Как обустроить квартиру съемную: Идеи для съемной квартиры: оживляем скучный интерьер

Как преобразить съёмную квартиру, чтобы чувствовать себя в ней как дома

Жить на съемной квартире еще не значит, что вам каждый день придется страдать в мрачном темной дыре, и лишь мечтать о том, что однажды вы проснетесь в комнате, которую рисует ваше воображение. Если интерьер арендуемого жилья вам действительно не по душе – измените его!

Проблема многих квартиросъемщиков заключается также в том, что хозяева не разрешают переклеивать обои, сверлить стены или выбрасывать старую мебель и прочий хлам. Но, к счастью, существуют приемы, с помощью которых можно сделать жилье уютным и красивым, светлым и ярким, одним словом, таким, каким вы хотите его видеть, не нарушая правил проживания. Узнайте о том, как сделать уютной съемную квартиру без больших вложений и ремонта, прочитав эту статью до конца.

Начните ваш переезд с того, что полностью уберите и вычистите квартиру от пыли, грязи, паутины. Вымойте окна, люстры, вытрите пыль даже в труднодоступных местах и хорошо помойте полы.

Сразу же после этого вы увидите, как посветлеет и преобразится ваше съемное жилье, и вам непременно захочется здесь жить. Дальше занимайтесь обустройством.

Как правило, квартиры, которые хозяева готовят к сдаче, имеют нейтральную отделку и так называемый косметический ремонт. Если у вас на съемной квартире светлые стены, которые вам не поднимают настроение, «развеселите» их яркими узорами. Конечно же, рисовать на стенах мы не будем, а вот виниловые декоративные наклейки подойдут отлично.

Огромный плюс таких наклеек в том, что их можно в любой момент поменять на новые, тем самым преображая интерьер съемной квартиры, или же полностью снять их. Они не оставят на стенах ни следа, а вы будете абсолютны спокойны, что ремонт в арендованной квартире не поврежден. Купить их сегодня можно где угодно и на любой вкус – яркие и разноцветные, черно-белые или имеющие природные, натуральные оттенки.

То же самое касается и рисунка – вы можете выбрать как абстрактные узоры, так и наклейки с цветами, листьями, деревьями, птицами, животными. Это может быть изображение настенных часов, какие-либо надписи, портреты, пейзажи и прочее.

С помощью декоративных наклеек можно создать новогодний дизайн вашей съемной квартиры или преображать ее с каждым наступающим сезоном. Так, для осеннего интерьера можно выбрать красочный желто-коричнево-оранжевый листопад, а ближе к весне украсить стены зеленью, сочными фруктами и цветами.

Чистота — залог уюта

Embed from Getty Images
Приберитесь и хорошенько вычистите квартиру. Для этого купите моющие средства, резиновые перчатки, набор тряпок и щёток. Протрите пыль, избавьтесь от грязи и, если придётся, паутины. Вымойте окна и подоконники. Если нужно, и дело происходит в тёплое время года, то обновите краску на рамах. На пластиковых окнах могут от времени появиться пятна — они легко удаляются обычными моющими средствами, но, в крайнем случае, химическим средством cosmofen, которым пользуются сами производители окон. Промойте люстры, вытрите пыль даже в труднодоступных местах. Перемойте всю посуду и очистите от ржавчины и пятен сантехнику. И, конечно же, не забудьте про пол. Вот увидите, как сразу преобратится новое жильё.

Шторы задают стиль

Этот раздел в нашей статье — самый объёмный. Итак, подходим основательно и обращаемся за советом к специалистам.

— Если не нравятся занавески с цветочками «а-ля совьетик», которые остались от прежних жильцов, купите новые. На ваш вкус. Шторы оформляют наше окно в мир, наш взгляд на окружающее, — говорит частный дизайнер интерьеров с большим стажем Анастасия Андреева. По её мнению, особенно важны шторы, если вид из квартиры открывается не самый воодушевляющий. — Они останутся с вами и после переезда, так что не обязательно ограничивать свой выбор простенькими однотонными полотнами с неаккуратными швами. Это могут быть как благородные портьеры, закрывающие не только окно, но и часть стены до самого пола, так и жалюзи, которые больше подойдут любителям минимализма и сделают комнату светлее и просторнее, — считает Анастасия. Кстати, первый вариант, по её словам, хорош для тех случаев, когда в комнате остались старые рамы. Плотные занавески скроют от глаз трещины, а также будут защищать в непогоду от возможных сквозняков. Они даже могут добавить некое обаяние стареньким обоям, если таковые остались, и держатся на стенах, как это часто бывает, «намертво». Например, им под силу создать атмосферу старинного коттеджа в английской глубинке или домика в Провансе, если выбрать шторы из плотной ткани с крупными цветами, контрастными полосами или изображением милых пастушек. Доработайте стиль репродукциями Денниса Льюэна или плакатами в стиле арт-нуво на стенах и «вуаля»: вы создали собственную машину времени, которая будет переносить вас в эпоху романтики и авантюризма.

— Цвет штор лучше выбирать или темнее, или светлее, чем стены. Тогда комната не будет смотреться однообразно и скучно, — говорит глава , специализирующейся на обустройстве и уборке домов, Олеся Белова. Она считает, что для рулонных штор стоит учитывать месторасположение комнаты: тёмные подойдут для южной стороны, чтобы меньше пропускали света, а вот на окнах, в которые редко заглядывают лучи солнца, опрятнее будут смотреться светлые жалюзи. По словам Олеси, при выборе интерьера у россиян очень популярен японский стиль. Рулонные шторы и жалюзи — самый простой способ задать тон восточной тематике для дома. Дальше всё просто: повесить на стену веер с изображением дракона или цветущей сакуры, поставить на тумбочку вазу с гейшами, дерево бонсай на подоконник, и «Здравствуй, загадочная Азия!»

Рулонные шторы — отличный вариант и для тех, кто предпочитает эко-стиль.

— Добавьте аксессуары в светло-коричневом, белом и светло-зелёном цвете, расставьте вазы из прозрачного стекла, фигурки и посуду из натурального дерева, повесьте на стену пейзаж с видом горного водопада или весеннего леса, а на подоконник — живую белую орхидею, и вы непременно будто услышите, каждый раз заходя домой, журчание ручья и щебетание птиц, — уверена Олеся Белова.

Излюбленный многими за свой уют и красочность марокканский стиль — это плотные шторы тёмных оттенков с вензелями или из яркой тафты. Добавить к этому медный светильник с разноцветными стёклами, лоскутное покрывало на диван или кровать и, конечно, декоративные подушки в разноцветных наволочках.

— Пригодится даже оставленный хозяевами ковёр или половик ручной работы. Они, кстати, снова входят в моду. Даже на стенах. Так что смело используем ковры, если есть неровности на стенах или повреждения на обоях, — отмечает Анастасия Андреева.

В общем, шторы — это как покупка билета на самолёт: вы сами выбираете, в какую страну хотите отправиться!

«Что касается щелей в оконных рамах — то здесь на помощь придут малярный скотч и вата. Как ни странно, но пока — это лучший способ заклеивания окон «на скорую руку». У ваты плотная структура, которая лучше сдерживает проникновение холодного воздуха. «

Временные обои

Отличная идея для тех, кто хочет обновить интерьер на съемной квартире, не вступая в дискуссию с хозяевами, — это временные обои. Их особенность в том, что их можно поклеить и при желании абсолютно безболезненно снять со стен, не оставляя следов клея. Всё, что вам понадобится, — это выбрать принт и расцветку.

Изменив общую цветовую гамму стен, вы сразу же почувствуете, как изменилась обстановка в целом, что приведет к большему уюту и ощущению, что это место — действительно ваш дом.

Обновите мебель

Если «повезло» снять квартиру с неубиваемой советской мебелью, проявить фантазии придётся чуточку больше. Для мягкой мебели и стульев могут пригодиться чехлы, покрывала или подушки.

Обшарпанные столы, тумбочки и шкафы можно покрасить матовой краской и пройтись по ним сухой кистью с краской-цветом. Но этот вариант возможен только с разрешения хозяев. Самоклеящейся плёнкой или просто виниловыми наклейками также можно скрыть царапины и потёртости.

На журнальные столики или старинный комод можно постелить ажурную салфетку, вязанную крючком. Не думайте, что это «прошлый век». Наталья Ильина, дизайнер одежды и предметов интерьера ручной работы, утверждает, что современные изделия выполнены из более тонкой нити, а потому смотрятся изящнее и отлично сочетаются со стилем модерн.

1.Чтобы зрительно увеличить небольшую жилплощадь

Чтобы зрительно увеличить небольшую жилплощадь.

Софи, как и другие её коллеги, любит использовать в интерьере зеркала. Она уверенна, что это больше, чем аксессуар или предмет первой необходимости. С помощью такого предмета можно за считанные секунды преобразить пространство:

• Чтобы наполнить помещение светом, достаточно повесить зеркало напротив окна, так естественный свет будет отражаться в нём и приумножаться.

• Узкую комнату сделать шире поможет зеркало на длинной стене.

• Внести оригинальность в интерьер получится, если установить на светлую стену композицию из нескольких зеркал, в этом случае можно остановиться на аксессуарах разных форм и размеров.

• Размеренной и непринуждённой обстановки поможет добиться напольное зеркало, прислонённое к стене.

Настенные узоры

Часто сдаваемые квартиры имеют нейтральную отделку. Кому-то это может показаться скучным, но на самом деле это дополнительные возможности. Брать в руки кисть и краски мы не призываем, но вполне можно «развеселить» стены яркими узорами. Незаменимыми здесь станут виниловые декоративные наклейки. Их главный плюс — в любой момент их можно поменять на новые: в зависимости от времени года или к какому-нибудь празднику. Другое преимущество таких узоров: их можно в любой момент снять и перед отъездом оставить стены в первозданном виде.

Декорировать пространство без лишних трат

Декорировать пространство без лишних трат.

Многие ошибочно считают, что декор интерьера требует больших финансовых затрат. На деле, тратиться вовсе не обязательно, нужно довольствоваться тем, что имеешь. Именно такой позиции придерживается Софи. Она советует пересмотреть свой взгляд на привычные предметы мебели, очистить серванты и открытые полки от лишних предметов, которые лишь захламляют пространство. Хорошо, когда в квартире присутствует стеллаж, куда можно выставить книги, вазы, сувениры. Робинсон любит смешивать разные по размеру и материалу предметы в одной композиции. Так получается оживить пространство и внести в него изюминку.

Темнота — друг молодёжи, но свет всё равно важнее

Так уж вышло, что большая часть времени, которую мы проводим дома, приходится на вечер, когда за окном уже темно. Так что немалую роль в нашей жизни играет освещение. Купить стильную люстру, миловидную настольную лампу или забавный светильник на стену по карману многим. В наше время выбор в магазинах настолько велик, что подобрать что-то гармоничное к интерьеру не составляет никакого труда. Ещё один вариант — сделать абажур своими руками. В интернете можно найти огромное количество советов, как овладеть этой нехитрой «магией света». Вот один из них.

Милые штучки и прочий декор в дизайне арендованной квартиры

Чтобы сделать съемную квартиру по-домашнему уютной, используйте привычные вам предметы декора – свечи, статуэтки, вазы, что-то, сделанное своими руками или же детские поделки. Также найдите место для ваших семейных фотографий и вещей, которые напоминают вам о счастливых жизненных моментах – пусть это будет отдельный уголок, напоминающий вам о домашнем уюте.

На пол можно постелить ваш любимый ковер, плетеные или вязаные коврики, разбросать декоративные валики и подушки.

Если арендованная квартира тесная и маленькая, то визуально увеличить пространство помогут зеркала, которые, к тому же, станут и декоративным элементом.

Не забывайте и о комнатных цветах, которые не только оживят интерьер съемной квартиры, но и освежат воздух.

Моемся красиво

Как обшарпанную и неприглядную, так и недавно отремонтированную, сверкающую ванную комнату украсят удачно подобранные аксессуары, сходятся во мнении дизайнеры.

— Подберите выполненные в одном стиле и цвете шторы для ванной, коврики на пол, полотенца, флаконы для мыла, крышку для унитаза и крючки для халатов, — советует Олеся Белова.

Поднимать настроение будут приятные запахи, которые подарят ароматические свечи или арома-диффузоры с палочками. Их, кстати, можно сделать и самим. Понадобятся: красивая бутылочка с узким горлышком, бамбуковые шпажки, которые продаются в каждом супермаркете рядом с зубочистками, и ароматические масла или ненужные духи. Затем наливаем ароматическую эссенцию во флакон, ставим палочки и наслаждаемся ароматами.

Понятно, что главная дилемма, которая встаёт перед квартиросъёмщиком: как обустроить всё так, чтобы силы и средства сэкономить, а уютно было как дома. Каждый квартиросъёмщик хотя бы раз в своей жизни произносил фразу: «конечно, в своём доме я бы всё сделал основательнее». Но мы никогда не знаем, сколько времени проведём в этом месте. Иногда там, где рассчитываешь пробыть месяц, остаёшься на годы. А бывает и наоборот. В любом случае, не стоит переживать из-за «временности бытия», а, напротив, посмотреть на ситуацию, как на репетицию перед покупкой своей собственной квартиры. Ведь главное, что благодаря новым декорациям мы можем лучше познакомиться с самим собой: понять, какие цвета в интерьере предпочитаем, что нам нравится, а что раздражает. И с каждым днём наша жизнь будет становиться только комфортнее.

Обустройство съемной квартиры – акцент на окна

Еще одна идея, как сделать уютной съемную квартиру – это поменять шторы на те, которые вам нравятся и поднимают настроение. Здесь все просто – выберите в магазине наиболее подходящие занавески и повесьте их в комнатах.

Если вы хотите создать уют в съемной квартире и, в то же время, придать ей современный облик, повесьте вместо штор жалюзи. Отлично подойдут тканевые рулонные или же не менее популярные веревочные жалюзи.

Также можно обратить внимание на декор штор – подвески, подхваты, бабочки, ламбрекены и прочее. Если ваш бюджет ограничен и на покупку новых штор нет средств, то именно украшение хозяйских занавесок спасет ситуацию.

Как сделать съемную квартиру яркой и уютной: 7 идей мобильного декора

Дизайн интерьера: BohoStudio

1 Украсьте стены

Боитесь сверлить хозяйские стены, чтобы повесить любимые фотографии или постеры? Вставьте их в рамки или паспарту и разместите на открытой полке, висящей на подходящей высоте. Еще интереснее, если рамки будут перекрывать друг друга.

Плюс подобного декора в том, что его легко менять в зависимости от сезона и настроения, то есть вам не будет скучно в четырех стенах съемной комнаты.

Дизайн интерьера: Jino Design Ltd

2 Спрячьте мебель под текстилем

Сшейте чехлы на старую мебель, с которой хозяева квартиры или дома не в силах расстаться. Кстати, если вам нужно «переодеть» диван или массивное кресло, осваивать швейную машинку вовсе не обязательно — можно просто накрыть предмет понравившейся тканью и подоткнуть ее под мебель.

Дизайн интерьера: Victoria Vlasova Interiors

3 Замените хозяйские шторы

Повесьте на окна шторы с интересным орнаментом. Они сразу облагородят интерьер, даже если все прочие предметы обстановки останутся на своих местах.

Есть и другие бонусы: шторы в вертикальную полоску заставят потолки казаться выше, а теплый тон ткани создаст солнечную атмосферу в комнате.

Дизайн интерьера: Олия Латыпова

4 Купите собственную мебель

В гостиной не хватает сидячих мест? Решить эту проблему и красиво обставить съемную квартиру помогут пуфы или кресла-мешки. Лучше выбрать несколько разных, но перекликающихся друг с другом по цвету или форме. Такую мебель легче перевозить из одной квартиры в другую, а стоит она совсем недорого.

Дизайн интерьера: студия «Уютная Квартира»

5 Постелите ковер… и не только

Простейший способ освежить интерьер спальни — купить яркий ковер. Но куда интереснее пойти дальше — подобрать перекликающиеся с ним по расцветке покрывало, подушки или даже постельное белье для кровати.

Дизайн интерьера: Montchanin Builders

6 Добавьте милых деталей

Корзины, подносы, красивые миски и прочие емкости прекрасно подойдут для хранения мелочей и в кухне, и в спальне, и в ванной. Это недорогой, но очень эффективный прием.

Дизайн интерьера: Сергей Жданов

7 Озелените пространство

Самый простой способ оживить интерьер — украсить его растениями. Если комнаты съемного жилья безлики, не ограничивайтесь банальными кактусами и фикусами на подоконниках: мини-оранжерею можно устроить в прихожей или на кухне. Если вы размещаете горшки далеко от окна, выбирайте тенелюбивые виды: колеусы, папоротник, аглаонему.

Дизайн интерьера: L’Essenziale Home Designs

8 действенных методов преобразования съемной квартиры

Добавить в избранное

Многие обитатели съемных квартир задаются вопросом, как обустроить красивый интерьер, если перед вами стоит масса препятствий: то мешают ограничения со стороны хозяев, то тратиться на глобальный ремонт нет желания и средств.

Предлагаем ряд действенных методов, которые позволят вам существенно преобразовать пространство без лишних усилий.

Выбираем текстиль

Верный помощник в декорировании съемных квартир — текстиль во всех его проявлениях. В первую очередь, поменяйте шторы на окнах, дополните мягкую мебель, сидения стульев и табуретов игривыми подушками, украсьте стол красивой скатертью. Не забудьте про важный акцент гостиной — ковер, новейшие дизайны которых удивят вас стилем и современностью.

Добавляем и декорируем мебель

Если вам в съемной квартире досталась не совсем новая мебель, внешний вид которой оставляет желать лучшего, идеальным выходом станет пошив съемных чехлов. Нет возможности заказать чехлы или пошить самостоятельно — просто накройте тканью (и подоткните ее под мебелью). Корпусную мебель не самого лучшего вида легко почеркнуть декоративными элементами с блошиного рынка, создав богемный интерьер в стиле ретро.

Украшаем стены

Если переклеить обои или перекрасить стены у вас нет возможности, задекорируйте их с помощью бесхитростных дизайнерских приемов. Самый простой способ: украшение стен яркими постерами, незатейливыми картинками или милыми душе фотографиями. Большое количество дырок в стене, скорее всего, сделать не получиться, поэтому выставьте картинки и постеры на открытых полках.

Если стены вашей съемной квартиры покрашены, можно смело украшать их специальными наклейками-стикерами. Купите готовый декор или напечатайте необходимый вам рисунок на заказ. Более гармоничным вариантом для стильного интерьера станут однотонные изображения (на прозрачной пленке или вырезанные). Они лучше впишутся в дизайн, а при необходимости легко снимаются.

В том случае, когда плитка в ванной комнате или на кухне давно требует замены, невозможной на практике, на помощь придет декорирование и маленькие хитрости. В случае явного повреждения какой-либо конкретной плиточки, замените ее другой (если, конечно, у хозяина квартиры есть запас). Отклейте плитку молоточком и на ее место установите новую. Если такой же нет — демонтируйте несколько плиток в хаотичном порядке и приклейте совершенно иную акцентную плитку.

Новый взгляд на хранение вещей

Места для хранения вещей, как правило, всегда не хватает. Чаще всего отдельные гардеробные комнаты в съемных квартирах отсутствуют, а существующие шкафы и комоды безликие. Дополните их яркими ящиками, корзинами, настенными полками, проволочными подставками и складными системами.

Помним об искусстве

Не секрет, что съемные квартиры, зачастую, очень простые и безликие. Действенным методом их преобразования станет искусство. Повесьте красивую абстракцию, а картины большого формата можете даже поставить просто на пол, прислонив к стене. Задекорируйте окна красивым витражом, который можно нанести специальной краской, легко смывающиеся при необходимости.

Добавляем освещение

Многие сталкиваются с проблемой недостаточного освещения в съемных квартирах, но и этот вопрос поправим. Дополните интерьер торшером, декоративными лампами. На прикроватной тумбе поставьте ночник. А можно вместо ламп использовать гирлянду из лампочек. Все это не только добавит света, но и придаст интерьеру камерности и уюта.

Зелень и цветы

Любой интерьер способны преобразить в уютное гнездышко зеленые растения и цветы. Сделайте пространство съемной квартиры более домашним с помощью крупных зеленых растений в напольных кашпо, декоративных цветущих, всевозможных полезных трав и приправ. Это не только красиво, но и функционально.

Милый декор

Не стоит бояться переизбытка лишних вещей (хотя и захламляться не нужно), ведь минимализм в жилом помещении зачастую смотрится слишком рафинированно. Придайте съемной квартире вашей индивидуальности — расставьте любимый вами декор на полках, стенах, комодах, подоконниках и столах.

Автор: Забуранная Светлана

Как обустроить съемную квартиру

Съемная квартира непременно накладывает на создание уюта некоторые ограничения. Проводить дорогостоящий ремонт нет смысла, покупать для временного пользования мебель – верх расточительства. Жить без мебели – весьма затруднительно. Как же быть, какой выход из такого положения можно найти?

Вот некоторые советы по оборудованию в съемной квартире спальни.

1. Наводим чистоту.

Уборка — неотъемлемая часть любого преобразования квартиры. Чтобы иметь возможность добавить что-то новое, начать преображение квартиры, нужно предварительно как следует убрать в комнате, разобрать старые хозяйские вещи, по возможности привести спальню к идеальному порядку.

2. Цветы.

Живые цветы помогают создавать атмосферу уюта. Комнатные растения — отличное решение в данном случае. При этом абсолютно не важно, что это будет — кактус или цветущая роза. Островок природы в комнате будет одинаково положителен в любом случае.

3. Текстиль.

Еще один хороший метод освежения дизайна квартиры – смена текстиля. Новые шторы, занавески на окнах, на полу яркий коврик, на кровати мягкий плед, накидки на стульях или табуретах способны до неузнаваемости изменить интерьер, добавив спальне дополнительную индивидуальность.

4. Яркий акцент.

Если в спальне все выполнено в блеклых тонах, то необходимо добавить некоторый яркий акцент, который станет настоящей изюминкой для спальной комнаты, дополнительно отвлечет внимание от несовершенства интерьера.

5. Фотографии.

Детские, семейные фото привнесут в спальню «положительную энергетику». Небольшая галерея на стене, снимки, любовно расставленные на полках, привнесут тепло в любое помещение.

6. Освещение.

Как и в любой другой комнате, освещение играет в спальне существенную роль. Дополним верхний свет нижним, к примеру, развесим в комнате бра или расставим светильники, которые в случае смены квартиры можно будет забрать с собой.

7. Зеркало.

В случае, если одна из стен, находится в плачевном состоянии, обои пришли в негодность, то прекрасным выходом из создавшейся ситуации может оказаться зеркало, большая фотография, картина.

Разумеется, съемные квартиры все разные. Некоторые отремонтированы по евростандарту, оборудованы необходимой техникой, а другие, имея множество недостатков, в то же время весьма доступны по цене. Если у Вас второй вариант, то все равно не стоит отчаиваться, воспользуйтесь перечисленными выше советами и Вам станет гораздо уютнее в этой спальне.

Делаем съемную квартиру уютнее

 

Съемное жилье может быть самым разнообразным. Например, если это новостройка, чаще квартиры предлагаются без меблировки, если хрущевка – присутствует старая мебель советских времен. Любую арендованную квартиру можно сделать, что называется «под себя», внести комфорт и уют. В этом Вам помогут несколько практических советов.

Владельцы квартир также как и жилье, бывают разные. Кому-то совершенно все равно, что будет происходить в квартире. А некоторые отказывают в проведении косметического ремонта даже за средства квартиранта. В силу такого диссонанса возможности жильцов очень отличаются: кому-то позволено перекрасить стены и заменить мебель на новую, а кому-то запрещено расстаться со старым креслом. 

 

 

Согласитесь, даже съемная квартира должна быть комфортной и уютной для проживания? В нашей статье собраны полезные советы, которые помогут украсить и обустроить арендованную квартиру. При этом, такие нововведения вряд ли огорчат или разозлят хозяина.

 

Зеркала

Если квартира слабо освещена, потолки низкие, а проходы тесные – внесите изюминку, добавьте зеркало. Купите хотя бы одно на свое усмотрение – классическое или современное, обрамленное или нет, главное, чтобы оно стилистически гармонировало с интерьером жилища. Зеркало лучше установить поблизости со светильниками или прямо напротив окна. Такой ход позволит визуально расширить площадь.

Ковер

Старинный пыльный ковер, проеденный молью, не понравится ни одному жильцу. Вы можете заменить имеющийся вариант на новый чистый экземпляр. Если в квартире ковра нет вообще, Вы можете его приобрести. Благодаря аксессуару комната станет гораздо уютнее, а интерьер освежится.

Используем обои

Как правило, не все хозяева позволяют менять обои в квартире. Ели у Вас есть остатки своего материала, или есть возможность взять у друзей-знакомых, попробуйте использоваться остатки в качестве декорирования. Используйте отрезки, чтобы украсить ящики, ширмы и полки. Эти бюджетные, но эффектные идеи помогут создать современный дизайн помещения.

Ручки

Современные дизайнеры советуют менять ручки на мебели и на дверях. Такая, невзрачная на первый взгляд, деталь может кардинально изменить шкаф времен СССР. Также можно украсить ручки любым интересным способом.

Фото в рамках

Чтобы избавиться от ощущения «неуютности» и внести капельку уюта в новое жилище. Расставьте по квартире фотографии, это поможет добавить квартире индивидуальности. Дорогие сердцу фото в красивых рамках можно установить на полочках. Некоторые люди предпочитают делать мини-стенды. Кстати, очень эффектно смотрятся черно-белые фотографии.

Добавьте текстиль

Ткани помогут обновить и преобразить интерьер. Купите в зал пару креативных подушек, в ванную комнату – банные полотенца, в спальню – яркие покрывала или необычный плед. Из безликого помещения можно создать настоящий дизайнерский уголок! Подключите фантазию, тогда домашняя атмосфера всегда будет поднимать настроение.

Места хранения

Люди. Которые кочуют с одной съемной квартиры на другую, часто сталкиваются с проблемой нагромождения неразобранных вещей. Чтобы сумки и коробки не валялись под ногами, можно после переезда приобрести дополнительный шкаф или вместительный комод. Организация удобного хранения вещей – необходимая процедура. Интерьер сразу станет обжитым, в помещении будет порядок и комфорт. В интернете можно купить несколько красивых корзинок или ящичков для хранения вещей и мелочи. 

Столик

Если в квартире присутствует журнальный столик, его можно выгодно декорировать. Избегайте хаоса и мусора! Легкий творческий беспорядок будет смотреться куда красивее. Несколько книжек в ярких обложках или глянцевый журналы, вазочка с цветами, дизайнерские свечи придадут уют всему помещению. 

Растения

Один небольшой вазон с комнатным растением внесет благоприятную атмосферу и оживит комнату. Людям, которым некогда ухаживать за цветами, подойдут неприхотливые в уходе растения, такие как фикус или кактусы.

Мудборд

— или «доска настроения» настоящее дизайнерское открытие! Этот креативный и экономный  способ позволит вдохнуть жизнь в новое жилище. Необходимо всего лишь обзавестись пробковой доской, найти место на стене, а дальше все зависит от Вашего настроения и фантазий. Здесь можно размещать рисунки, делать и оставлять записки для членов семьи, составлять список покупок и неотложных дел. Красиво смотрятся на доске семейные фотографии и подписи, вырезки из глянцевых журналов. Размещайте тут все, что поднимает Вам настроение и делает жизнь ярче!

Хотите выгодно снять квартиру в Крыму ? Воспользуйтесь нашим  каталогом предложений, где найдется вариант на любой вкус и кошелек!

 

5 крутых советов по обустройству съемной квартиры – Фото Дизайн интерьера

Многим знакома ситуация, когда на аренду квартиры с хорошим ремонтом и стильным интерьером не всегда хватает средств, а более бюджетный вариант не располагает к тому, чтобы чувствовать себя в съемном жилье «как дома». Дизайнеры расскажут в этой статье о том, как сделать съёмную квартиру уютной, комфортной и, главное, красивой.

1. Добавьте белого

В первую очередь приглядитесь к стенам. Если обои потерты и их рисунок не очень привлекателен, просто закрасьте их белой краской, которая выпускается специально для обоев. Это не потребует больших временных и финансовых затрат, а комната станет светлее и просторнее.

Помните, что белый цвет является символом новой жизни. А это как раз то, что вам нужно!

2. Украсьте

Теперь, когда фон готов, самое время расставить акценты. Используйте контрастные настенные композиции и панно, которые скроют дефекты обоев. А чтобы не портить стены, воспользуйтесь двустороннем скотчем, который хорошо фиксирует предмет, а при необходимости легко снимается. На такой скотч можно приклеивать даже небольшие зеркала, которые зрительно увеличат пространство небольшой комнаты.

Не забудьте и про фоторамки, они также удачно скроют недостатки стен. Кроме того, расставив фотографии, вы привнесете в арендованную квартиру частицу своей жизни, и она уже не будет казаться такой чужой.

3. Используйте больше текстиля

Постелите на пол светлый ковер, набросьте на потертое кресло яркий плед, разбросайте на диване подушки ваших любимых расцветок. Также не забудьте повесить на окна новые шторы, пропускающие солнечный свет, пусть его будет много! Кажется, что это мелочи, но зато они поднимут вам настроение, да еще и сделают комнату уютной.

4. Обновите ванные принадлежности

Иногда, достаточно просто заменить ванные принадлежности, чтобы придать комнате для водных процедур свежий вид. Советуем выбрать аксессуары из дерева. Во-первых, эко-стиль сейчас на пике популярности, а, во-вторых, он как нельзя лучше олицетворяет уют и гармонию. Еще обязательно повесьте большое зеркало с подсветкой и постелите мягкий коврик на пол. Вот увидите, вам уже не захочется покидать это место!

5. Обустройте кухню на свой вкус

Любая хозяйка много времени проводит на кухне, поэтому не обделите своим вниманием и эту зону. Вы можете повестить на стены яркие тарелки или необычные часы, поставить на стол вазу с фруктами или живыми цветами. Все это поможет не только привнести в пространство свою жизнь, но и отвлечь внимание от кухонного гарнитура, если он вам не нравится…

И не забывайте устраивать для себя любимой королевскую трапезу, сервировав стол посудой из фарфора и изысканными столовыми приборами. Можете рассматривать это как инвестицию: красивые обеденные наборы можно передавать из поколения в поколение, и они не потеряют своей ценности.

как ее сделать? Кафель и керамогранит

Жить на съемной квартире еще не значит, что вам каждый день придется страдать в мрачном темной дыре, и лишь мечтать о том, что однажды вы проснетесь в комнате, которую рисует ваше воображение. Если интерьер арендуемого жилья вам действительно не по душе – измените его!

Проблема многих квартиросъемщиков заключается также в том, что хозяева не разрешают переклеивать обои, сверлить стены или выбрасывать старую мебель и прочий хлам. Но, к счастью, существуют приемы, с помощью которых можно сделать жилье уютным и красивым, светлым и ярким, одним словом, таким, каким вы хотите его видеть, не нарушая правил проживания. Узнайте о том, без больших вложений и ремонта, прочитав эту статью до конца.

Начните ваш переезд с того, что полностью уберите и вычистите квартиру от пыли, грязи, паутины. Вымойте окна, люстры, вытрите пыль даже в труднодоступных местах и хорошо помойте полы.

Сразу же после этого вы увидите, как посветлеет и преобразится ваше съемное жилье, и вам непременно захочется здесь жить. Дальше занимайтесь обустройством.

Как правило, квартиры, которые хозяева готовят к сдаче, имеют нейтральную отделку и так называемый косметический ремонт. Если у вас на съемной квартире светлые стены, которые вам не поднимают настроение, «развеселите» их яркими узорами. Конечно же, рисовать на стенах мы не будем, а вот подойдут отлично.

Огромный плюс таких наклеек в том, что их можно в любой момент поменять на новые, тем самым преображая интерьер съемной квартиры, или же полностью снять их. Они не оставят на стенах ни следа, а вы будете абсолютны спокойны, что ремонт в арендованной квартире не поврежден. Купить их сегодня можно где угодно и на любой вкус – яркие и разноцветные, черно-белые или имеющие природные, натуральные оттенки.

То же самое касается и рисунка – вы можете выбрать как абстрактные узоры, так и наклейки с цветами, листьями, деревьями, птицами, животными. Это может быть изображение настенных часов, какие-либо надписи, портреты, пейзажи и прочее.

С помощью декоративных наклеек можно создать вашей съемной квартиры или преображать ее с каждым наступающим сезоном. Так, для можно выбрать красочный желто-коричнево-оранжевый листопад, а ближе к украсить стены зеленью, сочными фруктами и цветами.

Обустройство съемной квартиры – акцент на окна

Еще одна идея, как сделать уютной съемную квартиру – это поменять шторы на те, которые вам нравятся и поднимают настроение. Здесь все просто – выберите в магазине наиболее подходящие занавески и повесьте их в комнатах.

Если вы хотите создать уют в съемной квартире и, в то же время, придать ей современный облик, повесьте вместо штор жалюзи. Отлично подойдут тканевые рулонные или же не менее популярные .

Также можно обратить внимание на – подвески, бабочки, ламбрекены и прочее. Если ваш бюджет ограничен и на покупку новых штор нет средств, то именно украшение хозяйских занавесок спасет ситуацию.

Облагораживаем мебель для съемной квартиры

Если вам часто приходится переезжать с одной съемной квартиры на другую и, тем более, если вы снимаете жилье давно, наверняка у вас появились какие-либо собственные предметы мебели, которые ездят вместе с вами. Со своей личной мебелью вы можете делать что угодно, и если она стала потрепанной, любым способом привести ее в порядок.

Что же касается мебели, которая принадлежит хозяевам, то с ней лучше обращаться осторожнее. Если мебель новая и вас устраивает ее внешний вид, то ничего менять и не стоит, в обратном случае вы можете использовать для украшения те же виниловые наклейки. Но это не единственный вариант. Так, если вам необходимо спрятать неэстетичные металлические детали кровати, вы можете обернуть их органзой либо другой, слегка прозрачной тканью, на или на комод застелить ажурную салфетку, связанную крючком, большие же столы накрыть красивой скатертью. Кухонный стол украсит плотная клеенка с рисунком или узором, на обеденные стулья можно положить плоские подушечки или сшить чехлы, старые диваны накрыть «веселым» покрывалом и украсить яркими .

Отлично украсит съемную квартиру и , например, кресло-груша или – многие магазины довольно часто предоставляют на них приличные скидки.

Если на съемной квартире очень много абсолютно не нужной вам мебели, причем, которая загромождает пространство и мешает, лучше обсудить с хозяевами этот вопрос. Как правило, многие люди, которые собираются сдавать квартиру, свозят туда все, что им не нужно – старые шкафы, кресла и , бабушкины сундуки или пианино и прочее. Но ведь у хозяев может быть и пустующий гараж, а может, какие то предметы мебели им вовсе не нужны и они согласятся, чтобы вы их выбросили. В крайнем случае, что-то можно перенести на , если вы не планируете его использовать. Также если в квартире есть свободная комната, которую вы не занимаете, перенесите мебельный хлам туда.

Освещение на съемной квартире

Если мебель поменять на новую сложнее, то купить миловидную люстру, или светильник на стену по карману многим. Подберите именно такое освещение, которое будет гармонично вписываться в интерьер и радовать вас в чужом жилье.

Сегодня популярны подвесные светильники, которые особенно привлекательны в обеденной зоне, а также настольные лампы с витражами. В гостиной можно поставить лампу с пантографом (на кронштейне).

Милые штучки и прочий декор в дизайне арендованной квартиры

Чтобы сделать съемную квартиру по-домашнему уютной, используйте привычные вам предметы декора – свечи, статуэтки, вазы, что-то, сделанное своими руками или же детские поделки. Также найдите место для ваших семейных фотографий и вещей, которые напоминают вам о счастливых жизненных моментах – пусть это будет отдельный уголок, напоминающий вам о домашнем уюте.

На пол можно постелить ваш любимый ковер, плетеные или , разбросать декоративные валики и подушки.

Если арендованная квартира тесная и маленькая, то визуально увеличить пространство помогут , которые, к тому же, станут и декоративным элементом.

Не забывайте и о комнатных цветах, которые не только оживят интерьер съемной квартиры, но и освежат воздух.

Дизайн ванной комнаты в съемной квартире

Неприметную ванную комнату со старым кафелем на полу и на стенах можно спасти с помощью гармонично подобранных аксессуаров. Выберите выполненные в одном стиле и цветовом решении , коврики на пол, полотенца, флаконы для шампуня и мыла, крышку для и прочее.

Выцветшие обои, старый диван, протекший кран в ванной – вот с чем часто ассоциируется словосочетание «съёмная квартира». Но если проявить немного трудолюбия и фантазии, любую квартиру можно сделать чистой и уютной. Очень многие хозяева сдают квартиры в отличном состоянии, с хорошим ремонтом, не требующие вложений. Но за их аренду придется ежемесячно отдавать немаленькую сумму.

В то же время существуют нехитрые секреты и способы облагородить свое скромное арендованное жилище, не требующие значительных денежных вливаний. «ЛегкоПолезно» делится с вами советами, как превратить съёмную квартиру в уютный дом.

Шаг 1. Выбросить хлам

В первую очередь нужно поговорить с хозяевами квартиры и выяснить, считают ли они допустимым выбросить какие-то предметы, которые кажутся жильцам ненужными, разрешают ли делать косметический ремонт, покупать мебель, делать перестановку.

Нередко люди используют квартиры, в которых временно не проживают, как склад для ненужных вещей. Нужно решить вопрос, можно ли избавиться хотя бы от части хлама, или предложить перенести их в другое место, например в гараж.

Возможно, много мусора оставили предыдущие жильцы. Это могут быть старые коробки, сломанные ящики, нерабочая мелкая бытовая техника, выброшенная одежда.

После избавления от хлама в квартире становится легче дышать, освобождается свободное пространство, которое можно рационально использовать.

Шаг 2. Лёгкий косметический ремонт

В продаже можно найти симпатичные обои по недорогой цене. Как правило, самую низкую стоимость имеют бумажные обои. Чтобы оклеить комнату, понадобится всего 1-2 дня, но помещение сразу обретёт более опрятный вид.
Как поступить с потолком? Натяжные потолки практически всегда выглядят как новые, никаких усилий не потребуется. Если же потолок простой, его можно побелить или покрасить краской.

Обшарпанные полы можно покрыть новым слоем краски или скрыть их недорогим паласом. Важно понять принцип: бюджетные материалы тоже могут иметь опрятный вид. Однако стоит выбирать только натуральные товары из дерева, бумаги, текстиля. Пластиковые панели и дешёвый линолеум не только не облагородят помещение, но и могут оказаться вредными для здоровья.

Шаг 3. Обновление фурнитуры

Каждый день мы по нескольку раз дотрагиваемся до выключателей, розеток, дверных ручек. Очень часто эти предметы оказываются не только старыми, но и поломанными. Их замена будет стоить недорого, но придаст жилью новизны. Все розетки и выключатели должны быть исправными – это простое правило техники безопасности.

Также можно обновить смесители в ванной и на кухне. Уют в квартире складывается из мелочей, и такая незначительная на первый взгляд вещь, как капающий кран, сведёт на нет все усилия. Если вам не хочется «дарить» владельцам новый дорогой смеситель, не выбрасывайте старый. Когда будете уезжать, поставите его обратно.

Важно проследить, чтобы все дверцы у шкафов и шкафчиков не были расшатанными: нужно подтянуть болты, смазать петли, чтобы не раздавалось неприятного скрипа. Если сложно сделать это самостоятельно, нет никакой проблемы в том, чтобы вызвать мастера.

Шаг 4. Элементы декора

Чтобы создать уют, можно приобрести небольшой журнальный столик, пару пуфиков. Когда на полу находится мягкое покрытие, это сразу создаёт ощущение уюта. Всегда есть выбор – приобрести один ковёр средних размеров или несколько маленьких. Если новое изделие вам не по карману, можно сделать коврик своими руками из обрезков ткани по мастер-классам из интернета.

Стены можно украсить виниловыми наклейками. Они не повреждают обои и могут изменить комнату до неузнаваемости. Многие выбирают наклейки в виде растительных элементов, бабочек.

Особое внимание стоит уделить оформлению окон. Новые шторы мгновенно преображают помещение. Их цветовая гамма должна гармонировать с остальным дизайном квартиры. Лёгкие ткани из экологичных материалов смотрятся красиво и современно. Дизайн окна – очень увлекательное занятие: можно сделать многослойные шторы, подвесить их асимметрично, поэкспериментировать с ламбрекенами. Особенно эффектно выглядит контрастное цветовое сочетание штор и диванных подушек.
Декорирование съёмной квартиры – настоящий звёздный час для рукодельниц. Своими руками можно связать скатерть для стола, различные салфетки, сшить плед из мелких лоскутов в технике «пэчворк», повесить на стены вышитые картины.

Шаг 5. Освещение

Важно, чтобы в квартире было хорошее освещение. Можно приобрести мощные, но недорогие люстры для верхнего света, и несколько настенных светильников. Их можно включать в вечернее время – свет от них будет мягкий и приглушённый. Если кто-то из членов семьи много работает за компьютером, понадобятся настольные лампы.

Если хочется зрительно расширить пространство в комнате, можно использовать зеркала. Они сделают помещение визуально более просторным и светлым. Кроме того, зеркало можно оформить в красивую раму ручной работы.

Шаг 6. Приятные мелочи

Неповторимую атмосферу создают мелочи. Если в семье есть дети, на стены можно развесить их рисунки, расставить поделки. Также глаз порадуют общие семейные фотографии.
Не стоит забывать о комнатных цветах. Неприхотливые растения не только радуют красотой, но и очищают воздух, насыщают его кислородом. Часть можно разместить на подоконниках, другие – на журнальном столике. Очень эффектно выглядят настенные вьющиеся растения. Выращивание и разведение цветов может превратиться в настоящее хобби.

Нарядный вид кухне придадут новые прихватки и полотенца в единой цветовой гамме. В ванной комнате тоже можно обновить необходимые мелочи – приобрести новую мыльницу, подставку для зубных щеток и пасты, крючки для полотенец, держатель для туалетной бумаги.

Шаг 7. Ароматы

Всегда приятно возвращаться в дом, где приятно пахнет. Уметь подобрать ароматы для дома – настоящее искусство. В продаже есть различные ароматические лампы, свечи и палочки, эфирные масла. С их помощью можно наполнить жилище различными приятными ароматами – свежими, фруктовыми, травяными.
Обязательно обращайте внимание на этикетки бутылочек: вам нужны только натуральные масла, а не просто жидкость с химическими ароматизаторами.

Чтобы чувствовать себя как дома в съёмном жилище с самых первых дней, нужно наполнить его дорогими для себя вещами. Это может быть сшитый своими руками плед, несколько любимых мягких игрушек, дорогая сердцу ваза. Однако первоочередное условие, которое сделает дом уютным – это чистота, поэтому важно поддерживать порядок в ванной и на кухне, убирать вещи на свои места и регулярно делать влажную уборку. Следуйте этим советам, и даже арендованный дом будет для вас родным!

Во время проведения в санузле, часто возникает вопрос: как сделать одновременно и красиво и функционально. С красотой все понятно, лучше керамической плитки для ванной и туалета еще ничего не придумано. Плитка обладает долговечностью, водостойкостью, отличными санитарно-гигиеническими качествами. Благодаря многочисленным производителям, существует огромное разнообразие в выборе цвета, размера и формы плитки. Но кроме того, чтобы быть просто красивым помещением, санузел еще выполняет и технические функции, а любая техника требует регулярного обслуживания. Тут встает вопрос как сделать доступ к трубам и сантехническим коммуникациям удобным и красивым одновременно. Зачастую люди жертвуют удобством обслуживания ради красоты. Например наглухо заделывают стенку под ванной, оставляя, в лучшем случае небольшое окошко напротив сифона. В результате, любая неисправность или засорение слива грозит новым капитальным ремонтом. Сантехник может просто не суметь исправить что-либо через маленькое окошко. Как мы делаем экран для ванной из плитки можно посмотреть . Все выше сказанное касается и задней стенки за унитазом в туалете или совмещенном санузле. Посмотреть вниз через дверку или люк можно, а сделать ничего не получится. Любая неисправность грозит перспективой де монтирования или разрушения мешающей конструкции. Подобрать такую же плитку для восстановления будет очень непросто. Так что во время капитального ремонта санузла лучше заранее позаботиться об обеспечении легкого и безболезненного доступа к трубам. Чтобы сохранить общий вид и стиль помещения, мы рассмотрим только способы с использованием керамической плитки:

• Сделать открывающуюся дверку или люк.
• Сделать легко снимающуюся панель.
• Комбинация этих способов. Как на нашем примере — сверху дверка для частого открывания, снизу панель на случай аварии.

Из плитки обеспечивают отличный доступ к коммуникациям и при этом очень привлекательно выглядят, ничем не нарушая дизайн санузла. Но они достаточно сложны в изготовлении. Плитка очень тяжелая и максимально допустимые размеры дверки ограничены. Гораздо легче сделать съемную панель из плитки. Если доступ к трубам нужен не часто, только в случае аварии, то это наилучший вариант. Съемную панель можно сделать большого размера, ведь снимать ее будут не часто, а только в крайнем случае. По себестоимости тоже выходит почти даром, панель можно сделать из обычного, а лучше влагостойкого гипсокартона или ГВЛ. Этого добра во время капремонта должно хватать с избытком. Съемную панель за унитазом мы будем делать легко снимающейся, но выглядеть она будет как монолитная стенка из плитки.

Как и из чего сделать съемную панель.

Лучше всего сделать основу панели из ГВЛ, так как он лучше держит форму. Если размер панели не очень большой, то можно из зеленого, влагостойкого гипсокартона. Для того, чтобы панель не деформировалась в процессе эксплуатации, можно прикрутить к листу несколько усиливающих направляющих с внутренней стороны листа. Для начала вырезаем из гипсокартона заготовку подходящую по размеру. Она должна легко, без зажима и перекоса устанавливаться на свое место. Вырезаем сразу все необходимые отверстия для труб с некоторым запасом. Теперь нужно сделать крепление панели, так чтобы она хорошо держалась на месте и легко снималась при необходимости. Для этого прикручиваем саморезами к нашему листу отрезки направляющих для гипсокартона ПП27х28 согласно приведенной схеме. Также прикрепляем ответные части к полу. Нужно при этом добиться того, чтобы при установке, нижние направляющие панели надевались на те, которые прикреплены к полу и зацеплялись за них, не давая панели выпадать снизу. Можно их слегка подогнуть для регулировки. Затем верхняя часть подается вперед и фиксируется длинными саморезами через направляющую каркаса основной стены, или рамку лючка. Порядок снятия такой же в обратной последовательности: откручиваем фиксирующие длинные саморезы, подаем верх панели на себя и движением вверх выводим нижние направляющие из зацепления.

Схема изготовления съемной панели из плитки.

Только после того, как мы убедились в том что наша панель легко и свободно ставится и снимается, можно обкладывать ее плиткой. Рекомендуем использовать в качестве клея жидкие гвозди, или другой пластичный клей, чтобы сделать конструкцию прочной и легкой. По краям панели оставляем зазоры чуть шире плиточного шва. Их можно впоследствии закрыть резиновым уплотнителем или заделать для плитки, если снимать панель планируется только в крайнем случае.

На фото ниже еще несколько съемных панелей из плитки в сочетании с алюминиевым люком для доступа к трубам.

Съемные верхняя и нижняя панели из плитки.

Идея нижней съемной панели для доступа к трубам так всем полюбилась, что получила дальнейшее развитие в виде верхней съемной панели. Обычно доступ к верхней части канализационных стояков не требуется, но все-таки бывают случаи, когда он необходим. Например, может так случиться, что в доме будет таки проводится капитальный ремонт и старые трубы стояков заменят на новые, вот тогда вас попросят обеспечить свободный доступ к стоякам. При наличии съемных панелей это легко сделать и ничего разрушать и переделывать не придется. Такая конструкция обеспечивает наиболее полный доступ к трубам для ремонта и обслуживания. Ниже несколько примеров из нашей практики. Съемная верхняя и нижняя панели из плитки в совмещенном и раздельном санузлах.

Что нужно положить в меблированную квартиру для сдачи в аренду? | Руководства по дому

Кэти Адамс Обновлено 20 ноября 2018 г.

Термин «меблированная квартира» означает разные вещи для разных домовладельцев и арендаторов, но, по крайней мере, это означает квартиру, оснащенную всей необходимой мебелью, техникой и основными принадлежностями. для многоквартирного дома. Хотя меблировка квартиры означает немного больше затрат, она также дает возможность заработать больше на аренде, чем аналогичная квартира без мебели.

Подсказка

Меблированные единицы аренды включают в себя базовую мебель во всех комнатах и ​​крупную технику. Агрегат «под ключ» оборудован как домашний, с учетом всех потребностей.

Основы меблировки

Нет никаких конкретных правил относительно того, что требуется в аренде мебели, но, по крайней мере, она должна включать в себя основные кухонные приборы, столы и стулья для гостиной и столовой, кровать и комод в спальня, плюс достаточное освещение повсюду. В ванной комнате также обычно есть занавеска для душа; оконные покрытия в других комнатах также являются обычным явлением.Думайте об этом как о размещении арендатора, который не владеет или не хочет ввозить в квартиру здоровенную мебель. Он должен быть практически готов к проживанию. В большинстве случаев обстановка также включает базовый декор стен: предметы искусства, которые вписываются в схему декора. Держите декор в нейтральном стиле, как в современном гостиничном номере, чтобы понравиться как можно большему числу потенциальных арендаторов.

Некоторые сдачи в аренду с мебелью, известные как аренда под ключ, также включают в себя всю кухонную утварь и кухонные принадлежности, необходимые для приготовления и приема пищи, и могут предлагать дополнительные приборы, такие как кофеварка и тостер.Также предоставляются полотенца и постельное белье.

Что обычно не входит в комплект

Во многих случаях стандартно обставленная квартира не включает в себя телевизор, аудиоаппаратуру или дополнительные комплекты постельного белья. В нем также не будет специальной кухонной техники, такой как миксер, блендер или хлебопечка. С точки зрения арендодателя, эти дополнительные услуги могут быть случайно взяты арендатором при выезде или могут быть легко повреждены при использовании. Некоторые арендаторы могут даже не использовать или не хотеть использовать специальные кухонные принадлежности, поэтому нет смысла предоставлять их, если у вас нет дополнительных принадлежностей, и они не нужны вам в собственном доме.

На что следует обратить внимание

Тип и количество предметов, представленных в вашей меблированной квартире, могут быть использованы для привлечения различных арендаторов. Например, дом, обставленный роскошной мебелью, большим телевизором и полным комплектом кухонного оборудования, идеально подходит для руководителя, путешествующего в город на несколько месяцев, или для пляжного домика. Этот тип аренды со всеми удобствами лучше всего подходит для краткосрочной аренды с более высокой стоимостью. Между тем, квартира, обставленная недорогой некачественной мебелью, лучше подходит для группы с более низким доходом, например для тех, кто впервые поселяется в квартире или тех, кто копит деньги на покупку собственного дома.Имейте в виду эти варианты, а также тот факт, что в какой-то момент вам придется заменить или отремонтировать часть мебели.

Различия в размере залога

Законы о залоге в Калифорнии отличаются для аренды без мебели и с мебелью. При аренде без мебели домовладелец может взимать до двух месяцев арендную плату в дополнение к арендной плате за первый месяц вперед. За аренду меблированной квартиры домовладелец может взимать плату за три месяца плюс арендная плата за первый месяц. Эти дополнительные деньги помогают покрыть потенциальный ущерб предметам, принадлежащим меблированной квартире, например, ожоги от сигарет или повреждение микроволновой печи арендатором.Обязательно проведите полный обход с арендаторами перед их заселением, отметив состояние мебели и приложив письменный и фотоинвентарь до заселения и при выселении.

50 потрясающих идей для малого бизнеса в нише аренды

Согласно данным Бюро статистики труда США, после рецессии отрасль услуг по аренде неуклонно растет. Этот вид бизнеса может заключаться в аренде чего угодно, от небольших принадлежностей для вечеринок до целых домов.Итак, если вы хотите начать этот вид бизнеса, вам следует рассмотреть 50 различных ниш.

---

---

Бизнес-идеи по аренде

Прокат автомобилей

Путешественники и люди, которым не нужен автомобиль каждый день, часто сталкиваются с необходимостью арендовать автомобиль на короткий период времени. Так что компании по аренде предоставляют им такую ​​возможность.

Прокат велосипедов

Некоторые потребители предпочитают путешествовать по месту назначения или родному городу на велосипеде. Этот вид бизнеса будет немного дешевле для начала.

Аренда для вечеринок

Компании по аренде вечеринок могут предоставить различные предметы, необходимые людям для проведения дней рождения, выпускных или даже свадеб, включая столы, стулья, сервировочные принадлежности и предметы декора.

Аренда мусорных контейнеров

Этот вид бизнеса предоставляет мусорные контейнеры домовладельцам или предприятиям, которые убирают беспорядок, проводят ремонт или готовятся к переезду.

Прокат подвижного снаряжения

Тем, кто перемещается, также часто требуется различное оборудование, такое как движущиеся грузовики, мусорные ведра и мебельные тележки.

Аренда складских помещений

Вы также можете предоставить мобильные складские помещения или создать помещение, где люди могут арендовать место для хранения различных вещей.

Прокат спортивных товаров

Прокат спортивных товаров специализируется на различных нишах, от ракеток и шлемов до большого тренировочного оборудования для команд.

Аренда гольфа

Гольф может быть особенно прибыльной нишей в мире аренды, так как оборудование, как правило, стоит очень дорого. Сдавайте в аренду клубы, тележки или даже одежду.

Аренда материалов для ландшафтного дизайна

Для тех, кто хочет укрепить свой ландшафтный дизайн на год, вы можете сдать в аренду мотокультиваторы, листоуборочные машины, обрезные станки или другие принадлежности, которые им могут понадобиться, но на самом деле они не хотят покупать.

Аренда инструмента

Вы также можете предложить различные инструменты, которые люди могут найти необходимыми для конкретных домашних проектов, от лестниц до пил.

Аренда помещения для проведения мероприятий

Если у вас есть живописная или большая территория, позволяющая проводить массовые мероприятия, вы можете разрешить людям сдавать ее в аренду для проведения вечеринок.

Аренда комнаты

В вашем собственном доме у вас может быть одна или две дополнительные комнаты, которые вы можете сдавать в аренду людям на постоянной основе или на короткий период времени с помощью таких сайтов, как Airbnb.

Аренда дома

Вы можете инвестировать в более крупную недвижимость, например, целые дома, а затем сдавать их в аренду людям, которые не хотят покупать.

Аренда квартир

Или вы могли бы пойти немного больше и купить полный комплекс апартаментов, чтобы сдавать в аренду несколько единиц.

Аренда на время отпуска

С любыми из этих типов недвижимости вы также можете стремиться принять краткосрочных гостей в этих помещениях, используя сайты аренды дома или приложения.

Аренда кемпинга

Любители активного отдыха могут вложить деньги в участок земли, который можно превратить в палаточный лагерь, а затем сдать его в аренду отдыхающим.

Аренда оборудования для кемпинга

Вместе с кемпингом или просто в районе, где много кемпингов, вы можете арендовать такое оборудование, как палатки и принадлежности для приготовления пищи на открытом воздухе.

Аренда автофургонов

Вы также можете сдавать в аренду настоящие дома на колесах или кемперы, которые люди могут забрать у вас, а затем отвезти в желаемое место назначения.

Аренда снаряжения на открытом воздухе

Или вы можете сосредоточиться на других мероприятиях на свежем воздухе и сдать в аренду снаряжение для пеших прогулок, скалолазания, катания на четырех колесах или подобных приключений.

Аренда рыбалки

Рыбалка — еще одно популярное занятие на свежем воздухе, требующее много снаряжения. Вы можете открыть бизнес по аренде рядом с водоемом и сдавать в аренду удочки, хранилище и все остальное, что может понадобиться людям для ловли рыбы в этом районе.

Прокат лодок

Или вы можете выбрать более крупную аренду, например лодки, которые люди могут использовать для рыбалки или просто для отдыха в окрестностях.

Прокат инвентаря для водных видов спорта

Вместе с водным бизнесом или поблизости вы также можете предложить такие вещи, как камеры, водные лыжи или доски для серфинга, которые люди могут использовать на воде.

Аренда охотничьего снаряжения

Для тех, кто предпочитает бизнес, связанный с охотой, вы можете сдать в аренду местные охотники, например, прицелы, жалюзи и бинокли.

Аренда земли

Если у вас есть значительный участок земли, вы также можете сдать его в аренду или часть арендовать охотникам, ищущим места для охоты.

Аренда мебели

Некоторым домовладельцам или арендаторам может потребоваться временная мебель в своих помещениях. Таким образом, вы можете начать бизнес, который позволяет им сдавать в аренду определенные предметы. Это также может быть популярным решением для людей, продающих дома и желающих их оформить.

Аренда домашнего декора

Также для профессионалов домашнего декора или людей, продающих дома, вы можете предложить арендовать небольшие предметы домашнего декора, чтобы дополнить их пространство.

Аренда офисных помещений

Если вы владеете большим зданием, предназначенным для коммерческого использования, вы можете сдавать офисные помещения в аренду предприятиям. Даже если пространство немного меньше, чем в традиционном офисном здании, вы можете использовать его в качестве коворкинга для отдельных лиц.

Аренда конференц-зала

Вы можете просто иметь немного дополнительного места в здании, которое уже используется. В таком случае сдайте это пространство в аренду под конференц-зал.

Аренда офисного оборудования

Для бизнеса по аренде оборудования, который также ориентирован на клиентскую базу B2B, вы можете арендовать офисные стулья, столы, принтеры или другое оборудование.

Tech Rental

Или вы можете сосредоточиться только на технических элементах, таких как компьютеры или смартфоны, для бизнеса или частных лиц.

Аренда AV-оборудования

Аудио-, видео- и презентационное оборудование также популярно для аренды, поскольку предприятиям, в частности, может потребоваться использование такого типа оборудования в редких случаях.

Аренда фотооборудования

Вы также можете сфокусироваться на другой стороне камеры и сдать в аренду фотооборудование тем, кто хочет запечатлеть конкретное событие.

HVAC Rental

Установки для кондиционирования воздуха и обогрева также могут пригодиться для проведения мероприятий или временных решений.

Аренда палаток

Аренда палаток популярна среди людей, устраивающих вечеринки или мероприятия на открытом воздухе.

Аренда оборудования для раздачи еды

Вы также можете предложить оборудование для раздачи еды людям, которые проводят мероприятия или нуждаются в специализированном оборудовании для одного конкретного случая.

Прокат искусственных цветов

Это может быть особенно популярным вариантом для свадебного бизнеса.Купите искусственные цветы и сдайте их в аренду в качестве декора. Вы даже можете сделать из них аранжировки, как это сделал бы флорист.

Аренда игр

Для вечеринок или просто для развлечения вы можете арендовать аркадные игры или аналогичные мероприятия для всей семьи.

Прокат животных

Если вы хотите начать бизнес, ориентированный на животных, вы можете попросить несколько пони предложить катание на пони для детских праздников или что-то подобное.

Прокат костюмов

Костюмы популярны для проката, потому что люди, как правило, надевают их только на одну или две ночи.Вы можете арендовать костюмы для Хэллоуина, театральных трупп или профессионалов индустрии развлечений.

Прокат формальной одежды

Официальная одежда — еще один вид одежды, популярный в прокате. Сосредоточьтесь на смокингах, платьях, костюмах и аксессуарах, которые люди будут носить только в особых случаях.

Прокат одежды

Или вы могли бы сосредоточиться на более доступной одежде и просто позволить людям арендовать вещи, которые они могли бы носить только один или два раза. Некоторые люди могут даже захотеть просто опробовать конкретную вещь, взяв ее напрокат перед покупкой.

Аренда аксессуаров

Аналогичная концепция, вы можете просто сдавать в аренду дополнительные предметы, такие как обувь, сумки и украшения.

Прокат детского снаряжения

Младенцы, как правило, довольно быстро вырастают из вещей, поэтому вы можете арендовать тонны различных детских товаров для людей, которые не хотят покупать новые вещи каждые несколько месяцев.

Прокат книг

Поскольку большинство людей уже могут брать книги напрокат в местной библиотеке, уловка с этим видом бизнеса состоит в том, чтобы каким-то образом выделиться, предлагая книги, которые являются особенно редкими, или доставляя книги особенно удобным способом.

Прокат фильмов

Точно так же у людей уже есть множество возможностей для просмотра фильмов по запросу. Но вы можете предлагать фильмы напрокат в определенной нише, чтобы выделиться.

Аренда принадлежностей для уборки

Существуют определенные типы чистящих средств, например, средства для чистки ковров и отпариватели, которые людям могут понадобиться только в редких случаях. Многие предпочли бы просто арендовать эти предметы, а не покупать их.

Аренда киосков

В сфере аренды B2B вы можете предлагать киоски, которые компании могут использовать для создания временных витрин.

Прокат переносных туалетов

Переносные туалеты часто необходимы на мероприятиях на открытом воздухе или на строительных площадках.

Аренда строительной техники

Вы также можете сдать в аренду оборудование, которое может понадобиться профессионалам на строительной площадке, от экскаваторов до оранжевых конусов.

Аренда медицинских товаров

Медицинские расходные материалы и оборудование также популярны в качестве проката. Предложите инвалидные коляски, костыли или аналогичные предметы, которые могут понадобиться людям только на короткий период времени.

Фото через Shutterstock

---

Подробнее в: Разработка идеи

---

Должны ли домовладельцы предоставлять бытовую технику?

Арендодатели по закону обязаны вести себя определенным образом, например, направлять уведомление перед вводом и доставлять письменные уведомления о нарушениях аренды.
Они также обязаны предоставлять своим арендаторам ряд вещей при сдаче в аренду собственности, например, работающее электричество и водопровод.
Однако, когда дело доходит до бытовой техники, многие арендодатели и арендаторы не понимают, что требуется по закону, а что нет.
Это может вызвать множество недоразумений между двумя сторонами относительно того, что должно быть юридически предусмотрено, чтобы арендуемая собственность стала пригодной для жилья.

Арендодатели и подразумеваемая гарантия пригодности для жилья

Каждый штат требует, чтобы домовладельцы делали все возможное, чтобы сдаваемое в аренду имущество оставалось пригодным для проживания, это условие известно как подразумеваемая гарантия пригодности для проживания.
Это означает, что арендуемая недвижимость должна соответствовать минимальному уровню безопасности и функциональности, чтобы считаться пригодной для проживания.
Арендодатели должны делать все возможное, чтобы их арендуемая недвижимость всегда оставалась пригодной для жилья.
Хотя этот стандарт может незначительно отличаться от штата к штату, большинство из них включает следующие основные элементы, которые были определены как необходимые для обеспечения пригодности, безопасности и пригодности для жилья:

• Соответствует всем строительным нормам и стандартам безопасности
• Жара, особенно в холодную погоду
• Горячая и холодная вода и рабочая сантехника
• Канализационная система
• Электросистема
• Атмосферостойкость (неповрежденные крыши, окна и двери)
• Без вредных организмов
• Стандартные функции безопасности, которые работают (дверные / оконные замки)
• Нет очевидных опасностей или проблем с безопасностью

Арендодатели должны производить каждый ремонт или вызывать специалистов, чтобы убедиться, что все работает должным образом, чтобы соответствовать требованиям арендодателя к пригодности для проживания.
Многие домовладельцы и арендаторы весьма удивлены, обнаружив, что в подразумеваемых гарантиях их пригодности для жилья не упоминаются бытовые приборы или что их присутствие считается обязательным условием пригодности для жилья.

Должны ли домовладельцы поставлять бытовую технику?

Ответ на вопрос, должны ли арендодатели поставлять бытовую технику, отрицательный, они не обязаны это делать по закону. Холодильники, плиты, посудомоечные машины, микроволновые печи, стиральные и сушильные машины не обязательно должны быть предоставлены, но многие арендаторы ошибочно полагают, что они должны быть предусмотрены законом.
На самом деле домовладельцы не обязаны предоставлять что-либо из этого на основании законов штата.
Подразумеваемая гарантия пригодности для проживания просто гласит, что эти минимальные стандарты должны соблюдаться, а бытовые приборы не считаются частью минимального стандарта.
Разочарованные арендаторы, которые не осведомлены об этих законах, могут чувствовать, что арендодатели уклоняются от выполнения своих обязанностей по поставке такого типа оборудования в арендуемую собственность.
Они могут чувствовать себя обиженными или что их домовладелец делает что-то незаконное, отказывая им в холодильнике, плите, посудомоечной машине и так далее.
Образованный домовладелец может внимательно направить арендатора в соответствии с законами штата, которые подтверждают его позицию, чтобы устранить любые дальнейшие недоразумения.
Арендаторы, которые предпочитают использовать свою бытовую технику, считают, что аренда без бытовой техники идеальна.
Они могут пользоваться своими личными приборами и точно знают, кто несет ответственность за ремонт. Когда они покидают арендуемую собственность, техника уходит с ними.
Арендодатели, которые их не предоставляют, тем не менее, смогут сдавать в аренду только тем арендаторам, которые готовы покупать или сдавать в аренду то, что им нужно, пока они живут в арендуемой собственности.

Должны ли домовладельцы поставлять бытовую технику?

Несмотря на то, что арендодатели не обязаны поставлять бытовую технику в арендуемую квартиру, многие так или иначе делают это, чтобы привлечь самый широкий круг соискателей.
Поскольку у тех, кто снимает жилье, часто не хватает собственной мебели и техники, они ищут места, где их можно снабдить.
Это особенно применимо на рынке студентов колледжей или для молодых одиноких профессионалов. Кандидаты, которые не хотят покупать или сдавать в аренду такие вещи, как холодильники и посудомоечные машины, автоматически отказываются от любой рекламируемой арендуемой недвижимости, которая не поставляется с желаемой техникой.
Арендодатели, которые хотят предоставить как можно более широкую сеть для хороших соискателей и стабильных арендаторов, часто предоставляют часть или всю бытовую технику для сдачи в аренду.
Другая причина, по которой домовладельцы могут захотеть рассмотреть вопрос о поставке бытовой техники, заключается в их конкуренции.
Если сопоставимая арендуемая недвижимость по соседству предоставляет бытовую технику, а другой арендодатель — нет, кандидаты, скорее всего, обратятся к конкурентам, потому что они видят, что получают больше за свои деньги.
Арендодатели могут либо пойти на компромисс с арендной платой, чтобы попытаться привлечь кандидатов, либо уступить и предоставить бытовую технику.

Приборы и договор аренды

Если домовладелец поставляет бытовую технику в арендуемую собственность, они принадлежат арендодателю и должны обслуживаться так же, как и любая другая часть собственности.
Это включает ремонт и замену в случае износа или других серьезных проблем. Конечно, если арендатор или гости арендатора несут ответственность за любой ущерб, расходы должны быть покрыты ими.
Самые мудрые арендодатели включают специальный пункт, который охватывает бытовую технику в арендуемой квартире, перечисляя то, что предоставляется, и указывая, кто несет ответственность за ремонт.
Всегда полезно проверять каждую деталь во время инспекции при въезде и задокументировать состояние в присутствии арендатора.
Таким образом, и арендодатель, и арендатор могут сравнить состояние при выезде и оценить любые повреждения или износ.
Бытовая техника в арендуемой квартире может быть головной болью для арендодателей, но она представляет собой привлекательное приспособление, которое многие арендаторы считают необходимым для подписания договора аренды.
Арендодателям необходимо изучить свой рынок аренды, свою арендуемую недвижимость и типы арендаторов, которых они надеются привлечь, и принять собственное решение о том, поставлять ли им бытовую технику или нет.

47 необходимых удобств для аренды на время отпуска для каждого хозяина

Удобства, которые предлагает ваша недвижимость для аренды на время отпуска, могут иметь решающее значение между разовым гостем и гостем, который возвращается снова и снова. Ваши удобства должны отражать местоположение вашей арендуемой собственности, тип недвижимости, которую вы предлагаете, и тип гостя, которого вы ожидаете принять. Когда путешественники просматривают свои варианты, удобства могут действительно выделить вашу аренду и выделить ее, подняв уровень вашей собственности с хорошего до отличного.

Что такое удобства при аренде на время отпуска?

Согласно нашему глоссарию (и словарю) по аренде на время отпуска, удобства — это желательные или полезные свойства собственности. Это функция, которая помогает обеспечить комфорт, удобство или удовольствие.

Ваши гости предпочли снять отель на время отпуска, но это не значит, что они не ожидают отличного обслуживания. Предоставляя все необходимые удобства, которые могут понадобиться вашим гостям во время их пребывания, вы улучшите их впечатления и увеличите количество бронирований.

Airbnb заказал опрос и обнаружил, что 97% опрошенных путешественников из США утверждают, что удобства влияют на их впечатления от путешествия. И хотя тип аренды имеет наибольшее влияние на качество отпуска, удобства уступают место шопингу / ресторанам, местоположению, культуре и семье / друзьям. Вот 10 лучших удобств для дома для отпуска, которые искали на их платформе:

• Кофеварка
• Полноценная кухня (а не просто кухонный уголок)
• Кондиционер
• Бесплатная парковка
• Бассейн
• Набор фужеров
• Окружающая среда, благоприятная для домашних животных
• Wi-Fi
• Стиральная машина
• Джакузи
• телевизор
• Система отопления

Как выделить аренду на время отпуска

Путешественники становятся все более требовательными и могут фильтровать свои поисковые запросы в соответствии с удобствами, которые им нравятся на Airbnb и других сайтах с объявлениями об аренде на время отпуска.При этом важно, чтобы ваша недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска предлагала как можно больше из этих запрошенных удобств.

Получить бассейн и отремонтировать (или добавить) кухню намного сложнее, чем некоторые другие удобства, но если вы пытаетесь выделить свою аренду на время отпуска среди конкурентов, вы можете сосредоточиться на быстрых победах и принадлежности для аренды на время отпуска. Проанализируйте, что вы предлагаете в настоящее время, и что вы можете сделать, чтобы предложить еще больше, исходя из вашей целевой аудитории.

Вот некоторые из наиболее важных удобств, которые вы можете предоставить при аренде на время отпуска и которые вы также можете добавить в качестве дополнительного бонуса.

Лучшие удобства в доме для отпуска для общего впечатления гостей

Путешественники не просто ищут бесплатные туалетные принадлежности, они хотят получить незабываемые впечатления, и если это случится, это улучшит каждый аспект их пребывания. Следуйте этому контрольному списку удобств для аренды на время отпуска, чтобы поразить своих гостей и выделить свою аренду на время отпуска:

1.Круглосуточная регистрация заезда

Путешественникам нравится иметь возможность зарегистрироваться в любое время. Особенно, если что-то идет не так, как планировалось в их путешествии.

Это не означает, что вам нужно беспокоиться о том, чтобы быть доступным 24 часа в сутки, просто убедитесь, что у вас есть автоматическая система регистрации. Независимо от того, получают ли они доступ к вашей собственности через сейф, вход без ключа или любую другую услугу, эта услуга произведет на ваших гостей большое первое впечатление.

2. Быстрый и удобный Wi-Fi

Wi-Fi, наверное, самая большая потребность в любой современной аренде на время отпуска.Если ваша аренда не предназначена специально для использования вне сети и предназначена для тех, кто предпочитает «технологическое бегство», ваши гости будут ожидать Wi-Fi как часть арендного пакета.

На самом деле, отсутствие быстрого беспроводного подключения к Интернету может фактически отпугнуть гостей от бронирования у вас или привести к плохому отзыву, если об этом не было прямо упомянуто заранее.

3. Кабельное телевидение или потоковые услуги

Даже если они не пользуются телевизором, большинство гостей будут искать доступ к телевизору как обязательную услугу при аренде на время отпуска.

Идеальным сочетанием было бы предложение кабельного телевидения на Smart TV с доступом к Netflix, Hulu или Amazon Prime, а также прямое телевидение для местных новостей и прогнозов погоды.

4. Система объемного звучания

Установите целую систему объемного звучания или несколько высококачественных динамиков в гостиной вашего отеля, чтобы ваши гости могли в полной мере насладиться ночным просмотром фильмов или просто послушать свои любимые мелодии.

5. DVD и книги

Если вы не слишком заинтересованы в кабельном или Netflix для аренды на время отпуска, другой отличный вариант — предоставить гостям коллекцию фильмов и литературы.Просто убедитесь, что у вас есть что-то подходящее для всех, в том числе что-то, что развлечет маленьких детей в дождливый день!

Вот некоторые семейные фавориты:

• Один дома
• Вилли Вонка и шоколадная фабрика
• Матильда
• Король Лев
• Рататуй
• Балбесы

6. Игровая консоль

Особенно большие семьи с детьми будут рады возможности играть с Nintendo Switch или PlayStation в своем доме для отпуска.Кроме того, предоставьте выбор игр для всей семьи, чтобы ваша аренда на отпуск выделялась среди путешественников!

7. Игры для всей семьи

Избавьте семьи от необходимости собирать все свои вещи на каникулах. Предоставьте бесплатные детские принадлежности, такие как цветные карандаши, книги и игрушки для ванны.

Вы можете даже предложить настольные игры и карты для дополнительного семейного отдыха! Pictionary, Trivial Pursuit, Chutes & Ladders, Twister и Uno — неизменные семейные фавориты.

8.Карты, путеводители и рекомендации

Не забудьте оставить хороший выбор местной информации для ваших гостей. Оставьте полезную информацию о наиболее рекомендуемых вами местных ресторанах и кафе.

Включите брошюры о местных достопримечательностях, таких как театры, национальные парки или исторические достопримечательности.

9. Адаптеры и зарядные устройства электрические

У большинства гостей есть собственные адаптеры, но иногда даже самые опытные путешественники могут их забыть, потерять или сломать.Наличие запаса универсальных адаптеров и зарядных устройств заставит их видеть в вас своего помощника!

10. Бесплатная приветственная корзина

Для особого чутья предложите приветственную корзину, когда каждый гость прибудет в вашу арендуемую недвижимость. Это не обязательно должна быть дорогая корзина, но простая коллекция местных вкусностей — конфет, кофе, вина, открыток — это отличный способ поприветствовать гостей в этом районе и оставить неизгладимое первое впечатление. Ваша приветственная корзина может включать:

• Приветственная книга
• Закуски и напитки местного производства
• Персонализированные подарки

11.Трансферы и туры

Вместо того, чтобы заставлять путешественников бронировать эти услуги где-либо еще, начните сотрудничать с любыми местными предприятиями и включите их в качестве дополнительных услуг. Вы можете предложить различные типы трансферов и туров, например:

• Встреча / высадка в аэропорту
• Городские трансферы
• Услуги шофера
• Обзорные экскурсии

Контрольный список кухонных принадлежностей

Важно, чтобы кухня, снимаемая на время отпуска, была укомплектована всем необходимым.Хороший запас тарелок, стаканов, кружек и столового серебра — важная основа. Затем добавьте бокалы для вина и открывалки для бутылок в качестве восхитительных дополнений.

Всегда должны быть под рукой простые приправы, такие как соль и перец, но чтобы по-настоящему полюбить ваших гостей, добавьте различные специи, растительные масла и здоровый запас кофе, чая и сахара.

12. Мелкая кухонная техника

Тем гостям, которые предпочитают готовить дома во время отпуска, им понравится, если вы предоставите кухонные принадлежности всех видов, такие как:

• Надежный набор острых ножей, посуды для всех приветствуемых гостей, полный набор кастрюль, столовых приборов, сервировочных тарелок и других предметов первой необходимости для еды и приготовления пищи
• Чайник и кофеварка.Такие приборы, как рисоварки, мультиварки или блендеры, также могут быть очень полезными дополнениями.
• Современные приборы, такие как рисоварки, мультиварки, кухонные комбайны, блендеры, соковыжималки и т. Д.
• Кофейник, кофе и фильтры
• Штопоры и открывалки для бутылок

Имейте в виду, что сезон отпусков — отличное время, чтобы улучшить свою игру и предоставить впечатляющее разнообразие удобств, которые могут быть полезны для приготовления больших семейных обедов. Например, поразите своих гостей, арендованных на время отпуска, следующими кухонными принадлежностями на День Благодарения:

• Противень
• Термометр
• Дуршлаг
• Ластер для индейки
• Овощечистка
• Мешок для рассыпки

13.Бесплатный завтрак и индивидуальный холодильник

Заполните свой холодильник несколькими продуктами, готовыми к приезду ваших гостей. Это может быть бесплатное печенье, соки и продукты для завтрака. Чтобы сделать этот дополнительный шаг, вы также можете связаться с вашими гостями и заранее спросить, не нужны ли им какие-либо специальные принадлежности. Это может быть особенно полезно для гостей с определенными диетическими требованиями и поможет им чувствовать себя как дома.

14. Ложа с емкостями для хранения продуктов

Многие гости, вероятно, захотят совершить однодневную поездку во время своего пребывания, чтобы изучить достопримечательности вашего района.Вы можете позаботиться о том, чтобы в вашем аренде были контейнеры для хранения продуктов, которые любители походов могли бы приготовить и упаковать себе на день. Конечно, контейнеры для хранения продуктов печально известны тем, что теряются, поэтому вы также можете просто предоставить рулон оловянной фольги и пищевую пленку в качестве альтернативы.

15. Кухонные принадлежности для уборки

Если ваши гости забронировали более длительный срок, конечно, они захотят, чтобы место, где готовят еду, было чистым и гигиеничным, особенно если там бегают маленькие дети.Если они останутся только на одну ночь, вы также не хотите, чтобы они оставили после себя стопку грязной посуды, которую вы должны вычистить до следующего приезда.

Вот почему среди ваших принадлежностей для аренды на время отпуска должно быть много средства для мытья посуды, губки или щетки, подставки для сушки посуды, свежих кухонных полотенец и достаточного количества мешков для мусора. Если ваша кухня уже оснащена посудомоечной машиной, вам нужно подумать только о моющем средстве для посудомоечной машины или таблетках и, возможно, о некоторых инструкциях по эксплуатации устройства.

16. Удобное для детей оборудование

Родители, путешествующие с младенцами или маленькими детьми, будут очень благодарны, если им не придется упаковывать все детское оборудование, чтобы отправиться в отпуск. Заполните свою кухню детскими столовыми приборами и тарелками, а также одноразовыми нагрудниками. Вы можете даже пойти дальше и оставить стульчик для кормления в хранилище своей собственности, чтобы он был удобен для детей для посещения семей. Сделайте все возможное, предоставив следующие удобства:

• Детская кроватка
• Детский стульчик
• Коляска

17.Товары для домашних животных

Если вы разрешаете гостям брать с собой собак на отдых, вы можете разместить их, оставив на кухне дома набор мисок для еды и воды. Кроме того, вы также можете оставить несколько угощений в качестве особого приема для ваших четвероногих гостей. Их владельцы обязательно оценят и запомнят такой внимательный жест, когда позже пересмотрят ваши удобства!

Ванные комнаты и принадлежности

Недвижимость для аренды на время отпуска

Тот факт, что вы не предлагаете спа-процедур, не означает, что ваши гости не могут наслаждаться роскошью и расслаблением, которые они приносят.Принесите спа-салон в аренду на время отпуска и побалуйте своих гостей этими удобствами:

18. Посуточная аренда туалетных принадлежностей

Это самый простой предмет для ванной, который вы можете предложить. Гости ожидают найти туалетные принадлежности для путешествий в любом стандартном отеле, но они совершенно поражены, когда получают такую ​​же услугу в аренде на время отпуска.

Вы можете начать с установки дозаторов мыла и шампуня на стене душевой кабины и даже приложить дополнительные усилия, предложив в аренду такие туалетные принадлежности, как:

• Кондиционер для волос
• Лосьон для тела
• Зубная паста
• Ополаскиватель для полости рта

Вы можете даже поразить своих гостей, предложив соли для ванн, бомбы для ванн и эфирные масла.

19. Свежие пушистые полотенца

Купите полотенца, которые сделают ваши ванные комнаты красивыми, а гости — чистыми, сухими и теплыми.

20. Фен

Когда дело доходит до рентабельности инвестиций, ничто не имеет такой ценности, как фен. Никто не хочет носить с собой громоздкий прибор для волос. Отели иногда не справляются с этим, предлагая фен, прикрепленный к стене. Путешественники ценят сушилки, которые помогут им быстро выбраться из дома (и насладиться отпуском).

Вы можете даже украсить сушилку сумкой и повесить ее на крючок или в один из ящиков в ванной.

21. Волосы прочие прочие

Приятно иметь под рукой фен для гостей, но как насчет выпрямителей и щипцов для завивки? Почему бы не дать им доступ к этому небольшому дополнению, чтобы они чувствовали себя очень избалованными.

22. Товары для ухода и красоты

Помимо основных гигиенических принадлежностей, вы также можете укомплектовать ванную комнату дополнительными принадлежностями для тщеславия.Например, вы можете предложить шапочки для душа, одноразовые бритвы, крем для бритья, салфетки для снятия макияжа (больше никаких полотенец, испачканных тушью!) И образцы масок для лица. Такие небольшие дополнения заставят ваших гостей почувствовать себя так, как будто они забронировали спа-выходные, и улучшат их впечатления от отпуска.

23. Наборы личной гигиены

Если вы не заинтересованы в том, чтобы снабжать ванные комнаты всеми этими туалетными принадлежностями, вы можете создать простые наборы личной гигиены для своих гостей и включить некоторые полезные (и доступные) вещи, такие как ватные палочки, хлопковые кружки и небольшой набор для шитья.

24. Доступные помещения

Покажите, что вы приветствуете каждого гостя и готовы удовлетворить его особые потребности, сделав ванную комнату доступной. Это легко сделать, установив поручень рядом с унитазом, предложив сиденье, которое можно разместить в душе, а также низко подвесное зеркало и место для полок

Такие удобства действительно выделят вашу аренду на время отпуска среди путешественников с ограниченными физическими возможностями и пожилых гостей.

25.Места для хранения

Это может показаться очевидным, но если ваша ванная комната не имеет достаточной площади, это может стать настоящей проблемой для посетителей. Особенно большим семьям или группам потребуется место на полках для хранения принесенных с собой туалетных принадлежностей. Если его нет, ваша ванная, вероятно, погрузится в хаос после первого дня.

Купив простую полку для ванной, вы легко предотвратите это, а также сведете к минимуму затраты на уборку.

26. Весы багажные

Мы все получили дополнительную амортизацию, когда раньше наслаждались хорошей едой в отпуске. Это просто доказательство того, что вам понравился отпуск! Однако цель предоставления весов для ванной на самом деле связана с дополнительным весом багажа, который ваш гость мог бы набрать к концу поездки.

После покупки всевозможных сувениров, подарков и новой одежды они могут использовать весы для ванных комнат, чтобы проверить, находятся ли их сумки и чемоданы в пределах допустимого веса самолета, который они забронировали.Это удобное украшение обязательно оценят гости, совершившие один-два масштабных похода по магазинам.

Удобства в спальне

для аренды на время отпуска

Как мы все знаем, качество нашего сна определяет то, как мы себя чувствуем на следующий день. Поэтому, если вы хотите, чтобы ваши гости остались довольны вашей арендой, убедитесь, что у них есть комфортная ночь в вашем аренде. Вот как это сделать:

27. Постельное белье премиум-класса и мягкие подушки

.

Мы знаем, что вы не хотите тратить кучу денег на постельное белье, но покупка простыней хорошего качества, которая прослужит долго и хорошо стирается, будет иметь большое значение для ваших гостей.Потратьте некоторое время, застелив кровать удобными одеялами и пушистыми подушками, чтобы ваши гости никогда не забудут сон, который они никогда не забудут.

28. Маски для сна, беруши и другие гаджеты

Еще один способ улучшить ночной образ жизни ваших гостей — это предоставить одноразовые маски для сна и беруши. Вы даже можете предоставить такие гаджеты, как будильники, звуковые системы или плееры с белым шумом, чтобы помочь им спокойно уйти.

29. Плотные шторы или жалюзи

Многие люди плохо спят при ярком свете.Они поблагодарят вас за установку плотных штор или жалюзи в спальнях вашего дома для отпуска. Особенно, если окна спальни выходят на солнце — будь то ночью летом или утром — это действительно должно быть в вашем списке удобств для аренды на время отпуска.

30. Кондиционер или электровентилятор

Когда гости приезжают в жаркое время года, им значительно улучшается комфорт, так как они могут охладить место, где они ложатся отдыхать. Если в вашей собственности не установлен кондиционер, вам следует иметь хотя бы один вентилятор на спальню, чтобы обеспечить им прохладный ветерок в ночное время.

31. Розетки прикроватные

.

Убедитесь, что изголовье кровати расположено рядом с выходными отверстиями в комнате. Если это невозможно, вы также можете подключить удлинители шнура, чтобы ваши гости могли заряжать свои устройства ночью, оставив их поблизости, чтобы установить будильник на следующий день

32. Москитные сетки или фонари

Если окна спальни вашей собственности позволяют это, вы должны прикрепить москитные сетки к их каркасам, чтобы ваши гости не беспокоились ночью.В качестве альтернативы вы также можете предоставить москитный свет, который они могут включать, когда ложатся спать.

Принадлежности для уборки и хранения

См. Также

Согласно опросу, проведенному Trip Advisor в 2016 году, 67% путешественников считают, что аренда на время отпуска лучше, чем в гостиницах, потому что они могут стирать белье в любое время (без дополнительных затрат). Но какие еще удобства они ищут в аренде на время отпуска?

33. Моющие средства

.

Простое предоставление чистящих средств и размещение их на видном месте для гостей побудит их к чистке.Подготовьте небольшой арендованный набор для уборки и снабдите его узнаваемыми фирменными товарами. Вы даже можете подготовить специальные инструкции о том, какие продукты использовать для уборки каждой зоны дома, например, кухонных стоек или душевых дверей.

34. Стирально-сушильная машина

.

В идеале, в вашем аренде на время отпуска должна быть собственная стиральная машина и сушилка, к которым вы с радостью предоставите доступ гостям. Гости любят иметь возможность самостоятельно стирать белье, пока их нет, а некоторым даже нравится возвращаться домой со свежей одеждой в конце отпуска.

Если в вашем прокате нет собственной прачечной, важно сообщить вашим гостям, есть ли прачечная самообслуживания с оплатой монетами поблизости или на улице. Какова бы ни была ситуация, дайте вашим гостям четкие указания. Убедитесь, что у вас под рукой есть стиральная веревка или сушилка для более деликатных вещей!

35. Хранилище утюга и одежды

Утюг и гладильная доска незаменимы при выпадении морщинистой одежды из чемоданов. Обеспечьте простую подставку для чемодана в шкафу, чтобы гостям не приходилось наклоняться к земле, чтобы разбирать свой чемодан, и оставляйте в шкафу много пустых вешалок.Комод — дополнительное преимущество для многих гостей, распаковывающих свои вещи.

36. Вешалка для обуви и верхней одежды

.

Поощряйте своих гостей предотвращать загрязнение внутренних помещений, в первую очередь, предоставив им место для хранения грязной обуви и мокрого пальто прямо на входе.

37. Ароматическая продукция

.

Кроме того, можно было купить спрей для комнаты и повесить блок дезодорации в унитазе. Эти продукты не обязательно могут улучшить гигиену вашего жилья, арендуемого на время отпуска, но упорядоченная обстановка с приятным запахом еще больше усилит ощущение чистоты и комфорта.

Удобства на открытом воздухе

для домов для отпуска

Чтобы превзойти ваши впечатления от пребывания в отеле, предвидите, что вашим гостям понадобится или что они хотят во время их пребывания.

38. Садовая мебель

.

Если вы хотите полностью оборудовать открытое пространство, вы можете оборудовать его столом, стульями, шезлонгами, летним диваном или гамаком. Эти удобства для аренды позволят вашим гостям полностью расслабиться и приятно провести время на свежем воздухе.

39.Защита от солнца

На открытом воздухе вы должны предоставить своим гостям средства защиты от прямых солнечных лучей. Вы можете, например, поставить зонтик от солнца или даже целую беседку на террасе своего дома, чтобы у гостей была тень.

40. Пляжные принадлежности

Если ваша аренда на время отпуска расположена недалеко от пляжа, не забудьте предложить пляжные полотенца, раскладные стулья и холодильник. Если они у вас есть, вы также можете предоставить бодиборды или надувные лодки для большего удовольствия на море!

41.Предметы, чтобы они оставались сухими

Часто ли идет дождь возле вашего дома для отпуска? Обязательно предоставьте гостям запасные зонтики или даже пару пластиковых плащей-пончо.

42. Велосипеды и другие полезные советы

Дайте вашим гостям инструкции о том, как передвигаться по городу, включая схемы метро, ​​расписание автобусов и маршруты проезда. Еще одна замечательная возможность — пара велосипедов, чтобы ваши гости могли наслаждаться окрестностями, как местные жители!

43.Игры на открытом воздухе

Есть много игр на открытом воздухе, которые могут понравиться как младшим, так и старшим гостям. Оборудование для футбола, фрисби или бадминтона — это увлекательные занятия, к которым может присоединиться каждый!

44. Частный бассейн

Это не всегда осуществимое удобство, но, согласно опросу, проведенному Orlando Vacation Homes 360, 81% арендаторов заявили, что частный бассейн важен для них при выборе жилья для аренды. Если это вариант для вашей арендуемой собственности, подумайте о том, чтобы добавить бассейн или гидромассажную ванну.Вы сможете сразу поднять цены и увеличить доход от аренды!

45. Барбекю

Ничто не может превзойти праздничный барбекю-вечеринку приятным летним вечером. Наличие барбекю-гриля определенно выделит вашу собственность среди путешественников.

46. Наружное освещение

Ваши гости могут захотеть насладиться теплыми летними ночами даже после захода солнца. Дайте им возможность сделать это, установив теплое наружное освещение вокруг зоны отдыха на открытом воздухе.

47.Парковочное место

Многие гости поедут в ваш отпуск на автомобиле. Естественно, им понадобится место для парковки автомобилей. Если возможно, вы должны предоставить им эту возможность — либо на вашей собственной территории, либо направив их на близлежащие парковочные места.

БОНУС: Как сдать в аренду дом на время отпуска

В конечном счете, удобства, которые вы решите сохранить в своей аренде на время отпуска, будут зависеть от ее местоположения, собственности и типов гостей. Также могут быть предусмотрены дополнительные удобства, чтобы превратить его из категории «хорошая аренда» в категорию «идеальная аренда».

Например, если у вас есть аренда на время отпуска на пляже, было бы важно запастись дополнительными полотенцами, корзинами для пикника, запасными холодильниками для пляжа и даже некоторым снаряжением для подводного плавания, а также ведром и лопатой для детей. Для аренды домика потребуются другие вещи, такие как бутылки с водой, карты пешеходных маршрутов и даже походное снаряжение.

Вы всегда можете предоставить своим гостям базовые удобства и при этом получить хорошие отзывы. Однако, если вы действительно хотите произвести на них впечатление, важно приложить все усилия! Отличный способ определиться с лучшими удобствами для аренды на время отпуска — это обойти вашу собственность, представить себя гостем и спросить себя: «Что мне здесь нужно?» и, самое главное, «что было бы здорово предложить, чтобы мои гости почувствовали себя королевскими особами?».

Если вы беспокоитесь о том, что предлагает слишком много товаров и удобств для аренды на время отпуска, вы можете отслеживать их с помощью контрольного списка и включать все, что вы предлагаете, и подписывать его гость. Обе стороны согласовывают все предметы, оставленные в аренде на время отпуска, а также их текущее состояние.

Убедитесь, что в вашей аренде на время отпуска есть все необходимое, чтобы она выделялась, загрузив наш контрольный список удобств для аренды на время отпуска!

Страхование аренды оборудования — Стоимость и покрытие (2021 г.)

Информация о страховом полисе аренды оборудования

Страхование аренды оборудования .У вас есть компания, сдающая оборудование в аренду? Будь то тяжелая техника, садовые инструменты, принадлежности для вечеринок или аудиовизуальное оборудование, вы много вложили в оборудование, которое вы сдаете в аренду.

Вам необходимо не только убедиться, что ваше снаряжение защищено, но вы также должны подумать о рисках ответственности, связанных с сдачей оборудования в аренду.

Подрядные компании по аренде оборудования предоставляют тяжелое оборудование клиентам, которые не нуждаются в нем достаточно часто, чтобы оправдать покупку, например бульдозеры, экскаваторы или краны.Оборудование можно арендовать с оператором или без него.

Оборудование можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Могут быть предложены услуги доставки и самовывоза. Платежи могут производиться во время аренды за предметы, необходимые на короткий период времени, или периодически в течение срока аренды. Если в договоре аренды не указано иное, арендная компания несет ответственность за техническое обслуживание и капитальный ремонт.

Когда вы владеете бизнесом по аренде оборудования, опасности, с которыми вы сталкиваетесь, вполне реальны.Вы можете арендовать оборудование кому-нибудь, кто впоследствии получит травму от этого оборудования. Если это произойдет, вы можете нести ответственность за причиненный ущерб, включая любые медицинские расходы и любые расходы в связи с потерей имущества.

Страхование аренды оборудования может уменьшить ваши убытки и помочь вашему бизнесу поддерживать рост, несмотря на любые претензии и судебные иски, которые могут возникнуть.

Как вы можете защитить свое оборудование, свой бизнес и себя? — Инвестируя в правильный вид коммерческого страхования.Какое покрытие вам нужно? Читайте дальше, чтобы узнать больше о страховании аренды оборудования:

Страхование аренды оборудования защищает ваш бизнес от судебных исков со ставкой от 37 долларов в месяц. Получите быстрое предложение и свой страховой сертификат прямо сейчас.

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о страховании аренды оборудования:

Сколько стоит страхование аренды оборудования?

Средняя цена стандартного полиса страхования общей ответственности 1 000 000/2 000 000 долларов США для малых предприятий по аренде оборудования колеблется от 37 до 99 долларов США в месяц в зависимости от местоположения, типа арендуемого оборудования, заработной платы, объема продаж и опыта.

Почему компаниям по аренде оборудования нужно страхование?

Когда вы сдаете оборудование в аренду, вы рассчитываете на то, что ваши клиенты будут использовать его ответственно и вернут вам в том же состоянии, в котором вы им дали. Вы также надеетесь, что ваше оборудование будет работать правильно и не будет работать со сбоями.

Но что будет, если что-то пойдет не так? Клиент повреждает ваше видеооборудование, крадет партийные принадлежности, которые вы арендовали, или если часть тяжелой техники выходит из строя и травмирует клиента?

Стоимость ремонта поврежденного или украденного оборудования может быть астрономической.Если клиент подаст против вас иск, финансовые последствия могут быть еще более серьезными. Чтобы избежать риска того, что вам придется оплачивать такие расходы из собственного кармана, жизненно важно инвестировать в надлежащее страховое покрытие арендуемого оборудования.

В случае, если что-то пойдет не так, при наличии надлежащего страхового покрытия, ваша страховая компания покроет их за вас вместо того, чтобы оплачивать расходы самостоятельно. Другими словами, страхование аренды оборудования может спасти вас от финансового разорения.

Какой вид страхования нужен компаниям по аренде оборудования?

Тип страховки, которая вам понадобится, зависит от множества факторов; конкретный тип оборудования, которое вы сдаете в аренду, где вы находитесь, и, например, нанимаете ли вы персонал.

Лучший способ узнать, какой тип страховки вам понадобится, — поговорить с агентом с хорошей репутацией, имеющим опыт работы с коммерческим страхованием.

С учетом сказанного, однако, существуют определенные типы покрытия, в которые должны инвестировать все владельцы бизнеса по аренде оборудования:

• Страхование общей ответственности.Эта страховка покрывает расходы на возмещение ущерба третьим лицам и возмещение ущерба собственности. Например, если клиент подает иск против вас, заявив, что ваше оборудование повредило его или повредило их имущество, страхование общей ответственности поможет оплатить любые судебные издержки, а также медицинское обслуживание, которое может потребоваться клиенту, и любой ремонт, который может потребоваться внести в их собственность.
• Коммерческая недвижимость. Этот вид страхования покрывает стоимость любого ущерба, который физическая структура вашей коммерческой собственности может понести в результате определенных опасностей, таких как пожар, вандализм и кража.Он также распространяется на содержимое здания, включая ваше арендуемое оборудование.
• Внутреннее морское покрытие. Страхование вашей коммерческой собственности и оборудования не покрывает арендуемое оборудование, если оно не находится в вашей собственности. Для этого вам необходимо инвестировать во внутреннее морское страхование. Эта политика распространяется на движимое имущество, когда оно находится в пути и когда оно хранится на другом сайте за пределами вашей собственности. Например, если ваше строительное оборудование повреждено, украдено или подверглось вандализму, когда оно находится вне помещения вашей коммерческой собственности, внутреннее морское страхование покроет расходы на ремонт или замену.
• Страхование коммерческого транспорта. Автострахование для покрытия транспортных средств вашего бизнеса имеет важное значение. Это покрытие должно распространяться на ваших сотрудников, использующих автомобили компании.
• Компенсация рабочего. Если вы нанимаете персонал, вам также необходимо иметь при себе комп. Например, если сотрудник получает травму при доставке части вашего арендованного оборудования клиенту, компенсация работникам поможет оплатить любые связанные с этим медицинские расходы, а также любую заработную плату, которую сотрудник может потерять, если он или она не сможет работать пока выздоравливает.

Ваш договор аренды

Как правило, ваша компания должна иметь утвержденный юристом договор аренды, чтобы распределять ответственность за повреждение или потерю ваших предметов аренды. В этом соглашении также должны быть рассмотрены претензии об ответственности и ответственность за их оплату.

Тем не менее, независимо от ответственности, возложенной на клиента по договору аренды, вашему бизнесу по-прежнему требуется адекватное страхование аренды оборудования.Например, если есть вероятность, что вашему клиенту не хватает знаний или навыков для правильного использования оборудования, вы можете нести ответственность. Если клиент одалживает оборудование кому-то еще до его возврата, вы можете нести ответственность за убытки или травмы, причиненные третьей стороной.

Заказчик также может не желать выполнять обязательства, изложенные в соглашении. Также может случиться так, что клиент скрывается с имуществом, оставив вам сумку для замены.В этих сценариях правильный уровень и тип покрытия могут уменьшить эти убытки и снова сохранить целостность вашего бизнеса.

Если вы сдаете в аренду оборудование, имеющее высокую заменяемую стоимость, может быть лучше потребовать, чтобы клиент приобрел страховку, покрывающую любую ответственность или убыток как для клиента, так и для вашего бизнеса, и предоставил вам страховой сертификат, подтверждающий покрытие.

Риски и подверженности компаний по аренде оборудования

Подверженность финансовым обязательствам является умеренной из-за прихода клиентов в помещения.Проходы должны быть подходящего размера, в них не должно быть мусора, а полы должны быть в хорошем состоянии. На ковре не должно быть потертых или потертых пятен, а на полу не должно быть трещин и дырок. Должны существовать достаточные выходы, которые должны быть хорошо обозначены, с резервными системами на случай отключения электроэнергии. Стоянки и тротуары должны быть в хорошем состоянии, без снега и льда, и, как правило, выровнены и не допускать поскальзывания и падений.

Оборудование подрядных организаций, хранящееся во дворе, представляет собой привлекательную неприятность для детей и подростков.Должны быть установлены ограждения и барьеры для предотвращения проникновения и отключения оборудования. Воздействие за пределами помещения является высоким, особенно если оборудование арендуется у оператора, поскольку ответственность распространяется на этого сотрудника и использование оборудования. Чтобы ограничить договорную ответственность, все предметы должны быть в хорошем состоянии и не должны быть изменены каким-либо образом, поскольку любые изменения могут возложить ответственность за качество продукции на арендную компанию.

Должно быть документально подтверждено техническое обслуживание изделий на случай, если все же произойдет несчастный случай и производитель продукта укажет на отсутствие надлежащего обслуживания.Инструкции по правильному использованию и все предупреждения о продукте должны быть предоставлены клиенту. Машины или оборудование, которые могут нанести серьезную травму оператору, нуждаются в тщательной демонстрации и инструктаже. Возраст и состояние оборудования также имеют решающее значение.

Ответственность за продукцию возникает в результате продажи бывшего в употреблении арендного оборудования. Проданные товары должны быть в хорошем состоянии, без каких-либо изменений, и все ограждения и защитные устройства должны быть в исправном состоянии.

Ответственность за нанесение ущерба окружающей среде является высокой из-за потенциального загрязнения воздуха, поверхностных или грунтовых вод или почвы в результате разлива или утечки топливных резервуаров, столкновения или опрокидывания тяжелого оборудования или транспортных средств, перевозящих их.Если есть подземные резервуары для хранения, потребуется политика СТЮ. Все процедуры хранения и утилизации должны соответствовать федеральным нормам и правилам штата.

Компенсация работникам Риск зависит от типа технического обслуживания и ремонта арендуемого оборудования, а также от того, арендуются ли предметы у операторов. Травмы могут включать порезы, ампутации, ожоги, потери, связанные со сваркой, растяжение связок спины и грыжу в результате подъема тяжестей, попадание посторонних предметов в глаз, поскользнуться и упасть. Если установка выполняется на рабочих площадках клиентов или оборудование арендуется операторами, компания по аренде не имеет большого контроля над помещениями клиентов или опасностями, которые могут находиться в изолированных районах или на пересеченной местности.

Сотрудники могут получить травмы за пределами строительной площадки в результате поскальзывания и падений, опрокидывания оборудования, падающих предметов, падения с высоты, строительной техники других лиц, летящих обломков или шума. Разрыв топливопровода может привести к взрыву. Неисправность проводки может привести к пожару или поражению электрическим током. Если сотрудники должны справиться с любым повторным вступлением во владение, они могут подвергнуться нападению или иным образом подвергнуться опасности во время повторного владения.

Поскольку работа в офисе выполняется на компьютерах, потенциальные травмы включают напряжение глаз, напряжение шеи, синдром запястного канала и аналогичные травмы от повторяющихся движений, которые можно уменьшить с помощью эргономичных рабочих станций.

Объекты недвижимости включают офис, складское и техническое помещение, а также площадку для тяжелого оборудования. Источниками возгорания являются электропроводка, системы отопления и кондиционирования, перегрев оборудования, сварка и пайка. Легковоспламеняющиеся жидкости, такие как краска, лак, клей и топливо, используемые на объекте для ремонта и заправки, должны храниться вдали от отапливаемых помещений в пожаробезопасном шкафу. Сварка и пайка в помещениях должны производиться в хорошо вентилируемом помещении, свободном от горючих материалов.

Некоторому оборудованию для работы может потребоваться высокое напряжение, что увеличивает его восприимчивость к возгоранию. Все предметы необходимо хранить таким образом, чтобы огонь не распространялся быстро. Если не утилизировать надлежащим образом жирные, масляные тряпки (например, те, которые используются для чистки оборудования), они могут вызвать пожар без отдельного источника воспламенения. В проходах не должно быть мусора. Имущество, хранящееся на открытом воздухе, может быть утеряно ветром или градом или стать объектом вандализма.

Должны быть приняты соответствующие меры безопасности, включая освещение и физические барьеры для предотвращения входа в помещения в нерабочее время, а также система сигнализации, сообщающая непосредственно в центральный участок или в полицейское управление.Перебои в работе — это серьезная угроза, поскольку аренда крупногабаритного оборудования носит сезонный характер. Потеря или повреждение большого или дорогостоящего оборудования может привести к тому, что оно окажется недоступным в критический момент.

Раскрытие преступлений связано с недобросовестностью сотрудников, деньгами и ценными бумагами. Риск увеличивается при отсутствии проверки биографических данных всех сотрудников. Тяжелое оборудование стоит дорого и является объектом кражи. Предметы должны быть тщательно инвентаризированы, когда они покидают и возвращаются в помещение, чтобы предотвратить вмешательство сотрудников.Все заказы, выставление счетов и выплаты должны выполняться как отдельные обязанности. Следует делать частые депозиты. Аудиты следует проводить ежегодно.

Внутреннее морское воздействие связано с дебиторской задолженностью, если компания предлагает кредит, компьютеры, оборудование подрядчиков, а также ценные бумаги и записи для информации клиентов и поставщиков. В идеале оборудование должно быть арендовано у квалифицированного оператора, который осведомлен о правильном использовании и обращении с предметом и может отказаться делать что-либо, превышающее его возможности или иным образом подвергающее опасности.

Когда оборудование арендуется без оператора, должны быть предоставлены инструкции и четкие инструкции относительно того, как оборудование может и не может использоваться. Контракт должен предусматривать юридическую ответственность клиента за предметы, находящиеся на их попечении, особенно если взятые напрокат предметы используются для подъема сверх их возможностей, но требуется вторичное покрытие, поскольку покупатель может быть не в состоянии покрыть расходы.

Оборудование Подрядчиков может быть повреждено в результате пожара, ветра, града, столкновения, опрокидывания или при погрузке или разгрузке на транспортные средства.Кража вызывает беспокойство, поскольку вещи часто оставляют без присмотра на стройплощадках или на складах в ночное время и в выходные дни. Когда оборудование не используется, следует отключать его, чтобы снизить вероятность кражи.

Коммерческое использование автомобилей может быть ограничено наемными и чужими работниками, выполняющими поручения. Если предлагаются услуги по самовывозу и доставке, риск значительно возрастает из-за возможности потери при погрузке, разгрузке и транспортировке оборудования. Транспортировка тяжелого оборудования требует осторожной загрузки и крепления во избежание расшатывания и опрокидывания предметов во время транспортировки.У водителей должна быть соответствующая лицензия и приемлемый MVR. Все автомобили должны содержаться в хорошем состоянии, а документация должна храниться в центральном офисе.

Классификация коммерческого страхования и бизнеса

• SIC CODE : 7353 Аренда и лизинг тяжелой строительной техники, 7359 Аренда и лизинг оборудования, не входящего в другие группы
• КОД НАИКС : 532412 Аренда и лизинг строительной, горнодобывающей и лесной техники и оборудования, 238910 Подрядчики по подготовке площадки, 238990 Все прочие подрядчики специализированной торговли
• Предлагаемый код (ы) общей ответственности ISO : 16723
• Предлагаемые коды компенсации работникам : 8107, 8010, 9534

Описание для 7353: Аренда и лизинг тяжелой строительной техники

Раздел I: Услуги | Основная группа 73: Деловые услуги | Отраслевая группа 735: Аренда и лизинг прочего оборудования

7353 Аренда и лизинг тяжелого строительного оборудования: Предприятия, в основном занимающиеся арендой или лизингом (кроме финансового лизинга) тяжелого строительного оборудования с операторами или без них.

• Аренда и аренда бульдозеров
• Строительная техника тяжелая: аренда, лизинг
• Аренда и лизинг кранов
• Аренда, лизинг землеройной техники

Описание для 7359: Аренда и лизинг оборудования, не входящего в другие группы

Раздел I: Услуги | Основная группа 73: Деловые услуги | Отраслевая группа 735: Аренда и лизинг прочего оборудования

7359 Аренда и лизинг оборудования, не входящего в другие группы: Предприятия, в основном занимающиеся сдачей внаем или сдачей внаем (кроме финансового лизинга) оборудования, не включенного в другие группы.

• Аренда и лизинг самолетов
• Аренда и лизинг бытовой техники
• Аренда и лизинг монетных автоматов
• Аренда и лизинг электронного оборудования, кроме медицинского и компьютерного
• Аренда и лизинг мебели
• Аренда и лизинг промышленных грузовиков
• Аренда и лизинг оргтехники, кроме компьютеров
• Аренда и лизинг нефтепромыслового оборудования
• Аренда и лизинг оборудования для бурения нефтяных скважин
• Аренда и лизинг праздничных принадлежностей
• Прокат и аренда пианино
• Растения живые: аренда, сдача в аренду
• Прокат и аренда посуды, столового серебра и столов
• Аренда и лизинг телевизоров
• Переносные туалеты: аренда, сдача в аренду
• Аренда и лизинг инструмента
• Торговые автоматы, только аренда
• Аренда и аренда видеомагнитофонов и плееров

Страхование аренды оборудования — итоги

Работа с коммерческим агентом при выборе страховки аренды оборудования.Ваш агент хорошо разбирается в ваших уникальных потребностях и может порекомендовать правильный уровень и тип покрытия для вас и вашего бизнеса. Объясняя вашу бизнес-модель и риски, с которыми могут столкнуться клиенты при аренде у вас, ваш агент сможет лучше понять, какой размер страховки, тип страховки на аренду оборудования и уровень покрытия, который требуется вашему бизнесу.

Ваш агент может настроить ваш страховой пакет в соответствии с вашими потребностями и может сравнить тарифы на страховые полисы, соответствующие вашим потребностям, с различными компаниями.Это дает вам возможность подобрать подходящий страховой полис по аренде оборудования в соответствии с вашим бюджетом.

Типы страхования малого бизнеса — требования и правила

Возможно, у вас появится следующая отличная идея продукта или услуги, которая, как вы знаете, понравится вашему региону. Если у вас есть бизнес, у вас есть риски. Неожиданные события и судебные процессы могут быстро уничтожить бизнес, тратя впустую все время и деньги, которые вы вложили.

Управлять бизнесом достаточно сложно, не беспокоясь о значительных финансовых потерях из-за непредвиденных и незапланированных обстоятельств.Страхование малого бизнеса может защитить вашу компанию от некоторых из наиболее распространенных убытков, с которыми сталкиваются владельцы бизнеса, таких как материальный ущерб, прерывание бизнеса, кража, ответственность и травмы сотрудников.

Приобретение соответствующего коммерческого страхового покрытия может иметь большое значение между выходом из бизнеса после убытков или восстановлением с минимальным перерывом в работе и финансовым ущербом для деятельности вашей компании.

Страхование настолько важно для нормального функционирования бизнеса, что как федеральное правительство, так и правительства штатов требуют, чтобы компании имели определенные виды страхования.Таким образом, надлежащая страховка также помогает защитить вашу компанию от государственных штрафов и пени.

Информация о страховании малого бизнеса

В деловом мире компания ежедневно сталкивается с множеством рисков. Лучший способ, которым владельцы бизнеса могут защитить себя от этих опасностей, — это иметь правильное страховое покрытие.

Национальная ассоциация комиссаров по страхованию (NAIC) — это организация США по разработке стандартов и нормативной поддержке.Через NAIC регулирующие органы штата в сфере страхования устанавливают стандарты и передовой опыт, проводят экспертную оценку и координируют свой регулирующий надзор.

Коммерческое страхование особенно важно для владельцев малого бизнеса, поскольку они могут потерять намного больше. В случае возникновения ситуации — судебного процесса, порчи имущества, кражи и т. Д. — владельцы малого бизнеса могут столкнуться с серьезными финансовыми потрясениями.

Согласно SBA, наличие правильного плана страхования может помочь вам избежать серьезных ошибок.Страхование вашего бизнеса должно обеспечивать покрытие всех ваших активов. Он также должен включать ответственность и случайное страхование.

Виды страхования малого бизнеса

Выбор правильного типа покрытия абсолютно необходим. У вас есть много вариантов. Некоторые вам понадобятся. Некоторые не получат. Вы должны знать, что есть в наличии. После того, как вы рассмотрите варианты, вам нужно будет провести тщательную оценку рисков. Оценивая каждый вид страхования, спросите себя:

• Каким бизнесом я занимаюсь?
• Какие общие риски связаны с этой отраслью?
• Покрывает ли этот вид страхования ситуацию, которая реально может возникнуть в ходе обычной деятельности?
• Требует ли мое государство, чтобы я имел этот вид страхования?
• Требует ли мой кредитор или какой-либо из моих инвесторов, чтобы я придерживался этого типа политики?

Лицензированный страховой агент или брокер в вашем штате может помочь вам определить, какие виды страхового покрытия подходят для вашего бизнеса.Если вы найдете один, имеющий лицензию на продажу нескольких полисов от нескольких компаний (независимых агентов), этот человек также часто может помочь вам получить лучшие страховые ставки. Ниже приводится некоторая информация о некоторых из наиболее распространенных полисов страхования малого бизнеса:

Вид полиса страхования бизнеса	Что покрывается?
Страхование общей ответственности	Что покрывается коммерческим страхованием гражданской ответственности? Он участвует в выплате претензий, когда вы проигрываете судебный процесс с пострадавшим клиентом, сотрудником или поставщиком.Повреждение может быть физическим или финансовым убытком, связанным с рекламной практикой.
Страхование компенсации работникам	Что покрывается страховкой компенсации работникам? Этот тип страхования защищает бизнес и его владельцев от претензий со стороны сотрудников, пострадавших от производственной травмы, болезни или заболевания. Компенсация работников обычно предоставляет травмированному работнику пособие для покрытия медицинских расходов, части его / ее потерянной заработной платы, расходов на реабилитацию, если применимо, и постоянной частичной или постоянной полной нетрудоспособности.
Страхование ответственности за качество продукции	На что распространяется страхование ответственности за качество продукции? Я оплачиваю компенсацию или исковое требование потерпевшей стороны в связи с дефектным продуктом. Обычно они вызваны дефектами конструкции, производственными дефектами или отсутствием надлежащих предупреждений или инструкций относительно безопасного использования продукта.
Страхование коммерческой собственности	На что распространяется страхование коммерческой собственности? Политика общей ответственности не распространяется на ущерб, нанесенный собственности вашего предприятия.Для этого и нужно страхование коммерческой недвижимости. Он защищает все физические части вашего бизнеса: ваше здание, ваш инвентарь и ваше оборудование, предоставляя вам средства, необходимые для их замены в случае бедствия. Если вы работаете из дома, вы можете вместо этого рассмотреть полис страхования домашнего бизнеса.
Политика владельцев бизнеса (BOP)	На что распространяется политика владельцев бизнеса (BOP)? Это политика, разработанная для малых предприятий с низким уровнем риска.Он упрощает базовый процесс покупки страховки, объединяя полисы общей ответственности со страхованием доходов от бизнеса и коммерческой собственности.
Коммерческое автострахование	На что распространяется страхование деловых автомобилей? Этот вид страхования распространяется на автомобили, используемые в коммерческих целях. Это может быть парк автомобилей только для бизнеса или один служебный автомобиль. В некоторых случаях он может прикрыть вашу машину или машину вашего сотрудника, пока они используются для бизнеса.Эти полисы имеют гораздо более высокие ограничения, гарантируя, что вы сможете покрыть свои расходы, если один из этих транспортных средств попадет в аварию.
Коммерческая зонтичная политика	Что покрывается коммерческой зонтичной страховкой? Этот вид полиса является своего рода страховкой от «разрыва». Он покрывает вашу ответственность в случае, если приговор или урегулирование судебного решения превышает пределы вашей общей политики ответственности.
Страхование ответственности за алкоголь	Что покрывается страхованием ответственности за алкоголь? Он покрывает телесные повреждения или материальный ущерб, причиненные алкоголем в состоянии алкогольного опьянения держателем полиса.
Профессиональная ответственность (ошибки и пропуски)	Что покрывается страхованием профессиональной ответственности? Этот вид страхования бизнеса также известен как страхование от злоупотреблений служебным положением. Он покрывает ущерб, который может возникнуть в результате серьезных ошибок, особенно в профессиях с высокими ставками, где ошибки могут быть разрушительными.
Поручительство	Что покрывается поручителями? Связь — это договор, в котором одна сторона, ОБЕСПЕЧЕНИЕ (которое заверяет кредитора в том, что принципал может выполнить задачу), гарантирует выполнение определенных обязательств второй стороной, ГЛАВНЫМ (подрядчиком или бизнесом, который будет выполнять договорные обязательства), третьей стороне, ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ (собственнику проекта, являющемуся получателем обязательства).

Кому необходимо страхование гражданской ответственности? — Практически любой бизнес. Один судебный процесс или мировое соглашение может привести к банкротству вашего бизнеса в пять раз. Вам также может понадобиться эта политика для выигрыша в бизнесе. Многие компании и государственные учреждения не будут вести дела с вашей компанией, пока вы не предоставите доказательство того, что получили одну из этих политик.

Страхование бизнеса в соответствии с законом

Если у вас есть наемные работники, в большинстве штатов от вас потребуется компенсация работнику и страхование по безработице.Некоторые штаты требуют, чтобы вы застраховали себя, даже если вы единственный сотрудник, работающий в бизнесе.

Ваш страховой агент может помочь вам проверить применимые законы штата, чтобы вы могли привести свой бизнес в соответствие.

Прочие виды страхования малого бизнеса

Существуют десятки других, более специализированных форм страхования малого бизнеса, способных покрыть конкретные проблемы и риски. Эти формы страхования включают:

• Страхование от перерыва в работе
• Страхование от коммерческих наводнений
• Страхование подрядчика
• Киберответственность
• Нарушение данных
• Директора и должностные лица
• Ответственность за практику найма
• Ответственность за экологию или загрязнение окружающей среды
• Ответственность руководства
• Ответственность за сексуальные проступки

Нужны ли вам какие-либо из этих политик или все они, будет зависеть от результатов вашей оценки рисков.Например, вам, вероятно, не нужна политика защиты окружающей среды или загрязнения, если вы управляете ИТ-компанией из арендованного офиса, но вам потребуются политики утечки данных и кибер-ответственности для полной защиты вашего бизнеса.

Также узнайте о требованиях к страхованию малого бизнеса. для общей ответственности, коммерческой собственности, коммерческих автомобилей и компенсации рабочим, включая расходы на коммерческое страхование малого бизнеса. Позвоните нам (855) 767-7828.

Дополнительные ресурсы для розничного страхования

Прочтите ценную информацию о полисах розничного страхования малого бизнеса.В розничном бизнесе вам необходимо иметь правильный тип коммерческого страхования, чтобы ваш магазин, сотрудники и инвентарь были защищены.

Розничные магазины подвержены искам о материальной ответственности из-за трафика покупателей, но крупные универмаги и специализированные магазины более уязвимы, чем большинство из них.

Все магазины розничной торговли имеют значительные риски собственности. Наличные запасы представляют собой значительные вложения, но их количество колеблется в зависимости от сезона.По этой причине необходимо тщательно оформить страхование физического ущерба для этого имущества. Когда застрахованный занимает здание, не принадлежащее ему, должно быть обеспечено страховое покрытие для заинтересованности застрахованного в значительных улучшениях и улучшении помещений.

Страхование от преступлений в форме кражи сотрудников, а также страхование денег и ценных бумаг также очень важно.

Политика владельцев бизнеса была разработана с учетом розничных рисков и операций. Уже по одной этой причине это всегда должно быть первым типом покрытия пакета, который следует учитывать.Однако для тех рисков, которые не подпадают под действие программы политики владельцев бизнеса, политика коммерческих пакетов (CPP) является практичным и удобным способом объединения нескольких покрытий в одну политику.

Розничные предприятия получают доход за счет взаимодействия с покупателями. Это взаимодействие также позволяет покупателю получить травму, а затем предъявить иск продавцу о возмещении ущерба. Опасности, воздействия и операции как в помещениях, так и за их пределами важны и должны быть покрыты, но необходимо также учитывать ответственность розничного продавца из-за проданных товаров и организовать страховую защиту.

Товарно-материальные запасы или запасы являются основным риском для большинства операций розничной торговли. Поскольку стоимость запасов имеет тенденцию колебаться или имеет значительные пики в определенное время года, следует рассмотреть варианты отчетности о стоимости или оценки в пиковый сезон. Покрытие доходов от бизнеса, включая доход от бизнеса от покрытия зависимой собственности, может означать разницу между продолжением деятельности розничной торговли или принуждением к банкротству после убытка.

Когда застрахованный занимает здание, не принадлежащее ему, страховое покрытие должно быть организовано с учетом заинтересованности застрахованного в значительном улучшении и улучшении помещений.

Большинство предприятий розничной торговли предлагают безграничные возможности для различных видов преступной деятельности. По этой причине необходимо тщательно оценивать необходимые покрытия. Убытки от задержаний и грабежей могут быть наиболее очевидными проблемами, но кражи сотрудников, мошенничество и потери фальшивых денег также являются серьезными проблемами, которые нельзя игнорировать.

Розничные предприятия все больше сталкиваются с международными проблемами из-за роста продаж через Интернет. По мере увеличения этих продаж необходимо оценивать дополнительные риски, с которыми сталкиваются эти розничные торговцы.В то время как их операционные горизонты расширяются, увеличиваются и их потенциальные риски убытков.

Минимальное рекомендуемое страховое покрытие для малого бизнеса : Личная собственность предприятий, доход от бизнеса и дополнительные расходы, поломка оборудования, недобросовестность сотрудников, деньги и ценные бумаги, дебиторская задолженность, компьютеры, ценные бумаги и записи, общая ответственность, выплаты сотрудникам, зонтик, наемные и Компенсация не имеющим собственности автомобилям и рабочим.

Прочие коммерческие страховые полисы, которые следует учитывать : Строительство, Землетрясение, Наводнение, Права аренды, Юридическая ответственность недвижимого имущества, Компьютерное мошенничество, Подделка документов, Клиенты, находящиеся на хранении, Транзитные товары, Блок ювелиров, Киберответственность, Практика, связанная с трудоустройством, Деловая Автоответственность и ответственность за физический ущерб и компенсацию разрывов.

---

Квартиры. Безопасность и безопасность. Советы съемщикам

Несмотря на все меры безопасности, которые вы могли предпринять, неблагоприятные события все же происходят. Поэтому неплохо застраховать свои ставки страховкой арендатора.

В отличие от страховки вашего арендодателя, которая покрывает только здание, в котором вы живете, ваш полис страхования арендатора покрывает личное имущество, такое как мебель, электроника, одежда, имущество, а также ущерб, нанесенный в результате кражи со взломом или стихийного бедствия. Это также помогает покрыть финансовые обязательства и медицинские расходы, если посетитель поранился в вашей квартире.

Будьте готовы платить около 20 долларов в месяц — оно того стоит — чтобы защитить свои вещи и банковский счет от неожиданной потери.

Мистер Роджерс действительно что-то понял, когда потратил так много времени на знакомство со своими соседями. Знать своих соседей — все равно что иметь интеллектуальные камеры видеонаблюдения по всему дому.

Когда соседи знают друг друга, они с большей вероятностью будут следить за подозрительной деятельностью и предупреждать других, если увидят что-нибудь подозрительное. Следите за людьми в вашем жилом комплексе, с которыми, по вашему мнению, вы хотели бы познакомиться.Заведите с ними беседу в местах общего пользования.

Если вы слишком стеснительны для личного контакта, вы также можете присоединиться к группам социальных сетей на Facebook и Nextdoor в большинстве комплексов и районов, чтобы сломать лед.

Об этом жутко думать, но многие злоумышленники «присматриваются» в поисках хороших вещей, прежде чем решить, где совершить ограбление.

Лучший способ сохранить свое место на вершине их списка — это спрятать товары, закрыв эти окна жалюзи и шторами.Держите их закрытыми, когда вас нет дома и в любое время после наступления темноты. Всегда наклоняйте закрытые горизонтальные жалюзи, чтобы люди не могли видеть сквозь небольшой зазор между ламелями.

Помните: когда ночью горит свет и открыты жалюзи, это похоже на выступление на ярко освещенной сцене в темном зале: зрители на открытом воздухе могут видеть все!

4. Обновите дверные замки

Надеюсь, в вашей квартире уже есть засов, но если нет, обязательно установите его при въезде (с разрешения домовладельца).Попросите арендодателя также поменять обычные замки на вашей двери.

Вы никогда не знаете, сколько дубликатов ключей существует, и вы хотите быть уверены, что только у вас есть доступ к вашей квартире (и ваш домовладелец должен предупредить вас, прежде чем использовать свои ключи для входа в квартиру).

Установка дополнительных дверных замков, таких как цепные замки или дверной замок с усилением, — еще один способ обеспечить безопасность вашей квартиры, пока вы в ней.

5. Приобрести дверную планку безопасности

Дверной блокиратор — отличное средство безопасности для жителей квартиры.Большинство из них легко устанавливать и снимать, не повреждая двери. Кроме того, он не уязвим для ударов замка, взлома или дублирования ключей, плавающих вокруг.

Замки для раздвижных дверей на балконе или в патио идеально подходят для дополнительной защиты, и вы также можете получить блокиратор для входной двери, который действует как прочный дверной упор. Большинство дверных блокираторов также портативны, так что вы можете брать их с собой в поездку.

То, что кто-то может проникнуть в вашу квартиру, не означает, что они должны иметь возможность вывезти все ваши вещи.Надежный домашний сейф — хорошее средство устрашения не только для грабителей, но и для слежки за соседями по комнате и не заслуживающими доверия гостями.

Храните наличные, ювелирные изделия, огнестрельное оружие, реликвии, важные документы и другие ценности внутри дома и поговорите с домовладельцем о том, чтобы прикрепить их к стене или полу для максимальной безопасности.

Камера видеонаблюдения может быть удивительно доступным дополнением к системе видеонаблюдения в вашей квартире. Вы можете подумать, что камерам нужна полноценная система безопасности. Тем не менее, существует множество автономных камер, которые отправляют сигнал прямо на ваш смартфон, поэтому вы можете контролировать свою квартиру из любого места.

Большинство камер видеонаблюдения и интеллектуальных видеодомофонов обычно имеют обнаружение движения, ночное видение и двустороннюю связь. Мы настоятельно рекомендуем умные дверные звонки, потому что вы можете безопасно общаться с людьми у двери, даже не открывая ее. Есть даже модели, которые крепятся к вашей двери.

8. Установить систему безопасности

Просверливание отверстий в квартирах, как правило, запрещено (и может повлиять на возврат всего вашего гарантийного депозита), поэтому многие арендаторы думают, что их система безопасности квартиры не может выходить за рамки пирамиды банок, сложенных перед их дверью.

К счастью, это не так. В беспроводных системах сигнализации используется клей для фиксации дверных и оконных датчиков на месте, и вы можете использовать свой смартфон для наблюдения.

Многие системы безопасности для квартир также поставляются с отдельно стоящими сиренами (без громоздкой клавиатуры и сирены, которая крепится к стене), чтобы предупредить вас о любых проблемах и отпугнуть злоумышленников. Бонус: наличие системы сигнализации в квартире может снизить ставки по страховке арендатора.

Выгодно ли управлять Airbnb? Вот что вам нужно знать

Салли Миллер покинула корпоративную Америку, когда родился ее первый ребенок, чтобы проводить время со своей растущей семьей.Но это также означало, что доход семьи упал, поэтому она начала искать способы зарабатывать деньги из дома.

Размещение ее дома с четырьмя спальнями в Сан-Хосе, штат Калифорния, на Airbnb оказалось отличным побочным мероприятием.

«Я написала наш листинг на Airbnb, чтобы обратиться к семьям — подчеркнув задний двор, безопасный район, детские игрушки и оборудование», — сказала она CNBC Make It. По ее словам, она перечисляла весь дом за 500 долларов в сутки и часто снимала весь дом на неделю летом, пока ее семья была в отпуске за более чем 3000 долларов.

«Мы периодически сдавали наш семейный дом в аренду», — говорит она. «Этот дополнительный доход был большим подспорьем, когда я работал над созданием своего домашнего бизнеса».

Салли Миллер написала свое объявление на Airbnb, чтобы обратиться к семьям, сделав акцент на заднем дворе, безопасном районе и детских игрушках.

Источник: Салли Миллер

Эта обычная побочная суета привлекает многих, кто хочет заработать деньги на существующем активе: своем доме. По данным недавнего опроса 1000 человек, проведенного компанией Clever, занимающейся данными о недвижимости, около половины, 54% тех, кто владеет собственным домом, говорят, что они рассматривали бы возможность сдать его в аренду через такую ​​службу, как Airbnb.И 82% считают, что это хорошая стратегия заработка.

Хозяева Airbnb зарабатывают в среднем около 924 долларов в месяц, согласно исследованию низкопроцентного кредитора Earnest. Конечно, этот доход может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете, как часто вы сдаете свое жилье в аренду, от качества вашего дома и предоставляемых вами услуг.

«Вы можете создать Airbnb на своем существующем пространстве и получить приличный дополнительный доход», — говорит Дэнни Рустин, основатель OptimizeMyAirbnb.com и бывший сотрудник Airbnb.Тем не менее, Рустин говорит CNBC Make It, что с таким мышлением вы, вероятно, тоже не станете богатым.

И к каждой истории, подобной истории Миллера, есть также страшилки об ужасных гостях, сломанной мебели и столкновениях с местными правоохранительными органами. Один из хозяев недавно пожаловался на весенние каникулы, которые разрушили квартиру в Дестине, Флорида, после того, как «всю неделю тусовались, как рок-звезды».

«Все эти платформы, особенно Airbnb, действительно хороши в продвижении хостов, которые могут заработать так много денег, это так просто», — сказал CNBC Make It Дэн Вебер, основатель Airbnb Hell.Но это требует усилий, а отдача зависит от многих факторов, так что это похоже на старую пословицу: Надейся на лучшее, планируй на худшее.

Если вы собираетесь стать хозяином на Airbnb, HomeAway, Vrbo или на любом из других сайтов по аренде, стоит понять реальность, прежде чем приветствовать своего первого гостя. Вот некоторые ключевые детали, о которых эксперты советуют помнить.

Узнайте о своих первоначальных расходах

Даже если ваш дом идеально подходит для вас, он может не подойти для гостей. Так что некоторый косметический ремонт обычно делается для того, чтобы убрать беспорядок и обставить пространство.Даже если вы просто сдаете в аренду свободную комнату, вам, возможно, придется вложить деньги в новый каркас кровати и матрас.

«Вы должны понимать, что все должно быть меблировано и должно быть довольно новым, потому что вы конкурируете с другими хозяевами Airbnb», — говорит Вебер. Он оценивает стоимость примерно в 1500 долларов за спальню, плюс еще от 2000 до 3000 долларов на остальную часть дома и места общего пользования. Что находится на одном уровне с оценками других экспертов.

Лаура Шупперт | Twenty20

Даже если вы не стремитесь стать суперхозяином, есть базовое оборудование, в которое Rusteen рекомендует инвестировать:

• цифровая система входа без ключа, чтобы гости могли легко получить доступ к вашему месту удаленно (без потери ключей). )
• Wi-Fi и, в зависимости от размера вашей квартиры, расширитель сети Wi-Fi
• SmartTV
• дополнительные полотенца (чем больше вы начнете, тем реже вам нужно будет стирать)
• туалетные принадлежности, такие как шампунь и мыло
• скрепки кладовой, такие как соль, перец и приправы.

Конечно, вы могли бы предоставить гораздо больше удобств — от гладильной доски до открывалки для вина. Во многих случаях вам может потребоваться почувствовать это и добавить элементы по мере необходимости ваших гостей.

«Все дело в том, чтобы как можно быстрее приспособить ваших гостей к новой среде, известной как ваше объявление на Airbnb», — говорит Рустин, который сейчас управляет несколькими объектами недвижимости в США.

Фотографии могут быть еще одним способом «настроить себя на успех. , — говорит Рустин. «Одна из первых вещей, которую вы должны сделать в качестве ведущего, — это сделать профессиональные фотографии.«В среднем вы можете потратить от 100 до 200 долларов за сеанс. На самом деле вы можете найти фотографов для этого с помощью профессиональной программы Google Street View.

Вы можете обойтись без больших затрат на переделку своего места. Миллер, который написала книгу о своем опыте, говорит, что потратила очень мало, но зато потратила немало времени и работы.

«Мы починили вещи, которые нужно было починить, поставили замки на некоторые шкафы и в офисе (чтобы мы могли заблокировать прочь ценные вещи) и создала папку с информацией о домашнем хозяйстве », — говорит она.

Поэтому важно иметь в виду, что вы, скорее всего, потратите деньги или свое время, или и то, и другое, чтобы подготовиться к сдаче в аренду своей площади.

Прикрытие ваших баз

Вы никогда не знаете, что произойдет, когда появятся ваши гости, поэтому заранее позаботьтесь о защите своих инвестиций. А это означает проверку того, что вы будете действовать в соответствии с законом, и убедиться, что у вас есть план действий на случай, если что-то пойдет не так.

Первый шаг — это потратить некоторое время на изучение того, законно ли размещение и каким требованиям вы должны соответствовать.Например, некоторые хозяева обнаружат, что им нужно съездить в мэрию, чтобы заполнить некоторые документы.

«Часто город должен быть проинформирован о том, что вы сдаете в аренду свое пространство», — говорит Вебер.

И хотя вы, возможно, могли бы приветствовать гостей, не выполняя этого шага, позже это может избавить вас от головной боли. Также обязательно ознакомьтесь не только с местными законами, но и с правилами и подзаконными актами, которые соблюдаются ассоциациями домовладельцев, советами по кондоминиумам и домовладельцами.

Эксперты говорят, что от 10% до 15% каждого бронирования аренды на время отпуска идет на какой-либо ремонт или текущее обслуживание.

Аннели | Twenty20

Кроме того, убедитесь, что ваша страховка покрывает ваше новое предприятие. Ошибки случаются, поэтому важно думать наперед. Крупные компании, такие как Airbnb, Homeaway и Vrbo, предоставляют страхование ответственности, которое покрывает до 1 миллиона долларов, но существуют ограничения, и подача претензий может быть сложной задачей.

«Все, что ниже 50 долларов, просто платите из своего кармана», — рекомендует Рустин.

Если вы беспокоитесь о том, что у вас останется счет за дорогостоящий случайный ущерб, Рустин и Вебер рекомендуют приобрести страховку для краткосрочной аренды.И прежде чем вы начнете принимать гостей, рекомендуется прочитать мелким шрифтом страховой полис ваших домовладельцев или арендаторов. Некоторые правила предусматривают, что дополнительные арендаторы могут аннулировать всю вашу политику.

В целом, решите ли вы получить дополнительную страховку, зависит от уровня риска, с которым вы согласны. Миллер обнаружила, что в ее ситуации страхование жилья при аренде Airbnb было чрезвычайно трудным и дорогостоящим. Вместо этого она свела к минимуму риск, тщательно проверив своих гостей и попросив внести залог.

Управление ожиданиями

По словам Рустина, одним из самых больших сюрпризов для хостов является непостоянство доходов. Большинство хозяев обнаружат, что заказы приходят волнообразно, и в конечном итоге они могут взимать разные цены в высокий и низкий сезон. «Вы должны уметь выдерживать» колебания месячного дохода, — говорит он.

«Вы не можете просто сказать:« Я заработал 300 долларов на этой неделе, я собираюсь пойти куда-нибудь поужинать », — говорит Вебер. Вместо этого вы должны понимать, что вам понадобятся 100 долларов из них. бронирование на следующей неделе, когда вам нужно заменить что-то сломавшееся.

И для многих хозяев, если их дом не находится в точке доступа Airbnb, они могут быть инвалидами с самого начала. «Многие начинающие хозяева не понимают, что потенциальная прибыль от их собственности во многом определяется их местоположением и существующим спросом на путешествия Airbnb», — сказал CNBC Make It Саймон Хе, совладелец LearnAirbnb. По его словам, несмотря на то, что в последние годы спрос на Airbnbs значительно вырос, большая часть этого роста по-прежнему сосредоточена в регионах, где уже есть высокий спрос на путешествия.

Вы также должны иметь в виду, что существует постоянное обязательство по времени. По словам Вебера, на каждого гостя, которого вы бронируете, приходится разговаривать с пятью другими гостями. По его опыту, лучший способ заработать — предлагать краткосрочную аренду и сдавать в аренду свое пространство по комнате, а не всей квартире или дому. Но это намного больше работы.

«Если вы работающий профессионал, это очень неудобно», — добавляет он.

Салли Миллер сдала в аренду весь свой дом, включая бассейн на заднем дворе.

Источник: Салли Миллер

Для Миллер аренда Airbnb была работой на неполный рабочий день, поэтому она сосредоточилась на меньшем количестве бронирований на несколько дней. Но даже когда она стала более опытной, она тратила по два-три часа на каждое бронирование — общаясь с гостями и готовя свой дом, прибираясь.

Она также решила заплатить за профессиональных уборщиков, чтобы они убрали дом и застелили кровати. «Для людей, сдающих только одну комнату или снимающих на полную ставку, время между гостями может быть еще быстрее», — говорит она.Так что уборка может быть лучшим вариантом.

У вас также будут расходы на содержание. От 10% до 15% каждого бронирования идет на какой-либо ремонт или текущее обслуживание, например чистку ковров и замену утерянных или сломанных предметов. «Люди не принимают во внимание ущерб, который происходит с течением времени — некоторые из них просто износ, некоторые — более преднамеренные и более драматические», — говорит Вебер.

Организаторы должны планировать свои общие операционные расходы в диапазоне от 25% до 75% от их доходов, — говорит он.Это, конечно, зависит от объема заказов и от того, какая часть операций передается на аутсорсинг, например, управление листингом и клининговые услуги.

Как правило, больше всего зарабатывают хозяева с предпринимательским складом ума, которые думают об аренде как о бизнесе, говорит Рустин. «Это некоторая работа, но, безусловно, есть много плюсов [стать ведущим]».

Реальность такова, что становление хозяином дает много преимуществ, но важно помнить, что для того, чтобы сделать это правильно, вам нужно потратить некоторое время и, возможно, немного денег.

Не пропустите: Airbnb в этом идиллическом итальянском городке на 3 месяца бесплатно

Понравилась эта история? Подпишитесь на CNBC Сделайте это на YouTube!

.