Как удешевить ремонт квартиры: Как сэкономить на ремонте квартиры или 10 подсказок как удешевить ремонт
Как сэкономить на ремонте квартиры или 10 подсказок как удешевить ремонт
Вы затеяли ремонт в квартире или доме. Сели, подсчитали затраты, прибавили 10-15% на непредвиденные расходы… и ужаснулись! Полученная цифра отбила у вас всякое желание проводить ремонт? Не спешите глотать успокоительное и с отчаяния откладывать в долгий ящик преобразования вашего жилища. Любой ремонт можно сделать более экономно, и мы постараемся подсказать вам как.
Просто следуйте этим простым шагам
Cоставьте детальный план работ
Прежде всего, советуем составить детальный план работ и придерживаться его. Конечно же, по ходу вы можете вносить небольшие дополнения. Но кардинально менять ничего не стоит, особенно по советам мастеров, поскольку они существенно “утяжелят” ваш бюджет.
Заранее просмотрите тематические сайты, журналы, литературу, выслушайте все полезные советы и выберите то, что подходит именно вам. Но составив схему и утвердив смету, не отходите от них ни на шаг!
Рассчитайте необходимое количество материалов
Сразу же рассчитайте необходимое количество материалов и не накупайте лишних! Все закупки лучше делать в больших магазинах, причем не очень раскрученных. Там цены будут ниже. Причем имеет смысл обратиться сразу в оптовый отдел. Эти ребята всегда вам будут рады, поскольку живут на процент от продаж. Можете не говорить, что берете для себя. Представьтесь, к примеру, прорабом-частником. У вас вряд ли будут проверять документы. Но экономия получится существенная.
Иногда разница между розничной и оптовой ценой достигает 30%.
Есть еще один вариант экономии на покупке: объявления. Периодически там продают излишек стройматериалов по цене ниже магазинной.
Можно сэкономить на доставке
Если у вас есть автотранспорт, можно сэкономить на доставке. Попросите родственников, друзей или соседа помочь вам разгрузить машину – вы всегда найдете способ отблагодарить их. Вот вам и еще один пункт экономии.
Выполняйте все возможные работы самостоятельно
Старайтесь выполнять все возможные работы самостоятельно, без привлечения мастеров. К примеру, подготовительные работы, как то – снятие старой отделки, окон, дверей, сами проведите противогрибковую обработку – думаем, вам вполне это по силам.
Многие люди, делая самостоятельно ремонт в квартирах и домах, неплохо штукатурят, красят, кладут плитку и стелют полы.
Мастеров обычно требуют электрические и сантехнические работы, снос и возведение стен, а также установка кондиционеров и вентиляции.
Можно делать ремонт не в «горячий сезон»
Но даже если вы решили, что без бригады мастеров не обойтись, и в этом случае есть секреты экономии. Зимой и поздней осенью работы у строителей меньше, а потому они сговорчивей. Чем меньший срок вы им поставите, тем больше денег заплатите.
И не стесняйтесь торговаться! Это рынок. Такой же, как вещевой или продуктовый.
Не надо экономить на качестве стройматериалов
На чем экономить точно не стоит, так это на качестве стройматериалов. Купить дешевый ламинат или дорогой линолеум? Остановитесь на втором варианте. Однако если речь идет о кухне, то потратьтесь все же на плитку. Это сэкономит вам средства в будущем, поскольку линолеумы довольно быстро стираются.
В комнаты можно постелить ковролин, если у вас нет аллергии, — он достаточно дешев. Если полы деревянные, — снимите с них краску и покройте лаком, это будет смотреться эффектнее.
Обратите внимание на обои под покраску
На стены вы решили поклеить обои: обратите внимание на обои под покраску. Они немного дороже бумажных, но вместе с тем шире и длиннее. К тому же перекрашивать их можно до 10 раз. Согласитесь, очень экономно. Кстати, вряд ли в детскую стоит покупать сугубо “детские” обои. Они дорогие и быстро надоедают.
Лучше на однотонной стене скомбинировать обои, сделать яркие вставки.
Берите проверенные бренды типа Knauf или другие хорошо себя зарекомендовавшие
В части подготовительных материалов – смесей для выравнивания поверхности, шпатлевки и штукатурки, специалисты советуют как раз не экономить, а брать проверенные бренды типа Knauf или хорошо зарекомендовавшие себя местные.
Опытом проверено, что расход у них гораздо меньше, чем у дешевых. Да и переделывать не придется, если вдруг ваш эконом-вариант отвалится вместе с обоями.
Но экономия в этом пункте все же может быть. Некоторые штукатурки с более высокой адгезией (сцепляемостью) используют без предварительной грунтовки. И точно не стоит экономить на защите от плесени, грибков, теплоизоляции.
Потолок можно покрасить и недорогой краской
Если речь идет о потолке, то для него не обязательно покупать дорогую шпатлевку. Но “старт” и “финиш” возьмите обязательно от одного производителя. Иначе получите расслаивание.
Если вы решили покрасить потолок, можно обойтись недорогой краской, поскольку на потолок пыль практически не садится, и вытирать его вы часто не будете.
Не экономьте на отопительных приборах и сантехнике
Вряд ли стоит экономить на отопительных приборах, сантехнике, кондиционерах и системах вентиляции. В противном случае, можно получить подтверждение классики: скупой платит дважды.
Заключение
Надеемся, что эти простые советы помогут Вам сэкономить часть Ваших денег при ремонте дома или квартиры.
Удачного ремонта!
- Дизайнер Елена Ситникова — дизайн интерьера в Алматы
Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке?
Ремонт квартиры в новостройке становится второй статьей израсходования бюджета после покупки недвижимости. В среднем подготовка помещения без отделки обойдется в 20-20% стоимости жилья. Но часто владельцы вкладываются в 10-15%. Сэкономить на ремонте квартиры в новостройке помогает рациональный подход к процессу.
Это не значит, что надо экономить на услугах мастеров или покупать дешевые материалы. Такие способы экономии нельзя назвать рациональными. Ведь это приводит к неудовлетворительному результату, необходимости переделывания работ. Владелец сталкивается с дополнительными расходами, неудобствами. Поэтому рассмотрим только оправданные способы сократить затраты при ремонте новостройки.
Ремонт комнатыВыполните часть работ сами
Чтобы грамотно сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, беритесь сами только за те работы, которые в силах сделать хорошо.
Самостоятельно не рекомендуется:
- разводить инженерию;
- выравнивать и шпаклевать стены, полы, потолки;
- устанавливать двери, подоконники;
- монтировать навесные, гипсокартонные конструкции;
- укладывать плитку;
- ставить сантехнику и др.
Это должны делать мастера. Если нет практики и навыков, экономия на таких работах путем самостоятельного вмешательства нецелесообразна. Результат не будет удовлетворительным, есть риск порчи материалов. А чтобы это переделать, придется потратить даже больше, чем надо было бы заплатить до креатива самого владельца. Кроме того, для выполнения работ нужен инструмент, расходники. Это дополнительные затраты.
Самостоятельно можно:
- поклеить обои;
- покрасить поверхности;
- положить ламинат, линолеум на подготовленную мастерами поверхность;
- поклеить багеты;
- установить мебель.
Но и эти работы требуют соблюдения технологий, правил. Поэтому нужны хотя бы базовые навыки и знания.
Шпатлевка стен под обоиЗаказывайте работы в одной строительной компании
Если для каждого вида работ искать отдельного исполнителя, гоняясь за ценами, можно только переплатить. При заказе услуг в комплексе цена на каждый вид услуг будет ниже за счет объема работ. Это также полезно в контексте гарантии подрядчика. Если работы сделаны одной организацией, вину за недоделки или недоработки не получится переложить на других мастеров.
Поэтому лучше изначально определиться, что нужно сделать, и заказать ремонт комплексом в одной компании. В случае недоработок не придется искать крайнего, а недочеты будут исправлены по гарантии бесплатно. Владельцу не нужно заниматься организационными вопросами, согласовывать порядок выполнения тех или иных работ с отдельными организациями. Собственник получает результат быстро, в срок и по лучшему ценнику.
Простой ремонт студииВыбирайте доступный стиль интерьера
Винтажная классика с вычурными формами, насыщенным декором и натуральными, добротными материалами, арт-деко, неоклассицизм, перетянут весомую часть бюджета. Имитация и удешевление с целью экономии здесь неуместны – выглядит грубо и нелепо. Высокотехнологичные направления типа хай-тека, фьюжна с встроенным оборудованием, сантехникой также требуют больших вложений.
А вот строгую современную классику, скандинавский, экологический стиль или минимализм можно реализовать за сравнительно небольшие деньги. В таком интерьере уместно смотрятся материалы массового ценового сегмента, не нужно делать дорогой, массивный декор, вмешиваясь в конструкции. С таким дизайном, даже простое обновление, как косметический ремонт, будет выигрывать.
Если хотите создать крутое, модное пространство и сэкономить при этом на ремонте квартиры в новостройке, выбирайте направления лофт, кантри, эклектику, поп-арт. Здесь необязательно использовать дорогие материалы. Подойдут доступные, массовые. Тем более, что на рынке они представлены в большом разнообразии. Декор здесь также можно сделать недорогой, но стильный.
Ремонт квартирыПродумайте закупку материалов
Все, что можно купить в одном месте, покупайте там и заказывайте одной доставкой. С большим чеком можете рассчитывать на скидку. А так как материал привезут за один раз, то и доставку нужно будет оплачивать одноразово.
Далее нужно просмотреть рынок, определить выгодные предложения по точкам продаж, учитывая стоимость доставки, подъема на этаж и затраты на другие сопутствующие услуги. Только после этого удастся спланировать закупку.
Еще один прием – покупать остатки материалов, которых нужно немного. Например, если нет конкретных предпочтений к бренду, коллекции плитки на пол в коридор, можно поинтересоваться, какие материалы остались в магазине под площадь помещения. Их часто отдают со скидкой вплоть до 50%.
Организовать закупку товаров рационально без подготовки и знаний сложно. Кроме того, придется потратить время на мониторинг рынка. Также важно ориентироваться в объеме, количестве, перечне материалов. В этом разбираются профессиональные строители, мастера и прорабы. Поэтому помощь строительной компании в организации процесса ремонта экономически оправдана.
Недорогие обои — отличный выбор для отделки стенСэкономьте на материалах без фанатизма
Ламинат и линолеум вместо паркетной доски, натяжной или подвесной потолок вместо выравнивания поверхности, флизелиновые или недорогие бумажные обои без рисунка, плитка российского производства. Такие способы экономии на материалах при ремонте в новостройке рациональные, так как не отразятся на качестве результата.
Если детальнее, то работы по поклейке обоев без рисунка обходятся дешевле, а материал используется без отхода. Ламинат практически не уступает по внешнему виду, безопасности и комфорту дорогой паркетной доске. Российская плитка не уступает заграничной, но в цену включены минимальные посреднические и логистические наценки. Монтируя натяжной или подвесной потолок, не нужно заниматься дорогими и трудоемкими работами по выравниванию поверхности от застройщика.
Экономный ремонт туалетаМинимально вмешивайтесь в коммуникации
Конечно, разводку электричества, точек водозабора нужно сделать под пожелания и потребности. Не меняйте системы, установленные застройщиком, полностью.
Например, можно не ставить водопроводный коллектор, а ограничиться на вводе в квартиру запорным краном. Основное, что при этом потеряете – функцию перекрывания воды отдельно для каждой точки водозабора. А вот количество труб, объем работ будет меньше в два-три раза, чем при установке коллектора. Соответственно, затраты на разводку также будут в разы ниже.
Аналогичная ситуация касается электрики, отопления, других систем. Меняйте только то, что критически требует переделки, или если результат от застройщика не подходит.
Используйте готовую мебель вместо встроенной
Покупка готовой корпусной мебели обойдется до 20% дешевле встраиваемой аналогичного ценового сегмента и класса. При монтаже встроенных шкафов нужно выполнять подгонку каждого элемента под размеры выделенного пространства. В результате затраты на работы мастеров возрастают в разы.
Так обстоят дела и с техникой. Встраиваемые модели стиральных машин, холодильников, кофеварок, бойлеров, смесителей обойдутся дороже. При покупке отдельной техники экономите не только на товаре, но и на работах по монтажу. При грамотном планировании пространства эргономика и удобство квартиры не пострадают, даже если используете отдельное бытовое оборудование.
Откажитесь от эксклюзивного дизайн-проекта
Это не значит, что услуги дизайнера не нужны. Если хотите добиться рациональности, оригинальности и удобства пространства, обратитесь за помощью профессионала в контексте рекомендаций и предложения типовых решений. Он покажет, как решить острые проблемы пространства, что нужно для грамотного планирования. Дизайнер поможет найти недорогие и рациональные пути реализации идей.
Эти правила помогут сэкономить на ремонте квартиры в новостройке, не повлияв на качество результата. Продуманный, взвешенный подход поможет сократить затраты. И учтите, что помощь строительной компании – это правильный шаг к экономии на ремонте в новостройке.
32 способа сэкономить во время ремонта
Значительно сэкономить деньги во время ремонта с помощью этих 32 советов.
1 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить на реконструкции: эффективнее
Есть более простые способы освободить место в доме, чем сносить стены. Рассмотрим несколько простых решений, которые дадут вам больше места на кухне и в других помещениях. Эти проекты помогут вам начать.
2 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить на ремонте: обратитесь к подрядчику
Даже если вы заядлый любитель делать что-то своими руками, в конечном итоге вам понадобится работа, которая слишком велика или сложна, чтобы справиться с ней самостоятельно. Это когда вы нанимаете подрядчика. Но как узнать, что вы получаете лучшее предложение? Ну, во-первых, убедитесь, что вы следуете всем проверенным временем советам, например, просите друзей и семью порекомендовать подрядчика, убедитесь, что вы нанимаете кого-то, с кем вам удобно, и убедитесь, что подрядчик уже некоторое время работает в бизнесе и несет ответственность. и компенсационное страхование работников. Опросите как минимум трех подрядчиков, чтобы вы могли сравнить предложения. Когда вы встречаетесь с ними, чтобы обсудить работу, вы должны задать эти вопросы, чтобы быть уверенными, что вы получаете максимальную отдачу от своего доллара на реконструкцию.
3 / 32
Jorjee/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: наличие бюджета
Знание своего бюджета и соблюдение его — одна из самых важных частей планирования ремонта. Не забудьте добавить резервный фонд на любые непредвиденные расходы — и рассчитывайте использовать его — а также непредвиденные расходы, такие как расходы на еду вне дома или даже на проживание в отеле на ночь или две.
Может быть легко хотеть первоклассный ремонт, но, возможно, все, что вам нужно, это несколько дешевых улучшений, которые заставят ваш дом выглядеть дороже. Проведите исследование и спланируйте свой бюджет, прежде чем поднимать молоток.
4 / 32
Monkey Business Images/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: сделайте свое исследование
Найдите время, чтобы поговорить с друзьями, семьей и соседями о ремонтных работах, которые они сделали, и проблемах, с которыми они столкнулись во время ремонта. процесс. Получение большого количества информации от домовладельцев, которые были на вашем месте, может оказаться бесценным в процессе планирования, и эта информация может изменить ваш конечный план. Ознакомьтесь с нашими 17 умными советами по ремонту и обустройству дома, чтобы начать.
5 / 32
Andrey_Popov/Shutterstock
Получение разрешений
Многие домовладельцы считают получение разрешения на строительство ненужной головной болью, которая может замедлить процесс ремонта, но разрешения в большинстве случаев являются необходимой частью процесса, который может аукнуться вы, если не получили в первую очередь. Разрешения на строительство необходимы для обеспечения того, чтобы реконструкция вашего дома соответствовала конструктивным требованиям и требованиям пожарной безопасности, а инспекторы по нормам и правилам в большинстве юрисдикций могут заставить вас вырвать несоответствующую работу, если она не соответствует требованиям. Это может создать очень дорогую головную боль при попытке продать свой дом в будущем. Всегда желательно подумать заранее и убедиться, что процесс получения разрешения соблюдается. Плюс: 8 самых распространенных нарушений электротехнических норм, которые большинство домашних мастеров совершают
6 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить деньги на ремонте: будьте умным упаковщиком
Аренда мусорного бака стоит недёшево, поэтому используйте каждый квадратный сантиметр, стратегически помещая мусор в контейнер вместо того, чтобы выбрасывать его это волей-неволей. Длинные доски всегда должны проходить по всей длине контейнера. Установите большие полые предметы, такие как ванны или раковины, открытой стороной вверх, чтобы вы могли заполнить их, а не создавать пустоту.
Используйте маленькие кусочки, чтобы заполнить и вокруг больших. Думайте об обломках как о кусочках головоломки, у каждого из которых есть свое место. Если у вашего мусорного бака есть дверца, не ставьте его так близко к дому, чтобы вы не смогли его открыть. Ходить с тяжелыми предметами намного проще, чем поднимать их за борт. Кроме того, убедитесь, что вы заказываете правильный размер. Если вы объясните свой проект санитарной компании, персонал сможет предложить размер мусорного ведра, который подходит для вашего проекта.
7 / 32
chainarong06/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: сверьтесь с календарем
Если вы надеетесь получить совершенно новый дом для определенного события или праздника, убедитесь, что вы смотрите на дату окончания и работаете в обратном направлении.
Плюс: как сделать ремонт без развода
8 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить на реконструкции: добавьте света без окон
Возможно, вам не придется вкладывать кучу денег в новые окна большего размера, чтобы впустить в дом больше света. Мансардные окна имеют свои недостатки, потому что они могут привести к проблемам с влажностью, если они не установлены правильно, но они могут добавить тонну света в дом при меньших затратах.
Сделайте световой люк герметичным с помощью этих советов.
9 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить на реконструкции: следите за своими стенами
Подумайте о замене стены, если затраты на ремонт превысят затраты на замену.
Работа по ремонту испорченного съест ваше тесто, поэтому тщательно взвешивайте свои варианты.Ознакомьтесь с некоторыми советами по ремонту стен, которые помогут вам сэкономить деньги.
10 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить на реконструкции: цвет шкафа
Вам не нужно избавляться от этих уродливых старых шкафов. Вы всегда можете просто нанести на них слой краски, чтобы сэкономить большие деньги. Получите представление о том, как легко покрасить кухонные шкафы.
11 / 32
Sean Locke Photography/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: составьте подробный план
Это кажется очевидным, но наличие подробного плана вашего проекта реконструкции до начала работы — один из лучших способов сэкономить деньги. Задайте своему подрядчику много вопросов на этапах планирования. Это поможет вам уложиться в бюджет и обеспечить реалистичность графика.
12 / 32
Zakhar Mar/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: создание импровизированной кухни
Если ваша реконструкция связана с кухней, установите временную кухню, прежде чем приступить к проекту, чтобы сэкономить деньги на питании вне дома. Эти 20 советов по планированию успешной реконструкции дома могут вам помочь. Перенесите старые шкафы в гараж или подвал, положите фанеру поверх шкафов в качестве рабочей поверхности и, если возможно, переместите плиту во временное место. Если погода теплая, подумайте о том, чтобы приготовить гриль на улице или использовать походную печь.
13 / 32
CapturePB/Shutterstock
Как сэкономить на реконструкции: установка временной ванной
Реконструируете свою единственную ванную комнату? Устройте временную ванную комнату в подвале. Попросите вашего подрядчика помочь установить временную душевую кабину в подвале, которая может стекать в сток в полу хозяйственной ванны. Вы также можете арендовать «переносной туалет», который используется на концертах и других мероприятиях. Это будет стоить вам немного денег, но оно того стоит.
14 / 32
KorArkaR/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: сделайте демонстрацию самостоятельно
Самостоятельная демонстрация сэкономит вам немного денег, но обязательно беритесь только за те проекты, которые вам удобно делать, и всегда соблюдайте все меры предосторожности . Эти 35 советов по сносу домов своими руками могут вам помочь. Рассмотрите возможность сноса на террасе или удаления кухонных шкафов и столешниц. Следуйте этим советам, если вы сносите стену.
15 / 32
Семейный мастер на все руки
Способы сэкономить на реконструкции: повторная отделка паркета
Если у вас паркетные полы, подумайте о том, чтобы обновить их, а не укладывать полностью новый пол. Вы можете обновить паркетные полы всего за один день без хлопот с шлифованием.
16 / 32
Олег Винниченко/Shutterstock
Способы сэкономить на переделке: Go Used
Один из лучших способов сэкономить деньги во время переделки — посетить магазины перепродажи. Попробуйте найти малоиспользуемые светильники, которые вы можете установить самостоятельно. Вы также можете найти коробку плитки, которая подойдет для прихожей или кухонного фартука! Никогда не знаешь, что найдешь!
17 / 32
antoniodiaz/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: рассмотрите вариант с царапинами и вмятинами
Предметы, которые можно стереть и вмятины, могут подойти для вашего проекта и стать одним из лучших способов сэкономить деньги. Холодильник с небольшой вмятиной может подойти, если вы добавляете подвальный бар. Высококачественная духовка с небольшой царапиной на боку даже не будет видна, когда вы закончите переделывать кухню.
21 / 32
JP Chretien/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: спросите у своего подрядчика об остатках
Узнайте у своего подрядчика, есть ли у него какие-либо остатки материалов от предыдущих проектов, таких как пол, плитка или отделка, потому что вы можете возможность сэкономить на материальных затратах.
22 / 32
Breadmaker/Shutterstock
Тщательно спланируйте освещение
Если вам потребуется полностью новое освещение, ограничьте количество встраиваемых светильников, поскольку во время реконструкции их установка может стоить дороже из-за большей трудоемкости.
23 / 32
Africa Studio/Shutterstock
Способы сэкономить на реконструкции: ищите двойников
Один из лучших способов сэкономить деньги — это выбирать двойников, когда речь идет о материалах и приспособлениях. Это не означает, что нужно идти по дешевке, вместо этого ищите менее дорогую древесину, которая похожа на самую дорогую версию, или выберите смеситель в среднем ценовом диапазоне, если вы переделываете туалетную комнату. Эти советы по выбору смесителя могут помочь.
30 / 32
ungvar/Shutterstock
Сэкономьте на столешницах
Дорогие столешницы из натурального камня могут сильно ударить по вашему бюджету, если вы не будете осторожны. Чтобы сэкономить деньги, рассмотрите возможность установки их самостоятельно. Если у вас не так много места для покрытия, поищите остатки на складе каменных столешниц. Перед покупкой ознакомьтесь с плюсами и минусами различных материалов для столешницы, включая гранит, ламинат, массив дерева, нержавеющую сталь и плитку.
32 / 32
Andy Dean Photography/Shutterstock
Следуйте плану
Самый быстрый способ растратить бюджет на реконструкцию — отклониться от первоначального плана. Хотя возможны непредвиденные расходы, будьте усердны и придерживайтесь своего первоначального плана, насколько это возможно.
Как сделать ремонт без развода.
Первоначально опубликовано: 01 мая 2019 г.
Советы экспертов: 15 секретов экономии денег на реконструкции
Когда Кэролайн Леонхардт и ее муж Тед продали свой бизнес графического дизайна в Сиэтле более десяти лет назад, она понятия не имела, что окажется в сфере дизайна и ремонта домов. . После успешной реконструкции трех небольших коттеджей в долине Напа стало известно, что Леонхардт оказалась у нескольких клиентов, которые искали помощи в ремонте. А затем они привели к большему количеству проектов.
Переделки Леонхардт не расточительны, но они отремонтированы разумно и со вкусом и научили ее, на что тратить и где экономить. Как она это снимает? Как она говорит нам: «Я изучаю пространство, чтобы понять, как оно работает и не работает, и стараюсь использовать то, что есть, когда это возможно. Иногда достаточно косметических работ — новые шкафы, новая бытовая техника и т. д. В других случаях требуется серьезная операция, но тщательное планирование и разумный выбор могут снизить затраты». Читайте дальше, чтобы узнать секреты Леонхардта.
Фотография Дугласа Стерлинга для Remodelista.
Вверху: в коттедже в Напе 1920-х годов Каролин Леонхардт открыла крышу и добавила французские двери с фрамугами наверху, чтобы в гостиную проникал свет.
1. Обратите внимание на фундамент. Если вы покупаете дом, спросите агента о неудачах и покрытии участка. Не каждый дом можно расширить. Всегда проверяйте основу перед покупкой; замена дорогая и неприятная. Почти всегда наиболее рентабельным является поддержание площади и оболочки существующего здания.
2. Внесите хотя бы одно эффектное изменение. Я думаю, что самая большая отдача — это открыть потолок. Если у вас есть чердак или скатная крыша, вполне вероятно, что вы сможете открыть ее. Это не дешево, но это меняет жизнь.
Вверху: двери в этом коттедже с тремя спальнями имеют стандартную высоту семь футов, но потолок был открыт на 15 футов в самой высокой точке, чтобы обеспечить большее ощущение пространства.
3. По возможности оставьте окна одинакового размера. Тем не менее, вы также можете внести впечатляющие изменения, установив действительно большие окна или французские двери. Увеличение естественного освещения всегда является хорошей инвестицией. Если у вас окна с одинарным стеклом — даже если они в приличном состоянии — возможно, стоит заменить их окнами с изоляцией, что сэкономит деньги на отоплении и охлаждении, а также поможет снизить уровень шума.
4. По возможности используйте существующую сантехнику. В Великобритании и Канаде сантехника находится снаружи здания, а в США — в стенах, поэтому ее замена требует гораздо больше работы. (Во многих домах есть подвальное помещение или подвал, что делает водопровод и электропроводку более доступными.)
5. Утеплите все наружные стены и потолки. Если вы открываете какие-либо внутренние стены, изолируйте их, особенно вокруг спален и ванных комнат. Это дешево и помогает уменьшить звук.
Вверху: нестандартные шкафы на кухне с мраморной столешницей. Существующее окно над раковиной было заменено на окно с двойным остеклением.
6. Если вы можете себе это позволить, сделайте шкафы на заказ. Если у вас ограниченный бюджет, шкафы Ikea — отличная покупка.
7. Два слова о столешницах: Помните о перепродаже. Потратьте немного, и это обычно окупается в долгосрочной перспективе. Новейшие продукты из кварца (например, Caesarstone и Silestone) включают в себя множество прекрасных и дискретных вариантов. Кроме того, Ikea продает отличные и недорогие столешницы Karlby.
8. Если вы не умеете готовить или деньги не имеют значения, не покупайте дорогую кухонную плиту и холодильник. Есть много недорогих, но красивых приборов. Бытовая техника имеет стандартные размеры, поэтому начните с того, что вы можете себе позволить, вы всегда сможете увеличить ее позже. Сэкономьте деньги на нестандартных шкафах и столешницах.
9. Сейчас есть тенденция делать кухни и ванные комнаты огромными, но это не обязательно — в конце концов, их строительство и обходится дороже всего. Сделайте выбор в пользу функциональности, а не размера. Приятным штрихом в общей ванной комнате является отдельная комната для туалета. Он может быть довольно маленьким, но по возможности включите окно, а если нет, добавьте вытяжной вентилятор.
10. Купите хороший туалет — новые тихие и используют меньше воды. В большинстве салонов нет рабочих моделей, поэтому обязательно ознакомьтесь с отзывами. Toto Drake (306,49 долларов на Amazon) — мой фаворит. В общем, модели с двойным смывом — хороший вариант.
11. Вместо нестандартных стеклянных душевых дверей выбирайте занавески для душа. Стеклянные двери стоят около 1500 долларов; великолепные занавески для душа почти ничего не стоят, и вы можете регулярно менять их, чтобы они выглядели по-новому. Кроме того, вам не нужно вытирать их шваброй каждый раз, когда вы принимаете душ.
Вверху: Леонхардт превратил небольшой проход, ведущий на кухню, в кабинет. Она покрасила пространство в темный цвет, чтобы оно казалось больше.
12. Изучите свои потребности в освещении — намного выгоднее установить освещение во время ремонта, чем после него. Я фанат естественного света, а также большой поклонник ламп накаливания, хотя это уже не ПК. Хорошей новостью является то, что КЛЛ и светодиоды прошли долгий путь за последние несколько лет, и многие из них доступны с диммерами. Я использую диммеры (почти) везде. Они позволяют полностью контролировать свет и стоят дополнительных долларов.