Как своими руками сделать ремонт дома: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

50 правил, как делать ремонт

Комментарии: 12 Просмотры: 27157

Друзья!

Эту страницу я сделал специально для всех, кто только вступает в мир ремонта. Многие из нас хотят научиться делать что-нибудь полезное своими руками, но не знают с чего начать, как подступиться к ремонту. Чтобы Вам помочь, я в виде тезисов, попытался ответить на вопрос, как делать ремонт, чтобы он действительно Вас увлекал и манил на новые подвиги. Сайт постоянно пополняется новыми статьями и Вы можете его использовать как шпаргалку в трудную минуту, а эта страница поможет сделать новичку первый шаг в большой мир ремонта.

Итак, вот эти правила:

1. Ремонт — дело не быстрое, аккуратное и творческое
2. Нужно не бояться делать ремонт самому
3. Нужно избавиться от мысли, что у Вас руки — крюки :), это не так. Желание и труд победят любую проблему
4. Относитесь к ремонту, как к интересному и нужному этапу своей жизни, а не как к изматывающему и вечному долгострою
5. Стремитесь к тому, чтобы деньги во время ремонта у Вас уходили только на материалы, а работать Вы будете сами
6. Нужно понимать, что затраты на материалы будут приличные, поэтому перед ремонтом накопите денег. Не призываю брать кредит
7. Делая ремонт в квартире, всегда действуйте по принципу: от простого к сложному
8. Никогда не затевайте ремонт сразу во всей квартире, иначе у Вас действительно будет долгострой. Делайте ремонт поэтапно
9. Порядок ремонта: кладовка — маленькая комната — средняя комната — большая комната — туалет — ванная — кухня — коридоры — балкон
10. Перед началом ремонта вызовите дизайнера или специалиста, который Вам даст рекомендации по интерьеру или действуйте сами
11. Ремонт лучше делать, когда у Вас достаточно времени. Оптимально — Ваш отпуск
12. Если делать ремонт только по выходным, то ремонт действительно превратится в долгострой
13. Если есть возможность, организуйте всем своим домашним отпуск на время ремонта. Чем меньше людей в доме, тем лучше
14. Самую большую «помощь» во время ремонта Вам окажут дети и четвероногие друзья
15. Перед началом ремонта накидайте план: работы по срокам и стоимости; затраты на материалы; Ваши возможности по финансам
16. Продумайте Ваш быт во время ремонта. Место отдыха, приема пищи, естественные нужды, выход в свет
17. Сварите себе суп на неделю. Это самый оптимальный вариант иметь здоровое питание, не отвлекаясь на готовку
18. Позаботьтесь, чтобы во время ремонта у Вас работала стиральная машина
19. Убедитесь, что во время ремонта в Вашем доме не предстоят какие-либо работы ТСЖ, ЖСК, связанные с отключением воды и света
20. Во время ремонта очень здорово работать под музыку, радиопередачу, фильм. Так, что позаботьтесь об этом перед началом ремонта
21. В соответствии с планом ремонта подготовьте необходимые инструменты и материалы
22. Перед началом ремонта запаситесь большим количеством тряпок. Чем больше — тем лучше, и храните их на балконе
23. Когда будете закрывать пол от пыли и мусора не используйте газеты, используйте только пленку
24. Продумайте сразу, куда будете девать строительный мусор. Мусоропровод для этого не подходит
25. Подготовьте 2-3 пары тапок. Одни для хождения в чистом помещении, другие для ремонтных работ
26. Запаситесь специальными холщовыми мешками и большим числом полиэтиленовых пакетов для выноса мусора
27. Подготовьте 2 комплекта рабочей одежды. Если один совсем запачкается, будете работать в другом, а первый в это время будете стирать
28. Подготовьте респиратор, очки, наушники, шапочку (последнюю можно сделать из бумаги)
29. Покупайте только качественный электроинструмент (Metabo, Makita, DeWalt, Bosch)
30. Все электрические и сантехнические комплектующие берите только производства Италия и Германия
31. Если качество ремонта не страдает, не переплачивайте при выборе строительных материалов
32. Внимательно почитайте на сайте рубрики: «Опасно для жизни» и «И смех, и грех», чтобы быть целым и невредимым
33. Если чего-то не знаете, почитайте мои статьи. Не изобретайте велосипед. Все уже придумано до нас
34. Не оставайтесь один на один с проблемой, позовите друга на помощь в сложной ситуации
35. Не ленитесь накрывать мебель пленкой во время ремонта
36. Не ленитесь делать периодическую уборку квартиры во время ремонта
37. Правильно организуйте свое рабочее место во время ремонта. Ничего не должно теряться. Все должно быть под рукой
38. Во время ремонта соблюдайте технику безопасности
39. При пользовании электроинструментами внимательно читайте инструкции к ним
40. Особое внимание уделяйте безопасности при работе с электричеством, водой, газом, электроинструментами
41. Не пренебрегайте применять современные технологии и инструмент — это позволит Вам сэкономить время
42. Не пренебрегайте использовать Ваш старый, но при этом безопасный инструмент — это позволит сэкономить Вам деньги
43. Если впереди очень сложная и пугающая Вас работа, помните, что «глаза боятся, а руки делают»
44. После выполнения ремонтных работ почистите (помойте) свой инструмент. Не оставляйте его в грязном виде до следующего дня
45. Когда точно знаете, что работу не сделаете — вызывайте мастера
46. Будьте бдительны, когда к Вам придут мастера. Могут прийти посторонние люди
47. С мастером обращайтесь бережно. Будьте вежливы. Пригласите к столу. Будьте требовательны к выполненным им работам
48. Примечайте как работает мастер, мотайте на ус, приобретайте опыт хотя бы визуально
49. Уважайте соседей ! Помните, что выполнение шумных работ недопустимо с 23-00 до 7-00, а также в выходные и праздники
50. Обязательно похвастайтесь друзьям своими успехами и отметьте окончание ремонта дружным застольем

Ну вот, дорогие читатели, надеюсь, что теперь Вы знаете как делать ремонт; переходите на главное содержание сайта и выбирайте любую понравившуюся тему!

Комментарии

На сайте Вконтакте Facebook

Как сделать ремонт дома своими руками или сделать ремонт в коттедже

Потолок

Балкон

Туалет

Ванная

Разное

Самостоятельное осуществление ремонта в загородном доме вполне осуществимо при использовании приведенных рекомендаций. Приведены основные стадии процесса ремонта внутренних помещений загородного дома или коттеджа.

Сделать ремонт дома своими руками при наличии необходимых навыков не составит труда. Косметический ремонт загородного дома своими руками включает отделку внутренней поверхности помещений: пола, стен и потолка. Сделать ремонт в коттедже недорого и быстро помогут приведенные советы.

Ремонт пола в частном доме, выполненный своими руками

Любой ремонт следует начинать с ремонта покрытия пола (если в этом есть необходимость), и ремонт частного дома своими руками — не исключение. Для покрытия пола загородного дома не подойдут материалы, подверженные воздействию влаги (например, ламинат). Практичным решение будет настелить линолеум: к достоинствам такого материала следует отнести относительную дешевизну. Кроме того, линолеум очень просто настелить и легко мыть.

Следует помнить, что стелить линолеум необходимо на равную поверхность. Отличным решением будет покрытие досок пола плитами ДВП или фанеры, с последующим настиланием линолеума.

Эту работу следует выполнить в несколько этапов:

• Замазывание щелей в досках покрытия при помощи шпатлевки.
• Измерение площади помещения и нарезка листов ДВП или фанеры в соответствии с размерами.
• Покрытие листов фанеры или ДВП олифой или аналогичным составом (с целью повышения водоотталкивающих свойств).
• Покрытие пола листами, закрепление из при помощи саморезов. Закручивать саморезы необходимо таким образом, чтобы их шляпки были «утоплены» в поверхность плиты. Образовавшиеся углубления необходимо также выровнять шпатлевкой.
• Настилание линолеума на подготовленную поверхность.

Еще одной идеей для ремонта пола загородного дома будет придание эстетичного вида существующим доскам покрытия: в этом случае какое-либо дополнительное покрытие не потребуется. Если доски покрытия достаточно толстые, ровные и не имеют щелей, то вполне достаточно выровнять поверхность пола при помощи шлифмашинки и затем покрасить слоем лака. Затраты на работу при этом будут еще меньше, чем в случае с покрытием пола линолеумом.

Ремонт внутренней поверхности стен загородного дома своими руками

Косметический ремонт стен дома своими руками также предполагает использование материалов, нечувствительных к воздействию влаги. Поэтому использование для ремонта обоев будет опрометчивым шагом. Отличным вариантом будет обшивка стен вагонкой. Относительная дешевизна стройматериалов и эстетичный вид конечного результата — явные преимущества использования вагонки при ремонте загородного дома или коттеджа.

Обшивка внутренней поверхности стен вагонкой осуществляется в несколько этапов:

1. Установка направляющих для вагонки. Для этого необходимо напилить бруски в соответствии с высотой помещения, которое предполагается обшить вагонкой, затем при помощи дюбелей и саморезов вертикально прикрепить их к стенам помещения на расстоянии 1-1,5 метров друг от друга. Обязательно установить направляющие в углах помещения.
2. Утепление стен. Если есть необходимость укладки под вагонку утепляющего слоя, то следует сделать это после монтажа направляющих. Для этого плиты утеплителя следует нарезать по размерам и закрепить на стене между направляющими для вагонки с помощью саморезов и дюбелей. Важно помнить, что толщина плит утепляющего слоя должна быть равна толщине направляющих брусков.
3. Монтаж скрытой электропроводки. Поверх утепляющего слоя необходимо установить электропроводку розеток, выключателей и приборов освещения. Для успешного выполнения этого этапа работ следует предварительно сделать схему будущей проводки, на которой будут обозначены места установки розеток и выключателей, необходимая длина проводов. После этого в соответствии со схемой нарезать провода необходимой длины и закрепить на стенах при помощи специальных метизов.
4. Установка вагонки на направляющие. На этом этапе следует закрепить на направляющих вагонку при помощи саморезов. Монтировать вагонку необходимо сразу по всему периметру помещения, при этом устанавливать доски следует, начиная от пола (снизу вверх). В местах выхода из-под вагонки электропроводки необходимо при помощи дрели сделать отверстия необходимого диаметра. При монтаже вагонки с отверстиями для проводки следует вначале продеть в это отверстие провод, и только потом монтировать вагонку: если этого не сделать, достать провод из-под установленной доски будет весьма затруднительно.
5. После того, как стены помещения обшиты вагонкой, ее следует покрыть бесцветным лаком. Такая мера сможет защитить вагонку от воздействия влаги и позволит сохранить эстетичный рисунок фактуры дерева. При этом ремонт загородного коттеджа получится относительно недорогой и эстетичный.

Как самостоятельно сделать ремонт потолка в коттедже

Различные идеи ремонта загородного дома предполагают несколько вариантов ремонта потолка помещения. Самый дешевый ремонт дома своими руками — это обшивка потолка вагонкой. В случае покрытия этого стройматериала слоем бесцветного лака вагонка сможет успешно сопротивляться воздействию влаги. Обшивку потолка вагонкой следует делать в той же последовательности, что и обшивку стен.

Еще один вариант ремонта потолка в деревянном доме своими руками — монтаж навесного потолка. В этом случае высота потолка будет меньше, чем при использовании вагонки, а стоимость ремонта — выше. К тому же ремонт потолка коттеджа своими руками посредством установки навесного потолка — гораздо более трудозатратный процесс, чем обшивка потолка вагонкой.

Представленные советы позволят осуществить дешевый и быстрый ремонт дома своими руками без особых сложностей. Ремонт коттеджа своими руками — вполне посильная задача в при наличии необходимых навыков и инструментов. Использование приведенных рекомендация позволит без лишних затрат и усилий успешно выполнить ремонт в деревянном доме своими руками, результат которого будет долгие годы радовать своего владельца.

Как снизить расходы на ремонт дома – Forbes Home

Расходы на ремонт дома могут быстро возрасти, если ими не управлять должным образом. Если вы тщательно спланируете и проведете тщательное исследование, вы можете сэкономить сотни, если не тысячи долларов на проекте реконструкции. Эти креативные идеи по экономии денег по-прежнему обеспечат вам отличный ремонт, но за небольшую цену.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните котировки от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Найти подрядчика

1. Демонстрация своими руками

Если у вас есть инструменты и время, рассмотрите возможность самостоятельной работы по сносу. Выполнение собственных работ по сносу для ремонта дома сэкономит вам массу затрат на рабочую силу, если вы наняли подрядчика для выполнения этой работы. Убедитесь, что делаете это безопасно, и носите надлежащую защиту.

2. Имейте бюджет

Прежде чем приступить к проекту ремонта дома, составьте подробный бюджет. Возможно, вам придется учитывать стоимость отеля на пару ночей во время ремонта или расходы на питание, если ваша кухня будет закрыта на некоторое время. Как только у вас появится представление о затратах, добавьте 10% к этому бюджету, чтобы учесть любой перерасход средств.

3. Избегайте долгов

Легче сказать, чем сделать, верно? Существует множество вариантов финансирования ремонта дома, например, кредитная линия под залог дома (HELOC), но имейте в виду, что не все улучшения дома имеют высокую отдачу от инвестиций.

Журнал Remodeling Magazine ежегодно публикует отчет о затратах на улучшение дома, что является хорошим ресурсом при планировании ремонта.

4. Разработка подробного плана

Подобно планированию бюджета, составьте подробный план проекта реконструкции. Определите объем вашего проекта и оставайтесь в рамках этих параметров. Легко дать волю своему воображению, но если вы будете придерживаться плана, у вас будет проект по себестоимости, который вам понравится.

5. Получение разрешений

Распространенной ошибкой может быть забывание получить разрешение на строительство для ремонта дома. Однако исправление ошибки может дорого обойтись. Если ваш ремонт не соответствует строительным нормам, строительный инспектор может заставить вас разобрать его и начать все сначала.

6. Материалы для повторного использования

Ваши шкафы могут свести вас с ума или вы не выдержите крепления шкафа. Подумайте дважды, прежде чем выбрасывать любой из них. Вы можете легко покрасить свои шкафы, чтобы они выглядели по-новому, или использовать эти приспособления в другом месте.

7. Самовывоз материалов

Сэкономьте на доставке, забирая материалы самостоятельно. Магазины товаров для дома часто арендуют грузовики, которые вы можете заполнить для перевозки материалов. Или вы можете найти прицеп, который вы можете буксировать за своим внедорожником, чтобы забрать материалы для проекта ремонта вашего дома.

8. Покрасьте сами

Чтобы покрасить стены дома, не обязательно быть опытным мастером. Небольшая подготовка и некоторые ноу-хау сделают работу. Слой новой краски на ваших шкафах также может придать вашей кухне свежий вид по низкой цене.

9. Облицовка фартука плиткой

Обучение облицовке фартука плиткой — отличный проект для начинающих, который может стать отличным проектом по благоустройству дома. Проект backsplash может быть завершен за выходные или меньше, его стоимость не превышает 500 долларов. Это отличный способ обновить старую кухню.

10. Окраска полов

Вместо того, чтобы заменять напольное покрытие, вы можете отполировать его, если у вас паркет или что-то вроде напольного покрытия Pergo. Вы можете взять жидкий травитель, чтобы очистить пол и добавить новую отделку для освежающего вида. Вы можете отремонтировать полы всего за день и примерно за 100 долларов.

11. Найдите предложения по продаже шкафов

Шкафы, как правило, являются одним из самых дорогих предметов в проекте реконструкции кухни, но если вы походите по магазинам, вы сможете найти предложения в магазинах шкафов. Может быть, у них есть старые модели или выставочные шкафы, которые им больше не нужны. Подумайте о том, чтобы уменьшить количество шкафов, чтобы освободить место на кухне.

12. Amazon Warehouse

В Amazon Warehouse представлены бывшие в употреблении или открытые продукты, на которые вы можете получить отличные скидки. Покупатель должен быть немного осторожен, но Amazon Warehouse предоставляет категории условий, которые помогут вам выбрать продукт. Это хорошее место для кухонной техники и мебели.

13. Соответствие цен

Если вы порылись в Интернете и нашли отличное предложение, посмотрите, не предложит ли местный розничный торговец такое же предложение. Часто розничный продавец сделает это, и вы сэкономите деньги, не оплачивая стоимость доставки.

14. Создайте пространство

Найдите дополнительные места для хранения без необходимости сносить стены. Иногда, если вы добавите несколько выдвижных ящиков, вы можете освободить дополнительное пространство на кухне за небольшую часть стоимости.

15. Найдите подделки

Если вы хотите иметь модный вид, но не хотите платить такие цены, попробуйте найти материал, который имитирует желаемый внешний вид. Существует множество доступных вариантов напольных покрытий, которые дадут вам возможность взглянуть на дорогие паркетные полы, если вы будете искать достаточно усердно.

16. Оставьте сантехнику в покое

Расходы на сантехнику складываются, поэтому не планируйте переносить водопровод через дом, потому что вы хотите переместить раковину или унитаз. При перемещении сантехники увеличиваются не только материальные затраты, но и дополнительные затраты на разрыв частей шланга для прокладки труб. Вместо этого работайте с тем, что у вас есть.

17. Найдите экономичного подрядчика

Подрядчики очень загружены в летние месяцы, поэтому, если есть возможность, наймите их в периоды затишья, например зимой, чтобы получить более выгодную сделку. Подрядчики, которым нужен бизнес, могут сократить вам трудозатраты и сэкономить деньги на вашем проекте реконструкции.

18. Убираем мусор дешево

Если вы планируете масштабный ремонт, скорее всего, вам понадобится мусорный контейнер. Их можно арендовать, но они недешевы. Убедитесь, что вы максимизируете пространство мусорного контейнера, размещая мусор стратегически. Разместите длинные доски по всей длине мусорного контейнера и поставьте такие предметы, как ванна, лицевой стороной вверх, чтобы вы могли положить в нее другой мусор.

19. Найти предложения

Как и в случае с Amazon Warehouse, посмотрите модели в выставочных залах и модели с царапинами и вмятинами в местных магазинах. Небольшая, едва заметная вмятина на приборе может привести к значительной экономии. Товар в открытой коробке может не иметь ничего плохого, но вы можете получить его со скидкой. Обычно вы можете позвонить продавцу, чтобы узнать, что у них есть, прежде чем выходить на улицу.

20. Делайте проекты по частям

Хотя у вас может быть длинный список проектов по ремонту, которые вы хотите завершить, лучше всего составить их по кусочкам. Разбивая проекты, вы можете лучше планировать и заключать более выгодные сделки, потому что вы можете сузить фокус.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните котировки от надежных местных профессионалов для домашних проектов

Бесплатные оценки без обязательств

Найти подрядчика

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Как оплатить ремонт дома

Ремонт дома

Раскрытие информации рекламодателем

Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя вам интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент, позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.

Bankrate имеет партнерские отношения с эмитентами, включая, помимо прочего, American Express, Bank of America, Capital One, Chase, Citi и Discover.

Как мы зарабатываем деньги

Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты будут отображаться на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Но эта компенсация не влияет на информацию, которую мы публикуем, или обзоры, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.

АКЦИЯ:

Виктор Правдица/Adobe Stock

10 минут чтения Опубликовано 20 февраля 2023 г.

Логотип Bankrate

Банкрейт обещание

В Bankrate мы стремимся помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. При этом мы строго придерживаемся , этот пост может содержать ссылки на продукты наших партнеров. Вот объяснение для .

Логотип банка

Банкрейт обещание

Компания Bankrate, основанная в 1976 году, уже давно помогает людям принимать разумные финансовые решения. Мы поддерживаем эту репутацию более четырех десятилетий, демистифицируя процесс принятия финансовых решений. процесса и дать людям уверенность в том, какие действия предпринять дальше.

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Весь наш контент создан высококвалифицированные специалисты под редакцией эксперты по предмету, которые следят за тем, чтобы все, что мы публикуем, было объективным, точным и заслуживающим доверия.

Наши банковские репортеры и редакторы уделяют внимание вопросам, которые больше всего волнуют потребителей — лучшие банки, последние курсы, различные типы счетов, советы по экономии денег и многое другое — чтобы вы могли чувствовать себя уверенно, управляя своими деньгами.

Логотип банка

Редакционная честность

Bankrate придерживается строгой редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что мы ставим ваши интересы на первое место. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения.

Ключевые принципы

Мы ценим ваше доверие. Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить читателям точную и непредвзятую информацию, и у нас есть редакционные стандарты, чтобы гарантировать, что это произойдет. Наши редакторы и репортеры тщательно проверяют редакционные материалы, чтобы убедиться, что информация, которую вы читаете, является точной. Мы поддерживаем брандмауэр между нашими рекламодателями и нашей редакцией. Наша редакция не получает прямого вознаграждения от наших рекламодателей.

Редакционная независимость

Редакция Bankrate пишет от имени ВАС — читателя. Наша цель — дать вам лучший совет, который поможет вам принимать разумные решения в области личных финансов. Мы следуем строгим правилам, чтобы рекламодатели не влияли на наш редакционный контент. Наша редакция не получает прямой компенсации от рекламодателей, а наш контент тщательно проверяется для обеспечения точности. Итак, читаете ли вы статью или обзор, вы можете быть уверены, что получаете достоверную и надежную информацию.

Логотип банка

Как мы зарабатываем деньги

У вас есть вопросы о деньгах. Банкрейт имеет ответы. Наши специалисты помогают вам управлять своими деньгами уже более четырех десятилетий. Мы постоянно стремимся предоставлять потребителям экспертные советы и инструменты, необходимые для достижения успеха на протяжении всей их финансовой жизни.

Банкрейт следует строгому редакционной политики, поэтому вы можете быть уверены, что наш контент правдив и точен. Наши отмеченные наградами редакторы и репортеры создают честный и точный контент, который поможет вам принимать правильные финансовые решения. Контент, созданный нашей редакцией, является объективным, основанным на фактах и ​​не зависит от наших рекламодателей.

Мы открыто говорим о том, как мы можем предоставить вам качественный контент, конкурентоспособные цены и полезные инструменты, объясняя, как мы зарабатываем деньги.

Bankrate.com — это независимый, поддерживаемый рекламой издатель и сервис сравнения. Мы получаем вознаграждение в обмен на размещение спонсируемых продуктов и услуг или за то, что вы нажимаете на определенные ссылки, размещенные на нашем сайте. Таким образом, эта компенсация может повлиять на то, как, где и в каком порядке продукты отображаются в категориях листинга, за исключением случаев, когда это запрещено законом для нашей ипотеки, жилищного капитала и других продуктов жилищного кредитования. Другие факторы, такие как наши собственные собственные правила веб-сайта и то, предлагается ли продукт в вашем регионе или в выбранном вами диапазоне кредитного рейтинга, также могут влиять на то, как и где продукты отображаются на этом сайте. Хотя мы стремимся предоставлять широкий спектр предложений, Bankrate не включает информацию о каждом финансовом или кредитном продукте или услуге.

Независимо от того, готовитесь ли вы продать свой дом или просто хотите обновить его к новому сезону, проект дома — это большое дело. Один из самых больших вопросов, который вы можете задать, планируя любой проект реконструкции дома, — как заплатить за него. Это особенно актуально сейчас, когда инфляция находится на одном из самых высоких уровней за последние десятилетия, что делает все дороже.

Недавний опрос Bankrate показал, что 53 процента американцев откладывают важные финансовые вехи из-за текущего экономического климата, а 25 процентов воздерживаются от осуществления проектов по благоустройству дома.

Думать заранее о том, как финансировать свой домашний проект, необходимо, чтобы избежать дополнительных расходов и будущих финансовых проблем. Накопление на конкретный проект и использование этих средств — идеальный способ заплатить за апгрейд дома. Однако это не всегда возможно, и вместо этого вам может потребоваться подать заявку на финансирование.

Если у вас хорошее финансовое положение и проект повысит стоимость вашего дома, дополнительные расходы на финансирование могут быть оправданы. Тем не менее, вы должны примерно знать, сколько будет стоить запланированный проект, прежде чем решиться на решительный шаг.

Средняя стоимость ремонта дома

Средний домовладелец в США тратит 18 000 долларов на ремонт дома. Однако эта цифра может сильно колебаться в зависимости от размера вашего дома, типа выбранного вами проекта, времени и местоположения.

Лампочка

Статистика благоустройства дома

• Более половины домовладельцев планируют отложить проекты ремонта дома до 2024 года из-за нехватки предложения и высоких затрат.
• Инфляция вынудила 71% домовладельцев заняться ремонтом дома самостоятельно, а не нанимать профессионала, чтобы сэкономить деньги.
• Более 60% домовладельцев планируют использовать свой текущий или сберегательный счет для оплаты проектов по благоустройству дома в 2023 году.
• Кредитные карты, кредиты под залог жилья и потребительские кредиты также являются популярными вариантами оплаты ремонта дома, на которые приходится 37,4%, 8,6% и 8,5% всех вариантов финансирования соответственно.
• Улучшение жилого пространства, ремонт сломанных вещей и повышение безопасности — вот три основные причины, по которым домовладельцы выбирают ремонт своих домов в 2023 году9.0191
• Среднее домохозяйство потратило 18 000 долларов на ремонт дома в 2021 году, что на 20% больше, чем в предыдущем году.
• Более трети домовладельцев сообщили о превышении бюджета, когда дело касалось проектов ремонта их дома в 2021 году. Между тем, 27% домовладельцев заявили, что у них не было первоначального бюджета.
• Реконструкция внутренних помещений, модернизация домашней системы и модернизация наружной установки составляли 70%, 63% и 54% всех проектов по ремонту дома, выполненных домовладельцами в 2021 году соответственно.
• Ремонт кухни — самый популярный и дорогой вид ремонта дома, средний расход на проект которого составляет 15 000 долларов.
• Реконструкция ванной комнаты — второй по дороговизне проект ремонта дома со средней стоимостью 9000 долларов.

7 лучших способов финансирования ремонта дома

Проекты по улучшению дома могут быть дорогими и часто требуют финансирования. К счастью, есть несколько вариантов, которые помогут вам найти лучший вариант для вашей ситуации.

1. Сохраните

Самый безопасный финансовый способ заплатить за ремонт вашего дома — это сэкономить крупную сумму денег для вашего проекта. Если у вас еще нет большой суммы денег, этот вариант может означать более длительное ожидание запуска вашего проекта. Но это также означает, что вам не придется беспокоиться о выплате кредита или крупного счета по кредитной карте после того, как вы закончите ремонт дома.

Сумма, которую вам нужно сэкономить, зависит от типа ремонта, который вы делаете, и масштаба проекта. Если вы хотите профинансировать весь проект за счет экономии, может быть разумно начать с малого и сначала взяться за менее дорогие проекты. Это гарантирует, что вы не переборщите с головой и не потратите больше, чем планировали.

Преимущества	Недостатки
Нет денег, чтобы вернуть	Сохранение может занять больше времени или задержать запуск
Проценты не начисляются	Проект может стоить больше, чем ожидалось
Ваш кредитный рейтинг не изменится	У вас может не быть времени на сохранение, если ремонт срочный

2. Кредиты на ремонт дома

Кредиты на обустройство дома — это необеспеченные персональные кредиты, предлагаемые банками, кредитными союзами и рядом онлайн-кредиторов . Поскольку кредиты не обеспечены, вам не нужно использовать свой дом в качестве залога, чтобы соответствовать требованиям. Ваша процентная ставка и квалификация во многом зависят от вашего кредитного рейтинга. Финансирование приходит быстро; как только вы соглашаетесь с условиями, многие кредиторы вносят деньги прямо на ваш счет всего за день.

Ссуды на обустройство дома обычно имеют более короткие сроки погашения, меньшие суммы ссуды и меньшую комиссию, чем ссуды под залог жилья или HELOC. Большинство кредитов на благоустройство дома выдаются на срок до 12 лет. Кредиты на ремонт дома также имеют гораздо меньшие суммы кредита, как правило, не более 100 000 долларов США, в то время как кредиты на приобретение собственного капитала варьируются до 750 000 долларов США. Кредиты на благоустройство дома, как правило, лучше всего подходят для небольших или средних проектов в вашем доме, таких как ремонт ванной комнаты или кухни.

Как необеспеченные кредиты, кредиты на улучшение дома обычно имеют более высокие ставки, особенно если у вас хорошая или плохая кредитная история. Некоторые кредиторы также взимают комиссию за обработку заявки, просроченные платежи и даже предоплату по кредиту на реконструкцию. Тем не менее, вы не рискуете потерять свой дом, если не сможете заплатить.

Прежде чем подавать заявку на личный кредит на ремонт дома, сравните лучших кредиторов кредита на ремонт дома по низким процентным ставкам, конкурентоспособным комиссиям, удобным условиям погашения и быстрым выплатам.

Преимущества	Недостатки
Финансирование обычно происходит быстро (в течение нескольких дней)	Уменьшить максимальную сумму займа.
Многие кредиторы не взимают комиссию или взимают небольшую комиссию за кредиты на обустройство дома.	Более короткие периоды погашения, чем у кредита под залог недвижимости

3. Кредитная линия собственного капитала (HELOC)

Потому что HELOC — это обеспеченный кредит, обеспеченный вашим домом — вы можете претендовать на более низкие процентные ставки, чем для необеспеченного личного кредита. HELOC также является возобновляемым кредитом, что означает, что вы можете брать то, что вам нужно, когда вам это нужно (в пределах вашего лимита заимствования). Благодаря этой гибкости HELOC хорошо подходят для более длительных и крупных проектов.

Поскольку вам придется предоставить свой дом в качестве залога, он может быть лишен права выкупа, если вы не внесете платежи вовремя. Большинство HELOC также имеют переменные процентные ставки, что означает, что ваши платежи могут увеличиваться в зависимости от рыночных условий.

Чтобы взять кредит под залог дома, у вас должен быть достаточный капитал. Убедитесь, что у вас есть по крайней мере 15-20 процентов акций в вашем доме. Сумма, которую вы имеете право взять взаймы, зависит от вашего отношения кредита к стоимости или LTV. Этот балл состоит из стоимости вашего дома, непогашенной стоимости вашей ипотеки и вашего кредитного рейтинга. Прежде чем брать кредит, посчитайте, сколько будут ваши ежемесячные платежи.

.

Преимущества	Недостатки
Проценты могут не облагаться налогом. Закон о снижении налогов и занятости позволяет заемщикам, выкупающим недвижимость, вычитать проценты, выплаченные по продуктам собственного капитала, если продукт использовался для улучшения дома	HEOC имеют плавающие процентные ставки, а это означает, что ваша процентная ставка может меняться в зависимости от решений Федеральной резервной системы.
Программы HELOC имеют гибкие варианты погашения на срок до 30 лет в зависимости от суммы займа.	С кредитной линией легко перерасходовать деньги.

4. Кредит под залог жилья

Вместо HELOC вы можете подать заявление на получение кредита под залог дома, который иногда называют вторым ипотечным кредитом. Это кредит, выплачиваемый единовременной суммой, которую вы можете погашать в течение нескольких лет регулярными фиксированными ежемесячными платежами.

Ссуды под залог жилья имеют гораздо более высокие лимиты заимствования и периоды погашения, чем ссуды на ремонт дома. Кредиты под залог собственного капитала также обеспечены, что означает, что вы ставите свой дом в качестве залога.

В отличие от HELOC, вам не нужно беспокоиться о колебаниях рынка с кредитом под залог недвижимости. После того, как вы зафиксируете фиксированную процентную ставку, вы платите один и тот же ежемесячный платеж в течение всего срока действия кредита.

Кредит под залог дома лучше всего подходит для средних и крупных проектов. Вам нужно будет точно знать, сколько вам нужно, прежде чем брать кредит, но вы можете занять больше и иметь больше времени, чтобы погасить долг.

Преимущества	Недостатки
Фиксированные процентные ставки гарантируют, что ваш ежемесячный платеж никогда не изменится.	У вас должен быть хороший кредитный рейтинг, чтобы претендовать на лучшие ставки.
Проценты по кредиту не облагаются налогом, если вы используете средства для улучшения дома.	Если стоимость вашей собственности упадет, вы можете перевернуть свою ипотеку.

5. Рефинансирование с обналичиванием

Рефинансирование с обналичиванием заменяет ваш текущий ипотечный кредит новым, более крупным кредитом и дает вам новую процентную ставку. Поскольку вы получаете разницу между своей старой ипотекой и новой ссудой, вы можете использовать дополнительные доллары от рефинансирования наличными для улучшения дома.

Рефинансирование наличными является хорошим вариантом для домовладельцев, которые не могут позволить себе дополнительный ежемесячный платеж по кредиту без рефинансирования и которые имеют право на более высокую процентную ставку, чем у них по существующей ипотеке. Поскольку этот метод финансирования зависит от состояния вашей текущей ипотеки и сопряжен с дополнительными расходами, рефинансирование наличными лучше всего подходит для небольших проектов и срочного ремонта.

Если вы думаете о рефинансировании, тщательно обдумайте недостатки. Вам нужно будет заплатить за оценку, сборы за создание, налоги и другие расходы, связанные с закрытием. Если вы не рефинансируете ипотечный кредит на более короткий срок, вы продлите срок действия своего кредита, а это означает, что вам потребуется больше времени, чтобы погасить его. В общем, рефинансирование является хорошей идеей только в том случае, если вы можете обеспечить более низкую процентную ставку, чем та, которую вы платите сейчас. Средняя стоимость закрытия рефинансирования в 2021 году составила 2375 долларов (без налогов).

Преимущества	Недостатки
Вы можете уменьшить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту путем рефинансирования	Сумма, которую вы должны, увеличится при рефинансировании наличными, что еще больше усугубит вашу задолженность.
Если у вас есть ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой, вы можете изменить его на кредит с фиксированной процентной ставкой.	Чтобы претендовать на рефинансирование ипотечного кредита с выплатой наличных, у вас должна быть хорошая или отличная кредитная история.

6. Кредитные карты

Если вы вносите незначительные изменения в свой дом, например обновляете туалетный столик или устанавливаете новый шкаф, использование вашей кредитной карты может быть одним из лучших вариантов финансирования ремонта дома.

Некоторые карты первые несколько месяцев беспроцентные. Если вы используете 0-процентную вводную карту APR, вы можете платить за незначительные улучшения дома без уплаты процентов. Многие карты также дают большие вознаграждения, поэтому чем больше вы потратите на ремонт, тем больше кэшбэка вы можете заработать, если ваша кредитная карта предлагает бонусы кэшбэка.

Существуют определенные риски, связанные с крупными покупками товаров для дома с помощью кредитной карты. Если вы не сможете погасить свой остаток до истечения срока действия начального предложения, вы можете столкнуться с исключительно высокими процентными ставками — намного выше, чем другие варианты кредита на ремонт дома. Если вы используете обычную карту вместо карты предварительного предложения, вам нужно будет вернуть всю сумму до следующего платежного цикла — обычно в течение месяца — если вы хотите избежать процентов. При переменных процентных ставках сумма, которую вы платите в виде процентов, также может увеличиваться по мере изменения рыночных условий.

Если вы планируете использовать кредитную карту для проектов по благоустройству дома, стоит обратить внимание на кредитные карты, выпущенные в таких магазинах, как IKEA или Lowes. Эти карты, как правило, имеют преимущества для совершения покупок в этих конкретных магазинах.

Преимущества	Недостатки
Многие карты предлагают программы поощрения заемщиков, которые приносят вам выгоду, чем больше покупок вы делаете по карте.	Чтобы не платить высокие проценты, вам придется вернуть все, что вы взяли взаймы, в течение платежного цикла.
Вы можете снять необходимую сумму по мере необходимости, что поможет вам не влезать в долги больше, чем необходимо.	Легко перерасходовать и попасть в круговорот долгов

7. Государственные кредиты

Если вы имеете право на получение государственного кредита, вы можете сэкономить на выплате процентов и страховке.

Одним из видов государственного кредита является кредит HUD Title I на улучшение собственности. Это позволяет вам занимать до 25 000 долларов США, не имея собственного капитала в вашем доме. Это хороший вариант кредита на ремонт дома, если вы недавно приобрели свой дом и вам нужно сделать модернизацию. Тем не менее, деньги должны быть направлены на ремонт, который улучшит условия жизни в доме, а некоторые обновления могут не соответствовать требованиям.

Примеры одобренных ремонтных работ включают установку прибора или ремонт конструкции. Ваш кредит может также покрывать архитектурные и инженерные расходы, сборы за разрешение на строительство, сборы за оценку и осмотр. Эти кредиты не покрывают предметы роскоши, такие как бассейны или открытые кострища. Вы также не можете использовать этот кредит для оплаты уже выполненной работы.

Служба по делам ветеранов также предлагает кредиты на рефинансирование наличными, которые позволяют вам рефинансировать обычный ипотечный кредит и получить наличные деньги под залог вашего дома. Если вы не можете производить платежи, кредитная гарантия VA является «страховкой», которую она предоставляет вашему кредитору.

Государственные кредиты, как правило, имеют более низкие процентные ставки и лучшие условия, чем обычные кредиты, потому что правительство страхует кредитора от возможных потерь. Точные ставки варьируются и зависят от кредитора.

Преимущества	Недостатки
Вам гарантировано сотрудничество с законным кредитором	Вы должны использовать ссудные деньги для проектов, которые повышают «пригодность для жизни» собственности, а это означает, что вы не можете использовать деньги для предметов роскоши.
Вам не обязательно быть домовладельцем, чтобы подать заявку на эти кредиты. Кредит Title I позволяет подавать заявки долгосрочным арендаторам.	Для каждого государственного кредита существуют свои требования. Для кредита Title I вам необходимо соотношение долга к доходу 45% или меньше.

Финансирование срочного ремонта дома 

Если вам необходимо произвести срочный ремонт дома и вам нужна помощь в покрытии немедленных расходов, вы можете воспользоваться любым из вариантов, упомянутых выше. В дополнение к этим вариантам вы можете оформить страховое требование домовладельцев.

Страхование домовладельцев обычно включает высокую франшизу в среднем в размере 1000 долларов, что для некоторых может быть натяжкой. На самом деле, недавний опрос Bankrate показал, что 57 процентов американцев говорят, что не смогут покрыть экстренные расходы в размере 1000 долларов из своего кармана. Кроме того, обработка претензий может занять некоторое время, и не все виды аварийного ремонта покрываются.

Если у вас нет времени ждать рассмотрения страхового случая, лучшим вариантом может быть кредит. Ссуды на ремонт дома и кредитные карты могут лучше всего подойти для небольшого ремонта, но для более крупного ремонта может потребоваться кредит под залог дома или HELOC.

В 2021 году домовладельцы потратили в среднем 2321 доллар США на срочный ремонт дома. Точная стоимость зависит от конкретного ремонта, а также стоимости и наличия материалов и рабочей силы. Некоторые примеры аварийного ремонта включают ущерб от термитов, ремонт которого стоит в среднем от 600 до 3000 долларов, и ущерб от воды, ремонт которого стоит в среднем более 3300 долларов.

Финансирование на случай непредвиденных обстоятельств с плохой кредитной историей

Если вы боретесь со своей кредитной историей и решаете проблему срочного ремонта дома, вам может быть интересно, как вы сможете получить доступ к необходимым средствам. К счастью, некоторые кредиторы предлагают кредиты специально для тех, у кого не очень хорошая кредитная история.

Если вы беспокоитесь о том, чтобы влезть в долги, возможно, стоит подумать о ссуде на консолидацию долга. Эти кредиты позволяют объединить несколько долгов в один платеж. Этот вариант упрощает ваши финансы, и у вас есть возможность найти кредит с более низкой процентной ставкой и фиксированными платежами.