Как разбить на зоны однокомнатную квартиру: 9 идей зонирования однокомнатной квартиры (43 фото)
9 идей зонирования однокомнатной квартиры (43 фото)
Плюсы и минусы зонирования
Перед зонированием однушки следует оценить целесообразность перепланировки: действительно ли преимущества проведенных работ перевесят их недостатки?
Плюсы
Читайте также
Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектовОсновных положительных сторон 3:
- Функциональное разделение. Чтобы не нагромождать все нужное друг на друга в одной комнате, отделите нужное пространство и сделайте две или даже три комнаты из одной. Например, в однокомнатной квартире можно выделить спальное место, рабочую или игровую зону.
- Проникновение естественного света. В отличие от капитальных перегородок, зонирующие выполняют скорее декоративную часть и не обязательно должны быть глухими: сделайте решетки, стену из реек, стеклянные раздвижные конструкции. Это позволит максимально сохранить свет от окон во всех зонах, при этом визуально отделить пространства друг от друга.
- Сохранение денежных средств. Дизайн однокомнатной квартиры с зонированием можно сделать самостоятельно от начала и до конца: вам не понадобится много финансов, чтобы нарисовать план и выделить границы, сделать перестановку, установить ширмы.
Минусы
Зонирование однокомнатной квартиры имеет не только положительные, но и отрицательные стороны:
- Нагромождение мебели и лишних вещей. Если вы не отличаетесь приверженностью к минимализму, существует риск во время создания проекта сделать вместо разделения сложный лабиринт, убивающий всю идею зонирования квартиры на корню.
- Сложность оформления. Когда комната изначально имеет неправильную форму, разделить ее на две зоны — значит омрачить себе процесс ремонта в будущем. Работать с тупыми или острыми углами, разбираться со светом и другими деталями будет непросто. Если сомневаетесь, что сможете отлично справиться со сложной планировкой, обратитесь к профессиональному дизайнеру. Или попробуйте выделить участки декоративным приемом: свет, цвет, фактура.
- Зрительное сокращение площади. Одна большая открытая комната смотрится просторнее, чем две уютных маленьких с перегородкой — это логично. Но уменьшая территорию следует учесть, что теперь действуют другие правила оформления: например, избегать лишнего декора, чтобы не загромождать помещение.
Как можно зонировать однушку?
Зонирование однокомнатной квартиры предполагает абсолютно различные идеи: от практически незаметных, до вполне физических.
Цветовое выделение зон
Самый простой, быстрый, экономичный прием: но в то же время самый незаметный. Предполагается, что основная отделка делается в одном цвете, а отдельные пространства (спальная зона, детская зона) просто подчеркиваются другим оттенком — ярким или контрастным, относительно первого. Никаких перегородок и стеллажей.
На фото вариант зонирования однокомнатной квартиры яркими цветами
Фактура
Прием схож с первым, но вместо цвета используется разница фактур: краска, обои, дерево, кирпич, камень, плитка, мягкие панели и т.п. Фактурная поверхность более заметна, чем просто цветная, и выделение будет более очевидным.
Освещение
Эта идея зонирования также относится к визуальным. Суть оформления в использовании разных светильников на отдельных участках. Например, в гостиной люстра на потолке, в спальне — несколько спотов, на стене над рабочим столом небольшие бра и т.д.
Важно! Обязательно учтите то, что все точки должны включаться и выключаться независимо друг от друга.
Шторы
Читайте также
Зонирование комнаты шторамиНе хотите использовать перегородки в однокомнатной квартире для зонирования, но в то же время нуждаетесь в физическом разделении территории? Повесьте шторы! Главное преимущество зонирования шторами в однокомнатной в том, что при необходимости они задвигаются и раздвигаются — а значит не внесут серьезных изменений во внешний вид квартиры.
При этом текстиль используют в качестве декора: он может быть абсолютно любым, от нейтрального до акцентного.
На фото спальня, спрятанная шторами
Перегородки и арки из гипсокартона
Читайте также
Виды и дизайн перегородок из гипсокартонаПереходим к статичным элементам, которые необходимо возводить ещё на этапе ремонта. Гипсокартон — удивительный материал. При необходимых навыках из него можно возвести не только прямую глухую стену, но и конструкцию любой формы с полками для хранения, декоративными нишами и другими атрибутами.
Из минусов — сложные интересные конструкции давно вышли из моды и вы рискуете получить интерьер 90-х вместо свежего дизайнерского ремонта.
Подиум
Читайте также
Подиум в интерьере квартирыЗонировать однокомнатную квартиру без вертикальных перегородок поможет подиум! Возведите его в нужном месте и установите сверху кровать (для спальни) или диван (для гостиной). Когда в зону нужно подняться или спуститься, создается ощущение отдельных комнат.
Совет! Подиум дает массу возможностей для проектирования: например, если сделать внутри него заезжающую кровать, то сверху останется место для кабинета или детской. А кровать будет присутствовать в комнате только ночью, не занимая место днем.
Ниша
Читайте также
Примеры использования кровати в нишеКогда изначальная планировка предполагает наличие закутка, грех не использовать его в своих целях: обычно в нише располагают спальню, но при необходимости она подойдет для детской или столовой.
Физически отделить комнату в нише от основной можно шторами, стеклянными ширмами от пола до потолка и любыми другими приемами.
На фото расположение кровати в нише
Раздвижные перегородки
Читайте также
Раздвижные двери в интерьере Современный и стильный вариант, который очень полюбили дизайнеры. Обычно их делают из прозрачного стекла или пластика — это позволяет сохранить естественный свет и не загромоздить пространство, при этом подчеркнув стиль.Перегородки действуют по принципу дверей-купе: устанавливаются на направляющие и ездят по ним в любую сторону. Иногда все детали делают раздвижными, это позволяет за считанные секунды вернуть комнате изначальный вид. Но чаще некоторые элементы остаются статичными, а двигаются только двери.
На фото перегородка с распашными дверями
Мебель
Читайте также
Шкаф-перегородка для зонирования Стеллаж-перегородка в интерьереТем кто предпочитает функциональный дизайн и не любит бессмысленных украшений, понравится идея разделения квартиры мебелью. Обычно применяют сетчатые стеллажи — они одновременно отделяют участки, при этом сохраняя способность проникновения солнечного света.
Единственный нюанс — вам захочется поставить что-то на каждую из 16 полок (иначе зачем он нужен?) и комната уже будет казаться захламленной.
Другие примеры использования мебели:
- между кухней и столовой или гостиной возводят колонну или высокий пенал, либо ставят барную стойку, остров, полуостров;
- между спальней и гостиной ставят плательный шкаф, открытую вешалку для одежды, диван спинкой к спальной комнате;
- между гостиной и детской устанавливают игровой домик, шведскую стенку, шкаф для хранения.
Совет! Чтобы мебель не выглядела громоздко, выбирайте изделия в белых или светлых тонах.
Примеры зонирования для семьи с ребенком
Читайте также
Лаконичный дизайн однушки для семьи с ребенкомРазместить на одной площади семью из двоих взрослых гораздо проще, чем придумать отдельное пространство в маленькой квартире еще и для ребенка.
Детям требуется зона для сна, игровая, учебная, пространство для хранения игрушек, одежды, книг, других предметов.
На фото маленькая детская в однокомнатной
Организовать отдельную детскую — самый правильный вариант. Выделите ее мебелью или перегородками, либо отведите существующую нишу.
Совет! Для детской выбирают уединенный светлый и теплый уголок без сквозняков — заранее продумайте где ему будет комфортно.
Идеи зонирования на спальню и гостиную
Читайте также
Как разместить кровать в гостиной?Разместить полноценный набор мебели для двухкомнатной на квадратных метрах однокомнатной возможно. Чтобы отделить пространство для отдыха и сна от жилой комнаты лучше всего использовать напольные раздвижные перегородки. Так на ночь вы сможете закрывать «двери» спальни и наслаждаться покоем.
Совет! Стеклянные ширмы можно дополнить шторами изнутри, чтобы утреннее солнце не будило вас слишком рано.
Совместить две зоны без перегородок также возможно, но этот вариант подходит только если в квартире проживает 1 человек или семья из двоих взрослых.
Важно! Отодвиньте кровать в сторону от окна и обустройте место для сна в темном углу. Ночью освещение вам не понадобится, а днем вы не заметите трудностей, ведь не будете пользоваться спальной комнатой.
Варианты с рабочим местом
Читайте также
Дизайн гостиной, спальни и кабинета в одной комнатеПримеры зонирования однокомнатной квартиры с кабинетом предполагают выделение тихой и спокойной зоны для работы. Основных вариантов 2:
- Поставить стол поближе к окну и отрезать его от основной комнаты сзади или сбоку рейками, ширмой, перегородкой.
- Разместить рабочее место в самом тихом углу дома: например, дальше от кухни или жилой зоны, если приходится работать когда дома другие члены семьи. Для лучшей звукоизоляции используйте глухие плотные перегородки.
Фотогалерея
Вы узнали все основные решения задачи разделения квартиры. Посмотрите в галерее на фото идеи зонирования однокомнатной квартиры и выберите наиболее удобный вариант для себя!
Зонирование однокомнатной квартиры для семьи с ребенком: разделение студии, реальные фото
В кино любят показывать семьи, даже небогатые, которые, тем не менее, живут в просторном жилище, где есть большая отдельная кухня, гостиная, а у каждого члена семьи – своя спальня. Увы, в нашей стране и в нашей реальности все совсем мне так. К счастью, сегодня многие простые семьи способны купить себе недорогое жилье, но проблема одна: в таком жилье мало места. А со временем у молодоженов появляются дети…
При грамотном зонировании и в однокомнатной квартире найдется место для всего необходимого
Стоит не унывать, а подумать о разделении квартиры на зоны. Зонирование однокомнатной квартиры или студии – отличное решение жилищных проблем, если в доме живет школьник, если просто некомфортно совмещать спальню с гостиной, или хочется отделить зону отдыха от зоны работы. Делается это просто, а способы самые разные: от мебели до штор, от перегородок до шкафа, от гипсокартонной стены до легкой ширмы. Разберем все доступные способы зонирования и узнаем их плюсы, минусы и особенности.
Основные принципы зонирования квартиры однокомнатной квартиры
Для чего нужно зонирование? Задачи у каждой семьи могут быть разными. Например, так можно выделить основную зону гостиной и спрятать рабочее пространство, либо же разделить одну комнату на две, чтобы всем жильцам было уютно.
При желании даже в небольших апартаментах можно выделить место для спальной зоны или рабочего кабинета
Главные принцип – сохранить уют и комфорт в каждом пространстве. Когда вы делите комнату на две, стоит осознавать, что места станет меньше, будет теснее. Следует продумать разные варианты дизайна и решить заранее, как обставить комнаты, чтобы сэкономить место и грамотно оформить интерьер.
Владельцам однушек приходится находить эффективные способы разделения комнаты на зоны
Дизайн квартиры 40 кв м с зонированием или жилища других габаритов может быть самым разным: сегодня фантазия дизайнеров не знает границ и пределов. Тут все ограничивается лишь вашими желаниями и возможностями, «играть» с пространством можно как угодно. Чтобы продумать грамотное зонирование однокомнатной квартиры или студии для семьи с ребенком или без следует посмотреть в Сети реальные фото: на них видно, как можно разделить квартиру с помощью недорогого гипсокартона или использовать в этих целях мебель.
Не спешите! Попробуйте зонировать временно с помощью легкой мобильной перегородки, ширмы, занавесок или мебели. Поживите так, возможно вам будет некомфортно – вы сможете легко и без затрат все поменять. И когда вы найдете идеальный вариант, то можете делать более капитальное зонирование, например – строить гипсокартонную стену, уже на долгие годы.
Преимущества и недостатки зонирования однокомнатной квартиры
Если вы посмотрите на зонирование студии 25 кв м реальные фото, то обратите внимание на то, как это выглядит красиво и уютно. Но в реальности зонирование однокомнатной квартиры или маленькой студии скрывает в себе немало подводных камней.
Вариантов зонирования пространства достаточно много и каждый из них имеет свои достоинства и недостатки
Преимущества, конечно, очевидны:
- Две комнаты вместо одной.
- Возможность организовать как себе, так и ребенку личное пространство, а это так важно.
- Спокойный сон в закрытой спальне.
- Возможность оформить каждую жилую комнату в своем стиле.
- Ощущение уюта, а не «проходного двора», как в открытой студии.
- Изоляция от света, звуков и запахов из соседних зон.
- Это отличная идея чтобы оформить детскую комнату или отделить спальное место от основной жилой зоны.
Но есть и некоторые недостатки:
- В новой двухкомнатной квартире будет тесновато и непривычно после жизни в открытой, просторной студии или однокомнатном жилище. Придется привыкать.
- Перегородка, стенка или мебель «украдет» часть пространства, так что жилой площади станет немного меньше, чем было изначально.
- Если построить перегородку или стенку, то назад вернуть уже не получится. Так что это очень ответственное решение, которое надо взвесить основательно.
Но в целом, зонирование – это отличная идея. Попробуйте и сами убедитесь!
Основные способы зонирования однокомнатной квартиры
Итак, зонирование однушки: вы решились на этот шаг и уже готовы продумать новый интерьер своих комнат. Прежде чем приступить, четко определитесь со способом и взвесьте все за и против.
Разделить пространство на функциональные зоны можно визуально либо с помощью какого-либо объекта
Цветовое зонирование
Использование цвета не превратит однокомнатную квартиру в двухкомнатную, но поможет отделить одну зону от другой и создать приятное ощущение многоплановости, объемности пространства. Плюс очевиден: вы не «рвете» пространство на куски, не «воруете» драгоценные квадратные сантиметры и метры, сохраняете пространство воздушным и просторным, освещенным и объемным. Но за счет цветовых разделений будет казаться, что зоны изолированы друг от друга.
Что может быть проще, чем наклеить разные обои в каждой зоне
Вы можете выделить небольшую угловую или квадратную зону для гостиной, а небольшой угол, выделенный другим цветом – для спального места, например, оклеить ее контрастными обоями или покрасить стены. Это отличное решение для стиля лофт, для современного интерьера, модерна и хай-тека.
С помощью штор
Занавески и шторы помогут идеально решить задачу зонирования. Во-первых, это очень легко реализовать. Во-вторых, шторы реально создают эффект полной изоляции, не хуже капитальных стен, а плотная ткань даже обеспечивает эффект шумоизоляции и полностью закрывает зону от света из соседнего помещения.
С помощью штор получается пропорционально разграничить комнату, при этом зрительно не утяжеляя пространство
Шторами можно закрыть спальную зону, а правильно выбранная ткань поможет еще и создать дополнительный уют.
С помощью ширм и перегородок
Современные легкие перегородки и ширмы бывают изумительно красивыми, могут изготавливаться из дерева, стекла, зеркал, пластика, металла и других, самых разных материалов. Быть высокими и низкими, создавать эффект целостного стильного интерьера и идеально подчеркивать стиль комнаты.
Декоративные перегородки не только правильно разделяют пространство, но и придают комнате более комфортный и уютный вид
Использование ширм – это отличный вариант для однокомнатной квартиры, чтобы отделить спальню от гостиной или рабочую зону от зоны отдыха. Главное – подобрать ширмы и перегородки, которые удачно впишутся в интерьер и станут одним целым с пространством.
Мобильная ширма не занимает много места, к тому же её легко убрать пи необходимости
С помощью мебели
Мебель – самый популярный (после штор) способ легко своими руками зонировать квартиру. Возьмите диван и поставьте его не к стене, как это принято, а посреди комнаты. Вот и все: вы отделили зону отдыха от спальни, причем сделали это легко и рационально.
Угловой диван отлично справится с ролью разделителя пространства комнаты
Точно так же можно использовать комод или книжный шкаф, стеллаж или столик, напольный декор, растения. Главное – делать со вкусом, чтобы не было эффекта нагромождения.
С помощью освещения
Освещение поможет разделить помещение на разные зоны. Например, в спальной зоне может быть мягкое интимное освещение от ночников, а в гостиной – более яркое. Стоит учитывать не только искусственный свет, но и окна: от них тоже зависит, какой участок квартиры как будет освещен.
Используя освещение, можно не только разграничить пространство, но и весьма эффектно украсить интерьер квартиры
Кстати! Если две зоны будут освещены по-разному, уже будет ощущение, что это разные комнаты.
Разными уровнями (подиумы)
Интересное и современное решение, которое требует строительства, но при этом создает очень необычный эффект. Например, кровать может стоять в отдельной нише на подиуме: уже возникнет эффект отдельной комнаты. А если совместить подиум с занавесками и освещением, то будет потрясающий результат!
Подиум может быть абсолютно разной высоты и формы. Если конструкция будет высокой, следует предусмотреть ступеньки для удобства перемещения
Балконы и лоджии
Не стоит забывать про них, продумывая зонирование квартиры. Балкон или лоджия может обеспечить очень серьезную экономию ценного пространства даже в самой маленькой квартире, если использовать это место грамотно. Например, можно убрать стенку, разделяющую комнату и лоджию – пространства станет больше. А часть комнаты отделить любым удобным способом, сделав отдельную жилую зону. Используйте пространство грамотно и выжимайте из него все возможности!
На присоединенным к комнате балконе можно организовать зону отдыха, спальное место или рабочий кабинет
Варианты зонирования для квартиры-студии
Другой вопрос – как грамотно зонировать открытую студию, которая совмещает в себе и кухню, и гостиную, и зону для сна… Такой тип жилья очень популярен сегодня, так как отличается низкой ценой и удобством. Но для семейной жизни студия не является удобной, так как все – словно в общежитии, и ни у кого нет личного «угла», чтобы там почувствовать свое пространство. Да и спать буквально на кухне – не очень приятно.
Проблему решить легко, стоит сделать зонирование. Способы, по сути, те же самые, что и в однокомнатной квартире. Но совет – совмещать их.
Грамотная планировка позволит создать в студии практичный и компактный интерьер, не только для одного человека, но и для большой семьи
Отделите зону кухни барной или кухонной стойкой, либо диваном, стоящим «лицом» к гостиной. А спальное место разместите в противоположной, дальней стороне от кухни, и оградите плотными шторами. Так с кухни не будет доноситься запах еды, а с гостиной – шум.
При зонировании студии часто используют комбинацию барной стойки с диваном
Можно оставить кухню с гостиной одним пространством, это вполне удобно и даже модно. Будет ощущение свободного пространства, простора и воздуха. А вот зону отдыха в таком случае можно спрятать за высокой ширмой или перегородкой.
Можно разделить студию на две части при помощи перегородок-стеллажей. Это такие небольшие стенки из гипсокартона, которые могут не доходить до потолка, и вмещать в себя окошки, удобные полочки для книг и декора, и таким образом еще и украшать интерьер.
Спальную зону можно спрятать в углублении, образованном стеллажами или шкафами
Кухню от жилой зоны в студии можно отделить большим напольным растением или даже стеллажом с комнатными цветами. Будет и функционально, и уютно!
В общем, проявите фантазию. Подумайте о всех возможностях, которые открывает перед вами ваша квартира. Мыслите нестандартно и «подглядывайте» идеи на фотографиях. И все получится!
Варианты зонирования однокомнатной квартиры для семьи с ребенком
Когда в семье есть школьник или тем более подросток, жить в одной комнате – преступление. Это не только неудобно, но и неправильно с точки зрения психологии воспитания ребенка: ему жизненно необходимо личное пространство и право закрыться в своей комнате. Так что каждый родитель обязан обеспечить ребенку его «уголок», пусть даже небольшой, но закрытый и уютный.
На фото вариант обустройства детской зоны на подиуме с выдвижной кроватью
На фото комфортная детская зона, размещенная на невысоком одиуме
Самый правильный вариант – это отделить прямоугольный или квадратный участок квартиры и построить стены из гипсокартона, установить дверь. Пусть там будет только кровать и рабочий стол, обязательно возле окна: этого достаточно! Но для малогабаритной квартиры это не вариант – нет места. Тогда можно отделить детскую шторами. Главное – чтобы была полная изоляция и закрытое пространство.
Кровать-чердак позволяет удобно организовать детское пространство и одновременно сэкономить место
Варианты зонирования квартир в зависимости от площади
Чтобы зонирование было удобным и функциональным, следует использовать площадь квартиры грамотно. Помните, что даже самая маленькая «хрущевка» может стать уютной и комфортной, если правильно ее зонировать!
18 кв м
Если вам досталась хрущевка с жилой площадью в 18 квадратных метров, не стоит унывать. Лучше всего выбрать угол для спального места и сделать там подиум, а сверху закрепить карнизы и повесить занавески. Вы почти не «украдете» пространство, но сделаете его более уютным и комфортным, а спальня будет изолирована.
Внутри подиума стоит предусмотреть систему хранения вещей и постельных принадлежностей
25 кв м
Тут вы уже можете оформить детскую комнатку или свою спальню, построить небольшую стенку или перегородку из гипсокартона. Если же есть лоджия, то вы получаете возможность еще расширить пространство!
Тонкая перегородка из гипсокартона не займет много места, а простота конструкции позволяет сделать её своими руками
40 кв м
Здесь есть, где разгуляться! Вы можете отделить спальню шторами, а рабочее пространство – ширмой или мебелью. Либо сделать детскую, построив простенки из гипсокартона, а свое спальное место отделить занавеской. Комната будет уютной, красивой и у каждого будет свое место.
Можно проявить фантазию и придумать оригинальные способы разделения пространства. Например, установить поворотную перегородку в комбинации с красивыми шторами
Советы дизайнеров по зонированию квартир
Главный совет – не торопиться строить стены, меняя планировку квартиры. Это вы всегда успеете сделать. То же самое касается и оклейки стен обоями или покраски их в разные места, установки освещения. Попробуйте для начала просто расставить мебель так, как вы видите, по зонам. Если мебель вы еще не купили – возьмите мел или яркую ленту и «расчертите» на полу зоны, и попробуйте в них пожить. Вы сразу поймете, комфортно ли это!
Во многих случаях проблему зонирования квартиры можно решить продуманной расстановкой мебели
На первом месте при зонировании – комфорт и функциональность. Нигде не должно быть нагромождений и ощущения захламленности. Помните, что в однокомнатной квартире или студии нет места лишней мебели и декору, который не нужен: только самое необходимое.
В квартире с высокими потолками стоит задуматься об устройстве второго яруса
На втором ярусе можно разместить спальное место, гардеробную или рабочий кабинет
И еще один совет дизайнеров: каждая зона должна быть светлой и обязательно включать в себя окно. Зоны будут маленькими, так что если они будут еще и темными – будет мрачно и неуютно. Соблюдайте в комнатах чистоту и не захламляйте лишним, старайтесь покупать многофункциональную мебель: например, кровать со встроенными шкафчиками внизу, а полки размещать повыше на стенах, чтобы они не занимали пространство.
Подойдите к вопросу зонирования однокомнатной квартиры с творчеством и вдохновением, и у вас все получится!
Видео: Особенности зонирования комнаты перегородками
Фото-идеи разделения квартиры на функциональные зоны
Зонирование однокомнатной квартиры: способы и правила
Дата: 19 февраля 2019
Просмотров: 5390
Коментариев: 0
Владельцам скромных однокомнатных квартир приходится сталкиваться с необходимостью решения задачи по зонированию помещения.
Позабыв об эстетической стороне вопроса, они пытаются разместить на небольшой площади спальное место, определяются с территорией для гостиной и выбирают пространство для хранения гардероба. Согласитесь, что без разбивки помещения на отдельные зоны в квартире будет царить хаос. Рассмотрим, как на небольшой территории расставить по своим местам все необходимое, чтобы обеспечить комфортные условия проживания и не ограничить свободу передвижений.
Как зонировать квартирное пространство – основные правила
Некоторые владельцы однокомнатных квартир оставляют планировку в первоначальном состоянии, однако многие демонтируют перегородки, увеличивая полезную площадь. У хозяев таких квартир появляется повод для гордости – ведь обычная «однушка» в результате реконструкции стает квартирой-студией, которая сегодня очень популярна.
Для организации гармоничного интерьера в расширенном помещении квартиры и ее зонирования можно воспользоваться одним из следующих приемов, которые предлагают дизайнеры:
- отделить часть помещения мебелью;
- зонировать пространство шторами;
- размежевать интерьер подиумом;
- разграничить зоны разными отделочными материалами;
- использовать отдельные источники освещения;
- смонтировать легкие ширмы;
- установить раздвижные перегородки;
- воспользоваться площадью присоединенного балкона;
- собрать стеллажи на границе функциональных зон.
Визуально расширить объем квартирного пространства также помогут зеркала, правильно подобранное освещение, светлая гамма отделки и отражающие свет поверхности фасадной части мебели.
Остановимся более детально на особенностях наиболее распространенных идей по зонированию квартиры.
Используем ширмы
Ширмы на протяжении столетий использовали дамы для смены гардероба.
Потом они на длительный период ушли в забытье, а сегодня стали одним из необходимых атрибутов для разделения пространства в малогабаритных квартирах. Главными достоинствами являются мобильность, простота установки и минимальная площадь занимаемой территории.
Несложно купить изделия, соответствующее общей стилистике, которые отделят часть комнаты и гармонично впишутся в интерьер.
Развешиваем шторы
Мягко разделить комнату на отдельные участки сможет легкая занавеска.
Оптимальным местом для нее является помещение спальни, где важно создать уют, способствующий полноценному отдыху.
Незаметно разграничить пространство поможет и воздушный тюль. Также зонируют помещение с помощью массивных штор, для которых желательно выбирать светлую цветовую гамму.
Для крепления шторы или занавески можно воспользоваться обычным карнизом или специальной конструкцией, закрепленной в потолочной части помещения.
Устанавливаем перегородки
Для их изготовления лучше всего подходит листовой гипсокартон. Однако, в отличие от мобильной ширмы, гипсокартонную перегородку проблематично будет быстро демонтировать при необходимости.
Для сооружения легкой перегородки из гипсокартона не потребуется значительных расходов. Такой разграничитель легко монтируется и обеспечивает неплохую звукоизоляцию. Перегородка по форме может напоминать арку, быть радиусной, прямоугольной или выполняться в нестандартном варианте. Гипсокартон отлично справляется с возложенной на него миссией по зонированию.
Ставим стеллажи
Многие традиционно размещают мебель по периметру комнаты, забывая, что таким образом теряется часть площади. Для экономии пространства и зонирования комнаты стоит поставить стеллаж под углом 90 градусов в стене.
Для выполнения поставленной задачи также можно использовать обычные шкафы, заднюю стенку которых необходимо будет покрасить или закрыть обычным зеркалом. Использование многофункциональных предметов является современным решением для малогабаритных помещений и просторных квартир.
Сооружаем подиум
С помощью небольшого подиума можно подчеркнуть функциональное назначение отдельных зон в однокомнатной квартире.
При увеличенном расстояние от пола до потолка подиум можно использовать для организации столовой, кабинета или гостиной. В квартире с низким потолком подиум подойдет только в качестве основы для спального места. Внутренние полости подиума целесообразно использовать в качестве дополнительного места для хранения обуви или других вещей.
Главным достоинством подиумов является возможность зонирования пространства без ущерба для полезной площади.
Правильно выполнив зонирование однокомнатной квартиры можно обеспечить комфортные условия для всех членов семьи и сделать помещение более уютным.
На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.
95 фото распределения места в квартирах разной площади
Однокомнатная квартира – это не просто комната. Это целая головоломка по размещению на одной и той же площади и спальни, и гостиной, и детской, и рабочего кабинета, а иногда и кухни. И обладатели однушек исхитряются разгадать эту самую головоломку и разместить таки все необходимое в единственной комнате. И делается это благодаря приему зонирования.
Что дает зонирование? В первую очередь условия для комфортного проживания хозяев. Существует ряд правил, которые необходимо соблюдать, чтобы создать идеальное зонирование квартиры. одно из них – правильное освещение каждой зоны. Так, рабочее место нуждается в более ярком освещении, чем спальное.
Также важно соблюсти пропорции и правильно распределить свободное пространство. В зоне гостиной его требуется больше, чем в зоне отдыха.
Оглавление статьи:
Варианты зонирования
В однокомнатной квартире сложно, а порой просто невозможно выделить пространство сразу для всех функциональных участков. Проще делить ее на 2 части.
Дизайнеры предлагают следующие варианты:
- Кухня со столовой и гостиная;
- Спальня и единая зона гостиной, кухни и столовой, что возможно в квартире-студии;
- Зона, объединяющая кухню, столовую и кабинет и совмещенные гостиная спальня
- Если в доме есть ребенок, большая часть квартиры превращается в детскую.
Приемы разделения пространства
В интерьере квартиры можно применить различные дизайнерские приемы зонирования.
С помощью особой расстановки мебели. Особенно годятся для этого диваны и стеллажи. Прошли те времена, когда мебель в квартире расставлялась исключительно около стен, а середина была пустая. Сегодня стеллаж со сквозными ячейками отлично справляется с задачей перегородки между спальней и гостиной.
То же самое можно сделать с помощью шкафа-купе. А кухонную зону можно обозначить с помощью барной стойки, располагающейся в виде буквы Г.
Зонирование однокомнатной квартиры с помощью занавесок. Как правило, штору вешают между зонами спальни и гостиной. Это может быть плотная портьера, которая надежно скрывает спящего от других обитателей квартиры. А может быть и легкая ажурная занавеска или нитяная штора, которая лишь обозначит границу.
Комбинирование разных оттенков и отделочных материалов. Эта задача сложная, но результат того стоит. При использовании этого приема нужно придерживаться двух правил:
- Во-первых, цвета должны сочетаться между собой, но материалы при этом имеют разную фактуру.
- Во-вторых, все зоны должны быть связаны между собой путем использования одного и того же отделочного материала. Так можно добиться визуального увеличения пространства.
Использование нескольких разных светильников в разных зонах. На фото зонирования квартир всегда можно заметить, что разные участки освещают разные светильники. Это необходимо и для того, чтобы как следует осветить каждый из них, и для того, чтобы еще раз обозначить зоны.
В маленьких квартирах такой способ особенно актуален. С одной стороны это стильно и современно, с другой – не приходится тратить драгоценные квадратные метры жилого пространства на перегородки и шкафы.
Несмотря на разнообразие устанавливаемых световых приборов, все они должны по стилистике вписываться в общую концепцию дизайна и сочетаться между собой.
Устройство перегородок. Перегородки бывают стационарные и передвижные, сплошные и прозрачные. В качестве материалов для них часто используют гипсокартон, стеклоблоки, кирпич, фанеру.
Стационарные перегородки, как правило, отбирают часть пространства. Поэтому на небольших пространствах чаще устраивают легкие складные ширмы, сквозные стеллажи, на которых устанавливают узкий аквариум или горшочки с комнатными растениями.
Разноуровневые потолки. Если квартира настолько мала, что для перегородки или стеллажа совсем нет места, а в зонировании пространства остается необходимость, его проводят путем использования различных конструкций. К таковым относятся и разноуровневые потолки.
Принцип этажности. Современные идеи по зонированию в квартире предлагают интересный и практичный способ: расстановку мебели по принципу этажности. Так, кровать располагаться на полу под подиумом или рядом с ним. На самом подиуме уже на другом уровне расположится рабочая зона.
Еще один вариант — антресоли или полати, обустроенные под потолком. На них может быть устроено спальное место или система хранения вещей. Поскольку часть мебели расположится вверху, внизу можно устроить комфортабельную зону гостиной или детскую.
Раздвижные двери. Особенно удобно использовать их, если комната имеет вместительную нишу. В ней можно обустроить удобную спальню и установить раздвижные двери, которые днем скроют спальню от посторонних глаз.
Поскольку может возникнуть ощущение загроможденности пространства маленькой квартиры, нужно позаботиться хотя бы о визуальном его расширении. С этой задачей справятся светлые отделочные материалы и мебель. Светные, это не только белые, но и бежевые, пастельные, кремовые и т.д.
Пол. Используя в одной комнате разные напольные покрытия , можно решить задачу зонирования. Для спального отсека подойдет мягкий ковролин, для гостиной ли кабинета – ламинат, ну а для кухонной зоны напольная плитка.
Присоединение балкона или лоджии. Модное в последнее время направление в дизайне квартир. Утеплив балкон и убрав стеклопакет, можно увеличить полезную площадь квартиры. на бывшем балконе обычно размещают кабинет или библиотеку. Совет: на балконе нужно обустраивать зону, которой не нашлось места на основном пространстве, но не расширять уже имеющуюся зону.
Несколько советов по выделению пространства под детскую
По детскую нужно выделить самый светлый и теплый уголок комнаты.
Чем старше ребенок, тем больше он нуждается в уединении, тем более плотные перегородки или ширмы нужны для отгораживания его от родителей. Уголок для малыша должен хорошо просматриваться из любой точки квартиры, поэтому не стоит загораживать его плотной ширмой.
Кровать или игровая зона под потолком – радость для любого ребенка. Любят они «гнездиться» и на подиуме. Почему бы не предоставить им такую возможность и не обустроить детский уголок?
Возможно, со временем появятся новые способы зонирования пространства однокомнатной квартиры. А сегодня выбирайте один из предложенных и обустраивайте свое небольшое, но уютное жилище.
Фото зонирования квартиры
Вам понравилась статья? Поделитесь 😉
Фото и идеи зонирования интерьера однокомнатной квартиры
На фото:
Проводить границы между различными функциональными зонами можно при помощи разных средств: стен, цвета, света, текстиля и т.д. В этом проекте зонирование однокомнатной квартиры сделано с помощью деревянных перегородок — экономично и уютно.
Сведения о квартире: однокомнатная квартира 49,3 кв.м в новостройке.
О владельцах: молодая пара.
Пожелания клиентов: современный стильный интерьер.
Интерьер этой однокомнатной квартиры разработан для молодой пары без детей. Типовая (хоть и современная) однушка 49 кв.м. с вытянутой планировкой комнаты стараниями Филиппа Арутюняна и Екатерины Лопатиной превратилась в гармоничное пропорциональное пространство, разбитое на удобные квадраты. Нашлось место и для отдельной спальни, и для рабочего кабинета на две персоны, и для гостиной с кухней и барной стойкой. Архитекторы предложили свой, довольно интересный дизайн зонирования однокомнатной квартиры с помощью пропускающих свет деревянных перегородок, напоминающих жалюзи. Особенность интерьера — активное использование натуральных отделочных материалов: дерево и камень создают легкую и естественную атмосферу жилища.
В результате перепланировки пространство поделили на четыре условных квадрата: холл, кухня, гостиная и спальня. Продуманное зонирование 1-комнатной квартиры исправило пропорции помещения, придав каждой зоне более гармоничные очертания.
Небольшая прихожая отделана ламинатом от пола до потолка. Деревянная фактура делает пространство уютнее, а одинаковое покрытие стен и пола стирает границу между ними, визуально расширяя пространство.
Другой модный прием — стена, покрытая грифельной краской, — заимствован из интерьеров модных молодежных заведений. На ней можно рисовать мелом, писать послания друг другу и творчески самовыражаться. Отличная возможность менять декор помещения экспромтом.
Большое ростовое зеркало в раме, стоящее на полу — «фишка», пришедшая из непринужденных лофтовых интерьеров. Широкий дверной проем позволяет визуально объединить пространства, а двери-гармошки из узких жалюзийных полотен — при необходимости разделить. Жалюзи выглядят легко и воздушно, пропуская свет и добавляя романтики интерьеру.
Как зонировать однокомнатную квартиру, чтобы не перегрузить пространство? Самый попуолярный способ — зонирование шторами. Но в этом проекте дизайнеры предложили свой, не менее элегантный вариант — перегородки из деревянных планок, расположенных по принципу вертикальных жалюзи. Такая перегородка пропускает свет и не выглядит громоздкой, но в то же время служит физической и визуальной преградой.
Большой кабинет на двоих — уже не роскошь, а средство производства, если хозяева работают удаленно. Если не удается разместить столы у окна (лучший тренажер для глаз), стоит разместить на уровне глаз какой-то объемный декор, на котором бы фокусировался взгляд. Здесь вся стена выполняет такую роль.
Современная гостиная — уже не мягкий уголок с камином и телевизором. Место ТВ занимает компьютер, поэтому мысль совместить гостиную и кабинет в одном пространстве вовсе не выглядит странной. А для просмотра кино с гостями можно использовать проектор.
Спальню не просто поместили в нишу, вокруг нее построен целый альков, уютное деревянное «гнездо». Классическая кровать — тоже пережиток прошлого. Ортопедический матрас может лежать прямо на подиуме, который — еще и система для хранения вещей.
Встроить ТВ-панель в стену безо всяких тумб и кронштейнов — весьма современное решение из области футуристичного дизайна. Тем интереснее оно смотрится на уютной деревянной стене.
Высокий барный стол органично смотрится в «молодежном» пространстве. Простая П-образная конструкция из черного акрилового камня выглядит скульптурно и монолитно, одним штрихом формируя всю зону. Модный декор — лампочки без абажура. Такие светильники выпускает, например, компания Zangra.
В отделке кухни деревянные фасады играют на контрасте с черными глянцевыми поверхностями: кухня выглядит и экологичной и современной. Интересный прием — потолок с подсветкой по периметру. Это и дополнительный источник света, и инструмент визуального расширения пространства.
Минималистичные рулонные шторы белого цвета – прием из скандинавских интерьеров – выбраны сознательно, чтобы не привлекать к себе внимания, а только регулировать освещенность помещения.
Стены в ванной комнате отделаны микроцементом — финишным покрытием, напоминающим поверхность бетона. Покрытие расчерчено «под плиты». Брутальный «промышленный» вид (отсылка к модному лофту) разбавлен деревянной вставкой, делающей помещение уютней.
Полоса деревянной отделки идет не только по стене, но и полу и потолку. Такой прием разбивает пространство на две части — ванную и туалет. По краям полосы в пол и потолок вмонтирована подсветка: выглядит эффектно и позволяет обойтись без светильников.
Светящиеся вставки в углах по периметру стен — тоже дополнительный источник света. Он визуально увеличивает пространство и создает необычное ощущение — как будто яркий свет пробивается в замкнутое помещение извне.
Проект — участник конкурса «Лучший 3D интерьер однокомнатной квартиры» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=5083
как отделить детскую зону? Как разделить комнату на пространство для взрослых и детей?
В современном мире молодая семья нечасто может позволить себе просторную жилплощадь. Многим приходится ютиться с детьми в маленьких однокомнатных квартирах. Однако совсем необязательно делать из этого трагедию. Даже живя в 1-комнатной квартире, можно превратить ее в уютный дом для всей семьи и обеспечить ребенка собственным пространством для игр и занятий.
Варианты планировки
Возможно, разделить и без того тесную однокомнатную квартиру на отдельные зоны для родителей и ребенка кажется трудной задачей, но это совсем не так. В первую очередь придется убрать большинство внутренних стен в квартире, объединив все комнаты кроме ванной и туалета в одно просторное помещение. Этим вы добавите свободного места и визуально расширите пространство. Именно поэтому молодое поколение все чаще предпочитает квартиры-студии классическим однушкам.
Однако совсем отказываться от перегородок не стоит. Здесь вам на помощь придут различные ширмы, гипсокартонные конструкции и массивные шкафы. Перепланировка – неотъемлемая часть отделения детской зоны. Обзаведитесь большим шкафом или стеллажом. Это поможет ребенку чувствовать себя независимо, будто бы в своей комнате, но при этом находиться всегда рядом с вами и у вас на виду.
Зачастую по некоторым причинам, будь то недостаток пространства в комнате или бюджет, разделить пространство при помощи шкафа невозможно. Тогда на помощь придут самые обыкновенные шторы. Они занимают намного меньше места и иногда даже выглядят намного эстетичнее массивного стеллажа.
Как разделить комнату на зоны?
Используем мебель
В некоторых домах есть специальные небольшие комнатки, которые изначально были запланированы, как шкафы или кладовые. Используйте это место практично. Убрав двери и немного расширив проход, можно превратить пыльную кладовку в отличное спальное место для детей. Это не только сэкономит пространство в квартире, но и добавит ей эстетичности.
Все более распространенными становятся двухъярусные кровати, где первый ярус занимает рабочий стол и небольшой шкаф. Скомбинировав такой элемент мебели с гипсокартонной перегородкой, можно создать целую отдельную комнату для ребенка без сильной потери пространства. Эта идея отлично подойдет вам, если в вашей квартире высокие потолки, позволяющие ребенку комфортно находиться на втором этаже такой кровати.
Подобно популярным раньше раскладным диванам, нередко сейчас в небольших квартирах можно встретить кровати, спрятанные в шкафах или других гарнитурах. Кроме того, так нередко поступают и с письменными столами.
Возьмите это на заметку, если хотите сохранить как можно больше места в зоне вашего ребенка, а также приучить его поддерживать в ней порядок.
Создание перегородок
У популярных современных дизайнеров есть несколько любимых приемов для зонирования пространства небольших квартир. Один из них – использование ширмы. Еще в далекие времена ширмы использовались дамами, чтобы отгородить пространство для переодевания, скрывшись от лишних глаз. С недавнего времени этот простой и дешевый вариант разделения пространства снова вернулся в моду.
Хорошая альтернатива ширме – подиум. С его помощью обычно отделяют спальную зону. Кроме того, подиум отлично сочетается как с ширмой, так и со шторами. Визуально он значительно уменьшает пространство в квартире, но все же позволяет эффективно его использовать за счет размещения многочисленных полок, ящиков и шкафчиков.
Разделение цветом
Отличный вариант разделения квартиры – использование похожих, но разных цветовых решений. Выберите несколько сочетающихся между собой цветов и используйте каждый из них в определенной зоне. Необязательно клеить обои или класть на пол линолеум выбранного цвета. Достаточно использовать его в деталях. Например, подобрать ковер нужного цвета, абажур для лампы или наволочки для декоративных подушек. Так в доме будет царить гармония, но будет четкое зональное разграничение.
Если вы выбрали шторы для разделения территории, обратите внимание на то, чтобы они не были слишком плотными.
Комната с ними будет казаться значительно меньше, чем если бы вы использовали более легкие шторы. Кроме того, их дизайн должен сочетаться с интерьером обеих зон. Не стесняйтесь каких-либо креативных решений. Если потолки в вашей квартире позволяют разделить ее на два этажа, то, возможно, стоит использовать это и организовать ребенку собственный этаж.
Освещение разных зон
Важно задуматься о том, как выбрать место для зоны ребенка. Чаще всего в однокомнатных квартирах всего два окна: на кухне и в комнате. В этом случае стоит выделить место у окна ребенку. Школьнику необходима правильная организация рабочего места и много света.
В таком случае взрослую зону придется освещать отдельно, не рассчитывая на естественный свет от окна. Присмотритесь к использованию различных светильников. В качестве центрального освещения можно использовать небольшую люстру, а периферическое оформить при помощи настенных или напольных ламп.
Красивые примеры
Как разделить однокомнатную квартиру на две зоны: идеи на фото
Грамотно организовать интерьер можно в помещении любого размера. Так, для многих людей актуален вопрос, как разделить однокомнатную квартиру на две зоны. Существует немало интересных способов решения данной задачи.
Ширмы делают интерьер более элегантным, при этом легко переносятся с места на место и не требуют сложного монтажа.
Отличное дизайнерское решение — установка деревянных перегородок, состоящих из отдельных брусков.
Подобные декоративные конструкции могут быть выполнены также из стекла или пластика.
Роль дополнительной стены прекрасно выполняет стеллаж.
Установка штор не потребует значительных усилий. К тому же их легко регулировать.
Добиться эффекта зонирования помогает подиум.
Разделить пространство можно при помощи габаритного предмета мебели — дивана, шкафа, комода.
Перегородки из гипсокартона также обеспечивают желаемый эффект.
Удобны в использовании и раздвижные двери.
Зонирование однокомнатной квартиры — непростая задача. Но при определённой изобретательности можно добиться прекрасного результата.
28 Блестящие идеи для разделения открытой планировки на зоны
Открытые планировки — очень популярный элемент в современных интерьерах, как в небольших квартирах, так и в больших домах, поскольку они визуально увеличивают пространство и доставляют ощущение свободы.
Однако такой план может выглядеть сильно дезорганизованным. Маленькая квартира может выглядеть загроможденной, а в больших — неуместной пустотой, как этого избежать? есть несколько визуальных приемов, позволяющих избежать таких проблем, и вам не нужно создавать никаких разделов.Мебель, цвета, аксессуары, украшения помогут вам выгодно украсить. Некоторые из них можно использовать вместе для лучшего эффекта, давайте посмотрим.
Мебель
Использование мебели — самый простой и очевидный способ, он действительно работает и не требует больших усилий. Человеческий мозг воспринимает стоящие рядом предметы как единое целое, и мебель в открытой планировке не исключение. Таким образом, все зоны будут четко определены, и если вы не можете позволить себе стену или перегородку, лучше всего подойдет мебель.
Можно использовать диваны разных видов и размеров, стеллажи и комоды, чтобы расположить их как перегородки. Поставьте эту мебель параллельно или перпендикулярно или добавьте динамики под углом 30 или 45 градусов друг к другу. Вы удивитесь, насколько изменится восприятие места.
разделяют зоны с парой диванов, размещенных как здесь
обеденную зону разделяют современный камин и плетеный стул
уютный уголок для отдыха с двумя диванами и креслом сбоку
каждое пространство отделено своей мебелью — диваны, столы и кухонный остров
диваны здесь идеально разделяют пространство на зоны и отделяют жилое пространство от кухни
обеденный стол определяет обеденное пространство и диван разделяет зону для сидения
узкий консольный стол помогает определить здесь области
разделение зон достигается деревенским консольным столом
консоль на роликах разделяет пространство и может быть перемещена в другое место, если необходимо
такие высокие стеллажи идеальны для хранения, разделения и пропускания света 9000 4 
высокий стеллаж отделяет зону спальни от гостиной
попробуйте разные необычные углы для декора, и разделение не будет выглядеть скучно
Угол 45 градусов всегда хорош и выглядит интересно
Различные уровни пола и покрытия
Поднимите часть пола, создав подиум для разделения помещений.Разместите на этом уровне подиума какую-нибудь очень популярную зону — гостиную, столовую или что-то еще, а также несколько общественных мест на нижнем уровне. Помните, что даже подиум можно использовать с пользой, и вы можете разместить там немного места для хранения вещей — просто сделайте ящики внутри ступеней и вуаля!
Еще одна идея — использовать другое напольное покрытие для разделения зон, и сегодня это очень популярно и актуально. Таким образом вы можете разделить кухню и столовую или гостиную и столовую и так далее. Вы можете использовать одно и то же напольное покрытие разных оттенков или структуры или использовать совершенно разные покрытия, например, ламинат и напольную плитку, это горячая тенденция и выглядит очень привлекательно.
мозаика синего цвета и теплые деревянные полы в гостиной
белые деревянные полы в спокойной кухонной зоне и черная плитка в столовой
подиум для гостиной и столовой пространство ниже
Эти ступени идеально отделяют кухню от гостиной
Подиумы могут содержать ящики для хранения вещей, что является идеальным решением для любой небольшой квартиры
темные деревянные полы с приподнятым уровнем для подчеркивания столовой пространство
графическая плитка для пола для кухни и деревянные полы для остальной части пространства
шестиугольная плитка в обеденной зоне и дерево вокруг нее
деревянная кромка приобретает интересную зигзагообразную границу
Дизайн потолка
Потолок можно декорировать по-разному, разделив его на зоны — достаточно добавить немного d Экологические элементы, такие как штукатурка или разные люстры, разделяют потолок на зоны и делают его даже многоуровневым.Используйте разные лампы и люстры, чтобы выделить каждую зону, особенно круто они будут смотреться на разных уровнях потолка.
многоуровневый потолок с разными цветами и светильниками для разделения пространства
различных видов балок также можно использовать для визуального разделения пространства
гладкий потолок с разным уровнем света и разными люстрами
различные формы и уровни потолка, визуально разделяющие зоны
такой вырез в потолке подчеркивает площадь гостиной
.Добавление спальни к квартире · Fontan Architecture
В Нью-Йорке вам понадобится разрешение, чтобы добавить спальню или изменить количество комнат в квартире или доме. Спальни и жилые помещения предъявляют требования к комнатам в отношении размеров, окон, доступности, противопожарной защиты и т. Д. Добавление спальни в квартиру включает в себя множество проблем с кодом, а также с планированием и дизайном.
Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить спальню к квартире.Это относительно обычная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.
Добавление спальни / Добавление комнаты
Если вы живете в многоквартирном доме, вы должны убедиться, что у вашего кондоминиума, совета кооператива или управляющей компании нет возражений против изменения количества спален в вашей квартире. Для получения дополнительной информации об этом процессе мы написали еще одну статью о Соглашениях об изменении .
Вам нужно будет нанять архитектора. Архитектор определит законность работы, и в Нью-Йорке ваш архитектор подаст заявку на изменение в Департамент строительства (DOB). Как правило, вы подаете «Альтернативный вариант 2» без изменений к справке о занятости . Иногда в справке о заселении указывается количество спален, в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить справку о заселении.
Спальня в бруклинской квартире после ремонта.
Правила для спален и жилых комнат
Итак, как вы определяете, будет ли ваша новая спальня законной и может быть одобрена DOB. Ниже приведены правила, определенные в Строительном кодексе Нью-Йорка и Законе о многоквартирных домах. В столовых, мини-кухнях и ванных комнатах действуют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Кодекс устанавливает правила для жилых комнат, которые определены как:
«Все комнаты и пространства внутри жилого помещения в группе R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения»
У нас есть еще один пост, в котором более подробно рассматриваются требования Кодекса Нью-Йорка для жилого помещения .Все новые и существующие комнаты должны соответствовать следующему:
Минимальный размер комнаты:
- Площадь номера должна составлять не менее 80 квадратных футов.
- Площадь одной комнаты должна быть не менее 150 квадратных футов. (Обычно гостиная)
- Не учитывайте туалеты или толщину стен для площади помещений. Площадь комнат указана на основе чистых измерений, а не брутто.
- Комнаты должны иметь высоту не менее 8 футов.
- Ширина и глубина комнаты должны обеспечивать свободное пространство (не считая мебели, конечно) 8 футов в качестве минимального размера.
- Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
- На половину комнат: округляем в меньшую сторону, так что если есть 3 спальни, то ширина 1 может быть 7 футов.
- Спальни шириной 7 футов должны быть не менее 80 квадратных футов.
- Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
- Номера не могут находиться на расстоянии более 30 футов от окна.
- Здесь есть некоторые исключения — мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.
Естественный свет и воздух для юридических помещений:
- В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
- Окно должно быть не менее 12 квадратных футов, иначе оно не учитывается для естественного света и воздуха.
- Для естественного освещения вам необходимо, чтобы общие размеры окон составляли не менее 10% от площади помещения.
- Например, если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно 24 квадратных фута окон. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
- Если ваша комната меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно в 12 квадратных футов.
- Для столовой правило — 1/8 площади пола.
- Для Natural Air вам понадобится половина необходимого света, то есть 5% площади пола. Это означает, что когда все окна открыты, открытое пространство составляет 5% от площади комнаты. Окна
- на общей линии собственности не учитываются, если у вас нет юридического соглашения с вашим соседом, одобренного DOB, например, слияние участков .
- Перед окнами должно быть не менее 6 футов свободного пространства.
- Верх хотя бы одного окна должен находиться на высоте не менее 7 футов от пола.
Общие Требования к помещению:
- Если ваше здание должно быть оборудовано для гостей с ограниченными физическими возможностями, тогда все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
- Вам нужно будет получить разрешение.
- В Нью-Йорке вы обычно подаете Изменения типа 2 в Департамент строительства для добавления спален в квартире.В некоторых случаях вам может потребоваться подать Изменение типа 1
- Типовая переделка 2. Это когда в существующем свидетельстве о занятости не указано количество комнат (DOB может не требовать альтернативного варианта 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если нет зарегистрированного свидетельства о проживании.
- Изменение Типа 1 подается только в том случае, если в Свидетельстве о занятости указано количество комнат. Это встречается реже. На самом деле это может даже не требоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас делать это в обоих направлениях.Ваш архитектор проконсультирует вас по этому поводу. Они могут встретиться с главным инспектором плана NYC DOB или комиссаром района.
- В столовых, ванных комнатах, мини-кухнях (до 80 квадратных футов) действуют другие правила.
- Не существует строительного или жилищного кодекса, который требовал бы наличия туалетов в спальне, но, безусловно, было бы неплохо иметь их.
- Вы должны получить одобрение от вашего совместного предприятия, квартиры или управляющей компании перед заполнением DOB.
- Световые люки учитываются только для света и воздуха в одно- и двухквартирных домах, что недопустимо в многоквартирных домах.
Добавление комнаты в чердак Челси для кабинета
Добавление спальни в квартиру
Примеры преобразования добавления комнаты и квартиры:
Tribeca Loft Спальня
Преобразование одной спальни в две спальни:
Эта переоборудованная квартира была в Манхэттене на восточной стороне. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную.Мы добавили вторую спальню с трехмерным планом этажа до и после. В переделанном плане сохранена большая жилая площадь за счет добавления небольшой спальни площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным влиянием на окружающее пространство. Преобразование одной спальни в двухкомнатную:
Оригинальная 1 комнатная квартира
1 спальня преобразована в 2 спальни
Преобразование 2 спальни в 3 спальни:
Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы превратили квартиру с двумя спальнями в трехкомнатную.Первоначальная планировка имела 2 спальни и большое фойе. Мы переместили кухню в фойе и превратили гостиную-столовую в спальню. Как и оригинальная кухня.
Оригинальная квартира с 2 спальнями
2 комнатную квартиру в 3 комнатную
Однокомнатная квартира в переоборудование с 1 спальней:
Эта квартира-студия в Нью-Йорке находилась в Челси. В этой квартире у клиентов была спальня в алькове, открытая в гостиную.Мы построили новую перегородку с двойными дверцами с карманами, чтобы обеспечить уединение и отдельную спальню, с возможностью оставить дверцы с карманами открытыми, чтобы создать ощущение большей открытости. Добавление комнаты в эту квартиру дало владельцам настоящее ощущение уединения и разделения, которого нет в однокомнатных квартирах.
Переоборудование студии в 1 спальню
Оригинальные апартаменты-студио
Переоборудование студии в одну спальню
Превращение квартиры с 2 спальнями в 3 спальни
2 спальни, переоборудованные в 3 спальни
Эти апартаменты находятся в районе Флэтайрон.Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, убрав ее от гостиной. В квартире еще оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить 2-комнатную квартиру в 3-комнатную.
Оригинальная 2 комнатная квартира
Переделанная 2-комнатная квартира в 3-комнатную
Разделить комнату на две спальни
Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, я хочу предупредить вас о первом важном моменте.У вас не может быть комнаты, в которую можно попасть через комнату. Это называется железнодорожной квартирой, это незаконно в Нью-Йорке. Если вы разделите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из коридора или открытого жилого помещения.
Ниже представлен один из наших проектов, где мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь для второй спальни из открытой гостиной.
Добавление комнаты в Нью-Йорк
Как архитектор, я изучаю правила и нормы NYC DOB , но это сложные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.
Спасибо за то, что прочитали наш пост о зонировании фактора высоты.
Надеюсь, эта статья была для вас полезной. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, свяжитесь с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.
.