Как присоединить балкон к комнате и утеплить: Как законно присоединить балкон к комнате?

Содержание

Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи — Roomble.com

Ремонт

2021-08-29T11:00:00+00:00 2021-08-29T11:09:45+00:00 Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи 2021-08-29T11:00:00+00:00 Давно задумываетесь о расширении своей жилплощади за счёт присоединения лоджии или балкона к комнате? Не знаете, как всё грамотно согласовать, чтобы не возникло проблем? Сегодня мы подробно расскажем обо всех тонкостях этого процесса Что нужно знать, присоединяя балкон или лоджию: мнение профи

Давно задумываетесь о расширении своей жилплощади за счёт присоединения лоджии или балкона к комнате? Не знаете, как всё грамотно согласовать, чтобы не возникло проблем? Сегодня мы подробно расскажем обо всех тонкостях этого процесса

Места в доме никогда не бывает много, поэтому когда выпадает шанс увеличить площадь своего жилища даже на несколько квадратных метров, мы непременно жаждем воспользоваться этой возможностью.

Поэтому присоединение таких пространств, как лоджия и балкон, всегда будоражит воображение домовладельцев. И пусть по закону это нежилые помещения, тем не менее очень многие стараются их обжить.

Но что нас ожидает, если мы решим заняться подобным присоединением, с какими подводными камнями мы столкнёмся на своём пути? Мы обратились к архитекторам Татьяне Морозовой и Руслану Кирничанскому и с их помощью поможем вам разобраться во всех тонкостях этого весьма сложного процесса.

Татьяна Морозова, архитектор

Татьяна — руководитель архитектурного бюро АРХdesign, не первый раз появляется на страницах нашего онлайн-журнал. Узнать о ней больше можно здесь.

archdesign-tm.ru

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер

Руслан — руководитель архитектурного бюро Fabbrica Immagini, мы уже писали об одном из его проектов, узнать больше о нём можно здесь.

fab-im.com

Хотя некоторые и считают эти слова синонимами, разница есть, и она ощутима. В отличие от лоджии, балкон выступает из стены здания, а также имеет какое-нибудь защитное ограждение. Лоджия — это часть здания, она находится внутри дома, не выдаваясь наружу, а значит, имеет ограждение как минимум с трёх сторон.

Но есть и более тонкие технические аспекты. Балкон и лоджия — это отличные друг от друга конструктивные элементы здания. Система крепления балконного перекрытия рассчитана на меньший вес относительно лоджии, поэтому чаще всего можно получить разрешение на объединение лоджии и комнаты. Однако в некоторых случаях получается добавить и балкон к жилому пространству, но это настолько трудно, что, как правило, овчинка выделки не стоит.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Я не рекомендую объединять балкон с комнатой, поскольку это затратно экономически и затянуто по времени (согласование и допустимое укрепление плиты). Кроме того, добавляя балкон, вы не решаете проблему дефицита площади (балконы небольшие), с лоджиями ситуация интереснее, и объединение её экономически оправданно и эффективно.

fab-im.com

Татьяна Морозова, архитектор:

— Часто «родное» остекление дома — панорамное, со стёклами непосредственно от верхней плиты перекрытия. А значит, заказывая новое остекление, вам придётся уменьшать площадь этого остекления (утеплитель займёт те самые 15—20 см сверху тоже), что приведёт к уменьшению освещённости. В нашем климате это важный фактор.

archdesign-tm.ru

Есть несколько способов присоединить балкон или лоджию к квартире. Первый состоит в остеклении добавляемой площади, если таковое отсутствует, а также капитальном утеплении. После этого можно будет демонтировать балконную дверь вместе с окном. Это более лёгкий способ, хотя следует помнить, что даже такие изменения требуют разрешения и регистрации.

Второй вариант — частичное удаление внешней стены здания, что намного проблематичнее. Причём это сложно не только в техническом исполнении, но и в оформлении бумаг, так как подобную перепланировку в обязательном порядке необходимо будет согласовать, а затем и утвердить в соответствующих органах. Каждый случай необходимо рассматривать индивидуально, ведь ваши изменения могут нарушить несущую конструкцию всего дома.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Принимая решение — присоединять или нет, нужно реально посмотреть на вашу ситуацию. Иногда лоджия или балкон не очень широкие, а значит, после утепления (которое заберёт по 15—20 см с каждой стенки, исключая внутреннюю стену дома) может остаться совсем узкое и маленькое пространство, на котором можно разместить разве только стенные шкафы.

archdesign-tm.ru

С технической точки зрения это основной момент, который напрямую зависит от конструкции здания. К примеру, в кирпичных, блочных или панельных домах участок подоконного блока в стене может быть частью несущей конструкции, следовательно урезать и тем более убирать его никто не разрешит, а самовольная перестройка будет прямым нарушением закона.

У монолитных домов с этим делом полегче, ведь обычно фасады стен в них не несущие, поэтому расширение проёма не будет проблемой. С порожком тоже не всё просто, часто он выполняет роль крепления балконной плиты, либо скрывает межпанельные стыки, либо предотвращает промерзание помещения. В любом случае, как и подоконный блок, просто так его удалять ни в коем случае нельзя, и потребуется специальное разрешение компетентных органов.

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Убирать нижний простенок балконной двери и окна допустимо в исключительных случаях. Если дом имеет панельную систему, то демонтаж фрагментов внешних стен строго запрещён, поскольку проведение этих работ негативно сказывается на общедомовом каркасе. Если дом монолитно-кирпичный, то можно демонтировать нижние простенки, но рекомендую это делать после проведения исследования конструктива здания и получения согласования, в котором будет описан алгоритм укрепления конструкций.

fab-im.com

Любая перепланировка должна быть надлежащим образом оформлена и узаконена. Поэтому для присоединения лоджии или балкона к комнате сначала стоит обратиться в БТИ, чтобы заказать технический паспорт на квартиру. Затем паспорт необходимо предъявить в Московскую жилищную инспекцию для столичных домовладельцев или в департамент строительства и архитектуры городского округа для жителей любого другого города.

Помимо этого, вам также придётся подыскать проектную организацию, обязательно состоящую в СРО, которая сделает для вас план будущей перепланировки. Специалисты компании должны произвести техническое обследование дома и только после этого приступать к изменениям. Но это ещё не всё: приготовьтесь посетить санитарно-эпидемиологическую, газовую, пожарную и другие службы для согласования перепланировки.

Следующий шаг, пожалуй, наиболее ответственный. Теперь вам нужно собрать все документы и сдать их в ту же Московскую жилищную инспекцию или подобную инстанцию в вашем городе. Приводим список необходимых документов.

  1. технический паспорт квартиры БТИ,
  2. заявление о перепланировке по форме, утверждённой Правительством РФ,
  3. правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения),
  4. перепланировки с заключениями вышеперечисленных служб,
  5. письменное согласие всех собственников квартиры на совершение перепланировки.

Ну и только выполнив всё это, можно переходить непосредственно к перепланировке. Хотя и после завершения работ нельзя будет вздохнуть спокойно. Надо будет ещё раз обратиться в отделение жилищной инспекции. Сотрудники инстанции должны удостовериться, что вы не развалили полдома или не достроили себе ничего лишнего. А когда они удостоверятся, что вы всё сделали в чётком соответствии с утверждённым проектом, то выдадут вам акт о завершении перепланировки помещения.

Перенос инженерного оборудования за периметр несущих стен здания запрещён. Балконы и лоджии относятся к вспомогательной площади квартиры, это нежилые пространства, и даже в случае объединения лоджии с комнатой получить разрешение на перенос радиатора не получится (это противоречит «Своду правил»).

Обязательно требуется утепление лоджии: нижнего и верхнего перекрытий, стен. Кроме того, требуется замена остекления на зимнее. Так как перенос радиатора за периметр внешних, несущих нагрузку стен запрещён, то для отопления балкона можно использовать электрический вариант. Это может быть электрический обогреватель.

Татьяна Морозова, архитектор:

— Как правило, на присоединённых лоджиях устраивают тёплый пол. Это правильно, так как лоджия, даже присоединённая и утеплённая по всем правилам, — самое холодное и продуваемое место в квартире. Надо помнить, что устройство тёплого водяного пола исключено (как и водяных радиаторов). Только электрические. При расчёте обогревательных приборов на кубический метр тёплый пол не учитывается, так как это не прибор отопления, а только вспомогательный девайс.

Существует и такой метод, как отопление инфракрасным излучением, встроенным в подвесной потолок, в пол и стены. У этого метода есть свои сторонники, и вот почему:

1. Не меняется влажность воздуха (в отличие от традиционных источников тепла).

2. Бесшумно.

3. Экологично.

4. Не влияет на эстетический вид помещения (так как целиком находится под отделкой).

archdesign-tm.ru

Руслан Кирничанский, архитектор-дизайнер:

— Для энергоёмкого оборудования обеспечьте отдельный кабель с автоматом от щитка (для обеспечения пожаробезопасности). В качестве обогревателя бывшей лоджии можно использовать не только напольные конвекторы. Рекомендую на стене бывшей лоджии установить электрический полотенцесушитель, это удобно и не занимает много места. Конфигурация и стилистика современных электрических полотенцесушителей разнообразна, и это оборудование можно элегантно вписать в интерьер. Нужно не забывать, что полотенцесушитель — это отопительный прибор, а уже потом оборудование для сушки текстиля. При наступлении летнего периода его можно отключить.

fab-im.com

Евгений Кулибаба, siruk-design.ru, sunwavestudio.ru, fedorova.ru, fab-im.com, int2architecture.ru,

Поделитесь:

Оцените статью:

Спасибо за Вашу оценку! Хотите оставить комментарий?

нетотправить

Благодарим Вас за оставленный голос.

Подпишитесь на нас:

Подписаться в Facebook

Подписаться во Вконтакте

что нужно знать, нюансы, советы, фото

Квартиры в наше время — не отличаются большой площадью. Часто, люди испытывают нехватку пространства и ищут всевозможные пути его расширения. Одним из них — является объединение балкона или лоджии с комнатой.

Это действенный способ, ведь лоджии в домах иногда бывают довольно просторными. Там легко можно обустроить небольшую комнатку. Однако, объединить комнату с балконом не так просто, как кажется поначалу. Существует множество правовых и строительных нюансов, которые нужно учитывать прежде, чем приступать к переделке помещения.

Следует отметить, что балкон и лоджия — это разные понятия. Лоджия для обустройства гораздо удобнее. Такая конструкция, как правило, уже встроена в здание и имеет собственные стены.

Балкон — собственных стен не имеет, поэтому, его присоединение потребует больших затрат. Оптимальным вариантом в этом случае — будет его остекление, утепление и установка отопления. Более сложные работы, целесообразно проводить, только на хорошо укрепленной лоджии.

В первую очередь необходимо составить план перестройки и согласовать его с жилищной компанией.

Как правило, главная сложность здесь состоит в сносе стены между комнатой и лоджией. Разрушение фасадной стены ослабляет конструкцию здания, поэтому довольно часто хозяева, затеявшие такой ремонт, получают отказ. Также, запретить перепланировку могут, из-за мер пожарной безопасности.

По правилам техники безопасности, люди должны укрываться на балконах или лоджиях во время пожара.

К тому же, отсутствие балкона, усложнит эвакуацию жильцов. Еще одна распространенная причина для отказа — увеличение объема обогреваемой площади. Тепловые коммуникации дома, не рассчитаны на увеличение нагрузки.

Так или иначе, если разрешение было получено, можно переходить к реконструкции лоджии или балкона. Утепление балкона — это первая и основная часть работ. В этом поможет установка качественного стеклопакета, однако не стоит забывать и об утеплении потолка и пола.

Пол необходимо не только утеплить, но выровнять, потому что обычно он находится немного ниже комнатного поля. Для выравнивания используют заливку из цемента, но она подойдет не для всех случаев.

Цемент увеличивает вес конструкции, что может спровоцировать ее обрушение.

На балконе, лучше всего возвести пол на лагах. Он также удобен тем, что поверх него можно проложить теплые полы. Необходимо заняться и звукоизоляцией. Установка пластиковых окон решит эту проблему, но не стоит оставлять без внимания стыки стен.

Для отделки нового помещения, как правило, используются те же материалы, что и для ремонта комнаты. Напольное покрытие должно быть идентичным. Не стоит забывать и о проведении коммуникации: электричества, интернета.

Соединение балкона и комнаты — это довольно трудоемкий процесс, имеющий множество сложностей.

Обязательно стоит согласовать все ремонтные работы с жилищной компанией, иначе при обнаружении изменений хозяева получат солидный штраф или будут вынуждены восстановить прежнюю целостность лоджии.

Лучше всего конечно, доверить разработку дизайна и проведение ремонтных работ профессионалам, которые создадут для вас оптимальный вариант, не требующих огромных вложений.

А о том как это происходит, посмотрите в нашем видео:

Подписаться

Утепление балкона — Insulation Superstore Help & Advice

При установке балкона изоляция часто упускается из виду или забывается, несмотря на ее важность. Когда балконы или террасы устанавливаются над другой частью здания, особенно над жилым помещением, балкон является частью тепловой оболочки здания. Это означает, что балкон или терраса должны соответствовать целям энергоэффективности и строительным нормам, включая изоляцию.

Содержание:

1. Как правильно утеплить балкон

2. Чем утеплить балкон?

a) Kingspan Optim-R
b) Kingspan Kooltherm
c) SuperFoil SFUF
d) Celotex

) Установка изоляции SuperFoil SFUF
d) Установка изоляции Celotex

Выбор подходящего изоляционного материала для балкона

При строительстве балкона найти изоляцию, подходящую для конструкции, гораздо сложнее, чем утеплить пол или стену. Балкон нельзя выкопать дальше, чтобы оставить дополнительное пространство для достижения требуемого коэффициента теплопередачи, в отличие от пола, и аналогичным образом изоляция должна быть достаточно тонкой, чтобы поместиться под дверным проемом, поскольку пол нельзя поднять.

Это означает, что типы изоляции, подходящие для балконов и террас, имеют тенденцию быть тонкими, но с высокими изоляционными свойствами, что делает более традиционные продукты, такие как минеральная вата, менее эффективными и требует более инновационных решений для обеспечения высокой общей емкости, в то время как толщина минимальный. Кроме того, изоляция не должна влиять на грузоподъемность балкона, так как на него будет воздействовать пешеходное движение и, возможно, больше.

Какие продукты подходят для утепления балконов?

Существует ряд различных изоляционных материалов, обладающих тонкими, но высокими изоляционными характеристиками, необходимыми для утепления балконов.

Изоляция Kingspan Optim-R

Компания Kingspan разработала специальный продукт для решения проблемы поиска эффективного утеплителя для балконов – систему Optim-R для балконов и террас. Утеплитель Optim-R для балконов и террас представляет собой жесткие вакуумные изоляционные панели, содержащие микропористую сердцевину, запечатанную в тонкой газонепроницаемой оболочке. Это означает, что система Optim-R для балконов и террас обладает высокой изоляцией, но при этом невероятно тонкая – всего от 20 мм. Это лидирующий на рынке продукт премиум-класса для утепления балконов, и, как и ожидалось, для продуктов высочайшего качества стоимость также находится на более высоком уровне.

Изоляция Kingspan Kooltherm

Другой альтернативой использованию изоляции Optim-R для балконов и террас является использование Kingspan Kooltherm. Изоляция Kooltherm от Kingspan доступна по более низкой цене, чем система Optim-R, но по-прежнему использует инновационные и ведущие на рынке знания Kingspan, поэтому она идеально подходит для случаев, когда бюджет ограничен. Изоляция Kooltherm от Kingspan представляет собой изоляционную плиту с сердцевиной из фенольной пены, которая имеет более высокую теплоизоляцию, чем более традиционные сердцевины изоляционных плит, а это означает, что для достижения того же коэффициента теплопередачи, что и у более толстой, традиционной изоляционной плиты, требуется более тонкая изоляционная плита Kooltherm. . Благодаря этому Kingspan Kooltherm идеально подходит для утепления балконов и террас, так как его толщина составляет всего 25 мм, но при этом он обладает высокой теплоизоляцией.

Изоляция SuperFoil SFUF

Компания SuperFoil разработала сверхтонкую фольгу для изоляции пола под названием SFUF. Изоляция SFUF SuperFoil была разработана для использования в любых местах, где требуется тонкая, но высокоэффективная изоляция. Изоляция SuperFoil SFUF содержит несколько отражающих слоев фольги, которые отражают лучистую энергию в помещение и особенно полезны для улучшения значений коэффициента теплоизоляции в ограниченном пространстве. Помимо того, что изоляция SFUF действует как теплоизоляционный продукт, она также способствует воздухонепроницаемости здания и помогает улучшить звукоизоляцию, снижая ударный шум. Это оптимальный изоляционный продукт для утепления вашего балкона, если пространство ограничено — его толщина всего 6 мм.

Изоляция Celotex

Celotex понимает важность того, чтобы изоляция вашего балкона была тонкой, прочной и устойчивой к атмосферным воздействиям. Их рекомендация для изоляции балкона состоит в том, чтобы комбинировать изоляцию Celotex GA4000 или Celotex XR4000 между листами фанеры при изоляции балкона. Хотя это более толстая альтернатива, чем другие более специфические продукты для утепления балкона, если есть достаточно места для установки этого варианта, это отличная экономичная альтернатива, гарантирующая, что балкон достаточно прочный, чтобы выдерживать различные нагрузки, а также сохраняет тепло. балкон хорошо утеплен.

Установка изоляции балкона

Установка изоляции балкона и террасы Kingspan Optim-R

Перед началом процесса установки убедитесь, что настил чистый, сухой и на нем нет мусора.

1. Первым шагом является приклеивание пароизоляционного слоя к настилу.

2. Затем добавьте защитный слой поверх пароизоляционного слоя, если это необходимо.

3. Теперь положите панели Optim-R на поверхность в шахматном порядке, неплотно соединяя стыки. Система Optim-R изготавливается на заказ, поэтому вам будет предоставлено нужное количество и размеры изоляционных панелей и заполняющих панелей.

4. После укладки панелей Optim-R уложите сверху жесткую изоляционную плиту.

5. Затем установите изоляционные стойки толщиной не менее 25 мм по периметру балкона.

6. После укладки изоляционных стоек уложите гидроизоляционную мембрану по всей поверхности.

7. Теперь установите накладку по периметру площадки.

Теперь ваш настил готов к отделке необходимым материалом для пола — это может быть что угодно, от настила до тротуарной плитки и многого другого.

Установка утеплителя балкона Kingspan Kooltherm

1. Уложите фанеру на настил балкона, прикрепив к лагам коррозионностойкими шурупами.

2. Теперь добавьте пароизоляционный слой, укладывая его в соответствии с инструкциями производителя. Убедитесь, что стыки хорошо перекрываются, чтобы предотвратить попадание воды.

3. Теперь уложите изоляционные плиты Kingspan Kooltherm поперек VCL.

4. Затем уложите второй слой фанеры на изоляционные плиты Kooltherm.

5. Наконец, нанесите гидроизоляционную мембрану на верхнюю часть фанеры, и балкон готов к укладке напольного покрытия.

Установка утеплителя балкона SuperFoil SFUF

1. Начиная с края стены балкона, убедитесь, что край стены заходит не менее чем на 100 мм.

2. Намотайте изоляцию SFUF на балки настила.

3. Прикрепите изоляцию SFUF скобами к балкам.

4. Соедините края встык в местах соединения краев рулонов и заклейте их лентой из фольги.

Теперь балкон готов к укладке настила или пола.

Установка изоляции балкона Celotex

1. Сначала уложите первый кусок фанеры – Celotex рекомендует использовать фанеру толщиной около 18 мм. Крепления должны быть достаточно длинными, чтобы проникать в опорную древесину не менее чем на 38 мм.

2. Теперь добавьте пароизоляционный слой и закрепите его в соответствии с инструкциями производителя.

3. После укладки пароизоляционного слоя можно укладывать изоляционную плиту Celotex из линейки GA4000 или XR4000.

4. Поместите изоляционную плиту Celotex между фанерой, добавив еще один лист фанеры поверх изоляции Celotex.

5. Наконец, добавьте гидроизоляционную мембрану поверх фанеры и прикрепите ее в соответствии с инструкциями производителя.

Балкон утеплен и готов к укладке пола.

Если у вас все еще есть вопросы об утеплении балкона и о лучших изоляционных материалах для вашего последнего проекта, не стесняйтесь звонить команде по телефону 01752 69.2206 или воспользуйтесь онлайн-чатом, и они будут более чем рады предложить рекомендации и советы по продукту.

Дайте нам знать, если вам понравился пост. Только так мы можем стать лучше.

утепление изнутри своими руками и пошаговая инструкция

Сегодня балкон во многих квартирах превращается в полноценную комнату, функциональное пространство. Особенно это актуально для малогабаритных квартир, жители которых ценят каждый сантиметр. Если балкон утеплить, он становится кабинетом, кладовой, местом отдыха, мини-оранжереей, столовой или дополнительным спальным местом. Вариантов его использования множество. Главное, поработать над его изоляционными качествами. Только в этом случае на балконе будет тепло и уютно.

Особенности и преимущества

В теплое время года на балконе может отдыхать вся семья, но с наступлением осени это помещение становится бесполезным. Если его утеплить, ситуация изменится. Плюс в том, что все запланированные работы легко выполнить самостоятельно. Кроме того, теплая комната – это пространство, в котором легко создать небольшую рабочую зону или зону отдыха. Кроме того, наличие теплого балкона автоматически сделает квартиру уютнее и теплее. Вы можете пристроить его к гостиной или кухне, в зависимости от его расположения. Это создаст дополнительное пространство.

Прежде чем делать утепление или остекление, необходимо проконсультироваться со специалистом. Он оперативно подскажет, какую нагрузку выдерживает теплый балкон, и стоит ли его укреплять. Если основание представляет собой мощную бетонную плиту, вопрос об армировании не возникает. А вот металлический парапет нужно укреплять пеноблоками или облегченными кирпичами из керамического материала. Это также стоит делать в случае непрочного крепления железобетонного фундамента.

Для утепления можно использовать окна в деревянных рамах. Они экологичны, позволяют окнам «дышать», но затратны. Алюминиевые окна с изолированными полиамидными вкладышами повышают теплоизоляцию помещения. Но самым оптимальным оснащением будут окна ПВХ с двойным остеклением, которые надежно сохраняют тепло.

Такие окна дешевле деревянных, но при этом их теплоизоляция не уступает алюминиевым.

Какие материалы лучше выбрать

Для отделки балконов или лоджий сегодня существует очень много разновидностей отделочных материалов, с помощью которых даже самому маленькому помещению придают оригинальный и привлекательный вид. Главное — сделать правильный выбор материала для отделки. Для утепления специалисты рекомендуют использовать пробку, пластиковые панели, вагонку с деревянной или пластиковой основой, гипсокартон, штукатурку, панели МДФ, декоративный камень, алюминиевый профиль, пенлекс, пенополистирол, пенофол.

Минеральная вата, пенопластовая отделка — отличное решение для самоутепления помещения.

В случае неутепленного балкона лучше отдать предпочтение искусственному камню, пластиковой морозостойкой вагонке, пробковым панелям или плитке. Наиболее часто для отделки используются следующие материалы:

Гипсокартон

  • Этот материал отличается тем, что не содержит токсичных веществ, легко обрабатывается и сочетается с другими отделочными материалами по своей конструкции.
    Гипсокартон можно штукатурить, красить, оклеивать обоями, обшивать панелями и вагонкой. С помощью такого универсального материала достаточно просто превратить балкон в полноценную жилую комнату.

Панели ПВХ

  • Практичное решение, но лучше не использовать этот материал, если постоянная температура на балконе ниже пяти градусов. Эту проблему можно решить с помощью морозостойких панелей, разработанных с помощью новых технологии. Этот материал не боится влаги, но может быстро потерять цвет от прямых солнечных лучей. Этот момент следует учитывать, если помещение расположено на южной стороне. Достоинства: низкая стоимость, быстрый и простой монтаж на клей.

Пробковые панели

  • Создают уют, который невозможно организовать с помощью других отделочных материалов. Пробковые панели представляют собой прессованную кору пробкового дуба. Пробковые панели просты в монтаже и подходят для любого типа балкона, независимо от уровня температуры в помещении.
    Пробковая панель не впитывает посторонние запахи, в том числе запах табака. Недостаток материала – высокая цена. Для утепления также используется недорогой пеноплекс, отлично подойдет и минеральная вата.

Как правильно утеплить балкон своими руками: пошаговая инструкция

Балкон в городской квартире – особое пространство. Этот кусочек дома, сделанный под открытым небом, может стать офисом, оранжереей или уголком отдыха, стоит только его застеклить и изолировать.

Утепление балкона своими руками позволит значительно сэкономить. Обшивка в панельном доме, в «хрущевке» делается с учетом особенностей квартиры и здания.

  • Шаг 1 . Для начала проводится демонтаж старых рам, подготавливается поверхность и вывозятся вещи. Утепление изнутри – важный этап всего процесса.
  • Шаг 2 . На втором этапе необходимо произвести застекление балкона. Оптимальным вариантом будут пластиковые окна ПВХ. Многие предпочитают оставить старый каркас из дерева. Однако помните, что даже если деревянные конструкции находятся в хорошем состоянии, организовать такое же теплосбережение они не смогут. В дереве есть зазоры, поэтому заниматься утеплением в данной ситуации нет смысла.
  • Шаг 3 . После того, как пластиковые окна установлены, можно приступать к утеплению пола. Будьте готовы к тому, что пол будет выше. Учитывайте это, если потолок в комнате низкий.
  • Шаг 4 . Облицовка стен осуществляется после установки окон и утепления пола. Стены на балконе являются боковыми стенами, кроме капитальных. Отделочные работы проводятся на завершающем этапе утепления. Выбор материалов зависит от бюджета. В процессе отделки установлены оконные откосы, выходящие на балкон.

Необходимые инструменты и материалы

  • Для утепления балкона или лоджии потребуются следующие инструменты: ножовка по металлу или канцелярский нож; рулетка; уровень; карандаш, маркер или любой другой инструмент для письма; инструмент для нанесения клея – кисть, шпатель и так далее; другие инструменты. Из материалов вам понадобится клей и утеплитель. Кроме того, вам понадобится пароизоляционная пленка и ветрозащитная мембрана.

Вам также понадобится каркасное устройство. В этом случае вам понадобятся деревянные брусья, а также гвозди для их закрепления. Вам может понадобиться и специальный крепеж – гвозди с очень широкими шляпками. Применяются, когда пенопласт не фиксируется клеем.

Утепление внутри

  • Качественное утепление в сочетании с двойным остеклением превращает балкон в жилое помещение. Утеплять нужно не только стены, но и пол с потолком. Материалы для утепления должны быть прочными, легкими, безопасными для человека. Из-за осадков и конденсата стены балкона могут отсыреть и покрыться плесенью, а значит нужна гидро- и пароизоляция.
Этим требованиям максимально соответствуют пенополистирола

: традиционный пенопласт и теплоизоляционные плиты Пеноплэкс. Первый очень легкий, прочный на сжатие, водостойкий. Пеноплекс – утеплитель из экструдированного пенополистирола. Его запас прочности и долговечности превосходит обычный поролон, а форма упрощает установку в муфту и обеспечивает идеальную изоляцию. Обшивка балконных плит может производиться как внутри, так и снаружи.

Теплоизоляция закрытого балкона начинается с подготовки поверхности. Щели и стыки между полом, стенами и парапетом необходимо тщательно замазать монтажной пеной без толуола в составе. Металлоконструкции необходимо очистить от ржавчины, покрыть масляной краской и обработать строительным антисептиком.

Перед укладкой утеплителя ставят окна и двери. Подоконники и откосы монтируются на последнем этапе работ. Остекление балкона зависит от парапета. Если это только металлическая обрешетка, ее следует увеличить керамическим (легким) кирпичом или пеноблоками. Толщина не должна превышать десяти сантиметров. Для защиты пеноблоков на финишном этапе их покрывают профнастилом.

Пол

Возможна установка оконных конструкций на железобетонный парапет сразу, с использованием различных монтажных и уплотнительных конструкций. Металлические окна имеют отличные характеристики, при умелом монтаже надежно защищают балкон и выглядят эстетично. Выбирая модель, стоит остановиться на распашных рамах с двойным остеклением.

Пол

  • Для того, чтобы утеплить пол, можно прибегнуть сразу к двум разным направлениям: сделать его теплым или постоянно утеплять. Речь идет об установке системы теплого пола, например, электрического. Установка водяной системы на балконе очень неудобна и практически невозможна, а вот установка электрической или пленочной системы осуществить несложно.

Все начинается с подготовки. На пол под плитку стелется гидроизоляционная пленка, защищающая пол от влаги снаружи. Далее устраивается обрешетка. Вместо бревна используется брус, толщиной в пять сантиметров. Если вы не хотите сильно поднимать пол относительно старого покрытия, балку лучше использовать небольшой высоты. Идеальный квадратный брус 50×50 мм. Брусья укладываются через каждые 40-60 см.

Во избежание попадания влаги на утеплитель изнутри его покрывают пароизоляционной пленкой. Его укладывают поверх балок и крепят к ним строительным степлером. Для внутреннего крепления достаточно шага крепления в 50 см, чтобы не создавать лишних отверстий в пленке. Полистирол необходимо защищать со всех сторон от влаги. Поэтому пленку лучше укладывать внахлест на стену. Все щели между балками и стенами следует заделать тем же утепляющим материалом или монтажной пеной.

Стены

  • Многие не утепляют стены, считая, что они не заходят с холодной стороны дома. Во многих отношениях это так, но работа должна быть сделана. Сами стены не являются источниками холода, но таковыми могут быть стыки между ними и боковыми стенами балкона. По этой причине все работы могут заключаться только в установке пенофола, который является паронепроницаемым и тонким. Он защитит стены от обледенения и проникновения конденсата на балкон.
  • Потолок. Если речь идет о частном доме, то лучше всего сделать особую конструкцию крыши. Рекомендуется делать скатную крышу, скат которой направлен в сторону от дома. Крыша делается из стропил и обрешетки. Поверх него крепится гидроизоляционная пленка. На пленку крепится рубероид, а поверх двухсторонней пароизоляционной пленки устанавливается гидроизоляция впитывающей стороной внутрь. Снизу стропила подшиты паропроницаемой ветрозащитной мембраной.

Плита, то есть горизонтальная часть, должна иметь сразу несколько слоев: утеплитель; пароизоляционный слой; несущие балки с внутренней отделкой. Устройство начинается с установки каркаса, а именно стропильной системы. Далее таким образом крепится пароизоляционная двухсторонняя мембрана. Затем устраивают обрешетку и укладывают гидроизоляционный слой. Можно использовать классический рубероид или специальные поливинилхлоридные пленки.

  • Потепление снаружи. Для того чтобы утеплить балкон снаружи самостоятельно, потребуются навыки. Выполнить качественную работу самостоятельно, учитывая особенности строения, непросто. Сделать отделку снаружи – значит сэкономить до тридцати процентов на отоплении. Помните, что наружные работы сопряжены с трудностями: если балкон находится выше второго этажа, то к работам придется привлекать промышленных альпинистов.

Перед началом утепления получите согласие чиновников из управления архитектуры. Внешний вид балкона может испортить общую картину, но при отделке в едином стиле со всем зданием можно получить разрешение. Утепление снаружи имеет ряд преимуществ:

  • железобетонная плита остается теплой, через нее свободно проходит влажный воздух из помещения и выбрасывается в атмосферу;
  • экономия полезного пространства;
  • Можно монтировать слой утеплителя любой толщины, это не затрагивает внутреннее пространство балкона.

Материалы можно использовать те же, что и для внутренних работ. Предпочтение отдается напыляемому утеплителю, как наиболее легкому и эффективному. Специалисты рекомендуют использовать пенопласт или пенополистирол. Минеральная вата чувствительна к попаданию влаги, поэтому ее монтаж требует особой внимательности и аккуратности.

Самостоятельная процедура утепления балкона сложная. Все этапы должны быть выполнены на высоком уровне, иначе комната не будет полностью изолирована. Стеклянный, панорамный, витражный балкон – идеальное решение для небольшого помещения. Дизайнеры советуют сочетать его с возможностью расширения. Застекленный балкон, соединенный с кухней на верхнем этаже, — роскошное решение.

Для того, чтобы подключить его к комнате, вам понадобится помощь профессионалов. Отделать балкон, обшить его снаружи – процесс трудоемкий, поэтому рекомендуется составить предварительный план работ с учетом стоимости материалов и посторонней помощи.

Интересные решения в интерьере

Балкон — удивительное место, которое можно использовать правильно и неправильно. Полностью функционирующее балконное пространство становится комнатой отдыха, зоной полного расслабления или рабочим местом.

Если балкон не утеплен, стоит заняться этим вопросом. В результате получится дополнительная комната, которую можно использовать и для работы, и для учебы, и для отдыха.

  • Застекленный балкон — прекрасное место для отдыха. Уютный гамак, мягкие подушки прекрасно впишутся в узкую лоджию с ограниченным пространством. Если балкон небольшой, такой дизайн интерьера – лучший вариант.