Как самому сделать в комнате ремонт: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Как сделать ремонт комнаты самому! — ВикиСтрой

Как сделать ремонт комнаты самому! Готов всем желающим рассказать (и показать в картинках), как можно самому относительно недорого сделать у себя хороший ремонт. Если с руками все в порядке это не сложно. Итак, конкретный объект. Комната 15 кв.м. Будущая спальня. Прямоугольник 3х5м, высота 2,65м. Ремонт в ней не производился уже давно. Явных строительных дефектов нет (стены, потолок визуально ровные, пол по горизонту ровный). https://www.wikistroi.ru/wiki/svoimi-rukami/remontiruem-komnaty-svoimi-rukami/kak-sdelat-remont-komnaty-samomu https://www.wikistroi.ru/@@site-logo/logo9.png

Готов всем желающим рассказать (и показать в картинках), как можно самому относительно недорого сделать у себя хороший ремонт. Если с руками все в порядке это не сложно. Итак, конкретный объект. Комната 15 кв.м. Будущая спальня. Прямоугольник 3х5м, высота 2,65м. Ремонт в ней не производился уже давно. Явных строительных дефектов нет (стены, потолок визуально ровные, пол по горизонту ровный).

В связи с тем, что вывоз мебели был постепенен, то и ремонт немного растянулся по времени. Началось все с составления проекта будущей комнаты, примерной расстановки мебели и оригинальных дизайнерских идей. Ремонт же начался с замены старой деревянной рамы на современное пластиковое двухкамерное окно. Изготовили и смонтировали без нареканий. Следующим этапом была замена радиатора. Болгаркой были спилены старые трубы, а на их место поставил металлопластиковые трубы с новым радиатором. В дальнейшем трубы планировалось зашить гипроком. Пол, слава богу, оказался в очень хорошем состоянии, было решено его не трогать и стяжку не делать. После выноса части старой мебели начал делать каркас под гипрок из металлических профилей. Сперва было решено зашить наружную стену с окном. Использовались профили потолочные ПП 60х27 и профили направляющие ППН 27х28, которые применялись и в дальнейшем.

Основная сложность была в точных замерах установки гипрока от стены. Мешали трубы, а увеличить расстояние от стены не позволял уже смонтированный подоконник. Но уровень и отвес и тут сделали свое дело. Сперва закрепили профиль на потолок. По отвесу наметили место, где должен быть установлен профиль на полу. После этого прикрутили ПН и на стены. Дальше установили вертикально ПП и закрепили их в нескольких местах к стене с помощью прямых подвесов. Получился готовый каркас на одну стену. Заложив проем минеральной ватой для тепло-звукоизоляции стену зашил гипсокартонном. Одновременно утеплили и зашили оконные откосы, используя тот же металлический каркас для этого.

После этого приступили к изготовлению каркаса на соседних стенах. Определили угол, от которого производятся все замеры, отбивочной нитью нарисовали на потолке и на полу параллельные линии по которым в последствии надо крепить направляющие ППН. На стенах разметили ниши, которые должны быть по проекту. Закрепив ППН на полу и на потолке, стали делать вертикальные стойки из ПП 60х27.

Отрезали профиль на 7-10 мм меньше, чем высота помещения, вставляли в ПН через каждые 60 см и крепили к стене в трех местах примерно через 70 см с помощью прямых подвесов. В местах, где ниши, сперва к стене крепили ПН по размеченной линии, разрезая и сгибая его как надо по месту.

Одновременно с этим в местах будущих розеток штробили стену под монтажные коробки. Основная масса розеток и все выключатели планировалось сделать на гипрочной стене, поэтому штробить стены пришлось по минимуму в двух местах, под ТВ розетку и розетку в нише.

После того, как основной каркас был сделан, пробросили слаботочные провода – телефон, Ethernet, ТВ. Слаботочка шла по верху в 3-5 см от потолка. Силовой кабель в дальнейшем прокладывали немного ниже, около 10 см от потолка.

Пока шло строительство, старую дверь не демонтировали. Ее убрали в последний момент, когда все грязные и пыльные работы были сделаны, практически перед поклейкой обоев. А пока шло возведение каркаса, между направляющими укладывался утеплитель Ursa-100. Сперва он держался на стене за счет того что его придерживал сам каркас, а в последующем, поверху были проброшены силовые провода, которые довольно хорошо прижали утеплитель к стене, так что он не падал под собственной тяжестью. Все силовые провода были NYM 3х1,5, NYM 3х2,5 и на проходных переключателях использовался NYM 4х1,5. Весь силовой кабель для перестраховки прокладывался в гофре. Схема электрики была довольно сложная и кабеля ушло много. На 15 метровую комнату понадобилось около 150 метров силового кабеля и около 50 метров слаботочки. Силовой кабель крепили к металлическому каркасу с внутренней стороны при помощи клипс, а между собой с помощью пластиковых стяжек. Соединительные коробки планировались в углах комнаты, одна на розеточную группу, две на освещение.

Через некоторое время все стены были утеплены и весь кабель проброшен. Каркас стали зашивать гипсокартоном. Использовали обычный гипсокартон (не влагостойкий) 1200х2700мм. Отрезал по высоте, ставил, крепил саморезами. На месте отмечал отверстия под розетки, выключатели и высверливал их коронкой, сразу устанавливал монтажные коробки и вытягивал провода наружу. Ниши в гипроке также выпиливал электролобзиком по месту. После того, как зашил все стены, зашил гипроком и боковины ниш. В полукруглых нишах боковины вымачивал и гнул по месту.

Когда стены все были зашиты гипсокартонном, приступил к изготовлению многоуровневой конструкции потолка. На потолке была сделана вся разметка, нарисованы контуры потолка, расположение светильников, зеркала. Исходя из этой разметки, в дальнейшем, делался каркас потолка. Всю последовательность работы можно увидеть на фотографиях. Параллельно были собраны электрические соединительные коробки, провода скручены и заварены.

После того, как потолок был готов, все стыки зашпатлевали, используя при этом Фугенфюллер, Ветонит КР, серпянку и углоформирующую бумажную ленту. Изгибы ниш и потолка были усилены пластиковыми гибкими уголками, которые в дальнейшем зашпатлевали. После шпатлевочных работ старая дверь была демонтирована, а взамен поставлена новая. Перед поклейкой обоев оконные откосы и боковины ниш покрасили белой моющейся краской Delux. Потолок покрасили водоэмульсионной краской несколько раз.

Поклейка обоев заняла один день. После этого некоторое время в комнате вычищали пол, выносили оставшиеся куски гипрока на помойку, частично выносили инструмент.

На пол решено было класть немецкий ламинат Tarkett. Слава Богу, пол был ровный и решили даже не снимать старый линолеум, и класть прямо на него, используя 2-мм подложку. Гидроизоляцию также не делали из-за того, что линолеум сам по себе влагу не пропускает. Ламинат по проекту должен был лежать по диагонали, так его и клали. После того, как пол был сделан, осталось доделать мелочи. Закрепить плинтус, кое-где подрезать обои, отмыть зеркало на потолке от скотча, засиликонить стык окна и откоса и др. Комната готова, осталось дождаться, когда привезут заказанную мебель.

Естественно, после того как все было готово, появляются идеи, как можно было сделать лучше, правильнее. Понимаешь, как делать не надо было. Здесь также. Надо было по другому подвести трубы отопления к радиатору. Ток воды через батарею идет снизу вверх, а надо наоборот. Из-за этого нет 100% эффективности по нагреву радиатора. Второй минус при ремонте это то, что из-за лени не были полностью содраны старые обои. Могут под утеплителем мокнуть. Третий минус – не была сделана пароизоляция. И последняя недоделка – отсутствие приточной вентиляции. Герметичные окна воздух не пропускают и в комнате ощущается духота. Хотелось бы в дальнейшем установить клапан КИВ. Это исправить можно, хотя проще было бы задуматься об этом в самом начале процесса ремонта.

 

Ремонт квартиры своими руками. Обработка стен, потолка, пола

С чего начать? Как продолжить? И чем закончить?
В этих вопросах нам поможет разобраться четкий обдуманный план действий. Ситуации бывают разные. Сложность принятия решений напрямую зависит от масштаба и уровня разрушений квартиры.

Наличие плесени, грибка на потолке, стене, значительно усложняет процесс ремонтных работ, увеличивает финансовые растраты и расход сил. Вследствие чего, станет необходимость нанимать бригаду и контролировать ход действий.

Если брать во внимание новостройки, то здесь легче. Новая отделка, отопление, водопровод, электропроводка, коммуникации и тому подобное. Серьезные преимущества, поскольку не нужно сбивать старый изношенный слой и создавать новый. Достаточно осуществить покраску или любое другое финишное покрытие и дело сделано, заезжай и живи.

Комплексный ремонт квартиры

Квартира, в которой вы живете на данный момент, однокомнатная или более, требует трепетного подхода. Внимательно изучить общее состояние, определить ровность, неровность стен, потолка или пола, состояние системы отопления, водопровода, канализации – это пункты плана особой важности.

От них зависит успех остального ремонта. Согласитесь, старая проводка или трубопровод советских времен, одним перепадом давления или электричества может спалить или затопить труды ни одного дня.

Какой материал?
Выбор материалов, из которых сделаны, то или иное вышесказанное изделие – широк в своих качественных способностях, ценовой политике и производители.

Нужен совет мудрого специалиста, практика и хорошего профессионала, который шагает в ногу со времен и даст дельный совет. Что поможет разобраться, все взвесить и остановиться на выборе. Элементарный математический расчет, внимательность и постоянство в деле, способствует скорому завершению работ и позволит перейти к следующему этапу.

После этого можно начать с обработки стен, потолка и пола. Максимально освободив комнату от мебели, а если нет возможности, то сдвиньте её в центр и накройте полиэтиленом, снимите старый слой штукатурки, обоев или краски. Оцените состояние поверхности, зашлифуйте и очистите.

Трещины, впадины и выступы заделываете любым видом штукатурки, что позволяют ваши финансовые возможности. Цементная, гипсовая, сухая или влажная, каждая из них обладает разными функциональными способностями.

Выбор остается за вами, какие свойства необходимы вашему помещению: гидроизоляционные, акустические, теплозащитные. Существуют так же и средства узкого назначения: рентгенозащитные и кислостойкие строительные материалы, которые предназначены для промышленных и не безопасных условиях работы коллектива.

Ознакомившись с инструкцией и соблюдая все правила реализации продукции – успех гарантирован. Минимальные затраты сил и максимальная эксплуатация инструментария по назначению, обеспечит положительный результат и достижение нужного эффекта.

Ремонт квартиры цена

Что касается финального покрытия, отделки. Каждую часть комнаты рассмотрим отдельно.

Натяжной потолок

Обои, покраска, декоративная штукатурка – это классический, для всех знакомый и доступный вариант. Все три вида стандартного покрытия обладают моющими, текстильными, гидроизоляционными и теплоизоляционными свойствами. Но есть предложения и по современней, практичней, безопасней, хотя и процесс установки кропотливый.

Натяжной потолок — это конструкция способная выдерживать до двух ста литров воды. Цветовая гамма, рисунок, абстракция полотна, позволит сделать комнату просторней, выше, объемней, либо наоборот уютной, приземистой, спокойной.

При этом, не стоит бояться затоплений от верхних этажей. Но установить подобное чудо, лучше пригласить мастеров. Самостоятельная работа позволительна, но не факт, что результат будет так же хорош. Навесной потолок из ПВХ или пластиковых панелей.

Двух-трех ярусная конструкция со светодиодной подсветкой – завораживающее зрелище. Современные материалы способствуют самостоятельной работе, но этот вид покрытия значительно уступает эксплуатационным характеристикам натяжному потолку. Элементарная сырость, повышенная влажность не допустимы в помещении. От того их применение на кухне, ванной комнате не практичны.

Покрытие стен от потолка, практически ничем не отличается. Для них можно использовать пластиковые панели, деревянные, линолеум, ковролин, декоративную штукатурку, плитку, обои любого происхождения и так далее.

Выбор зависит от эксплуатационных характеристик помещения и общей стилистики. Обработка стен – базовая подготовка к определенной финишной отделке, поэтому характер и материалы разные.
Благодаря декору в виде плоских камней, картин, фотообоев, росписи стен позволит сделать комнату с необыкновенной атмосферой, которая будет располагать к отдыху, либо призывать к активному образу жизни.

Пол – участок, которому мы уделяем больше всего времени и подвергаем силовым нагрузкам. Паркет, ламинат, плитка, наливные 3д полы по своему хороши, цементирование или бетонирование, неотъемлемая часть подготовки. В зависимости от ремонтируемой площади, предоставляется вариация выбора.

Например, для кухни и ванной комнаты – плитка, линолеум. Для спальни и залы – пробковый пол, ламинат, паркет. Для прихожей и балкона – мармолеум.
Наливной 3д пол с картинкой, крошкой мрамора, песка или гранита подходит для любого типа помещения, так как влагоустойчивый, стойкий на износ и силовую нагрузку, противоударный, выдерживает перепады температуры.

Обслуживание и ремонт помещений | College Houses & Academic Services

В то время как уборка помещений общего пользования в общежитиях, таких как коридоры, гостиные, вестибюли, прачечные и общие ванные комнаты в традиционных общежитиях, осуществляется ежедневно, чистота личных помещений зависит от жильцов.

Техническое обслуживание отдельных комнат и общественных мест осуществляется по запросу, в соответствии с графиком Университета или в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Чтобы запросить плановый ремонт вашей комнаты или этажа, следуйте приведенным ниже инструкциям:

Запрос на текущий ремонт

1. Доступ к веб-сайту заказов на работу (AIM) по адресу: www.collegehouses.upenn.edu/request. Этот сайт предназначен для использования как с рабочего стола, так и с помощью смартфона или планшета.
    
2. Выберите « Введите новый рабочий запрос ».
    
3. Введите свою контактную информацию в отведенные для этого поля.
    
4.  Теперь вам нужно выбрать здание. Ему понадобится строительный код . Если вы не знаете своего строительного кода (и мы надеемся, что вам не придется делать это достаточно часто, чтобы запомнить его), вам нужно будет найти его. Для этого щелкните стрелку рядом с полем, запрашивающим код здания.
    
5. Введите название своего колледжа в поле поиска «Здание» и выберите « Поиск ».
    
6. Выберите код здания , который соответствует вашему дому, и вы вернетесь к форме с введенным правильным кодом здания.
    
7. Заполните поля « Этаж » и « Местоположение », нажав на стрелки рядом с полем ввода, если вам нужна помощь в поиске доступных этажей и мест.
    
8. Чтобы ввести код проблемы
   , соответствующий проблеме, которую необходимо решить, нажмите стрелку рядом с этим полем и выберите соответствующий код на следующей странице.
    
9. Нажмите на стрелку рядом с » Сведения о проблеме «, чтобы указать подробности проблемы, которую необходимо решить.  Ответьте на вопросы на следующей странице как можно полнее.  Представьте, что мы освещаем ваши глаза ярким светом и требуем, чтобы вы ответили на наши вопросы.  Если вы заговорите, мы обещаем, что вам больше никогда не придется заполнять подобную запутанную форму (по крайней мере, до следующего запроса на техническое обслуживание). Когда вы закончите, нажмите « Сохранить », чтобы вернуться к основной форме.
10. Когда вы вернетесь к новой форме запроса на работу, введите краткое описание/название проблемы в соответствующем поле и при необходимости уточнить в следующем месте.
     
11. Оставьте поле «Учетная запись» пустым . Не ставьте даже тире. Это приложение не заслуживает.
     
12. Когда вы заполните форму, нажмите « Сохранить «, чтобы отправить запрос обслуживающему персоналу.
     
13. Дождитесь решения вашего вопроса.  Свяжитесь с вашим информационным центром и менеджером по обслуживанию жилых помещений, чтобы получить ответы на первоначальные запросы.

    При подаче заявки на работу в AIM вам будет предложено указать номер мобильного телефона.

Когда торговый персонал прибудет в информационный центр, RSM или охранник позвонят в комнату и сообщат вам, что FRES (или ISC/другой поставщик услуг) прибудет для ремонта.

Если вы не попросите поставщика услуг вернуться позже, поставщик услуг сможет подняться в вашу комнату. Доступ может предоставляться по картам, чтобы поставщик услуг мог войти в комнату.

Обратите внимание, что поставщик услуг должен выполнить запрос вернуться позже, если ситуация не является действительно чрезвычайной ситуацией (угроза здоровью или безопасности жителей или событие, которое угрожает Университету или личному имуществу). Когда это возможно, поставщик услуг должен попытаться согласовать с вами день/время возвращения.

Провайдер услуг «постучит, объявит о себе и сделает паузу» три раза перед входом. После последнего стука они должны объявить, что входят в помещение.

Поставщик услуг оставит уведомление о записи по завершении работы.

В случае чрезвычайных ситуаций

По вопросам аварийных объектов, требующим немедленного внимания, следует обращаться непосредственно в Службы по телефону 215-898-7208. Этот номер доступен 24/7 и предназначен только для экстренных случаев.

 

Ремонт арендуемой квартиры

Имеет ли арендатор право на безопасную арендуемую квартиру?

 

     Да, арендодатель обязан поддерживать минимальные стандартные условия в арендуемых помещениях. Районные жилищные кодексы обычно устанавливают минимальные стандарты, которые должен соблюдать домовладелец. Во многих общинах арендодатель может не взимать арендную плату, если арендодатель не может получить надлежащие проверки и / или разрешения. Стандарты различаются в разных сообществах. Чтобы узнать о стандартах в вашем районе, позвоните в мэрию. Как правило, арендодатель должен поддерживать минимальные жизненные потребности, такие как отопление и сантехника, в рабочем состоянии. Минимальные стандарты не требуют идеального жилища.

 

Какие полезные советы при заказе ремонта?

1. Вежливо попросите арендодателя решить проблему.

2. Подтвердите согласие. После того, как вы закончите разговор с домовладельцем, напишите ему письмо. В этом письме должна быть указана дата, оно должно быть адресовано вашему арендодателю и содержать список всех заключенных соглашений. Сделайте ксерокопию письма и сохраните ее вместе с важными документами. Вы должны отправить письмо арендодателю по почте или лично.

Образец письма

           Уважаемый домовладелец:

 

Это письмо относится к нашему телефонному разговору (дата) и касается моей квартиры. В то время я рассказал вам о (опишите проблему подробно). Мое понимание нашего разговора таково: (опишите соглашение, например, вы соглашаетесь решить проблему в течение 14 дней, или я устраню проблему, а вы снизите мою арендную плату на 100 долларов). Если есть какие-либо проблемы с этим, пожалуйста, свяжитесь со мной.

 

Спасибо,

Арендатор

3. Если вы не можете связаться со своим арендодателем или не можете прийти к соглашению, уведомите его в письменной форме о проблеме и потребуйте, чтобы ремонт был сделан для устранения проблемы. Это письмо должно содержать дату и быть адресовано вашему арендодателю. Вы должны отправить письмо арендодателю по почте или лично. Сделайте ксерокопию письма и сохраните ее вместе с важными документами.

4. Вы можете отправить свое письмо (или фотокопию письма) своему арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Отправив письмо заказным письмом с уведомлением о вручении, вы получите квитанцию, подтверждающую, что вы отправили письмо своему арендодателю, и ваш арендодатель получил письмо.

5. Предоставьте своему арендодателю разумное время для ответа. Разумные сроки (30 дней, 10 дней, 48 часов) могут варьироваться в зависимости от тяжести состояния.

6. Если арендодатель не отвечает в течение разумного периода времени и проблема создает опасность пожара или серьезную угрозу для вашей жизни, здоровья или безопасности, вы можете позвонить в местный орган здравоохранения, чтобы подать жалобу и запрос. осмотр.

7. Сфотографируйте опасные или антисанитарные условия и храните их вместе с важными документами.

8. Если вы предлагаете сделать ремонт, а ваш арендодатель соглашается заплатить вам или вычесть арендную плату в обмен на вашу работу, вы и ваш арендодатель должны написать свое соглашение, и вы оба должны подписать его. Сделайте ксерокопию договора и сохраните ее вместе с важными бумагами.

Когда   Может ли арендатор удерживать арендную плату, если арендодатель не производит ремонт?  

     Если арендатор уведомил арендодателя о нарушениях жилищного кодекса, которые сделали дом небезопасным или антисанитарным (см. выше), и арендодатель не выполнил ремонт в течение разумного периода времени, арендатор может удержать арендную плату.

     Прежде чем арендатор удерживает арендную плату, он должен уведомить арендодателя в письменной форме о своем намерении сделать это. Поставьте дату на письме и направьте его арендодателю. Сделайте ксерокопию письма и сохраните ее вместе с важными документами. Отправьте письмо арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Отправив его заказным письмом с запросом о вручении, арендатор получит квитанцию, которая доказывает, что она отправила письмо арендодателю по почте, а арендодатель получил письмо.

     Удержание арендной платы создает возможность подачи арендодателем судебного иска против арендатора. Обычно арендатор не может удерживать арендную плату из-за незначительных нарушений жилищного кодекса. Удержание арендной платы должно использоваться в качестве крайней меры. Вы должны попытаться поговорить с адвокатом, прежде чем удерживать арендную плату.

Если вы удерживаете арендную плату, вы должны внести удержанные деньги на специальный сберегательный счет, который называется «счет условного депонирования». После того, как ваш арендодатель выполнит ремонт, вы должны заплатить арендодателю удержанную арендную плату.

 

Образец письма

           Уважаемый Арендодатель:

 

Мы несколько раз говорили по поводу (подробно опишите проблему). Во время нашего первого разговора (дата) вы согласились устранить проблему до (дата). Проблема не была устранена до (дата). Я позвонил вам еще раз, и вы заверили меня, что проблема будет решена. На сегодняшний день проблема так и не устранена. Эта проблема создает серьезную опасность для здоровья моей семьи и меня. Я сообщил об этих проблемах в отдел здравоохранения. По этим причинам я считаю, что стоимость моей квартиры уменьшилась на $(сумма) в месяц. Я уменьшу вам арендную плату, пока вы не сделаете ремонт. Деньги за аренду будут помещены на счет условного депонирования и будут выплачены после устранения проблем. Я был бы искренне признателен за ваше немедленное сотрудничество в этом вопросе.

 

Спасибо,

Арендатор

 

Что арендатор может сделать ремонт и вычесть стоимость ремонта из арендной платы?

 

Если арендодатель не устраняет нарушения жилищного кодекса, которые негативно влияют на пригодность для проживания, санитарию или безопасность вашего дома, в некоторых случаях арендатор может устранить проблему и вычесть стоимость ремонта из своей арендной платы. Чтобы получить право на ремонт и вычет:

 

1. Вы должны прожить в своем доме не менее 6 месяцев,

 

2. Вы должны оплатить всю арендную плату и сборы, причитающиеся арендодателю; или гость не должен быть причиной дефектного состояния.

 

Стоимость ремонта должна быть менее 300 долларов США или половины месячной арендной платы, в зависимости от того, что больше, при условии, что сумма не может превышать месячную арендную плату. Вы не можете вычесть арендную плату более чем за один месяц в течение двенадцати месяцев. Кроме того, чтобы иметь право на ремонт и вычесть его из арендной платы: 

 

1. Вы должны уведомить арендодателя о своем намерении произвести ремонт за счет арендодателя, если только он не устранит проблему.

 

2. Ваш арендодатель не должен отремонтировать или устранить проблему в течение 14 дней после получения уведомления или так быстро, как это требуется в случае чрезвычайной ситуации.

 

3. Ремонт должен быть выполнен качественно.

 

4. Прежде чем вычесть арендную плату, вы должны предоставить подробный отчет и квитанции своему арендодателю.

 

Если ваш арендодатель в течение периода уведомления в письменной форме оспаривает необходимость ремонта, вы должны получить письменное подтверждение от местного отдела строительства или здравоохранения о том, что такое состояние нарушает местные или муниципальные жилищные или строительные нормы и правила, прежде чем производить ремонт. Затем вы должны подождать, чтобы узнать, устранит ли ваш арендодатель проблему, в течение 14 дней с даты получения вами письменного подтверждения или с даты отправки уведомления, в зависимости от того, что наступит позднее, или так быстро, как это требуется в случае чрезвычайной ситуации.

 

Что делать, если условия настолько плохи, что я не могу жить в своем доме?

 

     Если после выполнения вышеуказанных действий ваш арендодатель по-прежнему отказывается решать проблему, и если условия являются нарушениями жилищного кодекса, которые делают ваш дом небезопасным или антисанитарным, вы можете подумать о переезде. Отказываясь делать ремонт, ваш арендодатель нарушил договор аренды, а также свою ответственность в соответствии с «подразумеваемой гарантией пригодности для проживания». В штате Миссури каждый договор об аренде жилого помещения подразумевает обещание арендодателя о том, что сдаваемая в аренду недвижимость пригодна для проживания в начале срока аренды и будет пригодна для проживания в течение всего периода аренды. Арендодатель также обещает, что предоставит объекты и услуги, жизненно важные для жизни, здоровья и безопасности арендатора.

    Решение покинуть дом до истечения срока аренды следует использовать только в крайнем случае. Если вы переедете до истечения срока аренды, ваш арендодатель может попытаться подать на вас в суд за нарушение договора аренды. Прежде чем принять решение об уходе, следует попытаться поговорить с адвокатом. Имейте в виду следующее:

 

1. Состояние должно быть настолько опасным, чтобы сделать дом непригодным для проживания.

 

2. Опасные условия должны быть созданы арендодателем, а не вами.

 

3. Вы должны уведомить арендодателя об опасном состоянии и предоставить арендодателю разумное количество времени для исправления состояния. Для вашей безопасности вы должны уведомить своего арендодателя в письменной форме и отправить письмо вашему арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните фотокопию письма, которое вы отправляете.

 

4. Если ваш арендодатель не исправит это условие, вы должны уведомить его о своем намерении выехать. Для вашей безопасности вы должны уведомить своего арендодателя в письменной форме и отправить письмо вашему арендодателю заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните фотокопию письма, которое вы отправляете.

 

5. Сфотографируйте опасное состояние и храните их вместе с другими важными документами.

 

6. Вы должны уйти в разумные сроки. Если вы остаетесь слишком долго, возможно, вы не сможете использовать это состояние в качестве причины для раннего ухода.