять на эстетику дизайна. Например, вы можете не захотеть иметь единственный двухэтажный дом в блоке одноуровневых домов, особенно если вы планируете продать дом в будущем.С другой стороны, одноуровневый дом в районе, который традиционно имеет двухэтажные фасады, может отойти на второй план или выглядеть неуместно.

Более простое решение с Adair

При всех плюсах и минусах каждого домашнего стиля выбор правильного плана иногда может быть сложной задачей. К счастью, когда вы решите строить с Adair Homes, наши консультанты по домовладению готовы помочь вам в каждом решении. Мы поможем вам взвесить плюсы и минусы каждого варианта и определить, какой маршрут лучше всего подходит для вашей ситуации.Если вы готовы начать свое домашнее путешествие, свяжитесь с Adair Homes сегодня.

Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам необходимо принять, - это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?

Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах, , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

Например, строительство одноэтажного дома на ранчо площадью 2000 кв. Футов может выходить за рамки вашего бюджета, но 2000 кв. Футов - это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.

Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства вашего нового дома вверх, вниз или из .

Строительство

Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории - это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.

Преимущества наращивания:

Застройка - это всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, поскольку он требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше дерева и работы по возведению каркаса. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные затраты на земляные работы.

Еще один положительный аспект застройки - вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

Недостатки наращивания:

Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.

Вам также следует подумать о лестнице, которая может значительно изменить план этажа. Такой тип надстройки может занять меньше места внутри вашего дома, так как для лестничных клеток может потребоваться 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

Строительство вниз

Строительство под землей - второе наиболее доступное решение из трех.

Преимущества строительства вниз:

Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.

Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

Недостатки строительства:

Строительство дома открывает перед вами потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, в частности, из-за погоды - если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее приступить к работе.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.

Кроме того, на некоторых участках не может быть подвалов из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

Строение

Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.

Преимущества застройки:

В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для разной высоты потолка и мансардных окон.И не будет шума от лестниц и второго этажа.

Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатки застройки:

Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

Итого:

  • Накопление - лучший вариант для тех, кто хочет сэкономить.
  • Самый лучший вариант для тех, кто живет в районах с суровыми погодными условиями, - это стройка.
  • Лучшим вариантом для людей с ограниченными физическими возможностями является строительство дома.


Другие вопросы, которые вам, возможно, придется задать себе:
  • Если это мой дом навсегда, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
  • Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
  • Есть ли в моем районе обязательные неудачи?
Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *