Как сделать из чердака второй этаж: Как из чердака сделать жилое помещение. Как самостоятельно построить второй этаж или мансарду Как построить второй этаж в доме

Как сделать 2 этаж под крышей. Второй этаж на чердаке: плюсы и минусы

Крыша, согласно законам архитектуры, всегда должна гармонично вписываться в общую концепцию строения. Но красота не обязательно означает практичность, поэтому, именно от владельца в большей степени зависит удобство проживания в доме.

Планирование кровли

Грамотно подобранное покрытие и тип кровли позволят максимально использовать полезную дополнительную площадь. Если сделано качественное утепление крыши чердака, в дальнейшем можно превратить данное пространство в подсобное, или даже жилое помещение.

Распределение пытается представить сложности в космосе. Первый этаж состоит в основном из офисов и небольшой кухни. Большой конференц-зал находится рядом с небольшой кухней, поэтому этот район может быстро превратиться в небольшую обеденную зону и активировать деятельность. Район чтения близок к зоне встречи, предлагая удобный доступ к информации; также служит местом для отдыха и общения. Лестница, объединяющая зону приема, может обогатить входное пространство и выразить связь между пространством и циркуляцией.

Популярные типы крыш

1. Второй этаж мансардного типа.
2. Жилой второй ярус и чердачная кровля.
3. Жилой второй этаж и мансардная крыша.
4. Комбинированный тип.

В большинстве случаев крыши имеют от двух до нескольких скатов. Односкатный тип встречается в основном на сараях, навесах и подсобных строениях. Самой популярной среди домов малой и средней величины можно назвать двухскатную разновидность. По конструктивным особенностям кровли делятся на два основных вида – раздельные (чердачные) и совмещенные (без чердака).

Пространственная взаимосвязь является фокусом дизайна, потому что на втором этаже есть два двора, которые улучшают восприятие первого этажа. Самый большой внутренний дворик покрыт деревянной крышей. Из-за большого количества линейных лучей, дополненных освещением, основное пространство приобретает определенный церемониальный смысл.

Пространство под крышей можно использовать как выставочную площадь. В процессе расширения пространства на втором этаже формируется ступенчатый потолок, чтобы сидеть или устраивать объекты.

В первом случае между перекрытием и кровлей расположено нежилое пространство – чердак. Во втором несущие конструкции играют роль перекрытия верхнего этажа. Угол наклона скатов бывает разным, чем он больше, тем обширнее пространство под кровельным покрытием. Соответственно, и полезную площадь будет легче использовать.

Что следует учесть при выборе конструкции

Большее внутреннее дворик соединено с меньшим с помощью пешеходного моста, обеспечивая пространственные углы, чтобы иметь панорамный вид на место. Дорожка становится площадкой для людей на первом этаже, делая пространство интерактивным.

Это хорошее разрешение конструкции и способствует пространству, где его можно украсить.

Применяются натуральные цвета материалов, включая древесину, бетон и белую краску. Для разрушения давления применяются доски из дерева. Бетон используется в почве и на лестнице, поэтому оба растения имеют отношение к материалу.

1. Определитесь в планах на будущее . Как правило, чердачные крыши оборудуют под подсобное пространство, но потом возможно доделать помещение, приспособив его под жилое.
2. Если вы хотите использовать чердак с пользой, не проектируйте его высоту менее 2,5 метров . Выше 3,5 метров тоже, делать нецелесообразно.
3. Учитывайте расстояние до соседских построек . Слишком высокое строение вблизи них может, как минимум затенять граничащий с вами участок, а это чревато неприятностями.

Обратите внимание!
Маленькая хитрость с юридической стороны – чердак, с мансардой (жилой или нежилой), не расценивается по закону в качестве полноценного второго этажа.

Поэтому, при невозможности официально надстроить еще один этаж, оборудуйте чердачное помещение, и соседи не смогут предъявить вам претензии.

Белый цвет используется для выделения пространства. Такой процесс, согласованный с деревянной мебелью, делает потолок более естественным. Его концепция в эклектичном стиле — результат работы известных зарубежных художников, таких как архитектор Густав Вахнелдт и художники Эмиль Баух, Гастау Тассини и Марио Брагальди. Чтобы получить президентов и их семьи, обширная реформа была проведена под руководством инженера Аарау Рейса. В нем приняли участие важные бразильские художники, такие как Антонио Паррейрас и Дечио Виларес и ландшафтный художник Пол Вийон, ответственный за ремоделирование садов.

1. Уделите внимание окнам . Не обязательно делать их стандартными, можно обойтись небольшими размерами, но взять количеством. Обычно инструкция рекомендует делать соотношение площади окон к площади пола как 1/5. Можно вмонтировать окно в кровельный скат, тогда вы сможете любоваться звездным небом.

Подробно о разновидностях чердачных кровель

Каждая из разновидностей крыш имеет свои минусы и плюсы.

С тех пор установка электрического света во дворце усилила бы блеск политических и социальных событий, которые произойдут там. Марианна, символ Республики. Впервые популярная музыка была исполнена в залах аристократического усадьбы. Штаб-квартира Республиканской державы почти 64 года, 18 президентов использовали свои объекты. Это было до Джуселино Кубичека, чтобы закрыть президентскую эпоху здания, с переводом Федеральной столицы в Бразилию 21 апреля.

После того, как началось строительство Дворца, барон Нова Фрибурго приобрел новые земли, включающие площадь у подножия суши и центральную аллею парка, где уже существовали пальмы. Фонтан со скульптурой, представляющей Рождение Венеры. Старый павильон парка был преобразован в беседку, следуя тенденции общественных мест так много в моде в этот период. Они также строили зависимости для дворецких и служащих президентства, теперь резиденции бывших сотрудников и их семей.

Мансардный этаж

Достаточно часто встречающийся тип, особенно в дачных поселках. Полезное пространство располагается прямо под крышей, а ее скаты выполняют функцию стен. Обычно высота кровли до конька колеблется от 2,5 до 3,5 метра, что позволяет создать комфортные условия внутри.

Электрооборудование представляло собой большое технологическое новшество в реформе адаптации дворца. Это был инженер Адольфо Ашофф, который координировал работы, упомянутые в качестве пионеров прессой того времени. Была построена электрическая мастерская и, особенно для ее размещения, трехкомпонентное здание было возведено на участке участка, на котором находился Руа Принцеса до Катете, теперь Руа Феррейра Виана.

Чтобы обеспечить транспортировку угля на Дворцовую электростанцию, была построена новая ветка для железнодорожной линии, обслуживающей окрестности Катете. Несколько лет спустя это здание было преобразовано в президентский гараж, который в настоящее время работает на объекте в Музее фольклора. Электростанция отключена.

Но при кажущемся удобстве, есть и недостатки.

1. Стоять в полный рост внутри взрослому человеку возможно только в середине комнаты. В углах скосы не дадут вам выпрямиться, придется сгибаться.

1. Стандартные окна вам не подойдут, придется приобретать мансардные, цена на которые выше, чем на обычные аналоги. Их монтаж тоже обойдется почти в два раза дороже. Конечно, это оправдывает качество, ведь в конструкциях используют закаленные стекла и надежные механизмы. Но для малобюджетного домика такое удовольствие не всегда позволительно.
2. Слуховые и вентиляционные окна тоже сложны в установке, плюс под них придется монтировать специальный каркас, а это – дополнительные расходы.
3. Потребуется дополнительная защита от пара и воды, чтобы покрытие чердачное не протекло.
4. Необходимо и хорошее утепление. Несоблюдение последовательности в укладке «пирога» приведет к скорому ремонту, который в таком помещении выполнять непросто.
5. Финишное покрытие из металла будет сильно нагреваться летом. Это можно предотвратить, сделав довольно толстый кровельный пирог (до 30 см), за счет утеплителя. Можно использовать отражающий материал, но он довольно дорог.

Обратите внимание!
Надстроить нормальный второй этаж в перспективе вы не сможете, не демонтировав мансарду.
В любом случае придется приглашать архитектора, который рассчитает вес и прочность каркаса под полноценный дополнительный этаж.

Когда Дворец стал резиденцией федерального правительства, этот док стал эксклюзивным использованием Президиума Республики. Построенный в сборных чугунных модулях, он был одним из первых в Бразилии. Для его урегулирования был заключен контракт с немецким архитектором Отто Хенкелем, в октябре. В реформе для прибытия Президиума зал получил скульптуры, лампы и штукатурки в потолке с оружием Республики, что можно наблюдать до сегодняшнего дня.

На первом этаже изысканность картин и украшений, а также распределение и расположение комнат предполагают, что это место изначально предназначалось для посещения и гостиной, согласно обычаю того времени.

Во время республики область была переопределена, став бюрократическими секторами, такими как секретари, библиотеки, офисы, диспетчерские и аудитория.

Полноценный второй ярус с чердачной крышей

Это самый настоящий дополнительный этаж, с самонесущими, а также несущими стенами, на которых держится вся система кровли. Чердак в этом случае, как правило, не отапливаемый, а второй этаж представляет собой жилое помещение.

На этом этаже также находится министерский зал, который использовался во время барона для небольших приемов. С установкой президентства он назывался Салон диспетчерских и конференций и, позднее, министерский зал, поскольку он начал служить для встреч президента со своими министрами.

В настоящее время, справа, на долгосрочной выставке представлена ​​конституция дворца и семьи барона Нова Фрибурго. Слева — комната, посвященная краткосрочным выставкам, посвященная темам, связанным с историей и современными темами. Как только вы начнете подниматься с первого на второй этаж, посетители видят Зал Лестницы, украшенный мотивами, которые чтят искусство: живопись, рисунок, архитектура и скульптура.

Чердачное пространство служит прослойкой между жилищем и внешним миром, при этом его эффективность будет наибольшей, если промежуток имеет высоту не менее 140 см. Сам жилой этаж выполняется с высотой потолков 2,5/3,5 м.

К плюсам можно отнести простоту починки крыши в случае необходимости. Достроить еще один этаж можно довольно быстро, демонтировав кровельную систему, а затем восстановив ее.

Генеральный куратор Регина Капела Координация выставки Луис Альберто Зунига. На этом этаже, на так называемом «благородном полу», предназначенном для приемов и церемоний, можно отметить роскошное и тематическое разнообразие залов, каждый из которых также изображает их специфическое использование в имперский период. Богатство и декоративные схемы салонов показывают, как богатая буржуазия того времени стремилась продемонстрировать консолидированную социальную власть.

В галерее с витражами, выполненными в Германии и представляющими муз и других мифологических фигур, в имперский период была установлена ​​связь между интимными лестницами и услугами, а также служила прихожей Часовни. В качестве места Республики это пространство получили диваны и кресла-качалки.

Поэтому, данный тип крыш очень популярен, несмотря и на ряд следующих недостатков.

1. Второй этаж, все же, придется строить, возводя стены. Это увеличит расходы примерно на 15/20%, по сравнению с типа.
2. Уход за чердачным помещением (проветривание, прочистка вентиляционных зазоров, поддержка нужного микроклимата) довольно трудоемкий процесс.
3. Придется сделать выход наверх в виде лестницы со второго этажа, а также люк. Это вполне выполнимо своими руками, но можно и приобрести уже готовую, мансардную лестницу.

Полноценный второй этаж с мансардной кровлей

Часовня была местом памяти и молитвы жителей дворца. В нем изображен потолок, украшенный панелями, воспроизводящими фигуру апостолов и два экрана, копии работ «Преображение», итальянского Рафаэля Санцио и ренессансного зачатия барокко испанского Бартоломе Мурильо. Для установки Президиума Республики украшение сохранилось, но комната была изменена. В республиканский период он использовался только как часовня на свадьбе дочери президента Родригеса Алвеса и вслед за президентом Афонсу Пеной.

Французский салон, также называемый «Голубой салон», расположенный между Часовней и Благородным залом, служил убежищем и поддержкой приемов, предлагаемых во Дворце. Позже стены получили новую картину с элементами искусства в стиле модерн, адаптированные к пастельной окраске комнаты.

Это совмещение предыдущих разновидностей. Представляет собой жилой второй этаж с отсутствием перекрытия между чердаком и жилым помещением. Это ощутимо снижает расходы на стройматериалы. Такая конструкция создает много воздуха из-за высокого потолка, дополнительные мансардные окна обеспечат доступ света в комнату. Использовать пространство возможно для создания комнаты отдыха, спальни, зимнего сада и многого другого. Все будет зависеть от дизайнерских замыслов и ваших пожеланий. Стоит учесть, что второй этаж, совмещенный с чердаком, имеет значительную массу при легком каркасе, поэтому, несущие стены дома должны быть особо прочными.

Благородный зал или бальный зал напоминает о социальной жизни и роскоши суда. В нем были проведены основные приемы дворца. Вертикальные картины представляют мифологические сцены, связанные с музыкой и искусством, а на вершине стен полукруглые картины относятся к жизни Аполлона, бога музыки и поэзии. Присутствие музыки замечено, тем не менее, в лире, которая появляется в паркете пола.

В качестве местапребывания этот зал продолжал оставаться самым благородным пространством, получив на дверях Оружие Республики. Недавнее электрическое освещение отразилось в зеркалах бизотад, по случаю торжеств. Функция Салона Помпеано состояла в том, чтобы поддержать Салоны Благородного и Венецианского. Это пространство украшено сценами, которые относятся к художественным открытиям раскопок города Помпеи. В работах по адаптации, сделанных в здании, изменился только потолок с размещением Национального оружия и историческими датами: «Открытие», «Независимость», «Отмена» и «Республика».

Минусы, все же, присутствуют и здесь.

1. Уйдет больше энергии и затрат на отопление. Придется обеспечить теплом довольно высокое помещение, вплоть до кровельной отметки.
2. Подпотолочное пространство уже невозможно использовать, оно послужит только как имидж в виде высокого потолка.
3. Для хорошей освещенности необходимо купить и установить мансардные оконные блоки, это обойдется недешево.
4. Нужен дополнительный распор кровли, для придания жесткости и надежности общей конструкции.

Комбинированный вариант

Венецианский зал использовался как гостиная. Его название происходит от стиля мебели, с тяжелой мебелью и богато украшенными. В нем есть центральная люстра из бронзы и хрусталя, люстр и больших зеркал. В республике зал использовался как музыкальная комната и для исполнения вечеров. Наир де Теффе, вторая жена президента Гермеса да Фонсека, в которой она представила новый ритм, Корта-джака, скандала общество того времени. Одно из зеркал, существующих во время суда, было заменено панелью, выполненной художниками Антонио Паррейсом и Дечио Виларесом.

Это гибрид в любых комбинациях всех предыдущих типов. Допустим, вам захотелось сделать чердачную крышу над всем строением, а над кабинетом или спальней – мансардную.

Это значит, что над первой частью будет сделан общий кровельный пирог, а над второй – все слои (утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция и так далее) будут разделенными. Стропильное сечение на разных участках кровли тоже может стать различным.

Мавританский зал, в другом стиле, был мужской комнатой, использовавшейся как игровая комната и комната для курения. Он имеет позолоченную бронзовую и рубиново-кристаллическую люстру, мебель из слоновой кости и соломы и украшен скульптурами и крокодилом с аллигатором.

Банкетный зал имеет свою функцию, определяемую самим оформлением. На крыше зала находятся лепнина с фруктами, картины мертвой природы в арках, а центральная панель — копия, адаптированная из работы Дианы, охотника, итальянского Доменикино. В дополнение к саду, в музее есть внутренний дворик и балкон, который можно использовать в качестве зоны отдыха или проведения мероприятий. Из балкона открывается вид на здание дворца. В нем есть белый мраморный пол и чугунный чехол. Он поддерживается шестью колоннами коринфскими, с юбкой, украшенной карточками и ладонями.

Крыши этой категории удобны, если у вас запланирован гараж или кладовая как пристройка к основному, двухэтажному дому. При этом в главном строении кровля будет чердачная, а над пристроенной частью мансардная.

Вывод

Каждый тип по-своему хорош и удобен, но в конкретных случаях. Мансардная разновидность – довольно недорогой и комфортный вариант, чердачная и комбинированная – наиболее функциональные аналоги, а жилой второй этаж, совмещенный с мансардой – нечастое, но оригинальное решение. Выбирайте, опираясь на ваши предпочтения и исходя из обстоятельств и условий.

Много полезного расскажет видео в этой статье, в нем вы получите максимально подробную информацию, как наглядное пособие.

В одной из статей мы разобрали основные , но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Достоинства второго этажа на чердаке дома

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также , что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Читайте также

Как сделать из одной комнаты две

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен понимать, что метры под крышей неравноценны метрам в обычной квартире, из-за скатных крыш теряется ровное пространство.

Скатная крыша делает пространство, пригодное для жилья, намного меньше

По законодательству запрещается делать вертикальные объединения. Поэтому, перестройка чердака в мансарду и объединение его с этажом ниже будет считаться незаконной. Чем это чревато? Тем, что такую перепланировку вам не оформят, и вы не сможете продать получившуюся в результате объединения квартиру как жильё с единым пространством. Кроме всего, самостоятельно получить разрешение и согласование проекта на обустройство чердака займёт у вас по времени почти год, а то и больше.

Мнение экспертов рынка по недвижимости таково, что покупку чердачного помещения можно отнести сегодня к невыгодному вложению, так как на современном рынке недвижимости имеется много предложений по уже готовым двухуровневым квартирам и пентхаусам в новостройках.

Двухуровневые квартиры в новостройках

Стоит понимать также, что для переустройства подходят только чердаки в старых домах, ввиду отсутствия в них инженерных коммуникаций. Наряду с этим, с недавнего времени продажа чердачных помещений ЦАО, а там расположено большинство таких домов, приостановлена в целях разработки и утверждения новой рыночной цены за один квадратный метр.

На последних этажах обычно установлен мотор лифта, от которого постоянно возникает шум. Возможно, вам и удастся обособить его отдельно в шумоизолированном помещении, но тогда вам могут предъявить претензии службы пожарной безопасности и прочие компетентные органы.

Можно ли превратить чердак, мансарду в полноценный этаж?

Дмитрий Крылов

Эксперт по частным домам. Опыт загородного проживания: 30 лет.

Дачный домик – это, как правило, жилое строение в один этаж с чердаком. Его, в большинстве случаев, используют для хранения самого разного хлама. Однако все больше хозяев задумываются над тем, как правильно обустроить это пространство для проживания.

Другое дело — полноценная мансарда. Такой тип крыши обычно оборудуют уже в домах в 2-3 этажа – это уже не просто место под крышей, а при должном обустройстве уютная и просторная комната.

В зависимости от ваших финансовых возможностей и идей, и чердак и мансарда могут нести абсолютно любую функциональную нагрузку. Хотя чаще всего эти помещения делают зоной отдыха. Здесь можно расположить бильярдный стол, спальное место или просто сделать укромный уголок для расслабления и релакса. Отличный вариант – приспособить чердак или мансарду под игровую комнату или тренажерный зал.

Мансарды. Нюансы строительства

При строительстве чердаков и мансард используют самые различные материалы. Пожалуй, наиболее популярной в последнее время считается деревянный каркас с крышей из металлочерепицы. Она не только превосходит по техническим характеристикам рубероид или шифер, но и стоит значительно меньше. К тому же она легко монтируется, потому как вес ее очень мал, а представленную широкую цветовую гамму можно подобрать под любой стиль дома.

Из минусов металлочерепицы можно отметить только избыточный уровень шума во время дождя. Но такая проблема легко решается путем шумопоглощающих элементов. Если денежные средства позволяют, то лучше всего приобретать натуральную черепицу. Долгий срок эксплуатации и повышенный уровень шумоизоляции уже автоматически заложены в такой материал.

Внутреннее обустройство

Основную роль при обустройстве подкровельных помещений играют стены. Многие зависит от высоты крыши и наклона стен. Внутреннее помещение мансарды обычно обшивается вагонкой или мдм-плитой. Оба материала без проблем поддаются обработке и колеровке, так что не составит сложности придать им нужную цветовую гамму в конечной интерьерной композиции.

Если вы самостоятельно разрабатываете дизайн этих помещений, то не стоит загромождать пространство массивными мебельными гарнитурами. Чтобы все смотрелось изысканно и непринужденно, лучше обставить их компактными предметами интерьера. Главное — оставить как можно больше солнечного света.

К обустройству мансарды и чердака лучше сразу подойти ответственно. Готовый дизайн будет зависеть от того, как будет использоваться помещение. В любом случае зонирование этих помещений включает в себя несколько этапов:

1. Первый этап – это планировка;
2. Второй – это утепление, гидроизоляция и пароизоляция;
3. Третий – оформление помещения.

Чердачную комнату можно оформлять в любом стиле. Нужно отметить, что для перепланировки чердака частного дома не нужно получать разрешение от разных инстанций. Все, что нужно для перепланировки – это лишь желание самих хозяев.

Особенности и отличия чердака и мансарды

Любой ремонт – это процесс непростой и требует значительных денежных средств. А если речь идет о помещениях нестандартного размера, таких как чердачные и мансардные помещения — то это сложно вдвойне.

Сначала составляется проект. В нем должны учитываться все особенности дома, внутренней планировки. Это и высота крыши, и количество будущих комнат, и расположение лестницы, которая будет соединять этажи. Ее необходимо расположить около стены, чтобы она не занимала свободное пространство. Таких нюансов множество и все они должны быть учтены еще до начала работ.

Следует заметить, что сделать из чердака жилую комнату можно только в том случае, если крыша имеет наклон не больше 45 градусов. Кроме того, у дома должна быть подходящая конструкция, а система стропил не должна препятствовать ремонту. В идеале крыша должна иметь круглую или пологую форму. С такими крышами работать проще всего.

Можно обустроить на чердаке несколько комнат. Этот нюанс не зависит от общей площади чердака. Здесь важнее то, какую высоту имеет конек крыши. Высота потолка должна быть такой, чтобы человек в комнате мог свободно стоять в полный рост.

Устройство окон

Понятно, что жилое помещение невозможно представить без окон. Через них будет проникать внутрь дневной свет. Также окна нужны для проветривания помещения.

По виду окна бывают разными. Одни устанавливаются в стену фронтона, а другие монтируются прямо в крышу. Такой вид окон так и называют мансардными. Их монтаж и герметизация требуют строго соблюдения правил. Окна такого типа считаются отличным решением в плане дизайна. Они и помещение наполнят естественным светом, и интерьер украсят.

Утепление

Важный этап обустройства чердака – это утепление. Все знают, что теплый воздух всегда поднимается наверх. Важно, чтобы он не выходил наружу, а оставался в чердачном пространстве. Поэтому крышу, в обязательно порядке, нужно утеплить.

Для утепления подойдет утеплитель из стекловаты в виде рулонов или плит. Весит такой материал совсем немного, а тепло удерживает хорошо. Утеплитель, как правило, прикрывают листами гипсокартона, фанерой, вагонкой или досками.

Пол в мансардном помещении тоже нужно утеплить. Для этого подойдет обрезная доска или обычная фанера. Если средства позволяют, то можно обустроить и систему теплого пола. Важно помнить, что при недостаточной высоте потолка драгоценные сантиметры лучше не занимать толстыми напольными материалами. Также в процессе утепления ни в коем случае нельзя забывать о гидроизоляции и звукоизоляции.

Интерьер

Что касается стилистического оформления, то мансарду и чердак можно превратить в детскую, в дополнительную спальню, в рабочий кабинет, в комнату отдыха, в мастерскую и так далее. Здесь все зависит от фантазии и потребностей хозяев. Можно совместить в одном помещении сразу несколько зон. Тогда комната получится многофункциональной.

Если говорить о выборе материалов для отделки, то здесь все зависит от стиля самого дома. Если дом деревянный, то и материалы для отделки тоже должны быть деревянными. Мебель же в этом случае должна быть либо деревянной, либо плетеной.

Если стены помещения будут окрашиваться, то цвет краски лучше подбирать исходя из функционала будущего пространства. Для маленькой комнаты следует подбирать краску светлых тонов пастельной гаммы — такие оттенки действуют умиротворяюще. При желании можно добавить и яркие акценты, но их не должно быть слишком много, их следует расставлять с умом.

Мебели и аксессуаров не должно быть слишком много. При этом они должны быть расставлены очень лаконично и компактно. Нельзя допускать, чтобы помещение выглядело захламленным.

Заключение

При грамотном обустройстве, чердак или мансарда могут стать полноценным дополнительным этажом в загородном доме и увеличить общую жилую площадь. Для того, чтобы эти помещения были комфортными рекомендуется, в первую очередь, обратить внимание на тепло и шумоизоляцию, а также на правильное зонирование пространства.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Автоматическое строительство полутораэтажной крыши

---

Справочный номер: KB-00358

Последнее изменение: 9 июня 2022 г.

---

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

Я хочу создать дом в стиле Кейп-Код, который иногда называют полутораэтажным или мансардным этажом. Как я могу создать это в Home Designer?

ОТВЕЧАТЬ

Есть два способа создать дом в стиле Кейп-Код; с крышей, сидящей непосредственно на вершине стен 1-го этажа, или с крышей, сидящей на коленных стенах на заданном расстоянии над этажом второго этажа.

В данном примере оба метода начинаются со здания размером 30 на 40 футов.

Построить второй этаж с двускатными стенами

1. В меню выберите Build> Floor> Build New Floor  .

2. В Новый этаж выберите параметр Получить новый план 2-го этажа из плана 1-го этажа и нажмите OK .
3. Отобразится диалоговое окно 2nd Floor Defaults . Щелкните OK в этом диалоговом окне, не внося пока никаких дополнительных изменений.
4. На только что созданном Этаже 2 используйте инструмент  Выбрать объекты  , чтобы щелкнуть левую стену прямоугольной конструкции, затем нажмите Открыть объект 9. 0029   кнопка редактирования.
5. На панели «Крыша» диалогового окна « Спецификация стены » выберите параметр « Полнощипцовая стена », затем нажмите «ОК », чтобы закрыть диалоговое окно и применить изменения.

6. Повторите этот процесс для правой стены на втором этаже.
   

Если проект требует, чтобы крыша строилась непосредственно от стен 1-го этажа, но сохраняла полезное чердачное пространство, вам потребуется создать плоскости крыши, которые игнорируют верхний этаж. В этом случае вам нужно будет повторить шаги с 4 по 6 на стенах первого этажа.

Построить крышу, игнорируя верхний этаж

1. В меню нажмите Build> Roof> Build Roof .
2. На панели Крыша диалогового окна Построить крышу установите флажок Игнорировать верхний этаж , затем нажмите OK .

   Примечание: В Home Designer Pro этот параметр расположен ближе к центру диалогового окна, а не вверху.
   

   
   
   

Если проект плана предусматривает конструкцию крыши, построенную на определенной высоте на коленчатых стенах, вам потребуется отрегулировать высоту стен второго этажа, а затем перестроить крышу.

Чтобы отрегулировать второй этаж, чтобы приспособить коленные стены

1. Используя инструмент Select Objects   , щелкните внутри комнаты на втором этаже, чтобы выбрать ее, затем нажмите кнопку Open Object   Edit.

2. На панели Структура диалогового окна Спецификация помещения установите высоту Готового потолка на ту высоту, которой должны быть внешние стены, затем нажмите OK .

   В данном примере установлено значение 24″.  

   Внешний вид диалоговых окон может различаться в зависимости от используемой версии Home Designer.

3. Выберите Build> Roof> Build Roof   из меню, чтобы отобразить диалоговое окно Build Roof :
   • Снимите флажок Auto Rebuild Roofs , чтобы программа не восстанавливала крышу автоматически, если вы вносите изменения, влияющие на крышу, например, относительно положения наружной стены или высоты потолка.
   • Укажите шаг (in12) .
   • Если вы используете Home Designer Pro, установите флажок Build Roof Planes .
   • Убедитесь, что параметр Игнорировать верхний этаж не отмечен.
     
   
   
4. Нажмите  OK , чтобы подтвердить изменения и заметить, что недавно регенерированная крыша вмещает 24-дюймовые стены второго этажа.

Теперь, когда мы создали нашу крышу на правильной высоте для нашей полутораэтажной конструкции, мы готовы установить для высоты готового потолка значение по умолчанию.

Сброс готовой высоты потолка

1. Используйте инструмент Select Objects  , чтобы еще раз щелкнуть внутри комнаты второго этажа, затем щелкните инструмент редактирования Open Object  , чтобы снова открыть диалоговое окно Room Specification .

2. На панели «Конструкция» щелкните значок гаечного ключа в поле Готовый потолок , чтобы вернуть значение по умолчанию.

3. Щелкните OK , чтобы закрыть диалоговое окно и применить изменение.

   На плане отображаются пунктирные линии, указывающие, где плоскости потолка пересекают крышу.

4. Теперь вы готовы обставить помещение или взять информацию, которую вы узнали из этой статьи, и применить ее к своему собственному дизайну.

---

Статьи по теме

Достройки второго этажа: что нужно знать домовладельцам

Достройки второго этажа приносят пользу растущим семьям. Независимо от того, освобождаете ли вы место для родственников, ищете дополнительную комнату для большего количества детей или просто нуждаетесь в большем пространстве для занятий хобби, пристройка второго этажа может дать пространство, в котором вам нужно рассредоточиться.

Этот тип крупного дополнения включает в себя множество шагов. Домовладельцы, изучающие возможность пристройки к своему дому, должны учитывать все факторы, прежде чем приступать к этому процессу. Знание того, что происходит, может помочь большинству домовладельцев решить, подходит ли им этот тип модернизации. В Litchfield Builders мы помогаем домовладельцам, которые хотят построить свою собственность.

Дополнение второй истории Vs. Стандартная надстройка

Надстройка второго этажа включает удаление чердака и надстройку второго полезного этажа над первым этажом дома. Стандартная пристройка – это пристройка, которая пристраивается к стене дома. Эти два вида ремонта могут сильно отличаться друг от друга. Понимание различий может помочь вам решить, какой тип подходит именно вам.

Уровень помех

Со стандартным дополнением домовладельцы могут оставаться в доме с минимальным вмешательством в свою повседневную жизнь. Помимо удаления наружной стены, все работы по стандартной пристройке выполняются вне жилого пространства семьи.

Для дополнения второй истории это не так. Члены семьи должны временно покинуть дом во время ремонта такого типа, потому что он разрушает структуру и функциональность дома.

Несущие конструкции

Стандартное дополнение обычно может быть добавлено к любому дому, находящемуся в хорошем состоянии. Напротив, пристройки второго этажа требуют, чтобы дом имел надлежащую структурную поддержку, прежде чем можно будет сделать пристройку. Прежде чем пристройка может быть продолжена, дом должен быть оценен инженером, и часто необходимо внести изменения в конструкцию.

Строительные нормы и правила

Отдельные строительные нормы и правила могут применяться к пристройке второго этажа по сравнению со стандартной пристройкой. Опытный подрядчик будет знать подробности строительных норм и правил для этого района, но домовладельцы, которые хотят знать, могут обратиться в местный отдел строительных норм и правил за разъяснениями.

---

Бесплатное руководство!
Как выбрать профессионального подрядчика по реконструкции дома

---

5 На что обратить внимание при планировании надстройки второго этажа

Существует множество факторов, которые могут повлиять на форму и объем этого типа ремонта. Знание этих факторов заранее может помочь вам при встрече с подрядчиками для обсуждения предстоящего проекта.

1. Лестница

Лестницы могут занимать много квадратных метров на нижних этажах. Для большинства лестниц требуется от 80 до 120 квадратных футов. Знание того, где будет располагаться лестница, поможет вам представить конечный продукт.

2. ОВКВ и электрооборудование

HVAC и электрические системы основаны на текущей площади дома, поэтому эти системы, вероятно, придется модернизировать, чтобы увеличить мощность. Кроме того, на втором этаже также необходимо будет установить новые воздуховоды, сантехнику, вентиляционные отверстия и розетки.

3. Дымоход

Дымоход в доме, если он есть, должен быть над вторым этажом. Если дымоход не удлиняется, то его необходимо ликвидировать целиком.

4. Внешний вид

Слишком часто пристройки второго этажа планируются изнутри, что приводит к неуклюжему внешнему виду. Следующие советы помогут вам обеспечить согласованность между верхним и нижним этажами дома:

• Координаты окон:  Размер, форма и расположение окон должны быть одинаковыми на разных этажах дома.
• Избегайте квадратной конструкции:  Удвоение размера дома может создать квадратный эффект. Использование скатов крыши и свесов для изменения линии крыши может помочь. Эти отклонения необходимо учитывать при планировании конструкции потолка и чердака дома.

5. Дополнительные изменения

При надстройке второго этажа дома это прекрасная возможность также обновить элементы основного этажа.

• Сайдинг:  Поскольку новый сайдинг нужно будет подобрать к старому сайдингу, это прекрасная возможность заменить весь сайдинг в доме.
• Внутренняя отделка, полы и стены:  Сочетание внутренних полов, стен и отделки с верхним этажом поможет сделать дом единым целым.
• Изоляция:  Поскольку стены на первом этаже открыты, многие домовладельцы пользуются возможностью добавить дополнительную изоляцию и повысить энергоэффективность дома.

Внесение этих изменений может увеличить общий масштаб проекта, но делать это во время реконструкции экономно и экономно.

Затраты

Стоимость этого типа проекта может варьироваться в зависимости от площади существующего дома. Затраты также могут варьироваться в зависимости от того, может ли существующая структура поддерживать дополнительный этаж, потому что усиление может быть дорогостоящим. Как правило, пристройка второго этажа к дому будет стоить от 100 до 300 долларов за квадратный фут. Некоторые домовладельцы экономят деньги, выполняя часть работы (например, покраску) самостоятельно.

В дополнение к этим расходам необходимо учитывать дополнительные долгосрочные расходы.

• Более высокие налоги на недвижимость:  Как только к дому будет добавлен второй этаж, собственность должна быть переоценена, и налоговый счет, скорее всего, увеличится.
• Более высокие счета за электроэнергию : Большие дома требуют больше денег для отопления и охлаждения. Большие дома также потребляют больше энергии. Эти более высокие счета за электроэнергию можно обуздать, добавив изоляцию, но затраты на энергию все равно будут расти.
• Ландшафтный ремонт после строительства:  Подрядчики, скорее всего, разорвут двор во время строительства второго этажа. Несмотря на то, что ремонт ландшафта является единовременной затратой, он все же может быть довольно дорогим.

Key Takeaways

Вы планируете добавить второй этаж в свой дом? Вы готовы начать работу над своим проектом? Оставьте свои комментарии в поле ниже. Для правильной семьи и правильной собственности добавление второго этажа может быть очень полезным опытом. Часто семьи предпочитают браться за этот проект, а не переезжать, потому что добавление второго этажа более рентабельно, чем поиск совершенно другого дома.

Тем не менее вторая история требует много работы и долгосрочного планирования. Этот тип проекта может включать в себя изменения, внесенные в интерьер и экстерьер дома. На время дом даже придет в негодность. Если вы не уверены, подходит ли вам добавление второго этажа, обратитесь к подрядчику. В Litchfield Builders мы помогаем домохозяйствам в их внутреннем и внешнем ремонте.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт