Как распланировать участок в 10 соток: Журнал о дизайне интерьеров и ремонте Идеи вашего дома — IVD.ru
Планировка дачного участка 10 соток с домом: схемы и фото
Бурное строительство таунхаусов, коттеджных заведений в городской и частной территории привело к немалому числу малых по размерам дачных участков. Для хорошего озеленения большинства из них нужно приложить немало усилий. Так как купившие участок с площадью в 10 соток располагают небольшим количеством территории, возникает вопрос, как лучше всего распланировать и обустроить земельный участок такими размерами.
Размещение построек на участке 10 соток
Владельцы не знают, как лучше всего спланировать доставшееся им пространство в 10 соток, и где на такой территории расположить все нужные постройки.
Проектирование и последующее озеленение небольшой по размерам территории довольно сложный процесс, но он может по-настоящему завлечь и принести много радостных моментов своему хозяину. Вариантов изменения небольшой территории существует на сегодня большое количество. Основная цель такой планировки — это визуальное увеличение пространства планировки дачного участка своими руками. У небольших участков есть как свои минусы, так и плюсы.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Минусы и плюсы небольшой территории
- 2 Правила оформления ландшафтного дизайна
- 3 Обустройство ограждения территории
- 4 Факторы, влияющие на планировку участка
- 5 Расположение зоны отдыха на участке в 10 соток
Минусы и плюсы небольшой территории
К минусам можно отнести такие факторы:
Несмотря на весомые минусы небольшой территории, она имеет и свои плюсы:
- главное — это небольшое количество затрат на планировку и благоустройство сада;
- на уход и озеленение земли будет уходить немного времени;
- для поддержания порядка на вашей территории понадобится значительно меньше сил;
- благодаря компактности, архитектура всего сада получается уютной и приятной.
В таком участке намного проще выдержать композицию территории в одном ключе. Поэтому при планировке необходимо выбрать нужный элемент ландшафта. Каждый такой элемент является отдельной темой для обсуждения. Если применять нескольких простых правил ландшафтного дизайна, вы сможете красиво обустроить всю вашу территорию.
Вернуться к оглавлению
Правила оформления ландшафтного дизайна
Первое правило в ландшафтных дизайнеров — это растворение границ на дачной территории. Границы участка на кадастровом плане — это забор. Нужно сделать так, чтобы он был не слишком заметен. Если границы маленького участка будут просматриваться, то всё оформление и сад на территории будет похож на прямоугольный ящик, что не будет смотреться красиво.
Если на маленьком участке будет возникать чувство зажатости и тошноты, самый простой вариант решения подобной проблемы – это скрыть ограждение или задекорировать его цветами, различной растительностью, вьющимися культурами. Но не стоит обустраивать длину всего своего забора при помощи растений одного вида, имеющих к тому же одинаковую высоту. Таким образом, вы рискуете ещё больше подчеркнуть всю зажатость территории.
Вернуться к оглавлению
Обустройство ограждения территории
Если садовод решает в программе спланировать свой сад в современном стиле, стоит добавить глубину композиции за счёт совместных посадок в ряд других растений. К примеру, верхний ярус забора можно оформить с помощью композиции из деревьев. Нижний ярус лучше всего оформить при помощи красивых цветов.
Важно сделать так, чтобы вся зелень не была монолитной и оформлялась разными формами, яркими пятнами, а по цвету имела контраст с фактурой листвы.
Тогда получится избежать чёткости линий на территории и создастся впечатление что там, за растительностью, есть продолжение сада. Также можно попробовать подойти к украшению территории творчески. При применении различных материалов для ограждения, вы избавитесь от однородности этого строения.
Даже маленький сад может быть загадочным вызвать интерес к тому, чтобы осмотреть каждый элемент территории поближе.
Компактное и функциональное обустройство участка
Небольшая территория не должна быть абсолютно ровной. В разных зонах можно создать небольшие перепады высот. При помощи изменения рельефа вы исказите реальное пространство вашей территории.
Вернуться к оглавлению
Факторы, влияющие на планировку участка
Планировка частной территории в 10 соток зачастую полностью зависит не только от пожеланий хозяина земли, но и от того, какой рельефа преобладает на выбранной местности, уже находящихся там построек, снос которых не планируется. Кроме этого, вам стоит обратить внимание на то, где именно находится сама территория.
Территория могла раньше быть густо засаженной деревьями, что тоже придётся учесть в своём проекте. Если на территории находятся водоёмы внушающих размеров или подземные реки, их обязательно необходимо учесть во время разработки плана.
Если вы учтёте особенности территории, то сможете без проблем обустроить всё необходимое: просторную баню или качественный бассейн, красивый сад для плодовых культур или уютный уголок для проведения семейного отдыха.
Планировка участка 10 соток с обозначением элементов
Если в планах у вас разведение огорода и сада, следует с особой внимательностью изучить уровень земли на выбранном участке. Это поможет избежать катастрофичных последствий от негативного влияния талых вод или обильных дождей.
Выбор правильного расположения фруктовых деревьев и кустарников поможет получить урожай высокого качества. Кроме того, в некоторых случаях для обустройства садовой территории участка понадобится приложить немало усилий, чтобы выровнять участок. Укрепление склонов – первое, с чего должна начаться планировка. Существует несколько элементарных способов, при помощи которых получится создать надёжное основание:
Для того чтобы ваша садовая и огородная зоны приносили максимальное количество урожая и при этом хорошо выглядели, следует обратить своё внимание на такое понятие, как вертикальная планировка. Это достаточно действенный способ для обустройства дачной территории участка 15 соток, так как он поможет избежать проблем, возникающих из-за затопления участка, а также повысить плодовитость всех ценных растений.
Кроме того, вертикальная планировка поможет соорудить естественное препятствие от подтопления, угроза которого высока из-за большого количества дождевой и паводковой воды. Такие неприятные факторы могут нанести сильные повреждения фундаменту здания или ограждения.
Вернуться к оглавлению
Расположение зоны отдыха на участке в 10 соток
Существует несколько мест, где можно расположить зону отдыха. Сооружения, входящие в этот тип построек, могут быть как одним небольшим зданием, так и целым комплексом из строений, установленных по всей территории.
Большинство хозяев предпочитают украсить свой участок при помощи живописных пейзажей или различных вьющихся растений, которые служат отличным дополнением для построек зоны отдыха. Благодаря такому оформлению, вы получите не только приятный внешний вид построек из зоны отдыха, но и хорошую защиту от попадания излишнего количества солнечных лучей или влаги от осадков.
Оригинальный дизайн зоны отдыха на участке
Если вы хотите, чтобы у ваших гостей остались наилучшие впечатления о вашем саде, то стоит украсить зону отдыха различными украшениями, такими как небольшой пруд, обставленный декоративными камнями, красивые цветники или выложенная дорожка. Таким образом, проявив немного фантазии, вы своими руками сможете устроить хорошую зону для проведения семейного отдыха, которая поможет вам расслабиться после жаркого трудового дня на садовой территории.
Планировка участка на 6,10,12,15,20 соток: примеры и полезные советы
Содержание
1 Какие характеристики участка учитывать при планировании?
2 Какие зоны стоит выделить?
3 Вариации и примеры планировки участков
3.1 Дачный участок на 6 соток
3.2 Участки площадью в 10-15 соток
3.3 Уютные уголки для отдыха на 20 сотках
Продумывая планировку участка на 6 соток и более, следует прежде всего учитывать:
- Рельеф местности, который может быть как ровным так и расположенным поблизости оврагов, холмов и даже гор. От особенностей местности будет зависеть не только расположение дома и строений, но и сооружение инженерных систем.
- Форма участка, начиная от близкой к традиционному прямоугольнику и завершая треугольными, Г-образными и закругленными угловыми.
- Типа почвы, которые могут быть как песчаными, легкими и плодородными, так и тяжелыми глинистыми или среднесуглинистыми. На «бедных» почвах далеко не все растения способны показать себя во всей красе, радуя шикарным цветением и богатым урожаем. В таких случаях желательно дополнительно завозить на участок плодородный грунт.
- Естественных водоемов и уровня грунтовых вод, наличие которых требует обустройство дренажной системы.
- Расположение относительно сторон света.
О том, как организовать систему дренажа воды на участке, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/voda/drenazh-uchastka-svoimi-rukami.html
От формы будет зависеть прежде всего стиль планирования, который позволит подчеркнуть достоинства участка, завуалировав недостатки
Знание освещенности зон позволит грамотно подобрать растения для озеленения и правильно сориентировать по расположению жилые строения
Планировка дачного участка на 10 соток или любую другую площадь обязательно включает следующие зоны:
- Жилая зона. В этой зоне может быть расположен дом с террасой и пристроенный гараж.
- Зона отдыха. Место под зону отдыха зачастую отводят в глубине участка вдали от посторонних взглядов.
- Огородно-садовая зона. Грамотно разработанная планировка участка позволит компактно разместить грядки для выращивания овощей, плодовые деревья и ягодные кустарники так, чтоб каждой из культур хватало достаточно места.
- Хозяйственная зона. Участок под хозяйственную зону, на которой размещаются постройки для содержания домашних животных, отводится в противоположной стороне от зоны отдыха.
Огород тоже может быть красивым и оригинальным, о планировке территории и приемах оформления читайте: https://diz-cafe.com/plan/landshaftnyj-dizajn-sada-i-ogoroda.html
Обустраивается зона отдыха беседкой, детской или спортивной площадкой, местом для барбекю. Нередко украшением этому месту служит искусственный прудик, оригинальные цветники и другие элементы ландшафтного дизайна
Независимо от размеров отведенной территории, выбор планировки участка исходит из фактических особенностей и пожеланий владельца, например так:
Дачный участок на 6 соток
Планировка дачного участка 6 соток – одна из непростых задач, поскольку на сравнительно небольшой территории хочется удачно разместить не только дом и сад, но обустроить зону отдыха, украсив миниатюрным водоемом, а также отвести место под хозяйственные постройки.
Одним из удачных вариантов планирования небольшого участка можно считать геометрический стиль, при котором все постройки и растения образуют геометрические формы
Такое расположение позволяет значительно экономить пространство, рационально используя каждый уголок. Месторасположение дома желательно продумать так, чтоб постройка не бросала тень на основную часть участка, отведенную под садовую зону.
Размещение плодовых деревьев в несколько рядов на равноудаленном расстоянии друг от друга не менее 3 м в направлении от севера к югу позволит обеспечить самое лучшее освещение.
Идеально, если дом будет размещен вдоль северной границы участка – он станет надежной защитой зеленых насаждений от ветров.
Зону отдыха предпочтительно расположить ближе к дому. Отгородить ее можно живой изгородью из красивоцветущих растений или декоративным заборчиком
Под размещение хозяйственной зоны желательно отвести северную сторону участка ближе к границе забора. Северная сторона станет удачным местом под возведение теплицы и обустройство грядок для выращивания овощных культур.
Если участок менее 6 соток, следует грамотно продумывать его дизайн и функциональность: https://diz-cafe.com/plan/planirovka-malenkogo-uchastka.html
Участки площадью в 10-15 соток
На таких участках есть, где разгуляться, ведь обладатели таких земельных просторов получают в распоряжение приличный плацдарм для воплощения своих задумок.
В целом планировка участка 10 соток и более будет мало чем отличаться от таковой при меньшей площади в 6 соток
Но в сравнении с 6 сотками эта площадь позволяет значительно расширить зону отдыха, украсив ее беседкой, газоном и баней, увитой вьющимися растениями
Планировка участка на 12 соток может включать не только обустройство стандартного набора построек, но и предусмотреть размещение дополнительных элементов ландшафтного дизайна.
Оригинально оформленная садово-огородная зона с компактно размещенными грядками, удачно расположенная жилая зона, оборудованная крытым навесом и украшенная искусственным водоемом, а также просторная зона отдыха с петляющими дорожками и шикарным цветником
Обладатели участков площадью 15 соток имеют возможность применить в оформлении сразу несколько стилей. Смешанная планировка участка 15 соток характеризуется отсутствием строгих геометрических форм в оформлении и свободным размещением растений.
Обязательными элементами ландшафтного дизайна выступают водоемы, газоны, красивоцветущие растения и декоративные формы деревьев и кустарников
Такое решение позволяет удачно разделить участок на зоны, разместив их на достаточном расстоянии друг от друга
Объёмные участки можно распланировать с учётом феншуй: https://diz-cafe.com/plan/sad-fen-shuj.html Так ваш сад будет более гармоничным и комфортным.
Уютные уголки для отдыха на 20 сотках
Планировка участка 20 соток также предусматривает разделение пространства на функциональные зоны.
В непосредственной близости от дома можно распланировать зону отдыха, оборудовав ее спортивной или детской площадкой, а также просторной беседкой, в которой все семейство может укрыться в знойный полдень или непогоду
Под садовую зону отводится солнечная сторона участка. Несколько плодовых деревьев и кустарников, высаженные в плодородную почву, ежегодно будут радовать своих хозяев спелыми экологически чистыми фруктами и ягодами.
- Автор: limon4ik2013
- Распечатать
(39 голосов, среднее: 3. 1 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Насколько визуально велики 10 акров земли? (с 40 примерами)
Насколько визуально велики 10 акров земли?
Привет, юные землепроходцы! Я рад поделиться с вами своими знаниями об отдыхе на свежем воздухе. Сегодня мы поговорим на довольно большую тему: 10 соток земли! Вы можете подумать: «Боже мой, сколько земли!» И вы правы, это так! Но не волнуйтесь, я здесь, чтобы помочь вам понять, насколько он велик на самом деле. Мы рассмотрим размер 10 акров и его сравнение с такими вещами, как футбольные поля, теннисные корты и даже Диснейленд (да, вы правильно прочитали!). Я обещаю, что это не будет так запутанно, как урок алгебры, и мы, возможно, даже немного посмеемся по пути. Итак, наденьте свои мыслительные кепки и давайте начнем наше приключение в мире 10 акров!
Объяснение темы
Позвольте мне начать с объяснения того, что на самом деле означают 10 акров земли. Проще говоря, 10 акров — это единица измерения, используемая для описания размера участка земли. Это эквивалентно 43 560 квадратных футов или примерно 90% размера футбольного поля. Итак, если вы можете представить себя стоящим посреди футбольного поля, 10 акров земли будут примерно в 10 раз больше. Может показаться, что это много земли, но на самом деле она не так велика, как вы думаете.
Важность понимания размера 10 акров земли
Понимание размера 10 акров земли важно по нескольким причинам. Во-первых, если вы рассматриваете возможность покупки земли по какой-либо причине, будь то для кемпинга, строительства дома или создания фермы, вы должны иметь четкое представление о том, сколько земли вам нужно. 10 акров могут быть идеальными для некоторых, в то время как другим может потребоваться намного больше или намного меньше. Во-вторых, знание размера 10 акров также может помочь вам визуализировать пространство, которое вам будет доступно. Вы сможете лучше планировать и готовиться к своей деятельности, будь то создание сада или разбивка лагеря.
Краткий обзор статьи
В этой статье мы подробно рассмотрим размер 10 акров земли и его сравнение с различными объектами, такими как футбольные поля, теннисные корты и даже Диснейленд! Мы также рассмотрим некоторые интересные факты о 10 акрах земли, о которых вы, возможно, не знали раньше. К концу этой статьи вы будете лучше понимать размер 10 акров и то, как он может повлиять на ваши решения о покупке земли. Так что садитесь поудобнее и приготовьтесь к увлекательному и познавательному чтению!
Как выглядят 10 акров земли?
Чтобы дать вам представление о том, насколько велики 10 акров земли, давайте сравним их с некоторыми обычными объектами.
- 1,5 городских квартала
- 36 баскетбольных площадок размером с НБА
- 24 хоккейные площадки
- 4,5 городских парка (средний размер)
- 40 площадок для пляжного волейбола
- 200 типовых загородных домов (средний размер участка)
- 60 площадок для бадминтона
- 5,5 магазинов Walmart стандартного размера
- 1,5 Эйфелева башня (если положить горизонтально)
- 10 000 столов среднего размера (в формации 4×5)
- 120 кортов для настольного тенниса
- 15 000 автомобилей среднего размера, припаркованных на стоянке
- 12 100 двуспальных кроватей среднего размера (расположены в виде матрицы 4×4)
- 75 стандартных бассейнов
- 70 волейбольных площадок
- 40 стандартных футбольных полей
- 20 полей для регби
- 1,5 Парки Диснейленда
- 10 небольших коммерческих объектов (приблизительно)
- 200 домов среднего размера (с фасадом 50 футов и глубиной 100 футов)
- 60 баскетбольных площадок (международного размера)
- 3. 5 Острова Статуи Свободы
- 160 дорожек для боулинга стандартного размера
- 7 полей для крикета
- 32 бейсбольных ромба стандартного размера (не включая поле)
- 7,5 футбольных полей (международный размер)
- 80 теннисных кортов стандартного размера
- Каток 6,5 (международный размер)
- 12 000 конференц-залов среднего размера (в формации 4х5)
- 500 садов среднего размера (приблизительно 20 футов в ширину и 50 футов в длину)
- Размер чуть меньше типичного поля для гольфа
- Размер примерно 4000 олимпийских бассейнов
- Ангары размером с 10 больших ангаров для коммерческих самолетов
- Примерно такого же размера, как 2500 домов среднего размера с дворами
- Соответствует размеру 2,5 больших торговых центров
- Такой же размер, как примерно 720 000 квадратных футов земли
- По размеру похож на небольшой индустриальный парк
- Примерно в 20 раз больше типичного городского квартала
- Эквивалент приблизительно 25 полей для американского футбола
- Размером чуть меньше небольшого ботанического сада.
Чтобы представить, как выглядят 10 акров земли, представьте себе прямоугольник шириной 660 футов и длиной 2640 футов. Это примерно размер 10 футбольных полей рядом! Это много земли, но это также означает, что у вас есть достаточно места, чтобы создать задний двор своей мечты.
С 10 акрами земли возможности поистине безграничны. Вы можете создать небольшую ферму с садом и домашним скотом. Вы можете построить дом своей мечты и иметь достаточно места для активного отдыха, например, пеших прогулок, езды на велосипеде и кемпинга. Вы даже можете создать небольшой бизнес-центр или ретритный центр с домиками или палатками для размещения гостей. Возможности ограничены только вашим воображением и законами о зонировании в вашем районе. Что бы вы ни решили сделать со своими 10 акрами земли, обязательно получайте удовольствие и наслаждайтесь пространством!
Понятие акра земли
Определение акра
Чтобы по-настоящему понять размер 10 акров земли, нам нужно сначала определить, что такое акр. Акр — это единица измерения земли, равная 43 560 квадратных футов. Он использовался на протяжении веков в качестве стандартной единицы измерения земли и до сих пор широко используется. Когда кто-то говорит об «акре земли», он имеет в виду участок земли площадью 43 560 квадратных футов.
Историческая справка об акре
Происхождение акра восходит к средневековой Англии, где он использовался в качестве единицы измерения земли для целей налогообложения. Слово «акр» происходит от древнеанглийского слова «æcer», что означает «открытое поле». Со временем акр стал стандартной единицей измерения земли по всей Англии и в конечном итоге попал в Соединенные Штаты. Сегодня акр признан стандартной единицей измерения в большинстве стран мира.
Как выглядит акр земли визуально
Теперь, когда мы знаем, что такое акр, давайте посмотрим, как он выглядит на самом деле. Это не идеальный квадрат, а прямоугольная форма размером 66 футов в ширину и 660 футов в длину. Если бы вы прошли длину в акр, это было бы эквивалентно прохождению длины 3 футбольных полей! Когда дело доходит до 10 акров земли, вы можете представить его как 10 таких прямоугольных фигур, расположенных рядом, создавая большую прямоугольную форму, которая имеет размеры 660 футов в ширину и 2640 футов в длину. Это много земли, но при правильном планировании и воображении вы можете максимально использовать ее!
Факторы, которые могут повлиять на восприятие 10 акров земли
Топография земли
Топография земли может оказать существенное влияние на восприятие 10 акров земли. Например, если земля относительно плоская, она может казаться меньше, чем если бы на ней были холмы или крутые склоны. Точно так же, если на земле много деревьев или других природных объектов, она может показаться более обширной, чем если бы это было открытое поле.
Окружающий ландшафт
Окружающий ландшафт также может играть роль в восприятии 10 акров земли. Если земля окружена другими большими участками земли или открытым пространством, она может казаться меньше, чем если бы она находилась в густонаселенном районе со множеством зданий и сооружений. Кроме того, тип ландшафта может влиять на восприятие 10 акров земли. Например, участок земли, расположенный рядом с красивой горной цепью, может показаться более впечатляющим, чем участок, расположенный в районе с менее живописными окрестностями.
Наличие построек
Наличие построек на 10 акрах земли также может повлиять на восприятие. Например, если на участке есть большой дом, сарай или другие постройки, он может казаться меньше, чем если бы это был пустой участок земли. Точно так же, если есть много деревьев, садов или других элементов ландшафта, может быть сложнее точно оценить размер участка. И наоборот, если земля полностью неосвоена, она может показаться более обширной, чем если бы она была застроена и содержала различные постройки.
Советы по визуализации размера 10 акров земли
Использование онлайн-инструментов и ресурсов
Когда дело доходит до визуализации размера 10 акров земли, существует множество онлайн-инструментов и ресурсов, которые могут помочь . К ним относятся картографические приложения, спутниковые снимки и даже виртуальная реальность, которые позволяют вам исследовать землю, не выходя из собственного дома.
Измерение и разметка участка
Еще один способ лучше понять размер 10 акров земли — измерить и отметить его самостоятельно. Это можно сделать с помощью простых инструментов, таких как измерительная лента и колья, или более сложного оборудования, такого как устройства GPS или дроны. Физически обозначив границы земли, вы сможете лучше понять, как она соотносится с окружающим ландшафтом.
Прогулка по периметру
Наконец, прогулка по периметру земли может быть отличным способом получить представление о ее размере и форме. Это может быть особенно полезно, если земля расположена в живописной или природной местности, так как позволяет вам воочию ощутить ее уникальные особенности и рельеф. Просто обязательно соблюдайте любые знаки или границы на территории и принимайте соответствующие меры предосторожности, если местность пересеченная или трудная для навигации.
Заключение
Итак, ребята, мы подошли к концу исследования 10 акров земли. Визуализация такой большой области может показаться сложной задачей, но я уверен, что с помощью советов и приемов, которые мы рассмотрели, вы станете профессионалом в кратчайшие сроки! Если вы мечтаете о собственной земле для кемпинга, ведения сельского хозяйства или просто отдыха на свежем воздухе, понимание размера 10 акров является важной частью процесса. Так что берите компас и рулетку и отправляйтесь исследовать! И помните, даже если вы заблудитесь на своих 10 акрах, по крайней мере, у вас будет достаточно места, чтобы разбить палатку и приготовить сморы!
Участок на продажу Участок | Планирование | 10 акров
Hollis Morgan – МАРТСКИЙ ОНЛАЙН-АУКЦИОН – УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА в собственность с ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ для создания СОВРЕМЕННОГО ДОМА (2045 кв. футов), расположенного на 10,45 акрах с прекрасным видом на Мендип.
Продается на онлайн-аукционе — *** ПРОДАНО В МАРТЕ НА ПРЯМОМ ОНЛАЙН-АУКЦИОНЕ **
НАПРАВЛЯЮЩАЯ ЦЕНА £375 000 +++
ПРОДАНО НА £435 000
АДРЕС | Crooks View Barn, White House Farm, White House Lane, Loxton, Axbridge BS26 2UU
Номер лота 7
Прямой онлайн-аукцион состоится в среду, 15 марта 2023 г. , в 17:30
Крайний срок регистрации: понедельник, 13 марта 2023 г., в 16:00
Аукцион будет транслироваться в прямом эфире через веб-сайт Hollis Morgan, и вы можете решили делать ставки по телефону, через доверенное лицо или через свой компьютер.
Регистрация — это простой онлайн-процесс. Посетите веб-сайт аукциона Hollis Morgan и нажмите «ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ ДЛЯ СТАВКИ». организовать доступ.
Холлис Морган был бы признателен, если бы вы могли прибыть в кратчайшие сроки, чтобы осмотреть недвижимость в НАЧАЛЕ согласованного времени, так как мы запланировали просмотры в течение дня и НЕ МОЖЕМ ждать опоздания.
Вероятно, до и после вашей встречи объект будут просматривать, и если вы пропустите свое время (обычно 15 минут или больше для больших объектов), вас попросят подождать до следующего доступного времени.
ПРОДЛЕННОЕ ЗАВЕРШЕНИЕ
Завершение установлено на 8 недель или ранее при условии взаимного согласия.
ОНЛАЙН ЮРИДИЧЕСКИЕ ПАКЕТЫ
Цифровые копии онлайнового юридического пакета можно загрузить бесплатно.
Пожалуйста, посетите веб-сайт Hollis Morgan и выберите выбранный лот из нашего списка текущих аукционов.
Перейдите по КРАСНОЙ ссылке, чтобы «Загрузить юридические пакеты». При первом посещении вам потребуется просто зарегистрироваться, указав свой адрес электронной почты и пароль.
Настроив свою учетную запись, вы можете загружать легальные пакеты или, если они еще не доступны, они будут автоматически отправлены вам, когда мы их получим.
Если будет добавлена какая-либо новая информация, вы будете автоматически уведомлены по электронной почте.
В список будет добавлено примечание, подтверждающее, что НАБОР ДЛЯ АУКЦИОНА ЗАВЕРШЕН, если не требуется добавлять дополнительную информацию.
*** БУДЬТЕ В ОБНОВЛЕНИИ *** Зарегистрировавшись на юридический пакет, мы гарантируем, что вы будете в курсе любых изменений в этом лоте в процессе подготовки к продаже.
EPC
Полную информацию о EPC см. в онлайн-пакете юридических документов.
Имущество — Crooks View Barn представляет собой сельскохозяйственный амбар, занимающий загон площадью 10,45 акров с прекрасным видом на сельскую местность с главным видом на знаменитый пик Крукс — горную вершину Мендипс.
Доступ для автотранспорта с переулка Белого дома.
Продается со свободным владением.
Полный комплект юридических документов . Адвокаты нашего клиента
сообщили нам, что пакет юридических документов для этого лота завершен.
Если возникнут какие-либо дополнения в последнюю минуту, вы будете автоматически уведомлены по электронной почте.
Если продавцы заявили, что готовы рассмотреть предаукционные предложения, сейчас самое время отправить свое предложение, заполнив форму предаукционного предложения.
Местонахождение — Локстон приютился под Мендипсом в заповеднике и районе выдающейся природной красоты с видом на знаменитый пик Крук. Основные объекты в деревне включают церковь, загородный клуб / гостиницу и местный гараж. Более крупная деревня Винскомб находится примерно в 4 милях от города, где есть магазины, банки, аптека, библиотека и т. д. Аксбридж и Чеддер находятся в нескольких минутах езды, опять же с хорошими удобствами. Добраться до Бристоля обычно можно по автомагистрали A38, но по M5 можно добраться в Эдитмиде, за пределами Бернхэм-он-Си (развязка 22). Район предлагает отличные условия, включая верховую езду и прогулки по Мендипсу, гольф, парусный спорт или рыбалку на местных озерах, катание на сухих лыжах и спортивные центры. Бристоль, Бат, Уэллс и Уэстон-сьюпер-Мэр находятся в нескольких минутах езды.
Что касается школьного образования, Локстон попадает в зону охвата школы Чеддер-Вэлли, где дети имеют право посещать первую школу Лоуэр-Вир, среднюю школу Хью Секси и среднюю школу Кингс-оф-Уэссекс. Кроме того, в нескольких минутах езды находится хорошо зарекомендовавшая себя частная школа Сидкот.
Возможность — ПЛАНИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНО | СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ПРЕКРАСНЫМИ ВИДАМИ
Планируется переоборудовать сарай в семейный дом с 3/4 спальнями (2045 кв. футов), расположенный в загоне площадью 10,45 акров.
ГРАФИК ПРОЖИВАНИЯ | 2045 кв. футов
Вестибюль | уютно | Гостиная | Обеденная кухня открытой планировки | Утилита | Главная спальня | Ванная комната | Спальня 2 | Ванная комната | Спальня 3
Вариант для спальни 4 за счет уменьшения размера Snug
См. предлагаемые планы этажей
Планирование разрешено — ОБРАЩЕНИЕ A REF: APP / V3310 / W / 22 / 3303639
White House Farm, White House Lane, Loxton, Axbridge BS26 2UU
•Апелляция подана в соответствии со статьей 78 Закона о городском и сельском планировании 1990 против отказа в предоставлении разрешения, требуемого в соответствии со статьей 3(1) и Приложением 2, часть 3, класс Q Приказа о городском и сельском планировании (общая разрешенная застройка) (Англия) 2015 г. (с поправками).
• Апелляция подается Л. Коулсоном из Chew Valley Properties Ltd против решения окружного совета Седжмура.
•Заявка Ref 31/21/00035 от 18 октября 2021 г. отклонена уведомлением от 26 мая 2022 г. жилище и сопутствующие работы.
АПЕЛЛЯЦИЯ B REF: APP / V3310 / W / 22 / 3303640
White House Farm, White House Lane, Loxton, Axbridge BS26 2UU
•Апелляция подается в соответствии со статьей 78 Закона о городском и сельском планировании 1990 г. против отказ в предоставлении разрешения, требуемого в соответствии со статьей 3(1) и Приложением 2, часть 3, класс Q Приказа о городском и сельском планировании (общая разрешенная застройка) (Англия) 2015 г. (с поправками).
• Апелляция подана г-ном Л. Коулсоном из Chew Valley Properties Ltd против решения окружного совета Седжмура
•Заявка Ref 24/21/00035 от 18 октября 2021 г. отклонена уведомлением от 26 мая 2022 г. жилище и сопутствующие работы.
Решения
1. Апелляция A разрешена, и предварительное одобрение предоставляется в соответствии с положениями статьи 3(1) и Приложения 2, класс Q(a) и класс Q(b) городского и сельского планирования (общеразрешенная застройка). ) (Англия) Приказ 2015 г. (с поправками) об изменении использования сельскохозяйственных построек на 1№. жилище и связанные с ним работы на ферме White House Farm, Loxton, Axbridge BS26 2UU в соответствии с заявкой, Ref 31/21/00035, от 18 октября 2021 г. и подробностями, представленными вместе с ней, в соответствии со статьей 3 (1) и Приложением 2, Часть 3, класс Q, параграф Q2(1).
2. Разрешена апелляция B, и предварительное одобрение предоставляется в соответствии с положениями статьи 3(1) и Приложения 2, части 3, класса Q(a) и класса Q(b) городского и сельского планирования (общеразрешенная застройка). ) (Англия) Приказ 2015 г. (с поправками) об изменении использования сельскохозяйственных построек на 1№. жилище и связанные с ним работы на ферме White House Farm, Loxton, BS26 2UU в соответствии с заявкой Ref 24/21/00035 от 18 октября 2021 г. и подробностями, представленными вместе с ней, в соответствии со статьей 3(1) и Приложением 2, часть 3, класс Q, параграф Q2(1).
Информация по планированию — Полную информацию о предлагаемой схеме и чертежах можно загрузить с онлайн-пакетом юридических документов.
Адвокаты — Марк Гриффитс
Энрикес Гриффитс
Важная информация об аукционе с НДС) премия покупателя, которая ВСЕГДА оплачивается при обмене договоров независимо от того, была ли продажа заключена до, во время или после даты аукциона.
НАПРАВЛЯЮЩАЯ ЦЕНА
Текущая минимальная приемлемая цена продавца на аукционе. Ориентировочная цена или диапазон ориентировочных цен даны для того, чтобы помочь потребителям принять решение о совершении покупки. Обычно, но не всегда, в начале маркетинга между продавцом и аукционистом согласовывается предварительный резервный диапазон. Поскольку на данном этапе резерв не фиксируется и может быть скорректирован продавцом в любое время до дня аукциона с учетом интереса, проявленного в течение маркетингового периода, устанавливается ориентировочная цена. Эта ориентировочная цена может быть представлена в виде минимального и максимального ценового диапазона, в пределах которого будет находиться приемлемая цена реализации (резерв), или в виде единой цены, в пределах 10% от которой будет находиться минимально приемлемая цена (резерв). Ориентировочная цена отличается от резервной цены (см. отдельное определение). Как ориентировочная цена, так и резервная цена могут быть изменены вплоть до дня аукциона.
РЕЗЕРВНАЯ ЦЕНА
Минимальная приемлемая цена продавца на аукционе и цифра, ниже которой аукционист не может продать. Начальная цена не разглашается и остается конфиденциальной между продавцом и аукционистом. Как ориентировочная цена, так и резервная цена могут быть изменены вплоть до дня аукциона.
ПРЕДАУКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Некоторые продавцы готовы рассмотреть предложения до аукциона.
Предаукционные предложения могут быть поданы ТОЛЬКО путем заполнения онлайн-ФОРМЫ ПРЕДАУКЦИОННЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Форму можно найти на веб-сайте Hollis Morgan в списках отдельных аукционных домов — ищите большую красную кнопку.
Обратите внимание, что предложения не будут рассматриваться до тех пор, пока вы не просмотрите ПОЛНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ НАБОР после его выпуска.
В список будет добавлено примечание, подтверждающее, что АУКЦИОННЫЙ ПАКЕТ СЕЙЧАС ЗАВЕРШЕН, когда адвокат нашего клиента сообщит нам, что дополнительная информация не должна быть добавлена.
В случае принятия предложения имущество будет удалено с онлайн-аукциона, а просмотры прекратятся только после успешного ОБМЕНА контрактов в соответствии со стандартными условиями аукциона и уплатой премии покупателя (1000 фунтов стерлингов + НДС) Холлису Моргану.
Контракты можно обменивать через адвокатов или в офисах Hollis Morgan только по предварительной записи.
ПРОЦЕСС РЕГИСТРАЦИИ
Процесс регистрации чрезвычайно прост – посетите веб-сайт аукциона Hollis Morgan и нажмите кнопку «Зарегистрироваться для участия в торгах».
Кнопку «Зарегистрироваться для участия в торгах» можно найти на главной странице аукциона или в списках отдельных лотов.
Обратите внимание, что эта функция недоступна в Rightmove или Zoopla.
Этап 1. Заполните онлайн-форму торгов
Этап 2 – Загрузите сертифицированный идентификатор
Этап 3 – Приглашение к участию в торгах
Этап 4 – Внесите залог (6 200 фунтов стерлингов)
Теперь вы готовы к участию в торгах – Удачи!
Если ваша ставка будет успешной, остаток суммы залога должен быть переведен на наш клиентский счет в течение 24 часов после аукциона.
Если вы потерпите неудачу на аукционе, залог будет возвращен в течение 48 часов.
ОБСЛЕДОВАНИЯ И ОЦЕНКИ
Если вы хотите организовать обследование или оценку ипотечного кредита на этот лот ДО аукциона, попросите вашего назначенного инспектора связаться с Холлисом Морганом, и мы организуем для них доступ для осмотра имущества. Обратите внимание, что покупатели НЕ МОГУТ присутствовать на опросах, и инспекторы несут ответственность за сбор и возврат ключей в офисы Hollis Morgan в Клифтоне.
ФИНАНСИРОВАНИЕ АУКЦИОНА И СРЕДНИЙ КРЕДИТ
Для некоторых объектов недвижимости может потребоваться специализированное финансирование аукциона. Пожалуйста, свяжитесь с Hollis Morgan для получения экспертной консультации и полных рыночных ставок от наших независимых брокеров.
Hollis Morgan может получить от брокера вступительный взнос за эту услугу.
АУКЦИОН РУКОВОДСТВО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ВИДЕО
У нас есть краткие видеоруководства по покупке и продаже на открытом аукционе на веб-сайте Hollis Morgan. Если у вас есть дополнительные вопросы относительно процесса, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться в штаб-квартиру аукциона.
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ 2023 ГОДА
Холлис Морган поддерживает Spear Bristol в качестве нашей благотворительной организации 2023 года, пожертвовав % от каждой премии покупателей.
Spear Bristol работает с подростками в возрасте от 16 до 24 лет, которые изо всех сил пытаются найти, а затем сохранить работу и дальнейшее образование.
Во время интенсивных 6-недельных программ наши молодые люди обучаются ряду профессий, приобретая навыки, и, что, возможно, более важно, наши тренеры стремятся устранить основные причины, по которым наши молодые люди испытывают трудности, и стараются вооружить их механизмами преодоления трудностей, чтобы укрепить уверенность и устойчивость.
С нашей помощью Spear Bristol будет работать примерно со 100 молодыми людьми из Бристоля в этом году. Посетите страницу благотворительной организации Hollis Morgan на нашем веб-сайте для получения дополнительной информации.
ОТЗЫВЫ
посетите веб-сайт Hollis Morgan, чтобы прочитать их отзывы.
Я ХОЧУ ПРОДАТЬ С АУКЦИОНА
С 2010 года Hollis Morgan является самым успешным аукционистом земли и недвижимости в регионе. Наша репутация, известная крупными публичными продажами, была построена на прозрачных конкурентных торгах, которые привели к некоторым запоминающимся результатам. В ответ на covid мы перешли на ежемесячную онлайн-платформу в прямом эфире, которая оказалась очень успешной. Наша основная услуга обладает всеми преимуществами традиционного аукциона, но теперь, благодаря полностью интерактивному онлайн-залу с возможностью делать ставки по телефону, через доверенное лицо или через Интернет, мы теперь можем охватить национальную и международную аудиторию — отзывы наших клиентов очень положительные, и мы теперь привержены этому методу продажи земли и собственности 21-го века.
В 2022 году Холлис Морган продал на аукционах в Бристоле, Северном Сомерсете, Бате и Глостере больше лотов, чем любой другой аукционист!
В 2022 году Холлис Морган успешно продала с молотка землю и недвижимость на сумму более 65 миллионов фунтов стерлингов.
С 2010 года Hollis Morgan продала на аукционах больше лотов, чем любая другая местная фирма!
Самый опытный аукционист Бристоля Эндрю Морган MBE — с сорокалетним стажем работы на трибуне.
Размещайте специальные рекламные объявления премиум-класса на крупнейших британских порталах недвижимости Rightmove и Zoopla.
Цифровой список рассылки из более чем 40 000 местных, национальных, региональных и международных разработчиков, инвесторов и семейных покупателей.
Более 100 лет совокупного опыта работы в сфере недвижимости из нашей региональной штаб-квартиры в Клифтоне, охватывающей Бристоль и Западную страну.
Инновационные, но простые маркетинговые методы, такие как виртуальные туры, снимки с дронов, видеотуры, рекламные вывески и профессиональные фотографии.
Активное и скоординированное присутствие в социальных сетях Instagram, Twitter, LinkedIn и Google.
ПОЧЕМУ ЖИВУТ ОНЛАЙН АУКЦИОН?
• Фиксированные сроки и скорость — Обмен в день с быстрым и фиксированным завершением 4, 6 или 8 недель.
• Закрытие и контроль — 10% невозмещаемый депозит, взимаемый при обмене, и сделка осуществляется в отличие от традиционной продажи.
•Широкая распродажа – интенсивная маркетинговая кампания продолжительностью 4-6 недель, направленная на то, чтобы сделать ваш участок видимым и доступным для всех потенциальных покупателей.
• Гарантированная цена — вы устанавливаете минимальный резерв, который защищает вас от продажи дешевле, чем вы хотите.
•Прозрачность и конкурентные торги — Аукцион обеспечивает прозрачность продажи, гарантируя, что ваш лот будет продан тому, кто готов заплатить больше всего в день.
Для получения дополнительной информации о Hollis Morgan и статистических данных, пожалуйста, посетите наш раздел продажи на аукционе на веб-сайте Hollis Morgan.
АУКЦИОН ДЕТАЛИ СОБСТВЕННОСТИ ОТКАЗ
Hollis Morgan прилагает все усилия, чтобы наши данные о продажах были четкими, точными и надежными в соответствии с Положениями о защите прав потребителей от недобросовестной торговли от 2008 года, но на них не следует полагаться как на заявления или заявления о фактах, и они не составляют любую часть предложения или контракта. Все ссылки Hollis Morgan на планирование, арендаторов, границы, потенциальное развитие, владение и т. д. должны быть заменены информацией, содержащейся в юридическом пакете.