Как переделать балкон: 5 советов эксперта и реальная смета — INMYROOM

Как переделать балкон для работы или отдыха: пошаговая инструкция

Советы

Основатель студии ремонта и дизайна ReHouse

1. Согласование 

Если вы задумали кардинальную переделку балкона или лоджии — обязательно сверьтесь с законом. За несогласованную перепланировку можно получить штраф, а также требование все демонтировать обратно. Поэтому прежде чем проводить сложные строительные работы, необходимо получить официальное согласование — это можно сделать на официальном сайте мэра Москвы, Госуслугах или в МФЦ.

Штаб-квартира студии Quintana Partners в Барселоне. Из гостиной через арочный проход с раздвижными дверьми попадаешь на длинную, узкую, застекленную лоджию с хорошо сохранившимся окнами в стиле модерн. Дизайнеры ободрали потолок до основания и повесили небольшой винтажный голубой светильник в виде шишки.

Какие работы обязательно нужно узаконить: 

• Остекление балкона в доме, где его не должно быть. Для этого ознакомьтесь с техническим паспортом квартиры — если по нему остекление не предусмотрено, то самовольно остекленный балкон признают незаконной перепланировкой. Кроме того, в старых зданиях — памятниках архитектуры — установленное остекление может испортить вид фасада. А в ветхом здании установка остекления даст дополнительную нагрузку на бетонные плиты и может деформировать их. 

• Присоединение балкона/лоджии к кухне или комнате. В таком случае придется ломать стену, и если этот процесс не согласовать, то такие работы будут считаться незаконной перепланировкой.

Госте­вая комната с присоединенной лоджией. Проект Нади Зотовой.

• Строительство балкона на первом этаже. Если установка такого балкона не предусмотрена в проекте дома, эти работы нужно согласовать.

• Переустройство основания балкона, балконной плиты. Бетонные плиты относятся к общедомовому имуществу, поэтому для любых изменений нужно получить разрешение ваших соседей. Это довольно сложная процедура, поэтому лучше избежать каких-либо работ с бетонной плитой. 

• Установка козырька балкона. Эти работы согласовываются, поскольку такой навес может нести угрозу для жизни и здоровья других людей. Например, зимой, когда нарастают сосульки. 

Квартира в Минске. Проект студии Dizzo Design. Кофейный столик, ALT-S. Подушки декоратора Екатерины Цвирко. Картина Яны Мазуркевич.

Фото

Егор Пясковский стиль: Юлия Мамедова

2. Утепление 

Обустройство балкона начинается с его утепления — так им можно будет пользоваться круглый год. Многие ошибочно полагают, что достаточно просто застеклить балкон — и помещение уже готово к косметическому ремонту. Но стекло не защитит балкон от холодов, и утеплять необходимо также потолок, стены и полы. 

У строителей есть термин «мостик холода» — это участок стены, перекрытия, периметр проема или любые другие поверхности, через которые может уходить довольно много тепла. Чтобы балкон превратился в полноценную зону для работы или отдыха, важно полностью исключить такие «мостики». Для этого в утеплении используют пеноплекс. Лучше всего пригласить для таких работ профессионального мастера, он произведет точные замеры и установит пеноплекс по необходимой технологии.

Квартира в Москве. Проект MO interior design.

Для дополнительного подогрева балкона нельзя просто поставить радиатор или установить при входе батареи — это запрещено правилами. Лучшее решение — это теплый пол, так вы сможете контролировать температуру и менять ее под себя. Для его установки лучше также обратиться к специалистам. 

Когда пеноплекс установлен, можно переходить к наружной отделке. Выбор материала зависит от ваших предпочтений — можно выложить пол плиткой или доской, а стены покрасить или обшить деревянными панелями. 

Квартира Винсента и Бьянки Фрей. На балконе разместили игровую комнату и оформили в стиле дачной веранды.

По статистике, в этом году многие решили всерьез заняться ремонтом в своих домах и квартирах. Так, по аналитическим данным «Авито Услуг», во II квартале 2022 года по сравнению с предыдущим россияне на 48% чаще обращались за услугами по ремонту и строительству. Количество предложений от специалистов на «Авито» за это же время возросло на 20%. При этом спрос на остекление и ремонтные работы на балконе увеличился на целых 86%.

Проект Ирины Лаврентьевой и Анастасии Каменских. Балкон с изумрудно-зелеными стенами, обшитыми вагонкой.

3. Дизайн 

Как только готово утепление и базовая отделка, можно переходить и к самому приятному этапу — декоративным работам и выбору предметов для оформления пространства.

Балкон — рабочая зона 

Для тех, кто мечтал о личном уголке для работы, где бы его никто не трогал и не беспокоил — отличным вариантом станет обустройство рабочего кабинета прямо на балконе или лоджии. К тому же так вы получите отличный вид из рабочей зоны, а также комфортное естественное освещение. Но если окна выходят на солнечную сторону, на балконе может быть слишком жарко и душно для работы.

Даже небольшое помещение может стать личным офисом, если продумать организацию пространства. Можно обратиться к помощи дизайнера или вдохновиться примерами, оформив «кабинет» самостоятельно. Первое, с чего стоит начать — разделить пространство на зоны. Сделать рабочее место, место для книг и канцелярии, продумать элементы декора — например, растения или постеры. Поставьте пристенный или угловой столик, рабочее кресло или стул. 

Квартира в Москве. Проект студии Koot Arcitects.

Фото

Ольга Шангина. Стиль: Елизавета Шешина

Для экономии пространства можно выбрать откидной стол — такая конструкция крепится на стену и при необходимости легко складывается. Для хранения документов над столом подойдет навесной шкафчик с полками. А в качестве элементов декора можно постелить коврик, разместить несколько растений на подоконнике или в подвесных кашпо.

Квартира в Самаре. Проект Айгуль Султановой.

Фото

Роман Спиридонов

Балкон — зона отдыха и оранжерея 

Если на балконе хочется отдыхать, а не работать — превратите его в зону отдыха. Можно поставить низкий столик для чаепития и два небольших кресла. Еще один вариант — установить двухместный диванчик, который можно раздвинуть и превратить в полноценное спальное место для гостя. 

Квартира в Москве. Проект студии Aiya Design. Кресло, Ditre Italia. Столик, Norman Copenhagen. Бра, Rubn Lighting. Работа Кирилла Басаева «Приобретенная беспомощность», галерея Art Design Human Studio.

Фото

Александр Володин Стиль: Айя Лисова

Фото

wroclaw» data-v-586212d6=»»>@parapet.wroclaw

На балконе можно разбить собственную оранжерею — для чистого воздуха и приятной тени. Чтобы устроить небольшой сад на балконе, заранее позаботьтесь о предметах мебели и настиле. На пол, где находятся растения, лучше положить специальный садовый паркет или террасную доску, которая не промокает и легко чистится. А мебель стоит использовать складную, чтобы при необходимости расчистить пространство для садовых работ. Не забудьте о декоративных подставках для растений, чтобы не заставлять пол и подоконник. И обязательно учитывайте особенности освещения и температуры на вашем балконе. Не стоит покупать и сажать любые понравившиеся растения — если условия им не подойдут, то растительность вряд ли приживется.

Любителям вечеринок также понравится идея обустроить на балконе настоящий домашний бар. В качестве барной стойки подойдет внутренний вынос подоконника. Поставьте кресло, пуф или высокие барные стулья —  и у вас готова полноценная зона для дружеских посиделок. Если же балкон открытый, лучше подбирать всепогодную мебель — например, складные столики и стулья, предназначенные для сада. Тогда мебель не будет портиться и пачкаться после первого дождя.

Квартира в Москве. Проект дизайнера Ивана Кашина.

Фото

СЕРГЕЙ КРАСЮК. СТИЛЬ: Александра Пыленкова (HAPPY Collections)

Балкон — библиотека или творческое пространство 

Для книголюбов балкон может превратиться в уютную библиотеку. Главное — установить полки для книг или стеллаж, поставить удобное кресло и светильник. Романтикам придется по душе вечернее чтение под приоткрытым окном под шум дождя или посиделки с книгой в солнечный день. 

Творческие натуры могут превратить лоджию в мастерскую или студию рукоделия. Для этого понадобится складной или откидной столик, пара стеллажей или полок, материалы для работы можно положить в ящики. Если любите рисовать — смело выносите мольберт на балкон. В таком месте можно писать картины, вязать хэндмейд-свитера на осень и зиму, мастерить украшения из бисера или кастомизировать одежду и аксессуары. 

Квартира дизайнера Леси Печенкиной, бюро Simple Interiors. Старинный мольберт, @krasivo_kak_ranshe.

Фото

Наталья Горбунова

Варианты переделки балкона — реальные способы поменять свой балкон дешево

Советы по переделке балкона

Ваш балкон до сих пор остается тем местом, где хранится всякий ненужный хлам? Тогда, возможно, стоит задуматься о ремонте: немного фантазии, хорошо подобранные отделочные материалы – и балкон станет уютным и красивым, а пользы от этого помещения будет гораздо больше.

Вы можете просто выбрать подходящий дизайн из множества готовых идей, а можно придумать его самостоятельно и воплотить в жизнь. Эта статья расскажет вам о том, как перепланировать балкон и сделать вашу жизнь уютнее и красивее.  

Перепланировка балкона: меняем пространство

За счет перепланировки в квартире вы можете сделать ее полезную площадь больше, превратив балкон в место для отдыха. Так, например, можно объединить это помещение с гостиной, тогда ее площадь увеличится. Такая переделка даст больше возможностей для создания стильного интерьера, только важно оформить получившееся пространство в едином стиле.

Для того, чтобы изменить балкон, придать ему уют, не нужно больших затрат. Можно нанести декоративную штукатурку, обшить деревянными или пластиковыми панелями, а можно просто купить новые обои. Добавьте к новой отделке стен другое освещение и несколько оригинальных декоративных элементов, и ваш балкон преобразится. 

Утепление балкона даст больше возможностей

Обычный балкон все-таки пригоден только для летнего использования. В остальное время года в этом помещении влажно, холодно, но вы можете изменить ситуацию, если хорошо утеплите его. Для этого отлично подходят оконные пвх-конструкции, которые прочны и хорошо удерживают тепло. Также обязательно нужно будет утеплить пол, потолок и стены, для этого используются современные утеплители – их просто подкладывают под отделочные материалы.

Можно использовать систему теплых полов, а в качестве материала для пола лучше выбирать устойчивые к влаге материалы: плитку, пробку или ламинат. 

Варианты использования балкона

Существует много вариантов того, как превратить обычный балкон в удобное, красивое и современное помещение. Вот только некоторые из них, на наш взгляд, самые стильные и практичные. 

Удобный рабочий кабинет

В наше время многие работают дома, а значит, им нужно комфортное, оборудованное рабочее место. В условиях современной квартиры не всегда есть возможность выделить целую комнату под отдельный рабочий кабинет, и в этом случае на помощь придет балконное помещение. Именно здесь можно отлично организовать рабочее пространство. 

Для отделки этой комнаты лучше выбирать отделочные материалы в спокойных тонах: белый серый, бледно-зеленый или песочный. Яркие цвета использовать не стоит, доказано, что они мешают сконцентрироваться и отвлекают от работы.

Обязательно создайте уют в рабочем кабинете. На пол можно положить плитку или постелить мягкий ковролин, а мебель сделать на заказ или подобрать из готовых вариантов самый функциональный: чтобы и выглядел красиво, и имел много мест для хранения рабочих документов.

Внимательно отнеситесь к выбору освещения, потому что это в том числе и забота о ваших глазах. Правильно подобранное, достаточно яркое освещение позволит меньше уставать в процессе работы. 

Уютная летняя спальня

Создать такую комнату вам помогут следующие предметы интерьера:

• Кровать. Она должна быть удобной и подходить по размеру.
• Туалетный столик или тумба.
• Шторы для защиты от яркого света. Можно использовать жалюзи, римские шторы.
• Подвесные светильники с длинным шнуром.
• Декоративные элементы: украшения, цветы, свечи (на ваш выбор).

 

На пол можно постелить подходящий по цвету коврик, и вообще не следует забывать про сочетания цветов, отделка балкона должна хорошо сочетаться с предметами интерьера, украшениями и текстилем.

Не забудьте про москитные сетки на окна, тогда назойливые насекомые вам не помешают, даже если вы предпочитаете спать с открытым окном. 

Оранжерея на балконе

Можно использовать балкон для создания настоящей мини-оранжереи, без дополнительного утепления это будет летний сад, а если вы хорошо утеплите потолок, пол и стены, растения смогут зимовать там в комфортных условиях.

Стены оранжереи лучше сделать белыми, так помещение будет более светлым и визуально не перегруженным.  Шторы в светлых тонах, белый потолок (можно использовать для его отделки пластиковые панели). Обязательно нужно хорошее освещение, лампы дневного света или специальные фито-лампы для растений. Как дополнительный источник света и декоративный элемент можно использовать бра, сделанное под старину.

Для покрытия пола лучше выбирать нестареющую классику – дерево, плитку. Это натуральные и экологичные материалы, которые к тому же прекрасно подходят по своему стилю для оранжереи.

При покупке цветочных горшков лучше остановиться на неброских вариантах, подобранных в одном стиле, ведь настоящим украшением служит само растение, а не горшок. Удачным дополнением интерьера могут стать свечи, небольшие декоративные домики, дизайнерские поделки из природных материалов.

Для оформления такого балкона хорошо подойдет мебель, выполненная под старину. Например, кованная, из темного металла. Только не забывайте, что металлическая мебель нередко имеет острые элементы, края. Если вам нужен более безопасный вариант, обратите внимание на плетеную мебель –  она отлично подходит для балкона с таким дизайном. 

Балкон как место для чаепития

Даже если у вас достаточно просторная квартира, не всегда там есть уютный уголок, где можно удобно расположиться с друзьями за чашечкой чая. Можно сделать балкон именно таким местом, где будут проходить ваши дружеские посиделки, с задушевными разговорами и кальяном. А может быть вы любите проводить время в одиночестве, потягивая чай и наблюдая за закатом? Это как раз лучше всего делать на балконе. 

Можно оформить балкон для чаепитий в восточном стиле. Стены обшить деревянными панелями или просто оклеить обоями с древесным рисунком, а на пол положить коричневую плитку и постелить коврик с восточным рисунком. Потолок лучше сделать белым. Тахта с подушками в японском стиле, красные светильники, набор для проведения чайной церемонии – все это придаст помещению восточный колорит и сделает его стильным и комфортным.  

Мы перечислили только несколько основных вариантов использования балкона. Можно выбрать один из них, а можно сочетать сразу несколько. Не бойтесь экспериментировать, дайте простор фантазии – и ваша квартира станет просторнее и уютнее, ведь в ней появится новый красивый и функциональный балкон.

Советы по ремонту балкона | Красивые дома

• Дизайн интерьера

Tasneem Merchant

Чтение через 5 мин.

29 марта 2018 г.

Воспользуйтесь этими полезными советами по ремонту балкона в кратчайшие сроки и украсьте его. Если не сделать все правильно, ваше любимое место в доме может быстро стать наименее посещаемым. Итак, мы собрали несколько идей дизайна интерьера дома, которые помогут вам создать балкон вашей мечты:

 

1.    Зеленая стена

Жизнь в городских джунглях может привести к серьезному разрыву с природой. Максимально используйте небольшое открытое пространство и создайте зеленую стену с одной стороны. Вы можете выбрать искусственную или живую зеленую стену с настоящими растениями. Это также помогает регулировать температуру и поддерживать прохладу в окружающих областях.

 

2.    Деревянная ширма

Это самый простой способ скрыться от посторонних глаз, когда все, что вы пытаетесь сделать, это насладиться свободным временем. Легкая деревянная ширма на перилах пригодится. это

jali обеспечит циркуляцию воздуха, отпугивая вредителей и любопытных соседей.

 

3.    Полы из терраццо

В то время как деревянные доски, полы из IPS и однотонная плитка являются обычным выбором, терраццо является отличной альтернативой. Учтите это — он более долговечный, его легко установить, а также его можно настроить так, чтобы он отражал выбранные вами цвета. Нужно ли говорить больше?

 

4.    Каркасная мебель

Если вы работаете с ограниченным пространством и не хотите загромождать его мебелью, лучше всего подойдет каркасная мебель. Они не требуют тщательного ухода, занимают меньше места и легко перемещаются.

 

5.    Перила


Другим важным аспектом, который следует учитывать при ремонте балкона, является безопасность. Ваши перила должны быть прочными и пропорционально высокими, чтобы предотвратить несчастные случаи или несчастные случаи. Стеклянные баррикады обеспечивают непрерывный обзор, а кованые можно перевернуть, чтобы они стали элементом дизайна в пространстве.

 

6.    Фонтаны с водой
В настоящее время на рынке доступно несколько фонтанов – некоторые музыкальные, а другие имеют несколько огней. Мы не говорим, что нужно инвестировать в сложный, но разместите маленькую или среднюю в углу, в зависимости от размера вашего балкона, чтобы поднять ваш декор. В качестве альтернативы, вы также можете выбрать ванну для птиц.

 

7.    Подвесные кашпо
Максимально используйте каждый сантиметр балкона, включая стены и перила. Если у вас зеленый палец и вы хотите вырастить как можно больше растений, цветочные корзины — ваш лучший друг. Их можно подвесить и к стене, и к перилам.

 

8.    Свет
Вы не собираетесь пользоваться балконом только днем, поэтому подумайте, какое освещение вы хотите в этом помещении. Если вы хотите теплого свечения, вам подойдут ураганы, бумажные фонарики, гирлянды и т. д. Но если вам нужно правильное освещение, выбирайте светодиодные диски или даже настенные бра.

 

Создайте умную вертикальную витрину с растениями для живой стены. Это помогает регулировать температуру и наполняет пространство энергией.

Если вы работаете в условиях ограниченного пространства и не хотите загромождать балкон мебелью, приобретите легкие и компактные каркасные конструкции.

Подумайте, какие перила вы хотите использовать в своем доме. В то время как деревянные придают традиционный вид, кованые придают современный вид.

Если у вас есть более просторный балкон и вы используете его чаще, дополнительные места для сидения обеспечат достаточно места для всех, чтобы насладиться пространством.

Хотите красиво преобразить свой дом?

Давай поговорим

Аналогичные статьи

Ремонт балкона в Чула Виста | Chula Vista Ремонт балкона

Без сомнения, балкон является одной из тех особенностей, которые повышают ценность квартиры. В конце концов, они расширяют пространство, создают ощущение большего пространства, позволяют жильцам наслаждаться жизнью на свежем воздухе и заставляют их чувствовать, что природа находится прямо за их дверью — особенно для тех, кто любит растения на своих балконах. Кроме того, подвешивание растений в горшках, добавление зоны отдыха с диванами, подвесными светильниками и другими предметами можно использовать для создания спокойной обстановки, в которой люди могут проводить время с семьей или развлекать гостей.

Однако из-за постоянного воздействия неблагоприятных погодных условий балконы, пожалуй, больше, чем любые другие элементы квартиры, требуют частого ухода. Наиболее распространенной неисправностью является повреждение поверхности, вызванное деградацией, водной коррозией, сломанными перилами, отслоившейся плиткой или даже сочетанием всех этих факторов.

Существует несколько добавленных элементов, которые могут вызвать трудности, описанные выше, и могут усугубиться, что приведет к большему ущербу. Большинство этих неисправностей не замечаются жильцами и могут привести к опасному балкону. Лучше всего при необходимости ремонтировать или переделывать балконы, и лучше всего нанять для этой работы генерального подрядчика.

Если вы ищете услуги по ремонту балконов в Чула-Виста, McMillin Contracting Services лучше всего подходит для вас.

Что включает ремонт балкона?

Ремонт бетона, покрытие палубы, замена герметика, плата за разрешение и ремонт близлежащих кирпичных участков — все это примеры ремонта балкона. Большинство людей откладывают необходимые процедуры до тех пор, пока не станет слишком поздно.

Предлагаем сразу же приступить к ремонту балкона при первых признаках. Читайте дальше, чтобы узнать больше о различных способах обнаружения неисправного балкона.

Советы по обнаружению ветшающего состояния балкона  

Всегда обращайте внимание на очевидные признаки – протечки воды, сколы бетона, ржавые перила и многое другое. Повреждения балкона можно увидеть следующими способами:

• Пятна на балконах и палубах изнутри и снаружи
• Попадание воды в дом через щели в окнах, дверях и боковых ограждениях
• Вздутие деревянных окон и дверей , что затрудняет их открытие и закрытие
• Отслоившаяся или отслоившаяся краска
• Гниющая, ослабевающая и растрескивающаяся древесина
• Ослабленные соединения на балконных стойках и перилах

Вот на что следует обратить внимание.

Ветхий балкон может указывать на структурную проблему, которая требует большего, чем просто новая поверхность. Если не лечить, проблема может привести к структурному разрушению, представляющему опасность для людей.

Вот что вы можете сделать перед тем, как нанять генерального подрядчика: 

1. Найдите опытных специалистов 

Генеральные подрядчики — настоящие эксперты по ремонту и реконструкции. С помощью профессионалов процесс ремонта квартиры, ванной или кухни становится проще и структурированнее. Когда дело доходит до предложения рентабельных или высококачественных результатов, генеральные подрядчики берут на себя весь проект реконструкции от начала до конца.

2. Поиск доступных и надежных подрядчиков

Наймите генерального подрядчика для выполнения задачи, чтобы сэкономить деньги и получить быстрый и приятный проект реконструкции. Генеральные подрядчики — это профессионалы отрасли, которые знают, как закончить работу вовремя и в рамках бюджета. Они также могут покупать расходные материалы для проекта оптом, экономя деньги, поскольку им не нужно тратить весь бюджет на товары, которые не требуются.

3. Повышение стоимости недвижимости

Любой проект реконструкции или реконструкции, несомненно, повысит стоимость квартиры или жилого комплекса. Если вы переделываете какие-либо квартиры, стоимость комплекса обязательно возрастет, особенно при найме эксперта для помощи в проекте. Ремонт кухни, ванной комнаты и спальни — наиболее рентабельный способ повысить стоимость любой квартиры.

Выберите McMillin Contracting Services  

Свяжитесь с нами, чтобы получить квалифицированную консультацию по любому проекту ремонта балкона, внутренней или внешней реконструкции! Наша команда специалистов будет рада помочь вам и выполнить работу в срок.

Чтобы узнать больше о наших услугах, позвоните нам по телефону (619) 401-7000 или посетите сайт www.mcmillincontracting.com

Часто задаваемые вопросы

Как еще называется балкон?

Accordion Sample DeA Балкон также называют крыльцом, террасой, палубой или верандой. scription

Как будет выглядеть балкон с лестницей?

Балкон представляет собой расширенную платформу в многоквартирных домах, обычно расположенную на высоте от 10 до 15 футов. Балконная лестница — это проход или набор лестниц, которые ведут людей на балкон.

Какова средняя стоимость ремонта балкона в Сан-Диего?

Хотите знать, сколько в среднем стоит ремонт балкона в Сан-Диего? Вы можете связаться с нами по телефону 619-401-7000 или по электронной почте info@mcmillincontracting.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт